Luxembourg Sotheby's International Realty (1650 Luxembourg)

Welkom bij dit aantrekkelijke appartement gelegen op 200 rue de Rollingergrund in de stad Luxembourg. Met een vraagprijs van €790.000 biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich in een kleine, goed onderhouden residentie, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning op een toplocatie. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² en bestaat uit twee ruime slaapkamers, die ruimte bieden voor zowel ontspanning als werk. De badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort, terwijl de open keuken met ingebouwde apparatuur en de lichte woonkamer een gezellige en praktische leefruimte creëren. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een overdekte terras van 6 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspannen momenten. Daarnaast wordt het geheel compleet gemaakt door een parkeerplaats binnenin de garage en een private kelder, wat extra opslagruimte en gemak biedt voor bewoners. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het comfort nog verder, zeker voor wie minder mobiel is of grote boodschappen vervoert. De ligging van dit eigendom is bijzonder gunstig, vlakbij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven ondersteunen. Luxembourg is bekend om zijn hoge kwaliteit van leven, culturele rijkdom en uitstekende infrastructuur. Dankzij de nabijheid van winkels en openbaar vervoer is alles binnen handbereik, wat dit appartement zeer geschikt maakt voor wie op zoek is naar een praktische en centrale woonlocatie. Voor verdere informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen met Christophe Muller via ### Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en deze unieke woonkans te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Sandweiler biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en modern design, perfect voor wie op zoek is naar een hoogwaardige huurwoning net buiten Luxemburg-stad. Gelegen in een rustige, recent aangelegde straat, bevindt deze woning zich op een perceel van 4,37 are en beschikt over een totale woonoppervlakte van maar liefst 252 m². Gebouwd in 2021, straalt deze moderne woning eigentijdse architectuur uit met kwalitatieve afwerkingen en doordachte indeling. Het ruime interieur bestaat uit vijf slaapkamers en twee badkamers, inclusief een master suite met dressing en en-suite douche, wat zorgt voor optimale privacy en comfort voor alle bewoners. De woning opent met een gastentoilet en een douche, gevolgd door een slaapkamer of kantoorruimte die zich perfect leent voor thuiswerken of gasten. Op het halfverdiepte niveau bevinden zich de centrale leefruimte: een royale woonkamer en eetkamer die naadloos verbonden zijn met de open, volledig uitgeruste keuken. Hierin zijn hoogwaardige Miele-apparaten geïntegreerd, waaronder een grote oven en een inductiekookplaat, ideaal voor culinaire liefhebbers. Vanuit de keuken en woonkamer krijgt u toegang tot een groot terras en de verzorgde tuin, waar u in alle rust van buitenleven kunt genieten. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master met walk-in closet en een luxueuze badkamer met douche en dubbele lavabo. Daarnaast vindt u hier nog een bijkomende badkamer en aparte toiletten, wat de woning bijzonder praktisch maakt voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. Deze woning is uitgerust met tal van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem (VMC), triple beglazing en een eikenhouten vloer die bijdraagt aan de warme en gezellige sfeer. In het keldergedeelte bevinden zich technische lokalen, een wasruimte, kelderruimte, evenals een garage voor twee wagens en twee buitenparkeerplaatsen. Dankzij de EPC-waarde A is het energieverbruik bijzonder zuinig. De woning wordt vanaf 1 maart 2026 beschikbaar gesteld voor huur en biedt alles wat men zich kan wensen voor comfortabel wonen in een moderne, rustige omgeving dicht bij Luxemburg-stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Martine Mergen via ### Bezoek ook onze website ### voor ons volledige aanbod aan prestigieuze vastgoedprojecten in België en Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en praktische luxe naadloos combineert. Gelegen in de geliefde Cité Eechels, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van circa 180 m² op een perceel van 3,47 are. Het bouwjaar is 1995, en de woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2005, waardoor het een harmonieuze mix van moderne voorzieningen en tijdloze charme uitstraalt. De woning beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor gezinnen die veel ruimte wensen. Op de begane grond vindt u een gastvrij inkomhal met toilet en douche, die leidt naar een lichte en open leefruimte met salon, eethoek en een half open keuken, die toegang geeft tot zowel de terras als de verzorgde tuin. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl een garage parkeergelegenheid biedt voor één voertuig. Het ontwerp en de indeling maken het huis bijzonder praktisch en comfortabel, met recent uitgevoerde renovaties op de eerste en tweede verdieping die zorgen voor een frisse en moderne uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder één met een dressing die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer. De bovenverdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, een douchekamer en een praktische berging waarin de ketel en wasruimte ondergebracht zijn. Het huis is zeer goed onderhouden en biedt een harmonieuze balans tussen wooncomfort en functionaliteit. De locatie in een rustige straat draagt bij aan een rustige levensstijl, terwijl alle voorzieningen van Bertrange binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een ruime woning met veel potentieel, deze eigendom biedt een aantrekkelijke mogelijkheid. De vraagprijs bedraagt €1.580.000, en er is geen btw van toepassing. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem dan contact op met onze makelaar Martine Mergen via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Bertrange dat garant staat voor woonplezier en levenskwaliteit. Bezoek ook onze website voor het volledige aanbod van beschikbare woningen te koop of te huur, en ontdek alles wat wij u kunnen bieden voor uw woonwensen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke huurappartement bevindt zich in het hart van Luxembourg, een ideale locatie voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Met een woonoppervlakte van 78 m² biedt dit gelijkvloerse appartement een praktische en comfortabele leefruimte in een verzorgd kleinschalig gebouw. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met apart toilet, een recent uitgeruste keuken die open aansluit op een grote, lichte woonkamer, en een gezellige eet- en zithoek die toegang geeft tot een zonnig terras van 10 m². Dit maakt het geheel zeer geschikt voor ontspanning en buitentijd, terwijl de indeling zorgt voor een functionele en aangename woonbeleving. Het appartement telt twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen voor een thuiskantoor of gasten. De volledig gerenoveerde badkamer is uitgerust met een whirlpoolbad, een douche en een toilet, wat zorgt voor ontspanning en gemak. Verder is er een aparte wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het geheel wordt verwarmd op een niet-gespecificeerde wijze en beschikt over praktische extra’s zoals een lift, wat het dagelijks gebruik nog aangenamer maakt. Als extra waardevolle toevoeging is er een private kelder beschikbaar, ideaal voor opslag en het organiseren van persoonlijke spullen. Deze woning combineert modern comfort met praktische voorzieningen in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen, zoals de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Het appartement wordt aangeboden voor een huurprijs van €2.600 per maand, kosten inbegrepen. De professionele makelaar nodigt geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om te wonen in een comfortabele en goed gelegen woning in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op via de vermelde contactgegevens en ontdek alles wat deze mooie woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige moderne woning te Bridel biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 200 m² die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, en vormt daarmee een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en kwaliteit. Gelegen in een rustige en groene omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg, combineert deze woning hoogstaande afwerking met praktische en luxe voorzieningen. Het ontwerp is gebouwd met hoogwaardige materialen en afgewerkt met een modern en stijlvol karakter, waardoor het zowel esthetisch als functioneel een uitstekende keuze is voor veeleisende kopers. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal met vestiaire, terwijl het aparte gastentoilet en de directe toegang tot de garage zorgen voor extra comfort en gemak. Via de tuinlaag krijgt men toegang tot een ruime woonkamer met een opvallende plafondhoogte van 5 meter, die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. De grote raampartijen en openslaande deuren leiden naar een terras en een aangelegd, verzorgd tuinlandschap – perfect voor ontspanning, tuinfeestjes of gewoon genieten van de buitenlucht. Aansluitend bevindt zich een halfniveau dat de woonkamer verbindt met een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer met uitzicht over de tuin, waardoor dit deel van de woning ideaal is voor gezellig samenkomen en dineren met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing, Italiaanse douche en wastafel, wat extra privacy en comfort biedt. Een tweede slaapkamer beschikt eveneens over zijn eigen badkamer met toilet, terwijl er op dit niveau ook nog een aparte badkamer is voorzien met een jacuzzi, wastafel en toilet. Dit alles maakt van de woning een bijzonder comfortabel en luxe verblijf voor gezinnen. Het onderbouwgedeelte omvat een technische ruimte, wijnkelder en een privé bioscoopzaal – ideaal voor ontspanning of entertainment, zonder in te boeten op praktische functionaliteit. De woning is verder uitgerust met moderne domoticasystemen, alarminstallaties en hoge kwaliteit afwerking, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de bewoners. De locatie van de woning in Bridel biedt tal van voordelen: de rustige groene omgeving garandeert rust en privacy, terwijl de nabijheid van Luxemburg stad zorgt voor vlotte toegang tot werk, scholen, winkels en overige voorzieningen. De woning beschikt over één buitenparkeerplaats en een tuin met terras, waardoor het buitenleven comfortabel wordt gemaakt. Met een vraagprijs van 1.890.000 euro inclusief kosten wordt deze exclusieve woning aangeboden aan serieuze kopers die zoeken naar kwaliteit, luxe en een uitstekende ligging. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit aanbod vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een prestigieus vastgoedobject dat perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers die waarde hechten aan comfort, stijl en locatie. Meer weten?

Deze aantrekkelijke en volledig gemeubileerde appartement in Strassen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking. Gelegen op de eerste verdieping van een recente residentie, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte nabij alle voorzieningen. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 90 m², waarin twee ruime slaapkamers aanwezig zijn, waaronder een hoofd slaapkamer met dressing, en een tweede kamer die perfect kan dienen als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een open leefruimte die bestaat uit een volledig uitgeruste keuken, een gezellige zithoek en een studie- of bibliotheekgedeelte met op maat gemaakte kasten. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden directe toegang tot het terras, dat uitkijkt over de groene achterzijde van de residentie, waardoor het perfect is voor ontspanning of buiten dineren. Het interieur straalt een hoge afwerkingsgraad uit, met parket in visgraatmotief en moderne, op maat gemaakte meubels die een stijlvolle en praktische sfeer creëren. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en er is een apart toilet en een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. Verder beschikt het pand over een kelderruimte voor extra opslag en zijn er zowel een buiten- als een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, wat de praktische aspecten van dit vastgoed versterkt. De maandelijkse kosten voor gas, water en internet zijn inbegrepen in de huurprijs van €2.950, waardoor bewoners weinig zorgen hebben over bijkomende vaste lasten. Dit alles maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en kwaliteit zoekt in een rustige maar goed bereikbare locatie. De ligging van het appartement aan de Rue du XI Novembre in Strassen biedt verschillende voordelen. De nabijheid van de thermale baden en andere faciliteiten zorgt voor een aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, horeca en recreatieve voorzieningen. Strassen is bekend om zijn rustige karakter gecombineerd met de nabijheid van de stad Luxemburg, waardoor bewoners kunnen genieten van een groene en rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een waarborg van €5.900 en contractuele voorwaarden die duidelijk omschreven zijn, is dit vastgoed beschikbaar voor wie snel wil huren en zich wil vestigen in deze gewilde regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Aude Marchal via ### Dit is een uitstekende kans om in een hoogwaardige woonomgeving te stappen, dus aarzel niet om verder te informeren en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en volledig gerenoveerde woning. Gelegen aan de Rue des Champs in de rustige wijk Cessange, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie. Het appartement werd in 2018 volledig gerenoveerd, wat zich vertaalt in een eigentijdse afwerking en een heldere, frisse uitstraling. Met een woonoppervlakte van 110 m², biedt het een ruim en functioneel leefklimaat dat perfect inspeelt op de wensen van gezinnen, koppels of professionals die waarde hechten aan comfort en nabijheid van voorzieningen. De indeling van het appartement is doordacht en praktisch. Via de inkomhal komt u terecht in het open leefgedeelte, dat bestaat uit een gezellige woonkamer, een eethoek en een moderne open keuken. Deze ruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, mede dankzij het aangrenzende balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer uitgerust is met alle nodige voorzieningen. Daarnaast wordt het geheel vervolledigd door een afgesloten garage en een kelderruimte, wat extra gemak en opslagmogelijkheden garandeert. Het appartement beschikt niet over een tuin of terras, maar het balkon vormt een ideale plek om buiten te genieten. Gelegen in Luxembourg-Cessange geniet dit vastgoed van de voordelen van een rustige woonwijk met goede verbindingen naar het centrum van Luxembourg en omliggende voorzieningen. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het uiterst geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De maandelijkse huurprijs bedraagt €3.200, met een waarborg van €6.400. Dit charmante appartement is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een modern en comfortabel thuis in een aantrekkelijke locatie. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bob Kieffer via ### Ontdek dit mooie vastgoed en neem snel contact met ons op voor uw nieuwe thuis in Luxembourg! Meer weten?

Deze aantrekkelijke parkeerplaats bevindt zich in het hart van Luxembourg-Gare, op een gunstige locatie die ideaal is voor bewoners en frequente bezoekers van de stad. Het betreft een binnenparkeerplaats gelegen aan het adres 29 Rue du Fort Neipperg, een prominente straat in de buurt, waardoor het eenvoudig is om uw voertuig veilig en gemakkelijk te parkeren. De parkeerplaats biedt voldoende ruimte met een breedte van 2,45 meter en een lengte van 5,20 meter, waardoor de meeste standaardauto’s comfortabel passen. De maandelijkse huurprijs bedraagt €250, inclusief de gebruiksrechten, en is bedoeld voor wie op zoek is naar een praktische en veilige parkeermogelijkheid in een druk stadsdeel. De locatie in Luxembourg-Gare biedt diverse voordelen voor bewoners en professionals die regelmatig in de omgeving actief zijn. Dankzij de centrale ligging zijn belangrijke voorzieningen, openbaar vervoerverbindingen en winkels snel bereikbaar. De nabijheid van het treinstation maakt het bovendien een uitstekende keuze voor wie vaak onderweg is of op zoek is naar een gemakkelijke manier om het stadscentrum te bereiken. Deze parkeerplaats vormt daarmee een waardevol vastgoedobject dat niet alleen het gemak verhoogt, maar ook bijdraagt aan een efficiënte woon- of werkervaring in deze dynamische wijk. Indien u geïnteresseerd bent in deze parkeerplaats of meer informatie wenst, staat Bob Kieffer klaar om u te assisteren. U kunt hem bereiken op ### voor verdere details of om een bezichtiging te regelen. Voor een overzicht van al onze beschikbare eigendommen, inclusief verkoop- en verhuurmogelijkheden, verwijzen wij u graag naar onze website ### Deze prijs-kwaliteitverhouding en de centrale ligging maken deze parkeerplaats tot een uitstekende investering of praktische oplossing in Luxemburg-Gare. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe deze parking uw woon- of werkcomfort kan verbeteren. Meer weten?

Deze professionele parkeerplaats te huur bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg, gelegen aan 33 Allée Scheffer. Met een huurprijs van 200 euro per maand biedt deze ruimte een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar veilige en praktische parkeermogelijkheden in de omgeving. De parkeerplaatsen zijn bereikbaar via een geavanceerd carlift-systeem, waardoor het gebruiksgemak en de beveiliging van uw voertuig gegarandeerd zijn. Het betreft de bovenste platformen met afmetingen van 490 bij 240 centimeter en een maximale belasting van 2000 kilogram, waardoor ze geschikt zijn voor verschillende voertuigtypes. De locatie is gunstig gesitueerd, dicht bij belangrijke verbindingen en faciliteiten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor bewoners en zakelijke gebruikers die op zoek zijn naar een betrouwbare parkeeroplossing in de stad. De huurwaarborg bedraagt 400 euro, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten in Luxemburg. Het systeem van gedeelde commissiekosten is standaard in de vastgoedmarkt en houdt in dat de vergoeding voor de makelaar, gelijk aan één maand huur exclusief kosten en inclusief 17% btw, wordt verdeeld tussen huurder en verhuurder. Het feit dat de parkeerplaats momenteel niet verhuurd is, biedt directe beschikbaarheid voor nieuwe huurders die snel willen beschikken over deze praktische parkeeroplossing. Gezien de locatie en de kwaliteit van de faciliteiten, is dit aanbod ideaal voor particulieren of bedrijven die behoefte hebben aan een veilige en efficiënte parking in een drukke en bereikbare omgeving. Wilt u deze parkeerplaats bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem contact op met Bob KIEFFER via telefoonnummer 691 250 226. Voor een volledig overzicht van ons aanbod aan vastgoed te huur of te koop in Luxemburg, verwijzen wij u graag naar onze website ### Profiteer van deze unieke gelegenheid om uw parkeergelegenheid eenvoudig en efficiënt te regelen in een gewilde locatie. Onze professionele dienstverlening staat klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar het perfecte vastgoedstuk. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een persoonlijke kennismaking of verdere vragen. Meer weten?

Luxembourg stelt u voor een uitzonderlijk vastgoed dat elegantie en comfort naadloos combineert. Gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, biedt deze residentie een woonoppervlakte van 235 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en wordt gekenmerkt door zijn historische architectuur en tijdloze charme. Met een totale vloeroppervlakte van 304 m² en gelegen op een terrein van 3,48 are, biedt deze woning een harmonieuze balans tussen ruimte, functionaliteit en esthetiek. De woning straalt een gevoel van warmte uit, mede dankzij de ruime kamers, hoogwaardige afwerkingen en de aandacht voor detail die in elk aspect terug te vinden is. De grote leefruimtes zijn ontworpen voor zowel ontspanning als entertainment, met een uitnodigende woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard en een elegante eethoek die perfect geschikt is voor gezinsdiners en sociale bijeenkomsten. Praktisch gezien beschikt deze woning over een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras en de tuin – ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de groene omgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een luxueuze hoofdslaapkamer met eigen badkamer, samen met twee extra slaapkamers en een separate douchekamer, perfect voor een gezin of gasten. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en biedt nog eens twee slaapkamers plus een tweede badruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor familie of hobby’s. In het ondergrondse niveau bevinden zich meerdere kelderruimtes, een wasruimte voorzien van boiler en een royale ontspanningsruimte die kan dienen als hobbyruimte, fitnessruimte of extra bergruimte. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een gezellige terras dat uitkijkt op een omheinde tuin, ideaal voor zomerse dagen en familiale bijeenkomsten. Daarnaast is er een garage die via een zij-ingang toegankelijk is, wat extra comfort biedt. De ligging in een rustige, groene en gewilde residentiële wijk maakt deze residentie bijzonder aantrekkelijk: alle voorzieningen zoals scholen, parken, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Het centrum van Luxembourg is bovendien snel bereikbaar, waardoor u profiteert van het beste van stedelijk leven gecombineerd met rust en privacy. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met karakter en moderne gemakken in een toplocatie, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op met Christophe MULLER via ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. De vraagprijs bedraagt €2.200.000, zonder BTW, en de verkoop wordt volledig verzorgd door de verkopende partij. Meer weten?

Dit prachtige appartement te huur bevindt zich op de 12e verdieping van een modern residentiecomplex gelegen aan 25B Boulevard Royal, het hart van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 75 m² biedt deze woning een ideale balans tussen comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar de lichte en uitnodigende woonruimte. De living beschikt over een open keuken die volledig uitgerust is, waardoor koken en entertainment moeiteloos gecombineerd kunnen worden. Dankzij de grote ramen geniet u van een panoramisch uitzicht over de stad, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en een aparte toiletruimte met een privéwasruimte, waardoor alle praktische behoeften vervuld worden. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Het appartement is volledig ingericht en in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden. Gelegen in het centrum van Luxemburg, biedt deze locatie talrijke voordelen. U bent dichtbij openbaar vervoer zoals de tramlijnen en diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De nabijheid van het stadscentrum maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie comfortabel wil wonen in een bruisende stedelijke omgeving. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor gemakkelijk toegang gegarandeerd is, en het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming in de koudere maanden. De huurprijs bedraagt €2.700 per maand, met een waarborg van €5.400. Deze huurprijs omvat geen bijkomende kosten, die apart worden berekend volgens de huurvoorwaarden. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een volledig uitgeruste en centrale woning in Luxemburg, is dit aanbod ideaal. Neem contact op met Aude Marchal via 691 55 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook onze website ### om ons volledige aanbod van vastgoed te bekijken dat te koop of te huur staat. Dit appartement combineert modern comfort met een toplocatie in de stad, perfect voor wie in het hart van Luxemburg wil wonen zonder in te boeten aan kwaliteit en stijl. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om uw nieuwe thuis te vinden! Meer weten?

Dit volledig gemeubileerde appartement van 46 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwe residentie in de wijk Merl, in Luxemburg. Het appartement is voorzien van een open keuken die volledig uitgerust is, waardoor het koken en ontspannen gemakkelijk zijn. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 6,77 m², ideaal voor buiten genieten en ontspanning. Het interieur omvat een slaapkamer met ingebouwde kasten, een aparte douchekamer en een apart toilet, evenals een praktische wasruimte met een wasmachine en een kleine berging. Het appartement beschikt verder over centrale gasverwarming en is voorzien van een lift. Een ondergrondse kelderruimte is inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en faciliteiten in Luxemburg. Als extra faciliteiten is er de mogelijkheid om via een abonnement gebruik te maken van de wellnessfaciliteiten in Domaine Parc Rischard. Internet is inbegrepen in de maandelijkse servicekosten, wat het comfort en gemak voor bewoners verhoogt. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bridel biedt een unieke combinatie van modern design, ruime leefoppervlakte en hoogwaardige afwerking. Gelegen in het gewilde dorp Bridel, is deze halfvrijstaande woning gebouwd in 2017 en beschikt over een energieclassificatie B/C, wat bijdraagt aan een efficiënte en milieuvriendelijke levensstijl. Met een totale oppervlakte van circa 360 m², waarvan ongeveer 265 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De indeling is doordacht, met een ruime inkomhal uitgerust met op maat gemaakte kasten en gastentoilet die toegang geeft tot een schitterende, lichte woonkamer van 60 m². Deze ruimte combineert een gezellige lounge, een eethoek en een moderne open keuken, waardoor het centrale punt voor ontspanning en samenzijn wordt gevormd. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, terwijl directe toegang tot de grote terrasruimte van 24 m² en de aangelegde tuin met verwarmd zwembad ideaal is voor buitenleven. De tuin ligt gunstig op het zuidwesten, zodat u volop kunt genieten van zonneschijn en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van op maat gemaakte kasten, samen met twee hedendaagse doucheruimtes. De bovenste verdieping wordt ingenomen door de master suite, inclusief een eigen badkamer en twee grote terrassen van elk 24 m², waar u kan genieten van rust en privacy met uitzicht op de omgeving. De volledig geïsoleerde kelderverdieping biedt praktische voorzieningen zoals een garage voor 2 tot 3 auto's in tandem, verschillende kelders, een wasruimte en een technisch lokaal. De woning beschikt over talrijke moderne features zoals een alarmsysteem, uitgebreide op maat gemaakte schrijnwerken, dubbele ventilatie, vloerverwarming, driedubbel glas en geïsoleerde gevels. Dit alles maakt deze woning niet alleen functioneel en energiezuinig, maar ook uiterst comfortabel voor haar bewoners. De locatie in Bridel biedt diverse voordelen; het dorp staat bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Dankzij de strategische ligging geniet u van een harmonieuze balans tussen landelijke rust en gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar ruimte voor uw gezin of een woning met hoogwaardige afwerking en moderne snufjes, deze residentie voldoet aan hoge verwachtingen. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedspecialist Pauline DIEFFENBACHER via 691 24 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een vraagprijs van €1.700.000 biedt dit exclusieve aanbod u de kans om te investeren in een uniek en modern eigendom in het hart van Bridel. Meer weten?

Gelegen aan de prestigieuze avenue Gaston Diderich, in de geliefde wijk Belair, biedt dit kantoorruimte een combinatie van elegantie, functionaliteit en uitstekende locatie. Dit vastgoed is ideaal voor bedrijven die zoeken naar een representatieve werkplek op een strategische plek in Luxembourg, op slechts enkele minuten van het stadscentrum. De ruimte beschikt over een ruim ontvangsthal die toegang geeft tot vijf afzonderlijke kantoorruimtes, waardoor een efficiënte indeling mogelijk is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is er een separaat toilet en een kitchenette, waardoor het comfort van de werknemers verzekerd wordt. De kantoorruimte is afgewerkt met houten vloer en geniet van een hoge plafardonnorm, wat de werkplek een aangename, open sfeer geeft. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een terras en een balkon, die niet alleen extra buitenruimte bieden maar ook bijdragen aan het welzijn op de werkvloer. Een private kelderruimte completeert deze aantrekkelijke aanbieding, waardoor opslagmogelijkheden gewaarborgd zijn. Deze kantoorruimte bevindt zich in een rustige maar centrale omgeving, ideaal voor wie dichtbij de voorzieningen en openbaar vervoer wil zijn zonder in te boeten op rust en privacy. De buurt rond Belair staat bekend om haar groene karakter en rustige woonomgeving, terwijl winkels, horeca en andere voorzieningen binnen wandelafstand liggen. Het feit dat het kantoor toegankelijk is voor zowel klanten als medewerkers maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor verschillende bedrijfstakken. De prijs voor deze unieke kantoorruimte bedraagt €4.000 per maand, inclusief de meeste kosten, wat een transparante en aantrekkelijke huurprijs betreft voor een dergelijk kwalitatief vastgoed in deze regio van Luxembourg. Potentiële huurders worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Voor bedrijven die zoeken naar een representatieve werkplek in Luxembourg met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen, biedt deze kantoorruimte aan de avenue Gaston Diderich een uitstekende gelegenheid. Zeg ja tegen een professionele uitstraling gecombineerd met praktische faciliteiten in een gewilde buurt. Neem vandaag nog contact op met Aude MARCHAL via ### voor meer details of om een afspraak te maken. Dit vastgoed vertegenwoordigt een waardevolle investering in uw bedrijfsimago en operationaliteit. We kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw zakelijke ambities op deze toplocatie. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gemeubileerde appartement in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in een kleinschalige residentie op de eerste verdieping, bevindt dit vastgoed zich nabij belangrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkelcentra en de scholen Geesseknëppchen. Met een totale woonoppervlakte van 101 m² biedt deze woning een ruim en weldoordacht ontwerp dat perfect inspeelt op de behoeften van zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een rustige omgeving. De indeling wordt gekenmerkt door een inkomhal die leidt naar een heldere, grote leefruimte. Deze ruime woonkamer beschikt over een directe uitgang naar het balkon, waar u kunt genieten van een ononderbroken uitzicht over de omliggende velden, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en ruimte. De keuken, voorzien van moderne ingebouwde apparatuur en een centraal eiland, vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor culinaire creativiteit. De nachtgedeelte bestaat uit drie slaapkamers die voldoende privacy en comfort bieden voor alle bewoners of gasten. De badkamer is uitgerust met een douche, een lavabo en een toilet, terwijl er ook een extra gastentoilet aanwezig is. Een berging en een ondergrondse parkeerplaats maken het plaatje compleet, waardoor u verzekerd bent van praktische voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het appartement bevindt zich in een rustige omgeving, maar biedt tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u snel in het centrum van Luxembourg bent. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen huurwoning in deze bruisende stad. De huurprijs bedraagt €3.400 per maand, met een waarborg van €6.800. Het betreft een niet-verhuurde woning die klaar is voor intrek. Aangezien de woning een lift heeft en beschikt over verwarming, vult deze woning volledig aan bij de wensen van hedendaags comfort. Het EPC-label is NC, wat aangeeft dat er geen specifieke energieprestatiecertificaatgegevens beschikbaar zijn. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Martine Mergen via ### Bezoek ook zeker onze website ### om ons volledige aanbod aan beschikbare woningen te bekijken. Dit appartement combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek het comfort en de charme van dit prachtige familieappartement in Hassel, onderdeel van de gemeente Weiler-la-Tour. Gelegen in een rustige straat, bevindt het appartement zich op de 2de en bovenste verdieping van een kleine residentie met slechts vijf wooneenheden. Met een woonoppervlakte van 119 m² biedt het pand een ruime en lichte leefruimte die toegang geeft tot een achterterras met een prachtig groen uitzicht. De aparte, volledig uitgeruste keuken van Siemens en Electrolux voegt extra gemak toe aan uw dagelijks leven. Het slaapgedeelte van het appartement bestaat uit drie slaapkamers, een aparte toilet en een moderne doucheruimte met dubbele wastafel en toilet. Het appartement is afgewerkt volgens hoge kwaliteitsnormen, wat bijdraagt aan een luxueuze woonervaring. De aanwezigheid van een kelder, een binnenparkeerplaats, een wasruimte en gemeenschappelijke opslagruimtes maakt het geheel compleet. Dit appartement in Hassel biedt niet alleen rust en comfort, maar ook uitstekende verbindingen. Het dorp ligt op slechts 15 minuten rijden van de nieuwe wijk Cloche d'Or in Gasperich en haar voorzieningen. Bovendien bevindt zich een bushalte direct voor de deur, wat uw mobiliteit vergroot. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Aude Marchal via ### Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2019, gelegen in de gewilde wijk Rollingergrund in Luxembourg. Met een energieklasse AA combineert dit vastgoed comfort, duurzaamheid en een eigentijds design. Het biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar een luxe en functioneel appartement in een recent gebouw met moderne voorzieningen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 45 m² en is volledig uitgerust met hoogwaardige afwerking zoals drievoudige beglazing, visgraatparket en een op maat gemaakte keuken met Bora kookplaat. Het interieur bestaat uit een inkomhal met garderobe, een ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een badkamer afgewerkt met natuurlijke steen, voorzien van een lavabo en een inloopdouche. Door de gunstige ligging en de recente bouwkwaliteit biedt het appartement een aangename en lichte leefomgeving, met veel aandacht voor detail en comfort. De residentie is ontworpen met oog voor ecologie, wat onder meer tot uiting komt in het gebruik van zonnepanelen en een regenwaterrecuperatiesysteem. Naast de praktische voorzieningen zoals een lift, beschikt de woning over een privé kelderruimte en een gereserveerde plaats in de gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht of zonder meubels, afhankelijk van de wensen van de koper. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een of meerdere tuinen aan de achterzijde van het gebouw aan te kopen, wat extra buitenruimte toevoegt voor ontspanning of tuinieren. Geografisch gezien bevindt dit vastgoed zich op een strategische locatie met vlotte en directe toegang tot het centrum van Luxembourg, waardoor alle voorzieningen en faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor wie graag parkeergelegenheid nabij heeft, ligt er recht tegenover het gebouw een openbaar parkeerterrein, waardoor parkeren eenvoudig wordt gemaakt. De prijs voor deze elegante en goed geïsoleerde woning bedraagt €595.000, zonder btw, en er is geen huurcontract momenteel van kracht. De woning wordt aangeboden zonder of mét meubels—een optie die flexibiliteit biedt aan potentiële kopers. Het gebruik van gasverwarming, samen met zonnepanelen, onderstreept de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van dit vastgoed. Dit alles maakt dit appartement niet alleen tot een comfortabel woonhuis maar ook tot een slimme investering voor wie belang hecht aan modern wonen in Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar Bob KIEFFER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ontdek ons volledige aanbod op ### en laat u overtuigen door deze unieke gelegenheid in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Te koop: Vrijstaande woning in Senningerberg, gelegen aan de rustige straat Gromscheed 25. Deze woning uit 1988 biedt een harmonieuze mix van ruimte, comfort en rust, op een perceel van 11,72 are. Met een bruikbare oppervlakte van 315 m², waarvan 210 m² woonoppervlak, is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime leefomgeving vlakbij alle voorzieningen. De woning verwelkomt u op de begane grond met een riante hal voorzien van een ingebouwde vestiaire en aparte gastentoilet. De lichte, dubbele woonkamer is perfect voor gezellige samenkomsten en biedt, net als de keuken, toegang tot een groot terras en een prachtig aangelegde tuin. Deze buitenruimtes zijn ideaal om volop van zonnige dagen te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een dressing en een master suite voorzien van een eigen badkamer. De kelder biedt plaats aan een grote garage voor twee voertuigen, een wasruimte, een stookruimte en volop bergruimte. Deze woning heeft een uitstekende ligging in een rustige straat, dichtbij scholen, openbaar vervoer en andere essentiële infrastructuren. Meer weten?

Dit is een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een parkeerplek in Luxemburg. Het betreft een ruime binnenparkeerplaats gelegen aan 29 Rue du Fort Neipperg, in de gewilde wijk Luxembourg-Gare. Met een vraagprijs van €39.000 biedt deze parkeerfaciliteit convenience en veiligheid voor autoliefhebbers of als investering in een drukke stedelijke omgeving. De locatie is ideaal voor bewoners en bezoekers van de buurt, met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders in de stad. Het is belangrijk op te merken dat de parkeerplaats momenteel niet verhuurd is, waardoor u direct kunt beschikken over een veilige plek voor uw voertuig of deze kunt benutten als investering zonder wachttijd. De transactie wordt afgehandeld zonder BTW, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers. Een bijkomend voordeel is dat alle verdere informatie en het plannen van een bezoek eenvoudig geregeld kunnen worden via contactpersoon Bob Kieffer, die bereikbaar is op ### Meer details over het volledige aanbod van vastgoed dat wij te koop en te huur aanbieden, vindt u op onze website ### De ligging in Luxemburg-Gare bevestigt de centrale en strategische positie van deze parkeerplaats, nabij belangrijke strategische punten en faciliteiten. Dit type vastgoed wordt vaak erkend als een slimme investering vanwege de constante vraag naar veilige parkeerplaatsen, zeker in een dynamische stad als Luxembourg. Of u nu geïnteresseerd bent als eigenaar die extra gemak wil, of als belegger die op zoek is naar stabiel rendement, deze gelegenheid verdient zeker uw aandacht. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Goetzingen vormt een uitzonderlijk voorbeeld van een harmonieuze combinatie tussen historisch erfgoed en modern comfort. Gelegen in het pittoreske dorp van Goetzingen, slechts twintig minuten verwijderd van Luxembourg-Stad, biedt deze residentie een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigevol vastgoed dat karakter en luxe uitstraalt. De woning, gelegen aan 2 rue de Luxembourg, wordt aangeboden voor een prijs van 2.480.000 euro en straalt authenticiteit uit met zijn XVIIIe-eeuwse architectuur die zorgvuldig werd gerestaureerd om zijn oorspronkelijke charme te behouden. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking, met parket in visgraatmotief, gerestaureerde oude deuren en zichtbare houten balken die een warme en authentieke sfeer creëren. Elke ruimte is ontworpen met oog voor detail, waardoor een elegante en uitnodigende leefomgeving ontstaat die past bij liefhebbers van cultuur en verfijning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en één apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of gasten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een royale woonkamer met dubbele open haard en veel natuurlijk lichtinval, waardoor de gezellige sfeer wordt versterkt. Aangrenzend ligt de eetkamer die openspringt op een groot terras en een mooie tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van gasfornuis en centraal eiland, staat garant voor culinaire momenten in een moderne setting. De eerste verdieping herbergt een grote nachthal die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers voor kinderen, een familiale badkamer en de hoofdslaapkamer met eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een indrukwekkende leefruimte met grote open haard en een hoogtevol plafond, die toegang geeft tot een charmant Hollandse terras en een mezzanine kantoorruimte. Daarnaast is er op dit niveau een gastenkamer met eigen badkamer en toilet voorzien. De ondergrondse verdieping omvat technische ruimtes en voorraadkamers, terwijl de dubbele garage, in tandem geplaatst, praktische parkeeroplossingen biedt. Naast de garage bevindt zich een extra parkeerplaats buiten, wat het geheel compleet maakt. De woning is voorzien van centrale verwarming (type niet gespecificeerd) en wordt verkocht zonder BTW. Het EPC-rapport is momenteel niet beschikbaar (NC), wat duidt op een energiecertificaat dat nog moet worden afgegeven. De tuin en het terras bieden volop ontspanningsmogelijkheden, terwijl de rustige ligging in Goetzingen het meest aantrekkelijk maakt voor wie waarde hecht aan privacy en groene omgeving. Deze exclusieve residentie combineert historische pracht met hedendaags comfort en is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar een prestigieus vastgoed in de regio Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem gerust contact op met Pauline Dieffenbacher via 691 24 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitzonderlijke architectuur en hoogwaardige afwerking, maar ook een levensstijl die rust en comfort combineert nabij de culturele en economische centra van de regio. Wacht niet langer om deze unieke gelegenheid te ontdekken en maak van deze residentie uw nieuwe thuis. Meer weten?