Espace professionnel à louer - Luxembourg (page 9)

Atrium Business Park est un lieu de travail privilégié composé de 4 bâtiments qui offrent un véritable environnement social et des espaces de bureaux agréables, efficaces, et modulaires, dotés de technologies de pointe en matière de confort et d\'économies d\'énergie. Dans le bâtiment central, vous trouverez 3 restaurants, une conciergerie, un fitness, un auditorium, un espace de Co-working, une crêche ainsi qu\'un service de sécurtié. • Ratio parking 1/35m² bureaux (prix 175 €/pkg/HTVA). • Ratio Archives 1/24 m² de 107 à 761 m² div. - 13 €/m². Cuisine, meeting rooms et toilettes à partager entre les 5 unités \"Lounges\". • BREEAM Très Bon 01.2024 • Baux verts • Ruches sur place • Détection d\'incendie • Stores ext. • Ascenseur • Contrôle d\'accès • Fenêtres double vitrage • CVC • Hauteur libre : 2,65 m • Modulation : 1,20 m • Toilettes/étages séparés • Wi-Fi dans les communs • Application \"DSL Building\" • 90 nvelles bornes de charge électrique En savoir plus ?

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L'Immobilière de l'Attert vous propose cet entrepôt à louer dans le village de Flatzbour, situé à +/- 5 km de la frontière belge. L'entrepôt de 175 m² se compose d'une surface de 100 m² pour entrepôt, 50m² pour garage ou entrepôt et 25 m² de bureau aménagé. Parkings. Loyer : 2 700€ Charges : à définir Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Pour plus d'informations ou une visite contactez-nous au 23 62 90 20 ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Surface de bureaux, en plein centre-ville, en très bon état, ±110 m2, 1er étage, ascenseur privatif, espace ouvert, bureau, cuisine, WC séparé, cave, câblage informatique. En savoir plus ?

À LOUER - Bureau de 74m² avec vitrine à Wasserbillig Local lumineux au RDCH avec vitrine sur rue passante. Éclairage intégré, chauffage traditionnel, moquette, stores extérieurs, fenêtres ouvrantes Accès direct, sanitaires, pré-installation pour une cuisine . Parking public gratuit à proximité Accès rapide à l'A1 et à la frontière allemande À 2 minutes à pied de la gare de Wasserbillig Transports en commun bien desservis Zone piétonne agréable en bord de Moselle Pourquoi Wasserbillig ? Ville frontalière dynamique , à la jonction entre Luxembourg et Allemagne, avec forte fréquentation locale et transfrontalière Environnement naturel agréable en bord de Moselle Proximité immédiate de commerces, restaurants, banques, écoles Zone piétonne et touristique très fréquentée Clientèle locale et frontalière variée Conditions : Loyer : 1.600 € HTVA / mois Charges: 250 € HTVA / mois Disponibilité : immédiate Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Grand local commercial de 270 m² à Luxembourg-Hamm Idéalement situé à Luxembourg-Hamm, ce vaste espace de 270 m² offre un excellent emplacement pour développer votre activité. Le quartier est bien desservi et entouré de commerces, bureaux et services ? à seulement quelques minutes du centre-ville. Le local comprend : Un accès pratique avec porte automatique permettant l'entrée ou le chargement direct Sol en béton et grandes fenêtres apportant de la lumière naturelle Possibilité de personnaliser et aménager l'intérieur selon vos besoins Deux toilettes, une douche et plusieurs espaces pour bureaux ou stockage Hauteur sous plafond : 2,50 m Entrée vitrée Nombreuses places de parking, y compris pour les visiteurs Idéal pour un centre de fitness, une salle de danse, un espace sportif, un entrepôt ou toute autre activité professionnelle. Situé dans un quartier dynamique, entouré d'entreprises et face à une zone urbaine animée ? vos futurs clients sont à proximité ! Un espace moderne et lumineux, prêt à accueillir votre projet. En savoir plus ?

surface de bureaux de 220m2 au 1er étage d’une résidence sise dans la rue Notre Dame (en face de l’Ambassade de France) avec 8 pièces , 2 toilettes, kitchenette, débarras et caves. Le bien sera libre d’occupation au ### En savoir plus ?

Ce spacieux bureau de 247 m² se situe au premier étage d’un centre d’affaires moderne dans la zone industrielle de Kehlen. L’espace offre un cadre de travail confortable et fonctionnel. Le bureau comprend un espace de réception accueillant, un hall d’entrée, une kitchenette, six bureaux fermés, un grand open space, des sanitaires séparés pour hommes et femmes ainsi qu’un débarras et une salle des serveurs. Dix places de stationnement extérieures sont disponibles devant et à côté du bâtiment. Elles peuvent être louées pour 50 € supplémentaires par place. Une salle d’archives de 14 m² ou de 40 m² peut également être louée en option. Des douches communes pour hommes et femmes sont à disposition dans l’immeuble. Informations pratiques : - Disponible à partir du 01/01/2026 - Année de construction : 2011 - Charges mensuelles : 590 € - Loyer soumis à la TVA Garantie locative : 3 mois de loyer hors charges Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17 % TVA, à charge du locataire Kehlen bénéficie d’une situation stratégique à proximité immédiate de Mamer, Strassen et Luxembourg-Ville. L’accès rapide à l’autoroute A6 permet de rejoindre le centre de Luxembourg ou la frontière belge en quelques minutes. De nombreux services, restaurants et commerces se trouvent à proximité, rendant le lieu attractif pour les employés et les visiteurs. En savoir plus ?

CAPITIS vous propose à la location un espace de travail lumineux et fonctionnel de 48,12 m², situé au 1er étage de la résidence Millenium, en plein cœur de Belval. Atouts : - Emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein essor - Accès direct aux commerces, restaurants et espaces culturels - Environnement professionnel dynamique et innovant - Projet de nouveau centre hospitalier à proximité, renforçant l'attractivité du secteur Images non contractuelles - Disponibilité à convenir Contactez-nous dès aujourd'hui au 27 40 30 30 ou par email à ### pour planifier une visite. En savoir plus ?

MP Partners vous propose en location un bureau au 1er étage d'un bâtiment avec ascenseur, surface +/-10.00m². Idéalement situé dans la zone industrielle Op Zaemer à 500m à pied de la gare de Bascharage. Vous aurez également accès à une cuisine, un espace repas, un hall d'attente et des toilettes Les charges comprennent l'électricité, l'eau, le gaz et l'entretien des communs. Places de parking libres Conditions de location : Loyer : 380.-€ HT + TVA Charges : 115.-€ HT + TVA Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 26 38 47 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions. En savoir plus ?

Contactez Pierrick Dhellemmes au ### pour une visite ! Possibilité de louer la moitié de ces bureaux : - la partie aménagée de ± 240m² pour 6 240 € - la partie partiellement aménagée de ± 231m² pour 5 500 € RE/MAX, votre partenaire immobilier à Luxembourg, vous propose ces bureaux lumineux et spacieux datant de 2008, situés au 3ème et dernier étage, d'une surface de ± 471m² disponibles immédiatement ! Ces locaux sont actuellement séparés en 2 mais sont voisins au même étage. La 1ère moitié de ± 240m² est entièrement aménagée et la plupart des meubles peuvent rester. La 2ème moitié de ± 231m² est partiellement aménagée. Composition de la 1ère moitié aménagée : - Accueil spacieux de ± 25m² avec accès à l'extérieur - Grand couloir distribuant le reste des pièces et avec accès à l'extérieur - Très vaste salle de réunion de ± 63m² avec double accès extérieur - 4 bureaux de ± 33m², 24m², 17m² et 15,5m² - Grande cuisine équipée de ± 25m² - Accès à une passerelle extérieure de ± 60m² avec une vue dégagée et verte très agréable (avec escalier de secours) Composition de la 2ème moitié partiellement aménagée : - Accueil de ± 13m² avec juste derrière un 1er bureau de ± 13,5m² - Très grand open space de ± 145m² dont une partie de ± 17m² peut être convertie facilement en bureau - 3 autres bureaux de ± 21m², 14m² et 8m² - kitchenette semi-équipée de ± 10m² - salle de douche avec lavabo - Accès à la même passerelle extérieure de ± 60m² avec une vue dégagée et verte très agréable (avec escalier de secours) Des sanitaires femmes (3 WC) et hommes (2 WC + 2 urinoirs) sont à disposition sur le palier de l'étage et sont non compris dans la superficie totale et sont exclusifs à la surface louée. Voici les différentes caractéristiques techniques : - Passeport énergétique E/D - Belle hauteur sous plafond de 2,75m - Chauffage gaz - Climatisation - Espaces câblés, tapis plain avec plancher technique, boîtes de sol - Double vitrage, stores intérieurs - Détection incendie / RIA - Accès sécurisé par badge Possibilité de louer des emplacements de parking intérieur à 200 € / unité / mois. Possibilité de louer une salle d'archives de ± 38m². Loyer assujetti à la TVA à 17% Durée de location 3/6/9 avec flexibilité Caution de 3 mois de loyer Charges = 1 692 € / mois (3,60 € / m²) Restaurant et salon de thé pâtisserie au rez-de-chaussée. Accès rapide à l'autoroute direction France et Allemagne et à l'aéroport. Arrêt de bus à proximité directe. Les frais d'agence de 15% d'un loyer annuel + TVA sont répartis à 50/50 entre le locataire et le propriétaire bailleur. Vous cherchez des bureaux agréables, lumineux et faciles d'accès pour vos salariés ? Alors ces bureaux vous donneront entière satisfaction ! Contactez-moi au ### je serai heureux de vous aider ! ### En savoir plus ?

Contactez Pierrick Dhellemmes au ### pour une visite ! Possibilité de louer : - l'étage entier de ± 471m² pour 11 000 € - l'autre moitié totalement aménagée et meublée de ± 240m² pour 6 240 € RE/MAX, votre partenaire immobilier à Luxembourg, vous propose ces bureaux lumineux et spacieux datant de 2008, situés au 3ème et dernier étage, d'une surface de ± 231m² disponibles immédiatement ! Ces locaux sont actuellement séparés en 2 mais sont voisins au même étage. La 1ère moitié de ± 231m² est partiellement aménagée. La 2ème moitié de ± 240m² est entièrement aménagée et la plupart des meubles peuvent rester. Composition de la 1ère moitié partiellement aménagée pour 5 500 € : - Accueil de ± 13m² avec juste derrière un 1er bureau de ± 13,5m² - Très grand open space de ± 145m² dont une partie de ± 17m² peut être convertie facilement en bureau - 3 autres bureaux de ± 21m², 14m² et 8m² - kitchenette semi-équipée de ± 10m² - salle de douche avec lavabo - Accès à une passerelle extérieure de ± 60m² avec une vue dégagée et verte très agréable (avec escalier de secours) Composition de la 2ème moitié aménagée pour 6 240 € : - Accueil spacieux de ± 25m² avec accès à l'extérieur - Grand couloir distribuant le reste des pièces et avec accès à l'extérieur - Très vaste salle de réunion de ± 63m² avec double accès extérieur - 4 bureaux de ± 33m², 24m², 17m² et 15,5m² - Grande cuisine équipée de ± 25m² - Accès à la même passerelle extérieure de ± 60m² avec une vue dégagée et verte très agréable (avec escalier de secours) Des sanitaires femmes (3 WC) et hommes (2 WC + 2 urinoirs) sont à disposition sur le palier de l'étage, sont non compris dans la superficie totale et sont partagés avec l'autre bureau (2ème moitié). Voici les différentes caractéristiques techniques : - Passeport énergétique E/D - Belle hauteur sous plafond de 2,75m - Chauffage gaz - Climatisation - Espaces câblés, tapis plain avec plancher technique, boîtes de sol - Double vitrage, stores intérieurs - Détection incendie / RIA - Accès sécurisé par badge Possibilité de louer des emplacements de parking intérieur à 200 € / unité / mois. Possibilité de louer une salle d'archives de ± 38m². Loyer assujetti à la TVA à 17% Durée de location 3/6/9 avec flexibilité Caution de 3 mois de loyer Charges = 846 € / mois Restaurant et salon de thé pâtisserie au rez-de-chaussée. Accès rapide à l'autoroute direction France et Allemagne et à l'aéroport. Arrêt de bus à proximité directe. Les frais d'agence de 15% d'un loyer annuel + TVA sont répartis à 50/50 entre le locataire et le propriétaire bailleur. Vous cherchez des bureaux agréables, lumineux et faciles d'accès pour vos salariés ? Alors ces bureaux vous donneront entière satisfaction ! Contactez-moi au ### je serai heureux de vous aider ! ### En savoir plus ?

Contactez Pierrick Dhellemmes au ### pour une visite ! Possibilité de louer : - l'étage entier de ± 471m² pour 11 000 € - l'autre moitié partiellement aménagée de ± 231m² pour 5 500 € RE/MAX, votre partenaire immobilier à Luxembourg, vous propose ces bureaux lumineux et spacieux datant de 2008, situés au 3ème et dernier étage, d'une surface de ± 240m² disponibles immédiatement ! Ces locaux sont actuellement séparés en 2 mais sont voisins au même étage. La 1ère moitié de ± 240m² est entièrement aménagée et la plupart des meubles peuvent rester. La 2ème moitié de ± 231m² est partiellement aménagée. Composition de la 1ère moitié aménagée pour 6 240 € : - Accueil spacieux de ± 25m² avec accès à l'extérieur - Grand couloir distribuant le reste des pièces et avec accès à l'extérieur - Très vaste salle de réunion de ± 63m² avec double accès extérieur - 4 bureaux de ± 33m², 24m², 17m² et 15,5m² - Grande cuisine équipée de ± 25m² - Accès à une passerelle extérieure de ± 60m² avec une vue dégagée et verte très agréable (avec escalier de secours) Composition de la 2ème moitié partiellement aménagée pour 5 500 € : - Accueil de ± 13m² avec juste derrière un 1er bureau de ± 13,5m² - Très grand open space de ± 145m² dont une partie de ± 17m² peut être convertie facilement en bureau - 3 autres bureaux de ± 21m², 14m² et 8m² - kitchenette semi-équipée de ± 10m² - salle de douche avec lavabo - Accès à la même passerelle extérieure de ± 60m² avec une vue dégagée et verte très agréable (avec escalier de secours) Des sanitaires femmes (3 WC) et hommes (2 WC + 2 urinoirs) sont à disposition sur le palier de l'étage, sont non compris dans la superficie totale et sont partagés avec l'autre bureau (2ème moitié). Voici les différentes caractéristiques techniques : - Passeport énergétique E/D - Belle hauteur sous plafond de 2,75m - Chauffage gaz - Climatisation - Espaces câblés, tapis plain avec plancher technique, boîtes de sol - Double vitrage, stores intérieurs - Détection incendie / RIA - Accès sécurisé par badge Possibilité de louer des emplacements de parking intérieur à 200 € / unité / mois. Possibilité de louer une salle d'archives de ± 38m². Loyer assujetti à la TVA à 17% Durée de location 3/6/9 avec flexibilité Caution de 3 mois de loyer Charges = 846 € / mois Restaurant et salon de thé pâtisserie au rez-de-chaussée. Accès rapide à l'autoroute direction France et Allemagne et à l'aéroport. Arrêt de bus à proximité directe. Les frais d'agence de 15% d'un loyer annuel + TVA sont répartis à 50/50 entre le locataire et le propriétaire bailleur. Vous cherchez des bureaux agréables, lumineux et faciles d'accès pour vos salariés ? Alors ces bureaux vous donneront entière satisfaction ! Contactez-moi au ### je serai heureux de vous aider ! ### En savoir plus ?

Découvrez une magnifique propriété commerciale à louer à Wasserbillig, Luxembourg, proposée par Stimmol Sarl-s. Ce bien est exclusivement visible sur athome.lu. Détails de la propriété: Cette superbe surface commerciale de 265 m², construite en 1975 sur quatre étages, est parfaitement adaptée pour vos activités. Bénéficiant d'une localisation accessible aux personnes à mobilité réduite et d'une connexion à la fibre optique, cet espace est idéal pour développer votre entreprise dans un cadre moderne. La présence d'un bureau et la possibilité de subdivision offrent encore plus de flexibilité pour répondre à vos besoins spécifiques. Les bureaux louer à court terme sont acceptés, ce qui vous donne toute la liberté pour explorer vos opportunités. Installations à proximité: Implantée au cœur de la charmante localité de Wasserbillig, cette propriété profite d'un environnement dynamique et accueillant. Vous y trouverez une ambiance conviviale avec des services éducatifs complets, tels que des écoles accessibles facilement. Les amateurs de shopping et restauration apprécieront la diversité des magasins et des restaurants à proximité. Pour vos moments de détente, vous pourrez explorer les espaces de loisirs ou les parcs à proximité. Les services de santé sont également disponibles dans le quartier tandis qu'un réseau de transport bien développé assure vos déplacements en toute facilité. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

À quelques pas de la Gare de Luxembourg, au cœur du quartier vivant de Hollerich, ce local commercial à louer représente une opportunité idéale pour lancer ou développer une activité de bien-être, de beauté ou de services. Parfait pour un salon de massage, un institut esthétique, un coiffeur ou un petit bureau, cet espace de ±15 m² se prête à de nombreuses possibilités. Situé rue de la Fonderie, il profite d’une excellente visibilité grâce à une vitrine en façade et deux entrées indépendantes, offrant ainsi une accessibilité optimale pour votre clientèle. Sa configuration simple et efficace permet une installation rapide, sans perte d’espace. Un WC séparé complète le bien. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux, en fait une adresse de choix dans un quartier en pleine évolution. Le local est disponible immédiatement. Le loyer mensuel, charges comprises, est de 980 €, avec une garantie locative équivalente à deux mois de loyer. Pour visiter ou en savoir plus, contactez Paco Perez chez Novin Real Estate au ### En savoir plus ?

BARNES Luxembourg vous propose l’opportunité d’implanter votre activité au cœur de l’un des quartiers commerciaux les plus prisés de Luxembourg-Ville — la prestigieuse Grand-Rue, au sein du Centre Neuberg. Ce bel espace de 140 m², réparti sur deux niveaux, offre à la fois flexibilité et fonctionnalité pour une large gamme d’activités professionnelles ou commerciales. Le local dispose d’une salle de bain privative, et sa configuration permet d’aménager des zones d’accueil et de travail, idéales pour un showroom, un bureau ou une boutique. Son emplacement exceptionnel garantit une excellente visibilité et un flux piétonnier constant, au cœur de la principale artère commerçante de la capitale. Le bien convient parfaitement à différents types d’activités telles que : - Magasin de disques / vinyles - Cabinet d’architecte, d’avocat, de graphisme, de conseil ou fiduciaire - Siège social d’entreprise - Galerie d’art - Animalerie - Antiquaire Caractéristiques principales : - Surface : 140 m² sur deux niveaux - Salle de bain : Oui - Loyer : 2.900 € / mois - Charges : 550 € / mois - Dépôt de garantie : 9.000 € - Honoraires d’agence : 5.220 € + TVA, à charge du locataire Commodités à proximité : Plusieurs parkings publics se trouvent à quelques pas, notamment Parking Knuedler, Parking Beaumont et Parking Royal-Hamilius, facilitant l’accès pour la clientèle et le personnel. Ce local allie prestige, centralité et polyvalence, offrant un cadre idéal pour les professionnels et commerçants à la recherche d’une adresse unique au cœur de Luxembourg-Ville. Contactez BARNES Luxembourg pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Situés en plein cœur du centre-ville de Luxembourg, ces bureaux de 160 m² occupent le 5? étage d'un immeuble de standing au 29 avenue Monterey. La surface bénéficie d'un aménagement mixte, combinant open space et bureaux cloisonnés, avec kitchenette et sanitaires privatifs. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et prêts à l'emploi, offrant un cadre idéal pour toute société souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Les bureaux sont proposés à un loyer de 50 € HT par mètre carré et par mois. Les charges s'élèvent à 10 € TTC par mètre carré et par mois. Ces dernières comprennent l'ensemble des charges communes de la copropriété, les consommations privatives (chauffage, eau, électricité), les frais d'entretien des systèmes de climatisation ainsi qu'un emplacement de parking dans le Parking Monterey . Le loyer annuel s'élève ainsi à 96 000 € HT, avec une provision annuelle sur charges de 19 200 € TTC. Adresse prestigieuse, aménagements complets et accessibilité immédiate aux commerces et transports font de cette surface une opportunité rare en centre-ville. En savoir plus ?