Luxembourg Sotheby's International Realty (1650 Luxembourg)

Dit stijlvolle appartement te huur in Bertrange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een moderne, nieuwe residentie, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 56 m² die efficiënt is ingedeeld. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische entree met separaat toilet en een royale vestiaireruimte, voorzien van een was- en droogmachine. Vanuit hier stroomt u rechtstreeks door naar de lichte en ruime woonruimte, waar een volledig uitgeruste keuken naadloos aansluit op de gezellige woonkamer. Deze leefruimte opent zich naar een indrukwekkende terras van maar liefst 22 m² dat de volledige lengte van het appartement beslaat, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De slaapkamer, die verbonden is met de woonkamer, beschikt over grote ingebouwde kasten en geeft eveneens toegang tot het terras. Twee van de kastdeuren leiden naar een kleine hal die toegang biedt tot de badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Het appartement wordt geleverd met een parkeerplaats binnen en een kelderruimte, waar ook de mogelijkheid bestaat om de wasmachine aan te sluiten. De afwerking en voorzieningen voldoen aan hoge normen, hetgeen blijkt uit de EPC-score A en de aanwezigheid van een lift, waardoor het comfort en gemak verder worden verhoogd. Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met praktische oplossingen in een aangename omgeving. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot lokale winkels, faciliteiten en openbaar vervoer. Het dorp kenmerkt zich door een rustige en veilige omgeving, perfect voor bewoners die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Met een maandelijkse huurprijs van €2.200 en een waarborg van €6.000 is deze woning aantrekkelijk voor professionals of koppels die willen genieten van het moderne stadsleven in een rustige setting. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Martine Mergen via ### Bezoek ook zeker onze website ### om ons volledige aanbod te bekijken en uw ideale woning te vinden. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen op een rustige locatie in Hesperange-Holleschbierg biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde architectuur. Gelegen op een perceel van 3,60 are, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 190 m² binnen een totale oppervlakte van 246 m². Het huis is recent gerenoveerd en straalt een gevoel van ruimte en licht uit, dankzij de grote raampartijen en hoogwaardige afwerkingen die het interieur een eigentijdse en elegante uitstraling geven. Het moderne ontwerp wordt versterkt door slimme indelingen, talrijke ingebouwde kasten en op maat gemaakte werkplekken, waardoor het zowel stijlvol als functioneel is. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken, naast twee doucheruimtes en een apart gastentoilet. De grote kelder met wasruimte, technische ruimte en een dubbele garage maken het geheel compleet. Buiten is er een gezellige tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het ontbreken van terras of extra buitenruimte de woning vooral kenmerkt door haar innerlijke kwaliteiten. Praktisch gezien combineert deze woning functionaliteit met comfort. De verwarming is niet gespecifieerd, maar de woning heeft recentelijke renovaties ondergaan en beschikt over twee doucheruimtes met cabine. Het EPC-certificaat is niet van toepassing, wat aangeeft dat er wellicht nog geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is, maar de hoge afwerkingsgraad en uitgebreide voorzieningen wijzen op een energiezuinige en comfortabele woning. De ligging nabij de Cloche d'Or en op slechts twintig minuten van het centrum van Luxemburg biedt bewoners het voordeel van rust gecombineerd met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie de balans zoekt tussen een rustige woonomgeving en toegang tot stedelijke voorzieningen. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 2.399.000 euro, zonder btw, en er wordt vermeld dat de commissionairekosten ten laste van de verkoper blijven. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met Martine Mergen mogelijk via haar telefoonnummer, zodat zij verdere informatie kunnen verkrijgen of een bezichtiging kunnen plannen. Deze woning vormt zonder twijfel een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabel thuis in een rustige maar centrale omgeving. Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond van maar liefst 11,27 are bevindt zich in de heuvels boven Senningerberg, een locatie die een adembenemend uitzicht biedt zonder enige obstructie. Gelegen op een rustige doodlopende straat, biedt deze unieke percelen de mogelijkheid om een vrijstaand huis te bouwen dat volledig aansluit bij de wensen van de koper. Het terrein is gunstig georiënteerd op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt profiteren van daglicht en natuurlijke lichtinval. Er zijn architecturale plannen beschikbaar op aanvraag, zodat u meteen een duidelijk beeld krijgt van de mogelijkheden die deze locatie u biedt. Het bouwen op alle vier zijden is mogelijk, wat ruimte biedt voor een ruime en vrijstaande woning die perfect aansluit bij de omgeving en uw persoonlijke stijl. De prijs voor deze exclusieve bouwgrond bedraagt €1.795.000, een investering in een uiterst gewilde en rustige omgeving met veel potentieel. Dit perceel is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt starten met het realiseren van uw droomwoning zonder bijkomende huurperiodes of beperkingen. De ligging boven Senningerberg garandeert niet alleen rust en privacy, maar ook een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een buitengewone locatie voor een woning met een prachtig uitzicht en veel ruimte. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke bouwgrond? Neem dan contact op met Christophe MULLER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. De verkoopprijs is inclusief alle relevante details en er wordt vermeld dat de commissie door de verkoper wordt gedragen. Dit is een buitenkans voor wie wil investeren in een bijzondere locatie met tal van bouwmogelijkheden. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te ontdekken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe droomhuis in het idyllische Senningerberg. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in de gewilde stad Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Gevestigd in een recente residentie, straalt deze woning kwaliteit uit en is ze ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte dicht bij alle voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 48 m², biedt dit appartement een efficiënte indeling die perfect inspeelt op het moderne levensritme. De woonruimte opent zich via een ruime inkomhal met vestiaire naar een lichte en uitnodigende woonkamer, die naadloos overgaat in een open keuken die volledig uitgerust is. Dankzij de grote ramen en de zuidwestgerichte terrasdeur geniet u hier gedurende de hele dag van veel natuurlijk licht, wat de sfeer in de leefruimte versterkt en het geheel extra aangenaam maakt. Het slaapgedeelte bestaat uit een ruime slaapkamer die eveneens toegang biedt tot het terras. Een nette douchekamer completeert het privégedeelte. Het appartement beschikt over meerdere ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en overzicht. Een aparte bergruimte en een kelder maken deze woning nog praktischer en zorgen dat alles netjes en georganiseerd kan blijven. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. De afwerking en staat van het vastgoed zijn bijzonder goed, wat betekent dat u zonder zorgen meteen kunt intrekken of investeren. De aanwezigheid van een terras biedt ook de mogelijkheid om buiten te genieten in de frisse lucht, terwijl u in de nabijheid bent van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, crèches en restaurants. De ligging in Luxembourg maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel expats, jonge professionals als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een centraal gelegen woonst met goede bereikbaarheid en voorzieningen op wandelafstand. De verkoopprijs bedraagt €690.000, een marktconforme prijs voor deze kwalitatieve woning in een graag gewilde buurt. Bovendien zijn de kosten inbegrepen en is het vastgoed in zeer goede staat, klaar om direct betrokken te worden. Voor geïnteresseerden is er een professionele contactpersoon beschikbaar om verdere vragen te beantwoorden en een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een mooie investeringskans of ideale thuishaven voor wie comfort en locatie waardeert – neem snel contact op voor meer informatie of om uw bezoek te regelen. Meer weten?

Luxemburg biedt een uitzonderlijke kans om te wonen in een modern en comfortabel penthouse dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar kwaliteit en luxe. Dit prachtige appartement, gelegen op de tweede verdieping van een eigentijdse residentie gebouwd in 2015, valt onmiddellijk op door zijn doordachte ontwerp, uitstekende energieprestaties (klasse B/B) en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 101 m² biedt dit penthouse een harmonieus samenspel tussen functionaliteit en elegance, wat het tot een ideale keuze maakt voor wie comfort en stijl hoog in het vaandel draagt. De woning is via een lift rechtstreeks bereikbaar, wat het gebruiksgemak verhoogt en de toegankelijkheid bevordert. Het interieur straalt licht uit, mede dankzij grote raampartijen die openingen bieden naar twee royale terrassen, elk met een indrukwekkende oppervlakte van in totaal 61 m². Deze buitenruimtes vormen de perfecte setting om te genieten van zonnige dagen, gezellige avonden of eenvoudige ontspanning in de frisse lucht. Binnen wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer en eethoek, die naadloos verbonden is met een volledig uitgeruste open keuken. Deze ruimte vormt het hart van het appartement en biedt volop mogelijkheden voor culinary avonturen en gezellig samenkomen. De twee slaapkamers, beide met toegang tot de achterterras, bieden rust en privacy, terwijl de aanwezigheid van twee badkamers zorgt voor extra comfort. Elke badruimte is netjes afgewerkt en maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen of koppels die flexibiliteit waarderen. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte, een private kelder met ingebouwde kasten en een grote afgesloten garagebox die plaats biedt voor uw voertuig. Buiten wordt u dus niet alleen voorzien van voldoende parkeerplaatsen, maar ook van een uitstekend geïsoleerde en volledig airconditioned leefomgeving, waardoor het wooncomfort optimaal wordt gewaarborgd gedurende alle seizoenen. De ligging van dit exclusieve penthouse is werkelijk ideaal: nabij alle belangrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en het centrum van Luxemburg. Deze centrale locatie biedt niet alleen gemak, maar ook een rustige en groene omgeving waar u volop kunt genieten van de combinatie tussen urban dynamiek en natuurlijke rust. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis voor uzelf of een mooie investering, dit vastgoed combineert alle essentiële elementen voor een moderne levensstijl. De vraagprijs bedraagt €1.490.000, zonder BTW, en alles wijst erop dat deze woning snel de aandacht zal trekken. Voor meer informatie of een bezichtiging, nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met Christophe Muller op ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige penthouse in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en praktische luxe naadloos combineert. Gelegen in de geliefde Cité Eechels, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van circa 180 m² op een perceel van 3,47 are. Het bouwjaar is 1995, en de woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2005, waardoor het een harmonieuze mix van moderne voorzieningen en tijdloze charme uitstraalt. De woning beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor gezinnen die veel ruimte wensen. Op de begane grond vindt u een gastvrij inkomhal met toilet en douche, die leidt naar een lichte en open leefruimte met salon, eethoek en een half open keuken, die toegang geeft tot zowel de terras als de verzorgde tuin. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl een garage parkeergelegenheid biedt voor één voertuig. Het ontwerp en de indeling maken het huis bijzonder praktisch en comfortabel, met recent uitgevoerde renovaties op de eerste en tweede verdieping die zorgen voor een frisse en moderne uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder één met een dressing die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer. De bovenverdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, een douchekamer en een praktische berging waarin de ketel en wasruimte ondergebracht zijn. Het huis is zeer goed onderhouden en biedt een harmonieuze balans tussen wooncomfort en functionaliteit. De locatie in een rustige straat draagt bij aan een rustige levensstijl, terwijl alle voorzieningen van Bertrange binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een ruime woning met veel potentieel, deze eigendom biedt een aantrekkelijke mogelijkheid. De vraagprijs bedraagt €1.580.000, en er is geen btw van toepassing. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem dan contact op met onze makelaar Martine Mergen via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Bertrange dat garant staat voor woonplezier en levenskwaliteit. Bezoek ook onze website voor het volledige aanbod van beschikbare woningen te koop of te huur, en ontdek alles wat wij u kunnen bieden voor uw woonwensen. Meer weten?

Te koop: twee ruime en binnengelegen parkeerplaatsen gelegen in de residentie JADE/CELADON in Bertrange. Deze parkeerplaatsen bieden het gemak van een vlakke toegang zonder hellingen, waardoor ze ideaal zijn voor wie comfort en eenvoud op prijs stelt. Elke parkeerplaats is voorzien van een elektrische aansluiting, wat extra gebruiksgemak en functionaliteit biedt voor elektrische voertuigen of het aansluiten van elektrische apparaten. De prijs per parkeerplaats bedraagt €75.000, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar praktische parkeermogelijkheden in de omgeving van Luxemburg. Deze parkeerplaatsen bevinden zich op een strategische locatie binnen de gemeente Luxemburg, in de buurt van voorzieningen en gemakkelijke toegang tot belangrijke routes en infrastructuur. De residentie waar ze onderdeel van uitmaken, straalt rust en veiligheid uit, wat bijdraagt aan het comfort van eigenaars en gebruikers. De nabijheid van diverse faciliteiten maakt deze parkeerplaatsen niet alleen een praktische oplossing, maar ook een slimme investering in de groeiende mobiliteitsbehoefte in de regio. Of u nu een eigenaar zoekt voor eigen gebruik of een belegger die wil profiteren van de vraag naar parkeerfaciliteiten, deze units bieden een uitstekende gelegenheid. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Bob KIEFFER via ### De koopprijs bedraagt €75.000 per parkeerplaats, exclusief btw. De verkoop wordt verzorgd zonder extra kosten voor de koper; de commissie wordt gedragen door de verkoper. Bezoek zeker onze website ### voor een overzicht van ons volledige aanbod aan vastgoed te koop en te huur in Luxemburg, zodat u gemakkelijk uw ideale investering kunt vinden. Neem vandaag nog contact op om deze waardevolle parkeerplaatsen te bezichtigen of om uw vragen te bespreken. Meer weten?

Welkom bij dit aantrekkelijke appartement gelegen op 200 rue de Rollingergrund in de stad Luxembourg. Met een vraagprijs van €790.000 biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich in een kleine, goed onderhouden residentie, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning op een toplocatie. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² en bestaat uit twee ruime slaapkamers, die ruimte bieden voor zowel ontspanning als werk. De badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort, terwijl de open keuken met ingebouwde apparatuur en de lichte woonkamer een gezellige en praktische leefruimte creëren. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een overdekte terras van 6 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspannen momenten. Daarnaast wordt het geheel compleet gemaakt door een parkeerplaats binnenin de garage en een private kelder, wat extra opslagruimte en gemak biedt voor bewoners. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het comfort nog verder, zeker voor wie minder mobiel is of grote boodschappen vervoert. De ligging van dit eigendom is bijzonder gunstig, vlakbij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven ondersteunen. Luxembourg is bekend om zijn hoge kwaliteit van leven, culturele rijkdom en uitstekende infrastructuur. Dankzij de nabijheid van winkels en openbaar vervoer is alles binnen handbereik, wat dit appartement zeer geschikt maakt voor wie op zoek is naar een praktische en centrale woonlocatie. Voor verdere informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen met Christophe Muller via ### Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en deze unieke woonkans te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige moderne woning te Bridel biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 200 m² die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, en vormt daarmee een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en kwaliteit. Gelegen in een rustige en groene omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg, combineert deze woning hoogstaande afwerking met praktische en luxe voorzieningen. Het ontwerp is gebouwd met hoogwaardige materialen en afgewerkt met een modern en stijlvol karakter, waardoor het zowel esthetisch als functioneel een uitstekende keuze is voor veeleisende kopers. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal met vestiaire, terwijl het aparte gastentoilet en de directe toegang tot de garage zorgen voor extra comfort en gemak. Via de tuinlaag krijgt men toegang tot een ruime woonkamer met een opvallende plafondhoogte van 5 meter, die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. De grote raampartijen en openslaande deuren leiden naar een terras en een aangelegd, verzorgd tuinlandschap – perfect voor ontspanning, tuinfeestjes of gewoon genieten van de buitenlucht. Aansluitend bevindt zich een halfniveau dat de woonkamer verbindt met een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer met uitzicht over de tuin, waardoor dit deel van de woning ideaal is voor gezellig samenkomen en dineren met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing, Italiaanse douche en wastafel, wat extra privacy en comfort biedt. Een tweede slaapkamer beschikt eveneens over zijn eigen badkamer met toilet, terwijl er op dit niveau ook nog een aparte badkamer is voorzien met een jacuzzi, wastafel en toilet. Dit alles maakt van de woning een bijzonder comfortabel en luxe verblijf voor gezinnen. Het onderbouwgedeelte omvat een technische ruimte, wijnkelder en een privé bioscoopzaal – ideaal voor ontspanning of entertainment, zonder in te boeten op praktische functionaliteit. De woning is verder uitgerust met moderne domoticasystemen, alarminstallaties en hoge kwaliteit afwerking, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de bewoners. De locatie van de woning in Bridel biedt tal van voordelen: de rustige groene omgeving garandeert rust en privacy, terwijl de nabijheid van Luxemburg stad zorgt voor vlotte toegang tot werk, scholen, winkels en overige voorzieningen. De woning beschikt over één buitenparkeerplaats en een tuin met terras, waardoor het buitenleven comfortabel wordt gemaakt. Met een vraagprijs van 1.890.000 euro inclusief kosten wordt deze exclusieve woning aangeboden aan serieuze kopers die zoeken naar kwaliteit, luxe en een uitstekende ligging. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit aanbod vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een prestigieus vastgoedobject dat perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers die waarde hechten aan comfort, stijl en locatie. Meer weten?

Deze aantrekkelijke en volledig gemeubileerde appartement in Strassen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking. Gelegen op de eerste verdieping van een recente residentie, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte nabij alle voorzieningen. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 90 m², waarin twee ruime slaapkamers aanwezig zijn, waaronder een hoofd slaapkamer met dressing, en een tweede kamer die perfect kan dienen als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een open leefruimte die bestaat uit een volledig uitgeruste keuken, een gezellige zithoek en een studie- of bibliotheekgedeelte met op maat gemaakte kasten. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden directe toegang tot het terras, dat uitkijkt over de groene achterzijde van de residentie, waardoor het perfect is voor ontspanning of buiten dineren. Het interieur straalt een hoge afwerkingsgraad uit, met parket in visgraatmotief en moderne, op maat gemaakte meubels die een stijlvolle en praktische sfeer creëren. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en er is een apart toilet en een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. Verder beschikt het pand over een kelderruimte voor extra opslag en zijn er zowel een buiten- als een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, wat de praktische aspecten van dit vastgoed versterkt. De maandelijkse kosten voor gas, water en internet zijn inbegrepen in de huurprijs van €2.950, waardoor bewoners weinig zorgen hebben over bijkomende vaste lasten. Dit alles maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en kwaliteit zoekt in een rustige maar goed bereikbare locatie. De ligging van het appartement aan de Rue du XI Novembre in Strassen biedt verschillende voordelen. De nabijheid van de thermale baden en andere faciliteiten zorgt voor een aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, horeca en recreatieve voorzieningen. Strassen is bekend om zijn rustige karakter gecombineerd met de nabijheid van de stad Luxemburg, waardoor bewoners kunnen genieten van een groene en rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een waarborg van €5.900 en contractuele voorwaarden die duidelijk omschreven zijn, is dit vastgoed beschikbaar voor wie snel wil huren en zich wil vestigen in deze gewilde regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Aude Marchal via ### Dit is een uitstekende kans om in een hoogwaardige woonomgeving te stappen, dus aarzel niet om verder te informeren en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke parkeerplaats bevindt zich in het hart van Luxembourg-Gare, op een gunstige locatie die ideaal is voor bewoners en frequente bezoekers van de stad. Het betreft een binnenparkeerplaats gelegen aan het adres 29 Rue du Fort Neipperg, een prominente straat in de buurt, waardoor het eenvoudig is om uw voertuig veilig en gemakkelijk te parkeren. De parkeerplaats biedt voldoende ruimte met een breedte van 2,45 meter en een lengte van 5,20 meter, waardoor de meeste standaardauto’s comfortabel passen. De maandelijkse huurprijs bedraagt €250, inclusief de gebruiksrechten, en is bedoeld voor wie op zoek is naar een praktische en veilige parkeermogelijkheid in een druk stadsdeel. De locatie in Luxembourg-Gare biedt diverse voordelen voor bewoners en professionals die regelmatig in de omgeving actief zijn. Dankzij de centrale ligging zijn belangrijke voorzieningen, openbaar vervoerverbindingen en winkels snel bereikbaar. De nabijheid van het treinstation maakt het bovendien een uitstekende keuze voor wie vaak onderweg is of op zoek is naar een gemakkelijke manier om het stadscentrum te bereiken. Deze parkeerplaats vormt daarmee een waardevol vastgoedobject dat niet alleen het gemak verhoogt, maar ook bijdraagt aan een efficiënte woon- of werkervaring in deze dynamische wijk. Indien u geïnteresseerd bent in deze parkeerplaats of meer informatie wenst, staat Bob Kieffer klaar om u te assisteren. U kunt hem bereiken op ### voor verdere details of om een bezichtiging te regelen. Voor een overzicht van al onze beschikbare eigendommen, inclusief verkoop- en verhuurmogelijkheden, verwijzen wij u graag naar onze website ### Deze prijs-kwaliteitverhouding en de centrale ligging maken deze parkeerplaats tot een uitstekende investering of praktische oplossing in Luxemburg-Gare. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe deze parking uw woon- of werkcomfort kan verbeteren. Meer weten?

Deze professionele parkeerplaats te huur bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg, gelegen aan 33 Allée Scheffer. Met een huurprijs van 200 euro per maand biedt deze ruimte een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar veilige en praktische parkeermogelijkheden in de omgeving. De parkeerplaatsen zijn bereikbaar via een geavanceerd carlift-systeem, waardoor het gebruiksgemak en de beveiliging van uw voertuig gegarandeerd zijn. Het betreft de bovenste platformen met afmetingen van 490 bij 240 centimeter en een maximale belasting van 2000 kilogram, waardoor ze geschikt zijn voor verschillende voertuigtypes. De locatie is gunstig gesitueerd, dicht bij belangrijke verbindingen en faciliteiten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor bewoners en zakelijke gebruikers die op zoek zijn naar een betrouwbare parkeeroplossing in de stad. De huurwaarborg bedraagt 400 euro, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten in Luxemburg. Het systeem van gedeelde commissiekosten is standaard in de vastgoedmarkt en houdt in dat de vergoeding voor de makelaar, gelijk aan één maand huur exclusief kosten en inclusief 17% btw, wordt verdeeld tussen huurder en verhuurder. Het feit dat de parkeerplaats momenteel niet verhuurd is, biedt directe beschikbaarheid voor nieuwe huurders die snel willen beschikken over deze praktische parkeeroplossing. Gezien de locatie en de kwaliteit van de faciliteiten, is dit aanbod ideaal voor particulieren of bedrijven die behoefte hebben aan een veilige en efficiënte parking in een drukke en bereikbare omgeving. Wilt u deze parkeerplaats bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem contact op met Bob KIEFFER via telefoonnummer 691 250 226. Voor een volledig overzicht van ons aanbod aan vastgoed te huur of te koop in Luxemburg, verwijzen wij u graag naar onze website ### Profiteer van deze unieke gelegenheid om uw parkeergelegenheid eenvoudig en efficiënt te regelen in een gewilde locatie. Onze professionele dienstverlening staat klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar het perfecte vastgoedstuk. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een persoonlijke kennismaking of verdere vragen. Meer weten?

Luxembourg stelt u voor een uitzonderlijk vastgoed dat elegantie en comfort naadloos combineert. Gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, biedt deze residentie een woonoppervlakte van 235 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en wordt gekenmerkt door zijn historische architectuur en tijdloze charme. Met een totale vloeroppervlakte van 304 m² en gelegen op een terrein van 3,48 are, biedt deze woning een harmonieuze balans tussen ruimte, functionaliteit en esthetiek. De woning straalt een gevoel van warmte uit, mede dankzij de ruime kamers, hoogwaardige afwerkingen en de aandacht voor detail die in elk aspect terug te vinden is. De grote leefruimtes zijn ontworpen voor zowel ontspanning als entertainment, met een uitnodigende woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard en een elegante eethoek die perfect geschikt is voor gezinsdiners en sociale bijeenkomsten. Praktisch gezien beschikt deze woning over een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras en de tuin – ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de groene omgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een luxueuze hoofdslaapkamer met eigen badkamer, samen met twee extra slaapkamers en een separate douchekamer, perfect voor een gezin of gasten. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en biedt nog eens twee slaapkamers plus een tweede badruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor familie of hobby’s. In het ondergrondse niveau bevinden zich meerdere kelderruimtes, een wasruimte voorzien van boiler en een royale ontspanningsruimte die kan dienen als hobbyruimte, fitnessruimte of extra bergruimte. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een gezellige terras dat uitkijkt op een omheinde tuin, ideaal voor zomerse dagen en familiale bijeenkomsten. Daarnaast is er een garage die via een zij-ingang toegankelijk is, wat extra comfort biedt. De ligging in een rustige, groene en gewilde residentiële wijk maakt deze residentie bijzonder aantrekkelijk: alle voorzieningen zoals scholen, parken, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Het centrum van Luxembourg is bovendien snel bereikbaar, waardoor u profiteert van het beste van stedelijk leven gecombineerd met rust en privacy. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met karakter en moderne gemakken in een toplocatie, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op met Christophe MULLER via ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. De vraagprijs bedraagt €2.200.000, zonder BTW, en de verkoop wordt volledig verzorgd door de verkopende partij. Meer weten?

Dit prachtige appartement te huur bevindt zich op de 12e verdieping van een modern residentiecomplex gelegen aan 25B Boulevard Royal, het hart van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 75 m² biedt deze woning een ideale balans tussen comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar de lichte en uitnodigende woonruimte. De living beschikt over een open keuken die volledig uitgerust is, waardoor koken en entertainment moeiteloos gecombineerd kunnen worden. Dankzij de grote ramen geniet u van een panoramisch uitzicht over de stad, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en een aparte toiletruimte met een privéwasruimte, waardoor alle praktische behoeften vervuld worden. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Het appartement is volledig ingericht en in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden. Gelegen in het centrum van Luxemburg, biedt deze locatie talrijke voordelen. U bent dichtbij openbaar vervoer zoals de tramlijnen en diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De nabijheid van het stadscentrum maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie comfortabel wil wonen in een bruisende stedelijke omgeving. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor gemakkelijk toegang gegarandeerd is, en het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming in de koudere maanden. De huurprijs bedraagt €2.700 per maand, met een waarborg van €5.400. Deze huurprijs omvat geen bijkomende kosten, die apart worden berekend volgens de huurvoorwaarden. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een volledig uitgeruste en centrale woning in Luxemburg, is dit aanbod ideaal. Neem contact op met Aude Marchal via 691 55 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook onze website ### om ons volledige aanbod van vastgoed te bekijken dat te koop of te huur staat. Dit appartement combineert modern comfort met een toplocatie in de stad, perfect voor wie in het hart van Luxemburg wil wonen zonder in te boeten aan kwaliteit en stijl. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om uw nieuwe thuis te vinden! Meer weten?

Deze prachtige woning in Bridel biedt een unieke combinatie van modern design, ruime leefoppervlakte en hoogwaardige afwerking. Gelegen in het gewilde dorp Bridel, is deze halfvrijstaande woning gebouwd in 2017 en beschikt over een energieclassificatie B/C, wat bijdraagt aan een efficiënte en milieuvriendelijke levensstijl. Met een totale oppervlakte van circa 360 m², waarvan ongeveer 265 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De indeling is doordacht, met een ruime inkomhal uitgerust met op maat gemaakte kasten en gastentoilet die toegang geeft tot een schitterende, lichte woonkamer van 60 m². Deze ruimte combineert een gezellige lounge, een eethoek en een moderne open keuken, waardoor het centrale punt voor ontspanning en samenzijn wordt gevormd. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, terwijl directe toegang tot de grote terrasruimte van 24 m² en de aangelegde tuin met verwarmd zwembad ideaal is voor buitenleven. De tuin ligt gunstig op het zuidwesten, zodat u volop kunt genieten van zonneschijn en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van op maat gemaakte kasten, samen met twee hedendaagse doucheruimtes. De bovenste verdieping wordt ingenomen door de master suite, inclusief een eigen badkamer en twee grote terrassen van elk 24 m², waar u kan genieten van rust en privacy met uitzicht op de omgeving. De volledig geïsoleerde kelderverdieping biedt praktische voorzieningen zoals een garage voor 2 tot 3 auto's in tandem, verschillende kelders, een wasruimte en een technisch lokaal. De woning beschikt over talrijke moderne features zoals een alarmsysteem, uitgebreide op maat gemaakte schrijnwerken, dubbele ventilatie, vloerverwarming, driedubbel glas en geïsoleerde gevels. Dit alles maakt deze woning niet alleen functioneel en energiezuinig, maar ook uiterst comfortabel voor haar bewoners. De locatie in Bridel biedt diverse voordelen; het dorp staat bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Dankzij de strategische ligging geniet u van een harmonieuze balans tussen landelijke rust en gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar ruimte voor uw gezin of een woning met hoogwaardige afwerking en moderne snufjes, deze residentie voldoet aan hoge verwachtingen. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedspecialist Pauline DIEFFENBACHER via 691 24 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een vraagprijs van €1.700.000 biedt dit exclusieve aanbod u de kans om te investeren in een uniek en modern eigendom in het hart van Bridel. Meer weten?

Gelegen aan de prestigieuze avenue Gaston Diderich, in de geliefde wijk Belair, biedt dit kantoorruimte een combinatie van elegantie, functionaliteit en uitstekende locatie. Dit vastgoed is ideaal voor bedrijven die zoeken naar een representatieve werkplek op een strategische plek in Luxembourg, op slechts enkele minuten van het stadscentrum. De ruimte beschikt over een ruim ontvangsthal die toegang geeft tot vijf afzonderlijke kantoorruimtes, waardoor een efficiënte indeling mogelijk is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is er een separaat toilet en een kitchenette, waardoor het comfort van de werknemers verzekerd wordt. De kantoorruimte is afgewerkt met houten vloer en geniet van een hoge plafardonnorm, wat de werkplek een aangename, open sfeer geeft. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een terras en een balkon, die niet alleen extra buitenruimte bieden maar ook bijdragen aan het welzijn op de werkvloer. Een private kelderruimte completeert deze aantrekkelijke aanbieding, waardoor opslagmogelijkheden gewaarborgd zijn. Deze kantoorruimte bevindt zich in een rustige maar centrale omgeving, ideaal voor wie dichtbij de voorzieningen en openbaar vervoer wil zijn zonder in te boeten op rust en privacy. De buurt rond Belair staat bekend om haar groene karakter en rustige woonomgeving, terwijl winkels, horeca en andere voorzieningen binnen wandelafstand liggen. Het feit dat het kantoor toegankelijk is voor zowel klanten als medewerkers maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor verschillende bedrijfstakken. De prijs voor deze unieke kantoorruimte bedraagt €4.000 per maand, inclusief de meeste kosten, wat een transparante en aantrekkelijke huurprijs betreft voor een dergelijk kwalitatief vastgoed in deze regio van Luxembourg. Potentiële huurders worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Voor bedrijven die zoeken naar een representatieve werkplek in Luxembourg met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen, biedt deze kantoorruimte aan de avenue Gaston Diderich een uitstekende gelegenheid. Zeg ja tegen een professionele uitstraling gecombineerd met praktische faciliteiten in een gewilde buurt. Neem vandaag nog contact op met Aude MARCHAL via ### voor meer details of om een afspraak te maken. Dit vastgoed vertegenwoordigt een waardevolle investering in uw bedrijfsimago en operationaliteit. We kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw zakelijke ambities op deze toplocatie. Meer weten?

Ontdek het comfort en de charme van dit prachtige familieappartement in Hassel, onderdeel van de gemeente Weiler-la-Tour. Gelegen in een rustige straat, bevindt het appartement zich op de 2de en bovenste verdieping van een kleine residentie met slechts vijf wooneenheden. Met een woonoppervlakte van 119 m² biedt het pand een ruime en lichte leefruimte die toegang geeft tot een achterterras met een prachtig groen uitzicht. De aparte, volledig uitgeruste keuken van Siemens en Electrolux voegt extra gemak toe aan uw dagelijks leven. Het slaapgedeelte van het appartement bestaat uit drie slaapkamers, een aparte toilet en een moderne doucheruimte met dubbele wastafel en toilet. Het appartement is afgewerkt volgens hoge kwaliteitsnormen, wat bijdraagt aan een luxueuze woonervaring. De aanwezigheid van een kelder, een binnenparkeerplaats, een wasruimte en gemeenschappelijke opslagruimtes maakt het geheel compleet. Dit appartement in Hassel biedt niet alleen rust en comfort, maar ook uitstekende verbindingen. Het dorp ligt op slechts 15 minuten rijden van de nieuwe wijk Cloche d'Or in Gasperich en haar voorzieningen. Bovendien bevindt zich een bushalte direct voor de deur, wat uw mobiliteit vergroot. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Aude Marchal via ### Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2019, gelegen in de gewilde wijk Rollingergrund in Luxembourg. Met een energieklasse AA combineert dit vastgoed comfort, duurzaamheid en een eigentijds design. Het biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar een luxe en functioneel appartement in een recent gebouw met moderne voorzieningen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 45 m² en is volledig uitgerust met hoogwaardige afwerking zoals drievoudige beglazing, visgraatparket en een op maat gemaakte keuken met Bora kookplaat. Het interieur bestaat uit een inkomhal met garderobe, een ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een badkamer afgewerkt met natuurlijke steen, voorzien van een lavabo en een inloopdouche. Door de gunstige ligging en de recente bouwkwaliteit biedt het appartement een aangename en lichte leefomgeving, met veel aandacht voor detail en comfort. De residentie is ontworpen met oog voor ecologie, wat onder meer tot uiting komt in het gebruik van zonnepanelen en een regenwaterrecuperatiesysteem. Naast de praktische voorzieningen zoals een lift, beschikt de woning over een privé kelderruimte en een gereserveerde plaats in de gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht of zonder meubels, afhankelijk van de wensen van de koper. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een of meerdere tuinen aan de achterzijde van het gebouw aan te kopen, wat extra buitenruimte toevoegt voor ontspanning of tuinieren. Geografisch gezien bevindt dit vastgoed zich op een strategische locatie met vlotte en directe toegang tot het centrum van Luxembourg, waardoor alle voorzieningen en faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor wie graag parkeergelegenheid nabij heeft, ligt er recht tegenover het gebouw een openbaar parkeerterrein, waardoor parkeren eenvoudig wordt gemaakt. De prijs voor deze elegante en goed geïsoleerde woning bedraagt €595.000, zonder btw, en er is geen huurcontract momenteel van kracht. De woning wordt aangeboden zonder of mét meubels—een optie die flexibiliteit biedt aan potentiële kopers. Het gebruik van gasverwarming, samen met zonnepanelen, onderstreept de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van dit vastgoed. Dit alles maakt dit appartement niet alleen tot een comfortabel woonhuis maar ook tot een slimme investering voor wie belang hecht aan modern wonen in Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar Bob KIEFFER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ontdek ons volledige aanbod op ### en laat u overtuigen door deze unieke gelegenheid in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Te koop: Vrijstaande woning in Senningerberg, gelegen aan de rustige straat Gromscheed 25. Deze woning uit 1988 biedt een harmonieuze mix van ruimte, comfort en rust, op een perceel van 11,72 are. Met een bruikbare oppervlakte van 315 m², waarvan 210 m² woonoppervlak, is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime leefomgeving vlakbij alle voorzieningen. De woning verwelkomt u op de begane grond met een riante hal voorzien van een ingebouwde vestiaire en aparte gastentoilet. De lichte, dubbele woonkamer is perfect voor gezellige samenkomsten en biedt, net als de keuken, toegang tot een groot terras en een prachtig aangelegde tuin. Deze buitenruimtes zijn ideaal om volop van zonnige dagen te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een dressing en een master suite voorzien van een eigen badkamer. De kelder biedt plaats aan een grote garage voor twee voertuigen, een wasruimte, een stookruimte en volop bergruimte. Deze woning heeft een uitstekende ligging in een rustige straat, dichtbij scholen, openbaar vervoer en andere essentiële infrastructuren. Meer weten?

Deze karaktervolle huurappartement bevindt zich op een uitstekende locatie in Luxembourg, in de rustige wijk Belair. Met een vraagprijs van €2.600 per maand biedt dit prachtige appartement een comfortabele woonruimte op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte zoeken. De woonkamer is ruim en licht dankzij grote ramen en opent naar een balkon, perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Naast het gezellige zitgedeelte vindt u een volledig uitgeruste keuken, klaar voor dagelijks gebruik. De badkamer en het apart toilet zorgen voor comfort en privacy, terwijl de aanwezige wasruimte praktisch en functioneel is. Het appartement wordt compleet geleverd met een private kelder en een grote afgesloten garagebox, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De verwarming is niet gespecificeerd, maar het appartement is ontworpen voor optimaal wooncomfort. De aanwezigheid van een terras voegt extra buitenruimte toe, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Deze eigendom is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van de rustige buurt in Luxembourg. De locatie biedt tevens gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een modern en functioneel appartement te huren in het hart van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op met Christophe MULLER via 691 20 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De commissiekosten bedragen één maand huur exclusief kosten, plus 17% btw, en worden gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan om comfortabel en stijlvol te wonen in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?