Espace professionnel à louer - Luxembourg

Disponible de Suite MERSCH/Beringen - IC GROUPE vous propose à la location, un entrepôt frigorifique de +/- 100m2 idéalement situé à BERINGEN MERSCH Branches visées: artisanales, commerciales etc. Pour tout complément d'information et/ou convenir d'une visite, merci de nous contacter au : ### En savoir plus ?

Local commercial avec vitrine – emplacement premium À reprendre ! Bail commercial situé en plein centre-ville de Luxembourg, dans la Résidence Conti, au 86, Grand-Rue (L-1661 Luxembourg). Le local bénéficie d’un emplacement très central, avec un passage piéton important et une excellente visibilité, idéal pour une activité de commerce de détail. Description des lieux - Surface commerciale en rez-de-chaussée : ± 40 m² - Espace de stockage en sous-sol (-1) : ± 26 m² - Surface utile totale : ± 66 m² - Vitrine sur rue - Accès facile, immeuble bien entretenu Durée du bail - Bail commercial 3-6-9 - Bail en cours depuis février 2024 - Reprise du bail dans les conditions existantes Conditions - Loyer mensuel : 5.000 € - Garantie bancaire : 15.000 € (équivalent à 3 mois de loyer) - TVA applicable selon le statut et l’activité du preneur - Activité commerciale – preneur professionnel requis - Frais d’agence à charge du repreneur : 15 % du loyer annuel + TVA 17 % - Disponibilité : immédiate - Reprise du bail soumise à l’accord préalable du bailleur Points forts - emplacement premium en hyper-centre - Bonne répartition entre surface de vente et espace de stockage - Local immédiatement exploitable - Bail commercial en cours - Convient aussi bien à un commerçant indépendant qu’à une enseigne souhaitant une présence centrale Intéressé(e) par une reprise ? Dossier et conditions de reprise disponibles sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mathieu SCHERRER au ### ou par email à ### En savoir plus ?

À louer: Cellules dans cabinet paramédical équipé et rénové. Dans un espace calme et accessible, nous proposons un nouveau cabinet aménagé spécialement conçu pour accueillir des praticiens paramédicaux. Le cabinet comprend : - 4 locaux respectivement de 14,20 m² au prix de 1300€ + 150€ par local - 1 réception et salle d'attente (42,41 m²) - 1 cuisine séparée équipée (11,41 m²) - 1 WC patient (2,08 m²) - 1 WC employé (1,76 m²) - 3 emplacements extérieurs - emplacements publics gratuits dans les alentours Toutes charges comprises: Eau Chauffage Électricité Internet Système informatique Nettoyage hebdomadaire Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites des lieux. Veuillez nous contacter sous le numéro ### ou par mail ### . En savoir plus ?

Idéalement situés en plein coeur de Luxembourg-ville, face au Palais Grand-Ducal, bureaux meublés et équipés de 35m2 situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur offrants : Deux bureaux ainsi que des WC. Loyer mensuel 1.480 € comprenant l'électricité, l'eau, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. Disponibilité immédiate. En savoir plus ?

Local coommercial AFIL vous propose un bureau à louer au rez-de-chaussée, situé à Esch-sur-Alzette en plein centre et à proximité de la rue de l'Alzette ainsi que des commerces et de la gare. Ce bien se compose comme suit : - Hall d'entrée - Un bureau - Un wc A savoir: - Loyer mensuel : 1000 € - Deux mois de caution - Un mois de frais d'agence + TVA à partager entre propriétaire et locataire. AFIL IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

À louer – Bureau moderne de 48,12 m² à Belval, au cœur du quartier d’affaires CAPITIS Sàrl vous propose à la location un espace de travail lumineux et fonctionnel de 48,12 m², situé au 1ᵉʳ étage de la résidence Millenium, en plein cœur de Belval. Atouts: Emplacement stratégique au sein d’un quartier en plein essor Accès direct aux commerces, restaurants et espaces culturels Environnement professionnel dynamique et innovant Projet de nouveau centre hospitalier à proximité, renforçant l’attractivité du secteur Images non contractuelles – Disponibilité à convenir Contactez-nous dès aujourd’hui au 27 40 30 30 ou par email à ### pour planifier une visite. En savoir plus ?

À LOUER Espace commercial à Luxembourg-Gare Elle Real Estate a le plaisir de vous présenter ce spacieux local commercial de 160 m², idéalement situé à quelques pas de la Gare de Luxembourg, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et stratégiques de la ville. Convient pour : Bureaux Stockage Profession libérale (médical, conseil, juridique, etc.) Caractéristiques principales : 160 m² de surface flexible Emplacement de premier choix avec excellente visibilité À distance de marche des commerces, restaurants et transports en commun Situation : Rue de Strasbourg, Luxembourg-Gare Contact : Samina Firdous Elle Real Estate ### ### En savoir plus ?

BELAIR - Espace de stockage de +/- 550 m2 disponible à la location sur la route d'Arlon. Divisée comme suit : - Surface ouverte: +/- 400 m2 - Deux bureaux séparés : +/- 65 m2 - Cuisine professionnelle avec réserve : +/- 45 m2 - Jardin : privatif à la surface 10 places de parking extérieures se trouvent à l'avant de la propriété, incluses. Superbe opportunité pour un espace de stockage à proximité du centre-ville. Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Ce restaurant à louer est situé dans la charmante ville de Lasauvage, Luxembourg, et est offert par Immobiliare SA. Cette propriété exclusive peut être trouvée uniquement sur athome.lu. Détails de la propriété : Ce restaurant spacieux dispose d'une surface généreuse de 200 m², offrant beaucoup d'espace pour créer une ambiance accueillante pour vos clients. Vous trouverez une terrasse impressionnante de 100 m², idéale pour les repas en plein air pendant les mois plus chauds. Avec une cuisine séparée, ce restaurant offre une efficacité optimale pour la préparation des plats. La propriété inclut également un garage pour faciliter le stationnement. Possédant deux toilettes, elle est parfaitement aménagée pour accueillir confortablement vos invités. De plus, elle comporte une loge d'essayage, un atout idéal pour un espace commercial diversifié. Équipements à proximité : Situé dans le charmant village de Lasauvage, ce restaurant bénéficie d'une atmosphère paisible et accueillante. Les écoles et autres établissements éducatifs sont facilement accessibles, offrant une communauté familiale. Les options de shopping et de restauration abondent dans la région, enrichissant l'expérience locale. La ville est entourée de parcs et d'espaces de loisirs offrant des opportunités pour se détendre et s'amuser. Les établissements de santé sont également à portée de main, garantissant la tranquillité d'esprit pour vous et vos futurs clients. Les options de transport sont bien développées, permettant un accès facile aux villes voisines et au-delà. Ne manquez pas cette opportunité ! Programmez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Cet entrepôt spacieux à louer situé à Lasauvage, Luxembourg, est une opportunité exceptionnelle offerte par Immobiliare SA. Détails de la propriété: Découvrez cet entrepôt qui bénéficie d'une superficie généreuse de 300 m², accompagnée d'un garage. Cet espace constitue une excellente occasion pour les entreprises cherchant à étendre leur capacité de stockage ou à établir leur activité dans un emplacement stratégique au Luxembourg. À proximité: Le charmant quartier de Lasauvage offre un cadre serein tout en étant riche en commodités. Bénéficiez d'un accès facile aux établissements scolaires de qualité, à diverses options de commerces et de restauration, sans oublier les espaces verts idéaux pour des activités de loisirs. De plus, le quartier est bien desservi par les infrastructures de transport, facilitant les déplacements aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité! Prenez contact avec nous dès maintenant pour planifier une visite via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Dans le charmant village de Lasauvage, situé au sud du Luxembourg, Immobiliare SA propose un bureau à louer. Une excellente opportunité pour installer votre activité professionnelle dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la région. Détails de la propriété Ce bureau, d'une surface de 25 m², bénéficie des parking publics a l'exterieur, idéal pour sécuriser vos déplacements quotidiens. Une cuisine équipée et séparée est incluse, offrant un espace fonctionnel pour vos pauses. Avec une toilette à disposition, cet espace est pratique pour accueillir vos clients. Grâce à sa disposition stratégique, ce bien est un choix judicieux pour tout professionnel à la recherche d'un espace adapté. Ne ratez pas cette occasion unique! Programmez une visite en nous contactant dès maintenant par le biais du formulaire de contact ou en appelant notre équipe d'Immobiliare SA. En savoir plus ?

L’espace commercial comprends 3 niveaux: - Rdc : 70m² avec WC séparé - Etage/galerie : 17m² - Etage 2 : 17m² Espace stockage - Etage 3: 17m² - Sous combles : 20m² au sol avec velux. Immeuble entièrement rénové en 2019 Chaque pièce est naturellement éclairée. Le revêtement du sol est: - RDC: béton ciré - Etages: parquet en chêne - Combles: OSB nature Disponible de suite Passeport énergétique: D Très bonne situation au cœur du Centre-Ville de Luxembourg En savoir plus ?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die Halle ist ausgestattet mit: Abwasseranschluss, Büro, Heizung, Oberlicht, Stromanschluss, Wasseranschluss Bodenbelag Halle: Beton Tor: Tor elektrisch, ebenerdig befahrbar Torbreite: 3,57 m Torhöhe: 3,02 m Hallenhöhe: 3,14 m Sonstiges: separater Eingang Die moderne Bürofläche in einem funktionalen Gebäude ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Linoleum Ausbau: Gipskartonwaende, ist ausgestattet, veraenderbar Fenster: zweifachverglast Küche: Einbauküche, Küche privatisiert, offene Küche Sanitär: Dusche, Umkleideraum, WC privatisiert, ein Sanitärblock pro Etage, getrennte Toiletten Verkabelung: Bodendosen, Sockelleistenkanäle Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, LED Klimatisierungsart: klimatisiert Verschattung: elektrisch, extern IT Infrastruktur: Serverschrank Aufzug: Kein Aufzug Abgehängte Decken: Nein Allgemein: Internet: Sicherheit: Zutrittskontrolle Barrierearm: Nein Gasanschluss: Ja Parken: Parkplaetze privatisiert kostenpflichtig Effizienzklasse: G CO2 Emissionsklasse: H FRANCAIS L\'entrepôt est équipé avec : raccordement des eaux usées, bureau, chauffage, lanterneau, raccordement électrique, raccordement de l\'eau Revêtement de sol de l\'entrepôt: béton Porte: porte électrique, accessible au niveau du sol Largeur de la porte : 3,57 m Hauteur de la porte : 3,02 m Hauteur de l\'entrepôt : 3,14 m Autres: entrée séparée La surface de bureau modern située dans un bâtiment fonctionnel est équipée comme suit: Revêtement de sol du bureau: lino Aménagement: murs en plaques de plâtre, est équipé, modifiable Fenêtres: double vitrage Cuisine: cuisine équipée, cuisine privatisée, cuisine ouverte Sanitaires: douche, vestiaires, WC privatisé, un bloc sanitaire par étage, toilettes pour dames et messieurs Cablâge: boîtes de sol, canaux de plinthes Éclairage: Éclairage plafonnier, LED Type de climatisation: climatisé Ombrage: électrique, externe Infrastructures IT: rack Ascenseur: pas d\'ascenseur Faux plafonds: non Général: Sécurité: contrôle d\'accès Mobilité réduite: non Raccordement au gaz: oui Parking: places de parking privatisées payantes Classe d\'efficacité énergétique: G Classe d\'émission de CO2: H ENGLISH The warehouse is equipped with: sewage connection, office, heating, skylight, power connection, water connection Type of flooring: concrete Gate: electric gate, accessible at ground level Width of the gate: 3,57 m Height of the gate: 3,02 m Height of the hall: 3,14 m Others: separate entrance The modern office located in a functional building is outfitted as follows: Type of flooring: linoleum Aménagement: plasterboard walls, is equipped, changeable Windows: double-glazed Kitchen: fitted kitchen, privatized kitchen, open kitchen Sanitary: shower, changing room, WC privatised, one sanitary block per floor, ladies and gents toilets Cabling: floor boxes, skirting duct Lighting: Ceiling Lights, LED Air-conditioning type: air-conditioned Shading: electrical, external IT infrastructures : rack Elevator: no elevator False ceilings: no General: Security: access control Reduced mobility: no Gas connection: yes Parking: privatized for a fee Efficiency class: G CO2 emission class: HKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 En savoir plus ?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die Halle ist ausgestattet mit: Abwasseranschluss, Heizung, Oberlicht, Stromanschluss, Wasseranschluss Bodenbelag Halle: Beton Bodentraglast kg/m2: 7,5 Tor: Tor elektrisch, ebenerdig befahrbar Torbreite: 3,57 m Torhöhe: 3,02 m Hallenhöhe: 3,14 m Sonstiges: separater Eingang Die repräsentative Bürofläche in einem funktionalen Gebäude ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Linoleum Ausbau: Gipskartonwaende, Glaswaende, ist ausgestattet, veraenderbar Fenster: zweifachverglast Küche: Einbauküche, Küche privatisiert Sanitär: WC privatisiert, ein Sanitärblock pro Etage, getrennte Toiletten Verkabelung: Sockelleistenkanäle, Wandverkabelung Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, LED Klimatisierungsart: klimatisiert Verschattung: elektrisch, extern komplett IT Infrastruktur: Serverschrank Aufzug: Kein Aufzug Abgehängte Decken: Ja Allgemein: Internet: Sicherheit: Zutrittskontrolle Barrierearm: Nein Gasanschluss: Ja Parken: Parkplaetze privatisiert kostenpflichtig Effizienzklasse: G CO2 Emissionsklasse: H FRANCAIS L\'entrepôt est équipé avec : raccordement des eaux usées, chauffage, lanterneau, raccordement électrique, raccordement de l\'eau Revêtement de sol de l\'entrepôt: béton Charge au sol: 7, 5 Porte: porte électrique, accessible au niveau du sol Largeur de la porte : 3,57 m Hauteur de la porte : 3,02 m Hauteur de l\'entrepôt : 3,14 m Autres: entrée séparée La surface de bureau représentatif située dans un bâtiment fonctionnel est équipée comme suit: Revêtement de sol du bureau: lino Aménagement: murs en plaques de plâtre, parois en verre, est équipé, modifiable Fenêtres: double vitrage Cuisine: cuisine équipée, cuisine privatisée Sanitaires: WC privatisé, un bloc sanitaire par étage, toilettes pour dames et messieurs Cablâge: canaux de plinthes, câblage mural Éclairage: Éclairage plafonnier, LED Type de climatisation: climatisé Ombrage: électrique, externe complet Infrastructures IT: rack Ascenseur: pas d\'ascenseur Faux plafonds: oui Général: Sécurité: contrôle d\'accès Mobilité réduite: non Raccordement au gaz: oui Parking: places de parking privatisées payantes Classe d\'efficacité énergétique: G Classe d\'émission de CO2: H ENGLISH The warehouse is equipped with: sewage connection, heating, skylight, power connection, water connection Type of flooring: concrete Floor load kg/m2: 7, 5 Gate: electric gate, accessible at ground level Width of the gate: 3,57 m Height of the gate: 3,02 m Height of the hall: 3,14 m Others: separate entrance The representative office located in a functional building is outfitted as follows: Type of flooring: linoleum Aménagement: plasterboard walls, glass walls, is equipped, changeable Windows: double-glazed Kitchen: fitted kitchen, privatized kitchen Sanitary: WC privatised, one sanitary block per floor, ladies and gents toilets Cabling: skirting duct, wall cabling Lighting: Ceiling Lights, LED Air-conditioning type: air-conditioned Shading: electrical, extern komplett IT infrastructures : rack Elevator: no elevator False ceilings: yes General: Security: access control Reduced mobility: no Gas connection: yes Parking: privatized for a fee Efficiency class: G CO2 emission class: HKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 En savoir plus ?

DEUTSCH Effizienzklasse: F CO2 Emissionsklasse: E Die günstige Bürofläche in einem großen Bürokomplex ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Teppichboden Ausbau: ist ausgestattet, modernisiert, veraenderbar Verkabelung: Sockelleistenkanäle Beleuchtung: LED, integriert, variabel Klimatisierungsart: Deckenkühlung, Luftkühlung, Splitgerät, klimatisiert, mit Heizfunktion Verschattung: intern, manuell IT Infrastruktur: Serverraum, Serverschrank Fenster: zum Öffnen, zweifachverglast Küche: Einbauküche, Küchenmitbenutzung Sanitär: WC geteilte Nutzung, ein Sanitärblock pro Etage, getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Barrierearm: Nein Aufzug: Kein Aufzug Abgehängte Decken: Ja Parken: Besucherparkplätze gratis, Parkplätze privatisiert kostenpflichtig, Parkplätze öffentlich gratis ÖPNV: Bahnhof, Grenzbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Einkaufsmoeglichkeit, Kinderbetreuung, Restaurant, Supermarkt, Tankstelle , cat.7 FRANCAIS Classe d\'efficacité énergétique: F Classe d\'émission de CO2: E La surface de bureau bon marché située dans un grand complexe de bureaux est équipée comme suit: Revêtement au sol: moquette Aménagement: est équipé, modernisé, modifiable Cablâge: canaux de plinthes Lumière: LED, intégré, variable Type de climatisation: refroidissement par le plafond, Refroidissement par air, Bi-bloc, climatisé, avec fonction de chauffage Ombrage: interne, manuel Infrastructures IT: salle IT, rack Fenêtres: à ouvrir, double vitrage Cuisine: cuisine équipée, cuisine commune Sanitaires: utilisation partagée des WC, un bloc sanitaire par étage, toilettes pour dames et messieurs Internet: approximatif 500 Mbps ou plus Mobilité réduite: Non Ascenseur: pas d\'ascenseur Faux plafonds: oui Parking: parking visiteurs gratuit, parking privatisé payant, emplacements publics gratuits Transports en commun: gare, bus frontalier À proximité directe se trouvent: commerces, crèche, restaurant, supermarché, station-service , cat.7 ENGLISH Efficiency class: F CO2 emission class: E The inexpensive office located in a large office space is outfitted as follows: Type of flooring: carpet Outfitting: is equipped, modernized, changeable Cabling: skirting duct Lightning: LED, integrated, variable Air-conditioning type: ceiling cooling system, Air Cooling, split unit, air-conditioned, with heating function Shading: intern, manual IT Infrastructures: server room, rack Windows: to open, double-glazed Kitchen: fitted kitchen, kitchen sharing Sanitary: shared WC use, one sanitary block per floor, ladies and gents toilets Internet: approximately 500 Mbps or more Reduced mobility: No Elevator: no elevator False ceilings: YesKlimatisiert : 1 En savoir plus ?

BELAIR - Espace de stockage de +/- 550 m2 disponible à la location sur la route d'Arlon. Divisée comme suit : - Surface ouverte: +/- 400 m2 - Deux bureaux séparés : +/- 65 m2 - Cuisine professionnelle avec réserve : +/- 45 m2 - Jardin : privatif à la surface 10 places de parking extérieures se trouvent à l'avant de la propriété, incluses. Superbe opportunité pour un espace de stockage à proximité du centre-ville. Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Grande Pizzeria Restaurant d'environ 120 places intérieures et 120 sur la terrasse ainsi que 9 chambres. Le Restaurant et la cuisine sont complètement équipés. Fonds de Commerce 60000€. En savoir plus ?

Spacieux bureau récent d'environ 95 m² avec vitrines, comprenant : - un accueil / salle d'attente - 3 bureaux - un débarras / archives - une kitchenette - WC séparé - une cave - 2 emplacements de parking intérieurs Loyer : 2.600 € HT Disponibilité : immédiate Possibilité de louer des emplacements de parking supplémentaires moyennant supplément. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ### En savoir plus ?

Living Immo vous propose la plaquette commerciale d'un bien à Sanem. Il s'agit d'une surface de 640 m2 situé au niveau -1 avec un bureau et des surfaces de stockages comprises entre 2,5 m et 5 m de haut État : Très bon état ! Disponible immédiatement!? A VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus d'amples informations, ou fixer un rendez-vous de visite, contactez Monsieur Driton GUMNISHTA : par tel. au ### ou par mail : ### ; ### En savoir plus ?

Votre agence immobilière Living & More a le plaisir de vous proposer à la location, un bureau situé dans un immeuble de standing. Idéalement situé à 400m, 5 minutes à pied de la gare de Berchem. Arrêt de bus "Bivange Schoul" à 300m, lignes 195/196/311. Ce bureau d'une superficie de +/- 10 m2 situé au rez-de-chaussée, d'un immeuble entièrement rénové. Loyer : 950€ /mois Charges : 50€ /mois + 50€ /mois pour l'électricité (avance avec décompte) Connexion internet incluse dans les charges Place de parking privative incluse. Bail de 1 an minimum Caution : 2 mois de loyer soit 1800€ Commission agence : 1 mois de loyer + TVA en vigueur soit 1111.50€ TTC Pour plus d'informations, organiser une visite contactez-nous: Tél: 26 36 04 47 / Gsm: ### ### ### En savoir plus ?