Immokantoor Luxembourg Sotheby's International Realty (1650 Luxembourg) (pagina 2)

3 500 €

Kantoor te huur

1222 Luxembourg

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich op een toplocatie in het hart van Luxemburg-Stad, op het hoekadres van de rue Beck en de Grand-Rue. Het kantoor is gelegen op de eerste verdieping van een gerenommeerd historisch gebouw dat uitstraalt door zijn karakter en prestige. Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een open kantoorruimte, verlicht door natuurlijke lichtinval dankzij glazen scheidingswanden. Deze ruimte is volledig ingericht met bureaus, kasten en schermen, waardoor het kantoor onmiddellijk klaar is voor gebruik. Verder omvat de kantoorruimte een aparte vergaderzaal die volledig uitgerust is met videoconferentiefaciliteiten en een kluis, wat deze ruimte zeer geschikt maakt voor professionele besprekingen en vertrouwelijke documenten. Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen en een kitchenette aanwezig, wat het comfort tijdens de werkdag verhoogt. Praktische extra’s zoals een alarmsysteem en een privékelder in de kelderverdieping maken dit aanbod compleet. Het gebouw beschikt ook over een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. De huurprijs voor deze representatieve kantoorruimte bedraagt €3.500 per maand. Gezien de centrale ligging in Luxemburg-Stad biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor bedrijven die waarde hechten aan zichtbaarheid en bereikbaarheid in het zakencentrum van de stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Christophe Muller via telefoonnummer 691 20 19 19. De makelaarscommissie bedraagt één maand huur exclusief kosten, vermeerderd met 17% btw, en wordt gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder.

Details

1 450 000 €

Kantoor te koop

2340 Luxembourg

Deze uitzonderlijke kantoorruimte te koop ligt in het hart van Luxembourg en biedt een indrukwekkende oppervlakte van 115 m². Gevestigd op de tweede verdieping van een moderne residentie aan 34 Rue Philippe II, combineert dit vastgoed functionaliteit en comfort op een strategische locatie. Het eigendom is bereikbaar via een lift en beschikt over een ruime entreehal met maatwerk kasten, die toegang geeft tot een grote vergaderruimte en een afzonderlijk kantoor. Een lichte, open leefruimte die geschikt is voor een bureau en een volledig uitgeruste keuken maakt het geheel compleet. Daarnaast zijn er twee extra kamers die kunnen dienen als privékantoren of slaapkamers, waarvan één voorzien van ingebouwde kasten. Het pand beschikt ook over een nette badkamer met douche, een apart toilet en een handige bergruimte. Een privé kelderruimte wordt eveneens meegeleverd, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De locatie van deze eigendom in het centrum van Luxembourg garandeert uitstekende bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, parkeerfaciliteiten en winkels. Dit maakt het niet alleen ideaal voor professionele doeleinden zoals medische praktijken, adviesbureaus of fiduciaires, maar is ook geschikt voor privégebruik of een combinatie van beiden. Het pand kan dus veelzijdig worden ingezet, afhankelijk van de wensen van de koper. De verkoopprijs bedraagt €1.450.000, zonder btw, en er is geen huidige verhuurstatus, waardoor de koper direct kan investeren of gebruik maken van de ruimte. Een plattegrond is beschikbaar op aanvraag en wij nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen met Aude Marchal via 691 55 19 19 voor meer informatie of een bezichtiging. Kortom, deze kantoorruimte combineert een toplocatie met praktische indeling en talrijke voordelen die inspelen op de behoeften van zowel zakelijke als privégebruikers. Dankzij de goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van voorzieningen in de nabijheid biedt deze eigendom uitstekende investeringsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op om deze unieke vastgoedkans te ontdekken en uw professionele of privéprojecten in Luxembourg te realiseren.

Details

2 775 000 €

Huis te koop

5360 Schrassig

Deze prachtige woning in Schrassig is een uniek aanbod dat volop comfort en luxe combineert met een idyllische ligging. Gebouwd in 2010 en gelegen op een bijna 13 are groot perceel dat grenst aan een uitgestrekt bos, biedt dit vastgoed een harmonieuze mix van moderne architectuur en natuurlijke schoonheid. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 314 m² en telt vier slaapkamers, waarvan twee met en-suite badkamers. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en uitgerust met tal van high-end voorzieningen, waaronder vloerverwarming, dubbele ventilatiesystemen, zonne-energiepanelen, een alarminstallatie en een waterrecuperatiesysteem. De ruime entreehal met dubbele hoogte geeft meteen een indruk van de ruimte en het lichtinval, terwijl de living zich opent naar een dubbele zitkamer met een gezellige gashaard, een speelhoek, een leeshoek en een formele eetruimte. De volledig uitgeruste keuken is bereikbaar via een grote schuifdeur en leidt naar een zonnige west-gerichte terras waarop je kunt genieten van rustige avondzon en uitzicht op de tuin en het zwembad. De woning biedt bovendien een indrukwekkende master suite van 67 m², compleet met dubbele terrassen, twee inloopkasten en een luxueus badkamer. Een extra kamer op de bovenverdieping kan dienst doen als kantoor of extra slaapkamer. Het ondergrondse deel herbergt een fitnessruimte, wellness met sauna en douche, en een gekoelde wijnkelder, ideaal voor ontspanning en entertainment. Daarnaast beschikt het pand over een dubbele garage, meerdere bergruimtes, een technische ruimte en een wasplaats. Het tuinontwerp is zeer verzorgd, met een verwarmd zwembad, aangelegde tuin en terrassen die perfect aansluiten bij de natuurlijke omgeving. De constructie en afwerking getuigen van hoge kwaliteit en duurzaamheid, waardoor u verzekerd bent van jarenlang woonplezier in een uiterst rustige en groene omgeving. Schrassig ligt slechts op vijf kilometer van Luxemburg-Stad, waardoor u snel toegang hebt tot het centrum van de hoofdstad terwijl u geniet van de rust en privacy van deze landelijke locatie. De nabijheid van natuur en het bos maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een buitengewone combinatie van comfort, luxe en natuurlijke pracht. Neem contact op met Pauline DIEFFENBACHER via telefoonnummer 691 24 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 2.775.000 euro en er zijn geen bijkomende btw-kosten van toepassing. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie wil investeren in een prachtig vastgoed in Schrassig, dicht bij alle voorzieningen en met een ongeëvenaarde leefkwaliteit.

4 Slaapkamer(s) 314 m² 4 Badkamer(s)

Details

1 450 000 €

Appartement te koop

2340 Luxembourg

Dit prachtige appartement in het hart van Luxemburg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een modern residentieel gebouw aan 34 Rue Philippe II, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 115 m² die perfect verdeeld is over een doordacht interieur. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een professioneel kantoor of een combinatie van beide, dit eigendom biedt de flexibiliteit om aan diverse wensen te voldoen. Het appartement is bereikbaar via een lift en beschikt over drie slaapkamers, een lichte living met een open, volledig uitgeruste keuken en verschillende indelingsmogelijkheden voor werk- of slaapruimtes. Daarnaast vindt u een badkamer met douchecabine, een apart toilet en praktische opbergruimte, waardoor het verblijf zowel comfortabel als functioneel is. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie wil genieten van alle voordelen die het centrum van Luxemburg te bieden heeft. Met uitstekende verbindingen naar openbaar vervoer, parkeermogelijkheden en nabijheid van winkels en diensten, is deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel bewoners als professionals. De eigendomstoestand is uitstekend, en het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt voor investeerders of gebruikers die snel willen intrekken. Een bijkomende troef is de privécave, die extra opslagruimte biedt en bijdraagt aan het praktische gebruik van het appartement. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen, staat er een vloerplan ter beschikking op aanvraag. De vraagprijs bedraagt €1.450.000, een prijs die overeenkomt met de kwaliteit en centrale ligging van deze unieke woning. Neem contact op met onze makelaar Aude Marchal via 691 55 19 19 voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Deze investering biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid tot gebruik voor professionele doeleinden, wat de veelzijdigheid en waarde van dit vastgoed onderstreept. Mis deze kans niet om in het bruisende centrum van Luxemburg te wonen of te investeren in een onberispelijk eigendom dat aan al uw wensen kan voldoen.

3 Slaapkamer(s) 115 m²

Details

4 450 000 €

Villa te koop

5675 Burmerange

Deze prachtige villa te koop in Burmerange biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime opzet en een schitterende natuurlijke omgeving. Gelegen op een terrein van maar liefst 58 are, vormt deze volledig gerenoveerde voormalige wijndomein een opvallend voorbeeld van luxe en vakmanschap. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 615 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waarbij gebruik is gemaakt van veel glas en open ruimtes die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht op het omliggende groen. Het interieur straalt elegantie uit en biedt ruimte voor diverse doeleinden, dankzij de grote leefruimtes, acht slaapkamers en drie badkamers. De woning is perfect afgestemd op een levensstijl waarin comfort en esthetiek centraal staan, en biedt bovendien talrijke buitenfaciliteiten zoals een groot terras, een tuin met bomen en verschillende parkeermogelijkheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met op maat gemaakte meubels, die leidt naar een indrukwekkende woonkamer voorzien van een bar en een thuisbioscoop. Op hetzelfde niveau bevinden zich praktische ruimtes zoals een apart toilet, kantoor, wasruimte, technische ruimtes en een garage voor drie auto's. Een authentiek stenen trappenhuis verbindt de verschillende niveaus en leidt onder andere naar een sfeervolle wijnkelder. Het hart van de woning is de centrale ruimte met hoge plafonds, volledig omringd door glazen wanden die zorgen voor een indrukwekkend gevoel van ruimte en lichtinval. Hier vindt u een open zithoek met open haard en een eetkamer die naadloos overgaat in een semi-open keuken met grote bijkeuken en toegang tot het terras. Deze buitenruimte vormt de ideale plek voor ontspanning en entertainment, met directe toegang tot de tuin die wordt gekenmerkt door rust en privacy. De slaapvertrekken bevinden zich op verschillende verdiepingen, waaronder een luxe hoofdsuite met ingebouwde dressing, terras en een badkamer voorzien van bad, douche, dubbele wastafel en sauna. Daarnaast zijn er nog vier extra slaapkamers en twee badkamers aanwezig. De bovenverdieping biedt ruimte voor drie extra kamers en een zolder die omgevormd kan worden tot extra woonruimte. Buiten geniet u van diverse faciliteiten zoals een visvijver, een schuur voor vier auto's, een carport voor twee voertuigen en extra opbergruimte. De combinatie van ruime volumes, natuurlijke lichtinval en het groene kader maken deze woning tot een uitzonderlijk vastgoed dat zowel rust als grandeur uitstraalt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek te plannen. Dit unieke vastgoed is beschikbaar voor €4.450.000 en wacht op de juiste koper die de harmonie tussen luxe en natuur weet te waarderen.

8 Slaapkamer(s) 615 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 980 000 €

Huis te koop

2550 Luxembourg

Deze uitstekende woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige vastgoedaanbieding in Luxembourg. Gelegen op een prestigieuze locatie aan de 148 Avenue du Dix Septembre, biedt deze residentie een totale woonoppervlakte van 192 m² en is recentelijk gerenoveerd in 2017. Het pand wordt momenteel gebruikt als een gedeeld woning met zeven volledig gemeubileerde slaapkamers, wat meteen een aantrekkelijke investering mogelijk maakt met een gegarandeerde huurinkomstenstroom. De woning beschikt over drie badkamers, een apart gastentoilet, en een wasruimte, waardoor het comfort en gemak voor bewoners verzekerd zijn. De indeling van de woning omvat een uitnodigende inkomhal met toegang tot een gezellige woonkamer en een eetkamer, die zich aan de voorzijde bevinden. Achteraan bevindt zich een volledig uitgeruste keuken die overgaat in een veranda met directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De verdiepingen daarboven herbergen elk drie slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de bovenste verdieping wordt gekenmerkt door een onafhankelijk studio-woonruimte met eigen sanitaire voorzieningen, wat het extra potentieel voor verhuur of gastenverblijf biedt. Het ondergrondse gedeelte omvat essentiële utiliteitsruimtes zoals een technische kamer, een wine cellar en een wasruimte, wat de praktische functionaliteit van het huis versterkt. De ligging van deze woning in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk: nabij het park van Merl, in een gewilde en rustige wijk die bekend staat om zijn groene omgeving en zijn nabijheid tot alle voorzieningen. Deze locatie combineert het beste van beide werelden door rust en privacy te bieden, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het pand is niet alleen geschikt voor grote gezinnen dankzij de ruime indeling en de vele slaapkamers, maar ook zeer geschikt voor investeerders die willen profiteren van de huidige huurmarkt door de bestaande gedeelde bewoning. De vraagprijs bedraagt €1.980.000, zonder bijkomende btw, wat onderstreept dat dit een volledige aankoop betreft zonder extra belastingverplichtingen. Voor geïnteresseerden die zich willen verdiepen in deze bijzondere aanbieding, is contact opnemen met Pauline Dieffenbacher via 691 24 19 19 aangewezen. Deze professionele begeleiding garandeert dat u alle benodigde informatie krijgt om weloverwogen beslissingen te nemen. Aarzel niet om deze buitengewone kans te grijpen en contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert luxe, functionaliteit en strategische ligging, waardoor het een uitstekende investering of woonplek vormt in het hart van Luxembourg.

7 Slaapkamer(s) 192 m² 3 Badkamer(s)

Details

2 150 000 €

Huis te koop

1451 Luxembourg

Deze prachtige residentie in Luxembourg, gelegen aan het rustige adres 31 Rue Théodore Eberhard in de gewilde wijk Belair, vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en moderne renovaties. Geïntegreerd in een fraaie, groene omgeving, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 170 m², met een totale gebruiksoppervlakte van 231 m² die perfect afgestemd is op de hedendaagse wensen. Het pand is gebouwd in 1958 maar werd grondig gerenoveerd in zowel 2020 als 2023, waardoor het nu beschikt over moderne voorzieningen en een frisse, eigentijdse uitstraling, zonder de charme van de originele constructie te verliezen. De woning staat op een perceel van 2 are en 55 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor zowel ontspanning als praktische functies. Het gelijkvloers omvat een uitnodigende inkomhal met gastentoiletten, een royale dubbele leefruimte die baadt in natuurlijk licht en een aparte keuken die direct toegang geeft tot een zonnige zuidgerichte terras. Dit terras is ideaal voor zomerse buitenmaaltijden en gezellige avonden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een kantoorruimte en een volledig uitgeruste badkamer met aparte toiletvoorzieningen. De tweede verdieping herbergt twee grote slaapkamers, waarvan één met een wasgelegenheid, terwijl de zolder nog volop potentieel biedt voor verdere uitbreiding of persoonlijke inrichting. Wateraansluitingen voor het installeren van extra sanitaire voorzieningen zijn reeds aanwezig, wat het potentieel van deze ruimte benadrukt. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een verwarmde garage, een wasruimte, een technische ruimte en een bergruimte, waardoor opslag en comfort hand in hand gaan. Daarnaast biedt een tweede kelderniveau van 70 m² de mogelijkheid om bijvoorbeeld een zomerkeuken, wijnkelder of wellnessruimte te creëren, afgestemd op uw levensstijl en wensen. De woning ligt in een rustige, aangename omgeving met alle nodige voorzieningen dichtbij en op wandelafstand van het centrum van Luxembourg. Dit maakt het niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook een strategische investering in een gewilde buurt. De vraagprijs bedraagt €2.150.000, zonder btw, en deze exclusieve woning is klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen die op zoek zijn naar kwaliteit en verfijning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Christophe Muller via telefoonnummer 691 20 19 19. Een juiste keuze voor wie waarde hecht aan luxe, praktische ruimte en een uitstekende locatie in Luxembourg.

4 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

Details

4 750 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

1548 Luxembourg

Deze indrukwekkende woning in Luxembourg combineert modern architectonisch ontwerp met hoogwaardige materialen en een uitmuntende afwerking. Gelegen in de gewilde wijk Belair, biedt dit vastgoed een exclusieve leefomgeving in een rustige, doodlopende straat. Met een woonoppervlakte van 263,2 m² en een totale gewogen oppervlakte van 307 m² verdeeld over vijf verdiepingen, inclusief een lift, biedt deze woning ruime en comfortabele leefruimtes die elke dag bijzonder maken. De gevel in natuurlijke steen en de grote, glazen oppervlakken zorgen voor een harmonieuze uitstraling en overvloedige natuurlijke lichtinval, waardoor de woning een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Binnen vindt u onder andere vijf slaapkamers, vier badkamers, een moderne keuken voorzien van Siemens apparatuur, een gashaard, ondervloerverwarming en een koelsysteem dat comfort garandeert in alle seizoenen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de ruimte en het comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime ontvangsthal die toegang geeft tot de leefruimte, bestaande uit een living en een dining area die verbonden zijn met een terras van 28 m² en een aangrenzende tuin van bijna 95 m². Deze buitenruimtes vormen een ideale setting voor ontspanning en entertainment. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan twee met een en-suite douche, en een apart bureau. De bovenste verdieping beschikt over een extra slaapkamer met terras, een dressing, een bureau en een mezzanine met loungegedeelte in de zolderruimte. Het souterrain omvat een grote garage van bijna 41 m², een wasruimte, kelder en technische ruimtes, wat de praktische voorzieningen ten goede komt. Extra voorzieningen zoals een alarm- en domoticasysteem, een verwarmde garage-oprit, en diepte-energiezuinigheid maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Luxembourg biedt tal van voordelen qua locatie, bereikbaarheid en voorzieningen, waardoor deze woning zich perfect situeert voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een rustige residentiële omgeving. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt het wonen hier nog aantrekkelijker. Met een prijs van €4.750.000, inclusief btw, is dit een uitzonderlijk aanbod voor veeleisende kopers die waarde hechten aan kwaliteit en exclusiviteit. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Martine Mergen via ### Bezoek ook onze website voor ons volledige aanbod aan prestigieuze vastgoedprojecten in Luxemburg. Dit unieke woonobject wacht op geïnteresseerden die geen compromis willen sluiten op het gebied van luxe en comfort.

5 Slaapkamer(s) 263 m² 4 Badkamer(s)

Details

12 000 €

Kantoor te huur

2737 Luxembourg

Luxueus en ruim kantoorruimte te huur in het hart van Luxembourg, gelegen aan 2 rue Wurth-Paquet, met een huurprijs van €12.000 per maand. Deze prachtige kantoorruimte, die zich uitstrekt over een totale oppervlakte van 271 m², biedt een ideale werkplek voor ondernemers, professionals en bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel pand. De ruimte is volledig integratieklaar en vereist geen ingrijpende renovaties, waardoor u direct kunt beginnen met uw werkzaamheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een stijlvolle receptie die uitmondt in een eerste kantoorruimte, terwijl het centrale hallo leidt naar drie grote kantoren in een rij, aangevuld met een kitchenette en sanitaire voorzieningen. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal kantoor dat uitgeeft op een terras en de tuin, wat niet alleen de werkervaring verrijkt maar ook mogelijkheden biedt voor ontspanning of informele bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee grote kantoren, elk uitgerust met sanitaire voorzieningen, waaronder een douche. In de kelder zijn drie bergruimtes, een technische ruimte en extra toiletten aanwezig, waardoor praktische opslag en functionaliteit gewaarborgd worden. Alle plannen zijn op aanvraag beschikbaar, zodat u een goed beeld krijgt van de indeling en potentieel van deze locatie. De ligging van deze kantoorruimte is bijzonder gunstig; het bevindt zich op een strategische locatie op de Placede France, met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer en het centrum van Luxembourg maakt dit pand uiterst toegankelijk voor medewerkers en bezoekers. Het gebied straalt dynamiek uit en is ideaal voor diverse zakelijke activiteiten, zoals liberal professions of detailhandel. De omgeving combineert levendige stedelijke functies met rustgevende groene zones, waardoor een harmonieuze werkomgeving ontstaat. Of u nu op zoek bent naar een representatief kantoor voor uw bedrijf of een aantrekkelijke locatie om uw professionele activiteiten uit te voeren, deze ruimte biedt talloze mogelijkheden. Neem contact op met Martine Mergen via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Bezoek ook onze website ### voor een overzicht van al onze beschikbare vastgoedaanbiedingen in zowel verkoop- als huursectoren. Met deze kantoorruimte investeert u in een prestigieuze en praktische zakelijke locatie die uw onderneming zeker zal versterken.

Details

655 000 €

Appartement te koop

2440 Luxembourg

Dit charmante appartement gelegen in de gewilde stad Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Gevestigd in een recente residentie, straalt deze woning kwaliteit uit en is ze ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte dicht bij alle voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 48 m², biedt dit appartement een efficiënte indeling die perfect inspeelt op het moderne levensritme. De woonruimte opent zich via een ruime inkomhal met vestiaire naar een lichte en uitnodigende woonkamer, die naadloos overgaat in een open keuken die volledig uitgerust is. Dankzij de grote ramen en de zuidwestgerichte terrasdeur geniet u hier gedurende de hele dag van veel natuurlijk licht, wat de sfeer in de leefruimte versterkt en het geheel extra aangenaam maakt. Het slaapgedeelte bestaat uit een ruime slaapkamer die eveneens toegang biedt tot het terras. Een nette douchekamer completeert het privégedeelte. Het appartement beschikt over meerdere ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en overzicht. Een aparte bergruimte en een kelder maken deze woning nog praktischer en zorgen dat alles netjes en georganiseerd kan blijven. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. De afwerking en staat van het vastgoed zijn bijzonder goed, wat betekent dat u zonder zorgen meteen kunt intrekken of investeren. De aanwezigheid van een terras biedt ook de mogelijkheid om buiten te genieten in de frisse lucht, terwijl u in de nabijheid bent van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, crèches en restaurants. De ligging in Luxembourg maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel expats, jonge professionals als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een centraal gelegen woonst met goede bereikbaarheid en voorzieningen op wandelafstand. De verkoopprijs bedraagt €690.000, een marktconforme prijs voor deze kwalitatieve woning in een graag gewilde buurt. Bovendien zijn de kosten inbegrepen en is het vastgoed in zeer goede staat, klaar om direct betrokken te worden. Voor geïnteresseerden is er een professionele contactpersoon beschikbaar om verdere vragen te beantwoorden en een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een mooie investeringskans of ideale thuishaven voor wie comfort en locatie waardeert – neem snel contact op voor meer informatie of om uw bezoek te regelen.

1 Slaapkamer(s) 48 m²

Details

1 910 000 €

Appartement te koop

2536 Luxembourg

Dit prachtige appartement gelegen in het hart van de oude stad van Luxemburg biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gevestigd op de tweede verdieping van een karakteristiek gebouw, beschikt deze ruime woning over een woonoppervlakte van 142 m² die optimaal benut wordt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kasten en gastentoilet. Het leefgedeelte bestaat uit een gezellige woonkamer met een knusse werkhoek en eetruimte, die dankzij grote ramen een open uitzicht bieden over de vallei. De volledig uitgeruste, aparte keuken is ruim opgezet en voorzien van een eethoek, ideaal voor gezellige maaltijden thuis. De comfortabele slaapvertrekken omvatten twee grote slaapkamers, perfect voor gezinnen of als thuiswerkplekken, aangevuld met een stijlvolle badkamer en een aparte doucheruimte. De praktische indeling wordt aangevuld door een kelder van circa 10 m², wat extra opbergruimte biedt, en een parkeerplaats binnen het gebouw die inbegrepen is bij de aankoop. Het appartement is uitgerust met een lift voor gemakkelijk toegang en beschikt over moderne voorzieningen die zorgen voor comfort en gebruiksgemak. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is gekend als F, wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. Dit vastgoed bevindt zich op een strategische locatie in Luxemburg, een stad bekend om haar rijke geschiedenis, levendige cultuur en uitstekende voorzieningen. De nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijk leven en historische pracht. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 1.910.000 euro, zonder btw. Het volledige eigendom wordt verkocht en het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder investeren. Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed niet alleen een mooie woonruimte, maar ook de kans om te genieten van het dynamische leven in Luxemburgs oude stad. Neem contact op met Christophe Muller via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke aanbieding combineert historisch karakter met modern comfort in een toplocatie en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar exclusief vastgoed in Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 142 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 980 000 €

Huis te koop

1257 Luxembourg

Deze prachtige villa te koop in Luxembourg biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen aan de rustige rue Nicolas Braunshausen in Luxembourg-Belair, bevindt deze woning zich op een royaal perceel van maar liefst 8,10 are, omgeven door groen. De woning beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 400 m², waarvan 280 m² leefruimte, en biedt daarmee ruime mogelijkheden voor renovatie en personalisering. Het gebouw straalt een grote charme uit en vormt de ideale basis voor een project dat volledig kan worden afgestemd op de wensen van de nieuwe eigenaar. Gezien de grootte en locatie is dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan privacy, ruimte en de mogelijkheid tot het creëren van een unieke woonomgeving. De woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving in Luxembourg-Belair, een gewilde wijk die bekend staat om haar rust en natuurlijke schoonheid. Het perceel is bijzonder groot en biedt niet alleen voldoende ruimte voor uitbreiding of toevoegingen, maar ook voor het aanleggen van tuinen, terrassen of andere buitenfaciliteiten. Hoewel het huis momenteel nog in oorspronkelijke staat verkeert en gerenoveerd moet worden, biedt het grote potentieel voor de toekomstige eigenaar om een droomhuis te realiseren dat perfect aansluit bij hun wensen en levensstijl. De locatie combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en het stadscentrum van Luxembourg. Dit vastgoed is dan ook bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of particuliere kopers die klaar zijn voor een renovatieproject. De vraagprijs voor deze exclusieve villa bedraagt €1.980.000, zonder bijkomende btw. De verkoop wordt rechtstreeks afgehandeld door de verkoper, en er worden geen commissies in rekening gebracht bij de koper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Christophe Muller via telefoonnummer ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Daarnaast kunnen geïnteresseerden op de website ### een overzicht vinden van al onze beschikbare panden te koop of te huur in Luxemburg. Dit vastgoed biedt een unieke kans om een groot huis op een prachtig perceel te verwerven, met alle mogelijkheden voor renovatie en personalisatie die u zich maar kunt wensen. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

400 m²

Details

1 695 000 €

Grond te koop

2357 Senningerberg

Deze prachtige bouwgrond van maar liefst 11,27 are bevindt zich in de heuvels boven Senningerberg, een locatie die een adembenemend uitzicht biedt zonder enige obstructie. Gelegen op een rustige doodlopende straat, biedt deze unieke percelen de mogelijkheid om een vrijstaand huis te bouwen dat volledig aansluit bij de wensen van de koper. Het terrein is gunstig georiënteerd op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt profiteren van daglicht en natuurlijke lichtinval. Er zijn architecturale plannen beschikbaar op aanvraag, zodat u meteen een duidelijk beeld krijgt van de mogelijkheden die deze locatie u biedt. Het bouwen op alle vier zijden is mogelijk, wat ruimte biedt voor een ruime en vrijstaande woning die perfect aansluit bij de omgeving en uw persoonlijke stijl. De prijs voor deze exclusieve bouwgrond bedraagt €1.795.000, een investering in een uiterst gewilde en rustige omgeving met veel potentieel. Dit perceel is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt starten met het realiseren van uw droomwoning zonder bijkomende huurperiodes of beperkingen. De ligging boven Senningerberg garandeert niet alleen rust en privacy, maar ook een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een buitengewone locatie voor een woning met een prachtig uitzicht en veel ruimte. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke bouwgrond? Neem dan contact op met Christophe MULLER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. De verkoopprijs is inclusief alle relevante details en er wordt vermeld dat de commissie door de verkoper wordt gedragen. Dit is een buitenkans voor wie wil investeren in een bijzondere locatie met tal van bouwmogelijkheden. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te ontdekken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe droomhuis in het idyllische Senningerberg.

Details

1 500 000 €

Huis te koop

8067 Bertrange

Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en praktische luxe naadloos combineert. Gelegen in de geliefde Cité Eechels, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van circa 180 m² op een perceel van 3,47 are. Het bouwjaar is 1995, en de woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2005, waardoor het een harmonieuze mix van moderne voorzieningen en tijdloze charme uitstraalt. De woning beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor gezinnen die veel ruimte wensen. Op de begane grond vindt u een gastvrij inkomhal met toilet en douche, die leidt naar een lichte en open leefruimte met salon, eethoek en een half open keuken, die toegang geeft tot zowel de terras als de verzorgde tuin. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl een garage parkeergelegenheid biedt voor één voertuig. Het ontwerp en de indeling maken het huis bijzonder praktisch en comfortabel, met recent uitgevoerde renovaties op de eerste en tweede verdieping die zorgen voor een frisse en moderne uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder één met een dressing die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer. De bovenverdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, een douchekamer en een praktische berging waarin de ketel en wasruimte ondergebracht zijn. Het huis is zeer goed onderhouden en biedt een harmonieuze balans tussen wooncomfort en functionaliteit. De locatie in een rustige straat draagt bij aan een rustige levensstijl, terwijl alle voorzieningen van Bertrange binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een ruime woning met veel potentieel, deze eigendom biedt een aantrekkelijke mogelijkheid. De vraagprijs bedraagt €1.580.000, en er is geen btw van toepassing. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem dan contact op met onze makelaar Martine Mergen via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Bertrange dat garant staat voor woonplezier en levenskwaliteit. Bezoek ook onze website voor het volledige aanbod van beschikbare woningen te koop of te huur, en ontdek alles wat wij u kunnen bieden voor uw woonwensen.

6 Slaapkamer(s) 180 m² 3 Badkamer(s)

Details

75 000 €

Parking te koop

2520 Luxembourg

Te koop: twee ruime en binnengelegen parkeerplaatsen gelegen in de residentie JADE/CELADON in Bertrange. Deze parkeerplaatsen bieden het gemak van een vlakke toegang zonder hellingen, waardoor ze ideaal zijn voor wie comfort en eenvoud op prijs stelt. Elke parkeerplaats is voorzien van een elektrische aansluiting, wat extra gebruiksgemak en functionaliteit biedt voor elektrische voertuigen of het aansluiten van elektrische apparaten. De prijs per parkeerplaats bedraagt €75.000, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar praktische parkeermogelijkheden in de omgeving van Luxemburg. Deze parkeerplaatsen bevinden zich op een strategische locatie binnen de gemeente Luxemburg, in de buurt van voorzieningen en gemakkelijke toegang tot belangrijke routes en infrastructuur. De residentie waar ze onderdeel van uitmaken, straalt rust en veiligheid uit, wat bijdraagt aan het comfort van eigenaars en gebruikers. De nabijheid van diverse faciliteiten maakt deze parkeerplaatsen niet alleen een praktische oplossing, maar ook een slimme investering in de groeiende mobiliteitsbehoefte in de regio. Of u nu een eigenaar zoekt voor eigen gebruik of een belegger die wil profiteren van de vraag naar parkeerfaciliteiten, deze units bieden een uitstekende gelegenheid. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Bob KIEFFER via ### De koopprijs bedraagt €75.000 per parkeerplaats, exclusief btw. De verkoop wordt verzorgd zonder extra kosten voor de koper; de commissie wordt gedragen door de verkoper. Bezoek zeker onze website ### voor een overzicht van ons volledige aanbod aan vastgoed te koop en te huur in Luxemburg, zodat u gemakkelijk uw ideale investering kunt vinden. Neem vandaag nog contact op om deze waardevolle parkeerplaatsen te bezichtigen of om uw vragen te bespreken.

Details

1 890 000 €

Huis te koop

8166 Bridel

Deze prachtige moderne woning te Bridel biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 200 m² die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, en vormt daarmee een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en kwaliteit. Gelegen in een rustige en groene omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg, combineert deze woning hoogstaande afwerking met praktische en luxe voorzieningen. Het ontwerp is gebouwd met hoogwaardige materialen en afgewerkt met een modern en stijlvol karakter, waardoor het zowel esthetisch als functioneel een uitstekende keuze is voor veeleisende kopers. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal met vestiaire, terwijl het aparte gastentoilet en de directe toegang tot de garage zorgen voor extra comfort en gemak. Via de tuinlaag krijgt men toegang tot een ruime woonkamer met een opvallende plafondhoogte van 5 meter, die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. De grote raampartijen en openslaande deuren leiden naar een terras en een aangelegd, verzorgd tuinlandschap – perfect voor ontspanning, tuinfeestjes of gewoon genieten van de buitenlucht. Aansluitend bevindt zich een halfniveau dat de woonkamer verbindt met een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer met uitzicht over de tuin, waardoor dit deel van de woning ideaal is voor gezellig samenkomen en dineren met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing, Italiaanse douche en wastafel, wat extra privacy en comfort biedt. Een tweede slaapkamer beschikt eveneens over zijn eigen badkamer met toilet, terwijl er op dit niveau ook nog een aparte badkamer is voorzien met een jacuzzi, wastafel en toilet. Dit alles maakt van de woning een bijzonder comfortabel en luxe verblijf voor gezinnen. Het onderbouwgedeelte omvat een technische ruimte, wijnkelder en een privé bioscoopzaal – ideaal voor ontspanning of entertainment, zonder in te boeten op praktische functionaliteit. De woning is verder uitgerust met moderne domoticasystemen, alarminstallaties en hoge kwaliteit afwerking, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de bewoners. De locatie van de woning in Bridel biedt tal van voordelen: de rustige groene omgeving garandeert rust en privacy, terwijl de nabijheid van Luxemburg stad zorgt voor vlotte toegang tot werk, scholen, winkels en overige voorzieningen. De woning beschikt over één buitenparkeerplaats en een tuin met terras, waardoor het buitenleven comfortabel wordt gemaakt. Met een vraagprijs van 1.890.000 euro inclusief kosten wordt deze exclusieve woning aangeboden aan serieuze kopers die zoeken naar kwaliteit, luxe en een uitstekende ligging. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit aanbod vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een prestigieus vastgoedobject dat perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers die waarde hechten aan comfort, stijl en locatie.

