Kantoor te huur - Leudelange RBW41528

19 Rue Jean Fischbach 3372 Leudelange

23 376 €

  • 974
19 Rue Jean Fischbach 3372 Leudelange

Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Leudelange biedt een unieke kans om te werken in een modern en innovatief complex bestaande uit vier gebouwen van elk vier verdiepingen. De ruimtes zijn modulair en variëren van 400 tot 1.600 m², waardoor ze flexibel aan te passen zijn aan diverse bedrijfsbehoeften, van open werkplekken tot vergaderzalen en afgesloten kantoren. Dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond wordt er volop natuurlijk licht binnengebracht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor moderne technologieën, zoals ultrahoge snelheid wifi en de mogelijkheid om interactieve schermen en expressiewanden te installeren, wat de communicatie binnen het bedrijf aanzienlijk verbetert. De architectuur van het complex is bijzonder doordacht, met een innovatief systeem van verbindingsbruggen en groene patio’s tussen de verschillende gebouwen die zorgen voor een aangename en open werksfeer. Het gelijkvloers fungeert als het knooppunt waar deze verbindingen samenkomen, met een focus op helderheid, lichtinval en moderne uitstraling. Dit kantoorcomplex, genaamd Buzz, is bovendien een “smart building” dat voldoet aan strenge eisen op het gebied van energiebesparing en efficiëntie. Hierdoor kunnen huurders rekenen op een duurzame en kostenefficiënte werkomgeving die aansluit bij de hedendaagse milieunormen. Leudelange zelf geniet van een uitstekende ligging als schakel tussen Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot het hart van Europa. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door regelmatige buslijnen die het complex verbinden met het centraal station van Luxemburg in slechts tien minuten en de internationale luchthaven binnen twintig minuten bereikbaar maken. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt exact 23.376 euro per jaar. Voor comfort en veiligheid beschikt het complex over 361 parkeerplaatsen, waaronder twaalf oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze kantoorruimte biedt een ideale combinatie van flexibiliteit, technologie en optimale ligging voor uw bedrijf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 23 376 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41528 Ref. verkoper: BUZZ - B2 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

2,5 km 16' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Winkels

Cora Concorde

4,5 km 22' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Gasperich (Bio-Planet)

5,1 km 17' 6 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Delitraiteur Strassen

7,2 km 29' 9,5 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

33,9 km 24'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Cessange, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leudelange" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder