Bedrijfsvastgoed te huur - Luxemburg

Dit kantoorruimte van ongeveer 76 m² staat te huur in Aspelt en biedt een praktische en functionele indeling voor professioneel gebruik. De ruimte beschikt over een privé-ingang, wat zorgt voor een vlotte toegang en meer zelfstandigheid voor de gebruikers. Het kantoor omvat twee afzonderlijke kantoorruimtes, een uitgeruste keuken en een badkamer, wat het geschikt maakt voor diverse zakelijke activiteiten zonder dat u concessies hoeft te doen aan comfort en gebruiksgemak. De huurprijs voor dit kantoor bedraagt 1.500 euro per maand. Daarnaast is er één parkeerplaats buiten voorzien, wat het parkeren voor u en uw bezoekers vereenvoudigt. De verwarming gebeurt via mazout, wat kan bijdragen aan een aangename temperatuur, afhankelijk van de wensen van de gebruiker. Deze kantoorruimte is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt starten met uw activiteiten op deze locatie. De ligging in Aspelt, postcode 5711, biedt u de mogelijkheid om te werken in een rustige omgeving met een eigen identiteit. Door de aanwezigheid van praktische voorzieningen binnen het kantoor zelf en de inbegrepen parkeerplaats, wordt deze ruimte een interessante optie voor professionals die op zoek zijn naar een nette, direct beschikbare kantoorruimte tegen een vaste huurprijs. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte van 35 m² is te huur gelegen aan de Rue de Cessange in Luxemburg, met een maandelijkse huurprijs van 750 euro. Het is een volledig gemeubileerde, lichte en comfortabele ruimte die meteen instapklaar is, ideaal voor zelfstandigen, start-ups of kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele en flexibele werkomgeving. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om extra opslagruimtes of bijkomende kantoren te huren, evenals buitenparkeerplaatsen aan 70 euro per stuk, waardoor u het kantoor kan uitbreiden zonder te verhuizen. Deze kantoorlocatie bevindt zich in een rustige, residentiële buurt van Cessange, waar alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. Scholen, winkels, restaurants en parken zijn vlakbij aanwezig, wat het zowel voor u als uw medewerkers een aangename en praktische omgeving maakt. Bovendien is er een goede verbinding met het openbaar vervoer, met name buslijnen die de bereikbaarheid verder optimaliseren. Deze combinatie van een kwalitatieve kantoorruimte en een strategische ligging maakt het een interessant aanbod voor ondernemers die willen starten of hun activiteit willen laten groeien. De huurwaarborg bedraagt 1.500 euro en het kantoor is per direct beschikbaar met een huurcontract van een jaar. Aangezien de ruimte momenteel niet verhuurd is, kan u snel overgaan tot ingebruikname. Bent u geïnteresseerd in deze flexibele kantoorruimte of wenst u meer informatie over de uitbreidingsmogelijkheden? Neem dan contact op om een bezoek in te plannen of om uw specifieke wensen te bespreken. Uw nieuwe professionele locatie wacht op u in Cessange! Meer weten?

Te huur aangeboden in Mersch is een hoogwaardige kantoorruimte van 419 m² netto (ongeveer 544 m² gewogen) gelegen in een recent opgeleverd gebouw aan de rue Edouard Kraus, 7525 Mersch. Deze ruimte is ideaal geschikt voor kantooractiviteiten of vrije beroepen en biedt een moderne, lichte en goed toegankelijke werkomgeving die voldoet aan de hedendaagse professionele eisen. De kantoorruimte wordt casco verhuurd, waardoor het interieur volledig naar eigen wensen kan worden ingericht en aangepast aan de specifieke noden van uw onderneming. Bovendien is er een aparte berging inbegrepen, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw is conform de ADAPTH-wetgeving, wat betekent dat het toegankelijk is voor iedereen, inclusief personen met een beperkte mobiliteit (PMR). Dankzij de aanwezigheid van een lift en aangepaste toegangspunten wordt het comfort en de bereikbaarheid voor alle gebruikers gegarandeerd. Er zijn tot 13 private parkeerplaatsen beschikbaar in de kelderverdieping -1, met een keuze tussen enkelvoudige plaatsen à 150 euro per maand of dubbele plaatsen (enfilade) à 250 euro per maand. De maandelijkse huurprijs bedraagt 13.620 euro exclusief btw en bijkomende kosten, die afhankelijk van het gebruik nog gedefinieerd zullen worden. Een huurwaarborg van 29.720 euro is vereist bij de aanvang van de huurovereenkomst. Deze kantoorruimte bevindt zich in een groeiende en dynamische omgeving, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve en functionele uitvalsbasis in Mersch. De combinatie van moderne infrastructuur, flexibiliteit in inrichting en goede toegankelijkheid maakt deze locatie bijzonder geschikt voor diverse professionele toepassingen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Wij staan klaar om u verder te helpen met al uw vragen omtrent deze unieke kantoorruimte. Meer weten?

