Un bien commercial à louer, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).
9911 Troisvierges
Bureau meublé à louer idéalement situé dans le zoning industriel de Troisvierges. Ce bureau de 15 m² est parfait pour installer deux personnes. Cuisine et toilette commune. Parkings extérieurs. Possibilité de louer d'autres bureaux supplémentaires dans l'ensemble. Disponible de suite. Loyer : 300 € Charges : forfait de 70 € Caution : 600 € Frais d'agence : 360 € + TVA 17% à charge du locataire.
4024 Esch-sur-Alzette
Bureaux haut standing à louer (lot 2.4) bureaux de +/-55 m2 (open-space), excellent état, libre de suite prix du loyer affiché htva 2 parkings extérieurs disponibles au prix de 150€/place htva
4795 Linger
Situé à Linger, entre Bascharage et Pétange, cet immeuble de caractère offre à ses occupants un cadre de travail exceptionnel. À proximité immédiate des accès autoroutiers et de toutes les commodités, tout en profitant du calme du village, il constitue un lieu idéal pour y développer votre activité professionnelle. Grâce à sa configuration polyvalente, l'immeuble se prête à un grand nombre d'activités : agence d'assurance, bureau d'ingénieur, cabinet libéral, étude, et bien d'autres encore. Doté d'installations techniques modernes parfaitement adaptées à un usage professionnel, les occupants auront à leur disposition : Surface globale de 300m2 Accueil-réception Plusieurs salles de réunion ou de travail, Plusieurs bureaux sur 3 niveaux (rdc + 2 étages) Sanitaires avec salle de douche pour les collaborateurs 2 terrasses et 1 jardin Sanitaires invités Des espaces d'archives disponibles au sous-sol Garage pour 2 voitures et 4 parkings extérieurs Installations techniques Climatisation Réseau informatique Alarme et surveillance caméra Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite des lieux, veuillez nous contacter au ### ou à l'adresse ###
4050 Esch-sur-Alzette
ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous proposer à la location ce local commercial situé rue du Canal à Esch-sur-Alzette, dans un secteur bénéficiant d’un passage piéton régulier et d’une bonne visibilité. Le local dispose d’une belle vitrine d’environ 4,80 m de longueur ainsi que d’une agréable hauteur sous plafond de 3,25 m, offrant un espace lumineux et facilement aménageable selon les besoins de l’activité. Il se compose d’une grande pièce principale à l’avant, idéale pour l’accueil de la clientèle, l’exposition ou l’espace de vente, ainsi que d’une seconde pièce située à l’arrière. Cette dernière dispose notamment d’une arrivée d’eau et peut être utilisée comme espace de travail, salle de pause, réserve ou pièce complémentaire. Grâce à sa configuration et à son emplacement, le local convient à de nombreux types d’activités commerciales, professionnelles ou de services, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Le local est disponible immédiatement. Le loyer mensuel est fixé à 750 €, auquel s’ajoute actuellement une provision sur charges de 100 € par mois. Cette provision pourra être adaptée ultérieurement en fonction de la nature et de la consommation liée à l’activité exercée. La garantie locative correspond à six mois de loyer, soit 4.500 €. Les honoraires d’agence s’élèvent à un mois de loyer, auxquels s’ajoute la TVA en vigueur. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Tél. : ### E-mail : ### Site : ###
6633 Wasserbillig
DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die funktionale Bürofläche in einem Wohn- und Geschäftshaus ist ausgestattet wie folgt: geschlossenes Einzelbüro Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden Ausbau: ist ausgestattet Verkabelung: Wandverkabelung Beleuchtung: Deckenbeleuchtung Verschattung: Rolllaeden, elektrisch, manuell Fenster: zum Öffnen, zweifachverglast Sanitär: getrennte Toiletten, komplettes Badezimmer Internet: ca. 100 MBit/s Barrierearm: Nein Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Nein Außenbereich: Balkon ÖPNV: Bahnhof In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Einkaufsmoeglichkeit Sonstiges: kurze Laufzeiten ab 3 Monate möglich Effizienzklasse: D CO2 Emissionsklasse : E FRANCAIS Le bureau fonctionnel situé dans un immeuble résidentiel et commercial est équipé comme suit : (bureau individuel fermé) Revêtement au sol : carrelage, moquette Aménagement : est équipé Cablâge : câblage mural Lumière : Éclairage plafonnier Ombrage : volets, électrique, manuel Fenêtres : à ouvrir, double vitrage Sanitaires : toilettes pour dames et messieurs, salle de bain complète Internet : env. 100 MBit/s Mobilité réduite : non Ascenseur : ascenseur pour personnes Faux plafonds : non Extérieur : Balcon Transports en commun : gare À proximité directe se trouvent : commerces Autres : durée courte possible à partir de 3 mois Classe d\'efficacité énergétique : D Classe d\'émission de CO2 : E ENGLISH The functional office located in a residential and commercial building is outfitted as follows: individual closed office Type of flooring: tiles, carpet Outfitting: is equipped Cabling: wall cabling Lighting: Ceiling Lights Shading: shutters, electrical, manual Windows: to open, double-glazed Sanitary: ladies and gents toilets, complete bathroom Internet: approx. 100 MBit/s Reduced mobility: no Elevator: passenger elevator False ceilings: no Outdoors: Balcony Public transports: train station In the vicinity to the object there are: shops Others: short term rent from 3 months possible Efficiency class: D CO2 emission class: E
6633 Wasserbillig
DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die funktionale Bürofläche in einem Wohn- und Geschäftshaus ist ausgestattet wie folgt: geschlossenes Einzelbüro Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden Ausbau: ist ausgestattet Verkabelung: Wandverkabelung Beleuchtung: Deckenbeleuchtung Verschattung: Rolllaeden, elektrisch, manuell Fenster: zum Öffnen, zweifachverglast Sanitär: getrennte Toiletten, komplettes Badezimmer Internet: ca. 100 MBit/s Barrierearm: Nein Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Nein Außenbereich: Balkon ÖPNV: Bahnhof In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Einkaufsmoeglichkeit Sonstiges: kurze Laufzeiten ab 3 Monate möglich Effizienzklasse: D CO2 Emissionsklasse : E FRANCAIS Le bureau fonctionnel situé dans un immeuble résidentiel et commercial est équipé comme suit : (bureau individuel fermé) Revêtement au sol : carrelage, moquette Aménagement : est équipé Cablâge : câblage mural Lumière : Éclairage plafonnier Ombrage : volets, électrique, manuel Fenêtres : à ouvrir, double vitrage Sanitaires : toilettes pour dames et messieurs, salle de bain complète Internet : env. 100 MBit/s Mobilité réduite : non Ascenseur : ascenseur pour personnes Faux plafonds : non Extérieur : Balcon Transports en commun : gare À proximité directe se trouvent : commerces Autres : durée courte possible à partir de 3 mois Classe d\'efficacité énergétique : D Classe d\'émission de CO2 : E ENGLISH The functional office located in a residential and commercial building is outfitted as follows: individual closed office Type of flooring: tiles, carpet Outfitting: is equipped Cabling: wall cabling Lighting: Ceiling Lights Shading: shutters, electrical, manual Windows: to open, double-glazed Sanitary: ladies and gents toilets, complete bathroom Internet: approx. 100 MBit/s Reduced mobility: no Elevator: passenger elevator False ceilings: no Outdoors: Balcony Public transports: train station In the vicinity to the object there are: shops Others: short term rent from 3 months possible Efficiency class: D CO2 emission class: E
6637 Wasserbillig
DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH Die Bürofläche in einem ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Teppichboden Verkabelung: Bodendosen frei versetzbar Beleuchtung: integriert Klimatisierungsart: Deckenkühlung, klimatisiert Verschattung: Raffstore, elektrisch, extern komplett Fenster: zum Öffnen, zweifachverglast Sanitär: WC geteilte Nutzung, ein Sanitärblock pro Etage, getrennte Toiletten Barrierearm: Nein Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Ja Effizienzklasse: H CO2 Emissionsklasse :G FRANCAIS La surface de bureau située dans est équipée comme suit: Revêtement au sol: moquette Cablâge: boîtes de sol librement mobiles Lumière: intégré Type de climatisation: refroidissement par le plafond, climatisé Ombrage: stores vénitiens, électrique, externe complet Fenêtres: à ouvrir, double vitrage Sanitaires: utilisation partagée des WC, un bloc sanitaire par étage, toilettes pour dames et messieurs Mobilité réduite: Non Ascenseur: ascenseur pour personnes Faux plafonds: oui Classe d\'efficacité énergétique: H Classe d\'émission de CO2: G ENGLISH The office located in a is outfitted as follows: Type of flooring: carpet Cabling: floor boxes freely moveable Lightning: integrated Air-conditioning type: ceiling cooling system, air-conditioned Shading: Venetian blind, electrical, extern komplett Windows: to open, double-glazed Sanitary: shared WC use, one sanitary block per floor, ladies and gents toilets Reduced mobility: No Elevator: passenger elevator False ceilings: Yes Efficiency class: H CO2 emission class: GKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 EDV Verkablung : 1
1221 Luxembourg
L'agence immobilière NEB Groupe a le plaisir de vous proposer en location cette belle surface de bureau de +- 270m² au 1er étage du Centre Commercial Espace à Beggen au prix de 5.940 Euros avec charges incluses. Une entrée indépendante du centre commercial vous permettra d'accéder à ce grand bureau lumineux. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour y créer un espace de travail fonctionnel et agréable. Une grande TERRASSE ensoleillée est accessible directement depuis le bureau. Facilité de stationner grâce au grand parking intérieur de 155 places et de 200 places extérieures. Espace de stockage disponible à la location dans le bâtiment pour y installer des archives ou du matériel.
1221 Luxembourg
L'agence Immobilière NEB Groupe vous propose en location un magnifique bureau de 100 m2 de surface avec de grandes fenêtres, très lumineux au Centre Commercial Espace. AFFAIRE À SAISIR / LIBRE DE SUITE Vous avez à votre disposition dans le couloir menant aux bureaux, 3 WC privatifs (Hommes, Femmes et personnes à mobilité réduite). Le Centre Commercial vous offre également à votre disposition 290 parkings au total. Idéal pour profession libérale, cabinet médical, kiné, etc. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements au numéro 621 173 438. Nous sommes disponibles et à votre disposition les samedis sur rendez-vous pour les visites.
1221 Luxembourg
L'agence immobilière NEB Groupe a le plaisir de vous proposer en location un espace commercial d'environ 165 m² au Centre Espace à Luxembourg-Beggen. L'espace commercial se compose de : Rez-de-chaussée de ± 33 m² avec une réception. Premier étage ± 132 m² et les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur. Au premier étage vous trouverez également : Deux toilettes privatives avec lavabos, un espace dédié pour un coin café, un espace de stockage d'environ 20 m². Facilité de stationner grâce au grand parking intérieur de 155 places couvertes et le 200 places extérieures et des parkings gratuits pour le personnel à l'arrière du bâtiment. Conditions de bail : * Loyer par m² : 19 € par mois (hors TVA et charges) * Garantie locative : Équivalente à 3 mois de loyer * Commission d'agence : Un demi-mois de loyer + 17 % de TVA (à la charge du locataire) Disponibilité : Immédiate
2155 Luxembourg
Capitis vous propose une opportunité au cœur de Luxembourg-Ville : une surface de bureaux de standing de ±170 m², entièrement aménagée, meublée et prête à l'emploi. Situés à proximité immédiate de la Gare Centrale, du centre-ville et de la Cloche d'Or, ces bureaux offrent un cadre professionnel, lumineux et immédiatement opérationnel. Pensés pour les entreprises à la recherche d'une solution clé en main, les locaux disposent de plusieurs bureaux privatifs, d'une salle de réunion climatisée, d'espaces collaboratifs, d'une cuisine équipée et d'équipements techniques complets permettant une installation rapide sans investissements supplémentaires. Avec une capacité d'accueil pouvant atteindre une dizaine de collaborateurs, cet espace constitue une solution idéale pour une fiduciaire, un cabinet de conseil, une profession libérale, une société de services ou toute entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse stratégique à Luxembourg. Loyer : 5.550€ HTVA/mois Charges : 750€ HTVA/mois Parkings intérieurs disponibles (250€/mois) Accès 24/7 sécurisé Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au : 27 40 30 30 ou par mail: ###
4025 Esch-sur-Alzette
Local commercial/bureau de +/- 44 m² à louer - Rez-de-chaussée - Libre de suite À louer, local d'une surface d'environ 44 m², idéalement situé au rez-de-chaussée et offrant une belle visibilité grâce à ses larges vitrines. Le local se compose d'un espace principal lumineux et polyvalent, pouvant être aménagé en bureaux, espace professionnel, showroom ou commerce, ainsi que d'un débarras et d'un WC séparé. La hauteur sous plafond de 3,15 m apporte une agréable sensation d'espace et permet un aménagement confortable et fonctionnel. Caractéristiques : - Surface : +/- 44 m² - Rez-de-chaussée - Grande vitrine et belle luminosité naturelle - Débarras - WC séparé - Hauteur sous plafond : 3,15 m - Charges : 100 €/mois - Loyer : 1.200 €/mois - Garantie locative : 6 mois 7.200€ - Commission d'agence : 1.404€TTC à charge du locataire. Libre de suite HORESCA non autorisé! Un local idéal pour une activité professionnelle recherchant un espace facilement aménageable et immédiatement disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Amorim-Immobilière
5630 Mondorf-les-Bains
HÔTEL RESTAURANT À LOUER À MONDORF LES BAINS Loyer : 10.500 €/mois Belle opportunité de reprise d'un hôtel-restaurant idéalement situé à Mondorf-les-Bains. L'établissement comprend un restaurant pouvant accueillir 70 couverts en intérieur, complété par deux terrasses totalisant 34 places, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. La partie hôtelière se compose de 11 chambres avec salle de bain privative, réparties sur trois niveaux et desservies par un ascenseur. De nombreux équipements complètent l'ensemble : chambres froides, monte-charge, cave à vins, espaces de stockage, buanderie et vestiaires pour le personnel. Les atouts : 11 chambres équipées Restaurant de 70 places Deux terrasses extérieures Cuisine professionnelle équipée Ascenseur et monte-charge Établissement bien entretenu Reprise et exploitation rapides possibles Belle opportunité de reprise d'un hôtel-restaurant entièrement équipé. Dossier complet et conditions de reprise disponibles sur demande. Contact Yacine Bouabdellah ###
1490 Luxembourg
A LOUER 2025-6 Espace bureau d’exception de 175 m2 , lumineux et climatisé, rez- de- chaussée avec grandes baies-vitrines. Vaste sous-sol pour archives. Situation idéale face gare centrale, transports communs et autoroute ,parkings . Cadre idéal pour un environnement professionnel serein et contemporain Rez de chaussée GRAND ESPACE BUREAUX SECURISE entièrement rénové (ancien établissement financier et espace formation) Ideal pour une société souhaitant s’implanter au coeur même de la ville, loyer/prix compétitif. Toutes activités bureautiques , associations, business-center, médical, bureau d'étude, espace de conférence , cours et formations, showroom-galerie, fiduciaire, etc. 2 grandes baies vitrées sur rue 1 grand bureau sur rue, 2 bureaux médians suivis d’un 1 open space / grande salle de conférence/meeting ce bien dispose également Exceptionnel : Air conditionne /climatisation Espace sécurisé par un système d’alarme Cablage informatique 2e Entrée (avec couloir ) séparée vers la salle de réunion Cuisine équipée Très vastes sous -sols (environ 160 m2) pour archives etc. 2 WC. ( avec possibilité d’installer douche, cuisine.) Cadre idéal pour un environnement professionnel serein dans un petit immeuble de caractère.
4210 Esch-sur-Alzette
Local commercial avec baie vitrée situé en centre-ville, à deux pas de la rue piétonne d'Esch-sur-Alzette. Comprenant : - Surface commerciale - Cuisine équipée indépendante - Deux toilettes séparées avec deux lavabos - Terrasse privative de 8 m² - Cour privative d'environ 50 m² - Cave d'environ 12 m² Les lieux se prêtent à toute activité commerciale ou administrative. Idéal pour : petit commerce, bureau, agence commerciale, profession libérale, cabinet paramédical, caviste, fleuriste, etc. Disponibilité : immédiate Loyer : 2 300 € Avance sur charges : 300 € Caution : 3 mois de loyer Frais d'agence : 2 300 € + TVA 17%
1510 Luxembourg
Idéalement situé au cœur de Limpertsberg, dans une rue très fréquentée, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et autres commodités. Situé au rez-de-chaussée, sans aucune marche, il offre une excellente visibilité ainsi qu’un accès aisé pour la clientèle et les personnes à mobilité réduite. Le local est pré-équipé pour l’installation d’un système de climatisation grâce au câblage déjà existant, permettant une mise en place simplifiée selon les besoins de l’occupant. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Grand espace ouvert, idéal pour accueillir votre activité. Bureau fermé avec deux accès, pouvant être facilement divisé en deux pièces distinctes. Local technique. WC visiteurs. Au sous-sol : Grande salle, anciennement utilisée comme salle de réunion. Grande pièce sans fenêtre, idéale pour une cuisine, du stockage, des archives ou un espace technique. WC séparé pouvant être réservé au personnel. Ce local convient parfaitement à une activité commerciale, un cabinet, des bureaux ou toute autre activité professionnelle recherchant une excellente visibilité dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg.
3911 Mondercange
Vous êtes à la recherche d'un bureau fermé à louer à Mondercange ? Nous vous proposons un bureau entièrement meublé au sein d'un business center moderne, offrant un cadre professionnel en excellent état. Ce bureau clé en main est parfait pour une entreprise cherchant un environnement de travail prêt à l'emploi. Le bureau est entièrement équipé avec du mobilier et prêt à accueillir immédiatement votre équipe. Le business center met à disposition une kitchenette et des toilettes séparées pour un maximum de confort. Un parking extérieur est également disponible à la location, selon les disponibilités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
9157 Heiderscheid
Spacieux local de commerce de +/- 100 m² avec 2 grandes surfaces situé à Heiderscheid en face de la rue principale (grande visibilité). Les locaux sont idéals pour l'exercice de professions libérales. - Description - - 2 grandes surfaces commerciales - WC séparé - kitchenette - grand débarras Plusieurs parkings extérieurs sont à disposition directement à côté du local commercial. - Localisation - Ettelbruck : +- 11 km Wiltz : +- 14 km Luxembourg : +- 44 km Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite des lieux, veuillez nous contacter par mail à l'adresse ### ou par téléphone au numéro ### -sous toutes réserves-
5550 Remich
À la location, un bureau d'une superficie de 25 mètres carrés, situé dans un bâtiment calme et bien entretenu. Cet espace bénéficie d'une climatisation centrale et offre un cadre de travail agréable, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou pour un indépendant à la recherche d'un environnement paisible et fonctionnel. Le loyer mensuel est de 700 euros, toutes charges comprises. Ce montant inclut le nettoyage des escaliers et des sanitaires effectué quatre fois par semaine, ainsi que l'ensemble des charges liées à l'entretien et aux services communs du bâtiment. L'immeuble est facilement accessible grâce à sa situation pratique à proximité des grands axes. Le stationnement est aisé, ce qui facilite l'accueil des clients et collaborateurs. L'environnement général est professionnel et calme, garantissant des conditions de travail optimales. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est possible de prendre contact dès à présent. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Bénéficiez de notre expertise et d'un accompagnement sur mesure depuis plus de 10 ans. Estimations écrites, détaillées et toujours réalistes. Honoraires d'agence à la charge des locataires. Tous les dossiers seront soumis à l'acceptation expresse des propriétaires. Biens proposés sous mandat de location conforme à la législation en vigueur.
5550 Remich
À la location, un bureau d'une superficie de 25 mètres carrés, situé dans un bâtiment calme et bien entretenu. Cet espace bénéficie d'une climatisation centrale et offre un cadre de travail agréable, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou pour un indépendant à la recherche d'un environnement paisible et fonctionnel. Le loyer mensuel est de 700 euros, toutes charges comprises. Ce montant inclut le nettoyage des escaliers et des sanitaires effectué quatre fois par semaine, ainsi que l'ensemble des charges liées à l'entretien et aux services communs du bâtiment. L'immeuble est facilement accessible grâce à sa situation pratique à proximité des grands axes. Le stationnement est aisé, ce qui facilite l'accueil des clients et collaborateurs. L'environnement général est professionnel et calme, garantissant des conditions de travail optimales. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est possible de prendre contact dès à présent. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Bénéficiez de notre expertise et d'un accompagnement sur mesure depuis plus de 10 ans. Estimations écrites, détaillées et toujours réalistes. Honoraires d'agence à la charge des locataires. Tous les dossiers seront soumis à l'acceptation expresse des propriétaires. Biens proposés sous mandat de location conforme à la législation en vigueur.
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