Spacieux entrepôt/garage à louer à Ettelbruck, à proximité de la zône piétonne. Idéal pour stocker, atelier, parking pour camionette(s) ou plusieures voitures. comprend salle de douche (W.C, douche, lavabo) au rez-de-chaussé, 2e étage: grande pièce avec cuisine, + grenier libre de suite En savoir plus ?
NEW HOME vous propose à la location ce beau local de café à Rosport. Il vous offre une surface totale de 160 m² avec le fonds de commerce qui comprend entre autres le bar et les frigos, une cuisine équipée, les tables et les chaises, un salon et les toilettes. Une chambre froide et un monte-charge complètent cette belle offre. Le local est disponible immédiatement, et la société d'exploitation pourra ainsi être reprise. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. En savoir plus ?
À louer – Surface commerciale de 530 m² avec parkings à Mamer, Route d’Arlon L’Immobilière Diederich a le plaisir de vous proposer à la vente une surface commerciale de prestige, idéalement située sur l’un des axes les plus fréquentés de Mamer : la Route d’Arlon. Ce bien rare bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une accessibilité optimale, que ce soit en voiture ou via les transports en commun. Située au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne et soigné, cette surface de 530 m² est en excellent état. Elle dispose de finitions de qualité, d’espaces lumineux et d’une climatisation intégrée. Libre d’occupation, elle permet une installation immédiate pour tout type d’activité : commerciale, libérale, médicale ou administrative. Le local a été conçu pour offrir un environnement professionnel fonctionnel et agréable. Il comprend plusieurs bureaux fermés, des espaces ouverts, un grand hall d’accueil, ainsi qu’un accès direct au sous-sol, où se trouvent une cuisine équipée et des espaces de stockage ou d’archives. À l’extérieur, le bien bénéficie de 22 emplacements de parking privatifs, un atout majeur dans cette zone très fréquentée. 4 parkings intérieurs complètent également cette offre. Caractéristiques principales : • Surface commerciale 299,69 m2 et cave : 233,58 m² • Grande vitrine sur axe à fort passage • Climatisation intégrée • Espaces modulables : bureaux, salles de réunion, accueil • Cuisine et locaux d’archives en sous-sol • 22 parkings extérieurs + 4 parkings intérieurs • Libre d’occupation • Visibilité et accessibilité exceptionnelles Loyer : 10.188 € htva Le loyer comprend le commerce, le sous-sol, une cave ainsi que trois emplacements de parking intérieurs. Charges : 3,75 Euros/m2 htva (sans électricité) forfaitaire. Place de parking extérieure en sus : 80 € htva par emplacement. Garantie bancaire : 6 mois de loyer. Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA. Ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique à l’ouest de Luxembourg-ville, à proximité immédiate de Bertrange, Strassen et des principaux axes autoroutiers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au ### ou au 621888819. En savoir plus ?
DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die moderne Bürofläche in einem großen Bürokomplex ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Parkett Ausbau: Gipskartonwaende, Glaswaende, ist ausgestattet, veraenderbar Verkabelung: Sockelleistenkanäle Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, LED, Stehlampen, dimmbar, integriert Klimatisierungsart: Deckenkühlung, Wasserkühlung, klimatisiert, mit Heizfunktion Verschattung: Rolllaeden, elektrisch, extern IT Infrastruktur: IT Klimatisierung, Serverraum Fenster: dreifachverglast, zum Öffnen Küche: Einbauküche, Küche privatisiert, separate Küche Sanitär: Dusche, Umkleideraum, WC barrierefrei im Gebäude, WC geteilte Nutzung, getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Barrierearm: Ja Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Ja Außenbereich: Terrasse, zur Mitbenutzung Parken: Parkplaetze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Bahnhof, Regionalbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Baecker, Einkaufsmoeglichkeit, Metzger, Restaurant Sonstiges: Archivflächen verfügbar Effizienzklasse: E CO2 Emissionsklasse: C FRANCAIS Le bureau modern situé dans un un grand complexe de bureaux est équipé comme suit : Revêtement au sol : parquet Aménagement : murs en plaques de plâtre, parois en verre, est équipé, modifiable Cablâge : canaux de plinthes Lumière : Éclairage plafonnier, LED, Lampadaires, avec variateur de lumière, intégré Type de climatisation : refroidissement par le plafond, refroidissement à l\'eau, climatisé, avec fonction de chauffage Ombrage : volets, électrique, externe Infrastructures IT : climatisation informatique, salle IT Fenêtres : triple vitrage, à ouvrir Cuisine : cuisine équipée, cuisine privatisée, cuisine séparée Sanitaires : douche, vestiaires, WC sans barrières dans le bâtiment, utilisation partagée des WC, toilettes pour dames et messieurs Internet : environ 500 Mbit/s ou plus Mobilité réduite : oui Ascenseur : ascenseur pour personnes Faux plafonds : oui Extérieur : Terrasse, à usage commun Parking : places de parking privatisées payantes Transports en commun : gare, bus régional À proximité directe se trouvent : boulangerie, commerces, boucherie, restaurant Autres : espace d\'archivage disponible Classe d\'efficacité énergétique : E Classe d\'émission de CO2 : C ENGLISH The modern office located in a large office space is outfitted as follows: Type of flooring: parquet Outfitting: plasterboard walls, glass walls, is equipped, changeable Cabling: skirting duct Lighting: Ceiling Lights, LED, Floor Lamps, dimmable, integrated Air-conditioning type: ceiling cooling system, water cooling, air-conditioned, with heating function Shading: shutters, electrical, external IT Infrastructures: IT air conditioning, server room Windows: triple-glazed, to open Kitchen: fitted kitchen, privatized kitchen, separate kitchen Sanitary: shower, changing room, WC barrier-free in the building, shared WC use, ladies and gents toilets Internet: approximately 500 Mbps or more Reduced mobility: yes Elevator: passenger elevator False ceilings: yes Outdoors: terrace, common use Parking: privatized for a fee Public transports: train station, regional bus In the vicinity to the object there are: bakery, shops, butchery, restaurant Others: archive space available Efficiency class: E CO2 emission class: CKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 En savoir plus ?
DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die moderne Bürofläche in einem großen Bürokomplex ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Parkett Ausbau: Glaswaende, ist ausgestattet Verkabelung: Sockelleistenkanäle Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, LED, Stehlampen, dimmbar, integriert Klimatisierungsart: Deckenkühlung, Wasserkühlung, klimatisiert, mit Heizfunktion Verschattung: Rolllaeden, elektrisch, extern IT Infrastruktur: IT Klimatisierung, Serverraum Fenster: dreifachverglast, zum Öffnen Küche: Einbauküche, Küche privatisiert, offene Küche Sanitär: getrennte Toiletten Barrierearm: Ja Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Ja Außenbereich: Garten, Terrasse, zur Mitbenutzung Parken: Parkplaetze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Stadtbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Metzger Sonstiges: Archivflächen verfügbar Effizienzklasse: E CO2 Emissionsklasse: C FRANCAIS Le bureau modern situé dans un un grand complexe de bureaux est équipé comme suit : Revêtement au sol : parquet Aménagement : parois en verre, est équipé Cablâge : canaux de plinthes Lumière : Éclairage plafonnier, LED, Lampadaires, avec variateur de lumière, intégré Type de climatisation : refroidissement par le plafond, refroidissement à l\'eau, climatisé, avec fonction de chauffage Ombrage : volets, électrique, externe Infrastructures IT : climatisation informatique, salle IT Fenêtres : triple vitrage, à ouvrir Cuisine : cuisine équipée, cuisine privatisée, cuisine ouverte Sanitaires : toilettes pour dames et messieurs Mobilité réduite : oui Ascenseur : ascenseur pour personnes Faux plafonds : oui Extérieur : jardin, Terrasse, à usage commun Parking : places de parking privatisées payantes Transports en commun : bus de ville À proximité directe se trouvent : boucherie Autres : espace d\'archivage disponible Classe d\'efficacité énergétique : E Classe d\'émission de CO2 : C ENGLISH The modern office located in a large office space is outfitted as follows: Type of flooring: parquet Outfitting: glass walls, is equipped Cabling: skirting duct Lighting: Ceiling Lights, LED, Floor Lamps, dimmable, integrated Air-conditioning type: ceiling cooling system, water cooling, air-conditioned, with heating function Shading: shutters, electrical, external IT Infrastructures: IT air conditioning, server room Windows: triple-glazed, to open Kitchen: fitted kitchen, privatized kitchen, open kitchen Sanitary: ladies and gents toilets Reduced mobility: yes Elevator: passenger elevator False ceilings: yes Outdoors: garden, terrace, common use Parking: privatized for a fee Public transports: city bus In the vicinity to the object there are: butchery Others: archive space available Efficiency class: E CO2 emission class: CKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 En savoir plus ?
À louer : bureaux de 560 m² situés au 2ᵉ étage d’un immeuble de bureaux à Steinsel, équipé d’un ascenseur. Les espaces disposent d’un plancher technique, d’un éclairage intégré, d’une kitchenette, d’un local technique ainsi que de WC. 5 emplacements de parking extérieurs sont inclus. Les bureaux sont disponibles de suite. Idéal pour une entreprise recherchant un espace moderne, fonctionnel et prêt à l’emploi. En savoir plus ?
✨ NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE – Opportunité rare à Gasperich ! Collini-Welter Immobilière vous présente un local commercial de premier choix, situé au rez-de-chaussée dans l’un des quartiers les plus attractifs et fréquentés de Gasperich. Grâce à sa large vitrine, profitez d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort potentiel de clientèle. Ce commerce est proposé avec son fonds de commerce complet, au prix de 100 000 €, prêt à fonctionner immédiatement et idéal pour toute activité de beauté, bien-être ou soins esthétiques. 💎 Un espace parfaitement aménagé, 100% opérationnel : 4 postes d’onglerie (dont 2 totalement équipés : lampe UV, ponceuses, lampes…) 2 postes de pédicure entièrement équipés 2 cabines de soin avec mobilier et lit, dont une avec point d’eau Espace d’accueil chaleureux avec canapé, table basse, frigo, machine à café, tablette + TPE Espace privatif pour le personnel (frigo, micro-ondes, point d’eau, vestiaire, table) WC séparé TV écran plat Vidéo-surveillance avec 3 caméras Climatisation + chauffage Système audio intégré dans toutes les pièces Décoration soignée, cadres, miroirs Stock complet de produits professionnels : onglerie, extensions de cils, pédicure, manucure, lashlift, browlift, rehaussement, cire… ✨ Option complémentaire : acquisition d’une machine laser d’épilation définitive – dernière génération. 💼 Frais à prévoir à la signature du bail : Premier loyer : 2 900 € HT Charges : 300 € Caution : 8 700 € Commission d’agence : 3 393 € TTC, à charge du locataire 📞 Intéressé(e) ? Ne manquez pas cette opportunité prête à l’emploi ! Contactez notre agence dès aujourd’hui : ### ### Découvrez toutes nos offres sur : ### 🔑 Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Notre équipe vous accompagne avec une estimation gratuite, confidentielle et sans engagement. En savoir plus ?
Situé à quelques pas du centre de Remich, voici un bien exceptionnel de bureaux dans une ancienne chapelle entièrement rénovée. 116.50m2 de bureaux situés au rez-de-chaussée. Il se compose d'un open space, d'une kitchenette, d'une salle de stockage et de toilettes. Un ascenseur est disponible pour le confort des occupants, ainsi qu'une salle de douche, à usage commun. Il est possible de se faire livrer l'espace avec plusieurs bureaux fermés, selon les besoins du locataire. (voir exemples d'aménagement sur les photos) Possibilité de louer des parking dans le sous-sol pour 125€/place/mois HTVA Provision sur charges communes: 4€/m2/mois HTVA Garantie/caution: 2 mois de loyer L'immeuble est actuellement en travaux de rénovation. Disponibilité prévue en juin 2025. Pour tous renseignements ou demande de visite, prenez contact avec nous par téléphone au ### ou par mail via ### En savoir plus ?
Situé 52 boulevard de la Grande Duchesse Charlotte (anciennement Graphilux). Local commercial composé d'un espace de 32 m2 donnant directement sur la rue côté vitrine, d'un couloir, d'une pièce avec toilettes et évier et d'un autre espace de 18 m2 situé à l'arrière du bâtiment. Cave individuelle de 8 m2. ACTVITE RESTAURATION CHAUDE NON AUTORISEE En savoir plus ?
Esch/Alzette - Proche de la Mairie Surface commerciale à louer au rez-de-chaussée accueil/réception, salle d'attente, 2 bureaux, réserve, 2 WC's séparés, cave de 50 m2, libre de suite En savoir plus ?
LUXEMBOURG - GASPERICH SURFACE COMMERCIALE - BUREAUX DE 320 M2 AU REZ-DE-CHAUSSEE AVEC PARKINGS * Open space / séparations amovibles / aménagement à faire selon besoin * 2 entrées dont une entrée principale en façade-rue et une entrée à l'arrière par la cour Hauteur du plafond: 3,45 m. 11 parkings dans la cour avec entrée Divers: Le quartier de Luxembourg-Gasperich est en pleine expansion, axe principale reliant le ban de Gasperich vers Hollerich, arrivée et départ des autoroutes. Quartier Sud de la Ville, près du parking Bouillon et desservie par les bus. Jouissance: immédiatement Garantie bancaire: 6 mois Loyer: à convenir Charges: à convenir En savoir plus ?
Esch/Alzette - Proche de la Mairie Surface commerciale à louer au rez-de-chaussée accueil/réception, salle d'attente, 2 bureaux, réserve, 2 WC's séparés, cave de 50 m2, libre de suite En savoir plus ?
Nouvel immeuble de haut standing proposant des surfaces de bureaux à louer à partir de 206 m². Certification BREEAM Very Good, terrasses et luminosité, ces espaces s'adaptent parfaitement à tous type d'aménagements. Très bon ratio de parking avec environ 80 places en sous-sol dont 16 bénéficiant d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Possibilité de louer des surfaces d'archives en sous-sol. En savoir plus ?
Offrez à votre entreprise l'environnement parfait avec cet espace commercial spacieux de 311 m² au cœur de Marnach. Cette résidence récemment achevée impressionne par ses lignes épurées et son architecture contemporaine. Idéalement situé sur la N7 et la rue principale, cet espace offre une visibilité inégalée. Des pièces baignées de lumière avec de grandes baies vitrées créent une atmosphère de travail agréable qui séduira à la fois vos clients et vos employés. Détails du Bâtiment : Classe Énergétique A-A : Engagement fort envers l'écologie avec des installations telles qu'une chaudière à pellets, une ventilation mécanique contrôlée, triple vitrage avec Raffstores et climatisation intégrée. Avantages supplémentaires : Parking : 13 places extérieures, assurant une facilité d'accès pour vous et vos clients. Structure des coûts : Loyer : 6.750€ par mois Charges : 500€ par mois Caution : Deux mois de loyer Profitez de cette opportunité exclusive pour présenter votre entreprise dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales. En savoir plus ?
Situé au cœur de Luxembourg, dans le quartier dynamique du Centre-Ville, ce bureau à louer est proposé par REALCORP LUXEMBOURG. Bureau de 110 m² au 3? étage avec ascenseur, idéal pour une PME, une fiduciaire ou toute activité tertiaire. L'espace se compose d'un grand bureau de ± 40 m² pouvant accueillir environ 4 postes de travail, avec vue dégagée sur le parc, ainsi que de 2 bureaux de ± 12 m² chacun (1 à 2 postes). Une cuisine équipée spacieuse avec accès direct au balcon, une salle de douches, un WC séparé ainsi qu'un stock privatif en sous-sol complètent le tout. Le bien dispose d'un câblage informatique complet, d'un tableau de distribution, de luminaires LED, de stores et d'un revêtement parquet. (À noter : pas de climatisation.) Les locaux ont été entièrement rénovés en 2015 et seront rafraîchis et repeints avant l'entrée du prochain locataire. Conditions Loyer mensuel : 3 000 € + TVA Avances sur charges : 100 €/mois Caution : 3 mois de loyer Disponible le : 1er février 2026 Charges locatives Électricité, gaz (chaudière individuelle), téléphone, internet et services annexes. Le contrat d'entretien de la chaudière est refacturé par le propriétaire.Avec toutes ces commodités, c'est une excellente opportunité pour établir ou étendre votre activité professionnelle. Équipements à proximité: Vivre et travailler au Centre-Ville de Luxembourg offre un accès inégalé à une variété d'équipements et de services. Le quartier est réputé pour son ambiance cosmopolite, avec des écoles de renom et divers établissements d'enseignement à proximité. Pour le shopping et la gastronomie, les magasins, restaurants et cafés abondent, offrant des occasions de détente après le travail. Des parcs et espaces de loisirs sont faciles d'accès pour ceux qui souhaitent se ressourcer en plein air. Les infrastructures de santé sont également très bien développées. Enfin, le quartier bénéficie d'excellentes connexions de transport, facilitant les déplacements dans toute la ville et au-delà. Ne manquez pas cette opportunité unique! Programmez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?
Michel Real Estate vous propose en location, des surfaces de bureaux sur le site "Valley Park » à Luxembourg (Hollerich) Ceux-ci comprennent : Bureau 1 : 320m2 au rez-de-chaussée Parkings extérieurs (3 places) Parking intérieur (1 place) Prix : Loyer mensuel : 28,5€/m2 HTVA Parking extérieur : 200€/place HTVA parking intérieur : 300€/place Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, Veuillez nous contacter au : ### En savoir plus ?
Bureaux meublés et entièrement équipés à louer - À deux pas de la Gare de Luxembourg. Bureaux premium de 260 m², idéalement situés à proximité immédiate de la Gare de Luxembourg et parfaitement desservis par les transports en commun. Un espace clé en main, pensé pour offrir un environnement de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Rez-de-chaussée - 146 m² - Espace d'accueil - Hall spacieux avec rangements intégrés - Open-space pour 15 postes de travail - Bureau cloisonné équipé pour 2 postes - Espace impression avec rangements et coffre-fort Sous-sol aménagé ? 114 m² - Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec espace convivialité - Deux grandes salles de réunion avec écrans interactifs - Sanitaires séparés hommes / dames Équipements & prestations - Climatisation réversible - Système d'alarme et caméras de surveillance - Accès sécurisé par badge - Deux emplacements de parking disponibles en journée - Finitions et mobilier de qualité supérieure Bien rare et prêt à l'emploi, idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique alliant accessibilité, image de marque et confort quotidien. Loyer : 9.500 € / mois hors charges Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Inside Real Estate au 691 500 505 ou par e-mail à ### En savoir plus ?
Bureau haut standing d'une surface de 95,78m2 au 2e étage à louer Spacieux open space, cuisine équipée, salle de bains, 2 WC's séparés, excellent état, libre rapidement Loyer TTC 17% 2.098,55.-€ 3 mois de caution En savoir plus ?
Immo Weiss vous présente en location une surface de bureau d'une superficie de 11m² située au 1er étage d'un bâtiment à Troisvierges. Un WC est à usage commun. Des emplacements publics se trouvent à proximité. En situation agréable, proche de la frontière belge, des commerces, de la gare reliant Troisvierges - Luxembourg-ville en +/- 70 minutes et de toutes autres commodités, l'immeuble est idéalement situé. Disponibilité : immédiate Loyer: 250€ Charges: 50€ (y compris le chauffage, l'eau, l'électricité) Caution: 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à partager également entre le locataire et le propriétaire. Contactez-nous pour plus d'informations et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui En savoir plus ?
Idéal professions médicales, paramédicales et investisseurs Deux bureaux modernes et lumineux sont proposés à la location au rez-de-chaussée de la Résidence Manhattan à Belval, dans un environnement professionnel structuré et recherché. Le bien se situe dans un pôle dynamique, à proximité immédiate de l’Université du Luxembourg, des transports en commun et des commerces, offrant une excellente accessibilité pour la clientèle et les patients. Configuration des espaces Salle d’attente / réception commune d’environ 30 m² 2 bureaux indépendants de 14 m² chacun Couloir et vestiaire Deux WC, dont un adapté PMR Cuisine et espaces communs Un troisième bureau est déjà occupé par une psychologue, assurant un cadre calme et professionnel Atouts clés Rez-de-chaussée, facilement accessible Bureaux lumineux avec grandes fenêtres Hauts plafonds Sol en parquet Immeuble récent avec ascenseur Environnement adapté aux activités médicales, paramédicales, thérapeutiques ou administratives Conditions locatives Loyer par bureau : 1 250 € / mois Charges : 170 € / mois Parking (optionnel) : 180 € / mois Caution : 2 mois de loyer Frais d’agence : 15 % du loyer annuel hors charges Offre investisseurs Location des deux bureaux ensemble possibles avec tarif préférentiel de 1 100 € par bureau, offrant une optimisation du rendement locatif. Contactez Enjoy Immo Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?
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