Bureaux à louer - Luxembourg RBW34384

1246 Luxembourg

38 472 €

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RBW34384
  • 916 m²

Description

K2 BALLADE fait partie d\'un ensemble de six immeubles de bureaux idéalement situés en plein cœur du Kirchberg. Les surfaces de bureaux sont fonctionnelles et modulaires, avec un maximum de lumière naturelle, de confort thermique et acoustique et bénéficient d\'une vue exceptionnelle sur l\'extérieur. Des passerelles entre les immeubles ont été aménagées. Des jardins intérieurs offrent des espaces de grande tranquillité. Sous location possible jusqu’au 31/03/2028. Entièrement aménagé à l\'exception du mobilier (à discuter).

• Air conditionné

• Alarme

• Ascenseur(s)

• Chauffage central

• Cloisonnement

• Controle acces

• Detection incendie

• Double vitrage

• Enseigne extérieure

• Faux plafonds

• Faux plancher

• Gaines périphériques

• Kitchenette(s)

• Luminaire

• Salle IT

• Sanitaires

• Stores extérieurs

• Tapis plain

• Ventilation

• Coin repas Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 38 472 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW34384 Réf. vendeur: L_106_2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

3,1 km 18' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,1 km 13' 1,2 km 1' 26'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Gasperich (Bio-Planet)

6,9 km 1º 13' 13 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Delitraiteur Strassen

7,2 km 45' 7,2 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Albert Borschette, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Trèves reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dommeldange" est à moins de 6 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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