MBM Group Real Estate (2520 Luxembourg)

Deze uitzonderlijke villa te koop in Reckange-sur-Mess combineert een unieke architecturale waarde met een ruim woonoppervlak van circa 624 m², gesitueerd op een prachtig zuidelijk georiënteerd perceel van 13,58 aren. Deze woning, gebouwd in 1994 en zorgvuldig gerenoveerd, biedt een exclusieve levenskwaliteit in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie comfort en ruimte waardeert. Met vier slaapkamers, drie badkamers waarvan één met douchecabine, en twee toiletten is deze villa perfect afgestemd op de noden van een groot gezin of bewoners die behoefte hebben aan meerdere privéruimtes. De aanwezigheid van een ruime wasruimte en vloerverwarming op gas zorgen voor een praktisch en aangenaam woonklimaat. Bovendien worden duurzame technieken toegepast met zonnecollectoren die het energieverbruik optimaliseren. Bij het betreden van de woning valt meteen de indrukwekkende leefruimte op die gekenmerkt wordt door grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over de omliggende natuur en velden. De royale keuken met een sfeervolle open haard grenst aan een lichte veranda die uitkijkt over de goed onderhouden tuin van 900 m². Naast de leefruimtes bevinden zich ook een fitnessruimte en diverse bergingen die het wooncomfort verder verhogen. Op de bovenverdieping vormt de master suite met een op maat gemaakte dressing en badkamer een rustpunt. Verder zijn er nog twee grote slaapkamers, een extra badkamer en een kantoorruimte aanwezig. Een open mezzanine kijkt uit op de zitkamer en kan dienstdoen als leeshoek of bibliotheek. In de volledig afgewerkte kelder bevindt zich een wellnessruimte met sauna, meerdere opslagruimtes, een wijnkelder en twee garages met plaats voor zeven voertuigen. De ligging van deze woning in Reckange-sur-Mess garandeert een perfecte combinatie van landelijke rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen, met onder meer Luxemburg-stad op slechts 15 minuten afstand. Ondanks het ontbreken van een lift of specifieke mindervalidenvoorzieningen, is deze villa uiterst geschikt voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en kwaliteit. De vraagprijs bedraagt exact 2.295.000 euro, exclusief btw. Voor geïnteresseerden is er een open huis gepland op zaterdag 18 juli 2026 van 11u00 tot 13u00, uitsluitend op afspraak om een persoonlijke begeleiding te verzekeren. Neem contact op om uw bezoek te reserveren of voor meer gedetailleerde informatie, foto’s en plannen. Vertrouw op onze expertise voor een professionele begeleiding bij uw vastgoedproject. Meer weten?

Dit recent en zorgvuldig afgewerkt appartement te koop in Lorentzweiler, Blaschette, combineert modern comfort met een rustige, groene omgeving. Het pand uit 2020 heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 89 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie met lift. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet het ruime woongedeelte van een mooie natuurlijke lichtinval en bestaat het uit een grote leefruimte met eetgedeelte, open aansluitend aan een eigentijdse, uitgeruste keuken. De praktische indeling zorgt voor een aangename leefomgeving die perfect is afgestemd op het dagelijkse gebruik. Het appartement telt twee slaapkamers, waaronder een master suite met geïntegreerde dressing. De badkamer met douche is direct bereikbaar vanuit beide slaapkamers, wat een vlotte circulatie en optimaal wooncomfort garandeert. Een aparte toiletruimte vervolledigt het geheel. Technisch biedt het appartement diverse kwaliteitsvolle uitrustingen zoals driedubbel glas in PVC-ramen, een gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC), vloerverwarming en een EPC-label A dat wijst op uitstekende energieprestaties. Verder zijn er een videofonie-installatie, een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsberging aanwezig. Eén parkeerplaats is inbegrepen bij de verkoop, wat bijkomende gemak biedt. Gelegen in de gewilde gemeente Lorentzweiler, profiteert Blaschette van een rustige en natuurlijke woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en de belangrijkste autosnelwegen. De nabijheid van winkels, scholen, crèches, horeca en sportvoorzieningen verhoogt de leefbaarheid aanzienlijk. Ook het openbaar vervoer via het treinstation van Lorentzweiler is gemakkelijk toegankelijk. Dit instapklare appartement wordt aangeboden aan 700.000 euro exclusief BTW. Voor meer gedetailleerde informatie, extra foto’s of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze ervaren vastgoedprofessionals. Wij begeleiden u graag bij uw aankoopproject met realistische en grondige schattingen. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Alzingen, geprijsd op 1.150.000 €, biedt met zijn 140 m² bewoonbare oppervlakte een comfortabel en functioneel woonklimaat binnen de populaire gemeente Hesperange. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee afzonderlijke toiletten, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De indeling omvat een ruime inkomhal met bergruimte, een lichtrijke woonkamer, een aparte eetkamer en een onafhankelijke keuken. Twee balkons, elk ongeveer 6 m² groot, bieden aangename buitenruimtes op verschillende verdiepingen. De woning is uitgerust met mazoutverwarming en beschikt over een privé-tuin van circa 150 m² die uitnodigt tot ontspanning in open lucht. De praktische indeling van dit vastgoed omvat tevens een garage, een aparte wasruimte en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren en opslag eenvoudig verlopen. Vanuit de woning is er directe toegang tot de terrasruimte van ongeveer 25 m² en de tuin, wat het geheel aantrekkelijk maakt voor wie graag buiten leeft en geniet van privacy. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is vrij van btw, wat interessant kan zijn voor kopers die eigen bewoning nastreven. Ondanks de afwezigheid van airconditioning en vloerverwarming, biedt deze residentie een solide basis met moderne voorzieningen binnen een rustige en veilige woonomgeving. Gelegen in Alzingen binnen de gemeente Hesperange, profiteert deze woning van een ideale combinatie van rust en nabijheid tot tal van faciliteiten. Hesperange staat bekend om zijn kwalitatieve woonomgeving met diverse groenzones, scholen, sportinfrastructuur en handelszaken in de directe omgeving. De ligging aan het einde van een doodlopende straat verzekert extra privacy en rust. Met een prijs van 1.150.000 € is dit pand uitermate geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve gezinswoning binnen een gewilde regio met goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg-stad en de omliggende gebieden. Voor meer informatie of een bezoek nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met onze ervaren vastgoedprofessionals. Meer weten?

Deze exclusieve investeringsmogelijkheid situeert zich in Septfontaines, Luxemburg, aan de Mierscherstrooss. Het betreft de Residentie SOLA, een nieuwbouwproject bestaande uit vier luxueuze appartementen, elk met drie slaapkamers en ruime, lichte leefruimtes. De totale bewoonbare oppervlakte van het gebouw bedraagt 592,70 m², verdeeld over een gelijkvloers tuinappartement met een privéterras en een tuin van 260 m², een appartement op de begane grond met groot terras, een appartement op de eerste verdieping met terras, en een duplex penthouse met een royaal terras. Deze residentie combineert een hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerking en technische voorzieningen die beantwoorden aan de strengste eisen van de hedendaagse luxewoningmarkt. De residentie biedt eveneens vier binnenparkeerplaatsen en vier privékelderruimtes, waardoor het wooncomfort verder wordt verhoogd. Technisch is het gebouw uitgerust met een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op uitstekende energie-efficiëntie. De installatie omvat onder meer warmtepompen, dubbelstroomventilatie met warmteterugwinning, driedubbel glas en elektrische rolluiken. Sanitaire voorzieningen zijn van gerenommeerde merken zoals Villeroy & Boch en Hansgrohe, terwijl ook Geberit-apparatuur werd toegepast. Een lift en toegang voor mindervaliden maken dit project bovendien toegankelijk en gebruiksvriendelijk voor alle bewoners. De ligging in Septfontaines biedt een perfecte balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Binnen ongeveer vijftien minuten rijdt men naar Luxemburg-Stad en binnen twintig minuten bereikt men het zakendistrict Kirchberg. De omgeving wordt gekenmerkt door veel groen, wandelpaden en snelle verbindingen naar belangrijke verkeersassen richting Capellen en Steinfort. Dit maakt deze residentie tot een uiterst aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg, met een verkoopprijs van exact 4.236.698 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een volledige dossieraanvraag kunt u contact opnemen met onze professionals die u graag begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur in Luxemburg biedt een uitzonderlijke werkplek van 178 m², gelegen aan de Allée Scheffer. Met een maandelijkse huurprijs van 7.120 euro exclusief btw, is deze ruimte ideaal voor bedrijven die een professioneel en representatief kantoor wensen in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Het pand is momenteel beschikbaar vanaf 30 september 2026 en is niet verhuurd, wat onmiddellijke ingebruikname mogelijk maakt na die datum. De kantoorruimte beschikt over een ruime ontvangsthal die uitnodigend is voor klanten en partners, wat bijdraagt tot een professionele uitstraling. De hoofdruimte bestaat uit een groot open kantoor, dat dankzij de grote glaspartijen voorzien is van veel natuurlijk licht, wat een aangename werkatmosfeer creëert. Verder zijn er twee aparte toiletten aanwezig en een volledig uitgeruste kitchenette, wat het dagelijkse gebruik comfortabel maakt. Het gebouw is uitgerust met airconditioning en een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt, hoewel er geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden zijn. Verwarming gebeurt via gasinstallatie. De ligging in Luxemburg biedt uitstekende bereikbaarheid nabij openbaar vervoer, winkels, restaurants en belangrijke verkeersaders, waardoor deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk is voor ondernemingen die hun zichtbaarheid en bereikbaarheid wensen te optimaliseren. Bovendien wordt het aanbod aangevuld met een privé archiefruimte en een binnenparkeerplaats, die beschikbaar zijn tegen een meerprijs bovenop de huurprijs. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. Extra foto’s, het plan en verdere details worden bij afspraak verstrekt. Vertrouw op ervaren professionals voor uw aankoop-, verkoop- of huuraanvragen. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement van 104 m² staat te koop in Heisdorf, een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Steinsel. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts 12 wooneenheden en is toegankelijk via een lift. De woning omvat twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een volledig uitgeruste, semi-open keuken. Dankzij airconditioning in zowel de leefruimte als de slaapkamers geniet u hier van een aangenaam binnenklimaat. Verder behoort een private kelder van 4,3 m² en een garage met automatische poort tot het geheel. Aan de achterzijde van het gebouw zijn acht parkeerplaatsen beschikbaar. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte met droogzone aanwezig. Het appartement biedt een wooncomfort dat wordt versterkt door praktische extra’s zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een intercomsysteem en de aanwezigheid van glasvezel. Met een EPC-label F en maandelijkse gemeenschappelijke kosten van 290 euro is dit een woning waar u zonder bijkomende werken kunt intrekken. Het zorgt voor een aangename leefomgeving met een tuin van circa 100 m², ideaal om buiten te ontspannen. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig: op ongeveer vijf minuten wandelen vindt u het CFL-treinstation, terwijl een bushalte zich recht voor de residentie bevindt. Het winkelcentrum van Walferdange ligt op drie minuten rijden en ook de snelwegen zijn snel bereikbaar. Deze eigendom in Heisdorf combineert ruimte, comfort en praktische voorzieningen in een rustige en residentiële omgeving nabij Luxemburg-stad. Met de nabijheid van diverse faciliteiten zoals supermarkten, horeca, apotheken, sport- en recreatiemogelijkheden zoals tennisclubs en zwembaden, vormt deze woning een interessante keuze voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 750.000 euro. Voor meer informatie, aanvullende foto’s of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaars. Vertrouw op de ervaring en deskundigheid van professionals om uw vastgoedproject succesvol te realiseren. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning, gelegen in het rustige en groene Senningen, wordt aangeboden voor de prijs van 1.990.000 euro. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 376 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en omvat zeven slaapkamers en zeven badkamers. De woning is opgezet met het oog op comfort en functionaliteit, biedt ruime leefruimtes en beschikt over diverse voorzieningen die het woongenot verhogen. De keuken is volledig geïntegreerd in een open leefruimte van ongeveer 41 m² en dit alles op een perceel van 8,37 are met een tuin van circa 60 m². Binnenin valt de woning op door haar grote volumes en de harmonieuze indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een lichte woonkamer van ongeveer 44 m² met een houtkachel, een ruime eetkamer met hoge plafonds en directe toegang tot het terras en de tuin. Er is eveneens een wasruimte aanwezig, wat het praktisch gebruik van de woning ondersteunt. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Voor mobiliteit binnen het gebouw is er geen lift aanwezig en de woning is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. De ligging in Senningen biedt een vredige woonomgeving terwijl alle belangrijke faciliteiten zoals scholen, winkels en verbindingen naar Luxemburg-stad goed bereikbaar zijn. De aanwezigheid van een tuin en de ruime terrassen maken het buitenleven aangenaam. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een groene, rustige omgeving dichtbij stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Deze prachtige woning in Steinfort biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en natuurlijke pracht. Gelegen in de gemeente Habscht, op slechts ongeveer 25 minuten van Luxemburg-stad, is dit vastgoed een parel voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Met een totale oppervlakte van circa 320 m² en een woonoppervlakte van 220 m², gelegen op een perceel van bijna 6 are, straalt deze architecturale woning tijdloze klasse uit en biedt het een hoog niveau van afwerking. De woning is ontwikkeld over drie niveaus en beschikt over een doordachte indeling die perfect aansluit bij de levensstijl van een gezinsleven. Er zijn vijf slaapkamers, waaronder een volledige master suite, en twee badkamers, wat zorgt voor comfort en privacy voor alle bewoners. Het ruime woon- en salongebied geniet van grote raampartijen, waardoor het huis overvloedig natuurlijk licht binnenlaat en een warme sfeer creëert, mede dankzij de elegante gashaard. De open keuken met centraal eiland vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellig koken en samenzijn. Het functionele ontwerp wordt verder versterkt door een ruime wasruimte en een kelder van ongeveer 70 m², ideaal voor extra opslag en praktische doeleinden. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend: een zuidwest georiënteerde terras met een bioclimatische pergola biedt een ideale plek voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De tuin, eveneens gericht op het zuidwesten, is zorgvuldig aangelegd en onderhoudsvriendelijk, waardoor bewoners optimaal kunnen genieten van de omgeving. Het perceel biedt tevens voldoende parkeergelegenheid, met twee extra parkeerplaatsen voor de woning en een dubbele garage met directe toegang. De ligging combineert serene rust met goede bereikbaarheid. Naast de nabijheid van bosrijke gebieden, wandelpaden en natuurlijke trails, bevindt zich alles wat het dagelijks leven makkelijker maakt: scholen, winkels, restaurants en andere diensten liggen binnen handbereik. De rustige woonwijk biedt een perfecte balans tussen privacy en connectiviteit, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit van leven, natuur en gemak. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitzonderlijk levenscomfort, maar ook een uitstekende investering in een gewilde regio. Wilt u deze unieke woning zelf komen bekijken? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa te koop in Dippach, aangeboden aan 2.295.000 €, combineert een architecturale uitstraling met een ruime woonoppervlakte van 624 m². De woning, gebouwd in 1994 en met zorg gerenoveerd, is gelegen op een prachtig zuidelijk georiënteerd perceel van ongeveer 13,58 are, met een tuin van circa 900 m² en diverse terrassen die uitnodigen tot ontspanning in een groene en rustige omgeving. Met vier slaapkamers, drie badkamers en aansluitend een aparte douchecabine en twee toiletten, biedt deze woning volop comfort en ruimte voor een gezin of bewoners die genieten van ruime leefruimtes. De aanwezigheid van een garage en vloerverwarming op gas zorgt voor extra praktische voordelen. Het interieur van de villa straalt licht en ruimte uit dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen. De indeling omvat een ruime inkomhal, een keuken met openhaard en een lichte veranda die aansluit op de tuin. De elegante eetkamer met marmeren vloer vormt een stijlvolle ontvangstruimte. Op de benedenverdieping bevindt zich ook een fitnessruimte en een wasruimte. Op de bovenverdieping treft u de master suite met een op maat gemaakte dressing en een privébadkamer, twee andere ruime slaapkamers, een extra badkamer en een kantoorruimte aan. Een open mezzanine boven de woonkamer is ideaal als leeshoek of werkplek. De volledig afgewerkte kelder bevat onder meer een ontspanningsruimte met sauna, meerdere bergkelders, een wijnkelder en twee garages met plaats voor maximaal zeven voertuigen. De villa ligt in het hart van het rustige dorp Dippach, in een groene en aangename omgeving die alle rust garandeert. Ondanks deze landelijke ligging is het slechts enkele minuten rijden naar Luxemburgstad en andere belangrijke stedelijke centra zoals Esch-sur-Alzette, waardoor de verbinding met de belangrijkste verkeersaders uitstekend is. Dit maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort dicht bij stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie, plannen of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze ervaren vastgoedprofessionals. Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers. Meer weten?

Deze schitterende nieuwbouwwoning met drie slaapkamers bevindt zich in het gewilde Luxembourg Pfaffenthal en wordt aangeboden aan een prijs van 1.345.000 euro, inclusief een verlaagde btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De woning spreidt zich uit over vier niveaus met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², aangevuld met een garage van circa 20 m² en een praktische wasruimte van ongeveer 8 m² op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping treft u een ruime leefruimte met open keuken van circa 38 m² aan, samen met een apart toilet en een terras van circa 8 m² die het geheel vervolledigen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk ongeveer 15 m², elk uitgerust met een eigen badkamer – één met een bad en de andere met een douche. De bovenste verdieping is ingericht met een kantoorruimte van ongeveer 9 m², die toegang geeft tot een royale master bedroom van circa 19 m². Deze hoofdkamer beschikt over een eigen douchekamer en een dressing van ongeveer 10 m², wat extra comfort en functionaliteit biedt. Verder is er op deze verdieping nog een technische ruimte van circa 2 m² aanwezig. Hoewel er geen tuin aanwezig is, compenseert het terras aan de leefruimte dit met een aangename buitenruimte. De locatie in Luxembourg Pfaffenthal staat bekend als een van de best verbonden en meest begeerde wijken in het land vanwege haar vlotte aansluiting op de snelweg en nabijheid van het stadscentrum. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie zowel rust als goede bereikbaarheid waardeert. De woning wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een gunstige EPC-classificatie A. Voor geïnteresseerden zijn bijkomende foto’s, plannen en gedetailleerde informatie beschikbaar tijdens een persoonlijk overleg. Wij nodigen u uit contact op te nemen met onze ervaren professionals voor verdere vragen of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Septfontaines, gelegen aan de Mierscherstrooss 12, biedt met een prijs van 1.119.995 euro een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderniteit binnen een rustige natuurlijke omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie SOLA, ontwikkeld door MIMCO Real Estate, en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 155 m². Met drie slaapkamers, twee badkamers en een apart bureau is deze woning perfect afgestemd op hedendaagse woonbehoeften, waaronder telewerk. De royale leefruimte van meer dan 65 m² met open keuken en aansluitend een terras van circa 13 m² zorgen voor een aangename woonbeleving met veel daglicht en uitzicht op het groene landschap rondom. De indeling omvat naast de ruime woon- en eetkamer een master suite, twee extra slaapkamers en een kantoorruimte, die samen met de twee badkamers, een afzonderlijk toilet en twee bergingen zorgen voor praktische functionaliteit. Het appartement is bovendien uitgerust met hoogwaardige technische kenmerken zoals vloerverwarming, een warmtepomp, driedubbele beglazing, motorisch bedienbare rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Er is geen lift of airconditioning aanwezig. De residentie telt slechts acht appartementen, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter van de locatie. Bij het appartement horen ook een binnen- en buitenparkeerplaats en een kelder, die extra comfort en gebruiksgemak bieden. De ligging in Septfontaines garandeert rust en natuur binnen handbereik, terwijl belangrijke centra zoals Luxemburg-Stad, Kirchberg, Capellen en Steinfort vlot bereikbaar blijven. Dit maakt het appartement zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar grote leefruimtes in een kalme omgeving zonder in te boeten aan connectiviteit. De prijs van 1.119.995 euro is inclusief een verlaagde btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit bijzondere vastgoedaanbod. Visuals zijn niet-contractueel; elk bod is onderhevig aan aanvaarding door de verkopers. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Septfontaines, gelegen aan de Mierscherstrooss 12, biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en een serene woonomgeving. Met een vraagprijs van 760.897 euro is deze nieuwbouwresidentie ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en energiezuinige woning. Het appartement maakt deel uit van de exclusieve SOLA-residentie, een kleinschalig project met slechts acht appartementen, ontworpen door MIMCO Real Estate. Het pand beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m². Daarbij komt een ruime terras van circa 51 m², wat een uitstekend buitenleefruimte garandeert zonder dat er een tuin is. De indeling van het appartement is zorgvuldig uitgewerkt om elk vierkante meter optimaal te benutten en tegelijkertijd veel lichtinval en functionaliteit te garanderen. Het woongedeelte is voorzien van een open keuken en biedt directe toegang tot het ruime terras. Verder zijn er twee badkamers aanwezig, waarvan één met douche en één met bad, plus een apart toilet en een handige berging. Comfort wordt versterkt door vloerverwarming, hoge energieprestaties (EPC-label A), triple beglazing en elektrische rolluiken. De woning wordt verder aangevuld met een ondergrondse parkeerplaats en een kelder, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele flux zorgen voor een duurzaam en aangenaam binnenklimaat. Gelegen in de gemeente Habscht, biedt dit appartement een rustige leefomgeving in het hart van een natuurgebied, terwijl het toch dicht bij de belangrijkste economische centra van Luxemburg ligt. Deze ligging combineert de voordelen van landelijke rust met goede bereikbaarheid voor werk en vrije tijd. De verkoopprijs vermeldt een toepassing van het verlaagde tarief van 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering of een comfortabele gezinswoning in Septfontaines, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse duplex appartement te koop is gelegen in Septfontaines, aan de Mierscherstrooss 12, binnen de exclusieve residentie SOLA. Dit prestigieuze vastgoed, ontwikkeld door MIMCO Real Estate, omvat slechts acht appartementen verdeeld over twee moderne gebouwen die naadloos geïntegreerd zijn in hun natuurlijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 196 m² verspreid over twee niveaus, combineert dit appartement ruime woonvolumes met een doordachte indeling die zorgt voor een lichte en warme leefruimte. Het is een uniek aanbod in deze regio en biedt een hoge levenskwaliteit op een rustige locatie, terwijl het toch dicht bij belangrijke economische centra van het land ligt. Het duplex appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer op het hoofdverdiep. Dit niveau omvat verder een ruime leefruimte met open keuken van meer dan 55 m² die uitmondt in een terras van ongeveer 31 m². Daarnaast zijn er een extra slaapkamer, een douchekamer, een apart toilet en een berging aanwezig. Op het bovenste niveau bevinden zich de derde slaapkamer, nog een badkamer, een tweede dressing en een multifunctionele ruimte die kan worden ingericht als bureau of ontspanningshoek. Tot het geheel behoren ook een binnen- en een buitenparkeerplaats, evenals een kelderruimte. Het appartement is uitgerust met hedendaagse technische voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en voldoet aan de energienorm A, wat bijdraagt aan comfort en efficiëntie. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt precies 1.195.071 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Dit maakt het niet alleen een zeldzame investering in deze regio, maar ook een aantrekkelijke optie voor wie waarde hecht aan eigentijds wonen met oog voor afwerking en energieprestatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met gespecialiseerde makelaars voor meer informatie, het opvragen van plannen, technische documenten en het maken van een bezichtigingsafspraak. Dit aanbod is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een exclusieve woning in Septfontaines met uitzonderlijke kwaliteiten en comfort. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Septfontaines biedt een uitzonderlijke woongelegenheid binnen de prestigieuze residentie SOLA, gelegen aan Mierscherstrooss 12. Het nieuwbouwproject omvat slechts acht appartementen verdeeld over twee kleinschalige residenties, ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar MIMCO Real Estate. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 145 m² beschikt dit gelijkvloers appartement over drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Het pand onderscheidt zich door een uitzonderlijk ruime privé-tuin van ongeveer 255 m² en een terras van bijna 44 m², die de leefruimte naadloos verlengen naar buiten toe. Vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl het EPC-label A garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie. De indeling is zorgvuldig uitgewerkt met aandacht voor een functionele en lichte leefomgeving. Het woongedeelte met open keuken beslaat meer dan 56 m² en vormt het hart van de woning. Daarnaast omvat het appartement nog een apart toilet, een dressing, een bergruimte en een ruime inkomhal. De technische uitrusting is hoogwaardig met onder meer driedubbel glas, warmte-terugwinning via dubbele ventilatie, motorisch bedienbare rolluiken en individuele thermostaatregeling. Een ondergrondse parkeerplaats en een kelder zijn eveneens inbegrepen, wat het wooncomfort compleet maakt. Dit project biedt zo een duurzame en moderne woonsituatie, afgestemd op de behoeften van veeleisende kopers die waarde hechten aan kwaliteit en omgevingscomfort. De ligging in Septfontaines, gemeente Habscht, combineert rust en natuur met een strategische nabijheid van belangrijke economische centra. Luxemburg-Stad bevindt zich op slechts 15 kilometer afstand en ook Kirchberg is binnen 17 kilometer bereikbaar. Hierdoor is er een vlotte verbinding met de belangrijkste werk- en handelszones van het Groothertogdom. Bovendien zijn scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en talrijke wandel- en fietsroutes in de directe omgeving aanwezig, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt exact 960.735 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van administratieve goedkeuring. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze professionals die u graag begeleiden bij uw vastgoedplannen. Meer weten?

Deze ruime halfopen woning te koop in Helmdange, gemeente Lorentzweiler, combineert comfort en praktische indeling op een perceel van 1,31 are. De woning, gebouwd in 2009, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 174 m² met een bewoonbare oppervlakte van circa 135 m², verdeeld over vier niveaus. Met vier slaapkamers, één badkamer en een afzonderlijk toilet is dit een ideale gezinswoning. De woning beschikt verder over een garage voor twee wagens met aansluitingen voor wasfaciliteiten, een kelderruimte en een zolder die extra mogelijkheden biedt voor opslag of inrichting naar wens. De indeling van de woning is functioneel en doordacht, gericht op maximaal wooncomfort. Op het gelijkvloers is er een inkomhal die toegang geeft tot de garage, een wasruimte en de tuin. De eerste verdieping omvat een semi-open keuken met een handige doorgeefluik naar de ruime woonkamer en eetkamer van meer dan 40 m², die veel lichtinval krijgen. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau dat ook als kinderkamer kan dienen, en de badkamer met toilet. De bovenste verdieping bestaat uit een grote slaapkamer met ruim 29 m² waar eventueel nog een extra badkamer kan geïnstalleerd worden. Dankzij de schuine dakstructuren is deze ruimte perfect aan te passen met maatwerkoplossingen zoals ingebouwde kasten. De buitenruimte bestaat uit een afgesloten tuin met een ruime terras van 48 m² gericht op het zuidwesten, wat ideaal is voor zonliefhebbers en voor het creëren van een aangename buitenomgeving. Er is ook een parkeerplaats voor één voertuig buiten het perceel. De ligging in Helmdange biedt rust en groen in een residentiële wijk, terwijl belangrijke steden zoals Kirchberg en Luxemburg-stad met de auto respectievelijk binnen 10 en 15 minuten bereikbaar zijn. Openbaar vervoer is eveneens vlot beschikbaar, met een bushalte op slechts 200 meter en het station op enkele minuten rijden. Deze woning wordt aangeboden aan €950.000 zonder BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning in een rustige omgeving met goede verbindingen is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop bevindt zich in het historische hart van Luxemburg, meer bepaald in de Rue Vauban 39, gelegen in de prestigieuze Résidence Vauban. Dit project is het resultaat van een volledige restauratie van een gebouw uit de 17e eeuw en combineert het authentieke erfgoed met hedendaags comfort. Het appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 67 m², is gesitueerd op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast geniet het van een aangenaam balkon van circa 2,47 m², dat eventueel kan worden uitgebreid als een wintertuin. De indeling is doordacht ontworpen om elke ruimte optimaal te benutten en tegelijkertijd het karakter van het historische pand te bewaren. De residentie omvat slechts drie exclusieve appartementen en biedt hoogwaardige afwerking, een privélift en een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A. Verwarming gebeurt via gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Hoewel er geen tuin of terras is, vormt het balkon een waardevolle buitenruimte die het wooncomfort verhoogt. De ligging in deze oudste wijk van Luxemburg, die erkend is als UNESCO-werelderfgoed, garandeert een unieke woonomgeving met een rijke geschiedenis, terwijl men toch dicht bij het stadscentrum, Kirchberg en de levendige wijk Clausen woont. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 749.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Dit maakt het een interessante investering voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervol appartement dat geschiedenis, architectuur en moderne voorzieningen combineert in het centrum van Luxemburg-Stad. Voor meer informatie, plannen en details kunt u contact opnemen met ervaren vastgoedprofessionals die u begeleiden bij aankoop, verkoop of verhuur. Neem gerust contact op om deze unieke kans nader te ontdekken. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in Luxemburg, aan de Rue Vauban 39, in het hart van het historische Pfaffenthal-district. Het betreft een uniek project binnen de Résidence Vauban, een volledig gerenoveerde woning met oorsprong in de 17de eeuw die het authentieke karakter van het Luxemburgse erfgoed combineert met moderne comforteisen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 44 m² is dit appartement gelegen op het gelijkvloers en beschikt het over een privé, minerale binnenkoer van ongeveer 11 m². De indeling is zorgvuldig ontworpen om elke ruimte optimaal te benutten, met onder meer een ruime, lichte leefruimte gericht op de straat, een semi-open keuken, een aparte hal die toegang geeft tot de verschillende delen van het appartement, een slaapkamer met eigen douchekamer en een afzonderlijk toilet. Verder beschikt het appartement over een handige berging voor wasvoorzieningen. De Résidence Vauban maakt deel uit van een kleinschalig en exclusief project met slechts drie appartementen. Het gebouw is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen en beschikt over een privé-lift. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Er is geen airconditioning, vloerverwarming, tuin, terras of balkon aanwezig. Hoewel er geen specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen voor mindervaliden zijn voorzien, biedt de lift wel extra comfort voor de bewoners. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht aan een prijs van exact 559.000 euro, inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie). De ligging in het oudste district van Luxemburg, dat op de werelderfgoedlijst van UNESCO staat, levert een bijzondere woonomgeving die rijk is aan geschiedenis en cultuur. Tegelijkertijd geniet u hier van de nabijheid van het stadscentrum, het Kirchberg-district en de gezellige wijk Clausen. Voor mobiliteit zijn er diverse voorzieningen op wandelafstand: een bushalte “Vauban Quai 1”, de funiculaire Pfaffenthal-Kirchberg en een panoramische lift verbinden deze locatie vlot met andere delen van de stad. Daarnaast zijn er nabijgelegen faciliteiten zoals basisscholen, kinderopvang, winkels, restaurants, musea en sportinfrastructuur. Dit karaktervolle appartement is ideaal voor kopers die waarde hechten aan een combinatie van historische charme, moderne architectuur en een buitengewone locatie in Luxemburg-stad. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met ervaren vastgoedprofessionals die u graag begeleiden bij uw aankoopproject. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, een levendige en dynamische stad in het zuiden van Luxemburg. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, biedt dit vastgoed een comfortabele en praktische woonruimte van 86 m². Het appartement combineert functionaliteit met een aantrekkelijke indeling, waarbij de ruime woonkamer van 24 m², gunstig georiënteerd op het zuiden, zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. De keuken is onafhankelijk en meet 13,15 m², perfect geschikt voor het inrichten van een gezellige eetruimte. Daarnaast beschikt het over twee grote slaapkamers van respectievelijk 15 en 17,5 m², een aparte WC en een badkamer voorzien van plaats voor wasmachine en droogkast. Bijzonder aan deze woning is de praktische indeling met een inkomhal van 9,5 m² inclusief ingebouwde inloopkast, plus talrijke comfortvoorzieningen zoals dubbele beglazing, een gasboiler uit 2019 en glasvezelverbinding. Een kelder met raam, een afgesloten garage en een externe parkeerplaats maken het geheel compleet, terwijl de gedeelde wasruimte en terras zorgen voor extra gebruiksgemak en buitenplezier. De locatie van dit appartement biedt talrijke voordelen. Differdange, de derde grootste stad van Luxemburg, staat bekend om haar bruisende centrum en groene omgevingen, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een goede balans tussen stad en natuur. De stad beschikt over alle essentiële voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, cafés, banken en apotheken. Daarnaast zijn er diverse scholen, crèches en sport- en cultuurfaciliteiten binnen handbereik. De goede verbindingen via de CFL-station, de gratis bussen onder de naam "Diffbus" en de directe toegang tot de snelweg A13 maken reizen naar nabijgelegen steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad uiterst comfortabel. Het feit dat het appartement niet verhuurd is en klaar is voor nieuwe bewoners biedt een uitstekende kans voor wie zich wil vestigen in een moderne en goed verbonden omgeving. Prijsinformatie wordt vastgesteld op €500.000, zonder btw, wat een transparante investering betekent. Neem contact met ons op voor meer informatie, plannen of een bezichtiging; wij begeleiden u graag bij uw vastgoedproject in Differdange en verzekeren u van professionele service en deskundigheid. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort, modernisering en potentieel voor personalisatie. Gelegen in het hart van de stad, bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een centrale locatie die ideaal is voor dagelijks gemak. Op een adres als Rue Jean Friedrich 31, met een vraagprijs van €600.000, krijgt u een ruime woning met een woonoppervlakte van 150 m² en een volledig perceel van 4 are (400 m²) tuin. Het huis beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning is deels gerenoveerd, met onder andere een nieuwe vloer, een vernieuwde elektriciteits- en waterinstallatie, en een recent gerenoveerd dak dat minder dan tien jaar oud is. De geïnstalleerde systemen omvatten een gasverwarming die in 2015 werd geplaatst, met ondervloer verwarming op elk niveau voor extra comfort. De buitenruimte bestaat uit een aantrekkelijke terrasarea die nog verder kan worden ingericht naar eigen wens en een grote tuin die perfect is voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Praktisch gezien biedt deze woning veel mogelijkheden voor afwerking en personalisatie, aangezien de keuken- en sanitaire voorzieningen nog moeten worden geïnstalleerd, evenals de afwerking van de vloeren, schilderwerken, en de buitengevel. Dit geeft de koper de kans om het huis volledig naar eigen smaak af te werken en te moderniseren. Een bijzonder pluspunt is de ruime tuin, ideaal voor gezinsactiviteiten of het creëren van een buitenoase. Dudelange zelf is een dynamische gemeente die bekend staat om haar balans tussen stedelijk leven en hoge levenskwaliteit. Met meer dan 20.000 inwoners biedt het een levendige cultuur, diverse winkels, groene parken en goede infrastructuur. Dankzij de directe treinverbinding naar Luxemburg-Stad en de nabijheid van snelwegen, is het een aantrekkelijke locatie voor zowel gezinnen als jonge professionals. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze professionele vastgoedadviseurs. Wij voorzien u graag van een uitgebreide rondleiding, aanvullende foto’s, plannen en alle details om uw aankoopproces vlot te laten verlopen. Deze woning vormt een uitstekende investering dankzij de bestaande basisstructuur en de mogelijkheid om aanpassingen te doen die helemaal aansluiten bij uw wensen. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele voordelen van deze interessante aanbieding in Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige woning in Merl biedt een unieke combinatie van karaktervol oud en modern comfort, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Met een totale oppervlakte van 318 m², waarvan 225 m² woonruimte, is deze woning ideaal voor grote gezinnen of kopers die ruimte en luxe zoeken. De woning is volledig gerenoveerd in 2018 en ligt op een perceel van 2,12 are, met een gezellige tuin van ongeveer 80 m² en een terras dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De indeling over vier niveaus biedt ruime en goed doordachte leefruimtes met veel natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert die perfect aansluit bij de eisen van hedendaags wonen. De woning beschikt over zeven slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor diverse gebruiksdoeleinden zoals een thuiskantoor, hobbyruimte of privévertrek voor gasten. Op het gelijkvloers vind je een ruime garage van 53 m² die plaats biedt aan twee auto's, aangevuld met een technieksruimte, een gezellige woonkamer met open haard en een moderne keuken voorzien van alle benodigde apparatuur en een centraal eiland. De keuken geeft direct toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor al fresco dineren en ontspanning in de buitenlucht. De verdeling van de verdiepingen zorgt voor optimale privacy en comfort, met op de tweede verdieping vier slaapkamers en een complete badkamer, terwijl de bovenste verdieping nog eens drie extra kamers biedt, plus een ruime berging onder het dak die via een slimme trap bereikbaar is. De locatie in Merl biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot het centrum van Luxemburg, groene zones, scholen en faciliteiten voor sport en cultuur. De wijk staat bekend om haar rustige, residentiële karakter en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Op korte afstand vind je de International School of Luxembourg, de Fondamental School en het Lycée Aline Mayrisch, wat bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn winkels, apotheken en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar, waardoor dagelijks comfort verzekerd wordt. Als u op zoek bent naar een unieke woning die traditie en moderniteit combineert, dan is dit zeker een beoordeling waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?