Luxembourg Sotheby's International Realty (1650 Luxembourg) (page 2)

Idéalement situé rue d'Orange, une rue calme du quartier recherché de Belair, cet appartement toutes charges incluses et entièrement équipé vous offre un confort irréprochable. Rénové avec des matériaux très haut de gamme, cet appartement de 52 m2 se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence de 3 unités. Il comprend un premier espace salon avec cuisine ouverte et îlot central, puis une chambre semi-ouverte et une salle de bain vitrée. L'équipement comprend notamment des ustensiles de cuisine (machine à café Nespresso, mixer, couverts Christofle, casseroles Le Creuset,?). Il est également équipé de deux téléviseurs, d'une machine lavante / séchante d'une connexion wifi. Une cave avec machine à laver complète cette offre. Toutes les charges sont incluses dans le loyer mensuel : électricité, eau, internet, TV, charges communes,? Les animaux domestiques ne sont pas admis. Le studio est disponible à partir du 1/10/2025. Veuillez contacter Martine Mergen au ### pour tout complément d'information ou pour une éventuelle visite. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur. En savoir plus ?

Terrain / Maison individuelle à rénover Ce superbe terrain de 26.65 a se prête parfaitement à un projet résidentiel, avec la possibilité d'y aménager une résidence avec jusqu'à 6 appartements et une surface brute potentielle dépassant les 800 m². Un projet mixte, combinant habitation et activité commerciale, peut également être envisagé. Proche des transports, des commerces et des écoles, et à 15 minutes de Luxembourg-ville, il bénéficie d'un emplacement idéal. La propriété sise sur le terrain peut également être rénovée : d'une surface habitable d'environ 160 m², elle dispose également d'un vaste sous-sol de 160 m² et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. La structure du bâtiment est saine et offre une excellente base pour une transformation complète. Sa configuration actuelle permet une grande souplesse d'aménagement, tant en hauteur qu'en profondeur. Contact : Philippe VERMAST - 691 646 900 *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Maison individuelle à rénover D'une surface habitable d'environ 160 m², cette propriété dispose également d'un vaste sous-sol de 160 m² et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. L'ensemble repose sur un terrain de 26,65 a permettant une exploitation optimale des volumes existants. La structure du bâtiment est saine et offre une excellente base pour une transformation complète. Sa configuration actuelle permet une grande souplesse d'aménagement, tant en hauteur qu'en profondeur. Le bien se prête également parfaitement à un projet résidentiel, avec la possibilité d'y aménager jusqu'à 6 appartements avec une surface brute potentielle dépassant les 800 m². Un projet mixte, combinant habitation et activité commerciale, peut également être envisagé. Proche des transports, des commerces et des écoles, et à 15 minutes de Luxembourg-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Contact : Philippe VERMAST - 691 646 900 *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Située au calme, en plein centre de Remich, cette superbe maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal, entre confort contemporain et charme préservé de l'ancien. Nichée au coeur de la Moselle luxembourgeoise, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités. La maison s'ouvre sur un hall accueillant, distribuant une buanderie avec kitchenette, deux premières chambres lumineuses, une salle de douche, des toilettes invitées et une cave avec un accès direct vers le jardin. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière s'organise autour d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour?salle à manger doté d'un feu ouvert. Cet espace donne accès à une agréable terrasse surplombant le jardin. Soigneusement aménagé et agrémenté d'une belle piscine, celui-ci constitue un véritable havre de paix en pleine ville. Une seconde salle de douche et un balcon donnant accès au jardin complètent ce niveau. Le deuxième étage comprend trois chambres confortables, un dressing et une belle salle de bains. Sous les combles, le dernier étage offre un très bel espace de loisirs avec poutres apparentes et grande hauteur sous plafond, pouvant être utilisé comme salon TV, bureau ou salle de sport. Attenante à cet espace se trouve une chambre supplémentaire. En sous-sol, les amateurs de vin apprécieront la superbe cave voûtée. Un emplacement de parking dans une résidence toute proche vient compléter ce bien. Cette maison est un véritable coup de coeur pour quiconque recherche une adresse de caractère, au calme, dans la région de la Moselle luxembourgeoise. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19 *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Ce beau duplex, situé dans une rue calme à proximité des Thermes de Strassen, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie convivial où la cuisine, dotée d'un plan de travail spacieux, s'ouvre sur le salon. Cet ensemble donne accès à un balcon, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un escalier discret mène à l'étage inférieur, dédié à la partie nuit, avec des chambres au calme. Un bien fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent confort et simplicité. Contact : Aude MARCHAL - 691 55 19 19 Le montant de la commission d'agence correspond à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur. En savoir plus ?

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Belair, ce magnifique appartement de 304 m² séduit par ses espaces de vie généreux. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, ainsi que de l'ISL, il occupe le premier étage d'une résidence paisible construite en terrasses. Offrant une vue dégagée sur la vallée du Rollingergrund et le quartier prisé de Limpertsberg, ce bien rare bénéficie d'un environnement aussi prestigieux que serein. Un ascenseur privatif vous conduit directement à l'appartement, qui s'ouvre sur un vaste hall d'entrée. Sur la gauche, vous trouverez une cuisine fermée entièrement équipée, un salon confortable et un spacieux séjour. Des toilettes séparées complètent cette première partie. La partie nuit, accessible depuis le hall, comprend trois grandes chambres à coucher, chacune avec salle de bains et toilettes privatives, un bureau lumineux ainsi qu'une buanderie. L'extérieur offre une superbe terrasse orientée plein sud, parfaite pour se détendre, ainsi que deux balcons supplémentaires. Ce bien d'exception est complété par deux emplacements de parking en intérieur et deux caves. L'appartement est libre et disponible immédiatement. Contact : Martine Mergen - 691 02 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de Kopstal, une commune paisible et recherchée, à seulement 6 km de la ville. Implantée sur un superbe terrain de 13,10 ares bordé par une rivière et entouré d'arbres, elle séduit par son environnement privilégié et sa conception unique. D'une superficie de 345 m², la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Le salon et la salle à manger, sublimés par une double hauteur sous plafond et une cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Quelques marches plus haut, une cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial. La pièce de vie s'étend harmonieusement vers l'extérieur avec une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Des toilettes invités viennent parfaire ce niveau. Deux escaliers en colimaçon mènent à l'espace nuit, où l'on découvre une belle suite parentale avec placards intégrés et salle de douche privative équipée d'un hammam. Deux chambres additionnelles se partagent une salle de douche séparée, tandis qu'un bureau offre un espace de travail confortable. Le sous-sol abrite une cave, une cave à vin ainsi qu'une buanderie, garantissant des espaces de rangement optimisés. Attenant à la maison, un atelier d'architecte de 57 m² ainsi qu'un bureau en duplex de 22 m² avec toilettes invités offrent de multiples possibilités d'aménagement (studio indépendant) et se prêterait à l'installation d'une profession libérale. Accessible par une allée, le carport peut accueillir un véhicule et il est possible de stationner des véhicules additionnels devant. Idéalement située dans un cadre verdoyant, cette propriété conjugue beaux volumes, calme, et proximité des commodités : écoles, crèches, supermarché et pharmacie sont accessibles en quelques minutes. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Contact : Aude MARCHAL - 691 55 19 19 *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Disponibilité : 10/2025 - Construction en cours La superbe résidence neuve COCOON II est idéalement située entre ville et nature dans un beau quartier résidentiel de Senningerberg (Commune de Niederanven), à seulement 4km du Kirchberg et de la ville de Luxembourg. S'inscrivant dans la continuité du projet COCOON I situé sur le terrain adjacent, ce nouveau projet à faible empreinte écologique (Classe AA) possède des lignes architecturales sobres et contemporaines pour un style de vie moderne en harmonie avec la nature. Composée de 3 niveaux, la résidence accueille une surface de bureau et 2 appartements en rez-de-jardin, ainsi que 4 duplex aux 1er et 2e étages offrant de superbes finitions et personnalisables à souhait. DUPLEX A1.4 Ce duplex d'une surface pondérée de 133m2 (121m2 cadastral) s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes séparées qui dessert 4 chambres à coucher dont une avec salle de douche en suite, et une salle de bain séparée. L'étage supérieur abrite les pièces de vie et comprend un grand espace salon - salle à manger avec sortie vers la terrasse, une cuisine équipée ouverte avec cellier et des toilettes séparées. Un parking intérieur et une cave sont inclus. Possibilité d'acquérir un parking extérieur et un grand jardin privatif en supplément. Les plans et le cahier de charges sont disponibles sur simple demande. Le prix inclut la TVA 3%. *Visuels non contractuels. Contact : Pauline Dieffenbacher - 691 24 19 19. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Maison unifamiliale libre de 4 côtés à Sennigerberg ? Gromscheed Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle construite en 1988 se trouve sur un terrain de 11,72 a. Elle offre une surface utile de 315 m², dont 210 m² habitables, alliant confort, espace et tranquillité à proximité immédiate de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : L'entrée mène à un vaste hall d'accueil avec vestiaire intégré et toilettes séparées. Le double séjour, spacieux et lumineux, est idéal pour recevoir. La cuisine, tout comme le séjour, donne accès à une grande terrasse et à un jardin arboré, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Premier étage : Le hall de nuit dessert trois chambres lumineuses et une salle de bain. Vous y trouverez également un dressing ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain privative. Sous-sol : Un grand garage pour deux voitures, une buanderie, une chaufferie et un vaste espace de rangement complètent l'ensemble. Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, dans une rue paisible, à proximité des écoles, des transports et de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Contact : Christophe MULLER ? 691 20 19 19 Découvrez toutes nos offres de vente et de location sur sothebysrealty.lu *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Maison de maître à rénover ? Opportunité unique au coeur d'un cadre authentique Située dans un environnement privilégié, cette élégante maison de maître datant de 1876 offre un potentiel rare de rénovation et de transformation. Avec une surface habitable de 317 m², complétée par une annexe de 59 m² idéale pour une activité indépendante ou un bureau, cette propriété s'adresse tant aux amateurs de biens d'exception qu'aux investisseurs. Érigée sur un terrain de 10,5 ares, dont plus de 6 ares de jardin soigneusement délimité, la demeure séduit par son cachet intemporel, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Elle dispose actuellement de 2 emplacements intérieurs ainsi que de 2 emplacements extérieurs. La configuration actuelle permet plusieurs scénarios de transformation, y compris un projet autorisé de développement comprenant 6 unités résidentielles, 1 commerce et 1 bureau, répartis sur l'ensemble de la ferme. Un bien rare, à fort potentiel, offrant une toile idéale pour un projet patrimonial ou un investissement d'envergure. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Bureau type loft au coeur du centre-ville de Luxembourg Idéalement situé entre la rue Willy Goergen et la Côte d'Eich, ce bureau atypique de type loft allie charme industriel et confort moderne. L'immeuble développe une surface totale de 550 m², dont 385 m² dédiés à des espaces de bureaux. Ce bien rare, niché en plein centre-ville, séduit par ses volumes généreux, sa grande hauteur sous plafond et sa belle luminosité naturelle. Parfaitement équipé, il comprend : - Un système d'alarme et de détection incendie - Une salle IT sécurisée et climatisée en sous-sol - Une cour intérieure fermée avec portail motorisé et bornes hydrauliques - Un parking privé avec deux bornes de recharge pour véhicules électriques Points forts : - Emplacement stratégique entre le boulevard Royal et la vieille ville - Visibilité optimale - Excellente accessibilité, à proximité immédiate des transports en commun - Parking public à deux pas - Plusieurs espaces de bureaux en open space, avec une grande flexibilité d'aménagement. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer par le bailleur. En savoir plus ?

Terrain constructible de 10.11 a idéalement situé en zone d'habitation 1. Il bénéficie d'une localisation privilégiée au sein d'un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie paisible et une belle vue dégagée tout en étant proche des commodités. Des plans existent déjà (non autorisés) pour un futur projet, permettant d'envisager un développement rapide sous réserve des démarches administratives nécessaires. Classé en zone HAB1, ce terrain est destiné prioritairement à l'habitation. Une opportunité rare pour réaliser un projet résidentiel ou mixte dans un cadre soigné, entre confort urbain et quiétude résidentielle. Contact : Christophe Muller - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Charmante propriété située au calme, en lisière de forêt à Larochette Nichée à la fin d'une rue paisible, cette agréable maison est implantée sur un superbe terrain arboré de 20,74 ares, en bordure de forêt, traversé par un charmant ruisseau, le Leedebach. Avec une surface habitable de 231 m² répartie sur trois niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée accueillant menant à un spacieux salon - salle à manger prolongé par une magnifique véranda baignée de lumière. Celle-ci donne directement sur un jardin paysager, méticuleusement entretenu. Une cuisine équipée indépendante, des toilettes séparées ainsi qu'un garage doté d'armoires encastrées complètent ce niveau. Au premier demi-niveau se trouvent la chambre principale avec placards intégrés, un bureau ainsi qu'une première salle de bains. Un peu plus haut, vous découvrirez deux autres chambres, une seconde salle de bains et un palier aménagé en bureau secondaire. L'extérieur, véritable havre de paix, offre plusieurs espaces de détente soigneusement aménagés. Une terrasse est installée près d'une petite cascade du ruisseau, à proximité de la maison de jardin et de l'abri servant au rangement, notamment du mobilier de jardin et d'une remorque. Une autre terrasse surplombe le ruisseau, près de l'abri de jardin et de l'atelier. On y trouve également un coin salon aménagé en contrebas, une terrasse indépendante au sommet de l'escalier du jardin, ainsi qu'une terrasse attenante à la cuisine et une autre contiguë à la salle à manger. Tous les chemins extérieurs sont soigneusement pavés, apportant une touche de charme supplémentaire à cet ensemble. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Parkings intérieurs situés 30, Grand Rue L-1660 Luxembourg dans le centre Neuberg / 5ème sous-sol. Parkings disponibles : 5.01 : € 215 000 5.02 : € 215 000 5.03 : € 230 000 5.06 : € 230 000 5.08 : € 230 000 5.14 : € 170 000 5.17 : € 230 000 5.18 : € 230 000 Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

2 parkings intérieurs situés au 3 rue Sigefroi, au coeur du centre historique de la ville. Accès via un ascenseur à voiture. Chaque parking peut-être loué individuellement. Dimensions maximales du véhicule: 5,25m x 2,10m (Longueur x Largeur) avec une hauteur maximale de 1,60m. Les charges sont comprises. Contact : Pauline DIEFFENBACHER - 691 24 19 19. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est partagé entre preneur et bailleur. En savoir plus ?

Située à Senningerberg, dans la commune de Niederanven, cette élégante villa jumelée se distingue par son excellent état et son beau jardin arboré exposé ouest. L'entrée principale se fait par un passage latéral, menant au rez-de-chaussée où un vaste séjour traversant, agrémenté d'un feu ouvert, offre un espace chaleureux intégrant une salle à manger et un coin bibliothèque. Cet ensemble s'ouvre sur une grande terrasse couverte et le jardin. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse et à cet écrin de verdure. Des toilettes invités complètent ce niveau. Le sol de la cuisine est en parquet, tandis que le séjour et la cage d'escalier sont habillés de pierre bleue. À l'étage, la suite parentale comprend une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains privative, ainsi qu'une large terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Deux autres grandes chambres et une salle de douche indépendante complètent ce niveau. Le dernier étage offre un cadre idéal pour le travail ou la détente, avec une première grande chambre légèrement mansardée disposant de sa propre salle de bains attenante, suivie d'une seconde chambre / bureau. Le sous-sol, quant à lui, est particulièrement bien aménagé avec un garage en enfilade pouvant accueillir deux grandes voitures, une salle de fitness pouvant faire office de chambre et accompagnée d'une salle de douche avec toilettes, une buanderie dotée d'armoires encastrées, une chaufferie et une cave à vin. Alliant confort et prestations de qualité, cette villa offre un cadre de vie agréable dans un environnement privilégié, à quelques minutes du tram et à proximité immédiate du quartier de Kirchberg, de l'aéroport et du centre-ville de Luxembourg. Contact : Christophe Muller - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Projet immobilier dans un emplacement privilégié à proximité des commerces, transports et services essentiels. PROJET IMMOBILIER AVEC CONTRAT D' ARCHITECTE Ensemble de 3 terrains constructibles adjacents d'une surface totale de 8,09 a : ? Terrain 1 : 2,98 a ? Terrain 2 : 1,85 a ? Terrain 3 : 3,26 a Sur ces terrains pevent être construits 3 maisons de ville, et chaque maison peut être encore subdivisée. Il est également possible d'y aménager un cabinet médical. Les terrains se trouvent en zone HAB 1 dans un environnement calme et vert, idéalement situé à proximité immédiate du Centre Hospitalier de Luxembourg et du centre-ville. Le prix indiqué est pour une maison de ville de 232m2 utiles sur le terrain de 1,85 a. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Découvrez le charme et le confort d'un très bel appartement familial à Hassel (commune de Weiler-la-Tour), dans une rue calme. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence de seulement 5 unités, le bien offre une surface de 119 m2 et s'ouvre sur un hall d'entrée avec placards encastrés qui dessert l'ensemble des pièces. Spacieuse et lumineuse, la grande pièce de vie regroupe le salon et la salle à manger et offre un accès vers la terrasse arrière qui offre une belle vue verdoyante. Dans la continuité se trouve une cuisine séparée équipée (Siemens et Electrolux) disposant d'un coin repas. La partie nuit abrite 3 chambres à coucher, des toilettes séparées ainsi qu'une salle de douche avec double vasque et toilettes. L'appartement dispose de finitions de qualité. Une cave au même étage, un emplacement de parking intérieur, une buanderie et des pièces de rangement communes viennent compléter ce bien. Le village d'Hassel se trouve à seulement 15 minutes du nouveau quartier de la Cloche d'Or à Gasperich et de ses commodités. Arrêt de bus au pied de l'appartement. Contact : Aude MARCHAL - 691 55 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### En savoir plus ?

Belle maison située dans la commune de Niederanven, dans un quartier résidentiel. Offrant une généreuse surface de 286 m², la propriété s'ouvre sur un agréable hall d'entrée avec toilettes séparées, qui dessert la partie jour. Celle-ci se compose d'un vaste salon - salle à manger traversant, ainsi que d'une très grande cuisine équipée et indépendante. L'ensemble de cet espace donne accès à la terrasse arrière et au jardin joliment arboré, agrémenté d'un abri de jardin chauffé. Un grand bureau ou chambre d'amis complète le rez-de-chaussée. Le premier étage s'ouvre sur un lumineux palier et abrite l'espace nuit, comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bain, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain indépendante. Très bien aménagé, le sous-sol dispose d'un dressing encastré, d'un garage pouvant accueillir trois voitures, d'une grande buanderie équipée de mobilier sur mesure, ainsi que d'une vaste salle polyvalente pouvant être utilisée comme salle de sport ou bureau. Fonctionnelle et chaleureuse, cette propriété se trouve en excellent état. Elle est également entièrement équipée de la climatisation. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Bel appartement meublé d'une chambre à coucher, situé au 2ème étage dans la résidence 'Le France', proche de toutes commodités, écoles et transports publics. Agréable et lumineux, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour joliment aménagé avec coin repas et d'une belle chambre à coucher avec salle de bain en suite. Une cave et une buanderie commune sont inclus dans l'offre. Veuillez contacter Martine Mergen au ### pour tout complément d'information ou pour une éventuelle visite. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### Le montant de la commission d'agence correspond à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur. En savoir plus ?