Kantoor te huur - Luxembourg RBW69749

2163 Luxembourg

22 128 €

  • 461

Beschrijving

Deze ruime kantoorruimte te huur in Luxemburg biedt een representatieve en functionele werkomgeving die perfect aansluit bij de behoeften van moderne bedrijven. Het gebouw combineert natuurlijk steenmateriaal met glaspartijen, wat zorgt voor een aangename esthetiek en een optimale lichtinval. Dit draagt bij aan een comfortabele werkplek met een aangenaam binnenklimaat. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf 1 september 2026 en is momenteel vrij van huurders, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. De huurprijs bedraagt 22 128 euro. Het kantoor beschikt over tal van praktische voorzieningen die het dagelijkse werk vergemakkelijken. Zo is er airconditioning aanwezig, wat samen met de centrale verwarming zorgt voor een aangename temperatuur doorheen het jaar. De ruimtes zijn modulair ingericht met een modulatie van 1,25 meter en voorzien van technische vloeren en verlaagde plafonds voor eenvoudige installatie van IT- en telecominfrastructuur. Bovendien zijn er dubbele beglazing en binnenzonwering aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en energie-efficiëntie. De kantoorruimte is beveiligd met alarmsystemen, toegangscontrole en branddetectie. Verder zijn er faciliteiten zoals een IT-ruimte, kitchenette, douches, fietsenstalling, en zelfs parkeerplaatsen met elektrische laadpalen. Het gebouw beschikt ook over een conciërgeservice die onder meer stomerijdiensten aanbiedt. De ligging in Luxemburg garandeert een centrale locatie met uitstekende mogelijkheden voor zakelijke activiteiten. Het gebouw wordt gekenmerkt door gemeenschappelijke ruimten die recent vernieuwd zijn, inclusief een comfortabele buitenruimte met nieuw meubilair, een rookzone en een kruidentuin. Deze kenmerken dragen bij aan een aangename werksfeer en stimuleren het welzijn van de gebruikers. Bent u op zoek naar een kwalitatieve kantoorruimte in Luxemburg met uitgebreide faciliteiten en een centrale ligging? Neem dan contact op voor verdere informatie en bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 22 128 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW69749 Ref. verkoper: L_54_0 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

659 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

659 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

659 m 8'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,4 km 16' 3,6 km 5' 0 m 0'' 1,4 km 18'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 36' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Delitraiteur Strassen

4,1 km 19' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Cora Concorde

4,8 km 22' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Musea

Musée Gaspar

29,3 km 22'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue Monterey, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Luxembourg-Kirchberg in 25 minuten op de fiets. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder