Tourisme
Vivre à Luxembourg offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Luxembourg RBV95448
34 Rue Philippe II
, 2340 Luxembourg
1 450 000 €
3 Chambre(s)
115 m²
Description
Idéalement situé au centre-ville de Luxembourg, ce bien d'une surface de 115m² se trouve au 2ème étage avec un ascenseur d'une résidence sise 34 Rue Philippe II à proximité immédiate de l'ensemble des commodités.
Le bien peut être à usage professionnel ? idéal pour des professions libérales, cabinet médical, cabinet de conseil ou fiduciaire ? à usage mixte ou en appartement 3 chambres.
L'espace s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec de nombreuses armoires sur mesure desservant une spacieuse salle de réunion et un bureau séparé. Un lumineux séjour pouvant accueillir un bureau et une cuisine équipée ouverte complètent cet ensemble.
Deux pièces supplémentaires permettent l'aménagement de bureaux indépendants ou de 2 chambres dont une déjà équipée de placards encastrés. Le bien dispose également d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'un débarras.
Une cave privative est également incluse.
Le bien est idéalement situé et offre une accessibilité optimale aux transports publics, parkings et commerces.
Plan disponible sur demande.
Contact : Aude Marchal - 691 55 19 19.
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.
Le bien peut être à usage professionnel ? idéal pour des professions libérales, cabinet médical, cabinet de conseil ou fiduciaire ? à usage mixte ou en appartement 3 chambres.
L'espace s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec de nombreuses armoires sur mesure desservant une spacieuse salle de réunion et un bureau séparé. Un lumineux séjour pouvant accueillir un bureau et une cuisine équipée ouverte complètent cet ensemble.
Deux pièces supplémentaires permettent l'aménagement de bureaux indépendants ou de 2 chambres dont une déjà équipée de placards encastrés. Le bien dispose également d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'un débarras.
Une cave privative est également incluse.
Le bien est idéalement situé et offre une accessibilité optimale aux transports publics, parkings et commerces.
Plan disponible sur demande.
Contact : Aude Marchal - 691 55 19 19.
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 450 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
115 m²
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Référence PEB
G
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
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TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
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Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 10 minutes à pied.
Villes proches
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Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 5 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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