Luxembourg Sotheby's International Realty (1650 Luxembourg)

Spacieuse maison idéalement située à Luxembourg-Belair, boulevard Napoléon, dans une rue calme en impasse. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Les espaces de vie, aménagés en demi-niveaux, bénéficient de larges ouvertures qui apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Ils se composent d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante et d'un bureau / chambre. À l'arrière, un très beau jardin offre un cadre verdoyant et agréable. Les étages accueillent 3 chambres à coucher, dont la chambre parentale avec dressing, ainsi que 2 salles de bain. Une terrasse à l'étage complète cet ensemble. Le grenier aménagé peut être utilisé comme salle de loisirs ou pouvant service de chambres à coucher. Le sous-sol dispose d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, d'une buanderie et d'une cave. Contact: Martine Mergen - 691 02 19 19. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur. Meer weten?

Magnifique appartement meublé et entièrement équipé situé avenue du X Septembre, en plein coeur de Belair, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités (supermarché, pressing, transports en commun,?). L'appartement se trouve au 2ème étage sans ascenseur et possède une surface de 50m2. Il dispose d'un hall d'entrée avec toilettes séparées, d'un très lumineux salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de douche et d'une chambre à coucher avec dressing sur mesure. L'appartement est meublé de manière contemporaine et entièrement équipé (draps, vaisselle, serviettes,...). Une buanderie en sous-sol avec machine à laver et sèche linge complète cette offre. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'électricité, l'internet / TV et un service de ménage deux fois par mois. Contact : Bob KIEFFER - 691 250 226 *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% deTVA est à payer par le preneur. Pour découvrir l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, consultez notre site internet ### Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende residentie gelegen op een toplocatie in Christnach, een charmant dorpje in de regio van de « Petite Suisse Luxembourgeoise ». Deze moderne en luxueuze woning uit 2011 biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een perceel van 21 are, omgeven door een vredige, groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 418 m² combineert deze woning functionaliteit met elegantie en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoed in Luxemburg. Bij binnenkomst wordt u meteen getroffen door de ruime en lichte indeling, waarbij hoogwaardige afwerkingen en doordachte details zorgen voor een tijdloze uitstraling. De woning beschikt over een grote woonkamer van circa 55 m² met een gezellige open haard, een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 23 m² van het gerenommeerde merk Küppersbusch en een praktische inkomhal van 22 m². Het gelijkvloers is verder voorzien van een bureau, gastentoiletten en meerdere terrassen die uitnodigen tot genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één suite met dressing en toegang tot een balkon, plus twee verfijnde badkamers uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen zoals inloopdouches en hydromassagetafels. De afwerking met Italiaanse natuursteen voegt een extra niveau van klasse toe aan het interieur, terwijl de ruime zolderruimte (verder afgewerkt) diverse gebruiksmogelijkheden biedt zoals kantoorruimte, fitness of zelfstandige woning. De ondergrondse verdieping omvat een grote garage van 54 m², een onafhankelijk studioappartement met volledig uitgeruste keuken, en wellnessfaciliteiten zoals een Turks stoombad, infraroodcabine en wijnkelder. Daarnaast zorgen geavanceerde technische installaties zoals geothermie, zonnepanelen, ondervloerse verwarming en domoticasystemen voor optimale energie-efficiëntie en comfort. De buitenruimte is net zo indrukwekkend als het interieur: meerdere royale terrassen van respectievelijk 100 m² en 45 m², samen met een balkon van 11 m², bieden volop gelegenheid om te ontspannen en te genieten van het natuurlijke landschap. De zorgvuldig aangelegde tuin, inclusief speelhoek, geeft een open uitzicht dat rust en privacy garandeert. Deze uitzonderlijke woning combineert luxe, technologie en esthetiek in een harmonieuze setting die perfect aansluit bij levensstijlzoekende kopers die comfort en exclusiviteit waarderen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Christophe Muller via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt een unieke kans op de markt voor elitevastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen op een gunstige locatie in Bettange-sur-Mess, biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische indeling. Bouwjaar 2023, deze ruime woning heeft een woonoppervlakte van 211 m² verdeeld over twee hoofdverdiepingen en een kelder, waardoor er volop ruimte is voor zowel ontspanning als dagelijkse activiteiten. Bij binnenkomst wordt u begroet door een grote hal en een apart toilet, die leiden naar een uitnodigende leefruimte. Het gelijkvloers beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een terras en een volledig uitgeruste keuken, die op haar beurt toegang geeft tot een tweede terras en de tuin. De woning straalt een moderne afwerking uit, met parketvloeren en strakke lichtarmaturen, en biedt de mogelijkheid tot het installeren van een alarmsysteem voor extra veiligheid. Boven bevinden zich vier slaapkamers, perfect voor een gezin of voor gasten, naast een ruime badkamer voorzien van een bad, een Italiaanse douche, dubbele wastafels en een toilet. De kelderruimte biedt talloze opties, zoals het inrichten van een fitnessruimte of speelkamer, en omvat daarnaast een wasruimte en technische ruimte. De woning wordt compleet gemaakt door een garage met plaats voor twee wagens, wat bijzonder praktisch is in deze regio. Het gasverwarmingssysteem en de energieprestatiecertificaat (EPC B) onderstrepen de efficiëntie van deze woning, terwijl de aanwezigheid van een balkon zorgt voor extra buitenruimte en lichtinval. Het huis straalt licht en warmte uit en combineert stijlvolle afwerking met functionaliteit. Gelegen in Bettange-sur-Mess geniet u van rust en privacy, terwijl u toch profiteert van de goede bereikbaarheid en voorzieningen die de regio te bieden heeft. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor €3.800 per maand, met een waarborg van €7.600. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een modern, ruim en goed afgewerkt vastgoed te huren in een rustige buurt. Neem contact op met Aude Marchal via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook onze website sothebysrealty.lu om ons volledige aanbod te bekijken; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende woninghuur of aankoop in België. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen aan de Rue de Rollingergrund in Luxembourg, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, luxe en energie-efficiëntie combineert. Gevestigd op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2015, biedt deze woning een moderne uitstraling met een uitstekende energiewaarde van klasse B/B. Met een woonoppervlakte van 101 m² en twee grote terrassen die samen 61 m² beslaan, vormt dit appartement een perfecte oase van rust en licht. De woning is volledig uitgerust met airconditioning en beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, waardoor het een ideaal thuis is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De indeling van dit penthouse is doordacht ontworpen om maximale leefruimte en lichtinval te garanderen. Via de lift bereikt u het appartement, dat zich onderscheidt door zijn ruime woonkamer met eetgedeelte, allemaal met directe toegang tot de grote voorterras. De open keuken is volledig uitgerust, klaar om culinaire hoogstandjes te bereiden en naadloos over te gaan in het gezellige woon- en eetgedeelte. Aan de achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers die elk toegang bieden tot het achterterras, dat een prachtig uitzicht op de omliggende groene omgeving biedt. De twee badkamers en het apart toilet zorgen voor extra comfort en privacy. Buiten vindt u een parkeerplaats buiten en een grote afgesloten garagebox, ideaal voor auto’s of extra opslag. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen: alles wat u nodig hebt, zoals openbaar vervoer, scholen en het centrum van de stad, is snel bereikbaar. De woning ligt in een rustige, veilige omgeving waar rust en natuur hand in hand gaan met gemakken van de stad. Dit penthouse combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen en vormt daarmee een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol en comfortabel vastgoed in een toplocatie. Interesse? Neem contact op met Christophe Muller via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De vraagprijs bedraagt 1.340.000 euro, kosten inbegrepen en zonder btw. Wacht niet te lang – dit hoogwaardige appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze prachtige huurappartement bevindt zich in de rustige wijk Bonnevoie in Luxembourg en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gerenoveerd gebouw uit 2022-2023, beschikt dit woning over een totale woonoppervlakte van 90 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een open woonkamer, eetkamer en keuken, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. De woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht, dankzij grote ramen die uitkijken op de zuidwest gerichte achterterras van 12 m², perfect voor ontspanning of diners in de buitenlucht. De indeling is doordacht, met twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Eén van de slaapkamers heeft directe toegang tot het zonnige terras, ideaal voor buitenactiviteiten of het genieten van het uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte toilet en een moderne douchekamer, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De locatie in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op enkele minuten van winkels, restaurants, openbaar vervoer en andere essentiële diensten, waardoor het leven hier bijzonder gemakkelijk en comfortabel is. De wijk Bonnevoie staat bekend om haar levendige sfeer en gemakkelijke bereikbaarheid van het centrum van Luxembourg, terwijl het tegelijkertijd een rustige en veilige omgeving biedt voor bewoners. Het gebouw zelf is goed onderhouden en recent gerenoveerd, wat bijdraagt aan de kwaliteit en waarde van het vastgoed. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de woning is goed geïsoleerd en energie-efficiënt, wat kostenbesparend kan uitpakken. De huurprijs bedraagt €2.250 per maand, inclusief de kosten. Als waarborg wordt een som van €5.500 gevraagd. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt intrekken en genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en goed gelegen appartement in Luxembourg, vormt deze woning een uitstekende keuze. Neem contact op met Bob KIEFFER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook onze website ### om ons volledige aanbod te bekijken en uw nieuwe thuis te vinden. Meer weten?

Luxueus en ruim kantoorruimte te huur in het hart van Luxembourg, gelegen aan 2 rue Wurth-Paquet, met een huurprijs van €12.000 per maand. Deze prachtige kantoorruimte, die zich uitstrekt over een totale oppervlakte van 271 m², biedt een ideale werkplek voor ondernemers, professionals en bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel pand. De ruimte is volledig integratieklaar en vereist geen ingrijpende renovaties, waardoor u direct kunt beginnen met uw werkzaamheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een stijlvolle receptie die uitmondt in een eerste kantoorruimte, terwijl het centrale hallo leidt naar drie grote kantoren in een rij, aangevuld met een kitchenette en sanitaire voorzieningen. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal kantoor dat uitgeeft op een terras en de tuin, wat niet alleen de werkervaring verrijkt maar ook mogelijkheden biedt voor ontspanning of informele bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee grote kantoren, elk uitgerust met sanitaire voorzieningen, waaronder een douche. In de kelder zijn drie bergruimtes, een technische ruimte en extra toiletten aanwezig, waardoor praktische opslag en functionaliteit gewaarborgd worden. Alle plannen zijn op aanvraag beschikbaar, zodat u een goed beeld krijgt van de indeling en potentieel van deze locatie. De ligging van deze kantoorruimte is bijzonder gunstig; het bevindt zich op een strategische locatie op de Placede France, met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer en het centrum van Luxembourg maakt dit pand uiterst toegankelijk voor medewerkers en bezoekers. Het gebied straalt dynamiek uit en is ideaal voor diverse zakelijke activiteiten, zoals liberal professions of detailhandel. De omgeving combineert levendige stedelijke functies met rustgevende groene zones, waardoor een harmonieuze werkomgeving ontstaat. Of u nu op zoek bent naar een representatief kantoor voor uw bedrijf of een aantrekkelijke locatie om uw professionele activiteiten uit te voeren, deze ruimte biedt talloze mogelijkheden. Neem contact op met Martine Mergen via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Bezoek ook onze website ### voor een overzicht van al onze beschikbare vastgoedaanbiedingen in zowel verkoop- als huursectoren. Met deze kantoorruimte investeert u in een prestigieuze en praktische zakelijke locatie die uw onderneming zeker zal versterken. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in de gewilde stad Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Gevestigd in een recente residentie, straalt deze woning kwaliteit uit en is ze ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte dicht bij alle voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 48 m², biedt dit appartement een efficiënte indeling die perfect inspeelt op het moderne levensritme. De woonruimte opent zich via een ruime inkomhal met vestiaire naar een lichte en uitnodigende woonkamer, die naadloos overgaat in een open keuken die volledig uitgerust is. Dankzij de grote ramen en de zuidwestgerichte terrasdeur geniet u hier gedurende de hele dag van veel natuurlijk licht, wat de sfeer in de leefruimte versterkt en het geheel extra aangenaam maakt. Het slaapgedeelte bestaat uit een ruime slaapkamer die eveneens toegang biedt tot het terras. Een nette douchekamer completeert het privégedeelte. Het appartement beschikt over meerdere ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en overzicht. Een aparte bergruimte en een kelder maken deze woning nog praktischer en zorgen dat alles netjes en georganiseerd kan blijven. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. De afwerking en staat van het vastgoed zijn bijzonder goed, wat betekent dat u zonder zorgen meteen kunt intrekken of investeren. De aanwezigheid van een terras biedt ook de mogelijkheid om buiten te genieten in de frisse lucht, terwijl u in de nabijheid bent van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, crèches en restaurants. De ligging in Luxembourg maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel expats, jonge professionals als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een centraal gelegen woonst met goede bereikbaarheid en voorzieningen op wandelafstand. De verkoopprijs bedraagt €690.000, een marktconforme prijs voor deze kwalitatieve woning in een graag gewilde buurt. Bovendien zijn de kosten inbegrepen en is het vastgoed in zeer goede staat, klaar om direct betrokken te worden. Voor geïnteresseerden is er een professionele contactpersoon beschikbaar om verdere vragen te beantwoorden en een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een mooie investeringskans of ideale thuishaven voor wie comfort en locatie waardeert – neem snel contact op voor meer informatie of om uw bezoek te regelen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Gostingen biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ruime leefoppervlakte en hoogwaardige afwerking. Gevestigd in een rustige en aangename omgeving, straalt deze recent gebouwde woning (2021) comfort uit op elk niveau. Met een woonoppervlakte van 220 m² en een totale oppervlakte van 294 m², beschikt deze woning over een zeer lichte en open indeling. De grote woonkamer en open keuken vormen het hart van de woning, met directe toegang tot een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De praktische indeling wordt versterkt door een garage voor één wagen en een ondergrondse kelder van 80 m², wat extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met een en-suite douche, naast een aparte badkamer. De topverdieping is volledig toegewijd aan een luxueuze hoofdsuite, inclusief een aparte werk- of dressingsruimte en een eigen doucheruimte. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar veel ruimte en privacy. De woning beschikt bovendien over een wasruimte en twee badkamers, waarmee comfort en functionaliteit worden gegarandeerd. Hoewel het verwarmingssysteem niet gespecificeerd is, is de woning voorzien van energiecertificaat NC, wat aangeeft dat er nog geen EPC-rapport beschikbaar is. Gelegen in Gostingen, combineert deze woning rust met de nabijheid van alle voorzieningen die het dagelijkse leven vereenvoudigen. De rustige ligging maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een vredige omgeving zonder in te boeten aan toegankelijkheid. De huurprijs bedraagt €3.800 per maand, kosten inbegrepen. Als u geïnteresseerd bent in deze woning, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Christophe Muller via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim gezinshuis in een prettige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in het hart van de oude stad van Luxemburg biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gevestigd op de tweede verdieping van een karakteristiek gebouw, beschikt deze ruime woning over een woonoppervlakte van 142 m² die optimaal benut wordt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kasten en gastentoilet. Het leefgedeelte bestaat uit een gezellige woonkamer met een knusse werkhoek en eetruimte, die dankzij grote ramen een open uitzicht bieden over de vallei. De volledig uitgeruste, aparte keuken is ruim opgezet en voorzien van een eethoek, ideaal voor gezellige maaltijden thuis. De comfortabele slaapvertrekken omvatten twee grote slaapkamers, perfect voor gezinnen of als thuiswerkplekken, aangevuld met een stijlvolle badkamer en een aparte doucheruimte. De praktische indeling wordt aangevuld door een kelder van circa 10 m², wat extra opbergruimte biedt, en een parkeerplaats binnen het gebouw die inbegrepen is bij de aankoop. Het appartement is uitgerust met een lift voor gemakkelijk toegang en beschikt over moderne voorzieningen die zorgen voor comfort en gebruiksgemak. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is gekend als F, wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. Dit vastgoed bevindt zich op een strategische locatie in Luxemburg, een stad bekend om haar rijke geschiedenis, levendige cultuur en uitstekende voorzieningen. De nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijk leven en historische pracht. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 1.910.000 euro, zonder btw. Het volledige eigendom wordt verkocht en het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder investeren. Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed niet alleen een mooie woonruimte, maar ook de kans om te genieten van het dynamische leven in Luxemburgs oude stad. Neem contact op met Christophe Muller via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke aanbieding combineert historisch karakter met modern comfort in een toplocatie en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar exclusief vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement van ongeveer 98 m² gelegen aan de Boulevard Pierre Dupong in Luxembourg-Merl biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en centrale ligging. Gevestigd op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie, ligt dit eigendom op een strategische locatie die onmiddellijk toegang geeft tot alle belangrijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de omgeving. De woning onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking, waaronder gerenoveerde parketvloeren en massief houten deuren uit 2019, evenals maatwerk ingebouwde kasten die zorgen voor optimale bergruimte. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een modern, licht en functioneel wooncomfort in een rustige en groene omgeving. De indeling van het appartement is bijzonder praktisch en doordacht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde kasten en een apart gastentoilet. Vanuit deze centrale ruimte betreedt u de grote, lichte woonkamer die zich uitstrekt over een open ruimte met zithoek en eethoek, met vrije uitzicht op de groene omgeving dankzij de zuidwestelijke oriëntatie. Via de leefruimte krijgt u toegang tot een terras dat zich uitstrekt over het hele woonoppervlak, perfect om te genieten van het buitenleven zonder inkijk van buren. Aangrenzend bevindt zich een volledig uitgeruste, aparte keuken die klaar is voor gebruik. De nachthal leidt naar twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een tweede terras, ideaal voor ontspanning of privégebruik. De grote badkamer is voorzien van een inloopdouche, een aparte wasruimte en toilet, wat het comfort verhoogt. Een kelderberging wordt meegeleverd bij het appartement en er zijn gereserveerde parkeerplaatsen op de buitenruimte van de residentie, wat het wonen hier nog makkelijker maakt. De locatie van dit appartement in Luxembourg-Merl biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar gemak, bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u het Geesseknäppchen-campus, winkelcentra, het Merl-park en diverse openbaar vervoerverbindingen die u snel naar andere delen van de stad en daarbuiten brengen. Daarnaast zorgt de snelle toegang tot de belangrijke snelwegen voor een vlotte verbinding met andere regio's en landen. Het gebouw zelf beschikt over een lift, wat het toegangsgemak verhoogt. De woning wordt verkocht voor € 1.090.000 en is klaar voor een nieuwe eigenaar die wil genieten van modern comfort in een geliefde wijk van Luxembourg. Neem contact op met Aude Marchal via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar een hoogwaardig appartement met uitstekende ligging en voorzieningen in Luxembourg-Merl. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Hassel, gelegen aan 6b rue de Luxembourg, een rustige straat in de gemeente Weiler-la-Tour. Met een vraagprijs van €749.000 biedt dit ruime vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden, waardoor het een exclusieve en rustige woonomgeving garandeert. Met een woonoppervlakte van 119 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde kasten, die toegang geeft tot alle kamers. De grote, lichte leefruimte combineert het salon en de eetkamer en geeft toegang tot een gezellige terras met uitzicht op een groene omgeving. De keuken is volledig uitgerust met kwaliteitsmerken zoals Siemens en Electrolux en beschikt over een aparte eethoek, perfect voor gezellige maaltijden thuis. De nachtruimte bestaat uit drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra kamers nodig hebben voor kantoor of hobbyruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met dubbele lavabo en een aparte toilet, allemaal afgewerkt met hoogwaardige afwerkingsmaterialen. Naast de woonruimte wordt het geheel aangevuld met praktische voorzieningen zoals een kelder op dezelfde verdieping, een binnenparkeerplaats, een wasruimte en gemeenschappelijke opslagruimten. Deze voorzieningen maken het wonen nog comfortabeler en praktischer. De ligging van Hassel is strategisch: op slechts 15 minuten van de nieuwe wijk Cloche d'Or in Gasperich, met alle voorzieningen die men zich kan wensen. Een bushalte bevindt zich vlakbij het appartement, wat de mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en moderne voorzieningen, biedt deze woning een uitstekende keuze. Bent u geïnteresseerd in deze woning, aarzel dan niet om contact op te nemen met Aude MARCHAL via ### Deze woning is ideaal voor wie zoekt naar comfort en rust in Hassel, zonder in te leveren op praktische voordelen en bereikbaarheid. De verkoop wordt verzorgd zonder bijkomende commissiekosten voor de koper, en alle beschikbare informatie is te vinden op onze website. Dit vastgoed combineert moderne afwerking met een aantrekkelijke locatie, waardoor het een unieke kans vormt op de Belgische vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze prachtige residentie te bieden heeft. Meer weten?

Dit charmante appartement voor verhuur bevindt zich op de derde verdieping van de residentie 'Le France', gelegen op een aantrekkelijke locatie in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 43 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer die volledig is ingericht met een kast en een ladekast, evenals een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een functionele badkamer met toilet. De afwerking en inrichting zorgen voor een stijlvolle en praktische woonomgeving. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om de woning te bereiken, zelfs met veel bagage of voor mensen met mobiliteitsbehoeften. De woning wordt gemeubileerd aangeboden, waardoor de huurders direct kunnen intrekken zonder zich zorgen te maken over meubilering. Een extra voordeel is de inbegrepen kelderruimte en de gedeelde wasruimte, wat het gebruiksgemak en de opslagmogelijkheden verhoogt. Het appartement ligt nabij verschillende voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels, wat het ideaal maakt voor professionals, koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning met alle gemakken binnen handbereik. De huurprijs bedraagt €2.300 per maand, met een waarborg van €4.600, wat gebruikelijk is voor de markt in deze regio. Gelegen in een rustige maar goed verbonden buurt, biedt dit appartement niet alleen comfort en praktische voorzieningen, maar ook gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg en andere belangrijke locaties. De EPC-waarde is niet gespecificeerd, maar de woning wordt verwarmd via een niet-gespecificeerd systeem. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om in een modern en goed onderhouden appartement te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met Martine MERGEN via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook onze website ### voor het volledige aanbod van beschikbare huur- en koopwoningen in Luxemburg en omgeving. Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond van maar liefst 11,27 are bevindt zich in de heuvels boven Senningerberg, een locatie die een adembenemend uitzicht biedt zonder enige obstructie. Gelegen op een rustige doodlopende straat, biedt deze unieke percelen de mogelijkheid om een vrijstaand huis te bouwen dat volledig aansluit bij de wensen van de koper. Het terrein is gunstig georiënteerd op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt profiteren van daglicht en natuurlijke lichtinval. Er zijn architecturale plannen beschikbaar op aanvraag, zodat u meteen een duidelijk beeld krijgt van de mogelijkheden die deze locatie u biedt. Het bouwen op alle vier zijden is mogelijk, wat ruimte biedt voor een ruime en vrijstaande woning die perfect aansluit bij de omgeving en uw persoonlijke stijl. De prijs voor deze exclusieve bouwgrond bedraagt €1.795.000, een investering in een uiterst gewilde en rustige omgeving met veel potentieel. Dit perceel is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt starten met het realiseren van uw droomwoning zonder bijkomende huurperiodes of beperkingen. De ligging boven Senningerberg garandeert niet alleen rust en privacy, maar ook een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een buitengewone locatie voor een woning met een prachtig uitzicht en veel ruimte. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke bouwgrond? Neem dan contact op met Christophe MULLER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. De verkoopprijs is inclusief alle relevante details en er wordt vermeld dat de commissie door de verkoper wordt gedragen. Dit is een buitenkans voor wie wil investeren in een bijzondere locatie met tal van bouwmogelijkheden. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te ontdekken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe droomhuis in het idyllische Senningerberg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en praktische luxe naadloos combineert. Gelegen in de geliefde Cité Eechels, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van circa 180 m² op een perceel van 3,47 are. Het bouwjaar is 1995, en de woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2005, waardoor het een harmonieuze mix van moderne voorzieningen en tijdloze charme uitstraalt. De woning beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor gezinnen die veel ruimte wensen. Op de begane grond vindt u een gastvrij inkomhal met toilet en douche, die leidt naar een lichte en open leefruimte met salon, eethoek en een half open keuken, die toegang geeft tot zowel de terras als de verzorgde tuin. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl een garage parkeergelegenheid biedt voor één voertuig. Het ontwerp en de indeling maken het huis bijzonder praktisch en comfortabel, met recent uitgevoerde renovaties op de eerste en tweede verdieping die zorgen voor een frisse en moderne uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder één met een dressing die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer. De bovenverdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, een douchekamer en een praktische berging waarin de ketel en wasruimte ondergebracht zijn. Het huis is zeer goed onderhouden en biedt een harmonieuze balans tussen wooncomfort en functionaliteit. De locatie in een rustige straat draagt bij aan een rustige levensstijl, terwijl alle voorzieningen van Bertrange binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een ruime woning met veel potentieel, deze eigendom biedt een aantrekkelijke mogelijkheid. De vraagprijs bedraagt €1.580.000, en er is geen btw van toepassing. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem dan contact op met onze makelaar Martine Mergen via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Bertrange dat garant staat voor woonplezier en levenskwaliteit. Bezoek ook onze website voor het volledige aanbod van beschikbare woningen te koop of te huur, en ontdek alles wat wij u kunnen bieden voor uw woonwensen. Meer weten?

Te koop: twee ruime en binnengelegen parkeerplaatsen gelegen in de residentie JADE/CELADON in Bertrange. Deze parkeerplaatsen bieden het gemak van een vlakke toegang zonder hellingen, waardoor ze ideaal zijn voor wie comfort en eenvoud op prijs stelt. Elke parkeerplaats is voorzien van een elektrische aansluiting, wat extra gebruiksgemak en functionaliteit biedt voor elektrische voertuigen of het aansluiten van elektrische apparaten. De prijs per parkeerplaats bedraagt €75.000, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar praktische parkeermogelijkheden in de omgeving van Luxemburg. Deze parkeerplaatsen bevinden zich op een strategische locatie binnen de gemeente Luxemburg, in de buurt van voorzieningen en gemakkelijke toegang tot belangrijke routes en infrastructuur. De residentie waar ze onderdeel van uitmaken, straalt rust en veiligheid uit, wat bijdraagt aan het comfort van eigenaars en gebruikers. De nabijheid van diverse faciliteiten maakt deze parkeerplaatsen niet alleen een praktische oplossing, maar ook een slimme investering in de groeiende mobiliteitsbehoefte in de regio. Of u nu een eigenaar zoekt voor eigen gebruik of een belegger die wil profiteren van de vraag naar parkeerfaciliteiten, deze units bieden een uitstekende gelegenheid. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Bob KIEFFER via ### De koopprijs bedraagt €75.000 per parkeerplaats, exclusief btw. De verkoop wordt verzorgd zonder extra kosten voor de koper; de commissie wordt gedragen door de verkoper. Bezoek zeker onze website ### voor een overzicht van ons volledige aanbod aan vastgoed te koop en te huur in Luxemburg, zodat u gemakkelijk uw ideale investering kunt vinden. Neem vandaag nog contact op om deze waardevolle parkeerplaatsen te bezichtigen of om uw vragen te bespreken. Meer weten?

