MBM Group Real Estate (2520 Luxembourg)

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, een levendige en dynamische stad in het zuiden van Luxemburg. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, biedt dit vastgoed een comfortabele en praktische woonruimte van 86 m². Het appartement combineert functionaliteit met een aantrekkelijke indeling, waarbij de ruime woonkamer van 24 m², gunstig georiënteerd op het zuiden, zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. De keuken is onafhankelijk en meet 13,15 m², perfect geschikt voor het inrichten van een gezellige eetruimte. Daarnaast beschikt het over twee grote slaapkamers van respectievelijk 15 en 17,5 m², een aparte WC en een badkamer voorzien van plaats voor wasmachine en droogkast. Bijzonder aan deze woning is de praktische indeling met een inkomhal van 9,5 m² inclusief ingebouwde inloopkast, plus talrijke comfortvoorzieningen zoals dubbele beglazing, een gasboiler uit 2019 en glasvezelverbinding. Een kelder met raam, een afgesloten garage en een externe parkeerplaats maken het geheel compleet, terwijl de gedeelde wasruimte en terras zorgen voor extra gebruiksgemak en buitenplezier. De locatie van dit appartement biedt talrijke voordelen. Differdange, de derde grootste stad van Luxemburg, staat bekend om haar bruisende centrum en groene omgevingen, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een goede balans tussen stad en natuur. De stad beschikt over alle essentiële voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, cafés, banken en apotheken. Daarnaast zijn er diverse scholen, crèches en sport- en cultuurfaciliteiten binnen handbereik. De goede verbindingen via de CFL-station, de gratis bussen onder de naam "Diffbus" en de directe toegang tot de snelweg A13 maken reizen naar nabijgelegen steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad uiterst comfortabel. Het feit dat het appartement niet verhuurd is en klaar is voor nieuwe bewoners biedt een uitstekende kans voor wie zich wil vestigen in een moderne en goed verbonden omgeving. Prijsinformatie wordt vastgesteld op €500.000, zonder btw, wat een transparante investering betekent. Neem contact met ons op voor meer informatie, plannen of een bezichtiging; wij begeleiden u graag bij uw vastgoedproject in Differdange en verzekeren u van professionele service en deskundigheid. Meer weten?

Ontdek dit prachtige recente appartement gelegen in de rustige en groene omgeving van Lorentzweiler, een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Dit kwaliteitsvolle vastgoed werd gebouwd in 2018 en biedt ongeveer 86 m² woonoppervlakte, verdeeld over een slimme en harmonieus ingedeelde ruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie met lift, waardoor toegankelijkheid en comfort verzekerd zijn. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, vooral dankzij de zuidwestelijke oriëntatie, wat de leefruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. De inrichting combineert esthetiek met functionaliteit. De ruime woonkamer met eethoek opent naar een volledig uitgeruste, hedendaagse keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De twee slaapkamers, waaronder een master suite met ingebouwde dressing, bieden rust en privacy. De badkamer met douche is toegankelijk vanuit beide slaapkamers, waardoor een vloeiende en praktische indeling ontstaat. Een apart toilet completeert het interieur. De technische voorzieningen zijn van hoge kwaliteit, inclusief triple-glazen PVC-ramen, mechanische ventilatie met dubbelstroom VMC, en vloerverwarming die zorgen voor energiezuinigheid en comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder, gedeelde wasruimte en een parkeerplaats, waardoor alle praktische aspecten voor comfortabel wonen gewaarborgd worden. De locatie van Lorentzweiler is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen binnen het gewilde gebied van de gemeente, combineert het een rustige, natuurlijke omgeving met uitstekende verbindingen naar Luxemburg Stad en de belangrijkste snelwegen. Het gebied biedt een hoge levenskwaliteit dankzij de nabijheid van winkels, scholen, crèches, restaurants en sportinfrastructuur. Het openbaar vervoer, waaronder het station van Lorentzweiler, maakt het gemakkelijk om snel in het centrum van Luxemburg te geraken. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen maakt dit appartement tot een uiterst aantrekkelijke keuze voor zowel particulieren als investeerders. Voor meer informatie, bijkomende foto's en plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze professionals. Een aankoop of investering in dit vastgoed is een beslissing die u niet wil missen! Meer weten?

Deze garage te huur bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg, in de geliefde wijk Kirchberg. Voor slechts €150 per maand biedt deze binnenparking een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeerplek in een drukke stedelijke omgeving. De oppervlakte van 13,67 m² maakt het mogelijk om gemakkelijk een voertuig te parkeren, terwijl de ligging binnen een afgesloten, overdekte parkeerfaciliteit extra gemoedsrust biedt. Dit type vastgoed is ideaal voor personen die nabij hun werkplek, wooncomplex of commerciële activiteiten willen parkeren zonder zorgen over veiligheid of toegankelijkheid. Het adres van de garage is Allée des Poiriers 8, 2360 Luxembourg. De locatie wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en hoofdzakelijke invalswegen, waardoor het parkeren niet alleen veilig is maar ook uiterst handig. De eigendom is momenteel niet verhuurd en staat klaar om gehuurd te worden door geïnteresseerden die behoefte hebben aan een betrouwbare parkeerplaats in deze dynamische omgeving. De huurprijs van 150 euro, inclusief eventuele kosten, maakt het een betaalbare optie voor wie efficiënt wil parkeren in deze populaire wijk. Bovendien biedt deze locatie de mogelijkheid om snel en zonder complicaties uw voertuig te stallen, wat vooral gewaardeerd wordt in een stedelijk gebied waar ruimte vaak beperkt is. Bent u geïnteresseerd in deze parkeerplek of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere details. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar de ideale parkeeroplossing in Luxembourg. Dankzij onze professionele aanpak en uitgebreide ervaring in de vastgoedmarkt verzekeren wij u een vlotte en transparante aankoop- of huurprocedure. Mis deze kans niet om een veilige en efficiënte parkeerruimte te bemachtigen in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg! Meer weten?

Dit prachtige appartement in Heisdorf is een uitzonderlijke woning die comfort, ruimte en een gunstige locatie combineert. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts 12 eenheden en voorzien van een lift, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 104 m². Het goed doordachte interieur omvat twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 21,5 m², een grote woonkamer van 27,4 m² die zich uitstrekt over de westelijke zijde en een semi-open keuken van 12,8 m², volledig uitgerust met Siemens apparatuur en een gezellige bar, perfect voor familiebijeenkomsten of ontspanning. De badkamer van 7 m² is voorzien van zowel een bad als een douche, terwijl er ook een apart toilet en een praktische dressingruimte aanwezig zijn. Extra comfort wordt geboden door airconditioning in de leef- en slaapruimtes, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en fiber-internet. De woning beschikt verder over een eigen kelder van 4,3 m², een afgesloten garagebox van 16 m² met automatische deur, en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en droogplaats. De tuin van ongeveer 100 m² biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het aangelegde terras niet wordt vermeld, maar de tuin wel ideaal is voor tuinieren of rustmomenten in de open lucht. Aan de achterzijde van de residentie zijn bovendien acht parkeerplaatsen beschikbaar, wat het gemak voor bewoners en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Het gebouw bevindt zich in een zeer gewilde omgeving met goede bereikbaarheid: slechts vijf minuten wandelen naar het CFL-station, nabij busverbindingen en snelle toegang tot snelwegen en voorzieningen. Winkelcentra, supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en recreatieve zones bevinden zich in de directe omgeving, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dit appartement is bijzonder geschikt voor gezinnen of mensen die een rustige, comfortabele levensstijl wensen dicht bij de stad Luxembourg. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van de moderne uitrusting en het gunstige EPC-certificaat (F), wat wijst op een energiezuinig wooncomfort. De maandelijkse kosten bedragen momenteel €290, inclusief onderhoud en gemeenschappelijke lasten, en er zijn geen renovaties of werken aan de orde in de copropriété. Met een vraagprijs van €770.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een rustige en praktische buurt, ideaal voor wie graag dichtbij alle gemakken woont en tegelijk geniet van privacy en groen. Neem contact met ons op voor verdere informatie, het plannen van een bezichtiging of om meer foto’s en plannen te ontvangen. Onze ervaren vastgoedprofessionals staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoop- of verkoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort, modernisering en potentieel voor personalisatie. Gelegen in het hart van de stad, bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een centrale locatie die ideaal is voor dagelijks gemak. Op een adres als Rue Jean Friedrich 31, met een vraagprijs van €600.000, krijgt u een ruime woning met een woonoppervlakte van 150 m² en een volledig perceel van 4 are (400 m²) tuin. Het huis beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning is deels gerenoveerd, met onder andere een nieuwe vloer, een vernieuwde elektriciteits- en waterinstallatie, en een recent gerenoveerd dak dat minder dan tien jaar oud is. De geïnstalleerde systemen omvatten een gasverwarming die in 2015 werd geplaatst, met ondervloer verwarming op elk niveau voor extra comfort. De buitenruimte bestaat uit een aantrekkelijke terrasarea die nog verder kan worden ingericht naar eigen wens en een grote tuin die perfect is voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Praktisch gezien biedt deze woning veel mogelijkheden voor afwerking en personalisatie, aangezien de keuken- en sanitaire voorzieningen nog moeten worden geïnstalleerd, evenals de afwerking van de vloeren, schilderwerken, en de buitengevel. Dit geeft de koper de kans om het huis volledig naar eigen smaak af te werken en te moderniseren. Een bijzonder pluspunt is de ruime tuin, ideaal voor gezinsactiviteiten of het creëren van een buitenoase. Dudelange zelf is een dynamische gemeente die bekend staat om haar balans tussen stedelijk leven en hoge levenskwaliteit. Met meer dan 20.000 inwoners biedt het een levendige cultuur, diverse winkels, groene parken en goede infrastructuur. Dankzij de directe treinverbinding naar Luxemburg-Stad en de nabijheid van snelwegen, is het een aantrekkelijke locatie voor zowel gezinnen als jonge professionals. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze professionele vastgoedadviseurs. Wij voorzien u graag van een uitgebreide rondleiding, aanvullende foto’s, plannen en alle details om uw aankoopproces vlot te laten verlopen. Deze woning vormt een uitstekende investering dankzij de bestaande basisstructuur en de mogelijkheid om aanpassingen te doen die helemaal aansluiten bij uw wensen. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele voordelen van deze interessante aanbieding in Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige woning in Merl biedt een unieke combinatie van karaktervol oud en modern comfort, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Met een totale oppervlakte van 318 m², waarvan 225 m² woonruimte, is deze woning ideaal voor grote gezinnen of kopers die ruimte en luxe zoeken. De woning is volledig gerenoveerd in 2018 en ligt op een perceel van 2,12 are, met een gezellige tuin van ongeveer 80 m² en een terras dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De indeling over vier niveaus biedt ruime en goed doordachte leefruimtes met veel natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert die perfect aansluit bij de eisen van hedendaags wonen. De woning beschikt over zeven slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor diverse gebruiksdoeleinden zoals een thuiskantoor, hobbyruimte of privévertrek voor gasten. Op het gelijkvloers vind je een ruime garage van 53 m² die plaats biedt aan twee auto's, aangevuld met een technieksruimte, een gezellige woonkamer met open haard en een moderne keuken voorzien van alle benodigde apparatuur en een centraal eiland. De keuken geeft direct toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor al fresco dineren en ontspanning in de buitenlucht. De verdeling van de verdiepingen zorgt voor optimale privacy en comfort, met op de tweede verdieping vier slaapkamers en een complete badkamer, terwijl de bovenste verdieping nog eens drie extra kamers biedt, plus een ruime berging onder het dak die via een slimme trap bereikbaar is. De locatie in Merl biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot het centrum van Luxemburg, groene zones, scholen en faciliteiten voor sport en cultuur. De wijk staat bekend om haar rustige, residentiële karakter en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Op korte afstand vind je de International School of Luxembourg, de Fondamental School en het Lycée Aline Mayrisch, wat bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn winkels, apotheken en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar, waardoor dagelijks comfort verzekerd wordt. Als u op zoek bent naar een unieke woning die traditie en moderniteit combineert, dan is dit zeker een beoordeling waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Leudelange biedt u een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort op een bijzondere locatie. Gelegen op de derde en bovenste verdieping van een modern gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 142 m², waardoor er volop ruimte is voor een comfortabel en flexibel leefconcept. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een indrukwekkende plafondhoogte straalt deze woning elegantie uit en biedt ze voldoende ruimte voor gezinnen of personen die extra privacy en comfort wensen. De grote woonkamer beschikt over directe toegang tot twee charmante balkons, waar u kunt genieten van de frisse lucht, terwijl de goed ontworpen keuken ook toegang biedt tot een derde balkon, ideaal voor het buiten koken of ontspannen in de buitenlucht. De praktische indeling wordt aangevuld met twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, een ruime kelder voor extra opslag en een aparte wasruimte voor wasmachine en droogkast. Deze voorzieningen maken het wooncomfort compleet en zorgen dat alles netjes en georganiseerd blijft. Het appartement bevindt zich in een rustige, groene omgeving die bekend staat om zijn woonkwaliteit. De locatie combineert het beste van twee werelden: rust en natuur, met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Leudelange is een populaire residentiële wijk die slechts tien minuten verwijderd is van Luxemburg-stad en de Cloche d'Or, met uitstekende verbindingen via de snelweg A4 en frequente busdiensten. Hierdoor geniet u van een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot winkels, horeca, parken en zakelijke centra. De woning verkeert in goede staat en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis of een ruim appartement met veel buitenruimte, deze eigendom biedt alles wat u wenst. De omgeving biedt bovendien talloze voorzieningen zoals het nabijgelegen Am Bann zakendistrict, tal van winkels en restaurants, evenals aantrekkelijke natuurlijke gebieden waar u kunt wandelen en ontspannen. Deze locatie is bijzonder geschikt voor wie waardering heeft voor een hoge levenskwaliteit gecombineerd met praktische bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden in aankoop of verdere informatie nodigen wij u uit contact op te nemen met onze professionele vastgoedadviseurs. We begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe woning in deze mooie regio. Meer weten?

