Espace professionnel à louer - Luxembourg

Contact : +352 +352 691 211 219 ### HomePass est ravis de vous présenter ce bureau dans le rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement situé au Luxembourg Ville, rue Val St Andrée, Proche de toutes les commodités avec la possibilité de stationnement dans la rue. Disposition : - Une pièce - WC Toilettes séparée Conditions de location : Loyer mensuel : 750 € Charges mensuelles : 50 € Caution : 2 mois de loyer. Les frais d'agences, sont partagés à part égale entre le propriétaire et le locataire Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, contactez nous par email à ### ou au ### En savoir plus ?

Office for Rent ? 12 m² ? 30 Grand-Rue, Luxembourg City Langlais&Langlais Corporate is pleased to present a 12 m² private office located on the 3rd floor with elevator of a prestigious building on Grand-Rue, right in the historic and commercial heart of Luxembourg City. Key features: Bright workspace with window High-speed Wi-Fi included Access to a coffee corner Shared restrooms on the same floor Prime central location, surrounded by shops and services This functional and pleasant office is the ideal solution for professionals seeking a private workspace in one of Luxembourg?s most renowned addresses. Langlais&Langlais Corporate vous propose à la location un bureau individuel de 12 m², situé au 3e étage avec ascenseur d?un immeuble emblématique de la Grand-Rue, au c?ur du centre historique et commercial de Luxembourg. Atouts du bureau : Espace lumineux avec fenêtre Connexion Wi-Fi haut débit Accès à un espace café convivial Sanitaires communs à l?étage Situation centrale, à proximité immédiate des services et commerces Cet espace de travail, fonctionnel et agréable, conviendra parfaitement à une activité nécessitant un bureau privatif au sein d?une adresse prestigieuse. En savoir plus ?

Office for Rent ? 9 m² ? 30 Grand-Rue, Luxembourg City Langlais&Langlais Corporate is pleased to present a 9 m² private office located on the 3rd floor with elevator of a prestigious building on Grand-Rue, right in the historic and commercial heart of Luxembourg City. Key features: Bright workspace with window High-speed Wi-Fi included Access to a coffee corner Shared restrooms on the same floor Prime central location, surrounded by shops and services This functional and pleasant office is the ideal solution for professionals seeking a private workspace in one of Luxembourg?s most renowned addresses. Langlais&Langlais Corporate vous propose à la location un bureau individuel de 9 m², situé au 3e étage avec ascenseur d?un immeuble emblématique de la Grand-Rue, au c?ur du centre historique et commercial de Luxembourg. Atouts du bureau : Espace lumineux avec fenêtre Connexion Wi-Fi haut débit Accès à un espace café convivial Sanitaires communs à l?étage Situation centrale, à proximité immédiate des services et commerces Cet espace de travail, fonctionnel et agréable, conviendra parfaitement à une activité nécessitant un bureau privatif au sein d?une adresse prestigieuse. En savoir plus ?

L'Immobilière de l'Attert vous propose en location ce commerce de +-160m² situé dans la Zone Artisanale Solupla à Redange. Bâtiment de 2017, construction bois, basse énergie pour une activité artisanale. Possibilité de changer la baie vitrée en porte sectionnelle. Le commerce dispose de plusieurs emplacements de parkings devant le bâtiment. Loyer : 3 000€ Frais d'exploitation à charge du locataire Caution : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 23 62 90 20 ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Afil vous propose une pièce commerciale à louer de 12 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble abritant un institut de beauté, situé à Esch-sur-Alzette en plein centre, à proximité de la rue de l'Alzette, des commerces et de la gare. Ce bien se compose comme suit : - Institut de beauté - Cuisine équipée séparée - Sanitaires Ce local est idéal pour : ostéopathe, naturopathe, hypnothérapeute, praticien de reiki, masseur, acupuncteur, tatoueur. Emplacement privilégié. - Loyer mensuel : 500 € charges comprises. - Deux mois de caution. - Un mois de frais d'agence à partager entre propriétaire et locataire. En savoir plus ?

150 sqm indivisible in Modern Retail-Other Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete Entrances: Private Floor Type: Tile Ceiling Type: Plaster Layout: Open space Heating Fuel: Gas Ventilation: Mechanical, Opening windows IT: Internet Sanitary Facilities: Showers/Lockers Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

Vous cherchez un espace pour votre activité ? Découvrez ce local polyvalent de 150 m², idéalement situé à Strassen. Parfait pour tout type de commerce, cet espace spacieux et fonctionnel saura répondre à vos besoins. Caractéristiques : Surface : 150 m² Parking inclus Ne manquez pas cette opportunité d’implanter votre commerce dans un quartier dynamique et attractif. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous dès maintenant ! En savoir plus ?

***VOTRE CONTACT : Karine Marilleau ### - ### *** RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Hesperange, vous propose un espace de travail fonctionnel à louer dans un bureau partagé, idéal pour un indépendant ou une petite activité professionnelle. Équipements inclus : - Bureau avec caisson, étagères de rangement et fauteuil - Accès à une connexion Internet haut débit (fibre) en Wi-Fi ou câblée - Mise à disposition d'un micro-ondes et d'une machine à café Emplacement : Situé au rez-de-chaussée d'une résidence dans une rue calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités : transports en commun, restaurants et commerces. Parking disponible à l'arrière du bâtiment, ainsi que dans la rue (zones à disque). Cet espace offre un environnement de travail agréable et pratique, parfait pour développer votre activité en toute sérénité. Loyer : 350 euros / mois + Charges : 90 euros / mois. Contrat de bail de 6 mois renouvelable Conditions financières Garantie locative : 2 mois de loyer, soit 700 euros; Frais d'agence : 500 euros + TVA en vigueur pour les futurs locataires Toutes les offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse des propriétaires. ***VOTRE CONTACT : Karine Marilleau ### - ### *** En savoir plus ?

Home-In vous propose à la location des belles surfaces de bureaux entièrement rénovés et disponibles de suite situées à Wellenstein. Surfaces prêtes à être utilisées dès que possible. Nous vous proposons une belle surface de +/- 315 m2 avec cuisine privative, sanitaires privés et places de parking disponibles devant le bâtiment (Bornes électriques). Deuxième surface disponible de 220 m2 répartie de la manière suivante ( au RDC = 138 m2 avec un espace d'accueil/ réception et au 1er étage = 81,40 m2) avec cuisine privative et sanitaires privés. Les + : Vous profiterez d'une belle terrasse pendant vos pauses déjeuners ou vos afterWorks entre collègues! Vous travaillerez dans un cadre idéal et sans stress avec la forêt juste à côté. Conditions de location : * Prix du loyer : 25€/ m2 * Avances sur charges : 3.5€/ m2 * Place de parking : 95€ / place * Garantie locative : A convenir * Frais agence : 15% du loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, contactez-nous au ### ou par mail via ### En savoir plus ?

Home-In vous propose à la location des belles surfaces de bureaux entièrement rénovés et disponibles de suite situées à Wellenstein. Surfaces prêtes à être utilisées dès que possible. Nous vous proposons une belle surface de +/- 315 m2 avec cuisine privative, sanitaires privés et places de parking disponibles devant le bâtiment (Bornes électriques). Deuxième surface disponible de 220 m2 répartie de la manière suivante ( au RDC = 138 m2 avec un espace d'accueil/ réception et au 1er étage = 81,40 m2) avec cuisine privative et sanitaires privés. Les + : Vous profiterez d'une belle terrasse pendant vos pauses déjeuners ou vos afterWorks entre collègues! Vous travaillerez dans un cadre idéal et sans stress avec la forêt juste à côté. Conditions de location : * Prix du loyer : 25€/ m2 * Avances sur charges : 3.5€/ m2 * Place de parking : 95€ / place * Garantie locative : A convenir * Frais agence : 15% du loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, contactez-nous au ### ou par mail via ### En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier à Luxembourg-Ville l'agence idemmo de Dommeldange vous propose en exclusivité à la location des bureaux d’exception entièrement meublés de 300 m² à Luxembourg-Neudorf. Offrez à votre entreprise une adresse de prestige et un cadre de travail unique ! Situés à seulement 5 minutes du Kirchberg et de l’aéroport, au sein d’un complexe haut de gamme, ces bureaux entièrement meublés de 300 m² dotés d’un mobilier de très haute qualité incarnent l’excellence et le raffinement. Dès l’entrée, un spacieux hall d’accueil avec plus de 6 mètres de hauteur sous plafond impressionne par son volume et son élégance. L’aménagement, réalisé avec un mobilier design haut de gamme, a été pensé dans les moindres détails : câblage au sol, fibre optique, serveur, tout est prêt pour accueillir immédiatement une enseigne prestigieuse. Espaces intérieurs : • 8/9 Bureaux modulables neufs • Salles de réunion • Salon privé pour dirigeants • Cuisine entièrement équipée • Espaces de détente • Zones de travail variées pour répondre à tous les besoins L’ensemble s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle de plus de 300 m², parfaite pour accueillir des événements de prestige : comités d’entreprise, réceptions privées, lancements de produits… Idéal pour : groupe international, maison de luxe, société de renom souhaitant allier confort, image et fonctionnalité. Conditions de location : • Disponibilité : à convenir • Loyer mensuel : 12 000 € HTVA • Caution : 3 mois de loyer • Charges mensuelles : à définir • Local assujetti à la TVA • Commission d’agence : 15 % du loyer annuel HT + TVA 17 % Un produit unique sur le marché dédié à l'excellence - à ne pas manquer ! 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence idemmo de Dommeldange. En savoir plus ?

509 sqm indivisible Office in Classic Office Building Availability: Immediate FEATURES Façade: Concrete, Glass, Masonry Floor Type: Carpet;Concrete;Technical raised;Tile Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned External Areas: Terrace/Balcony Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Split System: Cassette Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: External blinds, Sunbreakers IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, IT Cabling, IT Rack, IT Room, Optical Fibre, Telephone IT Security: Access intercom, Access key card, Access videophone, Intrusion alarm, Electric garage door, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Staircase Parking: Bicycle, Motorcycle Sanitary Facilities: Showers/Lockers, Shared Service Areas: Archives, Storage, Meeting room, Reception, Waiting room, Technical room Amenities: Concierge Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

428 sqm indivisible Office in Classic Office Building Availability: Immediate FEATURES Façade: Concrete, Glass, Masonry Floor Type: Carpet;Concrete;Technical raised;Tile Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned External Areas: Terrace/Balcony Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Split System: Cassette Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: External blinds, Sunbreakers IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, IT Cabling, IT Rack, IT Room, Optical Fibre, Telephone IT Security: Access intercom, Access key card, Access videophone, Intrusion alarm, Electric garage door, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Staircase Parking: Bicycle, Motorcycle Sanitary Facilities: Showers/Lockers, Shared Service Areas: Archives, Storage, Meeting room, Reception, Waiting room, Technical room Amenities: Concierge Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

PRINCE - Votre adresse prestigieuse au cœur de Luxembourg, face au Parc Municipal Situé au 13-15-17 boulevard Prince Henri, face au Parc Municipal et à deux pas du centre-ville, l'immeuble Prince offre une visibilité exceptionnelle et un cadre de travail unique. Cette adresse d'exception, au cœur du quartier d'affaires historique, place votre entreprise dans un environnement à la fois prestigieux et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. Les atouts du bâtiment : - Certifié BREEAM « Excellent » - CPE Classe ABA - Espaces de bureaux flexibles et modulables selon vos besoins - Grandes baies vitrées offrant une lumière naturelle abondante et des vues dégagées sur le parc - Confort et bien-être au cœur de la conception (ventilation, éclairage LED, matériaux durables) - Emplacements de parking intérieurs disponibles en option Accessibilité et mobilité : - À moins de 10 minutes à pied de la Place Émile Hamilius (tram, bus et centre commercial Royal-Hamilius) - Moins de 15 minutes de l'aéroport de Luxembourg - Environ 12 minutes de la Gare centrale - Accès direct aux grands axes (Boulevard Royal, Avenue Monterey) - Tram ligne T1 et plus de 20 lignes de bus à proximité immédiate - Station Vel'oh! et pistes cyclables au pied de l'immeuble - Toutes les commodités accessibles à pied en quelques minutes : restaurants, cafés, banques, commerces, services Une adresse unique pour vos équipes et vos clients : - Bureaux modernes, lumineux et durables - Un environnement de travail prestigieux, associant centralité et verdure - Une visibilité exceptionnelle au sein du Central Business District Prix de location : hors charges, hors parkings Adresse : 13-15-17 boulevard Prince Henri ? Luxembourg (face au Parc Municipal) Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une visite. En savoir plus ?

Exclusivité : Belair – bureau avec parking Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location ce bel espace de bureaux, idéalement situé dans le quartier prisé de Belair, à proximité immédiate de la Ville-Haute. Caractéristiques principales : - Espaces rénovés en 2022 - Surface totale : ±80m² - Immeuble avec ascenseur – locaux au 3ème étage - Distribution de l'espace optimisée avec de nombreux rangements intégrés Aménagement intérieur : - Accueil / réception avec placards intégrés - 1 grand open-space lumineux parfaitement adapté pour plusieurs postes de travail - 1 cuisine équipée avec accès terrasse (±2 m²), idéale pour la pause-déjeuner - 2 bureaux privatifs (±12,6m² et ±11m²) avec rangements intégrés et bénéficiant d’un accès direct à une seconde terrasse - 1 salle d’eau avec WC et raccordement machine à laver (idéal pour petite buanderie / zone technique) Une cave de ±5m² et un emplacement de parking sont également inclus dans l’offre. Disponible tout de suite. Loyer: 2.600euros/mois Charges: 350 euros/mois (chauffage, eau..) Garantie locative: 3 mois de loyer Durée du bail: min 1 an Frais d'agence: a la charge du locataire État des lieux: inclus La propriété est située dans le quartier très prisé de Belair, très proche du Centre-Ville et avec de nombreux espaces verts. A proximité se trouvent des écoles maternelles et primaires, des crèches et également divers lycées (Athénée, ISL, etc). On y trouve tout ce dont on a besoin au quotidien : boulangerie, boucherie, coiffeurs, pharmacies, médecins, supermarchés etc.. Dans le quartier il y a également un centre sportif avec piscine, ouvert au public pendant le weekend, et de nombreuses aires de jeux, dont une au parc de Merl. L’arrêt de bus ‘Belair Wampach’ est à seulement 150m, et est desservi par les lignes 5, 6, 213 et CN2. Distances : Ecole fondamentale : ± 100m Parc de Merl : ± 270m Campus « Geessekneppchen » : ± 1km Kirchberg : ± 2,5km Centre-Ville : ± 1km Aéroport Findel : ± 10 km ENGLISH VERSION Exclusive: Belair - office with parking Engel & Völkers is pleased to offer you for rent this beautiful office space, ideally located in the sought-after Belair district, in the immediate vicinity of Ville-Haute. Main Features: - Renovated spaces in 2022 - Total area: ±80m² - Building with elevator – premises on the 3rd floor - Optimized space distribution with numerous integrated storage options Interior layout: - Reception area with integrated closets - 1 large, luminous open space perfectly suited for multiple workstations - 1 equipped kitchen with terrace access (±2 m²), ideal for lunch breaks - 2 private offices (±12.6m² and ±11m²) with integrated storage and direct access to a second terrace - 1 shower room with toilet and washing machine connection (ideal for small laundry/technical area) A cellar of ±5m² and a parking space are also included in the offer. Available immediately. Rent: 2,600 euros/month Charges: 350 euros/month (heating, water, etc.) Rental guarantee: 3 months' rent Lease duration: min 1 year Agency fees: payable by the tenant Inventory: included The property is located in the highly sought-after Belair district, very close to the City Center and with numerous green spaces. Nearby are nursery and primary schools, daycare centers, and various high schools (Athénée, ISL, etc). You can find everything you need daily: bakery, butcher, hairdressers, pharmacies, doctors, supermarkets, etc. In the neighborhood, there is also a sports center with a swimming pool, open to the public during the weekend, and numerous playgrounds, including one at Merl Park. The 'Belair Wampach' bus stop is only 150m away and is served by lines 5, 6, 213, and CN2. Distances: Elementary school: ± 100m Merl Park: ± 270m “Geessekneppchen” Campus: ± 1km Kirchberg: ± 2.5km City Center: ± 1km Findel Airport: ± 10 km En savoir plus ?

PRINCE - Your prestigious address in the heart of Luxembourg, facing the Municipal Park Located at 13-15-17 Boulevard Prince Henri, in front of the Municipal Park and just steps from the city center, the Prince building offers exceptional visibility and a unique work environment. This exceptional address, in the heart of the historic business district, places your company in a prestigious and green setting, close to all urban amenities. The building's advantages: - BREEAM "Excellent" certified - CPE Class ABA - Flexible and modular office spaces according to your needs - Large windows providing abundant natural light and unobstructed views of the park - Comfort and well-being at the heart of the design (ventilation, LED lighting, sustainable materials) - Indoor parking spaces available as an option Accessibility and mobility: - Less than 10 minutes on foot from Place Émile Hamilius (tram, bus, and Royal-Hamilius shopping center) - Less than 15 minutes from Luxembourg Airport - Approximately 12 minutes from the central train station - Direct access to major roads (Boulevard Royal, Avenue Monterey) - Tram line T1 and over 20 bus lines in the immediate vicinity - Vel'oh! station and bike paths right at the foot of the building - All amenities accessible on foot in a few minutes: restaurants, cafes, banks, shops, services A unique address for your teams and clients: - Modern, bright, and sustainable offices - A prestigious work environment, combining centrality and greenery - Exceptional visibility within the Central Business District Rental price: excluding charges, excluding parking Address: 13-15-17 boulevard Prince Henri - Luxembourg (facing the Municipal Park) Contact us today for more information and to arrange a visit. En savoir plus ?

NOVA - Votre adresse iconique au cœur de Luxembourg Situé au 58 Boulevard Grande-Duchesse Charlotte, sur la Place de l'Étoile, l'immeuble NOVA offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité inégalée. Cette adresse prestigieuse, à l'entrée du centre-ville, place votre entreprise aux côtés d'acteurs économiques majeurs et de toutes les commodités urbaines. Les atouts du bâtiment : - Certifié BREEAM « Very Good » - Espaces de bureaux flexibles et modulables selon vos besoins - Lumière naturelle abondante grâce aux façades vitrées et patios - Emplacements de parking intérieurs avec bornes de recharge pour véhicules électriques Accessibilité et mobilité : - Connexion directe à l'autoroute A6 via la Route d'Arlon - Environ 15 minutes de l'aéroport de Luxembourg - Moins de 12 minutes de la Gare centrale - Environ 5 minutes du quartier de Kirchberg - Tram, bus, pistes cyclables, Vel'oh! : plus de 15 lignes de bus et le tram au pied de l'immeuble - Toutes les commodités accessibles à pied en 5 minutes : restaurants, brasseries, supermarchés, boulangeries, pharmacie, bureau de poste Une adresse unique pour vos équipes et vos clients : - Espaces lumineux, modernes et durables - Une visibilité exceptionnelle sur un axe stratégique de Luxembourg - Un environnement de travail stimulant, pensé pour le bien-être et la performance Prix de location : hors charges, hors parkings Adresse : 58 Boulevard Grande-Duchesse Charlotte - Luxembourg (Place de l'Étoile) Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une visite. En savoir plus ?

NOVA ? Votre adresse iconique au cœur de Luxembourg Situé au 58 Boulevard Grande-Duchesse Charlotte, sur la Place de l'Étoile, l'immeuble NOVA offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité inégalée. Cette adresse prestigieuse, à l'entrée du centre-ville, place votre entreprise aux côtés d'acteurs économiques majeurs et de toutes les commodités urbaines. Les atouts du bâtiment : - Certifié BREEAM « Very Good » - Espaces de bureaux flexibles et modulables selon vos besoins - Lumière naturelle abondante grâce aux façades vitrées et patios - Emplacements de parking intérieurs avec bornes de recharge pour véhicules électriques Accessibilité et mobilité : - Connexion directe à l'autoroute A6 via la Route d'Arlon - Environ 15 minutes de l'aéroport de Luxembourg - Moins de 12 minutes de la Gare centrale - Environ 5 minutes du quartier de Kirchberg - Tram, bus, pistes cyclables, Vel'oh! : plus de 15 lignes de bus et le tram au pied de l'immeuble - Toutes les commodités accessibles à pied en 5 minutes : restaurants, brasseries, supermarchés, boulangeries, pharmacie, bureau de poste Une adresse unique pour vos équipes et vos clients : - Espaces lumineux, modernes et durables - Une visibilité exceptionnelle sur un axe stratégique de Luxembourg - Un environnement de travail stimulant, pensé pour le bien-être et la performance ?? Prix de location : hors charges, hors parkings ?? Adresse : 58 Boulevard Grande-Duchesse Charlotte - Luxembourg (Place de l'Étoile) ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une visite. En savoir plus ?

Espaces de bureaux à louer au deuxième étage dans un Centre d\'affaires. Sont mis à disposition espace kitchenette, coffee corner, connexion internet (à charge du locataire), cloisonnement (modulable). Possibilité de location d\'un parking à partir de 42 m² loué. • Contrôle d\'accès • Faux-plafond • Faux-plancher • Climatisation • Ascenseur • Détecteurs incendie • Espace kitchenette • Coffee Corner En savoir plus ?

Espaces de bureaux à louer au deuxième étage dans un Centre d\'affaires. Sont mis à disposition espace kitchenette, coffee corner, connexion internet (à charge du locataire), cloisonnement (modulable). Possibilité de location d\'un parking à partir de 42 m² loué. • Contrôle d\'accès • Faux-plafond • Faux-plancher • Climatisation • Ascenseur • Détecteurs incendie • Espace kitchenette • Coffee Corner En savoir plus ?