Bedrijfsvastgoed te huur - Luxemburg (pagina 9)

Dit kantoorpand te huur in Bertrange, met een huurprijs van €18.791 per maand, biedt een moderne en efficiënte werkomgeving in het Atrium Business Park. Dit complex bestaat uit vier gebouwen en voorziet in een sociaal werkklimaat met modulaire kantoorruimtes die zijn uitgerust met de nieuwste technologieën op het gebied van comfort en energiebesparing. In het centrale gebouw zijn drie restaurants, een conciërgeservice, een fitnessruimte, een auditorium, een co-working ruimte, een kinderopvang en een beveiligingsdienst aanwezig. De kantoorruimtes hebben tal van gedeelde voorzieningen zoals keukens, vergaderzalen en toiletten, die worden gedeeld tussen vijf eenheden. Daarnaast beschikt het gebouw over een aantal duurzame kenmerken inclusief BREEAM-certificering 'Very Good' per januari 2024, groene huurovereenkomsten en bijenkorven op het terrein. Verder zijn er brandmelders, zonwering, liften, toegangscontrole, dubbel glas en wifi in de gemeenschappelijke ruimtes beschikbaar. Het Atrium Business Park biedt ook praktische extra's zoals een parkeerratio van 1/35m² voor kantoren en een archiefruimte ratio van 1/24m², variërend van 151 tot 869 m². De locatie is voorzien van een DSL gebouw-app voor eenvoudig beheer en communicatie. Kortom, dit kantoorpand in Bertrange is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed uitgeruste en flexibele werkruimte in een aantrekkelijk zakelijk complex. Meer weten?

Kantoorruimte te huur - Bertrange Atrium Business Park is een uitzonderlijke werkplek bestaande uit vier gebouwen die een echt sociale omgeving en aangename, efficiënte en modulaire kantoorruimtes bieden. Deze ruimtes zijn uitgerust met geavanceerde technologieën op het gebied van comfort en energiebesparing. In het centrale gebouw vindt u drie restaurants, een conciërgeservice, een fitnessruimte, een auditorium, een co-workingruimte, een kinderdagverblijf en een beveiligingsdienst. De beschikbare kantoorruimte kan variëren van 151 tot 869 m² met een parkeerverhouding van 1/35m² en een archiefverhouding van 1/24m². Het gebouw beschikt over gemeenschappelijke lounges met gedeelde keukens, vergaderruimtes en toiletten tussen de vijf units. Ook zijn er diverse faciliteiten zoals BREEAM Very Good certificering vanaf januari 2024, groene huurovereenkomsten, bijenkorven op locatie, brandmelders, buitenzonwering, liften, toegangscontrole, dubbel glas en wifi in de gemeenschappelijke ruimtes. Het kantoor bevindt zich in Bertrange, postcode 8070, en heeft een maandelijkse huurprijs van € 7 521. Voor meer informatie kunt u referentie Immovlan RBL38662 of verkopersreferentie L_33_5 gebruiken. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich in het prestigieuze Atrium Business Park in Bertrange, postcode 8070. De prijs voor deze ruimte bedraagt 7.107 € per maand. Dit moderne werkcomplex bestaat uit vier gebouwen die een sociaal en aangenaam werkklimaat bieden met efficiënte en modulaire kantoorruimtes, uitgerust met de nieuwste technologieën op het gebied van comfort en energiebesparing. Binnen het centrale gebouw van het Atrium Business Park vindt u diverse voorzieningen zoals drie restaurants, een conciërgedienst, een fitnessruimte, een auditorium, een coworking-ruimte, een kinderopvang en een beveiligingsdienst. Verder zijn er lounges met keukens, vergaderruimtes en gedeelde toiletten beschikbaar voor de vijf units. Het gebouw heeft een BREEAM-certificaat met de waardering 'Very Good' en biedt groene verhuurcontracten aan, evenals bijenkorven op locatie. De kantoorruimte beschikt over branddetectoren, externe zonwering, een lift, toegangscontrole, dubbele beglazing en wifi in de gemeenschappelijke ruimtes. Er is een DSL-building-applicatie beschikbaar voor extra gemak en efficiëntie. Het parkeer- en archiefratio is respectievelijk 1/35 m² en 1/24 m², waardoor voldoende plaats is voor zowel voertuigen als opslag. Meer weten?

Dit kantoorruimteaanbod is gevestigd in het prestigieuze Atrium Business Park in Bertrange, postcode 8070. Voor een maandelijkse huurprijs van 7.061 euro, biedt deze ruimte een hoogwaardige werkomgeving binnen een complex van vier gebouwen. Deze kantoren kenmerken zich door hun efficiëntie, modulariteit en het gebruik van geavanceerde technologieën op het gebied van comfort en energiebesparing. Het centrale gebouw beschikt over diverse faciliteiten zoals drie restaurants, een conciërgedienst, een fitnessruimte, een auditorium, een co-working ruimte, een crèche en een beveiligingsdienst. Daarnaast zijn er gedeelde lounges met keukenfaciliteiten, vergaderruimtes en toiletten die beschikbaar zijn voor de vijf eenheden in het gebouw. Het gebouw heeft ook een BREEAM-certificering 'Very Good' en is voorzien van groene huurcontracten. Verder biedt de kantoorruimte praktische voorzieningen zoals branddetectoren, buitenscreens, een lift, toegangscontrole, dubbel glas en wifi in de gemeenschappelijke ruimtes. Er is ook parkeergelegenheid met een ratio van 1 parkeerplaats per 35 m² kantoorruimte en archiefruimte met een ratio van 1 per 24 m². Dit kantoor in Bertrange is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste werkplek in een dynamische omgeving. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in het Atrium Business Park in Bertrange, een moderne en functionele bedrijfsomgeving die bestaat uit vier gebouwen. Het pand biedt een efficiënte en modulair in te richten kantoorruimte van uiteenlopende afmetingen, variërend van 151 tot 869 m². De ruimtes worden gekenmerkt door een goede natuurlijke lichtinval dankzij dubbele beglazing, en hebben een vrije hoogte van 2,65 meter, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het complex beschikt over diverse faciliteiten die het werkcomfort verhogen, zoals gedeelde vergaderruimtes, keukens en sanitaire voorzieningen, die gedeeld worden tussen de verschillende units. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals Wi-Fi in de gemeenschappelijke ruimtes, een app voor gebouwbeheer, en 90 nieuwe elektrische laadpunten voor voertuigen. Het gebouw is energiezuinig ingericht met hoge milieustandaarden (BREEAM ‘Très Bon’), en beschikt over onder andere een lift, controle van toegang, en automatische branddetectie. De locatie in Bertrange biedt niet alleen een goede bereikbaarheid, maar ook diverse extra faciliteiten zoals restaurants, een fitnessruimte, een crèche en een auditorium in het centrale gebouw. Parkeergelegenheid wordt voorzien tegen een ratio van 1/35 m² kantoorruimte, wat zorgt voor voldoende parkeerplaatsen voor werknemers en bezoekers. Deze aantrekkelijke kantoorruimte is momenteel niet verhuurd en biedt een praktische optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste werkplek in de buurt van Luxemburg. Meer weten?

Deze industriële ruimte in Flatzbour biedt een ideale oplossing voor bedrijven op zoek naar een functioneel en centraal gelegen opslag- of bedrijfsgebouw. Gevestigd in de zone Industrielle Flatzbour, bevindt deze volledig verhuurde structuur zich op een strategische locatie op slechts ongeveer 5 kilometer van de Belgische grens, wat gunstig is voor grensoverschrijdende activiteiten en logistiek. Met een totale oppervlakte van 175 m², bestaat deze ruimte uit verschillende functionele zones die naadloos aansluiten bij de behoeften van moderne bedrijven. Aan de binnenkant beschikt de ruimte over 100 m² gewijd aan opslag, aangevuld met 50 m² die gebruikt kunnen worden als garage of extra opslagruimte, en daarnaast is er 25 m² voorzien van een kantoorruimte die netjes ingericht is om administratie en klantencontact te faciliteren. Het gebouw wordt compleet geleverd met parkeermogelijkheden voor medewerkers en bezoekers, waardoor bereikbaarheid en mobiliteit gewaarborgd worden. De huurprijs bedraagt €2.700 per maand, een competitieve vergoeding die inclusief de basisfaciliteiten is voor dergelijke bedrijfsoppervlakten, al worden de bijkomende kosten nog nader besproken. De waarborgsom, gelijk aan twee maanden huur, van €5.400 biedt de verhuurder zekerheid en vertrouwen, terwijl de bijkomende kosten voor de huurder beheersbaar blijven met een duidelijke structuur voor de betaling van de eerste maand huur en de eventuele commissie. Het gebouw is niet voorzien van geavanceerde installaties zoals zonnepanelen, airconditioning of vloerverwarming, en er zijn geen lift of speciale toegang voor mindervaliden aanwezig, hetgeen geen afbreuk doet aan de functionaliteit voor de beoogde bedrijfsactiviteiten. Gelegen in een industrieel gebied dat goed bereikbaar is, biedt deze locatie voordelen voor bedrijven die nabij infrastructuur en logistieke knooppunten willen opereren. Flatzbour zelf is een rustige maar strategisch gunstige locatie, ideaal voor wie wil profiteren van de nabijheid tot België en andere belangrijke Vlaamse economische centra. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en betaalbare bedrijfsruimte met voldoende ruimte en parkeergelegenheid, is deze aanbieding zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor verdere informatie of een afspraak voor een bezichtiging. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende zakelijke locatiekeuze. Meer weten?

Deze ruime kantoorruimte is ideaal gelegen in het hart van Luxembourg, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor bedrijven die zich willen profileren in een levendige en centrale omgeving. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 110 m² en bevindt zich op de eerste verdieping. Het kantoor is in zeer goede staat en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een privélift die comfortabel toegang biedt tot de werkplek. De indeling bestaat uit een open ruimte die flexibel te gebruiken is, samen met een aparte kantoorruimte, een keuken en een apart toilet, wat bijdraagt aan een functionele en comfortabele werkomgeving. Daarnaast beschikt het pand over een kelderruimte en uitgebreide computercabling, waardoor het zeer geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De kantoorruimte op rue Beck biedt niet enkel praktische voordelen, maar ook een uitstekende locatie binnen Luxembourg. De centrale ligging zorgt voor gemakkelijke bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat essentieel is voor moderne bedrijven die hun aanwezigheid willen versterken. Het gebouw is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, zonder dat er verdere verbouwingen nodig zijn. De aanwezigheid van een lift garandeert gebruiksgemak, terwijl de extra voorzieningen zoals de kelder en de uitgebreide netwerkbekabeling zorgen voor een professionele werkplek. De huurprijs bedraagt €3.500 per maand, een competitieve prijs voor deze kwaliteitsvolle kantoorruimte in het centrum van Luxembourg. Dit biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en functioneel kantoor in een toplocatie. Voor wie op zoek is naar een moderne kantoorruimte in het centrum van Luxembourg, is dit ongetwijfeld een unieke gelegenheid. De combinatie van ruimte, goede staat, voorzieningen en locatie maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor diverse zakelijke toepassingen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele en efficiënte werkplek wacht op u in deze uitstekend uitgeruste kantoorruimte op rue Beck. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe dit pand perfect kan aansluiten bij de wensen en behoeften van uw onderneming. Meer weten?

Te huur: een representatief kantoorruimte van 74 m² gelegen aan de Esplanade de la Moselle 59 in Wasserbillig. Deze lichte en uitnodigende commerciële ruimte bevindt zich op de begane grond en beschikt over een grote vitrine die uitkijkt op een drukke straat, waardoor het een uitstekende locatie is voor bedrijven die zichtbaarheid en bereikbaarheid waarderen. Het kantoor is voorzien van geïntegreerde verlichting, traditionele verwarming, een tapijt vloer, en buitenrolluiken, wat zorgt voor een aangename en professionele werkomgeving. Daarnaast is er toegang tot sanitaire voorzieningen, een pre-installatie voor een keuken en grote ramen die openen voor frisse lucht en natuurlijk licht. De praktische indeling, gecombineerd met de directe toegang en nabijheid van openbaar parkeren, maakt deze ruimte zeer geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ligging in Wasserbillig biedt tal van voordelen. Deze dynamische grensstad ligt op de kruising tussen Luxemburg en Duitsland, waardoor het een populair zakelijk en toeristisch centrum is met een sterke lokale en grensoverschrijdende clientèle. De omgeving wordt gekenmerkt door een aangename natuurlijke setting langs de rivier de Moselle, ideaal voor werknemers die willen genieten van een rustige werkomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, restaurants, banken en scholen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de snelweg A1 en de Duitse grens, terwijl het openbaar vervoer goed ontwikkeld is met een treinstation op slechts twee minuten wandelen. De zone is bovendien een levendige voetgangerslocatie en trekt zowel lokaal als toeristisch verkeer, wat extra kansen biedt voor bedrijven die klanten willen aantrekken in een drukke en aantrekkelijke omgeving. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €1.600 exclusief btw per maand, inclusief bijkomende kosten van €250 per maand. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, wat gebruikelijk is in het Belgische vastgoedsegment. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor gebruik, waardoor ondernemers snel kunnen starten met hun activiteiten. Of u nu op zoek bent naar een goed bereikbare kantoorplek of een locatie met veel potentieel in een bruisende regio, deze aanbieding biedt een solide basis voor succes. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen en te ontdekken hoe deze prachtige ruimte aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Gezocht: een ruime en veelzijdige commerciële ruimte in Luxembourg-Hamm, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een modern en functioneel pand. Deze commerciële unit van 270 m² biedt een uitstekende setting voor diverse zakelijke activiteiten, zoals een fitnesscentrum, dansstudio, magazijn of andere creatieve en professionele ondernemingen. Het pand beschikt over een praktische automatische toegangsdeur en een glazen hoofdentree die een uitnodigende uitstraling geven. De betonnen vloer en grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, waardoor de ruimte fris en inspirerend aanvoelt. De hoogte onder plafond bedraagt 2,50 meter, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele inrichting en gebruik. Verder zijn er sanitaire voorzieningen aanwezig, waaronder twee toiletten en een douche, wat de functionaliteit van het pand ten goede komt. De locatie in Luxembourg-Hamm is bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die willen profiteren van een dynamisch zakelijk district. De omgeving wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid en nabijheid van winkels, kantoren en andere dienstverlenende bedrijven. Bovendien beschikt het pand over talrijke parkeerplaatsen, inclusief bezoekersparkings, wat het gemakkelijk maakt voor klanten en medewerkers om ter plaatse te parkeren. De locatie ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg, waardoor het een strategische keuze is voor bedrijven die zich willen vestigen in een levendige en goed verbonden wijk. Het gebouw biedt de mogelijkheid tot maatwerk, zodat u de inrichting volledig kunt afstemmen op uw specifieke wensen en bedrijfsbehoeften. De huurprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €7.500 per maand, met een waarborg gelijk aan dit bedrag. Het pand is momenteel niet verhuurd en klaar om snel te worden betrokken. Het is voorzien van alle noodzakelijke basisvoorzieningen, zoals gasverwarming, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en geen gebruik van zonnecollectoren of lift. Hoewel er geen airconditioning of balkon aanwezig is, weegt de grote oppervlakte en de goede locatie ruimschoots op tegen deze details. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans voor uw bedrijf? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek hoe deze ruimte uw zakelijke ambities kan ondersteunen. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte in Luxemburg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en goed gelegen werkplek. Gevestigd op het eerste verdiep van een gerenommeerde residentie aan de Rue Notre-Dame, bevindt deze oppervlakte zich op een strategische locatie tegenover de Franse ambassade, wat bijdraagt aan de professionele uitstraling en toegankelijkheid van het pand. Met een totale oppervlakte van 220 m² omvat het interieur acht kamers, ideaal voor verschillende kantoorindelingen. Daarnaast beschikt het over twee toiletten, een kitchenette, bergingsruimte en kelders, waardoor het een praktische en comfortabele werkomgeving garandeert. Het kantoor is voorzien van moderne faciliteiten, waaronder een lift die gemakkelijk toegang biedt tot het eerste verdiep. De ruimte wordt vanaf 1 februari 2026 vrijgegeven, zodat u voldoende tijd hebt om de planning af te stemmen op uw bedrijfsbehoeften. Het gebouw is niet specifiek voorzien van verwarming, maar dat vormt geen belemmering voor het gebruik ervan; indien nodig kan er extra voorziening worden getroffen. De locatie in Luxemburg stelt u in staat om te profiteren van de voordelen van deze levendige stad, met gemakkelijke toegang tot belangrijke vervoersverbindingen en faciliteiten die het dagelijks zakendoen ondersteunen. De huurprijs bedraagt €5.000 per maand, een waardevolle investering voor elk bedrijf dat op zoek is naar een representatief kantoor in het centrum van Luxemburg. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct gebruik kunt maken van deze ruimte zodra deze beschikbaar is. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve kantoorruimte en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op; wij adviseren u graag over de mogelijkheden en ondersteunen u bij het realiseren van uw zakelijke ambities in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne kantoorruimte van 247 m² in Kehlen biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en representatieve werkplek. Gelegen op het eerste verdieping van een eigentijds zakencentrum in de industriële zone van Kehlen, combineert deze kantoorruimte functionaliteit met comfort. Het biedt diverse werkplekken, waaronder een ontvangstgedeelte, een ruime hal, een kitchenette, zes afgesloten kantoren, een grote open werkruimte en gescheiden sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. Daarnaast is er een aparte opslagruimte en een serverruimte beschikbaar. Het gebouw is uitgerust met een lift en er zijn tien parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat de bereikbaarheid voor werknemers en bezoekers aanzienlijk vergemakkelijkt. De kantoorruimte wordt vanaf 1 januari 2026 aangeboden en bevindt zich in een recent gebouwd pand uit 2011. De maandelijkse huur bedraagt €4.900, inclusief servicekosten van €590, waarbij de huur onderworpen is aan btw. Als waarborgstelling wordt een bedrag gelijk aan drie maanden huur zonder kosten gevraagd, wat extra zekerheid biedt voor de verhuurder. De locatie in Kehlen is strategisch gelegen nabij Mamer, Strassen en Luxemburg-Stad, met snelle toegang tot de A6 snelweg. Hierdoor is het centrum van Luxemburg en de Belgische grens in slechts enkele minuten bereikbaar. In de omgeving zijn talrijke diensten, restaurants en winkels te vinden, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel medewerkers als bezoekers. Deze kantoorruimte beschikt over vier sanitaire toiletten en is voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang tot de eerste verdieping. De centrale ligging, gecombineerd met de moderne faciliteiten en uitgebreide parkeermogelijkheden, maken dit vastgoed tot een ideale vestigingsplaats voor bedrijven die willen opereren in een dynamisch en goed verbonden gebied. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van deze uitstekend gelegen kantoorruimte in Kehlen. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te huur in het hart van Belvaux, gelegen in de levendige wijk Belval. Deze lichte en functionele werkplek van 48,12 m² bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence Millenium. Ideaal voor ondernemers of bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten en een dynamisch professionele omgeving. De ruimte biedt alles wat u nodig heeft om uw bedrijfsactiviteiten op een efficiënte en comfortabele wijze uit te voeren. De locatie kenmerkt zich door haar uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, restaurants en culturele centra, waardoor uw klanten en medewerkers gemakkelijk toegang hebben tot diverse voorzieningen. Het gebied is volop in ontwikkeling, met plannen voor een nieuw ziekenhuis in de directe omgeving, wat de aantrekkelijkheid en het groeipotentieel van deze locatie verder versterkt. De beschikbare faciliteiten omvatten een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. De huurprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €2.400 per maand, inclusief gemakken die bedrijfsvoering ondersteunen en een professionele uitstraling geven. Belvaux staat bekend om zijn groeiende economische activiteit en strategische ligging. Deze kantoorruimte biedt niet alleen een praktische oplossing voor uw bedrijfsactiviteiten, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van een dynamisch en innovatief zakelijk klimaat. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem contact op met Capitis via telefoonnummer 27 40 30 30 of per e-mail via ### . Grijp deze kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Belvaux en overtuig uzelf van de vele voordelen die deze ruimte te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze praktische kantoorruimte te huur in Bascharage, ideaal gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met een lift. Deze ruimte biedt ongeveer 10 vierkante meter aan efficiënte werkplek, perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een compacte en functionele kantooromgeving. De locatie bevindt zich in de industriële zone Op Zaemer, slechts 500 meter te voet van het station van Bascharage. Dit maakt het kantoor niet alleen gemakkelijk bereikbaar voor werknemers en bezoekers, maar ook uitstekend gepositioneerd binnen een dynamisch zakelijk netwerk. De voorzieningen omvatten een gedeelde keuken, een ontspanningsruimte, een wachthal en nette toiletten, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit voor iedereen die er gebruik van maakt. De maandelijkse huurprijs bedraagt 380 euro exclusief btw, met bijkomende vaste kosten van 115 euro exclusief btw die onder andere elektriciteit, water, gas en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes dekken. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen beschikbaar die vrij te gebruiken zijn, wat een extra voordeel vormt voor bezoekers en medewerkers. De huurvoorwaarden vragen een waarborg van twee maanden huur en een commissiekost gelijk aan één maands huur + btw, waardoor het huren transparant en eenvoudig blijft. Deze kantoorruimte in Bascharage biedt niet alleen een praktische werkplek, maar profiteert ook van een gunstige ligging nabij belangrijke vervoersknooppunten en een industriële zone die volop kansen biedt voor groei en netwerking. Met alle voorzieningen in de directe omgeving en een competitieve prijsstelling is dit een uitstekende keuze voor professionals die op zoek zijn naar een compacte maar complete kantoorruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons team via telefoonnummer 26 38 47. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden in uw zoektocht naar het ideale zakelijke vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te huur in Luxembourg, gelegen aan de Rue de Bitbourg 2, postal code 1273. Deze indrukwekkende eigendom biedt een totale oppervlakte van circa 471 m², verdeeld over twee aangrenzende delen op de derde en laatste verdieping van een modern gebouw uit 2008. De kantoorruimtes zijn momenteel opgesplitst in een volledig ingerichte helft van ongeveer 240 m² en een gedeeltelijk ingerichte helft van ongeveer 231 m², waardoor ze ideaal zijn voor bedrijven die flexibiliteit en functionaliteit zoeken. De volledig ingerichte helft beschikt over een ruime ontvangstruimte van circa 25 m² met toegang tot de buitenlucht, een grote corridor die de verschillende ruimtes verbindt, een zeer grote vergaderruimte van ongeveer 63 m² met dubbele buiteningang, vier diverse kantoren van verschillende afmetingen, een ruime volledig uitgeruste keuken van circa 25 m² en een uitnodigende buitenterras van ongeveer 60 m² met een groen uitzicht en veiligheidstoegang via een trap. De tweede helft omvat onder meer een ontvangstruimte van circa 13 m², een groot open plan kantoor van circa 145 m² dat eenvoudig kan worden ingericht, drie bijkomende kantoren, een semi-geïntegreerde kitchenette en een douchefaciliteit met wastafel. Deze kantoorruimte is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning, dubbele beglazing, interne rolluiken, branddetectie, toegangscontrole via badge en gasverwarming. De technische specificaties omvatten een hoog plafond van 2,75 meter, vloerdozen voor bekabeling en vloerbedekking met technische vloer. Het gebouw biedt bovendien de optie tot het huren van ondergrondse parkeerplaatsen tegen €200 per maand per unit, evenals een aparte archiefruimte van circa 38 m². De locatie is zeer gunstig gesitueerd met snelle toegang tot snelwegen richting Frankrijk en Duitsland en nabij de luchthaven, waardoor het geschikt is voor bedrijven die op zoek zijn naar professionele en vlot bereikbare werkplekken. De huurprijs bedraagt €11.000 per maand, exclusief btw, met bijkomende maandelijkse kosten van €1.692 voor servicekosten. Een waarborg van drie maanden huur is vereist. Kortom, deze moderne kantoorruimte biedt niet alleen een praktische en comfortabele werkomgeving, maar ook uitstekende faciliteiten en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een volledig ingerichte kantoor of een flexibele ruimte die aangepast kan worden aan uw bedrijfsbehoeften, dit pand heeft alles in huis om uw bedrijf te laten groeien. Neem vandaag nog contact op met Pierrick Dhellemmes via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Luxembourg! Meer weten?

Bent u op zoek naar een kantoorruimte die comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert? Dan is deze kantoorruimte in Luxembourg de perfecte keuze. Gevestigd aan Rue de Bitbourg 2, biedt dit moderne pand uit 2008 een uitstekende werkplek met een totale oppervlakte van ongeveer 471 m², verdeeld over twee aangrenzende delen op de derde en bovenste verdieping. De ruimte is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele en lichte werkomgeving, met de mogelijkheid om te kiezen tussen het volledige verhuur van het gehele vloeroppervlak of een gedeeltelijke, volledig ingerichte helft. De deels ingerichte kantoorruimte van ongeveer 240 m² is voorzien van diverse functionele ruimtes, waaronder ontvangstgebieden, meerdere kantoren, grote open ruimtes, een semi-uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen. De andere helft van ongeveer 231 m² is gedeeltelijk voorzien van meubilair en kan onmiddellijk worden betrokken. Beide delen beschikken over grote ramen met dubbel glas, airconditioning en een hoogte onder plafond van 2,75 meter, wat zorgt voor een aangename werksfeer. Daarnaast biedt het gebouw uitgebreide faciliteiten zoals een beveiligde toegangscontrole via badge, automatische lift, sanitaire voorzieningen en een buitenloopbrug met groen uitzicht voor extra ontspanning en inspiratie. Voor extra gemak kunnen parkeerplaatsen binnen het gebouw worden gehuurd voor €200 per stuk per maand, en er is ook de mogelijkheid tot het huren van een archiefruimte van ongeveer 38 m². De locatie zelf is uiterst gunstig: dicht bij belangrijke snelwegen richting Frankrijk en Duitsland, met snelle toegang tot de luchthaven. Een bushalte ligt op korte loopafstand, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Het gebied kenmerkt zich door zijn dynamische omgeving met voorzieningen zoals een restaurant en een theesalon/patisserie op de begane grond, ideaal voor lunchpauzes of informele vergaderingen. De huurprijs bedraagt €5.500 per maand, exclusief btw, met een waarborg van €16.500. De huurcontracten kunnen flexibel worden afgesloten voor 3, 6 of 9 maanden en de maandelijkse kosten bedragen €846, inclusief servicekosten. Interesse in deze representatieve kantoorruimte? Neem contact op met Pierrick Dhellemmes via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor ondernemingen die willen groeien in een professioneel en goed bereikbaar kantoorcomplex. Meer weten?

Bent u op zoek naar een moderne en ruime kantoorruimte in Luxemburg? Dit uitstekende vastgoed biedt een unieke gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en comfortabele werkomgeving. Gelegen op de derde en tevens laatste verdieping, beschikt deze kantoorunit over een totale oppervlakte van ± 471 m², verdeeld over twee aangrenzende delen die zowel separaat als gezamenlijk verhuurd kunnen worden. De eerste helft van ± 240 m² is volledig ingericht en voorzien van modern meubilair, terwijl de tweede helft van ± 231 m² gedeeltelijk gemeubileerd is, waardoor er meteen gewerkt kan worden. De kantoorruimte kenmerkt zich door een hoge plafondhoogte van 2,75 meter, optimale natuurlijke verlichting, en een kwalitatieve afwerking met onder andere dubbele beglazing, airconditioning en een gasverwarming. De flexibele indeling bestaat uit verschillende grote vergaderruimtes, kantoorruimtes variërend in grootte, een ruime keuken, en uitgebreide sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren voor €200 per maand per plaats, en een archiefruimte van ± 38 m² kan eveneens worden gehuurd. De locatie in Luxemburg is bijzonder gunstig gesitueerd met snelle toegang tot belangrijke verkeersaders, waaronder de snelweg richting Frankrijk en Duitsland, en de luchthaven. Het gebied beschikt over volop voorzieningen zoals een restaurant en een koffie- en patisseriezaak op de begane grond, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt voor werknemers en bezoekers. Het gebouw zelf is voorzien van moderne faciliteiten zoals lift, toegangscontrole via badge, en is rolstoeltoegankelijk. De huurprijs bedraagt €6.240, inclusief btw, met een waarborg van €18.720. De huurcontracten bieden voldoende flexibiliteit met opties voor 3, 6 of 9 maanden huur, afhankelijk van uw behoeften. De bijkomende kosten bedragen €846 per maand, inclusief servicekosten en onderhoud. Kortom, deze kantoorruimte in Luxemburg combineert praktische indeling, uitstekende voorzieningen en een toplocatie, ideaal voor ondernemingen die zoeken naar een representatief en veelzijdig bedrijfsadres. Neem contact op via Pierrick Dhellemmes op ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering voor uw onderneming en kan snel worden betrokken, dus wacht niet langer en profiteer van deze unieke kans in het hart van Luxemburg! Meer weten?

