Luxembourg Sotheby's International Realty (1650 Luxembourg)

Gelegen aan de prestigieuze avenue Gaston Diderich, in de geliefde wijk Belair, biedt dit kantoorruimte een combinatie van elegantie, functionaliteit en uitstekende locatie. Dit vastgoed is ideaal voor bedrijven die zoeken naar een representatieve werkplek op een strategische plek in Luxembourg, op slechts enkele minuten van het stadscentrum. De ruimte beschikt over een ruim ontvangsthal die toegang geeft tot vijf afzonderlijke kantoorruimtes, waardoor een efficiënte indeling mogelijk is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is er een separaat toilet en een kitchenette, waardoor het comfort van de werknemers verzekerd wordt. De kantoorruimte is afgewerkt met houten vloer en geniet van een hoge plafardonnorm, wat de werkplek een aangename, open sfeer geeft. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een terras en een balkon, die niet alleen extra buitenruimte bieden maar ook bijdragen aan het welzijn op de werkvloer. Een private kelderruimte completeert deze aantrekkelijke aanbieding, waardoor opslagmogelijkheden gewaarborgd zijn. Deze kantoorruimte bevindt zich in een rustige maar centrale omgeving, ideaal voor wie dichtbij de voorzieningen en openbaar vervoer wil zijn zonder in te boeten op rust en privacy. De buurt rond Belair staat bekend om haar groene karakter en rustige woonomgeving, terwijl winkels, horeca en andere voorzieningen binnen wandelafstand liggen. Het feit dat het kantoor toegankelijk is voor zowel klanten als medewerkers maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor verschillende bedrijfstakken. De prijs voor deze unieke kantoorruimte bedraagt €4.000 per maand, inclusief de meeste kosten, wat een transparante en aantrekkelijke huurprijs betreft voor een dergelijk kwalitatief vastgoed in deze regio van Luxembourg. Potentiële huurders worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Voor bedrijven die zoeken naar een representatieve werkplek in Luxembourg met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen, biedt deze kantoorruimte aan de avenue Gaston Diderich een uitstekende gelegenheid. Zeg ja tegen een professionele uitstraling gecombineerd met praktische faciliteiten in een gewilde buurt. Neem vandaag nog contact op met Aude MARCHAL via ### voor meer details of om een afspraak te maken. Dit vastgoed vertegenwoordigt een waardevolle investering in uw bedrijfsimago en operationaliteit. We kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw zakelijke ambities op deze toplocatie. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gemeubileerde appartement in Luxembourg-Merl biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in een kleinschalige residentie op de eerste verdieping, bevindt dit vastgoed zich nabij belangrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkelcentra en de scholen Geesseknëppchen. Met een totale woonoppervlakte van 101 m² biedt deze woning een ruim en weldoordacht ontwerp dat perfect inspeelt op de behoeften van zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een rustige omgeving. De indeling wordt gekenmerkt door een inkomhal die leidt naar een heldere, grote leefruimte. Deze ruime woonkamer beschikt over een directe uitgang naar het balkon, waar u kunt genieten van een ononderbroken uitzicht over de omliggende velden, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en ruimte. De keuken, voorzien van moderne ingebouwde apparatuur en een centraal eiland, vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor culinaire creativiteit. De nachtgedeelte bestaat uit drie slaapkamers die voldoende privacy en comfort bieden voor alle bewoners of gasten. De badkamer is uitgerust met een douche, een lavabo en een toilet, terwijl er ook een extra gastentoilet aanwezig is. Een berging en een ondergrondse parkeerplaats maken het plaatje compleet, waardoor u verzekerd bent van praktische voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het appartement bevindt zich in een rustige omgeving, maar biedt tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u snel in het centrum van Luxembourg bent. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen huurwoning in deze bruisende stad. De huurprijs bedraagt €3.400 per maand, met een waarborg van €6.800. Het betreft een niet-verhuurde woning die klaar is voor intrek. Aangezien de woning een lift heeft en beschikt over verwarming, vult deze woning volledig aan bij de wensen van hedendaags comfort. Het EPC-label is NC, wat aangeeft dat er geen specifieke energieprestatiecertificaatgegevens beschikbaar zijn. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Martine Mergen via ### Bezoek ook zeker onze website ### om ons volledige aanbod aan beschikbare woningen te bekijken. Dit appartement combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2019, gelegen in de gewilde wijk Rollingergrund in Luxembourg. Met een energieklasse AA combineert dit vastgoed comfort, duurzaamheid en een eigentijds design. Het biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar een luxe en functioneel appartement in een recent gebouw met moderne voorzieningen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 45 m² en is volledig uitgerust met hoogwaardige afwerking zoals drievoudige beglazing, visgraatparket en een op maat gemaakte keuken met Bora kookplaat. Het interieur bestaat uit een inkomhal met garderobe, een ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een badkamer afgewerkt met natuurlijke steen, voorzien van een lavabo en een inloopdouche. Door de gunstige ligging en de recente bouwkwaliteit biedt het appartement een aangename en lichte leefomgeving, met veel aandacht voor detail en comfort. De residentie is ontworpen met oog voor ecologie, wat onder meer tot uiting komt in het gebruik van zonnepanelen en een regenwaterrecuperatiesysteem. Naast de praktische voorzieningen zoals een lift, beschikt de woning over een privé kelderruimte en een gereserveerde plaats in de gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht of zonder meubels, afhankelijk van de wensen van de koper. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een of meerdere tuinen aan de achterzijde van het gebouw aan te kopen, wat extra buitenruimte toevoegt voor ontspanning of tuinieren. Geografisch gezien bevindt dit vastgoed zich op een strategische locatie met vlotte en directe toegang tot het centrum van Luxembourg, waardoor alle voorzieningen en faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor wie graag parkeergelegenheid nabij heeft, ligt er recht tegenover het gebouw een openbaar parkeerterrein, waardoor parkeren eenvoudig wordt gemaakt. De prijs voor deze elegante en goed geïsoleerde woning bedraagt €595.000, zonder btw, en er is geen huurcontract momenteel van kracht. De woning wordt aangeboden zonder of mét meubels—een optie die flexibiliteit biedt aan potentiële kopers. Het gebruik van gasverwarming, samen met zonnepanelen, onderstreept de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van dit vastgoed. Dit alles maakt dit appartement niet alleen tot een comfortabel woonhuis maar ook tot een slimme investering voor wie belang hecht aan modern wonen in Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar Bob KIEFFER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ontdek ons volledige aanbod op ### en laat u overtuigen door deze unieke gelegenheid in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek het comfort en de charme van dit prachtige familieappartement in Hassel, onderdeel van de gemeente Weiler-la-Tour. Gelegen in een rustige straat, bevindt het appartement zich op de 2de en bovenste verdieping van een kleine residentie met slechts vijf wooneenheden. Met een woonoppervlakte van 119 m² biedt het pand een ruime en lichte leefruimte die toegang geeft tot een achterterras met een prachtig groen uitzicht. De aparte, volledig uitgeruste keuken van Siemens en Electrolux voegt extra gemak toe aan uw dagelijks leven. Het slaapgedeelte van het appartement bestaat uit drie slaapkamers, een aparte toilet en een moderne doucheruimte met dubbele wastafel en toilet. Het appartement is afgewerkt volgens hoge kwaliteitsnormen, wat bijdraagt aan een luxueuze woonervaring. De aanwezigheid van een kelder, een binnenparkeerplaats, een wasruimte en gemeenschappelijke opslagruimtes maakt het geheel compleet. Dit appartement in Hassel biedt niet alleen rust en comfort, maar ook uitstekende verbindingen. Het dorp ligt op slechts 15 minuten rijden van de nieuwe wijk Cloche d'Or in Gasperich en haar voorzieningen. Bovendien bevindt zich een bushalte direct voor de deur, wat uw mobiliteit vergroot. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Aude Marchal via ### Meer weten?

Te huur in Senningerberg, een representatief kantoorruimte gelegen op het adres 39 Rue du Golf, biedt een uitstekende locatie vlakbij Kirchberg en de luchthaven van Luxemburg. Deze moderne kantoorunit bevindt zich op de begane grond van een recent gebouw uit 2021, en beschikt over een oppervlakte van 23,91 m². Het kantoor is afgewerkt met oog voor detail en biedt een professionele werkruimte die ideaal is voor diverse zakelijke activiteiten. De ruimte is gescheiden door glazen wanden met gordijnen, waardoor een lichte en open sfeer ontstaat, terwijl privacy behouden blijft. Daarnaast beschikt de unit over een gedeelde ontvangstbalie, een kitchenette en een kopieerapparaat, allemaal binnen handbereik. Het gebruik van sanitaire voorzieningen bevindt zich op de onderverdieping en is toegankelijk via de lift, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de werkplek. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €1.500 per maand, inclusief nutsvoorzieningen zoals water, verwarming, elektriciteit en schoonmaakdiensten. Er is tevens de mogelijkheid tot het gebruik van extra faciliteiten, zoals toegang tot een aanvullende vergaderzaal op incidentele basis en het gebruik van meubilair dat aanwezig is in de ruimte. Voor ondernemingen die mobiliteit belangrijk vinden, kunnen er parkeerplaatsen worden voorzien, hetgeen het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Deze kantoorruimte is bijzonder geschikt voor bedrijven die een moderne en praktische werkplek zoeken in een strategische locatie nabij belangrijke zakelijke hubs in Luxemburg. Dankzij de aanwezigheid van een lift en de recente bouwstandaard wordt comfort en toegankelijkheid verzekerd. De ligging in Senningerberg biedt tal van voordelen, met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke infrastructuur. De omgeving kenmerkt zich door een mix van zakelijke faciliteiten en groenvoorzieningen, wat bijdraagt aan een rustige en efficiënte werkomgeving. Of u nu een start-up bent of een gevestigd bedrijf dat op zoek is naar een representatief kantoor, deze ruimte biedt alles wat nodig is om uw bedrijfsactiviteiten soepel te laten verlopen. Neem contact op met Pauline DIEFFENBACHER via telefoonnummer 691 24 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende kans om uw bedrijf te vestigen in één van de meest gewilde gebieden nabij Luxemburgs zakelijke centrum. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in Senningerberg, op slechts enkele minuten van Kirchberg en de luchthaven van Luxemburg. Gevestigd op het gelijkvloers van een luxe, eigentijdse residentie die in 2021 werd gebouwd, biedt deze ruimte een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Met een oppervlakte van 20,02 m² is de kantoorruimte ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkplek in een representatieve omgeving. Het kantoor is gescheiden door glazen scheidingswanden met gordijnen, wat zorgt voor een lichte en open sfeer, terwijl het eveneens privacy biedt waar nodig. De kantoorruimte beschikt over een gedeelde ontvangstruimte, een kitchenette en een copier, waardoor de dagelijkse werkzaamheden efficiënt kunnen worden uitgevoerd. De faciliteiten in deze kantoorruimte worden compleet gemaakt door het gebruik van gemeenschappelijke voorzieningen zoals de sanitaire voorzieningen in het souterrain, bereikbaar via een lift. De mogelijkheid tot occasioneel gebruik van een extra vergaderruimte en de optie om gebruik te maken van het aanwezige meubilair maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. Daarnaast kunnen er parkeerplaatsen worden gehuurd, wat het voor bezoekers en werknemers gemakkelijk maakt om ter plaatse te parkeren. De kosten zijn inclusief water, verwarming, elektriciteit en schoonmaakdiensten, waardoor de huurprijs van €1.250 een volledige oplossing biedt voor bedrijven die op zoek zijn naar een volledig uitgeruste kantoorruimte zonder verborgen kosten. De ligging van deze kantoorruimte in Senningerberg biedt tal van voordelen, met goede verbindingen en nabijheid tot belangrijke zakelijke centra. De aanwezigheid van een lift en de moderne afwerking onderstrepen de kwaliteit van het gebouw en de professionele uitstraling die het uitstraalt. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve werkplek in de omgeving van Luxemburg-stad, vormt deze kantoorruimte een uitstekende keuze. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen met Pauline Dieffenbacher via telefoonnummer 691 24 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te werken in een gunstig gelegen, goed uitgeruste kantoorruimte die voldoet aan hoge kwaliteitsnormen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke huurwoning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie in het hart van Luxemburg. Gevestigd op de eerste verdieping van een recente residentie, beschikt dit moderne appartement over een woonoppervlakte van 106 m² die wordt verdeeld over meerdere praktische en goed doordachte ruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal voorzien van op maat gemaakte kasten, die direct de indruk geven van een verzorgd en hoogwaardig afgewerkt vastgoed. Vanuit deze centrale ruimte leidt de indeling naar een ruime en lichte woonkamer gecombineerd met een eetgedeelte, die samen een uitnodigende en functionele leefruimte vormen. De semi-open keuken, gescheiden door een glazen wand, is volledig uitgerust en maakt het mogelijk om gezellig te koken terwijl u contact houdt met de rest van de woning. Een aangename loggia voegt extra woonwaarde toe, ideaal voor ontspannen momentjes of het genieten van het uitzicht. De nachtelijke zone bestaat uit drie slaapkamers: één die grenst aan de eetruimte en ingericht is als bureau met op maat gemaakte kasten, en twee andere slaapkamers met uitzicht op de groene omgeving. De badkamer is voorzien van alle comfort, inclusief een douchecabine en een apart toilet. De woning wordt compleet gemaakt door praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats en kelderruimte, wat het wonen nog gemakkelijker maakt. De afwerking van het appartement is hoogwaardig, waarbij lichtinval en ruimtegebruik optimaal zijn benut, waardoor het geheel een zeer aangename woonomgeving vormt. Het gebouw beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verder verhoogt, en heeft een EPC-referentie van NC. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende locatie in Luxemburg, nabij alle essentiële voorzieningen en faciliteiten. De bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, diensten en openbaar vervoer bieden een groot voordeel voor bewoners die comfort en gemak waarderen. De vraagprijs voor deze volledig ingerichte en gemeubileerde woning bedraagt €3.300 per maand, kosten inbegrepen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met de contactpersoon, Bob Kieffer, voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern, volledig uitgeruste woonst in een toplocatie binnen Luxemburg. Meer weten?

Dit is een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een parkeerplek in Luxemburg. Het betreft een ruime binnenparkeerplaats gelegen aan 29 Rue du Fort Neipperg, in de gewilde wijk Luxembourg-Gare. Met een vraagprijs van €39.000 biedt deze parkeerfaciliteit convenience en veiligheid voor autoliefhebbers of als investering in een drukke stedelijke omgeving. De locatie is ideaal voor bewoners en bezoekers van de buurt, met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders in de stad. Het is belangrijk op te merken dat de parkeerplaats momenteel niet verhuurd is, waardoor u direct kunt beschikken over een veilige plek voor uw voertuig of deze kunt benutten als investering zonder wachttijd. De transactie wordt afgehandeld zonder BTW, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers. Een bijkomend voordeel is dat alle verdere informatie en het plannen van een bezoek eenvoudig geregeld kunnen worden via contactpersoon Bob Kieffer, die bereikbaar is op ### Meer details over het volledige aanbod van vastgoed dat wij te koop en te huur aanbieden, vindt u op onze website ### De ligging in Luxemburg-Gare bevestigt de centrale en strategische positie van deze parkeerplaats, nabij belangrijke strategische punten en faciliteiten. Dit type vastgoed wordt vaak erkend als een slimme investering vanwege de constante vraag naar veilige parkeerplaatsen, zeker in een dynamische stad als Luxembourg. Of u nu geïnteresseerd bent als eigenaar die extra gemak wil, of als belegger die op zoek is naar stabiel rendement, deze gelegenheid verdient zeker uw aandacht. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte te huur is gelegen op 39 Rue du Golf in Senningerberg, een gunstige locatie op slechts enkele minuten van Kirchberg en de luchthaven van Luxemburg. Het kantoor bevindt zich op de begane grond van een luxe residentie die in 2021 is gebouwd, wat garant staat voor een representatieve uitstraling en goede afwerking. Met een oppervlakte van 18,02 m² biedt deze kantoorruimte voldoende ruimte voor zelfstandigen of kleine teams die op zoek zijn naar een comfortabele en professionele werkomgeving. De ruimte wordt afgescheiden door glazen wanden met gordijnen, wat zorgt voor een lichte en open sfeer, terwijl de privacy gewaarborgd blijft. Daarnaast beschikt het kantoor over toegang tot gedeelde faciliteiten zoals een ontvangstgedeelte, een kitchenette en een copier, waardoor de praktische workflow wordt ondersteund. De aanwezigheid van faciliteiten zoals toiletten in het souterrain, bereikbaar via de lift, maakt het gebruik nog comfortabeler. Een extra voordeel is de mogelijkheid om af en toe gebruik te maken van een aanvullende vergaderruimte, wat flexibel inspelen op verschillende werksituaties mogelijk maakt. Het meubilair dat in de kantoorruimte aanwezig is, kan indien gewenst gebruikt worden, wat het inrichten eenvoudig en snel maakt. Verder zijn er parkeerplaatsen beschikbaar, wat vooral handig is voor cliënten en medewerkers. De kosten voor huur omvatten water, verwarming, elektriciteit en schoonmaakdiensten, waardoor het overzichtelijk blijft voor de huurder. Met een huurprijs van €1.000 per maand is deze kantoorruimte een aantrekkelijke optie voor ondernemers die in een professionele omgeving willen werken zonder zich zorgen te hoeven maken over bijkomende kosten. Het kantoor ligt in een modern complex met liftvoorzieningen en is voorzien van een goede infrastructuur. De locatie biedt directe toegang tot belangrijke verkeersaders en is ideaal voor wie dichtbij het centrum of de zakelijke hotspots van Luxemburg wil zitten. De combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging maakt deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor zelfstandigen, startups of kleine bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en praktisch werkadres. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Pauline Dieffenbacher via telefoonnummer 691 24 19 19. Aarzel niet om deze professionele werkomgeving te ontdekken en uw zakelijke activiteiten verder te optimaliseren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Goetzingen vormt een uitzonderlijk voorbeeld van een harmonieuze combinatie tussen historisch erfgoed en modern comfort. Gelegen in het pittoreske dorp van Goetzingen, slechts twintig minuten verwijderd van Luxembourg-Stad, biedt deze residentie een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigevol vastgoed dat karakter en luxe uitstraalt. De woning, gelegen aan 2 rue de Luxembourg, wordt aangeboden voor een prijs van 2.480.000 euro en straalt authenticiteit uit met zijn XVIIIe-eeuwse architectuur die zorgvuldig werd gerestaureerd om zijn oorspronkelijke charme te behouden. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking, met parket in visgraatmotief, gerestaureerde oude deuren en zichtbare houten balken die een warme en authentieke sfeer creëren. Elke ruimte is ontworpen met oog voor detail, waardoor een elegante en uitnodigende leefomgeving ontstaat die past bij liefhebbers van cultuur en verfijning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en één apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of gasten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een royale woonkamer met dubbele open haard en veel natuurlijk lichtinval, waardoor de gezellige sfeer wordt versterkt. Aangrenzend ligt de eetkamer die openspringt op een groot terras en een mooie tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van gasfornuis en centraal eiland, staat garant voor culinaire momenten in een moderne setting. De eerste verdieping herbergt een grote nachthal die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers voor kinderen, een familiale badkamer en de hoofdslaapkamer met eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een indrukwekkende leefruimte met grote open haard en een hoogtevol plafond, die toegang geeft tot een charmant Hollandse terras en een mezzanine kantoorruimte. Daarnaast is er op dit niveau een gastenkamer met eigen badkamer en toilet voorzien. De ondergrondse verdieping omvat technische ruimtes en voorraadkamers, terwijl de dubbele garage, in tandem geplaatst, praktische parkeeroplossingen biedt. Naast de garage bevindt zich een extra parkeerplaats buiten, wat het geheel compleet maakt. De woning is voorzien van centrale verwarming (type niet gespecificeerd) en wordt verkocht zonder BTW. Het EPC-rapport is momenteel niet beschikbaar (NC), wat duidt op een energiecertificaat dat nog moet worden afgegeven. De tuin en het terras bieden volop ontspanningsmogelijkheden, terwijl de rustige ligging in Goetzingen het meest aantrekkelijk maakt voor wie waarde hecht aan privacy en groene omgeving. Deze exclusieve residentie combineert historische pracht met hedendaags comfort en is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar een prestigieus vastgoed in de regio Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem gerust contact op met Pauline Dieffenbacher via 691 24 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitzonderlijke architectuur en hoogwaardige afwerking, maar ook een levensstijl die rust en comfort combineert nabij de culturele en economische centra van de regio. Wacht niet langer om deze unieke gelegenheid te ontdekken en maak van deze residentie uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige kantoorruimte bevindt zich op een toplocatie aan de 39 Rue du Golf in Senningerberg, slechts enkele minuten van Kirchberg en Luxembourg Airport. Gelegen op de begane grond van een luxueuze residentie die in 2021 modern is gebouwd, biedt deze ruimte een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Met een totale oppervlakte van 98 m² beschikt de kantoorruimte over een ontvangstgedeelte, drie afgezonderde kamers die gescheiden worden door grote glazen puien (respectievelijk 24 m², 18 m² en 20 m²), een kitchenette en een kopieerhoek. Daarnaast zijn er toiletten aanwezig op de onderverdieping. De ruimte is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een professionele omgeving ideaal voor diverse zakelijke toepassingen. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische voorzieningen en de inbegrepen faciliteiten. Bij de huurprijs van € 2.980 worden twee buitenparkeerplaatsen meegeleverd, wat het gemak voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk vergemakkelijkt. De kosten omvatten water, verwarming, elektriciteit en een schoonmaakdienst, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende lasten. Bovendien is er de mogelijkheid om af en toe gebruik te maken van een extra vergaderruimte, en er is de optie om het kantoor volledig te voorzien van meubilair, wat de inrichting nog eenvoudiger maakt. De verwachte beschikbaarheid is vanaf 15 oktober 2025, waardoor deze ruimte perfect past bij bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed gelegen kantoorplek in de regio. De ligging in Senningerberg biedt tal van voordelen voor zakelijke bewoners: nabij belangrijke verkeersaders, dicht bij internationale verbindingen en in een rustige, professionele omgeving. Of u nu uw eigen bedrijf wilt vestigen of uitbreiden, deze kantoorruimte combineert functionaliteit met esthetiek en comfort. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen, neem dan contact op met Pauline DIEFFENBACHER via ### Bezoek ook onze website ### voor het volledige aanbod van beschikbare bedrijfsruimtes en andere vastgoedopties in Luxembourg. Deze gelegenheid mag u niet missen als u op zoek bent naar een representatieve werkplek in een uitstekende locatie. Meer weten?

Deze karaktervolle huurappartement bevindt zich op een uitstekende locatie in Luxembourg, in de rustige wijk Belair. Met een vraagprijs van €2.600 per maand biedt dit prachtige appartement een comfortabele woonruimte op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte zoeken. De woonkamer is ruim en licht dankzij grote ramen en opent naar een balkon, perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Naast het gezellige zitgedeelte vindt u een volledig uitgeruste keuken, klaar voor dagelijks gebruik. De badkamer en het apart toilet zorgen voor comfort en privacy, terwijl de aanwezige wasruimte praktisch en functioneel is. Het appartement wordt compleet geleverd met een private kelder en een grote afgesloten garagebox, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De verwarming is niet gespecificeerd, maar het appartement is ontworpen voor optimaal wooncomfort. De aanwezigheid van een terras voegt extra buitenruimte toe, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Deze eigendom is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van de rustige buurt in Luxembourg. De locatie biedt tevens gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een modern en functioneel appartement te huren in het hart van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op met Christophe MULLER via 691 20 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De commissiekosten bedragen één maand huur exclusief kosten, plus 17% btw, en worden gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan om comfortabel en stijlvol te wonen in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in het rustige en groene dorp Nospelt, dat zich bevindt op de tweede en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie. Dit vastgoed biedt een ruime en lichte leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar comfort en rust. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime centrale hal die toegang geeft tot een grote woonkamer met eetkamer, een gezellige houtkachel en een volledig uitgeruste open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden direct toegang tot een eerste terras met een open uitzicht op de omliggende natuur. De indeling van dit appartement is doordacht, met op dit niveau ook een handige vestiaire of werkruimte met ingebouwde kasten, die aansluit op een grote slaapkamer. Verder is er een aparte douchekamer met ingebouwde wasruimte, waardoor de praktische functionaliteit wordt versterkt. Op de bovenverdieping vind je een royale nachtplatform. Hier ligt een elegante hoofdslaapkamer met een aparte werkruimte aan de achterzijde en toegang tot een zonnig, Nederlandse stijl terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Een tweede slaapkamer en een aparte badkamer completeren deze verdieping. Het appartement beschikt bovendien over diverse extra’s, zoals een garage, buitenparkeerplaats en een kelderruimte, wat de praktische aspecten van het vastgoed versterkt. De afwerking en staat van het appartement zijn zeer goed, met hoogwaardige materialen en afwerkingsdetails die zorgen voor een elegante en comfortabele leefomgeving. Gelegen vlakbij de Europese school in Mamer en slechts 15 minuten van Luxemburg-Stad, vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor zowel werk als ontspanning. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is niet alleen de knappe afwerking en het rustige karakter, maar ook de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen. Het appartement is uitgerust met een lift en heeft twee sanitaire voorzieningen, inclusief twee douchecabines en één toilet, waardoor comfort wordt gegarandeerd. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de goede staat en de aanwezigheid van moderne voorzieningen maken dit tot een zeer interessant aanbod voor kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol en comfortabel woning in de omgeving van Luxemburg. Met de vraagprijs van €1.120.000 biedt deze woning uitstekende waar voor uw geld. Neem contact op met Aude Marchal via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Wormeldange biedt een unieke combinatie van charmante architectuur en moderne comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief en karaktervol vastgoed in de regio Moselle. Gelegen op een uitstekende locatie, straalt dit herenhuis een authentieke sfeer uit met eigentijdse renovaties die het historische karakter behouden. Met een vraagprijs van €1.290.000 biedt deze woning niet alleen ruime woonruimte, maar ook een schitterende tuin en diverse buitenfaciliteiten, waardoor het een zeer aantrekkelijk aanbod is op de markt. De woning beschikt over vijf slaapkamers en één badkamer, wat ruimte biedt voor gezinsleven en gasten. Op de benedenverdieping bevindt zich een grote inkomhal met aparte toiletruimte, een garage, een technische ruimte en een kelder, die allemaal functionaliteit en gemak garanderen. De eerste verdieping is ingericht als een open leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, een gezellige eethoek met haard en een ruime woonkamer die leidt naar het multi-level achtertuin. Hier bevinden zich meerdere terrassen, een grasveld, en een afgeschermd deel dat aansluit bij de wijngaarden rondom het huis. De tweede verdieping herbergt drie prachtige slaapkamers, waarvan één gedeeltelijk in dubbele hoogte, plus een uitgebreide badkamer met dubbele lavabo, bad en toilet. Bovenaan ligt nog een extra verdieping met een vierde slaapkamer, een douchekamer inclusief wasruimte, en een glazen loft die uitkijkt over de hoofd slaapkamer. Dit niveau wordt aangevuld met een bergruimte en biedt volop ruimte voor ontspanning of hobby’s. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een mooie tuin, diverse terrassen en een tuinberging, perfect voor genieten van het buitenleven. Een bijkomende parkeerplaats kan op verzoek gehuurd worden voor €50 per maand, wat extra gemak biedt in deze rustige maar goed bereikbare locatie. Wormeldange staat bekend om zijn schilderachtige omgeving, omringd door wijngaarden en natuur, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor liefhebbers van rust en natuur zonder in te boeten op comfort en luxe. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met Aude Marchal via ### Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans op de markt voor wie op zoek is naar een exclusieve en karaktervolle woning in Wormeldange, met alle voorzieningen die moderne levensstijl vereisen. Bezoek ook onze website ### voor ons volledige aanbod aan exclusieve vastgoedobjecten in België. De verkoop wordt verzorgd zonder commissie voor de koper; alle details maken dit vastgoed tot een uitstekende investering in de regio Moselle. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Weiler-la-Tour, een residentiële omgeving die comfort en elegantie combineert. Deze indrukwekkende woning biedt een ruime woonoppervlakte en moderne faciliteiten, gelegen op een perceel van 7,02 are. Met zeven slaapkamers, drie badkamers en een praktische indeling, is dit huis ideaal voor grote gezinnen of diegenen die veel ruimte zoeken. De woning is in uitstekende staat, gebouwd in 2008, en straalt licht en volumes uit die een aangename woonervaring garanderen. De grote livingruimte met open keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een kookpiano, wijnkoelkast en pantry, vormt het hart van het huis. Via grote raampartijen heeft u directe toegang tot een terras en een omheinde tuin met ontspanningsmogelijkheden zoals een jacuzzi en een tuinhuisje. Dit buitenverblijf biedt niet alleen privacy maar ook rust en ontspanning in een rustige wijk, op slechts enkele minuten van allerlei voorzieningen. Deze woning wordt verder gekenmerkt door haar veelzijdigheid en doordachte indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich een master bedroom met dressing en en-suite douche, naast nog drie slaapkamers, waaronder één met balkon. De tweede verdieping biedt twee grote kamers die momenteel dienstdoen als kantoor en TV-lounge, met toegang tot een terras en een extra slaapkamer, waardoor de indeling volledig aanpasbaar is naar behoefte. In het souterrain vindt u onder andere een ruime gastenkamer, sauna, fitnessruimte, wasplaats en wijnkelder, wat de woning extra comfort en functionaliteit geeft. Een technische ruimte en extra kelder zorgen voor praktische opslagmogelijkheden. De woning is perfect onderhouden en combineert moderne voorzieningen met een gezellige sfeer. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder ver van de stad te wonen. Weiler-la-Tour ligt nabij Luxemburg, met slechts 10 minuten rijden naar Cloche d'Or en 20 minuten naar het centrum van Luxemburg Stad. Dit biedt een optimale balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor woon-werkverkeer of vrijetijdsbesteding. De omgeving kenmerkt zich door haar groene straatbeeld en rustige sfeer, perfect voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatieve levensstijl in een veilige omgeving. De prijs van deze prachtige woning bedraagt 1.890.000 euro, kosten inbegrepen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem dan contact op met Pauline Dieffenbacher via telefoon op ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een uitzonderlijke woning op een toplocatie in Weiler-la-Tour. Meer weten?

Ruim en licht appartement te koop in het hart van Luxemburg, gelegen aan de prestigieuze 6 Boulevard Pierre Dupong. Dit prachtige vastgoed biedt een woonoppervlakte van 101 m² en beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken, een ruime woonkamer en een badkamer met bad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift, een privé kelder, en een ingemaakte garage voor comfortabel parkeren. Daarnaast beschikt het over een terras en een balkon, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenlucht en ontspanning. De woning is recentelijk uitstekend onderhouden en vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, stijl en bereikbaarheid binnen een levendige gemeenschap. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk, met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. In de directe omgeving vindt u diverse restaurants, supermarkten, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De nabijheid van het Merl Park maakt het ook ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan groene ruimtes en recreatiemogelijkheden. De wijk kenmerkt zich door haar residentiële rust, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot het bruisende stadscentrum. Het goed onderhouden complex, samen met de gunstige ligging, maakt dit vastgoed zeer interessant voor zowel bewoners als investeerders. De vraagprijs bedraagt €1.090.000, exclusief btw, en dit prestigieuze appartement is klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie te verkrijgen? Neem dan contact op met onze vaste contactpersoon Aude Marchal via ### Wij helpen u graag bij het plannen van een bezichtiging en begeleiden u door het aankoopproces. Dit uitstekende aanbod combineert luxe, functionaliteit en een toplocatie in Luxemburg, waardoor het een zeer aantrekkelijke optie is voor wie zoekt naar een hoogwaardige woonruimte in een dynamische omgeving. Wacht niet langer en grijp deze kans om te investeren in uw toekomst in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning te Schrassig biedt u een unieke kans op een luxueus en comfortabel leven in een idyllische omgeving. Gelegen op een schitterend perceel van bijna 13 aren, grenst deze vrijstaande woning aan een bosrijke omgeving, waardoor u kunt genieten van rust, privacy en natuurlijke schoonheid. Gebouwd in 2010, combineert dit huis moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en talrijke voorzieningen die uw woonplezier maximaliseren. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte en is in uitstekende staat, voorzien van energiezuinige systemen zoals zonnepanelen, centrale verwarming, en een warmtepomp voor het zwembad. Dankzij de grote ramen met zuidgerichte balkons en terrassen, wordt elk leefruimte overspoeld met natuurlijke lichtinval en biedt het een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur en de zorgvuldig aangelegde tuin met verwarmd zwembad. De indeling van het huis is bijzonder doordacht, met onder meer vier slaapkamers, waarvan twee met en-suite badkamers, een indrukwekkende master suite van 67 m² met dubbele terrassen, dubbele dressing en badkamer, en een ruime mezzanine die momenteel dienstdoet als kantoorruimte. Daarnaast beschikt dit vastgoed over een volledig uitgeruste wellnessruimte met sauna en doucheruimte, een sportzaal, een klimaatgeregelde wijnkelder, dubbele garage, meerdere opslagruimtes, technische lokalen en een praktische wasruimte. Alle details getuigen van een premium afwerkingsniveau, inclusief geïsoleerde gevels, centraal stofzuigsysteem, alarminstallatie en geavanceerde ventilatiesystemen. De ligging van deze woning binnen Schrassig biedt u niet alleen de rust en privacy die u wenst, maar ook de nabijheid tot Luxemburgstad, slechts vijf kilometer verderop. Dit maakt het huis uiterst geschikt voor wie waarde hecht aan zowel natuurlijke rust als stedelijke dynamiek. Schrassig zelf geniet van een rustige dorpssfeer met goede infrastructuur en voorzieningen. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor comfortabel wonen binnen handbereik blijft. Dankzij de vrije uitbouwmogelijkheden en het grote perceel biedt dit vastgoed ook interessante kansen voor verdere uitbreidingen of personalisatie volgens uw wensen. Met een vraagprijs van 2.980.000 euro is dit een exclusieve aanbieding voor wie op zoek is naar een luxe en volledig uitgerust landhuis in een rustige bosrijke omgeving vlakbij de hoofdstad. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar, Pauline Dieffenbacher, via telefoon of e-mail, om deze unieke woning te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken. Dit vastgoed combineert comfort, privacy en natuurlijkheid in één indrukwekkend package dat u zeker zal aanspreken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige herenhuis te Hesperange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en elegantie combineert in een rustige en gewilde omgeving. Gevestigd aan 110 rue du Général Patton, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van hoge kwaliteit, compleet met vier slaapkamers, twee badkamers en een uitgebreide kelderruimte. De woning is volledig gerenoveerd in 2021, waardoor moderne voorzieningen en een frisse uitstraling gegarandeerd zijn. De indeling is zorgvuldig ontworpen voor optimaal gebruiksgemak, met een ruime L-vormige woonkamer die zich op de begane grond bevindt en naadloos overgaat in de tuin. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning of tuinfeesten, en de woning beschikt over een garage voor één voertuig en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. Het interieur bevat ook praktische wasruimtes en een zolder die dienst kan doen als kantoor of speelruimte. De ligging van deze woning in Hesperange biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De straat zelf is rustig en secundair, wat bijdraagt aan de serene sfeer van de buurt. Hesperange staat bekend om zijn comfortabele levensstijl, met diverse lokale voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het centrum. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een woning die privacy biedt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Met de recentelijke renovaties en de doordachte indeling vormt dit pand een uitstekende investering voor families of kopers die comfort en functionaliteit zoeken binnen een aantrekkelijke prijsstelling van €1.790.000. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is voor bewoning, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over renovatiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem snel contact op met Christophe Muller via telefoon op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende levenskwaliteit, maar ook een waardevolle investering in de gewilde regio Hesperange. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van deze fraaie woning. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit charmante en volledig gemeubileerde appartement voor de verhuur in Luxembourg, gelegen aan 2 rue Wurth-Paquet. Dit comfortabele woonruimte bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie 'Le France', een aantrekkelijke locatie met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het appartement straalt een aangename en lichte sfeer uit dankzij de heldere ramen en doordachte indeling, en biedt een praktische en gezellige leefruimte die perfect past bij het moderne stadsleven. Met een huurprijs van €2.300 per maand, biedt deze woning een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle huurwoning in een centrale ligging. Het interieur van het appartement omvat een inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een smaakvol ingerichte woonkamer met eetgedeelte voor gezellige avonden en sociale gelegenheden. De slaapkamer, voorzien van een en-suite badkamer, biedt rust en privacy, terwijl de aanwezige voorzieningen zoals een kelder en een gemeenschappelijke wasplaats extra comfort en praktische voordelen bieden. Het feit dat kortetermijnverhuur mogelijk is, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel tijdelijke bewoners als professionals die flexibiliteit zoeken. De woning beschikt over één badkamer en wordt verwarmd op een niet-gespecificeerde wijze, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen. Gelegen in Luxembourg, combineert deze locatie het voordeel van een levendige stedelijke omgeving met de rust die men zoekt in een comfortabele woonruimte. Hoewel geen tuin of terras aanwezig is, compenseert de centrale ligging met talrijke faciliteiten binnen handbereik. De huurwaarborg bedraagt €4.600, en de voorwaarden voor de huurovereenkomst worden professioneel afgehandeld, inclusief de vergoeding voor de makelaar die gelijk staat aan één maand huur plus 17% btw, verdeeld over huurder en verhuurder. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke huurwoning, wordt aangeraden contact op te nemen via Martine Mergen op ### voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Bezoek ook zeker de website sothebysrealty.lu om het volledige aanbod van beschikbare vastgoedprojecten te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond van maar liefst 11,27 are bevindt zich in de heuvels boven Senningerberg, een locatie die een adembenemend uitzicht biedt zonder enige obstructie. Gelegen op een rustige doodlopende straat, biedt deze unieke percelen de mogelijkheid om een vrijstaand huis te bouwen dat volledig aansluit bij de wensen van de koper. Het terrein is gunstig georiënteerd op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt profiteren van daglicht en natuurlijke lichtinval. Er zijn architecturale plannen beschikbaar op aanvraag, zodat u meteen een duidelijk beeld krijgt van de mogelijkheden die deze locatie u biedt. Het bouwen op alle vier zijden is mogelijk, wat ruimte biedt voor een ruime en vrijstaande woning die perfect aansluit bij de omgeving en uw persoonlijke stijl. De prijs voor deze exclusieve bouwgrond bedraagt €1.795.000, een investering in een uiterst gewilde en rustige omgeving met veel potentieel. Dit perceel is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt starten met het realiseren van uw droomwoning zonder bijkomende huurperiodes of beperkingen. De ligging boven Senningerberg garandeert niet alleen rust en privacy, maar ook een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een buitengewone locatie voor een woning met een prachtig uitzicht en veel ruimte. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke bouwgrond? Neem dan contact op met Christophe MULLER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. De verkoopprijs is inclusief alle relevante details en er wordt vermeld dat de commissie door de verkoper wordt gedragen. Dit is een buitenkans voor wie wil investeren in een bijzondere locatie met tal van bouwmogelijkheden. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te ontdekken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe droomhuis in het idyllische Senningerberg. Meer weten?