Dit uitzonderlijk ruim en licht appartement te koop in Leudelange biedt een woonoppervlakte van 142 m², gelegen op de derde en bovenste verdieping van een verzorgd gebouw met lift. De woning bestaat uit drie comfortabele slaapkamers en is uitgerust met één volledige badkamer en een aparte douchecabine, wat zorgt voor voldoende gemak voor een gezin of bewoners die extra ruimte wensen. Het hoge plafond draagt bij aan een gevoel van openheid en elegantie. Vanuit de ruime leefruimte is er rechtstreeks toegang tot twee balkons, terwijl de functionele keuken een derde balkon ontsluit, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt over een praktische wasruimte, waar wasmachine en droogkast kunnen worden geplaatst, zonder dat deze apparatuur in de leefruimtes moet worden geïnstalleerd. Verder zijn er twee binnenparkingplaatsen inbegrepen, wat het parkeren makkelijk en veilig maakt, evenals een kelder voor extra opslagcapaciteit. De verwarming gebeurt via gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het gebouw is toegankelijk met een lift, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden. De energieprestatie van het pand is gecertificeerd met een EPC-label F. Gelegen in het rustige en groene Leudelange, profiteert dit appartement van een uitstekende ligging op slechts 10 minuten van Luxemburg Stad en het commerciële centrum Cloche d’Or (Ban de Gasperich). De directe nabijheid van de A4-autosnelweg en frequente busverbindingen zorgen voor vlotte mobiliteit richting Luxemburg en Esch-sur-Alzette. Daarnaast vindt u in de omgeving tal van voorzieningen zoals het bedrijventerrein Am Bann, winkels, restaurants en natuurgebieden. Deze locatie combineert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en comfort. Dit aantrekkelijk vastgoed wordt aangeboden tegen een prijs van 970.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze ervaren vastgoedprofessionals die u graag verder helpen bij uw aankoopproject.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de Cessange betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan