MBM Group Real Estate (2520 Luxembourg)

Deze prachtige woning te koop in Helmdange combineert comfort, ruimte en een rustige ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een groene omgeving. Gebouwd in 2009, biedt deze semi-onderhouse een totale woonoppervlakte van ongeveer 135 m², verdeeld over vier niveaus, gelegen op een perceel van 1,31 are. Met vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over praktische faciliteiten zoals een ruime garage voor twee voertuigen, een bergruimte en een goed uitgeruste wasruimte. De indeling zorgt voor een vloeiend wooncomfort: op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een garage met elektrische aansluiting en toegang tot de tuin, die momenteel is ingericht als een betegelde binnenplaats. Het potentieel voor verdere tuin- en terrasaanpassingen is groot, mede door de zuid-west oriëntering die voor optimale zonlichtinval zorgt en de mogelijkheid biedt om een mooi aangelegde tuin te realiseren. Op de eerste verdieping bevindt zich een semi-open keuken die uitkijkt op de ruime woonkamer en eetkamer, met een handige passeer die ontbijten en informele maaltijden mogelijk maakt. Vanuit de keuken bereikt men het balkon dat verder leidt naar de tuin en het terras van 48 m², perfect voor zomerse buitenactiviteiten of ontspanning. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 12 m², samen met een multifunctioneel bureau dat gemakkelijk kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer voor kinderen. Een moderne badkamer met toilet completeert deze verdieping. Op de derde verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van 29,31 m², met de mogelijkheid om hier een extra badkamer te installeren, afhankelijk van uw wensen. Het schuine dak biedt extra opbergmogelijkheden via slimme ingebouwde kasten en bergruimtes in de lagere delen van de kamer. De locatie in Helmdange is bijzonder aantrekkelijk omdat het rust en groen biedt, terwijl belangrijke voorzieningen en toegangswegen snel bereikbaar zijn. De woning ligt op korte afstand van Luxembourg-stad en Kirchberg, respectievelijk slechts 15 en 10 minuten met de auto, waardoor het ideale woonadres is voor forenzen. Het openbaar vervoer wordt eveneens uitstekend bediend: op slechts 200 meter bevindt zich een bushalte en de nabijheid van het treinstation zorgt voor comfortabele vervoersmogelijkheden. De snelle verbinding via de Grouft-tunnel maakt dagelijkse reizen nog gemakkelijker. De woning wordt aangeboden voor €995.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit bijzondere vastgoed biedt volop potentieel voor een comfortabel en modern leven in een serene omgeving. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement te huur in Soleuvre, een ideale keuze voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Gelegen op de vijfde verdieping van een modern gebouw met lift, biedt deze woning een woonoppervlakte van 105 m² die perfect benut is. Het appartement bestaat uit drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte wensen. Dankzij grote ramen stroomt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de gezellige sfeer versterkt. De separate volledig uitgeruste keuken en het balkon maken het wooncomfort compleet. Daarnaast beschikt dit vastgoed over praktische voorzieningen zoals ingebouwde kasten, een grote kelder en een praktische indeling, alles gericht op een moeiteloze woonbeleving. De praktische details van deze huurwoning onderstrepen haar aantrekkingskracht. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.300 euro, inclusief een maandelijkse bijdrage van 480 euro aan de gemeenschappelijke kosten. De waarborg bedraagt 4.600 euro, wat standaard is voor dergelijke huurvoorwaarden in België. Het EPC-label is G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, al worden de basisvoorzieningen zoals gasverwarming en zonder zonnepanelen of zonnecollectoren aangetroffen. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen, maar er zijn geen voorzieningen voor mindervaliden buiten de lift. Deze locatie in Soleuvre biedt verschillende voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en recreatieve voorzieningen. Het woongebied combineert een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, waardoor dit appartement bijzonder geschikt is voor wie nabijheid en comfort waardeert. De beschikbaarheid vanaf 30 april 2026 geeft u voldoende tijd om uw verhuisplannen te organiseren. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om bijkomende informatie, foto’s en plannen te verkrijgen na afspraak. Wilt u deze kans niet missen om in een modern en praktisch appartement te wonen op een aantrekkelijke locatie? Neem contact op met onze professionele makelaars voor verdere uitleg en om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw verhuis- of huurprojecten met gedetailleerde en realistische inschattingen. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans betreft een perceel bouwgrond gelegen in Luxembourg, met een vraagprijs van 750.000 €. Het stuk grond bevindt zich aan Laurent Ménager en beslaat precies 0,73 are, wat het ideaal maakt voor projectontwikkelaars of particuliere kopers die op zoek zijn naar een bouwgrond in een van de meest gewilde wijken van het land. Of u nu geïnteresseerd bent in de aankoop zonder bouwplannen of in combinatie met een reeds goedgekeurd bouwproject, deze locatie biedt flexibiliteit en potentieel. Een bijzonder pluspunt is dat er een project voor een halfopen woning met drie slaapkamers klaar ligt; deze woning heeft een oppervlakte van ongeveer 170 m² en kan als extra worden gekocht naast de grond zelf, wat de ontwikkelingsmogelijkheden aanzienlijk verrijkt. Luxembourg Pfaffenthal, de wijk waarin dit perceel ligt, staat bekend om zijn uitstekende verbindingen en hoge populariteit. Dankzij de nabijheid van snelwegen en de toegang tot het stadscentrum is dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, jonge professionals en investeerders die op zoek zijn naar een strategische ligging met een goede bereikbaarheid. De omgeving combineert het allure van een dynamische stedelijke sfeer met de rust en charme van een residentiële buurt, waardoor het een ideale plek is voor wie waarde hecht aan zowel stedelijke voorzieningen als rustige woonomgevingen. Tijdens een afspraak kunnen uitgebreide foto’s, plattegronden en aanvullende informatie worden gedeeld om u een volledig beeld te geven van de mogelijkheden die dit perceel biedt. Voor potentiële kopers en investeerders is deze aanbieding een uitstekende gelegenheid om te investeren in een veelbelovende locatie. Of u nu plannen hebt om een eigen huis te bouwen of te profiteren van de ontwikkelingsmogelijkheden, dit terrein biedt een solide basis voor diverse vastgoedprojecten. Neem contact op met onze ervaren makelaars voor meer details en een persoonlijke begeleiding bij uw aankoop- of verkooptraject. We staan klaar om u te ondersteunen met professionele dienstverlening, uitgebreide marktkennis en realistische inschattingen, zodat u verzekerd bent van een succesvolle vastgoedtransactie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze praktische parkeerplaats te koop in Junglinster, een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en discrete parkeerplek. Gelegen aan de Rue de la Montagne 10, biedt deze buitenparkeerplaats een uitstekende locatie achter een residentieel gebouw, waardoor gemakkelijke toegang mogelijk is zonder overlast of drukte. Het betreft een directe beschikbaarheid, waardoor u meteen gebruik kunt maken van deze waardevolle vastgoedruimte. Of u nu een resident bent in de buurt of op zoek bent naar een slimme investering, deze parkeerplaats is een slimme keuze, vooral gezien de betaalbare prijs van €14.000. Dit soort vastgoed biedt niet alleen gemak voor dagelijks gebruik, maar kan ook een interessante optie vormen voor verhuur of doorverkoop later. De locatie in Junglinster is bijzonder gunstig, met gemakkelijke bereikbaarheid en discreet gelegen achter een woongebouw. Dit geeft het een aantrekkelijke meerwaarde voor bewoners die een veilige en dichtbij gelegen parkeerplaats wensen, zonder dat ze de straat op hoeven te rijden of te zoeken naar openbare parkeerplaatsen. Junglinster is een rustige en gewilde woonomgeving met goede verbindingen en faciliteiten in de omgeving, wat de waarde van deze parkeerlocatie versterkt. De compacte aard van deze investering maakt het niet alleen praktisch, maar ook financieel aantrekkelijk, zeker omdat er geen btw van toepassing is op de aankoop. Bovendien is het parkeerterrein niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare en direct beschikbare parkeeroplossing of die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden, biedt deze plek in Junglinster tal van voordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze professionele aanpak en uitgebreide expertise in de Belgische vastgoedmarkt staan garant voor een betrouwbare en transparante begeleiding bij uw aankoopproces. Profiteer van deze gelegenheid om een waardevol, praktisch vastgoedobject te verwerven dat perfect aansluit bij uw wensen en plannen. Wij kijken ernaar uit om u verder te helpen en samen de juiste beslissing te nemen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Burmerange biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort, gelegen in een rustige omgeving binnen de gemeente Schengen. Gevestigd op een perceel van 7,8 are, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van circa 450 m², verdeeld over vier niveaus. Het pand dateert uit 1780 en is zorgvuldig gerenoveerd, met de laatste ingreep in 2014, waardoor authentieke architecturale elementen harmonieus samengaan met hedendaagse afwerking. De buitenkant wordt gekenmerkt door een mooi aangelegde tuin van 450 m², omringd door een privacy-rijke omheining, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een terras van 70 m² nodigt uit tot genieten van zomerse avonden, terwijl de zomerkeuken perfect is voor gezellige bijeenkomsten. Binnenin wordt u verwelkomd door een elegant inkomhal die leidt naar een grote, lichte woonkamer en een aparte kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken. De keuken is afgescheiden en biedt direct toegang tot het terras en de tuin, wat de leefruimte nog functioneler maakt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een sfeervolle speelkamer of wintertuin met een pizzaoven, perfect voor gezellige momenten het hele jaar door. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers, waaronder een prachtige hoofdsuite met dressing, privébadkamer en toegang tot een wellnessruimte met een high-end binnenzwembad van 12 meter lang en 4 meter breed, evenals een sauna. Twee andere ruime slaapkamers worden aangevuld door twee badkamers, met de mogelijkheid om een derde badkamer toe te voegen voor extra comfort. Op de tweede verdieping bevinden zich twee kamers van elk 30 m² die kunnen worden omgevormd tot extra slaapkamers, een bureau of een zelfstandige studio, afhankelijk van uw wensen. De woning beschikt over een ondergrondse wijnkelder voor de liefhebbers en een ruime garage die plaats biedt aan zes voertuigen, naast drie externe parkeerplaatsen voor bezoekers. De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig afgesloten en geniet van privacy, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De locatie in Burmerange biedt het beste van beide werelden: rust en natuurlijke schoonheid, gecombineerd met nabijheid tot alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants. De verbindingswegen maken het gemakkelijk om de grens met Frankrijk en Duitsland te bereiken, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor internationale gezinnen of investeerders. Met een vraagprijs van 2.950.000 euro en een EPC-waarde van E, is dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en een toplocatie in België. Neem contact op voor verdere informatie, plannen en een bezichtiging – onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte van 15 m² biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een functionele en rustige werkplek in Luxemburg. Gevestigd op de zevende verdieping van het karaktervolle Forum Royal gebouw, combineert deze recente renovatie van 2025 een nette, eenvoudige esthetiek met een prachtig uitzicht over het centrum van Luxemburg. Het kantoor maakt deel uit van een appartement van 69,38 m² dat gedeeld wordt met twee andere professionele praktijken, wat zorgt voor een kalme en professionele werkomgeving. De ruimte wordt volledig gemeubileerd en inclusief alle kosten aangeboden voor slechts €1.000 per maand, en is onmiddellijk beschikbaar. De voorzieningen omvatten een gezellige wachtzone van 6 m², uitgerust met een bureau en een comfortabele stoel, evenals een aparte toiletruimte die gedeeld wordt met de andere practitioners. Dit maakt het bijzonder geschikt voor therapeuten, artsen, accountants of ondernemers die een discrete en nette werkplek zoeken in een centrale ligging. Het gebouw zelf, gebouwd in 1975, straalt de sterke architectuur uit die populair was in de jaren '70 en heeft doorlopend karakteristieke elementen behouden. De recente renovatie geeft de kantoorruimte een frisse en professionele uitstraling, wat een aantrekkelijk totaalbeeld schept voor potentiële huurders die waarde hechten aan zowel functionaliteit als esthetiek. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen voor professionals die centraal willen werken in een goed bereikbare omgeving. Het gebouw is voorzien van een lift, maar heeft geen toegang voor mindervaliden, en verwarming gebeurt via gas zonder vloerverwarming. Met slechts één toilet en geen balkon, richt deze ruimte zich vooral op praktische en efficiënte werkomstandigheden. Voor wie op zoek is naar een rustige, goed onderhouden kantoorplek met alles inbegrepen, vormt deze ruimte een ideale oplossing. Neem contact op voor meer informatie, extra foto's of een bezichtiging om deze aantrekkelijke huurkans te ontdekken en uw professionele activiteiten in Luxemburg verder te optimaliseren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Belvaux, een ideale optie voor wie op zoek is naar ruime en comfortabele woonruimte met een geweldige ligging. Dit goed onderhouden pand, gelegen aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte, bevindt zich op de top twee verdiepingen van een kleinschalige copropriété uit de jaren 70, bestaande uit slechts drie units. Met een totale bruikbare oppervlakte van 145 m² biedt dit appartement veel ruimte en flexibiliteit. Het beschikt over een praktische indeling die eenvoudig kan worden aangepast naar drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of zelfs als thuiskantoor. De grote leefruimte, die bestaat uit een gezellige woonkamer en een open keuken met eethoek, vormt het hart van het appartement. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning en het genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich een wasruimte, een badkamer en twee slaapkamers met een dressingruimte die eventueel kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de recente vervanging van de verwarmingsinstallatie, ramen en daken tussen 2018 en 2021, waardoor er geen renovatiewerken op korte termijn nodig zijn. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er worden geen zonnepanelen gebruikt. Daarnaast behoort tot het eigendom een gemeenschappelijke tuin van ongeveer 30 m², een privé buitenruimte en een garage, wat extra comfort en gemak biedt. Het appartement staat niet momenteel verhuurd en is klaar voor de nieuwe eigenaar om er onmiddellijk te wonen of te investeren. De ligging in Belvaux biedt een dynamische en gewilde buurt met snelle verbindingen naar Belval en de snelwegen die naar alle uithoeken van België leiden. In de omgeving vindt u diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier bijzonder comfortabel en praktisch is. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke duplex bedraagt €650.000, zonder btw-heffing. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie en vormt een slimme investering of woonplek in een snel groeiende regio. Voor meer informatie, bijkomende foto's, plannen of een virtuele rondleiding nodigen wij u uit contact op te nemen voor een afspraak. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden in uw aankoopproces en bieden u professionele, op maat gemaakte diensten. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans te bespreken en uw plannen verder vorm te geven. Meer weten?

Deze charmante en recent gerenoveerde appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, licht en praktische voorzieningen, gelegen in het hart van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 80 m² verdeeld over de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2005, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met Italiaanse douche en een apart toilet. De open keuken en leefruimte van 31 m² zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer, versterkt door de grote ramen die het interieur verbinden met de buitenwereld. Daarnaast beschikt u over twee grote balkons, respectievelijk 14,25 m² en 10,92 m², waar u kunt genieten van de zonsondergang en het buitenleven. Een praktische berging, een kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats maken dit aanbod compleet, terwijl de dubbele beglazing en het gasverwarmingssysteem zorgen voor een energiezuinige en comfortabele woonervaring. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk voor wie snel toegang wil tot stadscentrum, belangrijke infrastructuur en natuurlijke omgevingen. Gelegen in een gewilde buurt, bevindt u zich op korte afstand van diverse horeca, winkels, medische centra, scholen en openbaar vervoer. Buslijnen zoals 9, 29, 7, 14 en 25 bieden uitstekende connectiviteit, terwijl het station en de luchthaven gemakkelijk bereikbaar zijn voor zowel woon-werkverkeer als reizen. Voor recreatie en ontspanning is er een groot gemeenschappelijk tuin achter de residentie, ideaal om te wandelen of te picknicken met familie en vrienden. De aanwezigheid van een speeltuin voor kinderen voor de deur en fietsstallingen dragen bij aan het comfort van bewoners. Dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke ligging en een modern afwerkingsniveau, waardoor het een uitstekende investering of woonoptie vormt. Met een vraagprijs van €825.000 biedt dit appartement een unieke kans voor wie zoekt naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luxemburg. Er is geen BTW van toepassing en het geheel wordt verkocht zonder verhuurstatus. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze professionele makelaars. We bieden graag een op maat gemaakte begeleiding aan om uw vastgoeddromen waar te maken en u te helpen bij elke stap in het aankoopproces. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige appartement in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Niederkorn, een ideale woning voor wie zoekt naar comfort, ruimte en modern woonplezier. Deze ruime woning heeft een totale woonoppervlakte van 115 m², verdeeld over twee niveaus, en is gelegen op de derde en vierde verdieping van een gebouw uit 2002. De duplex combineert functionaliteit met een doordachte indeling, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat. Op het eerste niveau bevindt zich een ruime inkomhal die doorgang biedt naar een grote woonkamer met toegang tot zowel een balkon als een terras – perfect voor ontspanning en buitenleven. De volledig uitgeruste keuken maakt koken tot een plezier, terwijl het separate toilet extra comfort biedt. Via een mooie trap bereikt u het tweede niveau, waar drie slaapkamers en een badkamer voorzien zijn van alle nodige comfort. Daarnaast beschikt het pand over een praktische bergruimte en wordt het vervolledigd door een kelderruimte en een afgesloten garage, wat bijdraagt aan het gemak en de veiligheid voor bewoners. De locatie Niederkorn is bijzonder gunstig en aantrekkelijk voor diverse levensstijlen. Als onderdeel van de gemeente die bekend staat om haar levendige sfeer en groene zones, biedt Niederkorn een goede balans tussen rust en dynamiek. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer zorgt voor uitstekende bereikbaarheid, waardoor pendelen naar nabijgelegen steden eenvoudig is. Voor gezinnen zijn er talrijke scholen en voorzieningen in de omgeving, terwijl winkels, supermarkten, horecazaken en openbare diensten binnen handbereik liggen. De stad straalt een moderne en gastvrije sfeer uit met een mix van residentiële wijken en recreatieve ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een gezonde omgeving. Daarnaast is de woning voorzien van moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele beglazing en een glasvezelverbinding, wat het comfort en de connectiviteit verder versterkt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 630.000 euro, zonder btw. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Niederkorn met alle moderne faciliteiten. Geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw aankoopproces en bieden u graag uitgebreide details, foto’s en plannen aan tijdens een vrijblijvende afspraak. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabele, goed gelegen duplex met alle voordelen die Niederkorn te bieden heeft. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning voor u kan betekenen! Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als professionals. Gelegen in het hart van Dudelange, bevindt deze semi-gesloten woning zich op een toplocatie die alle nodige voorzieningen binnen handbereik brengt. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 150 m², waarvan 130 m² netto woonruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Een van de opvallende kenmerken is de mogelijkheid om het interieur naar eigen smaak af te werken, aangezien belangrijke werken zoals de installatie van keuken en sanitair nog moeten worden voltooid. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd, met onder meer een vernieuwde hoofdgevel, moderne elektrische installaties en een geïsoleerd dak, waardoor u een solide basis krijgt om uw eigen stijl toe te voegen. Deze woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Op de begane grond vindt u een ruime garage voor één auto, een praktische wasruimte, een voorraadkast, en een gezellige woonkamer die toegang biedt tot de tuin. De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een master suite met dressing en privébadkamer, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers en een badkamer herbergt. Het aanwezige garagedak en de tuin van 400 m² vormen een buitenruimte die perfect is voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van sociale bijeenkomsten. De woning ligt in een rustige straat, maar toch dicht bij het bruisende centrum van Dudelange, waar tal van winkels, scholen en openbaar vervoer beschikbaar zijn. Wat deze eigendom bijzonder maakt, is de combinatie van de reeds uitgevoerde werken en de ruimte voor personalisatie. De duidelijke renovatie- en isolatiewerken bieden een solide fundament, terwijl u de vrijheid hebt om het interieur volledig af te stemmen op uw wensen. De locatie in Dudelange staat bekend om haar uitstekende infrastructuur en gunstige ligging nabij Luxemburg-stad, met goede verbindingen via trein en snelweg. In een snel evoluerende gemeente die bekend staat om haar cultuur, groene ruimten en moderne voorzieningen, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook toekomstgerichte investeringsmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondroom in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Deze indrukwekkende kantoorruimte van 280 m² biedt een uitstekende investeringskans in Luxembourg, gelegen aan de Avenue de la Gare. Gevestigd op de vierde verdieping van een modern appartementencomplex, combineert dit vastgoed functionaliteit met een strategische locatie. Het gebouw, dat via een lift gemakkelijk toegankelijk is, bevindt zich slechts twee minuten lopen van het centrale station en het tramstation, waardoor zowel openbaar vervoer als mobiliteit zonder moeite bereikbaar zijn. Dankzij de nabijheid van een uitgebreid busnetwerk is de bereikbaarheid verder verzekerd, wat de aantrekkingskracht voor huurders en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Het unieke aspect van deze ruimte ligt in de samenvoeging van twee appartementen op hetzelfde niveau, wat resulteert in twee zelfstandige ingangen en een grote mate van flexibiliteit in gebruik of verdeling. Hierdoor kunnen nieuwe eigenaren eenvoudig de ruimte aanpassen aan hun behoeften of deze delen met verschillende huurders. De kantoorruimte is functioneel ingedeeld en uitgerust voor diverse tertiaire activiteiten, zoals kantoorwerk, adviesbureaus of andere professionele diensten. Binnen het pand bevinden zich zeven individuele kantoren die variëren van 17 tot 25 m², ideaal voor het organiseren van verschillende teams of gespecialiseerde functies. Daarnaast beschikt de ruimte over een open werkgebied van 60 m² met acht werkplekken, wat een collaboratieve werkomgeving mogelijk maakt. Voor de ontvangst van cliënten is er een gastenzone ingericht, terwijl de volledig uitgeruste vergaderzaal voorzien is van een digitale scherm, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor zakelijke bijeenkomsten. De keukenvoorzieningen omvatten onder andere een koelkast en microgolfoven, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Verder vind je aparte heren- en damesrestrooms, een ruimte voor IT-infrastructuur en een kast voor schoonmaakbenodigdheden. Het geheel is helder, goed onderhouden en biedt een aangename werkomgeving die zich perfect leent voor kantoordoeleinden of dienstverlening. Wat deze investering extra aantrekkelijk maakt, is de huidige verhuursituatie: het pand is volledig verhuurd aan twee verschillende huurders onder recente commerciële contracten. Dit garandeert een bruto rendement van meer dan 6%, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor beleggers die op zoek zijn naar stabiele en directe inkomsten. De locatie in een centraal, gewild zakendistrict versterkt dit potentieel nog verder, waardoor de mogelijkheid bestaat om op korte termijn rendement te realiseren. De aankoop gebeurt via een share deal, hetgeen fiscale en administratieve voordelen kan bieden; informeer gerust voor verdere details hierover. Voor professionals die op zoek zijn naar een betrouwbaar en winstgevend vastgoedproject biedt deze kantoorruimte in Luxembourg een uitstekende combinatie van locatie, flexibiliteit en rendement. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe dit vastgoed uw portefeuille kan versterken. Meer weten?

Deze commerciële ruimte gelegen aan Munnereferstrooss 23 in Hellange biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een uitstekend gelegen vastgoedobject. Met een oppervlakte van 160,05 m² bevindt dit pand zich op de begane grond van een kleine, moderne residentie die momenteel niet verhuurd is, waardoor er meteen gebruik van kan worden gemaakt of verder kan worden ingericht volgens specifieke wensen. De locatie in Hellange, onderdeel van de snelgroeiende gemeente Frisange, combineert een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid, op slechts twee minuten van de snelweg en tien minuten van Luxemburg-Stad. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor dagtoeristen en klanten, maar ook zeer geschikt voor zakelijke doeleinden die baat hebben bij een gunstige ligging. De verkoopprijs bedraagt €1.460.450, inclusief de toepassing van 17% btw, wat aangeeft dat het een nieuwbouw of recent ontwikkeld project betreft. Het commerciële pand wordt geleverd ongerealiseerd, wat ruimte laat voor maatwerk en afwerking door de koper of een door de ontwikkelaar tegen bijkomende kosten. Naast de binnenruimte beschikt het pand over een privé tuin van 132,72 m², twee kelders van respectievelijk 11,9 m² en 7,72 m², en de mogelijkheid tot parkeren binnen of buiten (met extra kosten). De aanwezige lift en de goede toegankelijkheid maken dit vastgoed zeer geschikt voor diverse zakelijke toepassingen en zorgen voor een comfortabele bereikbaarheid voor alle gebruikers. Het object is bovendien voorzien van basisfaciliteiten zonder verwarming of airconditioning, wat nog verder kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De omgeving van Hellange biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, met snelle aansluiting naar Luxemburg-Stad die zorgt voor een dynamische werk- en leefomgeving. De nabijheid van voorzieningen en infrastructuur versterkt de waarde van dit vastgoed. Voor kopers die geïnteresseerd zijn in een veelzijdig commercieel pand dat zowel ruwe ruimte biedt als veel potentieel heeft, is dit een zeldzame gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie, plannen en bezichtigingen, zodat u dit mooie vastgoedproject kan bekijken en verder kan bespreken. Vertrouw op onze expertise en professionele begeleiding bij uw investering in Belgisch vastgoed. Meer weten?

Deze uitstekende commerciële ruimte van 73,55 m² in Hellange biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie in een snelgroeiende gemeente. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een charmant klein gebouw, bevindt deze ruimte zich op een gunstige ligging, slechts twee minuten van de snelweg en tien minuten van Luxemburg-stad. Het project omvat niet alleen deze commerciële ruimte, maar ook vier lichte appartementen op de eerste en tweede verdieping, met toegang tot ondergrondse parkeerplaatsen via een ruime en comfortabele helling. Het totale complex combineert functionaliteit en comfort, ideaal voor een ondernemer die wil zorgen voor een professionele uitstraling en gemakkelijke bereikbaarheid voor klanten. De commerciële ruimte is momenteel onaangeroerd, wat u de mogelijkheid geeft om deze naar eigen wensen en behoeften te ontwikkelen. Het oppervlak van 73,55 m² is inclusief een opslagruimte van 7,72 m², en kan door de ontwikkelaar worden aangepast tegen bijkomende kosten. U kunt kiezen voor afwerking en inrichting die perfect aansluiten bij uw zakelijke plannen. Optioneel zijn er binnenparkings beschikbaar tegen meerprijs van €25.000 en buitenparkeerplaatsen voor €20.000. De prijs van €681.950 inclusief BTW van 17% maakt dit een interessante investering in een opkomend gebied waar groei en ontwikkeling zichtbaar zijn. De locatie in Hellange biedt aanzienlijke voordelen voor zakelijke activiteiten, dankzij de goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke infrastructuren. Het project vormt een uitstekende gelegenheid om uw bedrijf te vestigen in een dynamische omgeving waar snel een klantenkring opgebouwd kan worden. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om meer informatie en plannen te verkrijgen tijdens een bezichtiging of afspraak. Met de professionele begeleiding van ervaren vastgoedadviseurs kunt u zeker zijn van een transparant en vakkundig aankoopproces. Neem contact met ons op om deze kans te bespreken en uw zakelijke ambities te realiseren in dit veelbelovende gebied. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Hellange biedt een uitstekende investering met een oppervlakte van 86,5 m², gelegen op de begane grond van een kleine, charmante residentie. Het pand wordt verkocht voor een prijs van 778.500 euro, inclusief de toepasselijke btw van 17%. Deze locatie is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en goed bereikbaar vastgoedobject. Het object wordt momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden in een ruwe staat, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor maatwerk en afwerking volgens de wensen van de koper of huurder. De ruimte omvat een praktische indeling zonder specifieke voorzieningen zoals vloerverwarming of airconditioning, en is toegankelijk via een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Het gebouw zelf onderscheidt zich door zijn strategische ligging in Hellange, een gemeente in volle expansie binnen de regio Frisange. Het project profiteert van een gunstige ligging op slechts twee minuten van de snelweg en op tien minuten van Luxemburg-Stad, wat het commercieel zeer aantrekkelijk maakt door de nabijheid van belangrijke infrastructuur en voorzieningen. Naast de commerciële ruimte beschikt het complex over een privé tuin van 132,72 m² en een kelderruimte van 11,9 m², wat extra functionaliteit en opslagruimte biedt. Voor bezoekers of personeel kunnen parkeerplaatsen worden bijgekocht: binnen parkeren kost 25.000 euro extra, terwijl buiten parkeren 20.000 euro kost. Deze investeringskosten zijn optioneel en bieden extra comfort en gebruiksgemak. De omgeving van Hellange biedt talrijke voordelen voor zakelijke activiteiten en wonen. De locatie combineert een rustige, landelijke sfeer met goede bereikbaarheid tot de hoofdstad, waardoor het niet alleen geschikt is voor ondernemingen die willen profiteren van een groeiende markt, maar ook voor potentiële bewoners die nabijheid tot de stad waarderen. Het project is volledig afgestemd op moderne eisen voor bereikbaarheid en comfort, inclusief gemakkelijke toegang via een brede oprit en de mogelijkheid tot volledige afwerking door de ontwikkelaar tegen bijkomende kosten. Voor geïnteresseerden wordt graag alle nodige informatie verstrekt tijdens een afspraak, inclusief plannen en verdere details. Neem contact op met een ervaren vastgoedprofessional om deze unieke kans te bespreken en te ontdekken hoe dit pand aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige investeringskans in Hellange, waar een zeer licht en comfortabel appartement te koop staat. Dit te gekwadeerde vastgoed van 89 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie. De woning biedt twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een zonnige terras van 12,46 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het interieur straalt een gevoel van ruimte en functionaliteit uit, zonder dat er details worden toegevoegd die niet expliciet in de gegevens vermeld staan. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelder en is er de mogelijkheid tot het toevoegen van een parkeerplaats, waarvoor extra kosten gelden (€25.000 voor binnenparkeren en €20.000 voor buitenparkeren). De woning is nog niet verhuurd, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor zowel eigen gebruik als investering. De totale prijs bedraagt €761.100, inclusief 3% BTW, wat een belangrijke factor is bij de aankoop in België. Het appartement ligt in een strategische locatie in Hellange, binnen de gemeente Frisange, een gebied dat zich snel ontwikkelt. Het is gunstig gesitueerd op slechts twee minuten rijden van de snelweg en op slechts tien minuten van Luxemburg-Stad. Deze perfecte ligging combineert rust en bereikbaarheid, waardoor bewoners snel toegang hebben tot alle voorzieningen die de hoofdstad en de omgeving te bieden hebben. De nabijheid van infrastructuur en de goede verbindingen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie efficiënt wil reizen of de nabijheid van stedelijke faciliteiten waardeert. De eigendomssituatie wordt verder ondersteund door een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op goede energieprestaties en lagere energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging te regelen of om verdere details te verkrijgen. Onze ervaren makelaars staan klaar om u professioneel te begeleiden in uw vastgoedproject, of het nu gaat om kopen, verkopen of huren. Met deze woning investeert u in niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook in de groeiende en veelbelovende omgeving van Hellange. Een unieke gelegenheid die u niet mag missen—neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Deze prachtige en zeer lichte appartement van 95,5 m² gelegen aan de Munnereferstrooss 23 in Hellange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een snelgroeiende regio. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalige en charmante residentie, combineert dit appartement praktische woonruimte met aantrekkelijke buitenruimtes, waaronder een balkon van 20,74 m² en een terras van 12,75 m². Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar extra comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden residentie die tevens commerciële ruimtes op de gelijkvloerse verdieping omvat, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt. De woning beschikt over een praktische indeling met een woonoppervlakte van bijna 97 m², ideaal voor hedendaags wooncomfort. Daarnaast is er beschikking over een kelder en een wasruimte, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Voor automobilisten zijn er optionele parkeerplaatsen beschikbaar: binnenparkings kunnen worden bijgekocht voor €25.000 en buitenparkeerplaatsen voor €20.000. De verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar de energieprestatie is voorzien van een EPC-score A, wat wijst op energiezuinige voorzieningen en lage gebruikskosten. De ligging in Hellange biedt verschillende voordelen: het ligt slechts twee minuten van de snelweg en op ongeveer tien minuten rijden van Luxemburg-stad. Dit maakt het tot een uiterst gunstige woonlocatie voor pendelaars die de nabijheid van de hoofdstad willen combineren met de rust en ruimte die deze regio biedt. Alle essentiële voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich in de nabijheid, wat bijdraagt aan een comfortabel en handig leefmilieu. De regio staat bekend om haar snelle ontwikkeling en biedt volop kansen voor toekomstig vastgoedbeheer en investering. Voor geïnteresseerden is het tonen van plannen en verdere informatie mogelijk tijdens een afspraak. Neem contact met ons op om deze unieke kans te bespreken en uw volgende woning in Hellange te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige penthouse gelegen aan Munnereferstrooss 23 in Hellange biedt u een unieke kans om te investeren in een comfortabel en modern vastgoedproject. Met een woonoppervlakte van 72,1 m² beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een praktische en lichtrijke woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige en charmante residentie, die tevens beschikt over een lift en diverse gemeenschappelijke faciliteiten. Daarnaast is er een terras van bijna 33 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, perfect voor het genieten van het buitenklimaat. De woning is uitgerust met basisvoorzieningen en is klaar voor gebruik, inclusief een aangename indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De locatie in Hellange, onderdeel van de uitgebreide en groeiende gemeente Frisange, biedt tal van voordelen. Het project ligt op slechts twee minuten van de autosnelweg en op tien minuten rijden van Luxemburg-Stad, waardoor woon-werkverkeer zeer comfortabel is. Deze ligging combineert de rust van een landelijke omgeving met de gemakken van nabijgelegen infrastructuren en voorzieningen. Voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en een goede levenskwaliteit, is dit een zeer aantrekkelijke optie. De aanwezigheid van twee commerciële ruimtes op de begane grond zorgt bovendien voor extra voorzieningen en gemakken binnen handbereik, wat deze residentie bijzonder praktisch maakt voor bewoners die comfort en functionaliteit waarderen. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt 748.000 euro, inclusief 3% BTW. Optioneel kunnen er parkeerplaatsen in de ondergrondse garage worden bijgekocht voor respectievelijk 25.000 euro (binnen) en 20.000 euro (buiten), wat extra gemak biedt bij de dagelijkse mobiliteit. Deze eigendomssituatie vormt een uitstekende investering in een dynamische regio, met een EPC-label A dat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Neem contact met ons op voor meer informatie, plannen of een bezichtiging; onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproject in Hellange. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol en goed gelegen woning in een opkomende omgeving. Meer weten?

Deze prachtige penthouse gelegen aan Munnereferstrooss 23 in Hellange biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54,5 m² beschikt dit appartement over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De woning is voorzien van één slaapkamer en één badkamer, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een knus en functioneel woonst. De ruime terras van maar liefst 34,08 m² biedt een ideale buitenruimte om te ontspannen, genieten van het uitzicht of gezellig te dineren in de open lucht. Het appartement is volledig uitgerust met een lift en is ontworpen met toegankelijkheid voor minder mobiele bewoners in gedachten, wat een extra voordeel vormt in deze moderne residentie. De locatie van deze penthouse is bijzonder aantrekkelijk: in het groeiende Hellange, dat slechts enkele minuten verwijderd is van de snelweg en op slechts tien minuten van Luxemburg-Stad. Deze strategische ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, gecombineerd met de rust en natuurlijke omgeving die het gebied biedt. De residentie zelf bestaat uit twee winkels op de begane grond en vier appartementen, elk met toegang tot ondergrondse parkeerplaatsen via een brede oprit, wat garant staat voor comfort en veiligheid. De woonwijk profiteert van goede infrastructuur en nabije voorzieningen, ideaal voor wie praktische en comfortabele woonalternatieven zoekt binnen een dynamisch ontwikkelende gemeente. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €653.200, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de betreffende autoriteiten. Extra parkeerplaatsen kunnen worden aangekocht voor respectievelijk €25.000 voor ondergrondse parkeerplaatsen en €20.000 voor buitenparkeerplaatsen. Dit project geeft u een zeldzame gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een snelgroeiende regio met uitstekende verbindingen naar de hoofdstad en alle noodzakelijke voorzieningen. Voor meer informatie, plannen of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en bieden u een op maat gemaakte service die uw wensen centraal stelt. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Differdange, een ideaal vastgoed met veel potentieel, gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze woning, gebouwd in 1955, beschikt over een woonoppervlakte van 144 m² en een totale oppervlakte van 227 m², verdeeld over vier niveaus: kelder, gelijkvloers, eerste en tweede verdieping. Het pand is klaar voor renovatie en er ligt reeds een offerte klaar die tijdens bezichtigingen kan worden ingezien. De basisstructuur biedt talrijke mogelijkheden voor een nieuwe eigenaar die wil investeren in een karaktervolle woning met ruimte voor personalisatie. De kelderruimte van 23 m² omvat een garage, ideaal voor het stallen van een grote auto, daarnaast bevindt zich hier ook een wasruimte, berging, stookruimte en toegang tot de zuid gerichte tuin. Op het gelijkvloers vindt u een aparte keuken, een eetkamer, een woonkamer, een apart toilet en een balkon dat direct uitkomt op de tuin, wat zorgt voor een aangename buitenruimte. Bovenaan bevinden zich drie grote slaapkamers van respectievelijk 13 m², 14 m² en 18 m², samen met een badkamer uitgerust met een douche en toilet. De tweede verdieping biedt nog een grote slaapkamer van 13 m² en twee zolders die kunnen worden omgebouwd tot extra leefruimte, waardoor de mogelijkheden voor uitbreiding of creatief gebruik groot zijn. De buitenruimte is een bijzonder pluspunt: de tuin, met haar groene uitstraling en zuidelijke oriëntatie, vormt een oase van rust en privacy. Het grote perceel biedt volop ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten, terwijl de praktische elementen zoals een recente gasketel (2019), dubbele beglazing en betonplaat de woning comfortabel en energie-efficiënt maken. Gelegen in Differdange, midden in het zuidwesten van Luxemburg, geniet deze stad van een levendige mix van moderniteit en historisch charme. De buurt wordt gekenmerkt door haar groene parken, culturele en sportfaciliteiten, alsook uitstekende bereikbaarheid per trein en auto. Differdange is populair bij gezinnen, professionals en studenten vanwege haar diverse wijken en gezellige sfeer. De nabijheid van belangrijke infrastructuren zoals openbaar vervoer, winkelcentra en recreatiegebieden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Slechts 30 minuten verwijderd van Luxemburg-stad en nabij andere steden zoals Esch-sur-Alzette biedt deze woning een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie, extra foto's of plannen van deze woning. Ons team van ervaren vastgoedprofessionals staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoop- of verkoopproces. Dankzij onze diepgaande marktkennis kunnen wij op maat gemaakte, professionele diensten aanbieden die aansluiten bij uw wensen. Deze woning wordt aangeboden voor €690.000, zonder BTW en geen lopende huurcontracten. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een woning met veel groeipotentieel in een dynamische regio die volop kansen biedt voor toekomstige eigenaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 72 m² dat te koop staat in Esch-sur-Alzette, een bruisende en veelzijdige stad in Luxemburg. Gebouwd op de eerste verdieping en volledig gerenoveerd in 2020, biedt dit vastgoed een perfecte combinatie van modern comfort en functionele indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall die naadloos overgaat in een grote, open leefruimte met keuken. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers: een hoofd-slaapkamer met een aangrenzende douchebadkamer en een extra grote kamer die ideaal is voor gasten, een thuiskantoor of extra slaapruimte. Verder is er een handige bergruimte met aansluiting voor wasmachine, wat de praktische kant van dit appartement onderstreept. De afwerking is verzorgd, met dubbele beglazing voor optimale isolatie en een gasboiler voor de verwarming en warm water. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt talloze voordelen, niet alleen vanwege de levendige sfeer maar ook door de uitstekende voorzieningen en connectiviteit. De stad staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, met hoogwaardige scholen, openbare voorzieningen en een onderwijsinstelling die studenten uit heel Europa aantrekt. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, waardoor snel en gemakkelijk reizen mogelijk is binnen Luxemburg en daarbuiten. De lokale infrastructuur omvat gezondheidscentra, apotheken, banken, supermarkten en diverse restaurants, waardoor het dagelijks leven erg comfortabel wordt gemaakt. Voor wie een extra gemak zoekt, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren vlakbij de woning. De vraagprijs bedraagt €435.000, zonder btw, en dit vastgoed is niet verhuurd op dit moment. De woning beschikt over een energielabel G en heeft geen zonnepanelen of lift, maar biedt wel goede basisvoorzieningen zoals verwarming op gas en dubbele beglazing. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern, goed onderhouden appartement op een gunstige locatie in Luxemburg, is dit een uitgelezen kans. Neem contact op voor meer informatie, bijkomende foto’s en plannen tijdens een afspraak. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in uw aankoopproces en u te voorzien van betrouwbare, op maat gemaakte diensten. Laat deze kans niet liggen om te investeren in dit dynamische deel van Luxemburg! Meer weten?