Immokantoor Savills (3372 Leudelange) (pagina 3)

109 326 €

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Deze kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een unieke combinatie van moderniteit, comfort en duurzaamheid binnen een multifunctioneel project. Het gebouw omvat naast deze kantoren ook een hotel met 167 kamers, aangevuld met coworking-ruimtes, zowel binnen- als buitenterrassen op elke verdieping, en een dakterras. Voorzieningen zoals een gemeenschappelijke receptie, een auditorium en een slimme parking dragen bij aan de hoogwaardige uitstraling. De gevel bestaat uit 28 cm minerale wol isolatie, wat bijdraagt aan de uitstekende energieprestaties van het gebouw. Dit vastgoed is ontworpen met het oog op duurzaamheid en comfort, uitgerust met zonnepanelen, regenwateropvang voor sanitaire voorzieningen en beplanting, en gescheiden meters per energiezones en verhuurgebieden. De kantoorruimte voldoet aan hoge kwaliteitsnormen, erkend met certificaten zoals BREEAM Excellent en WELL Ready Gold, en heeft een energieprestatie-label A. De ruimtes beschikken over een vrije hoogte van 3,20 meter op het gelijkvloers en 2,87 meter op de eerste en tweede verdieping, met een verhoogde vloer van 32 cm. Vijf liften met een capaciteit van 800 kg (10 personen) zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Er wordt gezorgd voor 100% verse lucht met een luchtverversing tot 50,4 m³ per uur per persoon. De verlichting in gemeenschappelijke ruimtes is voorzien van LED-lampen met bewegingssensoren, terwijl de kantoren hun eigen verlichting krijgen via armaturen. Voor klimaatregulering zijn er actieve vloertegels in combinatie met warmtepompen voor zowel verwarming als koeling, ondersteund door horizontale geothermie en een pelletketel voor warm water. Het gebouw is beveiligd met badge- en videofonetoegang bij de hoofdentree en parking, branddetectie en sprinklerinstallaties in het hele complex. De ramen zijn gemaakt van aluminium met drievoudig glas en voorzien van elektrische zonwering. Deze kantoorruimte in Bertrange wordt aangeboden aan een huurprijs van 9.110 euro per maand en is momenteel beschikbaar. De ligging in Bertrange maakt het interessant voor bedrijven die zoeken naar een moderne en duurzame werkomgeving binnen een multifunctionele context. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze unieke kans combineert hoogwaardige kantoorfaciliteiten met ecologische en technologische innovaties, ideaal voor ondernemingen die waarde hechten aan kwaliteit en een aangename werkplek.

Details

109 155 €

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Dit kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne werkplekken binnen een multifunctioneel project dat eveneens beschikt over een hotel met 167 kamers. Het gebouw omvat kantoren met coworking ruimtes, zowel binnen- als buitenterrassen op elke verdieping, een dakterras, en een intelligente parkingfaciliteit. Verder is er een gemeenschappelijke receptie en een auditorium aanwezig, wat deze locatie ideaal maakt voor diverse zakelijke behoeften. Het pand is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort, met onder meer zonnepanelen, regenwaterrecuperatie voor sanitaire voorzieningen en planten, en een slim gebouwsysteem. De kantoorruimtes zijn van hoogstaande kwaliteit, met een uitstekende isolatie van 28 cm minerale wol in de gevels die zorgt voor energie-efficiëntie. Het gebouw heeft een BREEAM Excellent certificaat, een Well Ready Gold keurmerk en een energieprestatieklasse A. De plafonds op de begane grond hebben een vrije hoogte van 3,20 meter en op de eerste en tweede verdieping 2,87 meter. Verder beschikt het pand over een verhoogde vloer van 32 cm, vijf liften met elk een capaciteit van 800 kg of 10 personen, en een volledig ventilatiesysteem dat 100% verse lucht waarborgt met een luchtverversing tot 50,4 m³ per uur per persoon. LED-verlichting met aanwezigheidsdetectoren in de gemeenschappelijke ruimtes en bureaulampen zorgen voor een energiezuinige verlichting. Wat betreft de technische voorzieningen is er onder meer sprake van actieve vloertegels met warmtepompen voor verwarming en koeling, horizontale geothermie voor temperatuurregeling, en een pelletketel voor warm waterproductie. Voor de veiligheid zijn er branddetectie en sprinklersystemen in het hele gebouw geïnstalleerd. De aluminium raamkozijnen bevatten driedubbel glas en zijn voorzien van elektrische zonwering. Toegang tot het gebouw en de parking geschiedt via badges en videofonen. De huurprijs bedraagt precies 9.096 euro per maand. Momenteel is het kantoor niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

