Bedrijfsvastgoed te huur - Luxemburg

Immobilière FISCHBACH vous propose à la location une surface de bureaux haut de gamme située au 1er étage d’un immeuble récent à Mersch, au cœur de la zone d’activités du Mierscherbierg, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités. Cette surface de 457,18 m² nets (environ 594 m² pondérés) est entièrement aménagée et cloisonnée, prête à accueillir une activité tertiaire ou libérale dans un environnement professionnel soigné. ⸻ Aménagements actuels : • Plusieurs bureaux individuels • Espaces dédiés aux réunions ou à la détente • Sanitaires séparés • Local technique et espace de stockage L’agencement intérieur peut être adapté selon les besoins, en concertation avec le propriétaire. ⸻ Informations complémentaires : • Adresse : 5, rue Edouard Kraus, L-7525 Mersch • Étage : 1er étage • Accès : ascenseur et parkings souterrains disponibles • Stationnement : Jusqu’à 16 emplacements privatifs en sous-sol (niveau -2) • Parking simple : 150 €/mois • Parking double en enfilade : 250 €/mois ⸻ Conditions financières : • Loyer mensuel : 14.860 € HTVA • Charges : à définir selon usage ⸻ Intéressé par une visite ou besoin de plus d’informations ? Merci de prendre contact avec : Donato SETTANNI Conseiller Immobilier Tél. : ### / 621 160 957 E-mail : ### Meer weten?

Immobilière FISCHBACH vous propose à la location cette surface de bureaux ou pour profession libérale de 419 m² nets (environ 544 m² pondérés) située au Mierscherbierg à Mersch, dans un nouveau bâtiment de haut standing offrant un environnement moderne, lumineux et facilement accessible. Points forts : • Aménagement intérieur personnalisable selon les besoins de votre activité • Conformité à la loi ADAPTH, garantissant l’accessibilité à tous (PMR inclus) • Cadre professionnel premium dans une zone en pleine croissance Caractéristiques : • Adresse : 5, rue Edouard Kraus, L-7525 Mersch • Surface nette : 419 m² • Surface pondérée : ±544 m² • Locaux neufs livrés prêts à aménager selon votre cahier des charges • Local de rangement inclus Parkings disponibles : • Jusqu’à 13 emplacements privatifs au sous-sol -1 • Parking simple : 150 €/mois • Parking double (en enfilade) : 250 €/mois Loyer mensuel : 13.620 € HTVA Charges mensuelles : à définir selon usage ___ Pour toute visite ou renseignement, merci de prendre contact avec : Donato SETTANNI Tél. : ### / 621 160 957 E-mail : ### Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich aan de Rue d'Arlon in Koerich en wordt aangeboden aan een huurprijs van 8.445 euro per maand, exclusief bijkomende kosten zoals parkeergelegenheid. Het pand is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, wat een snelle ingebruikname mogelijk maakt. De ruimte beschikt over een douchecabine en een toilet, wat essentieel is voor een comfortabele werkplek. Verwarming gebeurt via gas, waarbij zonnecollectoren zijn geïnstalleerd als duurzame energievoorziening. Er is geen vloerverwarming aanwezig en het gebouw beschikt over een lift, wat het toegankelijker maakt voor gebruikers op verschillende verdiepingen. Het kantoor is gelegen in een groene en dynamische omgeving die uitermate geschikt is voor professionele activiteiten. Hoewel er geen airconditioning aanwezig is en het pand niet voorzien is van een toegang voor mindervaliden, biedt het wel een functionele inrichting met onder meer een vergaderruimte en een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken binnen het World Business Center. Deze faciliteiten ondersteunen de praktische behoeften van werkteams en individuele gebruikers die waarde hechten aan comfort tijdens de werkuren. Parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten, kunnen aanvullend gehuurd worden, wat handig is voor medewerkers en bezoekers. De ligging van het kantoor is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van de afrit Capellen van de snelweg, waardoor uitstekende verbindingen met omliggende steden gegarandeerd zijn. Zo ligt Arlon op slechts 20 minuten afstand en bevindt het centrum van Luxemburg zich op ongeveer 10 minuten rijafstand. Ook de luchthaven Luxembourg-Findel is binnen 20 minuten bereikbaar. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke economische centra. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Dit industrieel gebouw te huur in Esch-sur-Alzette is een compacte opslagruimte van ongeveer 21 m², gelegen aan de Rue du Moulin 56. Met een maandelijkse huurprijs van 400 euro en een huurwaarborg van eveneens 400 euro, biedt deze locatie een praktische oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een gemakkelijk toegankelijke en beveiligde opslagplaats. De site wordt bewaakt, waardoor u verzekerd bent van extra veiligheid voor uw goederen. Het pand is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Hoewel er geen specifieke verwarmingsinstallaties of airconditioning aanwezig zijn en het pand niet toegankelijk is voor mindervaliden, voldoet het uitstekend aan de basisbehoeften van een industriële opslagruimte. Er is geen lift of balkon aanwezig, wat typisch is voor dit type gebouw en het aanbod gericht op functioneel gebruik. Gelegen nabij het centrum van Esch-sur-Alzette, profiteert u hier van de nabijheid van verschillende faciliteiten en een vlotte bereikbaarheid. Dit maakt het interessant voor ondernemers die hun activiteiten willen centraliseren zonder in te boeten op bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen zodat wij u verder kunnen begeleiden bij deze huurmogelijkheid. Meer weten?

Dit commercieel gebouw te huur in Esch-sur-Alzette biedt een praktische en efficiënte oplossing voor uiteenlopende zakelijke behoeften. Gelegen op het gelijkvloers, is de ruimte ideaal voor een gedeeld gebruik waarbij een apart toilet, een gezamenlijke ontvangst- en wachtruimte aanwezig zijn. De huurprijs bedraagt 600 euro per maand, waarbij alle kosten inbegrepen zijn, wat zorgt voor een overzichtelijke en gemakkelijke financiële planning. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en niet momenteel verhuurd, waardoor nieuwe huurders snel hun activiteiten kunnen starten. Wat betreft de praktische eigenschappen, beschikt het gebouw over een gasverwarming, wat een betrouwbare en efficiënte warmtevoorziening garandeert. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals het onthaal, versterken de professionele uitstraling van het pand en bieden een aangename ontvangst voor klanten of bezoekers. De huurwaarborg bedraagt 1.200 euro, wat gelijk staat aan twee maanden huur. Dit maakt het een financieel haalbare optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met een gunstige prijs-kwaliteitverhouding. De locatie in Esch-sur-Alzette, postcode 4038, positioneert dit commercieel pand in een dynamisch gebied dat geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten. Dankzij de transparante huurvoorwaarden en de inbegrepen kosten is deze ruimte bijzonder aantrekkelijk voor wie snel wil starten zonder onverwachte bijkomende lasten. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen via de referentie RBW47971. Wij staan klaar om u verder te helpen bij het realiseren van uw zakelijke ambities. Meer weten?

Dit industrieel gebouw te huur in Esch-sur-Alzette biedt een praktische opslagruimte van ongeveer 29 m², aangevuld met een binnenlocatie van circa 17,5 m². Het pand bevindt zich op het adres Rue du Moulin 58, postcode 4251, en wordt aangeboden tegen een huurprijs van 700 euro per maand. De locatie is niet alleen gunstig door de nabijheid van het stadscentrum, maar ook door de goede bereikbaarheid, wat het geschikt maakt voor uiteenlopende industriële of opslagdoeleinden. Het terrein wordt bovendien bewaakt, wat bijdraagt aan de veiligheid van de gehuurde ruimte. Deze opslagruimte is momenteel beschikbaar en wordt verhuurd zonder bijkomende voorzieningen zoals airconditioning, liften of toegangen voor mindervaliden. Er is geen sprake van vloerverwarming of zonnepanelen. De huurwaarborg bedraagt eveneens 700 euro, wat overeenkomt met één maand huur. Door de overzichtelijke grootte en het praktische karakter van deze ruimte kan het een interessante optie zijn voor bedrijven of zelfstandigen die op zoek zijn naar een compacte en veilige industriële locatie binnen Esch-sur-Alzette zonder onnodige extra’s. De locatie in Esch-sur-Alzette zelf biedt een strategisch voordeel door zijn nabijheid tot het centrum en de goede toegankelijkheid. Dit maakt het eenvoudig om goederen te vervoeren en medewerkers te bereiken. Voor wie op zoek is naar een functionele en betaalbare opslagruimte in deze regio, vormt dit pand een aantrekkelijke keuze. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via de vermelde referenties. Zo kan u snel en efficiënt de mogelijkheden van deze industriële ruimte ontdekken. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te huur in Esch-sur-Alzette biedt een aantrekkelijke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar flexibele kantoor- of commerciële ruimte. De huurprijs bedraagt 900 €, met een waarborg van 1.800 €. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en is momenteel niet verhuurd, waardoor nieuwe huurders snel kunnen intrekken. Het gebouw beschikt over een gescheiden toilet en een gemeenschappelijke ontvangst- en wachtruimte, wat het zeer geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. De huurprijs is inclusief alle bijkomende kosten, wat een duidelijk en transparant financieel plaatje biedt voor potentiële huurders. De verwarming gebeurt via gas, wat doorgaans een efficiënte en betrouwbare verwarmingsoplossing is voor dit type vastgoed. Door de inbegrepen kosten en de praktische indeling met gedeelde faciliteiten is dit pand ideaal voor ondernemers die een professionele uitstraling wensen zonder extra zorgen over bijkomende lasten. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette (postcode 4038), profiteert u van een strategische ligging binnen de regio, waardoor uw bedrijf goed bereikbaar is. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit commerciële gebouw vormt een uitstekende basis voor uw zakelijke activiteiten in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit kantoorruimtecomplex, gelegen aan de Avenue Charles de Gaulle in Luxemburg (postcode 1653), biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne en ruime kantooroppervlakte in een dynamische omgeving. De totale kantoorruimte beslaat 21.451 m², verdeeld over drie onderling verbonden gebouwen: Avranche, Bender en Concorde. Naast deze kantooroppervlakte is er ook een archiefruimte van 1.095 m² beschikbaar, wat extra functionaliteit biedt voor administratieve doeleinden of opslag. Gebouwd in 2007, beschikt het complex over moderne voorzieningen die een comfortabel en efficiënt werkklimaat garanderen. Zo is airconditioning aanwezig om een aangename temperatuur te handhaven gedurende het hele jaar. Verder is er een lift aanwezig die het gebouw toegankelijk maakt voor iedereen, hoewel er geen specifieke aanpassingen voor mindervaliden zijn gemeld. Het complex beschikt niet over vloerverwarming of zonnecollectoren en heeft geen balkons. Parkeerfaciliteiten zijn royaal aanwezig met 258 parkeerplaatsen, wat van groot belang is in een drukke stedelijke context. De locatie van dit kantoorcomplex is bijzonder gunstig: het ligt op korte wandelafstand van het centrum van Luxemburg en de Luxemburgse treinstation, wat uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer verzekert. In de directe omgeving zijn diverse winkels en restaurants te vinden, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort van medewerkers en bezoekers. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 41.200 euro, exclusief bijkomende kosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur bevindt zich aan de Rue des Joncs 4 in Hesperange, met een oppervlakte van 16 m². De ruimte is gelegen achter een winkelpand en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 630 euro exclusief btw. Het kantoor beschikt over een aparte ingang, wat privacy en een eigen toegang mogelijk maakt, ideaal voor zelfstandigen of kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een efficiënte werkplek. Bij de huur zijn alle bijkomende kosten inbegrepen, waardoor u geen onverwachte extra lasten heeft. Verder is er een aansluiting op glasvezel aanwezig, wat zorgt voor snelle en stabiele internetverbindingen, essentieel voor moderne zakelijke activiteiten. U heeft bovendien de mogelijkheid om een bord van uw bedrijf aan te brengen en er is een eigen brievenbus voorzien. De aanwezige meubelen kunnen desgewenst worden overgenomen en gebruikt, maar dit is geen verplichting. Deze kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en vraagt een huurwaarborg van 1.890 euro, wat overeenkomt met drie maanden huur. De makelaarsvergoeding bedraagt 125% van één maand huur plus 17% btw en wordt bij particuliere huurders gelijk verdeeld tussen verhuurder en huurder; voor vennootschappen die aan btw onderworpen zijn, is deze vergoeding door de huurder verschuldigd. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met RE/MAX Forum in Hesperange. Meer weten?

Deze ruim bemeten kantoorruimte van 370 m² is te huur gelegen aan de Rue du Fort Neipperg in Luxemburg, in de wijk Rotonde die momenteel volop in transformatie is. Het pand biedt een multifunctionele open ruimte met een indrukwekkende plafondhoogte van 6 meter en een mezzanine, wat flexibiliteit garandeert voor verschillende kantoorindelingen of een open office concept. Aan de straatzijde zorgen grote ramen voor veel natuurlijk licht, terwijl achteraan een modulair magazijn aanwezig is. Bovendien is er een onafhankelijk appartement van 42 m² dat via een deur kan worden verbonden met het kantoor, wat extra mogelijkheden biedt voor gebruik als privéruimte of bijkomende werkplek. De kantoorruimte beschikt over twee douchecabines en drie toiletten, wat het comfort voor personeel en bezoekers verhoogt. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het voldoet aan moderne normen inzake toegankelijke werkomgevingen. Verwarming gebeurt op gas, en hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt deze ruimte praktische voorzieningen zoals een fietsenstalling. Deze faciliteiten maken het pand uitermate geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele kantoorlocatie in Luxemburg. Het pand wordt aangeboden voor een huurprijs van €6.800 per maand, met een huurwaarborg van €14.600. De strategische ligging in een wijk die volop herontwikkeld wordt, maakt het interessant voor ondernemingen die willen investeren in een locatie met groeipotentieel. Voor meer informatie, een bezichtiging of gedetailleerde plannen kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 44 34 34 / 621 704 036. Wij nodigen geïnteresseerden uit om zich aan te melden bij het agentschap om op de hoogte te blijven van de beste kantooraanbiedingen in Luxemburg-Gare. Meer weten?

Te huur aangeboden ruime en lichte kantoorruimte van 188,93 m² gelegen op het gelijkvloers van een residentieel gebouw in Strassen. Dit representatieve vastgoed bestaat uit meerdere afzonderlijke ruimtes en een grote open ruimte die flexibel kan worden ingedeeld naar uw wensen. Verder beschikt het kantoor over een kitchenette, twee toiletten, een berging/archiefruimte en een ruime terras van 27 m² aan de achterzijde van het gebouw. De toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit is verzekerd dankzij de ligging op het gelijkvloers en een aangepaste ingang. De kantoorruimte wordt verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van € 5.700, exclusief BTW indien de BTW-optie wordt gekozen, en bijkomende maandelijkse lasten van € 625. De verhuurwaarborg wordt voorgesteld op zes maanden huur, bespreekbaar met de eigenaar. Bij de huur zijn eveneens vier parkeerplaatsen inbegrepen: twee overdekte plaatsen binnen het gebouw en twee plaatsen voor het gebouw, met extra parkeermogelijkheden op circa 100 meter afstand. De indeling bestaat onder meer uit een inkomhal, een kantoor of receptieruimte met wachtruimte van circa 30 m², een grote open ruimte van ongeveer 100 m², een bijkomend kantoor van circa 30 m² en een hoek voor een kitchenette. De ligging in Strassen biedt uitstekende bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer. Het kantoor ligt op slechts 2 kilometer afstand van het winkelcentrum Cactus Belle-Etoile en nabij diverse andere handelszaken en horecagelegenheden. Het centrum van Luxemburg is makkelijk te bereiken binnen tien minuten rijden, net als de gemeenten Mamer en Bertrange. Daarnaast bevindt de kantoorruimte zich nabij de autosnelweg, wat snelle verbindingen mogelijk maakt naar belangrijke regio’s zoals Kirchberg binnen twintig minuten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar; deze interessante kantoorruimte is beschikbaar vanaf januari 2027. Meer weten?

Dit lichte kantoor van ongeveer 20 m² is te huur in Weiswampach, gelegen aan de Gruuss-Strooss 15. Het kantoor bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw langs de hoofdstraat, wat een goede zichtbaarheid en vlotte toegang garandeert. De ruimte is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en overzichtelijke werkplek in een centraal gelegen omgeving binnen Weiswampach. Het kantoor omvat één gemeenschappelijk toilet en er zijn talrijke publieke parkeerplaatsen in de nabijheid, wat het gebruiksgemak voor bezoekers en medewerkers verhoogt. De huurprijs bedraagt 250 euro per maand, met bijkomende maandelijkse kosten van 50 euro. De huurwaarborg is vastgesteld op 5 euro. De beschikbaarheid is onmiddellijk, zodat u snel kunt starten met uw activiteiten. De makelaarskosten bedragen één maand huur plus 17% btw, verdeeld tussen huurder en verhuurder. Deze kantoorruimte biedt een toegankelijke en functionele oplossing voor zelfstandigen of kleine ondernemingen die een professionele locatie zoeken in Weiswampach. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse af te spreken. Met deze praktische ligging en scherpe prijs vormt dit kantoor een aantrekkelijke keuze voor wie werkruimte wil huren in deze regio. Meer weten?

Dit representatieve kantoorruimte te huur in Beiler biedt een uitstekend werkmilieu met een oppervlakte van 63 m², gelegen aan Duarrefstrooss 31A. Dit kantoor beschikt over een functionele indeling die onder meer een aparte kantoorruimte of vergaderruimte, een open werkruimte, een kleine keuken en een badkamer omvat. Het kantoor bevindt zich op de tweede verdieping en biedt directe toegang tot een gemeenschappelijk terras, wat een aangename buitenruimte verschaft voor medewerkers. De aanwezigheid van een lift zorgt voor eenvoudige toegankelijkheid van het pand. Wat betreft praktische aspecten is er één ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, ideaal voor medewerkers of bezoekers. De energieklasse van het gebouw is A-B-A, met moderne PVC-ramen voorzien van driedubbel glas, waarmee het pand voldoet aan hoge isolatiestandaarden. Verwarming wordt verzorgd door middel van pellets en radiatoren, ondersteund door een ventilatiesysteem met mechanische luchtverversing (VMC). Deze technische kenmerken dragen bij aan een comfortabele en energie-efficiënte werkomgeving. De huurprijs bedraagt 1.150 euro per maand, met bijkomende servicekosten van 150 euro. De huurwaarborg wordt vastgesteld op twee maanden huur, oftewel 2.300 euro. Dit kantoor is momenteel beschikbaar vanaf januari 2027. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste kantoorruimte in Beiler, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze volledig uitgeruste en gemeubelde kantoorruimte is gelegen in de Rue de Hollerich te Luxemburg en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 490 euro, alle kosten inbegrepen. Het betreft een individuele afgesloten bureauruimte die onmiddellijk beschikbaar is en ideaal geschikt is om het hoofdkantoor van een onderneming te registreren. De ruimte biedt voldoende plaats voor twee personen en wordt aangeboden inclusief internet, elektriciteit, water, verwarming op gas en schoonmaakdiensten. Een telefoonlijn is niet inbegrepen in de prijs, die exclusief btw wordt vermeld. De huurwaarborg bedraagt eveneens 490 euro. De kantoorruimte maakt deel uit van een professioneel uitgerust kantoorcomplex met diverse faciliteiten ter beschikking van de gebruiker. Zo is er een vergaderruimte voorzien van een videoprojector, een ingerichte kitchenette, en een aparte ruimte voor koffie en zakelijk onderhoud. Verder zijn er twee toiletten, een geluidsdichte telefooncel voor vertrouwelijke gesprekken en een mailontvangstservice met onbeperkte koffievoorziening. Hoewel er geen airconditioning, lift of mindervalide toegang is, biedt dit kantoor een aangename en praktische werkplek in een centraal gelegen en goed onderhouden gebouw. De ligging in Luxemburg garandeert een uitstekende bereikbaarheid en een professionele omgeving waar uw bedrijf zich kan vestigen. De combinatie van een gunstige prijs en complete service maakt deze kantoorruimte aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkplek in het centrum van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met mevrouw Lauriane Delmer via telefoon op ### of per e-mail via ### . Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het huren van deze kantoorruimte en eventueel andere vastgoedoplossingen te bespreken. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Wemperhardt biedt een uitstekend werkklimaat in een moderne residentie, ideaal voor zelfstandigen, adviesbureaus, dienstverleners of kleine ondernemingen. Gelegen op de eerste verdieping, omvat het pand een ruime kantoorruimte met geïntegreerde keuken, een apart toilet, een inkomhal en een technische ruimte. De aanwezigheid van een lift zorgt voor gemakkelijke toegankelijkheid binnen het gebouw. De maandelijkse huurprijs bedraagt 925 euro exclusief btw, met bijkomende maandelijkse kosten van 240 euro exclusief btw. Indien gewenst kunnen er extra binnenparkeerplaatsen gehuurd worden aan 100 euro per maand. Het gebouw is onmiddellijk beschikbaar en biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een representatieve en functionele kantoorlocatie. Verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan het comfort van de werkruimte. De locatie is bijzonder gunstig, direct gelegen aan het rondpunt in Wemperhardt, op slechts één minuut van de Belgische grens. Dit maakt de kantoorruimte zeer aantrekkelijk voor bedrijven en pendelaars uit het oosten van België en Luxemburg. Dankzij deze strategische ligging is de bereikbaarheid vanuit deze regio’s uitstekend. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur in Luxemburg biedt uw onderneming een uitstekende zichtbaarheid en een strategische ligging in het hart van de stad. Met een ruime oppervlakte van 247,58 m² biedt dit pand voldoende plaats voor uiteenlopende commerciële activiteiten zoals een winkel, showroom of een hoogwaardige boetiek. De aantrekkelijke locatie zorgt voor een hoge klantenstroom en ligt in de directe nabijheid van diverse handelszaken, kantoren, restaurants, openbaar vervoer en parkeermogelijkheden. Dit maakt het pand ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen vestiging met veel passage. Naast de hoofdruimte beschikt het gebouw over een privaat opslagdepot van 84,33 m² in de kelder, dat gemakkelijk toegankelijk is en extra mogelijkheden biedt voor het stockeren van goederen of materialen. Het pand is geschikt voor verschillende commerciële doeleinden, met uitzondering van horecazaken. De huurprijs bedraagt 4.500 euro per maand, waarbij afspraken over de voorschotten op de kosten en de waarborg nog nader bepaald dienen te worden. Daarnaast zijn er makelaarskosten van 15% op jaarbasis van de huurprijs, exclusief btw, ten laste van de huurder. De beschikbaarheid van het pand kan in overleg worden bepaald, wat flexibiliteit biedt om de huurperiode af te stemmen op uw planning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verhuurder. Deze commerciële ruimte biedt een unieke kans om uw activiteit te vestigen op een toplocatie in Luxemburg en zo optimaal te profiteren van een drukbezochte omgeving en talrijke voorzieningen in de buurt. Meer weten?

Deze kantoorruimte van 178 m² is te huur in Luxemburg, gelegen op de tweede verdieping van een professioneel kantoorgebouw. De ruimte bevindt zich in een dynamische en prestigieuze omgeving die ideaal is voor bedrijven die zich willen vestigen in een strategisch gelegen gebied van Luxemburg. Het gebouw beschikt over een lift en één parkeerplaats in de garage, wat extra comfort en bereikbaarheid biedt voor u en uw medewerkers. De maandelijkse huurprijs bedraagt 7.120 euro, exclusief servicekosten die 979 euro per maand bedragen. Daarnaast is er een kelderberging van 18,58 m² beschikbaar tegen een meerprijs van 353,02 euro per maand. De huurwaarborg wordt in onderling overleg vastgesteld. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verhuurder. Deze kantoorruimte is vanaf 1 oktober 2026 beschikbaar en is momenteel niet verhuurd, waardoor u als nieuwe huurder de mogelijkheid heeft om het pand naar wens in te richten. De locatie in Luxemburg biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang per auto, waardoor u en uw klanten vlot op het kantoor kunnen geraken. Rondom bevinden zich verschillende winkels, restaurants en belangrijke verkeersaders die bijdragen aan een aangename en efficiënte werkomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Dit uitzonderlijk commercieel gebouw van 175 m² staat te huur in Luxemburg, postcode 1490. Het betreft een ruime en volledig gerenoveerde kantoorruimte op het gelijkvloers, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruimte is bovendien uitgerust met airconditioning en een beveiligingssysteem, wat zorgt voor een comfortabel en veilig werkklimaat. Bij het pand hoort ook een zeer ruime kelder van ongeveer 160 m², ideaal voor archivering of extra opslag. Verder beschikt het gebouw over twee toiletten en een volledig uitgeruste keuken, met de mogelijkheid om bijvoorbeeld een douche of extra keuken te installeren. De indeling omvat een grote kantoorruimte aan de straatzijde met twee royale glaspartijen, een ruime kantoorruimte eveneens aan de straatkant, twee middelgrote kantoren en een open ruimte geschikt als conferentie- of vergaderzaal. De aanwezigheid van een tweede aparte ingang met gang naar de vergaderruimte verhoogt de functionaliteit van het gebouw aanzienlijk. Verder is er volledige bekabeling aanwezig voor informaticanetwerken, wat de ruimte geschikt maakt voor diverse professionele toepassingen. Dit alles maakt het pand bijzonder geschikt voor uiteenlopende kantooractiviteiten zoals business centra, medische praktijken, designbureaus, opleidingsruimtes, showrooms, fiduciaire kantoren en verenigingen. De ligging is ideaal: het gebouw bevindt zich recht tegenover het centraal station van Luxemburg, met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en de snelweg, en nabijgelegen parkeermogelijkheden. Deze locatie biedt een sereen en eigentijds kader binnen een karaktervol klein gebouw, perfect voor bedrijven die zich in het hart van de stad willen vestigen. De huurprijs bedraagt exact 5.700 euro per maand. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd om contact op te nemen en deze unieke kans te verkennen. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een perfecte gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en functionele werkplek in een gewilde omgeving. Met een totale oppervlakte van 199 m² is deze kantoorruimte gelegen in de buurt van Luxembourg-Gare, aan de rue Michel Rodange. De kantoorruimte bestaat uit twee grote ruimtes die indien gewenst kunnen worden opgesplitst om individuele werkplekken of vergaderruimtes te creëren. Dankzij de grote ramen beschikt het pand over een aangename lichtinval, wat bijdraagt tot een ergonomische en productieve werkomgeving. De praktische indeling omvat onder andere twee toiletten en de aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de toegankelijkheid binnen het gebouw. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte temperatuursregeling gedurende het hele jaar. Momenteel is het kantoor niet verhuurd, waardoor het per direct beschikbaar is voor nieuwe huurders die hun professionele activiteiten willen vestigen in deze representatieve kantoorruimte. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 3.000 euro, met een huurwaarborg van 10.050 euro. Deze locatie in Luxembourg combineert de voordelen van een centraal gelegen kantoor met een professionele uitstraling en moderne faciliteiten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Alexis Muckensturm via telefoonnummer 621 546 747. De makelaar MEIER MUCKENSTURM, actief sinds 2011 en lid van de Chambre Immobilière du Luxembourg, staat garant voor een betrouwbare en deskundige dienstverlening. Twijfel niet om deze interessante kans te verkennen en uw bedrijf te vestigen in deze kwalitatieve kantoorruimte. Meer weten?

Deze ruime commerciële ruimte van 247,58 m² biedt uw onderneming een uitstekende locatie in het hart van Luxemburg. Dit pand is uitermate geschikt voor diverse commerciële doeleinden zoals een winkel, showroom of exclusieve boetiek. Naast de hoofdruimte beschikt het over een privatieve berging van 84,33 m² in de kelder, wat praktische en gemakkelijk toegankelijke opslagmogelijkheden garandeert die aan de noden van uw activiteit voldoen. De commerciële oppervlakte van 247,58 m² wordt aangevuld met de ondergrondse opslagruimte van 84,33 m², waardoor u over voldoende ruimte beschikt om zowel klanten te ontvangen als uw voorraad efficiënt te beheren. Het pand bevindt zich in een levendige wijk met een belangrijke klantenstroom, vlakbij diverse handelszaken, kantoren, restaurants, openbaar vervoer en parkeergelegenheden. De ruimte is geschikt voor tal van commerciële activiteiten, met uitzondering van horecagelegenheden. De maandelijkse huurprijs bedraagt 4.500 euro. De voorwaarden voor de voorschotten op lasten en waarborgsom worden nog afgesproken, evenals de beschikbaarheid van het pand. De makelaarskosten bedragen 15% van de jaarhuur exclusief btw en zijn ten laste van de huurder. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze commerciële ruimte biedt een unieke kans om uw zaak op een toplocatie in Luxemburg te vestigen. Meer weten?