Kantoor te huur - Leudelange RBW41487

19 Rue Jean Fischbach 3372 Leudelange

68 016 €

  • 2834
19 Rue Jean Fischbach 3372 Leudelange

Beschrijving

Dit uitzonderlijke kantoorcomplex te huur in Leudelange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en innovatieve connectiviteit, verspreid over vier gebouwen van elk vier verdiepingen. Met flexibele en modulabele kantoorruimtes variërend van 400 tot 1.600 m², kan deze locatie perfect worden aangepast aan uiteenlopende zakelijke behoeften. De architectuur van het gebouw legt nadruk op verbinding, niet alleen tussen mensen maar ook tussen projecten en ideeën, wat wordt versterkt door de innovatieve passerelles en groene patio’s die de gebouwen met elkaar verbinden. De royale glaspartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en stimulerende werkomgeving. De kantoorruimtes zijn uitgerust om te voldoen aan de hoogste technische standaarden, met ultramoderne voorzieningen zoals razendsnelle wifi, de mogelijkheid tot installatie van touchscreens en expressiemuren die communicatie binnen en buiten het bedrijf vergemakkelijken. Dit 'smart building' beschikt over ecologische intelligentie en voldoet aan strenge normen voor energiebesparing en efficiëntie, waardoor het een duurzame keuze is voor bedrijven die waarde hechten aan milieuverantwoord ondernemen. Het gebouw biedt veelzijdige indelingsmogelijkheden, van open werkvloeren tot volledig afgesloten kantoren en vergaderruimtes, afgestemd op de specifieke wensen van de huurder. Gelegen in het strategische Leudelange, vormt dit kantoorcomplex een belangrijk knooppunt tussen Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad, met uitstekende bereikbaarheid binnen het hart van Europa. De locatie wordt bediend door buslijnen die directe verbindingen bieden naar het centraal station van Luxemburg in slechts tien minuten en naar de internationale luchthaven binnen twintig minuten. Met 361 beschikbare parkeerplaatsen en twaalf laadpunten voor elektrische voertuigen, combineert dit pand gemak met comfort en veiligheid. De huurprijs bedraagt precies 68.016 euro. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit state-of-the-art kantoorcomplex te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 68 016 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41487 Ref. verkoper: BUZZ - A 1|2|3 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

2,5 km 16' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Winkels

Cora Concorde

4,5 km 22' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Gasperich (Bio-Planet)

5,1 km 17' 6 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Delitraiteur Strassen

7,2 km 29' 9,5 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Musea

Musée Gaspar

33,9 km 24'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de Cessange, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leudelange" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 10 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder