Très bel immeuble de bureaux et de commerces construit dans la zone industrielle et commerciale de Leudelange (au sud de Luxembourg ville). L\'immeuble propose des surfaces de haute qualité aux futurs occupants. Classe énergétique A/B. Surface entièrement aménagée. Les espaces de bureaux sont fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Deux immenses et belles terasses aménagées viennent agrémenter le tout ! Les lots de bureaux offrent par ailleurs de nbreuses places de parking dédiées en sous-sol mais aussi des surfaces d’archives/stock. • Détection incendie • Luminaires LED avec détecteurs de présence & de luminosité • Sanitaires hommes/femmes et pers. à mobilité reduite • Dalle active (géothermie et free cooling) • Ascenseur 4 personnes • Accès par vidéo parlophone, contrôle accès par badge • Triple vitrage, certains châssis ouvrants • Stores extérieurs automatisés • Faux Plancher technique • Tapis plains antistatiques aux qualités acoustiques optimale • Pierre naturelle circulation des communs • Classe performance energétique B • Parking vélos avec possiblité de recharge • Vestiaires hommes/femmes et douches Meer weten?
Très bel immeuble de bureaux et de commerces construit dans la zone industrielle et commerciale de Leudelange (au sud de Luxembourg ville). L\'immeuble propose des surfaces de haute qualité aux futurs occupants. Classe énergétique A/B. Surface entièrement aménagée. Les espaces de bureaux sont fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Deux immenses et belles terasses aménagées viennent agrémenter le tout ! Les lots de bureaux offrent par ailleurs de nbreuses places de parking dédiées en sous-sol mais aussi des surfaces d’archives/stock. • Détection incendie • Luminaires LED avec détecteurs de présence & de luminosité • Sanitaires hommes/femmes et pers. à mobilité reduite • Dalle active (géothermie et free cooling) • Ascenseur 4 personnes • Accès par vidéo parlophone, contrôle accès par badge • Triple vitrage, certains châssis ouvrants • Stores extérieurs automatisés • Faux Plancher technique • Tapis plains antistatiques aux qualités acoustiques optimale • Pierre naturelle circulation des communs • Classe performance energétique B • Parking vélos avec possiblité de recharge • Vestiaires hommes/femmes et douches Meer weten?
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Très bel immeuble de bureaux et de commerces construit dans la zone industrielle et commerciale de Leudelange (au sud de Luxembourg ville). L\'immeuble propose des surfaces de haute qualité aux futurs occupants. Classe énergétique A/B. Surface entièrement aménagée. Les espaces de bureaux sont fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Deux immenses et belles terasses aménagées viennent agrémenter le tout ! Les lots de bureaux offrent par ailleurs de nbreuses places de parking dédiées en sous-sol mais aussi des surfaces d’archives/stock. • Détection incendie • Luminaires LED avec détecteurs de présence & de luminosité • Sanitaires hommes/femmes et pers. à mobilité reduite • Dalle active (géothermie et free cooling) • Ascenseur 4 personnes • Accès par vidéo parlophone, contrôle accès par badge • Triple vitrage, certains châssis ouvrants • Stores extérieurs automatisés • Faux Plancher technique • Tapis plains antistatiques aux qualités acoustiques optimale • Pierre naturelle circulation des communs • Classe performance energétique B • Parking vélos avec possiblité de recharge • Vestiaires hommes/femmes et douches Meer weten?
Située dans la Zone Um Woeller à Sanem, cette surface de 640 m² offre un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour une activité de stockage, logistique légère. Deux bureaux intégrés. Environnement industriel et commercial dynamique. Disponibilité immédiate. • Hauteur libre jusqu\'à 5 mètres • Accès aisé pour les activités professionnelles Meer weten?
Immeuble emblématique datant de 2011, cet ancien cinéma met à disposition des surfaces de bureaux équipées de techniques modernes. Marivaux possède une 2ème entrée au 20 rue Dicks. Les espaces de bureaux sont déjà cloisonnés et meublés. L\'immeuble offre des prestations de qualité assurant un grand confort à ses locataires. • Faux plafond & plancher • Châssis ouvrants • Fibre optique • Détection Incendie • Kitchenette • Système d\'accès • Hauteur libre 4m • Ascenseur • Climatisation • Chauffage au gaz • Groupe électrogène • Tapis plain • Stores à lamelles • Alarme intrusion (com. area) • Carte d’accès (com. area) • Vidéoparlophone • Vidéo-surveillance (com. area) • Boitiers de sols câblés Meer weten?
Immeuble emblématique datant de 2011, cet ancien cinéma met à disposition des surfaces de bureaux équipées de techniques modernes. Marivaux possède une 2ème entrée au 20 rue Dicks. Les espaces de bureaux sont déjà cloisonnés et meublés. L\'immeuble offre des prestations de qualité assurant un grand confort à ses locataires. • Faux plafond & plancher • Châssis ouvrants • Fibre optique • Détection Incendie • Kitchenette • Système d\'accès • Hauteur libre 4m • Ascenseur • Climatisation • Chauffage au gaz • Groupe électrogène • Tapis plain • Stores à lamelles • Alarme intrusion (com. area) • Carte d’accès (com. area) • Vidéoparlophone • Vidéo-surveillance (com. area) • Boitiers de sols câblés Meer weten?
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Deze moderne kantoorruimte te huur in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige en praktische werkplek. Het betreft een energiezuinig en hoogwaardig gebouw, gebouwd eind 2010, dat onder andere beschikt over een geavanceerd IT-rack systeem en een volledig uitgeruste datacenterruimte. De kantoorruimte bestaat uit twee volledig afgewerkte en gemeubileerde delen van respectievelijk 85,52 m² en 49 m², die samen een totale oppervlakte van 134,52 m² vormen. Deze kunnen zowel gezamenlijk als afzonderlijk gehuurd worden, afhankelijk van de behoeften van de huurder. Beide delen zijn voorzien van een privégang, archiefruimte, en bieden toegang tot een gemeenschappelijke, panoramische terras – ideaal voor ontspanning en informele ontmoetingen. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de uitgebreide voorziening aan faciliteiten en comfort. Het gebouw beschikt over een toegangscontrolesysteem, gesuperviseerde klimaatbeheersing met zowel airconditioning als een geavanceerd branddetectiesysteem. De kantoorruimte is afgewerkt met een plafond- en vloerconstructie die het onderhoud vereenvoudigen en een professionele uitstraling geven. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals toiletten en douches, een kitchenette, en gedeelde vergaderruimtes waarvoor de huurprijs extra kan worden berekend. Gratis toegang tot de panoramische terrasruimte biedt een aangename omgeving voor pauzes of informele bijeenkomsten. Het gebouw is voorzien van glasvezelverbindingen, een lift en moderne toegangscontrole, wat zorgt voor een veilige en efficiënte werkomgeving. De ligging in Leudelange biedt tal van voordelen, met goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Het bedrijf dat op zoek is naar een professionele werkplek in deze dynamische regio, vindt hier een perfecte combinatie van functionaliteit en comfort. De huurprijs bedraagt €4.320 per maand, inclusief nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke diensten (uitgezonderd internet, elektriciteit, schoonmaak van privéruimtes en telefoonlijnen). Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen. Deze kantoorruimte biedt de kans om te werken in een representatief en goed uitgerust gebouw dat zich onderscheidt door haar moderne uitstraling en uitgebreide faciliteiten. Meer weten?
Geachte geïnteresseerde, Deze moderne kantoorruimte te huur in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige en goed uitgeruste werkplek. Het betreft een representatief gebouw dat eind 2010 is gebouwd, voorzien van energiezuinige kenmerken en een eigentijds ontwerp. De kantoorruimte telt in totaal 134,72 m² en bestaat uit twee volledig afgewerkte en gemeubileerde delen van respectievelijk 85,52 m² en 49 m². Deze gedeelten kunnen worden gehuurd als één geheel of afzonderlijk, afhankelijk van de wensen van de huurder. De ruimtes beschikken over een privat corridor en een archiefruimte, wat de praktische indeling en functionaliteit ten goede komt. De kantoorruimte is uitgerust met diverse moderne faciliteiten die het werken comfortabel en efficiënt maken. Zo is er een volledig geïnstalleerde rack IT-indeling in een klimaatgeregelde serverruimte, inclusief Cat. 7 kabeling en patch panel, ideaal voor technologische infrastructuur. Het gebouw beschikt verder over een gezamenlijke toilet- en kitchenette-faciliteit, inbegrepen in de huurprijs, exclusief internet, elektriciteit, privé schoonmaak en telefoonlijnen. Daarnaast biedt de locatie gratis toegang tot een panoramisch terras, wat een aangename buitenruimte vormt voor ontspanning of informele gesprekken. Voor extra comfort zijn er onder andere airconditioning, lift, branddetectie, fibre optique en gecontroleerde toegang. De ruimtes zijn volledig afgewerkt met plafond- en vloerafwerking, tapijt en systeemplafonds. De ligging van deze kantoorruimte in Leudelange biedt tal van voordelen voor bedrijven die actief zijn in de regio. Leudelange staat bekend om zijn gunstige connectiviteit en gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor werknemers en klanten. De nabijheid van belangrijke wegen en openbaar vervoer maakt het kantoor uitstekend bereikbaar. De huurprijs bedraagt €2.752 per maand, inclusief de meeste faciliteiten, terwijl additionele diensten zoals dagelijkse schoonmaak en signage optioneel kunnen worden aangevraagd tegen extra kosten. Indien u op zoek bent naar een representatieve en functionele werkplek in Leudelange, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag verder bij het vinden van de juiste kantoorruimte die aansluit bij uw wensen en bedrijfsbehoeften. Meer weten?
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