Appartement te koop - Leudelange (Luxemburg)

Ontdek deze moderne en energiezuinige appartement in Leudelange, een uitstekende keuze voor wie comfort en duurzame bouwkwaliteit waardeert. Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuw te bouwen residentie, ontworpen met het oog op zowel modern wooncomfort als milieuvriendelijkheid. Met een totale woonoppervlakte van 53 m² biedt dit appartement een praktische indeling die ideaal is voor singles, koppels of kleine gezinnen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een comfortabele entreehal die naadloos overgaat in de open keuken en woonkamer, waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. De keuken opent op een zonnige terras van 7 m², perfect voor ontspanning of buiten dineren. Naast de woonkamer beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een complete badkamer met douchecabine, wat zorgt voor optimaal comfort. Bovendien is er een privé wasruimte aanwezig, waardoor alle praktische aspecten van het dagelijks leven goed zijn geregeld. Dit moderne vastgoed wordt uitgerust met technische voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming, triple glas met aluminium raamkozijnen, en een vloerafwerking van parket en tegels. Het omvat ook een eigen kelderruimte en parkeergelegenheid in de ondergrondse garage, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De ligging van het appartement in Leudelange is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, lokale voorzieningen, winkels, restaurants, sportfaciliteiten en de nabijgelegen basisschool. Leudelange staat bekend om zijn rustige woonomgeving met uitstekende verbindingen naar andere delen van Luxemburg en nabijgelegen steden. Dit project voldoet aan de nieuwste normen voor energieprestaties, met energielabel A en conformiteit met de vereisten voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). De prijs van dit alles bedraagt € 535.782 inclusief btw, wat de moderne afwerking en de hoogwaardige afwerking onderstreept. Met alle voordelen van een nieuwe bouw en de luxe van een complete infrastructuur is dit appartement een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en energie-efficiënt vastgoed in een aantrekkelijke locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een uitstekend wooncomfort, maar ook een slimme investering in uw toekomst. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning bevindt zich in Leudelange en biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue du Cimetière 8, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €995.000. Dit indrukwekkende verblijf beschikt over een woonoppervlakte van 144 m², waaronder vier slaapkamers, twee toiletten en een badkamer met douchecabine. Daarnaast zorgt de vloerverwarming voor een aangename temperatuur in alle ruimtes, terwijl de interne wasruimte bijdraagt aan extra comfort en praktische functionaliteit. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en biedt een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en moderniteit. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de luxe en rust van het leven in Leudelange. De buitenkenmerken van dit vastgoed zijn onder meer een balkon, hoewel geen terras of tuin aanwezig is. De woning is niet toegankelijk voor mindervaliden, noch voorzien van een lift of airconditioning. Wat de energieprestaties betreft, beschikt het appartement over een EPC-waarde van A, wat betekent dat het bijzonder energie-efficiënt is. Het gebouw voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) en is uitgerust met ondervloerse verwarming, een warmtepomp, gecontroleerde ventilatiesystemen, gevelisolatie en driedubbele beglazing. Dit alles zorgt voor een milieuvriendelijke en kosteneffectieve woning die inspeelt op de hedendaagse eisen van energiezuinigheid. Leudelange is strategisch gelegen nabij belangrijke voorzieningen en op korte afstand van het centrum van Luxemburg, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De woning ligt op slechts enkele minuten van winkelcentra zoals 'Am Bann' en de bekende Cloche d'Or, wat het dagelijkse leven bijzonder handig maakt. Dankzij de centrale ligging geniet u van gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen, terwijl u tegelijkertijd rustig kunt wonen in een groene omgeving. Deze unieke duplex biedt niet alleen comfort en modern design, maar ook een uitstekende investering dankzij de aantrekkelijke locatie en de hoogwaardige afwerking. Neem vandaag nog contact op met ons team voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat Leudelange te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning gelegen aan de Rue du Cimetière 8 in Leudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Met een vraagprijs van 895.000 euro, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in een gunstige locatie. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 115 m², inclusief drie slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of kopers die ruimte en privacy waarderen. De woning is uitgerust met een efficiënte vloerverwarming en beschikt over alle moderne voorzieningen, inclusief een wasruimte, waardoor het dagelijks leven comfortabel en praktisch wordt gemaakt. Daarnaast wordt het huis geleverd met een private tuin van 127 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, en niet te vergeten een eigen parkeerplek binnen en buiten, wat de mobiliteit en het gemak aanzienlijk verhoogt. De ligging in Leudelange maakt dit onroerend goed bijzonder aantrekkelijk. Gelegen op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals de shopping area 'Am Bann' en slechts 15 minuten van het centrum van Luxemburg-Stad, biedt deze locatie het beste van beide werelden: rust en groen rondom, maar toch dichtbij stedelijke faciliteiten en werkgelegenheid. De buurt straalt een groene, rustige sfeer uit met goede bereikbaarheid en een veilige omgeving. Dit maakt het niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor professionals die de nabijheid van Luxemburg willen combineren met een kwaliteitsvolle leefomgeving. De infrastructuur en voorzieningen in de omgeving zorgen voor een hoge levenskwaliteit, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Deze woning wordt verkocht inclusief alle belangrijke technische specificaties, zoals een EPC-label A en verschillende energiezuinige installaties die voldoen aan de strengste normen. De woning is onderdeel van een kleinschalig project met twee residences, ontworpen in een eigentijdse stijl met hoogwaardige afwerkingen die hout combineren met moderne kleuren. De prijs omvat bovendien alle kosten, inclusief btw, en biedt de koper de mogelijkheid om via de architect plannen aan te passen naar persoonlijke wensen. Voor wie geïnteresseerd is in een comfortabel, energiezuinig en goed gelegen woning in Leudelange, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op met ons team voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich in Leudelange en biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort en een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €915.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van 117,49 m², verdeeld over een comfortabel drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een douchecabine en een extra toilet. Het appartement is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een eigentijdse woning met praktische indeling en goede voorzieningen. De vloerverwarming, gecontroleerde ventilatiesysteem en energiezuinige EPC-classificatie A maken dit object bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en duurzaamheid waardeert. Bovendien beschikt de woning over een eigen wasruimte en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex dat wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur met strakke afwerkingen en gebruik van natuurlijke materialen. De buitenzijde van de woning wordt gekenmerkt door een verzorgd uitzicht en een praktische ligging. Hoewel er geen balkon aanwezig is, wordt het wooncomfort versterkt door de nabijheid van belangrijke voorzieningen en de gunstige ligging binnen Leudelange. De woning wordt compleet geleverd met twee parkeerplaatsen: één onder een carport en één buiten, evenals een privé kelder, wat het leven zeer praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De ligging in Leudelange zorgt voor een vlotte verbinding met Luxemburg-stad en omliggende gebieden, waardoor alles binnen handbereik ligt. De ontwikkeling is recent gebouwd volgens de hoogste normen, inclusief isolatie en technieken die gericht zijn op energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijk gebruik. Kortom, deze duplex biedt een uitstekende investering voor wie zoekt naar comfort, modern design en een toplocatie in Leudelange. Het project is voorzien van duurzame technologieën zoals triple-glazen ramen, warmtepomp en gevelisolatie, en wordt verkocht inclusief alle nutsvoorzieningen en technische installaties. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is voor bewoning. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen; ons team staat klaar om u verder te begeleiden in dit aantrekkelijke aanbod. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning gelegen aan de Rue du Cimetière 8 in Leudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekend locatie. Met een vraagprijs van €795.000, exclusief btw, is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning nabij Luxemburg-Stad. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m² en omvat twee slaapkamers, een praktische wasruimte en twee badkamers, waaronder een douchecabine. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte in de koude maanden, terwijl het EPC-label A aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. De buitenruimte draagt bij aan het wooncomfort met een privé tuin van 73 m² die ideaal is voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten. Aan de woning zijn bovendien een terras van 14,40 m² en een private tuin verbonden, die samen zorgen voor een mooie buitenbeleving op het zuiden. De woning wordt geleverd met twee parkeerplaatsen — één onder carport en één buiten — evenals een private kelder. De afwerking en technische installaties voldoen aan de nieuwste normen, zoals het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard, met onder andere een warmtepomp, ventilatiesysteem en triple beglazing voor optimale isolatie. Leudelange geniet van een zeer gunstige ligging, slechts enkele minuten verwijderd van de winkelzone ‘Am Bann’, de Cloche d’Or en op slechts 15 minuten rijden van het centrum van Luxemburg-Stad. Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Het ontwikkelingsproject bestaat uit twee kleinschalige residenties met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, waardoor het een exclusieve maar toegankelijke woonplek is. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om te investeren in een energiezuinige woning met alle comfort op een toplocatie in Leudelange. Neem contact op met ons team voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Leudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en strategische ligging. Gevestigd in de prestigieuze residentie "EDGE", straalt dit woning een hoogwaardige afwerking uit met gebruik van nobele materialen, waardoor het een plek wordt waar welzijn en esthetiek hand in hand gaan. Met een woonoppervlakte van 103 m² en een slimme indeling biedt dit appartement alle nodige comfort voor een hedendaags leven. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een open living van 35 m², voorzien van een moderne keuken die naadloos aansluit op een prachtige terras van 18 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten, terwijl grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, wat de leefruimte nog aantrekkelijker maakt. Het appartement beschikt over drie slaapkamers die zich perfect lenen voor gezinsgebruik of als kantoorruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet voorzien, wat de functionaliteit ten goede komt. Daarnaast behoort een ruime kelder tot het eigendom, ideaal voor extra opslag, en zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen aanwezig, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 11 appartementen, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve woonervaring. Bovendien is het comfort verzekerd door de aanwezigheid van individuele verwarming en een EPC-certificaat van A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. De locatie van dit exclusieve appartement is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Leudelange en nabij belangrijke verkeersassen zoals de A4 en N4, garandeert het een vlotte verbinding met Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en Kirchberg. Voor dagelijks gemak liggen scholen op slechts vijf minuten te voet, terwijl supermarkten en winkelcentra binnen 4,5 km bereikbaar zijn. Dit alles maakt dit vastgoed niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering in een gewilde regio die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Met een prijs van €829.672 biedt dit appartement talrijke voordelen voor wie zoekt naar luxe, functionaliteit en een uitstekende locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere aanbod wacht op u. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Leudelange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een residentie gebouwd in 2004, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van maar liefst 217 m², wat volop ruimte biedt voor een comfortabel en flexibel leven. De indeling is doordacht: het eerste niveau verwelkomt u met een ruime inkomhal voorzien van een apart gastentoilet, gevolgd door een grote open woonkamer die zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De keuken is open en modern, voorzien van een bar, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Dit niveau omvat ook twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde dressing, en een luxe badkamer uitgerust met zowel een douche als een bad, inclusief extra toilet. Bovenop vindt u een mezzanine die flexibel gebruikt kan worden als kantoor, speelruimte of tweede lounge, aangevuld met nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. Het woongedeelte wordt aangevuld door twee terrassen die uitkijken op de omgeving, perfect om buiten te genieten tijdens mooi weer. Daarnaast beschikt deze duplex over een praktische wasruimte, een garage voor twee voertuigen, evenals kelderruimte en gemeenschappelijke fietsenstallingen. De ligging in Leudelange biedt de voordelen van een rustige buurt met goede bereikbaarheid, wat dit vastgoed ideaal maakt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt, is de uitstekende locatie en de moderne voorzieningen. De woning is aangesloten op gasverwarming en beschikt over een EPC-waarde van F. Het gebouw is zorgvuldig onderhouden en biedt bovendien de mogelijkheid tot gebruiksvriendelijk dagelijks leven dankzij de aanwezigheid van een garage en praktische opslagmogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een ruim en stijlvol appartement in Leudelange, is deze duplex zonder twijfel een aanrader. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio te koop in Leudelange biedt een uitstekende investering of een comfortabele woonoptie voor wie dicht bij Luxemburgstad wil wonen. Gelegen op de eerste verdieping van de moderne residence "La Source", beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 36 m², met een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het grote, lichte woonvertrek met open keuken en sanitaire voorzieningen maken deze woning ideaal voor zowel starters als investeerders. De studio is voorzien van alle nodige comfort, waaronder een individuele sanitaire ruimte met douchecabine, eenvoudige verwarming, en een goede isolatie die resulteert in een EPC-waarde van A+. Bovendien beschikt de residentie over een lift en is er toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en toegankelijkheid. De locatie in Leudelange is bijzonder gunstig: op slechts 15 minuten van Luxemburg-stad en 8 minuten van de Cloche d'Or, de nieuwe zakencentra en winkelgebieden. De nabijheid van diverse scholen, sportfaciliteiten, lokale winkels en grote shoppingcentra onderstrepen de voordelen van deze residentiële wijk. Met de geplande uitbreiding van het tramsysteem zal Leudelange vanaf 2028 nog beter verbonden worden met het centrum en de luchthaven, waardoor de waarde van onroerend goed hier verder stijgt. De rustige, groene omgeving gecombineerd met snelle toegang tot grote verkeersaders en openbaar vervoer maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De prijs voor deze studio bedraagt €392.311, inclusief BTW en aanpassingen voor mobiliteitsbehoeften. De woning wordt verkocht zonder huur en is klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Een fietsenstalling en parking zijn bij de prijs inbegrepen, wat het extra praktisch maakt. Als u op zoek bent naar een goed gelegen, energiezuinig appartement in een moderne residentie met uitstekende connectiviteit, dan is deze studio in Leudelange beslist een bezoek waard. Neem contact op met Sabrina via ### voor vrijblijvende informatie of om een afspraak te plannen. Uw nieuwe woon- of investeringsproject wacht hier op u! Meer weten?

Deze prachtige duplex te koop in Leudelange combineert het comfort van een huis met de voordelen van een appartement. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze woning een ruim en licht interieur dat zeker indruk zal maken. Het beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte WC, waardoor het ideaal is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De woning is gebouwd in 2004 en recentelijk verbeterd door de huidige eigenaren, waardoor er geen grote renovaties voorzien zijn. De moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een lift verhogen het wooncomfort aanzienlijk. De indeling van deze duplex is bijzonder functioneel en aantrekkelijk. Het heeft zijn eigen ingang op de begane grond, waardoor het de uitstraling krijgt van een semi-geschakeld huis met een eigen tuin. De grote woonkamer van 33 m² is volledig voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een gevoel van ruimte. Vanuit hier heeft u directe toegang tot een ruime tuin van circa 100 m², aangelegd met een houten terras van ongeveer 30 m² en een praktische tuinberging van 6,5 m² voor opslag van tuinmaterialen, barbecue of fietsen. De open en lichte keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master slaapkamer met eigen badkamer en balkon, plus nog een badkamer en een bureau/extra slaapkamer. De woning beschikt tevens over een kelder en twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat het comfort voor bewoners nog verder verhoogt. Leudelange ligt strategisch vlakbij Luxemburg-stad en de snelweg, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig en snel is. De locatie biedt bovendien rust en groen, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De maandelijkse kosten bedragen €350, wat inclusief onderhoud en gemeenschappelijke voorzieningen is. Dit goed onderhouden en zeer aantrekkelijk gelegen vastgoed is beschikbaar op een afspraak, en de verkoop wordt volledig gedragen door de eigenaar(s). Bent u op zoek naar een ruime, lichte woning met tuin in een toplocatie nabij Luxemburg? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze moderne en zeer aantrekkelijke woning ligt in de gewilde gemeente Leudelange en biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €555.714 biedt dit appartement een woonoppervlakte van 68 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw dat beschikt over een lift en andere moderne faciliteiten. Het appartement is ideaal voor een starter, jonge professional of als investering, dankzij de praktische indeling en de hoge energie-efficiëntie met EPC-referentie A+. Binnen vindt u een gezellige woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een badkamer, allemaal afgewerkt met kwalitatieve materialen en afwerkingen die aansluiten bij de hedendaagse wensen. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenstalling en een parktiek toegangsbeheer via de lift. Een bijkomende troef is dat het appartement momenteel niet verhuurd is, wat het perfect maakt voor directe bewoning of investering. De woning is bovendien geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit, aangezien het gebouw over een toegankelijke ingang beschikt. De buitenkant en de omgeving van de residentie maken het plaatje compleet. Hoewel het appartement geen balkon heeft, is het gelegen op de eerste verdieping, waardoor het toch een fijn uitzicht en privacy biedt. Leudelange staat bekend om zijn rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot de stad Luxembourg, op slechts 15 minuten rijden. De lokale infrastructuur voorziet in alle nodige voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en shoppingcentra. De toekomstige uitbreiding van het sneltramnet zal het nog aantrekkelijker maken voor bewoners en investeerders, omdat het directe verbindingen biedt naar het centrum van Luxembourg, belangrijke economische zones en de luchthaven. De woning wordt volledig verkocht inclusief een parking en een kelder, wat het comfort en gemak voor de nieuwe eigenaar aanzienlijk verhoogt. De woning wordt aangeboden onder de mogelijkheid van 3% BTW, afhankelijk van de voorwaarden voor hoofdverblijf, waardoor het een interessante aankoop is voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning op een strategische locatie in Leudelange. Kortom, dit appartement combineert alle hedendaagse eisen aan comfort en bereikbaarheid met een aantrekkelijke prijs-kwaliteitsverhouding. Of u nu op zoek bent naar een gezellige woning dichtbij de stad Luxemburg of een slimme investering in een snelgroeiende regio, dit vastgoed biedt u tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op met onze adviseur Sabrina via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een kwalitatieve woonruimte in een toplocatie! Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Leudelange biedt een unieke combinatie van moderne uitstraling en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte nabij Luxemburg-Stad. Gelegen op de derde verdieping van de recent ontwikkelde residentie "La Source" aan de Rue du Lavoir 15, straalt dit vastgoed een eigentijdse stijl uit met een oppervlak van ongeveer 64 m². Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een functionele badkamer en een aparte toiletruimte, waardoor het ideaal is voor singles, koppels of kleine gezinnen. De woning is voorzien van een efficiënte verwarming en een EPC-waarde van A+ benadrukt de energiezuinigheid ervan. Een bijzonder voordeel is de aanwezigheid van een wasruimte, fietsenstalling en een lift die het comfort nog verder verhoogt. Daarnaast is het appartement gelegen op de derde verdieping van een totaal van drie verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonervaring met aangename uitzichten en voldoende privacy. De praktische indeling maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, met een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Hoewel er geen balkon aanwezig is, biedt het appartement wel toegang tot gemeenschappelijke buitenruimtes en ruime parkingmogelijkheden, waaronder een mogelijkheid tot bijkomende parkeerplaatsen tegen meerprijs. Het gebouw zelf bevindt zich in een groene omgeving, dicht bij voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en lokale winkels, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. De ligging nabij de snelweg en de toekomstige uitbreiding van het tramnetwerk in Leudelange zorgen bovendien voor uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten. Met een vraagprijs van €573.046 en inclusief kosten, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor investeerders of mensen die willen genieten van een kwalitatieve woonomgeving op korte afstand van de hoofdstad. Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met Sabrina via ### Zij staat klaar om je te begeleiden bij deze interessante aankoop en al je vragen te beantwoorden. Dit eigendom combineert comfort, bereikbaarheid en energie-efficiëntie en biedt zo een uitstekende investering of woonkans in een gewilde locatie binnen de Luxemburgse regio. Meer weten?

Deze moderne studio voor verkoop bevindt zich in Leudelange, een strategisch en gewild onderdeel van de regio Luxemburg. Met een vraagprijs van €349.929 biedt deze woning een perfecte combinatie van praktische ligging, hedendaags comfort en een aantrekkelijk prijskaartje. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 33 m² en wordt gekenmerkt door een zeer efficiënte indeling. Het is ideaal voor zowel starters, investeerders als iedereen die op zoek is naar een compacte, goed afgewerkte woonruimte. De studio beschikt over een moderne badkamer met douchecabine, een open keuken en een ruime leefruimte die volop mogelijkheden biedt voor inrichting en persoonlijk gebruik. Aangezien het EPC-energycertificaat op A+ staat, bent u verzekerd van een energiezuinige woning die niet alleen comfortabel is, maar ook kostenefficiënt in gebruik. De residentie waar deze studio deel van uitmaakt, biedt diverse faciliteiten waaronder een lift en fietsenstalling, wat het wonen extra comfortabel maakt. Hoewel er geen balkon aanwezig is, zorgt de lichte en open indeling ervoor dat de woning een aangenaam leefklimaat biedt. De ligging in Leudelange biedt talrijke voordelen: u bent slechts 15 minuten verwijderd van Luxemburg-stad en hebt snelle toegang tot de hoofdwegen en openbaar vervoer. Het project bevindt zich in een groene en rustige omgeving, perfect voor wie rust zoekt maar toch dichtbij alle stedelijke voorzieningen wil zijn. Leudelange is bovendien bekend om zijn dynamische gemeenschap, volop scholen, sportfaciliteiten en winkelvoorzieningen, waardoor het een zeer aantrekkelijke locatie is voor zowel wonen als investeren. Bent u geïnteresseerd in deze studio of wenst u meer informatie over het volledige aanbod binnen dit project? Neem gerust contact op met onze makelaar Sabrina via ### Zij begeleidt u graag door het aankoopproces, helpt bij het afhandelen van de administratieve formaliteiten en biedt deskundig advies op maat. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject met uitstekende ligging en moderne voorzieningen in Leudelange, vlakbij Luxembourg. Wacht niet langer en vraag vandaag nog een bezichtiging aan of ontvang meer details over deze aantrekkelijke woning! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex gelegen aan de Rue de la Gare 88 in Leudelange, een eigentijds vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn ruime woonoppervlakte en hoogwaardige afwerking. Met een totale bewoning van 127 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers, biedt dit appartement een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Het moderne ontwerp wordt gekenmerkt door grote, lichte ruimtes die zorgen voor een aangename leefomgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een open leefruimte van 37 m² die naadloos overgaat in een terras van 16 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en mooie dagen. De master suite van 25 m², compleet met een eigen badkamer en aparte toiletten, voegt een extra niveau van comfort toe. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede terras van 11 m², wat de buitenruimte verder uitbreidt. Deze unieke woning is gelegen in een bi-familiale woning binnen het Schleiwenhaff project, een residentiële omgeving die comfort en rust combineert met nabijheid tot voorzieningen. De locatie in Leudelange biedt uitstekende bereikbaarheid en een rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. De woning is uitgerust met een energiepass type ABA, triple beglazing en hoogwaardige afwerkingen, wat zich vertaalt in een hoge energiebesparing en een modern wooncomfort. Het appartement wordt verkocht met een prijs van €1.090.894, inclusief btw aan 3%, en de commissie wordt door de verkoper gedragen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een eigentijds en luxe appartement, dat voldoet aan alle hedendaagse eisen op vlak van energie-efficiëntie en leefkwaliteit. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning of wil je meer weten over het Schleiwenhaff project? Neem dan snel contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze eigendom biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een exclusieve en goed bereikbare omgeving in Leudelange. Wacht niet te lang, want dit soort projecten zijn zeer gewild en snel verkocht. Wij staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van je aankoopproces en je te helpen de perfecte woning te vinden die aan al je wensen voldoet. Contacteer ons vandaag nog voor meer details en een persoonlijke kennismaking met dit uitzonderlijke vastgoed! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Leudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie. Gelegen aan de Rue de la Gare 88, biedt dit ruime appartement een totale woonoppervlakte van 115,86 m² (gecorrigeerde oppervlakte) en combineert het eigentijds design met praktische indeling. Het eigendom bevindt zich in een bi-familiale woning binnen het Schleiwenhaff-project, wat bijdraagt aan een rustige en groene omgeving. De prijs voor deze eigendom bedraagt €997.318, inclusief 3% btw, en het is een ideale investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, energiezuinigheid en een uitstekende locatie. De benedenverdieping van dit duplex bestaat uit een lichte en ruime woonkamer van meer dan 39 m², die naadloos overgaat in een terras van 32 m² en een privétuin van 165 m². Deze buitenruimtes vormen de perfecte setting voor ontspanning, familiebijeenkomsten of het genieten van de natuur. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische was- en bergingruimte, een apart toilet en parkeergelegenheid binnen en buiten de garage. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite van 15 m² met eigen badkamer met douche, een tweede badkamer en een functioneel nachthall. De afwerking is van hoge kwaliteit, voorzien van een energiepassport type ABA en triple beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Het eigendom is recent gebouwd en klaar voor bewoning, zonder extra kosten voor verwarming of ventilatie, waardoor het een aantrekkelijk aanbod is op de markt. De locatie in Leudelange biedt tal van voordelen. Gelegen nabij voorzieningen, goede bereikbaarheid en een rustige omgeving maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. Het project Schleiwenhaff 88C combineert moderne architectuur met een groene setting en biedt een uitstekende levenskwaliteit. Het eigendom is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een hoogwaardige leefomgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie, een bezichtiging of om uw interesse te bevestigen. Dit unieke aanbod is een zeldzame kans in een gewilde regio, wacht niet te lang en maak snel een afspraak. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Leudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en stijlvolle afwerking. Gelegen aan de Rue de la Gare 88, biedt dit eigentijdse vastgoed een totale oppervlakte van 165 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van vijf ruime slaapkamers. Het is onderdeel van een goed onderhouden woningblok en ademt een moderne, energiezuinige sfeer uit, met een EPC-waarde van A, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De woning beschikt over een doordachte indeling met drie badkamers, een aparte toilet, en een praktische wasruimte. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht in de leefruimtes, terwijl de hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail de woonbeleving aanzienlijk verhogen. Volgens de beschikbare gegevens bevindt de woning zich op de eerste verdieping van het gebouw, met twee verdiepingen die een harmonieuze leefruimte creëren. Hoewel specifieke details over de verwarming niet zijn vermeld, wordt er geen vloerverwarming of zonnecollectoren genoemd, maar de woning beschikt over een moderne isolatie en triple beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Buiten is er geen balkon, maar de woning biedt voldoende binnenruimte en privacy voor bewoners die op zoek zijn naar een rustig en comfortabel thuis. De locatie in Leudelange biedt een vlotte bereikbaarheid en de voordelen van een rustige residentiële omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die een balans zoeken tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.247.800, inclusief de toepasselijke btw van 3%. De verkoop wordt afgehandeld met de kosten volledig gedragen door de verkoper, wat de transactie extra aantrekkelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod of wenst u meer informatie over het project Schleiwenhaff? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of een uitgebreide nadere uitleg. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol en modern woning in Leudelange, een toplocatie nabij Luxemburg, waar comfort en elegantie hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Leudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een toplocatie. Dit ruim opgezette vastgoed van 147 m² woonoppervlakte is gelegen in een moderne bi-familiale woning, onderdeel van het prestigieuze Schleiwenhaff-project. Het appartement combineert hedendaags design met energie-efficiëntie, dankzij onder andere een AAA-energiepaspoort en hoogwaardige afwerking. De woning is ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een comfortabele leefomgeving met veel privacy en buitenruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote, lichte woonkamer van meer dan 51 m² die naadloos overgaat in een ruime terras van 40 m² en een privé tuin van 134 m². Dit buitengebied biedt volop mogelijkheden om te genieten van de zon of om buiten te entertainen. Daarnaast is er een praktische was- en bergingruimte, een apart toilet, en parkeergelegenheid zowel binnen als buiten, inclusief een garageplaats. De combinatie van binnen- en buitenruimtes maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie graag buiten leeft en toch dicht bij alle voorzieningen wil blijven. Bovenaan de woning bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite van 27,10 m² met een aangrenzende badkamer met douche, een tweede badkamer met douche en toilet, en een functionele nachthal. De woning is uitgerust met triple beglazing en hoogstaande afwerkingen, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort en energiebesparing. Gelegen in een aantrekkelijke wijk, dicht bij alle faciliteiten van Leudelange, biedt deze duplex de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dit is een zeldzaam object dat ruimte, moderniteit en een hoge levenskwaliteit combineert, en wacht op een nieuwe eigenaar die deze ultieme woonbeleving wil ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Leudelange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, straalt deze woning luxe uit en is ze perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een comfortabel thuis. Met een totale woonoppervlakte van 127 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of een individuele bewoner die houdt van ruimte en licht. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een volledig uitgeruste indeling die zich richt op functionaliteit en elegantie. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die directe toegang biedt tot de private garage en het technische vertrek, waardoor het praktische gebruik van de woning verzekerd is. De eerste verdieping herbergt twee heldere slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische wasruimte, terwijl de tweede verdieping zich opent naar een royale leefruimte van bijna 38 m², die optimaal profiteert van natuurlijke lichtinval en toegang biedt tot twee terrassen van respectievelijk 16,30 m² en 11,77 m². Hier kunnen bewoners genieten van buitenleven en ontspannen in alle comfort. De afwerking van hoge kwaliteit, onder andere met triple beglazing en een energiepas van type ABA, garandeert een uitstekende energieprestatie en modern wooncomfort. Daarnaast is de woning voorzien van hoogwaardige materialen en afwerkingen die een luxe uitstraling geven, waardoor deze duplex zich onderscheidt in de markt. Gelegen in een rustige buurt met goede bereikbaarheid, biedt Leudelange tal van faciliteiten en gemakken die het dagelijks leven aangenamer maken. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, waardoor bewoners genieten van een ideale combinatie van rust en voorzieningen. De prijssituatie van € 1.094.217, inclusief BTW van 3%, maakt deze duplex een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een premium ligging. Deze woning is niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of doorgaan met de geplande verhuur. Met een EPC-label A bevestigt de woning haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De woning beschikt over onder andere twee douchecabines en twee toiletten, zonder vloerverwarming of airconditioning, wat de onderhoudskosten beperkt. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in de regio Leudelange. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze duplex vertegenwoordigt een zeldzame mogelijkheid om te investeren in een hoogwaardig pand op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Leudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning met veel ruimte en buitenleven. Dit ruime vastgoed van 115,86 m² (gewogen oppervlakte) bevindt zich in een bi-familiale woning in het hart van het project Schleiwenhaff, een locatie die garant staat voor rust én nabijheid van alle nodige voorzieningen. Het gelijkvloers van dit eigendom biedt een ruime, heldere woonruimte van meer dan 38 m² die naadloos is verbonden met een grote terras van 32,8 m² en een privé tuin van 120 m², een ideale plek om te genieten van zonnige dagen en gezellige tuinmomenten. Aan dit niveau bevinden zich tevens een praktische wasruimte/kelder, een apart toilet, en parkeergelegenheid zowel binnen als buiten, pal voor de garage, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning straalt modern comfort uit met een energie-adviescertificaat (ABA), drielaags glas en hoogwaardige afwerking, waardoor het niet alleen energiezuinig is maar ook een uitzonderlijk wooncomfort biedt. Deze combinatie van functionaliteit, esthetiek en locatie maakt deze duplex bijzonder aantrekkelijk voor elke koper die waarde hecht aan kwaliteit van leven. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite van 18,75 m² met een privé badkamer, samen met een tweede badkamer en een functionele nachthal die de privévertrekken van elkaar scheidt. Het interieur wordt gekenmerkt door de hoge afwerkingsstandaard, en de aanwezige voorzieningen zorgen voor een eigentijdse, comfortabele leefomgeving. De locatie in Leudelange biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid van voorzieningen, goede bereikbaarheid en een rustige, groene omgeving. Het project Schleiwenhaff, waarin deze woning ligt, belooft een harmonieuze balans tussen moderne stedelijkheid en natuurlijke rust, ideaal voor gezinnen of professionals die een combinatie zoeken van comfort en praktische ligging. Met een aantrekkelijke prijs van 996.905 euro, inclusief 3% BTW, en geen extra kosten voor de koper, is dit een buitenkans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en ontdek hoe deze unieke duplex aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Leudelange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte vlakbij de hoofdstad. Dit eigentijdse vastgoedobject bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw en biedt een woonoppervlakte van 83,26 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor koppels, kleine gezinnen of als investering. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een heldere en functionele indeling, met een ruime woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken. Deze keuken biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden en is perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen. Daarnaast beschikt het appartement over twee privé-douches, een apart toilet en een praktische wasruimte, waardoor het comfort en gemak worden verzekerd. Het schitterende balkon van 6,30 m², dat gericht is op het zuiden, zorgt voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van de zon gedurende de hele dag. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De ligging van deze résidence “Legacy” in Leudelange is strategisch en biedt tal van voordelen. Leudelange is een dynamische en gewilde gemeente, slechts enkele minuten verwijderd van de stad Luxemburg en het bruisende quartier de la Cloche d’Or. De uitstekende verbindingen met de autosnelweg A4, die Luxemburg met Esch verbindt, maken woon-werkverkeer bijzonder eenvoudig. Reguliere buslijnen en de nabijheid van het station van Berchem zorgen voor extra mobiliteitsopties. De omgeving kenmerkt zich door een rustige en beveiligde residentiële setting, omgeven door groen en rust, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en diensten gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor de liefhebbers van natuur en recreatie liggen talrijke wandelpaden, fietsroutes en sportfaciliteiten binnen handbereik, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. Het project “Legacy” biedt de unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom dat modern design combineert met functionaliteit en luxe afwerking, allemaal in een van de meest begeerde gemeenten van de Luxemburgse periferie. Dit appartement wordt aangeboden voor een prijs van €729.500, inclusief btw. Gezien de uitstekende locatie, de afgewerkte afwerking en de modulaire indeling vormt deze woning een aantrekkelijke investering voor zowel bewoners als investeerders. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en maak van deze prachtige woning in Leudelange uw eigen plaats om te wonen of te investeren. Meer weten?

Deze prachtige investering in Leudelange biedt een modern en comfortabel appartement dat zeker zal aanspreken bij wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in de nabijheid van de hoofdstad. Met een totale woonoppervlakte van 79,17 m², verdeeld over een tweede verdieping van een moderne residentie, combineert dit appartement functionaliteit met een eigentijdse uitstraling. Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte en comfort wenst. De aanwezigheid van twee sanitaire ruimtes, waaronder een badkamer met twee douches, en een apart toilet, zorgen voor een praktische indeling die tegemoetkomt aan de behoeften van een hedendaags gezin. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Het buitenaanzicht wordt verrijkt door een zonnig balkon van 6,36 m², dat ideaal is om van de buitenlucht te genieten, vooral dankzij de zuidelijke oriëntatie die de hele dag door overvloedige lichtinval garandeert. Het appartement bevindt zich in de nieuwe Residentie "Legacy", een discrete en exclusieve ontwikkeling met slechts 14 appartementen. Gelegen op de tweede verdieping en toegankelijk via een lift, biedt dit project moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en alle hedendaagse comfortvoorzieningen. De residentie is verdeeld over drie niveaus, met een veelzijdige selectie van een- en twee-slaapkamer appartementen, waardoor er altijd een woning is die aansluit bij verschillende woonbehoeften. De indelingen zijn flexibel en kunnen worden aangepast naar persoonlijke voorkeuren, wat een unieke mogelijkheid biedt voor kopers om hun ideale thuis te creëren. Bovendien is de afwerking van de residentie verzorgd en van hoge kwaliteit, wat bijdraagt aan een luxe woongevoel dat naadloos aansluit bij de premium prijs van €715.000, inclusief btw. Leudelange is bekend om zijn strategische ligging en uitstekende connectiviteit. De gemeente bevindt zich op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad en het bruisende centrum van de Cloche d’Or, waardoor bewoners kunnen profiteren van een dynamische omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met directe toegang tot de A4-autosnelweg, regelmatige busverbindingen en nabijheid van het station van Berchem, is deze locatie ideaal voor forenzen en gezinnen die willen genieten van de rust van een residentiële omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het is een veilige, groene en rustige wijk met tal van faciliteiten zoals winkels, restaurants en scholen, terwijl recreatieve voorzieningen zoals wandelpaden en fietsroutes snel bereikbaar zijn. De combinatie van een stijlvolle woning in een prime ligging maakt dit appartement een buitenkans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een comfortabel thuis in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?