Bureaux à louer - Luxembourg RBW41708
26A Boulevard Royal
2449 Luxembourg
36 570 €
Description
Le ROYAL MONTEREY est un immeuble de bureaux situé au 26A Boulevard Royal, au coeur du quartier d'affaires de Luxembourg-Ville. L'immeuble dispose d'une surface totale d'environ 5.106 m² de bureaux distribués sur 9 étages. Son emplacement prestigieux dans le centre historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, en fait un choix stratégique pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité.
L'espace du 4ème étage offre un environnement moderne et haut de gamme pour les futurs locataires de cet emplacement prestigieux.
Situé dans le quartier Ville Haute, ce secteur regroupe des institutions financières de renom, des ambassades et des sièges sociaux internationaux. À moins de 500 mètres, les occupants bénéficient de la Place d'Armes animée, de restaurants gastronomiques comme La Cristallerie, et du parc municipal offrant des espaces verts en milieu urbain. Le quartier allie patrimoine architectural et modernité, avec des infrastructures comme le Casino Luxembourg - Forum d'art contemporain. La présence du Le Royal Hotel Luxembourg à proximité renforce le caractère haut de gamme de ce district, et en fait un emplacement très recherché.
Desservi par le tramway T1 et 20 lignes de bus (RGTR et réseau urbain), le bâtiment offre un accès direct à la gare centrale en 8 minutes. La proximité des autoroutes A1 et A3 facilite les connexions avec l'aéroport (15 minutes) et le quartier européen de Kirchberg. Les parkings souterrains privatifs complètent cette offre multimodale idéale pour les collaborateurs et visiteurs.
The ROYAL MONTEREY is an office building located at 26A Boulevard Royal, in the heart of Luxembourg City's business district. The building has a total area of approximately 5,106 m² of office space spread over 9 floors. Its prestigious location in the historic center, a UNESCO World Heritage Site, makes it a strategic choice for companies looking for visibility and accessibility.
The 4th floor space offers a modern and upscale environment for future tenants of this prestigious location.
Located in the Ville Haute district, this sector brings together renowned financial institutions, embassies and international headquarters. Less than 500 metres away, occupants can enjoy the lively Place d'Armes, gourmet restaurants such as La Cristallerie, and the municipal park offering green spaces in an urban environment. The district combines architectural heritage and modernity, with infrastructures such as the Casino Luxembourg - Forum d'art contemporain. The presence of Le Royal Hotel Luxembourg nearby reinforces the upscale character of this district, and makes it a highly sought-after location.
Served by the T1 tram and 20 bus lines (RGTR and urban network), the building offers direct access to the central station in 8 minutes. The proximity of the A1 and A3 motorways facilitates connections with the airport (15 minutes) and the European district of Kirchberg. The private underground car parks complete this multimodal offer, which is ideal for employees and visitors.
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L'espace du 4ème étage offre un environnement moderne et haut de gamme pour les futurs locataires de cet emplacement prestigieux.
Situé dans le quartier Ville Haute, ce secteur regroupe des institutions financières de renom, des ambassades et des sièges sociaux internationaux. À moins de 500 mètres, les occupants bénéficient de la Place d'Armes animée, de restaurants gastronomiques comme La Cristallerie, et du parc municipal offrant des espaces verts en milieu urbain. Le quartier allie patrimoine architectural et modernité, avec des infrastructures comme le Casino Luxembourg - Forum d'art contemporain. La présence du Le Royal Hotel Luxembourg à proximité renforce le caractère haut de gamme de ce district, et en fait un emplacement très recherché.
Desservi par le tramway T1 et 20 lignes de bus (RGTR et réseau urbain), le bâtiment offre un accès direct à la gare centrale en 8 minutes. La proximité des autoroutes A1 et A3 facilite les connexions avec l'aéroport (15 minutes) et le quartier européen de Kirchberg. Les parkings souterrains privatifs complètent cette offre multimodale idéale pour les collaborateurs et visiteurs.
The ROYAL MONTEREY is an office building located at 26A Boulevard Royal, in the heart of Luxembourg City's business district. The building has a total area of approximately 5,106 m² of office space spread over 9 floors. Its prestigious location in the historic center, a UNESCO World Heritage Site, makes it a strategic choice for companies looking for visibility and accessibility.
The 4th floor space offers a modern and upscale environment for future tenants of this prestigious location.
Located in the Ville Haute district, this sector brings together renowned financial institutions, embassies and international headquarters. Less than 500 metres away, occupants can enjoy the lively Place d'Armes, gourmet restaurants such as La Cristallerie, and the municipal park offering green spaces in an urban environment. The district combines architectural heritage and modernity, with infrastructures such as the Casino Luxembourg - Forum d'art contemporain. The presence of Le Royal Hotel Luxembourg nearby reinforces the upscale character of this district, and makes it a highly sought-after location.
Served by the T1 tram and 20 bus lines (RGTR and urban network), the building offers direct access to the central station in 8 minutes. The proximity of the A1 and A3 motorways facilitates connections with the airport (15 minutes) and the European district of Kirchberg. The private underground car parks complete this multimodal offer, which is ideal for employees and visitors.
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Détails financiers
- Loyer: 36 570 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Urbanisme et risques environnementaux
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