Kantoor te huur, Bertrange RBW88310

Deze hoogwaardige kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een unieke combinatie van moderniteit en duurzaamheid, gelegen in een multifunctioneel project dat ook een hotel met 167 kamers omvat. Het gebouw beschikt over diverse voorzieningen zoals coworking-ruimtes, zowel binnen- als buitenterrassen op elke verdieping en een dakterras. De kantoorruimte is onderdeel van een state-of-the-art complex met een intelligente parkeervoorziening, een gemeenschappelijke receptie en een auditorium, wat bijdraagt aan een professionele en inspirerende werkomgeving. Dit project richt zich op comfort en efficiëntie met geavanceerde technologieën zoals zonnepanelen en waterrecuperatiesystemen die bijdragen aan een duurzaam energiebeheer. Qua technische specificaties is het gebouw uitstekend geïsoleerd met 28 cm minerale wol en behaalt het BREEAM Excellent en Well Ready GOLD certificaten, waarbij energielabel A wordt toegekend. De plafonds zijn respectievelijk 3,20 meter op het gelijkvloers en 2,87 meter op de eerste en tweede verdieping, wat ruimschoots voldoening biedt voor diverse kantoorinrichtingen. Daarnaast is er een verhoogde vloer van 32 cm aanwezig, wat flexibiliteit creëert voor kabelbeheer en installaties. Het gebouw is uitgerust met vijf liften van elk 800 kg capaciteit, wat zorgt voor vlotte toegankelijkheid. Het ventilatiesysteem voorziet 100% verse lucht met een indrukwekkend luchtverversingsrendement tot 50,4 m³ per uur per persoon. Daarnaast maken LED-verlichting met bewegingssensoren en buitenverlichting voor de kantoorruimtes deel uit van het energiezuinige ontwerp. De klimaatregeling gebeurt via actieve vloeren met warmtepompen voor verwarming en koeling, aangevuld met horizontale geothermie voor temperatuurregulatie en een pelletketel voor warm waterproductie. Veiligheid wordt gegarandeerd door het gebruik van badge- en videofonieksystemen bij de hoofdingang en parking, rookdetectie en sprinklerinstallaties doorheen het gehele gebouw. De ramen zijn voorzien van aluminium kozijnen met driedubbel glas en elektrische zonwering, wat bijdraagt aan comfort en energie-efficiëntie. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt precies 7.172 euro per maand. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, duurzame en goed uitgeruste kantooromgeving in Bertrange, is dit zonder twijfel een aantrekkelijke optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.