Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 15 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Le site propose de nombreux services sur site tels que restaurants, fitness, commerces et services. De plus, étant certifié BREEAM excellent / RSE / CO2 neutre, avec écosystème purificateur d'air ambiant, bornes de recharges électriques, navettes autonomes, panneaux solaires, etc. , vous bénéficiez d'un emplacement dans l'ère du temps suivant les normes les plus exigeantes. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ###
Différents espaces de bureaux fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique idéalement situés dans le quartier financier du Kirchberg. Au 1er étage, un plateau de 1,451.17 m² (05.2026). Au 2ème étage, un plateau totalisant 1,400 m², entièrement rénové, scindé en 4 espaces (de 238 à 570 m²) à louer ensemble ou séparemment à partir d\'avril 2026. Frais dégressif de parking 250 €/HT/mois si + de 10 stationnements. • Climatisation • Alarme • Ascenseur • Tableau électrique • Châssis ouvrants • Chauffage central • Partitionnement • Contrôle d\'accès • Detection incendie • Double vitrage • Câblage IT/cat. • Plancher Technique • Eclairage intégré • Stores solaires électrique • Mi-cloisonné/mi-open space • 2 espaces cuisines privatifs • Centrale téléphonique
Différents espaces de bureaux fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique idéalement situés dans le quartier financier du Kirchberg. Au 1er étage, un plateau de 1,451.17 m² (05.2026). Au 2ème étage, un plateau totalisant 1,400 m², entièrement rénové, scindé en 4 espaces (de 238 à 570 m²) à louer ensemble ou séparemment à partir d\'avril 2026. Frais dégressif de parking 250 €/HT/mois si + de 10 stationnements. • Climatisation • Alarme • Ascenseur • Tableau électrique • Châssis ouvrants • Chauffage central • Partitionnement • Contrôle d\'accès • Detection incendie • Double vitrage • Câblage IT/cat. • Plancher Technique • Eclairage intégré • Stores solaires électrique • Mi-cloisonné/mi-open space • 2 espaces cuisines privatifs • Centrale téléphonique
Différents espaces de bureaux fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique idéalement situés dans le quartier financier du Kirchberg. Au 1er étage, un plateau de 1,451.17 m² (05.2026). Au 2ème étage, un plateau totalisant 1,400 m², entièrement rénové, scindé en 4 espaces (de 238 à 570 m²) à louer ensemble ou séparemment à partir d\'avril 2026. Frais dégressif de parking 250 €/HT/mois si + de 10 stationnements. • Climatisation • Alarme • Ascenseur • Tableau électrique • Châssis ouvrants • Chauffage central • Partitionnement • Contrôle d\'accès • Detection incendie • Double vitrage • Câblage IT/cat. • Plancher Technique • Eclairage intégré • Stores solaires électrique • Mi-cloisonné/mi-open space • 2 espaces cuisines privatifs • Centrale téléphonique
Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 15 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Le site propose de nombreux services sur site tels que restaurants, fitness, commerces et services. De plus, étant certifié BREEAM excellent / RSE / CO2 neutre, avec écosystème purificateur d'air ambiant, bornes de recharges électriques, navettes autonomes, panneaux solaires, etc. , vous bénéficiez d'un emplacement dans l'ère du temps suivant les normes les plus exigeantes. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ###
Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 15 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Le site propose de nombreux services sur site tels que restaurants, fitness, commerces et services. De plus, étant certifié BREEAM excellent / RSE / CO2 neutre, avec écosystème purificateur d'air ambiant, bornes de recharges électriques, navettes autonomes, panneaux solaires, etc. , vous bénéficiez d'un emplacement dans l'ère du temps suivant les normes les plus exigeantes. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ###
Le White Pearl est un immeuble de haut-standing implanté au coeur de l\'ensemble immobilier \"Les Jardins de Luxembourg\" entouré d\'un site verdoyant. Il est construit suivant des techniques modernes et performantes. Il offre un vrai confort acoustique, thermique et lumineux. Le bâtiment bénéficie d\'un classement BREEAM niveau \"VERY GOOD\". La surface est aménagé. • CPE B • Détecteurs incendie • Stores extérieurs • Ascenseur • Contrôle d\'accès • Double vitrage • Plancher technique • Tapis Plain
Poste de travail en coworking – Howald City – 650 € HTVA / mois tout compris Situé au cœur de Howald City, l'un des quartiers les plus modernes et les plus dynamiques du Luxembourg, ce poste de travail bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare de Howald, du tram, des principaux axes autoroutiers ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services. Le quartier séduit par son excellente accessibilité, son architecture contemporaine et son développement constant, en faisant un lieu idéal pour établir ou développer une activité professionnelle. Le poste de travail comprend : - un grand bureau avec quatre chaises - connexion internet haut débit - électricité et charges comprises - utilisation illimitée de la photocopieuse / imprimante - accès à une cuisine entièrement équipée - accès aux sanitaires - utilisation d'un espace d'accueil / réception pour recevoir vos visiteurs - système de sonnette connecté : chaque occupant reçoit les appels directement sur son téléphone et peut ouvrir la porte à distance via une application dédiée - une salle de réunion moderne, spécialement conçue pour garantir la confidentialité des échanges disposant d'un système de double vitrage avec lame d'air intermédiaire assurant une excellente isolation phonique, idéale pour les rendez-vous clients, réunions d'équipe ou visioconférences. - deux grandes terrasses communes sont également à disposition, offrant un espace agréable pour les pauses, les échanges informels ou simplement profiter d'un environnement de travail plus convivial. Le loyer mensuel est fixé à 650 € HTVA, sans aucun frais supplémentaire ni régularisation de charges. Une solution clé en main idéale pour un indépendant, un consultant, un agent commercial ou une petite structure souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel de qualité dans un quartier en plein essor. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ###
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL LUMINEUX À ROLLINGEN (COMMUNE DE MERSCH) Local commercial lumineux d’une surface de 48,03 m², situé à Rollingen, commune de Mersch. Bénéficiant d’une belle vitrine offrant une bonne visibilité, ce local se prête idéalement à l’exercice d’une profession libérale, activité de bureau ou de services. Situé au rez-de-chaussée, le local se compose comme suit : - une grande pièce principale à l’entrée, - un hall avec kitchenette, - une salle de douche avec WC, - une deuxième pièce située à l’arrière du local, - un emplacement de parking extérieur privatif à l’arrière de la résidence. Disponibilité : à partir du ### Caution / garantie bancaire : 3 mois de loyer Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA, à charge du preneur/locataire Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par e-mail à ### .
À LOUER - Superbe Hall / Entrepôt commercial et artisanal entièrement remis à neuf (476,48 m²) Pétange (Zone des 3 Frontières) Adresse : 21, rue Robert Krieps L-4702 Pétange Disponibilité : Immédiate Loyer : 5 956 € HTVA / mois Description du bien: Idéalement situé au cœur de la zone artisanale et commerciale de Pétange, à proximité immédiate des grands axes routiers et de la zone stratégique des 3 Frontières (Luxembourg - France - Belgique), ce hall professionnel entièrement remis à neuf offre un cadre moderne, fonctionnel et parfaitement équipé pour votre activité commerciale, logistique ou artisanale. Caractéristiques & Surfaces: Surface du Hall : env. 429 m² Bureaux : 47,48 m² répartis sur 2 espaces administratifs lumineux (accès par escalier intérieur) Bloc Sanitaire : 4 WC privatifs Stationnement : 7 emplacements de parking extérieurs réservés devant le bâtiment Accès & Ouvertures : Porte sectionnelle motorisée : 4,5 m (L) x 4,2 m (H) Grande baie vitrée en façade : 4,5 m x 4,5 m intégrant une double porte d'accès piéton (2,6 m x 2,7 m de hauteur) Installations techniques & Énergie : - Éclairage haute efficacité LED - Chauffage au gaz par infrarouge - Connectivité Fibre optique - Puissance électrique : 2 branchements 3x40A - Nombreuses prises électriques (230V & Triphasé) réparties stratégiquement dans l'espace Finition : Sol béton repeint, murs et structures repeints à neuf, excellente luminosité naturelle grâce aux lanterneaux de toiture. Conditions financières Loyer mensuel : 5 956 € HTVA 6 mois de caution Localisation stratégique : Zone dynamique, accès rapide A13 / N31, visibilité optimale. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Amorim-Immobilière
Découvrez ce bureau spacieux situé au cœur de Cents, un quartier dynamique de Luxembourg. Ce local de 7 pièces avec 3,50 m de hauteur sous-plafond est idéal pour accueillir différentes activités professionnelles ou commerciales souhaitant s’installer dans une zone bien desservie et attractive. La surface offre de larges vitrines permettant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’agencement fonctionnel des pièces permet d’organiser des espaces de travail, de réunion, ou d’exposition selon vos besoins. Ce bien garantit un accès facile aussi bien pour votre clientèle que pour votre personnel. Profitez d’un environnement agréable et d’un fort potentiel pour développer votre activité dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Nous vous proposons un accompagnement professionnel, une présentation soignée et une diffusion optimale afin de valoriser votre propriété.
Le bureau immobilier Felten a le plaisir de vous présenter ce magnifique bureau à Steinfort Situé au sein d’une nouvelle construction, ce bureau d’environ 101 m² se trouve au 1er étage de l’immeuble. Grâce à sa configuration en open-space, il offre un espace de travail moderne, fonctionnel et facilement aménageable selon les besoins de votre entreprise. Caractéristiques : Surface : ± 101 m² 1er étage Configuration libre Nouvelle construction Disponibilité : fin 2026 Loyer : 2.000 € HTVA / mois Possibilité de louer 4 places de parking supplémentaires à 100 € HTVA / mois / place Possibilité de louer des caves d'archives en supplément. Ce bureau constitue une belle opportunité pour une entreprise à la recherche d’un espace professionnel neuf et moderne à Steinfort. Pour plus d’informations et conditions de location, n’hésitez pas à nous contacter. Tel: ### e-mail: ###
À louer : un espace de bureaux lumineux et entièrement meublé d'environ 125 m², situé au rez-de-chaussée dans un emplacement attractif à Weiswampach. Ces locaux offrent une ambiance de travail agréable, baignée de lumière naturelle, et sont déjà entièrement équipés. Au total, 9 postes de travail à part entière sont disponibles. Il est également possible d’aménager l’espace avec 8 postes de travail et un espace d’accueil séparé. Répartition des pièces Grand espace de bureau/réunion : 55 m² Bureau à gauche : 17 m² Bureau central : 15 m² Bureau à droite : 10 m² Cuisine : 7 m² Entrée : 21 m² Toilettes Nombreuses places de stationnement devant le bâtiment L'espace de bureaux est loué entièrement meublé. - 9 postes de travail avec bureaux et chaises de bureau - Armoires de classement - Cuisine entièrement équipée - Plusieurs bureaux séparés - Locaux lumineux bénéficiant d’une abondante lumière naturelle - Nombre suffisant de places de parking disponibles Grâce aux pièces séparées disponibles, il est par exemple possible de distinguer physiquement la direction, les réunions et le travail nécessitant de la concentration. Les locaux sont situés au 2, Am Hock à Weiswampach, dans un emplacement attrayant et facilement accessible. Grâce aux possibilités de stationnement disponibles, les locaux sont facilement accessibles tant pour les collaborateurs que pour les clients et les partenaires commerciaux. Conditions de location - Loyer hors charges pour la surface totale entièrement meublée : 2 600 € / mois, + TVA - Charges supplémentaires : 300 € + TVA (frais de chauffage – facturation via ISTA, électricité commune, nettoyage de la cage d’escalier, déneigement) - Caution : 3 mois de loyer - Commission : 1 mois de loyer + TVA. - L'électricité et Internet sont facturés séparément via les compteurs ou les contrats propres au locataire. - Disponible à partir du 01/11/2026 Si vous êtes intéressé(e) ou souhaitez obtenir de plus amples informations ou prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ###
Au coeur de Stadtbredimus, à seulement 5 minutes de Remich, magnifique local commercial situé au rez-de-chaussée d'une demeure historique de 1814, soigneusement restaurée. Le bâtiment a bénéficié d'une restauration récente aussi respectueuse que judicieuse, ce qui a permis de conjuguer le charme des éléments anciens avec la fonctionnalité du confort moderne. Idéalement situé et facile d'accès, ce local de près de 57m2 se distingue par un caractère atypique que vient renforcer un agencement intérieur original. Il se compose d'une première pièce (accueil) prolongée par une cuisine équipée et une salle de douche avec espace buanderie et d'une seconde pièce donnant accès à la cour intérieure et à une cave accessible par une trappe. Actuellement, dédié au domaine du bien-être (massages et soins holistiques), le local permet la reprise éventuelle du fonds de commerce. Il est également parfaitement adapté pour un cabinet médical ou paramédical. Disponibilité à convenir.
À louer – Surface commerciale de 530 m² avec parkings à Mamer, Route d’Arlon L’Immobilière Diederich a le plaisir de vous proposer à la vente une surface commerciale de prestige, idéalement située sur l’un des axes les plus fréquentés de Mamer : la Route d’Arlon. Ce bien rare bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une accessibilité optimale, que ce soit en voiture ou via les transports en commun. Située au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne et soigné, cette surface de 530 m² est en excellent état. Elle dispose de finitions de qualité, d’espaces lumineux et d’une climatisation intégrée. Libre d’occupation, elle permet une installation immédiate pour tout type d’activité : commerciale, libérale, médicale ou administrative. Le local a été conçu pour offrir un environnement professionnel fonctionnel et agréable. Il comprend plusieurs bureaux fermés, des espaces ouverts, un grand hall d’accueil, ainsi qu’un accès direct au sous-sol, où se trouvent une cuisine équipée et des espaces de stockage ou d’archives. À l’extérieur, le bien bénéficie de 22 emplacements de parking privatifs, un atout majeur dans cette zone très fréquentée. 4 parkings intérieurs complètent également cette offre. Caractéristiques principales : • Surface commerciale 299,69 m2 et cave : 233,58 m² • Grande vitrine sur axe à fort passage • Climatisation intégrée • Espaces modulables : bureaux, salles de réunion, accueil • Cuisine et locaux d’archives en sous-sol • 22 parkings extérieurs + 4 parkings intérieurs • Libre d’occupation • Visibilité et accessibilité exceptionnelles Loyer : 10.188 € htva Le loyer comprend le commerce, le sous-sol, une cave ainsi que trois emplacements de parking intérieurs. Charges : 3,75 Euros/m2 htva (sans électricité) forfaitaire. Place de parking extérieure en sus : 80 € htva par emplacement. Garantie bancaire : 6 mois de loyer. Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA. Ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique à l’ouest de Luxembourg-ville, à proximité immédiate de Bertrange, Strassen et des principaux axes autoroutiers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au ### ou au 621888819.
Découvrez ce magnifique bureau à louer situé au cœur du Centre Ville de Luxembourg, proposé par l'agence Libling Immo. Cet espace professionnel idéalement situé offre une surface généreuse de 132 m². Détails de la Propriété: Ce bureau est entièrement meublé pour votre confort et dispose d'une cuisine équipée séparée, ce qui permet de préparer facilement des repas sur place. L'emplacement est aussi embelli par sa conformité pour les personnes à mobilité réduite, assurant ainsi un accès facile pour tous. Outre ses installations, vous apprécierez également l'existence d'une salle d'archives et d'une salle serveurs, parfaites pour un environnement professionnel structuré. Un climat agréable est garanti avec la présence de la climatisation, et la connexion internet en fibre optique assure un débit optimal pour toutes vos activités numériques. Par ailleurs, un système de sécurité avancé comprenant des caméras de surveillance, alarmes et verrous de sécurité assure la tranquillité d'esprit. Une station de paiement, un service de nettoyage et la présence de bureaux optimisent encore plus cet espace de travail incroyablement fonctionnel. Enfin, ce bureau se distingue énergétiquement avec une efficacité de classe A+, attestée par un certificat. Installations à Proximité: Situé sur le prestigieux Boulevard Prince Henri, le secteur environnant est calme et bien entretenu, offrant une ambiance propice aux affaires. La proximité de divers établissements scolaires et éducatifs ainsi que de nombreux commerces et restaurants garantit un environnement dynamique et vibrant. Les parcs voisins offrent une belle opportunité de détente en plein air pour vos pauses déjeuner ou après une longue journée de travail. Les services de santé sont facilement accessibles dans ce quartier prisé, avec un éventail d'options de transport public à portée de main, rendant les déplacements en ville aisés et pratiques. Ne ratez pas cette opportunité! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone.
RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l'immobilier à Hesperange, vous proposent un bureau à l'arrière d'un magasin de la rue des Joncs à Howald / Hesperange de 12m2 (à 500 EUR H.T. par mois). Toutes les charges sont comprises dans le loyer, vous bénéficiez d'un accès séparé, de la fibre optique et de la possibilité de mettre la plaque de votre société et d'une boîte aux lettres propre. IDÉAL POUR PETITE SOCIÉTÉ, POUR INDÉPENDANT ! ! ! Loyer: 500 EUR H.T. Caution: 2 ou 3 mois selon si vous êtes un particulier ou une société. Disponible de suite. Les honoraires d'agence de 125% d'un montant dun loyer + TVA 17% sont à partager entre le propriétaire et le locataire à parts égales pour un particulier, à charge du locataire pour une société assujettie à la TVA.
Belle surface de bureaux à louer au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur rue du Fort Bourbon près de la Gare. Il s'agit d'un plateau de 100 m2 en excellent état avec deux terrasses privatives de +/- 24 au dernier étage d'une Résidence très bien entretenue. La surface se compose d'un vaste open space pouvant accueillir au minimum 4 postes de travail ou une grande salle de réunion, 3 bureaux individuels de belles dimensions, une cuisine équipée discrètement intégrée au mobilier (évier, réfrigérateur, lave-vaisselle et rangements), plusieurs espaces de rangement intégrés, d'un sanitaire avec 2 WC séparés et d'un rack informatique mural et câblage sous plancher technique. Des caves et emplacements de parking en sous-sol sont disponibles à la demande. Les emplacements de parking sont loués au prix de EUR 250 HT. La disponibilité est immédiate. Se prête facilement pour des cabinets d'avocats, médicaux ou autres activité commerciale. Veuillez contacter Martine Mergen au ### ou via ### pour tout complément d'information ou pour une éventuelle visite. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% deTVA est à payer par le preneur.
Immo Losch vous propose à la location deux bureaux idéalement situés au cœur du quartier très recherché de Limpertsberg. Les bureaux sont situés au premier étage et disposent d’une surface respective de 25 m² et 21 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine commune ainsi que des sanitaires partagés. Parking : Possibilité de louer deux emplacements extérieurs pour 200 € / mois. Disponible le 01.02.2026 Conditions financières : - Loyer : 1 900 € - Charges : 200 € - Caution : 3 800 € - Frais d’agence : 1 111,50 € TTC (17 %) Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : ### ###
Spécialiste de l'immobilier à Hesperange, l'agence immobilière FORTE vous propose à la location ce très beau bureau de 10 m² rénové avec des prestations de qualité et situé au calme dans une bâtisse d'antan dans la commune prisée de Hesperange. Situé dans un office center, ce bureau saura séduire le plus grand nombre et collera parfaitement de par son atmosphère apaisante aux personnes exerçant une profession libérale type kinésithérapie, Réflexologue, Masseur thérapeutique... Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée (espace commun) - grand hall d'entrée avec salle d'attente - accueil avec vestiaires, kitchenette et WC - meubles de rangement 1er étage - bureau privatif de 10 m² - un autre WC - une salle de douche Egalement disponibles à la location deux bureaux de 18 m² et 12 m². A noter qu'il y a 3 places de Parking public (juste devant le Centre) ainsi qu'un petit parking juste en face. Le centre est desservi par l'excellent réseau de transports en commun (notamment bus direct vers Gare centrale en 10 min, arrêt juste devant Centre ou arrêt Am Keller - de nombreuses lignes de bus - de l'autre côté du Parc d'Hesperange) Hesperange ; commune prisée de Luxembourg de par sa proximité du Ban de Gasperich/la Cloche d'or, mais aussi sa proximité directe à Bettembourg ; elle comporte de nombreux atouts : Présence de tous les types de commerces (Cloche d'or, Howald, Roeser, Bettembourg), des infrastructures sportives variées, les transports en commun à proximité, bus, gare de Berchem, crèches et écoles, les accès autoroute... Disponibilité à convenir. Contact : votre conseiller Joelle Triol - (+352) 691.556.550 - ### La commission d'intermédiation à charge du locataire s'élève à 15% du loyer annuel, soit 1.620 EURO + TVA (1.895,40 EUR)
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