Bedrijfsvastgoed te huur - Luxemburg

Deux bureaux professionnels à louer, Résidence Manhattan à Belval Installez votre activité dans un environnement professionnel de qualité au sein de la prestigieuse Résidence Manhattan à Belval. Deux bureaux lumineux et modernes de 15 m² et 26 m² sont actuellement disponibles à la location. Ils conviennent parfaitement aux professions médicales et paramédicales telles que médecins généralistes, spécialistes, thérapeutes, psychologues, dentistes, ainsi qu'aux activités liées à la beauté et au bien-être : institut de beauté, onglerie, soins esthétiques, services de bien-être, etc. Situés au sein d'un cabinet pluridisciplinaire déjà occupé par une psychothérapeute, ces bureaux offrent une excellente opportunité de développer votre activité dans un cadre calme, professionnel et collaboratif. D'une superficie totale d'environ 95 m², les locaux ont été aménagés avec soin afin de garantir confort, fonctionnalité et accueil de qualité pour les professionnels comme pour leur clientèle. Caractéristiques principales Deux bureaux disponibles : 15 m² et 26 m² Espaces modernes, lumineux et immédiatement exploitables Salle d'attente spacieuse et accueillante Espaces communs fonctionnels (cuisine et vestiaire) Accessibilité PMR Climatisation et chauffage réversible Environnement professionnel de standing Situation idéale Idéalement situés à proximité de l'Université du Luxembourg et du parc de Belval, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en plein développement du Luxembourg. Gare de Belval à moins de 5 minutes à pied Accès facile aux transports en commun Commerces, restaurants et services à proximité L'emplacement idéal pour implanter et développer votre activité professionnelle. Loyer 2.500 € par mois Conditions Les honoraires d'agence s'élèvent à 15 % du loyer annuel + TVA, à la charge du locataire. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Samina Firdous Elle Real Estate Tél. : ### E-mail : ### Meer weten?

Débit de boissons à usage de café La location comprend l'intégralité. LOYER SOUMIS A TVA LE PRENEUR DOIT IMPERATIVEMENT ETRE INSCRIT AUPRES DE LA TVA Loyer renseigné HTVA et hors charges Meer weten?

Débit de boissons à usage de café La location comprend l'intégralité de l'immeuble à savoir : partie de gauche : - Au sous-sol : caves dont local chaudière - Au rez-de-chaussée : une salle de café, un local cuisine, uen petite sale entre la cuisine et le café, un petit hall donnant accès au sous-sol, toilettes hommes/femmes, un grand local avec jeu de quilles LOYER SOUMIS A TVA LE PRENEUR DOIT IMPERATIVEMENT ETRE INSCRIT AUPRES DE LA TVA Loyer renseigné HTVA et hors charges Meer weten?

Idéalement situé au cœur de Munsbach, ce spacieux local commercial neuf offre une surface totale d’environ 205 m², dont 135 m² de surface commerciale, parfaitement adaptée à de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou de services. Le bien se compose comme suit : • d’un grand dépôt, • d’un garage privatif, • d’un WC, • ainsi que d’une agréable terrasse avec jardin privatif, offrant un véritable confort supplémentaire. Grâce à sa situation stratégique, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès rapide aux principaux axes routiers, à proximité immédiate de l’aéroport, du Kirchberg et des transports en commun. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027. Pour tout autre renseignement ou pour recevoir le dossier complet, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

HÔTEL - RESTAURANT À LOUER À MONDORF-LES-BAINS Loyer : 10.500 €/mois Belle opportunité de reprise d'un hôtel-restaurant idéalement situé à Mondorf-les-Bains. L'établissement comprend un restaurant pouvant accueillir 70 couverts en intérieur, complété par deux terrasses totalisant 34 places, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. La partie hôtelière se compose de 11 chambres avec salle de bain privative, réparties sur trois niveaux et desservies par un ascenseur. De nombreux équipements complètent l'ensemble : chambres froides, monte-charge, cave à vins, espaces de stockage, buanderie et vestiaires pour le personnel. Les atouts : 11 chambres équipées Restaurant de 70 places Deux terrasses extérieures Cuisine professionnelle équipée Ascenseur et monte-charge Établissement bien entretenu Reprise et exploitation rapides possibles Belle opportunité de reprise d'un hôtel-restaurant entièrement équipé. Dossier complet et conditions de reprise disponibles sur demande. Contact Ilias Vissitovitch ### Meer weten?

+++ À LOUER +++ Entrepôt avec bureau ? Altwies Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute, cet entrepôt offre une surface totale d'environ 360 m² et se compose comme suit : - Grand entrepôt de 270 m² avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, idéal pour le stockage, la logistique ou une activité artisanale. - Bureau de 38 m² bénéficiant d'une entrée indépendante. - Espace prévu pour l'installation d'une kitchenette. - Toilette séparée. - 6 places de parking extérieures privatives. Ce bien fonctionnel et facilement accessible constitue une excellente opportunité pour une entreprise recherchant un espace de travail combinant stockage et bureaux. L'ESTIMATION de votre bien immobilier est gratuite ! Contactez-moi, au plus vite! Monsieur JOE ROCK Tél: 621467196 Email: ### Aucune garantie n'est assumée liée à l'exactitude et à l'exhaustivité Meer weten?

Living Immo vous propose la plaquette commerciale d'un bien à Sanem. Il s'agit d'une surface de 640 m2 situé au niveau -1 avec un bureau et des surfaces de stockages comprises entre 2,5 m et 5 m de haut. État : Très bon état ! Disponible immédiatement ! A VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus d'amples informations, ou fixer un rendez-vous de visite, contactez Monsieur Driton GUMNISHTA : par tel. au ### ou par mail : ### ; ### Meer weten?

Bâtiment commercial moderne avec une architecture distinctive et des agencements optimisés Bâtiment situé sur la Rue du Père Raphaël à Cloche d'Or, livré début 2026. Ce bâtiment commercial offre une distribution intelligente sur trois niveaux au-dessus du sol plus un sous-sol. Le rez-de-chaussée et le premier étage bénéficient de vastes volumes rectangulaires avec des hauteurs sous plafond généreuses, créant des espaces lumineux et flexibles. Le deuxième étage abrite des bureaux agrémentés de terrasses face au nord-est et au sud-ouest, garantissant une double exposition naturelle et deux accès extérieurs indépendants. Le sous-sol comprend des places de stationnement et des salles techniques fonctionnelles. Architecture contemporaine et performance énergétique La façade se distingue par son revêtement en aluminium tubulaire expanse à trois dimensions, embellie par des panneaux en métal expansé. Cette grille décorative de 1,35 m structure visuellement l'ensemble du bâtiment tout en fournissant une fonction d'ombrage efficace sur la façade sud. Flexibilité et modularité Les surfaces à louer comprennent 1 282 m² d'espace d'entrepôt au niveau +1, 405 m² de bureaux au niveau +2 et 10 places de stationnement. Aménagements extérieurs fonctionnels Les alentours ont été conçus pour optimiser l'activité logistique avec deux zones de déchargement dédiées aux livraisons. L'aménagement paysager privilégie des espaces verts plantés sur le côté sud et des surfaces accessibles aux véhicules au nord, garantissant une excellente visibilité depuis l'axe de circulation principal. Meer weten?

Surface de bureaux à louer dans le très prestigieux complexe K2 au Kirchberg. La surface située dans le bâtiment Ellipse au +2est prête à l'emploi avec des matériaux de qualité, câblée et permet de nombreuses possibilités d'occupations grâce à sa flexibilité. Certification BREEAM. Surface de bureaux à louer dans le très prestigieux complexe K2 au Kirchberg. La surface est prête à l'emploi avec des matériaux de qualité, câblée et permet de nombreuses possibilités d'occupations grâce à sa flexibilité. Certification BREEAM. Office space to be rented in very prestigious K2 complex in Kirchberg district. High quality fit-out, furniture and data cabling. BREEAM Certification. The Kirchberg plateau is the financial heart of Luxembourg, located between the city centre and Luxembourg Airport, near the motorway network leading to Germany, France and Belgium. The European Institutions have chosen this renowned and functional district as the location foto locate their headquarters, as well as many renowned banks and multinational companies. The district has the "Auchan" shopping centre, which offers a wide range of shops in the heart of the district. The city centre and the central station are easily reached by public transport, thanks to the tramway line. Meer weten?

L'immeuble M2 bénéficie des techniques les plus modernes: vidéophonie, faux-plancher technique, châssis ouvrants, plafonds froids,... Les surfaces proposées sont déjà aménagées. M2 jouit d'une situation idéale à moins de 5 minutes de la gare mais aussi du centre-ville. Deux grands parkings publics se trouvent à deux pas de l'immeuble. De nombreux commerces et services se trouvent à proximité. Le quartier, en constant développement, est facilement accessible en voiture et transports publics, notamment le Tram. Meer weten?

Bureau individuel à louer à Contern ? Emplacement stratégique aux portes de Luxembourg-Ville Valeur Real Estate vous propose à la location un bureau individuel d'une surface de 15,02 m², situé au 1er étage d'un complexe de bureaux moderne implanté au cœur de la zone industrielle de Contern. Ce bureau fait partie d'un espace professionnel d'environ 251 m², spécialement conçu pour répondre aux besoins des indépendants, consultants, professions libérales, start-ups et petites entreprises recherchant une adresse professionnelle de qualité dans un environnement dynamique. L'un des grands avantages de ce complexe est la présence d'un service de secrétariat, permettant d'assurer l'accueil et certaines tâches administratives afin de faciliter la gestion quotidienne de votre activité. Les occupants bénéficient également de la possibilité de louer une salle de réunion entièrement équipée, idéale pour recevoir clients, partenaires ou collaborateurs dans un cadre professionnel. Une cuisine commune entièrement équipée est mise à disposition des utilisateurs, offrant un espace convivial pour les pauses déjeuner et les moments d'échange entre professionnels. Une localisation stratégique Situé dans la zone industrielle de Contern, ce bureau bénéficie d'une situation géographique particulièrement avantageuse. Contern est aujourd'hui l'un des pôles économiques les plus dynamiques du Luxembourg, accueillant de nombreuses entreprises nationales et internationales. Vous rejoignez Luxembourg-Ville en quelques minutes seulement, tout en profitant d'un accès rapide vers les principaux axes autoroutiers du pays. L'aéroport international de Luxembourg-Findel se trouve également à proximité immédiate, un atout majeur pour les entreprises ayant des activités ou des partenaires internationaux. La gare de Contern, les commerces, restaurants, stations-service, hôtels et divers services professionnels sont facilement accessibles, garantissant un confort optimal au quotidien. Les points forts - Bureau individuel de 15,02 m² - Situé au 1er étage d'un complexe professionnel de 251 m² - Service de secrétariat sur place - Salle de réunion disponible à la location - Cuisine commune entièrement équipée - Adresse professionnelle recherchée - Accès rapide vers Luxembourg-Ville - Proximité immédiate de l'aéroport du Findel - Excellente desserte autoroutière - Environnement professionnel dynamique - Nombreuses commodités à proximité - Solution idéale pour indépendants, consultants et petites entreprises Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Valeur Real Estate. Meer weten?

Travaillez, échangez et développez votre réseau au sein d'un espace de coworking moderne à Bertrange. Rejoignez un environnement professionnel regroupant des acteurs de la fiduciaire, de la digitalisation, l'immobilier et de la santé. Des bureaux prêts à l'emploi, une adresse stratégique et un cadre propice aux opportunités d'affaires. - Bureaux meublés et lumineux - Internet haut débit - Espace café - Adresse professionnelle de qualité Services disponibles en option: - Accès à une salle de réunion équipée - Service de réception et d'accueil - Gestion du courrier - Adresse de siège social - Services administratifs et d'accompagnement selon vos besoins Que vous soyez entrepreneur, consultant ou société en développement, profitez d'un lieu conçu pour favoriser la croissance de votre activité et les échanges professionnels. Pour plus d'informations, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Installez votre cabinet médical à un pas de la ville de Luxembourg. Offrez à votre patientèle un cadre accueillant et à votre pratique un environnement à la hauteur de vos ambitions. Situés dans un immeuble moderne et idéalement localisé à Bertrange, nos cabinets médicaux à louer s'adressent particulièrement aux "médecins généralistes" et "gynécologues" souhaitant développer leur activité dans l'une des communes les plus dynamiques du Luxembourg. Pensés pour allier confort, fonctionnalité et professionnalisme, ces espaces vous permettent d'exercer dans un environnement serein tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès aisé pour vos patients. **Les atouts du projet :** • Cabinets lumineux et agréables à aménager selon vos besoins • Accès facile et stationnement à proximité • Cadre professionnel de qualité favorisant le développement de votre activité Que vous soyez en phase d'installation, de développement ou à la recherche d'un nouveau lieu pour accueillir vos patients, ces cabinets représentent une opportunité rare de conjuguer qualité de vie professionnelle et potentiel de croissance. Faisons connaissance et construisons ensemble votre futur espace de consultation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Meer weten?

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose des Bureaux meublés à louer, au rdc dans un Business Center à Luxembourg-Limpertsberg Idéalement situé à Luxembourg-ville, à deux pas du Glacis, du tram et des arrêts de bus, dans un environnement professionnel de qualité - Bureau 3 – 28 m² : 2.450 € HTVA/mois + 98 € HTVA de charges - Bureau 5 – 17 m² : 1.400 € HTVA/mois + 58 € HTVA de charges Tous les bureaux sont entièrement meublés et prêts à l’emploi (mobilier de bureau inclus) Services inclus : Accès gratuit à trois salles de réunion partagées Possibilité de services de réception personnalisés (accueil, gestion du courrier, standard téléphonique, ect…) – supplément à convenir Connexion Internet haut débit, Espaces communs entretenus régulièrement, cuisine, espace détente, toilettes H & F, ménage 3X/semaine Stationnement : Une dizaine de places de parking sont disponibles à 150 € HTVA/mois Options complémentaires disponibles (tarif à définir selon les besoins) : - Local de stockage / archives de 41 m² - Salle de réunion 3 pouvant être aménagée en Bureau N°6 - Garage en box fermé Emplacement privilégié au cœur de la capitale, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités Caution : 2 mois de loyer TTC Honoraires agence : un demi mois de loyer + TVA 17% Pour plus d'infos, photos, visite virtuelle, ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter : ### / ### WWWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu Meer weten?

abri&co Immobilier vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées au cœur du quartier d'affaires du Kirchberg, à deux pas du centre commercial Auchan et des principales institutions financières. Un emplacement stratégique : - Accès rapide au centre-ville et à l'aéroport du Findel (moins de 5 minutes en voiture) - Excellente desserte par les transports en commun - Accès immédiat aux principaux axes routiers Des bureaux fonctionnels et lumineux : - Bureaux cloisonnés et câblés - Kitchenette - Sanitaires - Controle d'accès Conditions de location : - Charges de 4,85€/m²/mois - Disponibilité sur demande - Possibilité de louer emplacements de parking intérieurs pour 250,00 €/mois/emplacement et archives pour 14,00€/m2/mois Pour toutes informations complémentaires ou une éventuelle visite, veuillez contacter Emilie Stamm au nr de tél : ### ou via email : ### Meer weten?

abri&co Immobilier vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées au cœur du quartier d'affaires du Kirchberg, à deux pas du centre commercial Auchan et des principales institutions financières. Un emplacement stratégique : - Accès rapide au centre-ville et à l'aéroport du Findel (moins de 5 minutes en voiture) - Excellente desserte par les transports en commun - Accès immédiat aux principaux axes routiers Des bureaux fonctionnels et lumineux : - Bureaux cloisonnés et câblés - Kitchenette - Sanitaires - Controle d'accès Conditions de location : - Charges de 4,85€/m²/mois - Disponibilité sur demande - Possibilité de louer emplacements de parking intérieurs pour 250,00 €/mois/emplacement. Pour toutes informations complémentaires ou une éventuelle visite, veuillez contacter Emilie Stamm au nr de tél : ### ou via email : ### Meer weten?

abri&co Immobilier vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovées, idéalement situées au cœur du quartier d'affaires du Kirchberg, à deux pas du centre commercial Auchan et des principales institutions financières. Un emplacement stratégique : - Accès rapide au centre-ville et à l'aéroport du Findel (moins de 5 minutes en voiture) - Excellente desserte par les transports en commun - Accès immédiat aux principaux axes routiers Des bureaux fonctionnels et lumineux : - Surfaces disponibles de 80 à 457m² - Bureaux entièrement rénovés et câblés - Aménagement des espaces réalisé à la demande - Kitchenette commune - Salle de réunion commune - Sanitaires communs - Environnement professionnel de qualité Conditions de location : - Surfaces exprimées en m² nets - Charges comprises (hors nettoyage des parties privatives) - Disponibilité sur demande - Possibilité de louer emplacements de parking intérieurs Pour toutes informations complémentaires ou une éventuelle visite, veuillez contacter Emilie Stamm au nr de tél : ### ou via email : ### Meer weten?

abri&co Immobilier vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovées, idéalement situées au cœur du quartier d'affaires du Kirchberg, à deux pas du centre commercial Auchan et des principales institutions financières. Un emplacement stratégique : - Accès rapide au centre-ville et à l'aéroport du Findel (moins de 5 minutes en voiture) - Excellente desserte par les transports en commun - Accès immédiat aux principaux axes routiers Des bureaux fonctionnels et lumineux : - Surfaces disponibles de 80 à 457m² - Bureaux entièrement rénovés et câblés - Aménagement des espaces réalisé à la demande - Kitchenette commune - Salle de réunion commune - Sanitaires communs - Environnement professionnel de qualité Conditions de location : - Surfaces exprimées en m² nets - Charges comprises (hors nettoyage des parties privatives) - Disponibilité sur demande - Possibilité de louer emplacements de parking intérieurs Pour toutes informations complémentaires ou une éventuelle visite, veuillez contacter Emilie Stamm au nr de tél : ### ou via email : ### Meer weten?

Disponibilité immédiate - Prêt à l'exploitation James F. Taylor & Partners vous propose à la location cette belle surface de bureaux de 509m², située au 1er étage dans le complexe Valley Park, au 44, rue de la Vallée L-2661 Luxembourg. Vous bénéficiez d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des axes routiers, des transports en commun (bus, train, P+R), ainsi qu'aux commodités du centre-ville. La surface de bureau modulable est actuellement comme suit : - Une entrée - 17 bureaux, permettant l'installation de 42 postes de travail - Un espace cuisine / restauration - Deux WC H/F - Un espace imprimante Vous avez la possibilité de louer des places de parking directement dans la résidence : - Places de parking intérieures : 300,00€ / place - Places de parking extérieures : 200,00€ / place Vous bénéficiez d'un haut niveau de finitions et d'équipements, comme : - Climatisation, ventilation, ventilo convecteurs récents - Contrôle d'accès - Stores électrique avec commande individuelle - Terrasse extérieure commune - Faux-plancher technique avec moquette - Câblage informatique, fibre optique Loyer mensuel : 31,00€ / m² Avances sur charges locatives mensuelles : 6,00€/m² Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA. Documentation disponible sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à l'adresse mail suivante : ### Meer weten?

Disponibilité immédiate - Prêt à l'exploitation James F. Taylor & Partners vous propose à la location cette belle surface de bureaux de 428m², située au rez-de-chaussée dans le complexe Valley Park, au 44, rue de la Vallée L-2661 Luxembourg. Vous bénéficiez d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des axes routiers, des transports en commun (bus, train, P+R), ainsi qu'aux commodités du centre-ville. La surface de bureau modulable est actuellement comme suit : - Une entrée / réception - 16 bureaux - Une salle de réunion - Un espace cuisine - Des WC H/F - Un accès direct à la terrasse extérieure commune Vous avez la possibilité de louer des places de parking directement dans la résidence : - Places de parking intérieures : 300,00€ / place - Places de parking extérieures : 200,00€ / place Vous bénéficiez d'un haut niveau de finitions et d'équipements, comme : - Climatisation, ventilation, ventilo convecteurs récents - Contrôle d'accès - Stores électrique avec commande individuelle - Terrasse extérieure commune - Faux-plancher technique avec moquette - Câblage informatique, fibre optique Loyer mensuel : 30,00€ / m² Avances sur charges locatives mensuelles : 6,00€/m² Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA. Documentation disponible sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à l'adresse mail suivante : ### Meer weten?