Transports
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Bureaux à louer, Luxembourg RBW69833
11/13 Boulevard de la Foire
, 1528 Luxembourg
18 488 €
596 m²
Description
Le CENTRE ETOILE, situé au Boulevard de la Foire 11-13 à Luxembourg, est un bâtiment de bureaux modernes proposé dans le quartier dynamique de Limpertsberg. Implanté à deux pas de la Place de l'Étoile, cet immeuble s'inscrit dans le quartier d'affaires historique de Luxembourg-Ville, à proximité immédiate de la Bourse de Luxembourg et des institutions financières.
A proximité de toutes commodités: restaurants, bus, et tram, le CENTRE ETOILE offre un environnement professionnel stimulant.
Les surfaces de bureaux sont à louer ensemble ou séparément dans l'immeuble.
La surface du RDC, actuellement disponible à la location, fait l'objet d'une rénovation et sera disponible en octobre 2026. Les travaux entrepris concernent à la fois le hall d'entrée et le plateau: remplacement du sol, peinture des murs et plafond, création d'une space cafétéria, rénovation des portes et des sanitaires, remplacement des éclairages.
La station de tram T1 se situe à quelques pas, ainsi que 25 lignes de bus et un accès rapide aux autoroutes A1/A6.
The CENTRE ETOILE, located at Boulevard de la Foire 11-13 in Luxembourg, is a modern office building in the dynamic district of Limpertsberg. Located a stone's throw from the Place de l'Étoile, this building is part of the historic business district of Luxembourg City, in the immediate vicinity of the Luxembourg Stock Exchange and financial institutions.
Close to all amenities: restaurants, buses, and trams, the CENTRE ETOILE offers a stimulating professional environment.
The office space is to be rented together or separately in the building.
The ground floor area, currently available for rent, is being renovated and will be available in October 2026. The work undertaken concerns both the entrance hall and the floor: replacement of the floor, painting of the walls and ceiling, creation of a cafeteria space, renovation of the doors and toilets, replacement of lighting.
The T1 tram station is just a short walk away, as well as 25 bus lines and quick access to the A1/A6 motorways.
A proximité de toutes commodités: restaurants, bus, et tram, le CENTRE ETOILE offre un environnement professionnel stimulant.
Les surfaces de bureaux sont à louer ensemble ou séparément dans l'immeuble.
La surface du RDC, actuellement disponible à la location, fait l'objet d'une rénovation et sera disponible en octobre 2026. Les travaux entrepris concernent à la fois le hall d'entrée et le plateau: remplacement du sol, peinture des murs et plafond, création d'une space cafétéria, rénovation des portes et des sanitaires, remplacement des éclairages.
La station de tram T1 se situe à quelques pas, ainsi que 25 lignes de bus et un accès rapide aux autoroutes A1/A6.
The CENTRE ETOILE, located at Boulevard de la Foire 11-13 in Luxembourg, is a modern office building in the dynamic district of Limpertsberg. Located a stone's throw from the Place de l'Étoile, this building is part of the historic business district of Luxembourg City, in the immediate vicinity of the Luxembourg Stock Exchange and financial institutions.
Close to all amenities: restaurants, buses, and trams, the CENTRE ETOILE offers a stimulating professional environment.
The office space is to be rented together or separately in the building.
The ground floor area, currently available for rent, is being renovated and will be available in October 2026. The work undertaken concerns both the entrance hall and the floor: replacement of the floor, painting of the walls and ceiling, creation of a cafeteria space, renovation of the doors and toilets, replacement of lighting.
The T1 tram station is just a short walk away, as well as 25 bus lines and quick access to the A1/A6 motorways.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
18 488 €
Type de chauffage
Non specifié
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Villes proches
Les amateurs de vélo pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en environ 24 minutes. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (21 minutes de route).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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