Bedrijfsvastgoed te huur - Luxemburg

Débit de boissons à usage de Café. La location comprend : - Sous-sol: l'intégralité des caves - Rez-de-chaussée: salle de café, jeu de quilles, toilettes hommes/femmes, cuisine. La salle avec mezzanine située à l'arrière de l'immeuble et donnant sur la rue arrière ne fait pas partie des lieux loués. Il en est de même pour le garage. Loyer renseigné, Hors charges Meer weten?

Débit de boissons à usage de Café. La location comprend l'intégralité de l'immeuble. - Sous-sol: 3 caves - Rez-de-chaussée: salle de café, cuisine, local chaufferie, débarras, toilettes hommes/dames, hall - 1er étage: 3 pièces, 1 salle de bain, 1 hall - grenier non aménageable SOUS LOCATION INTERDITE LE PRENEUR DOIT IMPERATIVEMENT ETRE IMMATRICULE A LA TVA Loyer renseigné, Hors charges et Hors TVA. Meer weten?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die funktionale Bürofläche in einem großen Bürokomplex ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Fliesen Verkabelung: Sockelleistenkanäle Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, LED, integriert Fenster: zum Öffnen, zweifachverglast Sanitär: WC geteilte Nutzung Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Barrierearm: Nein Abgehängte Decken: Nein Außenbereich: Terrasse, zur Mitbenutzung Parken: Parkplaetze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Bahnhof, Regionalbus Sonstiges: Schaufensterfront, separater Eingang Effizienzklasse: I CO2 Emissionsklasse: G FRANCAIS Le bureau fonctionnel situé dans un un grand complexe de bureaux est équipé comme suit : Revêtement au sol : carrelage Cablâge : canaux de plinthes Lumière : Éclairage plafonnier, LED, intégré Fenêtres : à ouvrir, double vitrage Sanitaires : utilisation partagée des WC Internet : environ 500 Mbit/s ou plus Mobilité réduite : non Faux plafonds : non Extérieur : Terrasse, à usage commun Parking : places de parking privatisées payantes Transports en commun : gare, bus régional Autres : vitrine, entrée séparée Classe d'efficacité énergétique : I Classe d'émission de CO2 : G ENGLISH The functional office located in a large office space is outfitted as follows: Type of flooring: tiles Cabling: skirting duct Lighting: Ceiling Lights, LED, integrated Windows: to open, double-glazed Sanitary: shared WC use Internet: approximately 500 Mbps or more Reduced mobility: no False ceilings: no Outdoors: terrace, common use Parking: privatized for a fee Public transports: train station, regional bus Others: window display front, separate entrance Efficiency class: I CO2 emission class: GKlimatisiert : 1 Meer weten?

1228 sqm divisible from 296 sqm Office in Modern Office Building Availability: Consult us Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete, Glass Floor Type: Carpet;Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Partitioned Heating Fuel: Gas Air Con: Active slab Split System: Cassette Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: Internal blinds IT: IT Cabling, IT Rack, IT Room, Optical Fibre IT Security: Access videophone Vertical Transport: Lift/s, Staircase Sanitary Facilities: Shared Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

310 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete, Glass Floor Type: Carpet;Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Partitioned Heating Fuel: Gas Air Con: Active slab Split System: Cassette Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: Internal blinds IT: IT Cabling, IT Rack, IT Room, Optical Fibre IT Security: Access videophone Vertical Transport: Lift/s, Staircase Sanitary Facilities: Shared Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

296 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete, Glass Floor Type: Carpet;Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Partitioned Heating Fuel: Gas Air Con: Active slab Split System: Cassette Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: Internal blinds IT: IT Cabling, IT Rack, IT Room, Optical Fibre IT Security: Access videophone Vertical Transport: Lift/s, Staircase Sanitary Facilities: Shared Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

Au cœur du quartier dynamique de la Gare, découvrez ces bureaux prestigieux entièrement aménagés et meublés, disponibles à la location au 50, rue Glesener, L-1630 Luxembourg. D'une surface totale de 254 m², répartie entre un rez-de-chaussée lumineux et un sous-sol aménagé, cet espace a été pensé pour offrir un environnement de travail hautement qualitatif, prêt à l'usage, idéal pour des entreprises exigeantes. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 140 m², bénéficie d'une belle visibilité grâce à de grandes vitrines. Il se compose d'un espace d'accueil raffiné, d'un vaste hall avec rangements intégrés, d'un open-space lumineux pouvant accueillir jusqu'à 15 postes de travail, ainsi qu'un bureau indépendant équipé pour deux personnes. Un espace dédié aux impressions, avec rangements et coffre-fort, complète l'aménagement. Le sous-sol, totalement exploité sur 114 m², accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace de convivialité, 2 grandes salles de réunion équipées d'écrans interactifs, ainsi que des sanitaires séparés pour hommes et femmes. L'ensemble a été conçu pour offrir un environnement de travail agréable, fluide et propice à la concentration comme aux échanges. Chaque détail a été soigné : climatisation réversible, Wifi 7, système d'alarme, caméras de surveillance, accès sécurisé par badge, et deux emplacements de parking privatifs inclus. Les charges forfaitaires, fixées à 1.200 € par mois, comprennent l'ensemble des services essentiels : Internet haut débit, électricité, chauffage, eau, ménage et assurance. Ce bien rare, prêt à l'emploi, constitue une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche de bureaux premium dans une localisation stratégique. Il combine accessibilité, image de marque et confort au quotidien, dans un format entièrement prêt à l'usage. Loyer mensuel : 9.500 € HT + 1.200 € HT de charges forfaitaires. INSIDE REAL ESTATE reste à votre entière disposition pour toute demande complémentaire au 691 500 505 ou par e-mail ### Meer weten?

Bureaux climatisés entièrement rénovés se trouvant à Strassen - proche des commerces, des accès autoroutes et des arrêts de bus. Adresse : 44, rue de l'Industrie, Strassen. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet espace de bureau se compose comme suit : Deux entrées séparées, un vaste espace ouvert pouvant servir de showroom, également modulable en différents bureaux séparés, un espace sanitaire, et un espace de stockage pouvant accueillir un coin cuisine. Le bureau est équipé d'une connexion internet fibre ainsi que de prises au sol. Les fenêtres à double vitrage disposent d'une protection solaire. Possibilité de louer 6 parkings intérieurs (012 à 017) pour 120,00€ HT chacun, ainsi que 6 parkings extérieurs pour 80,00€ HT chacun. Disponibilité : immédiate Loyer : 8.800,00€ HTVA Charges mensuelles estimées : 400,00€ 3 mois de garantie locative Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### Meer weten?

DEUTSCH/FRANCAIS/ENGLISH Einfache Fläche für Büro / Labors - Energiepass E/E - Odenwalddecke - Doppelverglasung - Wärmetauscher in Decke - integrierte Beleuchtung - laterale Verkabelung - vorbereitet für USV - Internet LuxFibre bis 1000 MBit/s down / 500 up, - redundante Glasfaser bei Bedarf im Gebiet verfügbar / Standleitung - Toiletten D et H getrennt - Küche mit Aufenthaltsbereich - bis zu 25 Außenstellplätze / 65 Euro p.Stück.- Parkplätze befinden sich innerhalb des mit Toren gesicherten Firmengeländes FRANCAIS bureau / laboratoire - Passeport énergétique E / E - Plafond Odenwald - Double vitrage - Echangeur de chaleur dans le plafond - Eclairage intégré - Câblage latéral - Préparé pour UPS - Internet LuxFibre 1000/500 Mbit/s - Fibre disponible dans le champ si nécessaire - Toilettes D et H séparés - Cuisine avec coin pour se restaurer - Jusqu\'à 25 parkings extérieurs / 65 Euro par place - les emplacements sont situés sur le parking sécurisé de l\'entreprise. ENGLISH Combined area for office / laboratory plus shared warehouse. - Energy Performance Certificate E/E - Odenwald ceiling - Double glazing - Heat exchanger in ceiling - Integrated lighting - Lateral wiring - Prepared for UPS - Internet LuxFibre to 1000 Mbit / s down / 500 up, - Redundant fiber available / dedicated line) if required - Toilets D et H separated - Kitchen with lounge area - Up to 25 outdoor parking / 65 Euro p.unit. - parking spaces are located within the secured company premises Meer weten?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die funktionale Bürofläche in einem modernen Gebäude ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Fliesen Verkabelung: Bruestungskanaele Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, LED, integriert, variabel Klimatisierungsart: Splitgerät, klimatisiert Verschattung: elektrisch, extern IT Infrastruktur: Serverraum Fenster: zum Öffnen, zweifachverglast Sanitär: WC geteilte Nutzung, getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Sicherheit: Alarmanlage Barrierearm: Nein Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Ja Parken: Parkplaetze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Bahnhof, Grenzbus, Regionalbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Hotel, Kinderbetreuung, Restaurant Effizienzklasse: H CO2 Emissionsklasse: G FRANCAIS Le bureau fonctionnel situé dans un bâtiment moderne est équipé comme suit : Revêtement au sol : carrelage Cablâge : canaux d\'allège Lumière : Éclairage plafonnier, LED, intégré, variable Type de climatisation : Bi-bloc, climatisé Ombrage : électrique, externe Infrastructures IT : salle IT Fenêtres : à ouvrir, double vitrage Sanitaires : utilisation partagée des WC, toilettes pour dames et messieurs Internet : environ 500 Mbit/s ou plus Sécurité : alarme automatique Mobilité réduite : non Ascenseur : ascenseur pour personnes Faux plafonds : oui Parking : places de parking privatisées payantes Transports en commun : gare, bus frontalier, bus régional À proximité directe se trouvent : hôtel, crèche, restaurant Classe d\'efficacité énergétique : H Classe d\'émission de CO2 : G ENGLISH The functional office located in a modern building is outfitted as follows: Type of flooring: tiles Cabling: dado ducts Lighting: Ceiling Lights, LED, integrated, variable Air-conditioning type: split unit, air-conditioned Shading: electrical, external IT Infrastructures: server room Windows: to open, double-glazed Sanitary: shared WC use, ladies and gents toilets Internet: approximately 500 Mbps or more Security: alarm system Reduced mobility: no Elevator: passenger elevator False ceilings: yes Parking: privatized for a fee Public transports: train station, border bus, regional bus In the vicinity to the object there are: hotel, childcare, restaurant Efficiency class: H CO2 emission class: GKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 Meer weten?

LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG - A LOUER - Garage/dépôt situé rue Jean l'Aveugle à 100mètres du Glacis! Garage de +/- 50m² avec possibilité d'y stationner 3 voitures - raccordé à l'électricité (compteur individuel) Porte de garage - Largeur 1.87m Disponibilité immédiate - Durée du bail : à convenir – Garantie locative 3 mois Frais d'agence à charge du locataire :15% du loyer annuel + TVA à charge du preneur. Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG - A LOUER - Garage/dépôt situé rue Jean l'Aveugle à 100mètres du Glacis! Garage de +/- 50m² avec possibilité d'y stationner 3 voitures - raccordé à l'électricité (compteur individuel) Porte de garage - Largeur 1.87m Disponibilité immédiate - Durée du bail : à convenir – Garantie locative 3 mois Frais d'agence à charge du locataire :15% du loyer annuel + TVA à charge du preneur. Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Bureaux climatisés se trouvant à Bertrange sur la route de Longwy ? 6 bureaux ? Proche des commerces, des accès autoroutes et des arrêts de bus. Adresse : 35, route de Longwy, Bertrange. Situé au 1er étage, cet espace de bureau se compose comme suit : Hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée séparée, une salle de bains et six bureaux. Possibilité de louer des emplacements en supplément pour 80€/emplacement. Un système d'alarme est installé dans les locaux. Disponibilité : immédiate Loyer : 3.150,00€ HTVA Charges mensuelles estimées : 400,00€ 3 mois de garantie locative Frais d'agence : un mois de loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Plan disponible sur floor.lu Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### Meer weten?

559 sqm indivisible Meeting Room, Office in Classic Mixed-Use Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete Entrances: Private, Sectional door Floor Type: Concrete Ceiling Type: Concrete Layout: Partitioned Heating Fuel: Electricity Ventilation: Opening windows IT: Building Automation System Vertical Transport: Staircase Sanitary Facilities: Showers/Lockers Service Areas: Meeting room, Reception Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

164 sqm indivisible Meeting Room, Office in Classic Mixed-Use Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete Entrances: Private, Sectional door Floor Type: Concrete Ceiling Type: Concrete Layout: Partitioned Heating Fuel: Electricity Ventilation: Opening windows IT: Building Automation System Vertical Transport: Staircase Sanitary Facilities: Showers/Lockers Service Areas: Meeting room, Reception This listing is indivisibly linked to other listing/s of different Property Type/s in the same property. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

395 sqm indivisible Warehouse in Classic Mixed-Use Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete Entrances: Private, Sectional door Floor Type: Concrete Ceiling Type: Concrete Layout: Partitioned Heating Fuel: Electricity Ventilation: Opening windows IT: Building Automation System Vertical Transport: Staircase Sanitary Facilities: Showers/Lockers Service Areas: Meeting room, Reception This listing is indivisibly linked to other listing/s of different Property Type/s in the same property. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

1053 sqm indivisible Office in Classic Mixed-Use Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete Entrances: Private, Sectional door Floor Type: Concrete Ceiling Type: Concrete Layout: Partitioned Heating Fuel: Electricity Ventilation: Opening windows IT: Building Automation System Vertical Transport: Staircase Sanitary Facilities: Showers/Lockers Service Areas: Meeting room, Reception Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

328 sqm indivisible Office in Classic Mixed-Use Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete Entrances: Private, Sectional door Floor Type: Concrete Ceiling Type: Concrete Layout: Partitioned Heating Fuel: Electricity Ventilation: Opening windows IT: Building Automation System Vertical Transport: Staircase Sanitary Facilities: Showers/Lockers Service Areas: Meeting room, Reception Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

725 sqm indivisible Warehouse in Classic Mixed-Use Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete Entrances: Private, Sectional door Floor Type: Concrete Ceiling Type: Concrete Layout: Partitioned Heating Fuel: Electricity Ventilation: Opening windows IT: Building Automation System Vertical Transport: Staircase Sanitary Facilities: Showers/Lockers Service Areas: Meeting room, Reception This listing is indivisibly linked to other listing/s of different Property Type/s in the same property. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?

371.51 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Entrances: PRM Floor Type: Carpet;Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space Heating Fuel: Gas Air Con: Connections Split System: Wall Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: Internal blinds IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, IT Cabling, Optical Fibre IT Security: Access intercom Vertical Transport: Lift/s Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. Meer weten?