MBM Group Real Estate (2520 Luxembourg)

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de levendige stad Luxembourg, aangeboden voor €690.000. Dit charmante vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van circa 72 m² en biedt een optimale indeling die zowel comfort als functionaliteit garandeert. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig, karaktervol gebouw zonder lift, waardoor het de charme van een authentieke oude bouwstijl combineert met modern wooncomfort. Bij binnenkomst valt onmiddellijk de slimme ruimtebenutting op, mede dankzij op maat gemaakte meubels en ingebouwde opbergruimtes die ervoor zorgen dat alles zijn plaats vindt. De lichte leefruimte bestaat uit een aangename woonkamer en een eetgedeelte dat naadloos overgaat in een uitgeruste keuken, die geopend is naar een knus balkon. Dit buitenruimte biedt een kalme plek om te ontspannen, met uitzicht op de kerk van Bonnevoie, en vormt een leuke extra voor het dagelijks leven. Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressingruimte gescheiden door een stijlvolle glazen wand. De badkamer is elegant ingericht met een ligbad, lavabo, hangtoilet en een praktische wasruimte die het comfort verder verhoogt. Daarnaast behoren twee kelderruimtes en een zolder tot de aangeboden eigendom, samen goed voor bijna 12 m² extra opslagruimte. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor woongebruik, maar ook aantrekkelijk voor investeerders die de mogelijkheid hebben om het meubilair, verlichting, decoratie en huishoudelijke apparatuur aan te kopen, wat een grote plus kan zijn bij verhuur of doorverkoop. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg biedt talrijke voordelen: het bevindt zich dicht bij het centraal station, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer zoals bus- en tramverbindingen, waardoor het centrum of de zakendistricts van de Cloche d'Or snel bereikbaar zijn. De infrastructuur rondom is goed ontwikkeld met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, waardoor dit appartement ideaal is voor wie waarde hecht aan een comfortabele en verbonden levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een investering met potentieel, dit object combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijs. Neem vandaag nog contact op met onze ervaren makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject. Meer weten?

Dit charmante appartement in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en ideale ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2005, is dit woonst recent gerenoveerd en klaar voor nieuwe bewoners. Met een woonoppervlakte van 80 m² beschikt het over een praktische indeling met twee slaapkamers, een open keuken en een gezellige livingruimte van 31 m². De woning is bijzonder licht dankzij de vrije ligging aan drie zijden, waardoor natuurlijke lichtinval gedurende de dag verzekerd is. Daarnaast geniet u van twee ruime balkons van respectievelijk 14,25 m² en 10,92 m², die u de mogelijkheid bieden om te ontspannen met een prachtig uitzicht bij zonsondergang. Een praktische berging en een kelder zorgen voor extra opbergruimte, terwijl een eigen parkeerplaats binnen de garage het comfort compleet maakt. De ligging van dit appartement is zeer gunstig: nabij het centrum van Luxemburg, met alle voorzieningen binnen handbereik zoals supermarkten, apotheken, medische centra en scholen. De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend, met diverse buslijnen en het treinstation op korte afstand, evenals de internationale luchthaven Findel en belangrijke snelwegen. Het groene karakter van de omgeving wordt versterkt door het grote gemeenschappelijke tuin achter de residentie, waar men kan genieten van gezellige momenten in de natuur of samen met familie en vrienden picknicken. Het gebouw zelf is uitgerust met moderne faciliteiten zoals dubbele beglazing, fiberoptic-internet en centrale verwarming op gas, zonder dat er verdere renovaties nodig zijn. Het EPC-label F geeft aan dat er nog verbeterpotentieel is op het vlak van energieprestaties. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een strategische locatie, ideaal voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol appartement in Luxemburg. Of u nu uw eerste woning zoekt of een duurzame investering plant, dit vastgoed biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie, bijkomende foto's, plannen of een bezichtiging. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject en zorgen voor een professionele en op maat gemaakte service. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijk en centraal gelegen appartement in Luxemburg. Meer weten?

Deze garage te huur bevindt zich in de levendige wijk Kirchberg in Luxembourg en biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeerplek in een drukke stedelijke omgeving. Gelegen aan 3 Allée des Charmes, is deze binnenparkeerplaats ideaal voor het veilig parkeren van uw voertuig in een gerenoveerde, goed onderhouden faciliteit. Met een oppervlakte van ongeveer 13 m², biedt deze ruimte voldoende ruimte voor de meeste personenvoertuigen en zorgt ervoor dat u altijd verzekerd bent van een betrouwbare parkeerplek. De locatie is strategisch gekozen, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is en zich dicht bij lokale voorzieningen bevindt, wat vooral handig is voor zowel bewoners als werknemers in de omgeving van Kirchberg. De huurprijs bedraagt 150 euro, inclusief alle kosten, en er wordt een waarborg van hetzelfde bedrag gevraagd. Deze parkeerruimte ligt in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg, waar het aanbod van parkeerplaatsen schaars is en de vraag hoog. De locatie aan de Allée des Charmes maakt het niet alleen handig voor dagelijks gebruik, maar biedt ook voordelen voor wie regelmatig in de buurt werkt of woont. Het feit dat de garage binnen is gesitueerd, zorgt ervoor dat uw voertuig beschermd is tegen weersinvloeden en vandalisme, wat extra gemoedsrust biedt voor de eigenaar of huurder. Of u nu behoefte hebt aan extra parkeergelegenheid nabij uw woning, kantoor of commerciële activiteit, deze ruimte voldoet aan diverse behoeften en biedt een waardevolle toevoeging aan uw vastgoedmogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze praktische parkeeroplossing in Luxembourg? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele vastgoedadviseurs staan klaar om u te begeleiden bij dit huurproces en zorgen voor een vlotte en transparante afhandeling. Dit is een unieke kans om een veilige en toegankelijke parkeerplaats te bemachtigen in een topgebied van Luxembourg, dus wacht niet langer en grijp deze gelegenheid aan. We kijken ernaar uit om u te helpen uw parkeerbehoefte op een efficiënte en betrouwbare manier te vervullen. Meer weten?

Deze ruime duplex van 135 m² is gelegen aan de Rue de Dublin in Mamer, een aantrekkelijke gemeente in Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de begane grond en eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 2009, bestaande uit slechts twee eenheden. De woning beschikt over een moderne indeling met vier slaapkamers, waarvan twee zich op de begane grond bevinden, en twee op de eerste verdieping. Daarnaast biedt het een comfortabele woonkamer die aansluit op een terras en een privétuin van 141 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De keuken is open en volledig uitgerust, wat bijdraagt aan het gezellige en praktische karakter van de woning. Verder is er een badkamer met douche en bad op de eerste verdieping, en een aparte douchekamer op de begane grond. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken, en een gasboiler voor verwarming. Daarnaast beschikt u over een grote kelder, een garage voor twee auto's, en twee extra buitenparkeerplaatsen. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, met diverse voorzieningen op loopafstand. In de directe omgeving vindt u onder meer de Europese School, het Lycée Technique Josy Barthel, winkels, restaurants, cafés, en medische praktijken zoals tandartsen en orthodontisten. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met slechts vier minuten naar het intercommunaal treinstation. Voor natuurliefhebbers biedt het nabijgelegen Parc Brill volop groen en recreatiemogelijkheden, waardoor deze locatie zowel praktisch als aangenaam is voor bewoners. Meer weten?