Dit volledig gerenoveerde duplexappartement met drie slaapkamers is te huur in Luxembourg, aan de rue de Neudorf 40. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 115 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie. Er is geen lift. De duplex is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een terras. De huurprijs bedraagt 3 200 €. Op het lagere niveau leidt de inkomhal naar een ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte en een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit deze leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het terras aan de achterzijde. Een berging vervolledigt deze ruimte. Op hetzelfde niveau bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en wasruimte. Op de bovenverdieping ligt de derde slaapkamer, naast een grote open ruimte die kan worden gebruikt als bureau of ontspanningsruimte. Een afzonderlijk toilet vervolledigt deze verdieping. Op het gelijkvloers is een fietsenberging toegankelijk. De huurwaarborg bedraagt 6 400 €. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het EPC-referentienummer is NC. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Voor dit duplexappartement in Luxembourg bedraagt de makelaarscommissie één maand huur, exclusief kosten, vermeerderd met 17% btw. De commissie wordt voor 50% gedragen door de huurder en voor 50% door de verhuurder. Wenst u meer informatie over deze huurwoning of de verdere praktische details, neem dan contact op met Aude MARCHAL via 691 55 19 19.
Deze charmante en volledig gerenoveerde dorpswoning bevindt zich in het pittoreske Eischen, op het adres Rue de la Montagne 19. Met een woonoppervlakte van 102 m² biedt deze woning een doordachte indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. De toegang tot de woning is gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar via een buitentrap, wat een unieke entree geeft. Op het gelijkvloers opent een ruime hal naar de leefruimtes, waaronder een sfeervolle woonkamer met zichtbare natuurstenen muren die naadloos overgaat in een grote, volledig uitgeruste aparte keuken. Deze keuken is afgewerkt met zellige en cementtegels, wat een authentieke toets geeft. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot een langgerekte, terrassentuin van 106 m², ideaal om rust en natuur te combineren met het wooncomfort. Een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine vervolledigt deze benedenverdieping. Op de bovenste verdieping bevindt zich een polyvalente ruimte die dienst kan doen als bureau, voorzien van een eikenhouten parketvloer. Deze ruimte geeft toegang tot twee slaapkamers, waarvan één rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin, wat extra lichtinval en buitenruimte garandeert. Op dit niveau is eveneens een badkamer aanwezig, uitgerust met mozaïektegels, een inloopdouche, een handdoekradiator en een toilet. De zolderverdieping is ingenieus ingericht als een suite bestaande uit een slaapkamer onder het schuine dak met ingebouwde kasten, een ruime dressing met drie meter aan ingebouwde opbergruimte en een comfortabele badkamer die uitgerust is met zowel douche, ligbad als toilet. Op straatniveau is er een kelder toegankelijk van buitenaf waar zich de stookruimte met centrale mazoutverwarming bevindt, alsook een extra aansluiting voor een wasmachine. Deze woning werd integraal gerenoveerd en is voorzien van moderne voorzieningen zoals zwarte gelakte dubbele beglazing, elektrische buitenjaloezieën en led-verlichting in alle kamers, wat bijdraagt aan het hedendaags comfort en energie-efficiëntie. Er is geen garage aanwezig bij deze woning. De vraagprijs bedraagt 750.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met Aude Marchal via het nummer 691 55 19 19 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. De vastgoedcommissie is ten laste van de verkopende partij, wat bijkomende transparantie biedt tijdens het aankoopproces. Deze goed onderhouden woning combineert authentieke elementen met modern comfort en biedt zo een uitstekende kans om te wonen in het rustige Eischen.
Deze ruime duplex in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit in een rustige en gunstige locatie. Gelegen op een adres dat zich onderscheidt door zijn kalmte, bevindt deze woning zich op de eerste en tweede verdieping van een residentie zonder lift, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 218 m² biedt deze duplex volop ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. Het interieur kenmerkt zich door een lichte en open indeling, met een gezellige living, een eethoek, een volledig uitgeruste open keuken en vier slaapkamers. De aanwezigheid van twee badkamers en een extra toilet zorgt voor extra gebruiksgemak, terwijl de praktische wasruimte en bergruimte het geheel compleet maken. Daarnaast geniet men van buitenruimte via een terras en een balkon, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning beschikt tevens over twee garages en twee parkeerplaatsen buiten, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. Deze combinatie van binnen- en buitenruimtes, gekoppeld aan de rustige straat en de nabijheid van lokale voorzieningen, maakt deze duplex tot een aantrekkelijk vastgoedaanbod in Esch-sur-Alzette. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor bewoners die snel toegang wensen tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze stad kenmerkt zich door haar dynamische karakter en goede infrastructuur, waardoor bewoners profiteren van zowel rust als connectiviteit. Of u nu dagelijks pendelt of graag de omgeving verkent, deze locatie biedt de juiste balans tussen gemak en comfort. De prijs voor dit volledige vastgoed bedraagt 990.000 euro, zonder BTW, en de interesse in deze woning kan snel worden omgezet in een bezichtiging. De contactpersoon voor meer informatie is Aude MARCHAL, bereikbaar via 691 55 19 19. Een professionele aanpak wordt gegarandeerd, met alle details en voorwaarden duidelijk gecommuniceerd. Wacht niet langer en neem contact op voor een persoonlijke rondleiding of verdere uitleg over deze bijzondere duplex. Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een volledig uitgeruste woning in een aantrekkelijke omgeving in Esch-sur-Alzette.
Een overdekte parkeerplaats te huur aan boulevard Prince Henri 9a in Luxembourg. De plaats is geschikt voor een middelgrote wagen en biedt een praktische parkeeroptie op het opgegeven adres. De huurprijs bedraagt 280 €. De huurwaarborg bedraagt eveneens 280 €. De parkeerplaats is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Volgens de verstrekte informatie wordt de makelaarscommissie, gelijk aan één maand huur exclusief kosten, vermeerderd met 17% btw, gedeeld tussen huurder en verhuurder. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Martine MERGEN via 691 02 19 19. Raadpleeg voor het aanbod van beschikbare panden te koop en te huur ook ###
Dit commerciële gebouw te huur in Strassen biedt een ruime oppervlakte van 410 m² en is ingericht voor een restaurantactiviteit. Het pand ligt op 275 Route d’Arlon, 8011 Strassen. De huurprijs bedraagt 12 000 €. De beschikbare informatie vermeldt daarnaast één toilet. Zoekt u commerciële ruimte in Strassen met een restaurantinrichting en een ruime vloeroppervlakte, dan biedt dit pand een concreet uitgangspunt om de mogelijkheden voor uw activiteit te bekijken. De Franse beschrijving vermeldt dat het gebouw op een terrein van ongeveer 20 are ligt en over meerdere private parkeerplaatsen beschikt. De bruto-oppervlakte van ongeveer 410 m² is verdeeld over drie niveaus: het tuinniveau omvat 188 m² met een professionele keuken, meerdere koelkamers, zones voor warme en koude bereidingen en een aparte afwaszone. Op het gelijkvloers bevindt zich 123 m² commerciële ruimte voor klantenonthaal en restaurantgebruik. De eerste verdieping beslaat 91 m² en omvat ruimtes voor personeel en administratieve kantoren. De gegevens vermelden dat het pand in 2010 en 2015 werd omgevormd en ingericht. De professionele keukenuitrusting en het keukenmateriaal maken geen deel uit van de huurprijsinformatie en zijn afzonderlijk te koop; de voorwaarden daarvoor moeten rechtstreeks met de vorige huurder worden overeengekomen. Het gebouw is gelegen aan Route d’Arlon in Strassen. De beschrijving vermeldt de ligging aan een drukke verkeersas en verwijst naar zichtbaarheid en bereikbaarheid, evenals naar de private parkeergelegenheid. Over het type verwarming is geen informatie opgegeven en de beschikbaarheid is niet vermeld; momenteel is het pand niet verhuurd. Wenst u meer informatie over de huurvoorwaarden, de afzonderlijke verkoop van de keukenuitrusting of de mogelijkheden van deze commerciële ruimte, neem dan contact op om de beschikbare gegevens en verdere afspraken te bespreken.
Dit charmante appartement gelegen in de gewilde stad Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Gevestigd in een recente residentie, straalt deze woning kwaliteit uit en is ze ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte dicht bij alle voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 48 m², biedt dit appartement een efficiënte indeling die perfect inspeelt op het moderne levensritme. De woonruimte opent zich via een ruime inkomhal met vestiaire naar een lichte en uitnodigende woonkamer, die naadloos overgaat in een open keuken die volledig uitgerust is. Dankzij de grote ramen en de zuidwestgerichte terrasdeur geniet u hier gedurende de hele dag van veel natuurlijk licht, wat de sfeer in de leefruimte versterkt en het geheel extra aangenaam maakt. Het slaapgedeelte bestaat uit een ruime slaapkamer die eveneens toegang biedt tot het terras. Een nette douchekamer completeert het privégedeelte. Het appartement beschikt over meerdere ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en overzicht. Een aparte bergruimte en een kelder maken deze woning nog praktischer en zorgen dat alles netjes en georganiseerd kan blijven. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. De afwerking en staat van het vastgoed zijn bijzonder goed, wat betekent dat u zonder zorgen meteen kunt intrekken of investeren. De aanwezigheid van een terras biedt ook de mogelijkheid om buiten te genieten in de frisse lucht, terwijl u in de nabijheid bent van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, crèches en restaurants. De ligging in Luxembourg maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel expats, jonge professionals als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een centraal gelegen woonst met goede bereikbaarheid en voorzieningen op wandelafstand. De verkoopprijs bedraagt €690.000, een marktconforme prijs voor deze kwalitatieve woning in een graag gewilde buurt. Bovendien zijn de kosten inbegrepen en is het vastgoed in zeer goede staat, klaar om direct betrokken te worden. Voor geïnteresseerden is er een professionele contactpersoon beschikbaar om verdere vragen te beantwoorden en een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een mooie investeringskans of ideale thuishaven voor wie comfort en locatie waardeert – neem snel contact op voor meer informatie of om uw bezoek te regelen.
Dit gemeubelde appartement met één slaapkamer is te huur in Luxemburg, op de tweede verdieping van residentie ‘Le France’. De woonoppervlakte bedraagt 42 m². De huurprijs is 2 300 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Een korte huurperiode is volgens de beschrijving mogelijk. Binnen bestaat het appartement uit een inkomhal, een uitgeruste keuken en een ingericht woongedeelte met eethoek. Verder is er één slaapkamer met een en-suitebadkamer. Er is één badkamer. Een kelder en het gebruik van een gemeenschappelijke wasruimte zijn inbegrepen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping; het gebouw telt volgens de gegevens twee verdiepingen. Er is geen tuin of terras. Het type verwarming is niet gespecificeerd en de EPC-referentie is NC. Het adres is 2 rue Wurth-Paquet, 2737 Luxemburg. De huurwaarborg bedraagt 4 600 €. Volgens de verstrekte informatie komt de makelaarscommissie overeen met één maand huur exclusief kosten, vermeerderd met 17% btw; deze commissie wordt voor 50% gedragen door de huurder en voor 50% door de verhuurder. Neem contact op voor meer informatie of om de mogelijkheden voor een bezichtiging te bespreken.
Deze woning te huur in Niederanven combineert een woonoppervlakte van 155 m² met drie slaapkamers, een terras en een balkon. De huurprijs bedraagt exact 4 100 €. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Met de informatie over de indeling, de buitenruimtes en de aanwezige voorzieningen krijgt u een helder overzicht van de belangrijkste kenmerken van dit vastgoed. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en één toilet. Er is een wasruimte aanwezig. Verder zijn zonnepanelen vermeld en is het type verwarming niet gespecificeerd. Het EPC-referentienummer is NC. Buiten zijn een terras en een balkon aanwezig; een tuin is niet vermeld als aanwezig. Er is één buitenparkeerplaats. De huurwaarborg bedraagt 8 200 €. Deze gegevens bieden een praktisch vertrekpunt voor wie de woning wil beoordelen op basis van de beschikbare woon-, sanitaire en buitenkenmerken. Het adres is 2A Rue Michel Lentz, 6944 Niederanven. De locatie wordt in de gegevens aangeduid als Niederanven; verdere omgevingsinformatie is niet opgegeven. Wenst u meer informatie over deze huurwoning of wilt u de mogelijkheden bespreken, neem dan contact op met Aude MARCHAL via 691 55 19 19.
Dit volledig gemeubelde en uitgeruste penthouse in Luxemburg combineert een woonoppervlakte van 120 m² met een terras van 50 m² rondom het appartement. De huurprijs bedraagt 4 200 €. Het penthouse bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een residentie met vijf eenheden en is bereikbaar met een privé-lift. De woning telt twee slaapkamers, één badkamer, twee douchecabines en één toilet. De inkomhal beschikt over een vestiaire; daarnaast zijn er een ruime leefruimte met open keuken en open haard, een berging en een private wasruimte met wasmachine en droogkast. Het penthouse is uitgerust met meubilair op maat, een televisie en huishoudtoestellen. Een kelder maakt eveneens deel uit van het aanbod. Het terras loopt rondom het appartement en biedt zicht op het omliggende groen. De residentie beschikt over een lift. Een parkeerplaats in het gebouw kan gehuurd worden; daarnaast zijn er volgens de beschrijving verschillende parkeermogelijkheden in de omgeving. Het pand is momenteel niet verhuurd. De huurwaarborg bedraagt 8 700 €. De EPC-referentie is B. Het type verwarming en de beschikbaarheid zijn niet opgegeven. De tuin is vermeld als niet aanwezig. De beschrijving vermeldt dat de woning nabij de panoramische lift naar het stadscentrum en de kabelspoorweg naar Kirchberg ligt; dit zijn de opgegeven locatiekenmerken bij het pand in Luxemburg. Wenst u meer informatie over dit penthouse of wilt u een bezoek aanvragen? Neem gerust contact op voor verdere toelichting over de huurvoorwaarden, de mogelijke huur van een parkeerplaats en de beschikbaarheid.
Deze representatieve kantoorruimte te huur is gelegen op de 5e verdieping van een verzorgd gebouw met lift aan de rue du Fort Bourbon in Luxemburg, vlakbij het treinstation. Het pand biedt een oppervlakte van 100 m² in uitstekende staat en beschikt over twee privéterrassen van samen ongeveer 24 m², gelegen op de bovenste verdieping van dit goed onderhouden complex. Deze ruimte bestaat uit een ruime open ruimte die geschikt is voor minimaal vier werkplekken of kan worden ingericht als een grote vergaderzaal. Daarnaast zijn er drie individuele kantoren van een mooie afmeting, een volledig uitgeruste keuken die discreet is geïntegreerd in het meubilair met onder andere een spoelbak, koelkast, vaatwasser en opbergruimte. Verder zijn er diverse ingebouwde bergruimtes, een sanitaire ruimte met twee afzonderlijke toiletten en een muurbevestigde IT-rack met bekabeling via een technisch verhoogde vloer. De kantoorruimte is per direct beschikbaar en wordt aangeboden aan een huurprijs van 4.300 euro per maand. Bij de huur hoort een waarborg van 12.900 euro. Extra faciliteiten zoals kelderruimtes en parkeerplaatsen in de ondergrondse garage zijn op aanvraag beschikbaar; parkeerplaatsen worden verhuurd aan 250 euro exclusief btw. De ruimte is uitstekend geschikt voor diverse professionele activiteiten, waaronder advocatenkantoren, medische praktijken of andere commerciële doeleinden. Het gebouw zelf beschikt over moderne voorzieningen waaronder een lift die het comfort voor gebruikers verhoogt. Dankzij de gunstige ligging in Luxemburg, nabij belangrijke vervoersverbindingen zoals het treinstation, biedt deze kantoorruimte een praktische en representatieve werkplek in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Martine Mergen via ### of per e-mail via ### . Bezoek ook onze website ### om ons volledige aanbod aan te zien. Houd er rekening mee dat de makelaarscommissie gelijkstaat aan één maand huur exclusief kosten, vermeerderd met 17% btw, te betalen door de huurder.
Deze moderne, aanpalende woning uit 2017 met een energieklasse B/C is gelegen in het gewilde dorp Bridel. De woning is verdeeld over vier verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 360 m², waarvan circa 265 m² als woonruimte wordt benut. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met op maat gemaakte kasten en een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte omvat een ruime salon van 60 m², een aparte eetkamer en een moderne open keuken, die samen een aangename en functionele woonomgeving vormen. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een grote terras van 24 m² en een tuin met een verwarmd zwembad, ideaal georiënteerd naar het zuidwesten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, elk uitgerust met op maat gemaakte kasten, en twee hedendaagse douches. De bovenste verdieping herbergt de master suite, voorzien van een eigen douchekamer én twee royale terrassen van elk 24 m². De volledig geïsoleerde kelderverdieping omvat een garage geschikt voor twee à drie wagens in tandem, diverse kelderruimtes, een wasruimte en een technische ruimte. Deze indeling verzekert een optimale functionaliteit en comfort voor het dagelijkse leven. De woning is uitgerust met tal van hoogwaardige voorzieningen zoals een alarmsysteem, uitgebreide maatwerk schrijnwerkerij, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, vloerverwarming, driedubbele beglazing en een geïsoleerde gevel. De vraagprijs bedraagt 1.670.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Pauline Dieffenbacher via 691 24 19 19. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper.
Deze exclusieve villa te huur in Luxemburg biedt een uitzonderlijk wooncomfort in een prestigieuze omgeving. Gelegen aan de Boulevard Grande-Duchesse Joséphine Charlotte, straalt deze woning luxe en elegantie uit met een totale oppervlakte van 314 m², waarvan 276 m² bewoonbare ruimte. De villa is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over vijf ruime slaapkamers, vier badkamers en een aparte wasruimte. Met een lift die alle niveaus verbindt, is deze woning zowel praktisch als hoogwaardig afgewerkt. De grote leefruimte van 44 m² op het gelijkvloers sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste open keuken en wordt aangevuld met een vestiaire en een gastentoilet. Dankzij de harmonieuze indeling is er veel aandacht besteed aan zowel privacy als gemeenschappelijke ruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken met drie slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet. De tweede verdieping is ingericht als master suite met dressing en een badkamer die toegang geeft tot een ruim terras van 40 m², ideaal om te ontspannen in open lucht. De bovenste verdieping bestaat uit een lichte, multifunctionele ruimte van 26 m² met grote raampartijen, perfect als kantoorruimte of ontspanningskamer, aangevuld met een apart toilet. In de kelder zijn een garage, wijnkelder, wasruimte, technische lokalen en stookruimte ondergebracht over een oppervlakte van ongeveer 77 m². De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals een dubbelstroomventilatiesysteem, een koelplafond, airconditioning via luchtcirculatie, een centraal stofzuigsysteem, alarm en een gashaard, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De villa is te huur voor 8.900 euro per maand, met een waarborgsom van 17.800 euro en is momenteel beschikbaar voor nieuwe huurders. Dankzij de hoogwaardige afwerking, waaronder brede eikenhouten parketvloerplanken en een gevel in natuursteen, biedt deze woning optimale geluidsisolatie en een luxueuze uitstraling op elke verdieping. Gelegen in het dynamische Luxemburg is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en exclusiviteit in een aantrekkelijke woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Martine Mergen via ### of per e-mail op ### . Alle beschikbare panden zijn tevens te bekijken op ###
Deze uitzonderlijke villa te koop in Bridel biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging aan een doodlopende straat. Het vrijstaande pand beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van 353 m², verdeeld over meerdere comfortabele woonruimtes. Bij binnenkomst valt de ruime inkomhal op die een harmonieuze verbinding vormt met de diverse leefruimtes. De indrukwekkende living van 64 m² gaat naadloos over in een prachtige veranda van 45 m², gebouwd in 2003, die volledig is uitgerust met airconditioning en verwarming. Dit zorgt voor een aangenaam leefklimaat gedurende alle seizoenen. Vanuit de veranda heeft u direct toegang tot de tuin met een fraai vrij uitzicht op de omliggende velden, wat bijdraagt tot een gevoel van rust en open ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich naast de woonkamer ook een aparte keuken, een slaapkamer met een eigen badkamer en een gastentoilet. Op de bovenverdieping zijn vijf slaapkamers ondergebracht, waaronder een ruime mastersuite van 66 m² met dressing en privaat sanitair. De overige vier kamers delen een grote badkamer, waardoor het geheel ideaal is voor een gezin of gasten. Verder is er via een uitschuifbare trap toegang tot een extra zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. De praktische indeling wordt vervolledigd door een wasruimte, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De kelderruimte beslaat ongeveer 240 m² en omvat verschillende technische lokalen, ruime opslagruimtes en een garage met plaats voor maximaal zeven voertuigen, voorzien van een put – een bijzonder pluspunt voor autoliefhebbers. Deze in 1993 gebouwde villa verkeert in uitstekende staat van onderhoud; het verwarmingssysteem op stookolie werd recent in 2024 vernieuwd. Hoewel het EPC-label F/G aangeeft, blijft deze woning dankzij haar kwalitatieve afwerking aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan ruime, comfortabele woonomgevingen buiten de drukte, in het hart van Bridel. De vraagprijs bedraagt 2.840.000 euro. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Philippe Vermast via ### Bezoek ook ### voor een volledig overzicht van onze vastgoedaanbiedingen.
Deze prachtige investering biedt een volledig gemeubileerde studio in de rustige en gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg. Gevestigd aan de adresse 6-10 rue Joseph Hansen, beschikt deze eigendom over een woonoppervlakte van 35 m² en is ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het bruisende stadscentrum. Het verblijf is aangenaam en modern ingericht met hoogwaardige meubels en een luxe keuken, waardoor het de perfecte woonruimte vormt voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een comfortabele plek dicht bij alle voorzieningen. De studio beschikt over diverse aantrekkelijke buitenfaciliteiten, waaronder een terras van 12 m² en een tuin van 24 m², wat een zeldzaam pluspunt is in de binnenstad van Luxemburg. Daarnaast maakt de aanwezigheid van een lift en een kelder de woonervaring nog praktischer en comfortabeler. Het pand is momenteel verhuurd onder een contract, wat de investering meteen rendabel maakt. Een parkeerplaats behoort eveneens tot de faciliteiten en biedt extra gemak voor bewoners of bezoekers. De verwarming is niet gespecificeerd, en er is een douchecabine aanwezig. De EPC-referentie is NC, wat wijst op geen energiecertificaat beschikbaar. De locatie in Limpertsberg staat bekend om haar rustige straatjes, nabijheid tot het centrum en directe toegang tot alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk als woonlocatie, maar ook als solide investering in vastgoed. De prijs voor dit unieke object bedraagt €650.000, zonder BTW, en de verkoop wordt afgehandeld zonder bijkomende commissie voor de koper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Martine Mergen via ### Bezoek ook de website ### om ons volledige aanbod te bekijken. Dit schitterende studio biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in het dynamische vastgoedlandschap van Luxemburg.
Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een hoogwaardige residentie in de wijk Belair te Luxemburg. De residentie werd gebouwd in 2011 en straalt een moderne en luxueuze sfeer uit. Met een bewoonbare oppervlakte van 165 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefruimte die zich opent naar een terras van 13 m² en een balkon van 3 m², ideaal om te genieten van buitenlucht en uitzicht. Het appartement beschikt over een inkomhal met geïntegreerde vestiaire en een gastentoilet, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling van het geheel. De indeling omvat drie slaapkamers, waaronder een master suite met op maat gemaakte kasten en een eigen badkamer. Daarnaast is er nog een tweede hal die toegang geeft tot twee extra slaapkamers en een bijkomende douchekamer. De keuken is semi-open en volledig uitgerust, wat naadloos aansluit op de woonruimte en zo een aangename plek creëert voor koken en samenzijn. Verder beschikt het appartement over een aparte wasruimte, wat extra functionaliteit biedt. Een private kelderberging en één binnenparkeerplaats maken deze aanbieding compleet. Gelegen in Luxemburg, geniet dit appartement van een gunstige ligging nabij het stadscentrum, met winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen binnen handbereik. De kwaliteit van de afwerking is hoogwaardig, met aandacht voor details zoals exclusieve verlichtingsarmaturen en maatwerkmeubilair. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt 2.100.000 euro. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Christophe Muller via ### De bemiddelingskosten zijn ten laste van de verkoper.
Deze prachtige residentie in Christnach biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een idyllische ligging in de regio van de « Petite Suisse Luxembourgeoise ». Gelegen op een mooie locatie, slechts 20 minuten van Luxemburg Stad, vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar rust en privacy zonder in te boeten aan gemakken. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2011, straalt moderniteit uit met hoogwaardige afwerking en uitgebreide voorzieningen die het wonen hier bijzonder maken. Op een royaal stuk grond van 21 are staat deze woning in een rustige, groene omgeving die een harmonieuze balans biedt tussen privacy en natuurlijke schoonheid. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 418 m² en biedt ruime, goed ingedeelde leefruimtes die perfect aansluiten bij het hedendaagse levensstijl. Binnenin valt vooral de elegante afwerking op met gebruik van Italiaanse natuurlijke steen die door het volledige interieur is doorgetrokken, van kelder tot zolder. De ruime en lichte vertrekken worden gekenmerkt door hun omvang en functionaliteit. Het gelijkvloers omvat onder andere een groot ontvangsthal van circa 22 m², een kantoorruimte, gastentoilet en een indrukwekkende leefruimte van ongeveer 55 m² met een gezellige open haard. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van kwaliteitsapparatuur van Küppersbusch, geeft toegang tot een zonovergoten terras van ±45 m², waar men kan genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een suite met dressing en balkon, en twee luxe badkamers voorzien van inloopdouches, hydromassagestral baths en therapeutisch verlichte spiegels. Het interieur wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen die zorgen voor een tijdloze elegantie en comfort. Het topniveau bestaat uit een ruime zolder die veelzijdig kan worden ingericht als kantoor, ontspanningsruimte of zelfs zelfstandige woonruimte. De keldermeeting biedt verder een grote garage van ±54 m², een onafhankelijke studio met volledig uitgeruste keuken, een wellnessruimte met stoomcabine en infraroodcabine, evenals een wijnkelder voor de wijnliefhebber. Buiten zijn er meerdere terrassen van respectievelijk 100 m² en 45 m², plus een balkon dat een panoramisch uitzicht biedt op de zorgvuldig aangelegde tuin met speeltuin. De tuin is onderhouden en volledig afgestemd op het omringende landschap, wat de rust- en privacyfactor versterkt. Technisch gezien beschikt deze woning over innovatieve voorzieningen zoals geothermie, warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, elektrische rolluiken, domoticasystemen en bewakingstechnologie, waardoor het comfort en de energie-efficiëntie verzekerd zijn. Deze uitzonderlijke woning vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige residentie in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Met zijn indrukwekkende afmetingen, moderne voorzieningen en prachtige natuurlijke omgeving is dit ongetwijfeld een woning die inspanning en investering waard is. Neem contact op met Christophe Muller via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom wordt verkocht zonder commissiekosten voor de koper, waarbij de makelaarskosten door de verkoper worden gedragen. Een unieke kans om te investeren in Belgisch vastgoed dat elegantie en functionaliteit combineert op een toplocatie.
Deze prachtige woning gelegen aan de prestigieuze Avenue Pasteur in Luxemburg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en ruime gezinswoning. Gebouwd in 1961, bevindt dit herenhuis zich op een perceel van 2,27 are en beschikt het over een totale vloeroppervlakte van ongeveer 314 m², waarvan een potentieel leefoppervlak van ±196 m². Met zijn imposante façade en royale indeling vormt deze woning een uitstekende basis voor een volledige renovatie en modernisering, waardoor het zich perfect leent voor een persoonlijke touch en het creëren van een comfortabel thuis dat aan alle wensen voldoet. De woning is ontworpen met veelzijdigheid in gedachten. Op het gelijkvloers kunnen de bewoners genieten van een ruime, lichtovergoten woonkamer die naadloos aansluit op de eetkamer en open keuken, allemaal met directe toegang tot de terrasruimte. Dit zorgt niet alleen voor een ideale leefomgeving, maar maakt ook buitenleven mogelijk in alle rust en privacy. Boven bevinden zich meerdere kamers die kunnen dienen als slaapkamers, werkruimtes of gastenverblijven, terwijl de zolderruimte momenteel ongebruikt is maar veel potentieel biedt voor het realiseren van een luxe hoofdsuite met slaapkamer, dressing en badkamer. Het ondergrondse niveau van circa 118 m² herbergt diverse bijgebouwen zoals wasruimte, kelder en technische ruimtes, die eenvoudig kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De praktische voorzieningen worden aangevuld met twee individuele garages, wat vooral in een stedelijke omgeving als Luxemburg zeer gewaardeerd wordt. De ligging in een zeer gewilde wijk biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot scholen, winkels en publieke voorzieningen. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie een huis wil personaliseren in een van de meest geliefde wijken van Luxemburg. Neem contact op met Christophe Muller via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De vraagprijs bedraagt €2.300.000, zonder BTW, en de commissie wordt gedragen door de verkoper. Dit vastgoed combineert charme, ruimte en potentieel in een toplocatie – een investering die zich zeker zal uitbetalen.
Deze prachtige woning, gelegen in de charmante stad Luxembourg, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en verfijning. Met een totale woonoppervlakte van 273 m² en gebouwd over vijf niveaus, is deze residentie ideaal voor wie op zoek is naar een luxueus en functioneel vastgoed in een rustige en gewilde omgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinnen als gasten. Dankzij de lift is het hele huis gemakkelijk toegankelijk, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van het geheel. Een ruime wasruimte biedt praktische oplossingen voor dagelijks gebruik, terwijl de aanwezigheid van een balkon een aangename buitenruimte vormt om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De indeling van het huis is doordacht en gericht op optimaal leefcomfort. Op de begane grond bevindt zich een praktische inkomhal die leidt naar een grote garage met capaciteit voor vier voertuigen, gecombineerd met opslagruimte en technische voorzieningen. Daarboven opent de eerste verdieping zich met een gezellige living en eetkamer, verbonden met een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot twee terrassen, één aan de zijkant en één aan de achterzijde, beide uitgevend op een prachtig aangelegd tuin. Deze buitenruimtes vormen een oase van rust en bieden volop ruimte voor entertainment en ontspanning. De tweede verdieping herbergt een elegante ontvangstruimte met een open haard, een studiehoek met ingebouwde bibliotheek en nog een volledig uitgeruste open keuken, terwijl de eetkamer toegang geeft tot een balkon. De bovenste verdieping beschikt over een suite met eigen badkamer, naast twee extra slaapkamers die een gedeelde badkamer hebben, perfect voor gezinnen. De locatie in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk doordat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De rustige straat en de nabijheid van winkelcentra, scholen en recreatiemogelijkheden maken dit huis tot een ideale keuze voor wie comfort en gemak zoekt in een rustige wijk. De prijs van €3.090.000 onderstreept de exclusiviteit van dit vastgoed. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Christophe Muller via ### voor verdere informatie en om een bezichtiging te regelen. Dit prestigieuze vastgoed biedt alles wat u wenst voor een comfortabele levensstijl in Luxembourg, en wacht op de juiste koper die dit unieke huis tot zijn thuis wil maken.
Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, waardoor het een opmerkelijk vastgoed is in een rustige en gewilde wijk. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 480 m², verdeeld over meerdere niveaus, biedt deze residentie tal van mogelijkheden voor gezinnen, professionals of investeerders. Het terrein van 6,40 are is zorgvuldig aangelegd en voorzien van een onderhoudsvriendelijk tuinlandschap dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning staat te koop voor een prijs van €1.790.000 en vormt daarmee een exclusief aanbod voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatief hoogwaardige woning in de regio. De indeling is bijzonder functioneel en luxe afgewerkt. Op het gelijkvloers bevinden zich een royale inkomhal met galerij, een volledig uitgeruste gesloten keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het terras, en een grote leefruimte met open haard die communiceert met de beschutte veranda en de tuin. Een bureau, apart toilet, en praktische bergruimte maken het woonconcept compleet. Bovenaan vindt u drie grote slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, en nog een tweede badkamer met douche en bad. De zolderruimte is veelzijdig inzetbaar, met een ontspanningsgedeelte met sauna dat bijdraagt aan de ontspanningsmogelijkheden in huis. Het ondergrondse gedeelte omvat meerdere kelders voor opslag, een dubbele garage en twee extra buitenparkeerplaatsen onderstrepen het praktische gebruiksgemak. Daarnaast beschikt de woning over een onafhankelijk appartement van circa 80 m² met eigen ingang. Deze zelfstandige woonunit opent tal van mogelijkheden: gebruik als gastenverblijf, kantoorruimte of om extra inkomsten te genereren via verhuur. Gelegen nabij winkels, scholen en diverse diensten, geniet u hier van een uitstekende locatie die comfort met praktische voorzieningen combineert. Dudelange is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor deze residentie ideaal is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning die alle hedendaagse wensen vervult. Neem contact op met Christophe Muller via 691 20 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitzonderlijke aanbod wacht op de juiste koper die waarde hecht aan kwaliteit, ruimte en flexibiliteit.
Dit knap afgewerkt appartement met twee slaapkamers is gelegen op de derde verdieping van een verzorgde en kleinschalige residentie van slechts vier eenheden in het rustige Limpertsberg, Luxemburg. Het appartement omvat een inkomhal met apart toilet die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte, waarin een woonkamer en eetplaats harmonieus samenkomen. Daarnaast beschikt het over een aparte, volledig uitgeruste keuken die perfect aansluit bij het daggedeelte. De rustige nachtzones omvatten twee comfortabele slaapkamers en een functionele badkamer. Met een bewoonbare oppervlakte van 84 m² biedt deze woning een praktisch en aangenaam leefklimaat. Het vastgoed wordt aangeboden aan een prijs van 845.000 euro en is voorzien van een gesloten garagebox, wat extra gemak biedt voor het parkeren. Ook is er een kelder aanwezig, waardoor er voldoende bergruimte is gecreëerd. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw zonder lift, waar rust en privacy voorop staan. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert de locatie en de indeling dit ruimschoots. Verder is het goed om te weten dat het pand momenteel niet verhuurd wordt, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of investeringsdoeleinden. De ligging aan boulevard John Joseph Pershing in Limpertsberg garandeert een aangename woonomgeving in een rustige straat, tegelijkertijd vlakbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze combinatie van residentiële rust en stedelijke nabijheid maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar comfort in Luxemburg. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Christophe Muller via het nummer ### De makelaarscommissie wordt gedragen door de verkoper.
Open Immovlan