Espace professionnel à louer - Luxembourg

Espace commercial / Bureaux / Atelier d’une surface flexible de +/-150 m² ou +/-200 m² transformable pour divers besoins. Cet espace est situé au calme, dans le vieux centre du village de Dippach dans un bâtiment d’architecte de construction écologique à usage mixte avec une entrée séparée et une terrasse. Accès facile via les transports en commun ou en voiture avec facilités de parking. L’espace comprend une salle de douche, une cuisine et une terrasse. Une partie de l’espace a une hauteur de 7m avec une mezzanine, actuellement aménagé comme atelier de photo, il peut être transformé en bureaux, atelier artistique ou pour une autre activité commerciale. Les meubles et étagères existants peuvent être utilisés. Un grand accès à l’arrière du bâtiment permet de faire rentrer une voiture ou d’autres objets imposants. L’architecture, l’endroit et la lumière naturelle de cet espace, crée une ambiance agréable et énergisante. Avec un accès facile aux transports et aux services locaux, vous et votre équipe pourrez profiter d'une excellente qualité de vie professionnelle. Services et commodités à proximité : • Arrêt de bus et gare à proximité • Bornes de recharge électriques à proximité • Commerces et restaurants • Beaucoup de possibilités de parking • Proche autoroutes Belgique / France Equipements: • Connection fibre • Système d’alarme • 3 places de parking devant le bâtiment • Diverses possibilités de transformations • Terrasse • Vue imprenable Détails complémentaires : 2 possibilités de location: • Espace 1: 150 m² Loyer: 2.400 € • Espace 1&2: 200 m² Loyer: 2.900 € • Charges : +/- 350 € suivant services compris. • Garantie locative : 2 mois de loyer • Frais d'agence : 1/2 Loyer + TVA • Libre de suite Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter à l’adresse suivante : ### En savoir plus ?

Espace commercial / Bureaux / Atelier d’une surface flexible de +/-150 m² ou +/-200 m² transformable pour divers besoins. Cet espace est situé au calme, dans le vieux centre du village de Dippach dans un bâtiment d’architecte de construction écologique à usage mixte avec une entrée séparée et une terrasse. Accès facile via les transports en commun ou en voiture avec facilités de parking. L’espace comprend une salle de douche, une cuisine et une terrasse. Une partie de l’espace a une hauteur de 7m avec une mezzanine, actuellement aménagé comme atelier de photo, il peut être transformé en bureaux, atelier artistique ou pour une autre activité commerciale. Les meubles et étagères existants peuvent être utilisés. Un grand accès à l’arrière du bâtiment permet de faire rentrer une voiture ou d’autres objets imposants. L’architecture, l’endroit et la lumière naturelle de cet espace, crée une ambiance agréable et énergisante. Avec un accès facile aux transports et aux services locaux, vous et votre équipe pourrez profiter d'une excellente qualité de vie professionnelle. Services et commodités à proximité : • Arrêt de bus et gare à proximité • Bornes de recharge électriques à proximité • Commerces et restaurants • Beaucoup de possibilités de parking • Proche autoroutes Belgique / France Equipements: • Connection fibre • Système d’alarme • 3 places de parking devant le bâtiment • Diverses possibilités de transformations • Terrasse • Vue imprenable Détails complémentaires : 2 possibilités de location: • Espace 1: 150 m² Loyer: 2.400 € • Espace 1&2: 200 m² Loyer: 2.900 € • Charges : +/- 350 € suivant services compris. • Garantie locative : 2 mois de loyer • Frais d'agence : 1/2 Loyer + TVA • Libre de suite Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter à l’adresse suivante : ### En savoir plus ?

En BELGIQUE -FRONTIERE LUXEMBOURGOISE Un entrepôt ou hall industriel d'environ 450 m² est à louer dans la zone industrielle de Gouvy, idéal pour le stockage, la production ou l'artisanat. Le hall séduit par sa conception lumineuse avec beaucoup de lumière naturelle et une très bonne acoustique, ce qui crée des conditions de travail agréables. Le bâtiment est chauffé par un système de chauffage à pellets économique. Équipement : Surface d'environ 450 m² Pont roulant Porte sectionnelle avec porte d'entrée intégrée Hall baigné de lumière naturelle Bonne acoustique Chauffage à pellets Toilettes disponibles Compteur électrique séparé Frais de chauffage à payer séparément Conditions de location : Disponible immédiatement Loyer : 2 700 € hors TVA Caution : 2 mois de loyer Frais d'électricité et de chauffage à payer séparément Ce hall offre une solution fonctionnelle et bien équipée dans un emplacement pratique dans la zone industrielle de Gouvy. Pour plus d'informations, composez le ### En savoir plus ?

***** 1er étage encore disponible ****** Découvrez ce plateau exceptionnel de 365 m² situé au 1er étage de ce bâtiment neuf aux normes environnementales en vigueur, idéalement situé à Kayl. Offrant des finitions clé en mains, cet espace est parfaitement adapté pour une profession libérale, un pôle santé ou un cabinet d'architecte à la recherche d'un environnement moderne et fonctionnel. Caractéristiques : • Surface : 1 plateau de 365 m² • Finitions clé en mains • Possibilité de location à la carte à partir de 160m² • Cuisines et toilettes à chaque niveau • Parking disponible pour stationnement intérieur et extérieur • Bâtiment neuf aux normes environnementales Conditions locatives: Bail commercial 3-6-9 ans Loyer 25€/m² HTVA dégressif 2 mois de garantie bancaire Commission agence 1 mois de loyer + TVA Cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les commerces et services nécessaires pour faciliter le quotidien. Contactez-nous pour les tarifs de location et les modalités: Agnès ESTEVES: ### / Tél: 621 528 877 Carlos MARQUES: ### / Tél: 661 265 022 Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace moderne et flexible à Kayl, Luxembourg ! En savoir plus ?

***** 1er étage encore disponible ***** Découvrez ce bâtiment neuf aux normes environnementales en vigueur, idéalement situé à Kayl. Offrant des finitions clé en mains, cet espace est parfaitement adapté pour une profession libérale, un pôle santé ou un cabinet d'architecte à la recherche d'un environnement moderne et fonctionnel. Caractéristiques : • Surface : 1 plateaux de 365 m² • Finitions clé en mains • Possibilité de location à la carte à partir de 160m² • Cuisines et toilettes à chaque niveau • Parking disponible pour stationnement intérieur et extérieur • Bâtiment neuf aux normes environnementales Conditions locatives: Bail commercial 3-6-9 ans Loyer 25€/m² HTVA dégressif 2 mois de garantie bancaire Commission agence 1 mois de loyer + TVA Cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les commerces et services nécessaires pour faciliter le quotidien. Contactez-nous pour les tarifs de location et les modalités: Agnès ESTEVES: ### / Tél: 621 528 877 Carlos MARQUES: ### / Tél: 661 265 022 Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace moderne et flexible à Kayl, Luxembourg ! En savoir plus ?

IMMO SL vous propose ce local commercial idéalement situé en plein cœur de Pétange, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Ce local donne la possibilité pour différents types d'activités commerciales. Description du bien : Rez-de-chaussée : Surface de 135 m² avec grandes vitrines, offrant une belle luminosité et une visibilité maximale. Sous-sol : Surface de 57 m² aménagée, comprenant un bureau et un spacieux espace dédié à la retouche et au repassage des vêtements. Extérieur : Des places de parking sont mises à disposition pour la clientèle, un véritable atout pour faciliter l'accès à votre activité. Conditions : Loyer mensuel : 5.000 € Charges : 350 €/mois Caution : 30.000 € Commission d'agence : 5.850€ TVA comprise Fonds de commerce : 50.000€ Disponible à convenir. En savoir plus ?

IMMO SL vous propose la location de ce local de commerce pour brasserie à Angelsberg. Le local vous propose: - Salle de brasserie +/-250m2 - WC hommes/femmes - Cuisine - Débarras - Terrasse - Parking +/-350m2 Une autorisation de commerce pour commerce est obligatoire. Le fonds de commerce est à vendre pour 50 000€. Au 1er étage: Duplex (+/-100 m2) avec 3 chambres, cuisine, salon, salle de bain. Possible d'y avoir 4 personnes avec résidence. Libre à convenir. Loyer: 3.004€/mois Charges: 300€/mois 3 mois de caution: 9.012€ Commission d'agence: 3.514,68€ En savoir plus ?

IMMO SL vous propose ce bureau +/-15m2, en plein centre de Mersch au rez-de-chaussée avec accès au WC en commun. Libre é partir du 01/05/2025 Loyer: 340€/mois Charges: 60€/mois Caution: 800€ Commission d'agence 50%: 198,90€ TTC En savoir plus ?

Bureau Situé à Cessange, proche des accès autoroutes et du centre-ville Loyer charges comprises (chauffage, eau, électricité et entretien des parties communes) Possibilité de louer des emplacements de parking extérieurs selon le besoin, 70 EUR par emplacement de parking. En savoir plus ?

Bureau possibilité meublé Situé a cessange proche des accès autoroutes et du centre ville loyer charges comprises (chauffage, eau, electricité et entretien des parties communes) - possibilité de louer des emplacements de parking extérieurs selon le besoin 70EUR par emplacement de parking En savoir plus ?

Bureau à louer Situé à Cessange proche des accès autoroutes et du centre-ville Loyer charges comprises (chauffage, eau, électricité et entretien des parties communes) Possibilité de louer des emplacements de parking extérieurs selon le besoin 70EUR par emplacement de parking En savoir plus ?

DEPOT/ENTREPOT Situé a cessange proche des accès autoroutes et du centre ville Loyer charges comprises possibilité de louer des emplacements de parking extérieurs selon le besoin 70EUR par emplacement de parking En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique entrepôt à louer situé dans le dynamique quartier de Cessange à Luxembourg. Disponible exclusivement sur athome.lu, cette propriété est mise à disposition par l'AGENCE IMMOBILIÈRE. Détails de la propriété Cet entrepôt spacieux offre une surface d'environ 157 m², parfaitement adapté pour accueillir vos activités professionnelles. L'espace généreux qu'il propose est un atout majeur. Que vous cherchiez un local pour entreposer vos marchandises ou pour y installer vos bureaux, cette Atelier répondra à vos besoins grâce à son agencement flexible. Son emplacement à Luxembourg vous assure un accès facile aux principales artères de circulation, facilitant ainsi vos opérations logistiques et commerciales. Équipements à proximité Le quartier de Cessange à Luxembourg possède une ambiance agréable et vibrante, idéale pour les affaires. Vous y trouverez des écoles renommées et divers établissements d'enseignement offrant un cadre éducatif de qualité. Profitez aussi des nombreux commerces et restaurants qui jalonnent la zone, vous permettant de découvrir une cuisine variée et d'accéder à des services pratiques quotidiens. Les espaces verts et installations de loisirs ne sont pas en reste, offrant un cadre serein pour vos moments de détente. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, garantissant un accès rapide et pratique à travers la ville et au-delà. Les établissements de santé autour assurent par ailleurs d'excellents services médicaux. Ne manquez pas cette opportunité! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Box fermé pour stockage Loyer mensuel: 150 € + TVA 17% soit 175.50€ charges fixes 12.50€ En savoir plus ?

Surface de bureaux, d'une surface totale de +/- 108,70m² ainsi que d'une surface commune (Hall d'entrée & cuisine) de +/- 30,00m², située dans le Centre Helfent à Bertrange bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité de Luxembourg-Ville, de l'accès à l'autoroute et de toutes commodités. Adresse : 1, Rue Pletzer, Bertrange Située au rez-de-chaussée, cette surface offre : - 5 bureaux en tout -> +/- 18,50m² (Bureau 1) -> +/- 15,95m² (Bureau 2) -> +/- 10,56m² (Bureau 3) -> +/- 10,13m² (Bureau 4) -> +/- 23,50m² (Bureau 5) - Des pièces communes : kitchenette, frigo et WC. Disponibilité : immédiate Loyer : 2.650,00€ Charges mensuelles : 435,00€ hors TVA 1 mois de garantie locative Frais d'agence : 15% du loyer annuel + TVA Frais d'état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : M. Gilles LECLERC Tél. agent : ### Tél. agence: ### E-mail : ### En savoir plus ?

Alensi Real Estate propose exclusivement un espace de bureau/commerce idéalement situé au cœur d'Esch-sur-Alzette, au rez-de-chaussée, avec une superficie généreuse de 84 m². Ce bel espace professionnel dispose d'une grande vitrine très visible, parfaite pour attirer l'attention et maximiser la visibilité de votre entreprise (commerce de détail, bureau, service, showroom ). Caractéristiques de l'espace : - Superficie totale : 84 m², - Rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue, - Grande vitrine offrant une excellente visibilité, - Accès direct au jardin à l'arrière de l'immeuble, - WC séparé, - Grande cave privée au sous-sol, idéale pour le stockage, - Espace lumineux et fonctionnel situé sur une rue très passante. Cet espace représente une opportunité rare dans le centre d'Esch-sur-Alzette, parfait pour développer votre entreprise dans un secteur dynamique. *Nous sommes constamment à la recherche de biens à vendre et à louer, y compris des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre ou à louer. Évaluation gratuite. Nous pouvons vous aider à obtenir votre prêt, ainsi que votre assurance. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Alensi Immobilière vous propose exclusivement un bureau / local commercial idéalement situé en plein centre d'Esch-sur-Alzette, au rez-de-chaussée, offrant une surface généreuse de 84 m². Ce bel espace professionnel bénéficie d'une grande vitrine très visible, parfaite pour attirer l'attention et maximiser la visibilité de votre activité (commerce, bureau, service, showroom). Caractéristiques du local : - Surface totale : 84 m², - RDC avec entrée directe depuis la rue, - Grande vitrine offrant une excellente visibilité, - Accès direct au jardin à l'arrière du bâtiment, - WC séparé, - Grande cave privative au sous-sol, idéale pour stockage, - Local lumineux, fonctionnel et situé dans une rue très fréquentée Ce local représente une opportunité rare au centre d'Esch-sur-Alzette, parfait pour développer votre business dans une zone dynamique. *Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer, y compris des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez une propriété à vendre ou à louer. Évaluation gratuite. Nous pouvons vous aider à obtenir votre prêt, ainsi que votre assurance. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Local commercial AFIL vous propose un bureau à louer au rez-de-chaussée, situé à Esch-sur-Alzette en plein centre et à proximité de la rue de l'Alzette ainsi que des commerces et de la gare. Ce bien se compose comme suit : - Un bureau - Un wc A savoir: - Loyer mensuel : 1000 € + 200 € de charges - Deux mois de caution - Un mois de frais d'agence + TVA à partager entre propriétaire et locataire. AFIL IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

Nous vous présentons en location ce bureau, situé au cœur de la ville d'Esch/Alzette. L'espace bureau est idéalement adapté aux professions libérales, travailleurs indépendants et petites entreprises. Le bureau se trouve sur un point stratégique en plein centre-ville, proche de toutes commodités. Le bureau se compose comme suit: * Kitchenette * Salle de douche * Buanderie Notes: * Disponibilité immédiate * Loyer 850€ * 2 mois de caution * 1 mois de frais d'agence + TVA AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements. Vous satisfaire est notre priorité ! En savoir plus ?

Contactez nous au 621 323 867 En exclusivité chez ACTIVE INVEST : Location de la dernière salle de pratique moderne (pour toute sorte de médecins, pratique...), spacieux et très lumineux, situés au rez-de-chaussée d'un nouvel cabinet médico dentaire construite en 2023, au centre-ville de la commune de Kayl (proche de Tétange, Schifflange, Bettembourg, Dudelange) Cette salle privative peut être utilisable pour le dentaire ou toutes autres professions médicales. Le cabinet dispose des nouvelles fauteuils Stern S200 (non inclus pour cette pièce), nouvelle radio rétro-alvéolaire avec bureau et équipement informatique), une réception et salle d'attente, une salle de stérilisation équipé avec Autoclave, laveur automatique par ultrasons, 1 salle de radiographie avec céphalométrie, 1 salle technique avec compresseur et pompes à salives, 2 WC public et privé (accès handicapé), ainsi que plusieurs places de parking privés, souterraines accessible en direct avec l'ascenseur. Situé à l'entrée de Kayl, à proximité de la pharmacie et laboratoire d'analyses, le cabinet se trouve à quelques minutes du centre-ville et de la gare, disposant d'un arrêt de bus devant la porte allant vers Dudelange, Tétange-Rumelange, Schifflange/Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville. Accès rapides aux réseaux autoroutiers (collectrice du sud) vers la Belgique/France et l'Allemagne ainsi que l'A4 vers Luxembourg-ville. Accessibilité : - Situé au RDC - Ascenseur - Accessible fauteuils roulants - Parking souterrain privé et public Équipement : - Local équipé (meubles, matériel...) - Raccordement internet - Présence lavabo dans chaque pièce - Présence WC - Salle d'attente - Radiographie certifié Pour plus de renseignements sur la location et pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter svp: ### /// 621 323 867 Parle Français, Spreche Deutsch, Speak English. En savoir plus ?