Deze prachtige moderne woning te Bridel biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 200 m² die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, en vormt daarmee een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en kwaliteit. Gelegen in een rustige en groene omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg, combineert deze woning hoogstaande afwerking met praktische en luxe voorzieningen. Het ontwerp is gebouwd met hoogwaardige materialen en afgewerkt met een modern en stijlvol karakter, waardoor het zowel esthetisch als functioneel een uitstekende keuze is voor veeleisende kopers. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal met vestiaire, terwijl het aparte gastentoilet en de directe toegang tot de garage zorgen voor extra comfort en gemak. Via de tuinlaag krijgt men toegang tot een ruime woonkamer met een opvallende plafondhoogte van 5 meter, die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. De grote raampartijen en openslaande deuren leiden naar een terras en een aangelegd, verzorgd tuinlandschap – perfect voor ontspanning, tuinfeestjes of gewoon genieten van de buitenlucht. Aansluitend bevindt zich een halfniveau dat de woonkamer verbindt met een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer met uitzicht over de tuin, waardoor dit deel van de woning ideaal is voor gezellig samenkomen en dineren met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing, Italiaanse douche en wastafel, wat extra privacy en comfort biedt. Een tweede slaapkamer beschikt eveneens over zijn eigen badkamer met toilet, terwijl er op dit niveau ook nog een aparte badkamer is voorzien met een jacuzzi, wastafel en toilet. Dit alles maakt van de woning een bijzonder comfortabel en luxe verblijf voor gezinnen. Het onderbouwgedeelte omvat een technische ruimte, wijnkelder en een privé bioscoopzaal – ideaal voor ontspanning of entertainment, zonder in te boeten op praktische functionaliteit. De woning is verder uitgerust met moderne domoticasystemen, alarminstallaties en hoge kwaliteit afwerking, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de bewoners. De locatie van de woning in Bridel biedt tal van voordelen: de rustige groene omgeving garandeert rust en privacy, terwijl de nabijheid van Luxemburg stad zorgt voor vlotte toegang tot werk, scholen, winkels en overige voorzieningen. De woning beschikt over één buitenparkeerplaats en een tuin met terras, waardoor het buitenleven comfortabel wordt gemaakt. Met een vraagprijs van 1.890.000 euro inclusief kosten wordt deze exclusieve woning aangeboden aan serieuze kopers die zoeken naar kwaliteit, luxe en een uitstekende ligging. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit aanbod vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een prestigieus vastgoedobject dat perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers die waarde hechten aan comfort, stijl en locatie. Meer weten?

Deze professionele parkeerplaats te huur bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg, gelegen aan 33 Allée Scheffer. Met een huurprijs van 200 euro per maand biedt deze ruimte een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar veilige en praktische parkeermogelijkheden in de omgeving. De parkeerplaatsen zijn bereikbaar via een geavanceerd carlift-systeem, waardoor het gebruiksgemak en de beveiliging van uw voertuig gegarandeerd zijn. Het betreft de bovenste platformen met afmetingen van 490 bij 240 centimeter en een maximale belasting van 2000 kilogram, waardoor ze geschikt zijn voor verschillende voertuigtypes. De locatie is gunstig gesitueerd, dicht bij belangrijke verbindingen en faciliteiten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor bewoners en zakelijke gebruikers die op zoek zijn naar een betrouwbare parkeeroplossing in de stad. De huurwaarborg bedraagt 400 euro, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten in Luxemburg. Het systeem van gedeelde commissiekosten is standaard in de vastgoedmarkt en houdt in dat de vergoeding voor de makelaar, gelijk aan één maand huur exclusief kosten en inclusief 17% btw, wordt verdeeld tussen huurder en verhuurder. Het feit dat de parkeerplaats momenteel niet verhuurd is, biedt directe beschikbaarheid voor nieuwe huurders die snel willen beschikken over deze praktische parkeeroplossing. Gezien de locatie en de kwaliteit van de faciliteiten, is dit aanbod ideaal voor particulieren of bedrijven die behoefte hebben aan een veilige en efficiënte parking in een drukke en bereikbare omgeving. Wilt u deze parkeerplaats bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem contact op met Bob KIEFFER via telefoonnummer 691 250 226. Voor een volledig overzicht van ons aanbod aan vastgoed te huur of te koop in Luxemburg, verwijzen wij u graag naar onze website ### Profiteer van deze unieke gelegenheid om uw parkeergelegenheid eenvoudig en efficiënt te regelen in een gewilde locatie. Onze professionele dienstverlening staat klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar het perfecte vastgoedstuk. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een persoonlijke kennismaking of verdere vragen. Meer weten?

Luxembourg stelt u voor een uitzonderlijk vastgoed dat elegantie en comfort naadloos combineert. Gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, biedt deze residentie een woonoppervlakte van 235 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en wordt gekenmerkt door zijn historische architectuur en tijdloze charme. Met een totale vloeroppervlakte van 304 m² en gelegen op een terrein van 3,48 are, biedt deze woning een harmonieuze balans tussen ruimte, functionaliteit en esthetiek. De woning straalt een gevoel van warmte uit, mede dankzij de ruime kamers, hoogwaardige afwerkingen en de aandacht voor detail die in elk aspect terug te vinden is. De grote leefruimtes zijn ontworpen voor zowel ontspanning als entertainment, met een uitnodigende woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard en een elegante eethoek die perfect geschikt is voor gezinsdiners en sociale bijeenkomsten. Praktisch gezien beschikt deze woning over een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras en de tuin – ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de groene omgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een luxueuze hoofdslaapkamer met eigen badkamer, samen met twee extra slaapkamers en een separate douchekamer, perfect voor een gezin of gasten. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en biedt nog eens twee slaapkamers plus een tweede badruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor familie of hobby’s. In het ondergrondse niveau bevinden zich meerdere kelderruimtes, een wasruimte voorzien van boiler en een royale ontspanningsruimte die kan dienen als hobbyruimte, fitnessruimte of extra bergruimte. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een gezellige terras dat uitkijkt op een omheinde tuin, ideaal voor zomerse dagen en familiale bijeenkomsten. Daarnaast is er een garage die via een zij-ingang toegankelijk is, wat extra comfort biedt. De ligging in een rustige, groene en gewilde residentiële wijk maakt deze residentie bijzonder aantrekkelijk: alle voorzieningen zoals scholen, parken, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Het centrum van Luxembourg is bovendien snel bereikbaar, waardoor u profiteert van het beste van stedelijk leven gecombineerd met rust en privacy. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met karakter en moderne gemakken in een toplocatie, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op met Christophe MULLER via ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. De vraagprijs bedraagt €2.200.000, zonder BTW, en de verkoop wordt volledig verzorgd door de verkopende partij. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bridel biedt een unieke combinatie van modern design, ruime leefoppervlakte en hoogwaardige afwerking. Gelegen in het gewilde dorp Bridel, is deze halfvrijstaande woning gebouwd in 2017 en beschikt over een energieclassificatie B/C, wat bijdraagt aan een efficiënte en milieuvriendelijke levensstijl. Met een totale oppervlakte van circa 360 m², waarvan ongeveer 265 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De indeling is doordacht, met een ruime inkomhal uitgerust met op maat gemaakte kasten en gastentoilet die toegang geeft tot een schitterende, lichte woonkamer van 60 m². Deze ruimte combineert een gezellige lounge, een eethoek en een moderne open keuken, waardoor het centrale punt voor ontspanning en samenzijn wordt gevormd. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, terwijl directe toegang tot de grote terrasruimte van 24 m² en de aangelegde tuin met verwarmd zwembad ideaal is voor buitenleven. De tuin ligt gunstig op het zuidwesten, zodat u volop kunt genieten van zonneschijn en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van op maat gemaakte kasten, samen met twee hedendaagse doucheruimtes. De bovenste verdieping wordt ingenomen door de master suite, inclusief een eigen badkamer en twee grote terrassen van elk 24 m², waar u kan genieten van rust en privacy met uitzicht op de omgeving. De volledig geïsoleerde kelderverdieping biedt praktische voorzieningen zoals een garage voor 2 tot 3 auto's in tandem, verschillende kelders, een wasruimte en een technisch lokaal. De woning beschikt over talrijke moderne features zoals een alarmsysteem, uitgebreide op maat gemaakte schrijnwerken, dubbele ventilatie, vloerverwarming, driedubbel glas en geïsoleerde gevels. Dit alles maakt deze woning niet alleen functioneel en energiezuinig, maar ook uiterst comfortabel voor haar bewoners. De locatie in Bridel biedt diverse voordelen; het dorp staat bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Dankzij de strategische ligging geniet u van een harmonieuze balans tussen landelijke rust en gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar ruimte voor uw gezin of een woning met hoogwaardige afwerking en moderne snufjes, deze residentie voldoet aan hoge verwachtingen. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedspecialist Pauline DIEFFENBACHER via 691 24 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een vraagprijs van €1.700.000 biedt dit exclusieve aanbod u de kans om te investeren in een uniek en modern eigendom in het hart van Bridel. Meer weten?