Disponible de Suite MERSCH/Beringen - IC GROUPE vous propose à la location, un entrepôt frigorifique de +/- 100m2 idéalement situé à BERINGEN MERSCH Branches visées: artisanales, commerciales etc. Pour tout complément d'information et/ou convenir d'une visite, merci de nous contacter au : ### Meer weten?
Local commercial avec vitrine – emplacement premium À reprendre ! Bail commercial situé en plein centre-ville de Luxembourg, dans la Résidence Conti, au 86, Grand-Rue (L-1661 Luxembourg). Le local bénéficie d’un emplacement très central, avec un passage piéton important et une excellente visibilité, idéal pour une activité de commerce de détail. Description des lieux - Surface commerciale en rez-de-chaussée : ± 40 m² - Espace de stockage en sous-sol (-1) : ± 26 m² - Surface utile totale : ± 66 m² - Vitrine sur rue - Accès facile, immeuble bien entretenu Durée du bail - Bail commercial 3-6-9 - Bail en cours depuis février 2024 - Reprise du bail dans les conditions existantes Conditions - Loyer mensuel : 5.000 € - Garantie bancaire : 15.000 € (équivalent à 3 mois de loyer) - TVA applicable selon le statut et l’activité du preneur - Activité commerciale – preneur professionnel requis - Frais d’agence à charge du repreneur : 15 % du loyer annuel + TVA 17 % - Disponibilité : immédiate - Reprise du bail soumise à l’accord préalable du bailleur Points forts - emplacement premium en hyper-centre - Bonne répartition entre surface de vente et espace de stockage - Local immédiatement exploitable - Bail commercial en cours - Convient aussi bien à un commerçant indépendant qu’à une enseigne souhaitant une présence centrale Intéressé(e) par une reprise ? Dossier et conditions de reprise disponibles sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mathieu SCHERRER au ### ou par email à ### Meer weten?
À louer: Cellules dans cabinet paramédical équipé et rénové. Dans un espace calme et accessible, nous proposons un nouveau cabinet aménagé spécialement conçu pour accueillir des praticiens paramédicaux. Le cabinet comprend : - 4 locaux respectivement de 14,20 m² au prix de 1300€ + 150€ par local - 1 réception et salle d'attente (42,41 m²) - 1 cuisine séparée équipée (11,41 m²) - 1 WC patient (2,08 m²) - 1 WC employé (1,76 m²) - 3 emplacements extérieurs - emplacements publics gratuits dans les alentours Toutes charges comprises: Eau Chauffage Électricité Internet Système informatique Nettoyage hebdomadaire Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites des lieux. Veuillez nous contacter sous le numéro ### ou par mail ### . Meer weten?
Ontdek deze praktische kantoorruimte te huur in het hartje van Luxembourg, gelegen aan de Rue de la Reine 5. Deze volledig gemeubileerde en uitgeruste kantoorunit van 35 m² bevindt zich op de derde en laatste verdieping zonder lift en biedt een ideale werkplek voor kleine bedrijven of zelfstandigen die op zoek zijn naar een centrale locatie. De kantoorruimte bestaat uit twee aparte kantoorruimtes en beschikt over een toilet. Het maandelijkse huurbedrag bedraagt €1.480, inclusief elektriciteit, water, verwarming en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De locatie combineert functionaliteit met een prestigieuze omgeving, met uitzicht op het Koninklijk Paleis en alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging in het centrum van Luxembourg biedt talloze voordelen voor uw bedrijf. U bevindt zich op loopafstand van belangrijke administratieve en commerciële knooppunten, waardoor uw klanten en medewerkers gemakkelijk toegang hebben tot openbaar vervoer en parkeermogelijkheden. De directe nabijheid van het Palais Grand-Ducal onderstreept de exclusiviteit van deze locatie. Het gebouw zelf is niet voorzien van een lift, maar de bereikbaarheid per voet is uitstekend, wat een pluspunt is voor wie op zoek is naar een centrale werkplek zonder gedoe. Voor wie waarde hecht aan een professionele uitstraling en praktische voorzieningen, biedt deze kantoorruimte de perfecte balans tussen functionaliteit en prestige. Bent u geïnteresseerd in deze ruimte die onmiddellijk beschikbaar is? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende gelegenheid om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen in een van de meest prestigieuze locaties van Luxembourg. Met een competitieve prijs en een toplocatie is deze kantoorruimte ideaal voor ondernemers die willen groeien binnen een professionele en inspirerende omgeving. Wacht niet te lang en verzeker uzelf van deze unieke kans in het bruisende centrum van Luxembourg. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke commerciële ruimte gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette. Deze praktijkruimte biedt een praktische en functionele indeling, ideaal voor verschillende zakelijke doeleinden. Het pand bevindt zich op de begane grond en beschikt over een entreehal, een kantoorruimte en een apart toilet. Met een oppervlakte van 20 m² is deze ruimte compact maar efficiënt, perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale en makkelijk bereikbare locatie. De huurprijs bedraagt €1.000 per maand, inclusief de kosten voor het beheer, en er geldt een waarborg van twee maanden. Daarnaast wordt een commissie van één maand plus TVA gevraagd, te delen tussen eigenaar en huurder. Het pand is voorzien van toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid voor alle klanten en medewerkers ten goede komt. De ligging van het pand is zeer gunstig: het bevindt zich in het centrum van Esch-sur-Alzette, nabij de Rue de l’Alzette, waardoor het makkelijk bereikbaar is met openbaar vervoer en nabij diverse winkels en voorzieningen. De strategische positie maakt deze locatie ideaal voor bedrijven die zichtbaarheid en bereikbaarheid belangrijk vinden. Esch-sur-Alzette, de tweede grootste stad van Luxemburg, biedt een levendige omgeving met een rijke geschiedenis en een diverse gemeenschap. De nabijheid van het station en hoofdwegen biedt uitstekende verbindingen met andere delen van de regio, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel lokale als internationale klanten. Ben je geïnteresseerd in deze commerciële ruimte of wil je meer informatie? Neem gerust contact op met AFIL IMMO, uw partner in vastgoed, voor een vrijblijvende kennismaking of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij iedere stap van uw vastgoedproject. Dit is een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van een centrale locatie in Esch-sur-Alzette, met alle praktische voorzieningen die u nodig hebt voor een succesvolle bedrijfsvoering. Wacht niet te lang en contacteer ons vandaag nog om dit bijzondere aanbod te bekijken! Meer weten?
Te huur: Een modern kantoorpand van 48,12 m² gelegen in het bruisende centrum van Belval, Belvaux. Dit lichte en functionele kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping van de Residentie Millennium en biedt een uitstekende locatie voor bedrijven die willen profiteren van de dynamiek en groei van deze aantrekkelijke omgeving. Met een strategische ligging in een veelbelovend zakelijk district, beschikt deze ruimte over directe toegang tot tal van winkels, restaurants en culturele faciliteiten, waardoor het een ideale plek is voor professionals die op zoek zijn naar een inspirerende werkomgeving. De kantoorruimte is volledig geschikt voor diverse zakelijke doeleinden en beschikt over belangrijke voorzieningen zoals een toilet en een lift voor gemakkelijke toegang. De verwarmingsvoorziening wordt niet gespecificeerd, maar de ruimte is ontworpen om een comfortabele werkomgeving te garanderen. De omgeving kenmerkt zich door een professioneel en innovatief klimaat, mede dankzij het nabijgelegen nieuwe ziekenhuisproject dat de sector verder versterkt. De prijs voor deze professionele werkplek bedraagt €2.400 per maand, kosten inbegrepen, wat een competitieve prijsstelling vertegenwoordigt voor de regio. De beschikbaarheid wordt op maat besproken, dus geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Belval is een snelgroeiend en aantrekkelijk zakelijk centrum dat steeds meer professionals aantrekt dankzij haar moderne infrastructuur en gunstige ligging. De nabijheid van cultureel en commercieel aanbod maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen opereren in een levendige omgeving. Voor bedrijven die willen investeren in een representatief kantoor met goede bereikbaarheid en faciliteiten, vormt deze ruimte een uitstekende optie. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail om uw bezoek te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Dit kantoor biedt de kans om uw professionele activiteiten in een vooruitstrevende omgeving verder uit te bouwen. Meer weten?
Te huur: commercieel vastgoed in het hart van Luxembourg-Gare. Elle Real Estate presenteert met trots deze ruime commerciële ruimte van 160 m², perfect gelegen vlakbij het centrale treinstation van Luxembourg. Deze locatie biedt een uitstekende zichtbaarheid en is ideaal voor diverse zakelijke doeleinden, zoals kantoren, opslag of professionele diensten in de medische, juridische of adviessector. Het pand bevindt zich in een levendige en strategische wijk, op slechts enkele minuten wandelen van winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel ondernemers als bedrijven die willen opereren in een dynamisch stadscentrum. De belangrijkste kenmerken van deze commerciële ruimte zijn onder meer de flexibele oppervlakte van 160 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse opstellingen en indelingen. De locatie op de Rue de Strasbourg verzekert een hoge zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid, wat essentieel is voor een succesvolle bedrijfsvoering. De ruimte wordt verwarmd op mazout, wat bijdraagt aan het comfort van het pand. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, inclusief de kosten die bij een commercieel pand kunnen horen. Momenteel is het vastgoed niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe huurders die willen profiteren van de voordelen van deze toplocatie. De omgeving rondom de locatie kenmerkt zich door een bruisend stadsleven en een goede infrastructuur. Gelegen vlakbij het belangrijke treinstation maakt het dit pand uiterst geschikt voor bedrijven die veel klanten of medewerkers uit zowel de stad als de wijde omgeving willen aantrekken. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en horecazaken zorgt voor een levendige werkomgeving en comfort voor personeel en bezoekers. Neem contact op met Samina Firdous van Elle Real Estate via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans voor ondernemers die willen investeren in een toplocatie in Luxembourg en hun bedrijf willen laten groeien in een dynamische omgeving. Meer weten?
Deze industriële ruimte te huur ligt in Luxembourg en biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en ruime opslaglocatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 550 m², is deze locatie ideaal voor verschillende bedrijfsactiviteiten die behoefte hebben aan veel opslagruimte. Het gebouw is ontworpen met functionaliteit in gedachten, verdeeld in een open opslagruimte van circa 400 m², wat maximale flexibiliteit en gebruiksvriendelijkheid garandeert. Daarnaast beschikt deze ruimte over twee aparte kantoren van elk ongeveer 65 m², wat perfect is voor administratieve werkzaamheden of managementkantoren. Een professionele keuken met een opslagruimte van ongeveer 45 m² maakt het mogelijk om de locatie veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld voor catering of andere activiteiten die faciliteiten voor voedselbereiding vereisen. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, zijn de buitenparkings aan de voorkant van het gebouw. In totaal worden tien parkeerplaatsen meegeleverd, wat voldoende is voor personeel, klanten of leveranciers. De ligging dicht bij het centrum van Luxembourg biedt bovendien strategische voordelen voor logistiek en bereikbaarheid. De gasverwarming zorgt voor een degelijke verwarming en comfort tijdens koudere periodes, terwijl de praktische indeling van het gebouw zich leent voor diverse zakelijke doeleinden. Of u nu een logistiek bedrijf bent, een productiebedrijf of een andere onderneming die grote opslagruimte nodig heeft, deze locatie biedt alles wat u zoekt in een betaalbare huurprijs van €6.000 per maand. De locatie in Luxembourg is goed bereikbaar en vormt een belangrijk knooppunt binnen de regio. De nabijheid tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen maakt deze ruimte bijzonder geschikt voor bedrijven die efficiënt willen opereren zonder in te boeten op ruimte of functionaliteit. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een kwalitatieve opslag- of bedrijfslocatie te huren die flexibel inzetbaar is en potentieel kan meegroeien met uw zakelijke plannen. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke wensen met deze unieke huurmogelijkheid in Luxembourg. Meer weten?
Ben je op zoek naar een commercieel pand dat zowel ruimte als functionaliteit biedt in een rustige en uitnodigende omgeving? Dan is deze ruime horeca-ruimte in Lasauvage, Luxemburg, misschien wel precies wat je zoekt. Dit restaurant, dat te huur staat voor €2.650 per maand, beschikt over een totale oppervlakte van 200 m². De grote, open inrichting biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele en sfeervolle eetgelegenheid voor je gasten. Bovendien is er een indrukwekkend terras van 100 m² aanwezig, ideaal voor buiten dineren tijdens de warmere maanden. Het restaurant is volledig uitgerust met een aparte keuken, wat de efficiëntie bij de bereiding van maaltijden ten goede komt, en beschikt over twee sanitaire voorzieningen voor het comfort van bezoekers en personeel. Een garage zorgt voor makkelijk parkeren, wat vooral in een landelijke setting als Lasauvage erg welkom is. Daarnaast beschikt de eigendom over een paskamer, wat aangeeft dat het pand mogelijk voor meerdere doeleinden of functies inzetbaar is, wat de veelzijdigheid ervan onderstreept. De locatie in het charmante dorp Lasauvage biedt een rustige en aangename sfeer, perfect voor het opbouwen van een trouwe klantenkring. De nabijheid van scholen en andere onderwijsinstellingen maakt het pand aantrekkelijk voor een familiegerichte gemeenschap en biedt praktische voordelen voor personeel of klanten die in de buurt wonen. De regio kent een breed scala aan winkels en horecagelegenheden, waardoor je je klanten een volledige ervaring kunt bieden. Daarnaast zijn er talrijke parken en recreatiegebieden in de omgeving, ideaal voor ontspanning of evenementen. De aanwezigheid van gezondheidszorgvoorzieningen en goed ontwikkelde vervoersverbindingen zorgen voor een hoge mate van bereikbaarheid en gemak. Dit alles maakt deze locatie bijzonder geschikt voor wie wil investeren in een commercieel vastgoed met veel potentieel in een rustige, maar toch dynamische omgeving. Wil je deze unieke gelegenheid niet missen? Neem contact met ons op via het contactformulier of telefonisch voor het plannen van een bezichtiging. Dit pand combineert ruimte, functionaliteit en een aantrekkelijke ligging, waardoor het zich perfect leent voor een succesvolle horecazaak of ander commercieel project. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan om jouw onderneming te vestigen op een toplocatie in Lasauvage! Meer weten?
Deze ruime industriebouw gelegen in Lasauvage, een strategisch gelegen plaats in Luxemburg, biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een geschikte locatie voor opslag, productie of andere zakelijke activiteiten. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 300 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse bedrijfsdoeleinden. De huurprijs bedraagt €2.950 per maand, een prijs die marktconform is voor dergelijke bedrijfsruimte in de regio. Het terrein bevat tevens een garage, wat extra gemak en functionaliteit toevoegt, vooral voor het parkeren van bedrijfsvoertuigen of opslag van bedrijfsgoederen. Deze eigendom is ideaal voor bedrijven die een praktische en goed bereikbare locatie zoeken, met goede toegang tot lokale infrastructuur en transportverbindingen. De omgeving van Lasauvage kenmerkt zich door een rustige en groene setting die toch uitstekend verbonden is met belangrijke voorzieningen en infrastructuur. In de nabijheid vindt u diverse kwaliteitsvolle scholen, waardoor het aantrekkelijk is voor organisaties met medewerkers die gezinnen hebben of uitgaande van onderwijs- en woonwensen. Daarnaast zijn er tal van winkels, horecazaken en recreatiemogelijkheden aanwezig, waardoor het gebied niet alleen functioneel, maar ook aangenaam is om te werken en te ontspannen. De locatie wordt verder gekenmerkt door goede bereikbaarheid via de lokale wegen en infrastructuur, wat de logistieke processen voor bedrijven aanzienlijk eenvoudiger maakt. Kortom, dit industriepand combineert praktische functionaliteit met een aantrekkelijke omgeving, waardoor het zich onderscheidt als een waardevolle investering. Bent u geïnteresseerd in deze industriële ruimte in Lasauvage? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of verdere informatie. Met een maandelijkse huurprijs van €2.950 biedt dit pand een uitstekende mogelijkheid voor ondernemingen die hun activiteiten willen uitbreiden of verplaatsen naar een strategische locatie. Onze team staat klaar om u te begeleiden bij het maken van de juiste keuze en het realiseren van uw zakelijke ambities. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of contactformulier; wij helpen u graag verder bij het plannen van een bezoek of het verstrekken van aanvullende details. Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte in Lasauvage biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele werkplek in een rustige omgeving. Gelegen in het charmante dorp Lasauvage, in het zuiden van Luxemburg, beschikt deze ruimte over een oppervlakte van 25 m², waardoor het ideaal is voor diverse zakelijke activiteiten. Het kantoor is voorzien van een aparte, volledig uitgeruste keuken en een toilet, wat zorgt voor een functioneel en gebruiksvriendelijk ontwerp. Dankzij de strategische ligging en de nabijheid van openbare parkeergelegenheid, wordt het voor uw klanten en medewerkers gemakkelijk om zich te verplaatsen. Dit kantoor biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, en is daarmee een slimme keuze voor professionals die een discrete en praktische werkomgeving zoeken. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische voorzieningen die het kantoor compleet maken. De ruimte is niet uitgerust met airconditioning of lift, noch met zonnecollectoren, maar biedt wel een eenvoudige verwarming die het hele jaar door comfortabel verblijf garandeert. Daarnaast is er geen toegang voor mindervaliden en ontbreekt een balkon, wat de focus legt op de functionaliteit van de werkruimte zelf. De huurprijs bedraagt €600 per maand, inclusief alle basisvoorzieningen die vereist zijn voor een efficiënte bedrijfsvoering. Het feit dat het pand momenteel niet verhuurd is, biedt u de mogelijkheid om snel te handelen en deze unieke locatie te benutten voor uw onderneming. De ligging in Lasauvage, een schilderachtig dorp dat bekend staat om zijn rust en natuurlijke charme, vormt een belangrijke troef voor elke professional die waarde hecht aan een rustige werkomgeving in de nabijheid van regionale voorzieningen. Het gebied biedt een goede balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid, ideaal voor zelfstandig ondernemers, kleine bedrijven of consultants die discreet willen werken zonder in te boeten op bereikbaarheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke kantoorruimte, is dit het moment om contact met ons op te nemen. Neem vandaag nog contact op via het contactformulier of bel ons team bij Immobiliare SA om een bezichtiging te plannen. Met deze kantoorruimte krijgt u een praktische oplossing in een rustige, aantrekkelijke omgeving die perfect aansluit bij uw professionele wensen. Meer weten?
Deze commerciële eigendom gelegen in het hart van Luxemburg biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen locatie. Het gebouw bestaat uit drie volledige verdiepingen en een zolderruimte, waardoor er verschillende mogelijkheden zijn voor gebruik en indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime oppervlakte van 70 m² met een apart toilet, perfect geschikt voor ontvangst, verkoop of kantooractiviteiten. Boven zijn er twee galerijen van elk 17 m², die kunnen dienen als opslagruimte of extra werkruimte, terwijl de zolderverdieping van 17 m² flexibel inzetbaar is, ideaal voor archief of aanvullende opslag. De zolder is voorzien van een Velux-raam, waardoor deze ruimte natuurlijk wordt verlicht. Onder het dak bevindt zich een praktische zolderruimte van 20 m² met een houten vloer en Velux-ramen, wat de veelzijdigheid van het pand versterkt. Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2019 en straalt daarmee moderniteit en goede staat uit. Elke kamer profiteert van natuurlijke verlichting, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Wat betreft afwerking, is de vloer op de begane grond gemaakt van gegoten beton, wat duurzaamheid en gemakkelijk onderhoud garandeert. De verdiepingen zijn afgewerkt met eikenhouten parket, dat warmte en uitstraling toevoegt aan de ruimtes. De zolder wordt afgewerkt met OSB-platen in natuurlijke kleur, klaar voor verdere afwerking of gebruik. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het snel kan worden betrokken. Het energetisch paspoort krijgt een D-label, wat aangeeft dat het energieverbruik matig is, en het gasverwarmingssysteem biedt efficiënte verwarming. Gelegen in een zeer gunstige locatie in het centrum van Luxemburg, biedt dit gebouw niet alleen functionaliteit maar ook een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en de dynamiek van de binnenstad maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor verschillende zakelijke activiteiten. De huurprijs bedraagt €3.700 per maand, wat inclusief alle kosten is en een duidelijke investering vormt voor een ondernemer die wil profiteren van deze toplocatie. Voor wie op zoek is naar een representatief en modern commercieel pand in Luxemburg, is dit een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; we helpen u graag verder met het realiseren van uw zakelijke plannen op deze strategische locatie. Meer weten?
Deze moderne industriële ruimte in Steinfort biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functioneel en goed uitgerust gebouw. Met een oppervlakte van ongeveer 340 m², omvat deze ruimte niet alleen een ruime opslagloods, maar ook een volledig uitgeruste kantoorruimte die aan diverse zakelijke behoeften kan voldoen. De opslagruimte is voorzien van een betonnen vloer, een elektrische poort met een breedte van 3,57 meter en een hoogte van 3,02 meter, waardoor het laden en lossen eenvoudig en efficiënt verloopt. De hallen hebben een hoogte van 3,14 meter en worden gekenmerkt door praktische details zoals water- en afwateringsaansluitingen, water- en stroomvoorzieningen, en een separate ingang die extra privacy en gemak bieden. Dit type gebouw is ideaal voor logistieke activiteiten, productie of andere industriële toepassingen. De kantoorruimte binnen hetzelfde gebouw is modern en aangepast aan hedendaagse eisen. Het interieur beschikt over dubbel geïsoleerde ramen die zorgen voor een goede thermische isolatie en geluidsdemping, terwijl de vloeren afgewerkt zijn met linoleum voor een duurzame en onderhoudsvriendelijke afwerking. De wanden bestaan uit gipskarton en kunnen naar wens worden aangepast, waardoor het kantoor flexibel in te richten is. Daarnaast is er een volledig uitgeruste, privé keuken en sanitaire voorzieningen inclusief douche en kleedruimte, wat bijdraagt aan het comfort van de medewerkers. Voor extra technologische voorzieningen is het kantoor uitgerust met vloerdozen, kabelgoten en een rack voor IT-infrastructuur. De ruimte wordt gekoeld dankzij de ingebouwde airconditioning en is voorzien van energiezuinige LED-verlichting en externe elektrische zonwering, wat de werkomgeving aangenaam en efficiënt maakt. De locatie in Steinfort biedt diverse voordelen voor bedrijven die snel willen opereren in een strategische regio. Het gebouw bevindt zich op een goed bereikbare plek met voldoende parkeergelegenheid via privaat betaalde parkeerplaatsen, wat zowel medewerkers als bezoekers ten goede komt. De nabijheid van belangrijke wegen faciliteert een vlotte logistiek en distributie. Bovendien ligt Steinfort in een rustige omgeving die ontsnapt aan de drukte van grote steden, terwijl alle noodzakelijke infrastructuur binnen handbereik is. Met de huurprijs van €5.993 per maand is deze vastgoedkans geschikt voor ondernemingen die waarde hechten aan veelzijdigheid, functionaliteit en moderne faciliteiten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze industriële ruimte perfect kan aansluiten bij uw bedrijfsactiviteiten. Meer weten?
Ontdek dit veelzijdige industrieel gebouw te huur in Steinfort, een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een functioneel en goed uitgerust vastgoed. Deze ruime bedrijfsruimte biedt een totale oppervlakte van 442 m², inclusief een praktische opslagruimte en representatieve kantoorvoorzieningen. De opslaghal is voorzien van een betonnen vloer met een draagkracht van 7,5 kg/m², geschikt voor diverse industriële activiteiten. De elektrische poort, met een breedte van 3,57 meter en een hoogte van 3,02 meter, zorgt voor gemakkelijke toegang en maximale gebruiksvriendelijkheid. De hallen hebben een hoogte van 3,14 meter en beschikken over een skylight die natuurlijke verlichting mogelijk maakt, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Daarnaast is de hal uitgerust met voorzieningen zoals water- en afvoerverbindingen, verwarming, elektriciteit en wateraansluiting, waardoor ze direct inzetbaar is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Naast de opslagmogelijkheden beschikt het gebouw over representatieve kantoorruimte die perfect is afgestemd op zakelijke noden. De kantoorruimte is afgewerkt met linoleumvloeren, gipskartonwanden en glazen scheidingswanden die flexibel kunnen worden aangepast aan de wensen van de gebruiker. Dubbel glas zorgt voor goede isolatie en geluidsdichtheid. De keuken is volledig ingericht en privé, terwijl sanitaire voorzieningen per verdieping beschikbaar zijn, inclusief gescheiden toiletten voor dames en heren. Het gebouw beschikt over moderne technologische infrastructuur, zoals wand- en plintkabels, LED-verlichting en een IT-rack, wat het geschikt maakt voor zowel administratieve als technische doeleinden. Voor extra comfort is het geheel voorzien van airconditioning en elektrische externe zonwering, terwijl veiligheidsmaatregelen zoals toegangsscontrole de beveiliging garanderen. Parkeren gebeurt op privaat betaalde parkeerplaatsen. Deze locatie in Steinfort biedt vele voordelen, waaronder een strategische ligging nabij belangrijke ontsluitingswegen en voorzieningen. De nabijheid van andere industriële en commerciële vestigingen maakt dit gebouw zeer aantrekkelijk voor ondernemingen die op zoek zijn naar een centrale uitvalsbasis. Het vastgoed is niet alleen praktisch ingericht, maar ook energie-efficiënt (klasse G) met een hoge CO₂-uitstoot (klasse H), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere optimalisatie op het gebied van duurzaamheid. Met een huurprijs van €7.776 per maand biedt dit complex een uitstekende combinatie van functionaliteit, comfort en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een professioneel en volledig uitgerust industrieel pand in Steinfort dat aansluit bij de hedendaagse eisen van de markt. Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte in Contern biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een betaalbare en goed uitgeruste werkplek. Gelegen in een groot kantoorcomplex, beschikt deze ruimte over een comfortabele woonoppervlakte die volledig is ingericht voor zakelijk gebruik. De kantoorruimte is voorzien van een duurzame tapijtvloer die zorgt voor een rustige en professionele sfeer. Het interieur is modern en flexibel, met de mogelijkheid tot aanpassing aan specifieke wensen. De kabelinfrastructuur via kanaalplinten maakt het gemakkelijk om apparatuur aan te sluiten, terwijl de LED-verlichting ingebouwd en variabel is voor optimale werkomstandigheden. De klimaatregeling bestaat uit een plafondkoeling met een split unit, die zorgt voor een aangename temperatuur en tevens de verwarming verzorgt. Daarnaast beschikt de ruimte over handmatig bedienbare interne zonwering, waardoor u zelf de lichtinval kunt regelen. Wat verder opvalt, is de uitgebreide IT-infrastructuur, inclusief een speciale serverruimte en rack, die essentieel is voor moderne bedrijven. De dubbele beglazing in de ramen zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping, terwijl de mogelijkheid om de ramen te openen frisse lucht toelaat. De gedeelde keukenvoorzieningen maken het mogelijk om op een praktische manier te voorzien in culinaire behoeften, en het sanitaire aanbod bestaat uit gedeelde toiletten per verdieping, met aparte voorzieningen voor dames en heren. Het kantoor wordt aangeboden zonder lift, maar er zijn gratis bezoekersparkeergelegenheden en betaalde privéparkings beschikbaar binnen het complex. De bereikbaarheid wordt versterkt door nabijgelegen openbaar vervoer zoals treinen en busverbindingen, terwijl diverse faciliteiten zoals winkels, kinderopvang, restaurants, supermarkten, en tankstations zich in directe omgeving bevinden. De ligging in Contern maakt deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen profiteren van de gunstige locatie en de goede voorzieningen. Met een huurprijs van €9.620 per maand biedt deze ruimte een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor bedrijven die op zoek zijn naar een efficiënte werkplek. Of u nu startend bent of een uitbreiding zoekt, deze kantoorruimte kan snel worden aangepast aan uw wensen dankzij de moderne infrastructuur en flexibele inrichting. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf hoe deze professionele locatie kan bijdragen aan het succes van uw onderneming. Meer weten?
Deze industriële ruimte in Luxembourg biedt een uitstekende verhuurmogelijkheid voor bedrijven op zoek naar een ruime en functionele opslaglocatie. Het betreft een vrijstaande opslagruimte van ongeveer 550 m², gelegen op een strategische locatie langs de route d'Arlon. De verdeling van de ruimte bestaat uit een open opslaggedeelte van circa 400 m², ideaal voor het opslaan van grote voorraden of apparatuur. Daarnaast beschikt de ruimte over twee aparte kantoren van elk ongeveer 65 m², wat perfect is voor beheerders of administratief personeel. Een professionele keuken met een voorraadruimte van ongeveer 45 m² biedt extra functionaliteit, bijvoorbeeld voor bedrijven die catering of voedselgerelateerde activiteiten uitvoeren. Bovendien is er een privé tuin die de oppervlakte van het terrein aanvult, wat een extra buitenruimte biedt voor pauzes of logistieke doeleinden. Wat praktische details betreft, worden tien parkeerplaatsen buiten voorzien, gelegen aan de voorkant van het pand, inclusief in de huurprijs. Deze parkeerfaciliteiten maken het gemakkelijk voor personeel en bezoekers om zich te verplaatsen. De totale huurprijs bedraagt 6.000 euro per maand, inclusief de voorzieningen en parkeerplaatsen. De verwarming wordt verzorgd via gas, wat zorgt voor een efficiënte energiekost en comfort binnen de bedrijfsruimte. De locatie dicht bij het centrum van Luxembourg maakt deze ruimte bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die nabijheid tot de stad wensen zonder in te leveren op ruime opslagcapaciteit. Of u nu een logistiek bedrijf, een productieonderneming of een andere commerciële activiteit heeft, deze locatie biedt de flexibiliteit en functionaliteit die u nodig hebt. Luxembourg is bekend om zijn gunstige ligging en goede infrastructuur, waardoor deze industriële ruimte ideaal is voor groei en efficiëntie. Met deze locatie profiteert u niet alleen van een grote opslagcapaciteit, maar ook van goede verbindingen naar andere delen van de regio en België. Beschikbaarheid is nu, en deze ruimte vertegenwoordigt een uitstekende investering voor ondernemingen die willen uitbreiden of hun logistieke proces willen optimaliseren. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?
Dit ruime commerciële gebouw bevindt zich in de charmante stad Remich en biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers in de horeca. Met een totale oppervlakte van 300 m² biedt deze locatie voldoende ruimte voor een grote pizzeria of restaurant, gecombineerd met de mogelijkheid om negen kamers te gebruiken voor accommodatie of andere doeleinden. De huurprijs bedraagt 7.000 euro per maand, met een waarborg van 21.000 euro. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor een nieuwe eigenaar of huurder die de volledige potentieel wil benutten. Het interieur van het pand omvat een volledig uitgeruste keuken en een restaurantgedeelte dat plaats biedt aan ongeveer 120 zitplaatsen binnen en nog eens 120 op de terrasruimte. De aanwezige faciliteiten maken het een uiterst functionele locatie voor een horecazuivere ondernemer die op zoek is naar een volledig uitgerust bedrijfspand. Daarnaast beschikt het gebouw over twee douchecabines en vier toiletten, wat de praktische indeling compleet maakt. De verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, en er zijn geen airconditioning of lift aanwezig. Het ontbreken van verdere technische voorzieningen zoals toegang voor mindervaliden en buitenbalkons wijst op een praktische, maar eenvoudig te verbeteren structuur. De locatie in Remich biedt een strategische positie die aantrekkelijk is voor zowel lokale klanten als toeristen. De stad staat bekend om haar pittoreske charme en toeristische aantrekkingskracht, wat extra voordelen biedt voor de horeca-exploitant die op zoek is naar een levendige omgeving met potentieel voor groei. Met de volledig uitgeruste keuken en uitgebreide zaalcapaciteit is deze bedrijfsruimte klaar voor gebruik en vormt het een uitstekende investering voor een ondernemer die een succesvolle zaak wil opstarten of uitbreiden in deze regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en om een bezoek te plannen aan dit veelzijdige commerciële pand in Remich. Meer weten?
Deze ruime en recente kantoorruimte in Pétange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed uitgeruste werkplek. Het pand beslaat ongeveer 95 m² en is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De indeling bestaat uit een ontvangst- of wachtkamer, drie aparte kantoorruimtes ideaal voor verschillende teams of functies, een opslagruimte of archief, een kitchenette voor de dagelijkse catering, een aparte toilet voor bezoekers en personeel, en een kelderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Bovendien beschikt deze kantoorruimte over twee binnenparkeerplaatsen, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. Er is ook de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen bij te huren tegen meerprijs, wat vooral handig is voor cliënten of werknemers die met de auto komen. De huurprijs bedraagt €2.600 per maand, exclusief BTW, en de ruimte is onmiddellijk beschikbaar. De locatie in Pétange biedt een gunstige uitvalsbasis met goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving, wat de aantrekkelijkheid verder verhoogt voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen kantoorruimte. Wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt, is niet alleen de praktische indeling en de moderne faciliteiten, maar ook de flexibiliteit die wordt geboden qua parkeermogelijkheden en directe beschikbaarheid. Het kantoor is zonder specifieke verwarmingstoestellen of airconditioning, maar de grote ramen zorgen voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie. Het gebouw beschikt niet over liftvoorzieningen of voorzieningen voor mindervaliden, en er zijn geen zonnewarmte- of vloerverwarmingssystemen aanwezig. De ligging in Pétange, een dynamisch centrum dat bekend staat om zijn goed bereikbare infrastructuur en aantrekkelijke leefomgeving, maakt dit kantoor geschikt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Of u nu een start-up bent die snelle groei nastreeft of een gevestigd bedrijf dat behoefte heeft aan een efficiënte werkplek, deze kantoorruimte biedt alles wat u nodig heeft om uw bedrijfsactiviteiten vlot te laten verlopen. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen, is contact opnemen eenvoudig via telefoon op 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Dit kantoor vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne, functionele werkplek in een aantrekkelijke locatie. Met de mogelijkheid tot aanvullende parkeervoorzieningen en een directe beschikbaarheid, kunt u snel inspelen op de behoeften van uw bedrijf. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen en uw bedrijfsactiviteiten naar een hoger niveau te tillen in Pétange. Meer weten?
Ontdek deze uitstekende huurmogelijkheid in Sanem: een industrieel gebouw met een oppervlakte van maar liefst 640 m², gelegen op niveau -1. Deze ruime commerciële ruimte beschikt over een kantoorruimte en opslagfaciliteiten met een hoogte variërend van 2,5 tot 5 meter, waardoor het ideaal is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand verkeert in een zeer goede staat en is onmiddellijk beschikbaar, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor ondernemers die snel willen inzetten. De praktische indeling en de uitstekende staat zorgen voor een efficiënte bedrijfsvoering en bieden volop mogelijkheden voor verschillende sectoren. Het vastgoed is perfect gelegen in Sanem, een strategische locatie die gunstig bereikbaar is voor logistieke activiteiten en nabij belangrijke vervoersaders ligt. De uitgebreide oppervlakte en de flexibele opslagmogelijkheden maken het geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan grote opslagruimtes of productiehallen. Met de faciliteiten en de conditioneer van het gebouw voldoet het aan hoge standaarden en biedt het een solide basis voor verdere groei. Of u nu op zoek bent naar een ruimte voor logistiek, productie of andere industriële doeleinden, deze locatie biedt alles wat u nodig heeft om uw bedrijfsactiviteiten te optimaliseren. De huurprijs bedraagt €4.800 per maand, inclusief alle kosten en zonder bijkomende verborgen kosten. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Driton GUMNISHTA via telefoon op ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze kans te grijpen en maak snel een afspraak om dit bijzonder aanbod te bekijken. Dit is een unieke gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed onderhouden industriële ruimte in Sanem met directe beschikbaarheid en optimale voorzieningen. Meer weten?
Geïnteresseerd in een compacte maar functionele kantoorruimte in het hart van Bivange? Deze nette commerciële ruimte biedt alles wat u nodig heeft voor een professionele werking, gelegen in een volledig gerenoveerd en modern gebouw. Het betreft een kantooroppervlakte van circa 10 m², ideaal voor zelfstandigen, start-ups of kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve werkplek. De locatie is uitstekend bereikbaar, op slechts 400 meter van het station Berchem en op wandelafstand van diverse bushaltes zoals Bivange Schoul, die verbindingen bieden via lijnen 195, 196 en 311. De ligging combineert comfort met mobiliteit, waardoor uw klanten en medewerkers gemakkelijk toegang hebben tot het pand. Deze kantoorruimte wordt verhuurd voor €950 per maand, inclusief een privé parkeerplaats en internetverbinding, wat de dagelijkse gang van zaken aanzienlijk vereenvoudigt. Daarnaast bedragen de bijkomende maandelijkse kosten €50 voor algemene kosten en €50 voor elektriciteit, waarbij een voorschot wordt gevraagd dat met een uiteindelijke afrekening wordt verrekend. De huurvoorwaarden vragen minimum een contract voor één jaar, met een waarborg van twee maanden, oftewel €1800. Voor de administratieve afwikkeling rekent de eigenaar een commissiegeld van één maandhuur plus de geldende btw, wat neerkomt op €1111,50 inclusief btw. Met deze aanbieding krijgt u niet alleen een praktische werkplek maar ook een locatie die professioneel en gemakkelijk bereikbaar is, ideaal voor het versterken van uw bedrijfsactiviteiten in de regio Bivange. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar voor verdere details of om een bezoek te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om uw bedrijf te vestigen op een strategische locatie met alle comfort en faciliteiten die u nodig hebt. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het vinden van de perfecte werkplek die aansluit bij uw zakelijke wensen. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail, zodat wij samen de volgende stap kunnen zetten naar uw nieuwe kantoor in Bivange. Meer weten?
Open Immovlan