Espace professionnel à louer - Luxembourg

*** VOTRE CONTACT : votre contact : Karine Marilleau | ### | ### *** REMAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Capellen, vous propose des bureaux fonctionnels de différentes tailles avec la possibilité de domicilier votre société, idéaux pour les indépendants ou les professionnels. Selon vos besoins, les bureaux peuvent être meublés, prêts à accueillir votre activité immédiatement. Environnement de travail agréable et pratique, parfait pour développer votre activité en toute sérénité. Emplacement idéal : Situés au rez-de-chaussée d'une résidence, à proximité immédiate des commodités : transports en commun, restaurants et commerces. Flexibilité : Plusieurs bureaux disponibles : choisissez celui qui correspond le mieux à vos besoins directement sur place. Le loyer varie selon la superficie du bureau choisi. Les services inclus : - Cuisine commune (lave-vaisselle, four micro-ondes, machine à café, ) - Accès aux salles de réunion (16h/mois) - Nettoyage des communs et des parties privatives (si autorisation) - Connexion internet WIFI haut débit - Réception et distribution du courrier - Service d'accueil - Parking à l'arrière du bâtiment : emplacement non-réservé et accessible sur base du principe first in first parked - eau - électricité - chauffage - café Si vous préférez avoir un parking privé et réservé, c'est possible : Supplément au loyer mensuel : 120 euros/mois/voiture pour un emplacement de parking extérieur nominatif réservé 150 euros/mois/voiture pour un emplacement de parking intérieur nominatif réservé Contrat de bail de 12 mois renouvelable Conditions financières: Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d'agence : un loyer + TVA en vigueur pour les futurs locataires avec un minimum de 500euros + TVA Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'espace qui vous convient le mieux ! Toutes les offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse des propriétaires. *** VOTRE CONTACT : votre contact : Karine Marilleau | ### | ### *** En savoir plus ?

A louer surface de bureaux, proche du centre-ville, accès aisé depuis les grands axes routiers : ± 439 m2 de bureaux sur 2 niveaux composés comme suit : RDC : entrée/réception, bureau de 32 ,50 m2, bureau de 31,41m Mi-étage : kitchenette, bureau de 10,55 m2, WC ETAGE : espace ouvert cloisonnable de 144,8 m2, pièce / archives de 17m2, bureau de 42,6 m2, kitchenette, WC, bureau de 19,9 m2, bureau de 30m2, bureau de 19,4 m2, bureau de 18 m2, Dépôt de 245 m2 avec quai de chargement. 12 emplacements extérieurs. ° Câblage IT + racks pour serveurs ° Câblage périphérique ° Chauffage central gaz ° Double vitrage PVC ° Châssis ouvrants ° 2 Kitchenettes ° 2 WC Plans : Disponibles sur demande. Loyer mensuel : EUR 7.500,- HTVA + charges individuelles : eau, chauffage, électricité, internet Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### Garantie : 6 mois Honoraires d'agence : 1 mois de loyer + TVA à charge du locataire En savoir plus ?

Un débit de boissons à usage de Café. La location comprend l'intégralité de l'immeuble. LE PRENEUR DOIT IMPERATIVEMENT ETRE INSCRIT AUPRES DE LA TVA. Loyer renseigné hors tva et hors charges En savoir plus ?

***A LOUER*** Bureau de 50 m² Idéalement situé à Wintrange ! - Grand espace de travail - Kitchenette - Salle de douche - Loyer 1200€ LIBRE DE SUITE Proche de toutes commodités. Pour plus d'informations sur ce bien n'hésitez pas à me contacter. M. Rock Tél: 621467196 Email: ### Frais à charge du locataire en-dehors du loyer: Garantie de bonne fin de bail: deux mois de loyer sans charges. Frais d'agence : un mois de loyer sans charges + TVA En savoir plus ?

Surfaces de bureaux dans un immeuble de caractère, très représentatif et de grand standing qui offre un environnement de travail idéal. Grande flexibilité en terme d\'aménagement. Belle luminosité. A l\'angle de l\'avenue de la Liberté, sans nul doute la plus belle et la plus prestigieuse Avenue de Luxembourg ! • Climatisation • Châssis ouvrants • Double vitrage • Chauffage • Kitchenette • Plancher en bois En savoir plus ?

Bureau building offering 6,158 m² of administrative space available in the first quarter of 2028, located on Route d'Arlon in Merl. The building benefits from public transport access with several bus lines in the immediate vicinity, ensuring good connectivity to the city center and surrounding neighborhoods. The area offers a variety of dining options along Route d'Arlon and in the Merl vicinity, catering to the daily needs of the occupants. Bâtiment de bureaux offrant 6 158 m² de surfaces administratives disponibles au premier trimestre 2028, situé sur la route d'Arlon à Merl. Le bâtiment bénéficie d'une desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, assurant une bonne connexion avec le centre-ville et les quartiers environnants. Le quartier dispose d'une offre de restauration variée le long de la route d'Arlon et dans les environs de Merl, répondant aux besoins quotidiens des occupants. En savoir plus ?

Bureau building offering 6,158 m² of administrative space available in the first quarter of 2028, located on the route d'Arlon in Merl. The building benefits from public transport access with several bus lines in the immediate vicinity, ensuring a good connection to the city center and surrounding neighborhoods. The area offers a variety of dining options along the route d'Arlon and in the surroundings of Merl, catering to the daily needs of occupants. En savoir plus ?

Bureau building offering 6,158 sqm of available office space in the first quarter of 2028, located on the route d'Arlon in Merl. The building benefits from public transport services with several bus lines in the immediate vicinity, ensuring good connections to the city center and surrounding neighborhoods. The area offers a diverse range of dining options along the route d'Arlon and in the surroundings of Merl, catering to the daily needs of the occupants. En savoir plus ?

Bureau building offering 6,158 m² of administrative space available in the first quarter of 2028, located on the Route d'Arlon in Merl. The building benefits from public transport access with several bus lines in the immediate vicinity, ensuring a good connection with the city center and surrounding neighborhoods. The area has a varied dining options along the Route d'Arlon and around Merl, catering to the daily needs of the occupants. En savoir plus ?

Bureau building offering 6,158 m² of administrative space available in Q1 2028, located on Route d'Arlon in Merl. The building benefits from public transport access with several bus lines in the immediate vicinity, ensuring good connectivity with the city center and surrounding neighborhoods. The area offers a variety of dining options along Route d'Arlon and in the surroundings of Merl, catering to the daily needs of occupants. En savoir plus ?

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX de 60 m² À 15MIN DU CENTRE VILLE - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ + Surface totale de 60 m² répartie sur deux niveaux + Vitrine offrant une visibilité remarquable sur une rue très fréquentée + Matériaux haut de gamme et finitions soignées + 2 emplacements de parking privés + Accès possible aux personnes à mobilité réduite selon aménagement + Un espace polyvalent adapté à de nombreuses activités + Localisation stratégique (accès rapide à l'autoroute A7, proximité immédiate des transports publics) Pour toute demande d'information, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

Johanna GROSJEAN ### ### ELLE REAL ESTATE, votre agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la location une cabine privative au sein d’un centre de beauté & bien-être reconnu à Howald. Idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant exercer dans un environnement soigné, chaleureux et qualitatif, cette cabine privative s’adresse à une profession libérale ou à un(e) thérapeute dont l’activité s’inscrit en harmonie avec l’univers du bien-être global, tel que la sophrologie, le coaching, la naturopathie ou la diététique. Certaines prestations esthétiques peuvent toutefois être envisagées, sous réserve de discussion. L’objectif est de favoriser de belles synergies entre professionnels, avec un réel potentiel de développement de clientèle au sein d’un environnement déjà établi. La pièce, située dans un environnement calme, avec vue sur la forêt, offre une atmosphère accueillante et professionnelle, propice à la réception d’une clientèle recherchant qualité, sérénité et accompagnement personnalisé. Conditions locatives : • Loyer mensuel : 650 € • Charges mensuelles : 50 € • Garantie locative : 1 mois • Durée minimale du contrat : 6 mois • Préavis : 1 mois Sont inclus dans le loyer : • salle d’attente • WC • wifi • ménage des parties communes • accès cuisine avec micro-onde, frigo, cafetière et vaisselle • accès selon vos horaires • 1 place de parking • possibilité de louer la cabine meublée ou non meublée À noter : • pas de possibilité de domiciliation Une belle opportunité pour développer votre activité au sein d’un espace dédié au bien-être, dans un cadre professionnel élégant, calme et propice à une clientèle qualitative. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter : Johanna GROSJEAN ### ### En savoir plus ?

À louer / À vendre ? Hangar de 392 m² sur 3 niveaux à Crauthem Adresse : 8, Zone Industrielle Am Bruch, L-3327 Crauthem Situé au cœur de la Zone Industrielle Am Bruch à Crauthem, dans la commune de Roeser, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à mi-distance entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette. À proximité immédiate des autoroutes A3 et A13, ce hangar offre une accessibilité optimale, permettant des connexions rapides vers les principaux axes du pays ainsi que vers les pays frontaliers. ? Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 392 m² ? Répartition sur 3 niveaux ? Situé en zone industrielle ? Grande porte permettant l'accès à des véhicules utilitaires ou de grand gabarit ? Configuration idéale pour : ? stockage ? activité artisanale ? logistique ? atelier professionnel ? Points forts : ? Emplacement central au Luxembourg ? Accès facile et rapide ? Bonne visibilité et praticité ? Adapté à de nombreuses activités professionnelles ? Ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et facilement accessible. ?? Contactez DIRECT IMMO dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Contcat : ### ### En savoir plus ?

Découvrez cet espace de bureau à Weiswampach d’une superficie de 15 m²! Profitez dès maintenant de l’opportunité de louer ce bureau aux conditions suivantes : – Loyer : 300 EUR par mois + 50 EUR charges – Caution : correspond à 3 mois de loyer – Commission : 1 mois de loyer Contactez-nous pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite personnelle au numéro de téléphone suivant : ### En savoir plus ?

Bureau à louer Cessange Luxembourg. Ce bureau à louer, proposé par l'AGENCE IMMOBILIERE, est situé dans le district prisé de Cessange à Luxembourg. Cette propriété est exclusive, disponible uniquement sur athome.lu. Détails de la propriété: Ce bureau offre une superficie de 28 m², parfait pour ceux à la recherche d'un espace professionnel compact et fonctionnel. - possibilité de louer des emplacements de parking extérieurs selon le besoin 70EUR par emplacement de parking - possibilité de louer des espaces de stockages selon le besoin (regardez nos annonces) Doté d'un système de chauffage au gaz, ce qui est à la fois une option efficace et économique. L'efficacité énergétique est certifiée avec une classe D, assurant un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Pour votre confort et une utilisation intelligente de l'espace, ce bien offre des gaines périphériques. À proximité: Le quartier de Cessange est connu pour son atmosphère paisible, tout en étant proche du centre-ville de Luxembourg. Les infrastructures éducatives sont de qualité avec plusieurs écoles et établissements à proximité. Un large choix de magasins, cafés et restaurants sont facilement accessibles, créant un parfait équilibre entre travail et détente. Pour les amateurs de nature, divers parcs et zones de loisirs sont également proches. Les infrastructures de santé y sont de premier ordre avec des cliniques et hôpitaux à proximité. Enfin, les connexions de transport sont excellentes, facilitant vos déplacements à travers la ville grâce aux services de bus bien établis et accessibles. Ne manquez pas cette occasion! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Immo Losch vous propose à la location ce local commercial rare, idéalement situé au cœur de Ettelbruck, dans la Grand-Rue, principale zone piétonne de la ville, à proximité immédiate de l’église. Bénéficiant d’un emplacement stratégique à forte fréquentation, ce bien offre une excellente visibilité et constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Description du bien Le local développe une surface totale d’environ 300 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 182,75 m² Sous-sol : 127,25 m² Les espaces se présentent sous forme de grandes surfaces ouvertes, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins. Des sanitaires sont déjà en place, facilitant l’installation rapide de votre activité. L’accès direct depuis la zone piétonne constitue un véritable atout pour capter le flux constant de passants. Disponibilité Le local est actuellement occupé et sera disponible à partir de l’été 2026, permettant d’anticiper sereinement votre projet d’implantation. Un emplacement stratégique Situé en plein centre d’Ettelbruck, ce local bénéficie : d’un fort passage piéton d’une excellente visibilité commerciale d’un environnement dynamique avec commerces et services à proximité Idéal pour Ce bien convient parfaitement pour : commerce de détail restauration bureaux ou toute activité nécessitant une localisation centrale et visible Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Immo Losch ### ### En savoir plus ?

En collaboration avec Virginie Chambon, ### Très jolie surface de bureau située au 3e et dernier étage d'un très bel immeuble mixte du centre-ville piéton. Elle est composée d'un bureau individuel/salle de réunion d'environ 20 m², d'un open space, d'un coin cuisine, d'une douche et toilettes. Surface équipée d'un serveur et boites de sol, et de climatisation. Beaucoup de charme et de caractère grâce à son toit cathédrale et ses poutres apparentes. A 100 m de la célèbre Place d'Armes, et bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, services et transports en commun. En savoir plus ?

En collaboration avec Virginie Chambon, ### Très bel espace de bureaux situé au 1er étage d’un immeuble à usage mixte, dans le quartier de la gare, bénéficiant de toutes les commodités de ce secteur animé. Les locaux sont loués meublés et décorés, prêts à l’emploi. Ils se composent de 2 toilettes et de 2 kitchenettes, de 7 bureaux privatifs pouvant accueillir de 1 à 4 personnes chacun, ainsi que d’une salle de réunion haut de gamme. Ils sont équipés de planchers techniques et de moquettes en excellent état, de volets roulants et de stores, de double vitrage et de luminaires, ainsi que d’un mobilier élégant valorisant un espace déjeuner/lounge très agréable. Une terrasse calme et lumineuse ainsi qu’un emplacement de parking en sous-sol dans l’immeuble complètent ce bien. Libre à partir du 1er avril 2026. En savoir plus ?

K2 consists of six office buildings ideally located at the intersection of two major traffic axes, Boulevard Kennedy and Rue Coudenove Calerghi, right in the heart of Kirchberg. The aim was to create an open, functional, and modular environment, with maximum natural light, thermal comfort, and acoustic comfort, as well as an exceptional view of the outside. Walkways between the buildings have been developed. K2 spans a site of 2.5 hectares, half of which is dedicated to paths and green spaces. The buildings positioned facing each other are enhanced by interior gardens, offering very quiet spaces. K2 se compose de six immeubles de bureaux idéalement situés à l'intersection de deux axes de circulation majeurs, le Boulevard Kennedy et la Rue Coudenove Calerghi, en plein cœur du Kirchberg. La volonté a été d'imaginer un environnement ouvert, fonctionnel et modulaire, avec un maximum de lumière naturelle, de confort thermique et acoustique ainsi qu'une vue exceptionnelle sur l'extérieur. Des passerelles entre les immeubles ont été aménagées. K2 s'étend sur un site de 2,5 ha dont la moitié est dévolue aux allées et aux espaces verts. Les bâtiments implantés en vis-à-vis, sont agrémentés de jardins intérieurs, offrant des espaces de grande tranquillité. En savoir plus ?

Belair, rue Jean-Pierre Brasseur, Bureau de 17m2, lumineux, à louer dans locaux d'une société comptable. *** DISPONIBILITE : IMMEDIATE*** Points forts : - Localisation centrale - 1er étage - A proximité de tous commerces et transports en commun - possibilité de louer un garage box fermé en sus. Disposition : 1 étage - Hall et couloir - bureau de 17m2 - 1 kitchenette - 2 W.C. séparés - salle de réunion mise à disposition Loyer 1.300.-€ charges incluses + TVA La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA (17%) payable par le locataire. La garantie locative est de trois mois de loyer. ? Situation : Idéalement situé à l'angle de la rue Jean-Pierre Brasseur et du boulevard Grande-Duchesse Charlotte, à quelques pas du centre ville. - A proximité de tous commerces et transports en commun - A 5 minutes à pied de la Place d'Armes et de la Grand-Rue - A 15 minutes à pied de la Place des Glacis En savoir plus ?