Débit de boissons à usage de Café. La location comprend : - Sous-sol : caves - Rez-de-chaussée : Local café, toilettes, hall - 1er étage : 1 appartement à usage exclusif du preneur LA SOUS LOCATION EST STRICTEMENT INTERDITE LE PRENEUR DOIT IMPERATIVEMENT ETRE IMMATRICULE A LA TVA Loyer renseigné, Hors charges et Hors TVA. En savoir plus ?
Situés au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, ces bureaux de 190 m² à louer offrent un cadre de travail professionnel et fonctionnel. Ils se composent d'un hall d'entrée avec espace IT, trois bureaux fermés, une cuisine équipée individuelle et des sanitaires hommes et dames. Trois emplacements extérieurs sont inclus. Idéal pour une entreprise souhaitant s'installer rapidement dans un environnement serein. Loyer: 2.700 euros Charges: 300 euros Contern est une commune bien connue pour sa zone industrielle active et bien développée, qui accueille de nombreuses entreprises locales et internationales. La zone est facilement accessible en voiture, à seulement 15 minutes du centre-ville de Luxembourg et proche des axes autoroutiers vers l'Allemagne et la France. Elle bénéficie également de lignes de bus régulières et d'une gare à proximité, ce qui en fait un choix pratique. Contern représente une localisation idéale pour les entreprises souhaitant allier accessibilité, calme et infrastructure professionnelle. INSIDE REAL ESTATE reste à votre disposition par mail ### ou par GSM au 691 500 505. En savoir plus ?
abri&co Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux d’environ 152,70 m² (brut), située au 1er étage avec ascenseur d’un bâtiment administratif à Walderdange. Possibilité de louer l’ensemble ou partiellement, avec deux surfaces distinctes disponibles : - 75,20 m² - 77,50 m² La surface totale se compose comme suit : - Un hall d’entrée - Un open space lumineux - Deux bureaux individuels - Des toilettes - Des espaces prévus pour une cuisine et du stockage En complément : - 4 emplacements de parking inclus Informations pratiques : Disponibilité : immédiate Garantie locative : 6 mois de loyer Durée du bail : à convenir Loyer soumis à la TVA Frais d’agence à charge du locataire : 10 % du loyer annuel + TVA (17 %) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emilie Stamm au ### ou par email à ### . En savoir plus ?
À louer : Surface de bureau 1 075 m² - Quartier Cloche d'Or Description du bien - Surface : 1 075 m² - Étage : 2? étage - Type : Bureaux modernes et modulables - Quartier dynamique : Cloche d'Or, pôle d'affaires en pleine expansion, à proximité immédiate des axes autoroutiers, du centre-ville (5 km) et de l'aéroport (13 km). Caractéristiques principales - Bâtiment certifié BREEAM Very Good, - Climatisation, chauffage central, plafond froid - Double vitrage, stores extérieurs, châssis ouvrants - Contrôle d'accès bâtiment et parking - Détection incendie, archives, locaux sanitaires - Cafétéria et espaces communs - Salles de réunion mutualisées - Parking disponible (en option) - Restaurant et café sur site - Services de conciergerie et accueil professionnel - Environnement de travail flexible et évolutif Avantages du site - Accessibilité optimale : transports en commun, accès rapide aux autoroutes, proximité du centre-ville et de l'aéroport. - Services premium : restauration, espaces de détente, salles de réunion, sécurité, gestion technique. - Engagement environnemental : énergie 100% neutre en carbone, gestion durable des bâtiments. Conditions de location - Disponibilité : A convenir - Loyer : 31€/m² - Durée du bail : Flexible, à convenir Contact Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un environnement de travail moderne, flexible et haut de gamme, au coeur du quartier d'affaires le plus recherché de Luxembourg ! En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé à Echternach offre une surface de 87 m², ce qui en fait un espace adapté à diverses activités professionnelles. Actuellement non loué, il constitue une opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant établir ou étendre son activité dans cette région dynamique. Le local est équipé d’une seule salle de bains et dispose d’un système de chauffage au mazout, assurant un confort thermique efficace. Il ne comporte pas de sous-sol ni de pièces annexes telles qu’une véranda, une salle à manger ou un dressing, ce qui permet une grande flexibilité pour l’aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de l’occupant. Situé dans la ville d’Echternach, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique dans une localité reconnue pour son patrimoine culturel et touristique. La propriété est proposée à un loyer mensuel de 3 700 €, avec une caution de 11 100 €. Son prix attractif et ses caractéristiques en font une option intéressante pour ceux qui recherchent un espace commercial dans cette région prisée. En savoir plus ?
Situated just steps away from the vibrant Cloche d'Or district, this contemporary building of 3,628 m² spread over a ground floor and three floors offers spacious, functional, and bright workspaces. The architecture has been designed to maximize comfort and efficiency, with excellent exposure to natural light throughout the day. The floors are divisible into areas of 531 m² and 538 m², allowing for great flexibility in layout according to your needs. A training room is also available for rent at a rate of €150 for a half-day. The building benefits from excellent accessibility and numerous services and amenities: - Restaurants, local shops, banking agencies. - Supermarkets (Auchan, Colruyt), gas stations, post office, daycare. - Sports facilities: stadium, sports center just a few minutes away. --- Situé à deux pas du dynamique quartier de la Cloche d'Or, cet immeuble contemporain de 3 628 m² réparti sur un rez-de-chaussée et trois étages offre des espaces de travail spacieux, fonctionnels et lumineux. L'architecture a été pensée pour maximiser le confort et l'efficacité, avec une excellente exposition à la lumière naturelle tout au long de la journée. Les plateaux sont divisibles en surfaces de 531 m² et 538 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Une salle de formation est également disponible à la location, au tarif de 150 € la demi-journée. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité et de nombreux services et commodités : - Restaurants, commerces de proximité, agences bancaires. - Supermarchés (Auchan, Colruyt), stations-service, poste, crèche. - Infrastructures sportives : stade, centre sportif à quelques minutes. En savoir plus ?
405.8 sqm indivisible in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Concrete Entrances: Private Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Concrete Layout: Partitioned External Areas: Shared garden, Terrace/Balcony Heating Fuel: Gas Air Con: Fan coil units Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: External blinds IT: IT Cabling, IT Room IT Security: Access videophone Vertical Transport: Lift/s Parking: Visitors' Sanitary Facilities: Shared Service Areas: Reception Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?
Votre agence IMMMO vous propose un bureau meublé de 15.27 m2 à Luxembourg Gare, le bureau est situé au 2 ème étages. Proche des transports et de toute commodités. Disponible immédiatement. Loyer : 650 euros Commission d'agence : 15 % du loyer brut annuel Votre contact: Julien Schubnel - Tel : 691 243 390 En savoir plus ?
Ensemble de bureaux aménagés ainsi qu\'un hall attenant aux bureaux disponibles à Differdange, Parc d\'Activité Gadderscheier, dans l\'immeuble SOLUDEC offrant de nombreuses places de parking !. Le hall est muni d\'une porte sectionnelle et d\'un pont roulant. Le hall est divisible à partir de 379 m². Le nombre d’emplacements de parking ainsi que l’aménagement des surfaces peuvent être adaptés en fonction des besoins du candidat, dans les limites de faisabilité. • Parquet technique • Câblage • Climatisation • Volets electriques En savoir plus ?
Ensemble de bureaux aménagés ainsi qu\'un hall attenant aux bureaux disponibles à Differdange, Parc d\'Activité Gadderscheier, dans l\'immeuble SOLUDEC offrant de nombreuses places de parking !. Le hall est muni d\'une porte sectionnelle et d\'un pont roulant. Le hall est divisible à partir de 379 m². Le nombre d’emplacements de parking ainsi que l’aménagement des surfaces peuvent être adaptés en fonction des besoins du candidat, dans les limites de faisabilité. • Parquet technique • Câblage • Climatisation • Volets electriques En savoir plus ?
Groupimmo vous propose à la location ce local commercial idéalement situé à Wiltz, au cœur d’un quartier vivant, facile d’accès et à proximité immédiate du Lycée du Nord, garantissant un fort passage et une excellente visibilité. Actuellement aménagé en restaurant, ce bien offre un potentiel important pour divers types d’activités commerciales. D’une surface généreuse, le local se compose d’une salle principale spacieuse, d’une cuisine professionnelle équipée, de sanitaires, ainsi que d’une agréable terrasse, parfaite pour accueillir la clientèle en extérieur. Grâce à son agencement modulable, il convient aussi bien à un projet de restauration, qu’à une épicerie fine, un café, un salon de thé, un showroom ou toute autre activité commerciale. Le loyer mensuel est de 2.000 €. Disponibilité : immédiate. Ne manquez pas cette opportunité rare à Wiltz, une commune dynamique et en pleine croissance, offrant un environnement propice à l’entrepreneuriat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 28 77 85 36. Groupimmo – votre partenaire pour vos projets professionnels En savoir plus ?
Groupimmo vous propose à la location ce local commercial idéalement situé à Wiltz, au cœur d’un quartier vivant, facile d’accès et à proximité immédiate du Lycée du Nord, garantissant un fort passage et une excellente visibilité. Actuellement aménagé en restaurant, ce bien offre un potentiel important pour divers types d’activités commerciales. D’une surface généreuse, le local se compose d’une salle principale spacieuse, d’une cuisine professionnelle équipée, de sanitaires, ainsi que d’une agréable terrasse, parfaite pour accueillir la clientèle en extérieur. Grâce à son agencement modulable, il convient aussi bien à un projet de restauration, qu’à une épicerie fine, un café, un salon de thé, un showroom ou toute autre activité commerciale. Vous trouverez encore deux place parkings extérieur, grand garage, deux cave. Le loyer mensuel est de 2.000 €. Disponibilité : immédiate. Ne manquez pas cette opportunité rare à Wiltz, une commune dynamique et en pleine croissance, offrant un environnement propice à l’entrepreneuriat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 28 77 85 36. Groupimmo – votre partenaire pour vos projets professionnels En savoir plus ?
LUXEMBOURG - CENTRE VILLE - SPACIEUX BUREAUX 5 PIECES A LOUER - SURFACE TOTALE: 130 M2, 2 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR SITUATION CENTRALE : Excellente situation - rue de l'Eau - proche du tribunal et des Parking publics - Knuedler et Saint Esprit Disposition: Hall d'entrée avec placards intégrés, 2 grands bureaux / salles de réunion et 3 bureaux individuels, kitchinette, salle de bain avec WC et un WC séparé. Disponibilité : De suite ! En savoir plus ?
Une surface commerciale de 269 m² est disponible à la location dans le centre de Weiswampach. Le bien immobilier offre plusieurs bureaux avec une grande baie vitrée qui apporte beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu'un équipement moderne. Sont également disponibles une cuisine entièrement équipée, des toilettes, un local technique et un local serveur, ainsi qu'un vaste hall d'entrée qui offre de la place pour une réception et des espaces de rangement supplémentaires. Six places de parking extérieures sont incluses, avec la possibilité de louer des places supplémentaires. L'espace, se prête idéalement aux usages commerciaux les plus divers. LOCATION : 4.500 EUR/mois CHARGES : 500 EUR/mois CAUTION DE LOCATION : 6 mois de loyer N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite ### En savoir plus ?
* QUARTIER CESSANGE * Bureau spacieux de 143m² entièrement rénové en 2022 avec 2 Parkings extérieurs privatifs et grande cave privative de 15,70 m² (adresse: 49 rue de Cessange L-1320 Luxembourg Cessange) Surface bureau : 143 m² + 15.70 Cave m² DESCRIPTIF: ========== 2 Entrées séparées 1 Open-Space 6-8 personnes 2 Bureau séparés 6 personnes 1 Bureau/Salle meeting avec Coin Café complet 1 Bureau utilisé comme pièce pour pause déjeuner 1 Kitchenette complète 2 WC séparés 1 Cave privative 15.70 m² au -1 (n°007) 2 Parkings extérieurs privatif (n°016+017) * Possibilité de louer 4-6 parkings en face 175 €/mois par parking * Divers: ===== - Disponible de suite ou à convenir - Tout équipé en Luminaires et Panneaux acoustiques aux plafonds - Nouveau revêtement sol en PVC spécial Bureaux - Canaux pour câblage type plinthes avec prises - - - Puits câblage au sol - Double vitrage PVC blanc - Stores lamelles intérieurs - Climatisation avec contrat Omnium ( à reprendre) - Câblage informatique avec Rack - Internet par fibre optique - Extincteurs aux murs + Détecteurs incendie aux plafonds Situation: ====== Arrêt de Bus quasi devant la porte - à 10 mins du Centre ville et Gare centrale / à 5 mins de la Cloche d'Or et accès réseau autoroutier ** En savoir plus ?
* QUARTIER CESSANGE * Bureau spacieux de 143m² entièrement rénové en 2022 avec 2 Parkings extérieurs privatifs et grande cave privative de 15,70 m² (adresse: 49 rue de Cessange L-1320 Luxembourg Cessange) Surface bureau : 143 m² + 15.70 Cave m² DESCRIPTIF: ========== 2 Entrées séparées 1 Open-Space 6-8 personnes 2 Bureau séparés 6 personnes 1 Bureau/Salle meeting avec Coin Café complet 1 Bureau utilisé comme pièce pour pause déjeuner 1 Kitchenette complète 2 WC séparés 1 Cave privative 15.70 m² au -1 (n°007) 2 Parkings extérieurs privatif (n°016+017) * Possibilité de louer 4-6 parkings en face 175 €/mois par parking * Divers: ===== - Disponible de suite ou à convenir - Tout équipé en Luminaires et Panneaux acoustiques aux plafonds - Nouveau revêtement sol en PVC spécial Bureaux - Canaux pour câblage type plinthes avec prises - - - Puits câblage au sol - Double vitrage PVC blanc - Stores lamelles intérieurs - Climatisation avec contrat Omnium ( à reprendre) - Câblage informatique avec Rack - Internet par fibre optique - Extincteurs aux murs + Détecteurs incendie aux plafonds Situation: ====== Arrêt de Bus quasi devant la porte - à 10 mins du Centre ville et Gare centrale / à 5 mins de la Cloche d'Or et accès réseau autoroutier ** En savoir plus ?
* QUARTIER CESSANGE * Bureau spacieux de 143m² entièrement rénové en 2022 avec 2 Parkings extérieurs privatifs et grande cave privative de 15,70 m² (adresse: 49 rue de Cessange L-1320 Luxembourg Cessange) Surface bureau : 143 m² + 15.70 Cave m² DESCRIPTIF: ========== 2 Entrées séparées 1 Open-Space 6-8 personnes 2 Bureau séparés 6 personnes 1 Bureau/Salle meeting avec Coin Café complet 1 Bureau utilisé comme pièce pour pause déjeuner 1 Kitchenette complète 2 WC séparés 1 Cave privative 15.70 m² au -1 (n°007) 2 Parkings extérieurs privatif (n°016+017) * Possibilité de louer 4-6 parkings en face 175 €/mois par parking * Divers: ===== - Disponible de suite ou à convenir - Tout équipé en Luminaires et Panneaux acoustiques aux plafonds - Nouveau revêtement sol en PVC spécial Bureaux - Canaux pour câblage type plinthes avec prises - - - Puits câblage au sol - Double vitrage PVC blanc - Stores lamelles intérieurs - Climatisation avec contrat Omnium ( à reprendre) - Câblage informatique avec Rack - Internet par fibre optique - Extincteurs aux murs + Détecteurs incendie aux plafonds Situation: ====== Arrêt de Bus quasi devant la porte - à 10 mins du Centre ville et Gare centrale / à 5 mins de la Cloche d'Or et accès réseau autoroutier ** En savoir plus ?
Des bureaux spacieux (315m2) répartis sur trois étages (rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage) sont disponibles à la location à Wellenstein. Les surfaces sont utilisables de manière flexible - chaque étage peut être loué séparément ou ensemble. Chaque étage dispose de sa propre cuisine Bureaux clairs et agréables Climatisation Possibilité de répartition flexible des pièces Des places de parking peuvent être louées en plus Localisation : À seulement 5 km de la sortie d'autoroute A13 (Mondorf-les-Bains) À 8 km de la frontière Perl (D) À 25 km de l'aéroport Luxembourg/Findel Transports en commun : Arrêt de bus « Wellenstein, rte de Mondorf » à seulement 100 m Charges en plus du loyer Pour plus d'informations ou pour convenir d'une date de visite, n'hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?
Des bureaux spacieux (220m2) répartis sur deux étages (rez-de-chaussée et 1er étage) sont disponibles à la location à Wellenstein. Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée avec une réception et un espace bureau. Au 1er étage se trouve un grand espace bureau et la cuisine. Bureaux clairs et agréables Climatisation Des places de parking peuvent être louées en plus Localisation : À seulement 5 km de la sortie d'autoroute A13 (Mondorf-les-Bains) À 8 km de la frontière Perl (D) À 25 km de l'aéroport Luxembourg/Findel Transports en commun : Arrêt de bus « Wellenstein, rte de Mondorf » à seulement 100 m Charges en plus du loyer Pour plus d'informations ou pour convenir d'une date de visite, n'hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?
Découvrez cet espace de bureau au Potaschberg à Grevenmacher. Offrant +/- 100 m² d'espace bien aménagé. Une cuisine équipée en fait partie. Places de parking sur demande. Loyer: 1.900€ Charges: 250€ Disponible le 01.12.25 En savoir plus ?
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