Bedrijfsvastgoed te huur - Luxemburg (pagina 3)

Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur bevindt zich aan de Rue des Scillas in Howald, Luxemburg, en wordt aangeboden tegen een huurprijs van 15.708 euro. Het pand maakt deel uit van THE EDGE, een prestigieus kantoorgebouw dat is geïntegreerd in een grootschalig gemengd project van meer dan 40.000 m². Dit ambitieuze project richt zich op het aanbieden van hoogstaande professionele werkplekken die zowel energie-efficiënt als modulair zijn ontworpen, waarmee de ruimte ideaal is voor bedrijven met hoge eisen. THE EDGE biedt een duurzaam en inspirerend werkklimaat in het snelgroeiende zakenkwartier Howald City. De kantoorruimte beschikt over moderne voorzieningen waaronder airconditioning en een lift, wat het comfort en de bereikbaarheid binnen het gebouw ten goede komt. Hoewel er geen vloerverwarming of zonnecollectoren aanwezig zijn en er geen toegang voor mindervaliden is, blijven de faciliteiten van het gebouw bijzonder aantrekkelijk voor zakelijke gebruikers die een kwalitatieve werkplek zoeken. Het pand is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, wat een directe ingebruikname mogelijk maakt. De ligging in Howald is strategisch gunstig dankzij een uitstekende bereikbaarheid. THE EDGE geniet van een optimale verbinding met het openbaar vervoer via de dichtbijgelegen tramlijn T1, die Luxemburg-Stad met Cloche d’Or verbindt, en meer dan vijftien buslijnen waaronder lijnen 3, 5, 24 en 29 evenals RGTR-services. Ook bevindt het treinstation Howald zich recht tegenover het gebouw en is er een directe aansluiting op de A3-autosnelweg. Deze uitgebreide infrastructuur zorgt voor vlotte verplaatsingen van personeel en bevordert de toegankelijkheid voor klanten. Voor meer informatie of een bezoek aan deze hoogwaardige kantoorruimte kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie PA-20328. Meer weten?

Ontdek K22, een uitzonderlijke nieuwe kantoorruimte te huur gelegen aan de prestigieuze Avenue John F. Kennedy in Luxembourg. Dit gloednieuwe project wordt het toekomstige hoofdkantoor van ArcelorMittal en biedt een hoogwaardige kantooromgeving die perfect aansluit bij bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en moderne locatie. Met een totale oppervlakte van 5.748 m² verdeeld over twee indrukwekkende verdiepingen, is K22 ontworpen om een ruime en flexibele werkplek te bieden die groei en ontwikkeling van uw onderneming optimaal ondersteunt. De oplevering is voorzien tegen eind 2026, waardoor u nu al de kans krijgt om een plaats te reserveren in dit veelbelovende vastgoed. K22 is ontworpen door JM Wilmotte & Associés met een sterke focus op duurzaamheid en toekomstgericht bouwen. Het gebouw streeft naar de prestigieuze certificaten BREEAM Outstanding en DGNB Platinum, wat getuigt van zijn milieuvriendelijke en energie-efficiënte karakter. Dit wordt ondersteund door het gebruik van zonnecollectoren en verwarming via elektriciteit, hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. Daarnaast wordt de Well Gold-certificering nagestreefd, wat het belang onderstreept dat wordt gehecht aan het bevorderen van de gezondheid en het welzijn van de gebruikers. Faciliteiten zoals een auditorium, een verkwikkende tuin en een café binnen het gebouw creëren een stimulerende omgeving voor samenwerking, ontspanning en netwerking. Het gebouw beschikt over een lift, maar is niet uitgerust met specifieke voorzieningen voor mindervaliden. Deze kantoorruimte wordt aangeboden aan een huurprijs van 62.920 euro en is momenteel beschikbaar voor verhuur. K22 biedt een unieke kans voor bedrijven die willen investeren in een prestigieuze en duurzame locatie in Luxembourg. De ligging aan de Avenue John F. Kennedy draagt bij aan de zichtbaarheid en bereikbaarheid van uw onderneming in deze internationale zakelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen over deze uitzonderlijke kantoorruimte en om uw interesse te registreren in dit toekomstige topadres. Uw nieuwe professionele thuis wacht hier op u. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich in de Rue Nicolas Bové, in de stad Luxemburg, postcode 1253. Het betreft een functioneel kantoorgebouw van drie verdiepen, dat zich onderscheidt door een aantrekkelijk prijs-kwaliteitverhouding binnen het stadsgebied van Luxemburg. De beschikbare kantoorruimtes zijn flexibel indeelbaar, variërend van 260 m² tot ongeveer 1620 m², mede dankzij meerdere onafhankelijke toegangen die een optimale indeling en bezetting in open-space mogelijk maken. Het gebouw biedt praktische en kant-en-klare kantoorruimtes met basisinfrastructuur zoals kabelgoten en scheidingswanden, wat een snelle inwerkingname faciliteert. Hoewel er geen airconditioning, vloerverwarming of toegang voor mindervaliden aanwezig is, beschikt het pand wel over een lift, wat het werkcomfort op de hogere verdiepingen bevordert. Wat parkeren betreft, is er een uitstekende verhouding van één parkeerplaats per 30 m² kantoorruimte, wat bijzonder gunstig is voor medewerkers en bezoekers. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt exact 10.678 euro. Door de ligging nabij de A6-autosnelweg is de bereikbaarheid vanuit verschillende richtingen goed verzekerd, wat kan bijdragen aan een vlotte dagelijkse bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt aanbevolen contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar via referentie RBW45040 (verkoper PA-18360). Dit biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar flexibele en functionele kantoorruimtes binnen Luxemburg-stad. Meer weten?

Te huur in Colmar-Berg: een modern en recent industrieel/ambachtelijk magazijn met geïntegreerde kantoorruimtes, gelegen aan de 18 rue de Cruchten. Dit multifunctionele vastgoedcomplex, gebouwd in 2021, biedt hoogwaardige voorzieningen en is ideaal voor een activiteit binnen de ambachtelijke, industriële of logistieke sector. De kantoorruimte beslaat ongeveer 150 m² en is volledig ingericht, voorzien van airconditioning en verkeert in uitstekende staat. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een onthaal/receptie, meerdere kantoren, een volledig uitgeruste keuken, een douche met toilet, een afzonderlijk toilet en een aparte computerzaal. De eerste verdieping heeft een gang, diverse kantoren, een vergaderzaal en nogmaals een apart toilet, eveneens uitgerust met airconditioning. Het industriële of ambachtelijke hallgedeelte heeft een oppervlakte van circa 220 m² en is verwarmd. Deze ruimte omvat een geïntegreerd magazijn met opslagrekken, sectionale poorten van 4 meter breed bij 4,20 meter hoog en een hoogte van 5,70 meter binnenin. Ook een oliescheider is aanwezig. Buiten is er een grote parking en een opslagzone van 863 m². De ligging in Colmar-Berg is strategisch te noemen, met directe nabijheid van het treinstation en snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders. De maandelijkse huurprijs bedraagt 7.500 euro, met bijkomende kosten van 300 euro en een waarborgsom van 22.500 euro. Dit pand wordt momenteel niet verhuurd en biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar kwalitatieve kantoor- en werkruimte in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze industriële bedrijfsruimte te huur in Colmar-Berg biedt een uitstekende combinatie van moderniteit, functionaliteit en strategische ligging. Het complex, gebouwd in 2021, bestaat uit een industrieel/artisanaal hall van 220 m² en een kantoorruimte van ongeveer 150 m² die volledig gemeubileerd en voorzien is van airconditioning. Dankzij de hoogwaardige afwerking en doordachte indeling is deze locatie geschikt voor diverse activiteiten zoals ambachtelijke productie, industriële processen of logistieke toepassingen met geïntegreerde kantoren. De kantoorruimtes zijn verspreid over twee niveaus en omvatten onder meer een ontvangsthal, meerdere bureaus, een volledig uitgeruste keuken, een doucheruimte met toilet, aparte toiletten, een computerruimte en een vergaderzaal. Zowel op de benedenverdieping als op de eerste verdieping is er airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het industriële hall beschikt over een verwarmde oppervlakte met geïntegreerd magazijn, opslagrekken en twee sectionale poorten van 4 m bij 4,20 m. De binnenhoogte van 5,70 meter en voorzieningen zoals een oliën afscheider maken het complex bijzonder geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Gelegen aan de 18 rue de Cruchten in het strategische hart van Colmar-Berg, bevindt deze bedrijfsruimte zich op wandelafstand van het treinstation en biedt snelle toegang tot belangrijke verkeersaders. Buiten is er een ruime parking en een opslagzone van 863 m² die extra flexibiliteit biedt voor logistieke doeleinden. De maandelijkse huurprijs bedraagt 7.500 euro, met bijkomende vaste kosten van 300 euro en een waarborg van 22.500 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Deze locatie vormt een unieke kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne en goed bereikbare bedrijfsruimte in Colmar-Berg. Meer weten?

Dit individuele kantoor van ongeveer 25 m² biedt een professionele werkruimte te huur in Differdange voor een maandelijkse prijs van €280. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw met lift, is deze kantoorruimte privé en niet gemeubeld, waardoor u de vrijheid hebt om het volledig naar eigen wens in te richten. Het kantoor beschikt over één toilet en wordt verwarmd met elektriciteit, zonder vloerverwarming of airconditioning. Binnen dit business center krijgt u bovendien toegang tot gedeelde voorzieningen zoals een uitgeruste keuken en een vergaderruimte, evenals aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. De gemeenschappelijke ruimtes worden goed onderhouden en de maandelijkse kosten bedragen €70, welke onder andere de verwarming, water, elektriciteit, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de lift omvatten. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk €560. Deze kantoorruimte is ideaal geschikt voor zelfstandigen, consultants, ondernemers of kleine bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek met een professionele uitstraling in Differdange. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Moura Jemp via ### Dit aanbod biedt een efficiënte oplossing voor wie een rustige en praktische kantooromgeving wenst in Luxemburg. Meer weten?

Dit commerciële pand te huur, gelegen aan de Rue du Dix Octobre 64 in Bereldange, biedt een uitstekende kans voor diverse zakelijke activiteiten in een goed zichtbare en gemakkelijk toegankelijke omgeving. Het betreft een totaaloppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over een gelijkvloerse ruimte en een kelderverdieping. De ruimte wordt momenteel niet verhuurd en is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve locatie om een horecazaak, kantoor, praktijkruimte of andere commerciële onderneming te vestigen. Op het gelijkvloers bevindt zich een commercieel gedeelte van circa 46,20 m² dat momenteel als restaurant met bar wordt gebruikt. De kelder omvat multifunctionele ruimtes met ramen, waaronder een kantoor of vergaderruimte, een kitchenette, een douche, drie toiletten en een opslagruimte, samen goed voor ongeveer 64,50 m². Buiten is er een aangename terrasruimte die kan dienen als verlengstuk van de zaak. Daarnaast beschikt het pand over vier private parkeerplaatsen, wat extra comfort biedt voor klanten en personeel. Verwarming gebeurt via gas; er is geen airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden aanwezig. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.900 euro, met bijkomende kosten van 300 euro per maand. De waarborgsom wordt gesteld op 5.800 euro en de makelaarskosten bedragen 2.900 euro plus btw, die gedeeld worden tussen huurder en verhuurder. Dit pand is geschikt voor een breed scala aan activiteiten zoals een restaurant, medisch- of tandartspraktijk, kinesitherapie, showroom, kantoren, schoonheidsinstituut of kapsalon. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Dit is een unieke gelegenheid om uw zaak te vestigen op een strategische locatie in Bereldange. Meer weten?

Dit industrieel gebouw te huur in Pétange biedt een uitstekende opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en representatieve ruimte. Met een totale oppervlakte van ongeveer 476 m² is het pand voorzien van een ruime opslag- en werkzone, aangevuld met twee geïntegreerde kantoren die geschikt zijn voor administratieve activiteiten. De locatie in een volledig industriële zone garandeert een optimale toegankelijkheid, wat essentieel is voor logistieke, ambachtelijke of handelsactiviteiten. Het gebouw beschikt over twee aparte ingangen, wat de professionele doorstroming aanzienlijk vereenvoudigt. Daarnaast is er een grote sectionaalpoort van 4,5 meter op 4,2 meter die het laden en lossen van vrachtwagens vlot mogelijk maakt. Qua technische uitrusting is het pand goed uitgerust met een snelle glasvezelverbinding en een sterke elektrische installatie met twee driefasige aansluitingen van 3x40A. Voor het comfort van de gebruikers is er een efficiënt gasverwarmingssysteem met infraroodtechnologie geïnstalleerd. Het gebouw beschikt over twee afzonderlijke toiletten en zeven privéparkeerplaatsen buiten, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor zowel medewerkers als bezoekers. Er is geen airconditioning, lift of specifieke voorzieningen voor mindervaliden aanwezig. De maandelijkse huurprijs bedraagt 5.801 euro exclusief btw, met een beschikbaarheid vanaf september 2026. De ligging aan de Rue Robert Krieps 21 in postcode 4702 Pétange plaatst dit pand in een actieve industriële omgeving die ideaal is voor diverse zakelijke toepassingen. Dankzij de combinatie van praktische voorzieningen en strategische locatie zal dit industriële gebouw aan de behoeften van uiteenlopende ondernemingen voldoen. Indien u interesse heeft in deze representatieve huurmogelijkheid of meer informatie wenst, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Amorim-Immobilière via telefoon of e-mail. Zo kan een bezoek ter plaatse worden georganiseerd en kunnen verdere details besproken worden. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te huur in Bascharage biedt een ideale opslag- en kantoorruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 175 m², gelegen in het souterrain van een recent gebouw uit 2012 met lift. Het pand omvat een opslagruimte van circa 115 m², vijf afzonderlijke boxen van elk ongeveer 5 m², en een kantoorruimte van ongeveer 10 m². Daarnaast beschikt u over toegang tot een keuken, een eetruimte, een wachthal en sanitaire voorzieningen, wat het pand praktisch en multifunctioneel maakt voor diverse commerciële doeleinden. De toegang tot het gebouw is ruim en functioneel, met een buitendeur van circa 4,30 meter breed en 2,20 meter hoog, en een toegangsdeur tot de opslagruimte van ongeveer 1,95 meter breed bij 2,10 meter hoog. De locatie bevindt zich in de industriële zone Op Zaemer, op slechts 500 meter wandelen van het treinstation van Bascharage, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. Parkeerplaatsen in de omgeving zijn vrij beschikbaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.400 euro exclusief btw, met bijkomende maandelijkse kosten van 200 euro exclusief btw die onder meer elektriciteit, water, gas en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes dekken. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, wat neerkomt op 2.800 euro. Er geldt een bemiddelingskost gelijk aan één maand huur plus btw. De beschikbaarheid van het pand is onmiddellijk, waardoor nieuwe huurders snel kunnen starten met hun activiteiten. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via de opgegeven telefoonnummers. Dit commercieel vastgoed in Bascharage vormt een praktische en goed gelegen optie voor wie op zoek is naar een ruime opslag- en kantooroplossing in de Luxemburgse regio. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Helmsange bevindt zich op de bovenste verdieping van een elegante herenwoning en biedt een professionele en aangename werkomgeving met een oppervlakte van ongeveer 63 m². De ruimte is ingericht om 3 tot 4 werkplekken te huisvesten en beschikt daarnaast over een conferentietafel, wat ideaal is voor vergaderingen en samenwerkingsactiviteiten. Er is één toilet aanwezig en de verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 2.480 euro, inclusief servicekosten en Wi-Fi-verbinding. Daarnaast is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren, wat een extra voordeel biedt voor wie met de wagen komt. Deze kantoorruimte is momenteel beschikbaar en garandeert een professionele setting die geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten. De ligging in Helmsange maakt het een praktische keuze binnen deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Property Invest. Zij staan klaar om u verder te helpen en eventuele vragen te beantwoorden. Neem gerust telefonisch contact op via 26 33 09 30 of stuur een e-mail naar ### . Bezoek ook hun website ### voor aanvullende details en actuele aanbiedingen. Meer weten?

Dit commerciële pand te huur bevindt zich op het adres 11B, Avenue de la Porte-Neuve, in de stad Luxemburg, postcode 2227. Het betreft een goed onderhouden winkelruimte binnen een galerij die sinds 1990 een gevestigde locatie is. De beschikbare commerciële oppervlakte bedraagt 36,9 m², licht en flexibel in te richten, aangevuld met een afzonderlijk bureau van 7,6 m² dat ideaal is voor consultaties of aanpassingen. Daarnaast is er een kelderruimte van 12,9 m² aanwezig en een privétoilet van 1,3 m². Deze praktische indeling maakt het pand geschikt voor gespecialiseerde detailhandel of diensten waarbij een intieme en gerichte klantbenadering centraal staat. De omgeving van het pand kenmerkt zich door een levendige galerij waar dagelijks veel passage is, mede dankzij de aanwezigheid van een Delhaize aan het einde van de galerij. Dit zorgt voor een constante toestroom van potentiële klanten. Rondom bevinden zich kleine cafés, een schoenmaker en een juwelier, wat bijdraagt tot een aangename en uitnodigende sfeer. Een portier zorgt permanent voor de veiligheid, orde en netheid binnen de galerij, waardoor dit een toegankelijke en veilige locatie vormt voor klanten van alle leeftijden. Deze combinatie van een rustige doch levendige ligging in het stadscentrum maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die streven naar een kwalitatieve en klantgerichte uitbating. De huurprijs voor dit commerciële pand bedraagt €4.000 per maand, met een huurwaarborg van €16.000. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe huurders. Voor verdere informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Marc Meier via ### of per e-mail op ### . Dit aanbod biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die actief willen worden in het hart van Luxemburg met een goed bereikbare en charmante locatie binnen een gevestigde handelsgalerij. Meer weten?

Dit commerciële gelijkvloers van 240 m² te huur bevindt zich in het KNAUF winkelcentrum in Pommerloch en wordt exclusief aangeboden door Immo Partner. De ruimte omvat een ontvangsthal van ongeveer 20 m², een ruime kantoorruimte van 35 m², een vergaderzaal van 21 m², een grote zaal van 57 m², een kantine van 23 m² en een opslagruimte van 44 m² met gemakkelijke toegang voor leveringen. Verder zijn er twee afzonderlijke toiletten aanwezig. De indeling is volledig aanpasbaar aan de noden van de huurder, wat deze locatie geschikt maakt voor diverse commerciële activiteiten. De huurprijs bedraagt 2.800 euro per maand, met bijkomende voorschotten op de kosten van 1.000 euro. De huurwaarborg is vastgesteld op drie maanden huur plus btw, wat neerkomt op 5.600 euro. Hiervoor krijgt u ook twee private parkeerplaatsen ter beschikking, wat een belangrijk voordeel is voor medewerkers en cliënten. De beschikbaarheid van het pand start op 1 oktober 2026. Daarnaast is het pand toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid van het geheel. Gelegen in Pommerloch, biedt deze commerciële ruimte een strategische ligging binnen het winkelcentrum KNAUF. Dit kan zorgen voor een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid binnen de regio. De combinatie van een ruime oppervlakte, flexibele indeling en parkeergelegenheid maakt dit pand interessant voor uiteenlopende commerciële toepassingen. Voor meer informatie of een afspraak tot bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen met Immo Partner. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich in het gerenommeerde gebouw Le Marivaux, gelegen aan Rue Ste Zithe in Luxemburg. Met een jaarlijkse huurprijs van 20.208 euro biedt dit pand een uitstekende locatie in de onmiddellijke nabijheid van het centraal station, de Place de Paris en de Avenue de la Liberté. Het gebouw, voorheen een cinema, onderging een grondige renovatie en combineert een historische uitstraling met moderne voorzieningen die garant staan voor comfort en functionaliteit. De beschikbare kantoorruimtes bevinden zich op het gelijkvloers en zijn reeds kwalitatief afgewerkt, klaar voor onmiddellijke inname. Het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid voor gebruikers vergemakkelijkt, hoewel er geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden aanwezig zijn. Er is centrale gasverwarming aanwezig, maar geen vloerverwarming of airconditioning. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar, wat een extra voordeel biedt voor werknemers en bezoekers. De ligging in het stadsdeel rond het treinstation verzekert een strategische en goed bereikbare positie, ideaal voor bedrijven die nabijheid van het openbaar vervoer waarderen. Gezien deze gunstige locatie en de aantrekkelijke huurprijs vormt deze kantoorruimte een interessante kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve en praktische werkplek in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur in Bettembourg biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een functioneel en veelzijdig pand. Met een bruto oppervlakte van 90 m² beschikt deze zaak over een aangename terrasruimte van 30 m², wat extra mogelijkheden biedt voor uiteenlopende zakelijke toepassingen. Het gebouw, opgericht in 1987, is uitgerust met gasverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Hoewel de ruimte niet recent gerenoveerd werd, zijn er twee toiletten voorzien, wat een praktisch voordeel is voor bezoekers en personeel. De locatie in Bettembourg is bijzonder interessant door haar dynamische en gastvrije karakter. In de omgeving vindt u tal van scholen en onderwijsinstellingen van goede kwaliteit, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor gezinnen en medewerkers. Daarnaast zijn er diverse winkels en horecazaken in de buurt die een breed aanbod garanderen. Voor ontspanning en pauzes zijn er verschillende parken, terwijl gezondheidsvoorzieningen in de nabijheid extra comfort en zekerheid bieden. Ook qua bereikbaarheid scoort deze plek goed dankzij de gemakkelijke toegang tot buslijnen en hoofdwegen, wat het voor klanten en werknemers eenvoudig maakt om het pand te bereiken. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 2.800 euro, met een huurwaarborg van 8.400 euro. Momenteel is het pand niet verhuurd, zodat u het direct kunt betrekken. Er is geen airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden aanwezig, en ook vloerverwarming of zonnepanelen ontbreken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Axel Lehssini via het telefoonnummer 691 231 299. Grijp deze commerciële kans in Bettembourg en zet uw bedrijf op deze strategische locatie! Meer weten?

Dit kantoorruimtecomplex, gelegen aan de Rue Léon Laval 5-7 in Leudelange, biedt moderne en multifunctionele kantoorruimtes te huur aan tegen een huurprijs van 21.666 euro. Het gebouw, bekend als TRIOLOGIE, strekt zich uit over drie verdiepingen met een totale oppervlakte van 10.532 m². Hiervan is 3.086 m² bestemd voor commerciële ruimtes en 4.836 m² voor flexibele kantooroppervlakten op de bovenliggende verdiepingen. De kantoren beschikken over diverse voorzieningen zoals terrassen, archiefruimtes en maar liefst 327 parkeerplaatsen, wat bijdraagt tot het comfort en de functionaliteit voor toekomstige gebruikers. Deze balans tussen duurzaamheid en praktische bruikbaarheid maakt het pand geschikt voor uiteenlopende zakelijke noden. De beschikbare kantoorruimtes zijn licht en bieden tal van mogelijkheden qua inrichting en gebruik. Veel van de ruimtes hebben uitzicht op de aangelegde terrassen, wat een aangename werkomgeving bevordert. Daarnaast zijn er ruime ondergrondse parkeergelegenheden die exclusief beschikbaar zijn voor de kantoorgebruikers, wat een groot voordeel is in dit gebied. Bovendien zijn er faciliteiten voorzien voor archiefruimte en opslag, wat de operationele flexibiliteit verder verhoogt. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, staat vast dat het gebouw voldoet aan een energieprestatiecertificaat van niveau A/B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Wat de ligging betreft, bevindt het pand zich in Leudelange, een strategisch gelegen gemeente nabij Luxemburg-stad. Deze locatie combineert een dynamische zakelijke omgeving met een aangename leefomgeving. Het district Am Bann waar het gebouw zich bevindt, kenmerkt zich door een mix van economische activiteit en kwaliteit van leven, met directe toegang tot nabijgelegen groene zones, winkels en horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij meerdere buslijnen en de toekomstige tramverbinding naar Belval, terwijl ook de nabijheid van snelwegen A4 en A6 snelle verbindingen garandeert naar belangrijke knooppunten zoals het centrum van Luxemburg, de luchthaven en logistieke hubs. Dit maakt het complex bijzonder aantrekkelijk voor ondernemingen die mobiliteit en duurzaamheid hoog in het vaandel dragen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie TRIOLOGIE - ED1. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur, gelegen aan de Rue Edmond Reuter 2-4 in Contern, biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en goed bereikbare werkplek. Met een huurprijs van 2.460 euro per maand is deze ruimte beschikbaar voor diverse zakelijke toepassingen. De locatie in Contern staat bekend om zijn rustige omgeving gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel lokale ondernemingen als vestigingen die willen uitbreiden. De kantoorruimte is momenteel niet verhuurd, waardoor geïnteresseerde huurders onmiddellijk kunnen instappen. Hoewel er geen specifieke informatie beschikbaar is over de oppervlakte of technische installaties zoals verwarming, kan deze ruimte flexibel ingericht worden naar de noden van uw bedrijf. Dit maakt het tot een interessante optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruimte die zij volledig kunnen aanpassen aan hun specifieke wensen en eisen. Contern zelf is een gemeente in Luxemburg met een gunstige ligging binnen de regio, waar veel bedrijvigheid en economische groei plaatsvinden. Deze kantoorruimte combineert de voordelen van een strategische locatie met een aantrekkelijk huurtarief van 2.460 euro per maand. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via referentie RBW41730. Dit is een kans die u als ondernemer niet mag missen om uw bedrijf op een professionele wijze te vestigen. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur aan de Daniel Grün 12-14 in Contern biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en flexibele werkplek. Gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een nieuwbouw pand met gemengd gebruik, beslaat de beschikbare kantoorruimte een oppervlakte van 505 vierkante meter. Deze ruimte is ontworpen om aan diverse wensen te voldoen, met mogelijkheden voor open space indelingen of afgescheiden kantoren. Bovendien beschikt het kantoor over een privéterras van 15 vierkante meter, wat extra comfort en buitenruimte toevoegt aan het werkmilieu. De eigenaar biedt een turnkey oplevering aan waarbij de afwerking en eventuele aanpassingen volledig volgens de specifieke noden van de huurder worden uitgevoerd. Het gebouw bevindt zich in een dynamische en professionele omgeving, waar verschillende kwalitatieve lokale diensten binnen handbereik zijn. Zo kunnen medewerkers genieten van eetgelegenheden zoals de bakkerij Marie Blachère en Arizona Lounge, evenals winkels zoals Grand Frais en Cactus Shoppi TotalEnergies Contern. Voor het welzijn en de ontspanning zijn er fitnesscentra in de nabijheid, waaronder Mollitiam 1839 en Iron Body Fit. Deze voorzieningen dragen bij aan een uitgebalanceerde en functionele werkomgeving die aansluit bij de behoeften van moderne ondernemingen die streven naar een optimaal werkklimaat. Wat betreft bereikbaarheid, is deze locatie uitstekend ontsloten via meerdere vervoersmiddelen. Het treinstation Sandweiler-Contern is snel bereikbaar met het openbaar vervoer vanaf de halte Contern Weiergewann. Daarnaast liggen de autosnelwegen A1 en E29 op slechts vijf minuten rijden, wat het voor automobilisten gemakkelijk maakt om de locatie te bereiken. Er is parkeergelegenheid beschikbaar bij de parking Sandweiler-Contern, en de aanwezigheid van meerdere TotalEnergies laadstations onderstreept de aanpassing van dit bedrijventerrein aan nieuwe mobiliteitsvormen. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 12.120 euro per jaar. Bent u geïnteresseerd in deze representatieve kantoorruimte in Contern? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit moderne kantoorruimtecomplex, gelegen aan de Route d'Esch 52 in Luxemburg, biedt een uitzonderlijke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkomgeving. Met een totaal oppervlakte van 3.500 m² verdeeld over negen verdiepingen, is dit gebouw ontworpen om innovatie en samenwerking te stimuleren. Het pand streeft naar de BREEAM Very Good certificering, wat getuigt van een milieuvriendelijke en energie-efficiënte bouw, gericht op het creëren van een comfortabele en duurzame werkplek. De kantoorruimtes werden recent gerenoveerd en vernieuwd met open indelingen die flexibiliteit en moderne werkmethoden ondersteunen. Tot de faciliteiten behoren 63 parkeerplaatsen, waarvan 10 buiten, wat het comfort voor medewerkers en bezoekers verhoogt. Dit kantoor biedt een functionele en veelzijdige omgeving die perfect aansluit bij de behoeften van hedendaagse ondernemingen die streven naar een inspirerende en efficiënte werkplek. Het gebouw is gunstig gelegen in het levendige stadsdeel Hollerich, bekend om zijn balans tussen stedelijke dynamiek en aangename leefomgeving. In de nabije omgeving bevinden zich diverse restaurants, cafés en winkels, wat bijdraagt aan het gemak voor werknemers. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend met directe busverbindingen (lijnen CN2 en CN8) naar het stadscentrum en belangrijke economische zones van Luxemburg. De nabijheid van een belangrijke autosnelwegknooppunt zorgt eveneens voor snelle verbindingen met Duitsland, België, Frankrijk en de luchthaven. De huurprijs bedraagt exact 13.374 euro per maand. Voor meer informatie of een bezoek aan deze hoogwaardige kantoorruimte kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur is gelegen in het prestigieuze PRESIDENT A-complex aan de Avenue John F. Kennedy 37a in Luxemburg, hartje Kirchberg. Dit complex bestaat uit drie verschillende gebouwen en huisvest gerenommeerde internationale ondernemingen zoals de Europese Investeringsbank en Franklin Templeton International. De kantoren zijn gecertificeerd met BREEAM Excellent, wat garant staat voor een hoogstaande duurzame en kwaliteitsvolle afwerking. De ruimtes zijn modulair en licht, ontworpen met aandacht voor optimale natuurlijke belichting dankzij een innovatieve dubbele gevel. De kantoorruimte biedt een reeks technische faciliteiten die zorgen voor een aangename en flexibele werkomgeving. Zo is er een precisie-airconditioning aanwezig, akoestische systeemplafonds en verhoogde vloeren die maximale bewegingsvrijheid voor netwerken mogelijk maken. Huurders krijgen toegang tot fitnessruimtes tegen een bijkomende vergoeding op basis van een pro rata systeem. Het gebouw beschikt over 266 ondergrondse parkeerplaatsen, wat een groot voordeel is voor bedrijven en hun bezoekers. Daarnaast is er directe verbinding met de tram tussen Luxemburg-Centraal en Kirchberg, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Wat de omgeving betreft, bevindt deze kantoorruimte zich in het zakelijke hart van Kirchberg, vlakbij hoogwaardige voorzieningen zoals het Auchan winkelcentrum, diverse gastronomische restaurants en een bedrijfscrèche. Het veiligheidsniveau is hoog dankzij 24/7 bewaking, biometrische toegangscontrole en geïntegreerde videobewaking. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 10.736 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging van deze kantoorruimte in Luxemburg kunt u contact opnemen met de verhuurder. Meer weten?

Dit representatieve kantoorruimte-aanbod bevindt zich aan de 37a Avenue John F. Kennedy in Luxemburg en wordt aangeboden voor een huurprijs van 35 248 euro. Het betreft een professionele kantoorruimte binnen het prestigieuze PRESIDENT C-complex, gelegen in het hart van het zakendistrict Kirchberg. Dit complex bestaat uit drie verschillende gebouwen die hoofdzakelijk worden gebruikt door gerenommeerde bedrijven zoals de Europese Investeringsbank en Franklin Templeton International. De kantoren zijn BREEAM Excellent-gecertificeerd, wat de duurzaamheid en kwaliteit van het gebouw onderstreept. De ruimte kenmerkt zich door haar modulair en lichtontwerp, waardoor het een aangename en flexibele werkomgeving biedt. Het architecturale ontwerp van het gebouw is het resultaat van een samenwerking tussen Assar Marc Ewen en A.U. 21 Worré & Schiltz. Dit ontwerp zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval dankzij een dubbele gevelconstructie. De technische uitrusting omvat precisieklimaatregeling, akoestische systeemplafonds en verhoogde vloeren, wat maximale flexibiliteit voor de installatie van netwerken mogelijk maakt. Bovendien hebben huurders toegang tot fitnessruimtes tegen betaling van een pro rata bijdrage. Het gebouw beschikt over 266 ondergrondse parkeerplaatsen, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De locatie in Luxemburg biedt directe toegang tot de tramverbinding tussen Luxemburg Centrum en Kirchberg, wat het woon-werkverkeer vereenvoudigt. Tevens bevinden zich in de directe omgeving tal van hoogwaardige voorzieningen zoals het winkelcentrum Auchan, diverse gastronomische restaurants en een bedrijfskinderopvang. De veiligheid wordt gegarandeerd door permanente bewaking, biometrische toegangscontrole en geïntegreerde videobewaking. Deze kantoorruimte is nog niet verhuurd, waardoor een nieuwe huurder vanaf het begin kan profiteren van deze kwalitatieve en strategisch gelegen werkplek. Voor aanvullende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?