CBRE (1471 Luxembourg)

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8 360 €

Bureaux à louer

2763 Luxembourg

Découvrez ZITHE 11, un immeuble de bureaux haut de gamme situé au 11 Rue Sainte Zithe, en plein coeur du quartier gare de Luxembourg-Ville. Ce bâtiment existant, offrant environ 575 m² d'espaces professionnels répartis sur quatre étages, est actuellement disponible à la location pour des entreprises souhaitant s'installer dans un cadre moderne et idéalement positionné. Rez de chaussée : 2 open space, 1 kitchenette, 1 local technique, 1 local privé et 1 toilette privatif. Le quartier allie charme historique et modernité, avec une abondance de cafés de qualité, restaurants et commerces. L'accessibilité de ZITHE 11 constitue un atout majeur. Le bâtiment est desservi par le tram T1 à 200m assurant des connexions fluides vers la gare et le centre-ville, tandis ce que la gare centrale se trouve à 15 min à pied. Le parking public Place des Martyrs est accessible à 2 min à pied. Discover ZITHE 11, a high-end office building located at 11 Rue Sainte Zithe, in the heart of the Luxembourg City train district. This existing building, offering approximately 575 m² of business space spread over four floors, is currently available for rent for companies wishing to set up shop in a modern and ideally positioned setting. Ground floor: 2 open space, 1 kitchenette, 1 technical room, 1 private room and 1 private toilet. The area combines historic charm with modernity, with an abundance of quality cafes, restaurants and shops. The accessibility of ZITHE 11 is a major asset. The building is served by the T1 tram 200m away ensuring smooth connections to the train station and the city centre, while the central station is a 15-minute walk away. The Place des Martyrs public car park is a 2-minute walk away.

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9 531 €

Bureaux à louer

1724 Luxembourg

LES PRINCES est un immeuble de bureaux situé au Boulevard Prince Henri 9A-B au coeur de Luxembourg-Ville. Ce bâtiment existant, disponible à la location dans le quartier très prisé du Centre, offre 3 558 m² d'espaces de bureaux répartis sur cinq niveaux. Des unités de 322 à 657 m² sont immédiatement disponibles pour les entreprises recherchant une adresse d'exception combinant modernité et emplacement stratégique. 4ème étage: surface en rénovation. Projet de 4 bureaux, possibilité d'installer une kitchenette et des douches. Le bâtiment bénéficie d'une situation exceptionnelle dans le quartier d'affaires central, face au parc municipal et non loin de la station de tram Hamilius. Le secteur regroupe commerces, restaurants, institutions bancaires, services postaux et administrations municipales, créant un environnement professionnel dynamique au sein d'un quartier historique et prestigieux. L'accessibilité constitue un atout majeur avec une desserte optimale par transports publics : la station de tram T1 et plus de 30 lignes de bus (dont les lignes 2, 4, 10, 12, 14, 16, 18, 31) relient directement les quartiers de Limpertsberg et Kirchberg. Cette connexion multimodale facilite les déplacements professionnels depuis toute la région. LES PRINCES is an office building located at Boulevard Prince Henri 9A-B in the heart of Luxembourg City. This existing property, available for lease in the sought-after Center district, offers 3,558 sqm of office space across five floors. Units ranging from 322 to 657 sqm are immediately available for businesses seeking an exceptional address that combines modernity with strategic positioning. 4th floor: surface area under renovation. Project of 4 offices, possibility of installing a kitchenette and showers. The building enjoys an exceptional location in the central business district, facing Municipal Park and not far from the Hamilius tram station. The area features boutique shops, restaurants, financial institutions, postal services, and municipal administrations, creating a dynamic professional environment within a historic and prestigious neighborhood. Accessibility stands as a key advantage with optimal public transport connections: the T1 tram line and over 30 bus routes (including lines 2, 4, 10, 12, 14, 16, 18, 31) provide direct links to Limpertsberg and Kirchberg districts. This multimodal connectivity facilitates business commutes from across the region.

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4 902 €

Bureaux à louer

3372 Leudelange

LOFT 2.0, situé au 2 Rue Drosbach à Leudelange, est un bureau moderne disponible à la location. Ce bâtiment existant, classé dans la catégorie bureaux, s'intègre dans le parc d'activités « Am Bann », une zone économique dynamique au sud-ouest de Luxembourg-Ville. Avec des espaces de 233 à 1 204 m² entièrement aménagés et opérationnels, LOFT 2.0 incarne l'esprit loft industriel grâce à ses sols en bois, ses hautes surfaces vitrées et ses installations techniques visibles, offrant flexibilité et fonctionnalité immédiate. Le quartier « Am Bann » se distingue par son environnement professionnel en plein essor, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et synergies commerciales. À moins de 10 minutes du centre-ville, cette zone mixte allie praticité et cadre de travail apaisé, à proximité de services essentiels et d'infrastructures routières stratégiques. Son positionnement géographique en fait un pivot attractif pour les sociétés nationales et internationales. Accessible via l'autoroute A4 (sortie n°1), LOFT 2.0 bénéficie d'une connexion optimale au réseau routier transfrontalier vers la Belgique et la France. Le bâtiment est desservi par 11 lignes de bus RGTR (dont 306, 504, 755) et se trouve à 10 minutes du P+R Kockelscheuer et de la gare ferroviaire de Leudelange. Cette accessibilité multimodale, combinée à une proximité immédiate de l'aéroport de Luxembourg-Findel (20 minutes), en fait un choix stratégique pour les entreprises axées sur la mobilité européenne. LOFT 2.0, located at 2 Rue Drosbach in Leudelange, is a contemporary office space available for lease. This existing building, classified as office premises, forms part of the « Am Bann » business park - a thriving economic zone southwest of Luxembourg City. Offering move-in-ready spaces from 233 to 1,204 sqm, LOFT 2.0 embodies industrial loft aesthetics with exposed technical installations, wooden flooring, and floor-to-ceiling windows, blending functionality with architectural character. The « Am Bann » district combines urban accessibility with suburban tranquility, positioned less than 10 minutes from Luxembourg's financial center. This rapidly developing area attracts diverse businesses seeking proximity to major transport arteries while maintaining a balanced work-life environment. Its strategic location fosters connections with national institutions and international corporations alike. Connectivity defines LOFT 2.0's prime positioning: directly accessible via A4 motorway (exit 1) with 11 RGTR bus lines (including 306, 504, 755) serving the location. The Kockelscheuer Park & Ride facility and Leudelange railway station are both within 10 minutes, while Luxembourg Airport remains 20 minutes away. This multimodal accessibility, combined with cross-border road connections to Belgium and France, positions the building as an ideal hub for pan-European operations and mobility-focused enterprises.

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Prix modifié

5 434 €

Bureaux à louer

1724 Luxembourg

LES PRINCES est un immeuble de bureaux situé au Boulevard Prince Henri 9A-B au coeur de Luxembourg-Ville. Ce bâtiment existant, disponible à la location dans le quartier très prisé du Centre, offre 3 558 m² d'espaces de bureaux répartis sur cinq niveaux. Des unités de 322 à 657 m² sont immédiatement disponibles pour les entreprises recherchant une adresse d'exception combinant modernité et emplacement stratégique. 4ème étage: surface en rénovation. Projet de 4 bureaux, possibilité d'installer une kitchenette et des douches. Le bâtiment bénéficie d'une situation exceptionnelle dans le quartier d'affaires central, face au parc municipal et non loin de la station de tram Hamilius. Le secteur regroupe commerces, restaurants, institutions bancaires, services postaux et administrations municipales, créant un environnement professionnel dynamique au sein d'un quartier historique et prestigieux. L'accessibilité constitue un atout majeur avec une desserte optimale par transports publics : la station de tram T1 et plus de 30 lignes de bus (dont les lignes 2, 4, 10, 12, 14, 16, 18, 31) relient directement les quartiers de Limpertsberg et Kirchberg. Cette connexion multimodale facilite les déplacements professionnels depuis toute la région. LES PRINCES is an office building located at Boulevard Prince Henri 9A-B in the heart of Luxembourg City. This existing property, available for lease in the sought-after Center district, offers 3,558 sqm of office space across five floors. Units ranging from 322 to 657 sqm are immediately available for businesses seeking an exceptional address that combines modernity with strategic positioning. 4th floor: surface area under renovation. Project of 4 offices, possibility of installing a kitchenette and showers. The building enjoys an exceptional location in the central business district, facing Municipal Park and not far from the Hamilius tram station. The area features boutique shops, restaurants, financial institutions, postal services, and municipal administrations, creating a dynamic professional environment within a historic and prestigious neighborhood. Accessibility stands as a key advantage with optimal public transport connections: the T1 tram line and over 30 bus routes (including lines 2, 4, 10, 12, 14, 16, 18, 31) provide direct links to Limpertsberg and Kirchberg districts. This multimodal connectivity facilitates business commutes from across the region.

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13 000 €

Bureaux à louer

2165 Luxembourg

Situés au coeur du quartier de Clausen, ces bureaux modernes sont disponibles à la location et offrent un cadre de travail agréable dans un environnement dynamique et verdoyant. Cet espace lumineux et fonctionnel est idéal pour une entreprise recherchant un emplacement stratégique et confortable aux Rives de Clausen. Le quartier des Rives de Clausen, bordé par l'eau et à proximité immédiate du Parc Mansfeld, est reconnu pour son atmosphère vibrante. Il propose une multitude d'options de restauration et de commerces, créant un environnement propice aux affaires et à la détente. Cette localisation privilégiée est très prisée pour son dynamisme et son cadre de vie professionnel de qualité. L'accessibilité est un atout majeur, avec un accès rapide au centre-ville de Luxembourg en 8 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun. L'arrêt de bus Badanstalt Quai 1 (ligne 15) est à 6 minutes en transport en commun. Des options de stationnement sont disponibles à proximité, notamment le Parking Brasserie (Indigo) à 2 minutes à pied, avec des emplacements supplémentaires pouvant être proposés sur demande. Situated in the heart of the Clausen district, these modern office space are available for rent, offering a pleasant work environment within a dynamic and green setting. This bright and functional area is ideal for a company seeking a strategic and comfortable location along the Rives de Clausen. The Rives de Clausen district, bordered by water and in close proximity to Parc Mansfeld, is renowned for its vibrant atmosphere. It provides a multitude of dining options and retail establishments, creating an environment conducive to both business and leisure. This prime location is highly sought after for its dynamism and high-quality professional setting. Accessibility is a major advantage, with quick access to Luxembourg city center in 8 minutes by car or 13 minutes by public transport. The Badanstalt Quai 1 bus stop (line 15) is 6 minutes away by public transport. Parking options are available nearby, including Parking Brasserie (Indigo) a 2-minute walk away, with additional spaces potentially offered upon request.

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980 €

Bureaux à louer

8210 Mamer

ECO² propose des espaces de bureau à louer, idéalement situés au sein de l'ECO PARC de WINDHOF, dans la commune de Koerich. Ce site offre un environnement de travail axé sur le bien-être et le respect de l'environnement, intégrant les dernières technologies en matière d'économie d'énergie. Ancré au coeur de la commune de Koerich, l'ECO PARC de WINDHOF se distingue par son cadre verdoyant, à l'écart de l'agitation urbaine tout en bénéficiant d'une connectivité exceptionnelle. Ce parc d'activités est conçu pour favoriser la qualité de vie et de travail, avec un engagement fort envers le bien-être des employés et la durabilité. Des services de proximité variés, incluant des options de restauration, des centres commerciaux et des hôtels, complètent l'offre de ce quartier dynamique, qui attire les entreprises soucieuses d'un environnement performant et équilibré. L'accessibilité est un atout majeur de cette localisation, avec l'autoroute A6 à proximité immédiate, assurant une liaison rapide vers Luxembourg-ville en moins de 10 minutes, l'aéroport du Findel en 20 minutes, ainsi que la Belgique, l'Allemagne et la France. Le site est desservi par plusieurs lignes de bus (222, 248, 249, 250) et se trouve à moins de 2 km des gares ferroviaires de Capellen et Kleinbettingen. Un parking est disponible à 3 minutes à pied (Parking E.Leclerc Capellen), facilitant l'accès pour les collaborateurs et les clients. TVA et charges incluses dans le loyer ECO² offers modern office spaces for rent, ideally situated within the ECO PARC de WINDHOF, in the municipality of Koerich. This location provides a work environment focused on well-being and environmental respect, integrating the latest energy-saving technologies. Anchored in the heart of the Koerich municipality, the ECO PARC de WINDHOF stands out for its green setting, away from urban hustle yet benefiting from exceptional connectivity. This business park is designed to foster quality of life and work, with a strong commitment to employee well-being and sustainability. Various local services, including dining options, commercial centers, and hotels, complement the offerings of this dynamic district, attracting companies seeking a high-performing and balanced environment. Accessibility is a major asset of this location, with the A6 motorway in immediate proximity, ensuring a quick connection to Luxembourg City in under 10 minutes, Findel airport in 20 minutes, as well as Belgium, Germany, and France. The site is served by several bus lines (222, 248, 249, 250) and is less than 2 km from the Capellen and Kleinbettingen train stations. Parking is available within a 3-minute walk (Parking E.Leclerc Capellen), facilitating access for employees and clients. Rent price is VAT and charges included

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2 504 €

Bureaux à louer

8210 Mamer

ECO² propose des espaces de bureau à louer, idéalement situés au sein de l'ECO PARC de WINDHOF, dans la commune de Koerich. Ce site offre un environnement de travail axé sur le bien-être et le respect de l'environnement, intégrant les dernières technologies en matière d'économie d'énergie. Ancré au coeur de la commune de Koerich, l'ECO PARC de WINDHOF se distingue par son cadre verdoyant, à l'écart de l'agitation urbaine tout en bénéficiant d'une connectivité exceptionnelle. Ce parc d'activités est conçu pour favoriser la qualité de vie et de travail, avec un engagement fort envers le bien-être des employés et la durabilité. Des services de proximité variés, incluant des options de restauration, des centres commerciaux et des hôtels, complètent l'offre de ce quartier dynamique, qui attire les entreprises soucieuses d'un environnement performant et équilibré. L'accessibilité est un atout majeur de cette localisation, avec l'autoroute A6 à proximité immédiate, assurant une liaison rapide vers Luxembourg-ville en moins de 10 minutes, l'aéroport du Findel en 20 minutes, ainsi que la Belgique, l'Allemagne et la France. Le site est desservi par plusieurs lignes de bus (222, 248, 249, 250) et se trouve à moins de 2 km des gares ferroviaires de Capellen et Kleinbettingen. Un parking est disponible à 3 minutes à pied (Parking E.Leclerc Capellen), facilitant l'accès pour les collaborateurs et les clients. TVA et charges incluses dans le loyer ECO² offers modern office spaces for rent, ideally situated within the ECO PARC de WINDHOF, in the municipality of Koerich. This location provides a work environment focused on well-being and environmental respect, integrating the latest energy-saving technologies. Anchored in the heart of the Koerich municipality, the ECO PARC de WINDHOF stands out for its green setting, away from urban hustle yet benefiting from exceptional connectivity. This business park is designed to foster quality of life and work, with a strong commitment to employee well-being and sustainability. Various local services, including dining options, commercial centers, and hotels, complement the offerings of this dynamic district, attracting companies seeking a high-performing and balanced environment. Accessibility is a major asset of this location, with the A6 motorway in immediate proximity, ensuring a quick connection to Luxembourg City in under 10 minutes, Findel airport in 20 minutes, as well as Belgium, Germany, and France. The site is served by several bus lines (222, 248, 249, 250) and is less than 2 km from the Capellen and Kleinbettingen train stations. Parking is available within a 3-minute walk (Parking E.Leclerc Capellen), facilitating access for employees and clients. Rent price is VAT and charges included

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14 330 €

Bureaux à louer

2661 Luxembourg

Idéalement à l'entrée du centre-ville de Luxembourg, à l'intersection du boulevard Prince Henri et de l'avenue Marie Thérèse, cet immeuble offre une visibilité exceptionnelle à son occupant. Offrant approximativement 1.500m² de bureaux déjà entièrement aménagés, ces surfaces sont idéales pour une société à la recherche de bureaux dans l'immédiat. L'immeuble est excellement bien desservi par les transports en commun (bus, tramway) avec notamment la station de tramway Hamilius situé à 3 minutes à pieds de l'immeuble et la Gare centrale situé à seulement 3 arrêts de tramway. De multiples services sont disponibles à proximité de l'immeuble tels que des restaurants, supermarchés, boutiques, pharmacies etc. L'occupant de l'immeuble aura également la grande chance d'être situé juste en face du Parc de la Ville Edith Klein. Charges communes :4€ /m2/mois (communs) + entre 0,5€ et 1,50€ /m2/mois HTVA (privatifs, sauf 4ème étage) Ideally located at the entrance to the city center of Luxembourg, at the intersection of Boulevard Prince Henri and Avenue Marie Thérèse, this building offers exceptional visibility to its occupant. Offering approximately 1,500m² of offices already fully fitted out, the latter are ideal for a corporate looking for offices immediately. The building is excellently deserved by public transport (bus, tramway) with in particular the Hamilius tram station located at 3 minute walking distance from the building and the Central Station located just 3 tram stops away. Multiple services are available near the building such as restaurants, supermarkets, shops, pharmacies, etc. The occupant of the building will also be very fortunate to be located just in front of the Edith Klein Park. Common charges: €4 /m2/month (common) + between €0.5 and €1.50 /m2/month excluding VAT (private, except 4th floor)

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16 299 €

Bureaux à louer

1471 Luxembourg

RESIDENCE MORGAN est un immeuble de bureaux situé au 262-270 Route d'Esch à Luxembourg. Ce bâtiment mixte existant, comprenant des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des appartements aux étages supérieurs, est actuellement proposé à la location pour des activités professionnelles. Son emplacement stratégique dans un quartier dynamique en fait une opportunité attractive pour les entreprises recherchant une visibilité optimale. Le quartier immédiat de la Route d'Esch bénéficie d'un environnement urbain animé, caractérisé par une mixité résidentielle et commerciale. Dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez diverses commodités : cafés, restaurants et boutiques répondant aux besoins quotidiens. Ce secteur accueille également plusieurs institutions financières et sociétés de services, créant un écosystème professionnel stimulant au coeur de la ville. L'accessibilité constitue un atout majeur avec quinze lignes de bus (RGTR et Ville de Luxembourg) desservant directement le bâtiment. Les routes 605, 602, 606, 18, 612, 608, 24, 604, 609, 801, 603, 611, 601, 607 et 802 relient efficacement le quartier au centre-ville, aux zones d'affaires et aux principaux axes routiers. Cette connectivité multimodale facilite les déplacements des collaborateurs et clients. RESIDENCE MORGAN is an office building located at 262-270 Route d'Esch in Luxembourg. This existing mixed-use property, featuring commercial spaces on the ground floor and apartments on upper levels, is currently available for lease to professional tenants. Its strategic positioning in a dynamic district offers businesses optimal visibility and immediate occupancy opportunities. The immediate neighborhood surrounding Route d'Esch boasts a vibrant urban atmosphere characterized by residential-commercial synergy. Within 500 meters, diverse amenities including cafes, restaurants, and boutique shops cater to daily needs. The area hosts numerous financial institutions and service-oriented companies, creating a stimulating professional ecosystem in the city's core. Accessibility stands as a key advantage with fifteen bus routes (RGTR and Ville de Luxembourg networks) directly serving the property. Lines 605, 602, 606, 18, 612, 608, 24, 604, 609, 801, 603, 611, 601, 607, and 802 provide efficient connections to the city center, business districts, and major transit corridors. This multimodal connectivity ensures seamless commuting for employees and clients alike.

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24 064 €

Bureaux à louer

2633 Senningerberg

MOONAR CELEST est un bâtiment de bureaux situé au 6C Route de Trèves à Senningerberg, à proximité immédiate de l'aéroport de Luxembourg. Ce complexe, entièrement rénové et modernisé, fait partie d'un parc d'affaires futuriste conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Disponible à la location, cet espace offre une superficie modulable de 206 m² à 5 300 m², adaptée aux TPE, PME et grands groupes. La rénovation achevée en 2024 intègre des technologies de pointe et des services premium, avec des certifications BREEAM « Very Good » attestant de son engagement environnemental. Implanté dans un quartier dynamique axé sur l'innovation, MOONAR CELEST bénéficie d'un environnement stratégique à moins de 10 minutes de la zone financière de Kirchberg. Le secteur regroupe des entreprises internationales, des institutions européennes et des centres de congrès, le tout enrichi par des commodités immédiates : restaurants gastronomiques comme le Toro-Toro, espaces de détente (salle de jeux, salle de sport), et services pratiques (crèche, salon de coiffure éphémère). La future esplanade paysagée de 22 252 m² créera un écosystème propice aux échanges professionnels. Accessible par 16 lignes de bus (lignes 6, 29, RGTR) et la ligne de tram T1, MOONAR CELEST offre une connectivité multimodale exceptionnelle. Le site dispose de nombreuses places de parking avec un ratio parking/bureaux optimal (1/30 m²). À 5 minutes de l'aéroport international et des autoroutes A1/A7, il facilite les déplacements nationaux et internationaux. Les navettes fréquentes vers la gare centrale (25 min) et les quartiers clés du Luxembourg en font un hub stratégique pour les entreprises tournées vers l'Europe. MOONAR CELEST is a contemporary office complex located at 6C Route de Trèves in Senningerberg, adjacent to Luxembourg Airport. This fully renovated property, completed in 2024, forms part of a visionary business park redesigned for modern enterprises. Currently available for lease, it offers flexible workspaces from 206 sqm to 5,300 sqm, catering to startups, SMEs, and multinational corporations. The redevelopment preserved the original architectural concrete structure while adding cutting-edge facilities, achieving BREEAM « Very Good » certification for sustainable excellence. The neighborhood thrives as a European business nexus, hosting international corporations and EU institutions within a 3 km radius. Tenants benefit from immediate access to premium amenities including the Toro-Toro restaurant, coworking lounges, and recreational spaces (game room, fitness area). The upcoming 22,252 sqm landscaped esplanade will feature collaborative zones and pop-up services, fostering networking opportunities between the five interconnected buildings. Connectivity excels with 16 bus lines (6, 29, RGTR) and the forthcoming T1 tram line (2024) linking to Luxembourg City Centre in under 25 minutes. The site provides lots of parking spaces with an industry-leading parking ratio of 1 space per 30 sqm of office space. Located 5 minutes from Luxembourg Airport and major highways (A1/A7), it enables efficient access to Brussels (2h15) and Frankfurt (2h30), making it ideal for globally active firms.

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23 904 €

Bureaux à louer

2633 Senningerberg

MOONAR CELEST est un bâtiment de bureaux situé au 6C Route de Trèves à Senningerberg, à proximité immédiate de l'aéroport de Luxembourg. Ce complexe, entièrement rénové et modernisé, fait partie d'un parc d'affaires futuriste conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Disponible à la location, cet espace offre une superficie modulable de 206 m² à 5 300 m², adaptée aux TPE, PME et grands groupes. La rénovation achevée en 2024 intègre des technologies de pointe et des services premium, avec des certifications BREEAM « Very Good » attestant de son engagement environnemental. Implanté dans un quartier dynamique axé sur l'innovation, MOONAR CELEST bénéficie d'un environnement stratégique à moins de 10 minutes de la zone financière de Kirchberg. Le secteur regroupe des entreprises internationales, des institutions européennes et des centres de congrès, le tout enrichi par des commodités immédiates : restaurants gastronomiques comme le Toro-Toro, espaces de détente (salle de jeux, salle de sport), et services pratiques (crèche, salon de coiffure éphémère). La future esplanade paysagée de 22 252 m² créera un écosystème propice aux échanges professionnels. Accessible par 16 lignes de bus (lignes 6, 29, RGTR) et la ligne de tram T1, MOONAR CELEST offre une connectivité multimodale exceptionnelle. Le site dispose de nombreuses places de parking avec un ratio parking/bureaux optimal (1/30 m²). À 5 minutes de l'aéroport international et des autoroutes A1/A7, il facilite les déplacements nationaux et internationaux. Les navettes fréquentes vers la gare centrale (25 min) et les quartiers clés du Luxembourg en font un hub stratégique pour les entreprises tournées vers l'Europe. MOONAR CELEST is a contemporary office complex located at 6C Route de Trèves in Senningerberg, adjacent to Luxembourg Airport. This fully renovated property, completed in 2024, forms part of a visionary business park redesigned for modern enterprises. Currently available for lease, it offers flexible workspaces from 206 sqm to 5,300 sqm, catering to startups, SMEs, and multinational corporations. The redevelopment preserved the original architectural concrete structure while adding cutting-edge facilities, achieving BREEAM « Very Good » certification for sustainable excellence. The neighborhood thrives as a European business nexus, hosting international corporations and EU institutions within a 3 km radius. Tenants benefit from immediate access to premium amenities including the Toro-Toro restaurant, coworking lounges, and recreational spaces (game room, fitness area). The upcoming 22,252 sqm landscaped esplanade will feature collaborative zones and pop-up services, fostering networking opportunities between the five interconnected buildings. Connectivity excels with 16 bus lines (6, 29, RGTR) and the forthcoming T1 tram line (2024) linking to Luxembourg City Centre in under 25 minutes. The site provides lots of parking spaces with an industry-leading parking ratio of 1 space per 30 sqm of office space. Located 5 minutes from Luxembourg Airport and major highways (A1/A7), it enables efficient access to Brussels (2h15) and Frankfurt (2h30), making it ideal for globally active firms.

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23 904 €

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2633 Senningerberg

MOONAR CELEST est un bâtiment de bureaux situé au 6C Route de Trèves à Senningerberg, à proximité immédiate de l'aéroport de Luxembourg. Ce complexe, entièrement rénové et modernisé, fait partie d'un parc d'affaires futuriste conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Disponible à la location, cet espace offre une superficie modulable de 206 m² à 5 300 m², adaptée aux TPE, PME et grands groupes. La rénovation achevée en 2024 intègre des technologies de pointe et des services premium, avec des certifications BREEAM « Very Good » attestant de son engagement environnemental. Implanté dans un quartier dynamique axé sur l'innovation, MOONAR CELEST bénéficie d'un environnement stratégique à moins de 10 minutes de la zone financière de Kirchberg. Le secteur regroupe des entreprises internationales, des institutions européennes et des centres de congrès, le tout enrichi par des commodités immédiates : restaurants gastronomiques comme le Toro-Toro, espaces de détente (salle de jeux, salle de sport), et services pratiques (crèche, salon de coiffure éphémère). La future esplanade paysagée de 22 252 m² créera un écosystème propice aux échanges professionnels. Accessible par 16 lignes de bus (lignes 6, 29, RGTR) et la ligne de tram T1, MOONAR CELEST offre une connectivité multimodale exceptionnelle. Le site dispose de nombreuses places de parking avec un ratio parking/bureaux optimal (1/30 m²). À 5 minutes de l'aéroport international et des autoroutes A1/A7, il facilite les déplacements nationaux et internationaux. Les navettes fréquentes vers la gare centrale (25 min) et les quartiers clés du Luxembourg en font un hub stratégique pour les entreprises tournées vers l'Europe. MOONAR CELEST is a contemporary office complex located at 6C Route de Trèves in Senningerberg, adjacent to Luxembourg Airport. This fully renovated property, completed in 2024, forms part of a visionary business park redesigned for modern enterprises. Currently available for lease, it offers flexible workspaces from 206 sqm to 5,300 sqm, catering to startups, SMEs, and multinational corporations. The redevelopment preserved the original architectural concrete structure while adding cutting-edge facilities, achieving BREEAM « Very Good » certification for sustainable excellence. The neighborhood thrives as a European business nexus, hosting international corporations and EU institutions within a 3 km radius. Tenants benefit from immediate access to premium amenities including the Toro-Toro restaurant, coworking lounges, and recreational spaces (game room, fitness area). The upcoming 22,252 sqm landscaped esplanade will feature collaborative zones and pop-up services, fostering networking opportunities between the five interconnected buildings. Connectivity excels with 16 bus lines (6, 29, RGTR) and the forthcoming T1 tram line (2024) linking to Luxembourg City Centre in under 25 minutes. The site provides lots of parking spaces with an industry-leading parking ratio of 1 space per 30 sqm of office space. Located 5 minutes from Luxembourg Airport and major highways (A1/A7), it enables efficient access to Brussels (2h15) and Frankfurt (2h30), making it ideal for globally active firms.

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23 904 €

Bureaux à louer

2633 Senningerberg

MOONAR CELEST est un bâtiment de bureaux situé au 6C Route de Trèves à Senningerberg, à proximité immédiate de l'aéroport de Luxembourg. Ce complexe, entièrement rénové et modernisé, fait partie d'un parc d'affaires futuriste conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Disponible à la location, cet espace offre une superficie modulable de 206 m² à 5 300 m², adaptée aux TPE, PME et grands groupes. La rénovation achevée en 2024 intègre des technologies de pointe et des services premium, avec des certifications BREEAM « Very Good » attestant de son engagement environnemental. Implanté dans un quartier dynamique axé sur l'innovation, MOONAR CELEST bénéficie d'un environnement stratégique à moins de 10 minutes de la zone financière de Kirchberg. Le secteur regroupe des entreprises internationales, des institutions européennes et des centres de congrès, le tout enrichi par des commodités immédiates : restaurants gastronomiques comme le Toro-Toro, espaces de détente (salle de jeux, salle de sport), et services pratiques (crèche, salon de coiffure éphémère). La future esplanade paysagée de 22 252 m² créera un écosystème propice aux échanges professionnels. Accessible par 16 lignes de bus (lignes 6, 29, RGTR) et la ligne de tram T1, MOONAR CELEST offre une connectivité multimodale exceptionnelle. Le site dispose de nombreuses places de parking avec un ratio parking/bureaux optimal (1/30 m²). À 5 minutes de l'aéroport international et des autoroutes A1/A7, il facilite les déplacements nationaux et internationaux. Les navettes fréquentes vers la gare centrale (25 min) et les quartiers clés du Luxembourg en font un hub stratégique pour les entreprises tournées vers l'Europe. MOONAR CELEST is a contemporary office complex located at 6C Route de Trèves in Senningerberg, adjacent to Luxembourg Airport. This fully renovated property, completed in 2024, forms part of a visionary business park redesigned for modern enterprises. Currently available for lease, it offers flexible workspaces from 206 sqm to 5,300 sqm, catering to startups, SMEs, and multinational corporations. The redevelopment preserved the original architectural concrete structure while adding cutting-edge facilities, achieving BREEAM « Very Good » certification for sustainable excellence. The neighborhood thrives as a European business nexus, hosting international corporations and EU institutions within a 3 km radius. Tenants benefit from immediate access to premium amenities including the Toro-Toro restaurant, coworking lounges, and recreational spaces (game room, fitness area). The upcoming 22,252 sqm landscaped esplanade will feature collaborative zones and pop-up services, fostering networking opportunities between the five interconnected buildings. Connectivity excels with 16 bus lines (6, 29, RGTR) and the forthcoming T1 tram line (2024) linking to Luxembourg City Centre in under 25 minutes. The site provides lots of parking spaces with an industry-leading parking ratio of 1 space per 30 sqm of office space. Located 5 minutes from Luxembourg Airport and major highways (A1/A7), it enables efficient access to Brussels (2h15) and Frankfurt (2h30), making it ideal for globally active firms.

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2633 Senningerberg

MOONAR CELEST est un bâtiment de bureaux situé au 6C Route de Trèves à Senningerberg, à proximité immédiate de l'aéroport de Luxembourg. Ce complexe, entièrement rénové et modernisé, fait partie d'un parc d'affaires futuriste conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Disponible à la location, cet espace offre une superficie modulable de 206 m² à 5 300 m², adaptée aux TPE, PME et grands groupes. La rénovation achevée en 2024 intègre des technologies de pointe et des services premium, avec des certifications BREEAM « Very Good » attestant de son engagement environnemental. Implanté dans un quartier dynamique axé sur l'innovation, MOONAR CELEST bénéficie d'un environnement stratégique à moins de 10 minutes de la zone financière de Kirchberg. Le secteur regroupe des entreprises internationales, des institutions européennes et des centres de congrès, le tout enrichi par des commodités immédiates : restaurants gastronomiques comme le Toro-Toro, espaces de détente (salle de jeux, salle de sport), et services pratiques (crèche, salon de coiffure éphémère). La future esplanade paysagée de 22 252 m² créera un écosystème propice aux échanges professionnels. Accessible par 16 lignes de bus (lignes 6, 29, RGTR) et la ligne de tram T1, MOONAR CELEST offre une connectivité multimodale exceptionnelle. Le site dispose de nombreuses places de parking avec un ratio parking/bureaux optimal (1/30 m²). À 5 minutes de l'aéroport international et des autoroutes A1/A7, il facilite les déplacements nationaux et internationaux. Les navettes fréquentes vers la gare centrale (25 min) et les quartiers clés du Luxembourg en font un hub stratégique pour les entreprises tournées vers l'Europe. MOONAR CELEST is a contemporary office complex located at 6C Route de Trèves in Senningerberg, adjacent to Luxembourg Airport. This fully renovated property, completed in 2024, forms part of a visionary business park redesigned for modern enterprises. Currently available for lease, it offers flexible workspaces from 206 sqm to 5,300 sqm, catering to startups, SMEs, and multinational corporations. The redevelopment preserved the original architectural concrete structure while adding cutting-edge facilities, achieving BREEAM « Very Good » certification for sustainable excellence. The neighborhood thrives as a European business nexus, hosting international corporations and EU institutions within a 3 km radius. Tenants benefit from immediate access to premium amenities including the Toro-Toro restaurant, coworking lounges, and recreational spaces (game room, fitness area). The upcoming 22,252 sqm landscaped esplanade will feature collaborative zones and pop-up services, fostering networking opportunities between the five interconnected buildings. Connectivity excels with 16 bus lines (6, 29, RGTR) and the forthcoming T1 tram line (2024) linking to Luxembourg City Centre in under 25 minutes. The site provides lots of parking spaces with an industry-leading parking ratio of 1 space per 30 sqm of office space. Located 5 minutes from Luxembourg Airport and major highways (A1/A7), it enables efficient access to Brussels (2h15) and Frankfurt (2h30), making it ideal for globally active firms.

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2633 Senningerberg

MOONAR CELEST est un bâtiment de bureaux situé au 6C Route de Trèves à Senningerberg, à proximité immédiate de l'aéroport de Luxembourg. Ce complexe, entièrement rénové et modernisé, fait partie d'un parc d'affaires futuriste conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Disponible à la location, cet espace offre une superficie modulable de 206 m² à 5 300 m², adaptée aux TPE, PME et grands groupes. La rénovation achevée en 2024 intègre des technologies de pointe et des services premium, avec des certifications BREEAM « Very Good » attestant de son engagement environnemental. Implanté dans un quartier dynamique axé sur l'innovation, MOONAR CELEST bénéficie d'un environnement stratégique à moins de 10 minutes de la zone financière de Kirchberg. Le secteur regroupe des entreprises internationales, des institutions européennes et des centres de congrès, le tout enrichi par des commodités immédiates : restaurants gastronomiques comme le Toro-Toro, espaces de détente (salle de jeux, salle de sport), et services pratiques (crèche, salon de coiffure éphémère). La future esplanade paysagée de 22 252 m² créera un écosystème propice aux échanges professionnels. Accessible par 16 lignes de bus (lignes 6, 29, RGTR) et la ligne de tram T1, MOONAR CELEST offre une connectivité multimodale exceptionnelle. Le site dispose de nombreuses places de parking avec un ratio parking/bureaux optimal (1/30 m²). À 5 minutes de l'aéroport international et des autoroutes A1/A7, il facilite les déplacements nationaux et internationaux. Les navettes fréquentes vers la gare centrale (25 min) et les quartiers clés du Luxembourg en font un hub stratégique pour les entreprises tournées vers l'Europe. MOONAR CELEST is a contemporary office complex located at 6C Route de Trèves in Senningerberg, adjacent to Luxembourg Airport. This fully renovated property, completed in 2024, forms part of a visionary business park redesigned for modern enterprises. Currently available for lease, it offers flexible workspaces from 206 sqm to 5,300 sqm, catering to startups, SMEs, and multinational corporations. The redevelopment preserved the original architectural concrete structure while adding cutting-edge facilities, achieving BREEAM « Very Good » certification for sustainable excellence. The neighborhood thrives as a European business nexus, hosting international corporations and EU institutions within a 3 km radius. Tenants benefit from immediate access to premium amenities including the Toro-Toro restaurant, coworking lounges, and recreational spaces (game room, fitness area). The upcoming 22,252 sqm landscaped esplanade will feature collaborative zones and pop-up services, fostering networking opportunities between the five interconnected buildings. Connectivity excels with 16 bus lines (6, 29, RGTR) and the forthcoming T1 tram line (2024) linking to Luxembourg City Centre in under 25 minutes. The site provides lots of parking spaces with an industry-leading parking ratio of 1 space per 30 sqm of office space. Located 5 minutes from Luxembourg Airport and major highways (A1/A7), it enables efficient access to Brussels (2h15) and Frankfurt (2h30), making it ideal for globally active firms.

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2633 Senningerberg

MOONAR CELEST est un bâtiment de bureaux situé au 6C Route de Trèves à Senningerberg, à proximité immédiate de l'aéroport de Luxembourg. Ce complexe, entièrement rénové et modernisé, fait partie d'un parc d'affaires futuriste conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Disponible à la location, cet espace offre une superficie modulable de 206 m² à 5 300 m², adaptée aux TPE, PME et grands groupes. La rénovation achevée en 2024 intègre des technologies de pointe et des services premium, avec des certifications BREEAM « Very Good » attestant de son engagement environnemental. Implanté dans un quartier dynamique axé sur l'innovation, MOONAR CELEST bénéficie d'un environnement stratégique à moins de 10 minutes de la zone financière de Kirchberg. Le secteur regroupe des entreprises internationales, des institutions européennes et des centres de congrès, le tout enrichi par des commodités immédiates : restaurants gastronomiques comme le Toro-Toro, espaces de détente (salle de jeux, salle de sport), et services pratiques (crèche, salon de coiffure éphémère). La future esplanade paysagée de 22 252 m² créera un écosystème propice aux échanges professionnels. Accessible par 16 lignes de bus (lignes 6, 29, RGTR) et la ligne de tram T1, MOONAR CELEST offre une connectivité multimodale exceptionnelle. Le site dispose de nombreuses places de parking avec un ratio parking/bureaux optimal (1/30 m²). À 5 minutes de l'aéroport international et des autoroutes A1/A7, il facilite les déplacements nationaux et internationaux. Les navettes fréquentes vers la gare centrale (25 min) et les quartiers clés du Luxembourg en font un hub stratégique pour les entreprises tournées vers l'Europe. MOONAR CELEST is a contemporary office complex located at 6C Route de Trèves in Senningerberg, adjacent to Luxembourg Airport. This fully renovated property, completed in 2024, forms part of a visionary business park redesigned for modern enterprises. Currently available for lease, it offers flexible workspaces from 206 sqm to 5,300 sqm, catering to startups, SMEs, and multinational corporations. The redevelopment preserved the original architectural concrete structure while adding cutting-edge facilities, achieving BREEAM « Very Good » certification for sustainable excellence. The neighborhood thrives as a European business nexus, hosting international corporations and EU institutions within a 3 km radius. Tenants benefit from immediate access to premium amenities including the Toro-Toro restaurant, coworking lounges, and recreational spaces (game room, fitness area). The upcoming 22,252 sqm landscaped esplanade will feature collaborative zones and pop-up services, fostering networking opportunities between the five interconnected buildings. Connectivity excels with 16 bus lines (6, 29, RGTR) and the forthcoming T1 tram line (2024) linking to Luxembourg City Centre in under 25 minutes. The site provides lots of parking spaces with an industry-leading parking ratio of 1 space per 30 sqm of office space. Located 5 minutes from Luxembourg Airport and major highways (A1/A7), it enables efficient access to Brussels (2h15) and Frankfurt (2h30), making it ideal for globally active firms.

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2633 Senningerberg

MOONAR DENSITY est un bâtiment de bureaux situé au 6D Route de Trèves à Senningerberg, à proximité immédiate de l'aéroport de Luxembourg. Ce complexe, entièrement rénové et modernisé, fait partie d'un parc d'affaires futuriste conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Disponible à la location, cet espace offre une superficie modulable de 206 m² à 5 300 m², adaptée aux TPE, PME et grands groupes. La rénovation achevée en 2024 intègre des technologies de pointe et des services premium, avec des certifications BREEAM « Very Good » attestant de son engagement environnemental. Implanté dans un quartier dynamique axé sur l'innovation, MOONAR DENSITY bénéficie d'un environnement stratégique à moins de 10 minutes de la zone financière de Kirchberg. Le secteur regroupe des entreprises internationales, des institutions européennes et des centres de congrès, le tout enrichi par des commodités immédiates : restaurants gastronomiques comme le Toro-Toro, espaces de détente (salle de jeux, salle de sport), et services pratiques (crèche, salon de coiffure éphémère). La future esplanade paysagée de 22 252 m² créera un écosystème propice aux échanges professionnels. Accessible par 16 lignes de bus (lignes 6, 29, RGTR) et la ligne de tram T1, MOONAR DENSITY offre une connectivité multimodale exceptionnelle. Le site dispose de nombreuses places de parking avec un ratio parking/bureaux optimal (1/30 m²). À 5 minutes de l'aéroport international et des autoroutes A1/A7, il facilite les déplacements nationaux et internationaux. Les navettes fréquentes vers la gare centrale (25 min) et les quartiers clés du Luxembourg en font un hub stratégique pour les entreprises tournées vers l'Europe. MOONAR DENSITY is a contemporary office complex located at 6D Route de Trèves in Senningerberg, adjacent to Luxembourg Airport. This fully renovated property, completed in 2024, forms part of a visionary business park redesigned for modern enterprises. Currently available for lease, it offers flexible workspaces from 206 sqm to 5,300 sqm, catering to startups, SMEs, and multinational corporations. The redevelopment preserved the original architectural concrete structure while adding cutting-edge facilities, achieving BREEAM « Very Good » certification for sustainable excellence. The neighborhood thrives as a European business nexus, hosting international corporations and EU institutions within a 3 km radius. Tenants benefit from immediate access to premium amenities including the Toro-Toro restaurant, coworking lounges, and recreational spaces (game room, fitness area). The upcoming 22,252 sqm landscaped esplanade will feature collaborative zones and pop-up services, fostering networking opportunities between the five interconnected buildings. Connectivity excels with 16 bus lines (6, 29, RGTR) and the forthcoming T1 tram line (2024) linking to Luxembourg City Centre in under 25 minutes. The site provides lots of parking spaces with an industry-leading parking ratio of 1 space per 30 sqm of office space. Located 5 minutes from Luxembourg Airport and major highways (A1/A7), it enables efficient access to Brussels (2h15) and Frankfurt (2h30), making it ideal for globally active firms.

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2633 Senningerberg

MOONAR DENSITY est un bâtiment de bureaux situé au 6D Route de Trèves à Senningerberg, à proximité immédiate de l'aéroport de Luxembourg. Ce complexe, entièrement rénové et modernisé, fait partie d'un parc d'affaires futuriste conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Disponible à la location, cet espace offre une superficie modulable de 206 m² à 5 300 m², adaptée aux TPE, PME et grands groupes. La rénovation achevée en 2024 intègre des technologies de pointe et des services premium, avec des certifications BREEAM « Very Good » attestant de son engagement environnemental. Implanté dans un quartier dynamique axé sur l'innovation, MOONAR DENSITY bénéficie d'un environnement stratégique à moins de 10 minutes de la zone financière de Kirchberg. Le secteur regroupe des entreprises internationales, des institutions européennes et des centres de congrès, le tout enrichi par des commodités immédiates : restaurants gastronomiques comme le Toro-Toro, espaces de détente (salle de jeux, salle de sport), et services pratiques (crèche, salon de coiffure éphémère). La future esplanade paysagée de 22 252 m² créera un écosystème propice aux échanges professionnels. Accessible par 16 lignes de bus (lignes 6, 29, RGTR) et la ligne de tram T1, MOONAR DENSITY offre une connectivité multimodale exceptionnelle. Le site dispose de nombreuses places de parking avec un ratio parking/bureaux optimal (1/30 m²). À 5 minutes de l'aéroport international et des autoroutes A1/A7, il facilite les déplacements nationaux et internationaux. Les navettes fréquentes vers la gare centrale (25 min) et les quartiers clés du Luxembourg en font un hub stratégique pour les entreprises tournées vers l'Europe. MOONAR DENSITY is a contemporary office complex located at 6D Route de Trèves in Senningerberg, adjacent to Luxembourg Airport. This fully renovated property, completed in 2024, forms part of a visionary business park redesigned for modern enterprises. Currently available for lease, it offers flexible workspaces from 206 sqm to 5,300 sqm, catering to startups, SMEs, and multinational corporations. The redevelopment preserved the original architectural concrete structure while adding cutting-edge facilities, achieving BREEAM « Very Good » certification for sustainable excellence. The neighborhood thrives as a European business nexus, hosting international corporations and EU institutions within a 3 km radius. Tenants benefit from immediate access to premium amenities including the Toro-Toro restaurant, coworking lounges, and recreational spaces (game room, fitness area). The upcoming 22,252 sqm landscaped esplanade will feature collaborative zones and pop-up services, fostering networking opportunities between the five interconnected buildings. Connectivity excels with 16 bus lines (6, 29, RGTR) and the forthcoming T1 tram line (2024) linking to Luxembourg City Centre in under 25 minutes. The site provides lots of parking spaces with an industry-leading parking ratio of 1 space per 30 sqm of office space. Located 5 minutes from Luxembourg Airport and major highways (A1/A7), it enables efficient access to Brussels (2h15) and Frankfurt (2h30), making it ideal for globally active firms.

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17 125 €

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2633 Senningerberg

MOONAR BOSON est un bâtiment de bureaux situé au 6B Route de Trèves à Senningerberg, à proximité immédiate de l'aéroport de Luxembourg. Ce complexe, entièrement rénové et modernisé, fait partie d'un parc d'affaires futuriste conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Disponible à la location, cet espace offre une superficie modulable de 206 m² à 5 300 m², adaptée aux TPE, PME et grands groupes. La rénovation achevée en 2024 intègre des technologies de pointe et des services premium, avec des certifications BREEAM « Very Good » attestant de son engagement environnemental. Implanté dans un quartier dynamique axé sur l'innovation, MOONAR BOSON bénéficie d'un environnement stratégique à moins de 10 minutes de la zone financière de Kirchberg. Le secteur regroupe des entreprises internationales, des institutions européennes et des centres de congrès, le tout enrichi par des commodités immédiates : restaurants gastronomiques comme le Toro-Toro, espaces de détente (salle de jeux, salle de sport), et services pratiques (crèche, salon de coiffure éphémère). La future esplanade paysagée de 22 252 m² créera un écosystème propice aux échanges professionnels. Accessible par 16 lignes de bus (lignes 6, 29, RGTR) et la ligne de tram T1, MOONAR BOSON offre une connectivité multimodale exceptionnelle. Le site dispose de nombreuses places de parking avec un ratio parking/bureaux optimal (1/30 m²). À 5 minutes de l'aéroport international et des autoroutes A1/A7, il facilite les déplacements nationaux et internationaux. Les navettes fréquentes vers la gare centrale (25 min) et les quartiers clés du Luxembourg en font un hub stratégique pour les entreprises tournées vers l'Europe. MOONAR BOSON is a contemporary office complex located at 6B Route de Trèves in Senningerberg, adjacent to Luxembourg Airport. This fully renovated property, completed in 2024, forms part of a visionary business park redesigned for modern enterprises. Currently available for lease, it offers flexible workspaces from 206 sqm to 5,300 sqm, catering to startups, SMEs, and multinational corporations. The redevelopment preserved the original architectural concrete structure while adding cutting-edge facilities, achieving BREEAM « Very Good » certification for sustainable excellence. The neighborhood thrives as a European business nexus, hosting international corporations and EU institutions within a 3 km radius. Tenants benefit from immediate access to premium amenities including the Toro-Toro restaurant, coworking lounges, and recreational spaces (game room, fitness area). The upcoming 22,252 sqm landscaped esplanade will feature collaborative zones and pop-up services, fostering networking opportunities between the five interconnected buildings. Connectivity excels with 16 bus lines (6, 29, RGTR) and the forthcoming T1 tram line (2024) linking to Luxembourg City Centre in under 25 minutes. The site provides lots of parking spaces with an industry-leading parking ratio of 1 space per 30 sqm of office space. Located 5 minutes from Luxembourg Airport and major highways (A1/A7), it enables efficient access to Brussels (2h15) and Frankfurt (2h30), making it ideal for globally active firms.

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11 586 €

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2633 Senningerberg

MOONAR ASTRAL est un bâtiment de bureaux situé au 6A Route de Trèves à Senningerberg, à proximité immédiate de l'aéroport de Luxembourg. Ce complexe, entièrement rénové et modernisé, fait partie d'un parc d'affaires futuriste conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Disponible à la location, cet espace offre une superficie modulable de 206 m² à 5 300 m², adaptée aux TPE, PME et grands groupes. La rénovation achevée en 2024 intègre des technologies de pointe et des services premium, avec des certifications BREEAM « Very Good » attestant de son engagement environnemental. Implanté dans un quartier dynamique axé sur l'innovation, MOONAR ASTRAL bénéficie d'un environnement stratégique à moins de 10 minutes de la zone financière de Kirchberg. Le secteur regroupe des entreprises internationales, des institutions européennes et des centres de congrès, le tout enrichi par des commodités immédiates : restaurants gastronomiques comme le Toro-Toro, espaces de détente (salle de jeux, salle de sport), et services pratiques (crèche, salon de coiffure éphémère). La future esplanade paysagée de 22 252 m² créera un écosystème propice aux échanges professionnels. Accessible par 16 lignes de bus (lignes 6, 29, RGTR) et la ligne de tram T1, MOONAR ASTRAL offre une connectivité multimodale exceptionnelle. Le site dispose de nombreuses places de parking avec un ratio parking/bureaux optimal (1/30 m²). À 5 minutes de l'aéroport international et des autoroutes A1/A7, il facilite les déplacements nationaux et internationaux. Les navettes fréquentes vers la gare centrale (25 min) et les quartiers clés du Luxembourg en font un hub stratégique pour les entreprises tournées vers l'Europe. MOONAR ASTRAL is a contemporary office complex located at 6A Route de Trèves in Senningerberg, adjacent to Luxembourg Airport. This fully renovated property, completed in 2024, forms part of a visionary business park redesigned for modern enterprises. Currently available for lease, it offers flexible workspaces from 206 sqm to 5,300 sqm, catering to startups, SMEs, and multinational corporations. The redevelopment preserved the original architectural concrete structure while adding cutting-edge facilities, achieving BREEAM « Very Good » certification for sustainable excellence. The neighborhood thrives as a European business nexus, hosting international corporations and EU institutions within a 3 km radius. Tenants benefit from immediate access to premium amenities including the Toro-Toro restaurant, coworking lounges, and recreational spaces (game room, fitness area). The upcoming 22,252 sqm landscaped esplanade will feature collaborative zones and pop-up services, fostering networking opportunities between the five interconnected buildings. Connectivity excels with 16 bus lines (6, 29, RGTR) and the forthcoming T1 tram line (2024) linking to Luxembourg City Centre in under 25 minutes. The site provides lots of parking spaces with an industry-leading parking ratio of 1 space per 30 sqm of office space. Located 5 minutes from Luxembourg Airport and major highways (A1/A7), it enables efficient access to Brussels (2h15) and Frankfurt (2h30), making it ideal for globally active firms.

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