Immokantoor CBRE (1471 Luxembourg) (pagina 11)

8 960 €

Kantoor te huur

2661 Luxembourg

Dit kantoorruimteaanbod bevindt zich in het prestigieuze VALLEY PARK-gebouw, gelegen aan de Rue de la Vallée 40-44 in Luxemburg. Het complex bestaat uit drie afzonderlijke gebouwen met een totale kantooroppervlakte van ongeveer 6.512 m², verspreid over zes verdiepingen. Deze kantoorruimte is beschikbaar voor verhuur aan een prijs van 8.960 euro per maand en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk klaarstaat om in gebruik te worden genomen. Dankzij de moderne infrastructuur en de recente technische installaties, waaronder airconditioning, ventilatie en verwarming, biedt deze ruimte een comfortabele en functionele werkomgeving. VALLEY PARK onderscheidt zich door tal van praktische kenmerken die het aantrekkelijk maken voor bedrijven op zoek naar een hoogwaardige kantoorlocatie. De kantoren zijn instapklaar en beschikken over een goede verhouding parkeerplaatsen, wat het parkeren voor medewerkers en bezoekers vergemakkelijkt. Daarnaast is er nieuwe toegangscontrole en zijn er elektrische buitenzonweringen met individuele bediening aanwezig, die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De aanwezigheid van gemeenschappelijke douches in de kelder en een uitgebreide bekabeling voor informatietechnologie ondersteunen een efficiënte en professionele werkomgeving. Op de vierde verdieping zijn bovendien terrassen beschikbaar, die een extra meerwaarde bieden voor ontspanning of informele vergaderingen in open lucht. De ligging van VALLEY PARK is bijzonder gunstig doordat het zich dicht bij talrijke voorzieningen bevindt, zoals restaurants, supermarkten en scholen. De directe nabijheid van het station, het centrale zakendistrict (CBD), de snelwegtoegang en Park & Ride-faciliteiten maakt de bereikbaarheid uitstekend. Bovendien is het kantoorcomplex gesitueerd in een groene omgeving, wat bijdraagt aan een aangename werkplek buiten de drukte van de stad. Dit maakt deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan comfort, bereikbaarheid en een representatieve uitstraling. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

Details

6 612 €

Kantoor te huur

3372 Leudelange

Dit moderne kantoorruimtecomplex, gelegen aan de 5-7 Rue Léon Laval in Leudelange, biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar flexibele en duurzame kantoorruimte in een dynamische omgeving. Het gebouw TRIOLOGIE omvat een multifunctioneel totaaloppervlak van 10.532 m² verdeeld over drie verdiepingen. Binnen deze ruimte bevinden zich 3.086 m² commerciële ruimtes en 4.836 m² aan configureerbare kantoren op de bovenste verdiepingen, aangevuld met terrassen, archiefruimtes en een ruime parkeergelegenheid met 327 plaatsen. De architectuur is strak en eigentijds, waardoor het gebouw naadloos aansluit bij de professionele uitstraling van de buurt. De te huur aangeboden kantoorruimtes kenmerken zich door hun lichte en open inrichting met uitzicht op de ingericht terrasgedeelten, wat een aangename werkomgeving garandeert. De verschillende kantoorunits bieden tal van mogelijkheden voor indeling en gebruik, ideaal voor ondernemingen die hun werkplek willen afstemmen op specifieke behoeften. De ondergrondse parkeerruimte stelt gebruikers in staat om hun voertuigen veilig te stallen, terwijl extra voorraad- of archiefruimtes beschikbaar zijn om administratieve en logistieke noden te faciliteren. Met een huurprijs van 6.612 euro biedt dit pand een competitieve optie voor bedrijven die kwaliteit en functionaliteit zoeken. De ligging in het gemengde commerciële en residentiële district Am Bann in Leudelange maakt deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk. Op slechts 15 minuten van het centrum van Luxemburg-stad combineert deze locatie professionele bedrijvigheid met een aangename leefomgeving, inclusief nabijheid van groene zones, winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij 13 buslijnen van het RGTR-netwerk en de toekomstige tramlijn naar Belval. Ook de nabijheid van de snelwegen A4 en A6 zorgt voor vlotte verbindingen met het financiële centrum van Europa, de luchthaven van Luxemburg en regionale logistieke hubs. Met zijn ruime parkeergelegenheid en een energieprestatiecertificaat A/B voldoet dit gebouw aan de hedendaagse eisen rond mobiliteit en duurzaamheid, wat het een ideale keuze maakt voor vooruitstrevende bedrijven. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via referentie RBW41549 (TRIOLOGIE - E2).

Details

7 061 €

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich in het Atrium Business Park aan de Rue du Puits Romain 23 in Bertrange, postcode 8070. Met een maandelijkse huurprijs van 7.061 euro biedt deze kantoorruimte een efficiënte en modulair inrichtbare werkplek die ontworpen is om aan diverse zakelijke behoeften te voldoen. Het complex staat bekend om zijn hoge parkeercapaciteit, aanzienlijk groter dan die van de meeste kantoorgebouwen in de omgeving van Luxemburg-Stad, wat een groot voordeel is voor zowel medewerkers als bezoekers. Het Atrium Business Park combineert functionaliteit met comfort en moderne voorzieningen. De technische installaties zorgen voor een aangename werkomgeving met aandacht voor energiebesparing en gebruiksvriendelijkheid. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan een inclusieve en praktische kantooromgeving. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor bedrijven die waarde hechten aan kwaliteit en een goede bereikbaarheid binnen Bertrange. Naast de kantoorruimte zelf biedt het complex diverse diensten die het dagelijks werkleven vergemakkelijken. Zo kunnen de gebruikers rekenen op faciliteiten zoals een restaurant, een brasserie en een snack-shop om snel en gemakkelijk te kunnen lunchen of vergaderen. Bovendien is er een crèche aanwezig, wat vooral interessant kan zijn voor werknemers met jonge kinderen. Een conciërgeservice zorgt daarnaast voor extra comfort en ondersteuning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze locatie biedt uitstekende mogelijkheden voor uw professionele activiteiten in Bertrange.

Details

7 107 €

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Dit kantoorruimte in verhuur bevindt zich in het Atrium Business Park aan de Rue du puits Romain 23 te Bertrange, postcode 8070. De huurprijs bedraagt 7.107 euro. Het Atrium Business Park is een modern kantoorgebouw dat tal van diensten aanbiedt om het dagelijkse werkcomfort van zijn gebruikers te verhogen. Deze kantoorruimtes zijn efficiënt ingericht en modulair, wat een grote flexibiliteit in de indeling mogelijk maakt. Bovendien zorgen geavanceerde technische installaties voor een aangename werkomgeving en dragen ze bij aan energiebesparing. De ligging in Bertrange biedt een centrale en goed toegankelijke locatie, ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. Een opvallend voordeel van dit bedrijfscomplex is het ruime aanbod aan parkeerplaatsen, dat aanzienlijk hoger ligt dan bij veel andere kantoorgebouwen in de regio Luxemburg-stad. Dit maakt het bijzonder handig voor medewerkers en bezoekers die met de auto komen. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de inclusiviteit. Binnen het Atrium Business Park kunnen huurders gebruikmaken van verschillende faciliteiten zoals een restaurant, een brasserie en een snackshop. Ook is er een crèche aanwezig, wat extra comfort biedt voor ouders onder de gebruikers van het kantoor. Tot slot is er een conciërgeservice beschikbaar, wat bijdraagt aan een professionele en aangename werkomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verhuurder.

Details

11 247 €

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Dit kantoorruimte te huur in het Atrium Business Park te Bertrange biedt een uitstekende werkomgeving met tal van faciliteiten die het dagelijks functioneren van haar gebruikers optimaliseren. Het kantoor maakt deel uit van een goed uitgerust complex, gelegen aan de Rue du puits Romain 23, in de stad Bertrange (8070). Met een huurprijs van 11 247 € biedt deze kantoorruimte een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en centraal gelegen werkplek binnen een kwalitatief hoogstaand bedrijfsgebouw. De kantoorruimtes in het Atrium Business Park zijn efficiënt ontworpen en modulair, waardoor een hoge mate van flexibiliteit in de inrichting mogelijk is. De technische installaties binnen het complex zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en dragen bij aan energiebesparing. Bovendien beschikt het gebouw over een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat zorgt voor een toegankelijke werkomgeving voor alle gebruikers. Het complex onderscheidt zich door een parkeercapaciteit die aanzienlijk hoger is dan die van vergelijkbare kantoorgebouwen in de regio, wat het parkeren voor medewerkers en bezoekers vergemakkelijkt. Naast de functionele kantoorfaciliteiten biedt het Atrium Business Park diverse extra diensten die het werkcomfort verhogen. Zo zijn er op het terrein een restaurant, een brasserie en een snackwinkel aanwezig, ideaal voor zowel korte pauzes als zakelijke lunches. Tevens is er een crèche beschikbaar voor medewerkers met jonge kinderen, evenals een conciërgeservice die zorgt voor diverse ondersteunende taken binnen het complex. Deze combinatie van praktische voorzieningen en een gunstige locatie maakt dit kantoorruimte in Bertrange tot een interessante optie voor bedrijven die willen investeren in een professionele en goed uitgeruste werkplek. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie ABP EMPORIUM - E.2.

Details

7 733 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

1897 Roeser

Dit representatieve kantoorruimte te huur in Roeser biedt een unieke kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar kwalitatieve en moderne werkplekken. Gelegen aan de Allée Louis Ackermann 42, beschikt dit pand over een totaaloppervlakte van ruim 3.000 m², verdeeld over drie verdiepingen met elk ongeveer 1.000 m² beschikbare ruimte. Deze nieuwbouw is ontworpen met oog voor duurzaamheid, met een houtconstructie en ecologische materialen die zorgen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. Het gebouw voldoet aan energieprestatieklasse AAA, wat een laag energieverbruik garandeert en bijdraagt aan een aangename en efficiënte werkomgeving. De installatie van zonnepanelen speelt een belangrijke rol in het reduceren van de exploitatiekosten door middel van energie-autoconsumptie. Dit maakt het kantoor niet alleen milieuvriendelijk, maar ook kostenefficiënt, een belangrijke factor voor bedrijven die streven naar een duurzame bedrijfsvoering. De moderne invulling van het gebouw bevordert het welzijn van medewerkers en ondersteunt een optimale productiviteit door het gebruik van hoogwaardige materialen en doordachte architectuur. Bovendien is dit kantoor momenteel beschikbaar voor nieuwe huurders, waardoor u deze ruimte kunt aanpassen aan de specifieke behoeften van uw onderneming. De ligging in Roeser is gunstig en biedt vlotte toegang tot belangrijke verkeersassen en omliggende voorzieningen, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid voor zowel personeel als bezoekers. De huurprijs voor dit representatieve kantoor bedraagt 7.733 euro per maand. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar. Dit is uw kans om te profiteren van een hoogwaardige kantoorruimte in een strategische locatie binnen Roeser.

Details

7 272 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

1897 Roeser

Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur in Roeser, gelegen aan de 42 Allée Louis Ackermann, biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en duurzame werkomgeving. Met een maandelijkse huurprijs van €7.272 is deze kantoorruimte ideaal voor ondernemingen die belang hechten aan een hoogwaardige infrastructuur en een gunstige ligging binnen de regio. De ruimte maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat uitblinkt door zijn milieuvriendelijke karakter en innovatieve bouwtechnieken. Het kantoorgebouw is opgetrokken in hout en maakt gebruik van ecologische materialen die zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. Dit resulteert in een comfortabele werkomgeving met een hoge energieprestatie, gecertificeerd met energielabel AAA. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd die bijdragen aan een aanzienlijke verlaging van de energiekosten door zelfconsumptie, wat zorgt voor een efficiëntere energiebeheer. De beschikbare kantoorruimte beslaat meer dan 3.000 m², verdeeld over drie verdiepingen met telkens circa 1.000 m² per verdieping, waardoor er ruim plaats is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Gelegen in Roeser, biedt deze kantoorruimte een strategische ligging die aansluit op belangrijke verkeersassen en nabijheid van voorzieningen, wat de bereikbaarheid en het comfort voor werknemers ten goede komt. De combinatie van innovatieve ecologische bouw, ruime oppervlaktes en een competitieve huurprijs van €7.272 per maand maakt dit pand zeer aantrekkelijk voor bedrijven die duurzaamheid en functionaliteit combineren willen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen.

Details

14 637 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

1897 Roeser

Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur in Roeser, gelegen aan 42 Allée Louis Ackermann, biedt een unieke kans voor ondernemingen die streven naar een moderne en duurzame werkomgeving. Met een huurprijs van 14.637 euro richt dit pand zich op bedrijven die belang hechten aan kwaliteit en efficiëntie in hun bedrijfsvoering. De kantoren maken deel uit van een recente nieuwbouw die hoog scoort op het vlak van milieu en energiebeheer, wat bijdraagt aan een aangename werksfeer en optimale productiviteit. Het betreft een ruim project verdeeld over drie verdiepingen met meer dan 3.000 m² kantooroppervlakte, telkens ongeveer 1.000 m² per verdieping. Het gebouw is opgebouwd in hout en maakt gebruik van milieuvriendelijke materialen die zorgen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. Dit resulteert in een hoog energetische performantie, gecategoriseerd als AAA, wat garant staat voor een energiezuinige werking. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd die het energieverbruik aanzienlijk beperken via zelfvoorziening, wat een positieve impact heeft op de exploitatiekosten. Deze kenmerken maken dit kantoorcomplex bijzonder geschikt voor bedrijven die duurzaamheid hoog in het vaandel dragen en op zoek zijn naar een toekomstgerichte kantoorruimte met een sterke focus op welzijn en efficiëntie. Gelegen in Roeser biedt deze kantoorruimte een strategische ligging met goede verbindingen naar belangrijke transportassen en voorzieningen in de omgeving. Dit vergemakkelijkt zowel het woon-werkverkeer als de bereikbaarheid voor klanten en zakenpartners. De combinatie van een modern, ecologisch hoogwaardig gebouw met een gunstige locatie maakt dit aanbod tot een interessante investering voor groeiende ondernemingen. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper onder referentie FOREST - E2.2 & 2.3. Deze kantoorruimte wacht op een nieuwe gebruiker die waarde hecht aan duurzaamheid, comfort en functionaliteit.

Details

6 904 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

1897 Roeser

Deze te huur aangeboden kantoorruimte bevindt zich in Roeser, aan de Allée Louis Ackermann 42, en biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne en kwalitatieve kantooromgevingen. Het kantoor maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat zich kenmerkt door een milieuvriendelijke houten constructie en hoogwaardige materialen, die zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. Met een totale beschikbare oppervlakte van meer dan 3000 m², verdeeld over drie verdiepingen van telkens 1000 m², is deze ruimte ideaal voor ondernemingen die flexibiliteit en ruimtelijkheid wensen. De kantoren zijn ontworpen met het oog op een hoge energie-efficiëntie en beschikken over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een aanzienlijke vermindering van de energiekosten dankzij zelfconsumptie. De locatie in Roeser combineert een rustige omgeving met een goede bereikbaarheid, al zijn er geen specifieke details over nabijgelegen voorzieningen of vervoersknooppunten gegeven. De huurprijs bedraagt exact 6.904 euro, wat deze kantoorruimte tot een interessante optie maakt voor bedrijven die willen investeren in een representatieve en milieubewuste werkplek. Aangezien de lokalen momenteel beschikbaar zijn en niet verhuurd, kan men snel inspelen op de behoefte aan nieuwe kantoorruimte. Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige kantoorruimte in Roeser met ruime mogelijkheden qua oppervlakte? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod biedt de kans om uw bedrijf te vestigen in een kwalitatieve nieuwbouwomgeving die zowel comfort als efficiëntie garandeert.

Details

3 750 €

Kantoor te huur

1274 Hesperange

Deze moderne en veelzijdige kantoorruimte te huur bevindt zich aan de Rue des Bruyères 44 in Hesperange, een strategische locatie binnen Luxemburg. Het gebouw combineert op harmonieuze wijze houten en betonnen elementen, wat zorgt voor een esthetisch aangename en functionele werkomgeving. Het pand omvat verschillende flexibele ruimten die geschikt zijn voor uiteenlopende zakelijke behoeften, wat het bijzonder interessant maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatieve en aanpasbare kantooroplossing in een snelgroeiende omgeving. De kantoorruimtes zijn verdeeld over diverse verdiepingen met elk hun eigen kenmerken. Op het gelijkvloers is er een ruime, modulare oppervlakte van 692 m² met een plafondhoogte van 4,30 meter, voorzien van directe toegang tot toiletten en douches. Dit biedt optimale comfort voor medewerkers en bezoekers. In het souterrain bevindt zich een multifunctionele ruimte van 150 m², die kan worden ingericht als kantoor- of commerciële ruimte. Daarnaast is er een extra opslagruimte van 108 m² beschikbaar, ideaal voor materiaal of goederen. De eerste verdieping biedt ongeveer 160 m² kantooroppervlakte met directe toegang tot sanitaire voorzieningen, terwijl op de vierde verdieping een lichte kantoorruimte van 220 m² met een kleine terraszone aanwezig is, wat een aangename werkplek creëert. De locatie aan de Rue des Bruyères in Hesperange is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van de nieuwe treinhalte Howald en het toekomstige tramlijntraject, wat uitstekende verbindingen biedt naar het stadscentrum van Luxemburg en de buurlanden Frankrijk, België en Duitsland. Bovendien beschikt het gebouw over 19 ondergrondse parkeerplaatsen, wat het bezoek en het woon-werkverkeer van medewerkers vergemakkelijkt. De combinatie van moderne architectuur, veelzijdige functies en een dynamische omgeving maakt deze kantoorruimte een uitstekende keuze voor ondernemingen die hun activiteiten willen vestigen in een groeiende en goed bereikbare regio. De huurprijs voor dit professionele vastgoed bedraagt €3.750 per maand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

Details

5 198 €

Kantoor te huur

1274 Hesperange

Deze kantoorruimte te huur aan de Rue des Bruyères 44 in Hesperange biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne architectuur en functionele flexibiliteit. Het pand is opgebouwd met een harmonieuze mix van hout en beton, wat niet alleen een esthetisch aantrekkelijke uitstraling geeft, maar ook een praktisch kader voor diverse bedrijfsactiviteiten. Met een totale oppervlakte die uiteenloopt over verschillende niveaus, omvat deze locatie een ruim en modulair gelijkvloers van 692 m² met een plafondhoogte van 4,30 meter, ideaal voor uiteenlopende indelingsmogelijkheden. Verder is er een praktische kelderruimte van 150 m² die kan worden ingericht als kantoor of handelsruimte, aangevuld met een extra opslagruimte van 108 m². Op de eerste verdieping bevindt zich bovendien een lokaal van ongeveer 160 m² met directe toegang tot sanitaire voorzieningen. De vierde verdieping biedt een lichtrijk kantoor van 220 m², inclusief een kleine terrasruimte, wat bijdraagt aan een aangename werksfeer. De locatie in Hesperange onderscheidt zich door haar strategisch belang binnen een dynamisch en in volle ontwikkeling zijnde stadsomgeving. Deze wijk transformeert in een gemengd stedelijk knooppunt dat residentiële, commerciële en kantoorfuncties combineert. Hoewel het pand zelf niet op dit moment verhuurd is, biedt het dankzij de nabijheid van de nieuwe Howald-treinstation en het toekomstige tracé van de tram uitstekende bereikbaarheid, zowel richting het centrum van Luxemburg als naar aangrenzende landen zoals Frankrijk, België en Duitsland. Met 19 beschikbare ondergrondse parkeerplaatsen wordt tevens het gemak voor bezoekers en medewerkers gegarandeerd. De moderne uitstraling van het gebouw en de integratie in een levendig en groeiend stadsdeel maken deze kantoorruimte tot een interessante optie voor bedrijven die zoeken naar een representatieve en toegankelijke werkomgeving. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 5 198 euro, wat deze kantoorruimte positioneert als een competitief aanbod in de regio Hesperange. Gezien de veelzijdigheid en kwaliteit van de beschikbare ruimtes is dit pand bijzonder geschikt voor ondernemingen die waarde hechten aan modulaire kantooroplossingen en een moderne infrastructuur in een strategische locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging wordt u uitgenodigd om contact op te nemen met het verantwoordelijke makelaarskantoor via referentie BRUYERES 44 - E1. Grijp deze kans om uw bedrijf te vestigen in een gebouw dat comfort, functionaliteit en bereikbaarheid op een hoog niveau samenbrengt.

Details

7 040 €

Kantoor te huur

1274 Hesperange

Deze moderne kantoorruimte te huur, gelegen aan de Rue des Bruyères 44 in Hesperange, biedt een veelzijdige en functionele werkomgeving voor diverse zakelijke behoeften. Het gebouw combineert een eigentijdse architectuur met elementen van hout en beton, wat zorgt voor een esthetisch en praktisch kader. Met een totaaloppervlakte verdeeld over verschillende verdiepingen, is deze locatie ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar flexibiliteit en comfort in een snelgroeiende omgeving. Het kantoorcomplex omvat vier afzonderlijke ruimtes die beantwoorden aan uiteenlopende wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en modulair in te richten oppervlakte van 692 m² met een plafondhoogte van 4,30 meter, voorzien van directe toegang tot toiletten en douches. De kelderverdieping biedt een functionele ruimte van 150 m², die zowel kan worden ingericht als kantoor- of handelsruimte, aangevuld met een extra opslagruimte van 108 m². De eerste verdieping bestaat uit een praktische werkruimte van ongeveer 160 m² met eveneens directe toegang tot sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er op de vierde verdieping een lichte kantoorruimte van 220 m² met een kleine terras, wat een aangename werksfeer garandeert. Voor bezoekers en medewerkers zijn er 19 ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. De locatie in Hesperange is bijzonder strategisch gelegen binnen een dynamisch evoluerende wijk, nabij de nieuwe Howald-treinstation en het toekomstige traject van de tram, wat uitstekende verbindingen naar het centrum van Luxemburg en de buurlanden mogelijk maakt. Deze combinatie van moderne infrastructuur, functionele diversiteit en een gunstige ligging maakt dit kantoorcomplex tot een unieke kans voor bedrijven die willen investeren in een toegankelijk en toekomstgericht werkdomein. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 7 040 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurder om deze aantrekkelijke zakelijke locatie nader te verkennen.

Details

22 154 €

Kantoor te huur

1274 Hesperange

Dit representatieve kantoorruimtecomplex, gelegen aan de Rue des Bruyères 44 in Hesperange, biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en flexibele kantooromgeving. Het gebouw combineert hedendaagse architectuur met functionele indelingen en bestaat uit verschillende verdiepingen met uiteenlopende oppervlaktes, ideaal aan te passen aan diverse bedrijfsbehoeften. Met een totaal van vier afzonderlijke ruimtes, waaronder een ruime en modulabele gelijkvloerse verdieping van 692 m² met een plafondhoogte van 4,30 meter, en een praktische ondergrondse verdieping van 150 m² die dienst kan doen als kantoor- of commerciële ruimte, biedt dit pand ruime mogelijkheden voor uiteenlopende professionele activiteiten. Bijgevoegd is ook een opslagruimte van 108 m², perfect voor het stockeren van materiaal of goederen. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping circa 160 m² kantoorruimte en op de vierde verdieping een lichtrijke ruimte van 220 m² met een kleine terras, wat een bijzonder aangename werkplek creëert. De locatie in Hesperange, specifiek in de wijk Howald, is strategisch zeer gunstig gelegen binnen een gebied dat volop in ontwikkeling is. De onmiddellijke nabijheid van de nieuwe treinstation Howald en de geplande tramverbinding zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, zowel voor medewerkers als klanten. Deze goede verbindingen maken het makkelijk om vanuit het centrum van Luxemburg-Stad te komen en bieden tevens vlotte toegang tot aangrenzende landen zoals Frankrijk, België en Duitsland. Het gebouw ligt in een dynamische omgeving die een mix biedt van residentiële, commerciële en kantoorfuncties, wat bijdraagt aan een levendige en professionele sfeer. Dit alles maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor ondernemingen die hun activiteiten willen vestigen in een moderne en goed verbonden omgeving. De huurprijs voor dit kantoorruimtecomplex bedraagt 22.154 euro, waarmee u investeert in een veelzijdige en kwalitatieve bedrijfsomgeving die zich kenmerkt door flexibiliteit en comfort. Er zijn 19 ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar, wat het gemakkelijk maakt voor bezoekers en personeel om het pand te bereiken. De combinatie van hedendaagse architectuur, multifunctionele ruimtes en strategische ligging maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor bedrijven die streven naar een professionele uitstraling en optimale werkvoorwaarden. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek aan dit unieke kantorencomplex in Hesperange te plannen.

Details

24 528 €

Kantoor te huur

1122 Luxembourg

Te huur aangeboden: kantoorruimte gelegen in het kantoorgebouw Alsace 2, op 2 Rue d’Alsace te Luxemburg, postcode 1122. Deze kantoorruimte bevindt zich dichtbij het station van Luxemburg-stad en alle nodige voorzieningen. De aangeboden oppervlakte is ingericht als open space en omvat daarnaast een directiekantoor, twee vergaderzalen, een keuken en aparte sanitaire ruimtes voor dames en heren. De oppervlakte kan uitgebreid worden naar het volledige vierde verdiep met een totale oppervlakte van 1.220 m², inclusief extra voorzieningen zoals een kitchenette, twee liften, twee sanitaire blokken, een tweede toegang en twee archiefruimtes. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 24.528 euro per jaar. De lasten zijn all-in, exclusief schoonmaakkosten, die bedragen respectievelijk 4 euro per m² zonder schoonmaak en 7 euro per m² met schoonmaak inbegrepen. Er is geen airconditioning aanwezig en er dienen nog enkele opfrissingswerken uitgevoerd te worden. Het gebouw beschikt over twee personenliften en een goederenlift. Verder is er een brand- en inbraakdetectiesysteem aanwezig en voorziet het technische valse vloer in netwerkbekabeling. Ook is er noodstroomvoorziening voorzien via batterijen en een generator. De huidige huurovereenkomst loopt tot 31 december 2028. De ligging van het kantoorgebouw in Luxemburg is zeer gunstig door de nabijheid van het station en diverse voorzieningen in de stad. Dit maakt het een praktische locatie voor bedrijven die vlot bereikbaar willen zijn voor personeel en bezoekers. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar. Deze kantoorruimte biedt een interessante mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele werkplek in het hart van Luxemburg.

Details

7 520 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

1235 Luxembourg

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich in het nieuwe kantoorgebouw PRISM, gelegen aan de Route d'Esch in Luxemburg, postcode 1235. Het gebouw biedt een totaal van bijna 5.000 m² aan kantoorruimte verdeeld over zes verdiepingen en beschikt over een BREEAM Excellent-certificaat, wat staat voor een hoog niveau van milieuvriendelijkheid en energie-efficiëntie. De kantoorruimte is momenteel beschikbaar en heeft een maandelijkse huurprijs van 7.520 euro. PRISM is strategisch gelegen in de wijk Cloche d'Or, een gebied dat volop in ontwikkeling is dankzij de vele projecten in de nabijgelegen Ban de Gasperich. De Route d'Esch is een van de belangrijkste toegangswegen in deze zone, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Het gebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; diverse buslijnen stoppen in de directe omgeving en er is een nieuwe Park & Ride faciliteit vlakbij. Bovendien zal een nieuwe tramlijn de bereikbaarheid van PRISM nog verder verbeteren, wat bijdraagt aan een vlotte, duurzame mobiliteit. Deze kantoorruimte combineert moderne faciliteiten met een uitstekende ligging in een dynamisch zakelijk district. Voor bedrijven die op zoek zijn naar kwalitatieve kantooroppervlakte in Luxemburg met goede verbindingen en een toekomstgerichte infrastructuur, is dit pand een interessante optie. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verhuurder via referentie RBW41531.

Details

12 150 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

3372 Leudelange

Dit representatieve kantoorruimtecomplex in Leudelange bestaat uit vier gebouwen van elk vier verdiepingen, die samen flexibele en modulair in te richten kantoorruimtes bieden variërend van 400 tot 1.600 m². Het gebouw heeft een innovatieve architectuur waarbij de gebouwen met elkaar zijn verbonden via passerelles en groene patio’s, wat een open en samenhangende werkomgeving creëert. De grote glaspartijen van vloer tot plafond zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename werksfeer en een moderne uitstraling. Deze ruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne kantooromgeving met tal van mogelijkheden voor maatwerkinrichting, zoals open werkvloeren, vergaderzalen of afgesloten kantoren. De kantoorruimtes zijn uitgerust om te voldoen aan hedendaagse technologische behoeften met ultra-snelle wifi en de mogelijkheid tot installatie van interactieve schermen en communicatieborden, wat interne en externe communicatie vergemakkelijkt. Bovendien is het pand ontworpen als een “smart building” met aandacht voor ecologische intelligentie en energiebesparing, waardoor het voldoet aan strenge milieunormen en efficiënt omgaat met exploitatiekosten. De combinatie van natuurlijke materialen, terrassen en verbindingspasserelles draagt bij tot het welzijn van de gebruikers en stimuleert interactie en samenwerking. Voor het comfort en de veiligheid van de gebruikers beschikt het complex over 361 parkeerplaatsen, inclusief 12 oplaadpunten voor elektrische voertuigen, wat een grote meerwaarde vormt in deze hedendaagse werkplek. Gelegen aan de Rue Jean Fischbach in Leudelange, geniet dit kantoorcomplex een uitstekende ligging tussen Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad, met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Luxemburg. Dankzij de nabijheid van bushaltes zijn het centraal station van Luxemburg binnen tien minuten bereikbaar en de internationale luchthaven binnen twintig minuten. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die hun activiteiten willen vestigen in een strategisch gelegen kantoorruimte met moderne faciliteiten en uitstekende verbindingen. De maandelijkse huurprijs bedraagt 12.150 euro, exclusief bijkomende kosten. Voor meer informatie of om dit unieke aanbod te bespreken, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

Details

21 000 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

3372 Leudelange

Dit kantoorruimtecomplex in Leudelange biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne, flexibele en technologisch geavanceerde werkomgevingen. Het betreft vier gebouwen van elk vier verdiepingen, met modulair in te delen ruimtes variërend van 400 tot 16.000 m², waardoor tal van indelingsmogelijkheden mogelijk zijn. De architectuur van het project, ontwikkeld door Buzz, legt de nadruk op verbinding – niet alleen tussen mensen, maar ook tussen projecten en ideeën. De gebouwen zijn met elkaar verbonden via innovatieve passerelles en worden omringd door verzorgde, groene patios, wat zorgt voor een lichte, open en inspirerende werksfeer. Grote raampartijen van vloer tot plafond zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan het comfort van de gebruikers. De kantoorruimtes zijn ontworpen met het oog op moderne behoeften: ze zijn uitgerust voor state-of-the-art technologieën zoals ultra-snelle wifi-verbindingen en de mogelijkheid tot installatie van touchscreens en expressiewanden. Dit maakt communicatie binnen en buiten het bedrijf efficiënt en soepel. De ruimtes zijn zeer flexibel en kunnen worden ingericht als open werkvloeren, vergaderruimtes of semi-gesloten tot volledig afgesloten kantoren, afhankelijk van de specifieke wensen van de huurder. Buzz is bovendien een “smart building” met een ecologische intelligentie die voldoet aan de strengste normen op het vlak van energiezuinigheid en operationele efficiëntie. Het complex beschikt over 361 parkeerplaatsen, inclusief 12 laadpunten voor elektrische voertuigen, wat een groot voordeel betekent voor de comfort en veiligheid van de gebruikers. Gelegen aan de Rue Jean Fischbach in het stadje Leudelange, geniet dit kantoorcomplex van een strategische ligging tussen Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad. Dit maakt het gemakkelijk bereikbaar en ideaal voor wie snel verbinding wil met het centrum van Europa. Openbaar vervoer is eveneens vlot beschikbaar met buslijnen die in slechts 10 minuten naar het centraal station van Luxemburg rijden en 20 minuten naar de internationale luchthaven. De huurprijs bedraagt €21.000 per jaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar; deze professionele kantoorruimte belooft een uitstekende combinatie van locatie, comfort en innovatie.

Details

23 376 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

3372 Leudelange

Deze kantoorruimte te huur in Leudelange biedt een unieke kans om te werken in een modern en innovatief complex bestaande uit vier gebouwen van elk vier verdiepingen. De ruimtes zijn modulair en variëren van 400 tot 1.600 m², waardoor ze flexibel aan te passen zijn aan diverse bedrijfsbehoeften, van open werkplekken tot vergaderzalen en afgesloten kantoren. Dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond wordt er volop natuurlijk licht binnengebracht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor moderne technologieën, zoals ultrahoge snelheid wifi en de mogelijkheid om interactieve schermen en expressiewanden te installeren, wat de communicatie binnen het bedrijf aanzienlijk verbetert. De architectuur van het complex is bijzonder doordacht, met een innovatief systeem van verbindingsbruggen en groene patio’s tussen de verschillende gebouwen die zorgen voor een aangename en open werksfeer. Het gelijkvloers fungeert als het knooppunt waar deze verbindingen samenkomen, met een focus op helderheid, lichtinval en moderne uitstraling. Dit kantoorcomplex, genaamd Buzz, is bovendien een “smart building” dat voldoet aan strenge eisen op het gebied van energiebesparing en efficiëntie. Hierdoor kunnen huurders rekenen op een duurzame en kostenefficiënte werkomgeving die aansluit bij de hedendaagse milieunormen. Leudelange zelf geniet van een uitstekende ligging als schakel tussen Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot het hart van Europa. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door regelmatige buslijnen die het complex verbinden met het centraal station van Luxemburg in slechts tien minuten en de internationale luchthaven binnen twintig minuten bereikbaar maken. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt exact 23.376 euro per jaar. Voor comfort en veiligheid beschikt het complex over 361 parkeerplaatsen, waaronder twaalf oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze kantoorruimte biedt een ideale combinatie van flexibiliteit, technologie en optimale ligging voor uw bedrijf.

Details

23 376 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

3372 Leudelange

Dit kantoorruimte-aanbod in Leudelange biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne, flexibele en ruimtelijke werkplekken. Gelegen aan de Rue Jean Fischbach 19, maakt deze kantoorruimte deel uit van een complex bestaande uit vier gebouwen van elk vier verdiepingen, met modulair in te richten oppervlakten variërend van 400 tot 1.600 m². Deze ruimte kan worden aangepast aan diverse behoeften, zoals open werkvloeren, vergaderruimtes of volledig afgesloten kantoren, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Met een huurprijs van 23.376 euro biedt dit pand een uitstekende basis voor bedrijven die willen profiteren van eigentijdse kantoorinfrastructuur. Het gebouw "Buzz" staat bekend als een smart building met ecologische intelligentie, ontworpen volgens de strengste normen op vlak van energiebesparing en efficiëntie. De architectuur legt sterk de nadruk op verbinding tussen mensen en ideeën, zichtbaar in de innovatieve passerelles en groene patio’s die de vier gebouwen met elkaar verbinden. Grote vloer-tot-plafond ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan het welzijn en de productiviteit van de werknemers. Daarnaast zijn de ruimtes uitgerust om geavanceerde technologieën te integreren, zoals ultrasnelle wifi, touchscreens en expressiewanden, wat communicatie binnen en buiten het bedrijf vereenvoudigt. Voor comfort en veiligheid beschikt het complex over 361 parkeerplaatsen en 12 laadpunten voor elektrische voertuigen. De ligging in Leudelange is strategisch en biedt een uitstekende verbinding tussen Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad, wat een vlotte toegang tot het centrum van Europa verzekert. Met directe buslijnen die het complex verbinden met het station van Luxemburg in slechts tien minuten en de internationale luchthaven in twintig minuten, is deze locatie zeer gunstig voor zowel lokale als internationale contacten. Deze kantoorruimte is momenteel beschikbaar voor verhuur en vormt daarmee een aantrekkelijke optie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne, flexibele werkplek met hoogwaardige faciliteiten en een gunstige ligging. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Details

20 568 €

Kantoor te huur (Nieuwbouwproject)

3372 Leudelange

Dit moderne kantoorruimte-aanbod in Leudelange omvat een architecturaal indrukwekkend complex van vier gebouwen, elk met vier verdiepingen, die samen flexibele en modulabele werkruimtes bieden variërend van 400 tot 16.000 m². Het ontwerp van het gebouw, bekend als Buzz, legt de nadruk op verbinding – zowel tussen mensen als tussen projecten en ideeën. De gebouwen zijn onderling verbonden via innovatieve loopbruggen en landschappelijke patio’s die zorgen voor aangename, lichte en open doorgangen. Grote glaspartijen van vloer tot plafond brengen niet alleen veel natuurlijk licht binnen, maar zorgen ook voor een eigentijdse en ruime uitstraling van de kantoorruimtes die zich bevinden op de gelijkvloerse verdieping waar de verbindingen beginnen. De kantoorruimtes zijn uitgerust om te voldoen aan de nieuwste technologische normen, met ultrahoge snelheid wifi en de mogelijkheid om interactieve schermen en expressiewanden te installeren. Dit zorgt voor een optimale communicatie binnen en buiten het bedrijf. Buzz is een “smart building” dat ecologisch intelligent is opgezet om te voldoen aan de strengste eisen op het vlak van energiebesparing en operationele efficiëntie. De ruimtes zijn zeer flexibel en aanpasbaar, geschikt voor open werkvloeren, vergaderruimtes of gedeeltelijk of volledig afgesloten kantoren, met een oppervlakte tussen 400 en 1.600 m². Comfort en welzijn worden gegarandeerd door natuurlijke materialen, grote ramen, terrassen en verbindingspaden die een stimulerende en aangename werkomgeving creëren. Gelegen in Leudelange, profiteert dit kantoor van een strategische ligging tussen Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad, wat een uitstekende toegang tot het hart van Europa mogelijk maakt. Het complex beschikt over maar liefst 361 parkeerplaatsen en voorziet tevens in 12 oplaadpunten voor elektrische voertuigen, wat een duidelijk voordeel biedt op het gebied van comfort en veiligheid voor alle gebruikers. De maandelijkse huurprijs bedraagt €20.568. Bent u geïnteresseerd in dit hoogwaardige kantoorproject? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke locatie.

Details