Appartement te koop - Leudelange (Luxemburg)

Dit fraaie appartement te koop in Leudelange biedt een woonoppervlakte van 93,03 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers, twee privébadkamers met douche, een apart toilet en een ruime woonkamer met open keuken. De ruime zuidgerichte terras van 16,52 m² laat toe om te genieten van veel zonlicht gedurende de dag. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 14 appartementen, die uitgerust is met een lift voor extra comfort. De afwerking is hoogwaardig en moderne architectuur zorgt voor een aangename en functionele leefruimte met de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan persoonlijke wensen. De residentie “Legacy” bevindt zich in een nieuwbouwproject in Leudelange, een gewilde gemeente vlakbij de Luxemburgse stad. Dit maakt het een bijzonder interessante locatie voor wie dicht bij de hoofdstad wil wonen zonder in het drukke centrum te verblijven. Leudelange staat bekend om zijn rustige en groene omgeving die tegelijk goed bereikbaar is via de nabijgelegen A4-autosnelweg, regelmatige busverbindingen en de treinhalte Berchem in de buurt. Ook zijn winkels, restaurants, scholen en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Voor wie van natuur en sport houdt zijn er diverse wandel- en fietspaden in de omgeving. De vraagprijs voor dit uitstekend gelegen en energiezuinig appartement (EPC-label A) bedraagt 787.500 euro, exclusief btw. Dit maakt het een unieke kans om te investeren in vastgoed met hoogwaardige afwerking en moderne faciliteiten in een rustig doch strategisch gelegen gebied nabij Luxemburg-stad. Bent u op zoek naar een stijlvolle woonruimte met degelijke kwaliteitsgarantie en een gunstige ligging? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Wij begeleiden u graag verder in dit aankoopproces. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Leudelange biedt een uitzonderlijke leefomgeving net buiten de hoofdstad. Het appartement met een bewoonbare oppervlakte van 93 m² bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "Legacy", een kleinschalig project bestaande uit slechts 14 appartementen. Met een zuidelijk georiënteerd balkon van 5,68 m² geniet u hier van optimale lichtinval gedurende de hele dag. Het appartement omvat een inkomhal, twee private douches, een afzonderlijk toilet, een lichte leefruimte met open keuken en twee comfortabele slaapkamers. De aanwezigheid van een wasruimte en een lift in het gebouw verhogen het wooncomfort aanzienlijk. De residentie "Legacy" is ontworpen met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, verspreid over drie niveaus. De verschillende appartementen met één of twee slaapkamers zijn zo ingedeeld dat ze ruime, functionele en aangename leefruimtes garanderen. Daarnaast biedt het project de mogelijkheid om de indeling en afwerking aan te passen aan persoonlijke wensen, wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt voor kopers die op zoek zijn naar maatwerk binnen een nieuwbouwcontext. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A bevestigt bovendien het energiezuinige karakter van dit appartement. Leudelange zelf is een dynamische en gewilde gemeente op slechts enkele minuten rijden van de stad Luxemburg en het commerciële centrum Cloche d’Or. De locatie biedt uitstekende verbindingen met de directe toegang tot de snelweg A4 (Luxemburg – Esch), regelmatige buslijnen en de nabijheid van het station van Berchem. De omgeving staat garant voor een rustige, groene en veilige woonkwaliteit, dicht bij handelszaken, restaurants, scholen en essentiële diensten. Bovendien zijn wandelpaden, fietsroutes en sportvoorzieningen snel bereikbaar. Met een vraagprijs van 798.500 euro (inclusief btw) is dit appartement een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement in Leudelange biedt een uitstekende leefomgeving nabij de hoofdstad en combineert moderne architectuur met doordachte functionaliteit. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal 14 appartementen, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 79 m². Dankzij de zuidgerichte ligging geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers en twee aparte doucheruimtes, alsook tot een afzonderlijk toilet. De lichte leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en opent naar een balkon van circa 6,36 m², waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De residentie “Legacy” is een nieuwbouwproject dat zich uitstrekt over drie verdiepingen en verschillende types appartementen aanbiedt met één of twee slaapkamers. Elk appartement is ontworpen met aandacht voor flexibiliteit, waarbij indelingen en afwerkingsmaterialen op maat kunnen worden gekozen om optimaal aan uw persoonlijke wensen te voldoen. Dit project legt de nadruk op hoogwaardige afwerking en modern comfort, met extra voorzieningen zoals een lift die het bereiken van de woonunits eenvoudig maakt. Bovendien beschikt het appartement over een aparte wasruimte en voldoet het gebouw aan hoge energieprestatienormen, wat wordt bevestigd door het EPC-label A. Het geheel wordt verkocht aan de prijs van 715.000 euro, inclusief btw. Leudelange is een dynamische en gewilde gemeente, strategisch gelegen op korte afstand van de stad Luxemburg en het bekende Cloche d’Or-gebied. De locatie biedt uitstekende verbindingsmogelijkheden met directe toegang tot de snelweg A4 richting Luxemburg en Esch, diverse buslijnen en de nabijheid van het station Berchem. Tegelijkertijd geniet u hier van een rustige, groene en veilige woonomgeving met winkels, restaurants, scholen en essentiële diensten binnen handbereik. Voor liefhebbers van natuur en sport zijn er talrijke wandel- en fietspaden evenals sportfaciliteiten vlakbij. Deze residentie vormt een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een populaire regio aan de rand van Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Leudelange biedt een woonoppervlakte van 43 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 14 eenheden. Het appartement beschikt over een comfortabele slaapkamer, een lichte leefruimte met open keuken, een badkamer met douche en toilet, evenals een praktische wasruimte. Een van de troeven is het zuidelijk georiënteerde balkon van 4,21 m², dat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag en een prettige buitenruimte om te ontspannen. De residentie "Legacy" combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerking en modern comfort. Dit nieuwbouwproject is ideaal gelegen aan de Rue de Luxembourg in Leudelange en biedt verschillende types appartementen met één of twee slaapkamers. Elk appartement is ontworpen met flexibele plattegronden die aangepast kunnen worden aan persoonlijke wensen en behoeften. Bovendien is er een lift aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische woongenot binnen dit gebouw. Leudelange staat bekend als een dynamische en gewilde gemeente, gelegen op korte afstand van Luxemburg-stad en de Cloche d'Or. De locatie biedt uitstekende verbindingen via de A4-autosnelweg, regelmatige buslijnen en nabijheid van het station van Berchem. Deze groene en veilige woonomgeving combineert rust met nabijheid van winkels, restaurants, scholen en andere essentiële voorzieningen. Voor wie van natuur en sport houdt, zijn er talrijke wandel- en fietsroutes in de buurt. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvol appartement bedraagt 448.000 euro inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Meer weten?

Dit eigentijds appartement te koop in Leudelange biedt een uitstekende woongelegenheid op de tweede verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie met lift. Met een woonoppervlakte van 50 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een functionele en lichte woonruimte. Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een comfortabele woonkamer met toegang tot het aangename balkon, een volledig uitgeruste open keuken, één slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Het balkon voegt een extra buitenruimte toe waar u kunt genieten van frisse lucht zonder concessies te doen aan het comfort binnenshuis. Een belangrijk pluspunt van deze eigendom is de inbegrepen ondergrondse garage, wat in deze regio een zeldzaamheid kan zijn en bijdraagt aan het gebruiksgemak en de veiligheid van uw voertuig. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen tegen een meerprijs van 28.000 euro, wat de praktische waarde van dit appartement verder verhoogt. De residentie zelf straalt rust uit en wordt goed beheerd, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel alleenstaanden als koppels of investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare investering in Leudelange. Gelegen in de stad Leudelange en aangeboden aan de prijs van 490.000 euro, is dit appartement beschikbaar zonder btw. De EPC-classificatie H geeft inzicht in de energieprestatie, wat belangrijk is voor toekomstige aanpassingen of verbeteringen. Bezichtigen zijn mogelijk doordeweeks en op zaterdag, wat flexibiliteit biedt voor geïnteresseerde kopers. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Dit appartement combineert een gunstige ligging met praktische voorzieningen en is daarmee een waardevolle kans op de vastgoedmarkt van Leudelange. Meer weten?

Deze ruime duplex van circa 119 m², gelegen aan de 1E Rue de Cessange in Leudelange, wordt te koop aangeboden voor 930.000 euro. Het goed verzorgde appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De woning onderscheidt zich door het uitzonderlijk hoge lichtinval dankzij grote glaspartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat bijdraagt aan een zeer aangename en open leefomgeving. De duplex heeft een eigen ingang op het gelijkvloers, wat een gevoel van zelfstandigheid en privacy creëert, vergelijkbaar met dat van een halfopen bebouwing. Daarnaast omvat het pand een tuin van ongeveer 100 m² met een houten terras van circa 30 m² en een praktische stenen berging voor fiets- en tuingereedschap. Het appartement is gebouwd in 2004 en is recentelijk gerenoveerd, met onder meer dubbele beglazing, elektrische rolluiken en parketvloeren in alle leefruimtes. Verder is er een lift aanwezig in het gebouw en behoren twee ondergrondse parkeerplaatsen tot het geheel. Op het gelijkvloers van de duplex bevindt zich een inkomhal van ongeveer 7 m² die toegang geeft tot de trap naar de bovenverdieping, een functionele en volledig uitgeruste aparte keuken van circa 13 m², een apart toilet van ongeveer 1,5 m² en een ruime woonkamer van 33 m² die uitkomt op de tuin. De bovenverdieping omvat een nachthal van ongeveer 8,5 m² die toegang biedt tot de drie slaapkamers en twee badkamers. De ouderslaapkamer heeft een eigen badkamer en een balkon van circa 3,5 m², terwijl de tweede slaapkamer toegang heeft tot een balkon van ongeveer 5,5 m². De derde kamer kan dienstdoen als slaapkamer of bureauruimte. In de kelder is een ruime berging van circa 11 m² aanwezig, wat extra opbergruimte biedt. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 350 euro, zonder dat er grote renovaties noodzakelijk zijn. De ligging in Leudelange is uitermate gunstig, met het stadscentrum op wandelafstand en de stad Luxemburg slechts enkele minuten met de auto. Bovendien is de nabijheid van de snelweg en het bedrijventerrein "Grasbësch" ideaal voor wie werk en wooncomfort wil combineren. Dit maakt deze duplex zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een lichte, praktische en comfortabele woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar. De beschikbaarheid is in overleg te bepalen en de notariskosten zijn ten laste van de verkoper(s). Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Leudelange, een moderne en hoogwaardige vastgoedaanbieding die zeker de aandacht waard is. Gelegen in een goed onderhouden twee-onder-een-kap woning, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel en vrij leven. Het object beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of iedereen die extra kamers wenst voor kantoor of hobby’s. Daarnaast telt het appartement één badkamer en één separate douche, samen met twee aparte toiletten, wat de praktische indeling ten goede komt. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen die voorzien in een optimaal comfort en energie-efficiëntie, met een EPC-klasse A, wat wijst op uitstekende isolatie en energiewaarden. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met niet minder dan twee terrassen die uitnodigen tot ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het privé tuinperk van ongeveer 100 m² biedt volop mogelijkheden om een groene oase te creëren, perfect voor het tuinieren of het plaatsen van een buitenzitje. Het appartement beschikt verder over een private kelder en is voorzien van één garage en een extra parkeerplaats, wat de parking comfort verhoogt en zorgt voor een praktische oplossing voor bewoners en bezoekers. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.340.000 euro, inclusief de btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Leudelange ligt strategisch in het zuiden van Luxemburg en is dankzij haar goede bereikbaarheid zeer aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. Met onder meer een moderne basisschool, meerdere crèches en uitgebreide winkelmogelijkheden in de directe omgeving, biedt deze gemeente een perfecte balans tussen rust en voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de N4 en de A4 zorgt voor vlotte verbindingen met Luxemburg-Stad en omliggende regio’s. Bovendien is er een goede aansluiting met openbaar vervoer via de trein- en buslijnen, waardoor het dagelijkse woon-werkverkeer moeiteloos verloopt. Voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en goed gelegen vastgoed dat klaar is om direct betrokken te worden, is dit duplex appartement in Leudelange zeker een aanrader. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te helpen bij deze uitstekende aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Leudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking, gelegen in een goed onderhouden en ontwikkelde gemeente in het zuiden van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van circa 144 m² beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning is voorzien van twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Daarnaast beschikt het pand over een terras en een balkon, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor extra gemak is er een private kelder aanwezig, en wordt er één binnen- en één buitenparkeerplaats aangeboden. De energieklasse van A/B garandeert een efficiënte en milieuvriendelijke woning, waardoor de energiekosten beperkt blijven. De afwerking en het comfortniveau van dit vastgoed zijn van topkwaliteit, met moderne technologieën die zorgen voor een optimale leefomgeving. Leudelange is een aantrekkelijke locatie vanwege haar goede bereikbaarheid en voorzieningen. Op korte afstand vinden bewoners dagelijkse faciliteiten zoals een supermarkt, terwijl grotere winkelcentra zoals City Concorde in Bertrange slechts enkele minuten rijden liggen. Dankzij de nabijheid van de nationale snelweg N4 en de A4 autobahn, evenals regelmatige bus- en treinverbindingen (zoals station Leudelange op lijn 70), geniet deze gemeente van uitstekende mobiliteit in alle richtingen. De aanwezigheid van een moderne basisschool en diverse crèches maakt Leudelange bijzonder geschikt voor gezinnen met jonge kinderen, en de rustige, landelijke sfeer vormt een mooi contrast met de nabijheid van de grote stad Luxemburg. Deze locatie combineert dus het beste van beide werelden: rust en natuur met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze zeer comfortabele duplexwoning bedraagt 1.225.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit, de locatie en de uitgebreide voorzieningen die deze woning te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een investeringsobject, deze duplex in Leudelange biedt uitstekende mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit exclusieve vastgoed verdient zeker uw aandacht en kan binnenkort uw nieuwe thuis worden. Neemt u gerust contact op via de vermelde gegevens; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuw te bouwen residentie in het hart van Leudelange. Met een prijs van 639.524 euro biedt het appartement een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne woning met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool in de buurt. De residentie is ontworpen met een hoge energieprestatieklasse A en voldoet aan de nieuwe normen voor personen met beperkte mobiliteit. Het appartement, bekend als Lot 13, heeft een totale oppervlakte van 63m² en beschikt over een terras van 6m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Binnenin vindt u een goed ontworpen indeling die bestaat uit een entreehal, een moderne badkamer, een slaapkamer, en een privé wasruimte. De open keuken grenst aan de woonkamer en biedt directe toegang tot het terras, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. Verder beschikt het appartement over enkele praktische voorzieningen zoals een privé kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. Technisch gezien is de woning uitgerust met een warmtepomp voor verwarming, triple beglazing met aluminium raamkozijnen, en vloeren afgewerkt met parket en tegels. Deze kenmerken maken het appartement tot een comfortabele en energiezuinige keuze voor toekomstige bewoners. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Leudelange biedt een uitstekende woonervaring op de tweede verdieping van een nieuwe residentie. Met een totale oppervlakte van 134 m² beschikt deze woning over een royale indeling met drie slaapkamers. De open keuken sluit naadloos aan op de ruime woonkamer, welke toegang biedt tot een uitnodigend terras van 36 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement is ontworpen met oog voor detail en praktisch comfort, met twee moderne badkamers en een apart toilet. Daarnaast is er een privé wasruimte aanwezig. Voor extra gemak en opslag is er een privé kelder inbegrepen, samen met twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat parkeren eenvoudig en veilig maakt. De residentie onderscheidt zich door een uitstekende energieprestatiescore van klasse A en voldoet aan de nieuwste normen voor personen met beperkte mobiliteit. Technische hoogstandjes zoals driedubbele beglazing met ALU-raamkozijnen en vloerbedekking van parket en tegels dragen bij aan het moderne wooncomfort. Deze woning in Leudelange biedt niet alleen een hoogwaardige leefomgeving, maar ook uitstekende toegang tot openbaar vervoer, lokale voorzieningen, winkels, restaurants en scholen. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen op de tweede verdieping van een nieuw te bouwen residentie in het hart van Leudelange. Met een totale oppervlakte van 139m² en voorzien van twee ruime terrassen van respectievelijk 41m² en 22m², biedt het voldoende ruimte en comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een privé wasruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, die directe toegang geeft tot de terrassen. De residentie voldoet aan de nieuwste energieprestatienormen met een A-klasse energielabel en voorziet in faciliteiten voor personen met een beperkte mobiliteit. Technisch is het appartement uitgerust met driedubbele beglazing en aluminium raamkozijnen, en de vloerafwerking bestaat uit parket en tegels. Verder worden er moderne voorzieningen aangeboden zoals een lift en een privé kelder. Tot slot heeft deze woning als extra voordelen twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat ideaal is voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid. De ligging in Leudelange biedt eenvoudig toegang tot openbaar vervoer, lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants, sportcentra en de basisschool, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar zowel een modern als functioneel wooncomfort. Meer weten?

Dit ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping van een moderne nieuwbouwresidentie in het hart van Leudelange, biedt een eigentijdse leefomgeving met een totaal oppervlak van 125 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als comfortabele ruimte voor gasten. De open keuken loopt naadloos over in de woonruimte, die toegang geeft tot een terras van 20 m², perfect voor het genieten van zonnige dagen of het organiseren van diners in de open lucht. De residentie is energie-efficiënt met een A-classificatie, wat betekent dat het appartement niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook helpt om energiekosten te minimaliseren. Bovendien is de residentie voorzien van faciliteiten die toegankelijk zijn voor personen met beperkte mobiliteit, inclusief een lift. Het appartement beschikt verder over één badkamer en een apart toilet, evenals een privéwasruimte en kelder. Praktische aspecten omvatten twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat extra gemak biedt in een stad als Leudelange. De locatie is ideaal met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en scholen. Voor geïnteresseerden is de verkoopprijs vastgesteld op 1.199.960 €, inclusief BTW. Bezoek de website residence-djoko.lu voor meer informatie over dit hoogwaardige woonproject. Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen op de eerste verdieping van een nieuw te bouwen residentie in het hart van Leudelange. Het biedt een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en is gunstig gesitueerd nabij lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool. De residentie valt op met zijn energieprestatieklasse A en voldoet aan de recente normen voor personen met beperkte mobiliteit. Het appartement, met een totale oppervlakte van 74m², beschikt over een comfortabele indeling. Het omvat een entreehal, een moderne badkamer, een aparte WC, en een ruime slaapkamer. Verder is er een privé wasruimte en een open keuken die overloopt in de gezellige woonkamer, welke directe toegang biedt tot het 6m² grote terras. Deze opzet zorgt voor een aangename leefruimte die perfect is voor zowel ontspanning als entertainment. Aanvullend biedt deze woning praktische extra's zoals een privé kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. De technische uitrusting omvat onder andere een warmtepomp voor verwarming en drievoudig glas met aluminium raamkozijnen, terwijl de vloerafwerking bestaat uit parket en tegels. De vraagprijs voor dit moderne appartement is €722.548 inclusief BTW (3% & 17% TVA inbegrepen). Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Leudelange is ideaal gelegen op de eerste verdieping van een binnenkort te bouwen moderne residentie. Met een totale oppervlakte van 117 m² biedt het een ruime en comfortabele leefomgeving. De indeling omvat een uitnodigende entreehal, een badkamer, een apart toilet, en een handige berging. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers en een privé wasruimte, wat het zeer geschikt maakt voor zowel gezinnen als professionals die extra ruimte waarderen. De open keuken is naadloos verbonden met de woonkamer, die directe toegang biedt tot het terras van 19 m². Dit biedt een geweldige buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De residentie waar het appartement deel van uitmaakt, onderscheidt zich door zijn energiezuinige A-label en voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit. Het biedt ook modern comfort met een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Tot de extra voorzieningen behoren een privékelder en zowel een ondergrondse parkeerplaats als een buitenparkeerplaats. Dit maakt het wooncomfort compleet en biedt maximale gemoedsrust over veilig parkeren. De ligging in het hart van Leudelange zorgt voor gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, lokale winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool, waardoor het een zeer aantrekkelijke keuze is voor potentiële kopers. De vraagprijs bedraagt 1.117.660 €, inclusief BTW. Meer weten?

Dit appartement in Leudelange, gelegen op de begane grond van een nieuw te bouwen residentie, biedt een rustige en comfortabele woonervaring. Met een totaal oppervlakte van 74 m², omvat deze woning een slaapkamer, een badkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 13 m² en een privé tuin van 20 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De residentie onderscheidt zich door haar energieprestaties van klasse A en voldoet aan de nieuwste normen voor personen met beperkte mobiliteit. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer een privé wasruimte, een kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. De technische uitrusting van de woning omvat een warmtepomp voor verwarming en hoogwaardige afwerkingen zoals driedubbel glas met aluminium kozijnen, evenals vloeren van parket en tegels. Gelegen in het hart van Leudelange, profiteert dit appartement van gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en nabijheid tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool. Dit alles maakt het een uitstekende keuze voor iemand die op zoek is naar een moderne en praktische woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 725.068 €, inclusief BTW. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in het hart van Leudelange, biedt een ideale mix van comfort en toegankelijkheid. Met drie ruime slaapkamers en een totale oppervlakte van 105m2, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne leefomgeving. De woning bevindt zich op de begane grond van een nieuw te bouwen residentie en beschikt over een privéterras van 18 m2 en een eigen tuin van 1,3 are, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De indeling van het appartement is praktisch en comfortabel, met een uitnodigende entreehal, een badkamer, een apart toilet en een privé wasruimte. De open keuken, die aansluit op de lichte woonruimte, biedt directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder, een parkeerplaats in de kelder en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren eenvoudig en stressvrij is. De residentie is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en toegankelijkheid, met een energieprestatieklasse A en naleving van de nieuwste PMR-normen voor mensen met beperkte mobiliteit. Voorzien van technische snufjes zoals een warmtepomp voor verwarming en triple beglazing met aluminium kozijnen, garandeert dit appartement een hoge mate van energie-efficiëntie en comfort. De vraagprijs bedraagt 1.046.011 euro, inclusief btw onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie Autoriteit. Meer weten?

Dit appartement met drie slaapkamers bevindt zich op de begane grond van een nieuwe residentie in het hart van Leudelange. De locatie biedt eenvoudig toegang tot openbaar vervoer, lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool. De totale woonoppervlakte bedraagt 131 m² en omvat een terras van 29 m², evenals een privétuin van 51 m². Het appartement beschikt over een goed ontworpen indeling, inclusief een entreehal, twee badkamers en een apart toilet. De open keuken is verbonden met de woonkamer en biedt directe toegang tot het grote terras. Bovendien is er een privé wasruimte en een kelder beschikbaar voor extra opslagruimte. Alle kamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parketvloeren en tegels. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming, en voldoet aan energieprestatieklasse A. Voor wie met de auto komt, zijn er twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage beschikbaar. De residentie is ook toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €1.257.400 inclusief btw. Meer weten?

Deze prachtige woning in Leudelange biedt u een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort op een bijzondere locatie. Gelegen op de derde en bovenste verdieping van een modern gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 142 m², waardoor er volop ruimte is voor een comfortabel en flexibel leefconcept. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een indrukwekkende plafondhoogte straalt deze woning elegantie uit en biedt ze voldoende ruimte voor gezinnen of personen die extra privacy en comfort wensen. De grote woonkamer beschikt over directe toegang tot twee charmante balkons, waar u kunt genieten van de frisse lucht, terwijl de goed ontworpen keuken ook toegang biedt tot een derde balkon, ideaal voor het buiten koken of ontspannen in de buitenlucht. De praktische indeling wordt aangevuld met twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, een ruime kelder voor extra opslag en een aparte wasruimte voor wasmachine en droogkast. Deze voorzieningen maken het wooncomfort compleet en zorgen dat alles netjes en georganiseerd blijft. Het appartement bevindt zich in een rustige, groene omgeving die bekend staat om zijn woonkwaliteit. De locatie combineert het beste van twee werelden: rust en natuur, met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Leudelange is een populaire residentiële wijk die slechts tien minuten verwijderd is van Luxemburg-stad en de Cloche d'Or, met uitstekende verbindingen via de snelweg A4 en frequente busdiensten. Hierdoor geniet u van een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot winkels, horeca, parken en zakelijke centra. De woning verkeert in goede staat en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis of een ruim appartement met veel buitenruimte, deze eigendom biedt alles wat u wenst. De omgeving biedt bovendien talloze voorzieningen zoals het nabijgelegen Am Bann zakendistrict, tal van winkels en restaurants, evenals aantrekkelijke natuurlijke gebieden waar u kunt wandelen en ontspannen. Deze locatie is bijzonder geschikt voor wie waardering heeft voor een hoge levenskwaliteit gecombineerd met praktische bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden in aankoop of verdere informatie nodigen wij u uit contact op te nemen met onze professionele vastgoedadviseurs. We begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe woning in deze mooie regio. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning bevindt zich in Leudelange en biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue du Cimetière 8, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €995.000. Dit indrukwekkende verblijf beschikt over een woonoppervlakte van 144 m², waaronder vier slaapkamers, twee toiletten en een badkamer met douchecabine. Daarnaast zorgt de vloerverwarming voor een aangename temperatuur in alle ruimtes, terwijl de interne wasruimte bijdraagt aan extra comfort en praktische functionaliteit. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en biedt een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en moderniteit. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de luxe en rust van het leven in Leudelange. De buitenkenmerken van dit vastgoed zijn onder meer een balkon, hoewel geen terras of tuin aanwezig is. De woning is niet toegankelijk voor mindervaliden, noch voorzien van een lift of airconditioning. Wat de energieprestaties betreft, beschikt het appartement over een EPC-waarde van A, wat betekent dat het bijzonder energie-efficiënt is. Het gebouw voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) en is uitgerust met ondervloerse verwarming, een warmtepomp, gecontroleerde ventilatiesystemen, gevelisolatie en driedubbele beglazing. Dit alles zorgt voor een milieuvriendelijke en kosteneffectieve woning die inspeelt op de hedendaagse eisen van energiezuinigheid. Leudelange is strategisch gelegen nabij belangrijke voorzieningen en op korte afstand van het centrum van Luxemburg, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De woning ligt op slechts enkele minuten van winkelcentra zoals 'Am Bann' en de bekende Cloche d'Or, wat het dagelijkse leven bijzonder handig maakt. Dankzij de centrale ligging geniet u van gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen, terwijl u tegelijkertijd rustig kunt wonen in een groene omgeving. Deze unieke duplex biedt niet alleen comfort en modern design, maar ook een uitstekende investering dankzij de aantrekkelijke locatie en de hoogwaardige afwerking. Neem vandaag nog contact op met ons team voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat Leudelange te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning gelegen aan de Rue du Cimetière 8 in Leudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Met een vraagprijs van 895.000 euro, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in een gunstige locatie. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 115 m², inclusief drie slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of kopers die ruimte en privacy waarderen. De woning is uitgerust met een efficiënte vloerverwarming en beschikt over alle moderne voorzieningen, inclusief een wasruimte, waardoor het dagelijks leven comfortabel en praktisch wordt gemaakt. Daarnaast wordt het huis geleverd met een private tuin van 127 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, en niet te vergeten een eigen parkeerplek binnen en buiten, wat de mobiliteit en het gemak aanzienlijk verhoogt. De ligging in Leudelange maakt dit onroerend goed bijzonder aantrekkelijk. Gelegen op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals de shopping area 'Am Bann' en slechts 15 minuten van het centrum van Luxemburg-Stad, biedt deze locatie het beste van beide werelden: rust en groen rondom, maar toch dichtbij stedelijke faciliteiten en werkgelegenheid. De buurt straalt een groene, rustige sfeer uit met goede bereikbaarheid en een veilige omgeving. Dit maakt het niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor professionals die de nabijheid van Luxemburg willen combineren met een kwaliteitsvolle leefomgeving. De infrastructuur en voorzieningen in de omgeving zorgen voor een hoge levenskwaliteit, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Deze woning wordt verkocht inclusief alle belangrijke technische specificaties, zoals een EPC-label A en verschillende energiezuinige installaties die voldoen aan de strengste normen. De woning is onderdeel van een kleinschalig project met twee residences, ontworpen in een eigentijdse stijl met hoogwaardige afwerkingen die hout combineren met moderne kleuren. De prijs omvat bovendien alle kosten, inclusief btw, en biedt de koper de mogelijkheid om via de architect plannen aan te passen naar persoonlijke wensen. Voor wie geïnteresseerd is in een comfortabel, energiezuinig en goed gelegen woning in Leudelange, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op met ons team voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?