Kantoor te huur - Bertrange RBW41513

20 Rue du puits Romain 8070 Bertrange

23 650 €

  • 860
20 Rue du puits Romain 8070 Bertrange

Beschrijving

Dit kantoorruimtecomplex, gelegen aan de Rue du Puits Romain 20 in Bertrange, biedt een uitgelezen kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en moderne werkomgeving. Met een totale kantooroppervlakte van ongeveer 9.061 m², verdeeld over het gelijkvloers tot de tweede verdieping, kenmerkt dit pand zich door een doordachte en intelligente indeling die gericht is op het stimuleren van productiviteit en samenwerking. De ruimtes zijn ontworpen om uiteenlopende werkvormen te ondersteunen, van open kantoorconcepten tot privéruimtes voor geconcentreerd werk, aangevuld met vergaderzalen die geschikt zijn voor presentaties en overleg. De inrichting van het gebouw is modulair, waardoor huurders de mogelijkheid hebben om het kantoor aan te passen aan hun specifieke noden, met flexibel meubilair dat verschillende configuraties toelaat. Dit maakt het eenvoudig om bijvoorbeeld werkplekken te herindelen voor teamprojecten of om stille zones te creëren waar individueel geconcentreerd kan worden gewerkt. Bovendien is er ruimte om in het atrium een coworking-omgeving te realiseren, wat een extra dynamiek toevoegt aan de werkplek. Naast de kantoorruimtes zijn ook archiefruimtes en parkeerplaatsen beschikbaar, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van dit gebouw. De huurprijs voor deze kantoren bedraagt exact 23.650 euro. Het project The Butler hecht daarnaast veel belang aan duurzaamheid en maatschappelijk verantwoord ondernemen. Dit blijkt uit de hoge certificeringen die behaald zijn, waaronder BREEAM Excellent en WELL Gold, die garant staan voor een kwalitatief hoogstaand en milieuvriendelijk kantoorgebouw. Het pand beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid voor alle gebruikers vergemakkelijkt. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een representatieve en toekomstgerichte kantoorruimte in Bertrange worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie en een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 23 650 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41513 Ref. verkoper: THE BUTLER - 1.1 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 16'

Treinstations

Bertrange Strassen

930 m 5' 1,4 km 2' 31'' 0 m 0'' 930 m 12'

Winkels

Cora Concorde

2,1 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Delitraiteur Strassen

2,5 km 9' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 23' 11,3 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Gaspar

24,3 km 21'

Toerisme

De omgeving biedt praktische toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 16 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Concorde (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder