Immokantoor CBRE (1471 Luxembourg)

60 500 €

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Dit kantoorruimtecomplex, gelegen aan de Rue du Puits Romain 20 in Bertrange, biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en flexibele werkomgeving. Met een totale oppervlakte van circa 9.061 m² verspreid over de begane grond tot en met de tweede verdieping, is deze ruimte ontworpen om productiviteit en samenwerking te bevorderen. Het ontwerp van The Butler richt zich op het creëren van comfortabele en efficiënte werkplekken die kunnen worden aangepast aan de specifieke wensen van elke huurder. De kantoorruimtes zijn modulair ingedeeld, wat betekent dat zowel open werkplekken voor teamactiviteiten als privékantoren voor geconcentreerd werk beschikbaar zijn. Daarnaast zijn er vergaderzalen voorzien voor presentaties en overleg. De inrichting maakt het mogelijk om eenvoudig zones te herconfigureren, bijvoorbeeld voor projectteams of rustige werkplekken. Er is ook de mogelijkheid om een coworkingruimte in het atrium te organiseren. Verder kunnen huurders gebruikmaken van extra faciliteiten zoals archiefruimtes en parkeergelegenheid, wat het dagelijks functioneren binnen dit kantoorcomplex vergemakkelijkt. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 39.462 euro. The Butler onderscheidt zich door een sterke focus op milieuprestaties en maatschappelijk verantwoord ondernemen, wat wordt bevestigd door de behaalde BREEAM Excellent- en WELL Gold-certificeringen. Dit garandeert een werkomgeving die voldoet aan hoge eisen op het vlak van duurzaamheid, gezondheid en comfort. Bent u geïnteresseerd in het huren van dit hoogwaardige kantoor in Bertrange? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Details

Prijs gewijzigd

22 440 €

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Dit uitzonderlijke kantoorruimteaanbod in Bertrange, gelegen aan de Rue du Puits Romain 20, biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en flexibele werkomgeving. Met een totaal oppervlakte van ongeveer 9.061 m², verdeeld over het gelijkvloers tot en met de tweede verdieping, combineert deze kantoorruimte comfort met functionaliteit. De intelligente ontwerpfilosofie van het gebouw, genaamd The Butler, richt zich op het creëren van flexibele werkruimtes die zowel samenwerking als individuele productiviteit stimuleren. Dit maakt het ideaal voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten die nood hebben aan uiteenlopende werkzones. De kantoorruimte is voorzien van hedendaagse faciliteiten en een doordachte indeling die open werkplekken combineert met privé- kantoren en vergaderzalen, waardoor verschillende werkstijlen en groepsdynamieken kunnen gedijen. Dankzij de modulaire inrichting kunnen huurders de ruimte volledig afstemmen op hun specifieke noden, met bijvoorbeeld mogelijkheden voor het inrichten van coworking-ruimtes in het atrium. Verder voorziet het gebouw ook in bijkomende diensten zoals archiefruimtes en parkeergelegenheid, wat bijdraagt aan het praktische comfort van dit kantoorcomplex. Een lift is eveneens aanwezig, wat de toegankelijkheid garandeert. Wat deze kantoorruimte extra aantrekkelijk maakt, is de sterke focus op duurzaamheid en kwaliteit. The Butler streeft naar uitmuntendheid op vlak van milieu-, sociale en governanceprestaties (ESG), wat wordt onderbouwd door prestigieuze certificeringen zoals BREEAM Excellent en WELL Gold. Deze erkenningen getuigen van een bewuste keuze voor een toekomstgerichte en gezonde werkomgeving. De huurprijs bedraagt 21.120 euro, exclusief verdere details over kosten. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging om deze moderne kantoorruimte in Bertrange nader te ontdekken.

Details

Prijs gewijzigd

22 550 €

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Deze kantoorruimte te huur in Bertrange, gelegen aan de Rue du Puits Romain 20, biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern en flexibel werkmilieu. Met een totale oppervlakte van circa 9.061 m² verdeeld over de gelijkvloerse verdieping tot en met de tweede verdieping, is deze ruimte ontworpen om productiviteit en samenwerking te stimuleren. De slimme en doordachte indeling omvat diverse open ruimtes, privé-kantoren en vergaderzalen, waardoor de werkomgeving zich moeiteloos aanpast aan uiteenlopende behoeften en werkstijlen. De kantoorruimtes zijn voorzien van hedendaagse faciliteiten, waaronder een lift, en bieden tal van mogelijkheden voor maatwerk dankzij een modulair ontwerp en aanpasbaar meubilair. Dit maakt het eenvoudig om zones te creëren die gericht zijn op teamwork of juist stille werkplekken voor geconcentreerde taken. Bovendien kan er in het atrium een coworkingruimte worden ingericht, wat de flexibiliteit van het gebouw nog verder verhoogt. Aanvullend zijn er ook archiefruimtes en parkeerplaatsen beschikbaar om aan de praktische eisen van een moderne onderneming te voldoen. Deze eigendom wordt aangeboden aan een huurprijs van 23.650 euro en bevindt zich in de gemeente Bertrange, een locatie die garant staat voor een professionele werkomgeving. The Butler is bovendien toegewijd aan duurzaamheid en kwaliteit, wat blijkt uit de prestigieuze certificeringen BREEAM Excellent en WELL Gold. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke vastgoedpartner. Deze kantoorruimte vormt zonder twijfel een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardige en aanpasbare kantooromgeving in Bertrange.

Details

Prijs gewijzigd

22 275 €

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Dit kantoorruimtecomplex, gelegen aan de Rue du Puits Romain 20 in Bertrange, biedt een uitgelezen kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en moderne werkomgeving. Met een totale kantooroppervlakte van ongeveer 9.061 m², verdeeld over het gelijkvloers tot de tweede verdieping, kenmerkt dit pand zich door een doordachte en intelligente indeling die gericht is op het stimuleren van productiviteit en samenwerking. De ruimtes zijn ontworpen om uiteenlopende werkvormen te ondersteunen, van open kantoorconcepten tot privéruimtes voor geconcentreerd werk, aangevuld met vergaderzalen die geschikt zijn voor presentaties en overleg. De inrichting van het gebouw is modulair, waardoor huurders de mogelijkheid hebben om het kantoor aan te passen aan hun specifieke noden, met flexibel meubilair dat verschillende configuraties toelaat. Dit maakt het eenvoudig om bijvoorbeeld werkplekken te herindelen voor teamprojecten of om stille zones te creëren waar individueel geconcentreerd kan worden gewerkt. Bovendien is er ruimte om in het atrium een coworking-omgeving te realiseren, wat een extra dynamiek toevoegt aan de werkplek. Naast de kantoorruimtes zijn ook archiefruimtes en parkeerplaatsen beschikbaar, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van dit gebouw. De huurprijs voor deze kantoren bedraagt exact 23.650 euro. Het project The Butler hecht daarnaast veel belang aan duurzaamheid en maatschappelijk verantwoord ondernemen. Dit blijkt uit de hoge certificeringen die behaald zijn, waaronder BREEAM Excellent en WELL Gold, die garant staan voor een kwalitatief hoogstaand en milieuvriendelijk kantoorgebouw. Het pand beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid voor alle gebruikers vergemakkelijkt. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een representatieve en toekomstgerichte kantoorruimte in Bertrange worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie en een bezichtiging.

Details

Prijs gewijzigd

22 825 €

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Dit representatieve kantooroppervlak in Bertrange, gelegen aan de Rue du Puits Romain 20, biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne en flexibele werkruimtes. Met een oppervlakte van circa 9.061 m² verspreid over het gelijkvloers tot de tweede verdieping, onderscheidt dit kantoor zich door een slimme indeling die productiviteit en samenwerking optimaliseert. De ruimtes zijn ontworpen om een comfortabel werkklimaat te creëren waarbij flexibiliteit centraal staat, wat ideaal is voor diverse bedrijfsactiviteiten en groeimogelijkheden. Het kantoor is zorgvuldig ingedeeld met open werkzones om teamwerk te stimuleren, private kantoren voor geconcentreerd werken en vergaderzalen voor overleg en presentaties. Dankzij modulair meubilair kunnen huurders het interieur aanpassen aan hun specifieke behoeften. Of het nu gaat om het herschikken van bureaus voor projectgroepen of het creëren van rustige werkplekken, de inrichting ondersteunt verschillende werkvormen. Bovendien is er een mogelijkheid tot het inrichten van een coworkingruimte in het atrium. Voor extra praktische voorzieningen is er een lift aanwezig, en ook archiefruimtes en parkeerplaatsen behoren tot de huuropties. De huurprijs van dit kantoor bedraagt 20.763 euro, exclusief bijkomende kosten. The Butler stelt zich bovendien sterk op wat betreft milieu- en maatschappelijke verantwoordelijkheid, met certificeringen als BREEAM Excellent en WELL Gold die garant staan voor hoge kwaliteit en duurzaamheid. Deze eigendom in Bertrange combineert een uitstekende locatie met een toekomstgerichte aanpak van werken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie THE BUTLER - 0.2.

Details

Prijs gewijzigd

13 282 €

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Deze kantoorruimte te huur in Bertrange, gelegen aan de Rue du Puits Romain 20, biedt een uitzonderlijk aanbod van ongeveer 9.061 m² verspreid over het gelijkvloers tot en met de tweede verdieping. Het gebouw, bekend als The Butler, is ontworpen met een slimme en flexibele indeling die gericht is op het creëren van comfortabele werkplekken die de productiviteit en samenwerking stimuleren. Door de combinatie van open kantoorruimtes, privé-kantoren en vergaderzalen kunnen toekomstige huurders hun werkomgeving optimaal afstemmen op uiteenlopende zakelijke behoeften. De kantoorruimtes zijn voorzien van moderne faciliteiten en kenmerken die een hoogwaardige werkomgeving garanderen. De modulaire inrichting maakt het mogelijk om de ruimte aan te passen aan specifieke wensen, bijvoorbeeld door het creëren van coworking zones in het atrium of het inrichten van stille werkplekken voor geconcentreerd werk. Daarnaast zijn er ook archiefruimtes en parkeergelegenheden beschikbaar om het gebruiksgemak voor bedrijven te vergroten. Dit alles draagt bij aan een efficiënte en samenwerkingsgerichte kantooromgeving die flexibel inzetbaar is voor diverse werkvormen. The Butler onderscheidt zich door een sterke inzet op milieu-, sociale en governanceprestaties (ESG), wat wordt bevestigd door de prestigieuze BREEAM Excellent en WELL Gold certificeringen. Deze duurzame en welzijnsgerichte benadering maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan een toekomstgerichte en verantwoorde kantooromgeving. De huurprijs voor deze representatieve kantoorruimte bedraagt €17.297. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

Details

2 088 €

Kantoor te huur

3372 Leudelange

Dit kantoorruimtecomplex, gelegen aan de Rue Léon Laval 5-7 in Leudelange, biedt moderne en multifunctionele kantoorruimtes te huur aan tegen een huurprijs van 21.666 euro. Het gebouw, bekend als TRIOLOGIE, strekt zich uit over drie verdiepingen met een totale oppervlakte van 10.532 m². Hiervan is 3.086 m² bestemd voor commerciële ruimtes en 4.836 m² voor flexibele kantooroppervlakten op de bovenliggende verdiepingen. De kantoren beschikken over diverse voorzieningen zoals terrassen, archiefruimtes en maar liefst 327 parkeerplaatsen, wat bijdraagt tot het comfort en de functionaliteit voor toekomstige gebruikers. Deze balans tussen duurzaamheid en praktische bruikbaarheid maakt het pand geschikt voor uiteenlopende zakelijke noden. De beschikbare kantoorruimtes zijn licht en bieden tal van mogelijkheden qua inrichting en gebruik. Veel van de ruimtes hebben uitzicht op de aangelegde terrassen, wat een aangename werkomgeving bevordert. Daarnaast zijn er ruime ondergrondse parkeergelegenheden die exclusief beschikbaar zijn voor de kantoorgebruikers, wat een groot voordeel is in dit gebied. Bovendien zijn er faciliteiten voorzien voor archiefruimte en opslag, wat de operationele flexibiliteit verder verhoogt. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, staat vast dat het gebouw voldoet aan een energieprestatiecertificaat van niveau A/B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Wat de ligging betreft, bevindt het pand zich in Leudelange, een strategisch gelegen gemeente nabij Luxemburg-stad. Deze locatie combineert een dynamische zakelijke omgeving met een aangename leefomgeving. Het district Am Bann waar het gebouw zich bevindt, kenmerkt zich door een mix van economische activiteit en kwaliteit van leven, met directe toegang tot nabijgelegen groene zones, winkels en horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij meerdere buslijnen en de toekomstige tramverbinding naar Belval, terwijl ook de nabijheid van snelwegen A4 en A6 snelle verbindingen garandeert naar belangrijke knooppunten zoals het centrum van Luxemburg, de luchthaven en logistieke hubs. Dit maakt het complex bijzonder aantrekkelijk voor ondernemingen die mobiliteit en duurzaamheid hoog in het vaandel dragen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie TRIOLOGIE - ED1.

Details

131 238 €

Kantoor te huur

1748 Findel

Dit representatieve kantoorruimte-aanbod in Findel betreft het gebouw Eagle, gelegen aan de 6 rue Lou Hemmer in een zakelijk complex binnen het Findel Golf Office Park. Het kantoor beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 12.000 m², verdeeld over meerdere units variërend van 390 m² tot 1.800 m², met in totaal circa 4.500 m² direct beschikbaar voor verhuur. Dit moderne kantoorgebouw is ideaal gepositioneerd vlakbij de internationale luchthaven van Luxemburg, wat een strategisch voordeel biedt voor bedrijven met een internationale focus en frequente zakelijke verplaatsingen. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 125.901 euro. Het kantorencomplex biedt uitstekende parkeermogelijkheden, met een ruim parkeerbeleid dat tegemoetkomt aan de behoeften van werknemers en bezoekers. Daarnaast is de locatie zeer goed bereikbaar, wat verder wordt versterkt door de geplande komst van een tramlijn in 2025 en een grote publieke parking met ongeveer 4.000 plaatsen in de nabijheid. Deze infrastructuur draagt bij aan een vlotte mobiliteit en draagt bij tot de aantrekkelijkheid van deze kantoorruimte voor zowel lokale als internationale bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en parkeergelegenheid. Findel zelf, als deel van de omgeving rond Luxemburg, combineert een gunstige ligging met diverse zakelijke voorzieningen en connecties naar belangrijke economische centra. Dankzij de nabijheid van de luchthaven en toekomstige openbaarvervoersmogelijkheden biedt deze locatie een unieke combinatie van functionaliteit en toegankelijkheid. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken en een bezoek ter plaatse te regelen.

Details

11 003 €

Kantoor te huur

1610 Luxembourg

Dit representatieve kantoorruimtecomplex, gelegen aan de Avenue de la Gare 42-44 te Luxembourg, biedt een hoogwaardige en moderne werkplek voor ondernemingen die flexibiliteit en technologische innovatie waarderen. Met een huurprijs van 11.003 euro per maand, staat dit gebouw bekend om zijn modulaire kantoorruimtes die aangepast kunnen worden aan uiteenlopende zakelijke noden. Het kantoor is recent gerenoveerd en voorzien van eigentijdse voorzieningen zoals LED-verlichting, een nieuw intercomsysteem en een verbeterd beveiligingssysteem, wat bijdraagt aan een comfortabele en veilige werkomgeving. Bovendien geniet het eerste verdiep van een privéterras, wat een aangename buitenruimte biedt voor pauzes of informele ontmoetingen. De ligging van dit kantoorgebouw is bijzonder gunstig, centraal in Luxembourg, vlakbij het treinstation. Deze locatie maakt het uitstekend bereikbaar via verschillende vormen van openbaar vervoer, waaronder tram, bus en trein, waardoor medewerkers en bezoekers snel en gemakkelijk toegang hebben tot het gebouw. Daarnaast is er op wandelafstand een publieke parking beschikbaar, wat bijkomende mobiliteitsopties creëert voor wie met de auto komt. Het gebouw zelf straalt professionaliteit uit en zet zich in om een efficiënte werkomgeving te verzorgen die voldoet aan de hedendaagse eisen van ondernemingen. Rondom het kantoor zijn talrijke faciliteiten aanwezig die het dagelijkse werkcomfort verhogen. In de nabije omgeving bevinden zich diverse restaurants, winkels en banken, wat het mogelijk maakt om tijdens het werk gemakkelijk te voorzien in persoonlijke en zakelijke behoeften. Dit alles maakt dit kantoorcomplex aan Avenue de la Gare tot een aantrekkelijke keuze voor bedrijven die een representatieve en functionele locatie wensen in het centrum van Luxembourg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

Details

5 434 €

Kantoor te huur

1724 Luxembourg

Dit kantoorruimte-aanbod bevindt zich in het prestigieuze gebouw LES PRINCES, gelegen aan de Boulevard Prince Henri 9A-B in het hart van Luxemburg-Stad. Het pand beschikt over een totale kantooroppervlakte van 3.558 m² verdeeld over vijf verdiepingen. Op dit moment is de vierde verdieping in renovatie en biedt deze ruimte een project aan met vier kantoren, met de mogelijkheid tot het installeren van een kitchenette en douches. De beschikbare units variëren van 322 tot 657 m², wat ideaal is voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en representatieve locatie met een strategische ligging in het centrum. Het gebouw geniet van een uitzonderlijke ligging in het centrale zakenkwartier, direct tegenover het gemeentelijk park en nabij het tramstation Hamilius. Deze locatie combineert een dynamische professionele sfeer met de nabijheid van diverse handelszaken, restaurants, financiële instellingen, postdiensten en gemeentelijke administraties, waardoor het een uitstekende plek is om te ondernemen binnen een historisch en prestigieus kader. De uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer is een belangrijk voordeel; de T1-tramlijn en meer dan 30 buslijnen (waaronder lijnen 2, 4, 10, 12, 14, 16, 18 en 31) verbinden het gebouw rechtstreeks met de wijken Limpertsberg en Kirchberg, waardoor woon-werkverkeer vanuit de regio vlot verloopt. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt exact 5.720 euro. Momenteel is het pand niet verhuurd en wordt het aangeboden voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een kwalitatieve kantooromgeving in Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is een uitgelezen kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie binnen het bruisende hart van Luxemburg.

