61 appartementen te koop - Luxemburg vanaf 392.311 euros

669 500 €

Appartement te koop

3354 Leudelange

G&G agency a le plaisir de vous proposer à la vente un superbe appartement très lumineux de 75 m2 avec deux chambres à Leudelange, à seulement 4 km de Luxembourg-ville. Cet appartement situé dans un quartier calme et résidentiel à deux pas de la forêt de Leudelange, se compose de: - une cuisine entièrement équipée ouverte sur le living - un living - une suite parentale avec grand dressing sur mesure et une salle de bain - une grande chambre avec salle de douche - un WC séparé - une buanderie commune - une grande cave Ce bien très lumineux grâce à de grandes baies vitrées dans chaque pièce et son exposition plein ouest, sans vis-à-vis, est au premier étage d'une petite résidence très bien entretenue bénéficiant de parkings publics et gratuits juste en face. Les écoles, les administrations communales et les commerces sont à quelques pas de la résidence. Les transports publics sont juste au pied de l'immeuble. A noter: Certaines photos sont des suggestions de décoration et d'aménagement générées par IA. Elles ont pour seul but de vous aider à visualiser le potentiel des espaces. De légères incohérences visuelles peuvent apparaitre et n'engagent pas la réalité du bien. Pour de plus amples informations ou prendre rendez-vous pour visiter cet appartement n'hésitez pas à nous téléphoner au ### Vidéo disponible en cliquant sur: ### G&G agency est toujours à la recherche de biens pour répondre au mieux à la demande de notre clientèle aussi bien pour une vente que pour une location. Nous l'estimerons gratuitement avec sérieux et professionnalisme.

2 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Details

Prijs gewijzigd

1 132 314 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3366 Leudelange

Deze splinternieuwe duplex in Leudelange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, functionaliteit en natuurlijke rust. Gelegen op twee niveaus, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van 114,71 m² die licht en ruimte uitstraalt, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige omgeving. Het moderne ontwerp wordt gekenmerkt door een open woonruimte die naadloos overgaat in een privé tuin en terras, waardoor bewoners volop genieten van buitenleven en privacy. De woning is voorzien van twee slaapkamers op de bovenverdieping, wat flexibiliteit biedt voor gezinnen, gasten of thuiswerkplekken. De badkamer is volledig uitgerust en biedt comfort en functionaliteit. Bovendien behoort een afgesloten garage tot de inrichting, samen met een extra buitenparkeergelegenheid, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door zijn aantrekkelijke indeling, maar ook door de hoge afwerkingsgraad en de modulaire plannen die de koper de mogelijkheid geven tot personalisatie. De woning wordt opgeleverd als een turn-key project met kwalitatieve afwerkingen die garant staan voor jarenlang woonplezier. Als onderdeel van een nieuwe residentie biedt het eigentijdse architectuur met aandacht voor detail en comfort. Dankzij de gunstige ligging in Leudelange geniet u van een vlotte verbinding met snelwegen en openbaar vervoer, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. Het rustige en natuurlijke kader rondom de woning zorgt voor een harmonieuze leefomgeving, perfect voor wie waarde hecht aan rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.036.582, inclusief btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie zoekt naar een hoogwaardige woning in deze regio. De woning beschikt over één badkamer, is niet onderhuurd, en heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Dankzij de doordachte ligging en de voorzieningen binnen handbereik is dit appartement een uitstekende investering in uw toekomst. Neem contact op met Happy Real Estate Luxembourg voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen comfort en luxe, maar ook de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren in een rustige en natuurlijke omgeving, dicht bij alle essentiële voorzieningen.

2 Slaapkamer(s) 114 m² 1 Badkamer(s)

Details

Prijs gewijzigd

1 234 220 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3366 Leudelange

Deze prachtige duplexwoning in Leudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking, gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 150,56 m² beschikt deze woning over twee verdiepingen die een slimme indeling en veel natuurlijk licht garanderen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een comfortabele leefomgeving met een moderne uitstraling. Het interieur omvat een open livingruimte die perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl, samen met twee slaapkamers, een kantoorruimte, een badkamer met douche en toilet, een dressing en een praktische wasruimte. De leefruimte wordt aangevuld door een tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een afgesloten garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak en de flexibiliteit van deze woning onderstreept. De ligging in Leudelange biedt diverse voordelen voor bewoners. Deze gemeente is gekend om haar rustige karakter en de nabijheid van belangrijke voorzieningen en hoofdwegen, waardoor toegang tot grote verkeersaders en de luchthaven vlot verloopt. De woning bevindt zich op een verdieping binnen een kleinschalige residentie, zonder tuin maar met een uitnodigend terras dat uitkijkt op een natuurlijke omgeving. Met een EPC-waarde van A voldoet deze woning aan de strengste energie-eisen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het feit dat de woning nog in aanbouw is met hoogkwalitatieve afwerkingen biedt kopers de mogelijkheid om nog hun persoonlijke touch toe te voegen. De prijs voor deze exclusieve duplex bedraagt 1.367.168 euro, inclusief btw en met de mogelijkheid tot betaling op termijn of levering na volledige afwerking. Dit vastgoed wordt verkocht zonder verhuurstatus, waardoor het direct klaar is voor bewoning of verdere investering. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investmentobject in een rustige maar connectieve omgeving, deze woning in Leudelange combineert functionaliteit met elegantie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neemt u best contact op met uw makelaar. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een modern en ruim vastgoed met alle voordelen van de omgeving nabij.

2 Slaapkamer(s) 131 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 090 894 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3355 Leudelange

Deze moderne duplex te koop in Leudelange, gelegen in de rustige en groene omgeving van Schleiwenhaff, combineert hedendaags design met hoogstaand comfort en een uitstekende energieprestatie klasse AB. Het pand maakt deel uit van een tweegezinswoning en beslaat een bewoonbare oppervlakte van 127 m², verdeeld over drie verdiepingen (gelijkvloers, eerste en tweede verdieping). De duplex beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een ruime oudersuite met eigen badkamer. De leefruimte van 37 m² omvat de keuken en geeft toegang tot twee terrassen van respectievelijk 11,80 m² en 16,36 m², wat een aangename buitenruimte biedt in een natuurlijke omgeving. De woning is ontworpen door het architectenbureau Anna Ivanova en wordt gerealiseerd door de gerenommeerde Luxemburgse projectontwikkelaar 5ive Real Estate Developers S.A. Dankzij de toepassing van kwaliteitsmaterialen en triple beglazing geniet u van optimaal thermisch en akoestisch comfort. Verder beschikt het pand over een garage en een buitenparkeerplaats, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De energiezuinigheid van het gebouw wordt ondersteund door een warmtepompsysteem, wat bijdraagt aan duurzame en kostenefficiënte verwarming. De duplex bevindt zich in Schleiwenhaff, een gunstige ligging aan de rand van Leudelange met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en de nabijgelegen Cloche d’Or. In de gemeente Leudelange vindt u alle nodige voorzieningen voor het dagelijks leven, zoals supermarkten, medische praktijken, restaurants, basisscholen en kinderopvang. Bovendien is de locatie uitstekend verbonden met het openbaar vervoer en het schoolbusnetwerk. De vraagprijs bedraagt €1.090.894 inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen met onze makelaar.

3 Slaapkamer(s) 127 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 094 217 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3355 Leudelange

Deze moderne duplexwoning te koop in Leudelange, gelegen in de rustige en groene omgeving van Schleiwenhaff, biedt een perfecte combinatie van hedendaags design, hoogstaande comfortkenmerken en een uitstekende energieprestatieklasse AB dankzij het geïntegreerde warmtepompsysteem. Dit duplexappartement bevindt zich in een gezinswoning met twee wooneenheden en beslaat een totale bebouwde oppervlakte van 127,40 m², verdeeld over het gelijkvloers, de eerste en tweede verdieping. De indeling omvat een lichte leefruimte met open keuken van 37,60 m² met toegang tot twee terrassen van respectievelijk 11,77 m² en 16,30 m². Daarnaast beschikt het over een ruime master suite van 25,62 m² met eigen badkamer en twee extra kamers van 12,04 m² en 13,78 m² die samen een tweede badkamer met douche delen. De duplex is ontworpen door het gerenommeerde architectenkantoor Anna Ivanova en wordt gerealiseerd door 5ive Real Estate Developers S.A., een betrouwbare bouwpromotor in Luxemburg. De woning is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en voorzien van driedubbel glas, wat zorgt voor een optimale thermische isolatie en geluidsisolatie. Verder is er een garage inbegrepen evenals een bijkomende parkeerplaats buiten, wat het woongenot en praktisch gebruiksgemak verder verhoogt. De residentie beantwoordt aan de hedendaagse normen van comfort en duurzaamheid, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst nabij de stad Luxemburg. De ligging in Schleiwenhaff nabij Leudelange combineert de voordelen van een landelijke omgeving met de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. In Leudelange zelf zijn supermarkten, medische diensten, restaurants, een basisschool en kinderopvangcentra vlot bereikbaar. Bovendien is de verbinding met het openbaar vervoer uitstekend, met een bushalte op ongeveer 50 meter en het treinstation op circa 500 meter afstand. Ook de nabijheid van de commerciële zone Cloche d’Or en de stad Luxemburg op enkele kilometers maakt deze locatie zeer aantrekkelijk. De vraagprijs voor deze hoogwaardige duplex bedraagt exact €1.094.217 inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Engel & Völkers.

3 Slaapkamer(s) 127 m² 2 Badkamer(s)

Details

996 957 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3355 Leudelange

Deze moderne duplexwoning te koop in Leudelange, gelegen in de rustige en groene omgeving van Schleiwenhaff, biedt een uitzonderlijke combinatie van hedendaags design, hoogwaardig comfort en duurzame energieprestaties. Het betreft een duplex in een tweewoonstgebouw met een totale bewoonbare oppervlakte van 116 m², verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. De inrichting omvat een ruime woonkamer met open keuken van 38,12 m² die rechtstreeks toegang biedt tot een terras van 32,79 m² en een aangrenzende tuin van 120,10 m². Daarnaast beschikt de woning over een master suite van 18,75 m² met eigen badkamer, en twee bijkomende slaapkamers van respectievelijk 11,80 m² en 11,20 m² met een aparte douchekamer. De duplex is uitgerust met hoogwaardige materialen en triple beglazing, wat zorgt voor optimaal thermisch en akoestisch comfort. De residentie werd ontworpen door het architectenbureau Anna Ivanova en wordt gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar 5ive Real Estate Developers S.A. Deze nieuwbouw combineert moderne esthetiek met een duurzaam karakter dankzij energielabel AB en een efficiënt warmtepompsysteem. Verder beschikt de woning over een privégarage en een extra parkeerplaats buiten. De ligging in Schleiwenhaff aan de rand van Leudelange is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan nabijheid van stedelijke voorzieningen. Leudelange zelf biedt alle dagelijkse faciliteiten zoals supermarkten, medische praktijken, restaurants, een basisschool en kinderopvang. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met een bushalte op ongeveer 50 meter en het treinstation op ongeveer 500 meter afstand. De vraagprijs voor deze kwalitatieve duplex bedraagt exact 996.957 euro inclusief 3% BTW. Dankzij de strategische ligging nabij Luxemburgstad en de Cloche d’Or-activiteitszone, gecombineerd met een groene en rustige omgeving, vormt deze woning een unieke kans. Bent u op zoek naar een functionele, stijlvolle en energie-efficiënte woning in Leudelange? Neem contact op voor meer informatie en om een bezoek te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij dit bijzondere vastgoedaanbod.

3 Slaapkamer(s) 116 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 247 800 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3355 Leudelange

Dit moderne duplexappartement te koop in Leudelange, gelegen in de rustige en groene omgeving van Schleiwenhaff, biedt een perfecte combinatie van hedendaags design en hoogwaardig comfort. Het betreft een duplex in een tweewoonsthuis met een totale bewoonbare oppervlakte van 166 m², verdeeld over één verdieping. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte en keuken van 51,19 m² met toegang tot twee terrassen van respectievelijk 15,33 m² en 22,08 m², wat extra buitenruimte en lichtinval garandeert. De woning omvat vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite van 26,64 m² met eigen badkamer en daarnaast een extra douchekamer die de overige slaapkamers bedient. Dit alles is ontworpen met kwaliteitsmaterialen en voorzien van driedubbele beglazing voor optimaal thermisch en akoestisch comfort. Het duplexappartement is verder uitgerust met een garagebox en een extra privéparkeerplaats buiten, wat zorgt voor praktische parkeermogelijkheden. De energieprestatie is uitstekend met een AA-label dankzij de geïnstalleerde warmtepomp, wat bijdraagt aan een duurzaam woonklimaat. De architectuur is verzorgd door het bureau Anna Ivanova, terwijl de realisatie in handen is van de gerenommeerde ontwikkelaar 5ive Real Estate Developers S.A. Hiermee bent u verzekerd van een hoogwaardig afgewerkt en doordacht project. De prijs voor deze eigendom bedraagt 1.247.800 euro inclusief 3% btw. Leudelange biedt een ideale ligging nabij Luxemburg-stad en het bedrijventerrein Cloche d’Or, terwijl u toch kunt genieten van de rust van een natuurlijke omgeving. De omgeving is zeer functioneel met diverse supermarkten, medische praktijken, restaurants en scholen binnen handbereik. Ook kinderopvangfaciliteiten zijn aanwezig. Daarnaast is het gebied uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, met bijvoorbeeld de bushalte “Ackerheek” op circa 50 meter en het treinstation Leudelange op ongeveer 500 meter afstand. Voor wie waarde hecht aan een comfortabele woonomgeving in groene omgevingskwaliteit vlakbij stedelijke voorzieningen, is dit duplexappartement een aantrekkelijke optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

4 Slaapkamer(s) 166 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 167 599 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3355 Leudelange

Dit moderne duplex-appartement te koop in Leudelange, gelegen in de rustige en groene omgeving van Schleiwenhaff, biedt een combinatie van hedendaags design, hoogwaardig comfort en uitstekende energieprestaties met energielabel AA. De woning maakt deel uit van een tweegezinswoning en beslaat een bewoonbare oppervlakte van 147 m², verspreid over de gelijkvloerse en eerste verdieping. Met een totale terrasoppervlakte van 40,80 m² en een tuin van 134,74 m², geniet u hier van een aangename buitenruimte die naadloos aansluit op de leefruimte. Het interieur omvat een ruime woonkamer met open keuken van 51,45 m², een master suite van 27,10 m² met eigen badkamer, en twee extra slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 14,40 m² met een aparte douchekamer. De afwerking met hoogwaardige materialen en triple beglazing zorgen voor optimale thermische en akoestische isolatie. De duplex beschikt bovendien over praktische voorzieningen zoals een garage en een buitenparkeerplaats. De woning werd ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Anna Ivanova en wordt gerealiseerd door de erkende projectontwikkelaar 5ive Real Estate Developers S.A., een bekende speler op de Luxemburgse vastgoedmarkt. De ligging in Schleiwenhaff is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten aan nabijheid van stedelijke voorzieningen. Leudelange zelf biedt een breed scala aan faciliteiten zoals supermarkten, medische praktijken, restaurants, een basisschool en kinderopvang. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van bushaltes en het treinstation, evenals goede verbindingen met het openbaar vervoer en het schoolbusnetwerk. De vraagprijs voor deze exclusieve duplex bedraagt €1 167 599 inclusief 3% BTW. Dankzij de strategische ligging nabij Luxemburg-stad en de bedrijfszone Cloche d’Or, is deze eigendom met zijn doordachte indeling en hoogwaardige uitvoering bijzonder geschikt voor gezinnen die wonen in een groene omgeving combineren met snelle toegang tot de stad. Wilt u meer informatie over dit unieke woonproject of een bezoek plannen? Neem dan gerust contact op met Engel & Völkers voor een professioneel advies en verdere details. Uw nieuwe thuis in Leudelange wacht op u!

3 Slaapkamer(s) 147 m² 2 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Leudelange (RBS32193)

986 011 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3377 Leudelange

Dit prachtige appartement, gelegen in het hart van Leudelange, biedt een ideale mix van comfort en toegankelijkheid. Met drie ruime slaapkamers en een totale oppervlakte van 105m2, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne leefomgeving. De woning bevindt zich op de begane grond van een nieuw te bouwen residentie en beschikt over een privéterras van 18 m2 en een eigen tuin van 1,3 are, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De indeling van het appartement is praktisch en comfortabel, met een uitnodigende entreehal, een badkamer, een apart toilet en een privé wasruimte. De open keuken, die aansluit op de lichte woonruimte, biedt directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder, een parkeerplaats in de kelder en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren eenvoudig en stressvrij is. De residentie is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en toegankelijkheid, met een energieprestatieklasse A en naleving van de nieuwste PMR-normen voor mensen met beperkte mobiliteit. Voorzien van technische snufjes zoals een warmtepomp voor verwarming en triple beglazing met aluminium kozijnen, garandeert dit appartement een hoge mate van energie-efficiëntie en comfort. De vraagprijs bedraagt 1.046.011 euro, inclusief btw onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie Autoriteit.

3 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Leudelange (RBS32180)

1 167 400 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3377 Leudelange

Dit appartement met drie slaapkamers bevindt zich op de begane grond van een nieuwe residentie in het hart van Leudelange. De locatie biedt eenvoudig toegang tot openbaar vervoer, lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool. De totale woonoppervlakte bedraagt 131 m² en omvat een terras van 29 m², evenals een privétuin van 51 m². Het appartement beschikt over een goed ontworpen indeling, inclusief een entreehal, twee badkamers en een apart toilet. De open keuken is verbonden met de woonkamer en biedt directe toegang tot het grote terras. Bovendien is er een privé wasruimte en een kelder beschikbaar voor extra opslagruimte. Alle kamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parketvloeren en tegels. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming, en voldoet aan energieprestatieklasse A. Voor wie met de auto komt, zijn er twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage beschikbaar. De residentie is ook toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €1.257.400 inclusief btw.

3 Slaapkamer(s) 131 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 050 000 €

Penthouse te koop

3358 Leudelange

Dit prachtige penthouse te koop in Leudelange biedt een uitzonderlijke leefruimte van ongeveer 136 m², gelegen op de derde en bovenste verdieping van een gebouw met lift. De woning is in uitstekende staat en beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Het appartement omvat twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor een praktisch en comfortabel wooncomfort. Dankzij de grote panoramische terras geniet u van een schitterend uitzicht en een aangename buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. Het penthouse is verder voorzien van een kelder, een garagebox en twee binnenparkeerplaatsen, naast een extra parkeerplaats buiten, wat uitzonderlijk veel parkeermogelijkheden biedt. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden voor de prijs van 1.050.000 €, exclusief btw. Het vastgoed scoort een EPC-label E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Door de ligging op de bovenste verdieping is er bovendien optimale privacy en rust verzekerd. Gelegen in Leudelange, biedt dit penthouse een combinatie van comfort, ruimte en een uitzonderlijke locatie. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning met moderne voorzieningen, ruime terrassen en goede parkeermogelijkheden, vormt dit pand een uitstekende keuze. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit unieke vastgoedobject met referentie RBW93503.

2 Slaapkamer(s) 136 m² 1 Badkamer(s)

Details

970 000 €

Appartement te koop

3347 Leudelange

Dit uitzonderlijk ruim en licht appartement te koop in Leudelange biedt een woonoppervlakte van 142 m², gelegen op de derde en bovenste verdieping van een verzorgd gebouw met lift. De woning bestaat uit drie comfortabele slaapkamers en is uitgerust met één volledige badkamer en een aparte douchecabine, wat zorgt voor voldoende gemak voor een gezin of bewoners die extra ruimte wensen. Het hoge plafond draagt bij aan een gevoel van openheid en elegantie. Vanuit de ruime leefruimte is er rechtstreeks toegang tot twee balkons, terwijl de functionele keuken een derde balkon ontsluit, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt over een praktische wasruimte, waar wasmachine en droogkast kunnen worden geplaatst, zonder dat deze apparatuur in de leefruimtes moet worden geïnstalleerd. Verder zijn er twee binnenparkingplaatsen inbegrepen, wat het parkeren makkelijk en veilig maakt, evenals een kelder voor extra opslagcapaciteit. De verwarming gebeurt via gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het gebouw is toegankelijk met een lift, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden. De energieprestatie van het pand is gecertificeerd met een EPC-label F. Gelegen in het rustige en groene Leudelange, profiteert dit appartement van een uitstekende ligging op slechts 10 minuten van Luxemburg Stad en het commerciële centrum Cloche d’Or (Ban de Gasperich). De directe nabijheid van de A4-autosnelweg en frequente busverbindingen zorgen voor vlotte mobiliteit richting Luxemburg en Esch-sur-Alzette. Daarnaast vindt u in de omgeving tal van voorzieningen zoals het bedrijventerrein Am Bann, winkels, restaurants en natuurgebieden. Deze locatie combineert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en comfort. Dit aantrekkelijk vastgoed wordt aangeboden tegen een prijs van 970.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze ervaren vastgoedprofessionals die u graag verder helpen bij uw aankoopproject.

3 Slaapkamer(s) 142 m² 1 Badkamer(s)

Details

885 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3350 Leudelange

Deze prachtige duplex bevindt zich in Leudelange en biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort en een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €915.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van 117,49 m², verdeeld over een comfortabel drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een douchecabine en een extra toilet. Het appartement is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een eigentijdse woning met praktische indeling en goede voorzieningen. De vloerverwarming, gecontroleerde ventilatiesysteem en energiezuinige EPC-classificatie A maken dit object bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en duurzaamheid waardeert. Bovendien beschikt de woning over een eigen wasruimte en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex dat wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur met strakke afwerkingen en gebruik van natuurlijke materialen. De buitenzijde van de woning wordt gekenmerkt door een verzorgd uitzicht en een praktische ligging. Hoewel er geen balkon aanwezig is, wordt het wooncomfort versterkt door de nabijheid van belangrijke voorzieningen en de gunstige ligging binnen Leudelange. De woning wordt compleet geleverd met twee parkeerplaatsen: één onder een carport en één buiten, evenals een privé kelder, wat het leven zeer praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De ligging in Leudelange zorgt voor een vlotte verbinding met Luxemburg-stad en omliggende gebieden, waardoor alles binnen handbereik ligt. De ontwikkeling is recent gebouwd volgens de hoogste normen, inclusief isolatie en technieken die gericht zijn op energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijk gebruik. Kortom, deze duplex biedt een uitstekende investering voor wie zoekt naar comfort, modern design en een toplocatie in Leudelange. Het project is voorzien van duurzame technologieën zoals triple-glazen ramen, warmtepomp en gevelisolatie, en wordt verkocht inclusief alle nutsvoorzieningen en technische installaties. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is voor bewoning. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen; ons team staat klaar om u verder te begeleiden in dit aantrekkelijke aanbod.

3 Slaapkamer(s) 117 m² 1 Badkamer(s)

Details

720 000 €

Appartement te koop

3372 Leudelange

Dit prachtige appartement te koop in Leudelange biedt een aangename en functionele woonomgeving op de tweede verdieping van een gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 95 m² beschikt deze eigendom over twee comfortabele slaapkamers en een ruime leef- en eetkamer die toegang geeft tot een balkon van circa 7,5 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en zonnige dagen. De open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer, wat bijdraagt aan een gezellige en praktische indeling. Verder is er een badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad, en zijn de toiletten apart geplaatst voor extra comfort. Het appartement is voorzien van moderne faciliteiten zoals airconditioning, elektrische rolluiken en een beveiligingsdeur, waardoor het wooncomfort en de veiligheid gewaarborgd zijn. Er zijn twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, evenals een kelderruimte van ongeveer 8 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De verwarming gebeurt via gas, en er is een aparte wasruimte aanwezig. Het gebouw is niet uitgerust met vloerverwarming of zonnecollectoren en is niet aangepast voor mindervaliden. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met een score E, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het appartement. Gelegen in het rustige Leudelange, combineert dit appartement het comfort van modern wonen met een gunstige ligging. De vraagprijs bedraagt 720.000 euro, exclusief btw. Dit aantrekkelijke vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet contact op te nemen met NOVA IMMO. Grijp deze kans om comfortabel en stijlvol te wonen in Leudelange!

2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s)

Details

795 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3350 Leudelange

Deze duplexwoning te koop in Leudelange combineert modern wooncomfort met een kwalitatieve afwerking en een gunstige energieprestatie. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m² biedt deze nieuwbouwwoning twee slaapkamers en één badkamer, wat ideaal is voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een praktische leefruimte. De woning is gesitueerd op het gelijkvloers van een gebouw met twee verdiepingen, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Daarnaast beschikt deze eigendom over een terras van 14,40 m² en een ruime tuin van 73 m², die samen een aangename buitenruimte vormen om te ontspannen of gasten te ontvangen. De duplex wordt opgeleverd in juni 2028, na de start van de bouw gepland in oktober 2026. Naast het wooncomfort biedt het pand ook een kelderruimte en twee buitenparkeerplaatsen, wat een praktische meerwaarde betekent in het dagelijkse leven. De woning voldoet aan hoge duurzaamheidsnormen met een energieklasse A en een thermische klasse B, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp. Dit draagt bij aan lagere energiekosten en verhoogt het wooncomfort gedurende het hele jaar. Gelegen aan Rue du Cimetière in Leudelange, combineert deze eigendom rust en woonkwaliteit binnen een aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 795.000 € en er is BTW van toepassing op de verkoop. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een nieuwbouwduplex met moderne kenmerken en voldoende buitenruimte in Leudelange, vormt dit aanbod een interessante opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s)

Details

930 000 €

Duplex te koop

3358 Leudelange

Deze ruime duplex van circa 119 m² bevindt zich te koop in het centrum van Leudelange, op het adres 1E Rue de Cessange, 3358 Leudelange. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan meerdere slaapkamers en comfort. De duplex geniet van een eigen inkomhal op het gelijkvloers, wat een gevoel van privacy en zelfstandigheid biedt, vergelijkbaar met een halfopen bebouwing. Daarnaast zijn er grote glaspartijen aan zowel de voor- als achterzijde, die zorgen voor uitzonderlijk veel natuurlijk lichtinval en een aangename ruimtelijkheid in het geheel. De indeling omvat een functionele, volledig uitgeruste aparte keuken van ongeveer 13 m², een lichtrijke leefruimte van 33 m² die uitkijkt op een tuin van circa 100 m² met een houten terras van zo’n 30 m² en een praktische stenen berging voor tuingereedschap en fietsen. Op de bovenverdieping bevinden zich een nachthal, een master bedroom met eigen badkamer en balkon, een tweede slaapkamer met balkon, een derde kamer die als slaapkamer of bureau kan dienen, en een tweede badkamer. De aanwezigheid van elektrische rolluiken, dubbele beglazing, parquetvloeren en een lift in het gebouw dragen bij aan het wooncomfort. In de kelder zijn een private kelderberging van ongeveer 11 m² en twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen. De duplex werd gebouwd in 2004 en is recentelijk gerenoveerd en verbeterd door de huidige eigenaars, waardoor er geen grote renovaties meer nodig zijn. Het pand heeft een EPC-label E en maandelijkse gemeenschappelijke kosten van 350 euro. De ligging in Leudelange biedt vlotte verbindingen met Luxemburg-stad en de nabijgelegen autosnelweg, terwijl het tevens dichtbij de bedrijventerreinen zoals “Grasbësch” ligt. Dit maakt het een interessante investering of comfortabele gezinswoning in een levendige omgeving. De vraagprijs bedraagt 930.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar.

3 Slaapkamer(s) 119 m² 2 Badkamer(s)

Details

849 000 €

Appartement te koop

3377 Leudelange

Dit hoogwaardige appartement te koop in Leudelange biedt een uitzonderlijke gelegenheid op slechts 10 minuten van Luxemburg-stad. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 84 m² bevindt deze gelijkvloerse woning zich in een kleinschalige residentie van twee eenheden, gebouwd in 1998. De ligging is rustig en omgeven door groen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Dankzij de praktische indeling geniet u van een lichte woonkamer van circa 30 m² met directe toegang tot een terras van ongeveer 20 m² en een privétuin van circa 85 m², gericht naar het westen en volledig omheind voor extra privacy. Binnen het appartement vindt u twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 16 m² en 14 m², waarvan één met een balkon van circa 3 m². De keuken is onafhankelijk en volledig uitgerust, met een oppervlakte van circa 8 m², geplaatst in 1999 met een waarde van €12.000. Verder is er een moderne Italiaanse douche uit 2014, een apart toilet en een praktische wasruimte in de naastgelegen kelderruimte van bijna 8 m². Het appartement beschikt over verschillende kwaliteitsvolle afwerkingen waaronder betonnen vloeren, driedubbel PVC-glas met elektrische rolluiken en horren (2019), en een geïsoleerde leien dakbedekking en gevel (1999). Verwarming gebeurt via individuele gasradiatoren (2006). Tot slot is er een gesloten garagebox van bijna 30 m², ideaal om uw voertuig veilig te parkeren. Dit eigendom wordt aangeboden aan €849.000 exclusief btw en is vrij van verhuur. De uitstekende uitrusting omvat ook glasvezel, een videofonie-installatie, een veiligheidsdeur en rookmelders voor extra zekerheid. Ondanks het ontbreken van airconditioning en mindervalidentoegang, voldoet het appartement ruimschoots aan moderne woonbehoeften. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een rustige doch goed bereikbare woning nabij Luxemburg kunnen hier hun voordeel doen. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze unieke kans mag u niet laten ontsnappen.

2 Slaapkamer(s) 84 m²

Details

Appartement te koop Leudelange (RBW34398)

787 500 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3360 Leudelange

Dit fraaie appartement te koop in Leudelange biedt een woonoppervlakte van 93,03 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers, twee privébadkamers met douche, een apart toilet en een ruime woonkamer met open keuken. De ruime zuidgerichte terras van 16,52 m² laat toe om te genieten van veel zonlicht gedurende de dag. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 14 appartementen, die uitgerust is met een lift voor extra comfort. De afwerking is hoogwaardig en moderne architectuur zorgt voor een aangename en functionele leefruimte met de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan persoonlijke wensen. De residentie “Legacy” bevindt zich in een nieuwbouwproject in Leudelange, een gewilde gemeente vlakbij de Luxemburgse stad. Dit maakt het een bijzonder interessante locatie voor wie dicht bij de hoofdstad wil wonen zonder in het drukke centrum te verblijven. Leudelange staat bekend om zijn rustige en groene omgeving die tegelijk goed bereikbaar is via de nabijgelegen A4-autosnelweg, regelmatige busverbindingen en de treinhalte Berchem in de buurt. Ook zijn winkels, restaurants, scholen en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Voor wie van natuur en sport houdt zijn er diverse wandel- en fietspaden in de omgeving. De vraagprijs voor dit uitstekend gelegen en energiezuinig appartement (EPC-label A) bedraagt 787.500 euro, exclusief btw. Dit maakt het een unieke kans om te investeren in vastgoed met hoogwaardige afwerking en moderne faciliteiten in een rustig doch strategisch gelegen gebied nabij Luxemburg-stad. Bent u op zoek naar een stijlvolle woonruimte met degelijke kwaliteitsgarantie en een gunstige ligging? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Wij begeleiden u graag verder in dit aankoopproces.

2 Slaapkamer(s) 93 m²

Details

Appartement te koop Leudelange (RBW34397)

798 500 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3360 Leudelange

Dit exclusieve appartement te koop in Leudelange biedt een uitzonderlijke leefomgeving net buiten de hoofdstad. Het appartement met een bewoonbare oppervlakte van 93 m² bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "Legacy", een kleinschalig project bestaande uit slechts 14 appartementen. Met een zuidelijk georiënteerd balkon van 5,68 m² geniet u hier van optimale lichtinval gedurende de hele dag. Het appartement omvat een inkomhal, twee private douches, een afzonderlijk toilet, een lichte leefruimte met open keuken en twee comfortabele slaapkamers. De aanwezigheid van een wasruimte en een lift in het gebouw verhogen het wooncomfort aanzienlijk. De residentie "Legacy" is ontworpen met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, verspreid over drie niveaus. De verschillende appartementen met één of twee slaapkamers zijn zo ingedeeld dat ze ruime, functionele en aangename leefruimtes garanderen. Daarnaast biedt het project de mogelijkheid om de indeling en afwerking aan te passen aan persoonlijke wensen, wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt voor kopers die op zoek zijn naar maatwerk binnen een nieuwbouwcontext. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A bevestigt bovendien het energiezuinige karakter van dit appartement. Leudelange zelf is een dynamische en gewilde gemeente op slechts enkele minuten rijden van de stad Luxemburg en het commerciële centrum Cloche d’Or. De locatie biedt uitstekende verbindingen met de directe toegang tot de snelweg A4 (Luxemburg – Esch), regelmatige buslijnen en de nabijheid van het station van Berchem. De omgeving staat garant voor een rustige, groene en veilige woonkwaliteit, dicht bij handelszaken, restaurants, scholen en essentiële diensten. Bovendien zijn wandelpaden, fietsroutes en sportvoorzieningen snel bereikbaar. Met een vraagprijs van 798.500 euro (inclusief btw) is dit appartement een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s) 93 m²

Details

Appartement te koop Leudelange (RBW34396)

715 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3360 Leudelange

Dit te koop aangeboden appartement in Leudelange biedt een uitstekende leefomgeving nabij de hoofdstad en combineert moderne architectuur met doordachte functionaliteit. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal 14 appartementen, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 79 m². Dankzij de zuidgerichte ligging geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers en twee aparte doucheruimtes, alsook tot een afzonderlijk toilet. De lichte leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en opent naar een balkon van circa 6,36 m², waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De residentie “Legacy” is een nieuwbouwproject dat zich uitstrekt over drie verdiepingen en verschillende types appartementen aanbiedt met één of twee slaapkamers. Elk appartement is ontworpen met aandacht voor flexibiliteit, waarbij indelingen en afwerkingsmaterialen op maat kunnen worden gekozen om optimaal aan uw persoonlijke wensen te voldoen. Dit project legt de nadruk op hoogwaardige afwerking en modern comfort, met extra voorzieningen zoals een lift die het bereiken van de woonunits eenvoudig maakt. Bovendien beschikt het appartement over een aparte wasruimte en voldoet het gebouw aan hoge energieprestatienormen, wat wordt bevestigd door het EPC-label A. Het geheel wordt verkocht aan de prijs van 715.000 euro, inclusief btw. Leudelange is een dynamische en gewilde gemeente, strategisch gelegen op korte afstand van de stad Luxemburg en het bekende Cloche d’Or-gebied. De locatie biedt uitstekende verbindingsmogelijkheden met directe toegang tot de snelweg A4 richting Luxemburg en Esch, diverse buslijnen en de nabijheid van het station Berchem. Tegelijkertijd geniet u hier van een rustige, groene en veilige woonomgeving met winkels, restaurants, scholen en essentiële diensten binnen handbereik. Voor liefhebbers van natuur en sport zijn er talrijke wandel- en fietspaden evenals sportfaciliteiten vlakbij. Deze residentie vormt een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een populaire regio aan de rand van Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

2 Slaapkamer(s) 79 m²

Details

Appartement te koop - Luxemburg