Luxembourg Sotheby's International Realty (1650 Luxembourg) (pagina 2)

Te huur: drie overdekte parkeerplaatsen gelegen aan de 3 Rue Sigefroi, midden in het historische stadscentrum van Luxemburg. Deze parkeerlocatie biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie zijn voertuig veilig wil parkeren in een centraal gelegen gebied met gemakkelijke toegang tot de omliggende voorzieningen. Dankzij de ligging in het hart van de stad, is dit een ideale locatie voor stedelingen en bezoekers die veel tijd in het centrum doorbrengen. De toegang tot de parkeerplaatsen geschiedt via een autolift, wat extra gemak en veiligheid biedt. Elke parkeerplaats kan afzonderlijk worden gehuurd, met maximale voertuigafmetingen van 5,25 meter in lengte en 2,10 meter in breedte. Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar met een maximale hoogte van 1,60 meter voor 300 € per maand, en één parkeerplaats met een maximale hoogte van 2,00 meter voor 350 € per maand. De huurprijs is inclusief de bijkomende kosten, waardoor u geen onverwachte uitgaven hoeft te verwachten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Pauline Dieffenbacher via ### Bezoek ook onze website op ### . Let op: de huurder dient eenmalig een commissie te betalen gelijk aan één maand huur exclusief kosten, vermeerderd met 17% BTW. Meer weten?

Deze elegante halfvrijstaande villa, gelegen op 59 route de Trèves in Senningerberg, biedt een uitzonderlijke woonervaring in het hart van de gemeente Niederanven. Voor de prijs van 2.395.000 euro geniet u van een woning in uitstekende staat met een prachtig aangelegde tuin op het westen. De woning verwelkomt u via een zij-ingang die leidt naar de begane grond met een doorzon woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard. Deze ruimte omvat zowel een eetgedeelte als een bibliotheekhoek en opent naar een grote overdekte terras en de tuin. De volledig uitgeruste aparte keuken heeft eveneens directe toegang tot het terras en de groene omgeving. Op dit niveau bevindt zich ook een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met een ruime slaapkamer, een kleedkamer en een eigen badkamer. Daarnaast biedt deze verdieping twee extra ruime slaapkamers en een aparte douchekamer. Op de bovenste verdieping vindt u een ideale ruimte voor werk of ontspanning, met een grote, iets schuine slaapkamer voorzien van een en-suite badkamer, en een tweede kamer die kan dienen als kantoor of extra slaapkamer. De kelder is uitstekend ingericht met een dubbele garage voor twee grote voertuigen, een fitnessruimte die ook als slaapkamer kan fungeren, compleet met douche en toilet, een wasruimte met ingebouwde kasten, een stookruimte en een wijnkelder. Deze villa combineert comfort en hoogwaardige voorzieningen en biedt een aangename leefomgeving op slechts enkele minuten van het openbaar vervoer en dicht bij het Kirchberg-district, de luchthaven en het centrum van Luxemburg-stad. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Christophe Muller op ### Meer weten?

Te koop: een uniek vastgoedproject gelegen in een uiterst gewilde buurt van Luxemburg. Het project bestaat uit drie aangrenzende bouwpercelen met een totale oppervlakte van 8,09 are. De percelen bieden de mogelijkheid tot het bouwen van drie stadswoningen, waarbij elke woning verder onderverdeeld kan worden. Ook is het mogelijk om op deze locatie een dokterspraktijk te realiseren. Dit vastgoedproject bevindt zich in zone HAB 1, een rustige en groene omgeving die in de directe nabijheid ligt van het Centre Hospitalier de Luxembourg en het bruisende stadscentrum. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en essentiële diensten, waardoor het een zeer aantrekkelijke optie is voor zowel gezinnen als professionals. De vraagprijs van 2.197.000 € betreft een ruime stadswoning van 232 m² op een perceel van 1,85 are. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Christophe Muller via telefoonnummer 691 20 19 19. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper, en er is BTW van toepassing op dit project. Meer weten?

Ontdek het comfort en de charme van dit prachtige familieappartement in Hassel, onderdeel van de gemeente Weiler-la-Tour. Gelegen in een rustige straat, bevindt het appartement zich op de 2de en bovenste verdieping van een kleine residentie met slechts vijf wooneenheden. Met een woonoppervlakte van 119 m² biedt het pand een ruime en lichte leefruimte die toegang geeft tot een achterterras met een prachtig groen uitzicht. De aparte, volledig uitgeruste keuken van Siemens en Electrolux voegt extra gemak toe aan uw dagelijks leven. Het slaapgedeelte van het appartement bestaat uit drie slaapkamers, een aparte toilet en een moderne doucheruimte met dubbele wastafel en toilet. Het appartement is afgewerkt volgens hoge kwaliteitsnormen, wat bijdraagt aan een luxueuze woonervaring. De aanwezigheid van een kelder, een binnenparkeerplaats, een wasruimte en gemeenschappelijke opslagruimtes maakt het geheel compleet. Dit appartement in Hassel biedt niet alleen rust en comfort, maar ook uitstekende verbindingen. Het dorp ligt op slechts 15 minuten rijden van de nieuwe wijk Cloche d'Or in Gasperich en haar voorzieningen. Bovendien bevindt zich een bushalte direct voor de deur, wat uw mobiliteit vergroot. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Aude Marchal via ### Meer weten?

Te koop: Vrijstaande woning in Bertrange - Cité Millewee. Deze prachtige eengezinswoning bevindt zich in een rustige doodlopende straat in de gewilde wijk Cité Millewee van Bertrange. Gelegen op een royaal perceel van 8,13 are, beschikt de woning over een woonoppervlakte van circa 338 m², verdeeld over twee verdiepingen, met extra ruimte in de zolder en de kelder. De buitenruimte biedt een grote privé tuin en een ruim terras, ideaal om te genieten van de rust en de natuur om je heen. Binnenin vindt u een royale entreehal met garderobe en gasten-wc, een ruime woon-eetkamer met directe toegang tot het terras, en een aparte keuken met eetgedeelte die uitkomt op een tweede zijterras. De bijkeuken is volledig uitgerust. De nachtruimte op de eerste verdieping omvat een luxe hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer, plus vier extra slaapkamers die uitkijken op de tuin. Een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, alsmede een apart toilet, vervolmaken deze verdieping. De zolder, toegankelijk via een elegante wenteltrap, biedt een lichte multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. In de kelder vindt u een garage voor twee voertuigen met oplaadpunt voor elektrische auto's, een ruime kantoor-/sportruimte, een wijnkelder, een wasruimte en enkele extra bergruimtes. Deze woning biedt de perfecte combinatie van rust en nabijheid van essentiële voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar levenskwaliteit in Bertrange. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Christophe Muller op ### Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in de gemeente Niederanven, gelegen in een rustige woonwijk. Met een royale oppervlakte van 286 m² biedt de woning een aangename entreehal met apart toilet, die leidt naar het leefgedeelte. Dit bestaat uit een ruime doorzonwoonkamer en eetkamer, alsook een zeer grote, aparte en volledig uitgeruste keuken. Het gehele leefgedeelte geeft toegang tot het achterterras en de mooi aangelegde tuin met verwarmd tuinhuisje. Op de begane grond vindt u tevens een groot kantoor, dat ook dienst kan doen als gastenkamer. De eerste verdieping opent naar een lichte overloop en herbergt het slaapgedeelte. Hier vindt u een master suite met inloopkast en badkamer, drie extra slaapkamers en een tweede aparte badkamer. De woning is functioneel ingericht met veel aandacht voor comfort en ruimte. Het souterrain is zeer praktisch ingedeeld, met een ingebouwde kleedruimte, een garage met plaats voor drie auto's, een grote wasruimte met maatwerk meubilair en een ruime multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als fitnessruimte of kantoor. De woning verkeert in uitstekende staat en is volledig voorzien van airconditioning. Het pand biedt zowel binnen als buiten veel ruimte en comfort, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en uitnodigende woonomgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Christophe Muller op ### De vraagprijs voor deze schitterende residentie bedraagt €2.300.000. Meer weten?

Dit aantrekkelijke, gemeubileerde appartement met één slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie 'Le France', gelegen aan de 2 rue Wurth-Paquet in de bruisende stad Luxemburg. Het appartement is ideaal gesitueerd, dicht bij alle voorzieningen, waaronder scholen en openbaar vervoer, wat het een praktische keuze maakt voor wie graag centraal woont. Binnen biedt het appartement een aangename en lichte leefomgeving. Bij binnenkomst treft u een hal aan die leidt naar een volledig uitgeruste keuken. De woonkamer is smaakvol ingericht en beschikt over een eetgedeelte, waardoor het een perfecte plek is voor zowel ontspanning als diner. De slaapkamer is ruim en voorzien van een en-suite badkamer, wat extra comfort biedt. Verder inbegrepen in deze aanbieding zijn een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat zorgt voor extra opslag- en wasmogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Martine Mergen op ### De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.300, met een waarborgsom van €4.600. Meer weten?

Dit fraaie appartement is gelegen in Crauthem, binnen de gemeente Roeser, en bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie. Bij binnenkomst treft u een ruime hal aan met een vestiaire en aparte toiletten. De grote leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer, eetkamer en een open keuken die is voorzien van een bijkeuken. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een aangename voorgelegen terras waar u heerlijk kunt ontspannen. Het slaapgedeelte van het appartement omvat een ruime slaapkamer met een eigen dressing en een aparte doucheruimte. Het appartement is momenteel ingedeeld als een eenkamerwoning, maar was oorspronkelijk ontworpen met twee slaapkamers. De slaapkamer beschikt namelijk over twee toegangen, waardoor het eenvoudig is om een scheidingswand te plaatsen en de oorspronkelijke indeling te herstellen. Daarnaast biedt het appartement vele praktische voorzieningen, zoals een kelder, een eigen parkeerplaats binnen, een gesloten garagebox en toegang tot de gemeenschappelijke wasruimte. Dit alles maakt het appartement tot een comfortabele woonplek. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Aude Marchal op ### De vraagprijs voor dit aantrekkelijke eigendom bedraagt 595 000 €. Meer weten?

Ruime kantoorruimte van 1650 m² te huur in het Parc d'Activités van Capellen, op slechts 200 meter van de snelwegaansluiting. Dit gebouw biedt diverse voorzieningen, waaronder talrijke parkeerplaatsen, garages en een conciërge appartement. Het pand bestaat uit meerdere verdiepingen met een gevarieerde indeling van gesloten kantoren en open werkruimtes. Op de begane grond bevinden zich de entree, een directieruimte met receptie, vijf afgesloten kantoren, een vergaderruimte en drie extra gesloten kantoren. De eerste en tweede verdieping bestaan uit twee grote open ruimtes met meerdere kantoorunits over de gehele vloer. Op de derde verdieping vindt u een grote open ruimte die dienst doet als kantine, met hoge plafonds gelegen in de dakverdieping. In de kelder en op de parkeerverdieping zijn er kantoren voor het IT-team en een serverruimte, naast extra kantoren voor bijvoorbeeld kopieer- en printwerk. Elk verdieping heeft gescheiden toiletten (M/V) en een kitchenette, evenals ruime overlopen die uitkijken op het trappenhuis. De gesloten kantoorwanden en deuren in de open ruimtes zijn gemaakt van een verplaatsbaar wandsysteem. Het gehele gebouw beschikt over een volledig computer- en telefoonnetwerk. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Olaf Christiansen op ### Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen in het centrum van Luxemburg, op het adres 34 Rue du Cure. Het duplexappartement bevindt zich op de 3e en 4e verdieping en is bereikbaar met een lift. Het pand is volledig gerenoveerd en biedt een praktische indeling met een ontvangsthal, een aparte kantoorruimte, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een bergruimte aanwezig voor extra opslag. Op de bovenverdieping vindt u een klein mezzanine-gebied, een grote open ruimte en aparte toiletten. De grote open ruimte beschikt over een directe uitgang naar de trap en kan geschikt gemaakt worden voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie in het hart van de stad maakt deze ruimte ideaal voor professionals die dicht bij voorzieningen en andere bedrijven willen werken. De ruimte heeft de mogelijkheid voor een gemengd woon- en werkgebruik, waardoor het flexibel inzetbaar is. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift, en de verwarming is niet specifiek vermeld. De huurprijs bedraagt €3.700 per maand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Aude Marchal via ### Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich aan de rustige en charmante 130 rue Victor Hugo in Esch-sur-Alzette. Gebouwd in de jaren 1930, combineert het karakter van de oude bouwstijl met moderne renovaties, waardoor het een comfortabele en stijlvolle woonruimte biedt. De woning is volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, wat bijdraagt aan een hoge afwerkingsniveau en een aangename leefomgeving. Binnen vinden we een grote woonkamer met hoge plafonds die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, een open keuken die volledig uitgerust is en aansluit op twee terrassen achter de woning. Op de eerste verdieping bevindt zich een master bedroom met dressing, een luxe badkamer met eilandbad en inloopdouche, en drie extra slaapkamers, waarvan twee verbonden zijn. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een kelderruimte is niet aanwezig, maar er zijn voldoende opbergmogelijkheden. De locatie is ideaal voor gezinnen, gelegen nabij het Emile Mayrisch ziekenhuis, het Lavalpark en diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en sportfaciliteiten. De woning biedt twee badkamers en een toilet, met een goede indeling die zorgt voor comfort en functionaliteit. Deze eigendom is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van karakter, modern comfort en een centrale ligging in Esch-sur-Alzette. Meer weten?