Espace professionnel à louer - Luxembourg

BARNES Luxembourg vous propose l’opportunité d’implanter votre activité au cœur de l’un des quartiers commerciaux les plus prisés de Luxembourg-Ville — la prestigieuse Grand-Rue, au sein du Centre Neuberg. Ce bel espace de 140 m², réparti sur deux niveaux, offre à la fois flexibilité et fonctionnalité pour une large gamme d’activités professionnelles ou commerciales. Le local dispose d’une salle de bain privative, et sa configuration permet d’aménager des zones d’accueil et de travail, idéales pour un showroom, un bureau ou une boutique. Son emplacement exceptionnel garantit une excellente visibilité et un flux piétonnier constant, au cœur de la principale artère commerçante de la capitale. Le bien convient parfaitement à différents types d’activités telles que : - Magasin de disques / vinyles - Cabinet d’architecte, d’avocat, de graphisme, de conseil ou fiduciaire - Siège social d’entreprise - Galerie d’art - Animalerie - Antiquaire Caractéristiques principales : - Surface : 140 m² sur deux niveaux - Salle de bain : Oui - Loyer : 2.900 € / mois - Charges : 550 € / mois - Dépôt de garantie : 9.000 € - Honoraires d’agence : 5.220 € + TVA, à charge du locataire Commodités à proximité : Plusieurs parkings publics se trouvent à quelques pas, notamment Parking Knuedler, Parking Beaumont et Parking Royal-Hamilius, facilitant l’accès pour la clientèle et le personnel. Ce local allie prestige, centralité et polyvalence, offrant un cadre idéal pour les professionnels et commerçants à la recherche d’une adresse unique au cœur de Luxembourg-Ville. Contactez BARNES Luxembourg pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Luxembourg BONNEVOIE, à l'angle rue de Bonnevoie et rue du Verger, restaurant entièrement équipé à louer au RDC et premier étage. D'une surface de 173 m2, avec plus de 50 places assises, il est composé comme suit : RDC de 83 m2 : entrée, WC hommes et femmes, bar avec pompe à bière, tables avec chaises, plonge, douche, Premier étage de 90 m2 : tables et chaises, bar, salles restaurant, cuisine professionnelle équipée, monte-charge, Sous-sol : caves, Plusieurs sortie de secours, Libre de suite. Prix : 4.700 euros + 250 euros de charges (gaz et chaudière séparés, à charge du locataire) Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire Contact et visites : Arianna Ghittino Téléphone : 691205573 Email : ### En savoir plus ?

Disponible immédiatement, ce local commercial de 94 m² en rez-de-chaussée est idéal pour une activité de services, showroom ou bureaux. Situé dans un immeuble mixte avec des appartements aux étages, offrant une très bonne visibilité. Grand vitrine linéaire +/- 5 mètres. Belle finition et choix de materiaux de qualité. Les activités de restauration ne pourront y être exercées, le local n’étant pas équipé d’un système d’extraction. Honoraires à la charge du preneur (7,5% du loyer annuel HT). • Eclairage • Carrelage • Sanitaires • Radiateurs En savoir plus ?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die moderne Bürofläche in einem großen Bürokomplex ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Parkett Ausbau: Glaswaende, ist ausgestattet Verkabelung: Sockelleistenkanäle Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, LED, Stehlampen, dimmbar, integriert Klimatisierungsart: Deckenkühlung, Wasserkühlung, klimatisiert, mit Heizfunktion Verschattung: Rolllaeden, elektrisch, extern IT Infrastruktur: IT Klimatisierung, Serverraum Fenster: dreifachverglast, zum Öffnen Küche: Einbauküche, Küche privatisiert, offene Küche Sanitär: getrennte Toiletten Barrierearm: Ja Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Ja Außenbereich: Garten, Terrasse, zur Mitbenutzung Parken: Parkplaetze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Stadtbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Metzger Sonstiges: Archivflächen verfügbar Effizienzklasse: E CO2 Emissionsklasse: C FRANCAIS Le bureau modern situé dans un un grand complexe de bureaux est équipé comme suit : Revêtement au sol : parquet Aménagement : parois en verre, est équipé Cablâge : canaux de plinthes Lumière : Éclairage plafonnier, LED, Lampadaires, avec variateur de lumière, intégré Type de climatisation : refroidissement par le plafond, refroidissement à l\'eau, climatisé, avec fonction de chauffage Ombrage : volets, électrique, externe Infrastructures IT : climatisation informatique, salle IT Fenêtres : triple vitrage, à ouvrir Cuisine : cuisine équipée, cuisine privatisée, cuisine ouverte Sanitaires : toilettes pour dames et messieurs Mobilité réduite : oui Ascenseur : ascenseur pour personnes Faux plafonds : oui Extérieur : jardin, Terrasse, à usage commun Parking : places de parking privatisées payantes Transports en commun : bus de ville À proximité directe se trouvent : boucherie Autres : espace d\'archivage disponible Classe d\'efficacité énergétique : E Classe d\'émission de CO2 : C ENGLISH The modern office located in a large office space is outfitted as follows: Type of flooring: parquet Outfitting: glass walls, is equipped Cabling: skirting duct Lighting: Ceiling Lights, LED, Floor Lamps, dimmable, integrated Air-conditioning type: ceiling cooling system, water cooling, air-conditioned, with heating function Shading: shutters, electrical, external IT Infrastructures: IT air conditioning, server room Windows: triple-glazed, to open Kitchen: fitted kitchen, privatized kitchen, open kitchen Sanitary: ladies and gents toilets Reduced mobility: yes Elevator: passenger elevator False ceilings: yes Outdoors: garden, terrace, common use Parking: privatized for a fee Public transports: city bus In the vicinity to the object there are: butchery Others: archive space available Efficiency class: E CO2 emission class: CKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 En savoir plus ?

À louer : bureaux de 560 m² situés au 2ᵉ étage d’un immeuble de bureaux à Steinsel, équipé d’un ascenseur. Les espaces disposent d’un plancher technique, d’un éclairage intégré, d’une kitchenette, d’un local technique ainsi que de WC. 5 emplacements de parking extérieurs sont inclus. Les bureaux sont disponibles de suite. Idéal pour une entreprise recherchant un espace moderne, fonctionnel et prêt à l’emploi. En savoir plus ?

2 bureaux à louer au centre de Limpertsberg Immo Losch vous propose à la location deux bureaux idéalement situés au cœur du quartier très recherché de Limpertsberg. Les bureaux sont situés au premier étage et disposent d’une surface respective de 25 m² et 21 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine commune ainsi que des sanitaires partagés. Parking : Possibilité de louer deux emplacements extérieurs pour 200 € / mois. Disponible le ### Conditions financières : - Loyer : 1 900 € - Charges : 200 € - Caution : 3 800 € - Frais d’agence : 1 111,50 € TTC (17 %) Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : ### ### En savoir plus ?

L'agence Immobilière Felicien Capraro et Fabian Cristina vous propose ce magnifique local idéalement situé en plein coeur d'Esch-sur-Alzette. Esch/Alzette - Proche de la rue de l'alzette Surface commerciale à louer au rez-de-chaussée Commerce, 2 WC séparé, sous-sol stockage. Disponible Janvier 2026 En savoir plus ?

L'agence Immobilière Felicien Capraro et Fabian Cristina vous propose ce magnifique local idéalement situé en plein coeur d'Esch-sur-Alzette. Esch/Alzette - Proche de la rue de l'alzette Surface commerciale à louer au rez-de-chaussée Commerce, 2 WC séparé, sous-sol stockage. Disponible Janvier 2026 En savoir plus ?

Hall de ± 400 m² avec bureaux à louer, situé au 6, rue de l’Eau, L-4550 Oberkorn. Libre de suite. Convient pour tout type de commerce. Bail minimum : 2 ans Caution : 3 mois de loyer Commission à payer 1400.–€ + TVA En cas d’intérêt, merci de nous envoyer votre dossier (description de votre activité, bilan, extrait RCS) par e-mail à ### Pour les visites, veuillez nous appeler au 62 1 188 500. En savoir plus ?

Afil vous propose une pièce commerciale à louer de 12 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble abritant un institut de beauté, situé à Esch-sur-Alzette en plein centre, à proximité de la rue de l'Alzette, des commerces et de la gare. Ce bien se compose comme suit : - Institut de beauté - Cuisine équipée séparée - Sanitaires Ce local est idéal pour : ostéopathe, naturopathe, hypnothérapeute, praticien de reiki, masseur, acupuncteur, tatoueur. Emplacement privilégié. - Loyer mensuel : 500 € charges comprises. - Deux mois de caution. - Un mois de frais d'agence à partager entre propriétaire et locataire. En savoir plus ?

Local coommercial AFIL vous propose un bureau à louer au rez-de-chaussée, situé à Esch-sur-Alzette en plein centre et à proximité de la rue de l'Alzette ainsi que des commerces et de la gare. Ce bien se compose comme suit : - Hall d'entrée - Un bureau - Un wc A savoir: - Loyer mensuel : 1000 € - Deux mois de caution - Un mois de frais d'agence + TVA à partager entre propriétaire et locataire. AFIL IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

✨ NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE – Opportunité rare à Gasperich ! Collini-Welter Immobilière vous présente un local commercial de premier choix, situé au rez-de-chaussée dans l’un des quartiers les plus attractifs et fréquentés de Gasperich. Grâce à sa large vitrine, profitez d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort potentiel de clientèle. Ce commerce est proposé avec son fonds de commerce complet, au prix de 100 000 €, prêt à fonctionner immédiatement et idéal pour toute activité de beauté, bien-être ou soins esthétiques. 💎 Un espace parfaitement aménagé, 100% opérationnel : 4 postes d’onglerie (dont 2 totalement équipés : lampe UV, ponceuses, lampes…) 2 postes de pédicure entièrement équipés 2 cabines de soin avec mobilier et lit, dont une avec point d’eau Espace d’accueil chaleureux avec canapé, table basse, frigo, machine à café, tablette + TPE Espace privatif pour le personnel (frigo, micro-ondes, point d’eau, vestiaire, table) WC séparé TV écran plat Vidéo-surveillance avec 3 caméras Climatisation + chauffage Système audio intégré dans toutes les pièces Décoration soignée, cadres, miroirs Stock complet de produits professionnels : onglerie, extensions de cils, pédicure, manucure, lashlift, browlift, rehaussement, cire… ✨ Option complémentaire : acquisition d’une machine laser d’épilation définitive – dernière génération. 💼 Frais à prévoir à la signature du bail : Premier loyer : 2 900 € HT Charges : 300 € Caution : 8 700 € Commission d’agence : 3 393 € TTC, à charge du locataire 📞 Intéressé(e) ? Ne manquez pas cette opportunité prête à l’emploi ! Contactez notre agence dès aujourd’hui : ### ### Découvrez toutes nos offres sur : ### 🔑 Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Notre équipe vous accompagne avec une estimation gratuite, confidentielle et sans engagement. En savoir plus ?

Contactez nous au 621 323 867 En exclusivité chez ACTIVE INVEST : Location de la dernière salle de pratique moderne (pour toute sorte de médecins, pratique...), spacieux et très lumineux, situés au rez-de-chaussée d'un nouvel cabinet médico dentaire construite en 2023, au centre-ville de la commune de Kayl (proche de Tétange, Schifflange, Bettembourg, Dudelange) Cette salle privative peut être utilisable pour le dentaire ou toutes autres professions médicales. Le cabinet dispose des nouvelles fauteuils Stern S200 (non inclus pour cette pièce), nouvelle radio rétro-alvéolaire avec bureau et équipement informatique), une réception et salle d'attente, une salle de stérilisation équipé avec Autoclave, laveur automatique par ultrasons, 1 salle de radiographie avec céphalométrie, 1 salle technique avec compresseur et pompes à salives, 2 WC public et privé (accès handicapé), ainsi que plusieurs places de parking privés, souterraines accessible en direct avec l'ascenseur. Situé à l'entrée de Kayl, à proximité de la pharmacie et laboratoire d'analyses, le cabinet se trouve à quelques minutes du centre-ville et de la gare, disposant d'un arrêt de bus devant la porte allant vers Dudelange, Tétange-Rumelange, Schifflange/Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville. Accès rapides aux réseaux autoroutiers (collectrice du sud) vers la Belgique/France et l'Allemagne ainsi que l'A4 vers Luxembourg-ville. Accessibilité : - Situé au RDC - Ascenseur - Accessible fauteuils roulants - Parking souterrain privé et public Équipement : - Local équipé (meubles, matériel...) - Raccordement internet - Présence lavabo dans chaque pièce - Présence WC - Salle d'attente - Radiographie certifié Pour plus de renseignements sur la location et pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter svp: ### /// 621 323 867 Parle Français, Spreche Deutsch, Speak English. En savoir plus ?

Contactez nous au 621 323 867 En exclusivité chez ACTIVE INVEST : Location de la dernière salle de pratique moderne (pour toute sorte de médecins, pratique...), spacieux et très lumineux, situés au rez-de-chaussée d'un nouvel cabinet médico dentaire construite en 2023, au centre-ville de la commune de Kayl (proche de Tétange, Schifflange, Bettembourg, Dudelange) Cette salle privative peut être utilisable pour le dentaire ou toutes autres professions médicales. Le cabinet dispose des nouvelles fauteuils Stern S200 (non inclus pour cette pièce), nouvelle radio rétro-alvéolaire avec bureau et équipement informatique), une réception et salle d'attente, une salle de stérilisation équipé avec Autoclave, laveur automatique par ultrasons, 1 salle de radiographie avec céphalométrie, 1 salle technique avec compresseur et pompes à salives, 2 WC public et privé (accès handicapé), ainsi que plusieurs places de parking privés, souterraines accessible en direct avec l'ascenseur. Situé à l'entrée de Kayl, à proximité de la pharmacie et laboratoire d'analyses, le cabinet se trouve à quelques minutes du centre-ville et de la gare, disposant d'un arrêt de bus devant la porte allant vers Dudelange, Tétange-Rumelange, Schifflange/Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville. Accès rapides aux réseaux autoroutiers (collectrice du sud) vers la Belgique/France et l'Allemagne ainsi que l'A4 vers Luxembourg-ville. Accessibilité : - Situé au RDC - Ascenseur - Accessible fauteuils roulants - Parking souterrain privé et public Équipement : - Local équipé (meubles, matériel...) - Raccordement internet - Présence lavabo dans chaque pièce - Présence WC - Salle d'attente - Radiographie certifié Pour plus de renseignements sur la location et pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter svp: ### /// 621 323 867 Parle Français, Spreche Deutsch, Speak English. En savoir plus ?

Situé à quelques pas du centre de Remich, voici un bien exceptionnel de bureaux dans une ancienne chapelle entièrement rénovée. 116.50m2 de bureaux situés au rez-de-chaussée. Il se compose d'un open space, d'une kitchenette, d'une salle de stockage et de toilettes. Un ascenseur est disponible pour le confort des occupants, ainsi qu'une salle de douche, à usage commun. Il est possible de se faire livrer l'espace avec plusieurs bureaux fermés, selon les besoins du locataire. (voir exemples d'aménagement sur les photos) Possibilité de louer des parking dans le sous-sol pour 125€/place/mois HTVA Provision sur charges communes: 4€/m2/mois HTVA Garantie/caution: 2 mois de loyer L'immeuble est actuellement en travaux de rénovation. Disponibilité prévue en juin 2025. Pour tous renseignements ou demande de visite, prenez contact avec nous par téléphone au ### ou par mail via ### En savoir plus ?

!!! Office à louer !!! Informations : - Immeuble calme - Rez-de-chaussée - Bonne visibilité depuis la route - Près de la gare - Toilettes séparées - Disponibilité immédiate - Bail soumis à l'option de la TVA Conditions : - Loyer : 700 € - Charges : 100 € - Dépôt de garantie - Frais d'agence : 1 loyer + TVA Pour des informations et des demandes, appelez le ### ### Visite sur rendez-vous En savoir plus ?

!!! Office for rent !!! Information: - Quiet building - Ground floor - Good visibility from the road - Close to the train station - Separate toilets - Immediate availability - Lease subject to VAT option Conditions: - Rent: 700 € - Charges: 100 € - Security deposit - Agency fees: 1 month rent + VAT For any information and requests, call ### ### Visit by appointment !!! Bureau à louer !!! Informations : - Immeuble calme - Rez-de-chaussée - Bonne visibilité depuis la route - Proche de la gare - Toilettes séparées - Disponibilité immédiate - Bail soumis à l'option de TVA Conditions : - Loyer : 700 € - Charges : 100 € - Caution - Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Pour toute information et demandes, appelez le ### ### Visite sur rendez-vous En savoir plus ?

!!! OFFICE FOR RENT !!! PSS offers for rent an office of approximately 12m² located in an office building in the municipality of Fentange. Details: - Building with fiber optic - Outdoor parking spaces - Technical facilities on the floor - Accessible by elevator - Ideally located, 5 minutes from Cloche d'Or, close to all amenities Conditions: - Rent: 900€ - Charges: 24€ - Deposit - Agency commission: 900€ + VAT For more information and inquiries, call ### ### Visits by appointment ### !!! BUREAU À LOUER !!! PSS propose à la location un bureau d'environ 12m² situé dans un immeuble de bureaux dans la commune de Fentange. Détails : - Immeuble avec fibre optique - Places de parking extérieures - Installations techniques au sol - Accessible par ascenseur - Idéalement situé, à 5 minutes de la Cloche d'Or, proche de toutes commodités Conditions : - Loyer : 900€ - Charges : 24€ - Dépôt - Commission d'agence : 900€ + TVA Pour plus d'informations et demandes, appelez le ### ### Visites sur rendez-vous ### En savoir plus ?

!!! BUREAU À LOUER !!! PSS propose à la location un bureau de +/- 57.23 m² situé dans un immeuble de bureaux dans la commune de Fentange. Informations : - Immeuble en fibre optique - Accessible par ascenseur - Idéalement situé, à 5 minutes de Cloche d'Or, proche de toutes commodités Conditions : - Loyer : 1230 €, hors TVA - Charges : 85 € - Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA - Dépôt de garantie - Option TVA Pour plus d'informations et des demandes, appelez le ### ### Visites sur rendez-vous ### En savoir plus ?

Situé 52 boulevard de la Grande Duchesse Charlotte (anciennement Graphilux). Local commercial composé d'un espace de 32 m2 donnant directement sur la rue côté vitrine, d'un couloir, d'une pièce avec toilettes et évier et d'un autre espace de 18 m2 situé à l'arrière du bâtiment. Cave individuelle de 8 m2. ACTVITE RESTAURATION CHAUDE NON AUTORISEE En savoir plus ?