Appartement te koop - Leudelange (Luxemburg)

Duplex te koop

3357 Leudelange

Deze duplex te koop in Leudelange combineert een woonoppervlakte van 137 m² met drie slaapkamers. De vraagprijs bedraagt exact 1 175 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd. Volgens de beschikbare gegevens beschikt de woning over één badkamer, één douchecabine en één toilet. Ook een wasruimte, een garage en een balkon zijn vermeld. De verwarming is niet gespecificeerd; als EPC-referentie is E opgegeven. Daarmee zijn de belangrijkste geregistreerde kenmerken helder in beeld, zonder vooruit te lopen op niet-vermelde details over de indeling of de afwerking. De bijgevoegde Franstalige beschrijving vermeldt daarnaast een duplex van ongeveer 137 m² met vier slaapkamers, vier terrassen, een dubbele garage en een in te richten zolder van circa 50 m². Die tekst beschrijft een gebouw uit 2006, gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een mede-eigendom met twee wooneenheden. Ook worden onder meer een woonkamer van ongeveer 40 m², een afzonderlijke uitgeruste keuken, een kelder en een wasruimte genoemd. De indeling en bijkomende kenmerken in die beschrijving wijken op onderdelen af van de geregistreerde gegevens, waaronder het aantal slaapkamers en garages. Daarom is het aangewezen om deze informatie en de precieze kenmerken rechtstreeks met de verkoper te verifiëren. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over deze duplex in Leudelange of om de kenmerken, prijs en eventuele bezoekmogelijkheden te bespreken, kunt u contact opnemen met de verkoper. Zo kunt u de gegevens uit de beschrijving en de basisinformatie laten bevestigen en nagaan welke informatie van toepassing is op het aanbod.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3355 Leudelange

In Leudelange wordt een duplex te koop aangeboden binnen een project voor de bouw van een woning voor twee gezinnen. De duplex heeft een bewoonbare oppervlakte van 127 m² en is verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een wasruimte, een terras, een garage en één parkeerplaats buiten zijn de voornaamste kenmerken van het pand duidelijk omschreven. De vraagprijs bedraagt exact 1 090 894 €. Op de eerste verdieping bevinden zich een inkomhal, twee slaapkamers, een doucheruimte, een wasruimte en de toegang tot de bovenliggende verdieping. De tweede verdieping omvat een hal en een keuken die open aansluit op de woon- en eetkamer. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een terras. Verder zijn er een afzonderlijk toilet en een oudersuite met dressing, een eigen doucheruimte en toegang tot een terras. De beschrijving vermeldt dus een terras op de tweede verdieping en een terras dat bereikbaar is vanuit de oudersuite. Op het gelijkvloers bevinden zich de garage en de buitenparkeerplaats. Er zijn in totaal twee douchecabines en twee badkamers; het pand heeft één toilet. De tuin is niet aanwezig. De verwarming is niet gespecificeerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het EPC heeft referentie A. Dit aanbod bevindt zich in Leudelange, aan de Rue de la Gare 88, postcode 3355. De duplex is momenteel niet verhuurd. Op de prijs is btw van toepassing; de aangeleverde beschrijving vermeldt de prijs inclusief 3% btw als 1 090 894 euro. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### met vermelding van referentie 88C - Duplex 2 - LEUDELANGE 1610 LN.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3355 Leudelange

Deze duplex te koop in Leudelange maakt deel uit van een bouwproject in een tweegezinswoning en biedt een bewoonbare oppervlakte van 166 m². De woning is verdeeld over de eerste en tweede verdieping en beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en drie douchecabines. De vraagprijs bedraagt 1 247 800 €. Op de eerste verdieping bevinden zich een inkomhal, drie slaapkamers, twee douchekamers, een wasruimte en toegang tot de bovenliggende verdieping. De tweede verdieping omvat een hal, een open keuken met aansluitende leef- en eetruimte en toegang tot een eerste terras. Verder zijn er een apart toilet en een oudersuite met dressing, een eigen douchekamer en toegang tot een terras. Een bijkomende kamer kan worden ingericht als slaapkamer of bureau. De duplex beschikt daarnaast over een garage op het gelijkvloers en één buitenparkeerplaats. Er is geen tuin. Het pand bevindt zich aan Rue de la Gare 88, 3355 Leudelange. Het EPC heeft referentie A. De btw is van toepassing; de opgegeven prijs is inclusief 3% btw. Wenst u meer informatie over deze duplex, neem dan contact op via ### en vermeld referentie 88B - Duplex 2 - LEUDELANGE 1610 LN.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3355 Leudelange

Deze duplex in Leudelange maakt deel uit van een bouwproject in een tweegezinswoning en biedt een woonoppervlakte van 147 m². De indeling strekt zich uit over het gelijkvloers en de eerste verdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de open keuken met aansluitende woon- en eetruimte, en de toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er een apart toilet, een wasruimte en een stookruimte. De verdieping omvat drie slaapkamers, waaronder een oudersuite met dressing en een eigen douchekamer, naast een tweede douchekamer. De woning beschikt over twee badkamers en twee douchecabines. Bij de duplex horen een garage voor één wagen en één buitenparkeerplaats. Ook de tuin en het terras maken deel uit van de vermelde buitenkenmerken. Het EPC-referentiegegeven is A. De verwarming is niet gespecificeerd. De woning is momenteel niet verhuurd; informatie over de beschikbaarheid is niet opgegeven. De vraagprijs bedraagt exact 1 167 599 €, met btw van toepassing. Voor meer informatie over deze duplex in Leudelange kunt u contact opnemen via ### Vermeld daarbij eventueel referentie RBX18979 of de verkopersreferentie 88B - Duplex 1 - LEUDELDANGE 1610 LN.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3355 Leudelange

In Leudelange wordt een duplex aangeboden binnen een bouwproject in een tweegezinswoning. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 127 m² en is verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich een inkomhal, twee slaapkamers, een douchekamer, een wasruimte en de toegang tot de bovenverdieping. De tweede verdieping omvat een hal, een open keuken die aansluit op de woon- en eetkamer, een apart toilet en een ouderlijke suite met dressing en een private douchekamer. De duplex beschikt over twee terrassen: vanuit de keuken en de woon- en eetkamer is er toegang tot een eerste terras, terwijl de ouderlijke suite toegang biedt tot een terras. Met drie slaapkamers, twee badkamers en twee douchecabines biedt de indeling verschillende afzonderlijke ruimtes voor dagelijks gebruik. Een wasruimte is eveneens voorzien. Op het gelijkvloers bevinden zich een garage en een parkeerplaats buiten. Er is een terras; een tuin is niet vermeld. De EPC-referentie is A. Het type verwarming is niet gespecificeerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. Volgens de beschikbare informatie is het pand momenteel niet verhuurd. De vermelde prijs bedraagt 1 094 217 €; btw is van toepassing. In de oorspronkelijke prijsvermelding staat dat dit de prijs inclusief 3% btw is. Dit vastgoed bevindt zich in Leudelange, op Rue de la Gare 88, 3355. De informatie vermeldt geen verdere details over de omgeving of bereikbaarheid. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### en verwijzen naar dossiernummer 88A - Duplex 2 - LEUDELANGE 1610 LN. Neem gerust contact op om uw vragen over dit duplexproject te bespreken.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3355 Leudelange

In Leudelange wordt een duplex te koop aangeboden als onderdeel van een project voor de bouw van een tweegezinswoning. De woonoppervlakte bedraagt 116 m²; in de projectbeschrijving wordt een oppervlakte van 115,86 m² vermeld. De indeling is verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een keuken die open aansluit op de woon- en eetruimte, en een toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er een apart toilet en een ruimte die wordt omschreven als wasruimte, berging en stookruimte. De duplex beschikt daarnaast over een garage voor één wagen en één parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met dressing en een eigen doucheruimte. Daarnaast is er een afzonderlijke doucheruimte. De opgegeven basisgegevens vermelden twee badkamers, één douchecabine en één toilet. Ook de wasruimte, garage, tuin en het terras zijn opgenomen bij de kenmerken van het pand. Het EPC-referentiepeil is A. Het type verwarming is niet gespecificeerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. Volgens de gegevens is de duplex momenteel niet verhuurd. De vraagprijs bedraagt exact 996 957 €. In de projectbeschrijving wordt deze prijs vermeld als inclusief 3% btw; de gegevens geven ook aan dat btw van toepassing is. Het pand ligt in Leudelange, op Rue de la Gare 88, 3355. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Vermeld bij uw aanvraag eventueel de referentie van de verkoper: 88A - Duplex 1 - LEUDELANGE 1610 LN.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3360 Leudelange

Dit appartement maakt deel uit van residentie CALLISTA, een nieuwbouwproject met zes appartementen in Leudelange. Het project wordt omschreven als intiem en eigentijds, met strakke lijnen en zorgvuldig geselecteerde materialen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 59 m² en ligt op de eerste verdieping. De indeling omvat één slaapkamer en één badkamer. Verder beschikt het over een balkon. Er is geen tuin of terras. De residentie biedt een woonomgeving waarin natuurlijke lichtinval en open, vlot verbonden en functionele leefruimtes centraal staan. De oplevering is voorzien in de loop van 2029. De vraagprijs bedraagt exact 622 800 €. Op de vermelde prijzen is een btw-tarief van 3% van toepassing. Het appartement wordt aangeboden onder lot 00.04. In de beschikbare gegevens is één buitenparkeerplaats vermeld; de projectbeschrijving geeft tegelijk aan dat parking niet inbegrepen is. Informeer daarom bij de verkoper naar de precieze voorwaarden rond deze parkeerplaats. Het EPC-referentiegegeven is A. Er is één badkamer en één slaapkamer. Het appartement is momenteel niet verhuurd. Het type verwarming is niet gespecificeerd en er is geen beschikbaarheidsdatum opgegeven. De vermelde informatie geeft geen tuin of terras aan, maar wel een balkon. Zo krijgt u een overzicht van de kenmerken die voor dit aanbod zijn opgegeven, zonder gegevens over de indeling of uitrusting toe te voegen die niet beschikbaar zijn. Wenst u meer informatie over dit appartement in Leudelange, lot 00.04, of over de voorziene oplevering in 2029? Neem dan contact op met de verkoper om de beschikbare details en de voorwaarden rond de parking te bespreken. U kunt hiervoor mailen naar ### of bellen naar (+352) 28 57 62 of (+352) 661 297 785.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3360 Leudelange

Dit appartement in residentie CALLISTA wordt aangeboden voor €953 400 en combineert een nieuwbouwproject met een omschrijving die inzet op natuurlijke lichtinval en open, functionele leefruimtes. De residentie omvat zes appartementen en wordt beschreven als een kleinschalige, hedendaagse omgeving met strakke lijnen en zorgvuldig geselecteerde materialen. Het appartement bevindt zich in Leudelange, op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. De woonoppervlakte bedraagt 90 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een balkon. Er is geen tuin of terras. De toegang is geschikt voor mindervaliden. Het EPC heeft referentie A. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Bij de prijsvermelding geldt een btw-tarief van 3%. De oplevering van het project wordt verwacht in de loop van 2029. De beschrijving vermeldt dat parking niet inbegrepen is; de gegevens geven daarnaast één buitenparkeerplaats aan. Voor meer informatie over dit appartement in Leudelange of residentie CALLISTA kunt u contact opnemen via ### , op (+352) 28 57 62 of op (+352) 661 297 785.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3360 Leudelange

Ontdek appartement lot 00.06 in de residentie CALLISTA, een nieuwbouwproject in Leudelange met zes appartementen. Het project wordt omschreven als intiem en hedendaags, met strakke lijnen en zorgvuldig geselecteerde materialen. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 59 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. De prijs bedraagt 636 700 €. De indeling omvat één slaapkamer en één badkamer. Het appartement beschikt over een balkon; een tuin en terras zijn niet aanwezig. Er is één buitenparkeerplaats vermeld. Het EPC-referentiegegeven is A. De verwarming is niet gespecificeerd. Het appartement is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. Volgens de projectinformatie is de oplevering voorzien in de loop van 2029. Op de vermelde prijs is btw van toepassing; de projectbeschrijving vermeldt dat de weergegeven prijzen gelden aan een btw-tarief van 3% en dat parking niet inbegrepen is. In de projectbeschrijving staat dat de appartementen ontworpen zijn om natuurlijk licht te benutten en open, vlot in elkaar overlopende en functionele leefruimtes te bieden. Voor meer informatie over dit appartement in Leudelange kunt u contact opnemen via ### , op (+352) 28 57 62 of op (+352) 661 297 785.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3360 Leudelange

Dit appartement te koop in Leudelange maakt deel uit van residentie CALLISTA, een nieuwbouwproject met zes appartementen. Het project wordt omschreven als een eigentijdse en intieme woonomgeving, met sobere lijnen en zorgvuldig geselecteerde materialen. Appartement Lot nr. 00.01 heeft een bewoonbare oppervlakte van 79 m² en beschikt over twee slaapkamers en één badkamer. De EPC-referentie is A. De prijs bedraagt exact 917 800 €. Op de vermelde prijs is btw van toepassing; volgens de projectinformatie zijn de weergegeven prijzen berekend aan een btw-tarief van 3%. De appartementruimtes zijn volgens de projectbeschrijving ontworpen om natuurlijk licht te benutten en open, vlot op elkaar aansluitende en functionele leefruimtes te bieden. De verwachte oplevering is in de loop van 2029. Een parkeerplaats is niet inbegrepen in de vermelde prijs. De beschikbare gegevens vermelden één buitenparkeerplaats. Er is geen tuin of terras opgegeven. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet gespecificeerd. Het type verwarming is evenmin vermeld. De opgegeven overstromingsgegevens zijn niet van toepassing. Voor meer informatie over dit appartement en residentie CALLISTA in Leudelange kunt u contact opnemen via ### , telefonisch op (+352) 28 57 62 of op (+352) 661 297 785. Neem gerust contact op om uw vragen te stellen en de verdere informatie over Lot nr. 00.01 te bespreken.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3360 Leudelange

In de residentie CALLISTA in Leudelange bevindt zich dit appartement van 49 m², met één slaapkamer en één badkamer. De residentie omvat zes appartementen en wordt omschreven als een nieuwbouwproject met een intieme, hedendaagse uitstraling. Strakke lijnen en zorgvuldig geselecteerde materialen kenmerken het project. Het appartement is ontworpen met aandacht voor natuurlijk licht en open, vlot ingedeelde en functionele leefruimtes. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een balkon. Er is één buitenparkeerplaats vermeld; parkeren is niet inbegrepen in de prijs. De tuin- en terrasvelden zijn aangeduid als niet aanwezig. Het EPC-referentiepeil is A. De verwarming is niet gespecificeerd. Het appartement is momenteel niet verhuurd, terwijl de beschikbaarheid niet is opgegeven. De verwachte oplevering van het project is in de loop van 2029. De vermelde prijzen zijn aan het btw-tarief van 3%. De vraagprijs bedraagt 522 600 €. Voor meer informatie over dit appartement en de residentie CALLISTA kunt u contact opnemen via ### , op (+352) 28 57 62 of op (+352) 661 297 785.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3360 Leudelange

Dit appartement in residentie CALLISTA biedt een woonoppervlakte van 47 m² en bevindt zich in Leudelange. De residentie omvat zes appartementen en wordt omschreven als een nieuw project met een intieme, hedendaagse uitstraling. Strakke lijnen en zorgvuldig geselecteerde materialen kenmerken het ontwerp. De prijs bedraagt 503 300 €. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over één slaapkamer en één badkamer. Er is één buitenparkeerplaats vermeld; parkeren is niet inbegrepen in de vermelde prijs. Het appartement heeft geen tuin of terras. De EPC-referentie is A. De verwarming is niet gespecificeerd. Volgens de beschrijving is de oplevering voorzien in de loop van 2029. De vermelde prijzen zijn volgens die beschrijving gebaseerd op een btw-tarief van 3%. De residentie CALLISTA bevindt zich in Leudelange. De beschrijving vermeldt dat de appartementen zijn ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren en open, vlot verbonden en functionele leefruimtes te bieden. Neem contact op voor meer informatie over dit appartement en de verdere details van het project.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3366 Leudelange

Deze splinternieuwe duplex in Leudelange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, functionaliteit en natuurlijke rust. Gelegen op twee niveaus, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van 114,71 m² die licht en ruimte uitstraalt, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige omgeving. Het moderne ontwerp wordt gekenmerkt door een open woonruimte die naadloos overgaat in een privé tuin en terras, waardoor bewoners volop genieten van buitenleven en privacy. De woning is voorzien van twee slaapkamers op de bovenverdieping, wat flexibiliteit biedt voor gezinnen, gasten of thuiswerkplekken. De badkamer is volledig uitgerust en biedt comfort en functionaliteit. Bovendien behoort een afgesloten garage tot de inrichting, samen met een extra buitenparkeergelegenheid, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door zijn aantrekkelijke indeling, maar ook door de hoge afwerkingsgraad en de modulaire plannen die de koper de mogelijkheid geven tot personalisatie. De woning wordt opgeleverd als een turn-key project met kwalitatieve afwerkingen die garant staan voor jarenlang woonplezier. Als onderdeel van een nieuwe residentie biedt het eigentijdse architectuur met aandacht voor detail en comfort. Dankzij de gunstige ligging in Leudelange geniet u van een vlotte verbinding met snelwegen en openbaar vervoer, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. Het rustige en natuurlijke kader rondom de woning zorgt voor een harmonieuze leefomgeving, perfect voor wie waarde hecht aan rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.036.582, inclusief btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie zoekt naar een hoogwaardige woning in deze regio. De woning beschikt over één badkamer, is niet onderhuurd, en heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Dankzij de doordachte ligging en de voorzieningen binnen handbereik is dit appartement een uitstekende investering in uw toekomst. Neem contact op met Happy Real Estate Luxembourg voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen comfort en luxe, maar ook de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren in een rustige en natuurlijke omgeving, dicht bij alle essentiële voorzieningen.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3366 Leudelange

Deze prachtige duplexwoning in Leudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking, gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 150,56 m² beschikt deze woning over twee verdiepingen die een slimme indeling en veel natuurlijk licht garanderen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een comfortabele leefomgeving met een moderne uitstraling. Het interieur omvat een open livingruimte die perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl, samen met twee slaapkamers, een kantoorruimte, een badkamer met douche en toilet, een dressing en een praktische wasruimte. De leefruimte wordt aangevuld door een tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een afgesloten garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak en de flexibiliteit van deze woning onderstreept. De ligging in Leudelange biedt diverse voordelen voor bewoners. Deze gemeente is gekend om haar rustige karakter en de nabijheid van belangrijke voorzieningen en hoofdwegen, waardoor toegang tot grote verkeersaders en de luchthaven vlot verloopt. De woning bevindt zich op een verdieping binnen een kleinschalige residentie, zonder tuin maar met een uitnodigend terras dat uitkijkt op een natuurlijke omgeving. Met een EPC-waarde van A voldoet deze woning aan de strengste energie-eisen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het feit dat de woning nog in aanbouw is met hoogkwalitatieve afwerkingen biedt kopers de mogelijkheid om nog hun persoonlijke touch toe te voegen. De prijs voor deze exclusieve duplex bedraagt 1.367.168 euro, inclusief btw en met de mogelijkheid tot betaling op termijn of levering na volledige afwerking. Dit vastgoed wordt verkocht zonder verhuurstatus, waardoor het direct klaar is voor bewoning of verdere investering. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investmentobject in een rustige maar connectieve omgeving, deze woning in Leudelange combineert functionaliteit met elegantie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neemt u best contact op met uw makelaar. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een modern en ruim vastgoed met alle voordelen van de omgeving nabij.

Appartement te koop

3354 Leudelange

Dit appartement met twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 75 m² ligt in Leudelange en wordt aangeboden voor 669 500 €. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een lift. De indeling omvat een keuken die open is naar de leefruimte, een suite met een grote dressing op maat en een badkamer, een tweede slaapkamer met een douchekamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast zijn er een gemeenschappelijke wasruimte en een grote kelder. De keuken is volledig uitgerust volgens de beschrijving. De woning is momenteel niet verhuurd. De opgegeven EPC-referentie is F. De leefruimte en slaapkamers zijn volgens de beschrijving voorzien van grote raampartijen en de woning heeft een westelijke oriëntatie. Het appartement maakt deel uit van een kleine, goed onderhouden residentie. Tegenover het gebouw is er openbare, gratis parkeergelegenheid. De vermelde voorzieningen in de omgeving omvatten scholen, gemeentelijke diensten en winkels op korte afstand, en openbaar vervoer aan de voet van het gebouw. Het appartement ligt in een rustige, residentiële omgeving, vlak bij het bos van Leudelange. De beschrijving vermeldt ook dat sommige foto’s door AI gegenereerde suggesties voor decoratie en inrichting tonen; deze dienen uitsluitend om het potentieel van de ruimtes te visualiseren en kunnen kleine visuele afwijkingen bevatten. De verwarming is op gas. Er is geen vloerverwarming, airconditioning, tuin, terras of balkon. De woning beschikt over één badkamer, één douchecabine en één toilet. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### Ook is er een videolink beschikbaar: ### .

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3355 Leudelange

Deze moderne duplex te koop in Leudelange, gelegen in de rustige en groene omgeving van Schleiwenhaff, combineert hedendaags design met hoogstaand comfort en een uitstekende energieprestatie klasse AB. Het pand maakt deel uit van een tweegezinswoning en beslaat een bewoonbare oppervlakte van 127 m², verdeeld over drie verdiepingen (gelijkvloers, eerste en tweede verdieping). De duplex beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een ruime oudersuite met eigen badkamer. De leefruimte van 37 m² omvat de keuken en geeft toegang tot twee terrassen van respectievelijk 11,80 m² en 16,36 m², wat een aangename buitenruimte biedt in een natuurlijke omgeving. De woning is ontworpen door het architectenbureau Anna Ivanova en wordt gerealiseerd door de gerenommeerde Luxemburgse projectontwikkelaar 5ive Real Estate Developers S.A. Dankzij de toepassing van kwaliteitsmaterialen en triple beglazing geniet u van optimaal thermisch en akoestisch comfort. Verder beschikt het pand over een garage en een buitenparkeerplaats, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De energiezuinigheid van het gebouw wordt ondersteund door een warmtepompsysteem, wat bijdraagt aan duurzame en kostenefficiënte verwarming. De duplex bevindt zich in Schleiwenhaff, een gunstige ligging aan de rand van Leudelange met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en de nabijgelegen Cloche d’Or. In de gemeente Leudelange vindt u alle nodige voorzieningen voor het dagelijks leven, zoals supermarkten, medische praktijken, restaurants, basisscholen en kinderopvang. Bovendien is de locatie uitstekend verbonden met het openbaar vervoer en het schoolbusnetwerk. De vraagprijs bedraagt €1.090.894 inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen met onze makelaar.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3355 Leudelange

