Un bien commercial à louer.
2220 Findel
Bureau de 150 m2 situé au 1er étage à Luxembourg-Neudorf. Le bien se compose comme suit : un hall d'entrée avec espace de réception, 7 bureaux, une cuisine équipée, un balcon et deux WC séparés. Revêtements de sols : Moquette Année de construction : 1999 Classe énergétique : F-F-F Disponible : de suite Garantie locative : 3 mois de loyer hors charges Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 16% de TVA, à charge du locataire.
4959 Bascharage
MP Partners vous propose cet ensemble de 2 bureaux de +/- 37.00m² situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Idéalement situé dans la zone industrielle Op Zaemer à 500m à pied de la gare de Bascharage. Kitchenette et toilettes à partager. 1 parking privatif pour la location. Les charges sont fixes et comprennent l'électricité, l'eau, le gaz et l'entretien des communs. Disponibilité : Immédiate Conditions de location : Loyer : 850.-€ HT + TVA Charges : 100.-€ HT + TVA Caution : 3 mois de loyer + TVA Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 691 162 564 ou au 26 38 47 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions.
2180 Luxembourg
Explorez des bureaux à sous-louer à Kirchberg, le centre d'affaires dynamique de Luxembourg. I.I.K propose 4 166 m² d'espace de travail en sous-location, disponible jusqu'en mars 2028. Ce bâtiment certifié BREEAM Excellent allie durabilité et design moderne. Profitez de conditions flexibles dans un emplacement de choix, à côté d'un centre commercial pour plus de commodité. La propriété dispose d'excellentes liaisons de transport en commun et d'un taux de stationnement élevé, ce qui garantit une accessibilité fluide pour les employés et les clients. Élevez votre entreprise à cette adresse très recherchée, où des installations ultramodernes rencontrent la responsabilité environnementale. Saisissez cette opportunité pour sécuriser l'avenir de votre entreprise dans le paysage commercial florissant de Luxembourg.
2180 Luxembourg
Explorez des bureaux à sous-louer à Kirchberg, le centre d'affaires dynamique du Luxembourg. I.I.K propose 4 166 m² d'espace de travail sous sous-location, disponible jusqu'en mars 2028. Ce bâtiment certifié BREEAM Excellent combine durabilité et design moderne. Profitez de conditions flexibles dans un emplacement de choix, à côté d'un centre commercial pour plus de commodité. La propriété dispose d'excellentes liaisons de transport public et d'un tarif de stationnement élevé, ce qui garantit une accessibilité sans faille pour les employés et les clients. Élevez votre entreprise dans cette adresse prisée, où des équipements de pointe rencontrent la responsabilité environnementale. Saisissez cette opportunité de sécuriser l'avenir de votre entreprise dans le paysage d'affaires florissant du Luxembourg.
2180 Luxembourg
Découvrez des espaces de bureau à sous-louer à Kirchberg, le centre d'affaires dynamique de Luxembourg. I.I.K propose 4 166 m² d'espace de travail sous sous-location, disponible jusqu'en mars 2028. Ce bâtiment certifié BREEAM Excellent allie durabilité et design moderne. Profitez de conditions flexibles dans un emplacement privilégié, à côté d'un centre commercial pour plus de commodité. La propriété bénéficie d'excellentes liaisons de transport public et d'un taux de stationnement élevé, ce qui assure une accessibilité sans faille pour les employés et les clients. Élevez votre entreprise dans cette adresse recherchée, où des installations de pointe rencontrent la responsabilité environnementale. Saisissez cette opportunité de sécuriser l'avenir de votre entreprise dans le paysage entrepreneurial florissant de Luxembourg.
6169 Junglinster
A louer une surface de stockage(à court terme ou long terme) d'environ 27 m² (container) à L-6169 Eschweiler près de Junglinster. Parfait comme stockage temporaire lors d'un déménagement, d'une liquidation de ménage, d'une rénovation ou comme dépôt par meubles et effets personnels. Sec et immédiatement utilisable. Visite sur rendez-vous.
3378 Livange
Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la location une surface de bureaux de standing d'une superficie totale de 192,25 m², répartie sur deux niveaux et bénéficiant d'une entrée privative indépendante, idéalement située au 19, rue Geespelt, L-3378 Livange. Une localisation stratégique au cœur de la Zone d'Activités de Livange. Située dans la commune de Roeser, au sein de l'une des zones d'activités les plus dynamiques du sud du Luxembourg, cette implantation bénéficie d'une visibilité optimale et d'une excellente accessibilité. Grâce à son accès immédiat à l'autoroute A3 Luxembourg-Metz, les bureaux permettent de rejoindre rapidement : - Luxembourg-Ville en moins de 15 minutes ; - la frontière française en quelques minutes ; - les principaux pôles économiques du pays ; - les réseaux autoroutiers vers la Belgique et l'Allemagne. La Zone d'Activités de Livange accueille de nombreuses entreprises nationales et internationales, des centres d'affaires, des sociétés de services, des acteurs logistiques ainsi que plusieurs établissements hôteliers et de restauration. Son développement constant et sa situation transfrontalière en font un emplacement particulièrement recherché pour les entreprises souhaitant allier accessibilité, visibilité et confort de travail. Elle bénéficie également de nombreux commerces et services à proximité immédiate, facilitant le quotidien des collaborateurs. Description des surfaces : Les bureaux sont répartis sur deux niveaux et disposent d'une entrée totalement indépendante au rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée : - SAS d'entrée sécurisé avec double porte d'accès - système d'ouverture séquentielle (pouvant être supprimé selon les besoins du futur locataire) - deux bureaux individuels - une salle de réunion pouvant également être aménagée en bureau - une salle de douche complète - un espace cuisine, anciennement utilisé comme chambre - forte, équipé d'une porte de sécurité renforcée. Étage - un vaste espace open-space actuellement aménagé en bureaux - deux bureaux supplémentaires - un hall polyvalent pouvant être transformé en bureau supplémentaire ou en espace d'accueil - un débarras - un WC séparé - un local technique / chaufferie Équipements et sécurité : Le bâtiment se distingue par son niveau de sécurité particulièrement élevé, anciennement occupé par une société dans les services de sécurité. Les lieux disposent notamment : - d'un système de vidéosurveillance avec plusieurs points de contrôle - de vitrages de haute sécurité offrant une protection renforcée - d'un accès sécurisé - d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite - d'infrastructures techniques récentes Extérieurs : 4 emplacements de parking extérieurs privatifs inclus dans le loyer, ainsi que des bornes de recharges. Travaux récents : Le bâtiment a fait l'objet d'importants travaux de rénovation, comprenant notamment : - climatisation des surfaces - la réfection complète de la façade - la modernisation des installations techniques - diverses améliorations visant à optimiser les performances énergétiques et le confort des occupants. Disponibilité : immédiate Charges : 500 € Ces surfaces de bureaux vous intéressent, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en location sont régulièrement renouvelées. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.
1471 Luxembourg
Castel Immobilier vous propose à la location ce magnifique local commercial, idéalement situé au 221, route d’Esch à Luxembourg, à proximité immédiate du quartier dynamique de la Cloche d’Or. Bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine donnant sur la route d’Esch, ce commerce développe une surface de 211 m², offrant de beaux volumes et un espace commercial spacieux, lumineux et facilement aménageable. Sa situation stratégique, sur un axe très fréquenté, constitue un véritable atout pour toute activité commerciale ou professionnelle souhaitant bénéficier d’une adresse attractive et d’une belle visibilité. Le local dispose également de plusieurs équipements complémentaires : Une kitchenette Des sanitaires séparés pour hommes et femmes Deux emplacements de parking privatifs en sous-sol Informations pratiques : Surface : 211 m² Adresse : 221, route d’Esch, Luxembourg Disponibilité : 1er décembre 2026 Loyer mensuel : 8 000 € TTC, charges comprises Honoraire locataires: mois de loyer + TVA Stationnement : 2 parkings intérieurs inclus Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique de la capitale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Castel Immobilier.
6914 Roodt-sur-Syre
Disponible immédiatement à la location, ce dépôt d'une superficie de ± 194 m² dispose d'une arrivée d'eau et d'un raccordement électrique. Dimensions : Longueur : ± 9,95 m Largeur : ± 19,53 m Surface totale : ± 194 m² Contact : Hendrik van Rijckevorsel Tél. : ### E-mail : ###
1818 Howald
HOWALD | À louer — Hall de stockage avec bureaux 1 107,17 m² pour les artisans, les PME et les activités de livraison du dernier kilomètre Besoin de réunir votre stock et vos équipes sur un même site ? Idéalement situé à proximité du centre douanier, cet ensemble bénéficie à la fois de la proximité du centre-ville et d’un accès aux autoroutes via la croix de Gasperich. Un emplacement à considérer pour les entreprises artisanales, les PME, la distribution urbaine et les services de last-mile delivery. Le bien offre 887,63 m² d’espaces de dépôt : un hall de 691,19 m² au rez-de-chaussée et 196,44 m² en mezzanine. Au rez-de-chaussée, une zone de stockage d’environ 352,12 m² bénéficie d’une hauteur de 5,35 m à 6,30 m. Pour accompagner votre activité, 219,54 m² d’espaces de bureaux et annexes complètent l’ensemble : deux bureaux de 97,59 m² chacun, l’un au rez-de-chaussée et l’autre au premier étage, ainsi qu’une cuisine de 24,36 m² au premier étage. Stockage, espace de travail et localisation stratégique : découvrez un site à adapter aux besoins de votre entreprise. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### .
3631 Kayl
Bureau Immobilier Stoffel Sàrl propose à la location un magnifique bureau situé à Kayl, Luxembourg. Situé dans une ville dynamique, ce bien immobilier est disponible exclusivement sur athome.lu. Il s'agit d'une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un espace professionnel fonctionnel. Détails de la Propriété Ce bureau de 40 m² est parfaitement conçu pour accueillir diverses activités professionnelles. Bien qu'il ne dispose pas d'aménagements spécifiques tels que des parkings ou d'installations de luxe, sa connexion à la fibre optique assure une excellente connectivité internet, un atout non négligeable pour les entreprises modernes. De plus, il est doté d'un système de chauffage au gaz efficient, garantissant le confort thermique durant les mois froids. C'est une offre qui saura séduire celles et ceux à la recherche d'un espace optimisé à un coût concurrentiel. Commodités à Proximité Kayl est une localité offrant une atmosphère conviviale et agréable. Les écoles et établissements éducatifs à proximité rendent l'emplacement pratique pour les familles. Les commerces, restaurants et services divers enrichissent l'expérience de vie dans ce quartier. De plus, la facilité d'accès aux parcs et installations récréatives, ainsi qu'une infrastructure de transport public bien développée, permettent aux résidents et professionnels de profiter pleinement de la vie urbaine. Ne manquez pas cette occasion unique! Planifiez une visite de ce bureau exceptionnel en nous contactant via notre formulaire de contact ou par téléphone.
2340 Luxembourg
Espace aménagé au 2ème étage d'un bâtiment prestigieux au cœur de la ville de Luxembourg. L'espace est aménagé, climatisé et prêt à l'emploi.
5711 Aspelt
Bureau de +/- 76m2 à louer à Aspelt. Il dispose d'une entrée privée. Le bureau se compose de: - 2 salles de bureaux - une cuisine équipée - une salle de bains - 1 emplacement de parking à l'extérieur Disponible de suite.
7795 Bissen
Surfaces de bureaux à louer à Bissen – 1 566 m2 divisibles – 22 €/m2/mois Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la location une surface totale de bureaux de +/- 1 566 m2, répartie sur deux niveaux, au sein d’un bâtiment récent de très haut standing situé au 21, ZAC Klengbousbierg à Bissen. Le loyer est fixé à 22 €/m2/mois. La surface totale peut être divisée en plusieurs surfaces, avec la possibilité d’adapter l’aménagement selon les besoins de chaque locataire. Cette flexibilité permet d’envisager différentes configurations, allant des bureaux individuels aux espaces ouverts (open space), en passant par les salles de réunion ou les aménagements mixtes. Le bâtiment dispose notamment de deux ascenseurs et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Un emplacement stratégique : Idéalement situé au cœur de la Zone d’Activités Économiques Klengbousbierg, le site bénéficie d’un accès direct aux principaux axes autoroutiers du pays, permettant de rejoindre facilement Luxembourg-Ville, Ettelbruck, Mersch et le nord du Luxembourg. La zone accueille un tissu d’entreprises dynamiques et innovantes, notamment dans les secteurs technologiques, logistiques et artisanaux, offrant un environnement professionnel attractif. Des bureaux aménagés et modulables : Les surfaces sont réparties sur deux niveaux et bénéficient de prestations de qualité : - Moquette de qualité - Éclairage intégré avec système domotique - Kitchenettes équipées - Cloisons modulables permettant différentes configurations - Deux entrées indépendantes au rez-de-chaussée ainsi qu’au sous-sol - Deux ascenseurs - Accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) Grâce à la modularité des espaces, plusieurs configurations peuvent être envisagées en fonction de la superficie recherchée et de l’organisation de votre activité. Un bâtiment sécurisé et performant : Le bâtiment répond à des exigences techniques élevées et offre de nombreuses prestations : - Chauffage au sol - Triple vitrage - Système de détection incendie - Système d’alarme et vidéosurveillance - Contrôle d’accès sécurisé - Vidéoparlophone - Parkings sécurisés au sous-sol - Bornes de recharge pour véhicules électriques Sur le plan énergétique et du confort, le bâtiment bénéficie d’un système de cogénération fourni par Kiowatt, d’une ventilation double flux et d’un système de refroidissement adiabatique, complété par une climatisation pour maintenir un confort optimal lors des fortes chaleurs. Conditions de location - Surface totale : ± 1 566 m², divisible en plusieurs surfaces - Loyer : 22 €/m2/mois - Parking intérieur : 130 €/mois/emplacement - Parking extérieur couvert : 110 €/mois/emplacement - Parking extérieur : 100 €/mois/emplacement - Disponibilité : fin 2026 Ces surfaces de bureaux vous intéressent, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en location sont régulièrement renouvelées. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.
2227 Luxembourg
Surface de bureaux, en plein centre-ville, accès facile, en très bon état, lumineuse, ±90 m2, 3e étage, ascenseur, hall, 3 bureaux, salle de douches avec WC, WC séparé, cave.
2227 Luxembourg
Surface de bureaux, en plein centre-ville, accès facile, en bon état, lumineuse, ±90 m2, 4e étage, ascenseur, hall, 3 bureaux, cuisine équipée, salle de bains avec WC, WC séparé, cave, parking sur demande.
7520 Mersch
MERSCH CENTRE – LOCAL DE 110 M² DANS UN IMMEUBLE DE CARACTÈRE – GRANDES VITRINES 44, rue Grande-Duchesse Charlotte – L-7520 Mersch LIV IMMOBILIER vous propose à la location un local idéalement situé au centre de Mersch, dans la rue principale, avec une visibilité immédiate grâce à ses grandes vitrines sur rue. Le bien convient particulièrement aux professions libérales, cabinets de conseil, agences et activités de services souhaitant allier image soignée et situation centrale. D’une surface totale d’environ 110 m², il se compose de deux espaces complémentaires de 65 m² et 45 m², situés côte à côte et accessibles depuis l’extérieur par une entrée commune couverte. Cette configuration permet de séparer l’accueil, les bureaux, les salles de réunion ou les espaces de consultation. LES ATOUTS - Immeuble de caractère, patrimoine culturel luxembourgeois, en plein centre de Mersch - Emplacement central, dans la rue principale de Mersch, avec grandes vitrines très visibles - Deux espaces permettant une organisation flexible - Locaux aménagés en bureaux, en bon état - Climatisation dans l’espace principal - Parking à proximité immédiate (environ 50 m), modalités à convenir DESCRIPTION DES LOCAUX Espace principal – environ 65 m² Grand espace ouvert pouvant accueillir plusieurs postes de travail ou un espace de réception, bureau séparé, espace de rangement, vestiaire, cuisine et WC séparé. L'espace est équipé d'un système de climatisation. Espace complémentaire – environ 40 m² Deux pièces distinctes, idéales pour des bureaux supplémentaires, une salle de réunion ou un espace de consultation. Les deux espaces forment un ensemble locatif unique de 110 m², loué exclusivement dans son intégralité. Chauffage central au gaz par radiateurs. CONDITIONS DE LOCATION Loyer mensuel : 2.800 € hors charges, sans TVA Provision mensuelle sur charges : 250 €, comprenant le chauffage, l'eau, l'enlèvement des déchets et l'électricité des parties communes, avec régularisation annuelle. Garantie locative : 3 mois de loyer Honoraires d'agence : 1 mois de loyer. Disponibilité : 1er mars 2027 Classe énergétique : H-I Activités particulièrement adaptées : bureaux, professions libérales, agences et services. Restauration exclue. Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves -
6850 Manternach
Situé au 3, Um Groesteen à Manternach, ce bureau d’environ 43 m² offre une configuration particulièrement adaptée à une entreprise souhaitant disposer de plusieurs postes de travail. L’espace se compose d’une pièce principale permettant l’installation de trois postes de bureau, ainsi que d’un bureau séparé, idéal pour une direction, des rendez-vous ou un espace de travail plus confidentiel. L’immeuble bénéficie d’un environnement calme et facilement accessible, à proximité de la gare et des transports en commun. Les occupants disposent également d’un accès aux espaces communs comprenant une cuisine et une salle de bain. Plusieurs espaces complémentaires peuvent être loués selon les besoins de l’entreprise. Un espace aménagé comprenant une chambre, un living, une cuisine et une salle de bain est disponible en supplément. Des surfaces d’archives et de stockage de ±10 m², ±13 m², ±42 m² et ±92 m² sont également proposées, à partir de 350 €/mois. Des emplacements de parking sont disponibles au tarif de 75 €/mois par emplacement. Loyer : 2 300 €/mois. Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel HT + TVA. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Certaines photos ont bénéficié d’un home staging virtuel. Seuls des éléments de mobilier et de décoration ont été ajoutés à des fins de présentation, les caractéristiques du bien n’ont pas été modifiées.
6850 Manternach
Situé au 3, Um Groesteen à Manternach, cet espace d’environ 42 m² constitue une solution pratique pour une entreprise, un indépendant ou un professionnel à la recherche d’une surface complémentaire pour le stockage de matériel, de marchandises ou d’archives. L’espace offre un volume fonctionnel permettant d’organiser facilement différentes zones de rangement selon les besoins de l’activité. Sa situation à Manternach permet un accès rapide aux principaux axes de la région et aux communes de Wasserbillig, Grevenmacher et alentours. D’autres surfaces sont disponibles au sein du même immeuble, notamment des espaces de stockage et d’archives de ±10 m², ±13 m² et ±92 m², ainsi que des bureaux à partir de 500 €/mois. Des emplacements de parking peuvent également être loués au tarif de 75 €/mois par emplacement. Loyer : 600 €/mois. Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel HT + TVA. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Certaines photos ont bénéficié d’un home staging virtuel. Seuls des éléments de mobilier et de décoration ont été ajoutés à des fins de présentation ; les caractéristiques du bien n’ont pas été modifiées.
6850 Manternach
Situé au 3, Um Groesteen à Manternach, cet espace de stockage d’environ 92 m² offre une solution fonctionnelle pour une entreprise, un artisan ou un indépendant à la recherche d’une surface destinée au stockage de matériel, de marchandises ou d’équipements professionnels. Le local dispose d’une porte de garage avec accès direct depuis le parking, facilitant le chargement et le déchargement ainsi que la manutention du matériel. Sa surface de ±92 m² permet d’organiser efficacement différentes zones de stockage en fonction des besoins de l’activité. D’autres surfaces sont disponibles au sein du même immeuble, notamment des espaces de stockage et d’archives de ±10 m², ±13 m² et ±42 m², ainsi que des bureaux à partir de 500 €/mois. Des emplacements de parking supplémentaires peuvent également être loués au tarif de 75 €/mois par emplacement. Loyer : 1 150 €/mois. Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel HT + TVA. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Certaines photos ont bénéficié d’un home staging virtuel. Seuls des éléments de mobilier et de décoration ont été ajoutés à des fins de présentation ; les caractéristiques du bien n’ont pas été modifiées.
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