L'Atrium Business Park est un complexe de bureaux qui offre des nombreux services destinés à faciliter la vie de ses occupants. L'Atrium Business Park offre beaucoup d'avantages, parmi lesquels un ratio de parking bien plus élevé que celui de la plupart des immeubles de bureaux situés dans la Ville de Luxembourg, ainsi qu'une localisation centrale et facile d'accès. Les surfaces de bureaux sont efficaces et modulables, permettant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Les installations techniques garantissent le confort des occupants et les économies d'énergie. Parmi les nombreux services disponibles dans le complexe les occupants pourront profiter d'un restaurant, une brasserie et un snack-shop. Le complexe accueille par ailleurs une crèche et un service de conciergerie est également disponible. Certificat Wiredscore Gold Atrium Business Park is a very special working place offering a social environment with a series of services, which will make the life of employees easier. Atrium Business Park has many advantages. With five times more parking space as most of the office buildings in the City of Luxembourg, its location is central and easily accessible. Office space is user-friendly, efficient and modular, equipped with state-of-the-art technology for comfort and energy saving together with a high flexibility for space design. Among the several services available in the complex, the occupants will find a restaurant, a brasserie and a snack-shop. A children day care center and a concierge service are also available. Wiredscore certificate Gold En savoir plus ?
L'Atrium Business Park est un complexe de bureaux qui offre des nombreux services destinés à faciliter la vie de ses occupants. L'Atrium Business Park offre beaucoup d'avantages, parmi lesquels un ratio de parking bien plus élevé que celui de la plupart des immeubles de bureaux situés dans la Ville de Luxembourg, ainsi qu'une localisation centrale et facile d'accès. Les surfaces de bureaux sont efficaces et modulables, permettant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Les installations techniques garantissent le confort des occupants et les économies d'énergie. Parmi les nombreux services disponibles dans le complexe les occupants pourront profiter d'un restaurant, une brasserie et un snack-shop. Le complexe accueille par ailleurs une crèche et un service de conciergerie est également disponible. Certificat Wiredscore Gold Atrium Business Park is a very special working place offering a social environment with a series of services, which will make the life of employees easier. Atrium Business Park has many advantages. With five times more parking space as most of the office buildings in the City of Luxembourg, its location is central and easily accessible. Office space is user-friendly, efficient and modular, equipped with state-of-the-art technology for comfort and energy saving together with a high flexibility for space design. Among the several services available in the complex, the occupants will find a restaurant, a brasserie and a snack-shop. A children day care center and a concierge service are also available. Wiredscore certificate Gold En savoir plus ?
L'Atrium Business Park est un complexe de bureaux qui offre des nombreux services destinés à faciliter la vie de ses occupants. L'Atrium Business Park offre beaucoup d'avantages, parmi lesquels un ratio de parking bien plus élevé que celui de la plupart des immeubles de bureaux situés dans la Ville de Luxembourg, ainsi qu'une localisation centrale et facile d'accès. Les surfaces de bureaux sont efficaces et modulables, permettant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Les installations techniques garantissent le confort des occupants et les économies d'énergie. Parmi les nombreux services disponibles dans le complexe les occupants pourront profiter d'un restaurant, une brasserie et un snack-shop. Le complexe accueille par ailleurs une crèche et un service de conciergerie est également disponible. Certificat Wiredscore Gold Atrium Business Park is a very special working place offering a social environment with a series of services, which will make the life of employees easier. Atrium Business Park has many advantages. With five times more parking space as most of the office buildings in the City of Luxembourg, its location is central and easily accessible. Office space is user-friendly, efficient and modular, equipped with state-of-the-art technology for comfort and energy saving together with a high flexibility for space design. Among the several services available in the complex, the occupants will find a restaurant, a brasserie and a snack-shop. A children day care center and a concierge service are also available. Wiredscore certificate Gold En savoir plus ?
SPOO 10 est un immeuble de bureaux situé rue C.M. Spoo, au coeur du quartier gare à Luxembourg. Le quartier environnant regorge de services essentiels qui facilitent le quotidien des occupants de cet bien. Les collaborateurs peuvent profiter d'une offre gastronomique variée avec des établissements tels que Paname ou Athena. Pour les pauses en plein air, les Parcs de la Pétrusse et la Place des Martyrs offrent des espaces verts de qualité à proximité immédiate. Ce secteur urbain animé combine harmonieusement infrastructures professionnelles et commodités de loisirs, renforçant l'attractivité globale du quartier de la gare. L'accessibilité est un atout majeur du bâtiment, idéalement desservi par la Gare Centrale routière et la gare de Luxembourg pour les liaisons ferroviaires. Les arrêts de tram Place de Metz, Gare Centrale et Hamilius Quai 1 permettent des déplacements fluides à travers la capitale. En complément, les solutions de stationnement sont nombreuses avec le Parking des Martyrs 'Rousegaertchen' et le Parking ZithaKlinik. Ces infrastructures garantissent une connectivité optimale pour les usagers et les visiteurs. SPOO 10 is an office building located on rue C.M. Spoo, in the heart of the station district in Luxembourg. The surrounding area is full of essential services that make the daily life of the occupants of this property easier. Employees can enjoy a varied gastronomic offer with establishments such as Paname or Athena. For outdoor breaks, the Pétrusse Parks and the Place des Martyrs offer quality green spaces in the immediate vicinity. This lively urban area harmoniously combines professional infrastructure and leisure amenities, enhancing the overall attractiveness of the station district. Accessibility is a major asset of the building, ideally served by the Central Bus Station and the Luxembourg train station for rail connections. The Place de Metz, Gare Centrale and Hamilius Quai 1 tram stops allow smooth travel throughout the capital. In addition, there are many parking solutions with the Martyrs' car park 'Rousegaertchen' and the ZithaKlinik car park. These infrastructures guarantee optimal connectivity for users and visitors. En savoir plus ?
L'Atrium Business Park est un complexe de bureaux qui offre des nombreux services destinés à faciliter la vie de ses occupants. L'Atrium Business Park offre beaucoup d'avantages, parmi lesquels un ratio de parking bien plus élevé que celui de la plupart des immeubles de bureaux situés dans la Ville de Luxembourg, ainsi qu'une localisation centrale et facile d'accès. Les surfaces de bureaux sont efficaces et modulables, permettant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Les installations techniques garantissent le confort des occupants et les économies d'énergie. Parmi les nombreux services disponibles dans le complexe les occupants pourront profiter d'un restaurant, une brasserie et un snack-shop. Le complexe accueille par ailleurs une crèche et un service de conciergerie est également disponible. Certificat Wiredscore Gold Atrium Business Park is a very special working place offering a social environment with a series of services, which will make the life of employees easier. Atrium Business Park has many advantages. With five times more parking space as most of the office buildings in the City of Luxembourg, its location is central and easily accessible. Office space is user-friendly, efficient and modular, equipped with state-of-the-art technology for comfort and energy saving together with a high flexibility for space design. Among the several services available in the complex, the occupants will find a restaurant, a brasserie and a snack-shop. A children day care center and a concierge service are also available. Wiredscore certificate Gold En savoir plus ?
SPOO 10 est un immeuble de bureaux situé rue C.M. Spoo, au coeur du quartier gare à Luxembourg. Le quartier environnant regorge de services essentiels qui facilitent le quotidien des occupants de cet bien. Les collaborateurs peuvent profiter d'une offre gastronomique variée avec des établissements tels que Paname ou Athena. Pour les pauses en plein air, les Parcs de la Pétrusse et la Place des Martyrs offrent des espaces verts de qualité à proximité immédiate. Ce secteur urbain animé combine harmonieusement infrastructures professionnelles et commodités de loisirs, renforçant l'attractivité globale du quartier de la gare. L'accessibilité est un atout majeur du bâtiment, idéalement desservi par la Gare Centrale routière et la gare de Luxembourg pour les liaisons ferroviaires. Les arrêts de tram Place de Metz, Gare Centrale et Hamilius Quai 1 permettent des déplacements fluides à travers la capitale. En complément, les solutions de stationnement sont nombreuses avec le Parking des Martyrs 'Rousegaertchen' et le Parking ZithaKlinik. Ces infrastructures garantissent une connectivité optimale pour les usagers et les visiteurs. SPOO 10 is an office building located on rue C.M. Spoo, in the heart of the station district in Luxembourg. The surrounding area is full of essential services that make the daily life of the occupants of this property easier. Employees can enjoy a varied gastronomic offer with establishments such as Paname or Athena. For outdoor breaks, the Pétrusse Parks and the Place des Martyrs offer quality green spaces in the immediate vicinity. This lively urban area harmoniously combines professional infrastructure and leisure amenities, enhancing the overall attractiveness of the station district. Accessibility is a major asset of the building, ideally served by the Central Bus Station and the Luxembourg train station for rail connections. The Place de Metz, Gare Centrale and Hamilius Quai 1 tram stops allow smooth travel throughout the capital. In addition, there are many parking solutions with the Martyrs' car park 'Rousegaertchen' and the ZithaKlinik car park. These infrastructures guarantee optimal connectivity for users and visitors. En savoir plus ?
Situé au 4-6, Rue du fort bourbon dans le quartier dynamique de la Gare ? Hollerich à Luxembourg, FORT BOURBON 4-6 offre une excellent opportunité pour les entreprises à la recherche de bureaux de haute qualité. Le quartier environnant offre une gamme de services enrichissant l'expérience des employés. L'accès immédiat au Monoprix Fort Bourbon et au Park Inn by Radisson Luxembourg City garantit une commodité optimale pour les besoins quotidiens. La zone se caractérise par une atmosphère urbaine active, avec la Place de Paris offrant un point de rencontre central. Des options culinaires tel que le restaurant Paname contribuent à un environnement sophistiqué pour les déjeuners professionnels. La connectivité est une force majeure, avec la gare de Luxembourg et l'arrêt Gare Centrale situés à proximité immédiate. Les usagers bénéficient de nombreuses options à la Gare Centrale routière et au hub Hamilius, reliant le bâtiment à toute la ville. Pour les automobilistes, l'actif est desservi par le Parking Fort Neipperg (Indigo), le Parking des Martyrs 'Rousegaertchen' et le Parking Rocade (Indigo). Ces liaisons facilitent un accès efficace aux principaux centres économiques régionaux. Located at 4-6, Rue du fort bourbon in the dynamic Gare ? Hollerich district of Luxembourg, FORT BOURBON 4-6 offers an excellent opportunity for companies looking for high-quality office space. The surrounding neighborhood offers a range of services that enrich the employee experience. Immediate access to the Monoprix Fort Bourbon and the Park Inn by Radisson Luxembourg City guarantees optimal convenience for daily needs. The area is characterized by an active urban atmosphere, with the Place de Paris providing a central meeting point. Culinary options such as the Paname restaurant contribute to a sophisticated environment for business lunches. Connectivity is a major strength, with Luxembourg train station and the Gare Centrale stop located in the immediate vicinity. Riders have many options at the Central Bus Station and the Hamilius hub, connecting the building to the entire city. For motorists, the asset is served by the Fort Neipperg car park (Indigo), the Martyrs car park 'Rousegaertchen' and the Rocade car park (Indigo). These links facilitate efficient access to the main regional economic centres. En savoir plus ?
ARLON 106 est un immeuble de bureaux situé au 106 Route d'arlon à Mamer, au sein du district stratégique de Capellen. En tant que bâtiment existant d'envergure, composé de 4 niveaux,cet actif offre environ 1280m² de surfaces de bureaux meublées, câblées et prêtes à l'emploi. En complément, 27 emplacements de parking extérieur sont inclus avec la location de l'immeuble. Le quartier environnant propose une multitude d'atouts fonctionnels, incluant des options de restauration variées comme le Restaurant 4 vin 3, La Pulcinella et la cuisine internationale d'Annapurna 3. Des services bancaires et de santé se situent également aux alentours. Ce district suburbain combine efficacement productivité commerciale et une gamme complète de services répondant aux besoins des professionnels. Une excellente connectivité définit cet emplacement, desservi par des points de transport tels que la gare de Mamer (LU) et les arrêts MAMER Mambra, MAMER Zentrum et MAMER Baerendall. Les automobilistes bénéficient d'infrastructures avancées, notamment plusieurs unités de la Chargy Charging Station et la SWIO Charging Station pour le support des véhicules électriques. Les liaisons routières rapides assurent un accès efficace au centre-ville, notamment l'autoroute A6 à moins d'une minute, facilitant les trajets des employés et les visites des clients. ARLON 106 is an office building located at 106 Route d'Arlon in Mamer, in the strategic district of Capellen. As a large-scale existing building, spread of 4 levels, this asset offers approximately 1280 sqm of office space furnished, wired and ready to use. In addition, 27 outdoor parking spaces are included with the rental of the building. The surrounding area offers a wealth of functional assets, including a variety of dining options such as the 4 Wine Restaurant 3, La Pulcinella and the international cuisine of Annapurna 3. Banking and health services are also located in the surrounding area. This suburban district effectively combines commercial productivity with a full range of services to meet the needs of professionals. Excellent connectivity defines this location, served by transport points such as Mamer station (LU) and the MAMER Mambra, MAMER Zentrum and MAMER Baerendall stops. Motorists benefit from advanced infrastructure, including several units of the Chargy Charging Station and the SWIO Charging Station for the support of electric vehicles. Quick road connections ensure efficient access to downtown, in particular the A6 motorway less than a minute away, making it easy for employees to get around and visit for customers. En savoir plus ?
TECHNOPOLIS GASPERICH C est un immeuble de bureaux situé au 12C Impasse Drosbach à la Cloche d'Or. Les bureaux sont déjà aménagés, d'excellente qualité et prêts à l'emploi. Possibilité de louer des parkings supplémentaires (précaires). L'immeuble a le grand avantage d'être très lumineux, avec des vues particulièrement agréables sur la verdure. De nombreux services sont disponibles dans l'immeuble, notamment un restaurant, un café/snack bar pour les pauses déjeuner, un service de conciergerie et des salles de réunion sur demande. Le quartier Cloche d'Or se positionne comme un pôle économique majeur du Grand-Duché, accueillant sièges sociaux d'entreprises internationales et institutions européennes. À moins de 500 mètres, le centre commercial Cloche d'or offre des commodités quotidiennes et des options gastronomiques variées. Ce district moderne combine espaces verts soignés et architecture contemporaine, créant un environnement professionnel stimulant au coeur d'un écosystème économique dynamique. La connectivité exceptionnelle du site renforce son attractivité : desservi par 18 lignes de bus (RGTR et réseau urbain), le bâtiment bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes A1, A3 et A6. Avec un parking intérieur sécurisé et une station « Park & Ride » de 3 500 places à 5 minutes, TECHNOPOLIS GASPERICH C offre une accessibilité multimodale idéale pour collaborateurs et visiteurs. TECHNOPOLIS GASPERICH C is an office building located at 12C Impasse Drosbach in Cloche d'Or. The offices are already fitted out, of excellent quality and ready to use. Possibility of renting additional (precarious) parking spaces. The building has the great advantage of being extremely bright, with particularly pleasant views on the greenery. A wide range of services are available in the building, including a restaurant, a café/snack bar for lunch breaks, a concierge service and meeting rooms on request. The Cloche d'Or district is positioned as a major economic hub in the Grand Duchy, hosting the headquarters of international companies and European institutions. Less than 500 metres away, the Cloche d'Or shopping centre offers daily amenities and a variety of gastronomic options. This modern district combines manicured green spaces and contemporary architecture, creating a stimulating business environment in the heart of a dynamic economic ecosystem. The exceptional connectivity of the site reinforces its attractiveness: served by 18 bus lines (RGTR and urban network), the building benefits from immediate access to the A1, A3 and A6 motorways. With a secure indoor car park and a "Park & Ride" station with 3,500 spaces 5 minutes away, TECHNOPOLIS GASPERICH C offers ideal multimodal accessibility for employees and visitors. En savoir plus ?
Découvrez l'immeuble de bureaux MONNET 2, situé au 2 Rue Jean Monnet dans le dynamique quartier européen de Kirchberg à Luxembourg. Ce bâtiment professionnel de classe A, actuellement disponible à la location, offre aux entreprises une opportunité exceptionnelle d'établir une présence distinguée au coeur du Quartier Européen. À moins de 500 mètres, vous trouverez la Cour de Justice de l'Union Européenne, la Banque Européenne d'Investissement et de nombreuses ambassades, créant un écosystème professionnel unique. Le quartier regorge de restaurants raffinés, de cafés branchés et de services de qualité, offrant un cadre cosmopolite idéal pour les échanges professionnels et les moments de détente. Cette zone urbaine dynamique incarne l'élégance économique et l'innovation, parfaitement adaptée aux entreprises exigeantes. Ces bureaux entièrement rénovés et câblés, offrent un cadre fonctionnel et lumineux pour tout type d'aménagement. Pour le 3ème étage, les locataires se partagent kitchenette, salle de réunion et sanitaires. Les charges sont comprises, excepté le nettoyage des parties privatives. L'accessibilité de MONNET 2 constitue un atout majeur pour vos collaborateurs et partenaires. Le bâtiment bénéficie d'un réseau de transports en commun dense avec la ligne de tram T1 et neuf lignes de bus (12, 16, 18, 21, 26, 30, 6, 811, 812) à proximité immédiate, assurant des liaisons rapides vers le centre-ville et les principaux pôles économiques. Son emplacement stratégique près des autoroutes A6 et A1 permet des déplacements fluides depuis l'ensemble du Grand-Duché. Cette connectivité optimale, combinée à la proximité des institutions européennes, fait de MONNET 2 le choix idéal pour les entreprises souhaitant allier prestige, efficacité opérationnelle et qualité de vie au travail. Discover the MONNET 2 office building, located at 2 Rue Jean Monnet in the dynamic European district of Kirchberg in Luxembourg. This Class A professional building, currently available for rent, offers companies an exceptional opportunity to establish a distinguished presence in the heart of the European Quarter. These fully renovated and wired offices offer a functional and bright setting for any type of layout. For the 3rd floor, the tenants share a kitchenette, meeting room and sanitary facilities. Charges are included, except for the cleaning of the private surfaces. Within 500 meters you will find the Court of Justice of the European Union, the European Investment Bank and many embassies, creating a unique professional ecosystem. The area is full of fine restaurants, trendy cafes and quality services, offering a cosmopolitan setting ideal for business exchanges and moments of relaxation. This dynamic urban area embodies economic elegance and innovation, perfectly suited to demanding companies. The accessibility of MONNET 2 is a major asset for your employees and partners. The building benefits from a dense public transport network with the T1 tram line and nine bus lines (12, 16, 18, 21, 26, 30, 6, 811, 812) in the immediate vicinity, providing fast connections to the city centre and the main economic hubs. Its strategic location near the A6 and A1 motorways allows for smooth travel from the whole of the Grand Duchy. This optimal connectivity, combined with the proximity to the European institutions, makes MONNET 2 the ideal choice for companies wishing to combine prestige, operational efficiency and quality of life at work. En savoir plus ?
Le GRAND RUE 60 est un immeuble moderne situé à l'adresse privilégiée du 60 Grand-Rue, au coeur de la Ville de Luxembourg. Cette propriété de bureaux, comprenant des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant des espaces de travail haut de gamme dans l'un des centres financiers les plus dynamiques d'Europe. Actuellement disponible à la location, ce bien propose des espaces de bureaux modulables, idéal aussi bien pour les grandes entreprises que pour les sociétés en croissance. Avec sa façade impressionnante de 10 mètres et son design contemporain, le GRAND RUE 60 allie élégance professionnelle et efficacité fonctionnelle dans un bâtiment qui a déjà attiré des locataires de qualité souhaitant s'implanter dans l'environnement économique prospère du Luxembourg. À courte distance à pied, les locataires trouveront une multitude de commodités: restaurants, commerces, magasins de luxe, etc. Ce quartier allie parfaitement charme historique et sophistication moderne, avec une architecture soigneusement préservée . La surface de bureaux disponible à la location d'environ 200m², est déjà aménagée, câblée, et bénéficie d'équipements de qualité. Le GRAND RUE 60 bénéficie d'une bonne connectivité de transport. L'immeuble est desservi de manière optimale par les transports publics, avec la ligne de tram T1 et plus de 20 lignes de bus (incluant les lignes 2, 3, 4, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 18, 19, 21, 22, 30, 31, 32, 33, 111, 112, 221 et E32) offrant un accès complet à travers la Ville de Luxembourg et au-delà. Sa localisation centrale offre une proximité immédiate avec les principales autoroutes reliant la Belgique, l'Allemagne et la France, ce qui le rend facilement accessible pour les clients et partenaires internationaux. La position stratégique de l'immeuble assure un accès rapide à l'aéroport de Luxembourg (à environ 10 kilomètres) et à la gare centrale de la ville. The GRAND RUE 60 is a modern building located at the privileged address of 60 Grand-Rue, in the heart of Luxembourg City. This office property, including commercial space on the ground floor, represents an exceptional opportunity for companies looking for high-end workspaces in one of Europe's most dynamic financial centres. Currently available for rent, this property offers flexible office space, ideal for both large companies and growing companies. With its impressive 10-metre façade and contemporary design, GRAND RUE 60 combines professional elegance and functional efficiency in a building that has already attracted quality tenants wishing to set up shop in Luxembourg's prosperous business environment. Within a short walking distance, tenants will find a multitude of amenities: restaurants, shops, luxury stores, etc. This neighborhood perfectly blends historic charm with modern sophistication, with carefully preserved architecture. The office space available for rent of approximately 200sqm is already wired, fitted out and benefits from quality equipment. The GRAND RUE 60 benefits from good transport connectivity. The building is optimally served by public transport, with tram line T1 and more than 20 bus lines (including lines 2, 3, 4, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 18, 19, 21, 22, 30, 31, 32, 33, 111, 112, 221 and E32) offering full access across Luxembourg City and beyond. Its central location offers close proximity to the main motorways connecting Belgium, Germany and France, making it easily accessible for international customers and partners. The strategic position of the building ensures quick access to Luxembourg Airport (about 10 kilometres away) and the city's central train station. En savoir plus ?
Découvrez le SCHEFFER 21-25, un immeuble de bureaux moderne situé au coeur de Luxembourg, plus précisément à l'Allée Scheffer 21-25 dans le prestigieux quartier de Limpertsberg. Ce bien immobilier professionnel propose un espace de bureaux clé en main de 178 m² entièrement disponible à la location. Idéalement conçu pour les professionnels exigeants, cet espace de travail contemporain allie fonctionnalité et élégance dans un cadre architectural raffiné. Parfait pour les cabinets spécialisés, les startups en croissance ou les professionnels libéraux souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité, ce bureau représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur prisé de la capitale luxembourgeoise. La surface de 178m² s'accompagne d'un emplacement de parking intérieur et d'archives. Le loyer total mensuel (avec archives et parking) s'élève à 7723 euros. Situé dans le quartier résidentiel haut de gamme de Limpertsberg, le SCHEFFER 21-25 bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel qui séduit autant les résidents aisés que les étudiants grâce à son mélange unique de charme historique et de confort moderne. Ce quartier, réputé pour son architecture Art Nouveau et ses belles demeures bourgeoises, offre un environnement calme tout en étant à deux pas du centre-ville. Les professionnels apprécieront la proximité immédiate avec des établissements de qualité, des restaurants raffinés, des cafés agréables et des espaces verts. L'atmosphère vibrante mais élégante de Limpertsberg crée un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle, avec un accès facile aux universités et aux institutions culturelles de la capitale. L'emplacement stratégique du SCHEFFER 21-25 garantit une connectivité optimale avec l'ensemble de la ville et au-delà. Le bâtiment bénéficie d'un accès privilégié aux transports en commun, avec la ligne de tram T1 à proximité immédiate ainsi que de multiples lignes de bus (19, 30, 8, 2, C01, EE1, 3, 211, 201, 33 et 4) assurant des liaisons régulières vers Kirchberg, la Gare, le centre-ville et les autres quartiers d'affaires. Cette excellente desserte permet aux collaborateurs de rejoindre facilement leurs bureaux, tout en offrant aux entreprises une visibilité stratégique au coeur de Luxembourg. À seulement quelques minutes du centre financier de Kirchberg et des institutions européennes, ce bureau représente une solution idéale pour les entreprises souhaitant profiter d'un emplacement central avec un accès rapide à l'ensemble des infrastructures professionnelles de la capitale. Discover SCHEFFER 21-25, a modern office building located in the heart of Luxembourg, specifically at Allée Scheffer 21-25 in the prestigious Limpertsberg district. This professional property offers a fully equipped office space of 178 sqm that is entirely available for rent. This office represents an exceptional opportunity in a sought-after area of Luxembourg's capital. The surface area of 178sqm is accompanied by an indoor parking space and archives. The total monthly rent (with archives and parking) is 7723 euros. This neighborhood, renowned for its Art Nouveau architecture and beautiful bourgeois townhouses, offers a peaceful setting while being just steps away from the city center. Professionals will appreciate the immediate proximity to quality establishments, refined restaurants, pleasant cafes, and green spaces. The vibrant yet elegant atmosphere of Limpertsberg creates a perfect balance between professional and personal life. The strategic location of SCHEFFER 21-25 guarantees optimal connectivity with the entire city and beyond. The building benefits from excellent public transportation access, with the T1 tram line in the immediate vicinity as well as multiple bus lines (19, 30, 8, 2, C01, EE1, 3, 211, 201, 33, and 4) providing regular connections to Kirchberg, the train station, the city center, and other business districts. This exceptional transport network allows employees to easily reach their workplace while offering businesses strategic visibility in the heart of Luxembourg. Just minutes away from the financial center of Kirchberg and the airport, this office represents an ideal solution for companies seeking to benefit from a central location with quick access to all professional infrastructure in the capital. En savoir plus ?
Le GARE 11, situé au 11 Avenue de la Gare à Luxembourg, est un immeuble polyvalent de bureaux et de commerce de catégorie Highstreet, idéalement positionné dans le quartier dynamique de la Gare. Actuellement disponible à la location, ce bâtiment propose des espaces modulables, parfait pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un lieu stratégique au coeur de l'activité urbaine. Avec sa façade moderne et sa présence marquante dans l'axe commercial principal, il offre une opportunité exceptionnelle aux professionnels cherchant à bénéficier d'une visibilité optimale et d'un flux piétonnier constant dans l'un des secteurs les plus fréquentés de la capitale. Le quartier de la Gare incarne l'énergie vibrante de Luxembourg-Ville, combinant parfaitement vie professionnelle et commerces de proximité. À moins de 500 mètres, vous découvrirez une densité impressionnante d'établissements : restaurants variés, cafés animés, boutiques de services et grands noms de la distribution. L'accessibilité du GARE 11 en fait un atout stratégique majeur pour toute entreprise. Directement connecté à la Gare Centrale (à moins de 100 mètres), il bénéficie d'un réseau de transports en commun dense avec neuf lignes de bus (4, 10, 13, 14, 18, 19, 22, 23 et 29) desservant toute la ville. Les accès autoroutiers vers l'Allemagne, la France et la Belgique sont accessibles en moins de cinq minutes en voiture, tandis que l'aéroport international se trouve à seulement 15 minutes. The GARE 11, located at 11 Avenue de la Gare in Luxembourg, is a multi-purpose office and retail building in the Highstreet category, ideally positioned in the dynamic district of the Gare. Currently available for rent, this building offers modular spaces, perfect for companies wishing to set up in a strategic location in the heart of urban activity. With its modern façade and its striking presence in the main commercial axis, it offers an exceptional opportunity for professionals looking to benefit from optimal visibility and a constant pedestrian flow in one of the busiest areas of the capital. The Gare district embodies the vibrant energy of Luxembourg City, perfectly combining professional life and local shops. Less than 500 metres away, you will find an impressive density of establishments: a variety of restaurants, lively cafes, service shops and big names in distribution. The accessibility of the GARE 11 makes it a major strategic asset for any company. Directly connected to the Central Station (less than 100 meters away), it benefits from a dense public transport network with nine bus lines (4, 10, 13, 14, 18, 19, 22, 23 and 29) serving the entire city. Motorway access to Germany, France and Belgium can be reached in less than five minutes by car, while the international airport is just 15 minutes away. En savoir plus ?
Le PAUL HENKES 1 est un immeuble de bureaux situé dans les hauteurs de Dommeldange, à l'adresse Rue Paul Henkes 1. Ce bien professionnel existant, entièrement opérationnel et disponible à la location, propose une surface en duplex de 258 m² parfaitement adaptée aux besoins des entreprises exigeantes. Idéal pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un environnement verdoyant, la surface bénéficie d'un accès direct au jardin. Ce quartier mixte allie harmonieusement espaces professionnels et résidentiels, et se situe à 10 minutes en voiture du centre commercial Auchan Kirchberg. Le bien s'accompagne de 6 places de parking extérieures. Desservi par un réseau de transports en commun dense comprenant plusieurs lignes de bus (3, 4, 25, 32, 78, 81), le bâtiment assure des connexions rapides vers le centre-ville, la gare centrale et l'aéroport Findel. Son emplacement stratégique à deux pas des autoroutes principales facilite également les déplacements en voiture. The PAUL HENKES 1 is an office building located in the heights of Dommeldange, at Rue Paul Henkes 1. This existing professional property, fully operational and available for rent, offers a duplex area of 258 sqm perfectly adapted to the needs of demanding companies. Ideal for professionals wishing to set up in a green environment, the surface area has direct access to the garden. This mixed-use district harmoniously combines professional and residential spaces, and is located 10 minutes by car from the Auchan Kirchberg shopping centre. 6 outdoor parking spaces included in the rent. Served by a dense public transport network including several bus lines (3, 4, 25, 32, 78, 81), the building provides fast connections to the city centre, the main station and Findel Airport. Its strategic location just a stone's throw from the main highways also makes it easy to get around by car. En savoir plus ?
Découvrez ASPELT 3, une maison de maître à usage de bureaux, idéalement située au Rue Pierre d'Aspelt 3, en plein centre de Luxembourg-ville. Ce bien de prestige offre une surface généreuse d'environ 450 m², répartie sur plusieurs niveaux, et se compose comme suit : - 9 bureaux - Salle de conférence idéale pour réunions et présentations - Cuisine équipée - Sanitaires - Espace archives / stockage - Espace extérieure avec barbecue - 15 emplacements de parking privatifs, un atout rare en ville Au coeur d'un quartier calme et verdoyant, à deux pas du parc municipal et du centre-ville, avec un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun, ce bien conviendra parfaitement pour un cabinet d'avocats, une fiduciaire, une société de conseil ou toute entreprise cherchant un siège prestigieux à Luxembourg. La connectivité du site renforce son attractivité : desservi par la ligne de tram T1 à quelques minutes à pied et plusieurs lignes de bus, ASPELT 3 permet un accès rapide à l'aéroport de Luxembourg-Findel (15 minutes) et aux principaux axes autoroutiers. Discover ASPELT 3, a mansion for office use, ideally located at Rue Pierre d'Aspelt 3, in the centre of Luxembourg City. This prestigious property offers a generous surface area of approximately 450 sqm, spread over several levels, and is composed as follows: - 9 offices - Conference room ideal for meetings and presentations - Equipped kitchen - Sanitaries - Archive / storage space - Outdoor area with barbecue - 15 private parking spaces, a rare asset in the city. In the heart of a quiet and green area, a stone's throw from the municipal park and the city centre, with quick access to major roads and public transport, this property will be perfect for a law firm, a fiduciary, a consulting company or any company looking for a prestigious headquarters in Luxembourg. The site's connectivity reinforces its attractiveness: served by the T1 tram line a few minutes' walk away and several bus lines, ASPELT 3 provides quick access to Luxembourg-Findel airport (15 minutes) and the main motorways. En savoir plus ?