Details

107 131 €

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Deze kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een unieke combinatie van moderne uitrusting en duurzame technologieën binnen een multifunctioneel gebouw. Het project omvat een hotel met 167 kamers en diverse kantoorruimtes, waaronder coworking zones, zowel binnen- als buitenterrassen op elke verdieping, en een panoramisch dakterras. Dit gebouw beschikt over een gemeenschappelijke receptie, een auditorium en een intelligente parking. De kantoorruimte zelf profiteert van een hoogwaardige isolatie met 28 cm minerale wol, een ruime plafondhoogte van 3,20 meter op de gelijkvloerse verdieping en 2,87 meter op de eerste en tweede verdieping, alsook een verhoogde vloer van 32 cm. De aanwezigheid van vijf liften met een capaciteit van 800 kg (10 personen) garandeert een vlotte bereikbaarheid. De kantoren zijn ontworpen met het oog op comfort en energie-efficiëntie, met 100% verse luchtvoorziening en luchtverversing tot 50,4 m³ per uur per persoon. Verlichting gebeurt met LED-systemen uitgerust met bewegingsdetectoren in de gemeenschappelijke ruimtes en bureaulampen aan de zijde van de huurder. Het klimaatsysteem omvat actieve vloerplaten en warmtepompen voor verwarming en koeling, ondersteund door horizontale geothermische temperatuurregeling en een pelletketel voor warm water. Voor veiligheid is er een branddetectiesysteem, sprinklers in het hele gebouw, en toegangscontrole via badges en videofoon aan de hoofdingang en parking. Aluminium ramen met driedubbel glas en elektrische zonwering dragen bij aan het energiezuinige karakter van het gebouw. Dit wordt bevestigd door de uitstekende classificaties: BREEAM Excellent, Well Ready Gold, energieprestatieklasse A en isolatieklasse A. De huurprijs voor deze hoogwaardige kantoorruimte bedraagt 8.927 euro per maand. Het pand bevindt zich in de gemeente Bertrange (postcode 8070), wat een strategische ligging biedt binnen de regio zonder verdere details over omliggende faciliteiten of verbindingen. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern, duurzaam en comfortabel kantoor met talrijke voorzieningen en aandacht voor milieu-impact, worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze ruimte vertegenwoordigt een uitstekende keuze voor wie kwaliteit en innovatie waardeert in zakelijk vastgoed.

Details

93 366 €

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Deze representatieve kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern design en milieuvriendelijke technologieën. Het project omvat een multifunctioneel gebouw met onder meer een hotel van 167 kamers, uitgebreide kantoorruimtes, coworking zones, en zowel binnen- als buitenterrassen op elke verdieping, inclusief een royaal dakterras. De kantoorruimte maakt deel uit van een hoogwaardig complex met faciliteiten zoals een intelligente parkeerplaats, een gezamenlijke receptie en een auditorium. Dit alles samen creëert een stimulerende en professionele werkomgeving die innovatie en comfort vooropstelt. De kantoren zijn uitgevoerd volgens de strengste duurzaamheidsnormen, met een BREEAM Excellent certificaat en Well Ready Gold status. Met een energieprestatieklasse A en een isolatie van 28 cm mineraalwol voldoet het gebouw aan hoge isolatiestandaarden. De ruimtes kenmerken zich door een vrije hoogte van 3,20 meter op het gelijkvloers en 2,87 meter op de eerste en tweede verdieping, voorzien van verhoogde vloeren van 32 cm voor eenvoudige installatie van technische infrastructuur. De klimaatregeling is geavanceerd met actieve vloerdallen, warmtepompen voor verwarming en koeling, horizontale geothermie en een pelletketel voor warm water. Het ventilatiesysteem garandeert 100% verse lucht met een luchtverversing tot 50,4 m³ per uur per persoon. Veiligheid is gewaarborgd door branddetectie, sprinklers in het volledige gebouw, elektronische toegangscontrole via badges en videofonie. Verder zorgen aluminium ramen met driedubbel glas en elektrische zonwering voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. Gelegen in de gemeente Bertrange, is deze kantoorruimte beschikbaar voor een huurprijs van 7.780 euro per maand. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid biedt voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een duurzame en moderne kantooromgeving in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze hoogwaardige kantoorruimte kan bieden voor uw onderneming.

Details

86 070 €

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Deze hoogwaardige kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een unieke combinatie van moderniteit en duurzaamheid, gelegen in een multifunctioneel project dat ook een hotel met 167 kamers omvat. Het gebouw beschikt over diverse voorzieningen zoals coworking-ruimtes, zowel binnen- als buitenterrassen op elke verdieping en een dakterras. De kantoorruimte is onderdeel van een state-of-the-art complex met een intelligente parkeervoorziening, een gemeenschappelijke receptie en een auditorium, wat bijdraagt aan een professionele en inspirerende werkomgeving. Dit project richt zich op comfort en efficiëntie met geavanceerde technologieën zoals zonnepanelen en waterrecuperatiesystemen die bijdragen aan een duurzaam energiebeheer. Qua technische specificaties is het gebouw uitstekend geïsoleerd met 28 cm minerale wol en behaalt het BREEAM Excellent en Well Ready GOLD certificaten, waarbij energielabel A wordt toegekend. De plafonds zijn respectievelijk 3,20 meter op het gelijkvloers en 2,87 meter op de eerste en tweede verdieping, wat ruimschoots voldoening biedt voor diverse kantoorinrichtingen. Daarnaast is er een verhoogde vloer van 32 cm aanwezig, wat flexibiliteit creëert voor kabelbeheer en installaties. Het gebouw is uitgerust met vijf liften van elk 800 kg capaciteit, wat zorgt voor vlotte toegankelijkheid. Het ventilatiesysteem voorziet 100% verse lucht met een indrukwekkend luchtverversingsrendement tot 50,4 m³ per uur per persoon. Daarnaast maken LED-verlichting met bewegingssensoren en buitenverlichting voor de kantoorruimtes deel uit van het energiezuinige ontwerp. De klimaatregeling gebeurt via actieve vloeren met warmtepompen voor verwarming en koeling, aangevuld met horizontale geothermie voor temperatuurregulatie en een pelletketel voor warm waterproductie. Veiligheid wordt gegarandeerd door het gebruik van badge- en videofonieksystemen bij de hoofdingang en parking, rookdetectie en sprinklerinstallaties doorheen het gehele gebouw. De ramen zijn voorzien van aluminium kozijnen met driedubbel glas en elektrische zonwering, wat bijdraagt aan comfort en energie-efficiëntie. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt precies 7.172 euro per maand. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, duurzame en goed uitgeruste kantooromgeving in Bertrange, is dit zonder twijfel een aantrekkelijke optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Details

85 956 €

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een unieke combinatie van moderniteit, duurzaamheid en comfort, ideaal voor bedrijven die streven naar een hoogwaardige werkomgeving. Het project bestaat uit een mix van een hotel met 167 kamers en kantoorruimtes, inclusief coworking-plekken, privéterrassen op elke verdieping en een indrukwekkend dakterras. Verder beschikt het gebouw over een intelligente parking, een gedeelde receptie en een auditorium, wat de functionaliteit en flexibiliteit van deze kantoorruimte aanzienlijk versterkt. Dit zorgt voor een optimale werkervaring waar professionaliteit en innovatie hand in hand gaan. De kantoorruimte is uitgerust met geavanceerde voorzieningen die bijdragen aan een duurzame en comfortabele werkomgeving. Het gebouw behaalt meerdere certificeringen, waaronder BREEAM Excellent, Well Ready GOLD en een energieprestatie klasse A, waarbij ook een isolatie van klasse A wordt toegepast. De plafondhoogte bedraagt 3,20 meter op het gelijkvloers en 2,87 meter op de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Praktische details zoals verhoogde vloeren van 32 cm maken het eenvoudig om kabels en technische installaties te organiseren. Verder zijn er vijf liften met een capaciteit van elk 800 kg of 10 personen. Het ventilatiesysteem garandeert 100% verse lucht met een luchtverversing tot 50,4 m³ per uur per persoon. Daarnaast zorgen ledverlichting met bewegingssensoren in gemeenschappelijke ruimtes en elektrische zonwering voor efficiënt energiegebruik. Ook is het gebouw voorzien van geothermische temperatuurregeling, een pelletketel voor warm water, sprinklers en branddetectie, wat de veiligheid en het binnenklimaat ten goede komt. Gelegen in de gemeente Bertrange, biedt deze kantoorruimte een uitstekende locatie voor bedrijven die willen profiteren van een moderne infrastructuur binnen een dynamische omgeving. De huurprijs bedraagt exact 7.163 euro per maand, wat deze ruimte positioneert als een hoogwaardige investering voor professionele gebruikers die belang hechten aan kwaliteit en duurzaamheid. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Deze kantoorruimte is momenteel beschikbaar, waardoor u de mogelijkheid heeft om uw bedrijfsactiviteiten snel te vestigen in dit prestigieuze complex.

Details

83 761 €

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Deze hoogwaardige kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne voorzieningen en duurzaamheidskenmerken, ideaal voor bedrijven die streven naar een comfortabele en milieuvriendelijke werkomgeving. Het gebouw maakt deel uit van een multifunctioneel project met onder andere een hotel van 167 kamers en diverse kantoorruimtes, inclusief coworking zones, elk voorzien van binnen- en buiten terrassen. Met een totaalhuurprijs van 6.980 euro is deze kantoorruimte beschikbaar voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een representatieve zakelijke locatie. De kantoorruimtes bieden een uitstekende afwerking met moderne technieken die bijdragen aan een hoog comfort en efficiënt energieverbruik. Zo is het gebouw uitgerust met 28 cm minerale wol isolatie in de gevel, een BREEAM Excellent certificaat en een energieprestatieklasse A. Verder geniet u van een vrije hoogte van 3,20 meter op het gelijkvloers en 2,87 meter op de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De vloeren zijn verhoogd met 32 centimeter, wat flexibiliteit biedt voor bekabeling en technische installaties. Daarnaast zorgen vijf liften met een capaciteit van 800 kg (10 personen) voor vlotte toegankelijkheid binnen het gebouw. Het binnenklimaat wordt gegarandeerd door 100% verse lucht, met een luchtverversingssnelheid tot 50,4 m³ per uur per persoon, terwijl LED-verlichting met bewegingssensoren zowel in de gemeenschappelijke ruimtes als in de kantoorruimtes energiezuinig licht verschaft. Duurzaamheid en veiligheid staan centraal in dit gebouw. Zo wordt gebruikgemaakt van geothermische horizontale warmteregulatie, actieve vloerdelen met warmtepompen voor verwarming en koeling, en een pelletketel voor warm waterproductie. Het gebouw beschikt over slimme technologieën zoals badge- en videofoonbeveiliging bij de hoofdingang en parking, automatische branddetectie, sprinklers doorheen het hele complex en elektrische zonwering. De ramen zijn vervaardigd uit aluminium met driedubbel glas en kunnen geopend worden voor natuurlijke ventilatie. Deze kwalitatieve kantoorruimte in Bertrange combineert een doordacht ontwerp met geavanceerde technische voorzieningen, waardoor ze perfect aansluit bij de hedendaagse bedrijfsbehoeften. Neem zeker contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Details

83 476 €

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Dit moderne kantoorruimteproject in Bertrange biedt een unieke combinatie van hoogwaardige kantooromgevingen en uitgebreide faciliteiten die inspelen op hedendaagse werkbehoeften. Het gebouw beschikt over coworkingruimtes, zowel binnen als buiten terrassen op elke verdieping, een gemeenschappelijk dakterras en een slim parkeeringssysteem. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een gedeelde receptie en is er een auditorium beschikbaar, wat dit project ideaal maakt voor diverse zakelijke activiteiten. De kantoorruimtes zijn ontworpen met oog voor comfort en efficiëntie, waardoor een inspirerende en productieve werkomgeving ontstaat. Het gebouw onderscheidt zich door zijn duurzame en innovatieve kenmerken, zoals zonnepanelen, een regenwaterrecuperatiesysteem voor sanitaire voorzieningen en beplanting, en een slimme gebouwinfrastructuur met aparte energiemeters per zone. De gevel is uitgerust met 28 cm minerale wol isolatie, wat bijdraagt aan een uitstekende thermische prestatie. Dit wordt weerspiegeld in de hoge certificeringen: BREEAM Excellent, WELL Ready Gold, en een energieprestatieklasse A. Met een plafondhoogte van 3,20 meter op de begane grond en 2,87 meter op de eerste en tweede verdieping, evenals een verhoogde vloer van 32 cm, verzekert het gebouw een comfortabele werkruimte met voldoende flexibiliteit. Verder zijn er vijf liften met elk een capaciteit van 800 kg (10 personen), 100% verse luchtvoorziening, geavanceerde ventilatiesystemen met luchtverversing tot 50,4 m³ per uur per persoon, en LED-verlichting met aanwezigheidssensoren in gemeenschappelijke ruimtes. De technische uitrusting omvat actieve vloerpanelen gecombineerd met warmtepompen voor verwarming en koeling, horizontale geothermische temperatuurregeling en een pelletketel voor warm waterproductie. Veiligheid is gegarandeerd door branddetectie en sprinklerinstallaties over het hele gebouw. De aluminium ramen zijn dubbel uitgevoerd met driedubbel glas en elektrisch bedienbare zonnescreens. Toegangscontrole gebeurt via badge en videophone bij de hoofdingang en parkeergelegenheid. Deze kantoorruimte is beschikbaar voor verhuur aan €6.956 per maand en is momenteel vrij van huurders. Voor bedrijven die kiezen voor een moderne, duurzame en goed uitgeruste kantooromgeving in Bertrange vormt dit pand een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Details

69 996 €

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Deze kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne infrastructuur en duurzame technologieën binnen een multifunctioneel gebouw. Het project omvat een hotel met 167 kamers en diverse kantoorruimtes, waaronder coworking areas en zowel binnen- als buitenterrassen op elke verdieping. Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke receptie, een auditorium en een slim parkeersysteem. Deze kantoorruimte maakt deel uit van een hoogkwalitatief complex met BREEAM Excellent certificering, Well Ready Gold status en energielabel A, wat garant staat voor een energiezuinige en comfortabele werkomgeving. Het gebouw is ontworpen met een sterke focus op duurzaamheid en comfort. Zo zijn er zonnepanelen en zonnecollectoren geïntegreerd, wordt regenwater hergebruikt voor sanitaire voorzieningen en beplanting, en heeft elke zone aparte energie- en huurmeters. De kantoorruimtes beschikken over een vrije plafondhoogte van 3,20 meter op het gelijkvloers en 2,87 meter op de eerste en tweede verdieping, met verhoogde vloeren van 32 cm. Daarnaast zorgen actieve vloerdallen in combinatie met warmtepompen voor efficiënte verwarming en koeling, ondersteund door een horizontale geothermische temperatuurregeling en een pelletketel voor warm water. Het binnenklimaat wordt verzekerd door 100% verse lucht met een vernieuwing tot 50,4 m³ per uur per persoon. Veiligheid is gewaarborgd door branddetectie, sprinklers in het hele gebouw, elektrische zonwering en aluminium ramen met driedubbel glas die open kunnen. Gelegen in de postcode 8070, Bertrange, is deze kantoorruimte ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkplek met uitgebreide faciliteiten in een duurzame omgeving. De huurprijs bedraagt 5.833 euro per maand. Momenteel is de ruimte nog beschikbaar, wat een unieke kans biedt om deel uit te maken van dit innovatieve project. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedadviseurs. Zij begeleiden u graag bij het ontdekken van alle mogelijkheden die dit kantoorgebouw te bieden heeft.

Details

69 711 €

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Dit moderne en multifunctionele kantoorruimteproject in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van hoogwaardige werkplekken en geavanceerde faciliteiten, ideaal voor bedrijven die streven naar een professionele en duurzame werkomgeving. Het gebouw omvat onder andere kantoren met coworking-ruimtes, binnen- en buitenterrassen op elke verdieping, een dakterras, een gemeenschappelijke receptie en een auditorium. Bovendien is er een intelligent parkeersysteem aanwezig, wat het comfort voor gebruikers aanzienlijk verhoogt. Deze kantoorruimte is beschikbaar voor een huurprijs van 5.809 euro per maand en is momenteel nog vrij van huur. Het gebouw onderscheidt zich door zijn hoge milieustandaarden en innovatieve technische kenmerken. Het beschikt over certificeringen zoals BREEAM Excellent, Well Ready Gold en een energieprestatieklasse A, wat getuigt van de aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. De gevel is geïsoleerd met 28 cm minerale wol en het interieur biedt comfortabele ruimtes met een vrije hoogte van 3,20 meter op het gelijkvloers en 2,87 meter op de eerste en tweede verdieping. Voor het binnenklimaat is er 100% verse luchttoevoer met een luchtverversingssnelheid tot 50,4 m³ per uur per persoon. De verlichting in de gemeenschappelijke ruimtes werkt met LED en aanwezigheidsdetectoren, terwijl de kantoren worden verlicht met speciale lampen aan de zijde van de huurder. Verwarming en koeling gebeuren via actieve vloerdallen en warmtepompen, aangevuld met geothermische temperatuurregeling en een pelletketel voor warm water. Voor veiligheid zorgen branddetectie, sprinklers in het hele gebouw, badge- en videofooncontrole bij de hoofdingang en het parkeerterrein. De kantoorruimte is gelegen in Bertrange (postcode 8070), wat een gunstige locatie is voor zakelijke activiteiten. Hoewel er geen verdere details over de omgeving worden gegeven, staat deze plek bekend om zijn bereikbaarheid binnen de regio. De combinatie van moderne voorzieningen, duurzame technologieën en een aantrekkelijke huurprijs maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor ondernemingen die op zoek zijn naar een kwalitatieve kantoorruimte in Bertrange. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke verkoper via referentie L_620_14 of Immovlan referentie RBW88305.

Details

62 700 €

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Deze kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en duurzame technologieën, gesitueerd in een multifunctioneel gebouw dat tevens een hotel met 167 kamers omvat. Het project is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en gebruiksvriendelijkheid, met onder andere zonnepanelen, regenwaterrecuperatie voor sanitaire voorzieningen en planten, en een slimme gebouwinfrastructuur. De gevel is geïsoleerd met 28 cm mineraalwol, wat bijdraagt aan een hoog isolatieniveau klasse A. Dit resulteert in een energieprestatiecertificaat A en de erkenning BREEAM Excellent, aangevuld met WELL Gold certificering. De kantoorruimtes beschikken over een vrije hoogte van 3,20 meter op het gelijkvloers en 2,87 meter op de eerste en tweede verdieping, met een verhoogde vloer van 32 cm om installaties eenvoudig te integreren. Het gebouw is uitgerust met vijf liften van elk 800 kg capaciteit, zorgt voor 100% verse lucht en een luchtverversingssnelheid tot 50,4 m³ per uur per persoon. Daarnaast zijn er LED-verlichtingsarmaturen met bewegingssensoren in gemeenschappelijke ruimtes en aparte verlichting voor de kantoorruimtes. Klimaatregulatie gebeurt via actieve vloerelementen en warmtepompen voor verwarming en koeling, ondersteund door horizontale geothermie en een pelletketel voor sanitair warm water. De toegang wordt beveiligd door badges en videofonie bij de hoofdentree en het parkeerterrein. Veiligheidssystemen omvatten rookdetectie en sprinklers doorheen het gebouw, terwijl aluminium ramen met driedubbel glas voorzien zijn van elektrische zonwering. De huurprijs bedraagt 5.225 euro per maand. Dit hoogwaardige kantoor biedt naast de praktische aspecten ook diverse extra faciliteiten zoals coworking-ruimtes, binnen- en buitenterrassen op elke verdieping, een dakterras, een slimme parking en een gemeenschappelijke receptie met auditorium. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor u de kans krijgt om een moderne werkplek te betrekken die aansluit bij hedendaagse noden van comfort, duurzaamheid en efficiëntie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar om deze unieke kans in Bertrange nader te verkennen.

Details

60 505 €

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Deze kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en duurzame technologieën binnen een multifunctioneel gebouw dat ook een hotel met 167 kamers huisvest. De kantoorruimtes zijn ontworpen met aandacht voor efficiëntie en welzijn, inclusief coworkingruimtes, binnen- en buitenterrassen op iedere verdieping en een gemeenschappelijke receptie. Dit hoogwaardige project is uitgerust met een slim parkeersysteem en een auditorium, wat het ideaal maakt voor professionele activiteiten die flexibiliteit en representativiteit vereisen. Het gebouw voldoet aan meerdere hoge duurzaamheidsnormen, waaronder BREEAM Excellent en Well Ready Gold certificeringen, met een energieprestatieklasse A en isolatie van klasse A. De kantoorruimtes beschikken over een vrije hoogte van 3,20 meter op de gelijkvloerse verdieping en 2,87 meter op de eerste en tweede verdieping. Praktische voorzieningen zoals verhoogde vloeren van 32 cm, vijf liften met een capaciteit van 800 kg per stuk en een volledig systeem voor luchtverversing zorgen voor een aangename werkomgeving. Het gebouw maakt gebruik van LED-verlichting met bewegingssensoren in de gemeenschappelijke ruimten en heeft uitgebreide veiligheidsvoorzieningen waaronder branddetectie, sprinklers en beveiligde toegangen via badge en videofoon. Gelegen in de gemeente Bertrange, wordt deze kantoorruimte aangeboden tegen een huurprijs van 5.042 euro. De ligging binnen deze dynamische regio maakt het pand geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan een moderne infrastructuur gecombineerd met duurzame oplossingen zoals geothermische temperatuurregeling, pelletketel voor warm water en zonnepanelen. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe deze ruimte kan bijdragen aan het succes van uw onderneming.

Details

60 106 €

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Dit hoogwaardige kantoorcomplex te Bertrange biedt een exclusieve combinatie van moderne kantoorruimtes en uitstekende faciliteiten binnen een multifunctioneel project dat tevens een hotel met 167 kamers omvat. De kantoorruimtes zijn ontworpen met het oog op comfort en duurzaamheid, met aantrekkelijke kenmerken zoals coworking-ruimtes, binnen- en buitenterrassen op elke verdieping, en een indrukwekkend dakterras. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke receptie, een auditorium en een slimme parkeergelegenheid, wat bijdraagt aan een professionele en efficiënte werkomgeving. Deze unieke mix van kantoor- en hotelervaring maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor huurders die streven naar een inspirerende en functionele werkplek. De kantoren zijn uitgerust met talrijke duurzame en energiezuinige technologieën, waaronder zonnepanelen, waterhergebruik voor sanitaire voorzieningen en planten, en aparte meters voor energieverbruik per zone. Het gebouw is voorbereid op smart building technologieën en voldoet aan de strengste milieunormen met certificeringen zoals BREEAM Excellent, Well Ready GOLD en een energieprestatieklasse A. Met isolatie van 28 cm minerale wol, een vrije plafondhoogte van 3,20 meter op de gelijkvloerse verdieping en 2,87 meter op de eerste en tweede verdieping, alsook verhoogde vloeren van 32 cm, biedt dit kantoor optimale omstandigheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast zorgen vijf liften met een capaciteit van 800 kg elk, 100 % verse luchtcirculatie, geavanceerde LED-verlichting met aanwezigheidsdetectie en een geothermisch verwarmings- en koelsysteem voor een aangename en efficiënte werkomgeving. Gelegen in het postcodegebied 8070 te Bertrange, biedt dit kantoorruimteproject een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een combinatie van flexibiliteit, duurzaamheid en moderne faciliteiten in hun werkplek. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 5 008 euro. Dit kantoor is momenteel beschikbaar voor verhuur en vormt een unieke kans voor ondernemingen die waarde hechten aan innovatie en milieuvriendelijkheid in hun bedrijfsvoering. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de kwaliteiten van deze uitzonderlijke kantoorruimte in Bertrange.

Details

46 740 €

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Dit kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een unieke combinatie van moderne kantoorvoorzieningen binnen een multifunctioneel gebouw dat naast een hotel met 167 kamers ook coworkingruimtes omvat. Elke verdieping beschikt over zowel binnen- als buitenterrassen, inclusief een gemeenschappelijk dakterras, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het gebouw is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort, gekenmerkt door een hoge isolatiewaarde van 28 cm minerale wol in de gevel en een uitstekende energieprestatieklasse A. Dit project onderscheidt zich verder door certificeringen zoals BREEAM Excellent en Well Ready GOLD, wat de kwaliteit en het welzijn van gebruikers onderstreept. De kantoorruimte biedt een vrije hoogte van 3,20 meter op het gelijkvloers en 2,87 meter op de eerste en tweede verdieping, met een verhoogde vloer van 32 cm. Vijf liften met een capaciteit van elk 800 kg (10 personen) zorgen voor gemakkelijke toegankelijkheid. Het gebouw is uitgerust met geavanceerde ventilatiesystemen die zorgen voor 100% verse lucht en een luchtverversing tot 50,4 m³ per uur per persoon. Voor verlichting wordt gebruikgemaakt van LED-technologie met aanwezigheidsdetectie in gemeenschappelijke ruimtes en bureaulampen aan de kant van de huurder. Het klimaat wordt gereguleerd via actieve vloerdelen gecombineerd met warmtepompen, ondersteund door horizontale geothermie. Daarnaast zorgt een pelletsketel voor de productie van warm water. Voor veiligheid zijn er branddetectie, sprinklers in het hele gebouw en elektronische toegangscontrole via badge en videofonie bij de hoofdingang en parking. De huurprijs bedraagt 3.895 euro per maand. Deze kantoorruimte is momenteel beschikbaar en niet verhuurd. Gelegen in Bertrange, geniet u hier van een kwalitatieve werkplek in een duurzaam en slim gebouw met talrijke faciliteiten die hedendaags kantoorgebruik ondersteunen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar via referentie RBW88301 of L_620_10. Dit is een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne kantooromgeving met aandacht voor energiezuinigheid en comfort.

Details

46 626 €

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Dit moderne kantoorruimteproject te Bertrange combineert een uitzonderlijke werkomgeving met geavanceerde faciliteiten en een focus op duurzaamheid. Het gebouw maakt deel uit van een gemengd gebruiksproject met een hotel van 167 kamers en omvat diverse kantoorruimtes met coworking zones, zowel binnen- als buitenterrassen op elke verdieping, en een dakterras. Verder beschikt het gebouw over een slim parkeerbeheer, een gemeenschappelijke receptie en een auditorium, wat het tot een veelzijdige en professionele locatie maakt. Met een huurprijs van €3.885 per maand biedt deze kantoorruimte een unieke combinatie van comfort en functionaliteit binnen een milieuvriendelijk kader. De kantoorruimte is ontworpen met het oog op hoogstaande energieprestaties en gebruikersgemak. Het gebouw heeft een BREEAM Excellent certificaat en voldoet aan de WELL Ready Gold standaard, wat garant staat voor een gezonde en efficiënte werkplek. De energieprestatie is klasse A, mede dankzij de gevelisolatie van 28 cm minerale wol. Binnen zijn de plafonds op het gelijkvloers 3,20 meter hoog en 2,87 meter op de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor een ruime en lichte werkomgeving. Praktische voorzieningen zoals vijf liften met elk een draagkracht van 800 kg, 100% verse luchtcirculatie met luchtverversing tot 50,4 m³ per uur per persoon en LED-verlichting met bewegingssensoren in de gemeenschappelijke ruimtes dragen bij aan een aangename en efficiënte kantoorervaring. Daarnaast zorgen actieve vloerdelen met warmtepompen, horizontale geothermie en pelletketels voor een duurzame verwarming en koeling, terwijl elektrische zonneweringen en driedubbel glas optimaal comfort waarborgen. Gelegen in de gemeente Bertrange, biedt deze kantoorruimte een uitstekende locatie voor bedrijven die waarde hechten aan innovatie, duurzaamheid en stijlvol werken. De combinatie van hoogwaardige technische voorzieningen met een aantrekkelijke prijsstelling van €3.885 per maand maakt dit aanbod bijzonder interessant. Bent u op zoek naar een ruim, modern en energiezuinig kantoor dat klaar is voor de toekomst? Neem dan contact op voor meer informatie en om een bezoek te plannen aan dit veelzijdige vastgoedproject in Bertrange.

Details

46 455 €

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Dit hoogwaardig kantoorruimteproject te huur in Bertrange biedt een unieke combinatie van moderne werkomgeving en geavanceerde faciliteiten. Het gebouw bestaat uit kantoorruimtes met coworking zones, binnen- en buitenterrassen op elke verdieping, een dakterras en een gemeenschappelijke receptie. Daarnaast is er een auditorium en een intelligente parking aanwezig. Deze kantoorruimtes zijn ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort, wat zich vertaalt in een BREEAM Excellent certificaat en Well Ready GOLD certificering. De energieprestatie is uitstekend met klasse A isolatie, zonnepanelen en zonne-energie, waterrecuperatie voor sanitair en planten, alsook aparte meters voor verschillende energiezones. De technische uitrusting van het gebouw is vooruitstrevend en gericht op een optimaal werkklimaat. De vrije hoogte van de ruimtes varieert van 3,20 meter op de gelijkvloerse verdieping tot 2,87 meter op de eerste en tweede verdieping. Een verhoogde vloer van 32 cm maakt flexibele installatie van bekabeling mogelijk. Het gebouw beschikt over vijf liften met een capaciteit van elk 800 kg (10 personen) en biedt 100% verse lucht dankzij een luchtverversingssysteem dat tot 50,4 m³/uur per persoon garandeert. LED-verlichting met bewegingssensoren verlicht de gemeenschappelijke ruimtes, terwijl kant-en-klare bureaulampen zorgen voor aangename werkplekken. Verwarming en koeling worden efficiënt geregeld via actieve vloerdallen en warmtepompen, ondersteund door horizontale geothermie en een pelletketel voor warm water. De beveiliging omvat badge- en videofoontoegang bij de hoofdingang en parking, rookmelders, sprinklersystemen en driedubbel glas aluminium ramen met elektrische zonwering. Deze kantoorruimtes zijn gelegen in Bertrange, postcode 8070, en worden aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €3.871. Momenteel zijn deze ruimten beschikbaar voor verhuur. Het is een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne, duurzame en goed uitgeruste kantoorruimte in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Onze professionals staan klaar om u verder te helpen bij uw zoektocht naar de ideale werkplek in Bertrange.

Details

46 341 €

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Dit hoogwaardige kantoorruimteproject in Bertrange biedt een perfecte combinatie van een functionele werkomgeving en moderne, duurzame voorzieningen. Het project omvat onder andere een hotel met 167 kamers en diverse kantoorruimtes die ruimtes voor coworking, binnen- en buitenterrassen op elke verdieping, een dakterras, een slim parkeerterrein en een gemeenschappelijke receptie omvatten. Daarnaast beschikt het gebouw over een auditorium, wat het geschikt maakt voor uiteenlopende zakelijke activiteiten. Deze kantoorruimte onderscheidt zich door zijn indrukwekkende ESG-kenmerken, waaronder zonnepanelen, zonne-energie, en regenwaterrecuperatie voor sanitaire voorzieningen en planten. Elke energie- en verhuurzone is bovendien voorzien van aparte meters, en het gebouw is voorbereid op slimme technologieën. De energieprestatie van het gebouw is uitmuntend met een BREEAM Excellent certificaat en de WELL Ready Gold status. De energieprestatieklasse is A, mede dankzij de gevel met 28 cm minerale wol isolatie en klasse A isolatie in het algemeen. De kantoorruimtes hebben een vrije hoogte van 3,20 meter op de gelijkvloerse verdieping en 2,87 meter op de eerste en tweede verdieping, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. Voor optimaal comfort is het gebouw uitgerust met verhoogde vloeren van 32 cm, vijf liften met elk een capaciteit van 800 kg of tien personen, en een 100% verse lucht voorziening met luchtverversing tot 50,4 m³ per uur per persoon. Het verlichtingssysteem bestaat uit LED-lampen met bewegingssensoren in de gemeenschappelijke ruimtes en bureaulampen aan de kant van de huurders. De klimaatregeling gebeurt via actieve plafondtegels in combinatie met warmtepompen voor verwarming en koeling, geothermische temperatuurregeling in horizontale vorm, en een pelletketel voor warm waterproductie. Voor veiligheid en gebruiksgemak is het gebouw uitgerust met badge- en videofooninstallaties bij de hoofdingang en het parkeerterrein, branddetectie, sprinklerinstallaties door het hele complex, aluminium ramen met driedubbel glas die open kunnen, en elektrische zonwering. Deze kantoorruimte in Bertrange wordt aangeboden voor een huurprijs van exact €3.861 per maand. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie over deze unieke en duurzame kantoorlocatie, ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan kwaliteit en milieuvriendelijkheid.

Details

37 420 €

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Dit representatieve kantoorruimteproject te Bertrange combineert moderne architectuur met geavanceerde voorzieningen en een duurzaam concept. Het gebouw omvat een mix van functies, waaronder een hotel met 167 kamers en kantoren met coworking-ruimtes, waarbij elk verdiep een binnen- en buitenterras biedt, naast een gemeenschappelijk dakterras. Een intelligente parking, een gedeelde receptie en een auditorium maken het geheel compleet en creëren zo een ideale omgeving voor zakelijke activiteiten. Dit kantoor is ontworpen met het oog op comfort, efficiëntie en milieuvriendelijkheid, wat onder meer blijkt uit het gebruik van zonnepanelen, regenwaterrecuperatie voor sanitaire voorzieningen en planten, en een slimme gebouwvoorbereiding. Qua technische kenmerken scoort het project hoog op duurzaamheid en energieprestaties. Het gebouw behaalt certificeringen zoals BREEAM Excellent, Well Ready Gold, en een energielabel A. De gevel is voorzien van 28 cm minerale wol isolatie, wat bijdraagt aan een uitstekende thermische isolatieklasse A. De kantoorruimtes hebben een vrije hoogte van 3,20 meter op de gelijkvloerse verdieping en 2,87 meter op de eerste en tweede verdieping. De vloeren zijn verhoogd met 32 cm voor technische installaties. De luchtkwaliteit is gegarandeerd doordat er 100% verse lucht wordt toegevoerd met een luchtverversing tot 50,4 m³ per uur per persoon. Daarnaast is de verlichtingsinstallatie in de gemeenschappelijke ruimtes uitgerust met ledverlichting en aanwezigheidsdetectoren. Het gebouw beschikt over vijf liften met een capaciteit van 800 kg per stuk (voor tien personen), geothermische temperatuurregeling, actieve vloerdelen met warmtepompen voor verwarming en koeling, en een pelletketel voor warm water. Veiligheidssystemen zoals branddetectie, sprinklers over het gehele pand, badgesystemen en videofonie aan de hoofdtoegang en parking zijn standaard aanwezig. Deze kantoorruimte in Bertrange wordt aangeboden tegen een huurprijs van 3.118 euro per maand. Momenteel is het pand nog beschikbaar voor verhuur. De locatie in Bertrange biedt een aangename omgeving buiten de grote steden terwijl het toch goed bereikbaar blijft voor zakelijke doeleinden. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern kantoor met hoogwaardige voorzieningen en aandacht voor duurzaamheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar om de mogelijkheden te bespreken. Deze kantoorruimte vormt zonder twijfel een uitstekende keuze voor ondernemingen die kwaliteit en milieubewust ondernemen wensen te combineren.

Details

36 850 €

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Deze hoogwaardige kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een uitstekende combinatie van moderne faciliteiten en duurzaamheidskenmerken, ideaal voor bedrijven die streven naar een professionele en milieubewuste werkomgeving. Gelegen in postcode 8070, wordt deze kantoorruimte aangeboden aan een huurprijs van 3.070 euro per maand en is momenteel beschikbaar. Het project maakt deel uit van een multifunctioneel complex dat naast kantoren ook een hotel met 167 kamers omvat, waardoor gebruikers kunnen profiteren van gedeelde voorzieningen zoals coworking-ruimtes, binnen- en buitenterrassen op elke verdieping en een royaal dakterras. De kantoorruimte is uitgerust met een indrukwekkende reeks technische en ecologische voorzieningen. Het gebouw bezit onder andere een BREEAM Excellent certificaat en is Well Ready GOLD gecertificeerd, wat getuigt van een uitmuntende energieprestatie (klasse A) en isolatie (klasse A). Met een vrije hoogte van 3,20 meter op het gelijkvloers en 2,87 meter op de eerste en tweede verdieping biedt het een aangename en ruime werkomgeving. Verder zorgen een verhoogde vloer van 32 cm, vijf liften met een capaciteit van 800 kg per stuk, 100% frisse luchtcirculatie, en een luchtverversingssysteem tot 50,4 m³ per uur per persoon voor optimaal comfort en gebruiksgemak. De verlichting bestaat uit energiezuinige LED-systemen met aanwezigheidsdetectie in gemeenschappelijke ruimtes en bureaulampen aan de kant van de huurders. Wat betreft duurzaamheid en veiligheid blinkt het gebouw eveneens uit. Er zijn geavanceerde technische installaties zoals actieve vloerdelen gekoppeld aan warmtepompen voor verwarming en koeling, horizontale geothermie voor temperatuurregeling, een pelletketel voor warm water, en elektrische zonwering met driedubbel glas in aluminium kozijnen die open kunnen. Daarnaast is het beveiligd met toegangscontrole via badges en videofoon bij de hoofdingang en parking, branddetectie, sprinklersystemen doorheen het gebouw, en een slim parkeerbeheer. Deze kantoorruimte in Bertrange combineert state-of-the-art technologie met een duurzame aanpak en biedt zo een professionele thuisbasis voor uw onderneming. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Details

23 655 €

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Deze kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne faciliteiten en duurzaamheidskenmerken, ideaal voor bedrijven die streven naar een comfortabele en efficiënte werkomgeving. Het gebouw maakt deel uit van een multifunctioneel project met een hotel van 167 kamers en diverse kantoorruimtes die voorzien zijn van coworkingzones, binnen- en buitenterrassen op elke verdieping en een indrukwekkend dakterras. Dit zorgt voor een inspirerende werkomgeving met tal van mogelijkheden tot ontspanning en netwerking. Daarnaast beschikt het complex over een intelligente parking, een gemeenschappelijke receptie en een auditorium, wat bijdraagt aan het professionele karakter van het gebouw. De kantoorruimte zelf is uitgerust met hoogwaardige technische voorzieningen die bijdragen aan zowel comfort als duurzaamheid. Zo is het gebouw uitstekend geïsoleerd met 28 cm minerale wol en voldoet het aan zeer strenge milieunormen, waaronder BREEAM Excellent en Well Ready GOLD. De energieprestatie wordt beoordeeld als klasse A, wat garant staat voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. De ruimtes beschikken over een vrije hoogte van 3,20 meter op het gelijkvloers en 2,87 meter op de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor een ruime en lichte werkomgeving. Verder is er een verhoogde vloer van 32 cm, vijf liften met elk een capaciteit van 800 kg, 100% verse luchtcirculatie en een geavanceerd ventilatiesysteem met een luchtverversing tot 50,4 m³ per uur per persoon. Verlichting gebeurt via energiezuinige LED-lampen met aanwezigheidsdetectie, terwijl verwarming en koeling gebeuren door actieve vloerelementen ondersteund door warmtepompen en horizontale geothermie. Ook aanwezig zijn een pelletketel voor warm water, elektrische zonwering en een uitgebreid brandbeveiligingssysteem met sprinklers. Deze kantoorruimte wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van €1.971 en is momenteel beschikbaar zonder huurder. De locatie in Bertrange zorgt voor een zakelijke omgeving die goed bereikbaar is binnen de regio. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, energie-efficiënte kantoorruimte met tal van faciliteiten worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze kantoorruimte biedt een uitstekende kans om te profiteren van een hoogwaardige werkomgeving in het hart van Bertrange.

Details