Details

8 360 €

Kantoor te huur

2763 Luxembourg

Dit hoogwaardige kantoor met een oppervlakte van ongeveer 575 m² is gelegen aan de 11 Rue Sainte-Zithe in het hart van Luxemburg-Stad, binnen de levendige wijk rondom het treinstation. Het pand beslaat vier verdiepingen en biedt op het gelijkvloers twee open ruimtes, een kitchenette, een technische ruimte, een privéruimte en een eigen toilet. Deze kantoorruimte is momenteel beschikbaar voor verhuur en vormt zo een uitstekende optie voor bedrijven die hun activiteiten willen vestigen in een modern en gunstig gelegen gebouw. De locatie aan de Rue Sainte-Zithe combineert historisch karakter met eigentijdse uitstraling, omringd door een gevarieerd aanbod aan kwaliteitsvolle cafés, restaurants en winkels die het zakelijke en sociale leven in de buurt verrijken. De bereikbaarheid van het pand is bovendien uitstekend: op slechts 200 meter vindt u tramlijn T1, die directe verbindingen biedt naar het centraal station en het stadscentrum. Dit maakt de locatie uiterst toegankelijk voor medewerkers en bezoekers. Daarnaast is het openbaar parkeerterrein aan Place des Martyrs op slechts twee minuten wandelafstand gelegen, wat extra gemak biedt voor wie met de wagen komt. De huurprijs voor dit representatieve kantoorgebouw bedraagt 8.360 euro per maand. Gezien de ligging en de indeling biedt deze kantoorruimte een ideale combinatie van functionaliteit en zichtbaarheid in Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verhuurder. Dit is een unieke kans om uw bedrijf te vestigen in een zeer gewilde omgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik.

Details

9 531 €

Kantoor te huur

1724 Luxembourg

Dit kantoorruimte-aanbod bevindt zich in het prestigieuze kantoorgebouw LES PRINCES, gelegen aan Boulevard Prince Henri 9A-B in het hart van Luxemburg-Stad. Het gebouw beslaat in totaal 3.558 m² kantooroppervlakte verdeeld over vijf verdiepingen, met units variërend van 322 tot 657 m² die onmiddellijk beschikbaar zijn voor verhuur. Momenteel is de kantoorruimte op de vierde verdieping in renovatie, waarbij een project bestaat uit vier kantoren met de mogelijkheid tot het installeren van een kitchenette en douches. Dit maakt het bijzonder geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en flexibele kantooromgeving op een uitstekende locatie. De ligging van dit kantoorcomplex is uitzonderlijk binnen het centrale zakendistrict van Luxemburg. Het gebouw kijkt uit op het gemeentelijk park en bevindt zich op korte afstand van het Hamilius tramstation, wat een bijzonder goede bereikbaarheid garandeert. De omgeving omvat diverse commerciële voorzieningen zoals boetieks, restaurants, financiële instellingen, postdiensten en gemeentelijke administraties. Deze combinatie zorgt voor een levendige en professionele sfeer die ideaal is voor ondernemingen die waarde hechten aan zichtbaarheid en connectiviteit binnen een historisch en prestigieus stadsdeel. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 9.531 euro. De uitstekende bereikbaarheid wordt versterkt door een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer met de T1 tramlijn en meer dan 30 buslijnen, waaronder de lijnen 2, 4, 10, 12, 14, 16, 18 en 31, die directe verbindingen bieden met onder meer de wijken Limpertsberg en Kirchberg. Deze multimodale verbindingen maken het voor werknemers gemakkelijk om vanuit verschillende delen van de regio naar het kantoor te pendelen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verhuurder voor een professioneel advies en verdere details.

Details

4 902 €

Kantoor te huur

3372 Leudelange

Deze kantoorruimte te huur aan 2 Rue Drosbach in Leudelange biedt een moderne en flexibele werkomgeving binnen het bedrijventerrein « Am Bann », een dynamische economische zone ten zuidwesten van Luxemburg-Stad. Het pand, geklasseerd als kantoorruimte, straalt een industriële loftsfeer uit met houten vloeren, grote raampartijen van vloer tot plafond en zichtbare technische installaties, wat zorgt voor een functionele en eigentijdse uitstraling. De beschikbare oppervlakten variëren van 233 tot 1.204 m² en zijn volledig instapklaar, waardoor bedrijven onmiddellijk kunnen starten met hun activiteiten in een representatieve setting. De locatie van deze kantoorruimte is uitstekend gepositioneerd binnen de snelgroeiende regio « Am Bann », die minder dan tien minuten verwijderd is van het centrum van Luxemburg. Dit gebied combineert een rustige werkomgeving met een uitstekende bereikbaarheid en is ideaal voor ondernemingen die op zoek zijn naar zichtbaarheid en zakelijke synergieën. De nabijheid van essentiële diensten en belangrijke verkeersinfrastructuur maakt deze plek bijzonder geschikt voor zowel nationale als internationale bedrijven die hun activiteiten willen optimaliseren binnen een strategisch gelegen economische zone. Qua bereikbaarheid ligt dit kantoorgebouw zeer gunstig, met directe toegang tot de autosnelweg A4 via afrit 1, waardoor verbindingen naar België en Frankrijk vlot verlopen. Daarnaast wordt de locatie bediend door elf buslijnen van het RGTR-netwerk, waaronder lijnen 306, 504 en 755. Ook het P+R Kockelscheuer en het treinstation van Leudelange bevinden zich op slechts tien minuten afstand, terwijl de luchthaven van Luxemburg-Findel binnen twintig minuten bereikbaar is. Met al deze multimodale vervoersmogelijkheden vormt deze kantoorruimte aan 2 Rue Drosbach een strategisch knooppunt voor bedrijven die Europees georiënteerd zijn en sterk inzetten op mobiliteit. De huurprijs bedraagt exact 4.902 euro per maand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurder.

Details

13 000 €

Kantoor te huur

2165 Luxembourg

Deze moderne kantoorruimte te huur bevindt zich in het hart van de Rives de Clausen in Luxemburg, een locatie die bekendstaat om haar dynamische en groene omgeving. Het kantoor biedt een aangename werkomgeving met veel lichtinval en functionaliteit, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische en comfortabele vestigingsplaats. De ruimte is beschikbaar voor een huurprijs van 13.000 euro, een interessante optie voor professionele gebruikers die willen opereren in een levendige zakelijke context. De ligging aan de Rives de Clausen, nabij het water en dicht bij het Parc Mansfeld, zorgt voor een aantrekkelijke combinatie van rust en bedrijvigheid. Dit gebied wordt gewaardeerd om zijn levendige sfeer met tal van horecazaken en winkels in de nabijheid, wat bijdraagt aan een evenwichtige mix tussen werk en ontspanning. De kantoorruimte is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, waardoor nieuwe huurders snel kunnen intrekken en profiteren van deze unieke locatie. Wat betreft bereikbaarheid, ligt het centrum van Luxemburg op slechts acht minuten rijden, terwijl het openbaar vervoer binnen dertien minuten toegang biedt tot het stadscentrum. De dichtstbijzijnde bushalte, Badanstalt Quai 1 (lijn 15), is eveneens gemakkelijk bereikbaar binnen zes minuten met het openbaar vervoer. Parkeergelegenheid is aanwezig in de buurt, met onder andere Parking Brasserie (Indigo) op twee minuten loopafstand en de mogelijkheid om extra plaatsen op aanvraag te verkrijgen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze representatieve kantoorruimte aan de Rives de Clausen.

Details

980 €

Kantoor te huur

8210 Mamer

Deze moderne kantoorruimte te huur is gelegen aan de Route d'Arlon 6 in Mamer en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 980 euro, inclusief BTW en bijkomende kosten. Deze locatie maakt deel uit van het ECO PARC van WINDHOF, bekend om zijn focus op duurzaamheid en welzijn binnen een groene en rustige omgeving. Het vastgoed is ideaal voor bedrijven die streven naar een comfortabele en milieuvriendelijke werkplek, waarbij de nieuwste energiebesparende technologieën worden geïntegreerd. Het ECO PARC van WINDHOF biedt een aantrekkelijke setting voor professioneel gebruik, met een duidelijke aandacht voor zowel efficiëntie als kwaliteit van leven. Hoewel specifieke details over de oppervlakte en de verwarmingsinstallatie niet zijn vermeld, garandeert deze kantoorruimte een aangename werkomgeving in een nieuw en innovatief businesspark. Er zijn nabijgelegen diensten zoals horecagelegenheden, winkelcentra en hotels die het dagelijks functioneren van een bedrijf kunnen ondersteunen, wat bijdraagt tot een gunstig werkklimaat. De ligging in Mamer biedt uitstekende bereikbaarheid dankzij de directe nabijheid van de A6 snelweg, waardoor het centrum van Luxemburg-stad in minder dan tien minuten bereikbaar is. Daarnaast liggen het vliegveld Findel en de grenzen met België, Duitsland en Frankrijk binnen handbereik. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door verschillende buslijnen, en de treinstations van Capellen en Kleinbettingen bevinden zich op minder dan twee kilometer afstand. Parkeermogelijkheden zijn beschikbaar op korte wandelafstand, wat het kantoor zowel voor personeel als bezoekers vlot toegankelijk maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen.