Deze prachtige woning in Steinfort biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en natuurlijke pracht. Gelegen in de gemeente Habscht, op slechts ongeveer 25 minuten van Luxemburg-stad, is dit vastgoed een parel voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Met een totale oppervlakte van circa 320 m² en een woonoppervlakte van 220 m², gelegen op een perceel van bijna 6 are, straalt deze architecturale woning tijdloze klasse uit en biedt het een hoog niveau van afwerking. De woning is ontwikkeld over drie niveaus en beschikt over een doordachte indeling die perfect aansluit bij de levensstijl van een gezinsleven. Er zijn vijf slaapkamers, waaronder een volledige master suite, en twee badkamers, wat zorgt voor comfort en privacy voor alle bewoners. Het ruime woon- en salongebied geniet van grote raampartijen, waardoor het huis overvloedig natuurlijk licht binnenlaat en een warme sfeer creëert, mede dankzij de elegante gashaard. De open keuken met centraal eiland vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellig koken en samenzijn. Het functionele ontwerp wordt verder versterkt door een ruime wasruimte en een kelder van ongeveer 70 m², ideaal voor extra opslag en praktische doeleinden. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend: een zuidwest georiënteerde terras met een bioclimatische pergola biedt een ideale plek voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De tuin, eveneens gericht op het zuidwesten, is zorgvuldig aangelegd en onderhoudsvriendelijk, waardoor bewoners optimaal kunnen genieten van de omgeving. Het perceel biedt tevens voldoende parkeergelegenheid, met twee extra parkeerplaatsen voor de woning en een dubbele garage met directe toegang. De ligging combineert serene rust met goede bereikbaarheid. Naast de nabijheid van bosrijke gebieden, wandelpaden en natuurlijke trails, bevindt zich alles wat het dagelijks leven makkelijker maakt: scholen, winkels, restaurants en andere diensten liggen binnen handbereik. De rustige woonwijk biedt een perfecte balans tussen privacy en connectiviteit, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit van leven, natuur en gemak. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitzonderlijk levenscomfort, maar ook een uitstekende investering in een gewilde regio. Wilt u deze unieke woning zelf komen bekijken? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Mondorf-les-Bains is een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en ruime woning met tal van voorzieningen. Gelegen in de charmante gemeente Schengen, in de buurt van het levendige Mondorf-les-Bains, combineert dit vastgoed historische charme met moderne comfort. Het eigendom, gebouwd oorspronkelijk in 1780 en recent gerenoveerd in 2014, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 550 m² verdeeld over vier niveaus. Op een ruime kavel van 7,8 are, staat deze villa garant voor privacy en rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het grote perceel bevat een betegeld en omheind tuinperceel, een ruim terras van 70 m² en een groot zomerkeuken, perfect voor buitenentertainment. Binnen wordt u verwelkomd door hoogwaardig afgewerkte ruimtes die de perfecte balans bieden tussen authentiek karakter en eigentijdse luxe. De woning beschikt over zes slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of voor het ontvangen van gasten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichte woonkamer die naadloos aansluit op de eetkamer en de geïsoleerde keuken met directe toegang tot het terras. Een aparte speelkamer of wintertuin met pizzaoven zorgt voor extra comfort en ontspanning, terwijl de kelder en de garage voor zes voertuigen praktische voordelen bieden. Het interieur straalt klasse uit door de hoogwaardige afwerking en biedt voldoende ruimte voor diverse indelingen. De woning onderscheidt zich niet alleen door haar ruime interieur, maar ook door haar buitenvoorzieningen en wellnessfaciliteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een luxe wellnessruimte met een zwembad van 12 meter lang en 4 meter breed, uitgerust met een sauna. Dit wellnessgedeelte geeft uit op een grote, zuidgerichte terrasruimte die uitnodigt tot genieten in alle seizoenen. Het aangelegde, verzorgde tuinlandschap biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Gelegen op korte afstand van lokale winkels, scholen en restaurants, geniet u hier van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid naar de Franse en Duitse grens, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor wie comfort, ruimte en kwaliteit zoekt in een exclusieve omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie, plannen of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze parkeerplaats voor verkoop biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare oplossing in Junglinster. Gelegen op het adres Rue de la Montagne 10, L-6136 Junglinster, bevindt deze privéparkeerplek zich discreet achter een residentieel gebouw, waardoor gemakkelijk en veilig parkeren gegarandeerd is. Het betreft een open-air parkeerplaats die onmiddellijk beschikbaar is, ideaal voor bewoners van de wijk of als investering voor verhuur. De vraagprijs bedraagt €12.500, zonder btw, wat een aantrekkelijke prijs is voor deze locatie in een rustige en bereikbare omgeving. De locatie van de parkeerplaats kenmerkt zich door zijn gemakkelijke toegang en discretie, waardoor het niet alleen praktisch is voor dagelijks gebruik, maar ook aantrekkelijk voor potentiële huurders die een veilige en nabijgelegen parkeeroplossing zoeken. Junglinster zelf biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Deze parkeerplaats vormt daarmee een waardevolle toevoeging aan uw vastgoedportefeuille of een praktische oplossing voor uw eigen gebruik. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt u de flexibiliteit om snel te beschikken over deze parking of om het te verhuren en zo een extra inkomstenstroom te genereren. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betrouwbare en eenvoudige parkeeroplossing in Junglinster, biedt deze verkoopmogelijkhed geen enkele uitdaging. Neem contact op met een vastgoedprofessional om verdere details te bespreken of om een bezichtiging te plannen. Met een duidelijke prijsstelling en een locatie die nabijheid en discretie combineert, is deze parkeerplaats zeker het overwegen waard. Onze expertise staat klaar om u te begeleiden bij iedere stap van uw aankoopproces – van advies tot afronding van de verkoop. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie en maak van deze kans gebruik om een waardevol vastgoedobject toe te voegen aan uw portefeuille. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Steinfort in Hagen biedt een unieke combinatie van functionaliteit, comfort en esthetiek. Gevestigd in een rustige en geliefde omgeving, straalt deze woning een gevoel van harmonie uit dat perfect past bij zowel gezinnen als iedereen die op zoek is naar een rustige levensstijl vlakbij alle gemakken. De woning, gebouwd in 1962 en volledig gerenoveerd in 2020, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 176 m² en een totale oppervlakte van 263 m², gelegen op een terrein van 7,22 are. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruim tuin van circa 50 m², biedt deze woning voldoende ruimte en privacy voor alle gezinsleden. Het moderne interieur wordt aangevuld met praktische extra’s zoals een garage voor twee voertuigen, een ruime wasruimte, aparte sanitaire voorzieningen, en een energiezuinige gasverwarming. De woning is klaar om direct te betrekken en biedt een harmonieuze leefomgeving met veel daglicht, dankzij grote ramen en open indeling die zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer in elke kamer. De locatie in Hagen is ideaal voor wie op zoek is naar rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning ligt dicht bij lokale scholen, bushaltes en parken, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Het buitengebied rond de woning wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en een terras, perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. De woning beschikt bovendien over praktische opslagruimten en een ruime kelder met triple beglazing voor extra opbergruimte en isolatie. Het bouwjaar en de recente renovatie garanderen dat alle systemen up-to-date zijn, waardoor er weinig tot geen directe bijkomende werkzaamheden nodig zijn. Met een vraagprijs van €1.259.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige eigendom in een rustige en toch centrale omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag verder met alle vragen over deze uitzonderlijke gelegenheid. Dit is uw kans om een schitterend vastgoed te verwerven in Hagen dat garant staat voor comfort, privacy en kwaliteit. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Gelegen in het rustige en charmante Helmdange, biedt deze prachtige halfopen woning een unieke combinatie van moderne comfort en rustgevende omgeving. Deze woning, gebouwd in 2009, bevindt zich op een perceel van 1,31 are en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 174 m², waarvan circa 135 m² woonoppervlakte. De woning is verdeeld over vier niveaus en biedt vier ruime slaapkamers, een functionele badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning wordt gekenmerkt door een doordachte indeling die maximale leefruimte en praktisch gebruik mogelijk maakt. Aan de voorzijde bevindt zich een garage voor twee voertuigen, inclusief een praktische wasruimte en een ruime kelder voor opslag. Via de inkomhal betreden bewoners de woning, die zich onderscheidt door haar lichte en open ruimtes, zoals de grote woonkamer en eetkamer die samen ongeveer 41,36 m² beslaan. De semi-open keuken is voorzien van een handige passe-plat en biedt directe toegang tot het balkon, dat uitkijkt op de tuin en het terras. De bovenverdieping omvat twee mooie slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 12 m², samen met een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als kinderkamer of thuiskantoor. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van 29,31 m² met de mogelijkheid om hier een extra badkamer te creëren, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstig gebruik. Het dak bevat sloping structuren die het mogelijk maken om op maat gemaakte oplossingen te ontwikkelen voor lagere zones, waardoor extra opbergruimte of creatieve ontwerpen mogelijk zijn. Buiten biedt het terrein een zuidwest georiënteerde terras van 48 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, met daarnaast nog voldoende ruimte voor een verzorgde tuin. Het perceel beschikt over een parkeerplaats voor één voertuig vóór de woning, terwijl de rustige en groene omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. De ligging van deze woning combineert privacy en rust met uitstekende bereikbaarheid. Helmdange ligt nabij belangrijke verkeersaders en faciliteert vlotte verbindingen met Luxemburg-Stad en Kirchberg, beiden binnen ongeveer tien minuten bereikbaar met de auto. Daarnaast ligt het centrum van Luxembourg op slechts 15 minuten afstand, terwijl de nabijheid van openbaar vervoer zoals een bushalte op slechts 200 meter afstand en een treinstation binnen enkele minuten rijden zorgen voor extra mobiliteitsopties. Dankzij de snelle toegang via de Grouft Tunnel zijn forenzen snel en comfortabel op hun bestemming. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving met goede infrastructuur en talrijke voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dippach biedt een unieke combinatie van moderne elegantie en praktische functionaliteit, en vormt daarmee een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen in de gemeente Dippach, beschikt deze eigendom over een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, met een prachtig aangelegde tuin van circa 200 m² die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning werd gebouwd in 2015 en is uitstekend onderhouden, waardoor u zonder enige renovatiewerken onmiddellijk kunt intrekken en genieten van de hedendaagse comfortvoorzieningen. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en lichtinval te waarborgen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met ingebouwde kasten die zorgen voor praktische opbergruimte. Daarnaast is er een gastensuite met een eigen badkamer en directe toegang tot de tuin, ideaal voor gasten of familieleden. De technische ruimtes omvatten een grote garage, een aparte wasruimte en een technisch lokaal, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De eerste verdieping is gewijd aan het gemeenschappelijke leefgedeelte, waar een lichte woonkamer en eetruimte naadloos in elkaar overlopen. Het open karakter wordt versterkt door grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten, terwijl de moderne, op maat gemaakte meubelen en een marmeren eettafel voor een stijlvolle uitstraling zorgen. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot een terras met trap die leidt naar de grote tuin, waardoor binnen- en buitenleven erg mooi samenkomen. Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapvertrekken en de badkamer. Drie slaapkamers bieden rust en privacy onder het dak, terwijl de ruime familiale badkamer voorzien is van zowel een bad als een inloopdouche voor optimaal comfort. Een aparte zolderruimte voorziet in extra opslagcapaciteit. De woning is uitgerust met energiezuinige technieken zoals vloerverwarming via een luchtwarmtepomp, ventilatiesysteem met dubbele stroom, en elektrische installaties die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Verder beschikt het pand over een afgesloten garage en een extra parkeerplaats voor bezoekers of bewoners die met de auto reizen. De ligging biedt uitstekende verbindingen naar de snelwegen A4 en A13, waardoor snel toegang tot Luxemburg-stad en belangrijke economische centra verzekerd is. Bovendien bevindt zich op slechts vijf minuten rijden het treinstation Dippach-Reckange, wat het openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar maakt. Deze eigendom vertegenwoordigt een unieke investeringskans voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Gezien de uitstekende staat van onderhoud en de hoogwaardige afwerking is dit huis ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan kwaliteit en gemak. Voor meer informatie, extra foto’s, plattegronden of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op. Vertrouw op onze professionele dienstverlening en ervaar zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Ervaar de combinatie van comfort, ruimte en locatie – wij helpen u graag verder bij uw volgende stap in vastgoed. Meer weten?

Deze charmante appartement gelegen aan de Rue Fernand D'Huart in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² en gelegen op de verhoogde gelijkvloerse verdieping, is dit volledig gerenoveerde vastgoed ideaal voor zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst wordt men begroet door een gezellige inkomhal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De slaapkamer is comfortabel en geeft een rustige sfeer, terwijl de moderne badkamer voorzien is van een douchecabine. De volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om eenvoudig te koken en biedt toegang tot een aangename buitenruimte, zij het een balkon dat ideaal is voor het genieten van de ochtendzon. Het interieur combineert het charmante karakter van de oude structuur met hedendaagse voorzieningen, waardoor er een harmonieuze en praktische leefomgeving ontstaat. De woning bevindt zich in een kleinschalige, rustige residentie met slechts drie appartementen, wat bijdraagt aan een intieme en vriendelijke woonomgeving. Extra opslagruimte wordt geboden door een private kelder, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte praktische voordelen biedt voor het dagelijks gebruik. De locatie in Bonnevoie, een levendige en multiculturele wijk, vormt een groot pluspunt. Deze buurt staat bekend om haar dynamiek, rijke culturele leven en uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van het centraal station en het stadscentrum geniet u van gemakkelijke verbindingen met openbaar vervoer en diverse lokale voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investering met potentieel, deze eigendom biedt vele mogelijkheden binnen een aantrekkelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt €585.000 en er zijn geen bijkomende btw-kosten. De EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor verdere energieverbeteringen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die snel willen schakelen. Met zijn goede ligging, moderne afwerking en praktische indeling vormt deze woning een interessante optie voor wie betaalbaar en comfortabel wil wonen in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie, het verkrijgen van aanvullende foto's, plattegronden of het plannen van een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige architectuurwoning in Eischen biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en natuurlijke pracht. Gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving, straalt dit vastgoed een tijdloze elegantie uit met zijn verfijnde afwerking en doordachte indeling over drie niveau’s. Met een totale oppervlakte van circa 320 m² en een woonoppervlakte van 220 m², biedt deze woning ruime en gestructureerde leefruimtes die perfect aansluiten bij de wensen van een modern gezin. Op een terrein van bijna 6 are ligt deze eigendom in een groene omgeving die rust en privacy garandeert, terwijl alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. De woning is niet alleen ruim, maar ook functioneel ontworpen met vijf slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, ideaal voor gezinnen of kopers die veel ruimte zoeken. De praktische indeling omvat een royale woonkamer met grote schuiframen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Een comfortabele zithoek wordt geaccentueerd door een elegante gashaard, terwijl de open keuken met centraal eiland zich uitstekend leent voor gezelligheid en gedeeld koken. De master suite is een oase van rust, compleet met dressing en eigen badkamer, terwijl de overige slaapkamers modulair en flexibel inzetbaar zijn. Bovendien beschikt de woning over een praktische wasruimte, een kelder van circa 70 m² voor extra opslag, en een dubbele garage die rechtstreeks toegang geeft tot het huis. Buiten is er een zuidwest-gerichte terras met bioclimatische pergola, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten, evenals een zorgvuldig aangelegde tuin die beschermd is tegen inkijk. Extra parkeerplaatsen voor buitengebruik maken het geheel compleet. De ligging van deze woning in Eischen combineert serene natuur met uitstekende bereikbaarheid. Op slechts ongeveer 25 minuten van Luxemburg-stad geniet u hier van een rustige, residentiële omgeving met directe toegang tot bossen, wandelpaden en wandelroutes. De nabijheid van goede scholen, winkels, restaurants en diverse diensten maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan een kwalitatieve levensstijl zonder in te boeten aan connectiviteit. Eischen bevindt zich binnen de gemeente Habscht, nabij Hobscheid en Steinfort, en biedt het beste van beide werelden: een rustige landelijke setting met vlotte verbindingen. Deze woning wordt aangeboden voor €1.680.000 zonder btw, en nodigt kopers uit om verder te ontdekken wat dit exclusieve vastgoed te bieden heeft. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere combinatie van luxe en natuur die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze volledig gemeubileerde kamer in Schouweiler biedt een comfortabele en praktische woonoplossing voor wie op zoek is naar een betaalbare en centraal gelegen verblijf. Gelegen in de gemeente Schouweiler, beschikt deze kamer over ongeveer 14 m² aan woonoppervlakte en is voorzien van een eigen badkamer met douche. De inrichting omvat een volledig uitgeruste keuken, waardoor u welkom bent om zelf te koken en uw maaltijden naar wens klaar te maken. Het moderne gasverwarming systeem zorgt voor een comfortabele warmte tijdens de koudere maanden, zonder dat er sprake is van vloerverwarming of zonnecollectoren. Het gebouw beschikt niet over een lift, noch is er toegang voor mindervaliden, wat de praktische aard van deze woning benadrukt. De prijs voor deze aantrekkelijke kamer bedraagt €650 per maand, met bijkomende kosten van €250 voor de maandelijkse lasten. Een waarborg van €1.300 wordt gevraagd bij het ondertekenen van het huurcontract, wat gebruikelijk is in de vastgoedmarkt voor tijdelijke verhuur. Extra foto's en informatie zijn beschikbaar op aanvraag tijdens een afspraak, waardoor geïnteresseerden een volledig beeld krijgen van de situatie en de voorzieningen. De ligging in Schouweiler biedt diverse voordelen voor bewoners. Deze gemeente, onderdeel van de Luxemburgse gemeente structuur, is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en landelijke omgeving met gemakkelijke connecties naar nabijgelegen steden. Gelegen in een groene omgeving, biedt Schouweiler rust en privacy, terwijl het toch goed bereikbaar blijft voor dagelijkse voorzieningen en werkgelegenheid in de regio. Dankzij de goede infrastructuur en nabijheid tot belangrijke verkeersaders kunnen bewoners snel de omliggende steden bereiken. De locatie is perfect voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid en gemakken. Met het beschikbaarheidsdatum vanaf 1 mei 2026 biedt deze huurkamer de mogelijkheid om binnenkort te genieten van een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Neem contact op met een professionele makelaar om meer details te verkrijgen of een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke kans niet mist om in Schouweiler te wonen in een nette, betaalbare kamer die alles biedt wat u nodig heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Burmerange is een uniek vastgoed dat een perfecte balans biedt tussen historische charme en modern comfort. Gebouwd in 1780 en zorgvuldig gerenoveerd, met de laatste update in 2014, straalt deze woning tijdloze elegantie uit terwijl het voorzien is van high-end afwerking en hedendaagse voorzieningen. Gevestigd op een perceel van 7,8 are, beschikt het over ongeveer 550 m² totale oppervlakte, waarvan 450 m² woonoppervlakte verdeeld over vier niveaus. De ruime indeling omvat een kelder, begane grond, eerste en tweede verdieping. Dankzij de grote volumes en hoogwaardige afwerkingen combineert dit huis functionaliteit met esthetiek, ideaal voor wie zoekt naar een exclusief en comfortabel thuis. Binnen biedt de woning een overvloed aan lichtinval en ruimte voor ontspanning en entertainment. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een elegante inkomhal die leidt naar een ruime living, perfect voor ontvangsten en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast zijn er een kantoorruimte en een aparte keuken met directe toegang tot een terras van 70 m², ideaal voor buitenleven en zomerbarbecues. Een aparte speelkamer of serrekamer met pizzaoven maakt dit tot een veelzijdige leefruimte, terwijl de garage voor 6 auto's en de kelder praktische opbergmogelijkheden bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een luxueuze hoofdsuite met dressing, privé-doucheruimte en toegang tot de wellnessruimte. Twee extra grote, lichte kamers kunnen worden omgevormd tot extra slaapkamers of een bureau, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De troef van deze woning is ongetwijfeld de wellnessruimte op de eerste verdieping, uitgerust met een zeer hoogwaardige binnenzwembad van 12 meter lang en 4 meter breed, samen met een sauna. Het toegangsgedeelte tot een grote zuidgerichte terrassen maakt het mogelijk om het hele jaar door te genieten van ontspannen momenten. In het souterrain bevindt zich een wijnkelder voor liefhebbers en een ruime garage die plaats biedt aan zes voertuigen, aangevuld met parkeerplaatsen buiten. De aangelegde, omheinde tuin is perfect om te ontspannen of te ontvangen, voorzien van een zomerkeuken en een ruim balkon van 30 m². Gelegen in het rustige Burmerange, binnen de gemeente Schengen, ligt deze woning dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants. Bovendien geniet u van gemakkelijke verbindingen naar Frankrijk en Duitsland, waardoor deze locatie zeer aantrekkelijk is voor diegenen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke vastgoed? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, extra foto's, plannen of een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige en zeer lichte woning biedt een unieke combinatie van modern comfort, praktische indeling en een rustige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel vastgoed in Sandweiler. Dit gelijkvloerse appartement, gebouwd in 2019, beschikt over een woonoppervlakte van 100 m² en is gelegen in een kleine, goed onderhouden residentie met slechts acht eenheden. De woning wordt gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking en doordachte ontwerp, wat zich vertaalt in een zeer aangename leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in de open keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur, en het ruime leefgedeelte dat zich uitstrekt tot de toegang tot het privéterras en de tuin. Deze buitenruimte van circa 130 m² vormt een oase van rust, perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer, allemaal met toegang tot de tuin, waardoor er volop licht en natuur binnenkomt. Een apart gastentoilet, een tweede volledige badkamer en een praktische wasruimte maken het geheel compleet. De woning is uitgerust met energiezuinige technologieën zoals triple beglazing, elektrische rolluiken en een gasverwarmingssysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de lage energiekosten. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: gelegen aan een rustige straat in Sandweiler, bevindt het appartement zich op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad, waardoor het ideaal is voor forenzen en actieve gezinnen. Sandweiler staat bekend om zijn rustige woonomgeving, uitstekende infrastructuur en talrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels binnen handbereik. De omgeving wordt gekenmerkt door een groene omgeving met wandelpaden en recreatiemogelijkheden, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan een gezonde levensstijl. Dankzij de strategische ligging nabij de grote verkeersaders zoals de luchthaven en de snelwegen, biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid en een evenwicht tussen comfort, rust en praktische mobiliteit. Het appartement beschikt over een ondergrondse parking, een kelder en toegang tot een lift die toegankelijk is voor mindervaliden, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €990.000, zonder btw. Met zijn moderne voorzieningen, rustige ligging en aantrekkelijke buitenruimte vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een rustige, groene omgeving nabij Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem gerust contact op voor meer informatie, plannen of een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in uw aankoopproces en zorgen voor een transparante en vlotte service. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitspand dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern design, geavanceerde technologieën en een rustige, hoogwaardige leefomgeving. Gelegen in de gewilde wijk Dommeldange, die bekendstaat als het “Quartier de l'Europe,” is deze woning ideaal voor wie zoekt naar comfort, stijl en energie-efficiëntie. Met een totale bewonsbare oppervlakte van circa 207 m², verdeeld over vier niveaus, biedt deze residence uitgebreide woonmogelijkheden en een uitstekende afwerking in een exclusieve buurt dicht bij het centrum en het zakelijke hart van Kirchberg. De woning straalt verfijning uit met materialen van topkwaliteit en moderne faciliteiten. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage voor twee auto's (37,50 m²), een technische ruimte en wasplaats, allemaal toegankelijk via een beveiligde ingang. Via de eerste verdieping betreedt men een zeer lichte en open leefruimte van bijna 63 m² met grote schuiframen die prachtig uitzicht bieden op het omliggende landschap en directe toegang tot een royale terras van 29 m². Hier kan men genieten van gezellige buitenmomenten, terwijl de tuin nog naar wens kan worden aangelegd, bijvoorbeeld als Japanse tuin. De keuken is open en functioneel, perfect voor familiegebruik of sociale bijeenkomsten. Op de tweede verdieping vinden we drie slaapkamers van respectievelijk 17,49 m², 17,32 m² en 10,25 m², allemaal voorzien van grote ramen en gedeelde badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. De troef van deze woning is zonder twijfel de master suite op de bovenste verdieping. Deze ruimte van 59,10 m² biedt een oase van rust met een ruime slaapkamer, een luxueus dubbel dressing en een elegante badkamer uitgerust met een bad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Het eigendom is uitgerust met tal van moderne technologieën, waaronder zonnepanelen, een warmtepomp voor verwarming, dubbele ventilatie, triple beglazing, elektrische rolluiken, een smart home-systeem en beveiligde toegangsdeuren. Het energieprestatiecertificaat is klasse AAA, wat onderstreept dat deze woning bijzonder energiezuinig is. De locatie biedt bovendien een rustige, residentiële omgeving met goede bereikbaarheid naar Luxemburg-stad en nabijheid van scholen en voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoed dat comfort, veiligheid en elegantie combineert in een prestigieuze buurt, is dit project zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze uitzonderlijke woning. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplexappartement te koop in Belvaux, een woning die zich onderscheidt door zijn ruime opzet en moderne voorzieningen. Gelegen in een rustige straat, biedt dit doorgangsonderdeel een totale woonoppervlakte van 145 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht als dressing, en is daarmee ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De indeling omvat een lichte woonkamer met toegang tot een balkon en een tuin van circa 30 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het object over een praktische keuken en twee badkamers, waarvan één met douche. De recent vervangen verwarmingsketel, ramen en het dak tussen 2018 en 2021 zorgen voor een goede staat van onderhoud en minimale bijkomende kosten. Deze woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige gemeenschap van slechts drie eenheden, gebouwd in de jaren zeventig en zorgvuldig onderhouden. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn doordachte indeling, die ruimte biedt voor diverse invullingen, zoals het aanpassen van de woonkamer om een derde slaapkamer te creëren, zoals oorspronkelijk gepland. Het gebouw is volledig klaar voor bewoning, zonder dat er verdere renovaties nodig zijn. De woning beschikt eveneens over een garage en een buitenparkeerplek, wat het comfort en de praktische levenskwaliteit verhoogt. De ligging in Belvaux biedt een uitstekende verbinding met Belval en de snelwegen die naar alle hoeken van België leiden. Het is een dynamische en gewilde buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Kortom, deze uitzonderlijke duplex biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning in een aantrekkelijke omgeving. De prijs van €650.000 wordt weergegeven exclusief btw, en alle details wijzen op een woning die klaar is om direct betrokken te worden, zonder bijkomende renovatiewerken. Neem contact op voor meer informatie, plan een bezoek of vraag naar aanvullende foto's en plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor geïnteresseerden die willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Belvaux. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en bieden u de juiste expertise op maat. Meer weten?