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Beschrijving

Bureau type loft au coeur du centre-ville de Luxembourg

Idéalement situé entre la rue Willy Goergen et la Côte d'Eich, ce bureau atypique de type loft allie charme industriel et confort moderne. L'immeuble développe une surface totale de 550 m², dont 385 m² dédiés à des espaces de bureaux.

Ce bien rare, niché en plein centre-ville, séduit par ses volumes généreux, sa grande hauteur sous plafond et sa belle luminosité naturelle.

Parfaitement équipé, il comprend :
- Un système d'alarme et de détection incendie
- Une salle IT sécurisée et climatisée en sous-sol
- Une cour intérieure fermée avec portail motorisé et bornes hydrauliques
- Un parking privé avec deux bornes de recharge pour véhicules électriques

Points forts :

- Emplacement stratégique entre le boulevard Royal et la vieille ville
- Visibilité optimale
- Excellente accessibilité, à proximité immédiate des transports en commun
- Parking public à deux pas
- Plusieurs espaces de bureaux en open space, avec une grande flexibilité d'aménagement.

Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19.

*Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer par le bailleur.

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Financiële details

  • Huurprijs: 10 000 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

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Ref. Immovlan: RBT15150 Ref. verkoper: 7454 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 18'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

856 m 10' 1,5 km 2' 856 m 11' 856 m 11'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,1 km 50' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 38' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Delitraiteur Strassen

4,8 km 24' 5 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Musea

Musée Gaspar

29,8 km 23'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

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