Deze opvallende commerciële ruimte te huur in Wasserbillig biedt een uitstekende kans voor zakelijke groei in een strategische locatie. Het pand, gelegen aan Grand-Rue 39, heeft een totale oppervlakte van 265 m² en is gebouwd in 1975. Dit vier verdiepingen tellende gebouw is volledig ingericht om een breed scala aan bedrijfsactiviteiten te faciliteren. Dankzij de toegankelijke ingang voor mindervaliden en de fibre connectiviteit is het een modern en flexibel verhuurobject dat zich perfect leent voor verschillende bedrijfsmodellen. Of u nu op zoek bent naar een locatie voor korte termijn verhuur of een meer permanente bedrijfsvoering, deze ruimte biedt de nodige voorzieningen en ruimte voor aanpassingen. De aanwezigheid van een kantoorruimte en de mogelijkheid tot onderverdeling maken deze ruimte bijzonder geschikt voor ondernemers die flexibiliteit zoeken. De huurprijs van €6.000 per maand, met een waarborg van €12.000, maakt deze aanbieding aantrekkelijk voor zowel start-ups als gevestigde ondernemingen die willen uitbreiden. Gelegen in het hart van Wasserbillig profiteert dit vastgoed van een levendige en goed verbonden omgeving. Wasserbillig is een charmant stadje dat bekend staat om zijn gastvrije sfeer en uitgebreide voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse scholen en educatieve instellingen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor bedrijven die werknemers met gezinnen willen aantrekken of hun eigen personeel willen ondersteunen met goede opleidingsmogelijkheden. Voor wie houdt van winkelen en dineren, is er een breed scala aan winkels en restaurants binnen handbereik, waardoor het werkplezier wordt verhoogd en de bereikbaarheid optimaal is. Bovendien beschikt de locatie over nabijgelegen recreatiegebieden en groene zones, ideaal voor ontspanning na werkuren. De goede infrastructuur en het uitgebreide openbaar vervoer maken de verplaatsingen eenvoudig en efficiënt, wat de locatie des te aantrekkelijker maakt voor zakelijke activiteiten die afhankelijk zijn van mobiliteit en bereikbaarheid. Kortom, deze commerciële ruimte in Wasserbillig is een uitstekende keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en goed gelegen bedrijfslocatie. Met zijn ruime oppervlakte, moderne voorzieningen en strategische ligging biedt het ruimte voor groei en succes. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke mogelijkheid om uw zakelijke ambities te realiseren in een dynamisch en aantrekkelijk deel van Luxemburg. Meer weten?

Deze aantrekkelijke commerciële ruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en representatieve locatie. Gelegen in de levendige wijk Hollerich, op slechts enkele stappen van het centraal station, straalt deze locatie dynamiek en bereikbaarheid uit. De ruimte, met een oppervlakte van ongeveer 18 m², is ideaal voor een breed scala aan activiteiten binnen de wellness, beauty of dienstverlening sector. Met een huurprijs van €980 inclusief kosten, biedt dit vastgoed een betaalbare oplossing voor startende ondernemingen of uitbreidingen, terwijl de aanwezigheid van één toilet en gasverwarming zorgen voor praktische voorzieningen die de werking vergemakkelijken. Het pand bevindt zich aan de Rue de la Fonderie en onderscheidt zich door zijn uitstekende zichtbaarheid dankzij een groot winkelraam en twee aparte ingangen. Deze indeling garandeert niet alleen een hoge aantrekkingskracht voor passanten, maar ook een vlotte toegankelijkheid voor klanten, wat essentieel is voor de groei van uw bedrijf. De eenvoudige en efficiënte lay-out maakt een snelle inrichting mogelijk zonder verlies van bruikbare ruimte, waardoor u direct kunt starten met uw onderneming. De locatie nabij openbaar vervoer, winkels en hoofdwegen bevestigt de strategische meerwaarde van deze plek, wat onmiskenbaar kansen biedt voor het opbouwen van een clientèle en het versterken van uw bedrijfspositie. Deze commerciële ruimte is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat u snel kunt inspelen op uw plannen. De voorwaarden zijn transparant: de huurprijs bedraagt €980 per maand, inclusief alle vaste kosten, en er wordt een borg gevraagd ter waarde van twee maanden huur. Of u nu een start-up bent of een gevestigde onderneming die wil uitbreiden in Luxembourg, deze ruimte biedt de ideale basis voor succes. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Paco Perez bij Novin Real Estate via ### Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw bedrijfsactiviteiten in een gewaardeerde en goed bereikbare locatie te vestigen. Meer weten?

Deze commerciële locatie in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die zoeken naar een prominente en veelzijdige ruimte in het hart van de stad. Gelegen in het prestigieuze Centre Neuberg, bevindt dit elegante pand zich in de beroemde Grand-Rue, een van de meest gewilde winkelstraten van Luxembourg. Met een totale oppervlakte van 140 m², verdeeld over twee niveaus, combineert deze ruimte functionaliteit met een aantrekkelijke uitstraling. De indeling is flexibel en biedt mogelijkheden voor verschillende zakelijke activiteiten, zoals een showroom, kantoor, boutique, of een andere commerciële onderneming. De aanwezigheid van een privébadkamer en de open, lichte ruimtes maken dit pand bijzonder geschikt voor diverse professionele doeleinden. Praktisch gezien beschikt de locatie over alle voorzieningen die nodig zijn voor een vlotte bedrijfsvoering. De huurprijs bedraagt €2.900 per maand, aangevuld met maandelijkse kosten van €550 voor nutsvoorzieningen en andere charges. Een waarborg van €9.000 wordt gevraagd bij het afsluiten van het huurcontract, en de verhuur wordt begeleid door een bureau met bijkomende kosten van €5.220 plus btw, die voor rekening van de huurder zijn. Dankzij de nabijheid van verschillende parkeerfaciliteiten zoals Parking Knuedler, Parking Beaumont en Parking Royal-Hamilius, is de bereikbaarheid uitstekend voor zowel klanten als personeel. Het gebied kent een constant voetgangersverkeer, wat de zichtbaarheid en het potentiële klantenbestand ten goede komt. Luxembourg staat bekend om zijn bruisende economische activiteiten en internationale uitstraling, en deze locatie ligt ideaal voor bedrijven die willen profiteren van de centrale ligging en de prestige van de omgeving. Of u nu een LP/vinylwinkel, architectenbureau, advocatenkantoor, galerij, dierenwinkel of antiquariaat wilt vestigen — deze ruimte biedt de perfecte basis om uw bedrijf te laten groeien. Neem contact op met BARNES Luxembourg voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze kans combineert toplocatie met professionele mogelijkheden, en kan de volgende stap zijn voor uw zakelijke ambitie in Luxembourg. Meer weten?

Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief kantoor in het hart van Luxemburg. Gevestigd op de vijfde verdieping van een hoogwaardig gebouw op 29 Avenue Monterey, beschikt deze oppervlakte over 160 m² aan functionele en lichte werkruimtes. Het kantoor is uitgerust met een open layout gecombineerd met afgesloten bureaus, waardoor een flexibele werkplek ontstaat. De voorzieningen omvatten een kitchenette en privé sanitaire voorzieningen, inclusief twee toiletten, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie tijdens de werkuren. De ruimte is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangename werkomgeving, zelfs tijdens de warmere maanden. Het gebouw is toegankelijk via een lift en biedt faciliteiten die voldoen aan moderne eisen, waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Bovendien is er de mogelijkheid tot parkeerplaats in de nabijgelegen Monterey Parking, wat het voor werknemers en bezoekers nog aantrekkelijker maakt. Het huurcontract wordt aangeboden voor €8.000 per maand, een bedrag dat in lijn ligt met de marktwaarde voor vergelijkbare kantoorruimtes in de prestigieuze omgeving van Luxemburg. De huurprijs is exclusief btw, terwijl de vaste maandelijkse kosten €10 per m² inclusief btw bedragen. Deze kosten dekken onder meer de gemeenschappelijke lasten van de mede-eigendom, het verbruik van water, elektriciteit en verwarming, evenals het onderhoud van de airconditioning systemen. De jaarlijkse huur komt daarmee op €96.000 exclusief btw, met een vaste provisie voor bijkomende kosten van €19.200 inclusief btw per jaar. Ligging en voorzieningen maken deze kantoorruimte tot een zeldzame en aantrekkelijke aanbieding in het centrum van Luxemburg, ideaal voor bedrijven die willen profiteren van een prestigieuze locatie met volledige infrastructuur en vlotte bereikbaarheid. De locatie aan Avenue Monterey is perfect gepositioneerd nabij diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor zowel medewerkers als klanten makkelijk toegang hebben tot alle noodzakelijke voorzieningen. De nabijheid van verschillende zakelijke en administratieve centra versterkt de waarde van deze investering. Of u nu een start-up, een gevestigde onderneming of een internationale organisatie bent, deze kantoorruimte biedt alle faciliteiten om succesvol te opereren binnen een professionele en dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Meer weten?