Kantoor te huur - Luxembourg RBW41507

46-48 Route d'Esch 1470 Luxembourg

17 955 €

  • 513
46-48 Route d'Esch 1470 Luxembourg

Beschrijving

Deze hoogwaardige kantoorruimte te huur bevindt zich aan de Route d’Esch 46-48 in Luxemburg, binnen de dynamische omgeving van de stad Luxemburg zelf. Het betreft het COSY-gebouw, een volledig gerenoveerd en modern kantoorpand met een R+5 structuur. Het pand wordt aangeboden voor verhuur aan een maandelijkse prijs van €17.955 en biedt flexibele mogelijkheden qua oppervlakte, waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke noden. De kantoren zijn instapklaar en beschikken over certificering volgens de BREEAM-norm “Very Good”, wat wijst op de hoge milieuprestaties en duurzame bouwmaterialen die gebruikt zijn bij de renovatie. Dit maakt het een interessante keuze voor bedrijven die belang hechten aan een milieuvriendelijk en kwalitatief hoogstaand werkklimaat. Het COSY-gebouw combineert moderne faciliteiten met een functionele inrichting en is ontworpen om een professionele en aangename werkomgeving te bieden. Hoewel specifieke technische details zoals het type verwarming niet vermeld zijn, staat vast dat dit gebouw ontworpen is met een focus op comfort en efficiëntie. De kantoorruimtes zijn modulair en kunnen variëren in grootte, zodat ze aangepast kunnen worden aan de specifieke wensen van toekomstige huurders. Er wordt momenteel geen huurder vermeld, wat betekent dat het pand beschikbaar is voor onmiddellijke verhuur. Dankzij het hoogwaardige renovatiewerk en het gebruik van ecologische materialen sluit deze kantoorruimte perfect aan bij hedendaagse bedrijfsvereisten op het vlak van duurzaamheid en kwaliteit. De ligging in Luxemburg zelf biedt tal van voordelen op vlak van bereikbaarheid en voorzieningen. Het pand ligt in een levendige stedelijke context waar groen en professionele infrastructuur hand in hand gaan. Deze centrale locatie maakt het makkelijk toegankelijk voor werknemers en klanten, met vlotte verbindingen naar belangrijke verkeersaders en het stadscentrum. De prijs van €17.955 per maand weerspiegelt de exclusiviteit en het comfort van deze kantoorruimte, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve, moderne en duurzame werkplek in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek aan deze unieke kantoorruimte nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 17 955 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41507 Ref. verkoper: COSY R+2 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

5,3 km 28' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue du Marché-aux-Herbes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 5 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder