Penthouse te koop - Luxemburg

Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Mersch biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en comfort, gelegen aan de 3, Rue François Faber. Met een vraagprijs van 1.626.909 euro is dit stijlvolle appartement ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonst in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. Het penthouse bevindt zich op de hoogste verdieping van het gebouw en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 167 m², wat royale leefruimtes garandeert. De indeling omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, en vier comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite van 33 m² met eigen dressing. Verder zijn er een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte aanwezig. Het appartement is uitgerust met moderne faciliteiten, zoals centrale verwarming op gas, een lift en volledige toegankelijkheid voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Ook aan het buitenleven is gedacht met een indrukwekkende zuidwestelijk georiënteerde terras van maar liefst 79,5 m² dat uitnodigt tot ontspanning en gezellig samenzijn met uitzicht. Daarnaast beschikt de woning over een garage en drie binnenparkeerplaatsen, wat bijzonder handig is in deze regio. Een kelderberging van 9,13 m² biedt extra opbergruimte. Het pand voldoet aan de strenge energienormen met een EPC-label A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. De ligging in Mersch is ideaal gesitueerd in het centrum van Luxemburg en biedt tal van voordelen. Mersch staat bekend om zijn centrale ligging in het land, waardoor belangrijke steden zoals Luxemburg-stad, Ettelbruck en Diekirch binnen handbereik liggen. In de nabije omgeving vindt u diverse winkelcentra, supermarkten en lokale voorzieningen, evenals recreatiemogelijkheden zoals het gemeentelijk park van 13 hectare met een klein meer en verschillende sport- en spelzones. Culturele faciliteiten zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek maken het plaatje compleet. Voor mobiliteit is de nabijheid van het station – slechts 9 minuten te voet – bijzonder praktisch met directe treinverbindingen naar Luxemburg-stad in ongeveer 20 minuten. Deze residentie combineert dus een comfortabele levensstijl met uitstekende bereikbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke penthouse te koop in Mersch combineert ruimte, comfort en moderne voorzieningen op een bevoorrechte locatie. Met een royale woonoppervlakte van 167 m² geniet u van een prachtige zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht. De penthouse is gelegen op de vierde verdieping van een nieuw te bouwen residentie en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderlijke suite van 33 m² met een dressing. Verder omvat de indeling een lichtrijke leefruimte met open keuken, een afzonderlijk toilet, een badkamer, een praktische wasruimte en een achterkeuken van 7 m². De grote terrasruimte van 79,5 m² biedt bovendien een aangename buitenbeleving met privacy en uitzicht. Praktisch gezien is deze penthouse uitstekend uitgerust: er is een lift aanwezig, de toegang is aangepast voor mindervaliden en het gebouw beschikt over een garage met één parkeerplaats inbegrepen. Daarnaast zijn er drie private binnenparkeerplaatsen voorzien en een kelderberging van 9,13 m² die extra opbergruimte biedt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de beste score A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 1 626 909 euro inclusief btw. De residentie “Bold” ligt in het nieuwe verkavelingsproject “Rue des Prés” in Mersch, op een terrein van ongeveer 7,47 are. Mersch is centraal gelegen in Luxemburg en biedt tal van voorzieningen in de nabijheid, zoals winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden rond het commercieel centrum Merscherberg. Het stadscentrum biedt daarnaast recreatieve mogelijkheden zoals een 13 hectare groot park met een meer, culturele centra waaronder het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek Mierscher Lieshaus. Voor sport en ontspanning vindt u op korte afstand het Centre Aquatique Krounebierg met zwembaden, wellnessfaciliteiten en buitenspelen. Dankzij de nabijheid van het spoor- en busstation van Mersch bent u ook vlot verbonden met grotere steden zoals Luxemburg-stad en kunt u via de A7-autosnelweg gemakkelijk andere regio’s bereiken. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni via ### of telefonisch op ### Deze penthouse vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een centrale ligging in Mersch. Meer weten?

Dit prachtige penthouse te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert comfort en moderne voorzieningen op een woonoppervlakte van 127 m². Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie “Heirensbierg”, biedt een ruime leefruimte met open keuken, een ruime inkomhal, een badkamer, een aparte douche, een apart toilet en drie slaapkamers. De master suite beschikt over een dressing voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een bergruimte aanwezig. Een bijzonder troef is de royale terras van 59,5 m², perfect om te genieten van buitenlucht en uitzicht. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort en de bereikbaarheid verhoogt. Praktisch gezien omvat dit penthouse twee private garages en een vaste binnenparkeerplaats, wat zelden voorkomt en bijzonder waardevol is. Tevens beschikt het appartement over een kelderruimte van 10,5 m² voor bijkomende opslagmogelijkheden. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie, wat efficiëntie en comfort garandeert. Met een EPC-label A voldoet de woning aan strenge energie-eisen, wat gunstig is voor het energieverbruik en de maandelijkse kosten. De verkoopprijs bedraagt exact 1 163 790 euro, inclusief btw, waarmee deze unieke eigendom uitstekend gepositioneerd is in de markt van kwalitatieve nieuwbouwprojecten in deze regio. Gelegen aan de Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre, bevindt deze residentie zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving binnen het nieuwe verkavelingsproject “In der mittelsten Gewan”. Erpeldange-sur-Sûre ligt in het noordoosten van het land, binnen het kanton Diekirch. De gemeente maakt deel uit van het dynamische stedelijke netwerk “Nordstad” en biedt een breed scala aan winkels, restaurants en sportfaciliteiten in de nabijheid. Dankzij de goede mobiliteitsmogelijkheden, waaronder nabijgelegen bushaltes en de treinverbinding in Ettelbruck op ongeveer 1,5 km afstand, bent u vlot verbonden met de omliggende steden en de rest van het Groothertogdom Luxemburg. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent. Deze uitzonderlijke kans op een kwalitatief penthouse vraagt om uw snelle interesse. Meer weten?

Dit prachtige penthouse te koop in Luxembourg combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging in de nieuwe residentie "Banyan" aan de Rue des Muguets 60. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² biedt deze woning een stijlvolle leefruimte die bestaat uit een ruime woonkamer met aansluitende keuken, drie comfortabele slaapkamers waaronder één met dressing, en twee badkamers waaronder een met douche. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet en een praktische berging aanwezig. De twee ruime balkons van samen 24 m² zorgen voor aangename buitenruimtes waar u kunt genieten van het uitzicht en het daglicht. Dit penthouse ligt op de vierde en hoogste verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen en beschikt over een lift en gemakkelijke toegang voor mindervaliden. Praktisch gezien is er veel aandacht besteed aan comfort en functionaliteit. Zo beschikt het penthouse over een wasruimte en een ondergrondse privégarage voor één wagen. Daarnaast is een kelderberging van 6,5 m² inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt. De woning voldoet aan hoogstaande energie-eisen met een EPC-label A, wat garant staat voor een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. De residentie "Banyan" wordt gebouwd volgens passieve bouwstandaarden met aandacht voor thermische en akoestische isolatie, wat niet alleen bijdraagt aan het wooncomfort maar ook aan een duurzame investering. De verkoopprijs van dit exclusieve penthouse bedraagt exact 1.548.582 euro inclusief 3% btw voor bewoning. De residentie "Banyan" bevindt zich in het rustige en groene Weimershof, vlakbij het dynamische Kirchberg in Luxembourg, wat ideaal is voor wie wil wonen in een residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke economische, culturele en administratieve centra. Deze locatie biedt een uitstekende levenskwaliteit dankzij de nabijheid van diverse culturele instellingen, musea, winkelcentra, medische voorzieningen en talrijke sport- en ontspanningsfaciliteiten. Ook scholen en universitaire campussen zijn gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de goede infrastructuur en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen blijft u bovendien optimaal verbonden met de rest van de stad en regio. Voor meer informatie of om dit uitzonderlijk vastgoed te bezichtigen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Donato Settanni via GSM ### of per e-mail ### . Dit is uw kans om te investeren in een exclusieve woonplek in Luxembourg met uitstekende toekomstwaarde. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg, wordt te koop aangeboden aan 1.447.437 euro inclusief 3% BTW voor bewoning. Het betreft een luxueuze nieuwbouw in de prestigieuze residentie "Banyan" te Weimershof, een rustige en groene wijk aan de rand van het moderne Kirchberg. Dit penthouse beslaat een woonoppervlakte van 95 m² en is gesitueerd op de vierde verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één als master suite met eigen douche, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. De leefruimte omvat een open keuken en woonkamer die uitgeven op een ruim balkon van 27 m² met uitzicht op de omgeving. De residentie biedt hoogwaardig wooncomfort dankzij de doordachte architectuur en kwaliteitsvolle afwerking, met bijzondere aandacht voor thermische en akoestische isolatie conform het passiefhuisconcept. De energieprestatie is uitstekend, met een EPC-label A wat garant staat voor een laag energieverbruik en duurzaam wonen. Verder beschikt het penthouse over een wasruimte, een privékelderruimte van 11,15 m² en twee binnenparkeerplaatsen in de gemeenschappelijke garage. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. De ligging in Weimershof is bijzonder gunstig: deze residentie bevindt zich in een residentiële en rustige omgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van Kirchberg biedt toegang tot belangrijke Europese instellingen, culturele centra zoals de Philharmonie en Mudam, diverse scholen, winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, alsook uitstekende medische faciliteiten. Met vlotte verbindingen via openbaar vervoer, nabijgelegen snelwegen en mobiliteitsdiensten zoals Vel’OH!, combineert deze locatie rust met optimale bereikbaarheid binnen Luxemburg-stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via gsm ### of per e-mail ### . Deze unieke kans in een premium wijk mag u niet missen. Meer weten?

Dit prachtige penthouse te koop, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg, biedt een unieke kans om te wonen in een nieuw te bouwen residentie "Banyan" te Weimershof. Dit appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en omvat een bewoonbare oppervlakte van 83 m². Het beschikt over een zorgvuldig doordachte indeling met een lichte woonkamer en open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een handige wasruimte. Twee balkons bieden samen bijna 20 m² extra leefruimte buiten, ideaal om te genieten van frisse lucht en het rustige uitzicht. Bovendien is er een privé ondergrondse garage inbegrepen, wat comfortabel parkeren garandeert. De residentie "Banyan" onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking en energiezuinige bouw volgens het passiefhuis-principe, met een energieprestatiecertificaat klasse A. Dit betekent niet alleen uitstekende thermische isolatie en geluidsdemping, maar ook een duurzame investering met een stabiele waardeontwikkeling. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, wat het wooncomfort verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is. Het appartement wordt aangeboden aan €1.194.570 inclusief 3% BTW voor bewoning, wat een interessante fiscale regeling inhoudt voor particuliere kopers. De ligging in Weimershof, aan de rand van het prestigieuze Kirchberg plateau, combineert rust en groen met de nabijheid van belangrijke economische, culturele en administratieve centra van Luxemburg. Deze wijk staat bekend om zijn kwalitatieve leefomgeving en directe toegang tot moderne infrastructuren zoals openbaar vervoer, winkels, ziekenhuizen, scholen en recreatieve voorzieningen. De residentie bevindt zich op een perceel van circa 19,60 are in een residentiële omgeving met ruime groenvoorzieningen. Deze combinatie maakt dit penthouse bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als toekomstige bewoners die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit in een dynamische stad. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM ### of e-mail ### . Meer weten?

Deze unieke penthouse te koop in Luxembourg bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan", gelegen aan de Rue des Muguets 60 in het rustige en groene Weimershof. Met een bewoonbare oppervlakte van 66 m² biedt dit appartement op de vierde verdieping een doordachte indeling met een gezellige leefruimte gecombineerd met een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte. Het westelijk georiënteerde balkon van 11,15 m² zorgt voor een prettige buitenruimte om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. De afwerking is van hoge kwaliteit en het gebouw voldoet aan de hoogste normen op het vlak van thermische isolatie, wat resulteert in een energieprestatiecertificaat klasse A. Praktisch gezien beschikt deze penthouse over één ondergrondse privéparkeerplaats en een ruime kelder van 10,64 m², wat extra opslagruimte biedt. De residentie is voorzien van een lift en bestaat uit vier bouwlagen plus twee ondergrondse verdiepingen voor parkeergelegenheid en bergingen. De prijs voor deze penthouse bedraagt exact 939.731 euro, inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik; voor investeerders geldt een tarief van 17% BTW met een prijs van 989.732 euro. De ligging garandeert zowel aan kopers die er zelf willen wonen als aan investeerders een stabiele kapitaalbelegging met een aantrekkelijk risicoprofiel dankzij de kwalitatieve bouwstandaard en gunstige locatie. Weimershof is een gewilde woonwijk in Luxembourg, grenzend aan het prestigieuze Kirchbergplateau, het economische en culturele centrum van de stad. Deze residentie bevindt zich nabij talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, medische centra en diverse recreatiemogelijkheden. Bovendien is er een uitstekende bereikbaarheid door nabijgelegen tram- en busverbindingen, evenals snelle toegang tot hoofdwegen. De buurt combineert rust, groen en stedelijke dynamiek, wat dit appartement tot een uiterst interessante kans maakt voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en investeringszekerheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via gsm ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit ruim penthouse van 59 m² bevindt zich op de vierde verdieping van een nieuw te bouwen residentie "Banyan" in Luxemburg-Weimershof, gelegen aan de Rue des Muguets 60. Het eigendom omvat een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 14 m², een douchekamer en een handige bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een royaal balkon van 16,5 m² dat extra leefruimte biedt en uitzicht mogelijk maakt. Bij het penthouse hoort een privé parkeerplaats in de garage en een kelder van 5,14 m² voor extra opslag, wat het woongenot en gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De residentie is ontworpen met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. De bouw voldoet aan hoge isolatienormen volgens een passiefstandaard, met energieprestatieklasse A en een bijbehorende EPC-classificatie A, wat garant staat voor een uitstekend thermisch en akoestisch comfort. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden onderstrepen het moderne en functionele karakter van het gebouw. Deze combinatie van comfort, afwerking en energie-efficiëntie maakt dit penthouse zowel aantrekkelijk voor particuliere kopers die op zoek zijn naar hoogwaardig wonen als voor investeerders die stabiliteit en rendement zoeken. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Weimershof, grenst deze nieuwbouw aan het dynamische Kirchberg, het economische hart van Luxemburg. Dit unieke adres biedt niet alleen een aangename woonervaring, maar ook een uitstekende bereikbaarheid van culturele centra zoals de Philharmonie en het Mudam, belangrijke medische voorzieningen en diverse onderwijsinstellingen. Met een verkoopprijs van precies 847.713 euro (inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik) is dit penthouse een zeldzame kans in een gewilde wijk. Neem contact op met Donato Settanni voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de voordelen van wonen in deze hoogwaardige residentie Banyan. Meer weten?

Te koop aangeboden: een uitzonderlijk penthouse-appartement met twee slaapkamers, gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een gebouw in Hettermillen, gemeente Stadtbredimus. Dit ruime appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en beschikt over een indrukwekkende plafondhoogte die zorgt voor een aangename en lichte leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot een afzonderlijk toilet, een praktische berging en een aparte wasruimte. De volledig uitgeruste, afgesloten keuken is voorzien van een eetgedeelte en sluit naadloos aan op de ruime woonkamer, die dankzij grote raampartijen uitmondt op een terras met uitzicht over de Moezel. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer die is uitgerust met zowel een douche als een ligbad, evenals een toilet. De indeling is doordacht en biedt veel wooncomfort in combinatie met praktische ruimtes. Bovendien maakt het volledige pand gebruik van elektrische verwarming en is er een lift aanwezig die toegang tot het penthouse vergemakkelijkt. Hoewel het appartement geen airconditioning of vloerverwarming heeft, biedt het door zijn ligging en ontwerp een aangenaam binnenklimaat. De aanwezigheid van twee private kelderbergingen en twee binnenparkeerplaatsen in de ondergrondse garage complementeert dit aanbod en zorgt voor extra gemak en veiligheid. De ligging van dit penthouse aan Wäistrooss 5 in 5429 Hettermillen garandeert rust en privacy, met de natuur in de directe omgeving. Buiten het appartement bevindt zich een gemeenschappelijke tuin die bijdraagt aan de aangename woonomgeving. Dit uitzonderlijke vastgoed wordt te koop aangeboden voor een prijs van 1 080 000 euro exclusief BTW en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Weiten. Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand wonen in de regio Stadtbredimus. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse te koop in Dudelange biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwresidentie in de wijk Angeldall. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een bi-familiaal gebouw en omvat een bewoonbare oppervlakte van 150 m². Het beschikt over vier ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine, evenals een afzonderlijk toilet. Met een ruime wasruimte en praktische berging voldoet deze penthouse aan de hedendaagse woonbehoeften. Het woongedeelte bestaat uit een grote leefruimte met een open keuken die eventueel afgesloten kan worden, en heeft toegang tot zowel een terras als een balkon, waardoor men volop kan genieten van buitenruimte direct vanuit de woning. De residentie wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en moderne technieken. Zo is er vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor een aangename warmteverdeling in het ganse appartement. Verder is er een lift die rechtstreeks toegang geeft tot dit duplex-penthouse, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met driedubbel glas, voorzien van elektrische zonneweringen. Andere kwaliteitskenmerken zijn onder meer gecontroleerde mechanische ventilatie met warmteterugwinning, een geïsoleerde gevel en binnenparkeerplaatsen. Fietsenstalling en een binnenruimte voor afvalbeheer zijn eveneens beschikbaar, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. De prijs van deze penthouse bedraagt 1.150.000 euro (inclusief btw). De oplevering van het gebouw is gepland tegen eind 2027, met reeds één appartement verkocht en één gereserveerd. Er zijn nog twee units beschikbaar, waarbij het nog mogelijk is om persoonlijke aanpassingen door te voeren aan het interieur en de materialen in overleg met de ontwikkelaar. Dit maakt dat kopers hun nieuwe woning volledig naar eigen smaak kunnen afwerken. Deze residentie in Dudelange biedt zo een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een luxueuze en moderne woonst in een rustige, goedgelegen omgeving. Neem contact op voor meer informatie en om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Deze prachtige duplex-penthouse te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue de Lauenburg, combineert luxe en comfort in een exclusieve woonomgeving. Met een vraagprijs van 1.099.520 euro en een bewoonbare oppervlakte van 150 m², biedt deze woning een uitzonderlijke woonbeleving. Dit appartement op de tweede verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche, aangevuld met een afzonderlijk toilet. Dankzij de aanwezigheid van een wasruimte, een fietsenstalling en meerdere buitenruimtes – waaronder een tuin, terras en balkon – geniet u van ruimte en functionaliteit in en rond uw woonst. Het interieur van deze duplex-penthouse is doordacht ontworpen met een grote leefruimte die aansluit op een open keuken, waarbij ook de mogelijkheid bestaat om deze keuken af te sluiten. Het appartement beschikt over diverse personalisatiemogelijkheden, zodat u het interieur kunt aanpassen aan uw eigen wensen. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning, vloerverwarming en een lift die rechtstreeks toegang geeft tot de woning. Verder draagt de hoge energieprestatiecertificaat (EPC klasse A) bij aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De technische afwerking is hoogwaardig met onder andere driedubbel glas, elektrische zonwering en gecontroleerde ventilatie met warmteterugwinning. De ligging in Dudelange, meer bepaald in de wijk Ribeschpont, biedt tal van voordelen. Deze nieuwbouwresidentie bevindt zich in een rustige, toch centraal gelegen straat, vlakbij het centrum van Dudelange. Scholen, sportfaciliteiten zoals het René Hartmann Sportcentrum, diverse winkels en horecagelegenheden zijn snel bereikbaar. Bovendien is er een uitstekende verbinding met openbaar vervoer via het station Dudelange-Burange en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersassen. Dit maakt de penthouse een ideale keuze voor wie op zoek is naar wooncomfort met een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Neem gerust contact op voor meer informatie en ontdek zelf de mogelijkheden die deze uitzonderlijke woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige penthouse te koop in Dudelange biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit dankzij zijn gunstige ligging en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een recente residentie, gebouwd in 2019, aan de Rue des Fleurs. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en een balkon van 11 m², geniet u hier van veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De penthouse is perfect ontworpen met een ruime woonkamer waarin een volledig uitgeruste open keuken is geïntegreerd. Via schuifdeuren met elektrische Raffstore zonwering heeft u rechtstreeks toegang tot het balkon. De entreehal is groot en licht, met rechtstreekse toegang tot de lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 18, 16 en 11 m², ideaal voor een gezin of voor het combineren van werk en privé. Er zijn twee badkamers aanwezig: een aparte toiletruimte met inloopdouche en een tweede badkamer die eveneens voorzien is van een inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en ruimte voor een wasmachine. Tot de standaard technische voorzieningen behoren onder meer vloerverwarming per kamer op elektriciteit, PVC-ramen met driedubbel glas, een Schindler-lift, en een gecontroleerde dubbele ventilatie (VMC) die zorgt voor een gezond binnenklimaat. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd die bijdragen aan energie-efficiëntie. Ook is er een kelder inbegrepen evenals een fietsenstalling, wat extra praktische opslagruimte biedt. De residentie ligt zeer nabij het centrum van Dudelange, met talrijke faciliteiten binnen handbereik. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waaronder busverbindingen naar Kirchberg en een nabijgelegen treinstation. Tevens zijn scholen, crèches, medische voorzieningen zoals artsen en ziekenhuizen, alsook winkels en supermarkten snel bereikbaar. Dit maakt deze penthouse zowel aantrekkelijk als praktisch voor diverse levensstijlen. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 845.000 euro, zonder BTW. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; de plannen van het appartement zijn op verzoek beschikbaar. Uw nieuwe thuis in Dudelange wacht op u. Meer weten?

Deze uitzonderlijke penthouse te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans om te wonen in een modern en lichtrijk appartement gelegen op de derde en hoogste verdieping van een recente residentie. Met een woonoppervlakte van 132 m² en drie ruime slaapkamers, combineert deze penthouse comfort met praktische leefruimte. Het appartement beschikt over een eigen garage en een ruim balkon, dat uitstrekt over een indrukwekkende oppervlakte, ideaal om te genieten van een panoramisch uitzicht en de frisse buitenlucht. De staat van het appartement is flexibel, want het wordt verkocht zonder schilderwerken en zonder keuken, waardoor u volledige vrijheid heeft om het interieur naar eigen wens af te werken. Naast de comfortabele binnenruimte onderscheidt dit vastgoed zich ook door extra faciliteiten die het wooncomfort verhogen. Zo is er een aparte garage inbegrepen, wat in dit gebied een belangrijke meerwaarde is. De residentie biedt bovendien uitstekende parkeeropties, met de mogelijkheid om een extra parkeerplaats voor personen met beperkte mobiliteit aan te kopen op niveau -1. Er is eveneens voorzien in een aansluiting voor een wasmachine, zowel binnen het appartement als in de kelderruimte. Dankzij de EPC-classificatie A+ bent u bovendien verzekerd van een energiezuinig pand. Een aanvullende troef is de mogelijkheid om bepaalde aanpassingen aan de indeling zonder meerprijs uit te voeren, mits technische haalbaarheid, wat een grote flexibiliteit biedt voor toekomstige bewoners. Gelegen in het dynamische Esch-sur-Alzette, combineert deze penthouse rustig wonen met een gunstige ligging binnen de regio. De prijs van dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt 896.196 euro. Met een verwachte oplevering binnen 24 maanden na de start van de werken, die gepland zijn voor het eerste kwartaal van 2027, is dit een uitstekende gelegenheid voor wie comfortabel en eigentijds wil wonen in deze regio. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met de makelaar Renato Martins via ### of per e-mail ### . Deze penthouse biedt tal van mogelijkheden om uw woonwensen te realiseren in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit penthouse te koop in Helmdange, gelegen aan 108, Route de Luxembourg, biedt een uitzonderlijke woonkans binnen de nieuwbouwresidentie Albe, waarvan de oplevering gepland staat voor september 2027. Deze exclusieve residentie telt slechts zeven wooneenheden, wat garant staat voor een rustige en private leefomgeving. Het penthouse bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van het gebouw en omvat een woonoppervlakte van 75 m². Met twee comfortabele slaapkamers en een balkon geniet u hier van een aangename woonruimte die functioneel en doordacht is ontworpen. De aanwezigheid van een lift en een toegankelijkheidsvoorziening voor mindervaliden verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. De praktische uitrusting van dit penthouse is doordacht en modern. Het beschikt over één douchecabine, één toilet en een inbegrepen gesloten garageplaats met ruimte voor twee wagens. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van 997.234 euro inclusief 3% btw. De energieprestatie van het pand is uitstekend met een EPC-label A, wat wijst op een zeer gunstig energieverbruik. Bovendien is er een versterkte geluidsisolatie voorzien via hoogwaardige ramen en muren, wat bijdraagt aan een rustige woonbeleving. De residentie is eveneens goed gelegen ten opzichte van belangrijke verbindingen: de treinhalte in Lorenztweiler bevindt zich op slechts 400 meter afstand, een fietspad op 100 meter, en de toegang tot autosnelweg A7 ligt op 1,5 kilometer, waardoor mobiliteit vlot georganiseerd kan worden. Helmdange biedt dankzij deze locatie een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit penthouse combineert het comfort van nieuwbouw met de nabijheid van transportmogelijkheden en infrastructuur. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan gerust contact op via het telefoonnummer ### voor professionele begeleiding en verdere details. Dit is een unieke kans om een kwalitatieve en goed gelegen penthouse in Helmdange te verwerven binnen een kleinschalige en duurzame residentie. Meer weten?

Dit prachtige duplex penthouse te koop in Soleuvre, gelegen aan de prestigieuze Rue Emile Mayrisch 4A, biedt een uitzonderlijke woonervaring op de bovenste verdiepingen van een mooie residentie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² combineert deze eigendom moderne elegantie met praktische functionaliteit. Het pand, volledig gerenoveerd in 2015, beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en twee terrassen van respectievelijk 30 m² en 5 m², ideaal om te genieten van buitenruimte en het panoramisch uitzicht. De toegang tot het penthouse gebeurt via een privélift die rechtstreeks naar de woning leidt, wat zorgt voor optimale privacy en exclusiviteit. De indeling van het penthouse is doordacht en veelzijdig. Op de eerste verdieping bevindt zich de inkomhal, een polyvalente ruimte die kan dienen als kantoor, gastenkamer of hobbyruimte, en het trappenhuis. De tweede verdieping omvat een ruime leefruimte met aparte zit- en eetgedeelten, een volledig uitgeruste keuken, en directe toegang tot de grote terrasruimte. Verder vindt u hier twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, evenals een badkamer met wasruimte geïntegreerd. De master suite is voorzien van een ruime dressing en eveneens toegang tot het terras. Bij het pand hoort ook een garagebox en een grote private kelderruimte in het souterrain. Het gebouw is uitgerust met een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt 869.000 euro exclusief BTW. Deze unieke kans in Soleuvre biedt niet alleen een luxueuze afwerking en comfortabele ruimtes maar ook de praktische voordelen van een garage en privékelder. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Groupe IRIS Immobilier via telefoonnummer (+352) 28 66 65 31 of per e-mail op ### . Grijp deze mogelijkheid om uw nieuwe thuis te verwerven in een residentiële en aangename omgeving. Meer weten?

Dit prachtige penthouse met drie slaapkamers te koop in Dudelange biedt een royaal woonoppervlak van 146 m², verspreid over de derde verdieping van een moderne residentie. De ruime indeling omvat onder andere een wasruimte en één toilet, met extra comfort dankzij een lift in het gebouw. Het penthouse beschikt tevens over een eigen tuin en één parkeerplaats buiten, wat een zeldzame combinatie is voor een appartement op dit niveau. De energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een uitstekende score van A, wat wijst op een hoog energieniveau en lage verbruikskosten. Dit uitzonderlijke woonaanbod bevindt zich aan de Route de Luxembourg 145, in het hart van Dudelange (postcode 3515). De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een aangename leefomgeving met goede verbindingen en nabijheid van voorzieningen. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Costantini, die garant staat voor kwalitatieve afwerking en moderne architectuur. Elk appartement binnen deze residentie wordt bovendien geleverd met een private kelderruimte inbegrepen in de verkoopprijs, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt exact 1 142 024 euro. Voor bijkomende informatie of het ontvangen van gedetailleerde documentatie kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Bent u bovendien geïnteresseerd in de verkoop of verhuur van uw eigen vastgoed? Aarzel dan niet om ook hiervan gebruik te maken: zij bieden professionele expertise en een gratis waardebepaling aan. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Dudelange. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse van circa 105 m² in Esch-sur-Alzette wordt te koop aangeboden voor 799.000 €. Dit instapklaar appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, een lichte leefruimte met een eetgedeelte en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. Het penthouse omvat twee slaapkamers, beide uitgerust met ingebouwde kasten. De master bedroom geniet van een private badkamer met douche, toilet en een raam voor natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er een tweede badkamer met badkuip, toilet, dubbele lavabo en een dakraam dat extra daglicht binnenlaat. Een aparte wasruimte is eveneens aanwezig, wat het dagelijks comfort verhoogt. Wat dit penthouse echt onderscheidt, is de uitzonderlijke panoramische terras dat rondom het volledige appartement ligt en toegankelijk is vanuit alle leefruimtes. Deze buitenruimte biedt een ideale verbinding tussen binnen- en buitenleven, waardoor u op elk moment kan genieten van de open lucht en het uitzicht. Het appartement wordt verder aangevuld met een private kelderberging en een garageplaats binnen het gebouw. Het pand is voorzien van moderne voorzieningen zoals gasvloerverwarming, driedubbel glas en een glasvezelverbinding, wat bijdraagt aan een efficiënt energiegebruik en hoog wooncomfort. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een klasse D, wat inzicht geeft in de energiezuinigheid van het appartement. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt u tal van voordelen. Dit penthouse ligt in een gewilde omgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en goede ontsluitingen via het wegennet en openbaar vervoer. De combinatie van praktische ligging, hoogwaardige afwerking en royale buitenruimtes maakt dit een interessante kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woning in deze stad. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en bezichtigingen zijn mogelijk tijdens de week en op zaterdag. Voor nadere informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met de makelaar via ### Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Bertrange, gelegen aan de Route de Longwy 77, biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort en hoogwaardige afwerking binnen een exclusieve residentie die in 2023 werd voltooid. Met een bewoonbare oppervlakte van 139 m² en een indrukwekkende wrap-around terras van 118 m², vormt dit eigendom een zeldzaam aanbod op de markt voor veeleisende kopers. De penthouse is toegankelijk via een privélift die rechtstreeks naar het appartement leidt, wat het wooncomfort en de exclusiviteit nog verder onderstreept. De indeling omvat twee ruime slaapkamers en twee smaakvol afgewerkte doucheruimtes, terwijl oorspronkelijk drie slaapkamers voorzien waren maar heringericht werden om meer ruimtelijkheid en luxe te creëren, waaronder een praktische achterkeuken of wasruimte. De leefruimte kenmerkt zich door zijn overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote ramen, hoogwaardige materialen zoals op maat gemaakte houten elementen en ceramische afwerkingen, en een zorgvuldig doordachte architectuur die moderniteit combineert met elegantie. De hoogwaardige keuken is uitgerust met topklasse apparatuur van Siemens, een ingebouwde wijnklimaatkast en een centraal kookeiland met een inductiekookplaat en BORA-afzuigkap. Een apart deel van dit penthouse wordt gevormd door een ruime berging/wasruimte die bijdraagt aan het dagelijkse gebruiksgemak. Naast het binnencomfort beschikt het appartement over een volledig uitgeruste buitenkeuken op het terras, met meerdere waterpunten en elektrische aansluitingen die uitnodigen tot genieten van diverse buitenruimtes gedurende de dag. De residentie en het penthouse onderscheiden zich ook door hun technische uitrusting, waaronder geïntegreerde airconditioning in het plafond en in elke slaapkamer, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, driedubbel glas in aluminium ramen, elektrische horren en aluminium zonneweringen aan de buitenkant. Tot het geheel behoren tevens drie ondergrondse parkeerplaatsen en een privékelder. Dit penthouse wordt aangeboden voor de prijs van 3.398.000 euro exclusief btw en bevindt zich in een prestigieuze omgeving nabij Luxemburg-stad. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Livingform Real Estate, die u graag verder helpt bij deze uitzonderlijke vastgoedkans in Bertrange. Meer weten?

Dit exclusieve penthouse te koop in Lamadelaine biedt een unieke combinatie van comfort en rust, gelegen op de derde en hoogste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden, gebouwd in 2007. Met een totale perceelsoppervlakte van ongeveer 114 m² en een netto bewoonbare oppervlakte van circa 106,21 m², geniet u hier van een ruime leefruimte van ongeveer 40,49 m² die direct toegang geeft tot een terras met een prachtige, ononderbroken zicht op de omliggende natuur. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en een afzonderlijk toilet, waardoor het een ideale indeling heeft voor zowel gezinnen als wie op zoek is naar een ruim en functioneel appartement. Praktisch gezien is het penthouse voorzien van een gasverwarming en een wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. Er is ook een garage inbegrepen, plus een extra parkeerplaats buiten, wat in dit gebied zeker een pluspunt is. De woning is momenteel niet verhuurd, zodat u deze direct zelf kunt betrekken of als investering kunt aanwenden. Met een EPC-label E voldoet het pand aan de geldende energienormen. De prijs voor dit uitzonderlijke aanbod bedraagt 750.000 euro, exclusief BTW. Dit maakt het tot een interessante optie voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een rustige ligging. Lamadelaine staat bekend om haar groene en vredige omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie de drukte wil ontvluchten zonder al te ver van voorzieningen te zijn. Het penthouse is ideaal gelegen om te genieten van de natuur in combinatie met het comfort van een moderne woonruimte. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Engel & Völkers Luxemburg via referentie W-030GGG. We nodigen u uit om u in te schrijven op hun nieuwsbrief om als eerste op de hoogte te blijven van nieuwe exclusieve vastgoedaanbiedingen. Meer weten?