Dit appartement met drie slaapkamers bevindt zich op de begane grond van een nieuwe residentie in het hart van Leudelange. De locatie biedt eenvoudig toegang tot openbaar vervoer, lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool. De totale woonoppervlakte bedraagt 131 m² en omvat een terras van 29 m², evenals een privétuin van 51 m². Het appartement beschikt over een goed ontworpen indeling, inclusief een entreehal, twee badkamers en een apart toilet. De open keuken is verbonden met de woonkamer en biedt directe toegang tot het grote terras. Bovendien is er een privé wasruimte en een kelder beschikbaar voor extra opslagruimte. Alle kamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parketvloeren en tegels. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming, en voldoet aan energieprestatieklasse A. Voor wie met de auto komt, zijn er twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage beschikbaar. De residentie is ook toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €1.257.400 inclusief btw.
Dit prachtige penthouse te koop in Leudelange biedt een uitzonderlijke leefruimte van ongeveer 136 m², gelegen op de derde en bovenste verdieping van een gebouw met lift. De woning is in uitstekende staat en beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Het appartement omvat twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor een praktisch en comfortabel wooncomfort. Dankzij de grote panoramische terras geniet u van een schitterend uitzicht en een aangename buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. Het penthouse is verder voorzien van een kelder, een garagebox en twee binnenparkeerplaatsen, naast een extra parkeerplaats buiten, wat uitzonderlijk veel parkeermogelijkheden biedt. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden voor de prijs van 1.050.000 €, exclusief btw. Het vastgoed scoort een EPC-label E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Door de ligging op de bovenste verdieping is er bovendien optimale privacy en rust verzekerd. Gelegen in Leudelange, biedt dit penthouse een combinatie van comfort, ruimte en een uitzonderlijke locatie. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning met moderne voorzieningen, ruime terrassen en goede parkeermogelijkheden, vormt dit pand een uitstekende keuze. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit unieke vastgoedobject met referentie RBW93503.
Dit uitzonderlijk ruim en licht appartement te koop in Leudelange biedt een woonoppervlakte van 142 m², gelegen op de derde en bovenste verdieping van een verzorgd gebouw met lift. De woning bestaat uit drie comfortabele slaapkamers en is uitgerust met één volledige badkamer en een aparte douchecabine, wat zorgt voor voldoende gemak voor een gezin of bewoners die extra ruimte wensen. Het hoge plafond draagt bij aan een gevoel van openheid en elegantie. Vanuit de ruime leefruimte is er rechtstreeks toegang tot twee balkons, terwijl de functionele keuken een derde balkon ontsluit, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt over een praktische wasruimte, waar wasmachine en droogkast kunnen worden geplaatst, zonder dat deze apparatuur in de leefruimtes moet worden geïnstalleerd. Verder zijn er twee binnenparkingplaatsen inbegrepen, wat het parkeren makkelijk en veilig maakt, evenals een kelder voor extra opslagcapaciteit. De verwarming gebeurt via gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het gebouw is toegankelijk met een lift, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden. De energieprestatie van het pand is gecertificeerd met een EPC-label F. Gelegen in het rustige en groene Leudelange, profiteert dit appartement van een uitstekende ligging op slechts 10 minuten van Luxemburg Stad en het commerciële centrum Cloche d’Or (Ban de Gasperich). De directe nabijheid van de A4-autosnelweg en frequente busverbindingen zorgen voor vlotte mobiliteit richting Luxemburg en Esch-sur-Alzette. Daarnaast vindt u in de omgeving tal van voorzieningen zoals het bedrijventerrein Am Bann, winkels, restaurants en natuurgebieden. Deze locatie combineert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en comfort. Dit aantrekkelijk vastgoed wordt aangeboden tegen een prijs van 970.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze ervaren vastgoedprofessionals die u graag verder helpen bij uw aankoopproject.
Dit prachtige appartement te koop in Leudelange biedt een aangename en functionele woonomgeving op de tweede verdieping van een gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 95 m² beschikt deze eigendom over twee comfortabele slaapkamers en een ruime leef- en eetkamer die toegang geeft tot een balkon van circa 7,5 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en zonnige dagen. De open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer, wat bijdraagt aan een gezellige en praktische indeling. Verder is er een badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad, en zijn de toiletten apart geplaatst voor extra comfort. Het appartement is voorzien van moderne faciliteiten zoals airconditioning, elektrische rolluiken en een beveiligingsdeur, waardoor het wooncomfort en de veiligheid gewaarborgd zijn. Er zijn twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, evenals een kelderruimte van ongeveer 8 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De verwarming gebeurt via gas, en er is een aparte wasruimte aanwezig. Het gebouw is niet uitgerust met vloerverwarming of zonnecollectoren en is niet aangepast voor mindervaliden. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met een score E, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het appartement. Gelegen in het rustige Leudelange, combineert dit appartement het comfort van modern wonen met een gunstige ligging. De vraagprijs bedraagt 720.000 euro, exclusief btw. Dit aantrekkelijke vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet contact op te nemen met NOVA IMMO. Grijp deze kans om comfortabel en stijlvol te wonen in Leudelange!
Dit hoogwaardige appartement te koop in Leudelange biedt een uitzonderlijke gelegenheid op slechts 10 minuten van Luxemburg-stad. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 84 m² bevindt deze gelijkvloerse woning zich in een kleinschalige residentie van twee eenheden, gebouwd in 1998. De ligging is rustig en omgeven door groen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Dankzij de praktische indeling geniet u van een lichte woonkamer van circa 30 m² met directe toegang tot een terras van ongeveer 20 m² en een privétuin van circa 85 m², gericht naar het westen en volledig omheind voor extra privacy. Binnen het appartement vindt u twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 16 m² en 14 m², waarvan één met een balkon van circa 3 m². De keuken is onafhankelijk en volledig uitgerust, met een oppervlakte van circa 8 m², geplaatst in 1999 met een waarde van €12.000. Verder is er een moderne Italiaanse douche uit 2014, een apart toilet en een praktische wasruimte in de naastgelegen kelderruimte van bijna 8 m². Het appartement beschikt over verschillende kwaliteitsvolle afwerkingen waaronder betonnen vloeren, driedubbel PVC-glas met elektrische rolluiken en horren (2019), en een geïsoleerde leien dakbedekking en gevel (1999). Verwarming gebeurt via individuele gasradiatoren (2006). Tot slot is er een gesloten garagebox van bijna 30 m², ideaal om uw voertuig veilig te parkeren. Dit eigendom wordt aangeboden aan €849.000 exclusief btw en is vrij van verhuur. De uitstekende uitrusting omvat ook glasvezel, een videofonie-installatie, een veiligheidsdeur en rookmelders voor extra zekerheid. Ondanks het ontbreken van airconditioning en mindervalidentoegang, voldoet het appartement ruimschoots aan moderne woonbehoeften. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een rustige doch goed bereikbare woning nabij Luxemburg kunnen hier hun voordeel doen. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze unieke kans mag u niet laten ontsnappen.
Dit fraaie appartement te koop in Leudelange biedt een woonoppervlakte van 93,03 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers, twee privébadkamers met douche, een apart toilet en een ruime woonkamer met open keuken. De ruime zuidgerichte terras van 16,52 m² laat toe om te genieten van veel zonlicht gedurende de dag. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 14 appartementen, die uitgerust is met een lift voor extra comfort. De afwerking is hoogwaardig en moderne architectuur zorgt voor een aangename en functionele leefruimte met de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan persoonlijke wensen. De residentie “Legacy” bevindt zich in een nieuwbouwproject in Leudelange, een gewilde gemeente vlakbij de Luxemburgse stad. Dit maakt het een bijzonder interessante locatie voor wie dicht bij de hoofdstad wil wonen zonder in het drukke centrum te verblijven. Leudelange staat bekend om zijn rustige en groene omgeving die tegelijk goed bereikbaar is via de nabijgelegen A4-autosnelweg, regelmatige busverbindingen en de treinhalte Berchem in de buurt. Ook zijn winkels, restaurants, scholen en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Voor wie van natuur en sport houdt zijn er diverse wandel- en fietspaden in de omgeving. De vraagprijs voor dit uitstekend gelegen en energiezuinig appartement (EPC-label A) bedraagt 787.500 euro, exclusief btw. Dit maakt het een unieke kans om te investeren in vastgoed met hoogwaardige afwerking en moderne faciliteiten in een rustig doch strategisch gelegen gebied nabij Luxemburg-stad. Bent u op zoek naar een stijlvolle woonruimte met degelijke kwaliteitsgarantie en een gunstige ligging? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Wij begeleiden u graag verder in dit aankoopproces.
Dit exclusieve appartement te koop in Leudelange biedt een uitzonderlijke leefomgeving net buiten de hoofdstad. Het appartement met een bewoonbare oppervlakte van 93 m² bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "Legacy", een kleinschalig project bestaande uit slechts 14 appartementen. Met een zuidelijk georiënteerd balkon van 5,68 m² geniet u hier van optimale lichtinval gedurende de hele dag. Het appartement omvat een inkomhal, twee private douches, een afzonderlijk toilet, een lichte leefruimte met open keuken en twee comfortabele slaapkamers. De aanwezigheid van een wasruimte en een lift in het gebouw verhogen het wooncomfort aanzienlijk. De residentie "Legacy" is ontworpen met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, verspreid over drie niveaus. De verschillende appartementen met één of twee slaapkamers zijn zo ingedeeld dat ze ruime, functionele en aangename leefruimtes garanderen. Daarnaast biedt het project de mogelijkheid om de indeling en afwerking aan te passen aan persoonlijke wensen, wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt voor kopers die op zoek zijn naar maatwerk binnen een nieuwbouwcontext. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A bevestigt bovendien het energiezuinige karakter van dit appartement. Leudelange zelf is een dynamische en gewilde gemeente op slechts enkele minuten rijden van de stad Luxemburg en het commerciële centrum Cloche d’Or. De locatie biedt uitstekende verbindingen met de directe toegang tot de snelweg A4 (Luxemburg – Esch), regelmatige buslijnen en de nabijheid van het station van Berchem. De omgeving staat garant voor een rustige, groene en veilige woonkwaliteit, dicht bij handelszaken, restaurants, scholen en essentiële diensten. Bovendien zijn wandelpaden, fietsroutes en sportvoorzieningen snel bereikbaar. Met een vraagprijs van 798.500 euro (inclusief btw) is dit appartement een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Dit te koop aangeboden appartement in Leudelange biedt een uitstekende leefomgeving nabij de hoofdstad en combineert moderne architectuur met doordachte functionaliteit. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal 14 appartementen, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 79 m². Dankzij de zuidgerichte ligging geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers en twee aparte doucheruimtes, alsook tot een afzonderlijk toilet. De lichte leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en opent naar een balkon van circa 6,36 m², waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De residentie “Legacy” is een nieuwbouwproject dat zich uitstrekt over drie verdiepingen en verschillende types appartementen aanbiedt met één of twee slaapkamers. Elk appartement is ontworpen met aandacht voor flexibiliteit, waarbij indelingen en afwerkingsmaterialen op maat kunnen worden gekozen om optimaal aan uw persoonlijke wensen te voldoen. Dit project legt de nadruk op hoogwaardige afwerking en modern comfort, met extra voorzieningen zoals een lift die het bereiken van de woonunits eenvoudig maakt. Bovendien beschikt het appartement over een aparte wasruimte en voldoet het gebouw aan hoge energieprestatienormen, wat wordt bevestigd door het EPC-label A. Het geheel wordt verkocht aan de prijs van 715.000 euro, inclusief btw. Leudelange is een dynamische en gewilde gemeente, strategisch gelegen op korte afstand van de stad Luxemburg en het bekende Cloche d’Or-gebied. De locatie biedt uitstekende verbindingsmogelijkheden met directe toegang tot de snelweg A4 richting Luxemburg en Esch, diverse buslijnen en de nabijheid van het station Berchem. Tegelijkertijd geniet u hier van een rustige, groene en veilige woonomgeving met winkels, restaurants, scholen en essentiële diensten binnen handbereik. Voor liefhebbers van natuur en sport zijn er talrijke wandel- en fietspaden evenals sportfaciliteiten vlakbij. Deze residentie vormt een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een populaire regio aan de rand van Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.
Dit aantrekkelijke appartement te koop in Leudelange biedt een woonoppervlakte van 43 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 14 eenheden. Het appartement beschikt over een comfortabele slaapkamer, een lichte leefruimte met open keuken, een badkamer met douche en toilet, evenals een praktische wasruimte. Een van de troeven is het zuidelijk georiënteerde balkon van 4,21 m², dat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag en een prettige buitenruimte om te ontspannen. De residentie "Legacy" combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerking en modern comfort. Dit nieuwbouwproject is ideaal gelegen aan de Rue de Luxembourg in Leudelange en biedt verschillende types appartementen met één of twee slaapkamers. Elk appartement is ontworpen met flexibele plattegronden die aangepast kunnen worden aan persoonlijke wensen en behoeften. Bovendien is er een lift aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische woongenot binnen dit gebouw. Leudelange staat bekend als een dynamische en gewilde gemeente, gelegen op korte afstand van Luxemburg-stad en de Cloche d'Or. De locatie biedt uitstekende verbindingen via de A4-autosnelweg, regelmatige buslijnen en nabijheid van het station van Berchem. Deze groene en veilige woonomgeving combineert rust met nabijheid van winkels, restaurants, scholen en andere essentiële voorzieningen. Voor wie van natuur en sport houdt, zijn er talrijke wandel- en fietsroutes in de buurt. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvol appartement bedraagt 448.000 euro inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper.
Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Leudelange, een moderne en hoogwaardige vastgoedaanbieding die zeker de aandacht waard is. Gelegen in een goed onderhouden twee-onder-een-kap woning, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel en vrij leven. Het object beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of iedereen die extra kamers wenst voor kantoor of hobby’s. Daarnaast telt het appartement één badkamer en één separate douche, samen met twee aparte toiletten, wat de praktische indeling ten goede komt. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen die voorzien in een optimaal comfort en energie-efficiëntie, met een EPC-klasse A, wat wijst op uitstekende isolatie en energiewaarden. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met niet minder dan twee terrassen die uitnodigen tot ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het privé tuinperk van ongeveer 100 m² biedt volop mogelijkheden om een groene oase te creëren, perfect voor het tuinieren of het plaatsen van een buitenzitje. Het appartement beschikt verder over een private kelder en is voorzien van één garage en een extra parkeerplaats, wat de parking comfort verhoogt en zorgt voor een praktische oplossing voor bewoners en bezoekers. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.340.000 euro, inclusief de btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Leudelange ligt strategisch in het zuiden van Luxemburg en is dankzij haar goede bereikbaarheid zeer aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. Met onder meer een moderne basisschool, meerdere crèches en uitgebreide winkelmogelijkheden in de directe omgeving, biedt deze gemeente een perfecte balans tussen rust en voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de N4 en de A4 zorgt voor vlotte verbindingen met Luxemburg-Stad en omliggende regio’s. Bovendien is er een goede aansluiting met openbaar vervoer via de trein- en buslijnen, waardoor het dagelijkse woon-werkverkeer moeiteloos verloopt. Voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en goed gelegen vastgoed dat klaar is om direct betrokken te worden, is dit duplex appartement in Leudelange zeker een aanrader. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te helpen bij deze uitstekende aankoopmogelijkheid.
Deze prachtige duplexwoning in Leudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking, gelegen in een goed onderhouden en ontwikkelde gemeente in het zuiden van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van circa 144 m² beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning is voorzien van twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Daarnaast beschikt het pand over een terras en een balkon, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor extra gemak is er een private kelder aanwezig, en wordt er één binnen- en één buitenparkeerplaats aangeboden. De energieklasse van A/B garandeert een efficiënte en milieuvriendelijke woning, waardoor de energiekosten beperkt blijven. De afwerking en het comfortniveau van dit vastgoed zijn van topkwaliteit, met moderne technologieën die zorgen voor een optimale leefomgeving. Leudelange is een aantrekkelijke locatie vanwege haar goede bereikbaarheid en voorzieningen. Op korte afstand vinden bewoners dagelijkse faciliteiten zoals een supermarkt, terwijl grotere winkelcentra zoals City Concorde in Bertrange slechts enkele minuten rijden liggen. Dankzij de nabijheid van de nationale snelweg N4 en de A4 autobahn, evenals regelmatige bus- en treinverbindingen (zoals station Leudelange op lijn 70), geniet deze gemeente van uitstekende mobiliteit in alle richtingen. De aanwezigheid van een moderne basisschool en diverse crèches maakt Leudelange bijzonder geschikt voor gezinnen met jonge kinderen, en de rustige, landelijke sfeer vormt een mooi contrast met de nabijheid van de grote stad Luxemburg. Deze locatie combineert dus het beste van beide werelden: rust en natuur met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze zeer comfortabele duplexwoning bedraagt 1.225.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit, de locatie en de uitgebreide voorzieningen die deze woning te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een investeringsobject, deze duplex in Leudelange biedt uitstekende mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit exclusieve vastgoed verdient zeker uw aandacht en kan binnenkort uw nieuwe thuis worden. Neemt u gerust contact op via de vermelde gegevens; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop.
Deze prachtige duplexwoning gelegen aan de Rue du Cimetière 8 in Leudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekend locatie. Met een vraagprijs van €795.000, exclusief btw, is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning nabij Luxemburg-Stad. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m² en omvat twee slaapkamers, een praktische wasruimte en twee badkamers, waaronder een douchecabine. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte in de koude maanden, terwijl het EPC-label A aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. De buitenruimte draagt bij aan het wooncomfort met een privé tuin van 73 m² die ideaal is voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten. Aan de woning zijn bovendien een terras van 14,40 m² en een private tuin verbonden, die samen zorgen voor een mooie buitenbeleving op het zuiden. De woning wordt geleverd met twee parkeerplaatsen — één onder carport en één buiten — evenals een private kelder. De afwerking en technische installaties voldoen aan de nieuwste normen, zoals het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard, met onder andere een warmtepomp, ventilatiesysteem en triple beglazing voor optimale isolatie. Leudelange geniet van een zeer gunstige ligging, slechts enkele minuten verwijderd van de winkelzone ‘Am Bann’, de Cloche d’Or en op slechts 15 minuten rijden van het centrum van Luxemburg-Stad. Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Het ontwikkelingsproject bestaat uit twee kleinschalige residenties met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, waardoor het een exclusieve maar toegankelijke woonplek is. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om te investeren in een energiezuinige woning met alle comfort op een toplocatie in Leudelange. Neem contact op met ons team voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement te Leudelange, een uitzonderlijk vastgoed dat luxe en comfort naadloos combineert in een rustige en natuurlijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 217 m², verdeeld over meerdere niveaus, biedt dit ruime appartement een harmonieus samenspel van open en functionele ruimtes. De moderne indeling omvat een open keuken die aansluit bij de eetkamer en een grote woonkamer, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De drie slaapkamers, gelegen op de verschillende verdiepingen, bieden voldoende privacy en comfort, terwijl de badkamer en aparte douchekamer voorzien in alle hedendaagse comfort. Daarnaast beschikt dit appartement over een praktische wasruimte, meerdere terrassen en een privé tuin van 162 m² met open uitzicht en toegang tot de omliggende natuur en het bos. Deze buitenruimtes maken het verblijf niet alleen aangenaam, maar ook bijzonder geschikt voor liefhebbers van buitenleven en rust. Praktisch gezien is het een compleet vastgoed dat aan alle wensen voldoet. Het beschikt over een afgesloten garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren uiterst comfortabel maakt. De hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie, evenals de optie tot verkoop in termijnen of betaling bij oplevering, maken dit project nog aantrekkelijker. Het appartement is momenteel in aanbouw en wordt voorzien van topkwaliteit afwerking, zodat u kunt genieten van een modern en luxe thuis dat klaar is voor bewoning. De strategische ligging biedt snelle toegang tot Luxemburg-stad, belangrijke snelwegen en de luchthaven, waardoor zowel woon- als werkverkeer geen probleem vormt. Dit unieke aanbod wordt exclusief aangeboden door Happy Real Estate Luxembourg en vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een high-end eigendom op een prachtige locatie. Leudelange is bekend om zijn rustige sfeer gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot grote steden en infrastructuur. Deze locatie biedt niet alleen rust en groene omlijsting, maar ook gemakkelijke verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende regio’s. Met de focus op comfort, luxe afwerking en buitenruimte richt dit appartement zich op wie waarde hecht aan een kwaliteitsvolle levensstijl in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem snel contact op met ons team om meer te weten te komen over deze unieke woning of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een investering in levenskwaliteit en comfort die u niet wilt missen.
Deze prachtige nieuwbouwappartement in Leudelange biedt u een combinatie van modern comfort, ruimte en rust in een groene, residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van 186 m² brengt dit eigendom veel potentieel voor gezinnen of liefhebbers van ruime leefruimtes. Het appartement beschikt over drie slaapkamers verdeeld over twee niveaus, wat zorgt voor een optimale indeling en privacy. Daarnaast vindt u twee luxe douchekamers, een praktische wasruimte, en meerdere terrassen die ideaal zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gewenst bijkomend comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een afgesloten garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De hoge afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie maken dit project bijzonder aantrekkelijk, zeker gezien de recente ontwikkeling met hoogwaardige afwerkingen en de onderbouwde EPC-waarde van A, wat garant staat voor energiezuinigheid. De locatie in Leudelange is uitstekend bereikbaar en biedt snelle toegang tot belangrijke verbindingen zoals snelwegen en de luchthaven. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, groene omgeving, maar ook voor professionals die flexibiliteit in bereikbaarheid waarderen. Het appartement is nog in aanbouw, wat u de kans geeft om het interieur naar eigen smaak aan te passen en te profiteren van de nieuwste bouwtechnieken en materialen. De aanwezigheid van een privé tuin van 131 m² en meerdere terrassen draagt bij aan het buitenleven en de kwaliteit van het wonen, terwijl de omliggende natuur een gevoel van sereniteit en rust creëert. De vraagprijs bedraagt €1.582.980, inclusief btw, wat dit vastgoed tot een exclusief aanbod maakt dat zich onderscheidt door kwaliteit en schaalbaarheid. Voor diegenen die interesse hebben in een eigentijdse woning met hoge afwerking en optimale voorzieningen in een groene setting, is dit een unieke kans. Neem contact op met Fernando Da Silva via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig, toekomstgericht vastgoed dat perfect aansluit bij uw levensstijl en wensen.
Deze prachtige appartement te koop in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabel woonruimte net buiten de hoofdstad. Met een totale woonoppervlakte van 44,20 m², inclusief een zonnig balkon van 5,59 m² dat volledig op het zuiden is gericht, combineert dit appartement functionaliteit met een gunstige ligging. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie genaamd "Legacy", een nieuwbouwproject dat slechts 14 appartementen omvat en zich bevindt aan de Rue de Luxembourg. Dit project straalt moderniteit uit met hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerkingen en hedendaags comfort. Binnen beschikt het appartement over een praktische indeling, bestaande uit een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. De aanwezigheid van een aparte wasruimte maakt het geheel extra praktisch, terwijl de lift in het gebouw het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de verschillende verdiepingen. De ligging van deze woning is strategisch en zeer aantrekkelijk. Leudelange staat bekend als een dynamische en gewilde gemeente, op slechts enkele minuten van de stad Luxembourg en dicht bij het bruisende Quartier de la Cloche d’Or. De uitstekende verbindingen maken het wooncomfort compleet: directe toegang tot de A4 snelweg die Luxemburg met Esch verbindt, regelmatige buslijnen en nabijheid van het station van Berchem zorgen voor vlotte bereikbaarheid. Bovendien biedt de omgeving een rustige, groene en veilige woonomgeving, dicht bij winkels, restaurants, scholen en alle essentiële diensten. Voor liefhebbers van natuur en buitensporten liggen diverse wandelpaden, fietsroutes en sportinfrastructuren binnen handbereik. Het is een ideale plek voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven en moderne voorzieningen, zonder in te boeten op rust en veiligheid. De verkoopprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 469.000 euro, inclusief BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is voor gebruik of investering. Dankzij het EPC-certificaat A is de energie-efficiëntie gegarandeerd, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker woonconcept. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een investeringsproject in een snelgroeiende regio, deze woning biedt tal van voordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij deze unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in Leudelange.
Ontdek dit prachtige duplex te koop in Leudelange, een ideale combinatie van modern comfort en verfijnd design in een rustige en groene omgeving. Dit eigentijdse vastgoed is gelegen in de residentie SCHLEIWENHAFF 88C, een nieuwbouwproject dat hoge eisen stelt aan kwaliteit, energie-efficiëntie en esthetiek. Met een verkoopprijs van €1.090.894, inclusief 3% BTW, biedt dit ruime duplex een perfecte balans tussen luxe en functionaliteit. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 127 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. De indeling omvat een ruime woonkamer en keuken van 37 m² die toegang geeft tot een van de twee terrassen, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een master suite van 25,70 m² met een eigen badkamer, twee extra slaapkamers van respectievelijk 12,04 m² en 13,77 m² met een doucheruimte, en een garage met extra parkeerplaats buiten. Het gebruik van hoogwaardige materialen, triple beglazing voor optimale thermische en akoestische isolatie, en het geavanceerde warmtepompsysteem maken dit eigendom zeer energiezuinig en comfortabel. De locatie van deze residentie biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. Gelegen in Schleiwenhaff, net aan de rand van Leudelange, bevindt het zich op korte afstand van Luxembourg Stad en de Cloche d’Or. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, dokterspraktijken, restaurants, scholen en kinderopvang is alles binnen handbereik. De bereikbaarheid wordt versterkt door goede verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief een bushalte op slechts 50 meter afstand en het treinstation van Leudelange op ongeveer 500 meter. Ook de nabijheid van grote snelwegen A4 en A6 garandeert snelle ontsluiting naar andere delen van België, Nederland en Frankrijk. De internationale luchthaven ligt op ongeveer 20 km afstand, wat ideaal is voor reizigers en zakenmensen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering in een groeiende regio, dit duplex combineert alles wat u nodig hebt voor een hoogwaardige levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop.
Deze prachtige duplex in Leudelange biedt een unieke combinatie van modern design, hoogstaand comfort en energie-efficiëntie. Gelegen in de residentie SCHLEIWENHAFF 88C, onderscheidt dit vastgoed zich door zijn hoogwaardige afwerking, doordachte architectuur en duurzame technologieën. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 116 m², inclusief een terras van 32,80 m² en een tuin van 165,56 m², biedt deze woning een uitstekende leefruimte voor gezinnen of geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol verblijf. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en is voorzien van twee badkamers voor ultiem gemak. Daarnaast is er een garage en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is uitgerust met driedubbel glas voor optimale thermische en akoestische isolatie, terwijl het systeem van warmtepomp zorgt voor een energiezuinige verwarming en koeling. Het ontwerp is tot stand gekomen in samenwerking met architecte Anna Ivanova en wordt gerealiseerd door de erkende ontwikkelaar 5ive Real Estate Developers S.A., wat garant staat voor kwaliteit en vakmanschap. Leudelange ligt strategisch op korte afstand van Luxemburg Stad en biedt alle voorzieningen die men dagelijks nodig heeft: supermarkten, medische praktijken, restaurants, scholen en kinderopvang. De locatie wordt gekenmerkt door zijn rustige en groene omgeving, perfect voor wie de natuur wil combineren met goede bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingen zoals de A4- en A6-autowegen (respectievelijk ongeveer 4 en 5 km afstand) is de toegang tot andere delen van Luxemburg uitstekend geregeld. Het openbaar vervoer is eveneens vlot bereikbaar, met een bushalte op slechts 50 meter afstand en het treinstation op ongeveer 500 meter. De omgeving omvat ook diverse scholen, winkelcentra zoals City Concorde op 2,5 km afstand, en belangrijke zakelijke zones zoals Cloche d’Or. De locatie wordt verder gekenmerkt door zijn nabijheid tot internationale scholen, het campus Geesseknäppchen en het internationale vliegveld op ongeveer 20 km afstand. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar comfort, privacy en connectiviteit in een kwalitatieve omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Ontdek dit prachtige duplexappartement gelegen in de rustige en groene omgeving van Schleiwenhaff, Leudelange. Dit moderne vastgoed biedt een perfecte combinatie van eigentijds design, hoogwaardig comfort en uitstekende energieprestaties, met een energieklasse AB dankzij de geavanceerde warmtepompinstallatie. Het interieur is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid, waarbij gebruik is gemaakt van materialen van topkwaliteit en triple beglazing om optimale thermische en akoestische isolatie te garanderen. Met een woonoppervlakte van 127 m², verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping, biedt deze woning ruime leefmogelijkheden. De grote living van 37,60 m² met toegang tot een terras van 11,77 m² vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het over een master suite van 25,62 m² met eigen badkamer, evenals twee slaapkamers van respectievelijk 12,04 m² en 13,78 m² die samen een comfortabele slaap- en ontspanningsruimte bieden. Het geheel wordt compleet gemaakt door een garage en een buitenparkeerplaats, waardoor het parkeren eenvoudig en veilig is. De prijs bedraagt €1 ### inclusief btw, een investering in kwaliteit en comfort in een gewilde locatie. De ligging van dit duplex in Schleiwenhaff is ideaal voor wie waarde hecht aan rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen op korte afstand van Leudelange en slechts zeven kilometer van Luxemburg-stad, combineert dit vastgoed de voordelen van een rustige buitenlocatie met uitstekende verbindingen. In Leudelange zelf vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, medische praktijken, restaurants en onderwijsinstellingen, inclusief basisscholen en kinderopvang. De goede verbindingen via openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersaders maken het gemakkelijk om snel het centrum van Luxemburg te bereiken of naar andere delen van België te reizen. Op slechts enkele minuten rijden liggen de snelwegen A4 en A6, terwijl het internationale vliegveld op ongeveer 20 km afstand ligt voor internationale reizen. Door de ligging nabij de Cloche d'Or en andere zakelijke zones is dit vastgoed niet alleen geschikt voor wooncomfort, maar ook voor wie op zoek is naar een strategische investering of een comfortabele thuisbasis in een groeiende regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen van deze uitzonderlijke woning.
Ontdek dit indrukwekkende duplexwoning te koop in Leudelange, een exclusief residentieel project gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze moderne woning, gelegen aan de residence SCHLEIWENHAFF 88B, biedt een combinatie van eigentijds design, topklasse comfort en een uitstekende energieprestatie met een AA-label, mede dankzij het geavanceerde warmtepompsysteem. Het is een uniek aanbod voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele thuisbasis op een toplocatie dichtbij Luxemburg-stad. De woning, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Anna Ivanova en gebouwd door 5ive Real Estate Developers S.A., bevindt zich op een kavel van 165,87 m² en beschikt over een totale woonoppervlakte van 166 m². De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken van 51,19 m² die toegang geeft tot twee terrassen van respectievelijk 15,33 m² en 22,08 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er vier slaapkamers van respectievelijk 9 m², 11,78 m² en 12,68 m², samen met twee badkamers, waardoor deze woning zich perfect leent voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De master suite van 26,64 m² vormt het hoogtepunt van de woning en beschikt over een eigen badkamer, wat extra privacy en luxe biedt. Het onroerend goed wordt compleet geleverd met een garage en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De prijstelling bedraagt €1.247.800,05 inclusief btw, met een gunstige 3% TVA. De ligging van deze duplex is perfect afgestemd op de behoeften van de moderne bewoner. Schleiwenhaff ligt op de rand van Leudelange, met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad en het omliggende gebied. Binnen enkele minuten bereikt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, medische praktijken, restaurants en scholen. Leudelange staat bekend om zijn goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer, inclusief bushaltes op slechts 50 meter afstand en het treinstation op ongeveer 500 meter. Voor wie de natuur en rust waardeert, is deze locatie ideaal, terwijl de nabijheid tot belangrijke toegangswegen zoals de A4 en A6 snel reizen naar andere delen van België mogelijk maakt. Op circa 20 km ligt de internationale luchthaven voor internationale reizen of zakelijke doeleinden. Dit project biedt niet alleen een hoogwaardige woonomgeving, maar ook het gemak van alles wat het dagelijks leven vereist binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat u overtuigen door de kwaliteiten en de locatie van deze prachtige duplexwoning te koop in Leudelange.
Ontdek deze prachtige duplex te koop in Leudelange, een woning die moderne luxe en functioneel comfort perfect combineert. Deze eigendom bevindt zich in residence SCHLEIWENHAFF 88B, een nieuwbouwproject dat is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. Het duplex ligt op het gelijkvloers en de eerste verdieping en biedt een totale woonoppervlakte van 147 m², aangevuld met een royale terras van 40,80 m² en een mooie tuin van 134,74 m². De indeling omvat een ruime woonkamer en keuken van maar liefst 51,45 m², die directe toegang biedt tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning of buitenentertainment. Daarnaast beschikt het pand over drie slaapkamers, waarvan één master suite van 27,10 m² met eigen badkamer, en twee extra slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 14,40 m², elk met een douchekamer. Het geheel wordt aangevuld met een garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De bouw is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en triple beglazing, wat zorgt voor optimale thermische en akoestische isolatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat wijst op zeer goede energieprestaties dankzij het geïnstalleerde warmtepompsysteem. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.167.599 inclusief 3% btw. De locatie van deze duplex in Schleiwenhaff biedt vele voordelen voor wie op zoek is naar rust én bereikbaarheid. Gelegen aan de rand van Leudelange, midden in de natuur, geniet u van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de stad Luxemburg en de omliggende regio. Op slechts enkele minuten afstand vindt u alle dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, medisch praktijken, restaurants en scholen voor primair en secundair onderwijs. De nabijheid van het openbaar vervoer, waaronder een bushalte op slechts 50 meter en het treinstation op ongeveer 500 meter, zorgt voor uitstekende mobiliteit. Dankzij de nabijgelegen snelwegen A4 en A6 (respectievelijk 4 en 5 km afstand), is de toegang tot andere delen van België en Europa vlot geregeld, terwijl het internationale vliegveld op slechts 20 km ligt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investeringsobject in een groeiende regio, deze duplex biedt u de perfecte combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en strategische ligging. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in Leudelange.
Open Immovlan