Espace professionnel à louer - Luxembourg (page 21)

Belles surfaces de bureaux situées entre Luxembourg-ville et Bertrange à louer ou à vendre dans un immeuble administratif de standing. Les surfaces sont pré-équipées: câblage, cloisons, open-space.... et prêtes à l\'emploi ! Le Facility Mangement est assurée par la co-propriété. Le bâtiment possède 3 entrées principales avec un ascenseur dans chacune d\'elles. Stationnements payants dans la rue. • Cloisonnement • Faux-plafonds/plancher • Salle IT • Stores ext. à commande individuelle • Tapis plain • Sanitaires • Air conditionné • Ascenseur • Contrôle d\'accès • Alarme • Double vitrage • Châssis ouvrants • Détection incendie neuve (01.23) • Fibre optique • Câblage IT cat. 5-6 • Chauffage gaz • Ventilo-convecteurs En savoir plus ?

Découvrez ce superbe espace de bureaux représentatifs de +/- 250 m² situé à Bascharage, au sein d’une bâtisse de caractère et sur un axe de passage important. Idéalement agencé, ce bien dispose de grandes pièces lumineuses, de magnifiques plafonds moulurés offrant un environnement de travail prestigieux et serein. Le bureau est entièrement équipé pour répondre aux besoins modernes au niveau des installations techniques et aménagements actuels. Situé à proximité des principales voies d’accès et des commodités, cet espace propose de nombreuses possibilités d’aménagement et peut convenir à plusieurs types de professions. Profitez d’un cadre professionnel prestigieux, tout en bénéficiant du calme et du charme d’une belle adresse. Conditions de location : - Loyer : 6000 euros HTVA et hors charges privatives - Bail de 3 ans minimum - Meublé - Entretien des extérieurs à charge du bailleur - Disponible immédiatement Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez nous contacter au ### ou via ### En savoir plus ?

Découvrez ce superbe espace de bureaux représentatifs de +/- 250 m² situé à Bascharage, au sein d’une bâtisse de caractère et sur un axe de passage important. Idéalement agencé, ce bien dispose de grandes pièces lumineuses, de magnifiques plafonds moulurés offrant un environnement de travail prestigieux et serein. Le bureau est entièrement équipé pour répondre aux besoins modernes au niveau des installations techniques et aménagements actuels. Situé à proximité des principales voies d’accès et des commodités, cet espace propose de nombreuses possibilités d’aménagement et peut convenir à plusieurs types de professions. Profitez d’un cadre professionnel prestigieux, tout en bénéficiant du calme et du charme d’une belle adresse. Conditions de location : - Loyer : 6000 euros HTVA et hors charges privatives - Bail de 3 ans minimum - Meublé - Entretien des extérieurs à charge du bailleur - Disponible immédiatement Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez nous contacter au ### ou via ### En savoir plus ?

BERTRANGE – A LOUER – Bureaux situés dans une zone facilement accessible depuis le réseau routier, autoroutes, gare et aéroport, et bénéficiant de la proximité de commerces ! * Bureau de 28 m2 avec sanitaires privés * Loyer : 700€/ mois * Charges : 100€/ mois * Garantie bancaire : 3 mois de loyer * Frais d'agence : 15% du loyer annuel + tva à charge du locataire Parking commun pour les locataires. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?

Espace de bureau professionnel à louer, juste en face du Centre Hospitalier de Luxembourg. Avec une superficie totale de 42,61 m², l'espace comprend deux pièces privées, une salle de bain et un accès à une salle d'attente partagée. Son aménagement le rend idéal pour une utilisation en tant que cabinet médical ou de consultation santé. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique en face de l'hôpital central de Luxembourg, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour les patients, les professionnels de la santé et les visiteurs. Tous les frais sont inclus, offrant une solution de location simple et prévisible. En savoir plus ?

Local commercial entièrement rénové. TOUTE DEMANDE DOIT OBLIGATOIREMENT ÊTRE ADRESSÉE PAR EMAIL À L’ADRESSE SUIVANTE : ### L'agence Immobilière Felicien Capraro et Fabian Cristina vous propose ce magnifique local idéalement situé en plein coeur d'Esch-sur-Alzette. Découvrez cette surface commerciale de 60 m² idéalement située au cœur d'Esch-sur-Alzette, un emplacement stratégique pour toute activité de commerce ou de service. Le local se compose d’une grande pièce ouverte de 38m2, offrant un espace modulable, lumineux et facilement aménageable selon vos besoins professionnels. La vitrine donnant sur la rue assure une excellente visibilité ainsi qu’une lumière naturelle abondante, tandis que l’agencement moderne et épuré maximise le potentiel du lieu. Les finitions sont de qualité, avec des sols carrelés et un éclairage LED intégré au plafond, créant une atmosphère professionnelle et accueillante. Profitez également d’un accès facile grâce à une entrée directe depuis la rue, rendant ce local particulièrement attractif pour les clients. Ce bien rare, parfaitement adapté à toutes enseignes, vous permettra de développer votre activité dans un environnement urbain dynamique et passant. Disponible immédiatement En savoir plus ?

Local commercial entièrement rénové. TOUTE DEMANDE DOIT OBLIGATOIREMENT ÊTRE ADRESSÉE PAR EMAIL À L’ADRESSE SUIVANTE : ### L'agence Immobilière Felicien Capraro et Fabian Cristina vous propose ce magnifique local idéalement situé en plein coeur d'Esch-sur-Alzette centre. Découvrez cette superbe surface commerciale de 75 m² idéalement située à Esch-sur-Alzette, au Luxembourg. Ce local spacieux et lumineux se compose d'une grande pièce ouverte de 51 m 2, parfaitement adaptée à de multiples activités commerciales ou professionnelles. Grâce à sa grande vitrine, le local bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rue et d'une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée. L'aménagement épuré et moderne offre un espace flexible, prêt à être personnalisé selon vos besoins spécifiques. Facile d'accès et situé dans un quartier dynamique, ce local se prête parfaitement à l'ouverture d'un magasin, d'un bureau ou d'un showroom. Profitez de cette opportunité pour installer votre activité dans un environnement professionnel et accueillant au cœur d'Esch-sur-Alzette. Disponible immédiatement En savoir plus ?

BERTRANGE – A LOUER – Bureaux situés dans une zone facilement accessible depuis le réseau routier, autoroutes, gare et aéroport, et bénéficiant de la proximité de commerces ! * Surface de 99 m2 répartie en trois petits bureaux et un grand espace. * Loyer : 2.000€/ mois * Charges : 300€/ mois * Garantie bancaire : 3 mois de loyer * Frais d'agence : 15% du loyer annuel + tva à charge du locataire Parking commun pour les locataires. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?

BERTRANGE – A LOUER – Bureaux situés dans une zone facilement accessible depuis le réseau routier, autoroutes, gare et aéroport, et bénéficiant de la proximité de commerces ! * Surface de 99 m2 répartie en trois petits bureaux et un grand espace. * Loyer : 2.000€/ mois * Charges : 300€/ mois * Garantie bancaire : 3 mois de loyer * Frais d'agence : 15% du loyer annuel + tva à charge du locataire Parking commun pour les locataires. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?

À Vendre - Fonds de Commerce ? Boulevard d'Avranches Emplacement : Situé Boulevard d'Avranches, ce local bénéficie d'une situation géographique stratégique dans un quartier à fort passage. L'emplacement assure une visibilité constante et profite d'une clientèle de quartier régulière. Description du bien : Le local, d'une surface totale de 55 m², propre et fonctionnel. Il est prêt à être exploité immédiatement sans nécessité de gros travaux. Il se compose comme suit : ? Un espace de vente/accueil principal avec comptoir professionnel. ? Une zone d'attente pour la clientèle. ? Un espace bureau équipé. ? Vitrines sur rue offrant une bonne visibilité. ? En annexe : Une cave de 8 m² pour le stockage et 1 WC séparé Conditions financières et juridiques : ? Loyer mensuel : 1 700 € ? Charges mensuelles : 50 € (avances incluses) ? Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans en cours. ? Prix du fonds de commerce : 15 000 € Atouts : Ce fonds de commerce constitue une base solide pour diverses activités de services (transfert d'argent, petite agence, coiffeur, barbier, institut de beauté photos en annexe). Le loyer est cohérent avec le marché local et l'activité peut démarrer dès la reprise des clés. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. En savoir plus ?

**Local commercial à louer à Lorentzweiler : 55 m² + cave + parkings** Idéalement situé au 72 Route de Luxembourg à Lorentzweiler, ce local commercial d'environ 55 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de l'autoroute et avec un accès rapide vers Luxembourg-Ville. Le bien convient parfaitement pour : * commerce * bureau * showroom * profession libérale * esthétique / bien-être * activité de services * ou toute autre activité professionnelle Le local se compose : * d'un espace principal lumineux avec vitrines * d'une cave privative d'environ 12 m² * de 2 emplacements extérieurs privatifs **Caractéristiques :** * Surface commerciale : ± 55 m² * Cave : ± 12 m² * 2 parkings extérieurs * Belle visibilité * Situation centrale * Disponible rapidement **Loyer : 2.750 € HTVA / mois** Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : ### / ### / ### En savoir plus ?

Le réseau idemmo vous présente cette très belle surface de bureaux entièrement meublée avec 2 emplacements de parkings, au coeur de Leudelange. Ce bien se compose de 2 bureaux privatifs, modulables et aménageables selon les besoins du locataire. Les occupants bénéficient également d’une salle de réunion commune, de sanitaires séparés H/F, d’une salle de douche ainsi que d’un local d’archives. Une grande terrasse commune est aménagée afin d’offrir un espace récréatif agréable. L’immeuble dispose par ailleurs d’un ascenseur, garantissant un accès facilité aux différents espaces. 2 emplacements de parkings sont disponibles pour cette surface de bureaux (en option). Leudelange constitue un emplacement privilégié à proximité des échangeurs, facilement accessible depuis les trois frontières et disposant de nombreux commerces sur la zone d'activité. Les frais d'agence sont répartis de moitié entre le locataire et le bailleur. Plans à disposition. En savoir plus ?

Bureaux / coworking de 370 m² à louer ? Haut de la Rue du Fort Neipperg (déjà réhabilitée), quartier Rotonde Luxembourg-Gare en pleine restructuration. Grande surface polyvalente avec hauteur 6 m et mezzanine, parfaite pour des bureaux ou un open-space professionnel. Vitrines sur rue + entrepôt arrière modulable. Appartement 42 m² indépendant (ou ouvert au local par une porte). Emplacement stratégique dans un quartier en pleine transformation. Loyer : 6 800€ Pour une visite, un plan détaillé ou un accompagnement sur mesure de votre projet, contactez-nous dès maintenant : Email : ### Téléphone : 44 34 34 ou 621 704 036 Suivez notre page agence atHome pour découvrir en prime time les meilleures affaires : ### Nous recherchons en permanence des biens pour nos investisseurs. Contactez-nous pour une estimation gratuite ou pour nous proposer votre bien ! Inscrivez-vous à notre agence pour recevoir nos meilleures opportunités de bureaux à Luxembourg-Gare En savoir plus ?

Bureaux à louer – de 60 à 1.500 m² – Zone d’Activités ZAC, Capellen Situé au cœur de la zone d’activités de la ZAC à Capellen, cet immeuble de bureaux moderne propose des surfaces modulables à la location, adaptées aux besoins des entreprises de toutes tailles. Surfaces disponibles Différentes configurations de location sont possibles : Rez-de-chaussée : modules de ± 60 m² modules de ± 170 m² 2ᵉ et 3ᵉ étages : 4 modules de ± 60 m² et ± 100 m² 2 modules de ± 118 m² regroupements possibles en surfaces de : ± 178 m² ± 218 m² possibilité de louer un étage complet de ± 480 m² Surface totale disponible : jusqu’à ± 1.500 m² Stationnement 43 emplacements de parking intérieurs 64 emplacements de parking extérieurs Caractéristiques techniques Faux plancher technique câblé Local informatique climatisé Système de détection incendie et intrusion Kitchenettes et espaces de stockage Parkings couverts et emplacements extérieurs Environnement & accessibilité La ZAC bénéficie d’un environnement particulièrement attractif et pratique, avec à proximité immédiate : centre commercial / shopping center crèches restaurants transports publics Un emplacement stratégique offrant un excellent accès aux principaux axes routiers et aux commodités essentielles pour les entreprises et leurs collaborateurs. ployer entre 15-20€/m2 parking ext. : 50€ intérieur 100€ En savoir plus ?

Home-In vous présente en location une surface de 563 m2 déjà aménagée située au 1er étage d'un beau bâtiment en plein cœur du Kirchberg. Localisation idéale (Auchan, tram, commerces, cinéma, restaurants, accès autoroutes... Services : Ascenseur, fibre, bureaux meublés et cloisonnés cuisine équipée, sanitaires, parking disponible au sous-sol... Voici les conditions de location : * Prix du loyer : 44,15€/ m2 soit 24.856,45€/ mois * Avances sur charges : 4,60€/m2 soit 2.589,80€/ mois * Garantie locative : À définir * Place de parking : 358€/ place * Cave : 786,50€/ mois * Frais agence : 15% du loyer annuel + TVA à charge du preneur Cette surface est libre! Pour tous renseignements ou demande de visite, prenez contact avec nous par téléphone au ### ou par mail via ### En savoir plus ?

Home-In vous présente en location une surface de 563 m2 déjà aménagée située au 1er étage d'un beau bâtiment en plein cœur du Kirchberg. Localisation idéale (Auchan, tram, commerces, cinéma, restaurants, accès autoroutes... Services : Ascenseur, fibre, bureaux meublés et cloisonnés cuisine équipée, sanitaires, parking disponible au sous-sol... Voici les conditions de location : * Prix du loyer : 44,15€/ m2 soit 24.856,45€/ mois * Avances sur charges : 4,60€/m2 soit 2.589,80€/ mois * Garantie locative : À définir * Place de parking : 358€/ place * Cave : 786,50€/ mois * Frais agence : 15% du loyer annuel + TVA à charge du preneur Cette surface est libre! Pour tous renseignements ou demande de visite, prenez contact avec nous par téléphone au ### ou par mail via ### En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce spacieux local commercial d’environ 130 m², idéalement situé au 13, rue d’Elvange à Emerange. Ce bien polyvalent offre un cadre fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une activité commerciale, administrative ou de services. Description du bien: - Grande surface commerciale lumineuse - Bureau séparé - Deux WC séparés (hommes / femmes) - Douche - Kitchenette - Plusieurs emplacements de parking extérieurs directement à proximité du local +++ Disponibilité +++ Le local est disponible immédiatement. +++ Points forts +++ - Double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique - Espaces fonctionnels et facilement aménageables - Bonne accessibilité - Charges incluses dans le loyer - Environnement calme et professionnel +++ Conditions locatives +++ - Loyer mensuel : 3.000 € - Charges : incluses dans le loyer - Garantie locative : 18.000 € - Frais d’agence : 1.755 € TTC (équivalent à 1/2 mois de loyer + TVA en vigueur) Montant total à prévoir lors de la remise des clés : 22.755 € Ce local moderne et polyvalent représente une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement agréable tout en restant parfaitement connectée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous par e-mail à ### ou par téléphone au ### --- Sous toutes réserves --- En savoir plus ?

Bureaux entièrement rénovés et câblés, offrant un cadre fonctionnel et lumineux pour tout type d\'aménagement. Le cloisonnement existant a été démonté mais reste disponible pour tout locataire qui en aurait l\'utilité. 5 places de stationnements intérieures pour la surface de 457,08 m² et 3 stationnements intérieures pour la surface de 261,08 m² (250 €/place/HTVA et charges). Archives (-3) 14 €/m²/HTVA et charges). • Tapis plain • Faux plancher • Ventilation • Ascenseur • Monte-charge • Hauteur libre : 260 cm • Vitrage double • Châssis ouvrants • Stores int. & ext. • Alarme incendie • Alarme intrusion partielle • Faux plafond • Kitchenette equipée • Controle d\'accès En savoir plus ?

Bureaux entièrement rénovés et câblés, offrant un cadre fonctionnel et lumineux pour tout type d\'aménagement. Le cloisonnement existant a été démonté mais reste disponible pour tout locataire qui en aurait l\'utilité. 5 places de stationnements intérieures pour la surface de 457,08 m² et 3 stationnements intérieures pour la surface de 261,08 m² (250 €/place/HTVA et charges). Archives (-3) 14 €/m²/HTVA et charges). • Tapis plain • Faux plancher • Ventilation • Ascenseur • Monte-charge • Hauteur libre : 260 cm • Vitrage double • Châssis ouvrants • Stores int. & ext. • Alarme incendie • Alarme intrusion partielle • Faux plafond • Kitchenette equipée • Controle d\'accès En savoir plus ?

UNIQUEMENT POUR ACTIVITE DE BUREAU OU PROFESSION LIBERALE A Luxembourg-Beggen, au rez-de-chaussée d’une résidence de 2008, bureau avec vitrine d’une superficie de 39m², avec terrasse, parking intérieur et cave. Ce bien se compose d’une pièce principale, d’un coin kitchenette, et d’un WC séparé. Devant le local, terrasse privée pouvant être utilisée selon ses besoins (espace détente, panneaux publicitaires…) Au sous-sol, emplacement de parking intérieur et cave. Idéalement situé, sur l'axe passant de la rue de Beggen avec beaucoup de visibilité, et à proximité de toutes commodités. Disponibilité immédiate. Frais d’agence : 10% du loyer annuel +17% de TVA à la charge du locataire. En savoir plus ?