Immokantoor MBM Group Real Estate (2520 Luxembourg)

1 990 000 €

Huis te koop

6961 Senningen

Deze ruime residentie te koop in Senningen, gemeente Niederanven, wordt aangeboden aan €1.990.000 en combineert karakter met hedendaags comfort in een rustige, groene woonomgeving. Het totaaloppervlak van de woning bedraagt circa 477 m², waarvan ongeveer 376 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over zeven slaapkamers en zeven badkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor een grote familie of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woning met royale leefruimtes. De woning werd met zorg gerenoveerd en straalt dankzij de grote ramen veel lichtinval uit, terwijl de afwerking en indeling de charme van vroeger naadloos verbinden met modern wooncomfort. De praktische indeling omvat onder meer een ruime kelder met een wijnkelder van 15 m² en een goed uitgeruste wasruimte van 21 m² met was-, droog- en bergruimte. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal met hoge plafonds, een lichtrijke woonkamer van 44 m² met houtkachel en open verbinding met de tuin en het terras, een leefruimte van 21 m² met indrukwekkende plafondhoogte en grote glaspartijen, en een eetkamer met volledig uitgeruste open keuken van 41 m² die rechtstreeks toegang geeft tot de kelder. Verder is er op deze verdieping ook een slaapkamer van circa 21 m² en een doucheruimte voorzien. De eerste verdieping herbergt diverse zithoeken, vijf slaapkamers met elk eigen badkamer en dressing of ingebouwde kasten, terwijl de tweede verdieping een grote dressingruimte en een master bedroom met en-suite badkamer omvat. Verwarming gebeurt via gas, en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, biedt de woning voldoende comfort dankzij haar hoogwaardige afwerking. De buitenruimte is zorgvuldig aangelegd en omvat een volledig omheinde tuin van ongeveer 60 m² die privacy garandeert, twee ruime terrassen waar men optimaal kan genieten van het groen, een grote buitenzwembad en een wellnessgedeelte in de veranda voorzien van jacuzzi en traditionele sauna. Daarnaast is er een fitnessruimte aanwezig en beschikt de woning over een garage van circa 30 m² met elektrische poort. De ligging in Senningen biedt een rustige en groene omgeving op slechts tien minuten van Luxemburg-Stad, met alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en verbindingswegen binnen handbereik. Deze residentie vormt zo een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar; zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw aankoopproces.

7 Slaapkamer(s) 376 m² 7 Badkamer(s)

Details

Nieuw

940 000 €

Appartement te koop

8010 Strassen

Dit aantrekkelijke appartement van 85 m² wordt te koop aangeboden in Strassen, een rustige en goed bereikbare locatie nabij de stad Luxemburg. Het appartement maakt deel uit van een moderne en goed onderhouden residentie, gebouwd in 2014, en biedt een harmonieuze combinatie van comfort en praktische indeling. Met twee slaapkamers, een ruime leefruimte en een directe toegang tot een zuidoostelijk gelegen terras, geniet u er van een aangename lichtinval en een vlotte overgang tussen binnen- en buitenruimte. De volledig uitgeruste open keuken met verfijnde afwerking, een handige berging van 3,4 m² vlakbij de keuken, een ruime douchekamer met kwaliteitsmaterialen en een apart toilet met lavabo maken het wooncomfort compleet. De residentie is doordacht voorzien van diverse extra’s die het dagelijks leven vergemakkelijken. Zo beschikt het appartement over vloerverwarming, dubbele beglazing met driedubbel glas, elektrische rolluiken en een videofonie-installatie. Voor parkeermogelijkheden zijn er twee privé-parkeerplaatsen binnen het gebouw inbegrepen, samen met een eigen kelderruimte. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte op dezelfde verdieping, een fietsenstalling en een verzorgde gemeenschappelijke tuin achteraan de residentie, ideaal voor ontspannen momenten in een groene omgeving. De toegang tot het gebouw is ’s nachts beveiligd met een digicode, wat extra veiligheid biedt voor de bewoners. Met een energieprestatiecertificaat EPC B voldoet het appartement aan hoge energie-efficiëntienormen. De residentie is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gezien de gunstige ligging in Strassen, vlak bij diverse dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants, biedt deze eigendom een uitstekende woongelegenheid voor wie op zoek is naar rust in combinatie met goede bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 940.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie, bijkomende foto’s en plannen kunt u contact opnemen voor een afspraak. Vertrouw op ervaren professionals om u bij uw aankoop te begeleiden en te genieten van een service op maat. Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers.

2 Slaapkamer(s) 85 m²

Details

Nieuw

1 900 €

Appartement te huur

3326 Crauthem

Dit aantrekkelijke appartement te huur in Crauthem, gelegen in de gemeente Roeser, biedt een comfortabele en praktische woonruimte van ongeveer 62 m². Het bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie, gebouwd in 2014, met slechts vijf wooneenheden, wat zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving. De indeling omvat een inkomhal van 8,75 m², een moderne semi-open keuken van circa 7 m² die volledig is uitgerust met onder andere koelkast, diepvries, oven en vaatwasser, en slimme opbergoplossingen die de ruimte efficiënt benutten. De ruime en bijzonder lichte leefruimte van ongeveer 25 m² beschikt over twee grote schuiframen die direct toegang bieden tot de westelijk georiënteerde terras van zo’n 20 m² en de private tuin van ongeveer 40 m². Daarnaast is er een grote slaapkamer van circa 16 m² met ingebouwde kasten en een werkhoek, een douchekamer met raam voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, en een afzonderlijk toilet met raam. Verder beschikt het appartement over een gemeenschappelijke wasruimte die reeds uitgerust is met een Miele wasmachine en droogkast, wat extra gemak biedt voor de bewoners. Tot het pakket behoren ook een privékelder, een binnenparkeerplaats en een buitenparkeerplaats, wat het wooncomfort verder verhoogt. De verwarming gebeurt via gas en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Ondanks het ontbreken van toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden biedt het gebouw wel een lift. Het energielabel B getuigt van een goede energieprestatie, wat bijdraagt aan een efficiënte en duurzame woning. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.900 euro, met bijkomende maandelijkse kosten van 400 euro. De huurwaarborg is vastgesteld op 3.800 euro. De beschikbaarheid van het appartement is vanaf 15 oktober 2026. Wat betreft de ligging is deze residentie gunstig gesitueerd met goede bereikbaarheid van verschillende faciliteiten en transportmogelijkheden. De nabijheid van winkels, supermarkten, horecazaken, bakkerijen en apotheken maakt het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk. Tevens zijn belangrijke verkeersaders in de buurt die vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad mogelijk maken. De Cloche d’Or is in ongeveer 10 tot 12 minuten met de auto bereikbaar, terwijl het Centraal Station van Luxemburg binnen 18 tot 20 minuten te bereiken is via het openbaar vervoer. Door zijn royale buitenruimtes, veel lichtinval en dubbele parkeerplaatsen biedt dit appartement in Crauthem een aangename woonervaring voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie, het plannen van een bezoek of het verkrijgen van aanvullende foto’s en documenten. Vertrouw op ervaren professionals voor uw huurprojecten om zo tot een zorgeloze huurovereenkomst te komen.

1 Slaapkamer(s) 62 m²

Details

Prijs gewijzigd

1 295 000 €

Huis te koop

4974 Dippach

Deze moderne gezinswoning te koop in Dippach biedt met een vraagprijs van 1.245.000 € een hoogwaardige leefomgeving die gebouwd werd in 2015. De woning beschikt over een totaal woonoppervlak van 139 m², verdeeld over verschillende functionele verdiepingen, en is gelegen op een perceel met een tuin van 200 m². Met vier slaapkamers en twee badkamers is deze residentie ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Bij het ontwerp is veel aandacht besteed aan praktische indeling en kwalitatieve afwerking, waardoor het geheel instapklaar is en een aangename woonervaring garandeert. Op het gelijkvloers zijn ruime ingebouwde kasten aanwezig, die van vloer tot plafond reiken, voor optimale bergruimte. Een slaapkamer met private badkamer en rechtstreekse toegang tot de tuin biedt een mooie flexibiliteit, bijvoorbeeld voor gasten. Verder omvat deze verdieping een grote garage, een aparte wasruimte en een technische ruimte, wat het huishoudelijk functioneren vereenvoudigt. Op de eerste verdieping bevindt zich het sociale hart van de woning: een open leef- en eetruimte met speciaal ontworpen meubelstukken die perfect harmoniëren met de ruimte. Daarnaast is er een geïntegreerde werkhoek voorzien, wat telewerken comfortabel maakt. Vanuit deze leefruimte is er directe toegang tot een terras van 8 m², dat via trappen verbonden is met een lager gelegen terras van 20 m² en de ruime tuin. Op de bovenste verdieping bevinden zich drie gezellige slaapkamers onder het dak, samen met een ruime familiebadkamer uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche. Een zolderruimte biedt extra mogelijkheden voor langdurige opslag. Hoewel er geen specifieke details over het verwarmingssysteem worden vermeld, is het belangrijk te weten dat de woning geen vloerverwarming of airconditioning heeft. De aanwezigheid van een balkon en een verzorgde tuin zorgen voor aangename buitenruimtes. De woning ligt gunstig met snelle verbindingen naar belangrijke verkeersassen en dichtbij voorzieningen zoals scholen en treinstations. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en doordacht ingedeelde woning in Dippach, is dit aanbod bijzonder interessant. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

4 Slaapkamer(s) 139 m² 2 Badkamer(s)

Details

Prijs gewijzigd

700 000 €

Appartement te koop

7330 Heisdorf

Dit ruim en licht appartement van 104 m² bevindt zich te koop in Heisdorf, gemeente Steinsel, en wordt aangeboden voor 750.000 euro. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts 12 appartementen en een lift, combineert deze eigendom comfort en praktische leefruimte. Het appartement omvat twee slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. De semi-open keuken is volledig uitgerust met toestellen van Siemens en gaat over in de eetruimte en woonkamer van 27,4 m² die uitkijkt op het westen. Deze leefruimte baadt in het natuurlijke licht en biedt een mooi uitzicht, wat een aangename leefomgeving creëert. Verder beschikt het appartement over een ruime inkomhal met dressing, airconditioning in woonkamer en slaapkamers, dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Naast de binnenruimte geniet u hier ook van een tuin met een oppervlakte van 100 m², een zeldzame troef binnen dit type residentie. In de kelder bevindt zich een private berging van 4,3 m² en een afgesloten garage van 16 m² met automatische poort. Gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een wasruimte en droogzone. Achter de residentie zijn acht parkeerplaatsen beschikbaar voor bewoners en bezoekers. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen momenteel 270 euro. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat klasse F en er zijn geen renovatiewerken aan de gemeenschappelijke delen vereist. Heisdorf biedt een rustige woonomgeving met een gunstige ligging in de nabijheid van Luxemburg-stad, op ongeveer 13 minuten afstand. De residentie is vlot bereikbaar via nabijgelegen snelwegen en openbaar vervoer, met het CFL-treinstation op vijf minuten wandelafstand en een bushalte voor de deur. Ook het winkelcentrum van Walferdange ligt op slechts enkele minuten met de auto. Diverse faciliteiten zoals supermarkten, restaurants, apotheken, sport- en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving aanwezig. Dit appartement is daardoor ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in een residentiële omgeving dichtbij het centrum van Luxemburg. Voor meer informatie, plannen of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

2 Slaapkamer(s) 104 m² 1 Badkamer(s)

Details

875 000 €

Penthouse te koop

7397 Hunsdorf

Dit uitzonderlijke penthouse, gelegen in Hunsdorf binnen de gemeente Lorentzweiler, wordt aangeboden voor de prijs van 875.000 €. Met een woonoppervlakte van 86 m² combineert deze woning moderne afwerking met functioneel design. Het appartement ligt op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie bestaande uit vier eenheden en biedt daardoor een gevoel van privacy en rust. De hoge plafonds tot 3,50 meter accentueren de aangename volumes en creëren een lichte, open sfeer. Via de ruime leefruimte is er directe toegang tot een terras van 8 m² met een vrij uitzicht, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Qua indeling beschikt het penthouse over een inkomhal met op maat gemaakte bergruimte, een lichtrijke woonkamer met aansluitend een eetgedeelte, een volledig geïntegreerde open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast zijn er meerdere maatwerk kasten voorzien die de beschikbare ruimte optimaal benutten. Praktisch is dit penthouse uitgerust met hedendaagse comfortvoorzieningen zoals vloerverwarming op gas en is het bereikbaar via een lift. Verder omvat het pand een privécave, één binnenparkeerplaats en een buitenparkeerplaats, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De co-eigendom beschikt daarnaast over een polyvalente feestzaal waar bewoners diverse evenementen kunnen organiseren, wat bijdraagt aan een sociale en aangename woonomgeving. De EPC-classificatie ‘A’ benadrukt het energiezuinig karakter van het appartement. Hoewel er geen airconditioning is voorzien en het gebouw niet specifiek aangepast is voor mindervaliden, biedt dit penthouse toch een eigentijdse en comfortabele woonervaring in een rustige setting. De locatie in Hunsdorf combineert een groene, residentiële omgeving met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad. Op slechts twee minuten wandelen – zonder straten te hoeven oversteken – zijn gemeenschappelijke tuinen, groene zones en speelplaatsen te vinden, ideaal voor gezinnen. De ruime nabijheid van openbaar vervoer, fietspaden en hoofdwegen garandeert vlotte mobiliteit en toegang tot diverse dagelijkse voorzieningen in de gemeente Lorentzweiler. Dit penthouse biedt zo een perfecte balans tussen modern wooncomfort, rustige leefomgeving en nabijheid van stedelijke faciliteiten. Voor meer informatie, uitgebreide foto’s en plannen kunt u terecht bij de makelaar. Neem gerust contact op om een bezoek te plannen of uw vragen te bespreken met ervaren vastgoedprofessionals.

2 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Badkamer(s)

Details

2 250 000 €

Huis te koop

5675 Burmerange

Deze exclusieve residentie te koop in het pittoreske Burmerange biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 450 m², verdeeld over vier niveaus: kelder, gelijkvloers, eerste en tweede verdieping. Gelegen op een perceel van 7,8 are met een tuin van circa 450 m², onderscheidt deze woning zich door haar hoogwaardige afwerking en ruime indeling. De woning telt vijf slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, wat voldoende ruimte en comfort garandeert voor gezinnen of wie nood heeft aan multifunctionele leefruimtes. Het geheel is zorgvuldig ontworpen om een optimale leefkwaliteit te bieden, met onder meer een aparte keuken en ruime woonkamer. Praktisch gezien beschikt deze woning over een grote garage met plaats voor zes wagens en extra drie buitenparkeerplaatsen, ideaal voor meerdere voertuigen of bezoekers. Het huis is niet uitgerust met airconditioning, vloerverwarming of een lift, en heeft geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden. Er zijn geen zonnecollectoren aanwezig en het type verwarming werd niet gespecifieerd. Het EPC-label van de woning is E, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Hoewel er geen balkon aanwezig is, zorgt de aangelegde tuin voor aangename buitenruimtes om te ontspannen of gasten te ontvangen. Burmerange, gelegen in de gemeente Schengen, biedt een rustige woonomgeving dicht bij alle voorzieningen. Het dorp ligt op slechts enkele minuten van Mondorf-les-Bains en is gunstig gelegen nabij de grenzen met Frankrijk en Duitsland. Deze ligging maakt het zowel aantrekkelijk voor wie zoekt naar rust als voor wie waarde hecht aan de nabijheid van internationale verbindingen. De vraagprijs bedraagt 2.250.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie, bijkomende foto’s, plannen en een gedetailleerd bezoek kan u contact opnemen met onze ervaren vastgoedprofessionals die u graag begeleiden bij dit uitzonderlijk vastgoedaanbod.

5 Slaapkamer(s) 450 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 050 000 €

Huis te koop

5890 Alzingen

Deze charmante gezinswoning te koop in Alzingen, aangeboden aan 1.050.000 €, combineert een rustige ligging met een functioneel en comfortabel woonoppervlak van 140 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee afzonderlijke toiletten, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar praktische leefruimtes. Het geheel is voorzien van een wasruimte en een keuken die onafhankelijk functioneert, waardoor de indeling van het huis netjes en doordacht is. De verwarming gebeurt op mazout, en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, biedt het huis voldoende potentieel voor een aangenaam binnenklimaat. Met een tuin van 150 m² en een balkon per verdieping biedt deze woning ook de mogelijkheid om volop te genieten van buitenruimtes. De woning is gesitueerd aan het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor een bijzonder rustige en veilige woonomgeving. Er is directe toegang tot de tuin en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en samenkomsten met familie of vrienden. Bovendien is er een garage beschikbaar, samen met een extra buitenparkeerplaats, wat het comfort voor bewoners verhoogt. De aanwezigheid van twee balkons, elk ongeveer 6 m² groot, biedt fijne buitenruimtes op elk niveau. Het totaaloppervlak van de woning bedraagt ongeveer 190 m², wat naast de bewoonbare oppervlakte ook gemeenschappelijke ruimtes omvat. Alzingen behoort tot de gemeente Hesperange, een gewilde locatie die bekend staat om haar evenwicht tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Deze omgeving biedt residentiële rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid en gemak, met tal van faciliteiten en groene zones in de buurt. De vraagprijs van deze woning bedraagt 1.050.000 € exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve gezinswoning in een rustige omgeving binnen deze regio, vormt dit aanbod een uitstekende opportuniteit. Neem contact op met de verkopende makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

4 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 895 000 €

Huis te koop

1318 Luxembourg

Deze karaktervolle woning te koop in Luxemburg, Merl, wordt aangeboden voor 1.895.000 euro en combineert authentieke charme met een recente, smaakvolle renovatie uit 2018. De residentie is gebouwd op een perceel van 2,12 are en heeft een totale oppervlakte van 318 m², waarvan 225 m² bewoonbaar is. Het huis is praktisch verdeeld over vier verdiepingen en biedt ruime, lichte leefruimtes die ideaal zijn voor een grote familie. Op het gelijkvloers bevinden zich een garage van 53 m² met plaats voor twee wagens plus een buitenparkeerplaats, een technische ruimte met wasfaciliteiten, een douchekamer, een kelder en een inkomhal. Deze indeling verzekert zowel comfort als functionaliteit met voldoende opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping ligt de ruime en lichte woonkamer van 32 m² met een open haard en massief houten accenten die de gezellige sfeer versterken. De moderne keuken van 27 m² is voorzien van een centraal eiland en alle nodige apparatuur, met grote raampartijen die toegang geven tot een terras van 17 m² en de tuin van ongeveer 80 m². Op de tweede verdieping zijn er vier slaapkamers, waarvan twee met balkon, en een complete douchekamer met dubbele wastafel. De derde verdieping telt nog eens drie slaapkamers waarvan één flexibel inzetbaar is als atelier, kantoor of ontspanningsruimte. Daarnaast zijn er een badkamer met dubbele wastafel en extra bergruimte onder het dak bereikbaar via een uitschuifbare trap. De woning beschikt verder over praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische en manuele rolluiken en een recent vernieuwd gasverwarmingssysteem. Met een EPC-label F voldoet ze aan de geldende normen, inclusief de volledig vernieuwde elektrische installatie. Merl is bekend als een gewilde woonwijk in Luxemburg-Stad dankzij de nabijheid van het stadscentrum, groene zones en talrijke scholen, waaronder de International School of Luxembourg en het Lycée Aline Mayrisch. Dankzij de gunstige ligging dicht bij allerlei faciliteiten geniet u hier van een aangename woonomgeving. Voor meer informatie, plannen of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze ervaren professionals die u graag verder begeleiden bij uw vastgoedprojecten.

7 Slaapkamer(s) 225 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 395 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

1136 Luxembourg

Deze schitterende nieuwbouwwoning met drie slaapkamers bevindt zich in het gewilde Luxembourg Pfaffenthal en wordt aangeboden aan een prijs van 1.345.000 euro, inclusief een verlaagde btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De woning spreidt zich uit over vier niveaus met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², aangevuld met een garage van circa 20 m² en een praktische wasruimte van ongeveer 8 m² op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping treft u een ruime leefruimte met open keuken van circa 38 m² aan, samen met een apart toilet en een terras van circa 8 m² die het geheel vervolledigen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk ongeveer 15 m², elk uitgerust met een eigen badkamer – één met een bad en de andere met een douche. De bovenste verdieping is ingericht met een kantoorruimte van ongeveer 9 m², die toegang geeft tot een royale master bedroom van circa 19 m². Deze hoofdkamer beschikt over een eigen douchekamer en een dressing van ongeveer 10 m², wat extra comfort en functionaliteit biedt. Verder is er op deze verdieping nog een technische ruimte van circa 2 m² aanwezig. Hoewel er geen tuin aanwezig is, compenseert het terras aan de leefruimte dit met een aangename buitenruimte. De locatie in Luxembourg Pfaffenthal staat bekend als een van de best verbonden en meest begeerde wijken in het land vanwege haar vlotte aansluiting op de snelweg en nabijheid van het stadscentrum. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie zowel rust als goede bereikbaarheid waardeert. De woning wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een gunstige EPC-classificatie A. Voor geïnteresseerden zijn bijkomende foto’s, plannen en gedetailleerde informatie beschikbaar tijdens een persoonlijk overleg. Wij nodigen u uit contact op te nemen met onze ervaren professionals voor verdere vragen of om een bezoek te plannen.

3 Slaapkamer(s) 140 m² 3 Badkamer(s)

Details

650 000 €

Appartement te koop

8077 Bertrange

Dit ruim en licht appartement met twee slaapkamers op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1977 in Bertrange biedt een aangename woonruimte van 87 m². De praktische indeling omvat een inkomhal, een afzonderlijk toilet met wastafel, een living met eetruimte die uitkomt op een balkon met een open uitzicht, en een volledig uitgeruste, aparte keuken waar eveneens een eethoek kan worden ingericht en die eveneens toegang geeft tot het balkon van 8 m². Verder beschikt het appartement over een badkamer met bad en toilet, afgewerkt met kwaliteitsmateriaal (Villeroy & Boch), twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16,6 m² en 12 m², en een aparte wasruimte die tevens als bergruimte kan dienen. Een privé kelder en een binnenparkeerplaats maken de aanbieding compleet. De residentie is gelegen op een gunstige locatie in Bertrange, dichtbij belangrijke toegangen tot de autosnelweg evenals het centrum en het station van Luxemburg, die met het gratis openbaar vervoer binnen ongeveer tien minuten bereikbaar zijn. Vlakbij bevindt zich bovendien een bushalte. Deze rustige omgeving heeft een goede nabijheid tot diverse faciliteiten zoals scholen, kinderopvang, lokale winkels en commerciële centra, die allen te voet bereikbaar zijn. Het appartement wordt verwarmd op gas, beschikt over een lift in het gebouw, en is uitgerust met glasvezelverbinding. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft referentie G. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van 650.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woonruimte in één van de meest gewaardeerde gemeenten van het land, combineert deze woning een aangename woonkwaliteit met een uitstekende bereikbaarheid. Neem contact op voor aanvullende foto’s, plannen en gedetailleerde informatie. Vertrouw op ervaren professionals die u begeleiden bij uw aankoop, verkoop of verhuur en profiteer van kwalitatieve, persoonlijke dienstverlening in vastgoed.

2 Slaapkamer(s) 87 m² 1 Badkamer(s)

Details

550 000 €

Duplex te koop

4430 Belvaux

Deze duplex gelegen in Belvaux wordt te koop aangeboden aan 550.000 €. Dit ruime appartement strekt zich uit over de twee bovenste verdiepingen van een kleinschalige residentie bestaande uit drie wooneenheden, gebouwd in de jaren 70 en goed onderhouden. Met een totale bruikbare oppervlakte van 145 m² biedt deze woning een praktische leefruimte, bestaande uit drie slaapkamers, twee badkamers, en diverse multifunctionele ruimtes. De indeling omvat op de benedenverdieping een inkomhal, een keuken met aansluitend een eetkamer, een douchekamer en een ruime woonkamer die kan worden gesplitst om een derde slaapkamer te creëren, conform de oorspronkelijke plannen. Tevens bevindt zich hier een balkon dat uitzicht biedt op de rustige omgeving. Op de eerste verdieping vindt u een aparte wasruimte, een tweede badkamer en twee volwaardige slaapkamers met een dressing die eventueel kan dienen als extra slaapruimte. De woning beschikt over een gemeenschappelijke tuin van circa 30 m², een buitenparkeerplaats en een garage. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Wat recent onderhoud betreft, werden de verwarmingsketel, ramen en het dak tussen 2018 en 2021 vervangen, waardoor er momenteel geen bijkomende werken aan het gebouw vereist zijn. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning. Het EPC-label is E. Belvaux is een dynamische en gewilde locatie met een vlotte bereikbaarheid naar de nabijgelegen zone Belval en de autosnelwegen die verbinding geven naar diverse delen van België. Alle dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer liggen dichtbij, wat dit duplex-appartement bijzonder praktisch maakt voor verschillende woonbehoeften. Voor meer informatie, bijkomende foto's, plannen of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. Vertrouw op ervaren vastgoedprofessionals voor een correcte begeleiding bij uw aankoop, verkoop of verhuur. Alle offertes zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers.

3 Slaapkamer(s) 145 m² 2 Badkamer(s)

Details

75 000 €

Parking te koop

1510 Luxembourg

Te koop aangeboden door MBM Group Real Estate: zeven parkeerplaatsen gelegen aan de Avenue de la Faïencerie in Luxemburg, postcode 1510. Deze parkeerplaatsen bevinden zich in het hart van Limpertsberg en zijn buitenplaatsen, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en toegankelijke oplossing voor het parkeren van voertuigen in deze drukke regio. De eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 75.000 euro per parkeerplaats. De parkeerplaatsen kunnen zowel individueel als in één geheel worden aangekocht, wat flexibiliteit biedt voor verschillende kopersprofielen, of het nu gaat om particuliere eigenaren of investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden. Er zijn momenteel zeven plekken beschikbaar die onmiddellijk kunnen worden overgedragen zonder dat er sprake is van verhuur, wat betekent dat ze direct vrij zijn voor gebruik of verdere exploitatie. De ligging in Luxemburg, meer bepaald in Limpertsberg, zorgt voor een gunstige locatie binnen de stad met goede bereikbaarheid en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Gezien het ontbreken van bijkomende informatie over andere faciliteiten of kenmerken, nodigt deze aanbieding geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer details en een bezichtiging. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u rechtstreeks contact opnemen met MBM Group Real Estate.

Details

970 000 €

Appartement te koop

3347 Leudelange

Dit uitzonderlijk ruim en licht appartement te koop in Leudelange biedt een woonoppervlakte van 142 m², gelegen op de derde en bovenste verdieping van een verzorgd gebouw met lift. De woning bestaat uit drie comfortabele slaapkamers en is uitgerust met één volledige badkamer en een aparte douchecabine, wat zorgt voor voldoende gemak voor een gezin of bewoners die extra ruimte wensen. Het hoge plafond draagt bij aan een gevoel van openheid en elegantie. Vanuit de ruime leefruimte is er rechtstreeks toegang tot twee balkons, terwijl de functionele keuken een derde balkon ontsluit, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt over een praktische wasruimte, waar wasmachine en droogkast kunnen worden geplaatst, zonder dat deze apparatuur in de leefruimtes moet worden geïnstalleerd. Verder zijn er twee binnenparkingplaatsen inbegrepen, wat het parkeren makkelijk en veilig maakt, evenals een kelder voor extra opslagcapaciteit. De verwarming gebeurt via gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het gebouw is toegankelijk met een lift, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden. De energieprestatie van het pand is gecertificeerd met een EPC-label F. Gelegen in het rustige en groene Leudelange, profiteert dit appartement van een uitstekende ligging op slechts 10 minuten van Luxemburg Stad en het commerciële centrum Cloche d’Or (Ban de Gasperich). De directe nabijheid van de A4-autosnelweg en frequente busverbindingen zorgen voor vlotte mobiliteit richting Luxemburg en Esch-sur-Alzette. Daarnaast vindt u in de omgeving tal van voorzieningen zoals het bedrijventerrein Am Bann, winkels, restaurants en natuurgebieden. Deze locatie combineert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en comfort. Dit aantrekkelijk vastgoed wordt aangeboden tegen een prijs van 970.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze ervaren vastgoedprofessionals die u graag verder helpen bij uw aankoopproject.

3 Slaapkamer(s) 142 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 550 000 €

Huis te koop

2628 Luxembourg

Deze prachtige residentie te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Trévires, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en elegant afgewerkte woning in een centrale en gewilde omgeving. De woning heeft een verkoopprijs van 1.550.000 euro en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vijf slaapkamers en twee badkamers is dit een ideale gezinswoning die comfort en functionaliteit weet te combineren. De aanwezigheid van een balkon biedt bovendien extra buitenruimte, waar u kunt genieten van frisse lucht en een aangenaam uitzicht. De woning werd volledig gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige materialen en moderne technieken om het wooncomfort te optimaliseren. Zo is er sprake van vloerverwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename verwarming gedurende het hele jaar. Het EPC-label D geeft inzicht in de energieprestaties van de woning, terwijl dubbele beglazing bijdraagt aan isolatie en geluidswering. De ruime en lichte leefruimtes zijn smaakvol ingericht en bieden voldoende plaats voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Praktische voorzieningen zoals een aparte keuken en multifunctionele ruimtes maken deze woning zeer compleet. De residentie bevindt zich in Luxemburg, een stad bekend om haar kosmopolitische karakter en uitstekende infrastructuur. De locatie aan Rue des Trévires garandeert een vlotte toegang tot lokale voorzieningen, onderwijsinstellingen en culturele activiteiten binnen de stad. Hoewel er geen lift of airconditioning aanwezig is, maakt de doordachte renovatie dit woonhuis bijzonder aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en bezichtigingsmogelijkheden. Deze residentie biedt een zeldzame combinatie van ruimte, stijl en centrale ligging, perfect afgestemd op hedendaagse woonbehoeften.

5 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Badkamer(s)

Details

950 000 €

Appartement te koop

5256 Sandweiler

Dit prachtige en zeer lichte appartement met drie slaapkamers, gelegen aan de Rue Nicolas Welter in Sandweiler, wordt te koop aangeboden voor 950.000 €. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie met acht wooneenheden, gebouwd in 2019. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² geniet u van een doordachte indeling die bestaat uit een inkomhal, een open, volledig uitgeruste keuken en een ruime leefruimte met directe toegang tot zowel een terras als een privétuin van circa 130 m². Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, twee slaapkamers met tuinuitgang, een badkamer en een master suite met dressing en een eigen douchekamer, eveneens met toegang tot de tuin. Een praktische wasruimte vervolledigt het interieur. Qua comfort is het appartement uitgerust met moderne voorzieningen waaronder gasverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en glasvezelverbinding. Het gebouw is bovendien voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Bij het appartement hoort verder een kelderberging en een binnenparkeerplaats, wat extra gemak biedt in deze residentiële omgeving. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een gunstige score A, wat wijst op een energiezuinige woning zonder vloerverwarming. Er is geen airconditioning of zonnecollectoren aanwezig, maar de technische uitrusting is uitstekend afgestemd op hedendaags wooncomfort. Sandweiler ligt op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad en combineert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De gemeente beschikt over een volledig aanbod aan scholen, moderne opvangmogelijkheden en alle voorzieningen voor het dagelijkse leven liggen binnen handbereik. Omringd door natuur biedt Sandweiler talrijke wandel- en recreatiemogelijkheden, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen en werkenden die de balans zoeken tussen rust en praktische levenskwaliteit. Wij nodigen u graag uit voor een afspraak waarbij we de plannen en alle beschikbare informatie over dit uitzonderlijke vastgoed kunnen toelichten. Voor uw aan- of verkoopprojecten kunt u rekenen op onze professionele begeleiding en realistische schattingen. Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Neem contact met ons op voor meer details of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 100 m² 2 Badkamer(s)

Details

4 236 698 €

Opbrengsteigendom te koop

8396 Septfontaines

Deze exclusieve investeringsmogelijkheid situeert zich in Septfontaines, Luxemburg, aan de Mierscherstrooss. Het betreft de Residentie SOLA, een nieuwbouwproject bestaande uit vier luxueuze appartementen, elk met drie slaapkamers en ruime, lichte leefruimtes. De totale bewoonbare oppervlakte van het gebouw bedraagt 592,70 m², verdeeld over een gelijkvloers tuinappartement met een privéterras en een tuin van 260 m², een appartement op de begane grond met groot terras, een appartement op de eerste verdieping met terras, en een duplex penthouse met een royaal terras. Deze residentie combineert een hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerking en technische voorzieningen die beantwoorden aan de strengste eisen van de hedendaagse luxewoningmarkt. De residentie biedt eveneens vier binnenparkeerplaatsen en vier privékelderruimtes, waardoor het wooncomfort verder wordt verhoogd. Technisch is het gebouw uitgerust met een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op uitstekende energie-efficiëntie. De installatie omvat onder meer warmtepompen, dubbelstroomventilatie met warmteterugwinning, driedubbel glas en elektrische rolluiken. Sanitaire voorzieningen zijn van gerenommeerde merken zoals Villeroy & Boch en Hansgrohe, terwijl ook Geberit-apparatuur werd toegepast. Een lift en toegang voor mindervaliden maken dit project bovendien toegankelijk en gebruiksvriendelijk voor alle bewoners. De ligging in Septfontaines biedt een perfecte balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Binnen ongeveer vijftien minuten rijdt men naar Luxemburg-Stad en binnen twintig minuten bereikt men het zakendistrict Kirchberg. De omgeving wordt gekenmerkt door veel groen, wandelpaden en snelle verbindingen naar belangrijke verkeersassen richting Capellen en Steinfort. Dit maakt deze residentie tot een uiterst aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg, met een verkoopprijs van exact 4.236.698 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een volledige dossieraanvraag kunt u contact opnemen met onze professionals die u graag begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject.

592 m²

Details

7 120 €

Kantoor te huur

2520 Luxembourg

Dit kantoorruimte te huur in Luxemburg biedt een uitzonderlijke werkplek van 178 m², gelegen aan de Allée Scheffer. Met een maandelijkse huurprijs van 7.120 euro exclusief btw, is deze ruimte ideaal voor bedrijven die een professioneel en representatief kantoor wensen in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Het pand is momenteel beschikbaar vanaf 30 september 2026 en is niet verhuurd, wat onmiddellijke ingebruikname mogelijk maakt na die datum. De kantoorruimte beschikt over een ruime ontvangsthal die uitnodigend is voor klanten en partners, wat bijdraagt tot een professionele uitstraling. De hoofdruimte bestaat uit een groot open kantoor, dat dankzij de grote glaspartijen voorzien is van veel natuurlijk licht, wat een aangename werkatmosfeer creëert. Verder zijn er twee aparte toiletten aanwezig en een volledig uitgeruste kitchenette, wat het dagelijkse gebruik comfortabel maakt. Het gebouw is uitgerust met airconditioning en een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt, hoewel er geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden zijn. Verwarming gebeurt via gasinstallatie. De ligging in Luxemburg biedt uitstekende bereikbaarheid nabij openbaar vervoer, winkels, restaurants en belangrijke verkeersaders, waardoor deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk is voor ondernemingen die hun zichtbaarheid en bereikbaarheid wensen te optimaliseren. Bovendien wordt het aanbod aangevuld met een privé archiefruimte en een binnenparkeerplaats, die beschikbaar zijn tegen een meerprijs bovenop de huurprijs. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. Extra foto’s, het plan en verdere details worden bij afspraak verstrekt. Vertrouw op ervaren professionals voor uw aankoop-, verkoop- of huuraanvragen.

Details

Appartement te koop Septfontaines (RBW16847)

1 119 995 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8396 Septfontaines

Dit exclusieve appartement te koop in Septfontaines, gelegen aan de Mierscherstrooss 12, biedt met een prijs van 1.119.995 euro een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderniteit binnen een rustige natuurlijke omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie SOLA, ontwikkeld door MIMCO Real Estate, en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 155 m². Met drie slaapkamers, twee badkamers en een apart bureau is deze woning perfect afgestemd op hedendaagse woonbehoeften, waaronder telewerk. De royale leefruimte van meer dan 65 m² met open keuken en aansluitend een terras van circa 13 m² zorgen voor een aangename woonbeleving met veel daglicht en uitzicht op het groene landschap rondom. De indeling omvat naast de ruime woon- en eetkamer een master suite, twee extra slaapkamers en een kantoorruimte, die samen met de twee badkamers, een afzonderlijk toilet en twee bergingen zorgen voor praktische functionaliteit. Het appartement is bovendien uitgerust met hoogwaardige technische kenmerken zoals vloerverwarming, een warmtepomp, driedubbele beglazing, motorisch bedienbare rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Er is geen lift of airconditioning aanwezig. De residentie telt slechts acht appartementen, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter van de locatie. Bij het appartement horen ook een binnen- en buitenparkeerplaats en een kelder, die extra comfort en gebruiksgemak bieden. De ligging in Septfontaines garandeert rust en natuur binnen handbereik, terwijl belangrijke centra zoals Luxemburg-Stad, Kirchberg, Capellen en Steinfort vlot bereikbaar blijven. Dit maakt het appartement zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar grote leefruimtes in een kalme omgeving zonder in te boeten aan connectiviteit. De prijs van 1.119.995 euro is inclusief een verlaagde btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit bijzondere vastgoedaanbod. Visuals zijn niet-contractueel; elk bod is onderhevig aan aanvaarding door de verkopers.

3 Slaapkamer(s) 155 m² 2 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Septfontaines (RBW16846)

760 897 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8396 Septfontaines

Dit prachtige appartement te koop in Septfontaines, gelegen aan de Mierscherstrooss 12, biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en een serene woonomgeving. Met een vraagprijs van 760.897 euro is deze nieuwbouwresidentie ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en energiezuinige woning. Het appartement maakt deel uit van de exclusieve SOLA-residentie, een kleinschalig project met slechts acht appartementen, ontworpen door MIMCO Real Estate. Het pand beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m². Daarbij komt een ruime terras van circa 51 m², wat een uitstekend buitenleefruimte garandeert zonder dat er een tuin is. De indeling van het appartement is zorgvuldig uitgewerkt om elk vierkante meter optimaal te benutten en tegelijkertijd veel lichtinval en functionaliteit te garanderen. Het woongedeelte is voorzien van een open keuken en biedt directe toegang tot het ruime terras. Verder zijn er twee badkamers aanwezig, waarvan één met douche en één met bad, plus een apart toilet en een handige berging. Comfort wordt versterkt door vloerverwarming, hoge energieprestaties (EPC-label A), triple beglazing en elektrische rolluiken. De woning wordt verder aangevuld met een ondergrondse parkeerplaats en een kelder, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele flux zorgen voor een duurzaam en aangenaam binnenklimaat. Gelegen in de gemeente Habscht, biedt dit appartement een rustige leefomgeving in het hart van een natuurgebied, terwijl het toch dicht bij de belangrijkste economische centra van Luxemburg ligt. Deze ligging combineert de voordelen van landelijke rust met goede bereikbaarheid voor werk en vrije tijd. De verkoopprijs vermeldt een toepassing van het verlaagde tarief van 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering of een comfortabele gezinswoning in Septfontaines, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

3 Slaapkamer(s) 100 m² 2 Badkamer(s)

Details