Kantoor te huur, Luxembourg RBW41532

Te huur aangeboden: kantoorruimte gelegen in het kantoorgebouw Alsace 2, op 2 Rue d’Alsace te Luxemburg, postcode 1122. Deze kantoorruimte bevindt zich dichtbij het station van Luxemburg-stad en alle nodige voorzieningen. De aangeboden oppervlakte is ingericht als open space en omvat daarnaast een directiekantoor, twee vergaderzalen, een keuken en aparte sanitaire ruimtes voor dames en heren. De oppervlakte kan uitgebreid worden naar het volledige vierde verdiep met een totale oppervlakte van 1.220 m², inclusief extra voorzieningen zoals een kitchenette, twee liften, twee sanitaire blokken, een tweede toegang en twee archiefruimtes. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 24.528 euro per jaar. De lasten zijn all-in, exclusief schoonmaakkosten, die bedragen respectievelijk 4 euro per m² zonder schoonmaak en 7 euro per m² met schoonmaak inbegrepen. Er is geen airconditioning aanwezig en er dienen nog enkele opfrissingswerken uitgevoerd te worden. Het gebouw beschikt over twee personenliften en een goederenlift. Verder is er een brand- en inbraakdetectiesysteem aanwezig en voorziet het technische valse vloer in netwerkbekabeling. Ook is er noodstroomvoorziening voorzien via batterijen en een generator. De huidige huurovereenkomst loopt tot 31 december 2028. De ligging van het kantoorgebouw in Luxemburg is zeer gunstig door de nabijheid van het station en diverse voorzieningen in de stad. Dit maakt het een praktische locatie voor bedrijven die vlot bereikbaar willen zijn voor personeel en bezoekers. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar. Deze kantoorruimte biedt een interessante mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele werkplek in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.