Bedrijfsvastgoed te huur - Luxemburg

Dit commerciële pand te huur in Pétange, gelegen aan de Route de Luxembourg 25A, biedt een strategische ruimte van ongeveer 45 m² ideaal voor diverse professionele doeleinden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met een ontvangstruimte die tevens kan dienen als tentoonstellingsruimte voor producten of klantenontvangst. Verder beschikt het pand over twee aparte ruimtes die kunnen worden ingericht als kantoorruimtes, behandelkamers of consultatieruimtes, wat het veelzijdig inzetbaar maakt voor verschillende commerciële activiteiten. Naast de werkruimtes is er een aparte opslagruimte aanwezig en een afzonderlijk toilet, wat bijdraagt aan het praktisch gebruiksgemak van het pand. Een bijkomend voordeel is de rechtstreekse toegang tot een aangename buitenruimte in de vorm van een terras. De verwarming verloopt via elektrische systemen. Er zijn geen extra voorzieningen zoals airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden aanwezig. Dit commercieel vastgoed is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, met een huurprijs van 1 000 euro per maand. De ligging in Pétange biedt een gunstige omgeving voor diverse beroepsactiviteiten zonder verdere specifieke locatiekenmerken vermeld. Dankzij het functionele ontwerp van het pand kan het perfect afgestemd worden op uiteenlopende professionele noden. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een efficiënt en praktisch commercieel pand in deze regio worden uitgenodigd voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via de contactgegevens. Beschikbaarheid start vanaf 1 september. Meer weten?

CK House & Realty Lux. Sàrl propose des postes de travail dans une propriété représentative à Wormeldange à louer. Les locaux sont idéaux pour les entreprises recherchant un environnement de travail professionnel dans un emplacement facilement accessible et à proximité de la frontière. Saisissez cette opportunité unique de positionner votre entreprise dans un environnement représentatif avec une excellente connexion de transport! Faits clés : - Disponible immédiatement - Loyer 450€ - Forfait Charges 25€ - Dépôt de garantie 1 mois de loyer - Commission d'agence 1 mois de loyer plus TVA 17% Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au tél. : 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du locataire. Meer weten?

Autour d’une esplanade centrale, le WOC met en perspective deux volumes offrant 10.000 m² de bureaux. Ce projet s’intègre naturellement dans cette zone principalement dévolue aux entreprises. Immeuble livré en 2021. Idéale pour qui cherche la proximité de la frontière belge à un prix concurrentiel et un excellent ratio de parking ! Surface « Plug & Play » de 80 m² +0, déjà câblées, cloisonnées en 2 espaces séparée par une baie vitrée, meublées avec tapis plain. Capacité de 9 pers. 3 Parkings. 1 an de bail mini. // +2 de 536 m2. 20 Parkings. Surfaces non aménagées, non câblées, sans tapis plain mais très lumineuses. 3 ans de bail mini // +0 de 400 m² déjà aménagée, câblée et tapis plain. Sous-location. 14 Parkings. Possibilité de rachat des équipements du locataire sortant. 3 an de bail mini.. • Dalles ventilées dans les caissons chauds/froids • Système de badge d’accès • Led • Stores intérieurs • Châssis non-ouvrants • Tapis plain • WC H/F • Douches dans l’aile B • 8 Bornes électriques de recharge Meer weten?

Autour d’une esplanade centrale, le WOC met en perspective deux volumes offrant 10.000 m² de bureaux. Ce projet s’intègre naturellement dans cette zone principalement dévolue aux entreprises. Immeuble livré en 2021. Idéale pour qui cherche la proximité de la frontière belge à un prix concurrentiel et un excellent ratio de parking ! Surface « Plug & Play » de 80 m² +0, déjà câblées, cloisonnées en 2 espaces séparée par une baie vitrée, meublées avec tapis plain. Capacité de 9 pers. 3 Parkings. 1 an de bail mini. // +2 de 536 m2. 20 Parkings. Surfaces non aménagées, non câblées, sans tapis plain mais très lumineuses. 3 ans de bail mini // +0 de 400 m² déjà aménagée, câblée et tapis plain. Sous-location. 14 Parkings. Possibilité de rachat des équipements du locataire sortant. 3 an de bail mini.. • Dalles ventilées dans les caissons chauds/froids • Système de badge d’accès • Led • Stores intérieurs • Châssis non-ouvrants • Tapis plain • WC H/F • Douches dans l’aile B • 8 Bornes électriques de recharge Meer weten?

