Tourisme
Habiter à proximité de la Rue de l'Industrie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Surface commerciale à louer, Strassen RBX32357
8069 Strassen
2 418 €
70 m²
Description
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet professionnel !
L’agence vous propose une belle opportunité de reprise d’un fonds de commerce situé dans un local commercial d’environ 70 m², actuellement exploité en salle de remise en forme.
Bénéficiant d’une activité en place depuis 5 ans et demi, ce local offre un cadre idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou donner vie à un nouveau projet.
Grâce à son agencement et à ses équipements, le local présente un beau potentiel d’exploitation et peut également être transformé et aménagé selon vos besoins et la nature de votre future activité, sous réserve des autorisations nécessaires.
LES CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :
Le local dispose de plusieurs équipements et avantages :
* Surface commerciale d’environ 70 m²
* Deux places de stationnement
* Deux systèmes de climatisation
* Une douche
* Un WC
Actuellement aménagé pour une activité de remise en forme, cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de réorganisation afin de s’adapter à différents projets professionnels.
CONDITIONS LOCATIVES :
* Loyer mensuel : 2 418,33 €
* Charges mensuelles : 327,60 € TTC
* Caution : 4 836, 66 €
* Frais d’agence : 1414, 72 €
* Bail commercial en cours jusqu’au : 31 juillet 2027.
INFORMATIONS SUR L’ACTIVITÉ :
* Activité actuelle : salle de remise en forme ;
* Exploitation depuis 5 ans et demi ;
* Activité exercée directement par le propriétaire ;
* Aucun salarié à reprendre ;
* Chiffre d’affaires des trois derniers mois disponible.
UN BEAU POTENTIEL POUR VOTRE FUTURE ACTIVITÉ.
Que vous souhaitiez poursuivre l’activité actuelle ou développer un tout nouveau concept, ce fonds de commerce représente une belle occasion de vous installer dans un local déjà équipé et disposant d’un potentiel d’aménagement intéressant.
Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs et professionnels souhaitant développer leur activité et donner vie à leurs ambitions !
Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite, veuillez contacter l’agence.
L’agence vous propose une belle opportunité de reprise d’un fonds de commerce situé dans un local commercial d’environ 70 m², actuellement exploité en salle de remise en forme.
Bénéficiant d’une activité en place depuis 5 ans et demi, ce local offre un cadre idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou donner vie à un nouveau projet.
Grâce à son agencement et à ses équipements, le local présente un beau potentiel d’exploitation et peut également être transformé et aménagé selon vos besoins et la nature de votre future activité, sous réserve des autorisations nécessaires.
LES CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :
Le local dispose de plusieurs équipements et avantages :
* Surface commerciale d’environ 70 m²
* Deux places de stationnement
* Deux systèmes de climatisation
* Une douche
* Un WC
Actuellement aménagé pour une activité de remise en forme, cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de réorganisation afin de s’adapter à différents projets professionnels.
CONDITIONS LOCATIVES :
* Loyer mensuel : 2 418,33 €
* Charges mensuelles : 327,60 € TTC
* Caution : 4 836, 66 €
* Frais d’agence : 1414, 72 €
* Bail commercial en cours jusqu’au : 31 juillet 2027.
INFORMATIONS SUR L’ACTIVITÉ :
* Activité actuelle : salle de remise en forme ;
* Exploitation depuis 5 ans et demi ;
* Activité exercée directement par le propriétaire ;
* Aucun salarié à reprendre ;
* Chiffre d’affaires des trois derniers mois disponible.
UN BEAU POTENTIEL POUR VOTRE FUTURE ACTIVITÉ.
Que vous souhaitiez poursuivre l’activité actuelle ou développer un tout nouveau concept, ce fonds de commerce représente une belle occasion de vous installer dans un local déjà équipé et disposant d’un potentiel d’aménagement intéressant.
Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs et professionnels souhaitant développer leur activité et donner vie à leurs ambitions !
Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite, veuillez contacter l’agence.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
2 418 €
Garantie locative
4 837 €
Surface commerciale
70 m²
Type de chauffage
Gaz
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Le quartier
Transports
84 - Marbehan - Luxembourg
Bus
E67 - Bastogne - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Bertrange Strassen
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
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Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 84 - Marbehan - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.
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Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Luxembourg à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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