Nieuwbouw: bedrijfsvastgoed te huur - Leudelange (Luxemburg)

Dit kantoorruimte bevindt zich aan de Rue L? Laval in Leudelange, een strategische locatie in het Groothertogdom Luxemburg. Het gebouw, voltooid in begin 2022, is ontworpen met oog voor milieu en duurzaamheid, en fungeert als een vitrine van eco-verantwoordelijke bouwmethoden. De bouw maakt gebruik van een unieke hybride methode met prefab hout-beton modules en geïntegreerde technologie, wat resulteert in gunstige eigenschappen op het gebied van milieuduurzaamheid en het beheer van hulpbronnen zoals energie en water. Deze kantoorruimte biedt een moderne en gezonde werkomgeving dankzij het gebruik van hout, wat bijdraagt aan een aangename atmosfeer voor dagelijks gebruik. Het ALLEGRA-gebouw heeft als doel de huurkosten voor de gebruikers te minimaliseren door innovatieve voorzieningen zoals regenwateropvangsystemen, warmtepompen gevoed door geothermische boringen en zonnepanelen op het dak. Deze voorzieningen zorgen voor een efficiënte omgang met bedrijfskosten en dragen bij aan een duurzame bedrijfsvoering. Voor een huurprijs van €3.835 per maand biedt deze ruimte u een hoogwaardige werklocatie met alle moderne gemakken. Het pand voldoet aan hoge milieu- en energieprestaties, ondersteund door een ABA energiepaspoort en een BREEAM-certificaat met de categorie "Very Good". Neem contact op met mevrouw Rivas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit kantoorpand in Leudelange is beschikbaar voor verhuur en biedt een moderne en milieuvriendelijke werkomgeving. Het gebouw is ontworpen met een focus op duurzaamheid en maakt gebruik van een hybride constructiemethode met geprefabriceerde betonnen en houten modules. Deze aanpak bevordert de milieuvriendelijkheid en de circulaire economie, wat resulteert in een lagere belasting van natuurlijke hulpbronnen zoals energie en water. Het gebouw is recent opgeleverd, begin 2022, en biedt een aangename atmosfeer dankzij het gebruik van hout in het interieur. De locatie op de Rue L? Laval in Leudelange maakt het pand goed bereikbaar en aantrekkelijk voor bedrijven die waarde hechten aan duurzaamheid. Het gebouw is uitgerust met geavanceerde voorzieningen zoals geothermische warmtepompen voor warmteproductie, regenwaterrecuperatie, en oplaadstations voor hybride/elektrische voertuigen. Bovendien zijn er zonnepanelen en zonnecollectoren op het dak geïnstalleerd, waardoor het pand voldoet aan de moderne energiebehoeften. Het kantoorgebouw heeft een energielabel ABA en een BREEAM-certificaat van de categorie "Very Good", wat de hoogwaardige milieu- en energieprestaties benadrukt. De beschikbare kantoorruimtes variëren vanaf 37 m² en zijn flexibel aan te passen aan de wensen van de huurder. De huurprijs bedraagt 2.464 € per maand. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen contact op met mevrouw Rivas via ### . Dit pand biedt de ideale combinatie van innovatie, efficiëntie en ecologische verantwoordelijkheid, perfect voor bedrijven die een positieve impact willen maken. Meer weten?

Surfaces de bureaux disponibles à la location Soucieux de l'environnement et des défis climatiques qui impactent notamment le secteur de l'immobilier, le groupe CDCL a pris la décision de réaliser son siège comme vitrine de son savoir-faire éco-responsable en exécution d'un brevet qu'elle exploite en exclusivité sur le Grand-Duché de Luxembourg ### .e. au moyen de modules préfabriqués en béton-bois avec technique intégrée), présentant des propriétés favorables en matière de viabilité environnementale, d'économie circulaire et de consommation de ressources (e.g. énergie calorifique, électrique, eau) tant durant la phase de construction que durant la phase d'exploitation. L'achèvement de l'immeuble remonte à début 2022. La mise en ?uvre du bois dans les bureaux crée une atmosphère de bien-être dont profitent pleinement les utilisateurs au quotidien. Dès la conception de l'immeuble ALLEGRA, le propriétaire de l'immeuble s'était fixé comme objectif de réduire au maximum les charges locatives à supporter par les occupants de l'immeuble. Cet objectif a notamment pu être atteint par la mise en place d'équipements et le respect de processus spécifiques tels que : ? la récupération d'eau de pluie ? la production de chaleur assurée par des pompes à chaleur alimentées par des forages géothermiques ? des bornes de recharge pour véhicules hybrides/électriques ? des panneaux photovoltaïques en toiture ? des panneaux solaires en toiture ? un passeport énergétique de classe ABA ? un certificat BREEAM de catégorie « Very Good » Disponibilités: Surfaces de bureaux à partir de, 37m2 jusqu'au grand plateau. Veuillez contacter Mme RIVAS, ### pour une visite de l'immeuble ou pour vous renseigner les surfaces bureaux disponibles à la location. Meer weten?