L'E-BUILDING, situé au 6 Rue Gabriel Lippmann à Munsbach, est un bâtiment de bureaux existant de 10?560 m² répartis sur six niveaux, actuellement disponible à la location. Ce complexe emblématique, construit entre 2002 et 2005, bénéficie d'une certification BREEAM et s'intègre dans le parc d'affaires Syrdall. Son architecture en forme de «?E?» et ses espaces modulables en font une solution flexible pour les entreprises recherchant visibilité et professionnalisme. Le propriétaire investit régulièrement pour maintenir des performances énergétiques optimales. La surface est proposée à la sous-location jusqu'au 30/09/2027 (possibilité par la suite de reconduire le bail en direct avec le propriétaire). Implanté dans un quartier dynamique, l'E-BUILDING profite d'un environnement d'affaires stratégique à proximité d'entreprises leaders comme Adepa, Bayern Invest et Fernbach Luxembourg. Le secteur combine tranquillité résidentielle et infrastructures modernes, avec des accès rapides aux zones commerciales et aux services essentiels. La localisation périphérique de Luxembourg-Ville offre un équilibre idéal entre accessibilité et cadre de travail apaisé. Accessible en 15 minutes de l'aéroport international de Luxembourg et de la frontière allemande, le site est desservi par l'autoroute A1 et les lignes de bus RGTR 324-327/361. La gare CFL à proximité relie directement le quartier d'affaires Kirchberg et le centre-ville. Cette connectivité multimodale, associée à 270 places de parking souterraines, garantit une accessibilité optimale pour collaborateurs et clients internationaux. The E-BUILDING at 6 Rue Gabriel Lippmann in Munsbach is an existing office property offering 10,560 sqm of space across six floors, currently available for lease. This iconic complex, constructed between 2002-2005, holds a BREEAM certification and forms part of the Syrdall business park. Its distinctive E-shaped architecture and flexible floorplates provide tailored solutions for businesses seeking visibility and professionalism. The owner invests regularly to maintain optimal energy performance. The office space is offered for subletting until 30/09/2027 (possibility of renewing the lease directly with the owner). Nestled in a dynamic neighborhood, the E-BUILDING benefits from proximity to major tenants including Adepa, Bayern Invest, and Fernbach Luxembourg. The area blends residential tranquility with modern amenities, offering quick access to commercial hubs while maintaining a suburban charm. Its peripheral location relative to Luxembourg City ensures balanced connectivity and a premium working environment. Strategically positioned 15 minutes from Luxembourg Airport and the German border, the site is served by the A1 motorway and RGTR bus lines 324-327/361. The nearby CFL train station provides direct links to Kirchberg's European institutions and the city center. With 270 underground parking spaces and multimodal transport options, the building ensures seamless accessibility for international staff and clients. En savoir plus ?
L'E-BUILDING, situé au 6 Rue Gabriel Lippmann à Munsbach, est un bâtiment de bureaux existant de 10?560 m² répartis sur six niveaux, actuellement disponible à la location. Ce complexe emblématique, construit entre 2002 et 2005, bénéficie d'une certification BREEAM et s'intègre dans le parc d'affaires Syrdall. Son architecture en forme de «?E?» et ses espaces modulables en font une solution flexible pour les entreprises recherchant visibilité et professionnalisme. Le propriétaire investit régulièrement pour maintenir des performances énergétiques optimales. La surface est proposée à la location à partir du 01/07/2026 pour une durée minimum de 6 ans. Implanté dans un quartier dynamique, l'E-BUILDING profite d'un environnement d'affaires stratégique à proximité d'entreprises leaders comme Adepa, Bayern Invest et Fernbach Luxembourg. Le secteur combine tranquillité résidentielle et infrastructures modernes, avec des accès rapides aux zones commerciales et aux services essentiels. La localisation périphérique de Luxembourg-Ville offre un équilibre idéal entre accessibilité et cadre de travail apaisé. Accessible en 15 minutes de l'aéroport international de Luxembourg et de la frontière allemande, le site est desservi par l'autoroute A1 et les lignes de bus RGTR 324-327/361. La gare CFL à proximité relie directement le quartier d'affaires Kirchberg et le centre-ville. Cette connectivité multimodale, associée à 270 places de parking souterraines, garantit une accessibilité optimale pour collaborateurs et clients internationaux. The E-BUILDING at 6 Rue Gabriel Lippmann in Munsbach is an existing office property offering 10,560 sqm of space across six floors, currently available for lease. This iconic complex, constructed between 2002-2005, holds a BREEAM certification and forms part of the Syrdall business park. Its distinctive E-shaped architecture and flexible floorplates provide tailored solutions for businesses seeking visibility and professionalism. The owner invests regularly to maintain optimal energy performance. The office space is available for rent from 01/07/2026 for a minimum period of 6 years. Nestled in a dynamic neighborhood, the E-BUILDING benefits from proximity to major tenants including Adepa, Bayern Invest, and Fernbach Luxembourg. The area blends residential tranquility with modern amenities, offering quick access to commercial hubs while maintaining a suburban charm. Its peripheral location relative to Luxembourg City ensures balanced connectivity and a premium working environment. Strategically positioned 15 minutes from Luxembourg Airport and the German border, the site is served by the A1 motorway and RGTR bus lines 324-327/361. The nearby CFL train station provides direct links to Kirchberg's European institutions and the city center. With 270 underground parking spaces and multimodal transport options, the building ensures seamless accessibility for international staff and clients. En savoir plus ?
L'ESPACE KENNEDY A, situé au 46A de l'Avenue John F. Kennedy à Luxembourg, fait partie d'un ensemble de bureaux de premier plan, dans le quartier financier de Kirchberg, composé de quatre immeubles autonomes autour d'une agréable cour intérieure. Construit en 2000 et conçu par le cabinet Tetra Kayser & Associés, il allie architecture moderne et fonctionnalité, avec des espaces modulables et des équipements adaptés aux besoins des occupants. A proximité de toutes commodités : centres commerciaux, restaurants et espaces culturels, l'ESPACE KENNEDY A offre un environnement professionnel stimulant tout en intégrant des espaces verts et une vie de quartier animée. Les espaces de bureaux disponibles, prêts à être aménagés, se caractérisent par une abondance de lumière naturelle et un acoustique optimale, répondant aux exigences des occupants. En complément, des parkings sont également disponibles à la location (300 euros/unité; charges: 27,14 euros/emplacement). The ESPACE KENNEDY A, located at 46A Avenue John F. Kennedy in Luxembourg, is part of a leading office complex in the financial district of Kirchberg, consisting of four autonomous buildings around a pleasant inner courtyard. Built in 2000 and designed by Tetra Kayser & Associates, it combines modern architecture with functionality, with flexible spaces and equipment adapted to the needs of the occupants. Close to all amenities: shopping centers, restaurants and cultural spaces, the ESPACE KENNEDY A offers a stimulating professional environment while integrating green spaces and a lively neighborhood life. The available ready to be fitted-out office spaces are characterised by an abundance of natural light and optimal acoustics, meeting the requirements of the occupants. Car parks are also available for hire (300 euros/ spaces; charges: 27.14 euros/space). En savoir plus ?
L'ESPACE KENNEDY A, situé au 46A de l'Avenue John F. Kennedy à Luxembourg, fait partie d'un ensemble de bureaux de premier plan, dans le quartier financier de Kirchberg, composé de quatre immeubles autonomes autour d'une agréable cour intérieure. Construit en 2000 et conçu par le cabinet Tetra Kayser & Associés, il allie architecture moderne et fonctionnalité, avec des espaces modulables et des équipements adaptés aux besoins des occupants. A proximité de toutes commodités : centres commerciaux, restaurants et espaces culturels, l'ESPACE KENNEDY A offre un environnement professionnel stimulant tout en intégrant des espaces verts et une vie de quartier animée. Les espaces de bureaux disponibles, prêts à être aménagés, se caractérisent par une abondance de lumière naturelle et un acoustique optimale, répondant aux exigences des occupants. En complément, des parkings sont également disponibles à la location (300 euros/unité; charges: 27,14 euros/emplacement). The ESPACE KENNEDY A, located at 46A Avenue John F. Kennedy in Luxembourg, is part of a leading office complex in the financial district of Kirchberg, consisting of four autonomous buildings around a pleasant inner courtyard. Built in 2000 and designed by Tetra Kayser & Associates, it combines modern architecture with functionality, with flexible spaces and equipment adapted to the needs of the occupants. Close to all amenities: shopping centers, restaurants and cultural spaces, the ESPACE KENNEDY A offers a stimulating professional environment while integrating green spaces and a lively neighborhood life. The available ready to be fitted-out office spaces are characterised by an abundance of natural light and optimal acoustics, meeting the requirements of the occupants. Car parks are also available for hire (300 euros/ spaces; charges: 27.14 euros/space). En savoir plus ?
Le bâtiment TRIOLOGIE, situé au 5-7 Rue Léon Laval à Leudelange, est un espace de bureaux modernes disponible à la location. Ce complexe multifonctionnel de 10 532 m² répartis sur trois niveaux allie design durable et fonctionnalité optimale dans le quartier dynamique d'Am Bann. Avec 3 086 m² d'espaces commerciaux et 4 836 m² de bureaux modulables aux étages supérieurs, cette propriété intègre des terrasses, des salles d'archives et 327 places de parking. Son architecture épurée s'intègre harmonieusement à un environnement professionnel en plein essor. Les surfaces de bureaux à louer offrent de nombreuses perspectives et possibilités d'aménagement. Elles sont lumineuses et la plupart ont une vue sur des terrasses aménagées. Les lots de bureaux offrent par ailleurs de nombreuses places de parking dédiées en sous-sol, mais aussi des surfaces d'archives/stock. Implanté dans un quartier mixte alliant vie économique et cadre de vie agréable, le secteur d'Am Bann attire entreprises établies et startups innovantes. À 15 minutes du centre-ville de Luxembourg, la zone offre un équilibre unique entre dynamisme professionnel et accès immédiat aux espaces verts, commerces de proximité et restaurants. Ce microcosme économique en croissance bénéficie d'une communauté d'affaires diversifiée, idéale pour les synergies interentreprises. Desservi par 13 lignes de bus RGTR et la future ligne de tram vers Belval, le TRIOLOGIE propose une accessibilité multimodale exceptionnelle. La proximité des autoroutes A4 et A6 permet des liaisons rapides vers le centre financier européen, l'aéroport et les plateformes logistiques régionales. Avec son vaste parking sécurisé et sa flexibilité spatiale, ce bâtiment certifié A/B en performance énergétique répond aux exigences des entreprises soucieuses de mobilité et de développement durable. The TRIOLOGIE building at 5-7 Rue Léon Laval in Leudelange offers modern office spaces for rent in Luxembourg's thriving Am Bann district. This 10,532 sqm multifunctional complex combines sustainable design with operational efficiency across three floors, featuring 3,086 sqm of commercial space and 4,836 sqm of flexible office areas on upper floors. The property includes two terraces, an archive room, and 327 parking spaces, all within an architecturally refined structure that blends seamlessly into its professional surroundings. The office space for rent offers many perspectives and design possibilities. They are bright and most have a view of furnished terraces. The office lots also offer many dedicated underground parking spaces, but also archive/stock areas. Nestled in a mixed-use neighborhood that balances business activity with quality of life, Am Bann lies just 15 minutes from Luxembourg City's core. The area offers a unique blend of corporate infrastructure and green spaces, complemented by nearby retail and dining options. This growing economic hub attracts established companies and innovative startups alike, fostering a dynamic business community ideal for professional synergies. Exceptionally connected through 13 RGTR bus lines and the future tram link to Belval, TRIOLOGIE ensures multimodal accessibility. Proximity to the A4 and A6 motorways enables rapid connections to Europe's financial center, Luxembourg Airport, and regional logistics hubs. With ample parking facilities and an A/B energy efficiency rating, this building meets the mobility needs and sustainability standards of forward-thinking enterprises. En savoir plus ?
Le bâtiment TRIOLOGIE, situé au 5-7 Rue Léon Laval à Leudelange, est un espace de bureaux modernes disponible à la location. Ce complexe multifonctionnel de 10 532 m² répartis sur trois niveaux allie design durable et fonctionnalité optimale dans le quartier dynamique d'Am Bann. Avec 3 086 m² d'espaces commerciaux et 4 836 m² de bureaux modulables aux étages supérieurs, cette propriété intègre des terrasses, des salles d'archives et 327 places de parking. Son architecture épurée s'intègre harmonieusement à un environnement professionnel en plein essor. Les surfaces de bureaux à louer offrent de nombreuses perspectives et possibilités d'aménagement. Elles sont lumineuses et la plupart ont une vue sur des terrasses aménagées. Les lots de bureaux offrent par ailleurs de nombreuses places de parking dédiées en sous-sol, mais aussi des surfaces d'archives/stock. Implanté dans un quartier mixte alliant vie économique et cadre de vie agréable, le secteur d'Am Bann attire entreprises établies et startups innovantes. À 15 minutes du centre-ville de Luxembourg, la zone offre un équilibre unique entre dynamisme professionnel et accès immédiat aux espaces verts, commerces de proximité et restaurants. Ce microcosme économique en croissance bénéficie d'une communauté d'affaires diversifiée, idéale pour les synergies interentreprises. Desservi par 13 lignes de bus RGTR et la future ligne de tram vers Belval, le TRIOLOGIE propose une accessibilité multimodale exceptionnelle. La proximité des autoroutes A4 et A6 permet des liaisons rapides vers le centre financier européen, l'aéroport et les plateformes logistiques régionales. Avec son vaste parking sécurisé et sa flexibilité spatiale, ce bâtiment certifié A/B en performance énergétique répond aux exigences des entreprises soucieuses de mobilité et de développement durable. The TRIOLOGIE building at 5-7 Rue Léon Laval in Leudelange offers modern office spaces for rent in Luxembourg's thriving Am Bann district. This 10,532 sqm multifunctional complex combines sustainable design with operational efficiency across three floors, featuring 3,086 sqm of commercial space and 4,836 sqm of flexible office areas on upper floors. The property includes two terraces, an archive room, and 327 parking spaces, all within an architecturally refined structure that blends seamlessly into its professional surroundings. The office space for rent offers many perspectives and design possibilities. They are bright and most have a view of furnished terraces. The office lots also offer many dedicated underground parking spaces, but also archive/stock areas. Nestled in a mixed-use neighborhood that balances business activity with quality of life, Am Bann lies just 15 minutes from Luxembourg City's core. The area offers a unique blend of corporate infrastructure and green spaces, complemented by nearby retail and dining options. This growing economic hub attracts established companies and innovative startups alike, fostering a dynamic business community ideal for professional synergies. Exceptionally connected through 13 RGTR bus lines and the future tram link to Belval, TRIOLOGIE ensures multimodal accessibility. Proximity to the A4 and A6 motorways enables rapid connections to Europe's financial center, Luxembourg Airport, and regional logistics hubs. With ample parking facilities and an A/B energy efficiency rating, this building meets the mobility needs and sustainability standards of forward-thinking enterprises. En savoir plus ?
Le bâtiment TRIOLOGIE, situé au 5-7 Rue Léon Laval à Leudelange, est un espace de bureaux modernes disponible à la location. Ce complexe multifonctionnel de 10 532 m² répartis sur trois niveaux allie design durable et fonctionnalité optimale dans le quartier dynamique d'Am Bann. Avec 3 086 m² d'espaces commerciaux et 4 836 m² de bureaux modulables aux étages supérieurs, cette propriété intègre des terrasses, des salles d'archives et 327 places de parking. Son architecture épurée s'intègre harmonieusement à un environnement professionnel en plein essor. Les surfaces de bureaux à louer offrent de nombreuses perspectives et possibilités d'aménagement. Elles sont lumineuses et la plupart ont une vue sur des terrasses aménagées. Les lots de bureaux offrent par ailleurs de nombreuses places de parking dédiées en sous-sol, mais aussi des surfaces d'archives/stock. Implanté dans un quartier mixte alliant vie économique et cadre de vie agréable, le secteur d'Am Bann attire entreprises établies et startups innovantes. À 15 minutes du centre-ville de Luxembourg, la zone offre un équilibre unique entre dynamisme professionnel et accès immédiat aux espaces verts, commerces de proximité et restaurants. Ce microcosme économique en croissance bénéficie d'une communauté d'affaires diversifiée, idéale pour les synergies interentreprises. Desservi par 13 lignes de bus RGTR et la future ligne de tram vers Belval, le TRIOLOGIE propose une accessibilité multimodale exceptionnelle. La proximité des autoroutes A4 et A6 permet des liaisons rapides vers le centre financier européen, l'aéroport et les plateformes logistiques régionales. Avec son vaste parking sécurisé et sa flexibilité spatiale, ce bâtiment certifié A/B en performance énergétique répond aux exigences des entreprises soucieuses de mobilité et de développement durable. The TRIOLOGIE building at 5-7 Rue Léon Laval in Leudelange offers modern office spaces for rent in Luxembourg's thriving Am Bann district. This 10,532 sqm multifunctional complex combines sustainable design with operational efficiency across three floors, featuring 3,086 sqm of commercial space and 4,836 sqm of flexible office areas on upper floors. The property includes two terraces, an archive room, and 327 parking spaces, all within an architecturally refined structure that blends seamlessly into its professional surroundings. The office space for rent offers many perspectives and design possibilities. They are bright and most have a view of furnished terraces. The office lots also offer many dedicated underground parking spaces, but also archive/stock areas. Nestled in a mixed-use neighborhood that balances business activity with quality of life, Am Bann lies just 15 minutes from Luxembourg City's core. The area offers a unique blend of corporate infrastructure and green spaces, complemented by nearby retail and dining options. This growing economic hub attracts established companies and innovative startups alike, fostering a dynamic business community ideal for professional synergies. Exceptionally connected through 13 RGTR bus lines and the future tram link to Belval, TRIOLOGIE ensures multimodal accessibility. Proximity to the A4 and A6 motorways enables rapid connections to Europe's financial center, Luxembourg Airport, and regional logistics hubs. With ample parking facilities and an A/B energy efficiency rating, this building meets the mobility needs and sustainability standards of forward-thinking enterprises. En savoir plus ?
IMMEUBLE L.S.B.C. est un immeuble de bureaux situé à 2A 2B Rue Nicolas Bové, Luxembourg.. L'immeuble dispose d'une surface totale d'environ 7.368 m² de bureaux distribués sur 3 étages. Plateau de Bureaux à louer ou à vendre au deuxième étage de l'immeuble LSBC situé rue Nicolas Bové à Luxembourg (copropriété). Possibilités : - Une surface entière indivisible soit 2 433,32 m² - Découpage en 5 zones disponibles Les surfaces sont pré-équipées (câblage, cloisons, open-spaces?). Le bâtiment possède 3 entrées principales avec un ascenseur dans chacune d'entre elles. 9 places de parking à l'extérieur appartiennent à la surface de 577m². Attribution aux locataires suivant ratio au m² loués. IMMEUBLE L.S.B.C. is an office building located at 2A 2B Rue Nicolas Bové, Luxembourg. The building has a total of approx. 7.368 sqm. of office space distributed over 3 floors. Office space for rent or sale on the second floor of the LSBC building on rue Nicolas Bové in Luxembourg (co-ownership). Options : - An entire indivisible surface area of 2,433.32 sqm - Divided into 5 available areas The areas are pre-equipped (cabling, partitions, open spaces, etc.). The building has 3 main entrances, each with a lift. 9 outdoor parking spaces are available on the ground floor for the office space of 577sqm. Allocation to tenants according to ratio per sqm rented. En savoir plus ?
IMMEUBLE L.S.B.C. est un immeuble de bureaux situé à 2A 2B Rue Nicolas Bové, Luxembourg.. L'immeuble dispose d'une surface totale d'environ 7.368 m² de bureaux distribués sur 3 étages. Plateau de Bureaux à louer ou à vendre au deuxième étage de l'immeuble LSBC situé rue Nicolas Bové à Luxembourg (copropriété). Possibilités : - Une surface entière indivisible soit 2 433,32 m² - Découpage en 5 zones disponibles Les surfaces sont pré-équipées (câblage, cloisons, open-spaces?). Le bâtiment possède 3 entrées principales avec un ascenseur dans chacune d'entre elles. 9 places de parking à l'extérieur appartiennent à la surface de 577m². Attribution aux locataires suivant ratio au m² loués. IMMEUBLE L.S.B.C. is an office building located at 2A 2B Rue Nicolas Bové, Luxembourg. The building has a total of approx. 7.368 sqm. of office space distributed over 3 floors. Office space for rent or sale on the second floor of the LSBC building on rue Nicolas Bové in Luxembourg (co-ownership). Options : - An entire indivisible surface area of 2,433.32 sqm - Divided into 5 available areas The areas are pre-equipped (cabling, partitions, open spaces, etc.). The building has 3 main entrances, each with a lift. 9 outdoor parking spaces are available on the ground floor for the office space of 577sqm. Allocation to tenants according to ratio per sqm rented. En savoir plus ?
IMMEUBLE L.S.B.C. est un immeuble de bureaux situé à 2A 2B Rue Nicolas Bové, Luxembourg.. L'immeuble dispose d'une surface totale d'environ 7.368 m² de bureaux distribués sur 3 étages. Plateau de Bureaux à louer ou à vendre au deuxième étage de l'immeuble LSBC situé rue Nicolas Bové à Luxembourg (copropriété). Possibilités : - Une surface entière indivisible soit 2 433,32 m² - Découpage en 5 zones disponibles Les surfaces sont pré-équipées (câblage, cloisons, open-spaces?). Le bâtiment possède 3 entrées principales avec un ascenseur dans chacune d'entre elles. 9 places de parking à l'extérieur appartiennent à la surface de 577m². Attribution aux locataires suivant ratio au m² loués. IMMEUBLE L.S.B.C. is an office building located at 2A 2B Rue Nicolas Bové, Luxembourg. The building has a total of approx. 7.368 sqm. of office space distributed over 3 floors. Office space for rent or sale on the second floor of the LSBC building on rue Nicolas Bové in Luxembourg (co-ownership). Options : - An entire indivisible surface area of 2,433.32 sqm - Divided into 5 available areas The areas are pre-equipped (cabling, partitions, open spaces, etc.). The building has 3 main entrances, each with a lift. 9 outdoor parking spaces are available on the ground floor for the office space of 577sqm. Allocation to tenants according to ratio per sqm rented. En savoir plus ?
SOLUDEC DIFFERDANGE est un bâtiment de bureaux existant situé au Z.A. Gadderscheier à Differdange. Cet immeuble offre environ 2 880 m² de bureaux, répartis sur trois niveaux, et représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un environnement professionnel au sein d'un parc d'activités dynamique. L'accessibilité est un atout majeur de cette localisation. Le site est desservi par plusieurs lignes de bus (TICE 3, 13, 15 et RGTR 622, D20), connectant efficacement Differdange et sa région. La présence de parkings généreux facilite également l'accès en véhicule personnel, offrant une flexibilité de déplacement pour les collaborateurs et visiteurs. SOLUDEC DIFFERDANGE is an existing office building located at Z.A. Gadderscheier in Differdange. This property offers approximately 2,880 sqm distributed across three floors, and represents an ideal opportunity for businesses seeking professional premises within a dynamic business park. Accessibility stands as a key advantage of this location. The site is served by multiple bus lines (TICE 3, 13, 15 and RGTR 622, D20), providing efficient connections to Differdange and the surrounding region. Ample parking facilities also ease access by private vehicle, offering flexibility for employees and visitors. En savoir plus ?
Découvrez THE EDGE, un immeuble de bureaux emblématique situé au 22 Rue des Scillas à Howald, Luxembourg. Ce projet phare, intégré à un développement mixte de plus de 40 000 m², offre des espaces professionnels premium qui allient performance énergétique et flexibilité d'usage. Ce bâtiment résolument moderne répond aux exigences des entreprises exigeantes en quête d'un environnement de travail durable et inspirant. Disponible à la location, THE EDGE incarne une opportunité stratégique pour les sociétés souhaitant s'installer dans le nouveau quartier d'affaires dynamique de Howald City, en plein essor. THE EDGE se trouve au coeur d'un écosystème urbain en pleine métamorphose. Anciennement zone industrielle, cette enclave se développe désormais en un pôle multifonctionnel vibrant, alliant bureaux contemporains, logements, commerces et espaces verts soignés. L'environnement immédiat séduit par sa diversité : restaurants de qualité, cafés animés et équipements de loisirs créent une ambiance urbaine dynamique, idéale pour attirer et retenir les talents. Ce cadre de vie équilibré, combiné à une proximité immédiate avec le centre-ville, en fait un lieu privilégié pour les entreprises souhaitant allier productivité et bien-être au travail. L'accessibilité constitue un atout majeur de THE EDGE, renforcée par sa position stratégique à proximité des autoroutes et de la ville. Le bâtiment bénéficie d'un réseau de transports incomparable : tram T1 vers Luxembourg-Ville et Cloche d'Or, plus de 15 lignes de bus (dont les 3, 5, 24, 29 et services RGTR), la gare CFL toute proche et la proximité immédiate de l'autoroute A3. Cette connectivité optimale, complétée par les services TER régionaux, garantit des trajets fluides pour les collaborateurs et un accès aisé aux clients. Discover THE EDGE, an iconic office building located at 22 Rue des Scillas in Howald, Luxembourg. This flagship project, integrated into a mixed-use development of more than 40,000 sqm, offers premium professional spaces that combine energy performance and flexibility of use. This resolutely modern building meets the requirements of demanding companies looking for a sustainable and inspiring working environment. Available for rent, THE EDGE embodies a strategic opportunity for companies looking to relocate to Howald City's dynamic new and growing business district. THE EDGE is located in the heart of an urban ecosystem in the midst of a metamorphosis. Formerly an industrial zone, this enclave is now developing into a vibrant multifunctional hub, combining contemporary offices, housing, shops and well-kept green spaces. The immediate surroundings are diverse: high-quality restaurants, lively cafés and leisure facilities create a dynamic urban ambience that is ideal for attracting and retaining talent. This balanced living environment, combined with its immediate proximity to the city centre, makes it a privileged place for companies wishing to combine productivity and well-being at work. Accessibility is a major asset of THE EDGE, reinforced by its strategic position close to motorways and the city. The building benefits from an incomparable transport network: T1 tram to Luxembourg City and Cloche d'Or, more than 15 bus lines (including the 3, 5, 24, 29 and RGTR services), the nearby CFL station and the immediate proximity of the A3 motorway. This optimal connectivity, complemented by regional TER services, ensures smooth journeys for employees and easy access for customers. En savoir plus ?
Découvrez THE EDGE, un immeuble de bureaux emblématique situé au 22 Rue des Scillas à Howald, Luxembourg. Ce projet phare, intégré à un développement mixte de plus de 40 000 m², offre des espaces professionnels premium qui allient performance énergétique et flexibilité d'usage. Ce bâtiment résolument moderne répond aux exigences des entreprises exigeantes en quête d'un environnement de travail durable et inspirant. Disponible à la location, THE EDGE incarne une opportunité stratégique pour les sociétés souhaitant s'installer dans le nouveau quartier d'affaires dynamique de Howald City, en plein essor. THE EDGE se trouve au coeur d'un écosystème urbain en pleine métamorphose. Anciennement zone industrielle, cette enclave se développe désormais en un pôle multifonctionnel vibrant, alliant bureaux contemporains, logements, commerces et espaces verts soignés. L'environnement immédiat séduit par sa diversité : restaurants de qualité, cafés animés et équipements de loisirs créent une ambiance urbaine dynamique, idéale pour attirer et retenir les talents. Ce cadre de vie équilibré, combiné à une proximité immédiate avec le centre-ville, en fait un lieu privilégié pour les entreprises souhaitant allier productivité et bien-être au travail. L'accessibilité constitue un atout majeur de THE EDGE, renforcée par sa position stratégique à proximité des autoroutes et de la ville. Le bâtiment bénéficie d'un réseau de transports incomparable : tram T1 vers Luxembourg-Ville et Cloche d'Or, plus de 15 lignes de bus (dont les 3, 5, 24, 29 et services RGTR), la gare CFL toute proche et la proximité immédiate de l'autoroute A3. Cette connectivité optimale, complétée par les services TER régionaux, garantit des trajets fluides pour les collaborateurs et un accès aisé aux clients. Discover THE EDGE, an iconic office building located at 22 Rue des Scillas in Howald, Luxembourg. This flagship project, integrated into a mixed-use development of more than 40,000 sqm, offers premium professional spaces that combine energy performance and flexibility of use. This resolutely modern building meets the requirements of demanding companies looking for a sustainable and inspiring working environment. Available for rent, THE EDGE embodies a strategic opportunity for companies looking to relocate to Howald City's dynamic new and growing business district. THE EDGE is located in the heart of an urban ecosystem in the midst of a metamorphosis. Formerly an industrial zone, this enclave is now developing into a vibrant multifunctional hub, combining contemporary offices, housing, shops and well-kept green spaces. The immediate surroundings are diverse: high-quality restaurants, lively cafés and leisure facilities create a dynamic urban ambience that is ideal for attracting and retaining talent. This balanced living environment, combined with its immediate proximity to the city centre, makes it a privileged place for companies wishing to combine productivity and well-being at work. Accessibility is a major asset of THE EDGE, reinforced by its strategic position close to motorways and the city. The building benefits from an incomparable transport network: T1 tram to Luxembourg City and Cloche d'Or, more than 15 bus lines (including the 3, 5, 24, 29 and RGTR services), the nearby CFL station and the immediate proximity of the A3 motorway. This optimal connectivity, complemented by regional TER services, ensures smooth journeys for employees and easy access for customers. En savoir plus ?
Découvrez THE EDGE, un immeuble de bureaux emblématique situé au 22 Rue des Scillas à Howald, Luxembourg. Ce projet phare, intégré à un développement mixte de plus de 40 000 m², offre des espaces professionnels premium qui allient performance énergétique et flexibilité d'usage. Ce bâtiment résolument moderne répond aux exigences des entreprises exigeantes en quête d'un environnement de travail durable et inspirant. Disponible à la location, THE EDGE incarne une opportunité stratégique pour les sociétés souhaitant s'installer dans le nouveau quartier d'affaires dynamique de Howald City, en plein essor. THE EDGE se trouve au coeur d'un écosystème urbain en pleine métamorphose. Anciennement zone industrielle, cette enclave se développe désormais en un pôle multifonctionnel vibrant, alliant bureaux contemporains, logements, commerces et espaces verts soignés. L'environnement immédiat séduit par sa diversité : restaurants de qualité, cafés animés et équipements de loisirs créent une ambiance urbaine dynamique, idéale pour attirer et retenir les talents. Ce cadre de vie équilibré, combiné à une proximité immédiate avec le centre-ville, en fait un lieu privilégié pour les entreprises souhaitant allier productivité et bien-être au travail. L'accessibilité constitue un atout majeur de THE EDGE, renforcée par sa position stratégique à proximité des autoroutes et de la ville. Le bâtiment bénéficie d'un réseau de transports incomparable : tram T1 vers Luxembourg-Ville et Cloche d'Or, plus de 15 lignes de bus (dont les 3, 5, 24, 29 et services RGTR), la gare CFL toute proche et la proximité immédiate de l'autoroute A3. Cette connectivité optimale, complétée par les services TER régionaux, garantit des trajets fluides pour les collaborateurs et un accès aisé aux clients. Discover THE EDGE, an iconic office building located at 22 Rue des Scillas in Howald, Luxembourg. This flagship project, integrated into a mixed-use development of more than 40,000 sqm, offers premium professional spaces that combine energy performance and flexibility of use. This resolutely modern building meets the requirements of demanding companies looking for a sustainable and inspiring working environment. Available for rent, THE EDGE embodies a strategic opportunity for companies looking to relocate to Howald City's dynamic new and growing business district. THE EDGE is located in the heart of an urban ecosystem in the midst of a metamorphosis. Formerly an industrial zone, this enclave is now developing into a vibrant multifunctional hub, combining contemporary offices, housing, shops and well-kept green spaces. The immediate surroundings are diverse: high-quality restaurants, lively cafés and leisure facilities create a dynamic urban ambience that is ideal for attracting and retaining talent. This balanced living environment, combined with its immediate proximity to the city centre, makes it a privileged place for companies wishing to combine productivity and well-being at work. Accessibility is a major asset of THE EDGE, reinforced by its strategic position close to motorways and the city. The building benefits from an incomparable transport network: T1 tram to Luxembourg City and Cloche d'Or, more than 15 bus lines (including the 3, 5, 24, 29 and RGTR services), the nearby CFL station and the immediate proximity of the A3 motorway. This optimal connectivity, complemented by regional TER services, ensures smooth journeys for employees and easy access for customers. En savoir plus ?
GENISTRE 7 est un immeuble de bureaux prestigieux situé au 7 Rue Genistre au coeur de Luxembourg-Ville. Ce bien immobilier de classe A propose actuellement à la location une surface de 404m², prête à l'emploi, déjà aménagée et meublée (bail 6/9 ans). Le quartier entourant GENISTRE 7 incarne l'essence vibrante du centre-ville historique de Luxembourg. À moins de 500 mètres, vous trouverez une concentration d'institutions financières internationales, de boutiques de luxe et de restaurants. Le secteur bénéficie d'une atmosphère urbaine sophistiquée, avec des espaces culturels, créant un environnement professionnel à la fois dynamique et inspirant. L'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement, avec 22 lignes de bus desservant directement le quartier dont les lignes 19 et 31, et le tramway T1 à quelques minutes à pied. La gare centrale n'est qu'à 15 minutes à pied, tandis que l'aéroport est accessible en 20 minutes. Cette connectivité exceptionnelle s'ajoute à la proximité immédiate des principales autoroutes, faisant de GENISTRE 7 un point névralgique idéal pour les entreprises exigeant un accès optimal aux réseaux nationaux et transfrontaliers. GENISTRE 7 is a prestigious office building located at 7 Rue Genistre in the heart of Luxembourg City. This class A property currently offers for rent a surface area of 404 sqm, ready to use, already fitted out and furnished (6/9 year lease). The area surrounding GENISTRE 7 embodies the vibrant essence of Luxembourg's historic city centre. Within 500 metres you will find a concentration of international financial institutions, luxury shops and restaurants. The area benefits from a sophisticated urban atmosphere, with cultural spaces, creating a dynamic and inspiring professional environment. Accessibility is a major asset of this location, with 22 bus lines directly serving the district, including lines 19 and 31, and the T1 tramway just a few minutes' walk away. The Central Station is only a 15-minute walk away, while the airport can be reached in 20 minutes. This exceptional connectivity is combined with the close proximity to major highways, making GENISTRE 7 an ideal hotspot for businesses requiring optimal access to national and cross-border networks. En savoir plus ?
KENNEDY 41-43 est un immeuble de bureaux situé au 41-43 Avenue J.F. Kennedy, Luxembourg. Idéalement situé dans le quartier financier du Kirchberg, dans un environnement urbain sophistiqué, à proximité immédiate d'institutions financières internationales, les occupants bénéficient d'une multitude de commodités dans un rayon de 500 mètres (restaurants, hotels), créant un écosystème professionnel idéal. Les espaces de bureaux disponibles à la location sont aménageables selon les besoins des occupants, et bénéficient d'une belle lumière naturelle. Le 2ème étage est en cours de rénovation. Accès direct au tramway T1 et à neuf lignes de bus (RGTR 503/505, AVL 12/16/21/25/26/30/7), reliant le centre-ville en quelques minutes. À 10 minutes de l'aéroport et desservi par les autoroutes A1/E29. KENNEDY 41-43 is an office building located at 41-43 Avenue J.F. Kennedy, Luxembourg. Ideally located in the financial district of Kirchberg, in a sophisticated urban environment, in the immediate vicinity of international financial institutions, occupants benefit from a multitude of amenities within a radius of 500 meters (restaurants, hotels), creating an ideal professional ecosystem. The office spaces available for rent can be arranged according to the needs of the occupants, and benefit from beautiful natural light. The 2nd floor is being renovated. Direct access to tram line T1 and nine bus routes (RGTR 503/505, AVL 12/16/21/25/26/30/7), connecting to the city center within minutes. Located 10 minutes from Luxembourg Airport and adjacent to the A1/E29 motorways. En savoir plus ?
KENNEDY 41-43 est un immeuble de bureaux situé au 41-43 Avenue J.F. Kennedy, Luxembourg. Idéalement situé dans le quartier financier du Kirchberg, dans un environnement urbain sophistiqué, à proximité immédiate d'institutions financières internationales, les occupants bénéficient d'une multitude de commodités dans un rayon de 500 mètres (restaurants, hotels), créant un écosystème professionnel idéal. Les espaces de bureaux disponibles à la location sont aménageables selon les besoins des occupants, et bénéficient d'une belle lumière naturelle. Le 2ème étage est en cours de rénovation. Accès direct au tramway T1 et à neuf lignes de bus (RGTR 503/505, AVL 12/16/21/25/26/30/7), reliant le centre-ville en quelques minutes. À 10 minutes de l'aéroport et desservi par les autoroutes A1/E29. KENNEDY 41-43 is an office building located at 41-43 Avenue J.F. Kennedy, Luxembourg. Ideally located in the financial district of Kirchberg, in a sophisticated urban environment, in the immediate vicinity of international financial institutions, occupants benefit from a multitude of amenities within a radius of 500 meters (restaurants, hotels), creating an ideal professional ecosystem. The office spaces available for rent can be arranged according to the needs of the occupants, and benefit from beautiful natural light. The 2nd floor is being renovated. Direct access to tram line T1 and nine bus routes (RGTR 503/505, AVL 12/16/21/25/26/30/7), connecting to the city center within minutes. Located 10 minutes from Luxembourg Airport and adjacent to the A1/E29 motorways. En savoir plus ?
L'EDELECK est un bâtiment de bureaux situé au 2-4 Rue du Château d'Eau à Leudelange, offrant des espaces professionnels modernes et fonctionnels. Disponible à la location, cette propriété de classe A intègre des infrastructures de qualité réparties sur trois niveaux, avec une surface totale de 7?014,23 m². Conçu pour répondre aux besoins des entreprises en croissance, il propose des espaces modulables, un ratio parking avantageux (1/40) et des services intégrés tels qu'un restaurant et un centre de fitness. Idéalement situé à proximité de Luxembourg-Ville, ce bâtiment existant allie productivité et environnement professionnel serein. Les plateaux du 2ème étage sont déjà aménagés et prêt à l'emploi. Leudelange se distingue par son équilibre entre dynamisme économique et cadre de vie agréable. Le quartier, à dominante résidentielle et commerciale, abrite des crèches, des commerces de proximité et des espaces verts, favorisant un environnement propice au bien-être des collaborateurs. À moins de 500 mètres, les occupants bénéficient de restaurants, d'un laboratoire d'analyses et de services pratiques, renforçant l'attractivité de cette zone mixte. Proche des districts économiques de Gasperich et Cloche d'Or, la localisation stratégique de l'EDELECK en fait un choix privilégié pour les entreprises souhaitant concilier accessibilité et tranquillité. Accessible en moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg, le bâtiment profite d'un réseau de transport exceptionnel. Desservi par les lignes de bus RGTR (612, 655, 604, 306 et autres), il facilite les déplacements quotidiens vers la gare centrale et les axes autoroutiers, dont l'A4. La connexion rapide vers la France et la Belgique, couplée à la proximité des zones d'activités économiques, positionne l'EDELECK comme un hub idéal pour les entreprises nationales et internationales recherchant efficacité et visibilité. The EDELECK office building, located at 2-4 Rue du Château d'Eau in Leudelange, offers modern and flexible workspaces spanning 7,014.23 m² across three floors. Currently available for rent, this Class A property features high-quality infrastructure, including adaptable layouts, a favorable parking ratio (1/40), and on-site amenities such as a restaurant and fitness center. Its strategic location provides quick access to Luxembourg City while maintaining a quiet, professional environment. Ideal for growing businesses, the building combines practicality with a prime position in Luxembourg's thriving economic corridor. The office spaces on 2nd floor are already fitted out and ready to use. Leudelange is renowned for blending suburban tranquility with urban connectivity. The neighborhood around EDELECK boasts a mix of residential comfort and commercial vitality, with creches, retail stores, and dining options within walking distance. Green spaces and proximity to key business districts like Gasperich and Cloche d'Or enhance its appeal to companies seeking a balanced work environment. The area's emphasis on sustainability and community services makes it a preferred choice for both local and international firms. Accessibility is a standout feature: the A4 motorway connects EDELECK to Luxembourg City's center and train station within 10 minutes by car. The building is served by multiple RGTR bus lines (612, 655, 604, 306, and others), ensuring seamless public transport links. Its location near the French and Belgian borders further positions it as a strategic hub for cross-border enterprises. With robust transport networks and proximity to economic hubs, EDELECK delivers unmatched convenience for businesses prioritizing efficiency and growth. En savoir plus ?
L'EDELECK est un bâtiment de bureaux situé au 2-4 Rue du Château d'Eau à Leudelange, offrant des espaces professionnels modernes et fonctionnels. Disponible à la location, cette propriété de classe A intègre des infrastructures de qualité réparties sur trois niveaux, avec une surface totale de 7?014,23 m². Conçu pour répondre aux besoins des entreprises en croissance, il propose des espaces modulables, un ratio parking avantageux (1/40) et des services intégrés tels qu'un restaurant et un centre de fitness. Idéalement situé à proximité de Luxembourg-Ville, ce bâtiment existant allie productivité et environnement professionnel serein. Leudelange se distingue par son équilibre entre dynamisme économique et cadre de vie agréable. Le quartier, à dominante résidentielle et commerciale, abrite des crèches, des commerces de proximité et des espaces verts, favorisant un environnement propice au bien-être des collaborateurs. À moins de 500 mètres, les occupants bénéficient de restaurants, d'un laboratoire d'analyses et de services pratiques, renforçant l'attractivité de cette zone mixte. Proche des districts économiques de Gasperich et Cloche d'Or, la localisation stratégique de l'EDELECK en fait un choix privilégié pour les entreprises souhaitant concilier accessibilité et tranquillité. Accessible en moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg, le bâtiment profite d'un réseau de transport exceptionnel. Desservi par les lignes de bus RGTR (612, 655, 604, 306 et autres), il facilite les déplacements quotidiens vers la gare centrale et les axes autoroutiers, dont l'A4. La connexion rapide vers la France et la Belgique, couplée à la proximité des zones d'activités économiques, positionne l'EDELECK comme un hub idéal pour les entreprises nationales et internationales recherchant efficacité et visibilité. The EDELECK office building, located at 2-4 Rue du Château d'Eau in Leudelange, offers modern and flexible workspaces spanning 7,014.23 m² across three floors. Currently available for rent, this Class A property features high-quality infrastructure, including adaptable layouts, a favorable parking ratio (1/40), and on-site amenities such as a restaurant and fitness center. Its strategic location provides quick access to Luxembourg City while maintaining a quiet, professional environment. Ideal for growing businesses, the building combines practicality with a prime position in Luxembourg's thriving economic corridor. Leudelange is renowned for blending suburban tranquility with urban connectivity. The neighborhood around EDELECK boasts a mix of residential comfort and commercial vitality, with creches, retail stores, and dining options within walking distance. Green spaces and proximity to key business districts like Gasperich and Cloche d'Or enhance its appeal to companies seeking a balanced work environment. The area's emphasis on sustainability and community services makes it a preferred choice for both local and international firms. Accessibility is a standout feature: the A4 motorway connects EDELECK to Luxembourg City's center and train station within 10 minutes by car. The building is served by multiple RGTR bus lines (612, 655, 604, 306, and others), ensuring seamless public transport links. Its location near the French and Belgian borders further positions it as a strategic hub for cross-border enterprises. With robust transport networks and proximity to economic hubs, EDELECK delivers unmatched convenience for businesses prioritizing efficiency and growth. En savoir plus ?
L'EDELECK est un bâtiment de bureaux situé au 2-4 Rue du Château d'Eau à Leudelange, offrant des espaces professionnels modernes et fonctionnels. Disponible à la location, cette propriété de classe A intègre des infrastructures de qualité réparties sur trois niveaux, avec une surface totale de 7?014,23 m². Conçu pour répondre aux besoins des entreprises en croissance, il propose des espaces modulables, un ratio parking avantageux (1/40) et des services intégrés tels qu'un restaurant et un centre de fitness. Idéalement situé à proximité de Luxembourg-Ville, ce bâtiment existant allie productivité et environnement professionnel serein. Leudelange se distingue par son équilibre entre dynamisme économique et cadre de vie agréable. Le quartier, à dominante résidentielle et commerciale, abrite des crèches, des commerces de proximité et des espaces verts, favorisant un environnement propice au bien-être des collaborateurs. À moins de 500 mètres, les occupants bénéficient de restaurants, d'un laboratoire d'analyses et de services pratiques, renforçant l'attractivité de cette zone mixte. Proche des districts économiques de Gasperich et Cloche d'Or, la localisation stratégique de l'EDELECK en fait un choix privilégié pour les entreprises souhaitant concilier accessibilité et tranquillité. Accessible en moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg, le bâtiment profite d'un réseau de transport exceptionnel. Desservi par les lignes de bus RGTR (612, 655, 604, 306 et autres), il facilite les déplacements quotidiens vers la gare centrale et les axes autoroutiers, dont l'A4. La connexion rapide vers la France et la Belgique, couplée à la proximité des zones d'activités économiques, positionne l'EDELECK comme un hub idéal pour les entreprises nationales et internationales recherchant efficacité et visibilité. The EDELECK office building, located at 2-4 Rue du Château d'Eau in Leudelange, offers modern and flexible workspaces spanning 7,014.23 m² across three floors. Currently available for rent, this Class A property features high-quality infrastructure, including adaptable layouts, a favorable parking ratio (1/40), and on-site amenities such as a restaurant and fitness center. Its strategic location provides quick access to Luxembourg City while maintaining a quiet, professional environment. Ideal for growing businesses, the building combines practicality with a prime position in Luxembourg's thriving economic corridor. Leudelange is renowned for blending suburban tranquility with urban connectivity. The neighborhood around EDELECK boasts a mix of residential comfort and commercial vitality, with creches, retail stores, and dining options within walking distance. Green spaces and proximity to key business districts like Gasperich and Cloche d'Or enhance its appeal to companies seeking a balanced work environment. The area's emphasis on sustainability and community services makes it a preferred choice for both local and international firms. Accessibility is a standout feature: the A4 motorway connects EDELECK to Luxembourg City's center and train station within 10 minutes by car. The building is served by multiple RGTR bus lines (612, 655, 604, 306, and others), ensuring seamless public transport links. Its location near the French and Belgian borders further positions it as a strategic hub for cross-border enterprises. With robust transport networks and proximity to economic hubs, EDELECK delivers unmatched convenience for businesses prioritizing efficiency and growth. En savoir plus ?
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