Details

2 504 €

Kantoor te huur

8210 Mamer

Te huur aangeboden kantoorruimte in Mamer aan de Route d'Arlon 6, postcode 8210. Deze professionele kantoorruimte bevindt zich in een aantrekkelijke locatie die geschikt is voor bedrijven die waarde hechten aan een kwalitatieve werkomgeving. De huurprijs bedraagt exact 2.504 euro per maand, waarbij de btw en bijkomende kosten reeds inbegrepen zijn. Deze ruimte is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, wat direct een uitstekende kans biedt voor nieuwe huurders om hun activiteiten te starten of uit te breiden in een representatieve setting. Deze kantoorruimte maakt deel uit van een bedrijfsomgeving die gericht is op comfort en duurzaamheid. Hoewel specifieke details over de oppervlakte en het type verwarming niet vermeld zijn, kunt u rekenen op een moderne infrastructuur die tegemoetkomt aan de behoeften van hedendaagse bedrijven. De ligging in Mamer biedt een rustige omgeving die ideaal is om geconcentreerd te werken, zonder afbreuk te doen aan bereikbaarheid en zichtbaarheid. Mamer is een gunstige locatie binnen de regio, met goede verbindingen naar omliggende steden en belangrijke verkeersaders. Dankzij de nabijheid van belangrijke routes is de bereikbaarheid vanuit verschillende richtingen aangenaam en efficiënt. Voor geïnteresseerden in deze kantoorruimte aan de Route d'Arlon is het raadzaam om snel contact op te nemen voor meer informatie en een mogelijke bezichtiging. Dit aanbod kan een waardevolle toevoeging zijn voor ondernemingen die hun werkplek in deze regio wensen te vestigen.

Details

14 330 €

Kantoor te huur

2661 Luxembourg

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich aan 47-49 Boulevard du Prince Henri in Luxemburg, gelegen aan de ingang van het stadscentrum op het kruispunt van de Boulevard Prince Henri en de Avenue Marie Thérèse. Het pand biedt een uitstekende zichtbaarheid en bestaat uit ongeveer 1.500 m² volledig afgewerkte kantooroppervlakte, ideaal voor een onderneming die op zoek is naar direct beschikbare kantoorruimte. De ruimtes zijn reeds volledig ingericht, wat onmiddellijke ingebruikname mogelijk maakt zonder extra investeringen in inrichting. De locatie van het gebouw is bijzonder gunstig dankzij de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Op slechts drie minuten wandelen ligt het tramstation Hamilius, en het centraal station van Luxemburg bevindt zich op slechts drie tramhaltes afstand. Deze vlotte verbindingen zorgen voor een comfortabele toegang voor medewerkers en bezoekers. Daarnaast zijn er tal van faciliteiten in de nabijheid, waaronder restaurants, supermarkten, winkels en apotheken, die bijdragen aan het comfort en gemak voor de gebruikers van het kantoor. De huurprijs bedraagt exact 16.121 euro per maand. De gemeenschappelijke kosten bedragen €4 per m² per maand, naast privé-kosten variërend van €0,50 tot €1,50 per m² per maand exclusief btw, met uitzondering van de vierde verdieping. Bovendien geniet de gebruiker van een unieke ligging recht tegenover het Edith Klein Park, wat een aangename omgeving creëert. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur.

Details

16 299 €

Kantoor te huur

1471 Luxembourg

Dit kantoorruimte-aanbod bevindt zich in de RESIDENCE MORGAN, gelegen aan de Route d'Esch 266 in Luxemburg. Het betreft een kantoorgebouw met een mix van commerciële ruimtes op het gelijkvloers en appartementen op de verdiepingen erboven. Deze kantoorruimte is momenteel beschikbaar voor verhuur en biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met goede zichtbaarheid in een dynamisch stadsdeel. De huurprijs bedraagt precies 13.866 euro. De onmiddellijke omgeving van de Route d'Esch kenmerkt zich door een levendige stedelijke sfeer waarin wonen en werken harmonieus samengaan. Binnen een straal van 500 meter bevinden zich tal van voorzieningen zoals cafés, restaurants en winkels die tegemoetkomen aan de dagelijkse behoeften. Daarnaast huisvest dit gebied verschillende financiële instellingen en dienstverlenende ondernemingen, waardoor er een stimulerend professioneel ecosysteem ontstaat dat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Wat betreft bereikbaarheid is deze locatie bijzonder gunstig gelegen. Het gebouw wordt rechtstreeks bediend door vijftien buslijnen van het RGTR- en Ville de Luxembourg-netwerk. Deze lijnen verbinden de site efficiënt met het stadscentrum, belangrijke zakelijke zones en de grote verkeersaders van Luxemburg. Deze multimodale vervoersmogelijkheden garanderen een vlotte verplaatsing voor zowel medewerkers als klanten. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper onder referentie RESIDENCE MORGAN - E1.

Details

24 064 €

Kantoor te huur

2633 Senningerberg

Dit moderne kantoorcomplex, MOONAR CELEST, is gelegen aan de Route de Trèves 6C in Senningerberg, vlakbij de luchthaven van Luxemburg. Het volledig gerenoveerde gebouw, dat in 2024 werd afgerond, maakt deel uit van een vooruitstrevend businesspark ontworpen voor hedendaagse ondernemingen. Het kantoorruimteaanbod is flexibel en varieert van 206 m² tot 5.300 m², waardoor het geschikt is voor zowel kleine start-ups, middelgrote bedrijven als grote internationale groepen. De renovatie combineert de oorspronkelijke betonnen architectuur met geavanceerde technologieën en premium faciliteiten, wat resulteert in een BREEAM-certificering met de kwalificatie « Very Good », een bewijs van het milieubewuste karakter van het gebouw. Het businesspark bevindt zich in een dynamische en innovatieve zone, op minder dan tien minuten van de financiële wijk Kirchberg. Deze locatie bundelt internationale bedrijven, Europese instellingen en congrescentra, met een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn er gastronomische restaurants zoals Toro-Toro, ontspanningsruimten zoals een speelzaal en fitnessruimte, en praktische services zoals een crèche en een tijdelijke kapsalon. Bovendien zal een toekomstige esplanade van 22.252 m² een groene ontmoetingsplek worden die professionele netwerking tussen de vijf verbonden gebouwen bevordert en ruimte biedt voor tijdelijke diensten. Wat betreft bereikbaarheid biedt MOONAR CELEST uitzonderlijke multimodale connectiviteit. Het gebouw wordt bediend door maar liefst zestien buslijnen (waaronder lijnen 6, 29 en RGTR) en wordt binnenkort ontsloten door de tramlijn T1. Parkeergelegenheid is ruim beschikbaar met een optimale verhouding van één parkeerplaats per 30 m² kantoorruimte. De strategische ligging op vijf minuten van de internationale luchthaven en nabij de snelwegen A1 en A7 vergemakkelijkt zowel nationale als internationale verplaatsingen. Regelmatige pendeldiensten verbinden het complex met het centraal station van Luxemburg en belangrijke stadsdelen binnen 25 minuten. De huurprijs bedraagt 24.064 euro per jaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurder via referentie MOONAR C - E2.

Details

23 904 €

Kantoor te huur

2633 Senningerberg

Dit moderne kantoorcomplex, gelegen aan Route de Trèves 6C in Senningerberg, biedt een uitzonderlijke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar hoogwaardige kantoorruimte nabij de luchthaven van Luxemburg. MOONAR CELEST is recentelijk volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, met voltooiing in 2024, en maakt deel uit van een vooruitstrevend bedrijfspark dat speciaal ontworpen is om te voldoen aan de eisen van hedendaagse ondernemingen. De kantoorruimtes zijn flexibel in oppervlakte en variëren van 206 m² tot 5.300 m², waardoor ze geschikt zijn voor zowel start-ups en KMO’s als grotere internationale groepen. Dit gebouw combineert een robuuste architecturale betonnen structuur met geavanceerde technologieën en premium diensten, en beschikt over de BREEAM-certificering “Very Good”, wat het engagement voor duurzaamheid onderstreept. Praktisch gezien bevindt MOONAR CELEST zich in een dynamische omgeving, binnen tien minuten van de financiële zone Kirchberg. Het bedrijfspark huisvest internationale bedrijven en Europese instellingen en wordt ondersteund door diverse faciliteiten die het dagelijks werkcomfort verhogen. Zo kunnen huurders gebruikmaken van gastronomische restaurants zoals Toro-Toro, ontspanningsruimtes inclusief een speelkamer en fitnessruimte, en praktische diensten zoals een crèche en een tijdelijke kapperszaak. Bovendien zal een nieuw aangelegde esplanade van meer dan 22.000 m² een aangename groene ontmoetingsplek vormen, ideaal voor professionele netwerking tussen de vijf onderling verbonden gebouwen van het park. De bereikbaarheid van deze kantoorruimte is uitstekend dankzij de nabijheid van 16 buslijnen (waaronder lijnen 6 en 29) en de toekomstige tramlijn T1 die in 2024 in gebruik zal worden genomen. Het terrein beschikt over talrijke parkeerplaatsen met een gunstige verhouding van één parkeerplaats per 30 m² kantoorruimte. Daarnaast ligt het complex op slechts vijf minuten afstand van de luchthaven Luxemburg en de snelwegen A1 en A7, wat zorgt voor vlotte nationale en internationale verbindingen. De maandelijkse huurprijs bedraagt 23.904 euro. Voor geïnteresseerde bedrijven die hun activiteiten willen vestigen in een modern en strategisch gelegen kantooromgeving, vormt MOONAR CELEST een uitstekende keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Details