Deze hoogwaardige kantoorruimte te huur in Mersch biedt een totaaloppervlakte van 457,18 m² netto, wat ongeveer neerkomt op 594 m² bruto. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw aan de Edouard Krausstraat 5, bevindt dit kantoor zich in het hart van de bedrijvige zone Mierscherbierg. De ruimte is volledig ingericht en verdeeld in verschillende individuele kantoren, met daarnaast aparte sanitaire voorzieningen, een technische ruimte en opslagruimtes. Het interieur kan in overleg met de eigenaar worden aangepast aan specifieke wensen, waardoor het ideaal is voor zowel tertiaire als liberale activiteiten in een professionele en verzorgde omgeving. Het kantoor is toegankelijk via een lift en beschikt over tot wel 16 private parkeerplaatsen in de ondergrondse garage op niveau -2. De huurprijs bedraagt €14.860 per maand exclusief btw, met bijkomende lasten die afhankelijk zijn van het gebruik. Optioneel kunnen parkeerplaatsen gehuurd worden tegen €150 per maand voor een enkele plek of €250 per maand voor een dubbele plaats in enfilade. Er wordt een huurwaarborg gevraagd ter hoogte van €29.720. Momenteel is de kantoorruimte beschikbaar, wat een directe ingebruikname mogelijk maakt. De ligging in Mersch binnen de bedrijvige zone Mierscherbierg zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid nabij belangrijke verkeersassen en diverse voorzieningen. Deze locatie is bijzonder geschikt voor ondernemingen die een representatieve en functionele kantooromgeving zoeken met voldoende parkeermogelijkheden en moderne faciliteiten, waaronder toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur in Luxemburg biedt een uitstekende kans voor bedrijven die een moderne en flexibele werkomgeving zoeken in een strategische locatie. Het betreft een eigendom binnen het Dôme-complex, bestaande uit drie onafhankelijke maar onderling verbonden kantoorgebouwen met een totale oppervlakte van 21.500 m². Dit specifiek kantoor maakt deel uit van een recent en hoogwaardig project gebouwd in 2006, dat zich onderscheidt door zijn functionele en elegante ruimtes, welke veel daglicht ontvangen. De ligging in de hogere zone van de Gare-wijk plaatst het gebouw op een gunstige plaats tussen het stadscentrum en het treinstation, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De kantoorruimte beschikt over verschillende technische voorzieningen die bijdragen aan een comfortabele en veilige werkomgeving. Zo is het gebouw BREEAM-gecertificeerd, wat garant staat voor een duurzame en milieuvriendelijke constructie. Extra kenmerken zijn onder meer branddetectie, airconditioning, dubbel glas voor isolatie, een vals plafond en een vals vloerbedekking, alsook buitenjaloezieën die zorgen voor een aangename temperatuursregeling. Daarnaast zijn er liften aanwezig en wordt de toegang tot het gebouw streng gecontroleerd, wat bijdraagt tot veiligheid en gebruiksgemak voor de gebruikers. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt exact 51.600 euro per jaar. Momenteel is de ruimte beschikbaar en nog niet verhuurd, wat onmiddellijke indiensttreding mogelijk maakt. Dit kantoor biedt een ideale combinatie van moderniteit, functionaliteit en locatievoordelen in Luxemburg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zo deze zakelijke opportuniteit verder te verkennen. Meer weten?

Dit representatieve kantoorruimte te huur bevindt zich in het prestigieuze Dôme-complex, een samenstelling van drie moderne kantoorgebouwen (Arrow, Bronce en Concorde) die in 2006 zijn opgetrokken in Luxemburg. De gebouwen zijn onafhankelijk, maar onderling verbonden en bieden samen een totaaloppervlakte van 21.500 m² aan flexibele en functionele kantoorruimte. Deze specifieke kantoorruimte is beschikbaar voor een huurprijs van 34.520 euro. Het complex onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur en doordachte indeling, gericht op het creëren van aangename en efficiënte werkomgevingen. De kantoorruimte voldoet aan hoge kwaliteitsnormen en is onder meer gecertificeerd met BREEAM, wat wijst op een duurzaam en milieuvriendelijk gebouwbeheer. Verder beschikt het over diverse moderne voorzieningen zoals branddetectiesystemen, airconditioning, dubbele beglazing, en een combinatie van valse plafonds en vloeren om technische installaties fraai te integreren. Ook aan comfort en veiligheid is gedacht met buitenzonwering, een lift en een geavanceerd toegangscontrolesysteem. Deze elementen maken het kantoor niet alleen praktisch voor dagelijkse activiteiten, maar ook ergonomisch en veilig voor gebruikers. De ligging van dit kantoorgebouw is bijzonder gunstig binnen het hogere deel van de Gare-wijk, strategisch gesitueerd tussen het stadscentrum van Luxemburg en het treinstation. Dit zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en maakt het interessant voor ondernemingen die een centrale locatie wensen zonder concessies te doen aan mobiliteit. Deze kantoorruimte is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, wat onmiddellijke ingebruikname mogelijk maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar via referentie L_835_1 of Immovlan nummer RBW61406. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkplek. Gelegen in het prestigieuze Dôme-complex, bestaande uit drie kantoorgebouwen (Arrow, Bronce en Concorde) die samen 21.500 m² omvatten, straalt deze ruimte flexibiliteit en eigentijdse kantoorvoorzieningen uit. Het gebouw werd opgeleverd in 2006 en beschikt over een certificaat BREEAM, wat garant staat voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. De kantoorruimte wordt aangeboden aan een huurprijs van 17.080 euro. De kantoren zijn ontworpen met oog voor comfort en veiligheid, voorzien van diverse faciliteiten zoals branddetectie, airconditioning, dubbel glas en zowel een vals plafond als een verhoogde vloer. Bovendien zorgen buitenzonwering en toegangscontrole voor een aangename en veilige werkomgeving. Het complex is uitgerust met liften, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt voor medewerkers en bezoekers. Momenteel is de ruimte niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt voor nieuwe huurders die hun activiteiten in deze gewilde locatie willen vestigen. De ligging in de buurt van het treinstation van Luxembourg maakt dit kantoorgebouw tot een strategische keuze tussen het stadscentrum en de belangrijkste mobiliteitsknoop. Dit combineert een gunstige bereikbaarheid met een prestigieuze omgeving waar bedrijven kunnen profiteren van een representatieve uitstraling. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar. Deze kantoorruimte is een ideale keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit, functionaliteit en een centrale ligging in Luxembourg. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Luxemburg biedt een uitstekende opportuniteit voor bedrijven die een moderne en representatieve locatie zoeken. Gelegen in het prestigieuze Dôme-complex, bestaande uit drie kantoorgebouwen (Arrow, Bronze en Concorde) met een totale oppervlakte van 21.500 m², straalt deze ruimte professionaliteit en functionaliteit uit. Het gebouw, opgeleverd in 2006, bevindt zich op een strategische plek tussen het stadscentrum en het treinstation, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. De kantoren werden recent gerenoveerd en aangepast door de huidige huurder, waardoor ze nu beschikken over een frisse en lichte uitstraling. De ruimte is uitgerust met diverse moderne voorzieningen zoals airconditioning, branddetectie, dubbele beglazing, een vals plafond en vloeropbouw, buitenzonwering en een toegangscontrole systeem. Bovendien is het gebouw BREEAM-gecertificeerd, wat de aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie onderstreept. De aanwezigheid van een lift maakt de kantoren bovendien toegankelijk en praktisch in gebruik. De mogelijkheid om het huidig meubilair en de inrichting over te nemen kan een bijkomende troef zijn voor toekomstige huurders. De huurprijs bedraagt precies 41.200 euro. Deze kantoorruimte is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor snelle ingebruikname. Door de ligging in de postcode 1160 binnen Luxemburg combineert deze locatie het voordeel van nabijheid tot belangrijke stedelijke knooppunten met een professionele omgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve kantoorruimte met een gunstige ligging en moderne faciliteiten, is dit pand zeker een aanrader. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur aan de Rue des Remparts 22 in Echternach biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale en goed bereikbare locatie. Met een oppervlakte van 66,43 m² bevindt deze ruimte zich op het gelijkvloers van een kleinschalig gebouw dat volledig werd gerenoveerd tussen 2016 en 2017. Dankzij de moderne en functionele inrichting geniet u er van een lichte en aangename werkomgeving die zich perfect leent voor diverse professionele activiteiten, zoals een liberale praktijk, medisch-para-medische kantoren, dienstverlenende ondernemingen of administratieve functies. De indeling van het kantoor bestaat uit vijf tot zes werkplekken die flexibel aanpasbaar zijn aan de noden van uw onderneming. Er is tevens voorzien in een kleine keuken of ontspanningsruimte waar medewerkers kunnen pauzeren. Het sanitair is uitgerust met twee aparte toiletten. Qua technische uitrusting beschikt het pand over hoogwaardige PVC-ramen met triple beglazing en elektrische zonnewering, wat een uitstekend thermisch en akoestisch comfort garandeert. Bovendien kan het aanwezige meubilair geheel of gedeeltelijk worden overgenomen, wat een vlotte en kostenefficiënte ingebruikname mogelijk maakt. Gelegen in het hart van Echternach, tegenover het Hospice Civil, profiteert deze kantoorruimte van een strategische ligging met directe nabijheid van het stadscentrum, diverse winkels, administratieve diensten, eetgelegenheden en openbaar vervoer. Echternach geldt als een dynamisch regionaal knooppunt dat talrijke diensten, vrije beroepen en bedrijven aantrekt en beschikt over goede verbindingen met omliggende regio’s en de Duitse grens. De huurprijs bedraagt €1.000 per maand. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immo Losch. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur in Luxemburg, gelegen aan de prestigieuze Grand-Rue 11, biedt een uitzonderlijke kans voor professionals die op zoek zijn naar een representatieve en centrale locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 180 m² beschikt deze ruimte over royale en lichte werkplekken, ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. De ligging in het hart van de stad verzekert een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat van groot belang is voor zowel medewerkers als klanten. Het kantoor wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van 7.650 euro, exclusief bijkomende kosten. Er zijn twee toiletten aanwezig en een balkon dat extra comfort en mogelijkheden biedt voor pauzes in open lucht. Momenteel is de ruimte beschikbaar en zal deze na het uitvoeren van vloerherstellingen worden opgeleverd, waardoor het pand volledig vernieuwd en instapklaar zal zijn. Dit maakt het een ideale keuze voor bedrijven die een moderne en goed onderhouden werkplek wensen. De locatie aan Grand-Rue in Luxemburg combineert het voordeel van nabijheid tot diverse winkels, horecazaken, banken, instellingen en publieke parkeergelegenheden. Dit garandeert niet alleen een professionele omgeving maar ook praktische faciliteiten binnen handbereik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen via Julien Schubnel op ### Deze kantoorruimte is een uitstekende investering in uw zakelijke toekomst op een toplocatie in de Luxemburgse hoofdstad. Meer weten?

Te huur, een privékantoor van 20 m² gelegen op de eerste verdieping van een modern professioneel gebouw in Windhof, Rue des Trois Cantons 11. Dit kantoor is ideaal geschikt voor een onderneming, zelfstandige of vrije beroeper die op zoek is naar een comfortabele en functionele werkplek. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en biedt toegang tot diverse gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder twee vergaderzalen, een volledig uitgeruste keuken met eettafel, een podcastruimte en aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. Het gebouw is voorzien van gasverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Er zijn twee toiletten en één douchecabine aanwezig, wat het comfort verder verhoogt. Het kantoor beschikt niet over een lift, balkon of mindervalide toegang. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.000 euro, inclusief de kosten voor verwarming, water, elektriciteit en internet. De minimale huurperiode is vastgesteld op één jaar, met een waarborgsom van drie maanden huur. Deze kantoorruimte in Windhof biedt een praktische en goed uitgeruste locatie voor professionele activiteiten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Jonathan MAITRE via e-mail op ### of telefonisch op het nummer 621 592 733. Mis deze kans niet om uw bedrijf te vestigen in een moderne en comfortabele omgeving tegen een vaste huurprijs van 1.000 euro per maand, inclusief kosten. Meer weten?

