Transports
Vivre près de la Rue du Fort Bourbon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Bureaux à louer, Luxembourg RBW99734
4-6 rue du Fort Bourbon
, 1246 Luxembourg
4 300 €
100 m²
Description
Belle surface de bureaux à louer au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur rue du Fort Bourbon près de la Gare.
Il s'agit d'un plateau de 100 m2 en excellent état avec deux terrasses privatives de +/- 24 au dernier étage d'une Résidence très bien entretenue.
La surface se compose d'un vaste open space pouvant accueillir au minimum 4 postes de travail ou une grande salle de réunion,
3 bureaux individuels de belles dimensions,
une cuisine équipée discrètement intégrée au mobilier (évier, réfrigérateur, lave-vaisselle et rangements), plusieurs espaces de rangement intégrés, d'un sanitaire avec 2 WC séparés et
d'un rack informatique mural et câblage sous plancher technique.
Des caves et emplacements de parking en sous-sol sont disponibles à la demande.
Les emplacements de parking sont loués au prix de EUR 250 HT.
La disponibilité est immédiate.
Se prête facilement pour des cabinets d'avocats, médicaux ou autres activité commerciale.
Veuillez contacter Martine Mergen au Tel +352 691 02 19 19 ou via Contact pour tout complément d'information ou pour une éventuelle visite.
Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu
*Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% deTVA est à payer par le preneur.
Il s'agit d'un plateau de 100 m2 en excellent état avec deux terrasses privatives de +/- 24 au dernier étage d'une Résidence très bien entretenue.
La surface se compose d'un vaste open space pouvant accueillir au minimum 4 postes de travail ou une grande salle de réunion,
3 bureaux individuels de belles dimensions,
une cuisine équipée discrètement intégrée au mobilier (évier, réfrigérateur, lave-vaisselle et rangements), plusieurs espaces de rangement intégrés, d'un sanitaire avec 2 WC séparés et
d'un rack informatique mural et câblage sous plancher technique.
Des caves et emplacements de parking en sous-sol sont disponibles à la demande.
Les emplacements de parking sont loués au prix de EUR 250 HT.
La disponibilité est immédiate.
Se prête facilement pour des cabinets d'avocats, médicaux ou autres activité commerciale.
Veuillez contacter Martine Mergen au Tel +352 691 02 19 19 ou via Contact pour tout complément d'information ou pour une éventuelle visite.
Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu
*Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% deTVA est à payer par le preneur.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
4 300 €
Garantie locative
12 900 €
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
84 - Marbehan - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Luxemburg / Luxembourg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 24 minutes.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 6 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 15 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont E68 - Florenville - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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