Espace professionnel à louer - Luxembourg

Bureaux à louer

6477 Echternach

Un bureau situé au 51, rue des Remparts, L-6477 Echternach est disponible à la location. La surface de bureau se trouve au rez-de-chaussée d’un bâtiment de bureaux bien entretenu, où plusieurs entreprises sont déjà situées. Ce bureau convient particulièrement aux entreprises, indépendants ou prestataires de services opérant au Luxembourg ainsi que dans la région frontalière germano-luxembourgeoise. Grâce à sa situation centrale à Echternach et à sa connexion rapide vers la frontière allemande, l’emplacement est très accessible tant pour les employés que pour les clients. Au rez-de-chaussée, une salle de conférence commune est également disponible. Deux toilettes communes sont également situées ici. Au premier étage, les locataires peuvent utiliser une cuisine commune ; il y a également une autre toilette. La situation centrale permet de faire rapidement ses courses, d’accéder à la gastronomie et à d’autres installations à Echternach. Par ailleurs, l’emplacement offre une position attractive pour les entreprises ayant une activité des deux côtés de la frontière. Loyer : 500 € / mois, hors charges et TVA à 17 %. Disponible : immédiatement Pour toute demande ou pour plus d’informations ou une visite, nous serions heureux de recevoir votre demande.

Surface commerciale à louer

5451 Stadtbredimus

Situé à Stadtbredimus, ce rez-de-chaussée commercial fait partie d'un bâtiment historique entièrement restauré comprenant trois unités. Il offre une surface d'environ 57 m². Le local était auparavant occupé par un cabinet de kinésithérapie. L'ensemble du mobilier utilisé par l'ancien occupant est également disponible à la vente séparément, offrant ainsi la possibilité de reprendre les lieux déjà aménagés. Au rez-de-chaussée, un espace de réception d'environ 14 m² dessert un local commercial d'environ 31 m², une kitchenette d'environ 6 m² ainsi qu'une salle de douche d'environ 4 m². Un emplacement de parking extérieur d'environ 14 m² complète le bien. Le sous-sol comprend une cave d'environ 9 m² avec accès privatif. Un bien intéressant à découvrir sur place. Détails complémentaires : - Local commercial entièrement rénové - Anciennement utilisé comme cabinet de kinésithérapie - Mobilier de l'ancien cabinet disponible à la vente séparément - Chauffage aux pellets par radiateurs - Châssis en bois avec triple vitrage - Panneaux solaires - Sols en carrelage et parquet massif - Murs enduits à la chave - Patrimonium immobilière

Bureaux à louer

2449 Luxembourg

Bureau / espace polyvalent à louer ? Luxembourg Centre LX2 Immo vous propose à la location une surface de 73 m², idéalement située en plein centre-ville de Luxembourg, dans le bâtiment Le Forum, au 3? étage, directement en face de l'Hôtel Le Royal. Disponible immédiatement, la surface est actuellement aménagée en deux espaces distincts et complets et comprend notamment : - une superficie totale de 73 m² - 2 salles de douches avec WC - 2 cuisine équipée - possibilité de location meublée ou non meublée, selon les besoins du futur locataire - configuration adaptée à différents usages : bureau, espace mixte ou autre activité compatible avec la destination des lieux Un emplacement de parking souterrain, facilement accessible et situé directement au niveau de l'entrée du bâtiment, peut également être loué en supplément pour 450 € / mois. Les conditions du contrat, notamment concernant la durée du bail, peuvent être discutées avec le futur locataire. Intéressé(e) ? Merci de nous contacter dans un premier temps exclusivement par e-mail à immo @ lx2.lu. Nous reprendrons ensuite contact avec vous afin d'organiser une visite ou de vous communiquer davantage d'informations. LX2 Immo

Surface industrielle à louer

6868 Wecker

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die Halle ist ausgestattet mit: Abwasseranschluss, Heizung, Isolierung, Stromanschluss, Wasseranschluss Bodenbelag Halle: Beton Tor: Tor elektrisch, ebenerdig befahrbar Torbreite: 3,45 m Torhöhe: 3,9 m Hallenhöhe: 5,5 m Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Barrierearm: Nein Gasanschluss: Nein Sonstiges: 1 elektrisches Sektionaltor, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden., separater Eingang Parken: Parkplaetze oeffentlich gratis, Parkplaetze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Bahnhof, Regionalbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Baecker, Metzger, Restaurant, Tankstelle Effizienzklasse: B CO2 Emissionsklasse : B FRANCAIS L\'entrepôt est équipé avec : raccordement des eaux usées, chauffage, isolation, raccordement électrique, raccordement de l\'eau Revêtements de sol de l\'entrepôt : béton Porte : porte électrique, accessible au niveau du sol Largueur de la porte : 3,45 m Hauteur de la porte : 3,9 m Hauteur de l\'entrepôt : 5,5 m Internet : environ 500 Mbit/s ou plus Mobilité réduite : non Raccordement au gaz : non Autres : 1 elektrisches Sektionaltor, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden., entrée séparée Parking : places de parking public gratuit, places de parking privatisées payantes Transports en commun : gare, bus régional À proximité directe se trouvent : boulangerie, boucherie, restaurant, station-service Classe d\'efficacité énergétique : B Classe d\'émission de CO2 : B ENGLISH The warehouse is equipped with: sewage connection, heating, isolation, power connection, water connection Type of flooring hall: concrete Gate: electric gate, accessible at ground level Width of the gate: 3,45 m Height of the gate: 3,9 m Height of the hall: 5,5 m Internet: approximately 500 Mbps or more Reduced mobility: no Gas connection: no Others: 1 elektrisches Sektionaltor, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden., separate entrance Parking: public free of charge, privatized for a fee Public transports: train station, regional bus In the vicinity to the object there are: bakery, butchery, restaurant, gas station Efficiency class: B CO2 emission class: BKlimatisiert : 1

Surface industrielle à louer

4351 Esch-sur-Alzette

RE/MAX Prestige vous propose à la location ce dépôt situé au 34, rue Arthur Useldinger, dans le quartier de Lallange à Esch-sur-Alzette. Installé au rez-de-chaussée d'une résidence, ce local de 48m² offre un espace pratique pour vos besoins de stockage. Entièrement carrelé et équipé de l'électricité, il est accessible par trois portes de garage automatiques facilitant l'accès et les opérations de chargement et de déchargement. Trois emplacements extérieurs privatifs, situés directement devant le dépôt, complètent ce bien. Caractéristiques : - Surface : 48 m² - Situation au rez-de-chaussée - Sol entièrement carrelé - Électricité disponible - Accès par trois portes de garage automatiques - Trois emplacements extérieurs privatifs devant le local - Possibilité d'un raccordement à l'eau Conditions de location : - Loyer mensuel : 1 000 € charges comprises - Garantie locative : 2 mois de loyer - Disponibilité immédiate Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jonathan Probst RE/MAX Prestige offers for rent this storage unit located at 34, rue Arthur Useldinger, in the Lallange district of Esch-sur-Alzette. Situated on the ground floor of a residential building, this 48 m² unit provides a practical space for your storage needs. Fully tiled and equipped with electricity, it is accessible through three automatic garage doors, making access, loading and unloading easy. Three private outdoor parking spaces, located directly in front of the unit, complete the property. **Features:** - Floor area: 48 m² - Ground-floor location - Fully tiled flooring - Electricity available - Access through three automatic garage doors - Three private outdoor parking spaces in front of the unit - Possibility of a water connection **Rental terms:** - Monthly rent: €1,000, including charges - Security deposit: two months' rent - Available immediately For further information or to arrange a viewing, please contact Jonathan Probst.

Surface commerciale à louer

8011 Strassen

L’Immobilière DM S.à r.l. vous propose à la location ce spacieux bureau de 290 m² brut, situé au 3e et 4e étage d’une résidence au 321, route d’Arlon à Strassen. Le local séduit par son agencement fonctionnel et ses grands espaces lumineux. Il se compose comme suit : - Hall d’entrée - Coin cuisine non équipée - Open space de +/- 80 m² - 4 bureaux de +/- 21m2 chacun - Au 4e étage, un grand espace ouvert de 107 m² brut pouvant servir de bureau, rangement ou archives - Grand parking derrière la résidence Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter L’Immobilière DM S.à r.l. au ### ou par e-mail à ### .

Bureaux à louer

1899 Kockelscheuer

Belles surfaces de bureaux de 115 m² ainsi qu\'une surface de 49 m² situées au 1er étage d\'un bâtiment à l\'architecture rafinée, type maison de maître. Les espaces de bureaux sont fonctionnels et modulables avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. La façade est actuellement en cours de réfection. Disponibilité 01.2025. En option : un garage de 45 m² (15 m x 3 m) à 10 € H.T/m²/mois ; 8 places de parking : 3 places à l’arrière du bâtiment ; 4 places à proximité derrière le portail à 50 € H.T/mois ansi qu\'1 place bitumée devant le bâtiment (idéal pour visiteurs) à 80 € H.T/mois. • Parquet flottant • Double vitrage • Châssis ouvrant • Toilettes • Kitchenette • Luminaires

Bureaux à louer

1899 Kockelscheuer

Belles surfaces de bureaux sous-toit de 114 m² aménagées en Open Space, entièrement blanches avec poutres apparantes ainsi qu\'une surface de 16 m² pouvant faire office de bureau de Direction, situées au 3ème étage sans ascenseur. Possibilité en option d’un garage de 45 m² (15 m x 3 m) pour 10 € H.T/m²/mois ; ansi que 6 places de parking disponibles à l’arrière du bâtiment (en option - possibilité d\'en avoir plus) à 50 € H.T /mois. Façade en cours de réfection. Disponibilité à confirmer. • Parquet flottant couleur chêne • Double vitrage • Châssis ouvrant • Fenêtre de toit • Toilettes • Kitchenette

Surface industrielle à louer

5365 Munsbach

Idéalement situé dans la industrielle de Munsbach, proche de l'autoroute A1 - sortie 11. Cet espace est parfaitement adapté au stockage de matériel. Le local est idéal pour les personnes ou sociétés ayant besoin d'un petit local à prix réduit. Caractéristiques de l'espace : - Surface totale de stockage ± 72,45 m² au rez-de-chaussée - Accès extérieur indépendant - Stockage éclairé et fermé à clef - Disponible immédiatement Points forts des locaux : - Accessibilité : Situés à Munsbach, proche de l'autoroute A1, dans une zone industrielle facilement accessible 10-15 minutes du centre-ville de Luxembourg. - Accès facile aux transports publics et aux parkings Conditions financières: Loyer: - Prix : 13,5 €/m² ? EUR 978,08- / mois (HTVA) - Avances sur charges ? à définir selon activité Garantie locative: - 2 mois de loyer Commission d'agence: - ½ loyer mensuel + TVA pour chacune des parties (bailleur et locataire) Personne de contacte: Achille De Villers Tel. ### email: ###

Surface commerciale à louer

5884 Howald

Découvrez ce local commercial exceptionnel à louer, situé au cœur de Howald, Luxembourg, proposé par l'agence immobilière Am-Home Immo Sarl. Détails de la propriété: Cette propriété contemporaine, construite en 2020, offre une superficie de 60 m², parfaite pour accueillir des activités commerciales variées mais exploité actuellement en BARBER SHOP. Entièrement meublé, cet espace est prêt à l'emploi et dispose d'une cuisine équipée, d'une salle d'archives, d'un bureau et d'une cabine de 16 m2 , garantissant ainsi un environnement de travail convivial et efficace. Parking intérieur, il est doté d'un système de sécurité complet incluant des caméras de surveillance et une alarme, assurant une tranquillité d'esprit totale. L'efficacité énergétique est exemplaire avec une certification de classe A et une isolation thermique classée B, offrant par conséquent une réduction des coûts énergétiques. À proximité: La ville animée de Howald offre une atmosphère dynamique avec un accès aisé à des établissements scolaires de qualité et des installations éducatives. Les environs regorgent de commerces variés et de restaurants qui satisferont vos papilles gustatives. Pour les moments de loisirs, de nombreux parcs et installations récréatives sont disponibles. Et pour les besoins médicaux, des infrastructures de santé modernes et efficaces sont facilement accessibles. Les transports en commun bien développés assurent une mobilité agréable dans la région. Ne laissez pas passer cette opportunité unique! Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone.

Bureaux à louer

2168 Luxembourg

LUXEMBOURG-MUEHLENBACH A louer surface de bureaux, proche du centre-ville, accès aisé depuis les grands axes routiers : BUREAU DEDIE DANS ESPACE PARTAGE : 1,2 m² Charges mensuelles forfaitaires (1 pers.) : EUR 50,- HTVA ° Câblage IT + racks pour serveurs ° Câblage périphérique ° Chauffage central gaz ° Double vitrage PVC ° Châssis ouvrants ° 2 Kitchenettes ° 2 WC Plans : Disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### Garantie locative : 3 mois Honoraires d'agence : 15% loyer annuel + TVA à charge du locataire

Bureaux à louer

2168 Luxembourg

LUXEMBOURG-MUEHLENBACH A louer surface de bureaux, proche du centre-ville, accès aisé depuis les grands axes routiers : BUREAU B-1.6 : 126,3 m² Charges mensuelles forfaitaires (1 pers.) : EUR 50,- HTVA ° Câblage IT + racks pour serveurs ° Câblage périphérique ° Chauffage central gaz ° Double vitrage PVC ° Châssis ouvrants ° 2 Kitchenettes ° 2 WC Plans : Disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### Garantie locative : 3 mois Honoraires d'agence : 15% loyer annuel + TVA à charge du locataire

Bureaux à louer

2168 Luxembourg

LUXEMBOURG-MUEHLENBACH A louer surface de bureaux, proche du centre-ville, accès aisé depuis les grands axes routiers : BUREAU B-1.5 : 39,83 m² Charges mensuelles forfaitaires (1 pers.) : EUR 50,- HTVA ° Câblage IT + racks pour serveurs ° Câblage périphérique ° Chauffage central gaz ° Double vitrage PVC ° Châssis ouvrants ° 2 Kitchenettes ° 2 WC Plans : Disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### Garantie locative : 3 mois Honoraires d'agence : 15% loyer annuel + TVA à charge du locataire

Bureaux à louer

2168 Luxembourg

LUXEMBOURG-MUEHLENBACH A louer surface de bureaux, proche du centre-ville, accès aisé depuis les grands axes routiers : BUREAU B-1.4 : 14,33 m² Charges mensuelles forfaitaires (1 pers.) : EUR 50,- HTVA ° Câblage IT + racks pour serveurs ° Câblage périphérique ° Chauffage central gaz ° Double vitrage PVC ° Châssis ouvrants ° 2 Kitchenettes ° 2 WC Plans : Disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### Garantie locative : 3 mois Honoraires d'agence : 15% loyer annuel + TVA à charge du locataire

Bureaux à louer

2168 Luxembourg

LUXEMBOURG-MUEHLENBACH A louer surface de bureaux, proche du centre-ville, accès aisé depuis les grands axes routiers : BUREAU B-1.3 : 12,66 m² Charges mensuelles forfaitaires (1 pers.) : EUR 50,- HTVA ° Câblage IT + racks pour serveurs ° Câblage périphérique ° Chauffage central gaz ° Double vitrage PVC ° Châssis ouvrants ° 2 Kitchenettes ° 2 WC Plans : Disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### Garantie locative : 3 mois Honoraires d'agence : 15% loyer annuel + TVA à charge du locataire

Bureaux à louer

2168 Luxembourg

LUXEMBOURG-MUEHLENBACH A louer surface de bureaux, proche du centre-ville, accès aisé depuis les grands axes routiers : BUREAU B-1.2 : 17,75 m² Charges mensuelles forfaitaires (1 pers.) : EUR 50,- HTVA ° Câblage IT + racks pour serveurs ° Câblage périphérique ° Chauffage central gaz ° Double vitrage PVC ° Châssis ouvrants ° 2 Kitchenettes ° 2 WC Plans : Disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### Garantie locative : 3 mois Honoraires d'agence : 15% loyer annuel + TVA à charge du locataire

Bureaux à louer

2168 Luxembourg

LUXEMBOURG-MUEHLENBACH A louer surface de bureaux, proche du centre-ville, accès aisé depuis les grands axes routiers : BUREAU B-1.3B : 6,33 m² Charges mensuelles forfaitaires (1 pers.) : EUR 50,- HTVA ° Câblage IT + racks pour serveurs ° Câblage périphérique ° Chauffage central gaz ° Double vitrage PVC ° Châssis ouvrants ° 2 Kitchenettes ° 2 WC Plans : Disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### Garantie locative : 3 mois Honoraires d'agence : 15% loyer annuel + TVA à charge du locataire

Bureaux à louer

2168 Luxembourg

LUXEMBOURG-MUEHLENBACH A louer surface de bureaux, proche du centre-ville, accès aisé depuis les grands axes routiers : BUREAU B-1.2B : 8,8 m² Charges forfaitaires mensuelles (1 pers.) : EUR 50,-- HTVA ° Câblage IT + racks pour serveurs ° Câblage périphérique ° Chauffage central gaz ° Double vitrage PVC ° Châssis ouvrants ° 2 Kitchenettes ° 2 WC Plans : Disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### Garantie locative : 3 mois Honoraires d'agence : 15% loyer annuel + TVA à charge du locataire

Bureaux à louer

2168 Luxembourg

LUXEMBOURG-MUEHLENBACH A louer surface de bureaux, proche du centre-ville, accès aisé depuis les grands axes routiers : BUREAU B-1.3A : 6,33 m² Charges mensuelles forfaitaires (1 pers.) : EUR 50,- HTVA ° Câblage IT + racks pour serveurs ° Câblage périphérique ° Chauffage central gaz ° Double vitrage PVC ° Châssis ouvrants ° 2 Kitchenettes ° 2 WC Plans : Disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### Garantie locative : 3 mois Honoraires d'agence : 15% loyer annuel + TVA à charge du locataire

Bureaux à louer

2168 Luxembourg

LUXEMBOURG-MUEHLENBACH A louer surface de bureaux, proche du centre-ville, accès aisé depuis les grands axes routiers : BUREAU B-1.2A : 8,8 m² Charges forfaitaires mensuelles (1 pers.) : EUR 50,-- HTVA ° Câblage IT + racks pour serveurs ° Câblage périphérique ° Chauffage central gaz ° Double vitrage PVC ° Châssis ouvrants ° 2 Kitchenettes ° 2 WC Plans : Disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### Garantie locative : 3 mois Honoraires d'agence : 15% loyer annuel + TVA à charge du locataire