RADBURY est un immeuble de bureaux prestigieux situé au 2 Boulevard de la Foire à Luxembourg-Ville. Ce bâtiment de cinq étages, offrant environ 3 912 m² d'espaces de travail premium, a été entièrement rénové en 2014 pour répondre aux standards contemporains. Positionné stratégiquement à l'intersection du Boulevard de la Foire et de la Place de l'Étoile, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Actuellement disponible à la location, cette propriété représente une opportunité immobilière de premier choix pour les entreprises recherchant une implantation prestigieuse au coeur du quartier financier. La surface du 3ème étage est déjà aménagée. Elle est à louer en sous-location jusqu'au 13/11/2027 (possibilité également de bail en direct avec le propriétaire, sur base d'un 6/9 ans). Le bâtiment s'inscrit dans un quartier d'affaires dynamique et établi, caractérisé par son environnement urbain sophistiqué. Le secteur concentre d'importantes institutions financières, sociétés internationales et acteurs publics, reflétant le statut de Luxembourg comme place financière globale. RADBURY se trouve à moins de 10 min de la Gare et du Centre-ville de Luxembourg, tout à proximité des commerces, restaurants, parkings, créant un écosystème professionnel équilibré entre productivité et qualité de vie. L'ambiance luxueuse et contemporaine du quartier en fait un lieu privilégié pour les entreprises exigeantes. L'accessibilité constitue un atout majeur de RADBURY grâce à son exceptionnelle desserte en transports. Le bâtiment est servi par le tram T1 et plus de 20 lignes de bus (dont les 21, 823, 821 et services régionaux E67 vers Bastogne ou E68 vers Florenville). Ce réseau dense, opéré par Ville de Luxembourg et RGTR, connecte efficacement l'ensemble de la capitale et au-delà. La proximité immédiate des axes routiers principaux facilite par ailleurs les déplacements professionnels, offrant une flexibilité optimale aux collaborateurs et visiteurs. RADBURY is a prestigious office building located at 2 Boulevard de la Foire in Luxembourg City. This five-story property offers approximately 3,912 m² of premium workspace and was comprehensively renovated in 2014 to meet contemporary standards. Strategically positioned at the intersection of Boulevard de la Foire and Place de l'Étoile, it benefits from exceptional visibility. Currently available for lease, this property presents a prime real estate opportunity for businesses seeking a prestigious address in the heart of the financial district. The office space on the 3rd floor is already fitted-out. Sub-letting until 13/11/2027 or direct lease with the landlord on a 6/9 year basis. The building occupies a dynamic and well-established business quarter characterized by its sophisticated urban environment. The neighborhood hosts major financial institutions, international corporations, and public sector entities, aligning with Luxembourg's status as a global financial hub. RADBURY is located at less than 10 minutes from the station and the city center, close to all kind of services as shops, restaurants, parking sand leisure spaces, fostering a balanced professional ecosystem. The area's luxurious and contemporary ambiance makes it particularly attractive for discerning enterprises. Accessibility stands as a key advantage of RADBURY, featuring outstanding transport connectivity. The property is served by tram line T1 and over 20 bus routes (including lines 21, 823, 821, and regional services like E67 to Bastogne or E68 to Florenville). This extensive network, operated by Ville de Luxembourg and RGTR, efficiently connects the entire capital and beyond. Immediate proximity to major road arteries further facilitates business travel, ensuring optimal flexibility for employees and visitors. En savoir plus ?
Découvrez ZITHE 11, un immeuble de bureaux haut de gamme situé au 11 Rue Sainte Zithe, en plein coeur du quartier gare de Luxembourg-Ville. Ce bâtiment existant, offrant environ 575 m² d'espaces professionnels répartis sur quatre étages, est actuellement disponible à la location pour des entreprises souhaitant s'installer dans un cadre moderne et idéalement positionné. 4ème étage: 1 grand open space, 2 bureaux fermés, 1 kitchenette, 1 toilette privatif. Surface déjà câblée. Le quartier allie charme historique et modernité, avec une abondance de cafés de qualité, restaurants et commerces. L'accessibilité de ZITHE 11 constitue un atout majeur. Le bâtiment est desservi par le tram T1 à 200m assurant des connexions fluides vers la gare et le centre-ville, tandis ce que la gare centrale se trouve à 15 min à pied. Le parking public Place des Martyrs est accessible à 2 min à pied. Discover ZITHE 11, a high-end office building located at 11 Rue Sainte Zithe, in the heart of the Luxembourg City train district. This existing building, offering approximately 575 m² of business space spread over four floors, is currently available for rent for companies wishing to set up shop in a modern and ideally positioned setting. Ground floor: 2 open space, 1 kitchenette, 1 technical room, 1 private room and 1 private toilet. 4th floor: 1 large open space, 2 closed offices, 1 kitchenette, 1 private toilet. Surface already wired. The area combines historic charm with modernity, with an abundance of quality cafes, restaurants and shops. The accessibility of ZITHE 11 is a major asset. The building is served by the T1 tram 200m away ensuring smooth connections to the train station and the city centre, while the central station is a 15-minute walk away. The Place des Martyrs public car park is a 2-minute walk away. En savoir plus ?
LES PRINCES est un immeuble de bureaux situé au Boulevard Prince Henri 9A-B au coeur de Luxembourg-Ville. Ce bâtiment existant, disponible à la location dans le quartier très prisé du Centre, offre 3 558 m² d'espaces de bureaux répartis sur cinq niveaux. Des unités de 322 à 657 m² sont immédiatement disponibles pour les entreprises recherchant une adresse d'exception combinant modernité et emplacement stratégique. 4ème étage: surface en rénovation. Projet de 4 bureaux, possibilité d'installer une kitchenette et des douches. Le bâtiment bénéficie d'une situation exceptionnelle dans le quartier d'affaires central, face au parc municipal et non loin de la station de tram Hamilius. Le secteur regroupe commerces, restaurants, institutions bancaires, services postaux et administrations municipales, créant un environnement professionnel dynamique au sein d'un quartier historique et prestigieux. L'accessibilité constitue un atout majeur avec une desserte optimale par transports publics : la station de tram T1 et plus de 30 lignes de bus (dont les lignes 2, 4, 10, 12, 14, 16, 18, 31) relient directement les quartiers de Limpertsberg et Kirchberg. Cette connexion multimodale facilite les déplacements professionnels depuis toute la région. LES PRINCES is an office building located at Boulevard Prince Henri 9A-B in the heart of Luxembourg City. This existing property, available for lease in the sought-after Center district, offers 3,558 sqm of office space across five floors. Units ranging from 322 to 657 sqm are immediately available for businesses seeking an exceptional address that combines modernity with strategic positioning. 4th floor: surface area under renovation. Project of 4 offices, possibility of installing a kitchenette and showers. The building enjoys an exceptional location in the central business district, facing Municipal Park and not far from the Hamilius tram station. The area features boutique shops, restaurants, financial institutions, postal services, and municipal administrations, creating a dynamic professional environment within a historic and prestigious neighborhood. Accessibility stands as a key advantage with optimal public transport connections: the T1 tram line and over 30 bus routes (including lines 2, 4, 10, 12, 14, 16, 18, 31) provide direct links to Limpertsberg and Kirchberg districts. This multimodal connectivity facilitates business commutes from across the region. En savoir plus ?
L'E-BUILDING, situé au 6 Rue Gabriel Lippmann à Munsbach, est un bâtiment de bureaux existant de 10?560 m² répartis sur six niveaux, actuellement disponible à la location. Ce complexe emblématique, construit entre 2002 et 2005, bénéficie d'une certification BREEAM et s'intègre dans le parc d'affaires Syrdall. Son architecture en forme de «?E?» et ses espaces modulables en font une solution flexible pour les entreprises recherchant visibilité et professionnalisme. Le propriétaire investit régulièrement pour maintenir des performances énergétiques optimales. Les 3 surfaces (-2, RDC et 1er étage) sont proposées à la sous-location jusqu'au 30/09/2027 (possibilité par la suite de reconduire le bail en direct avec le propriétaire). Implanté dans un quartier dynamique, l'E-BUILDING profite d'un environnement d'affaires stratégique à proximité d'entreprises leaders comme Adepa, Bayern Invest et Fernbach Luxembourg. Le secteur combine tranquillité résidentielle et infrastructures modernes, avec des accès rapides aux zones commerciales et aux services essentiels. La localisation périphérique de Luxembourg-Ville offre un équilibre idéal entre accessibilité et cadre de travail apaisé. Accessible en 15 minutes de l'aéroport international de Luxembourg et de la frontière allemande, le site est desservi par l'autoroute A1 et les lignes de bus RGTR 324-327/361. La gare CFL à proximité relie directement le quartier d'affaires Kirchberg et le centre-ville. Cette connectivité multimodale, associée à 270 places de parking souterraines, garantit une accessibilité optimale pour collaborateurs et clients internationaux. The E-BUILDING at 6 Rue Gabriel Lippmann in Munsbach is an existing office property offering 10,560 sqm of space across six floors, currently available for lease. This iconic complex, constructed between 2002-2005, holds a BREEAM certification and forms part of the Syrdall business park. Its distinctive E-shaped architecture and flexible floorplates provide tailored solutions for businesses seeking visibility and professionalism. The owner invests regularly to maintain optimal energy performance. The 3 office spaces (-2, ground floor and 1st floor) are offered for subletting until 30/09/2027 (possibility of renewing the lease directly with the owner). Nestled in a dynamic neighborhood, the E-BUILDING benefits from proximity to major tenants including Adepa, Bayern Invest, and Fernbach Luxembourg. The area blends residential tranquility with modern amenities, offering quick access to commercial hubs while maintaining a suburban charm. Its peripheral location relative to Luxembourg City ensures balanced connectivity and a premium working environment. Strategically positioned 15 minutes from Luxembourg Airport and the German border, the site is served by the A1 motorway and RGTR bus lines 324-327/361. The nearby CFL train station provides direct links to Kirchberg's European institutions and the city center. With 270 underground parking spaces and multimodal transport options, the building ensures seamless accessibility for international staff and clients. En savoir plus ?
L'E-BUILDING, situé au 6 Rue Gabriel Lippmann à Munsbach, est un bâtiment de bureaux existant de 10?560 m² répartis sur six niveaux, actuellement disponible à la location. Ce complexe emblématique, construit entre 2002 et 2005, bénéficie d'une certification BREEAM et s'intègre dans le parc d'affaires Syrdall. Son architecture en forme de «?E?» et ses espaces modulables en font une solution flexible pour les entreprises recherchant visibilité et professionnalisme. Le propriétaire investit régulièrement pour maintenir des performances énergétiques optimales. La surface est proposée à la sous-location jusqu'au 30/09/2027 (possibilité par la suite de reconduire le bail en direct avec le propriétaire). Implanté dans un quartier dynamique, l'E-BUILDING profite d'un environnement d'affaires stratégique à proximité d'entreprises leaders comme Adepa, Bayern Invest et Fernbach Luxembourg. Le secteur combine tranquillité résidentielle et infrastructures modernes, avec des accès rapides aux zones commerciales et aux services essentiels. La localisation périphérique de Luxembourg-Ville offre un équilibre idéal entre accessibilité et cadre de travail apaisé. Accessible en 15 minutes de l'aéroport international de Luxembourg et de la frontière allemande, le site est desservi par l'autoroute A1 et les lignes de bus RGTR 324-327/361. La gare CFL à proximité relie directement le quartier d'affaires Kirchberg et le centre-ville. Cette connectivité multimodale, associée à 270 places de parking souterraines, garantit une accessibilité optimale pour collaborateurs et clients internationaux. The E-BUILDING at 6 Rue Gabriel Lippmann in Munsbach is an existing office property offering 10,560 sqm of space across six floors, currently available for lease. This iconic complex, constructed between 2002-2005, holds a BREEAM certification and forms part of the Syrdall business park. Its distinctive E-shaped architecture and flexible floorplates provide tailored solutions for businesses seeking visibility and professionalism. The owner invests regularly to maintain optimal energy performance. The office space is offered for subletting until 30/09/2027 (possibility of renewing the lease directly with the owner). Nestled in a dynamic neighborhood, the E-BUILDING benefits from proximity to major tenants including Adepa, Bayern Invest, and Fernbach Luxembourg. The area blends residential tranquility with modern amenities, offering quick access to commercial hubs while maintaining a suburban charm. Its peripheral location relative to Luxembourg City ensures balanced connectivity and a premium working environment. Strategically positioned 15 minutes from Luxembourg Airport and the German border, the site is served by the A1 motorway and RGTR bus lines 324-327/361. The nearby CFL train station provides direct links to Kirchberg's European institutions and the city center. With 270 underground parking spaces and multimodal transport options, the building ensures seamless accessibility for international staff and clients. En savoir plus ?
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