3 Slaapkamer(s) 200 m² 2 Badkamer(s)

Details

200 €

Parking te huur

2520 Luxembourg

Deze professionele parkeerplaats te huur bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg, gelegen aan 33 Allée Scheffer. Met een huurprijs van 200 euro per maand biedt deze ruimte een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar veilige en praktische parkeermogelijkheden in de omgeving. De parkeerplaatsen zijn bereikbaar via een geavanceerd carlift-systeem, waardoor het gebruiksgemak en de beveiliging van uw voertuig gegarandeerd zijn. Het betreft de bovenste platformen met afmetingen van 490 bij 240 centimeter en een maximale belasting van 2000 kilogram, waardoor ze geschikt zijn voor verschillende voertuigtypes. De locatie is gunstig gesitueerd, dicht bij belangrijke verbindingen en faciliteiten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor bewoners en zakelijke gebruikers die op zoek zijn naar een betrouwbare parkeeroplossing in de stad. De huurwaarborg bedraagt 400 euro, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten in Luxemburg. Het systeem van gedeelde commissiekosten is standaard in de vastgoedmarkt en houdt in dat de vergoeding voor de makelaar, gelijk aan één maand huur exclusief kosten en inclusief 17% btw, wordt verdeeld tussen huurder en verhuurder. Het feit dat de parkeerplaats momenteel niet verhuurd is, biedt directe beschikbaarheid voor nieuwe huurders die snel willen beschikken over deze praktische parkeeroplossing. Gezien de locatie en de kwaliteit van de faciliteiten, is dit aanbod ideaal voor particulieren of bedrijven die behoefte hebben aan een veilige en efficiënte parking in een drukke en bereikbare omgeving. Wilt u deze parkeerplaats bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem contact op met Bob KIEFFER via telefoonnummer 691 250 226. Voor een volledig overzicht van ons aanbod aan vastgoed te huur of te koop in Luxemburg, verwijzen wij u graag naar onze website ### Profiteer van deze unieke gelegenheid om uw parkeergelegenheid eenvoudig en efficiënt te regelen in een gewilde locatie. Onze professionele dienstverlening staat klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar het perfecte vastgoedstuk. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een persoonlijke kennismaking of verdere vragen.

Details

990 000 €

Boerderij - Hoeve te koop

5740 Filsdorf

Deze prachtige maison de maître, gelegen aan de Dra?ntonsstrooss 25 in Filsdorf, biedt een unieke renovatiekans in een authentieke omgeving. Gebouwd in 1876, beschikt de woning over een woonoppervlakte van 317 m², aangevuld met een bijgebouw van 59 m², ideaal voor een zelfstandige activiteit of kantoorruimte. De ligging in een bevoorrechte omgeving maakt deze woning aantrekkelijk voor liefhebbers van historische panden en investeerders die op zoek zijn naar een bijzonder project. De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 10,5 are, waarvan meer dan 6 are bestaat uit een mooi afgebakende tuin. De residentie straalt tijdloze charme uit met haar royale ruimtes en indrukwekkende plafondhoogte. Voorzieningen omvatten momenteel 2 binnen- en 2 buitenparkeerplaatsen, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van deze bijzondere eigendom. Met diverse transformatiescenario's mogelijk, waaronder een goedgekeurd ontwikkelingsproject voor 6 wooneenheden, 1 commerciële ruimte en 1 kantoor, biedt deze woning veel potentieel. Of u nu een erfgoedproject wenst te realiseren of een grootschalige investering overweegt, deze eigendom vormt een unieke kans. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Philippe Vermast via ###

1 Parkeerplaats(en)

Details

10 000 €

Kantoor te huur

1450 Luxembourg

Dit unieke kantoor van loftstijl is gelegen in het hart van het centrum van Luxemburg, perfect gepositioneerd tussen de Rue Willy Goergen en de Côte d'Eich. Met een totale oppervlakte van 550 m², waarvan 385 m² bestemd is voor kantoorruimte, biedt het gebouw een aantrekkelijke combinatie van industrieel charme en modern comfort. De royale volumes, indrukwekkende plafondhoogte en overvloed aan natuurlijk licht maken deze ruimte ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. De kantoorruimte is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een alarmsysteem en branddetectie voor optimale veiligheid. Er is een beveiligde en gekoelde IT-ruimte in de kelder, ideaal voor bedrijven die gevoelig zijn voor IT-behoeften. Daarnaast beschikt de locatie over een afgesloten binnenplaats met een automatische poort en hydraulische palen, evenals een privéparkeerplaats met twee oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Het pand biedt een strategische ligging tussen de Boulevard Royal en de oude stad, met uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid dankzij het nabijgelegen openbaar vervoer en openbare parkeergelegenheid. De diverse open kantoorruimtes bieden grote flexibiliteit in inrichting en gebruik, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid van deze locatie als kantoorruimte. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Christophe Muller op ###

1 Parkeerplaats(en)

Details

300 €

Parking te huur

2536 Luxembourg

Te huur: drie overdekte parkeerplaatsen gelegen aan de 3 Rue Sigefroi, midden in het historische stadscentrum van Luxemburg. Deze parkeerlocatie biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie zijn voertuig veilig wil parkeren in een centraal gelegen gebied met gemakkelijke toegang tot de omliggende voorzieningen. Dankzij de ligging in het hart van de stad, is dit een ideale locatie voor stedelingen en bezoekers die veel tijd in het centrum doorbrengen. De toegang tot de parkeerplaatsen geschiedt via een autolift, wat extra gemak en veiligheid biedt. Elke parkeerplaats kan afzonderlijk worden gehuurd, met maximale voertuigafmetingen van 5,25 meter in lengte en 2,10 meter in breedte. Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar met een maximale hoogte van 1,60 meter voor 300 € per maand, en één parkeerplaats met een maximale hoogte van 2,00 meter voor 350 € per maand. De huurprijs is inclusief de bijkomende kosten, waardoor u geen onverwachte uitgaven hoeft te verwachten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Pauline Dieffenbacher via ### Bezoek ook onze website op ### om ons volledige aanbod van koop- en huurwoningen te bekijken. Let op: de huurder dient eenmalig een commissie te betalen gelijk aan één maand huur exclusief kosten, vermeerderd met 17% BTW.

Details