Luxembourg Sotheby's International Realty (1650 Luxembourg)

Spacieuse maison idéalement située à Luxembourg-Belair, boulevard Napoléon, dans une rue calme en impasse. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Les espaces de vie, aménagés en demi-niveaux, bénéficient de larges ouvertures qui apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Ils se composent d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante et d'un bureau / chambre. À l'arrière, un très beau jardin offre un cadre verdoyant et agréable. Les étages accueillent 3 chambres à coucher, dont la chambre parentale avec dressing, ainsi que 2 salles de bain. Une terrasse à l'étage complète cet ensemble. Le grenier aménagé peut être utilisé comme salle de loisirs ou pouvant service de chambres à coucher. Le sous-sol dispose d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, d'une buanderie et d'une cave. Contact: Martine Mergen - 691 02 19 19. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur. En savoir plus ?

Magnifique appartement meublé et entièrement équipé situé avenue du X Septembre, en plein coeur de Belair, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités (supermarché, pressing, transports en commun,?). L'appartement se trouve au 2ème étage sans ascenseur et possède une surface de 50m2. Il dispose d'un hall d'entrée avec toilettes séparées, d'un très lumineux salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de douche et d'une chambre à coucher avec dressing sur mesure. L'appartement est meublé de manière contemporaine et entièrement équipé (draps, vaisselle, serviettes,...). Une buanderie en sous-sol avec machine à laver et sèche linge complète cette offre. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'électricité, l'internet / TV et un service de ménage deux fois par mois. Contact : Bob KIEFFER - 691 250 226 *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% deTVA est à payer par le preneur. Pour découvrir l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, consultez notre site internet ### En savoir plus ?

Situé au coeur de la région de la « Petite Suisse Luxembourgeoise », dans le charmant village de Christnach, ce bien bénéficie d'un emplacement idyllique, à seulement 20 minutes de Luxembourg. Édifiée en 2011, cette maison unifamiliale de standing, classée B/C, s'inscrit dans un environnement verdoyant et paisible, sur un terrain de 21 ares. Déployant une surface habitable d'environ 418 m², la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'accueil (±22 m²), un bureau (±13 m²), des toilettes invités, ainsi qu'un élégant espace de vie de ±55 m² agrémenté d'une cheminée. La cuisine ouverte, entièrement équipée et signée Küppersbusch (±23 m²), s'intègre harmonieusement à l'ensemble et donne accès à une superbe terrasse de ±45 m². À l'étage, un spacieux palier (±24,5 m²) dessert quatre chambres à coucher, dont une suite avec dressing et accès au balcon, ainsi que deux salles de bains raffinées, équipées de douches à l'italienne, de baignoires hydromassantes et d'un éclairage thérapeutique. Les finitions intérieures se distinguent par un revêtement en pierre naturelle italienne, conférant à l'ensemble une élégance intemporelle, du sous-sol jusqu'au grenier. Le dernier niveau propose un vaste grenier aménagé, offrant de multiples possibilités d'usage : bureau, espace de loisirs, salle de sport ou appartement indépendant. Le sous-sol complète ce bien avec un grand garage (±54 m²), un studio indépendant avec cuisine équipée (±30 m²), un espace bien-être comprenant un bain turc et une cabine infrarouge, ainsi qu'une cave à vin. La propriété bénéficie d'équipements techniques de pointe : géothermie, pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires, volets électriques, système domotique Bus Bticino, alarme et vidéosurveillance, ainsi qu'un feu ouvert raccordé au système de chauffage. À l'extérieur, plusieurs terrasses totalisant des surfaces généreuses (±100 m² et ±45 m²), ainsi qu'un balcon (±11 m²), permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Le jardin paysager, parfaitement entretenu et agrémenté d'une aire de jeux, offre une vue dégagée et vient parfaire cette propriété rare. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Belle maison libre de 3 côtés construite en 2023 et située dans un quartier résidentiel. D'une surface de 211m2, la propriété se compose de deux niveaux principaux plus sous-sol. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée et toilettes séparées qui mène à gauche vers un spacieux living ayant accès à une terrasse, et en face à la cuisine entièrement équipée à partir de laquelle on accède à la seconde terrasse et au jardin. Le niveau supérieur abrite la partie nuit. Il comprend 4 chambres et une grande salle de bain avec baignoire, douche italienne, double vasque et toilettes. En sous-sol : grande cave qui pourrait être aménagée en salle de loisirs ou fitness, buanderie et local technique. La maison dispose également d'un garage avec 2 emplacements de parking. Agréable et lumineuse, la maison offre de belles finitions - parquet, luminaires,? - Possibilité d'installer un système d'alarme. Disponibilité : immédiate. Contact: Aude Marchal - 691 55 19 19. Pour découvrir l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, consultez notre site internet sothebysrealty.lu *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur. En savoir plus ?

Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine construite en 2015 et bénéficiant d'une excellente performance énergétique classée B/B, ce beau penthouse séduit par son confort, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Accessible directement par ascenseur, l'appartement offre une surface intérieure de 101 m² et s'ouvre sur deux généreuses terrasses, de part et d'autre, totalisant une surface de 61 m² et permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Il se compose d'un beau salon - salle à manger baigné de lumière et d'une cuisine équipée ouverte, l'ensemble offrant un accès direct à la grande terrasse avant. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux avec sortie vers la terrasse arrière qui offre une vue dégagée sur la verdure. Deux salles de bain complètent harmonieusement l'agencement de ce bien. Le penthouse dispose également d'un grand garage fermé de type box, d'une cave privative aménagée avec armoires intégrées ainsi que d'un emplacement de stationnement extérieur. Entièrement climatisé, l'appartement garantit un confort optimal en toute saison. Il bénéficie par ailleurs d'une situation idéale, à proximité immédiate des commodités telles que les transports, les écoles et le centre-ville. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Bel appartement traversant situé dans une rue calme du quartier de Bonnevoie. Rénové en 2022, le bien se trouve en rez-de-chaussée et offre une surface de 90 m2. Il s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert un vaste espace de vie ouvert comprenant une partie salon, la salle à manger et la cuisine équipée ouverte. La partie nuit offre des toilettes séparées, deux chambres à coucher dont l'une possède un accès direct vers la grande terrasse arrière de 12 m2 orientée plein sud-ouest, et une salle de douche. Agencé de manière fonctionnelle, le bien possède d'agréables espaces de vie et bénéficie d'une situation idéale à quelques minutes des commodités et du centre-ville. Contact : Bob KIEFFER - 691 250 226. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur. En savoir plus ?

Bel espace de bureau idéalement situé dans la Résidence 'Le France', entre les quartier de Merl et de Belair. Les bureaux offrent une surface de 271m2 avec un superbe jardin à l'arrière et peuvent être intégrés sans travaux à prévoir. L'entrée s'ouvre sur une une belle réception avec un premier bureau, puis le hall mène vers trois autres bureaux de belle dimension en enfilade, une kitchenette et des toilettes. Tout à l'arrière se trouve un grand bureau qui s'ouvre vers la terrasse arrière et le jardin. Au 1er étage : deux grands bureaux additionnels avec toilettes et douche. Trois débarras, une salle technique et des toilettes sont disponibles au sous-sol. Les plans sont disponibles sur demande. Très bonne visibilité grâce à l'emplacement idéal sur la Place de France. Proximité immédiate des transports en commun et du Centre-Ville. Les locaux se prêtent idéalement pour une profession libérale ou pour un commerce. Contact : Martine MERGEN - 691 02 19 19 Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer par le preneur. En savoir plus ?

Situé dans une résidence récente, cet appartement aux finitions soignées offre un cadre de vie agréable et lumineux. La partie jour s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire qui mène à un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte offrant un accès à la terrasse exposée sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit comprend une chambre à coucher de belle dimension possédant également une sortie vers la terrasse, et une salle de douche. Plusieurs placards intégrés, un débarras ainsi qu'une cave viennent compléter cet agréable appartement. Le bien est en très bon état et se trouve à proximité des commodités : transports en commun, écoles, crèches, restaurants,? Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19 *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Cette magnifique maison de construction récente (2021) séduit par ses volumes généreux, ses finitions modernes et son confort haut de gamme. D'une surface habitable de 220 m² et d'une surface totale de 294 m², le bien offre un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte donnant accès à un balcon. Les deux étages supérieurs abritent l'espace nuit : Le premier étage compte 3 chambres à coucher dont une avec salle de douche en suite, une salle de bain séparée, et le dernier niveau est entièrement occupé par une très belle suite parentale avec coin bureau / dressing et salle de douche en suite. La maison dispose également d'un garage et d'un sous-sol de 80m2. Située à Gostingen, dans un environnement agréable, elle bénéficie d'une situation calme à proximité des commodités. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur. En savoir plus ?

Au coeur de la vieille ville de Luxembourg, cet appartement de caractère vendu en pleine propriété offre un cadre de vie privilégié au sein d'un immeuble historique. Situé au 2? étage, le bien offre une surface de 142 m² habitables et s'ouvre sur un hall d'entrée avec rangements intégrés et toilettes invités. L'espace de vie comprend un salon avec coin bureau et salle à manger, bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée. La cuisine séparée et entièrement équipée dispose également d'un espace repas. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Une cave d'environ 10 m² complète ce bien et un emplacement de parking intérieur sont inclus. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19 *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Bel appartement d'environ 98 m² situé à Luxembourg-Merl, boulevard Pierre Dupong, au 3? étage d'une résidence bien entretenue faisant face au parc de Merl. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec placards encastrés et toilettes séparées qui mène vers un vaste et lumineux séjour avec salon et salle à manger, donnant accès à une première terrasse. Sans vis à vis et exposée sud-ouest, elle offre une vue sur la verdure et se trouve sur l'arrière de la résidence. Une cuisine équipée séparée complète la partie jour. La partie nuit comprend deux grandes chambres à coucher, dont une avec accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une grande salle de douche avec coin buanderie et toilettes. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement sur les emplacements extérieurs réservés à la résidence. Le bien offre des finitions de haute qualité (parquet et portes en bois massif rénovés en 2019, armoires encastrées sur mesure, etc.) et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités : le campus Geesseknäppchen, les commerces, le parc de Merl, les transports en commun ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Contact : Aude MARCHAL - 691 55 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Découvrez le charme et le confort d'un très bel appartement familial à Hassel (commune de Weiler-la-Tour), dans une rue calme. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence de seulement 5 unités, le bien offre une surface de 119 m2 et s'ouvre sur un hall d'entrée avec placards encastrés qui dessert l'ensemble des pièces. Spacieuse et lumineuse, la grande pièce de vie regroupe le salon et la salle à manger et offre un accès vers la terrasse arrière qui offre une belle vue verdoyante. Dans la continuité se trouve une cuisine séparée équipée (Siemens et Electrolux) disposant d'un coin repas. La partie nuit abrite 3 chambres à coucher, des toilettes séparées ainsi qu'une salle de douche avec double vasque et toilettes. L'appartement dispose de finitions de qualité. Une cave au même étage, un emplacement de parking intérieur, une buanderie et des pièces de rangement communes viennent compléter ce bien. Le village d'Hassel se trouve à seulement 15 minutes du nouveau quartier de la Cloche d'Or à Gasperich et de ses commodités. Arrêt de bus au pied de l'appartement. Contact : Aude MARCHAL - 691 55 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### En savoir plus ?

Bel appartement meublé d'une chambre à coucher, situé au troisième étage dans la Résidence 'Le France', proche de toutes commodités, écoles et moyens de transport et desservie par un ascenseur. Cet appartement se compose d'un salon salle à manger, d'une belle chambre à coucher avec armoire et commode, des placards sur mesure, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains fonctionnelle avec WC. Une cave et une buanderie commune sont inclus dans l'offre. Contact : Martine MERGEN - 691 02 19 19. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur. En savoir plus ?

Superb plot of 11.27 a in the hills above Senningerberg, with unobstructed views. The plot faces south-west and is located on a dead-end street. It is possible to build a house on all 4 sides (architect's plans available on request). Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Belle maison construite en 1995, idéalement située au coeur de la Cité Eechels, à seulement quelques pas du centre de Bertrange. Bénéficiant d'une agréable exposition et partiellement rénovée en 2005, elle est implantée sur un terrain de 3,47ares et offre une surface habitable d'environ 180 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilettes et douche mène vers un lumineux espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine partiellement ouverte, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin. Un garage vient compléter ce niveau. À l'étage, un palier de nuit dessert 3 belles chambres, dont une avec dressing en suite pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau accueille 2 chambres additionnelles, une salle de douche ainsi qu'un espace de rangement comprenant la chaudière et la buanderie. Le 1er et le 2e étage ont bénéficié d'une rénovation récente. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités qu'offre la commune de Bertrange. Contact: Martine MERGEN - ### *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site sothebysrealty.lu En savoir plus ?

Deux spacieux emplacements de parking intérieurs situés dans la résidence JADE/CELADON à Bertrange. Accès facile sans aucune pente. Chaque emplacement dispose d'une prise électrique, offrant davantage de confort et de praticité. Prix : 75.000 € par unité. Contact: Bob KIEFFER - ### *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### En savoir plus ?

Belle maison contemporaine de 200 m² située à Bridel, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Conçue avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, cette propriété offre de beaux volumes lumineux répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, des toilettes séparées ainsi qu'un garage avec accès direct à la maison. Le rez-de-jardin accueille un vaste salon doté d'une impressionnante hauteur sous plafond de 5 mètres, ouvrant sur une terrasse et un jardin soigneusement aménagé. Un demi-niveau surplombe le séjour et accueille une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger offrant une vue agréable sur l'extérieur. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale comprenant un dressing, une douche italienne et une vasque. Une deuxième chambre bénéficie de sa propre salle de bain avec toilettes. Ce niveau comprend également une salle de bain indépendante équipée d'un jacuzzi, d'une vasque et de toilettes. Le sous-sol abrite un local technique, une cave et une salle de cinéma, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété est équipée d'un système domotique moderne, d'un dispositif d'alarme et offre de belles prestations. Contact : Christophe MULLER - 691 22 19 19 *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Deux emplacements de parking situés au 33 Allées Schaefer, accessibles via un système de carlift. Il s'agit des plateaux supérieurs, avec des dimensions de 490 x 240 cm et une charge maximale de 2000 kg. Contact : Bob KIEFFER - 691 250 226. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est partagé entre preneur et bailleur. En savoir plus ?

Située à Luxembourg-Belair, l'un des quartiers les plus prisés, cette propriété de caractère offre une surface habitable de 235 m² pour une surface utile de 304 m². Erigée sur un terrain de 3,48 a, elle séduit par son architecture historique, son charme intemporel, ses volumes généreux et son jardin privatif. Dès l'entrée, un hall accueillant mène aux différentes pièces de vie du rez-de-chaussée. Le grand séjour, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, se prolonge sur une salle à manger élégante. Un espace salon complète cet espace convivial. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Le premier étage accueille une superbe suite parentale disposant de sa propre salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires destinées aux enfants et une salle de douche indépendante. Les combles, entièrement aménagés, offrent deux chambres additionnelles ainsi qu'une seconde salle de douche. Le sous-sol comprend plusieurs caves, une buanderie avec chaufferie et une vaste salle de loisirs qui peut être utilisée comme hobby room, salle de sport ou espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur un écrin de verdure, parfaitement protégé et idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un garage accessible par un passage latéral. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, la maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, des parcs, des commerces, des transports et du centre-ville. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Maison mitoyenne moderne construite en 2017 de classe énergétique B/C située dans le village recherché de Bridel. Distribuée sur 4 niveaux, elle developpe une surface totale d'environ 360m2 (surface habitable d'environ 265m2). Le hall d'entrée avec armoire sur-mesure et toilettes invités s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant un salon spacieux de 60m2, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne. Ce bel espace donne accès à la grande terrasse de 24m2 et au jardin agrémenté d'une piscine chauffée exposé idéalement sud-ouest. L'étage accueille 3 belles chambres avec armoires sur-mesure ainsi que 2 salles de douche contemporaines. Le dernier niveau abrite la suite parentale avec salle de douche qui profite de 2 grandes terrasses de 24m2 chacunes. Enfin, le niveau -1 entièrement isolé comprend le garage pour 2/3 voitures en enfilade, des caves, buanderie et local technique. Fonctionnelle et lumineuse, la propriété offre de nombreux équipements : système d'alarme, nombreuses menuiseries sur-mesure, VMC double flux, chauffage au sol, fenêtres en triple vitrage, façade isolante. Contact : Pauline DIEFFENBACHER - 691 24 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?