Kantoor te huur - Bertrange RBW41511

20 Rue du puits Romain 8070 Bertrange

17 297 €

  • 629
20 Rue du puits Romain 8070 Bertrange

Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Bertrange, gelegen aan de Rue du Puits Romain 20, biedt een uitzonderlijk aanbod van ongeveer 9.061 m² verspreid over het gelijkvloers tot en met de tweede verdieping. Het gebouw, bekend als The Butler, is ontworpen met een slimme en flexibele indeling die gericht is op het creëren van comfortabele werkplekken die de productiviteit en samenwerking stimuleren. Door de combinatie van open kantoorruimtes, privé-kantoren en vergaderzalen kunnen toekomstige huurders hun werkomgeving optimaal afstemmen op uiteenlopende zakelijke behoeften. De kantoorruimtes zijn voorzien van moderne faciliteiten en kenmerken die een hoogwaardige werkomgeving garanderen. De modulaire inrichting maakt het mogelijk om de ruimte aan te passen aan specifieke wensen, bijvoorbeeld door het creëren van coworking zones in het atrium of het inrichten van stille werkplekken voor geconcentreerd werk. Daarnaast zijn er ook archiefruimtes en parkeergelegenheden beschikbaar om het gebruiksgemak voor bedrijven te vergroten. Dit alles draagt bij aan een efficiënte en samenwerkingsgerichte kantooromgeving die flexibel inzetbaar is voor diverse werkvormen. The Butler onderscheidt zich door een sterke inzet op milieu-, sociale en governanceprestaties (ESG), wat wordt bevestigd door de prestigieuze BREEAM Excellent en WELL Gold certificeringen. Deze duurzame en welzijnsgerichte benadering maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan een toekomstgerichte en verantwoorde kantooromgeving. De huurprijs voor deze representatieve kantoorruimte bedraagt €17.297. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 17 297 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Balkon

Ja

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41511 Ref. verkoper: THE BUTLER - 0.1 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 16'

Treinstations

Bertrange Strassen

930 m 5' 1,4 km 2' 31'' 0 m 0'' 930 m 12'

Winkels

Cora Concorde

2,1 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Delitraiteur Strassen

2,5 km 9' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 23' 11,3 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Gaspar

24,3 km 21'

Transporten

Dit pand profiteert van een goede nabijheid van dagelijkse voorzieningen en diensten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 13 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Concorde (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder