Luxembourg Sotheby's International Realty (1650 Luxembourg)

Dit schitterende penthouse gelegen in Luxembourg biedt een combinatie van modern comfort, veel licht en een uitstekende afwerking, waardoor het zich onderscheidt als een hoogstaand vastgoedobject. Gevestigd op de tweede verdieping van een eigentijdse residentie uit 2015, wordt dit appartement gekenmerkt door een indrukwekkende energieprestatie, geklasseerd als B/B, wat bijdraagt aan zowel het milieuvriendelijk wonen als het lage energiekosten. Het interieur van 101 m² wordt verrijkt door twee royaal bemeten terrassen, samen goed voor 61 m², die uitnodigen tot genieten van de zon en het buitenleven. De indeling omvat een lichte woonkamer en eetkamer die naadloos verbonden zijn met een volledig uitgeruste open keuken. Deze ruimtes bieden directe toegang tot de grote, voorliggende terras, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen terwijl u geniet van uitzicht en frisse lucht. Het slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers, beide met toegang tot een achtertuinterras dat een prachtig uitzicht op de groene omgeving biedt. De woning beschikt over twee moderne badkamers en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Het appartement wordt volledig gekoeld en biedt daarmee het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat. Bijzonder aan dit vastgoed is de inbegrepen grote gesloten garagebox, die voldoende ruimte biedt voor uw auto en extra opslag. Daarnaast beschikt u over een private kelderkast met ingebouwde kasten en een externe parkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De ligging van deze residentie is zeer gunstig, met nabijheid tot openbaar vervoer, scholen en het centrum van Luxembourg, wat het wonen hier uiterst praktisch maakt. Deze prestigieuze penthouse is niet alleen een statement van luxe en comfort, maar ook een slimme investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en duurzaamheid in Luxembourg. De prijs bedraagt €1.340.000, exclusief btw, en de verkoop wordt verzorgd door Christophe Muller, bereikbaar op ### Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van dit uitzonderlijke vastgoed. Met zijn moderne afwerking, gunstige locatie en uitgebreide voorzieningen biedt dit penthouse een unieke kans voor wie wil wonen op hoog niveau in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Christnach biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een idyllische ligging in de regio van de « Petite Suisse Luxembourgeoise ». Gelegen op een mooie locatie, slechts 20 minuten van Luxemburg Stad, vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar rust en privacy zonder in te boeten aan gemakken. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2011, straalt moderniteit uit met hoogwaardige afwerking en uitgebreide voorzieningen die het wonen hier bijzonder maken. Op een royaal stuk grond van 21 are staat deze woning in een rustige, groene omgeving die een harmonieuze balans biedt tussen privacy en natuurlijke schoonheid. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 418 m² en biedt ruime, goed ingedeelde leefruimtes die perfect aansluiten bij het hedendaagse levensstijl. Binnenin valt vooral de elegante afwerking op met gebruik van Italiaanse natuurlijke steen die door het volledige interieur is doorgetrokken, van kelder tot zolder. De ruime en lichte vertrekken worden gekenmerkt door hun omvang en functionaliteit. Het gelijkvloers omvat onder andere een groot ontvangsthal van circa 22 m², een kantoorruimte, gastentoilet en een indrukwekkende leefruimte van ongeveer 55 m² met een gezellige open haard. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van kwaliteitsapparatuur van Küppersbusch, geeft toegang tot een zonovergoten terras van ±45 m², waar men kan genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een suite met dressing en balkon, en twee luxe badkamers voorzien van inloopdouches, hydromassagestral baths en therapeutisch verlichte spiegels. Het interieur wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen die zorgen voor een tijdloze elegantie en comfort. Het topniveau bestaat uit een ruime zolder die veelzijdig kan worden ingericht als kantoor, ontspanningsruimte of zelfs zelfstandige woonruimte. De keldermeeting biedt verder een grote garage van ±54 m², een onafhankelijke studio met volledig uitgeruste keuken, een wellnessruimte met stoomcabine en infraroodcabine, evenals een wijnkelder voor de wijnliefhebber. Buiten zijn er meerdere terrassen van respectievelijk 100 m² en 45 m², plus een balkon dat een panoramisch uitzicht biedt op de zorgvuldig aangelegde tuin met speeltuin. De tuin is onderhouden en volledig afgestemd op het omringende landschap, wat de rust- en privacyfactor versterkt. Technisch gezien beschikt deze woning over innovatieve voorzieningen zoals geothermie, warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, elektrische rolluiken, domoticasystemen en bewakingstechnologie, waardoor het comfort en de energie-efficiëntie verzekerd zijn. Deze uitzonderlijke woning vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige residentie in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Met zijn indrukwekkende afmetingen, moderne voorzieningen en prachtige natuurlijke omgeving is dit ongetwijfeld een woning die inspanning en investering waard is. Neem contact op met Christophe Muller via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom wordt verkocht zonder commissiekosten voor de koper, waarbij de makelaarskosten door de verkoper worden gedragen. Een unieke kans om te investeren in Belgisch vastgoed dat elegantie en functionaliteit combineert op een toplocatie. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de prestigieuze Avenue Pasteur in Luxemburg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en ruime gezinswoning. Gebouwd in 1961, bevindt dit herenhuis zich op een perceel van 2,27 are en beschikt het over een totale vloeroppervlakte van ongeveer 314 m², waarvan een potentieel leefoppervlak van ±196 m². Met zijn imposante façade en royale indeling vormt deze woning een uitstekende basis voor een volledige renovatie en modernisering, waardoor het zich perfect leent voor een persoonlijke touch en het creëren van een comfortabel thuis dat aan alle wensen voldoet. De woning is ontworpen met veelzijdigheid in gedachten. Op het gelijkvloers kunnen de bewoners genieten van een ruime, lichtovergoten woonkamer die naadloos aansluit op de eetkamer en open keuken, allemaal met directe toegang tot de terrasruimte. Dit zorgt niet alleen voor een ideale leefomgeving, maar maakt ook buitenleven mogelijk in alle rust en privacy. Boven bevinden zich meerdere kamers die kunnen dienen als slaapkamers, werkruimtes of gastenverblijven, terwijl de zolderruimte momenteel ongebruikt is maar veel potentieel biedt voor het realiseren van een luxe hoofdsuite met slaapkamer, dressing en badkamer. Het ondergrondse niveau van circa 118 m² herbergt diverse bijgebouwen zoals wasruimte, kelder en technische ruimtes, die eenvoudig kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De praktische voorzieningen worden aangevuld met twee individuele garages, wat vooral in een stedelijke omgeving als Luxemburg zeer gewaardeerd wordt. De ligging in een zeer gewilde wijk biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot scholen, winkels en publieke voorzieningen. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie een huis wil personaliseren in een van de meest geliefde wijken van Luxemburg. Neem contact op met Christophe Muller via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De vraagprijs bedraagt €2.300.000, zonder BTW, en de commissie wordt gedragen door de verkoper. Dit vastgoed combineert charme, ruimte en potentieel in een toplocatie – een investering die zich zeker zal uitbetalen. Meer weten?

Deze prachtige herenwoning op een toplocatie in Luxemburg biedt een uitzonderlijke combinatie van elegantie, comfort en historische charme. Gevestigd aan de prestigieuze Boulevard de la Pétrusse, straalt dit vastgoed een tijdloze allure uit die perfect is afgestemd op wie op zoek is naar een uniek en stijlvol woonhuis. Met een woonoppervlakte van ongeveer 252 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning een indrukwekkende leefruimte die zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. De zorgvuldig gerenoveerde binnenruimtes combineren karakteristieke elementen met moderne voorzieningen, waardoor een harmonieuze sfeer ontstaat waarin comfort en elegantie hand in hand gaan. Het interieur bestaat uit vijf ruime slaapkamers en vier badkamers, wat het huis ideaal maakt voor grote gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt. Bijzonder aan dit pand zijn de diverse leefruimtes die naadloos in elkaar overlopen, waaronder een gezellige dubbele woonkamer met open haard die uitkijkt op een prachtig aangelegde tuin. De keuken en eetkamer zorgen voor een uitnodigende ruimte voor gezinsmaaltijden en sociale bijeenkomsten, terwijl de bibliotheek een rustige plek biedt voor ontspanning of werken. Op de bovenverdieping is er een luxe master suite met eigen terras, een dressing en een badkamer, waardoor privécomfort gegarandeerd wordt. Daarnaast beschikt het huis over een praktische wasruimte en een balkon dat uitkijkt op het groen rondom. De locatie aan de boulevard betekent dat deze woning zich in een van de meest gewilde en schilderachtige delen van Luxemburg bevindt. De omgeving biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen, parken en cultuur. Het huis wordt compleet gemaakt door twee binnenparkeerplaatsen dichtbij, wat bijzonder waardevol is in deze centrale en exclusieve wijk. Met een prijs van €4.875.000 biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigieus en karaktervol eigendom in Luxemburg. Neem contact op met Christophe MULLER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat u niet mag missen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke kantoorruimte te koop ligt in het hart van Luxembourg en biedt een indrukwekkende oppervlakte van 115 m². Gevestigd op de tweede verdieping van een moderne residentie aan 34 Rue Philippe II, combineert dit vastgoed functionaliteit en comfort op een strategische locatie. Het eigendom is bereikbaar via een lift en beschikt over een ruime entreehal met maatwerk kasten, die toegang geeft tot een grote vergaderruimte en een afzonderlijk kantoor. Een lichte, open leefruimte die geschikt is voor een bureau en een volledig uitgeruste keuken maakt het geheel compleet. Daarnaast zijn er twee extra kamers die kunnen dienen als privékantoren of slaapkamers, waarvan één voorzien van ingebouwde kasten. Het pand beschikt ook over een nette badkamer met douche, een apart toilet en een handige bergruimte. Een privé kelderruimte wordt eveneens meegeleverd, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De locatie van deze eigendom in het centrum van Luxembourg garandeert uitstekende bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, parkeerfaciliteiten en winkels. Dit maakt het niet alleen ideaal voor professionele doeleinden zoals medische praktijken, adviesbureaus of fiduciaires, maar is ook geschikt voor privégebruik of een combinatie van beiden. Het pand kan dus veelzijdig worden ingezet, afhankelijk van de wensen van de koper. De verkoopprijs bedraagt €1.450.000, zonder btw, en er is geen huidige verhuurstatus, waardoor de koper direct kan investeren of gebruik maken van de ruimte. Een plattegrond is beschikbaar op aanvraag en wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen met Aude Marchal via 691 55 19 19 voor meer informatie of een bezichtiging. Kortom, deze kantoorruimte combineert een toplocatie met praktische indeling en talrijke voordelen die inspelen op de behoeften van zowel zakelijke als privégebruikers. Dankzij de goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van voorzieningen in de nabijheid biedt deze eigendom uitstekende investeringsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op om deze unieke vastgoedkans te ontdekken en uw professionele of privéprojecten in Luxembourg te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Bereldange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en privacy, gelegen in een rustige en beveiligde omgeving. Gelegen aan de 124 rue de Bridel, bevindt deze woning zich op een zeer ruime perceel van 18,46 are, met een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 406 m², waarvan 335 m² woonoppervlakte. Het vastgoed onderscheidt zich door zijn indrukwekkende volumes en doordachte indeling, waardoor het zich uitstekend leent voor een gezin dat op zoek is naar een harmonieuze en functionele leefruimte. De woning bestaat uit meerdere niveau's met royale woonkamers, meerdere slaapkamers en badkamers, grote terrassen en een tuin die volop privacy en rust biedt. Het grote garage van 37 m², dat twee voertuigen kan herbergen, en de verschillende praktische ruimtes zoals een kelder, stookruimte en wasplaats maken het geheel compleet. De indeling van de woning is gericht op comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een grote living met een open haard, een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin, drie slaapkamers en twee badkamers inclusief moderne sanitaire voorzieningen. Op de bovenverdieping wordt een nog grotere leefruimte van circa 60 m² gerealiseerd, die uitkomt op twee terrassen en voorzien is van extra slaapkamers en een badkamer. Op het tuin niveau vindt men een praktische indeling met onder meer een extra slaapkamer, een grote living ruimte, en toegang tot de tuin, wat ideaal is voor gezinnen die willen genieten van buitenleven in alle rust. Dit alles combineert esthetiek met gebruiksgemak, terwijl de woning in uitstekende staat verkeert en perfect onderhouden wordt. De ligging in Bereldange biedt verschillende voordelen, waaronder de nabijheid van natuur, rustige woonwijken en gemakkelijke verbindingen naar de nabijgelegen steden. Bereldange is bekend om zijn groene omgeving en rustige sfeer, ideaal voor gezinnen die willen ontsnappen aan de drukte zonder te ver van voorzieningen te zijn. De woning ligt op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse gemakken verzekerd zijn. Met een vraagprijs van 2.390.000 euro is dit een zeldzame kans om een ruim, licht en volledig afgewerkt eigendom in een exclusieve omgeving te verwerven. Voor wie op zoek is naar een luxe woning met veel privacy en ruimte, biedt dit vastgoed een uitstekende investering. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Christophe Muller via ### Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie waarde hecht aan comfort, ruimte en een veilige woonomgeving in Bereldange. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die dit bijzondere vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement van ongeveer 98 m² gelegen aan de boulevard Pierre Dupong in Luxembourg-Merl biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gevestigd op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie, geniet dit vastgoed van hoogwaardige afwerkingsmaterialen en doordachte details die het geheel een moderne en stijlvolle uitstraling geven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree met ingebouwde kasten, die naadloos overgaat in een lichte en ruime woonkamer met zithoek en eethoek. Deze leefruimte geeft toegang tot een eerste terras, dat op het zuidwesten ligt en uitkijkt op groenvoorzieningen, zonder inkijk van buren. De keuken is apart, volledig uitgerust en perfect voor dagelijks gebruik of gezellige diners met familie en vrienden. Het appartement profiteert daarnaast van prachtige afwerkingen zoals parketvloeren en massief houten deuren die in 2019 zijn gerenoveerd, wat de luxe en duurzaamheid benadrukt. De nachtruimte bestaat uit twee grote slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een tweede terras, ideaal voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. De grote badkamer beschikt over een inloopdouche, een aparte wasruimte en een toilet, wat zorgt voor extra comfort en praktische indeling. Naast deze fine features wordt het geheel compleet gemaakt door een kelderruimte voor extra opbergruimte. Parkeren kan op de gereserveerde buitenplaatsen van de residentie, wat het wonen hier nog praktischer maakt. De locatie is bijzonder aantrekkelijk door zijn nabijheid tot alle voorzieningen: het Geesseknäppchen campus, diverse winkels, het Merl park en uitgebreide openbaar vervoerverbindingen. Met snelle toegang tot belangrijke snelwegen is dit appartement uitstekend bereikbaar voor wie comfortabel wil wonen in Luxembourg. De vraagprijs bedraagt 980.000 euro, exclusief kosten, en dit aanbod biedt u de perfecte kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde wijk. Bent u op zoek naar een modern appartement met hoogwaardige afwerking en een toplocatie in Luxembourg-Merl? Neem dan contact op met Aude MARCHAL via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitzonderlijke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die wil genieten van comfort en便利heid in een gewilde omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in de charmante stad Luxembourg, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en verfijning. Met een totale woonoppervlakte van 273 m² en gebouwd over vijf niveaus, is deze residentie ideaal voor wie op zoek is naar een luxueus en functioneel vastgoed in een rustige en gewilde omgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinnen als gasten. Dankzij de lift is het hele huis gemakkelijk toegankelijk, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van het geheel. Een ruime wasruimte biedt praktische oplossingen voor dagelijks gebruik, terwijl de aanwezigheid van een balkon een aangename buitenruimte vormt om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De indeling van het huis is doordacht en gericht op optimaal leefcomfort. Op de begane grond bevindt zich een praktische inkomhal die leidt naar een grote garage met capaciteit voor vier voertuigen, gecombineerd met opslagruimte en technische voorzieningen. Daarboven opent de eerste verdieping zich met een gezellige living en eetkamer, verbonden met een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot twee terrassen, één aan de zijkant en één aan de achterzijde, beide uitgevend op een prachtig aangelegd tuin. Deze buitenruimtes vormen een oase van rust en bieden volop ruimte voor entertainment en ontspanning. De tweede verdieping herbergt een elegante ontvangstruimte met een open haard, een studiehoek met ingebouwde bibliotheek en nog een volledig uitgeruste open keuken, terwijl de eetkamer toegang geeft tot een balkon. De bovenste verdieping beschikt over een suite met eigen badkamer, naast twee extra slaapkamers die een gedeelde badkamer hebben, perfect voor gezinnen. De locatie in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk doordat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De rustige straat en de nabijheid van winkelcentra, scholen en recreatiemogelijkheden maken dit huis tot een ideale keuze voor wie comfort en gemak zoekt in een rustige wijk. De prijs van €3.090.000 onderstreept de exclusiviteit van dit vastgoed. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Christophe Muller via ### voor verdere informatie en om een bezichtiging te regelen. Dit prestigieuze vastgoed biedt alles wat u wenst voor een comfortabele levensstijl in Luxembourg, en wacht op de juiste koper die dit unieke huis tot zijn thuis wil maken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schrassig is een uniek aanbod dat volop comfort en luxe combineert met een idyllische ligging. Gebouwd in 2010 en gelegen op een bijna 13 are groot perceel dat grenst aan een uitgestrekt bos, biedt dit vastgoed een harmonieuze mix van moderne architectuur en natuurlijke schoonheid. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 314 m² en telt vier slaapkamers, waarvan twee met en-suite badkamers. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en uitgerust met tal van high-end voorzieningen, waaronder vloerverwarming, dubbele ventilatiesystemen, zonne-energiepanelen, een alarminstallatie en een waterrecuperatiesysteem. De ruime entreehal met dubbele hoogte geeft meteen een indruk van de ruimte en het lichtinval, terwijl de living zich opent naar een dubbele zitkamer met een gezellige gashaard, een speelhoek, een leeshoek en een formele eetruimte. De volledig uitgeruste keuken is bereikbaar via een grote schuifdeur en leidt naar een zonnige west-gerichte terras waarop je kunt genieten van rustige avondzon en uitzicht op de tuin en het zwembad. De woning biedt bovendien een indrukwekkende master suite van 67 m², compleet met dubbele terrassen, twee inloopkasten en een luxueus badkamer. Een extra kamer op de bovenverdieping kan dienst doen als kantoor of extra slaapkamer. Het ondergrondse deel herbergt een fitnessruimte, wellness met sauna en douche, en een gekoelde wijnkelder, ideaal voor ontspanning en entertainment. Daarnaast beschikt het pand over een dubbele garage, meerdere bergruimtes, een technische ruimte en een wasplaats. Het tuinontwerp is zeer verzorgd, met een verwarmd zwembad, aangelegde tuin en terrassen die perfect aansluiten bij de natuurlijke omgeving. De constructie en afwerking getuigen van hoge kwaliteit en duurzaamheid, waardoor u verzekerd bent van jarenlang woonplezier in een uiterst rustige en groene omgeving. Schrassig ligt slechts op vijf kilometer van Luxemburg-Stad, waardoor u snel toegang hebt tot het centrum van de hoofdstad terwijl u geniet van de rust en privacy van deze landelijke locatie. De nabijheid van natuur en het bos maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een buitengewone combinatie van comfort, luxe en natuurlijke pracht. Neem contact op met Pauline DIEFFENBACHER via telefoonnummer 691 24 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 2.775.000 euro en er zijn geen bijkomende btw-kosten van toepassing. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie wil investeren in een prachtig vastgoed in Schrassig, dicht bij alle voorzieningen en met een ongeëvenaarde leefkwaliteit. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, waardoor het een opmerkelijk vastgoed is in een rustige en gewilde wijk. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 480 m², verdeeld over meerdere niveaus, biedt deze residentie tal van mogelijkheden voor gezinnen, professionals of investeerders. Het terrein van 6,40 are is zorgvuldig aangelegd en voorzien van een onderhoudsvriendelijk tuinlandschap dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning staat te koop voor een prijs van €1.790.000 en vormt daarmee een exclusief aanbod voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatief hoogwaardige woning in de regio. De indeling is bijzonder functioneel en luxe afgewerkt. Op het gelijkvloers bevinden zich een royale inkomhal met galerij, een volledig uitgeruste gesloten keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het terras, en een grote leefruimte met open haard die communiceert met de beschutte veranda en de tuin. Een bureau, apart toilet, en praktische bergruimte maken het woonconcept compleet. Bovenaan vindt u drie grote slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, en nog een tweede badkamer met douche en bad. De zolderruimte is veelzijdig inzetbaar, met een ontspanningsgedeelte met sauna dat bijdraagt aan de ontspanningsmogelijkheden in huis. Het ondergrondse gedeelte omvat meerdere kelders voor opslag, een dubbele garage en twee extra buitenparkeerplaatsen onderstrepen het praktische gebruiksgemak. Daarnaast beschikt de woning over een onafhankelijk appartement van circa 80 m² met eigen ingang. Deze zelfstandige woonunit opent tal van mogelijkheden: gebruik als gastenverblijf, kantoorruimte of om extra inkomsten te genereren via verhuur. Gelegen nabij winkels, scholen en diverse diensten, geniet u hier van een uitstekende locatie die comfort met praktische voorzieningen combineert. Dudelange is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor deze residentie ideaal is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning die alle hedendaagse wensen vervult. Neem contact op met Christophe Muller via 691 20 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitzonderlijke aanbod wacht op de juiste koper die waarde hecht aan kwaliteit, ruimte en flexibiliteit. Meer weten?

Dit prachtige appartement in het hart van Luxemburg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een modern residentieel gebouw aan 34 Rue Philippe II, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 115 m² die perfect verdeeld is over een doordacht interieur. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een professioneel kantoor of een combinatie van beide, dit eigendom biedt de flexibiliteit om aan diverse wensen te voldoen. Het appartement is bereikbaar via een lift en beschikt over drie slaapkamers, een lichte living met een open, volledig uitgeruste keuken en verschillende indelingsmogelijkheden voor werk- of slaapruimtes. Daarnaast vindt u een badkamer met douchecabine, een apart toilet en praktische opbergruimte, waardoor het verblijf zowel comfortabel als functioneel is. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie wil genieten van alle voordelen die het centrum van Luxemburg te bieden heeft. Met uitstekende verbindingen naar openbaar vervoer, parkeermogelijkheden en nabijheid van winkels en diensten, is deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel bewoners als professionals. De eigendomstoestand is uitstekend, en het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt voor investeerders of gebruikers die snel willen intrekken. Een bijkomende troef is de privécave, die extra opslagruimte biedt en bijdraagt aan het praktische gebruik van het appartement. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen, staat er een vloerplan ter beschikking op aanvraag. De vraagprijs bedraagt €1.450.000, een prijs die overeenkomt met de kwaliteit en centrale ligging van deze unieke woning. Neem contact op met onze makelaar Aude Marchal via 691 55 19 19 voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Deze investering biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid tot gebruik voor professionele doeleinden, wat de veelzijdigheid en waarde van dit vastgoed onderstreept. Mis deze kans niet om in het bruisende centrum van Luxemburg te wonen of te investeren in een onberispelijk eigendom dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan 19, rue Emile Lavandier in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van 74 m² bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, zonder lift. Het appartement straalt een gezellige en praktische sfeer uit en is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte vlakbij het centrum van Luxembourg. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, die toegang biedt tot een eerste balkon. De centrale woon- en eetkamer is licht en ruim, met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en zorgen voor een aangename leefomgeving. Vanuit deze gemeenschappelijke ruimte is er toegang tot een tweede buitenruimte, ideaal voor ontspanning of zomeravonden. De slaapgedeelte omvat een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douche, WC en wastafel. Er is bovendien de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren in één van de kamers van de woonkamer, wat extra flexibiliteit biedt voor bewoners of gasten. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gewild vanwege de nabijheid van het Merl Park, een groene oase in de stad, en alle lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het niet enkel aantrekkelijk voor gezinnen maar ook voor professionals die de stad vlot willen bereiken. Het appartement wordt momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant is voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering. Verder worden twee privé-kelders bij het pand geleverd, wat extra opslagruimte biedt. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €690.000, zonder btw, en de verkoop wordt afgehandeld zonder extra kosten voor de koper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Aude Marchal via ### Dit is een unieke kans om te investeren in een goed gelegen, comfortabele woonruimte in Luxembourg die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Neem snel contact op voor verdere details en om uw volgende vastgoedproject te bespreken. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Burmerange biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime opzet en een schitterende natuurlijke omgeving. Gelegen op een terrein van maar liefst 58 are, vormt deze volledig gerenoveerde voormalige wijndomein een opvallend voorbeeld van luxe en vakmanschap. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 615 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waarbij gebruik is gemaakt van veel glas en open ruimtes die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht op het omliggende groen. Het interieur straalt elegantie uit en biedt ruimte voor diverse doeleinden, dankzij de grote leefruimtes, acht slaapkamers en drie badkamers. De woning is perfect afgestemd op een levensstijl waarin comfort en esthetiek centraal staan, en biedt bovendien talrijke buitenfaciliteiten zoals een groot terras, een tuin met bomen en verschillende parkeermogelijkheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met op maat gemaakte meubels, die leidt naar een indrukwekkende woonkamer voorzien van een bar en een thuisbioscoop. Op hetzelfde niveau bevinden zich praktische ruimtes zoals een apart toilet, kantoor, wasruimte, technische ruimtes en een garage voor drie auto's. Een authentiek stenen trappenhuis verbindt de verschillende niveaus en leidt onder andere naar een sfeervolle wijnkelder. Het hart van de woning is de centrale ruimte met hoge plafonds, volledig omringd door glazen wanden die zorgen voor een indrukwekkend gevoel van ruimte en lichtinval. Hier vindt u een open zithoek met open haard en een eetkamer die naadloos overgaat in een semi-open keuken met grote bijkeuken en toegang tot het terras. Deze buitenruimte vormt de ideale plek voor ontspanning en entertainment, met directe toegang tot de tuin die wordt gekenmerkt door rust en privacy. De slaapvertrekken bevinden zich op verschillende verdiepingen, waaronder een luxe hoofdsuite met ingebouwde dressing, terras en een badkamer voorzien van bad, douche, dubbele wastafel en sauna. Daarnaast zijn er nog vier extra slaapkamers en twee badkamers aanwezig. De bovenverdieping biedt ruimte voor drie extra kamers en een zolder die omgevormd kan worden tot extra woonruimte. Buiten geniet u van diverse faciliteiten zoals een visvijver, een schuur voor vier auto's, een carport voor twee voertuigen en extra opbergruimte. De combinatie van ruime volumes, natuurlijke lichtinval en het groene kader maken deze woning tot een uitzonderlijk vastgoed dat zowel rust als grandeur uitstraalt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek te plannen. Dit unieke vastgoed is beschikbaar voor €4.450.000 en wacht op de juiste koper die de harmonie tussen luxe en natuur weet te waarderen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Hassel, gelegen in een rustige straat binnen de gemeente Weiler-la-Tour. Dit stijlvolle en ruime woongelegenheid biedt een totale woonoppervlakte van 119 m² en bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden. Het appartement is bereikbaar via een lift en beschikt over een modern en verfijnd interieur dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal voorzien van ingebouwde kasten, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De grote, lichte woonkamer vormt een gezellige leefruimte en fungeert als centrale ontmoetingsplek, met directe toegang tot een achtertuin met een prachtige groene uitstraling. De open indeling, samen met grote raampartijen, zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de sfeer in het appartement versterkt. Aangrenzend vindt u een volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen van Siemens en Electrolux, inclusief een gezellige eethoek, ideaal voor dagelijks gebruik of gezellige bijeenkomsten. De nachtgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, die allen ruimte bieden voor comfort en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte toiletruimte en een moderne badkamer met dubbele wasbak, douche en toilet. De afwerking van het interieur is van hoge kwaliteit, wat bijdraagt aan de uitstraling en duurzaamheid van het geheel. Extra voorzieningen omvatten onder meer een kelderruimte op dezelfde verdieping, een ondergrondse parkeerplaats, een wasruimte en gemeenschappelijke opslagruimtes, wat het wonen nog praktischer maakt. Het geheel wordt afgewerkt met aandacht voor comfort en gebruiksgemak, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig appartement. Hassel ligt op slechts 15 minuten van het nieuwe wijkcentrum Cloche d'Or in Gasperich, bekend om zijn uitgebreide voorzieningen, winkels en horeca. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, met een bushalte op korte loopafstand van het appartement. Deze centrale ligging combineert rust en bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van de voordelen van het landelijke karakter van Hassel én de nabijheid van de stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €695.000, zonder bijkomende kosten. Wil u deze unieke woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op met onze makelaar voor een persoonlijke kennismaking en laat deze kans niet liggen om te investeren in uw toekomstige wooncomfort. Meer weten?

Deze uitstekende woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige vastgoedaanbieding in Luxembourg. Gelegen op een prestigieuze locatie aan de 148 Avenue du Dix Septembre, biedt deze residentie een totale woonoppervlakte van 192 m² en is recentelijk gerenoveerd in 2017. Het pand wordt momenteel gebruikt als een gedeeld woning met zeven volledig gemeubileerde slaapkamers, wat meteen een aantrekkelijke investering mogelijk maakt met een gegarandeerde huurinkomstenstroom. De woning beschikt over drie badkamers, een apart gastentoilet, en een wasruimte, waardoor het comfort en gemak voor bewoners verzekerd zijn. De indeling van de woning omvat een uitnodigende inkomhal met toegang tot een gezellige woonkamer en een eetkamer, die zich aan de voorzijde bevinden. Achteraan bevindt zich een volledig uitgeruste keuken die overgaat in een veranda met directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De verdiepingen daarboven herbergen elk drie slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de bovenste verdieping wordt gekenmerkt door een onafhankelijk studio-woonruimte met eigen sanitaire voorzieningen, wat het extra potentieel voor verhuur of gastenverblijf biedt. Het ondergrondse gedeelte omvat essentiële utiliteitsruimtes zoals een technische kamer, een wine cellar en een wasruimte, wat de praktische functionaliteit van het huis versterkt. De ligging van deze woning in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk: nabij het park van Merl, in een gewilde en rustige wijk die bekend staat om zijn groene omgeving en zijn nabijheid tot alle voorzieningen. Deze locatie combineert het beste van beide werelden door rust en privacy te bieden, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het pand is niet alleen geschikt voor grote gezinnen dankzij de ruime indeling en de vele slaapkamers, maar ook zeer geschikt voor investeerders die willen profiteren van de huidige huurmarkt door de bestaande gedeelde bewoning. De vraagprijs bedraagt €1.980.000, zonder bijkomende btw, wat onderstreept dat dit een volledige aankoop betreft zonder extra belastingverplichtingen. Voor geïnteresseerden die zich willen verdiepen in deze bijzondere aanbieding, is contact opnemen met Pauline Dieffenbacher via 691 24 19 19 aangewezen. Deze professionele begeleiding garandeert dat u alle benodigde informatie krijgt om weloverwogen beslissingen te nemen. Aarzel niet om deze buitengewone kans te grijpen en contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert luxe, functionaliteit en strategische ligging, waardoor het een uitstekende investering of woonplek vormt in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Luxembourg, gelegen aan het rustige adres 31 Rue Théodore Eberhard in de gewilde wijk Belair, vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en moderne renovaties. Geïntegreerd in een fraaie, groene omgeving, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 170 m², met een totale gebruiksoppervlakte van 231 m² die perfect afgestemd is op de hedendaagse wensen. Het pand is gebouwd in 1958 maar werd grondig gerenoveerd in zowel 2020 als 2023, waardoor het nu beschikt over moderne voorzieningen en een frisse, eigentijdse uitstraling, zonder de charme van de originele constructie te verliezen. De woning staat op een perceel van 2 are en 55 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor zowel ontspanning als praktische functies. Het gelijkvloers omvat een uitnodigende inkomhal met gastentoiletten, een royale dubbele leefruimte die baadt in natuurlijk licht en een aparte keuken die direct toegang geeft tot een zonnige zuidgerichte terras. Dit terras is ideaal voor zomerse buitenmaaltijden en gezellige avonden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een kantoorruimte en een volledig uitgeruste badkamer met aparte toiletvoorzieningen. De tweede verdieping herbergt twee grote slaapkamers, waarvan één met een wasgelegenheid, terwijl de zolder nog volop potentieel biedt voor verdere uitbreiding of persoonlijke inrichting. Wateraansluitingen voor het installeren van extra sanitaire voorzieningen zijn reeds aanwezig, wat het potentieel van deze ruimte benadrukt. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een verwarmde garage, een wasruimte, een technische ruimte en een bergruimte, waardoor opslag en comfort hand in hand gaan. Daarnaast biedt een tweede kelderniveau van 70 m² de mogelijkheid om bijvoorbeeld een zomerkeuken, wijnkelder of wellnessruimte te creëren, afgestemd op uw levensstijl en wensen. De woning ligt in een rustige, aangename omgeving met alle nodige voorzieningen dichtbij en op wandelafstand van het centrum van Luxembourg. Dit maakt het niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook een strategische investering in een gewilde buurt. De vraagprijs bedraagt €2.150.000, zonder btw, en deze exclusieve woning is klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen die op zoek zijn naar kwaliteit en verfijning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Christophe Muller via telefoonnummer 691 20 19 19. Een juiste keuze voor wie waarde hecht aan luxe, praktische ruimte en een uitstekende locatie in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging in een rustige, groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 138 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt deze semi-geschakelde woning een ideale thuisbasis voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en rust. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar de diverse leefruimtes. De woonkamer en eethoek zijn zeer licht en gezellig, met grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten. Vanuit deze ruimtes heeft u directe toegang tot een gezellige achtertuin en een mooi aangelegd terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. De volledig uitgeruste keuken, gescheiden door glijdende deuren, maakt het dagelijks koken en entertainen eenvoudig en aangenaam. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een aparte badkamer, terwijl de bovenverdieping een veelzijdige ruimte biedt die kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of ontspanningsruimte, voorzien van een gezellige kachel. De kelder omvat praktische ruimtes zoals een wijnkelder, wasruimte en technische lokalen, en er is tevens een afgesloten garagebox in de nabijheid, wat extra gemak biedt voor autostekers. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in de gewilde wijk Kiem, bevindt u zich op korte afstand van alle voorzieningen die de infrastructuur van Luxembourg te bieden heeft. Het rustige, bosrijke karakter van de omgeving zorgt voor een vredige woonomgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke zakelijke en recreatieve centra zoals Kirchberg zorgt voor een ideale balans tussen rust en dynamiek. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele investering, deze woning combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie. De prijs van €1.690.000 wordt vermeld zonder bijkomende kosten, wat transparantie biedt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige vastgoedbelegging in Luxemburg. Neem contact op met Christophe Muller via 691 20 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit mooie eigendom vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een ruime, comfortabele woning in een gewilde buurt met talrijke voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige investering bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie in Luxembourg, gebouwd in 2019 en geklasseerd als energielabel AA. Het appartement biedt een bijzonder comfortabele en stijlvolle woonruimte in een recent gebouw met lift, gelegen in de gewilde wijk Rollingergrund. Met een totale woonoppervlakte van 45 m² combineert dit appartement functionaliteit met luxe afwerking. Het beschikt over een ruime slaapkamer, een moderne badkamer voorzien van natuurlijke steen en een walk-in douche, en een open keuken die volledig is uitgerust met high-end toestellen, waaronder een Bora kookplaat. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen zoals triple beglazing, visgraatparket en maatwerk keukens, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het appartement is ontworpen met oog voor ecologie en duurzaamheid, wat zich uit in de aanwezigheid van onder andere een regenwaterrecuperatiesysteem en zonnepanelen. Een privé kelder biedt extra opslagruimte, terwijl een gereserveerde plek in de gemeenschappelijke wasruimte bijdraagt aan het comfort van de bewoner. De centrale ligging zorgt voor snelle en gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor automobilisten is er een openbare parking direct tegenover het gebouw, wat het wonen hier uiterst praktisch maakt voor wie mobiliteit belangrijk vindt. Dit vastgoed combineert modern comfort met milieubewuste technologieën en is daardoor ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonplek in een rustige maar centrale omgeving. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €565.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een interessante investering, dit pand biedt volop mogelijkheden. Neem contact op met Bob KIEFFER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook onze website ### voor het volledige overzicht van ons actuele aanbod in verkoop en verhuur. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in stijlvol en duurzaam vastgoed in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze aantrekkelijke, gemeubileerde appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie in Luxembourg-Merl, een toplocatie die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 93 m² biedt dit appartement een praktische indeling die ideaal is voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst arriveert u in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de centrale leefruimte. Deze bestaat uit een gezellige zithoek en een charmante eethoek, beide met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en uitzicht bieden op de straat. De gesloten keuken, strategisch gelegen aan de achterzijde van het gebouw, biedt voldoende ruimte voor al uw kookbehoeften en is compleet ingericht voor het bereiden van maaltijden in alle comfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die rust en privacy garanderen, en een nette badkamer uitgerust met alle essentiële voorzieningen. Bovendien is er een apart toilet voor extra gebruiksgemak, evenals een kelderruimte voor extra opbergruimte. De buitenkant van het eigendom wordt gekenmerkt door een balkon, ideaal om te genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder dat u ver hoeft te reizen. Voor extra gemak wordt de woning aangevuld met een gedeelde wasruimte, waar u uw was kunt doen, en een eigen berging in de kelder. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar de woning wordt efficiënt verwarmd en beschikt over een EPC-referentie: NC, wat duidt op een niet-gespecificeerde energiecertificatie. De locatie in Luxembourg-Merl biedt talrijke voordelen, zoals gemakkelijke bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen en een rustige, yet centrale omgeving. Deze prachtige huurwoning wordt aangeboden voor €2.300 per maand, met een waarborg van €4.600. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die onmiddellijk kunnen intrekken. De huurprijs omvat geen specifieke kosten voor verwarming of nutsvoorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning? Neem dan contact op met Bob Kieffer via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Bezoek ook onze website ### voor een overzicht van ons volledige aanbod aan vastgoed te koop en te huur in Luxemburg en omstreken. Dit is uw kans om te wonen in een comfortabele, goed gelegen appartement dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van architecturale kwaliteit en luxe voorzieningen, gelegen in de gewilde wijk Belair. Met een woonoppervlakte van maar liefst 263,2 m² verdeeld over vijf niveaus, wordt deze woning gekenmerkt door haar hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. De gevel in natuurlijke steen geeft een tijdloze uitstraling die perfect aansluit bij de omgeving, terwijl de grote glazen oppervlakken op elke verdieping zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open, luchtige sfeer. Het interieur beschikt over vijf slaapkamers en vier badkamers, inclusief twee douchecabines, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie ruimte en comfort zoekt. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals een gasverwarming, ondervloersysteem voor verwarming en koeling, een lift die alle verdiepingen verbindt, en een volledig uitgeruste keuken met Siemens-apparatuur. Buiten wordt u verwelkomd door een exotische houten terras en een aangrenzende tuin van ongeveer 94,53 m², perfect voor ontspannen buitenleven of sociale bijeenkomsten. Een aparte parkeerplaats buiten maakt het geheel compleet. De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat in Belair, een wijk die bekend staat om haar exclusieve uitstraling en charmante ambiance. Deze locatie biedt de voordelen van een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere voorzieningen. Het huis ligt nabij faciliteiten zoals winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden, waardoor het leven hier bijzonder comfortabel en praktisch is. De uitgebreide voorzieningen zoals een alarmsysteem, home automation, een ruime garage van bijna 41 m² en extra opslagruimte maken het wonen niet alleen aangenaam maar ook volledig uitgerust voor hedendaags comfort. Dankzij de aanwezige lift en de moderne energievoorzieningen is deze woning bijzonder toegankelijk en energiezuinig. De huurprijs bedraagt €9.900 per maand, inclusief kosten en alle luxe voorzieningen die deze woning te bieden heeft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Martine Mergen via 691 02 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze exclusieve woning in Luxembourg vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een uitstekende locatie in een van de meest gewilde wijken van de stad. Bezoek onze website sothebysrealty.lu om ons volledige aanbod te bekijken en uw volgende droomwoning te ontdekken. Meer weten?