Kantoor te huur - Luxembourg RBW34384

1246 Luxembourg

38 472 €

  • 916

Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Luxemburg biedt een uitstekende locatie in het hart van Kirchberg, binnen het representatieve kantoorgebouw K2 BALLADE, dat deel uitmaakt van een complex van zes gebouwen. De ruimtes zijn ontworpen met functionaliteit en modulariteit in het achterhoofd, waarbij een maximale hoeveelheid natuurlijk licht, thermisch comfort en geluidsisolatie centraal staan. Vanuit de kantoren heeft u een indrukwekkend uitzicht op de omgeving, terwijl de verbindingen tussen de gebouwen via passerelles en de aanwezige binnentuinen zorgen voor een aangename en rustige werkomgeving. De kantoorruimte is volledig ingericht, uitgezonderd het meubilair, dat bespreekbaar is. Diverse voorzieningen dragen bij aan een professioneel en comfortabel werkklimaat. Zo is er airconditioning aanwezig, evenals een alarmsysteem, centrale verwarming en dubbele beglazing. Ook zijn er praktische faciliteiten zoals een kitchenette, sanitaire ruimtes, een IT-ruimte en een aparte eetruimte. Veiligheid en toegang worden gewaarborgd door onder meer een toegangscontrole en branddetectiesystemen. Verder zijn er technische elementen zoals valse plafonds en vloeren, verlichting, buitenzonwering en bekabelingsgoten die de ruimte volledig afwerken. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €38.472 per jaar. Momenteel is de ruimte niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Deze professionele kantoorruimte in Luxemburg biedt daardoor een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed gelegen en volledig uitgeruste werkplek in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met de verhuurder via de referentie L_106_2.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 38 472 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34384 Ref. verkoper: L_106_2 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

3,1 km 18' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,1 km 13' 1,2 km 1' 26'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Gasperich (Bio-Planet)

6,9 km 1º 13' 13 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Delitraiteur Strassen

7,2 km 45' 7,2 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Albert Borschette, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dommeldange" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Esch-sur-Alzette op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder