Appartement à vendre - Luxembourg RBV47672

3 rue Sigefroi 2536 Luxembourg

1 910 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Salle(s) de bain
3 rue Sigefroi 2536 Luxembourg

Description

Au coeur de la vieille ville de Luxembourg, cet appartement de caractère vendu en pleine propriété offre un cadre de vie privilégié au sein d'un immeuble historique.

Situé au 2? étage, le bien offre une surface de 142 m² habitables et s'ouvre sur un hall d'entrée avec rangements intégrés et toilettes invités.

L'espace de vie comprend un salon avec coin bureau et salle à manger, bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée. La cuisine séparée et entièrement équipée dispose également d'un espace repas.

La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche.

Une cave d'environ 10 m² complète ce bien et un emplacement de parking intérieur sont inclus.

Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 910 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

142 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV47672 Réf. vendeur: 7803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1 km 9' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1 km 13'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 40' 4,7 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Delitraiteur Strassen

4,6 km 19' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Cora Concorde

5,5 km 30' 6,4 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Musées

Musée Gaspar

29,7 km 23'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Sigefroi offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en 16 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 26 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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