Deze moderne duplexwoning te koop in Leudelange, gelegen in de rustige en groene omgeving van Schleiwenhaff, biedt een perfecte combinatie van hedendaags design, hoogstaande comfortkenmerken en een uitstekende energieprestatieklasse AB dankzij het geïntegreerde warmtepompsysteem. Dit duplexappartement bevindt zich in een gezinswoning met twee wooneenheden en beslaat een totale bebouwde oppervlakte van 127,40 m², verdeeld over het gelijkvloers, de eerste en tweede verdieping. De indeling omvat een lichte leefruimte met open keuken van 37,60 m² met toegang tot twee terrassen van respectievelijk 11,77 m² en 16,30 m². Daarnaast beschikt het over een ruime master suite van 25,62 m² met eigen badkamer en twee extra kamers van 12,04 m² en 13,78 m² die samen een tweede badkamer met douche delen. De duplex is ontworpen door het gerenommeerde architectenkantoor Anna Ivanova en wordt gerealiseerd door 5ive Real Estate Developers S.A., een betrouwbare bouwpromotor in Luxemburg. De woning is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en voorzien van driedubbel glas, wat zorgt voor een optimale thermische isolatie en geluidsisolatie. Verder is er een garage inbegrepen evenals een bijkomende parkeerplaats buiten, wat het woongenot en praktisch gebruiksgemak verder verhoogt. De residentie beantwoordt aan de hedendaagse normen van comfort en duurzaamheid, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst nabij de stad Luxemburg. De ligging in Schleiwenhaff nabij Leudelange combineert de voordelen van een landelijke omgeving met de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. In Leudelange zelf zijn supermarkten, medische diensten, restaurants, een basisschool en kinderopvangcentra vlot bereikbaar. Bovendien is de verbinding met het openbaar vervoer uitstekend, met een bushalte op ongeveer 50 meter en het treinstation op circa 500 meter afstand. Ook de nabijheid van de commerciële zone Cloche d’Or en de stad Luxemburg op enkele kilometers maakt deze locatie zeer aantrekkelijk. De vraagprijs voor deze hoogwaardige duplex bedraagt exact €1.094.217 inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Engel & Völkers.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3355 Leudelange

Dit moderne duplexappartement te koop in Leudelange, gelegen in de rustige en groene omgeving van Schleiwenhaff, biedt een perfecte combinatie van hedendaags design en hoogwaardig comfort. Het betreft een duplex in een tweewoonsthuis met een totale bewoonbare oppervlakte van 166 m², verdeeld over één verdieping. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte en keuken van 51,19 m² met toegang tot twee terrassen van respectievelijk 15,33 m² en 22,08 m², wat extra buitenruimte en lichtinval garandeert. De woning omvat vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite van 26,64 m² met eigen badkamer en daarnaast een extra douchekamer die de overige slaapkamers bedient. Dit alles is ontworpen met kwaliteitsmaterialen en voorzien van driedubbele beglazing voor optimaal thermisch en akoestisch comfort. Het duplexappartement is verder uitgerust met een garagebox en een extra privéparkeerplaats buiten, wat zorgt voor praktische parkeermogelijkheden. De energieprestatie is uitstekend met een AA-label dankzij de geïnstalleerde warmtepomp, wat bijdraagt aan een duurzaam woonklimaat. De architectuur is verzorgd door het bureau Anna Ivanova, terwijl de realisatie in handen is van de gerenommeerde ontwikkelaar 5ive Real Estate Developers S.A. Hiermee bent u verzekerd van een hoogwaardig afgewerkt en doordacht project. De prijs voor deze eigendom bedraagt 1.247.800 euro inclusief 3% btw. Leudelange biedt een ideale ligging nabij Luxemburg-stad en het bedrijventerrein Cloche d’Or, terwijl u toch kunt genieten van de rust van een natuurlijke omgeving. De omgeving is zeer functioneel met diverse supermarkten, medische praktijken, restaurants en scholen binnen handbereik. Ook kinderopvangfaciliteiten zijn aanwezig. Daarnaast is het gebied uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, met bijvoorbeeld de bushalte “Ackerheek” op circa 50 meter en het treinstation Leudelange op ongeveer 500 meter afstand. Voor wie waarde hecht aan een comfortabele woonomgeving in groene omgevingskwaliteit vlakbij stedelijke voorzieningen, is dit duplexappartement een aantrekkelijke optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3355 Leudelange

Dit moderne duplex-appartement te koop in Leudelange, gelegen in de rustige en groene omgeving van Schleiwenhaff, biedt een combinatie van hedendaags design, hoogwaardig comfort en uitstekende energieprestaties met energielabel AA. De woning maakt deel uit van een tweegezinswoning en beslaat een bewoonbare oppervlakte van 147 m², verspreid over de gelijkvloerse en eerste verdieping. Met een totale terrasoppervlakte van 40,80 m² en een tuin van 134,74 m², geniet u hier van een aangename buitenruimte die naadloos aansluit op de leefruimte. Het interieur omvat een ruime woonkamer met open keuken van 51,45 m², een master suite van 27,10 m² met eigen badkamer, en twee extra slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 14,40 m² met een aparte douchekamer. De afwerking met hoogwaardige materialen en triple beglazing zorgen voor optimale thermische en akoestische isolatie. De duplex beschikt bovendien over praktische voorzieningen zoals een garage en een buitenparkeerplaats. De woning werd ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Anna Ivanova en wordt gerealiseerd door de erkende projectontwikkelaar 5ive Real Estate Developers S.A., een bekende speler op de Luxemburgse vastgoedmarkt. De ligging in Schleiwenhaff is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten aan nabijheid van stedelijke voorzieningen. Leudelange zelf biedt een breed scala aan faciliteiten zoals supermarkten, medische praktijken, restaurants, een basisschool en kinderopvang. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van bushaltes en het treinstation, evenals goede verbindingen met het openbaar vervoer en het schoolbusnetwerk. De vraagprijs voor deze exclusieve duplex bedraagt €1 167 599 inclusief 3% BTW. Dankzij de strategische ligging nabij Luxemburg-stad en de bedrijfszone Cloche d’Or, is deze eigendom met zijn doordachte indeling en hoogwaardige uitvoering bijzonder geschikt voor gezinnen die wonen in een groene omgeving combineren met snelle toegang tot de stad. Wilt u meer informatie over dit unieke woonproject of een bezoek plannen? Neem dan gerust contact op met Engel & Völkers voor een professioneel advies en verdere details. Uw nieuwe thuis in Leudelange wacht op u!

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3377 Leudelange

Dit prachtige appartement, gelegen in het hart van Leudelange, biedt een ideale mix van comfort en toegankelijkheid. Met drie ruime slaapkamers en een totale oppervlakte van 105m2, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne leefomgeving. De woning bevindt zich op de begane grond van een nieuw te bouwen residentie en beschikt over een privéterras van 18 m2 en een eigen tuin van 1,3 are, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De indeling van het appartement is praktisch en comfortabel, met een uitnodigende entreehal, een badkamer, een apart toilet en een privé wasruimte. De open keuken, die aansluit op de lichte woonruimte, biedt directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder, een parkeerplaats in de kelder en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren eenvoudig en stressvrij is. De residentie is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en toegankelijkheid, met een energieprestatieklasse A en naleving van de nieuwste PMR-normen voor mensen met beperkte mobiliteit. Voorzien van technische snufjes zoals een warmtepomp voor verwarming en triple beglazing met aluminium kozijnen, garandeert dit appartement een hoge mate van energie-efficiëntie en comfort. De vraagprijs bedraagt 1.046.011 euro, inclusief btw onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie Autoriteit.