Luxembourg Sotheby's International Realty (1650 Luxembourg)

Beau duplex 3 chambres entièrement rénové ? 1ère occupation après rénovation Au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence située rue de Neudorf à Luxembourg-ville, ce bel appartement entièrement rénové offre des prestations de qualité et une agréable luminosité. Il s'ouvre au niveau inférieur sur un hall d'entrée avec toilettes séparées, menant vers un spacieux salon ? salle à manger avec cuisine équipée ouverte possédant un accès direct vers une agréable terrasse arrière. Un débarras complète cet espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres à coucher au niveau inférieur ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, vasque, toilettes et coin buanderie. L'étage supérieur offre une 3ème chambre à coucher et un vaste espace ouvert pouvant être utilisé comme bureau ou comme salle de loisirs. Des toilettes séparées complètent ce niveau. Un local vélos est accessible en rez-de-chaussée. Contact : Aude MARCHAL - 691 55 19 19. *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur. En savoir plus ?

Bel appartement 2 chambres entièrement rénové ? 1ère occupation après rénovation Au 1er étage sans ascenseur d'une résidence située rue de Neudorf à Luxembourg-ville, ce bel appartement entièrement rénové offre des prestations de qualité et une agréable luminosité. Il s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes séparées, menant vers un spacieux salon ? salle à manger avec cuisine équipée ouverte possédant un accès direct vers une agréable terrasse arrière. Un débarras complète cet espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres à coucher ainsi que d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, vasque, toilettes et coin buanderie. Une cave et un local vélos viennent compléter ce bien. Contact : Aude MARCHAL - 691 55 19 19. *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur. En savoir plus ?

Superbe maison de 2010 idéalement située en bordure de forêt dans une rue calme du village de Schrassig, à seulement 5km de Luxembourg-Ville. Libre des 4 façades, cette maison a été érigée sur un très beau terrain de presque 13 ares à la lisière de la forêt. La maison s'ouvre sur un très beau hall d'entrée en double hauteur avec vestaire et toilettes invités. Celui-ci mène vers les pièces de vie de la maison : double séjour avec cheminée à gaz, espace jeux, coin bibliothèque, salle à manger et enfin cuisine équipée séparée s'ouvrant sur une belle terrasse exposée ouest. Les grandes baies vitrées orientées plein sud baignent tous ces espaces de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur la forêt et joli jardin agrémenté d'une piscine chauffée. Deux chambres à coucher, chacune avec salle de douche en suite, complètent ce niveau. L'étage s'ouvre sur une grande mezzanine actuellement utilisée comme bureau. Ce pallier dessert une chambre de 18m2 ainsi que la superbe suite parentale de 67m2 comprenant double terrasse, double dressing et salle de bain en suite. Le sous-sol comprend une salle de sport et un espace wellness avec salle de douche et sauna, ainsi qu'une spacieuse cave à vin climatisée. Un double garage, plusieurs caves, le local technique et la buanderie complètent ce niveau. La maison est dans un excellent état et jouit de nombreux équipements et de belles prestations : façade isolante, récupérateur d'eau de pluie, panneaux solaires, chauffage au sol, VMC double flux, huisseries bois/aluminium, aspiration centralisée, système d'alarme, pompe à chaleur pour la piscine. Un environnement idyllique à seulement 15 minutes du centre-ville. Contact : Pauline DIEFFENBACHER - 691 24 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Idéalement situé au centre-ville de Luxembourg, ce bien d'une surface d'environ 93 m² se trouve au 1er étage de la résidence La Bourse, à quelques mètres du parc municipal et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Le bien peut être conservé en usage professionnel ? idéal pour professions libérales, cabinet médical, cabinet de conseil ou fiduciaire ? ou faire l'objet d'une transformation en appartement résidentiel deux chambres, sous réserve des autorisations administratives requises. L'espace s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une vaste pièce principale pouvant accueillir un espace salon et salle à manger ou un open space selon l'affectation choisie. Une cuisine séparée complète cet ensemble. Deux pièces supplémentaires permettent l'aménagement de bureaux indépendants ou de chambres. Le bien dispose également d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé. Une cave privative est incluse et une buanderie commune est mise à disposition des occupants. Le bien est idéalement situé et offre une accessibilité optimale aux transports publics, parkings et commerces. Plan disponible sur demande. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Idéalement situé au centre-ville de Luxembourg, ce bien d'une surface d'environ 93 m² se trouve au 1er étage de la résidence La Bourse, à quelques mètres du parc municipal et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Le bien peut être conservé en usage professionnel ? idéal pour professions libérales, cabinet médical, cabinet de conseil ou fiduciaire ? ou faire l'objet d'une transformation en appartement résidentiel deux chambres, sous réserve des autorisations administratives requises. L'espace s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une vaste pièce principale pouvant accueillir un espace salon et salle à manger ou un open space selon l'affectation choisie. Une cuisine séparée complète cet ensemble. Deux pièces supplémentaires permettent l'aménagement de bureaux indépendants ou de chambres. Le bien dispose également d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé. Une cave privative est incluse et une buanderie commune est mise à disposition des occupants. Le bien est idéalement situé et offre une accessibilité optimale aux transports publics, parkings et commerces. Plan disponible sur demande. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Bel appartement d'environ 98 m² situé à Luxembourg-Merl, boulevard Pierre Dupong, au 3? étage d'une résidence bien entretenue faisant face au parc de Merl. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec placards encastrés et toilettes séparées qui mène vers un vaste et lumineux séjour avec salon et salle à manger, donnant accès à une première terrasse. Sans vis à vis et exposée sud-ouest, elle offre une vue sur la verdure et se trouve sur l'arrière de la résidence. Une cuisine équipée séparée complète la partie jour. La partie nuit comprend deux grandes chambres à coucher, dont une avec accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une grande salle de douche avec coin buanderie et toilettes. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement sur les emplacements extérieurs réservés à la résidence. Le bien offre des finitions de haute qualité (parquet et portes en bois massif rénovés en 2019, armoires encastrées sur mesure, etc.) et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités : le campus Geesseknäppchen, les commerces, le parc de Merl, les transports en commun ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Contact : Aude MARCHAL - 691 55 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Situé au 200, rue de Rollingergrund dans une petite résidence bien entretenue, cet agréable appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités. Il se compose de deux chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte donnant accès à une terrasse couverte de 6 m². L'appartement dispose également d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave privative. Idéalement situé, il se trouve à proximité des commerces et des transports en commun. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Belle maison individuelle libre de quatre côtés, située à Hesperange-Holleschbierg, dans un quartier calme et résidentiel, récemment valorisé par le nouvel ascenseur reliant le centre d'Hesperange aux hauteurs. Nichée sur un terrain de 3,60 ares, cette élégante propriété de 246 m² (dont 190 m² habitables) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et ses finitions haut de gamme, le tout dans un style moderne et raffiné. Dès l'entrée, un vaste hall équipé de placards encastrés donne le ton : confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux comprenant salon et salle à manger, prolongé par une belle cuisine séparée entièrement équipée ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit offre une suite parentale de 27 m² avec salle de douche privative, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de douche indépendante. Le sous-sol complète l'ensemble avec une grande buanderie, un local technique et un double garage. Parfaitement pensée et rénovée, cette maison offre de nombreux rangements et des aménagements sur mesure (placards et bureaux). Elle séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et son cadre de vie paisible. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes de la Cloche d'Or et 20 minutes du centre-ville de Luxembourg. Contact : Martine Mergen - 691 02 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Très bel appartement en rez-de-jardin idéalement situé à Kirchberg, rue Joseph Leydenbach dans une résidence construite en 2013 de classe énergétique C/B. L'entrée s'ouvre sur un hall avec placards encastrés qui mène vers un séjour agrémenté d'une cuisine équipée semi ouverte. Cet espace de vie se prolonge sur une agréable loggia d'environ 30m2 qui donne sur le jardin privatif d'une surface de 67,84m2. La partie nuit comprend une salle de douche ainsi que deux belles chambres à coucher (15,60m2 et 14m2) dont une dispose d'une salle de bain ensuite. Une cave ainsi qu'un grand emplacement de parking intérieur de plus de 20m2 viennent compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de nombreuses commodités (restaurants, hôpital, commerces, plusieurs crèches, pharmacie, boulangerie, transports en commun - arrêt de bus et ligne de tram desservant Luxembourg-ville et l'aéroport - etc.). Contact : Pauline DIEFFENBACHER - 691 24 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Située dans le village de Goetzingen, à seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville, cette maison d'exception allie le cachet d'une bâtisse du XVIIIe siècle au confort moderne d'une rénovation de grande qualité. Dès l'entrée, un hall élégant donne le ton : volumes généreux, matériaux nobles et ambiance chaleureuse. Le salon principal, baigné de lumière, est centré autour d'une cheminée double face, créant un lien harmonieux avec la salle à manger, ouverte sur une grande terrasse arrière et un beau jardin. Un second salon avec cheminée également offre un espace plus intime, tandis que la cuisine entièrement équipée avec piano à gaz et îlot central séduit par sa convivialité et sa fonctionnalité. Ce niveau comprend également un grand vestiaire et des toilettes invités. Une superbe cage d'escalier ancienne en bois mène au premier étage, où l'on découvre un vaste palier de nuit distribuant deux belles chambres enfants spacieuses, une salle de bain familiale, une chambre parentale avec salle de bain en suite, des toilettes ainsi qu'une grande buanderie. Au deuxième étage, les volumes impressionnent avec un immense salon doté d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond remarquable qui donne accès à une charmante terrasse hollandaise. Un espace bureau en mezzanine surplombe cette pièce majestueuse. Ce niveau comprend également une chambre d'amis avec salle de bain en suite et toilettes invités. Le sous-sol accueille les espaces techniques et de stockage et un garage double en enfilade. Une place de stationnement extérieure attenante au garage complète la propriété. Cette propriété séduit par la qualité de ses finitions et son atmosphère authentique. Parquets en chevrons, poutres apparentes, portes anciennes restaurées : chaque détail a été pensé pour préserver l'âme d'origine tout en offrant un cadre de vie élégant et contemporain. Contact : Pauline DIEFFENBACHER - 691 24 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Située dans l'un des quartiers résidentiels de Bereldange, cette maison d'architecte conçue par Valentiny se trouve à quelques minutes seulement de Luxembourg-ville. Construite en 1989, la propriété offre une surface habitable de 213 m², implantée sur un terrain de 6,02 ares. Les volumes généreux et la conception architecturale remarquable confèrent à cette maison une atmosphère unique, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. La distribution intérieure comprend un beau salon en double hauteur avec mezzanine de 30m2 pouvant être facilement adaptée en chambre et une agréable cuisine qui s'ouvrent tous deux sur un beau jardin avec abri. Deux chambres à coucher, un bureau, une petite salle de fitness, deux salles de bain et des toilettes invités complètent la propriété. La maison a bénéficié en 2017 d'une rénovation comprenant notamment le remplacement des vitrages, la modernisation des salles de bain, l'amélioration du chauffage, l'installation d'une nouvelle cuisine, la mise en place d'un portail ainsi qu'un réaménagement complet du jardin. À l'extérieur, deux emplacements de parking complètent le bien, ainsi qu'un abri de jardin d'environ douze mètres carrés. La propriété se trouve en bon état et offre des espaces de vie lumineux et chaleureux. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19 *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Très belle maison vigneronne entièrement rénovée située à la Moselle, sur les hauteurs du traditionnel village de Wormeldange. Pleine de charme, la propriété offre d'agréables espaces de vie et à l'arrière, à l'abri des regards, un superbe jardin ensoleillé en plusieurs plateaux jouxtant les vignes qui s'étendent autour de celui-ci. La maison possède en rez-de-chaussée un grand hall d'entrée avec toilettes séparées, un garage, le local technique et une cave. Le premier niveau de la maison abrite l'espace de vie qui offre une belle cuisine équipée ouverte, la salle à manger avec cheminée et un beau salon qui mène via l'escalier extérieur au jardin étagé. Sur plusieurs niveaux, celui-ci offre un premier plateau, puis une seconde terrasse aménagée quelques marches plus haut, et enfin un 3ème espace avec abri de jardin se prolongeant vers les vignes. Le 2ème étage compte 3 belles chambres à coucher dont une partiellement en double hauteur et une première salle de bain avec double vasque, baignoire et toilettes. Le dernier étage de la maison abrite une 4ème chambre, une salle de douche qui comprend l'espace buanderie et un dressing / espace de loisirs vitré avec vide sur la chambre au niveau inférieur. Un débarras vient compléter ce niveau. Chaleureuse et confortable, celle belle propriété typique de la Moselle a conservé tout son charme ancien et possède de très beaux espaces extérieurs. Contact : Aude Marchal - 691 55 19 19 Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Découvrez le charme et le confort d'un très bel appartement familial à Hassel (commune de Weiler-la-Tour), dans une rue calme. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence de seulement 5 unités, le bien offre une surface de 119 m2 et s'ouvre sur un hall d'entrée avec placards encastrés qui dessert l'ensemble des pièces. Spacieuse et lumineuse, la grande pièce de vie regroupe le salon et la salle à manger et offre un accès vers la terrasse arrière qui offre une belle vue verdoyante. Dans la continuité se trouve une cuisine séparée équipée (Siemens et Electrolux) disposant d'un coin repas. La partie nuit abrite 3 chambres à coucher, des toilettes séparées ainsi qu'une salle de douche avec double vasque et toilettes. L'appartement dispose de finitions de qualité. Une cave au même étage, un emplacement de parking intérieur, une buanderie et des pièces de rangement communes viennent compléter ce bien. Le village d'Hassel se trouve à seulement 15 minutes du nouveau quartier de la Cloche d'Or à Gasperich et de ses commodités. Arrêt de bus au pied de l'appartement. Contact : Aude MARCHAL - 691 55 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### En savoir plus ?

Situé au coeur du quartier résidentiel de Belair, au sein d'une belle résidence datant de 1930, ce superbe appartement associe avec élégance le charme de l'ancien à des éléments modernes. Grands volumes, confort et luminosité caractérisent cette belle propriété, qui offre une surface de 150 m2 ainsi que deux belles terrasses de part et d'autre, pour un total de 30 m2. Situé au 2ème étage sans ascenseur, la porte d'entrée en fer forgé s'ouvre sur un très grand hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces. La partie jour, orientée plein sud, comprend un espace salon-salle à manger en enfilade, ainsi qu'une vaste cuisine équipée séparée, avec espace repas et loggia. À l'autre extrémité du hall se trouve la partie nuit, qui comprend une belle chambre parentale, une salle de bain avec baignoire et douche, une très grande chambre d'enfant, une chambre d'invités, ainsi qu'un bureau avec placards sur mesure. Agréable et chaleureux, ce bien bénéficie de belles finitions et se situe à quelques minutes à pied du centre-ville et des commodités. Contact : Bob KIEFFER - 691 250 226. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Superb plot of 11.27 a in the hills above Senningerberg, with unobstructed views. The plot faces south-west and is located on a dead-end street. It is possible to build a house on all 4 sides (architect's plans available on request). Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Belle maison construite en 1995, idéalement située au coeur de la Cité Eechels, à seulement quelques pas du centre de Bertrange. Bénéficiant d'une agréable exposition et partiellement rénovée en 2005, elle est implantée sur un terrain de 3,47ares et offre une surface habitable d'environ 180 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilettes et douche mène vers un lumineux espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine partiellement ouverte, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin. Un garage vient compléter ce niveau. À l'étage, un palier de nuit dessert 3 belles chambres, dont une avec dressing en suite pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau accueille 2 chambres additionnelles, une salle de douche ainsi qu'un espace de rangement comprenant la chaudière et la buanderie. Le 1er et le 2e étage ont bénéficié d'une rénovation récente. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités qu'offre la commune de Bertrange. Contact: Martine MERGEN - ### *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site sothebysrealty.lu En savoir plus ?

Deux spacieux emplacements de parking intérieurs situés dans la résidence JADE/CELADON à Bertrange. Accès facile sans aucune pente. Chaque emplacement dispose d'une prise électrique, offrant davantage de confort et de praticité. Prix : 75.000 € par unité. Contact: Bob KIEFFER - ### *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### En savoir plus ?

Belle maison contemporaine de 200 m² située à Bridel, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Conçue avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, cette propriété offre de beaux volumes lumineux répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, des toilettes séparées ainsi qu'un garage avec accès direct à la maison. Le rez-de-jardin accueille un vaste salon doté d'une impressionnante hauteur sous plafond de 5 mètres, ouvrant sur une terrasse et un jardin soigneusement aménagé. Un demi-niveau surplombe le séjour et accueille une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger offrant une vue agréable sur l'extérieur. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale comprenant un dressing, une douche italienne et une vasque. Une deuxième chambre bénéficie de sa propre salle de bain avec toilettes. Ce niveau comprend également une salle de bain indépendante équipée d'un jacuzzi, d'une vasque et de toilettes. Le sous-sol abrite un local technique, une cave et une salle de cinéma, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété est équipée d'un système domotique moderne, d'un dispositif d'alarme et offre de belles prestations. Contact : Christophe MULLER - 691 22 19 19 *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Deux emplacements de parking situés au 33 Allées Schaefer, accessibles via un système de carlift. Il s'agit des plateaux supérieurs, avec des dimensions de 490 x 240 cm et une charge maximale de 2000 kg. Contact : Bob KIEFFER - 691 250 226. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est partagé entre preneur et bailleur. En savoir plus ?

Située à Luxembourg-Belair, l'un des quartiers les plus prisés, cette propriété de caractère offre une surface habitable de 235 m² pour une surface utile de 304 m². Erigée sur un terrain de 3,48 a, elle séduit par son architecture historique, son charme intemporel, ses volumes généreux et son jardin privatif. Dès l'entrée, un hall accueillant mène aux différentes pièces de vie du rez-de-chaussée. Le grand séjour, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, se prolonge sur une salle à manger élégante. Un espace salon complète cet espace convivial. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Le premier étage accueille une superbe suite parentale disposant de sa propre salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires destinées aux enfants et une salle de douche indépendante. Les combles, entièrement aménagés, offrent deux chambres additionnelles ainsi qu'une seconde salle de douche. Le sous-sol comprend plusieurs caves, une buanderie avec chaufferie et une vaste salle de loisirs qui peut être utilisée comme hobby room, salle de sport ou espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur un écrin de verdure, parfaitement protégé et idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un garage accessible par un passage latéral. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, la maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, des parcs, des commerces, des transports et du centre-ville. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?