Luxembourg Sotheby's International Realty (1650 Luxembourg) (pagina 2)

Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2019, gelegen in de gewilde wijk Rollingergrund in Luxembourg. Met een energieklasse AA combineert dit vastgoed comfort, duurzaamheid en een eigentijds design. Het biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar een luxe en functioneel appartement in een recent gebouw met moderne voorzieningen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 45 m² en is volledig uitgerust met hoogwaardige afwerking zoals drievoudige beglazing, visgraatparket en een op maat gemaakte keuken met Bora kookplaat. Het interieur bestaat uit een inkomhal met garderobe, een ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een badkamer afgewerkt met natuurlijke steen, voorzien van een lavabo en een inloopdouche. Door de gunstige ligging en de recente bouwkwaliteit biedt het appartement een aangename en lichte leefomgeving, met veel aandacht voor detail en comfort. De residentie is ontworpen met oog voor ecologie, wat onder meer tot uiting komt in het gebruik van zonnepanelen en een regenwaterrecuperatiesysteem. Naast de praktische voorzieningen zoals een lift, beschikt de woning over een privé kelderruimte en een gereserveerde plaats in de gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht of zonder meubels, afhankelijk van de wensen van de koper. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een of meerdere tuinen aan de achterzijde van het gebouw aan te kopen, wat extra buitenruimte toevoegt voor ontspanning of tuinieren. Geografisch gezien bevindt dit vastgoed zich op een strategische locatie met vlotte en directe toegang tot het centrum van Luxembourg, waardoor alle voorzieningen en faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor wie graag parkeergelegenheid nabij heeft, ligt er recht tegenover het gebouw een openbaar parkeerterrein, waardoor parkeren eenvoudig wordt gemaakt. De prijs voor deze elegante en goed geïsoleerde woning bedraagt €595.000, zonder btw, en er is geen huurcontract momenteel van kracht. De woning wordt aangeboden zonder of mét meubels—een optie die flexibiliteit biedt aan potentiële kopers. Het gebruik van gasverwarming, samen met zonnepanelen, onderstreept de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van dit vastgoed. Dit alles maakt dit appartement niet alleen tot een comfortabel woonhuis maar ook tot een slimme investering voor wie belang hecht aan modern wonen in Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar Bob KIEFFER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ontdek ons volledige aanbod op ### en laat u overtuigen door deze unieke gelegenheid in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Te koop: Vrijstaande woning in Senningerberg, gelegen aan de rustige straat Gromscheed 25. Deze woning uit 1988 biedt een harmonieuze mix van ruimte, comfort en rust, op een perceel van 11,72 are. Met een bruikbare oppervlakte van 315 m², waarvan 210 m² woonoppervlak, is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime leefomgeving vlakbij alle voorzieningen. De woning verwelkomt u op de begane grond met een riante hal voorzien van een ingebouwde vestiaire en aparte gastentoilet. De lichte, dubbele woonkamer is perfect voor gezellige samenkomsten en biedt, net als de keuken, toegang tot een groot terras en een prachtig aangelegde tuin. Deze buitenruimtes zijn ideaal om volop van zonnige dagen te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een dressing en een master suite voorzien van een eigen badkamer. De kelder biedt plaats aan een grote garage voor twee voertuigen, een wasruimte, een stookruimte en volop bergruimte. Deze woning heeft een uitstekende ligging in een rustige straat, dichtbij scholen, openbaar vervoer en andere essentiële infrastructuren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Weiler-la-Tour, een residentiële omgeving die comfort en elegantie combineert. Deze indrukwekkende woning biedt een ruime woonoppervlakte en moderne faciliteiten, gelegen op een perceel van 7,02 are. Met zeven slaapkamers, drie badkamers en een praktische indeling, is dit huis ideaal voor grote gezinnen of diegenen die veel ruimte zoeken. De woning is in uitstekende staat, gebouwd in 2008, en straalt licht en volumes uit die een aangename woonervaring garanderen. De grote livingruimte met open keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een kookpiano, wijnkoelkast en pantry, vormt het hart van het huis. Via grote raampartijen heeft u directe toegang tot een terras en een omheinde tuin met ontspanningsmogelijkheden zoals een jacuzzi en een tuinhuisje. Dit buitenverblijf biedt niet alleen privacy maar ook rust en ontspanning in een rustige wijk, op slechts enkele minuten van allerlei voorzieningen. Deze woning wordt verder gekenmerkt door haar veelzijdigheid en doordachte indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich een master bedroom met dressing en en-suite douche, naast nog drie slaapkamers, waaronder één met balkon. De tweede verdieping biedt twee grote kamers die momenteel dienstdoen als kantoor en TV-lounge, met toegang tot een terras en een extra slaapkamer, waardoor de indeling volledig aanpasbaar is naar behoefte. In het souterrain vindt u onder andere een ruime gastenkamer, sauna, fitnessruimte, wasplaats en wijnkelder, wat de woning extra comfort en functionaliteit geeft. Een technische ruimte en extra kelder zorgen voor praktische opslagmogelijkheden. De woning is perfect onderhouden en combineert moderne voorzieningen met een gezellige sfeer. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder ver van de stad te wonen. Weiler-la-Tour ligt nabij Luxemburg, met slechts 10 minuten rijden naar Cloche d'Or en 20 minuten naar het centrum van Luxemburg Stad. Dit biedt een optimale balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor woon-werkverkeer of vrijetijdsbesteding. De omgeving kenmerkt zich door haar groene straatbeeld en rustige sfeer, perfect voor gezinnen die willen genieten van een kwalitatieve levensstijl in een veilige omgeving. De prijs van deze prachtige woning bedraagt 1.890.000 euro, kosten inbegrepen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem dan contact op met Pauline Dieffenbacher via telefoon op ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een uitzonderlijke woning op een toplocatie in Weiler-la-Tour. Meer weten?

Ontdek dit prachtige herenhuis te Hesperange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en elegantie combineert in een rustige en gewilde omgeving. Gevestigd aan 110 rue du Général Patton, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van hoge kwaliteit, compleet met vier slaapkamers, twee badkamers en een uitgebreide kelderruimte. De woning is volledig gerenoveerd in 2021, waardoor moderne voorzieningen en een frisse uitstraling gegarandeerd zijn. De indeling is zorgvuldig ontworpen voor optimaal gebruiksgemak, met een ruime L-vormige woonkamer die zich op de begane grond bevindt en naadloos overgaat in de tuin. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning of tuinfeesten, en de woning beschikt over een garage voor één voertuig en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. Het interieur bevat ook praktische wasruimtes en een zolder die dienst kan doen als kantoor of speelruimte. De ligging van deze woning in Hesperange biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De straat zelf is rustig en secundair, wat bijdraagt aan de serene sfeer van de buurt. Hesperange staat bekend om zijn comfortabele levensstijl, met diverse lokale voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het centrum. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een woning die privacy biedt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Met de recentelijke renovaties en de doordachte indeling vormt dit pand een uitstekende investering voor families of kopers die comfort en functionaliteit zoeken binnen een aantrekkelijke prijsstelling van €1.790.000. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is voor bewoning, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over renovatiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem snel contact op met Christophe Muller via telefoon op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende levenskwaliteit, maar ook een waardevolle investering in de gewilde regio Hesperange. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van deze fraaie woning. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze indrukwekkende architectonische woning is gelegen in het hart van Kopstal, een gewilde en rustige gemeente op slechts 6 km van de stad. Het pand bevindt zich op een prachtig perceel van 13,10 are, omgeven door groen en grenzend aan een rivier, wat een idyllische en serene leefomgeving biedt. Met een woonoppervlak van 345 m² presenteert deze woning een ruime en lichte leefruimte op de begane grond, dankzij grote glazen schuifdeuren. De woonkamer en eetkamer worden gekenmerkt door een dubbele plafondhoogte en een sfeervolle open haard. De moderne, volledig uitgeruste keuken ligt enkele treden hoger en vormt samen met de living een harmonieuze ruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een terras dat een adembenemend uitzicht biedt over de omliggende natuur. Op de bovenverdieping, bereikbaar via twee wenteltrappen, bevindt zich het slaapgedeelte met een luxe hoofdslaapkamer voorzien van ingebouwde kasten en een privébadkamer met hammam. Twee extra slaapkamers delen een aparte badkamer, terwijl een kantoorruimte voor een comfortabele werkomgeving zorgt. De kelder herbergt voldoende opslagmogelijkheden met onder andere een wijnkelder en wasruimte. Bij de woning hoort ook een architectenatelier van 57 m² en een duplex kantoor van 22 m², wat mogelijkheden biedt voor verschillende indelingen of beroepsdoeleinden. Het pand is verder voorzien van een carport en heeft ruimte voor extra parkeergelegenheid op de oprijlaan. De nabijheid van essentiële faciliteiten zoals scholen, supermarkten en apotheken maakt deze woning nog aantrekkelijker voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige maar praktische woonplek. Meer weten?

Deze prachtige maison de maître, gelegen aan de Dra?ntonsstrooss 25 in Filsdorf, biedt een unieke renovatiekans in een authentieke omgeving. Gebouwd in 1876, beschikt de woning over een woonoppervlakte van 317 m², aangevuld met een bijgebouw van 59 m², ideaal voor een zelfstandige activiteit of kantoorruimte. De ligging in een bevoorrechte omgeving maakt deze woning aantrekkelijk voor liefhebbers van historische panden en investeerders die op zoek zijn naar een bijzonder project. De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 10,5 are, waarvan meer dan 6 are bestaat uit een mooi afgebakende tuin. De residentie straalt tijdloze charme uit met haar royale ruimtes en indrukwekkende plafondhoogte. Voorzieningen omvatten momenteel 2 binnen- en 2 buitenparkeerplaatsen, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van deze bijzondere eigendom. Met diverse transformatiescenario's mogelijk, waaronder een goedgekeurd ontwikkelingsproject voor 6 wooneenheden, 1 commerciële ruimte en 1 kantoor, biedt deze woning veel potentieel. Of u nu een erfgoedproject wenst te realiseren of een grootschalige investering overweegt, deze eigendom vormt een unieke kans. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Philippe Vermast via ### Meer weten?

Dit unieke kantoor van loftstijl is gelegen in het hart van het centrum van Luxemburg, perfect gepositioneerd tussen de Rue Willy Goergen en de Côte d'Eich. Met een totale oppervlakte van 550 m², waarvan 385 m² bestemd is voor kantoorruimte, biedt het gebouw een aantrekkelijke combinatie van industrieel charme en modern comfort. De royale volumes, indrukwekkende plafondhoogte en overvloed aan natuurlijk licht maken deze ruimte ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. De kantoorruimte is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een alarmsysteem en branddetectie voor optimale veiligheid. Er is een beveiligde en gekoelde IT-ruimte in de kelder, ideaal voor bedrijven die gevoelig zijn voor IT-behoeften. Daarnaast beschikt de locatie over een afgesloten binnenplaats met een automatische poort en hydraulische palen, evenals een privéparkeerplaats met twee oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Het pand biedt een strategische ligging tussen de Boulevard Royal en de oude stad, met uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid dankzij het nabijgelegen openbaar vervoer en openbare parkeergelegenheid. De diverse open kantoorruimtes bieden grote flexibiliteit in inrichting en gebruik, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid van deze locatie als kantoorruimte. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Christophe Muller op ### Meer weten?

Te huur: drie overdekte parkeerplaatsen gelegen aan de 3 Rue Sigefroi, midden in het historische stadscentrum van Luxemburg. Deze parkeerlocatie biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie zijn voertuig veilig wil parkeren in een centraal gelegen gebied met gemakkelijke toegang tot de omliggende voorzieningen. Dankzij de ligging in het hart van de stad, is dit een ideale locatie voor stedelingen en bezoekers die veel tijd in het centrum doorbrengen. De toegang tot de parkeerplaatsen geschiedt via een autolift, wat extra gemak en veiligheid biedt. Elke parkeerplaats kan afzonderlijk worden gehuurd, met maximale voertuigafmetingen van 5,25 meter in lengte en 2,10 meter in breedte. Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar met een maximale hoogte van 1,60 meter voor 300 € per maand, en één parkeerplaats met een maximale hoogte van 2,00 meter voor 350 € per maand. De huurprijs is inclusief de bijkomende kosten, waardoor u geen onverwachte uitgaven hoeft te verwachten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Pauline Dieffenbacher via ### Bezoek ook onze website op ### om ons volledige aanbod van koop- en huurwoningen te bekijken. Let op: de huurder dient eenmalig een commissie te betalen gelijk aan één maand huur exclusief kosten, vermeerderd met 17% BTW. Meer weten?

Deze elegante halfvrijstaande villa, gelegen op 59 route de Trèves in Senningerberg, biedt een uitzonderlijke woonervaring in het hart van de gemeente Niederanven. Voor de prijs van 2.395.000 euro geniet u van een woning in uitstekende staat met een prachtig aangelegde tuin op het westen. De woning verwelkomt u via een zij-ingang die leidt naar de begane grond met een doorzon woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard. Deze ruimte omvat zowel een eetgedeelte als een bibliotheekhoek en opent naar een grote overdekte terras en de tuin. De volledig uitgeruste aparte keuken heeft eveneens directe toegang tot het terras en de groene omgeving. Op dit niveau bevindt zich ook een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met een ruime slaapkamer, een kleedkamer en een eigen badkamer. Daarnaast biedt deze verdieping twee extra ruime slaapkamers en een aparte douchekamer. Op de bovenste verdieping vindt u een ideale ruimte voor werk of ontspanning, met een grote, iets schuine slaapkamer voorzien van een en-suite badkamer, en een tweede kamer die kan dienen als kantoor of extra slaapkamer. De kelder is uitstekend ingericht met een dubbele garage voor twee grote voertuigen, een fitnessruimte die ook als slaapkamer kan fungeren, compleet met douche en toilet, een wasruimte met ingebouwde kasten, een stookruimte en een wijnkelder. Deze villa combineert comfort en hoogwaardige voorzieningen en biedt een aangename leefomgeving op slechts enkele minuten van het openbaar vervoer en dicht bij het Kirchberg-district, de luchthaven en het centrum van Luxemburg-stad. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Christophe Muller op ### Meer weten?

Ruime kantoorruimte van 1650 m² te huur in het Parc d'Activités van Capellen, op slechts 200 meter van de snelwegaansluiting. Dit gebouw biedt diverse voorzieningen, waaronder talrijke parkeerplaatsen, garages en een conciërge appartement. Het pand bestaat uit meerdere verdiepingen met een gevarieerde indeling van gesloten kantoren en open werkruimtes. Op de begane grond bevinden zich de entree, een directieruimte met receptie, vijf afgesloten kantoren, een vergaderruimte en drie extra gesloten kantoren. De eerste en tweede verdieping bestaan uit twee grote open ruimtes met meerdere kantoorunits over de gehele vloer. Op de derde verdieping vindt u een grote open ruimte die dienst doet als kantine, met hoge plafonds gelegen in de dakverdieping. In de kelder en op de parkeerverdieping zijn er kantoren voor het IT-team en een serverruimte, naast extra kantoren voor bijvoorbeeld kopieer- en printwerk. Elk verdieping heeft gescheiden toiletten (M/V) en een kitchenette, evenals ruime overlopen die uitkijken op het trappenhuis. De gesloten kantoorwanden en deuren in de open ruimtes zijn gemaakt van een verplaatsbaar wandsysteem. Het gehele gebouw beschikt over een volledig computer- en telefoonnetwerk. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Olaf Christiansen op ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Dudelange, een locatie die symbool staat voor comfort, ruimte en elegante architectuur. Gelegen aan 7 rue Lauenburg, biedt deze indrukwekkende woning een totale woonoppervlakte van circa 480 m², verdeeld over diverse leefverdiepingen die garant staan voor een comfortabel en luxueus woongevoel. De woning is gelegen op een zorgvuldig aangelegd perceel van 6,40 are, wat niet alleen bijdraagt aan de rust en privacy, maar ook voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. De woning combineert stijlvolle afwerking met praktische indelingen: op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met een galerij die leidt naar een volledig uitgeruste gesloten keuken met directe toegang tot het terras, ideaal voor gezellige buitenmaaltijden en ontspanning. Het grote, lichte woon- en eetgedeelte met open haard opent naar een overdekt terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast is er een kantoorruimte, een gastentoilet en een praktische berging, waardoor het totaalplaatje functioneel en aangenaam is. De eerste verdieping herbergt drie grote en heldere slaapkamers, inclusief een hoofdsuite met inloopkast en een privébadkamer, wat extra comfort en privacy garandeert. Verder bevinden zich nog een tweede badkamer met douche en bad, een apart toilet en extra opbergmogelijkheden. De zolderruimte biedt een veelzijdige open ruimte die kan dienen als hobbyruimte, kantoor of extra slaapkamer, aangevuld met een ontspanningsruimte inclusief sauna voor ultieme rustmomenten. Het ondergrondse deel van de woning omvat meerdere wijnkelders en opslagruimtes, samen met een ruime garage voor twee voertuigen en twee buitenparkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak verhoogt. Een bijzonder pluspunt is het aparte appartement van ongeveer 80 m² met eigen ingang, dat diverse doelen kan dienen: gastenverblijf, kantoor of verhuur om extra inkomsten te genereren. De ligging van deze woning in Dudelange biedt tal van voordelen. Gelegen nabij lokale winkels, scholen en diverse diensten, geniet u hier van de perfecte balans tussen rustige woonomgeving en gemakkelijke bereikbaarheid. Openbaar vervoer is dichtbij, wat de verbinding met omliggende steden vergemakkelijkt. De rustige straat en de groene omgeving zorgen voor een prettige leefomgeving waar rust en privacy hoog in het vaandel staan. Met een vraagprijs van €1.895.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, onderhoudsvriendelijke woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op met Christophe Muller via 691 20 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een exclusief aanbod dat perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers die kwaliteit en comfort zoeken. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie aan de Rue Jean Pierre Brasseur in Luxembourg, biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 151 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en moderne leefruimte in een van de meest gewilde wijken van de stad. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met terras en bergruimte, evenals een slaapkamer met en-suite badkamer. De andere twee badkamers en een gastentoilet zorgen voor extra comfort voor bewoners en gasten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote inkomhal met toegang tot een ruime, helder verlichte woonkamer en eetkamer, die via grote raampartijen verbonden is met een terras dat op het zuidwesten gericht is. Deze buitenruimte biedt een uitstekende plek om te genieten van de zonsondergang en het uitzicht. De aparte, volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een balkon, perfect voor het bereiden van maaltijden of het plaatsen van een ontbijttafeltje. De praktische indeling en de aanwezige wasruimte maken het wonen hier bijzonder aangenaam, terwijl de aanwezigheid van lift en ondergrondse parkeerplaats de moderne voorzieningen compleet maken. Luxembourg staat bekend om zijn dynamische stadsleven, groene parken en hoogwaardige infrastructuur. Het appartement ligt op korte loopafstand van winkels, openbaar vervoer, diensten en recreatiemogelijkheden, waardoor het een zeer praktische keuze is voor zowel professionals als gezinnen. Gelegen in Belair, biedt deze locatie rust en privacy zonder in te boeten aan toegankelijkheid tot het centrum. Het aanbod wordt compleet gemaakt door een kelderruimte en een parkeerplaats, wat het comfort en de functionaliteit nog verder verhoogt. Met de vraagprijs van €1.650.000,- biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een zeer gewilde omgeving. Neem contact op met Christophe Muller via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze prachtige appartement te huur in Luxembourg combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige en gewilde buurt. Gelegen aan de charmante rue des Franciscaines in de wijk Belair, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, waardoor het een intieme en rustige leefomgeving biedt. Met een woonoppervlakte van 131 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor een gezin of professionals die waarde hechten aan een ruime en goed ingedeelde woning. Het interieur wordt gekenmerkt door zijn open opzet en grote ruimtes, waardoor er een aangename sfeer ontstaat die uitnodigt tot ontspannen en comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een heldere en royale woonkamer. Deze leefruimte is perfect om gasten te ontvangen of om te genieten van rustige avonden thuis. De volledig uitgeruste keuken, die gescheiden is van de woonkamer, biedt alle nodige voorzieningen voor het bereiden van maaltijden. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het terras, wat extra buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De twee badkamers, inclusief een douchecabine, zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een kelder en een wasruimte, waardoor het volledige wooncomfort wordt versterkt. De ligging van deze woning is zeer aantrekkelijk; alles wat u nodig heeft bevindt zich op wandelafstand. In de nabijheid vindt u diverse winkels, horeca en andere faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De centrale ligging zorgt ook voor goede verbindingen met het openbaar vervoer en snelwegen, waardoor de rest van Luxembourg vlot bereikbaar is. De huurprijs bedraagt €3.000 per maand, inclusief nutsvoorzieningen en bijkomende kosten. Het huurcontract biedt een ideale oplossing voor wie zoekt naar een ruim, goed onderhouden appartement in een rustige, veilige omgeving. Neem contact op met Aude MARCHAL via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in comfortabel en modern wonen in Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement te huur ligt in het hart van Luxemburg, op een toplocatie die comfort en gemakken binnen handbereik biedt. Gevestigd op de vierde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie tegenover het Forum Royal, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 155 m² die ontworpen is voor zowel functionaliteit als stijl. Het appartement is volledig gemeubileerd en beschikt over een doordachte indeling die de ruimtes optimaal benut. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime gang met aparte toiletruimte, die toegang geeft tot een open woonkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken voorzien van wasmachine en droger. Het interieur straalt een warme sfeer uit dankzij de parketvloer en ingebouwde verlichting, terwijl de hoge afwerkingsgraad en het goede onderhoud de kwaliteit ervan onderstrepen. De twee ruime slaapkamers, waarvan één ingericht met een dressing, bieden alle comfort en privacy, elk met hun eigen badkamer. Daarnaast is het appartement voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift, wat het comfort verder verhoogt. Deze unieke woning combineert een uitstekende locatie met hoogwaardige afwerkingen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol verblijf in Luxemburg. Naast de praktische indeling en moderne voorzieningen, geniet je van de voordelen van wonen in de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer. De ligging in het centrum maakt het gemakkelijk om te genieten van alles wat Luxemburg te bieden heeft, terwijl je toch in een rustige en veilige omgeving verblijft. Het appartement bevindt zich in zeer goede staat en is klaar om direct betrokken te worden bij de nieuwe huurder. Deze woning is niet alleen perfect voor professionals of stelletjes die waarde hechten aan een centraal gelegen en kwalitatief hoogstaand woonconcept, maar ook voor expats die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in Luxemburg. De huurprijs bedraagt €4.400 per maand, inclusief kosten, en de waarborg bedraagt €8.800. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bezichtiging te regelen via contactpersoon Martine Mergen, bereikbaar op ### Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen; we staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar een ideale woonruimte in Luxemburg. Bij ons vindt u niet alleen een woning, maar ook een professionele service die gericht is op uw volledige tevredenheid. Bezoek onze website ### voor meer informatie over ons uitgebreide aanbod van woningen te huur en te koop in Luxemburg en omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxemburg, een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gelegen in een karakteristiek gebouw uit de jaren 1930, biedt deze woning een woonoppervlakte van 177 m², verdeeld over de tweede verdieping zonder lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd via een ruime entreehall die toegang geeft tot alle vertrekken. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of meerdere bewoners. Het interieur straalt warmte uit dankzij hoogwaardige afwerkingen en doordachte details. De livingruimte, gericht op het zuiden, bestaat uit een gezellige lounge en een eetkamer die naadloos in elkaar overlopen, waardoor een open en lichte sfeer ontstaat. De grote, volledig uitgeruste keuken met aparte eethoek en loggia biedt niet alleen functionaliteit, maar ook een aangename ruimte voor ontspannen maaltijden en gezellige bijeenkomsten. Aan de andere zijde van de gang bevinden zich de slaapvertrekken: een mooie hoofdslaapkamer, een badkamer met zowel een bad als een douche, een zeer ruime kinderkamer, een gastenkamer en een bureau met op maat gemaakte kasten. Buiten beschikt het appartement over twee terrassen van in totaal 30 m², perfect voor buitenleven of ontspanning in de frisse lucht. Dit alles bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Luxemburg en tal van voorzieningen, waardoor de locatie ideaal is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De ligging van dit vastgoed in het prestigieuze Belair district biedt talrijke voordelen. U woont nabij het hart van de stad, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. De rustige en residentiële omgeving zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl de nabijheid van groene zones en parken bijdraagt aan een gezonde levensstijl. De woning is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een comfortabele levensstijl in een elegante en goed onderhouden setting. Met een vraagprijs van €1.780.000, is dit appartement niet alleen een investering in wooncomfort, maar ook in een kwaliteitsvolle levensomgeving. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem dan contact op met Bob KIEFFER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet liggen om te wonen in een prachtig historisch pand met alle moderne gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop gelegen aan de prestigieuze boulevard John Joseph Pershing in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning in een rustige en gewilde buurt. Met een prijs van €880.000 biedt dit eigendom een ideale combinatie van functionaliteit, locatie en comfort. Gelegen op de derde verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw met slechts vier eenheden, heeft dit appartement een praktische indeling die perfect aansluit bij het leven van vandaag. De woonoppervlakte van ongeveer 84 m² omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een aangename leefruimte voor zowel gezinnen als koppels. De badkamer en het apart toilet zorgen voor extra comfort, terwijl een kelderruimte en een afgesloten garage de praktische voorzieningen compleet maken. De woning bevindt zich in een rustige straat in Limpertsberg, een van de meest gewilde wijken in Luxembourg, bekend om zijn groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Het appartement ligt nabij essentiële faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid verzekerd zijn. De locatie combineert het rustige karakter van een residentiële buurt met de voordelen van een centrale ligging. De woning wordt momenteel verhuurd, wat interessant kan zijn voor beleggers of kopers die investeren in huurvastgoed. De afwezigheid van specifieke energiebewijzen (EPC) en de niet-gespecifieerde verwarmingstechniek wijzen op een woning die goed onderhouden is, maar zonder verdere details over energie-efficiëntie. Dit eigendom vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering of ideale gezinswoning in een van de meest gewilde delen van Luxembourg. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een eigentijds en comfortabel appartement op een toplocatie. Neem vandaag nog contact op met Christophe Muller via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn strategische ligging, praktische indeling en de inbegrepen voorzieningen zoals de garage en kelder, vormt dit appartement een excellente optie voor wie zoekt naar een solide vastgoedbelegging of een comfortabele woonplek in Luxembourg. Wacht niet te lang en maak van deze unieke kans gebruik om uw volgende thuis te vinden in deze mooie stad! Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in het hart van Luxembourg-Limpertsberg en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 99 m². Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie met slechts vier eenheden, combineert deze woning praktische functionaliteit met een rustige, aantrekkelijke locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall die toegang geeft tot de living en eetruimte, perfect voor ontspannen avonden of gezellige diners. De volledig uitgeruste aparte keuken maakt het mogelijk om culinaire hoogstandjes te bereiden, terwijl de praktische indeling verder wordt geoptimaliseerd door een apart toilet en een nette badkamer. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of werkenden die extra ruimte zoeken. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra voorzieningen die inbegrepen zijn in de verkoop. Een ruime kelder biedt voldoende opbergruimte, terwijl een afgesloten garage voor veilige parkeergelegenheid zorgt. De ligging in een rustige straat binnen Limpertsberg garandeert een serene woonomgeving, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Dit zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het wonen hier bijzonder comfortabel is. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, kan interessant zijn voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering. De vraagprijs bedraagt €890.000, een marktconforme prijs voor deze kwalitatieve woonruimte in het gewilde Luxembourg-Limpertsberg. Het eigendom wordt zonder BTW aangeboden, waardoor er geen bijkomende belastingen zijn. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit appartement biedt zeer veel potentieel. Neem contact op met Christophe MULLER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een zeer gewilde locatie binnen Luxemburg met alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en praktisch leven. Meer weten?

Welkom bij dit aantrekkelijke appartement gelegen op 200 rue de Rollingergrund in de stad Luxembourg. Met een vraagprijs van €790.000 biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich in een kleine, goed onderhouden residentie, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning op een toplocatie. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² en bestaat uit twee ruime slaapkamers, die ruimte bieden voor zowel ontspanning als werk. De badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort, terwijl de open keuken met ingebouwde apparatuur en de lichte woonkamer een gezellige en praktische leefruimte creëren. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een overdekte terras van 6 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspannen momenten. Daarnaast wordt het geheel compleet gemaakt door een parkeerplaats binnenin de garage en een private kelder, wat extra opslagruimte en gemak biedt voor bewoners. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het comfort nog verder, zeker voor wie minder mobiel is of grote boodschappen vervoert. De ligging van dit eigendom is bijzonder gunstig, vlakbij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven ondersteunen. Luxembourg is bekend om zijn hoge kwaliteit van leven, culturele rijkdom en uitstekende infrastructuur. Dankzij de nabijheid van winkels en openbaar vervoer is alles binnen handbereik, wat dit appartement zeer geschikt maakt voor wie op zoek is naar een praktische en centrale woonlocatie. Voor verdere informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen met Christophe Muller via ### Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en deze unieke woonkans te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning te Schrassig is een buitenkans voor wie op zoek is naar een luxueus en comfortabel huis op een prestigieuze locatie. Gebouwd in 2010 en gelegen op een fraai perceel van bijna 13 are, grenst deze vrijstaande villa aan een bosrijke omgeving en biedt ze een combinatie van moderne voorzieningen, hoogwaardige afwerking en een idyllisch uitzicht. Met een woonoppervlakte van 314 m² biedt deze woning ruime en lichtovergoten leefruimtes die naadloos aansluiten op het buitenleven. De grote raampartijen, vooral de zuidgerichte vloeren met panoramisch uitzicht, zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte en vrijheid. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waarvan de hoofdsuite een indrukwekkende oppervlakte van 67 m² heeft, inclusief dubbele terrassen, dubbele dressing en een luxe badkamer en suite. Daarnaast zijn er nog drie badkamers en één apart toilet. De woning is voorzien van talloze moderne snufjes zoals zonnepanelen, een geavanceerd ventilatiesysteem en centrale verwarming, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. Het ruime gelijkvloers omvat een gezellige woonkamer met open haard, een speel- en leeshoek, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die opent op een prachtig westgericht terras, ideaal voor ontspanning en buiten dineren. De woning onderscheidt zich niet alleen door haar interieur maar ook door haar buitenvoorzieningen. Het aangelegde tuinlandschap met een verwarmd zwembad vormt het perfecte decor voor ontspanning en recreatie, terwijl de terrassen en balkons de ideale spots bieden om te genieten van de rust en het uitzicht. Het ondergelegen souterrain herbergt een fitnessruimte, wellness met sauna, een ruime wijnkelder die klimaatgestuurd wordt, en extra opslagruimte in meerdere kelders en technische ruimten. De dubbele garage biedt ruimte voor voertuigen en opslag, terwijl de hoogwaardige afwerking met isolerende gevels, zonnepanelen, automatische systemen en hoogwaardige ramen zorgt voor minimale onderhoudsbehoefte en maximale comfort. De locatie ligt slechts op 5 km van Luxemburg-Stad, waardoor u geniet van de rust van het platteland met de voordelen van nabijheid tot de stad. Dit exclusieve vastgoed wordt aangeboden voor €2.775.000, zonder BTW, en is klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen die willen genieten van een uitzonderlijk wooncomfort in een natuurlijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u graag meer informatie? Neem dan contact op met onze makelaar Pauline DIEFFENBACHER via ### Deze woning wordt zonder commissie aan de koper aangeboden, waardoor u verzekerd bent van een transparant verkoopproces. Wacht niet te lang, want dit soort exclusieve vastgoedobjecten in Schrassig zijn zeer gewild en snel verkocht. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de combinatie van luxe, comfort en natuur in dit schitterende huis. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in het hart van Luxembourg biedt een uitstekende investering of een ideale woonruimte voor wie de bruisende stad wil ervaren. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze residentie La Bourse, beschikt dit gelijkvloerse appartement over een bewoonbare oppervlakte van circa 93 m². Het biedt een unieke combinatie van functionaliteit en flexibiliteit, met de mogelijkheid om het te gebruiken voor professionele doeleinden zoals een medische praktijk, adviesbureau of fiduciaire diensten. Daarnaast kan het na het verkrijgen van de juiste vergunningen worden omgevormd tot een comfortabele twee-slaapkamer residentiële woning, wat het voor verschillende kopers aantrekkelijk maakt. De indeling is ontworpen voor optimaal gebruiksgemak: een ruime inkomhal leidt naar een grote hoofdruimte die naar wens kan dienen als woonkamer met eethoek of open werkruimte. Aangezien het appartement beschikt over twee extra kamers, kunnen deze perfect worden ingericht als aparte kantoren of slaapkamers, afhankelijk van de behoeften van de bewoner. De keuken is afzonderlijk en functioneel, terwijl de badkamer met douche en het aparte toilet zorgen voor comfort en privacy. Een private kelderruimte wordt meegeleverd, en er is een gedeelde wasruimte voor de bewoners. Het appartement is voorzien van een balkon, ideaal voor het genieten van buitenlucht en rust. De locatie is onverslaanbaar: op slechts enkele meters van het gemeentelijk park, omgeven door alle belangrijke voorzieningen, leuke winkels en openbaar vervoer. Deze centrale ligging garandeert een vlotte bereikbaarheid en een levendige leefomgeving. De prijs bedraagt 865.000 euro, zonder btw, en er is geen momenteel verhuurd. Voor meer informatie of om een plan te ontvangen, kunt u contact opnemen met Christophe MULLER via ### Dit vastgoed biedt niet alleen een rijke functionaliteit, maar ook een uitstekende investering in het dynamische centrum van Luxembourg. Neem snel contact op voor verdere details of een bezichtigingsafspraak. Meer weten?