Autour d’une esplanade centrale, le WOC met en perspective deux volumes offrant 10.000 m² de bureaux. Ce projet s’intègre naturellement dans cette zone principalement dévolue aux entreprises. Immeuble livré en 2021. Idéale pour qui cherche la proximité de la frontière belge à un prix concurrentiel et un excellent ratio de parking ! Surface « Plug & Play » de 80 m² +0, déjà câblées, cloisonnées en 2 espaces séparée par une baie vitrée, meublées avec tapis plain. Capacité de 9 pers. 3 Parkings. 1 an de bail mini. // +2 de 536 m2. 20 Parkings. Surfaces non aménagées, non câblées, sans tapis plain mais très lumineuses. 3 ans de bail mini // +0 de 400 m² déjà aménagée, câblée et tapis plain. Sous-location. 14 Parkings. Possibilité de rachat des équipements du locataire sortant. 3 an de bail mini.. • Dalles ventilées dans les caissons chauds/froids • Système de badge d’accès • Led • Stores intérieurs • Châssis non-ouvrants • Tapis plain • WC H/F • Douches dans l’aile B • 8 Bornes électriques de recharge Meer weten?

Autour d’une esplanade centrale, le WOC met en perspective deux volumes offrant 10.000 m² de bureaux. Ce projet s’intègre naturellement dans cette zone principalement dévolue aux entreprises. Immeuble livré en 2021. Idéale pour qui cherche la proximité de la frontière belge à un prix concurrentiel et un excellent ratio de parking ! Surface « Plug & Play » de 80 m² +0, déjà câblées, cloisonnées en 2 espaces séparée par une baie vitrée, meublées avec tapis plain. Capacité de 9 pers. 3 Parkings. 1 an de bail mini. // +2 de 536 m2. 20 Parkings. Surfaces non aménagées, non câblées, sans tapis plain mais très lumineuses. 3 ans de bail mini // +0 de 400 m² déjà aménagée, câblée et tapis plain. Sous-location. 14 Parkings. Possibilité de rachat des équipements du locataire sortant. 3 an de bail mini.. • Dalles ventilées dans les caissons chauds/froids • Système de badge d’accès • Led • Stores intérieurs • Châssis non-ouvrants • Tapis plain • WC H/F • Douches dans l’aile B • 8 Bornes électriques de recharge Meer weten?

Autour d’une esplanade centrale, le WOC met en perspective deux volumes offrant 10.000 m² de bureaux. Ce projet s’intègre naturellement dans cette zone principalement dévolue aux entreprises. Immeuble livré en 2021. Idéale pour qui cherche la proximité de la frontière belge à un prix concurrentiel et un excellent ratio de parking ! Surface « Plug & Play » de 80 m² +0, déjà câblées, cloisonnées en 2 espaces séparée par une baie vitrée, meublées avec tapis plain. Capacité de 9 pers. 3 Parkings. 1 an de bail mini. // +2 de 536 m2. 20 Parkings. Surfaces non aménagées, non câblées, sans tapis plain mais très lumineuses. 3 ans de bail mini // +0 de 400 m² déjà aménagée, câblée et tapis plain. Sous-location. 14 Parkings. Possibilité de rachat des équipements du locataire sortant. 3 an de bail mini.. • Dalles ventilées dans les caissons chauds/froids • Système de badge d’accès • Led • Stores intérieurs • Châssis non-ouvrants • Tapis plain • WC H/F • Douches dans l’aile B • 8 Bornes électriques de recharge Meer weten?

Belle surface de bureaux de beau standing, déjà aménagée, câblée et meublée, disponible immédiatement ! La salle de réunion, la réception, la cuisine, la douche et les sanitaires sont à partager avec le propriétaire occupant. • Boitiers de sol • Câblage IT • Tapis plain • Châssis ouvrants • Double vitrage • Climatisation • Cloisonnement • Contrôle d\'accès • Détection incendie • Faux-plafond • Fibre optique • Hall d\'accueil • Kitchenette • Meublé Meer weten?

Espace de bureau moderne et prestigieux d'environ 91 m² situé dans une résidence bien entretenue et équipée d'un ascenseur. Le bureau est situé au 2e étage et offre un agencement fonctionnel comprenant : trois bureaux spacieux d’environ 31 m², 18,5 m² et 16 m², une terrasse d’environ 14 m², un ascenseur, une place de parking intérieure et une place de parking extérieure. Ces locaux modernes sont disponibles immédiatement et conviennent parfaitement aux indépendants, aux entreprises de services, aux cabinets d’avocats ou à toute autre activité de bureau. Conditions de location Disponible immédiatement Loyer mensuel : 1 600 €/hors TVA Charges : à déterminer 1 place de parking intérieure et 1 place de parking extérieure incluses Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous de visite. ### Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la location une surface de bureaux exceptionnelle de +/- 1566 m², répartie sur deux niveaux, dans un bâtiment récent de très haut standing, situé au 21, ZAC Klengbousbierg à Bissen. Idéalement implanté au cœur de la Zone d’Activités Économiques Klengbousbierg, ce site bénéficie d’un accès direct aux principaux axes autoroutiers du pays, reliant rapidement Luxembourg-Ville, Ettelbruck, Mersch et le nord du pays. La zone industrielle de Bissen accueille un tissu d’entreprises dynamiques et innovantes dans les secteurs technologiques, logistiques et artisanaux, ce qui constitue un environnement professionnel attractif et stimulant. La surface est répartie sur deux étages avec deux entrées indépendantes au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol et deux ascenseurs. Les bureaux sont entièrement aménagés, avec : - Moquette de qualité, - Éclairage intégré avec système domotique, - Kitchenettes équipées, - Cloisons modulables permettant diverses configurations (bureaux individuels, open space, salles de réunion...). Ce bien offre une grande flexibilité d’aménagement, idéale pour répondre à différents besoins opérationnels. Un bâtiment sécurisé et performant. Le bâtiment répond aux standards techniques les plus exigeants : - Chauffage au sol, - Triple vitrage, - Détection incendie, - Système d’alarme, - Vidéosurveillance, - Contrôle d’accès sécurisé, - Vidéo-parlophone, - Parkings au sous-sol sécurisés - Bornes de recharge pour voitures Au niveau énergétique, il est doté d’un système de cogénération écologique fourni par Kiowatt ainsi que d’une ventilation double flux pour un confort optimal avec une adiabatique et climatisation pour les chaleurs excessives. Disponibilité : Fin 2026 Emplacement de parking intérieur : 130€/mois Emplacement extérieur couvert : 110€/mois Emplacement extérieur : 100€/mois Ces surfaces de bureaux vous intéressent, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en location sont régulièrement renouvelées. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Meer weten?

Immobilière FISCHBACH vous propose à la location une surface de bureaux haut de gamme située au 1er étage d’un immeuble récent à Mersch, au cœur de la zone d’activités du Mierscherbierg, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités. Cette surface de 457,18 m² nets (environ 594 m² pondérés) est entièrement aménagée et cloisonnée, prête à accueillir une activité tertiaire ou libérale dans un environnement professionnel soigné. ⸻ Aménagements actuels : • Plusieurs bureaux individuels • Espaces dédiés aux réunions ou à la détente • Sanitaires séparés • Local technique et espace de stockage L’agencement intérieur peut être adapté selon les besoins, en concertation avec le propriétaire. ⸻ Informations complémentaires : • Adresse : 5, rue Edouard Kraus, L-7525 Mersch • Étage : 1er étage • Accès : ascenseur et parkings souterrains disponibles • Stationnement : Jusqu’à 16 emplacements privatifs en sous-sol (niveau -2) • Parking simple : 150 €/mois • Parking double en enfilade : 250 €/mois ⸻ Conditions financières : • Loyer mensuel : 14.860 € HTVA • Charges : à définir selon usage ⸻ Intéressé par une visite ou besoin de plus d’informations ? Merci de prendre contact avec : Donato SETTANNI Conseiller Immobilier Tél. : ### / 621 160 957 E-mail : ### Meer weten?

Immobilière FISCHBACH vous propose à la location cette surface de bureaux ou pour profession libérale de 419 m² nets (environ 544 m² pondérés) située au Mierscherbierg à Mersch, dans un nouveau bâtiment de haut standing offrant un environnement moderne, lumineux et facilement accessible. Points forts : • Aménagement intérieur personnalisable selon les besoins de votre activité • Conformité à la loi ADAPTH, garantissant l’accessibilité à tous (PMR inclus) • Cadre professionnel premium dans une zone en pleine croissance Caractéristiques : • Adresse : 5, rue Edouard Kraus, L-7525 Mersch • Surface nette : 419 m² • Surface pondérée : ±544 m² • Locaux neufs livrés prêts à aménager selon votre cahier des charges • Local de rangement inclus Parkings disponibles : • Jusqu’à 13 emplacements privatifs au sous-sol -1 • Parking simple : 150 €/mois • Parking double (en enfilade) : 250 €/mois Loyer mensuel : 13.620 € HTVA Charges mensuelles : à définir selon usage ___ Pour toute visite ou renseignement, merci de prendre contact avec : Donato SETTANNI Tél. : ### / 621 160 957 E-mail : ### Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur in Luxemburg biedt een uitzonderlijke werkplek van 178 m², gelegen aan de Allée Scheffer. Met een maandelijkse huurprijs van 7.120 euro exclusief btw, is deze ruimte ideaal voor bedrijven die een professioneel en representatief kantoor wensen in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Het pand is momenteel beschikbaar vanaf 30 september 2026 en is niet verhuurd, wat onmiddellijke ingebruikname mogelijk maakt na die datum. De kantoorruimte beschikt over een ruime ontvangsthal die uitnodigend is voor klanten en partners, wat bijdraagt tot een professionele uitstraling. De hoofdruimte bestaat uit een groot open kantoor, dat dankzij de grote glaspartijen voorzien is van veel natuurlijk licht, wat een aangename werkatmosfeer creëert. Verder zijn er twee aparte toiletten aanwezig en een volledig uitgeruste kitchenette, wat het dagelijkse gebruik comfortabel maakt. Het gebouw is uitgerust met airconditioning en een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt, hoewel er geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden zijn. Verwarming gebeurt via gasinstallatie. De ligging in Luxemburg biedt uitstekende bereikbaarheid nabij openbaar vervoer, winkels, restaurants en belangrijke verkeersaders, waardoor deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk is voor ondernemingen die hun zichtbaarheid en bereikbaarheid wensen te optimaliseren. Bovendien wordt het aanbod aangevuld met een privé archiefruimte en een binnenparkeerplaats, die beschikbaar zijn tegen een meerprijs bovenop de huurprijs. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. Extra foto’s, het plan en verdere details worden bij afspraak verstrekt. Vertrouw op ervaren professionals voor uw aankoop-, verkoop- of huuraanvragen. Meer weten?

Te huur in Biwer: een modern en ruim kantoor gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwpand in Manternach. Dit lichte kantoor beschikt over hoogwaardige afwerking zoals een parketvloer en ramen met driedubbele beglazing die geopend kunnen worden. De ruimte is voorzien van een kitchenette en beschikt over gedeelde sanitaire voorzieningen op dezelfde verdieping, waaronder aparte toiletten voor dames, heren en mindervaliden. Het gebouw is uitgerust met een lift die het bereiken van de kantoorruimte comfortabel maakt. Het kantoor is volledig uitgerust, inclusief een gemeenschappelijke vergaderruimte die gedeeld wordt met andere gebruikers. Aan technische voorzieningen is eveneens gedacht, met geïntegreerde LED-verlichting en vloerdozen voor bekabeling, wat zorgt voor een efficiënte indeling van werkplekken en apparatuur. De kantoorruimte is bovendien volledig geconditioneerd, met elektrische en volledig geautomatiseerde buitenzonwering die het binnenklimaat op aangename wijze reguleert. Dit maakt het pand geschikt voor een professionele werkomgeving waarin comfort en functionaliteit centraal staan. De locatie in Biwer biedt goede connecties met het openbaar vervoer, waarbij zowel een treinstation als regionale buslijnen in de nabije omgeving aanwezig zijn. Daarnaast bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping een restaurant, wat een praktische meerwaarde betekent voor bezoekers en personeel. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 8.434 euro. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u gerust contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit kantoor biedt een ideale combinatie van moderne faciliteiten en een gunstige ligging in de regio Biwer. Meer weten?

Dit commerciële pand te huur bevindt zich aan de Route d'Echternach in Luxemburg en biedt een oppervlakte van 85 m². Het betreft een ruimte met twee grote vitrines die zorgen voor uitstekende zichtbaarheid, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Het pand omvat drie aparte ruimtes en is uitgerust met twee toiletten, wat het functioneel maakt voor retail, een showroom, kantoor of andere dienstverlening. De ligging in een dynamische en handelsrijke omgeving versterkt de aantrekkingskracht voor potentiële huurders. Praktisch gezien is het pand onmiddellijk beschikbaar en beschikt het over moderne voorzieningen zoals een internetaansluiting en telefoonlijn. De verwarming gebeurt op gas, en er is rekening gehouden met toegankelijkheid voor mindervaliden. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig is, is er wel parkeergelegenheid beschikbaar, wat een groot pluspunt is in deze regio. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.500 euro, exclusief 110 euro aan bijkomende kosten. Voor de huurwaarborg wordt een bedrag van 5.000 euro gevraagd. De locatie nabij het Dommeldange treinstation versterkt de bereikbaarheid en maakt dit pand aantrekkelijk voor verschillende ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen commerciële ruimte in Luxemburg. Bedrijven die interesse hebben, dienen bij hun aanvraag onder andere een uittreksel uit het Handelsregister en een identiteitsbewijs van de zaakvoerder mee te bezorgen. Neem contact op om deze kans te bespreken en schrijf u eventueel in voor updates over nieuwe commercieel vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Dit te huur aangeboden kantoorruimte van 85 m² bevindt zich aan de Montée de Dommeldange in Luxemburg, in een levendige en commercieel interessante buurt. De ruimte beschikt over twee grote vitrines die zorgen voor uitstekende zichtbaarheid, wat ideaal is voor verschillende soorten commerciële activiteiten zoals een retailzaak, showroom, kantoor of dienstverlenend bedrijf. De ruimte bestaat uit drie afzonderlijke kamers en is uitgerust met twee toiletten, wat het functioneel en praktisch maakt voor professioneel gebruik. Verder is er een internetverbinding en een telefoonlijn aanwezig, wat de ruimte meteen gebruiksklaar maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De kantoorruimte wordt verhuurd aan een prijs van 2.500 euro per maand, met bijkomende maandelijkse kosten van 110 euro. De huurwaarborg bedraagt 5.000 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat dus direct ter beschikking van een nieuwe huurder. Qua voorzieningen beschikt het kantoor over gasverwarming en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat de bereikbaarheid en het comfort verhoogt. Er is geen airconditioning, lift of balkon aanwezig, en ook ontbreken vloerverwarming en zonnecollectoren. De ligging nabij het station Dommeldange biedt bijkomende voordelen qua bereikbaarheid en zichtbaarheid binnen een dynamische en commerciële omgeving. Parkeermogelijkheden zijn beschikbaar, wat extra gemak biedt voor zowel personeel als klanten. Door de combinatie van praktische indeling, centrale ligging en commerciële aantrekkingskracht vormt deze kantoorruimte een uitstekende optie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve locatie in Luxemburg. Neem contact op om deze kans niet te laten liggen en voor verdere informatie over de huurovereenkomst en de vereiste documenten. Meer weten?

Te huur aangeboden: modern en volledig gemeubeld kantoorruimte van 28 m² gelegen aan de Rue de Cessange in Luxemburg. Dit kantoor is ideaal voor zelfstandigen, start-ups, of kleine ondernemingen die een comfortabele en flexibele werkplek zoeken in een rustige en goed bereikbare omgeving. Het kantoor bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een aangename gasverwarming, waardoor het gedurende het hele jaar een prettige temperatuur biedt. Met een energieklasse D voldoet deze ruimte aan de hedendaagse normen voor energie-efficiëntie. Deze kantoorruimte onderscheidt zich vooral door zijn modulariteit en groeimogelijkheden. Naast het directe gebruik van het volledig gemeubelde kantoor, bestaat er de mogelijkheid om bijkomende opslagruimte te huren, evenals extra kantoorruimtes om uw activiteiten eenvoudig uit te breiden zonder van locatie te moeten veranderen. Tevens kunnen er buitenparkeerplaatsen gehuurd worden aan 70 euro per plaats, wat extra gemak biedt voor u en uw bezoekers. De huurprijs voor dit kantoor bedraagt 497 euro per maand, met een huurwaarborg van 994 euro. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd met een contractduur van één jaar. De ligging in Cessange biedt een aantrekkelijke combinatie van rust en nabijheid van essentiële voorzieningen. Deze residentiële wijk beschikt over scholen, winkels, restaurants en parken, waardoor het een fijne werkomgeving vormt die tegelijk praktisch is dankzij goede busverbindingen. Bent u op zoek naar een kantoorruimte die met uw onderneming kan meegroeien? Neem dan snel contact op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Mis deze kans niet om uw professionele activiteiten te starten of uit te breiden in deze flexibele en moderne kantoorruimte in Luxemburg-Cessange. Meer weten?

Dit industrieel gebouw te huur in Luxemburg-Cessange biedt een veelzijdige en ruime opslagruimte van 157 m², ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een professioneel, flexibel en goed gelegen magazijn. De locatie combineert een rustige omgeving met strategische nabijheid van belangrijke invalswegen en het stadscentrum, wat het bijzonder geschikt maakt voor logistieke activiteiten, opslag en de domicilie van uw onderneming. Met een huurprijs van 3.500 euro per maand, inclusief lasten, is dit pand onmiddellijk beschikbaar en biedt het een uitstekende basis voor bedrijven die willen starten of uitbreiden zonder locatie te moeten veranderen. De opslagruimte onderscheidt zich door zijn royale oppervlakte en de mogelijkheid om de ruimte aan te passen aan uw behoeften. Zo kan er binnen hetzelfde oppervlak kantoorruimte worden ingericht, terwijl de hoogte van het gebouw toelaat om een mezzanine te plaatsen, wat de bruikbare oppervlakte kan verdubbelen. Bovendien is er een gemakkelijke toegang voor voertuigen en laad- en losactiviteiten, wat het praktisch inzetbaar maakt voor allerlei bedrijfsactiviteiten. Verder is er de optie om bijkomende ruimte te huren binnen hetzelfde gebouw en externe parkeerplaatsen te reserveren voor 70 euro per plaats per maand, wat extra flexibiliteit biedt voor groeiende ondernemingen. De ligging in Cessange is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van de snelwegen en het centrum van Luxemburg, gecombineerd met een rustige en goed toegankelijke buurt. Dit maakt dagelijkse werkzaamheden efficiënt en comfortabel. De huurwaarborg bedraagt 7.000 euro en het huurcontract wordt afgesloten voor één jaar. Heeft u plannen voor opslag of uitbreiding? Dit modulair gebouw biedt de kansen om samen met u een optimale inrichting en eventuele uitbreiding te realiseren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en zo gebruik te maken van deze zeldzame kans in Luxemburg-Cessange. Meer weten?

Te huur in Luxemburg: een ruime, volledig gemeubelde privé-kantoorruimte van circa 30 m², gelegen binnen een professioneel businesscentrum met in totaal zes kantoren. Deze locatie is ideaal voor zelfstandige professionals die op zoek zijn naar een rustige en inspirerende werkomgeving in de stad. Het kantoor straalt een loftachtige sfeer uit dankzij de hoge plafonds van 3 meter en de gepolierde betonnen vloer, terwijl de grote raampartijen voor een uitstekende natuurlijke lichtinval zorgen. Praktisch gezien bevindt het kantoor zich op de tweede verdieping van het gebouw, dat voorzien is van een lift en een toegankelijke ingang voor mindervaliden. De kantoorruimte wordt verhuurd voor €950 per maand, inclusief twee werkplekken. Hiernaast komen nog maandelijkse lasten van €250, die verwarming, elektriciteit, water en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes omvatten. De huurwaarborg bedraagt 2.850 euro en er geldt een minimale huurperiode van één jaar met flexibele voorwaarden. Tot de gedeelde faciliteiten behoren een ontvangstgedeelte met ontspanningsruimte, een volledig uitgeruste vergaderzaal, een kitchenette en gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen. De aansluiting op glasvezelnetwerk is mogelijk, maar de kosten hiervan zijn voor rekening van de huurder. De ligging is bijzonder gunstig: het kantoor ligt op ongeveer 500 meter van het station van Luxemburg en wordt bediend door een bushalte vlak voor het gebouw. Deze aantrekkelijke locatie binnen een zakelijk centrum richt zich vooral op consultants, fiduciaire kantoren, vzw’s, architecten en andere vrije beroepen die behoefte hebben aan een professioneel en rustig werkklimaat. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte? Neem dan gerust contact op met de heer Adrien Blondel via ### of stuur een e-mail naar ### om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Te huur aangeboden in Luxemburg: een ruim en volledig gemeubeld privékantoor van circa 30 m², gelegen binnen een professioneel businesscentrum bestaande uit zes kantoren. Dit kantoor onderscheidt zich door zijn loftstijl met een plafondhoogte van 3 meter en een moderne afwerking met gepolierde betonnen vloeren. De zeer grote raampartijen zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en productieve werkomgeving. Het kantoor bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw, toegankelijk via een lift, en is gesitueerd aan de rustige achterzijde in een binnenkoer. Het businesscentrum biedt gedeelde faciliteiten waaronder een receptieruimte met ontspanningsgedeelte, een volledig uitgeruste vergaderzaal, een gedeelde kitchenette en gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen. Glasvezelaansluiting is mogelijk, waarbij de aansluiting individueel door de huurder dient te worden verzorgd. Het kantoor is ideaal geschikt voor consultants, fiduciaires, vzw’s, architecten en andere vrije beroepen die op zoek zijn naar een rustige en inspirerende werkomgeving in de stad. Dit aanbod benadrukt flexibiliteit met huurcontracten vanaf één jaar en is beschikbaar vanaf 1 juni 2026. De huurprijs bedraagt 950 euro per maand voor twee werkplekken, met bijkomende kosten van 250 euro per maand die verwarming, elektriciteit, water en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes omvatten. De huurwaarborg wordt vastgesteld op twee maanden huur, zijnde 2.850 euro. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk verzocht contact op te nemen met de heer Adrien Blondel via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit kantoor biedt een uitstekende kans voor professionals die een kwalitatieve en goed bereikbare kantoorruimte in Luxemburg zoeken. Meer weten?