Bedrijfsvastgoed te huur - Luxemburg (pagina 2)

Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie. Het betreft een praktische kantoorruimte gelegen op de begane grond, ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. De ruimte beschikt over een open hallen, een afzonderlijk bureau en een toilet, waardoor het een functionele en efficiënte werkplek vormt. Met een totale oppervlakte van ongeveer 20 m² is het geschikt voor kleine tot middelgrote bedrijven die behoefte hebben aan een compacte, goed bereikbare werkruimte. Het pand ligt in het hart van de stad, dicht bij de Rue de l'Alzette, winkels, en het treinstation, wat de bereikbaarheid en zichtbaarheid ten goede komt. Dit is de ideale locatie voor wie een professionele uitstraling wil combineren met gemakkelijke toegang voor klanten en medewerkers. De huurprijs bedraagt €1.000 per maand, inclusief de kosten voor de makelaarsdiensten en de BTW, en er wordt twee maanden waarborg gevraagd. Het pand beschikt over toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. De aanwezigheid van moderne faciliteiten en de gunstige ligging maken deze ruimte bijzonder aantrekkelijk voor diverse zakelijke toepassingen. De huurvoorwaarden zijn helder en transparant, waardoor u precies weet waar u aan toe bent. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare, goed gelegen werkplek in Esch-sur-Alzette, biedt deze commerciële ruimte een uitstekende investering. Neem contact op met AFIL IMMO voor meer informatie of een bezichtiging. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad met een rijke geschiedenis en een levendig zakelijk klimaat. Dankzij de centrale ligging en de uitstekende infrastructuur is deze locatie zeer gewild onder lokale ondernemers en internationale bedrijven. Of u nu startend bent of een uitbreiding zoekt, deze ruimte biedt de flexibiliteit en het gemak dat u nodig heeft om te groeien. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen is het ook zeer toegankelijk voor werknemers en klanten. Wacht niet te lang met het bekijken van deze opportunity – contacteer ons vandaag nog om uw toekomstige werkplek te plannen en uw bedrijf een nieuwe impuls te geven. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke kantoorruimte te huur in het hart van Esch-sur-Alzette, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen en op een strategische locatie in het centrum van de stad. Deze commerciële ruimte biedt een praktische en efficiënte werkplek voor zelfstandigen, vrije beroepers en kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een centrale en gemakkelijk bereikbare locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 37 m² biedt deze kantoorruimte voldoende ruimte voor een comfortabele werkomgeving, gecombineerd met praktische faciliteiten die het dagelijks gebruik vergemakkelijken. De indeling van het kantoor omvat een kitchenette, een douchecabine en een wasruimte, waardoor het niet alleen functioneel maar ook compleet uitgerust is voor het dagelijkse gebruik. De ruimte beschikt over een lift, wat toegankelijkheid voor iedereen garandeert, en heeft onmiddellijk beschikbaarheid, zodat u snel kunt starten met uw werkzaamheden. De huurprijs bedraagt €850 per maand, inclusief kosten, en er wordt gevraagd om een waarborg van twee maanden. Daarnaast zijn er een maand commissiekosten plus BTW die van toepassing zijn. Deze locatie is bijzonder geschikt voor professionals die waarde hechten aan een centraal gelegen werkplek met alle gemakken binnen handbereik. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze kantoorruimte de perfecte combinatie van bereikbaarheid en functionaliteit, ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamische omgeving. Of u nu uw praktijk, kantoor of werkplek wilt uitbreiden, deze ruimte geeft u de mogelijkheid om te groeien in een bruisende stad met een goede infrastructuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de ontwikkeling van uw bedrijf. Meer weten?

Deze kantoorruimte in Luxembourg, gelegen aan de Rue de la Vallée 44, biedt een uitstekende locatie voor moderne bedrijfsvoering in de bruisende omgeving van Luxembourg-Hollerich. Gevestigd in het prestigieuze Valley Park-complex, bestaat het uit een ruim oppervlak van 428 m² die klaar is voor directe ingebruikname. De huurprijs bedraagt €13.482 per maand, met een waarborg van €96.300, wat de stabiliteit en betrouwbaarheid van deze investering onderstreept. De kantoorruimte beschikt over geavanceerde technische installaties, waaronder ventilatie, airconditioning, fan-coil verwarming, moderne verlichting en toegang tot fiberoptische internetverbindingen. Daarnaast zijn er nieuwe elektrische buitenrolluiken met individuele bediening en privé sanitaire voorzieningen aanwezig, waardoor het comfort en de functionaliteit voor uw onderneming verzekerd zijn. Dankzij de strategische ligging nabij het treinstation, het stadscentrum en belangrijke verkeersaders geniet u hier van optimale bereikbaarheid en talloze faciliteiten binnen handbereik. De locatie biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook een professionele uitstraling die bijdraagt aan de uitstraling van uw bedrijf. Het complex beschikt over parkeergelegenheid tegen een meerprijs van €200 tot €300 per plaats, wat het voor bezoekers en medewerkers zeer gemakkelijk maakt om de werkomgeving te bereiken. De recente technische voorzieningen zorgen voor een comfortabele werkomgeving, inclusief moderne ventilatie- en koelsystemen, die essentieel zijn in een dynamische stedelijke omgeving zoals Luxembourg. De kantoorruimte wordt aangeboden zonder extra kosten voor energieverbruik, aangezien de verwarming op gas wordt geregeld en er geen zonnecollectoren aanwezig zijn. Bovendien biedt het gebouw een lift en is het toegankelijk voor mensen met een beperkte mobiliteit, al ontbreken nog specifieke voorzieningen voor rolstoelgebruikers. Met een flexibele huurcontractstructuur van 3/6/9 jaar en de mogelijkheid tot het huren van parkeergelegenheid, vormt deze ruimte een ideale keuze voor zowel groeiende bedrijven als gevestigde ondernemingen die waarde hechten aan kwaliteit en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte gelegen in de bruisende wijk Luxembourg-Belair biedt een uitstekende zakelijke gelegenheid in een strategische locatie. Met een oppervlakte van 42,85 m² bevindt dit pand zich op de begane grond van de nieuwe, kwaliteitsvolle residentie NYX. Het kantoor beschikt over een onafhankelijke toegang vanuit de straat, waardoor het ideaal is voor professionals die willen profiteren van de dynamiek en de groeiende infrastructuur van deze populaire omgeving. Dankzij de grote glaspartij aan de straatzijde geniet de ruimte van veel natuurlijk licht en een aantrekkelijke uitstraling, wat bijdraagt aan een professionele werkplek. De interieurafwerking is modern en verzorgd, inclusief een volledig uitgeruste keuken en een sanitaire ruimte met toilet en lavabo. De kantoorruimte wordt geleverd met een eigen kelder van 6,80 m², ideaal voor opslag of archiefbeheer. De ligging nabij het Place de l’Étoile en het tramstation maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk, vooral voor bedrijven die klanten of werknemers gemakkelijk willen bereiken. Het gebouw zelf is recent en beschikt over energie-efficiënte afwerkingen, wat niet alleen voor een aangename werkomgeving zorgt maar ook bijdraagt aan de verlaging van de energiekosten. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, inclusief een maandelijkse bijdrage voor kosten van €165, en er wordt een waarborg gevraagd ter hoogte van twee maanden huur. De wijk Luxembourg-Belair ondergaat momenteel een aanzienlijke ontwikkeling, met projecten zoals de verlenging van het tramnetwerk die de bereikbaarheid verder versterken. De geplande verbinding tussen Place de l’Étoile en het Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL), samen met de toekomstige herontwikkeling van het stadionterrein op de Arlonstraat, beloven een nog dynamischer en aantrekkelijker zakelijk klimaat. Deze ontwikkelingen bieden niet alleen aantrekkelijke kansen voor investeerders en ondernemers, maar zorgen ook voor een hoge potentie voor waardestijging op lange termijn. De nabijheid tot belangrijke verkeersaders zoals de snelweg en het openbaar vervoer maakt deze kantoorruimte tot een waardevolle investering voor elke professionele onderneming die wil groeien in een vooruitstrevende omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke locatie zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Kockelscheuer, een uitstekende locatie voor uw bedrijf. Deze volledig uitgeruste ruimte biedt een totale oppervlakte van 82 m², inclusief kantoorruimtes met een comfortabele werkplek voor uw team. Naast de kantoorruimte beschikt het pand over gedeelde voorzieningen zoals een grote receptie, twee vergaderzalen die geschikt zijn voor 8 tot 16 personen, een refter en een kitchenette. De huurprijs bedraagt €11.384 per maand, inclusief kosten, met bijkomende vaste lasten van circa €1.100 per maand. Optioneel kunnen parkeerplaatsen worden gehuurd, niet-overdekt à €100 per plaats of overdekt à €150 per plaats, waardoor u en uw bezoekers altijd een parkeerplek vinden. Deze eigentijdse kantoorruimte bevindt zich in een modern gebouw uit 2021 dat deel uitmaakt van ParcLuxite, gelegen in Kockelscheuer. Het gebouw is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals systeemplafonds, kabelgoten, branddetectie, inbraakalarminstallatie, binnen- en buitenrolluiken, privé sanitaire voorzieningen met vestiaires, een fietsenstalling, een lift en elektrische laadpunten. De kantoorruimte is strategisch ontworpen om aan de hoogste veiligheids- en comfortnormen te voldoen, waardoor het ideaal is voor zowel start-ups als gevestigde ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele omgeving. De uitstekende ligging in Kockelscheuer biedt talrijke voordelen voor uw bedrijf. In de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en faciliteiten geniet u van gemakkelijke bereikbaarheid voor medewerkers en klanten. Het gebouw beschikt over hoogwaardige infrastructuur en moderne infrastructuur die zorgen voor efficiëntie en comfort tijdens het werken. Met de aanwezigheid van ruime parkeerfaciliteiten en een compleet uitgeruste kantoorruimte, is dit vastgoed de ideale keuze voor wie op zoek is naar een professionele werkplek in een dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze representatieve kantoorruimte. Meer weten?

Ontdek deze representatieve kantoorruimte te huur in Kockelscheuer, gelegen in een modern en goed uitgerust bedrijfsgebouw dat in 2021 werd opgeleverd. Deze ruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkplek met uitgebreide faciliteiten. De huurprijs bedraagt €10.529 per maand, inclusief bepaalde gemeenschappelijke kosten, en biedt een complete set van voorzieningen die bijdragen aan een efficiënte en comfortabele werkomgeving. Het kantoor bestaat uit 82 m² aan kantoorruimte die ideaal is voor management- of administratief personeel, aangevuld met sanitaire voorzieningen, kleedkamers en een ruime fietsenstalling. Het gebouw beschikt over moderne veiligheidsvoorzieningen zoals branddetectie, alarminstallaties en inbraakbeveiliging, evenals technische voorzieningen zoals ondergrondse kabeldozen, akoestische plafonds en elektrische laadpunten voor voertuigen. De faciliteiten van het gebouw versterken de functionaliteit van de kantoorruimte. Er is toegang tot gemeenschappelijke ruimtes zoals een ruime ontvangsthal, twee vergaderzalen die geschikt zijn voor 8 tot 16 personen, een gemeenschappelijke refter en een kitchenette, waarvan de kosten worden doorberekend op basis van het gehuurde oppervlak (8%). Daarnaast is er een beveiligde IT-ruimte in de ondergrondse verdieping, wat de technologische infrastructuur optimaliseert. De kantoorruimte is voorzien van comfortelementen zoals binnen- en buitenzonwering, vloerbedekking met bekabeling, en regelbare klimaatbeheersing. Parkingmogelijkheden rondom het gebouw bieden zowel overdekte als niet-overdekte opties tegen betaalbare tarieven, wat de bereikbaarheid en het gemak voor medewerkers en bezoekers ten goede komt. Deze locatie in Kockelscheuer combineert functionaliteit met moderne voorzieningen en ligt in een gunstige omgeving die geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw biedt niet alleen een praktische werkplek met alle noodzakelijke infrastructuur, maar ook de voordelen van een gunstige ligging met goede bereikbaarheid. Of u nu een groeiend bedrijf bent of op zoek bent naar een centrale kantoorplek in de regio, deze ruimte biedt een uitstekende basis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze professionele kantoorruimte wacht op een nieuwe huurder die wil profiteren van de topfaciliteiten en de strategische ligging. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Kockelscheuer biedt een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste werkplek. Gelegen in het hart van het postcodegebied 1899, combineert dit vastgoed functionaliteit met comfort en gebruiksgemak. Met een maandhuur van €9.215 biedt deze ruimte een aantrekkelijke gelegenheid voor ondernemingen die willen uitbreiden of nieuwe kantoren willen vestigen in de regio. De oppervlakte en het exacte gebruiksdoel maken het mogelijk om optimaal te profiteren van de aanwezige faciliteiten en gedeelde ruimtes. De kantoorruimte bestaat uit een totaaloppervlak van 82 m² aan kantoorruimte, met aanvullende gedeelde faciliteiten zoals een ontvangsthal, twee vergaderzalen, een refter en kitchenette, allemaal samen met ruime technische en sanitaire voorzieningen. De verdeling van de verschillende ruimtes en de gedeelde gemeenschappelijke delen zorgen voor een efficiënte en praktische werkomgeving. Optioneel kunnen parkeerplaatsen worden bij gehuurd, zowel niet-overdekt voor €100,00 per plek als overdekt voor €150,00 per plek, waardoor de bereikbaarheid en mobiliteit voor werknemers en bezoekers gegarandeerd zijn. Het gebouw zelf is voorzien van moderne voorzieningen zoals elektrische laadpunten, beveiligingssystemen, airconditioning, en toegangscontrole, wat bijdraagt aan een comfortabele en veilige werkomgeving. De locatie in Kockelscheuer biedt bedrijven niet alleen een strategische uitvalsbasis, maar ook goede verbindingen met omliggende regio’s en voorzieningen. De nabijheid van belangrijke infrastructuur maakt dat deze kantoorruimte bijzonder geschikt is voor uiteenlopende zakelijke activiteiten. De beschikbare faciliteiten en flexibele indeling maken dit vastgoed tot een waardevolle investering voor ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving in een dynamisch gebied. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek waarom deze kantoorruimte de juiste keuze kan zijn voor uw bedrijf. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Kockelscheuer biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkomgeving. Het pand bevindt zich in het nieuwe gebouw Luxite Two, dat in 2021 werd opgeleverd en deel uitmaakt van het architecturale project ParcLuxite. Het betreft een veelzijdige locatie met gedeelde gemeenschappelijke ruimtes zoals een grote receptie, twee vergaderzalen die geschikt zijn voor 8 tot 16 personen, een refter, een kitchenette (de kosten hiervan worden verdeeld op basis van het gehuurde oppervlak, namelijk 8%), en een grote, beveiligde IT-zaal in de kelder. De kantoorruimte omvat 82 m² aan kantooroppervlakte voor oversten, geprijsd aan €20/m², wat neerkomt op €1.640 exclusief btw. Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen en kleedkamers van in totaal 73 m², met een prijs van €18/m², wat resulteert in €1.314 exclusief btw. De gedeelde gemeenschappelijke ruimtes nemen ongeveer 16% van de totale oppervlakte in beslag, wat overeenkomt met 42 m² en een bijkomende kost van €1.134 exclusief btw. De totale huurprijs bedraagt afgerond €11.500 exclusief btw per maand, inclusief kosten, die rond de €1.100 exclusief btw per maand schommelen. Er zijn parkeerplaatsen rond het gebouw beschikbaar, optioneel niet-overdekt voor €100 per plaats en overdekt voor €150 per plaats. Het pand beschikt over talrijke moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, kabelgoten in de vloeren, systeemplafonds, branddetectie, inbraakalarmen, binnenshuis en buitenschermen, privé sanitaire voorzieningen voor man en vrouw, kleedkamers, een fietsenstalling, een lift en elektrische laadpalen. De kantoorruimte is volledig afgewerkt met tapijt, voorzien van kabelbedrade vloerdozen en systeemplafonds, waardoor het klaar is voor gebruik. Gelegen in Kockelscheuer biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid en faciliteiten die inspelen op de behoeften van moderne bedrijven. De nabijheid van voorzieningen en de goede infrastructuur maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemingen die willen opereren in een professionele omgeving met alle comfort en technische specificaties die vandaag vereist zijn. Of u nu op zoek bent naar een representatief kantoor of een flexibele werkplek, deze ruimte biedt veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke ambities. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich in Kockelscheuer en biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste werkplek. Met een huurprijs van €7.575 per maand biedt dit vastgoed een aantrekkelijke combinatie van functionaliteit en locatie. Het kantoor maakt deel uit van het moderne complex Luxite Two, gebouwd in 2021, dat naadloos voortbouwt op de architecturale lijnen van zijn voorganger Luxite One uit 2018. Het biedt een verscheidenheid aan gedeelde faciliteiten, waaronder een ruime ontvangsthal, twee vergaderzalen die geschikt zijn voor 8 tot 16 personen, een refter en een kitchenette, die gedeeld worden op basis van het oppervlak dat wordt gehuurd. Daarnaast beschikt het gebouw over een beveiligde IT-ruimte in de kelder, wat de technologische infrastructuur ten goede komt. Het complex benadrukt comfort en veiligheid met onder andere detectiesystemen, inbraakalarmsystemen, automatische rolluiken, sanitaire voorzieningen, kleedkamers en fietsenstallingen. De kantoorruimte zelf omvat 82 m² kantoorruimte voor leidinggevenden, beschikbaar tegen €20 per m², evenals 73 m² kleedkamers en sanitaire voorzieningen tegen €18 per m². Daarnaast is er een opslagruimte van 505 m² te huur aan €15 per m², allemaal inclusief een aandeel in de gemeenschappelijke ruimtes (16%). De totale huurprijs inclusief kosten bedraagt ongeveer €11.500 exclusief btw per maand, met bijkomende maandelijkse lasten van circa €1.100 exclusief btw. De locatie in Kockelscheuer biedt diverse voordelen voor ondernemingen die centraal willen opereren binnen de regio. De goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders maken deze plek bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die een dynamische omgeving zoeken voor hun activiteiten. Het gebouw beschikt over parkeerplaatsen, zowel niet-overdekt als overdekt, die optioneel kunnen worden gehuurd tegen respectievelijk €100 en €150 per plaats, wat extra gemak toevoegt aan de dagelijkse logistiek. De kantoorruimte is uitgerust met alle moderne voorzieningen, zoals vloerdozen met bekabeling, plafondkoeling, branddetectie, inbraakbeveiliging, binnen- en buitenrolluiken, privé sanitaire voorzieningen, kleedkamers, fietsenstallingen, een lift en elektrische laadpalen. Of u nu op zoek bent naar een praktische werkplek of een representatief kantoor met uitgebreide faciliteiten, deze ruimte in Kockelscheuer biedt alles wat een vooruitstrevend bedrijf nodig heeft. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen – wij helpen u graag om uw bedrijfsactiviteiten hier succesvol voort te zetten. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte gelegen in Kockelscheuer biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en goed uitgeruste werkplek. Met een huurprijs van 855 euro per maand biedt deze ruimte een solide basis voor bedrijfsactiviteiten, voorzien van diverse faciliteiten die het comfort en de efficiëntie verhogen. De beschikbare oppervlakte en de uitgebreide voorzieningen maken dit een aantrekkelijke optie voor bedrijven die willen investeren in een representatieve kantooromgeving. Hoewel specifieke details over de totale oppervlakte niet vermeld zijn, zorgt de aanwezigheid van verschillende functionele gebieden zoals vergaderruimtes, een kitchenette, sanitair en parkeerfaciliteiten voor een complete en praktische werkruimte. De kantoorruimte bevindt zich in Kockelscheuer, een locatie die bekend staat om zijn gunstige bereikbaarheid en gunstige ligging binnen de regio. Deze locatie is ideaal voor bedrijven die nabij belangrijke verkeersknooppunten of andere zakelijke centra willen opereren. De aanwezigheid van parkeerplaatsen, zowel overdekt als niet-overdekt, biedt extra comfort voor werknemers en bezoekers. De ruimte is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerbedekking, kabelgoten, systeemplafonds, branddetectie en inbraakalarmsystemen. Daarnaast zijn er privé-sanitaire voorzieningen, kleedkamers en een fietsenstalling, wat de praktische bruikbaarheid verder versterkt. Het gebouw beschikt bovendien over een lift en elektrische laadpunten, wat bijdraagt aan het duurzaam en toekomstgericht karakter van de ruimte. Kortom, deze kantoorruimte combineert functionaliteit, locatievoordelen en moderne faciliteiten, waardoor het een uitstekende keuze is voor ondernemingen die willen groeien of uitbreiden in Kockelscheuer. Met een huurprijs die marktconform is en faciliteiten die voldoen aan moderne eisen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit vastgoed biedt de mogelijkheid tot een professionele werkplek in een dynamische omgeving, perfect afgestemd op de behoeften van hedendaagse bedrijven die op zoek zijn naar kwaliteit en gemak. Aarzel niet om ons te contacteren en deze unieke ruimte te komen bekijken. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte te huur in Kockelscheuer biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste werkplek. De oppervlakte omvat 82 m² prime kantoorruimte, perfect voor middelgrote teams, gecombineerd met gedeelde faciliteiten zoals een grote ontvangsthal, twee vergaderzalen die geschikt zijn voor 8 tot 16 personen, een refter en een kitchenette. Bovendien is er toegang tot een beveiligde IT-ruimte en uitgebreide sanitaire voorzieningen. De kantoorruimte wordt geleverd inclusief diverse voorzieningen die een comfortabele en efficiënte werkomgeving garanderen, zoals verlaagde plafonds met koeling, branddetectie, inbraakbeveiliging, binnen- en buitenzonwering, private sanitaire voorzieningen, fietsenstallingen, en een lift. Optioneel kunnen parkeerplaatsen worden bijgehuurd, zowel overdekt als onoverdekt, tegen extra kosten. De huurprijs bedraagt €427 per maand, met bijkomende kosten van ongeveer €1.100 per maand, wat maakt dat alles transparant en overzichtelijk blijft voor potentiële huurders. De locatie in Kockelscheuer biedt diverse voordelen voor bedrijven die een centrale en toegankelijke werkplek zoeken. De omgeving is goed bereikbaar en beschikt over uitgebreide infrastructuur, waardoor medewerkers gemakkelijk hun weg vinden. Het gebouw zelf straalt moderniteit uit en is voorzien van de nieuwste technische voorzieningen om een productieve werkomgeving te verzekeren. De beschikbare faciliteiten maken het ideaal voor bedrijven die willen opereren in een professionele setting met alle comfort en technologische ondersteuning. Het uitgebreide pakket aan diensten en de vele opties voor parking zorgen ervoor dat deze kantoorruimte zich onderscheidt in de regio. Ben je op zoek naar een hoogwaardige kantoorruimte in Kockelscheuer? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om jouw bedrijf te vestigen in een modern gebouw met alle benodigde faciliteiten en goede bereikbaarheid. Onze makelaars staan klaar om je verder te begeleiden bij het realiseren van jouw zakelijke doelen en om je alle details te verschaffen die je nodig hebt. Aarzel niet om deze kans te grijpen en jouw bedrijf verder te laten groeien in deze moderne en praktische kantoorruimte. Meer weten?

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Kockelscheuer, een aantrekkelijke locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en goed uitgeruste werkplek. Deze kantoorruimte bevindt zich in het tweede gebouw van Luxite Two, dat in 2021 werd gebouwd en deel uitmaakt van het ParcLuxite-gebouwcomplex. Het biedt een totaaloppervlakte van 82 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die ideaal zijn voor een middelgroot bedrijf of voor specifieke zakelijke behoeften. De kantoorruimte beschikt over uitgebreide faciliteiten, waaronder privé sanitaire voorzieningen, kleedkamers, een fietsenstalling, en optioneel parkeerplaatsen zowel overdekt als niet-overdekt. De net gerenoveerde en goed uitgeruste kantoorruimte wordt verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van €2.954, inclusief een maandelijkse bijdrage voor gemeenschappelijke kosten van ongeveer €1.100. Deze locatie biedt veel praktische voorzieningen om het werkcomfort te verhogen, zoals centrale verwarming (specificaties niet vermeld), systeemplafonds, geïntegreerde bekabeling, branddetectie, inbraakalarmsysteem, binnen- en buitenzonwering, sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, kleedkamers, een fietsenstalling, een lift en elektrische laadpalen voor voertuigen. De flexibele indeling en de moderne afwerking maken deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die functionaliteit en comfort waarderen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw met opties voor overdekt of onoverdekt parkeren tegen bijkomende kosten. De ligging in Kockelscheuer biedt diverse voordelen, waaronder goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersassen en voorzieningen, wat gunstig is voor werknemers en klanten. Het complex is ontworpen met modern zakelijke eisen in gedachten en biedt alle benodigde faciliteiten voor een efficiënte bedrijfsvoering. Deze kantoorruimte is momenteel niet verhuurd, dus er is direct beschikbaarheid voor nieuwe huurders die willen investeren in een professionele werkomgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen, zodat u deze uitstekende locatie zelf kunt ervaren. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte gelegen in Kockelscheuer biedt u een uitstekende gelegenheid om uw bedrijfsactiviteiten in een goed gesitueerde en functionele omgeving te vestigen. Met een huurprijs van €1.640 per maand, biedt deze ruimte een strategische locatie met diverse faciliteiten die zorgen voor een comfortabele en efficiënte werkomgeving. Het betreft een oppervlakte van 82 m² aan kantoorruimte, ideaal voor middelgrote bedrijven of teams die behoefte hebben aan een professionele werkplek binnen een dynamisch zakelijk centrum. De kantoorruimte maakt deel uit van een modern gebouw dat beschikt over uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een ontvangsthal, twee vergaderzalen geschikt voor 8 tot 16 personen, een refter en kitchenette waarvan de kosten worden gedeeld op basis van het percentage verhuurde oppervlakte (8%). De locatie in Kockelscheuer wordt gekenmerkt door de toegankelijkheid en de praktische voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor bedrijfsleiders en medewerkers. Het gebouw omvat ook een grote, beveiligde IT-ruimte op ondergrondse niveau, wat een belangrijke troef is voor technologische bedrijven of sectoren die hoge eisen stellen aan opslag en beveiliging van data. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen beschikbaar rondom het gebouw, met opties voor overdekte of niet-overdekte parkeerplaatsen tegen extra kosten. De faciliteiten binnen het gebouw omvatten onder andere vloersystemen met bekabeling, systeemplafonds, branddetectie, inbraakalarmen, binnen- en buitenzonwering, privé sanitaire voorzieningen, kleedkamers, fietsenstallingen, een lift en elektrische laadpalen voor voertuigen. Al deze kenmerken maken van deze kantoorruimte een uiterst complete en aantrekkelijke optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkplek in Kockelscheuer. De ligging in Kockelscheuer biedt tal van voordelen voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid tot handels- en zakendistricts, goede bereikbaarheid en de rustige omgeving die geschikt is voor geconcentreerd werken. Of u nu uitbreidt of uw aanwezigheid in de regio wilt versterken, deze kantoorruimte combineert functionaliteit met comfort en moderne voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele vastgoedpartner helpt u graag bij het vinden van de juiste oplossing voor uw onderneming in deze groeiende regio. Meer weten?

Deze commerciële ruimte gelegen in Kockelscheuer biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele kantoorruimte. Met een huurprijs van €1.314 per maand, biedt deze unit een praktische oplossing voor zakelijke behoeften in een aantrekkelijke locatie. Het gebouw maakt deel uit van het ParcLuxite-complex, dat in 2021 werd gerealiseerd. Het bestaat uit multifunctionele hallen en kantoren, allemaal ontworpen met moderne architecturale elementen en voorzien van diverse faciliteiten die het werkcomfort verhogen. De beschikbare ruimte omvat 82 m² aan kantoorgedeelten, die perfect aansluiten bij de noden van een bedrijf dat op zoek is naar een efficiënte werkomgeving. Daarnaast is er toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een grote ontvangsthal, twee vergaderzalen (voor 8 en 16 personen), een refter, een kitchenette (gedeeld op basis van oppervlakte), en een beveiligde IT-ruimte in de kelder. De gedeelde voorzieningen omvatten ook sanitaire voorzieningen, vestiaires, en een fietsberging, terwijl er optioneel parkingplaatsen beschikbaar zijn, zowel overdekt als niet-overdekt, tegen bijkomende kosten. De ruimte is uitgerust met moderne infrastructuur zoals vloerdozen met bekabeling, plafondsystemen, branddetectie, inbraakbeveiliging, automatische rolluiken, privé sanitaire voorzieningen, en oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Dit maakt het kantoor niet alleen functioneel maar ook volledig voorbereid op de hedendaagse technologische en veiligheidsnormen. De locatie in Kockelscheuer biedt diverse voordelen voor bedrijven die willen opereren in een goed verbonden en groeiende gebied. Het complex is voorzien van moderne voorzieningen en biedt voldoende parkeerplaatsen rondom het gebouw, wat de bereikbaarheid ten goede komt. De ligging combineert het gemak van een zakelijke omgeving met de rust die het buitengebied biedt, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een balans tussen bereikbaarheid en rust. Met de uitgebreide faciliteiten en de gunstige prijsstelling is deze kantoorruimte een aantrekkelijke keuze voor ondernemers die hun activiteiten willen vestigen of uitbreiden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze ruimte biedt voor jouw onderneming. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een uitstekende investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met hoge zichtbaarheid en veel potentieel. Het betreft een modern gebouw met een totale oppervlakte van 420 m², gelegen op de eerste verdieping. Deze ruime oppervlakte is perfect voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals restaurants, fitnesscentra of andere servicegerichte ondernemingen. De indeling omvat een grote receptieruimte die ongeveer 150 personen kan ontvangen, wat ideaal is voor evenementen en klantenontvangst. Bovendien beschikt de ruimte over een professionele keuken die al aanwezig is, evenals een koelcel voor voedselopslag. De sanitaire voorzieningen bestaan uit aparte toiletten voor mannen en vrouwen, wat het comfort voor bezoekers en personeel aanzienlijk verhoogt. Een groot buffetkastachtig werkblad biedt extra functionaliteit, wat de ruimte heel geschikt maakt voor horeca of vergelijkbare activiteiten. De ligging van de ruimte is zeer strategisch: op slechts 500 meter van het centraal station van Luxembourg en het eerste tramhalte, waardoor bereikbaarheid en zichtbaarheid verzekerd zijn. In de directe omgeving bevinden zich reeds talrijke winkels en bedrijven, wat bijdraagt aan een dynamische en commerciële omgeving. Het gebouw beschikt over toegankelijke ingangen voor mindervaliden en is dus geschikt voor een breed publiek. De huurprijs bedraagt €8.500 exclusief BTW per maand, met nog te bepalen voorschotten op de kosten. Een bankgarantie van zes maanden huur is vereist, en de notariskosten voor het agentschap bedragen 15% van het jaarlijkse huurbedrag plus BTW, ten laste van de huurder. Deze ruimte biedt dus niet alleen veel mogelijkheden qua gebruik, maar ook het voordeel van een toplocatie in het hart van Luxembourg. Voor geïnteresseerden die deze commerciële ruimte willen bekijken of meer informatie wensen, staat ons team klaar om u te begeleiden. U kunt contact opnemen via telefoon op ### of mailen naar ### . Dit is een unieke kans voor ondernemers die willen investeren in een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie in Luxembourg. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken; wij helpen u graag verder met alle nodige informatie en begeleiding bij de verhuurprocedure. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte van 141 m² bevindt zich op de 5e verdieping van een modern gebouw gelegen aan de Avenue de la Gare 61 in Luxemburg. Gelegen in het hart van de Gare-wijk, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot alle voorzieningen. Het kantoor is volledig gerenoveerd in 2024 en beschikt over een praktische indeling die flexibel kan worden ingericht naar eigen wensen. Dankzij de lift is de toegang eenvoudig en comfortabel, terwijl de beveiligde ingang en de geïsoleerde voordeur zorgen voor optimale veiligheid. Met een zuidwestelijke oriëntatie biedt het kantoor een aangename werkplek met uitzicht op de karakteristieke Haussmanniaanse architectuur en een fontein, waardoor zowel sfeer als lichtinval worden geoptimaliseerd. De ruimte is voorzien van een moderne sanitaire faciliteit met een douchecel, een aparte toiletruimte en een volwaardige, moderne keuken die ideaal is voor het ondersteunen van een efficiënte werkdag. De vinyl vloerbedekking draagt bij aan een eigentijdse uitstraling en onderhoudsgemak. Een opvallend voordeel van deze kantoorruimte is de mogelijkheid om meerdere kamers te creëren, waardoor het potentieel voor verschillende bedrijfsactiviteiten of gedeelten ontstaat. Omdat er geen airconditioning aanwezig is, biedt de ruimte wel de mogelijkheid om te voorzien in extra comfort met aanvullende klimaatregeling indien gewenst. De locatie wordt nog aantrekkelijker door de nabijheid van diverse restaurants, winkels en tramverbindingen, waardoor medewerkers en bezoekers makkelijk toegang hebben tot alle benodigde faciliteiten. Wat deze aanbieding nog interessanter maakt, is de mogelijkheid tot aankoop van twee parkeerplaatsen vlakbij het gebouw, elk aan €60.000, wat vooral in de drukke stadsomgeving zeer waardevol is. De kosten voor de huur bedragen €3.200 per maand, met een waarborg van €6.400. De huurprijs is inclusief alle gemeenschappelijke kosten, zodat er geen onverwachte bijkomende uitgaven zijn. Aangezien het vastgoed momenteel niet verhuurd is, kan uw bedrijf hier snel gebruik van maken. Bent u op zoek naar een centraal gelegen kantoor met moderne voorzieningen en goede bereikbaarheid? Neem dan contact op met agent Philippe Mélard via ### of ### om een bezichtiging in te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans om uw bedrijfsactiviteiten in een dynamische omgeving te vestigen. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte in Gonderange biedt een uitgelezen kans voor bedrijven op zoek naar een hoogwaardige werkplek in een bereikbare en praktische locatie. Gevestigd in een ruim en goed uitgerust complex, straalt deze kantoorruimte professionaliteit en comfort uit, met een rijke set aan voorzieningen die tegemoetkomen aan de behoeften van hedendaagse ondernemingen. Met een huurprijs van €4.737 per maand is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een representatief en functioneel kantooradres in deze regio. De kantoorruimte beschikt over tal van faciliteiten die het werken aangenaam en efficiënt maken. De vloer is afgewerkt met een comfortabele tapijtbedekking en de wanden bestaan uit verplaatsbare gipsplaten, waardoor de indeling eenvoudig kan worden aangepast aan de wensen van de gebruiker. De uitgebreide IT-infrastructuur omvat onder meer een serverruimte en rack, terwijl de internetverbinding snel is met circa 500 Mbps of meer, wat goede connectiviteit garandeert. Het gebouw beschikt over een geïntegreerd LED-verlichtingssysteem en een geavanceerde klimaatregeling met plafondkoeling en watergekoelde systemen, waardoor het binnenklimaat altijd optimaal blijft. Daarnaast zijn er elektrische binnenzonweringen, toegang tot een gedeckte terras en een beveiligingssysteem met toegangcontrole, wat de veiligheid ten goede komt. De locatie van dit kantoor binnen Gonderange heeft meerdere voordelen. Op korte afstand vindt u voorzieningen zoals winkels, een hotel, restaurants en een tankstation, wat het dagelijks leven eenvoudiger maakt. Het complex is bovendien uitgerust met een lift voor gemakkelijke toegang, inclusief voorzieningen voor minder mobiele gebruikers. Voor bezoekers is er gratis parkeergelegenheid en oplaadpunten voor elektrische voertuigen, terwijl er ook privéparkeergelegenheid beschikbaar is tegen betaling. Het kantoor is volledig barrièrevrij en beschikt over wasfaciliteiten en een garage met één parkeerplaats. De nabijheid van openbaar vervoer via regionale buslijnen maakt het gemakkelijk om naar en van het kantoor te reizen. Kortom, deze ruimte combineert alle noodzakelijke faciliteiten met een goede locatie en moderne voorzieningen, perfect voor bedrijven die willen groeien in een professionele omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze uitstekende kantoorruimte? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke locatie biedt alles wat u nodig heeft voor een efficiënte bedrijfsvoering, gecombineerd met comfort en bereikbaarheid. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende zakelijke verhuur of aankoop en helpen u graag bij het realiseren van uw wensen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke commerciële ruimte te huur in het levendige Sandweiler, een uitstekende locatie voor elke onderneming die op zoek is naar zichtbaarheid en bereikbaarheid. Deze bijzonder ruime winkelruimte van 517 m² ligt op de begane grond van het retailpark Sandweiler, gelegen aan de drukke Rue de Luxembourg. De locatie wordt gekenmerkt door een uitstekende zichtbaarheid en een sterke voetgangersstroom dankzij de nabijheid van bekende ketens zoals Action, ALDI, C&A, King Jouet en BASIC-FIT, die samen zorgen voor een constante toestroom van potentiële klanten. Het strategische vlak bevindt zich vlakbij belangrijke ontsluitingswegen, de luchthaven Findel en de stad Luxemburg, wat het voor zowel klanten als medewerkers bijzonder gemakkelijk maakt om het terrein te bereiken. De ruimte is ontworpen met functionaliteit en duurzaamheid in gedachten. De vloer is vervaardigd uit robuust beton, geschikt voor intensief commercieel gebruik, en de indeling biedt een groot verkoopplein dat volop ruimte biedt voor het presenteren van producten of diensten. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische leveringszone die de logistieke stroom optimaliseert, terwijl de kleinere opslagruimte en de sociale voorzieningen, bestaande uit een keuken en sanitaire voorzieningen, de operationele efficiëntie verhogen. Dankzij de aanwezige airconditioning wordt een aangenaam binnenklimaat gewaarborgd, wat bijdraagt aan comfort voor medewerkers en bezoekers. Het geheel ademt professionaliteit uit en is klaar voor gebruik door elke detailhandel of dienstverlenend bedrijf dat wil profiteren van deze toplocatie. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door vijf bushaltes die directe verbindingen bieden met Luxemburg-stad en omliggende gemeenten. Bovendien beschikt het retailpark over voldoende parkeerplaatsen voor zowel personeel als klanten, waardoor het bezoeken van deze locatie uiterst comfortabel wordt. De aanwezigheid van grote ketens in de directe omgeving zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en verhoogt de commerciële kansen aanzienlijk. Met een huurprijs van 12.925 euro per maand biedt deze ruimte een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding voor bedrijven die willen investeren in een prominent en goed bereikbaar vastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze kans mag u niet missen om uw onderneming een boost te geven in een dynamisch zakelijk klimaat. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en zichtbare locatie. Met een oppervlakte van 420 m², gelegen op de eerste verdieping, combineert dit vastgoed functionaliteit met een strategische ligging in het hart van het district rondom het Luxemburg station. De grote ontvangstzaal, die plaats biedt aan ongeveer 150 personen, vormt een ideale setting voor restaurants, fitnesscentra of andere commerciële activiteiten. De reeds aanwezige professionele keuken, samen met een koude kamer, gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen, en een groot buffetcounter, maken deze ruimte bijzonder aantrekkelijk voor horecazaken en andere retaildoeleinden. De ligging aan de rand van het levendige stadscentrum, met de trein- en tramhalte op slechts 500 meter afstand, zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en medewerkers. De nabijheid van talrijke winkels en bedrijven versterkt de commerciële dynamiek van deze locatie. De huurprijs bedraagt €8.500 exclusief BTW per maand, met voorwaarden die onder meer een garantie van zes maanden huur en een voorschot op de kosten omvatten. De aanwezigheid van toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden maakt deze ruimte bovendien geschikt voor een breed scala aan gebruikers. Voor geïnteresseerden is er een professionele en betrouwbare contactmogelijkheid om verdere details te bespreken of een bezichtiging te regelen. Kortom, dit vastgoed combineert een indrukwekkende oppervlakte en faciliteiten met een uitstekende ligging in Luxembourg. Het is de ultieme keuze voor ondernemers die een veelzijdige commerciële ruimte zoeken in een bruisende omgeving met goede bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet wilt missen om uw bedrijf te laten groeien in een dynamische en goed verbonden locatie. Meer weten?

Deze hoogwaardige kantoorruimte te huur bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw in Mersch, gelegen in de strategische zone van Mierscherbierg. Met een netto oppervlakte van 457,18 m² (ongeveer 594 m² in gewogen oppervlakte) biedt deze ruimte een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en representatieve werkomgeving. Het volledige interieur is al ingericht en ingedeeld, klaar om een vervullende thuisbasis te vormen voor een bedrijf in de tertiaire of vrije beroepen sector. De huidige indeling bestaat uit verschillende individuele kantoren, vergaderruimtes of ontspanningszones, aparte sanitaire voorzieningen, een technische ruimte en opslagruimte. De interne inrichting kan in overleg met de eigenaar worden aangepast om aan de specifieke wensen van de huurder te voldoen. De locatie zelf is bijzonder gunstig: gelegen aan de 5, rue Edouard Kraus, biedt deze kantoorruimte gemakkelijke toegang tot snelwegen en faciliteiten in Mersch. Het gebouw is voorzien van een lift en er zijn ruime ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar, waaronder tot 16 privéparkeerplaatsen op -2 niveau. De parkeerkosten bedragen €150 per maand voor eenvoudige parkeerplaatsen en €250 per maand voor dubbele plaatsen in rij. De huurprijs bedraagt €14.860 exclusief btw per maand, met nog te bepalen bijkomende kosten afhankelijk van het gebruik. De mogelijkheid tot onderhuur of aanvullende diensten wordt aangeboden, wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele werkplek met alle faciliteiten binnen handbereik. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen, staat Donato Settanni klaar als contactpersoon. U kunt hem telefonisch bereiken via ### of 621 160 957, of via e-mail op ### . Deze kantoorruimte combineert functionaliteit en locatie op een manier die ideaal is voor professionals die in Mersch willen investeren of hun bedrijfsactiviteiten willen uitbreiden. Neem snel contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw toekomstige kantoorplek te reserveren. Meer weten?