Te huur, een privé kantoorruimte nr. 3 van 20 m² gelegen op de eerste verdieping van een modern professioneel gebouw aan de Rue des Trois Cantons 11 te Windhof (8399). Deze kantoorruimte is ideaal geschikt voor een bedrijf, zelfstandige of vrije beroepsoefenaar die op zoek is naar een praktische en comfortabele werkplek in een professionele omgeving. Het pand biedt directe toegang tot diverse gemeenschappelijke ruimtes, waaronder twee vergaderzalen, een volledig uitgeruste keuken met eettafel, een podcastruimte en afzonderlijke toiletten voor heren en dames. Het gebouw is voorzien van zowel airconditioning als gasverwarming waardoor er het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat gegarandeerd wordt. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.000 euro, waarbij de kosten voor verwarming, water, elektriciteit en internet reeds inbegrepen zijn. De minimale huurperiode is één jaar, en er wordt een waarborg gevraagd van drie maanden huur, zijnde 3.000 euro. Daarnaast geldt een makelaarscommissie van één maand huur plus btw, ten laste van de huurder. Deze kantoorruimte is momenteel beschikbaar en biedt een efficiënte werkomgeving in Windhof, een locatie die bestaat als professionele zone. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Jonathan MAITRE via e-mail op ### of telefonisch op het nummer 621 592 733. Deze ruimte is een uitstekende keuze voor wie een functionele kantooroplossing zoekt met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Te huur in Windhof, een privatieve kantoorruimte van 20 m² gelegen op de eerste verdieping van een modern professioneel gebouw. Deze ruimte, ideaal geschikt voor een bedrijf, zelfstandige of een vrij beroep, biedt directe beschikbaarheid en toegang tot verschillende gemeenschappelijke voorzieningen. Onder deze gedeelde ruimtes bevinden zich twee vergaderzalen, een volledig uitgeruste keuken met eettafel, een podcastruimte en aparte toiletten voor mannen en vrouwen. De kantoorruimte straalt een professionele sfeer uit en is uitgerust met airconditioning en gasverwarming om gedurende het volledige jaar een optimaal comfort te garanderen. Het pand bevindt zich aan de Rue des Trois Cantons 11 te Windhof, postcode 8399. Hoewel er geen lift of mindervalide toegang aanwezig is, is de locatie perfect afgestemd op zakelijke noden met praktische faciliteiten binnen handbereik. Voor extra comfort zijn er twee toiletten en één douchecabine beschikbaar. De huurprijs bedraagt 1.000 euro per maand, dit is inclusief de servicekosten die het verbruik van verwarming, water, elektriciteit en internet dekken. De huurwaarborg wordt vastgesteld op drie maanden huur, wat neerkomt op 3.000 euro. De minimale huurperiode bedraagt één jaar. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een compacte, maar goed uitgeruste kantoorruimte in Windhof, biedt deze aanbieding een uitstekende mogelijkheid. De combinatie van moderne faciliteiten en een gunstige prijs maakt deze kantoorruimte zeer aantrekkelijk voor diverse professionele gebruikers. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Jonathan Maitre via e-mail op ### of telefonisch op het nummer 621 592 733. Wij verwelkomen uw aanvraag graag en begeleiden u met alle nodige details omtrent deze kantoorruimte. Meer weten?

Te huur in Windhof, een privé kantoorruimte van 20 m² gelegen op de eerste verdieping van een modern professioneel gebouw. Deze ruimte is ideaal voor een onderneming, zelfstandige of vrije beroep. Het kantoor is onmiddellijk beschikbaar en maakt deel uit van een gedeeld werkcomplex met diverse gemeenschappelijke ruimtes, waaronder twee vergaderzalen, een volledig uitgeruste keuken met eettafel, een podcastruimte en gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen. Het pand is voorzien van zowel airconditioning als gasverwarming, wat het comfort gedurende het hele jaar garandeert. De huurprijs bedraagt 1.000 euro per maand, inclusief alle lasten zoals verwarming, water, elektriciteit en internet. De minimale huurduur is vastgesteld op één jaar. Er is één douchecabine aanwezig en er zijn twee toiletten beschikbaar binnen het complex. Een huurwaarborg ter waarde van drie maanden huur (€3.000) is vereist, evenals een makelaarscommissie gelijk aan één maand huur, exclusief btw, te betalen door de huurder. Deze kantoorruimte bevindt zich in Windhof, gekend als een zakelijke locatie binnen de regio. De ligging biedt een rustige en professionele omgeving zonder directe aanwezigheid van een lift of toegankelijkheid voor mindervaliden. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Jonathan MAITRE via e-mail op ### of telefonisch op 621 592 733. Dit aanbod biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een goed uitgerust en praktisch kantoor in Windhof tegen een duidelijke en transparante prijs. Meer weten?

Dit commercieel gebouw te huur in Pétange biedt een uitstekende gelegenheid voor uiteenlopende commerciële activiteiten dankzij de gunstige ligging en zichtbaarheid. Met een totale oppervlakte van 192 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping van 135 m² met grote vitrines die zorgen voor een hoge lichtinval en maximale zichtbaarheid, is deze ruimte perfect afgestemd op klantgerichte ondernemingen. Daarnaast is er een ondergrondse verdieping van 57 m², die is ingericht met een kantoor en een ruime ruimte die geschikt is voor retoucheer- en strijkwerkzaamheden, wat extra functionele mogelijkheden biedt voor uw zaak. De praktische aspecten van dit pand maken het bijzonder aantrekkelijk: er is een toilet aanwezig en er worden parkeerplaatsen voorzien voor klanten, wat het toegankelijk maken van uw handelszaak vergemakkelijkt. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 5.000 euro, met bijkomende maandelijkse lasten van 700 euro. De huurwaarborg is vastgesteld op 30.000 euro, terwijl de makelaarscommissie inclusief btw op 5.850 euro ligt. Bovendien wordt een fonds de commerce aangeboden ter waarde van 50.000 euro. Deze transparante financiële voorwaarden geven u duidelijkheid bij het overwegen van dit commercieel vastgoed. Gelegen in het centrum van Pétange (postcode 4702), geniet u hier van een prominente locatie die de zichtbaarheid en het succes van uw commerciële activiteiten kan versterken. Dit ruim en veelzijdig pand, dat momenteel niet verhuurd is, biedt u de kans om direct te starten of uit te breiden met uw onderneming. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar onder referentie RBW58795. Grijp deze kans om uw commerciële ambities te realiseren in Pétange met dit kwalitatieve vastgoedaanbod. Meer weten?

Dit multifunctionele kantoor-/coworkingruimte van 370 m² staat te huur in de Rue du Fort Neipperg, gelegen in de wijk Rotonde in Luxemburg-Gare, een gebied dat momenteel volop in transformatie is. Het pand bevindt zich in het bovenste deel van deze straat, die reeds werd gerehabiliteerd, en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar ruime professionele kantoorruimte. Met een indrukwekkende plafondhoogte van 6 meter en een mezzanine, leent deze locatie zich uitstekend voor een open kantoorconcept of diverse kantoorindelingen. De kantoorruimte beschikt over meerdere praktische voorzieningen, waaronder twee doucheruimtes en drie toiletten, wat het comfort voor werknemers aanzienlijk verhoogt. Aan de straatzijde zijn grote ramen aanwezig, die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval, terwijl aan de achterzijde een modulair magazijn beschikbaar is. Daarnaast is er een onafhankelijk appartement van 42 m² dat via een deur met het hoofdruimte verbonden kan worden of apart gebruikt kan worden. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. De huurprijs bedraagt exact €6.800 per maand, met een huurwaarborg van €14.600. Deze kantoorruimte is momenteel niet verhuurd en biedt daarmee onmiddellijke beschikbaarheid. Gezien de strategische ligging in een wijk die volop aan het vernieuwen is, vormt deze ruimte een interessante optie voor bedrijven die zich willen vestigen in Luxemburg-Gare. Voor een bezoek, een gedetailleerd plan of persoonlijke begeleiding bij uw project kunt u contact opnemen met de makelaar. Tevens kunt u zich inschrijven bij het agentschap om op de hoogte te blijven van de beste kantooraanbiedingen in deze regio. Meer weten?

Deze commerciële ruimte van 85 m² te huur bevindt zich in Dommeldange, Luxemburg, en biedt een uitstekende zichtbaarheid dankzij twee grote vitrines die ideaal zijn voor diverse commerciële activiteiten. De ruimte bestaat uit drie afzonderlijke kamers en is voorzien van twee toiletten, wat een praktische indeling garandeert voor bijvoorbeeld een kantoor, showroom of detailhandel. Daarnaast is de locatie uitgerust met een internetverbinding en een telefoonlijn, wat zorgt voor optimale communicatie- en bedrijfsvoeringmogelijkheden. De ligging aan de Montée de Dommeldange in een dynamische en commerciële wijk geeft deze ruimte een strategisch voordeel, mede doordat het zich vlakbij het treinstation van Dommeldange bevindt. Dit maakt de bereikbaarheid voor zowel klanten als personeel zeer eenvoudig. Bovendien is er parkeergelegenheid beschikbaar, wat een extra pluspunt is in een stedelijke omgeving. De ruimte is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de functionaliteit en inclusiviteit van het pand. De huurprijs bedraagt 2.500 euro per maand, met bijkomende maandelijkse kosten van 110 euro. De huurwaarborg wordt vastgesteld op 5.000 euro. De lokalen zijn momenteel beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname en bieden een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve locatie in Luxemburg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Immofer staat sinds 2009 garant voor correcte en discrete vastgoedbemiddeling in Luxemburg. Meer weten?

Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur bevindt zich op het prestigieuze adres van 19, Boulevard Prince Henri in Luxemburg, gelegen in het hart van het Prime Central Business District (CBD) van Luxemburg-Stad. Het gebouw, genaamd "THE HENRI", is een recent herontwikkeld en hoogwaardig kantorencomplex met moderne certificeringen zoals BREEAM Excellent en WELL Gold, wat garant staat voor een uitstekende milieu- en welzijnsprestatie. De kantoorruimtes bieden daardoor niet alleen een representatieve uitstraling, maar ook een comfortabele en duurzame werkomgeving. Het complex beschikt over flexibele kantooroppervlakten variërend van 264 m² tot 4.166 m², verdeeld over zeven verdiepingen boven het maaiveld, waardoor het geschikt is voor verschillende groottebehoeften. Praktisch gezien is deze kantoorruimte uitgerust met tal van faciliteiten die bijdragen aan een aangename en functionele werkplek. Zo zijn er privéterrassen en een groen dakterras van meer dan 520 m² beschikbaar, wat een unieke buitenruimte biedt voor ontspanning of informele besprekingen. Voor wie met de auto komt, zijn er 32 binnenparkeerplaatsen voorzien met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, wat een zeldzaam pluspunt is binnen het CBD. Daarnaast zijn er archiefruimtes van 110 m² in de kelder beschikbaar. De infrastructuur zorgt ook voor zachte mobiliteit met een beveiligde fietsenstalling en douches in de kelder. Verder zijn voorzieningen zoals een lift en rolstoeltoegankelijkheid aanwezig, wat de toegankelijkheid voor alle gebruikers verhoogt. De kantoren beschikken over geavanceerde technische installaties, waaronder actieve plafonds gecombineerd met een omkeerbare lucht/water warmtepomp voor verwarming en koeling, evenals een energiezuinig dubbelstromig ventilatiesysteem. De huurprijs van deze kantoorruimte bedraagt 14.870 euro, exclusief BTW, met geschatte gemeenschappelijke kosten van 5,50 euro per m² per maand. De huurvoorwaarden variëren afhankelijk van de verdieping: de prijzen lopen van 49 euro per m² op het gelijkvloers tot 55 euro per m² op hogere verdiepingen en het dakterras. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar aan 450 euro per plaats per maand. Deze kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen profiteren van deze unieke combinatie van comfort, prestige en strategische ligging in Luxemburg. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit uitzonderlijke kantoorruimteproject, gelegen aan de prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, biedt een unieke kans om te huren in het hart van het Prime Central Business District (CBD) van Luxemburg-Stad. Het gerenoveerde gebouw "THE HENRI" combineert prestige met moderne functionaliteit en uitstekende milieuprestaties, gecertificeerd met BREEAM Excellent en WELL Gold. Met een totale kantooroppervlakte van meer dan 4.100 m² verdeeld over zeven verdiepingen, is deze locatie ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en flexibele werkomgeving. De beschikbare ruimtes variëren van 264 m² tot 4.166 m² en kunnen worden aangepast aan de specifieke behoeften van de huurder, met opties voor zowel halve als volledige verdiepingen. De kantoren bieden tal van hoogwaardige voorzieningen, waaronder privéterrassen en een groen dakterras van meer dan 520 m² met uitzicht op het park. Met 32 binnenparkeerplaatsen, uitgerust met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, biedt het gebouw een uitzonderlijk parkeeraanbod voor het centrum van Luxemburg. Daarnaast zijn er archiefruimtes van 110 m² in de kelder beschikbaar. Het gebouw beschikt over een receptie met barista-service, wat een unieke werkervaring creëert. Fietsers profiteren van een beveiligde fietsenstalling en doucheruimtes in de kelder, wat het concept van zachte mobiliteit ondersteunt. De technische uitrusting is zeer geavanceerd, met actieve plafonds gecombineerd met een omkeerbare lucht/water warmtepomp voor verwarming en koeling, een efficiënte dubbelstroomventilatie en lichtsystemen voorzien van Human-Centric Lighting technologie. De isolatie is uitstekend dankzij 260 mm thermische buitenisolatie en driedubbel glas dat zowel thermisch als akoestisch is geoptimaliseerd. De financiële voorwaarden zijn helder en bieden diverse huurprijzen per vierkante meter afhankelijk van de verdieping: €49/m² per maand voor het gelijkvloers, €53/m² voor de standaardverdiepingen (+1 tot +3) en €55/m² voor de hogere verdiepingen en het dakterras (+4 tot +6). Archiefruimtes kunnen worden gehuurd aan €25/m² per maand en parkeergelegenheid kost €450 per plaats per maand. De geschatte gemeenschappelijke kosten bedragen €5,50/m² per maand, exclusief 17% BTW. De kantoorruimtes zijn onmiddellijk beschikbaar. Dit project combineert een strategische ligging met comfort, veiligheid en milieuvriendelijkheid, waardoor het een zeldzame kans is in het meest gewilde zakendistrict van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit uitzonderlijke kantoorruimte-aanbod bevindt zich aan de prestigieuze Boulevard Prince Henri in Luxemburg, in het hart van het Prime Central Business District (CBD). Het gerenoveerde gebouw "THE HENRI" biedt hoogwaardige kantoorruimtes die gekenmerkt worden door een combinatie van prestige, comfort en uitmuntende milieuprestaties. Met officiële certificeringen zoals BREEAM Excellent en WELL Gold garandeert dit project een moderne en duurzame werkomgeving. De kantoorruimtes beschikken over privéterrassen en bieden een prachtig uitzicht op het park, wat bijdraagt aan een aangename en inspirerende werksfeer. Het gebouw bestaat uit meer dan 4.100 m² aan flexibele kantooroppervlakte, verdeeld over zeven bovengrondse verdiepingen, die aangepast kunnen worden naar de noden van uw bedrijf. Er zijn oppervlaktes beschikbaar vanaf 264 m² tot 4.166 m², met de mogelijkheid om ruimtes te delen per half- of hele verdieping. Bij het kantoor hoort ook een royaal aanbod aan faciliteiten, waaronder 32 parkeerplaatsen binnen met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, aparte archiefruimtes van 110 m² in de kelder, en een ontvangst met barista-service voor een unieke werkervaring. Daarnaast is er ruime aandacht voor zachte mobiliteit met een beveiligde fietsenstalling en doucheruimtes in de kelder. Het gebouw is uitgerust met een actieve klimaatbeheersing via plafonds en warmtepompen, energiezuinige ventilatie en hoogwaardig thermisch en akoestisch isolerend glas. Deze kantoorruimte wordt aangeboden tegen een huurprijs van 64.794 euro en is onmiddellijk beschikbaar. Het project combineert een strategische ligging met uitstekende toegang, comfort en veiligheid, waardoor het een zeldzame kans vormt in het meest gewilde zakendistrict van Luxemburg-Stad. Het gebouw is volledig toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift. Voor verdere informatie of om een bezoek aan deze hoogwaardige kantoorruimtes te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of per e-mail op ### . Deze unieke combinatie van locatie, kwaliteit en flexibiliteit maakt "THE HENRI" tot een ideale keuze voor elk modern bedrijf dat wil investeren in een representatieve en duurzame werkomgeving. Meer weten?