Bedrijfsvastgoed te huur - Luxembourg (Luxemburg)

Surface commerciale, libre / vide, en plein centre-ville, vitrines, enseigne, rez-de-chaussée commercial de +/- 30 m2, surface commerciale au 1er étage de +/- 27 m2, sous-sol de +/- 37 m2, WC séparé. Meer weten?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die repräsentative Bürofläche in einem funktionalen Gebäude ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden Verkabelung: Sockelleistenkanäle Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, integriert Klimatisierungsart: keine Verschattung: extern, manuell IT Infrastruktur: Serverschrank Fenster: zum Öffnen, zweifachverglast Sanitär: WC geteilte Nutzung, WC unisex Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Sicherheit: Zutrittskontrolle Barrierearm: Nein Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Nein ÖPNV: Bahnhof, Grenzbus, Regionalbus, Stadtbus, Tram In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Baecker, Einkaufsmoeglichkeit, Hotel, Kinderbetreuung, Metzger, Restaurant, Supermarkt Sonstiges: komplett möbliert Effizienzklasse: G CO2 Emissionsklasse: H FRANCAIS Le bureau représentatif situé dans un un bâtiment fonctionnel est équipé comme suit : Revêtement au sol : carrelage, moquette Cablâge : canaux de plinthes Lumière : Éclairage plafonnier, intégré Type de climatisation : aucune Ombrage : externe, manuel Infrastructures IT : rack Fenêtres : à ouvrir, double vitrage Sanitaires : utilisation partagée des WC, WC unisex Internet : environ 500 Mbit/s ou plus Sécurité : contrôle d\'accès Mobilité réduite : non Ascenseur : ascenseur pour personnes Faux plafonds : non Transports en commun : gare, bus frontalier, bus régional, bus de ville, tram À proximité directe se trouvent : boulangerie, commerces, hôtel, crèche, boucherie, restaurant, supermarché Autres : entièrement meublé Classe d\'efficacité énergétique : G Classe d\'émission de CO2 : H ENGLISH The representative office located in a functional building is outfitted as follows: Type of flooring: tiles, carpet Cabling: skirting duct Lighting: Ceiling Lights, integrated Air-conditioning type: none Shading: external, manual IT Infrastructures: rack Windows: to open, double-glazed Sanitary: shared WC use, WC unisex Internet: approximately 500 Mbps or more Security: access control Reduced mobility: no Elevator: passenger elevator False ceilings: no Public transports: train station, border bus, regional bus, city bus, tram In the vicinity to the object there are: bakery, shops, hotel, childcare, butchery, restaurant, supermarket Others: completely furnished Efficiency class: G CO2 emission class: H Meer weten?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die repräsentative Bürofläche in einem funktionalen Gebäude ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden Verkabelung: Sockelleistenkanäle Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, integriert Klimatisierungsart: keine Verschattung: extern, manuell IT Infrastruktur: Serverschrank Fenster: zum Öffnen, zweifachverglast Sanitär: WC geteilte Nutzung, WC unisex Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Sicherheit: Zutrittskontrolle Barrierearm: Nein Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Nein ÖPNV: Bahnhof, Grenzbus, Regionalbus, Stadtbus, Tram In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Baecker, Einkaufsmoeglichkeit, Hotel, Kinderbetreuung, Metzger, Restaurant, Supermarkt Sonstiges: komplett möbliert Effizienzklasse: G CO2 Emissionsklasse: H FRANCAIS Le bureau représentatif situé dans un un bâtiment fonctionnel est équipé comme suit : Revêtement au sol : carrelage, moquette Cablâge : canaux de plinthes Lumière : Éclairage plafonnier, intégré Type de climatisation : aucune Ombrage : externe, manuel Infrastructures IT : rack Fenêtres : à ouvrir, double vitrage Sanitaires : utilisation partagée des WC, WC unisex Internet : environ 500 Mbit/s ou plus Sécurité : contrôle d\'accès Mobilité réduite : non Ascenseur : ascenseur pour personnes Faux plafonds : non Transports en commun : gare, bus frontalier, bus régional, bus de ville, tram À proximité directe se trouvent : boulangerie, commerces, hôtel, crèche, boucherie, restaurant, supermarché Autres : entièrement meublé Classe d\'efficacité énergétique : G Classe d\'émission de CO2 : H ENGLISH The representative office located in a functional building is outfitted as follows: Type of flooring: tiles, carpet Cabling: skirting duct Lighting: Ceiling Lights, integrated Air-conditioning type: none Shading: external, manual IT Infrastructures: rack Windows: to open, double-glazed Sanitary: shared WC use, WC unisex Internet: approximately 500 Mbps or more Security: access control Reduced mobility: no Elevator: passenger elevator False ceilings: no Public transports: train station, border bus, regional bus, city bus, tram In the vicinity to the object there are: bakery, shops, hotel, childcare, butchery, restaurant, supermarket Others: completely furnished Efficiency class: G CO2 emission class: H Meer weten?

Bureau type loft au coeur du centre-ville de Luxembourg Idéalement situé entre la rue Willy Goergen et la Côte d'Eich, ce bureau atypique de type loft allie charme industriel et confort moderne. L'immeuble développe une surface totale de 550 m², dont 385 m² dédiés à des espaces de bureaux. Ce bien rare, niché en plein centre-ville, séduit par ses volumes généreux, sa grande hauteur sous plafond et sa belle luminosité naturelle. Parfaitement équipé, il comprend : - Un système d'alarme et de détection incendie - Une salle IT sécurisée et climatisée en sous-sol - Une cour intérieure fermée avec portail motorisé et bornes hydrauliques - Un parking privé avec deux bornes de recharge pour véhicules électriques Points forts : - Emplacement stratégique entre le boulevard Royal et la vieille ville - Visibilité optimale - Excellente accessibilité, à proximité immédiate des transports en commun - Parking public à deux pas - Plusieurs espaces de bureaux en open space, avec une grande flexibilité d'aménagement. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer par le bailleur. Meer weten?

LUXEMBOURG-CENTRE VILLE, 49 Boulevard du Prince Henry L-1724 Luxembourg Surface de bureaux au RDC de 358,25 m2 prêt à emménager. Immeuble en coin avec le Boulevard Marie Thérèse et à proximité directe de la Gare, tram, P+R, commodités, parc arboré Edith Klein situé en face. Équipements: Kitchenette, sanitaires privatifs, système d'alarme, câblage informatique, climatisation, ventilation, chauffage (commandes centralisées et individuelles), contrôle d'accès, ascenseur? Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 16,121.25€ HTVA (loyer soumis à la TVA) Charges : 4€/m2 (communs) + entre 0,50€ et 1,50€/m2 (privatifs) HTVA Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du propriétaire Bail de 3/6/9 minimum contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: ### Meer weten?

Votre agence immobilière MEIER MUCKENSTURM vous propose de découvrir ce superbe espace commercial de 95 m² situé au cœur du Luxembourg. Doté de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle, cet espace est idéal pour accueillir un commerce de détail. Son emplacement stratégique dans un quartier animé vous garantit une visibilité optimale et un grand passage. L'intérieur se démarque par sa planification ouverte et sa flexibilité, permettant un aménagement adapté à divers types d'activités commerciales. Le parquet en bois ajoute une touche chaleureuse et élégante, tandis que les murs clairs offrent une toile de fond neutre parfaite pour personnaliser selon vos besoins professionnels. La proximité des transports publics et des zones de stationnement facilite l'accès pour vos clients et partenaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un espace moderne et accueillant, parfaitement situé pour maximiser votre succès à Luxembourg. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à contacter : Marc Meier - 661 811 994 Meer weten?

Spécialiste de l'immobilier, à Luxembourg-Ville, l’agence idemmo City vous propose à la location ce magnifique local commercial neuf, première occupation, situé au rez-de-chaussée d’une très belle résidence construite en 2022 à Luxembourg-Hollerich. D’une surface totale de 189 m² à aménager suivant ses besoins, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec une visibilité optimale, grâce à ses grandes baies vitrées sur toute la façade et une vue dégagée sur les axes principaux. Il est parfaitement adapté pour accueillir un commerce, des bureaux, un showroom, ou même une activité combinée avec un entrepôt grâce à ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond généreuse. Caractéristiques principales : • Surface : 189 m² • Étage : Rez-de-chaussée • Bâtiment neuf (2022), première occupation • Grandes baies vitrées tout autour • Belle hauteur sous plafond • Chauffage au gaz avec capteurs solaires thermiques • Classe énergétique : A • Raccordements et câblages complets Situation géographique : • Emplacement idéal, proche de toutes commodités : restaurants, magasins, station-service • Accès autoroute direct : • Metz : 41 minutes • Trèves : 33 minutes • Thionville : 23 minutes • Proximité de la gare, Tram et bien desservi par plusieurs lignes de bus Conditions de location : • Loyer mensuel : 6000 € HTVA • Charges mensuelles : à ajuster € HTVA • Caution ou garantie bancaire : 18000 € HTVA • Loyer assujetti à la TVA 4 emplacements de parking situé au sous sol (conditions à discuter). Ce local représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un quartier stratégique et dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Meer weten?

Surface de bureaux, ±80 m2, hall, 4 pièces, kitchenette, WC séparé, cave, emplacement de parking intérieur (380 €/empl.). Meer weten?

CK House & Realty Lux. Sarl propose à la location un bureau situé 26, Rue de Cessange L-1320 Luxembourg. Le bureau se trouve dans un petit immeuble administratif avec plusieurs bureaux loués individuellement dans un endroit isolé de Hollerich. Il est disponible à partir de juin et est équipé d'un bureau et d'armoires encastrées. Une place de parking privée est comprise dans le loyer. Autres places de parking sur demande. Le bâtiment est accessible 24/24h & 7/7j et dispose d'une cuisine commune, d'une salle de réunion et de sanitaires. Un forfait de charges de 55€ par mois comprend tous les frais d'eau, d'électricité, de chauffage & d'internet. - Disponible à partir du 1er juillet 2025 - Loyer : 900 € + TVA - Frais annexes 55 €. - Parking inclus - Caution : 1.800 €. - Commission de l'agent immobilier : 1 mois de loyer plus 17% TVA Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du locataire. Meer weten?

371.51 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Entrances: PRM Floor Type: Carpet;Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space Heating Fuel: Gas Air Con: Connections Split System: Wall Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: Internal blinds IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, IT Cabling, Optical Fibre IT Security: Access intercom Vertical Transport: Lift/s Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

900 sqm divisible from 338 sqm Office in Modern Office Building Availability: January 2026 Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Floor Type: Technical raised;Tile Ceiling Type: Suspended Air Con: Active ceiling IT: IT Rack IT Security: Access key card, Fire detection Sanitary Facilities: Private All parking figures are guidelines. The actual number of bays available with a space may be subject to negotiation. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

562 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: January 2026 Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Floor Type: Technical raised;Tile Ceiling Type: Suspended Air Con: Active ceiling IT: IT Rack IT Security: Access key card, Fire detection Sanitary Facilities: Private All parking figures are guidelines. The actual number of bays available with a space may be subject to negotiation. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

338 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: September 2025 Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Floor Type: Technical raised;Tile Ceiling Type: Suspended Air Con: Active ceiling IT: IT Rack IT Security: Access key card, Fire detection Sanitary Facilities: Private Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

418 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Q1 2025 Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Glass Entrances: PRM Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical IT: Electrical Switchboard, Floor Boxes IT Security: Access key card, Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Service lift Sanitary Facilities: Private Service Areas: Reception Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

188.06 sqm indivisible Office in Classic Office Building Availability: Immediate Tenure: To Be Confirmed FEATURES Façade: Concrete Floor Type: Laminate;Technical raised Ceiling Type: Concrete Heating Fuel: Gas Ventilation: Opening windows Daylighting: Internal blinds IT: Building Automation System, Floor Boxes, Internet IT Security: Access key card, Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Staircase Parking: Motorcycle Sanitary Facilities: Private Service Areas: Meeting room Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

495.7 sqm divisible from 60.19 sqm Office in Classic Office Building Availability: Immediate Tenure: To Be Confirmed FEATURES Façade: Concrete Floor Type: Laminate;Technical raised Ceiling Type: Concrete Heating Fuel: Gas Ventilation: Opening windows Daylighting: Internal blinds IT: Building Automation System, Floor Boxes, Internet IT Security: Access key card, Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Staircase Parking: Motorcycle Sanitary Facilities: Private Service Areas: Meeting room Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

247.45 sqm indivisible Office in Classic Office Building Availability: Immediate Tenure: To Be Confirmed FEATURES Façade: Concrete Floor Type: Laminate;Technical raised Ceiling Type: Concrete Heating Fuel: Gas Ventilation: Opening windows Daylighting: Internal blinds IT: Building Automation System, Floor Boxes, Internet IT Security: Access key card, Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Staircase Parking: Motorcycle Sanitary Facilities: Private Service Areas: Meeting room Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

60.19 sqm indivisible Office in Classic Office Building Availability: Immediate Tenure: To Be Confirmed FEATURES Façade: Concrete Floor Type: Laminate;Technical raised Ceiling Type: Concrete Heating Fuel: Gas Ventilation: Opening windows Daylighting: Internal blinds IT: Building Automation System, Floor Boxes, Internet IT Security: Access key card, Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Staircase Parking: Motorcycle Sanitary Facilities: Private Service Areas: Meeting room Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

180 sqm indivisible in Modern Mixed-Use Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete, Glass Entrances: Private Floor Type: Parquet Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned Heating Fuel: Gas Ventilation: Opening windows Daylighting: External blinds IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, IT Cabling, IT Rack IT Security: Access videophone, Intrusion alarm Vertical Transport: Lift/s Sanitary Facilities: Private Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

191 sqm indivisible in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete Floor Type: Carpet Ceiling Type: Suspended External Areas: Terrace/Balcony Heating Fuel: Gas Ventilation: Opening windows Daylighting: External blinds IT: IT Cabling, IT Room IT Security: Access intercom Vertical Transport: Lift/s Sanitary Facilities: Shared All parking figures are guidelines. The actual number of bays available with a space may be subject to negotiation. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?