MBM Group Real Estate (2520 Luxembourg)

Nieuw

1 450 000 €

Duplex te koop

2135 Luxembourg

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique duplex situé au sein d'une résidence soignée composée de seulement 8 unités, à Weimerskirch, dans la commune prisée de Luxembourg-Ville. Ce bien d'exception se distingue par son architecture atypique, ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Certaines parties de l'appartement bénéficient d'une impressionnante hauteur sous plafond pouvant atteindre environ 7 mètres, conférant au bien une sensation d'espace et un caractère architectural uniques. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée desservant les différentes pièces de l'appartement ; - Une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central ; - Un spacieux séjour avec salle à manger, particulièrement lumineux grâce aux grandes surfaces vitrées, offrant un accès direct à un agréable espace extérieur composé d'une terrasse aménagée avec coin repas et d'un espace de détente, bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure environnante ; - Deux belles chambres à coucher ; - Un espace supplémentaire d'environ 37 m², agrémenté de nombreux placards intégrés, offrant de belles possibilités d'aménagement; - La configuration du bien offre un potentiel d'aménagement supplémentaire type chambre et salle d'eau; - Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ; - De nombreux espaces de rangement optimisant le confort au quotidien. - Un petit espace de rangement dédié à l'installation d'un lave-linge et d'un sèche-linge ; Le bien bénéficie également d'un exceptionnel jardin privatif de 184 m², aménagé sur plusieurs niveaux et agrémenté de murs en pierre et d'espaces végétalisés. Véritable atout de la propriété, une piscine privative et chauffée s'intègre harmonieusement dans une vaste terrasse aménagée avec coin repas et espace lounge, créant un véritable espace de détente dans un cadre verdoyant. Le bien est complété par : - Un local technique dédié aux équipements de la piscine; - Une grande cave privative ; - Deux emplacements de parking intérieurs privés ; - Un local commun pour vélos. Surface utile: 97 m² Surface supplémentaire aménageable : environ 37 m² Soit environ 134 m² au total Situé à Weimerskirch, le duplex bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en offrant un accès rapide au Kirchberg et au centre-ville. Le quartier dispose également de toutes les commodités nécessaires au quotidien : transports en commun, écoles, commerces et restaurants. Des photos supplémentaires, des plans, une visite virtuelle et toutes les informations relatives à ce bien sont disponibles sur rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services de qualité sur mesure et de notre expertise en matière immobilière. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs.

3 Slaapkamer(s) 134 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

3 000 €

Appartement te huur

1835 Luxembourg

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location ce splendide appartement 3 chambres, de 105 m2 situé à Hollerich, Luxembourg au 3ième étage d'une résidence récente. Cet appartement entièrement **meublé** se compose comme suit : Un hall d'entrée avec beaucoup de rangements Une cuisine ouverte et entièrement équipée Un beau séjour avec accès sur la terrasse spacieuse 3 Chambres 2 Salle de bains Un emplacement intérieur et une cave viennent compléter ce bien. Loyer : 3000 €/mois Charges : 350 €/mois Montant de la caution : 6000 € Disponibilité : 01/11/2026 Hollerich est un des quartiers les plus dynamiques du pays et à proximité de cet appartement, vous pouvez profiter du Parc Merl qui offre une restauration avec vue sur un beau étang. Une grande aire de jeux pour les petits ainsi que le « Rousegäertchen » complètent l'image idyllique du parc. De plus, la situation géographique de ce bien est idéale car le quartier dispose d'infrastructures très commodes à proximité immédiate, accessible à pied : Le Campus Geeseknäppchen / Conservatoire, cabinets dentistes et orthodontistes, magasins, restaurants, cafés, boulangeries, supermarchés et à seulement 5 minutes le Centre commercial Cloche d'Or. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes.

3 Slaapkamer(s) 105 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

900 000 €

Appartement te koop

8010 Strassen

L'agence immobilière MBM Group a le plaisir de présenter à la vente ce charmant appartement de 85 m², niché au sein d'une résidence moderne et bien entretenue construite en 2014. Situé à Strassen, à quelques minutes de la ville de Luxembourg, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, vous permettant de profiter à la fois d'un cadre résidentiel agréable et d'un accès rapide à toutes les commodités quotidiennes : écoles, magasins, restaurants et transports en commun. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se distingue par son atmosphère agréable, son agencement fonctionnel et la connexion harmonieuse entre les espaces de vie et l'extérieur. Le salon, ainsi que les deux chambres, bénéficient d'un accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement se compose des éléments suivants : - Un hall d'entrée accueillant avec placard intégré ; - Une cuisine ouverte entièrement équipée avec des finitions raffinées ; - Un local de rangement de 3,4 m², idéalement situé près de la cuisine, offrant un espace de rangement particulièrement pratique pour les provisions et les besoins quotidiens ; - Un spacieux salon avec coin repas menant directement à la terrasse exposée au sud-est ; - Une belle chambre de 16,4 m² et une deuxième chambre de 10,5 m², chacune avec un accès direct à la terrasse ; - Une salle de douche spacieuse, équipée de matériaux et d'équipements de qualité ; - Un toilette séparé avec lavabo. Le bien est complété par : - Une place de parking intérieure privative, incluse dans le prix de vente de l'appartement ; - Une deuxième place de parking intérieure privative, disponible en option au prix de 35 000€ ; - Une cave privative ; - Une buanderie commune située au même étage que l'appartement ; - Un espace communal pour les vélos et les poussettes ; - Un jardin commun à l'arrière de la résidence, véritable havre de verdure offrant aux résidents un espace privilégié pour se détendre, partager un moment entre amis, promener son animal de compagnie ou simplement profiter d'un agréable cadre extérieur. Informations supplémentaires : - Passeport énergétique : B / B ; - Ascenseur ; - Vidéophone ; - Triple vitrage ; - Chauffage par le sol ; - Volets électriques ; - Fibre optique ; - Accès sécurisé par digicode la nuit ; - Places de stationnement extérieures disponibles pour les résidents. Des photos supplémentaires, des plans et toutes les informations sont disponibles sur rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services de qualité sur mesure et de notre expertise en matière immobilière. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs.

2 Slaapkamer(s) 85 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 480 000 €

Huis te koop

5324 Contern

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce terrain d'exception de 22 ares et 72 centiares, situé à Kroentgeshof, dans la commune prisée de Contern. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain bénéficie d'un cadre privilégié, offrant calme, intimité et proximité avec la nature, tout en restant à quelques minutes des principaux pôles d'activité de Luxembourg-Ville. Véritable opportunité pour les amateurs de propriétés de caractère, ce terrain bénéficie d'un projet architectural conçu par un bureau d'architecte renommé et accompagné d'une autorisation de bâtir délivrée par l'Administration communale de Contern en mai 2026. Le projet prévoit la rénovation et la transformation d'une ancienne ferme en une élégante maison unifamiliale, alliant le charme authentique du bâti existant à une architecture contemporaine raffinée. L'un des principaux avantages de ce terrain réside dans l'existence d'un projet architectural développé et bénéficiant d'une autorisation de bâtir accordée par les autorités communales. La commune de Contern séduit par son environnement résidentiel recherché, ses paysages verdoyants et sa qualité de vie. Sa situation stratégique permet de rejoindre facilement Luxembourg-Ville, le quartier d'affaires du Kirchberg ainsi que l'aéroport international de Luxembourg, tout en profitant de la sérénité d'un cadre naturel préservé. Les plans d'architecte, l'autorisation de bâtir ainsi que l'ensemble des informations complémentaires sont disponibles sur demande. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.

4 Slaapkamer(s) 300 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 480 000 €

Grond te koop

5324 Contern

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce terrain d'exception de 22 ares et 72 centiares, situé à Kroentgeshof, dans la commune prisée de Contern. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain bénéficie d'un cadre privilégié, offrant calme, intimité et proximité avec la nature, tout en restant à quelques minutes des principaux pôles d'activité de Luxembourg-Ville. Véritable opportunité pour les amateurs de propriétés de caractère, ce terrain bénéficie d'un projet architectural conçu par un bureau d'architecte renommé et accompagné d'une autorisation de bâtir délivrée par l'Administration communale de Contern en mai 2026. Le projet prévoit la rénovation et la transformation d'une ancienne ferme en une élégante maison unifamiliale, alliant le charme authentique du bâti existant à une architecture contemporaine raffinée. L'un des principaux avantages de ce terrain réside dans l'existence d'un projet architectural développé et bénéficiant d'une autorisation de bâtir accordée par les autorités communales. La commune de Contern séduit par son environnement résidentiel recherché, ses paysages verdoyants et sa qualité de vie. Sa situation stratégique permet de rejoindre facilement Luxembourg-Ville, le quartier d'affaires du Kirchberg ainsi que l'aéroport international de Luxembourg, tout en profitant de la sérénité d'un cadre naturel préservé. Les plans d'architecte, l'autorisation de bâtir ainsi que l'ensemble des informations complémentaires sont disponibles sur demande. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.

Contacteer Details

E-mail Bellen

130 000 €

Handelspand te koop

7257 Helmsange

MBM Group Real Estate vous propose à la vente le fonds de commerce d'un salon de coiffure situé à Walferdange. Entierement équipé de matériel professionnel et de qualité, il dispose d'une surface d'environ 90 m² et de deux emplacements de parking intérieurs, un atout pratique pour l'exploitation au quotidien. Cette reprise s'adresse à un professionnel souhaitant développer son activité de coiffure ou à un entrepreneur désireux d'investir dans ce secteur. Pour obtenir davantage d'informations sur l'activité et les conditions de reprise, ou organiser une visite, contactez MBM Group Real Estate.

Contacteer Details

E-mail Bellen

700 000 €

Appartement te koop

7330 Heisdorf

L'agence immobilière MBM Group est heureuse de proposer à la vente cet appartement charmant, lumineux et particulièrement spacieux, offrant une surface habitable de 104 m², au sein d'une résidence bien entretenue avec un ascenseur, composée de seulement 12 unités, à Heisdorf, dans la commune prisée de Steinsel. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 13 minutes du centre-ville de Luxembourg, cette propriété est attrayante en raison de ses beaux volumes, de sa luminosité naturelle et de son environnement résidentiel et pratique. Situé au 2ème étage, l'appartement se compose de : - Un grand hall d'entrée avec espace dressing, idéal pour un rangement discret et fonctionnel ; - Un WC séparé (1,7 m²) ; - Deux belles chambres avec des volumes confortables de 16 m² et 21,5 m² ; - Un spacieux salon/salle à manger de 27,4 m², exposé à l'ouest, baigné de lumière et offrant une vue dégagée pour profiter de superbes couchers de soleil sur le vieux château de Heisdorf ; - Une cuisine semi-ouverte de 12,8 m², entièrement équipée d'appareils Siemens, aménagée avec un comptoir convivial reliant subtilement l'espace de vie. Son agencement fonctionnel et son ouverture sur la salle à manger renforcent le sentiment de volume et de convivialité ; - Une salle de bain de 7 m² avec une baignoire et une douche. Au sous-sol, la propriété est complétée par : - Une cave privative de 4,3 m² ; - Un garage fermé de 16 m² avec une porte motorisée ; - Une buanderie commune ; - Une zone de séchage. À l'arrière de la résidence, 8 places de stationnement sont également disponibles. Informations supplémentaires : - Climatisation dans le salon et les chambres ; - Double vitrage ; - Volets électriques ; - Fibre optique ; - Interphone ; - Certificat de performance énergétique : F / E ; - Charges mensuelles actuelles : 270 € ; - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Un environnement recherché : - Gare CFL à 5 minutes à pied ; - Arrêt de bus devant la résidence ; - Centre commercial de Walferdange à 3 minutes en voiture ; - Accès rapide aux autoroutes ; - Proximité immédiate de nombreuses commodités : supermarchés, restaurants, boutiques, pharmacie, aires de jeux, piscine Pidal, club de tennis, parc de Heisdorf et sentier de promenade. Un appartement alliant confort, espace, luminosité et qualité de vie, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible près de la ville de Luxembourg. Photos supplémentaires, plans et toutes les informations disponibles sur rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expertise immobilière.

2 Slaapkamer(s) 104 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 600 000 €

Duplex te koop

2135 Luxembourg

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Weimerskirch, Luxemburg, combineert een uniek architecturaal karakter met een royale woonoppervlakte van 134 m², verspreid over twee verdiepingen. Het bevindt zich binnen een kleinschalige, goed onderhouden residentie met slechts acht eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve woonomgeving. De indrukwekkende plafondhoogtes tot ongeveer zeven meter creëren een open en luchtige sfeer die het geheel een bijzondere uitstraling geeft. Op het hoofdverdieping vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken met centraal eiland, een lichte woonkamer met eetruimte en grote glazen oppervlakten die uitkijken op het verrassend groene en rustige buitengebied. Twee comfortabele slaapkamers en een moderne douchekamer complementeren deze verdieping. Op de bovenverdieping wordt het comfort verder verhoogd met een master suite voorzien van een groot dakraam dat voor veel natuurlijk licht zorgt en een fraai uitzicht op de hemel. Daarnaast is er een lichtrijke badkamer en een multifunctionele kantoorruimte van ongeveer 20 m² met ingebouwde kasten die veel opslagruimte bieden. Dit kantoor kan naar wens ook ingericht worden als bibliotheek, ontspanningsruimte of andere praktische invulling. Een open mezzanine biedt zicht op de leefruimte beneden en benadrukt de unieke ruimtelijkheid van het appartement. Buiten geniet u van een privé tuin van 184 m², aangelegd over meerdere niveaus met sfeervolle stenen muren en groenpartijen die verschillende mogelijkheden tot inrichting toelaten. De verwarmde privézwembad en het ruim terras met zithoek en eetgedeelte vormen een ware meerwaarde voor dit wooncomplex. De duplex beschikt verder over een ruime privé kelder, twee privé ondergrondse parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenberging. Verwarming gebeurt via gasinstallatie en het gebouw is uitgerust met een lift. Met een EPC-label F is dit pand energieclassificatie bekend. Gelegen in het residentiële Weimerskirch biedt deze locatie een rustige leefomgeving met snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg-Stad en de wijk Kirchberg. Het nabijgelegen aanbod aan scholen, winkels, openbaar vervoer en horecagelegenheden maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen. Deze woning wordt aangeboden aan 1 600 000 euro zonder BTW. Neem contact op voor meer informatie, plannen of een bezoek en vertrouw op de professionele begeleiding van ons ervaren team voor al uw vastgoedplannen.

3 Slaapkamer(s) 134 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 990 000 €

Huis te koop

6961 Senningen

Deze ruime residentie te koop in Senningen, gemeente Niederanven, wordt aangeboden aan €1.990.000 en combineert karakter met hedendaags comfort in een rustige, groene woonomgeving. Het totaaloppervlak van de woning bedraagt circa 477 m², waarvan ongeveer 376 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over zeven slaapkamers en zeven badkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor een grote familie of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woning met royale leefruimtes. De woning werd met zorg gerenoveerd en straalt dankzij de grote ramen veel lichtinval uit, terwijl de afwerking en indeling de charme van vroeger naadloos verbinden met modern wooncomfort. De praktische indeling omvat onder meer een ruime kelder met een wijnkelder van 15 m² en een goed uitgeruste wasruimte van 21 m² met was-, droog- en bergruimte. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal met hoge plafonds, een lichtrijke woonkamer van 44 m² met houtkachel en open verbinding met de tuin en het terras, een leefruimte van 21 m² met indrukwekkende plafondhoogte en grote glaspartijen, en een eetkamer met volledig uitgeruste open keuken van 41 m² die rechtstreeks toegang geeft tot de kelder. Verder is er op deze verdieping ook een slaapkamer van circa 21 m² en een doucheruimte voorzien. De eerste verdieping herbergt diverse zithoeken, vijf slaapkamers met elk eigen badkamer en dressing of ingebouwde kasten, terwijl de tweede verdieping een grote dressingruimte en een master bedroom met en-suite badkamer omvat. Verwarming gebeurt via gas, en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, biedt de woning voldoende comfort dankzij haar hoogwaardige afwerking. De buitenruimte is zorgvuldig aangelegd en omvat een volledig omheinde tuin van ongeveer 60 m² die privacy garandeert, twee ruime terrassen waar men optimaal kan genieten van het groen, een grote buitenzwembad en een wellnessgedeelte in de veranda voorzien van jacuzzi en traditionele sauna. Daarnaast is er een fitnessruimte aanwezig en beschikt de woning over een garage van circa 30 m² met elektrische poort. De ligging in Senningen biedt een rustige en groene omgeving op slechts tien minuten van Luxemburg-Stad, met alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en verbindingswegen binnen handbereik. Deze residentie vormt zo een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar; zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw aankoopproces.

7 Slaapkamer(s) 376 m² 7 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

875 000 €

Penthouse te koop

7397 Hunsdorf

Dit uitzonderlijke penthouse, gelegen in Hunsdorf binnen de gemeente Lorentzweiler, wordt aangeboden voor de prijs van 875.000 €. Met een woonoppervlakte van 86 m² combineert deze woning moderne afwerking met functioneel design. Het appartement ligt op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie bestaande uit vier eenheden en biedt daardoor een gevoel van privacy en rust. De hoge plafonds tot 3,50 meter accentueren de aangename volumes en creëren een lichte, open sfeer. Via de ruime leefruimte is er directe toegang tot een terras van 8 m² met een vrij uitzicht, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Qua indeling beschikt het penthouse over een inkomhal met op maat gemaakte bergruimte, een lichtrijke woonkamer met aansluitend een eetgedeelte, een volledig geïntegreerde open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast zijn er meerdere maatwerk kasten voorzien die de beschikbare ruimte optimaal benutten. Praktisch is dit penthouse uitgerust met hedendaagse comfortvoorzieningen zoals vloerverwarming op gas en is het bereikbaar via een lift. Verder omvat het pand een privécave, één binnenparkeerplaats en een buitenparkeerplaats, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De co-eigendom beschikt daarnaast over een polyvalente feestzaal waar bewoners diverse evenementen kunnen organiseren, wat bijdraagt aan een sociale en aangename woonomgeving. De EPC-classificatie ‘A’ benadrukt het energiezuinig karakter van het appartement. Hoewel er geen airconditioning is voorzien en het gebouw niet specifiek aangepast is voor mindervaliden, biedt dit penthouse toch een eigentijdse en comfortabele woonervaring in een rustige setting. De locatie in Hunsdorf combineert een groene, residentiële omgeving met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad. Op slechts twee minuten wandelen – zonder straten te hoeven oversteken – zijn gemeenschappelijke tuinen, groene zones en speelplaatsen te vinden, ideaal voor gezinnen. De ruime nabijheid van openbaar vervoer, fietspaden en hoofdwegen garandeert vlotte mobiliteit en toegang tot diverse dagelijkse voorzieningen in de gemeente Lorentzweiler. Dit penthouse biedt zo een perfecte balans tussen modern wooncomfort, rustige leefomgeving en nabijheid van stedelijke faciliteiten. Voor meer informatie, uitgebreide foto’s en plannen kunt u terecht bij de makelaar. Neem gerust contact op om een bezoek te plannen of uw vragen te bespreken met ervaren vastgoedprofessionals.

2 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

2 250 000 €

Huis te koop

5675 Burmerange

Deze exclusieve residentie te koop in het pittoreske Burmerange biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 450 m², verdeeld over vier niveaus: kelder, gelijkvloers, eerste en tweede verdieping. Gelegen op een perceel van 7,8 are met een tuin van circa 450 m², onderscheidt deze woning zich door haar hoogwaardige afwerking en ruime indeling. De woning telt vijf slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, wat voldoende ruimte en comfort garandeert voor gezinnen of wie nood heeft aan multifunctionele leefruimtes. Het geheel is zorgvuldig ontworpen om een optimale leefkwaliteit te bieden, met onder meer een aparte keuken en ruime woonkamer. Praktisch gezien beschikt deze woning over een grote garage met plaats voor zes wagens en extra drie buitenparkeerplaatsen, ideaal voor meerdere voertuigen of bezoekers. Het huis is niet uitgerust met airconditioning, vloerverwarming of een lift, en heeft geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden. Er zijn geen zonnecollectoren aanwezig en het type verwarming werd niet gespecifieerd. Het EPC-label van de woning is E, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Hoewel er geen balkon aanwezig is, zorgt de aangelegde tuin voor aangename buitenruimtes om te ontspannen of gasten te ontvangen. Burmerange, gelegen in de gemeente Schengen, biedt een rustige woonomgeving dicht bij alle voorzieningen. Het dorp ligt op slechts enkele minuten van Mondorf-les-Bains en is gunstig gelegen nabij de grenzen met Frankrijk en Duitsland. Deze ligging maakt het zowel aantrekkelijk voor wie zoekt naar rust als voor wie waarde hecht aan de nabijheid van internationale verbindingen. De vraagprijs bedraagt 2.250.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie, bijkomende foto’s, plannen en een gedetailleerd bezoek kan u contact opnemen met onze ervaren vastgoedprofessionals die u graag begeleiden bij dit uitzonderlijk vastgoedaanbod.

5 Slaapkamer(s) 450 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 050 000 €

Huis te koop

5890 Alzingen

Deze charmante gezinswoning te koop in Alzingen, aangeboden aan 1.050.000 €, combineert een rustige ligging met een functioneel en comfortabel woonoppervlak van 140 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee afzonderlijke toiletten, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar praktische leefruimtes. Het geheel is voorzien van een wasruimte en een keuken die onafhankelijk functioneert, waardoor de indeling van het huis netjes en doordacht is. De verwarming gebeurt op mazout, en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, biedt het huis voldoende potentieel voor een aangenaam binnenklimaat. Met een tuin van 150 m² en een balkon per verdieping biedt deze woning ook de mogelijkheid om volop te genieten van buitenruimtes. De woning is gesitueerd aan het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor een bijzonder rustige en veilige woonomgeving. Er is directe toegang tot de tuin en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en samenkomsten met familie of vrienden. Bovendien is er een garage beschikbaar, samen met een extra buitenparkeerplaats, wat het comfort voor bewoners verhoogt. De aanwezigheid van twee balkons, elk ongeveer 6 m² groot, biedt fijne buitenruimtes op elk niveau. Het totaaloppervlak van de woning bedraagt ongeveer 190 m², wat naast de bewoonbare oppervlakte ook gemeenschappelijke ruimtes omvat. Alzingen behoort tot de gemeente Hesperange, een gewilde locatie die bekend staat om haar evenwicht tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Deze omgeving biedt residentiële rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid en gemak, met tal van faciliteiten en groene zones in de buurt. De vraagprijs van deze woning bedraagt 1.050.000 € exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve gezinswoning in een rustige omgeving binnen deze regio, vormt dit aanbod een uitstekende opportuniteit. Neem contact op met de verkopende makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

4 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 895 000 €

Huis te koop

1318 Luxembourg

Deze karaktervolle woning te koop in Luxemburg, Merl, wordt aangeboden voor 1.895.000 euro en combineert authentieke charme met een recente, smaakvolle renovatie uit 2018. De residentie is gebouwd op een perceel van 2,12 are en heeft een totale oppervlakte van 318 m², waarvan 225 m² bewoonbaar is. Het huis is praktisch verdeeld over vier verdiepingen en biedt ruime, lichte leefruimtes die ideaal zijn voor een grote familie. Op het gelijkvloers bevinden zich een garage van 53 m² met plaats voor twee wagens plus een buitenparkeerplaats, een technische ruimte met wasfaciliteiten, een douchekamer, een kelder en een inkomhal. Deze indeling verzekert zowel comfort als functionaliteit met voldoende opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping ligt de ruime en lichte woonkamer van 32 m² met een open haard en massief houten accenten die de gezellige sfeer versterken. De moderne keuken van 27 m² is voorzien van een centraal eiland en alle nodige apparatuur, met grote raampartijen die toegang geven tot een terras van 17 m² en de tuin van ongeveer 80 m². Op de tweede verdieping zijn er vier slaapkamers, waarvan twee met balkon, en een complete douchekamer met dubbele wastafel. De derde verdieping telt nog eens drie slaapkamers waarvan één flexibel inzetbaar is als atelier, kantoor of ontspanningsruimte. Daarnaast zijn er een badkamer met dubbele wastafel en extra bergruimte onder het dak bereikbaar via een uitschuifbare trap. De woning beschikt verder over praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische en manuele rolluiken en een recent vernieuwd gasverwarmingssysteem. Met een EPC-label F voldoet ze aan de geldende normen, inclusief de volledig vernieuwde elektrische installatie. Merl is bekend als een gewilde woonwijk in Luxemburg-Stad dankzij de nabijheid van het stadscentrum, groene zones en talrijke scholen, waaronder de International School of Luxembourg en het Lycée Aline Mayrisch. Dankzij de gunstige ligging dicht bij allerlei faciliteiten geniet u hier van een aangename woonomgeving. Voor meer informatie, plannen of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze ervaren professionals die u graag verder begeleiden bij uw vastgoedprojecten.

7 Slaapkamer(s) 225 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 395 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

1136 Luxembourg

Deze schitterende nieuwbouwwoning met drie slaapkamers bevindt zich in het gewilde Luxembourg Pfaffenthal en wordt aangeboden aan een prijs van 1.345.000 euro, inclusief een verlaagde btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De woning spreidt zich uit over vier niveaus met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², aangevuld met een garage van circa 20 m² en een praktische wasruimte van ongeveer 8 m² op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping treft u een ruime leefruimte met open keuken van circa 38 m² aan, samen met een apart toilet en een terras van circa 8 m² die het geheel vervolledigen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk ongeveer 15 m², elk uitgerust met een eigen badkamer – één met een bad en de andere met een douche. De bovenste verdieping is ingericht met een kantoorruimte van ongeveer 9 m², die toegang geeft tot een royale master bedroom van circa 19 m². Deze hoofdkamer beschikt over een eigen douchekamer en een dressing van ongeveer 10 m², wat extra comfort en functionaliteit biedt. Verder is er op deze verdieping nog een technische ruimte van circa 2 m² aanwezig. Hoewel er geen tuin aanwezig is, compenseert het terras aan de leefruimte dit met een aangename buitenruimte. De locatie in Luxembourg Pfaffenthal staat bekend als een van de best verbonden en meest begeerde wijken in het land vanwege haar vlotte aansluiting op de snelweg en nabijheid van het stadscentrum. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie zowel rust als goede bereikbaarheid waardeert. De woning wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een gunstige EPC-classificatie A. Voor geïnteresseerden zijn bijkomende foto’s, plannen en gedetailleerde informatie beschikbaar tijdens een persoonlijk overleg. Wij nodigen u uit contact op te nemen met onze ervaren professionals voor verdere vragen of om een bezoek te plannen.

3 Slaapkamer(s) 140 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

650 000 €

Appartement te koop

8077 Bertrange

Dit ruim en licht appartement met twee slaapkamers op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1977 in Bertrange biedt een aangename woonruimte van 87 m². De praktische indeling omvat een inkomhal, een afzonderlijk toilet met wastafel, een living met eetruimte die uitkomt op een balkon met een open uitzicht, en een volledig uitgeruste, aparte keuken waar eveneens een eethoek kan worden ingericht en die eveneens toegang geeft tot het balkon van 8 m². Verder beschikt het appartement over een badkamer met bad en toilet, afgewerkt met kwaliteitsmateriaal (Villeroy & Boch), twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16,6 m² en 12 m², en een aparte wasruimte die tevens als bergruimte kan dienen. Een privé kelder en een binnenparkeerplaats maken de aanbieding compleet. De residentie is gelegen op een gunstige locatie in Bertrange, dichtbij belangrijke toegangen tot de autosnelweg evenals het centrum en het station van Luxemburg, die met het gratis openbaar vervoer binnen ongeveer tien minuten bereikbaar zijn. Vlakbij bevindt zich bovendien een bushalte. Deze rustige omgeving heeft een goede nabijheid tot diverse faciliteiten zoals scholen, kinderopvang, lokale winkels en commerciële centra, die allen te voet bereikbaar zijn. Het appartement wordt verwarmd op gas, beschikt over een lift in het gebouw, en is uitgerust met glasvezelverbinding. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft referentie G. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van 650.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woonruimte in één van de meest gewaardeerde gemeenten van het land, combineert deze woning een aangename woonkwaliteit met een uitstekende bereikbaarheid. Neem contact op voor aanvullende foto’s, plannen en gedetailleerde informatie. Vertrouw op ervaren professionals die u begeleiden bij uw aankoop, verkoop of verhuur en profiteer van kwalitatieve, persoonlijke dienstverlening in vastgoed.

2 Slaapkamer(s) 87 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

550 000 €

Duplex te koop

4430 Belvaux

Deze duplex gelegen in Belvaux wordt te koop aangeboden aan 550.000 €. Dit ruime appartement strekt zich uit over de twee bovenste verdiepingen van een kleinschalige residentie bestaande uit drie wooneenheden, gebouwd in de jaren 70 en goed onderhouden. Met een totale bruikbare oppervlakte van 145 m² biedt deze woning een praktische leefruimte, bestaande uit drie slaapkamers, twee badkamers, en diverse multifunctionele ruimtes. De indeling omvat op de benedenverdieping een inkomhal, een keuken met aansluitend een eetkamer, een douchekamer en een ruime woonkamer die kan worden gesplitst om een derde slaapkamer te creëren, conform de oorspronkelijke plannen. Tevens bevindt zich hier een balkon dat uitzicht biedt op de rustige omgeving. Op de eerste verdieping vindt u een aparte wasruimte, een tweede badkamer en twee volwaardige slaapkamers met een dressing die eventueel kan dienen als extra slaapruimte. De woning beschikt over een gemeenschappelijke tuin van circa 30 m², een buitenparkeerplaats en een garage. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Wat recent onderhoud betreft, werden de verwarmingsketel, ramen en het dak tussen 2018 en 2021 vervangen, waardoor er momenteel geen bijkomende werken aan het gebouw vereist zijn. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning. Het EPC-label is E. Belvaux is een dynamische en gewilde locatie met een vlotte bereikbaarheid naar de nabijgelegen zone Belval en de autosnelwegen die verbinding geven naar diverse delen van België. Alle dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer liggen dichtbij, wat dit duplex-appartement bijzonder praktisch maakt voor verschillende woonbehoeften. Voor meer informatie, bijkomende foto's, plannen of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. Vertrouw op ervaren vastgoedprofessionals voor een correcte begeleiding bij uw aankoop, verkoop of verhuur. Alle offertes zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers.

3 Slaapkamer(s) 145 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

75 000 €

Parking te koop

1510 Luxembourg

Te koop aangeboden door MBM Group Real Estate: zeven parkeerplaatsen gelegen aan de Avenue de la Faïencerie in Luxemburg, postcode 1510. Deze parkeerplaatsen bevinden zich in het hart van Limpertsberg en zijn buitenplaatsen, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en toegankelijke oplossing voor het parkeren van voertuigen in deze drukke regio. De eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 75.000 euro per parkeerplaats. De parkeerplaatsen kunnen zowel individueel als in één geheel worden aangekocht, wat flexibiliteit biedt voor verschillende kopersprofielen, of het nu gaat om particuliere eigenaren of investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden. Er zijn momenteel zeven plekken beschikbaar die onmiddellijk kunnen worden overgedragen zonder dat er sprake is van verhuur, wat betekent dat ze direct vrij zijn voor gebruik of verdere exploitatie. De ligging in Luxemburg, meer bepaald in Limpertsberg, zorgt voor een gunstige locatie binnen de stad met goede bereikbaarheid en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Gezien het ontbreken van bijkomende informatie over andere faciliteiten of kenmerken, nodigt deze aanbieding geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer details en een bezichtiging. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u rechtstreeks contact opnemen met MBM Group Real Estate.

Contacteer Details

E-mail Bellen

970 000 €

Appartement te koop

3347 Leudelange

Dit uitzonderlijk ruim en licht appartement te koop in Leudelange biedt een woonoppervlakte van 142 m², gelegen op de derde en bovenste verdieping van een verzorgd gebouw met lift. De woning bestaat uit drie comfortabele slaapkamers en is uitgerust met één volledige badkamer en een aparte douchecabine, wat zorgt voor voldoende gemak voor een gezin of bewoners die extra ruimte wensen. Het hoge plafond draagt bij aan een gevoel van openheid en elegantie. Vanuit de ruime leefruimte is er rechtstreeks toegang tot twee balkons, terwijl de functionele keuken een derde balkon ontsluit, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt over een praktische wasruimte, waar wasmachine en droogkast kunnen worden geplaatst, zonder dat deze apparatuur in de leefruimtes moet worden geïnstalleerd. Verder zijn er twee binnenparkingplaatsen inbegrepen, wat het parkeren makkelijk en veilig maakt, evenals een kelder voor extra opslagcapaciteit. De verwarming gebeurt via gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het gebouw is toegankelijk met een lift, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden. De energieprestatie van het pand is gecertificeerd met een EPC-label F. Gelegen in het rustige en groene Leudelange, profiteert dit appartement van een uitstekende ligging op slechts 10 minuten van Luxemburg Stad en het commerciële centrum Cloche d’Or (Ban de Gasperich). De directe nabijheid van de A4-autosnelweg en frequente busverbindingen zorgen voor vlotte mobiliteit richting Luxemburg en Esch-sur-Alzette. Daarnaast vindt u in de omgeving tal van voorzieningen zoals het bedrijventerrein Am Bann, winkels, restaurants en natuurgebieden. Deze locatie combineert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en comfort. Dit aantrekkelijk vastgoed wordt aangeboden tegen een prijs van 970.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze ervaren vastgoedprofessionals die u graag verder helpen bij uw aankoopproject.

3 Slaapkamer(s) 142 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 550 000 €

Huis te koop

2628 Luxembourg

Deze prachtige residentie te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Trévires, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en elegant afgewerkte woning in een centrale en gewilde omgeving. De woning heeft een verkoopprijs van 1.550.000 euro en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vijf slaapkamers en twee badkamers is dit een ideale gezinswoning die comfort en functionaliteit weet te combineren. De aanwezigheid van een balkon biedt bovendien extra buitenruimte, waar u kunt genieten van frisse lucht en een aangenaam uitzicht. De woning werd volledig gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige materialen en moderne technieken om het wooncomfort te optimaliseren. Zo is er sprake van vloerverwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename verwarming gedurende het hele jaar. Het EPC-label D geeft inzicht in de energieprestaties van de woning, terwijl dubbele beglazing bijdraagt aan isolatie en geluidswering. De ruime en lichte leefruimtes zijn smaakvol ingericht en bieden voldoende plaats voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Praktische voorzieningen zoals een aparte keuken en multifunctionele ruimtes maken deze woning zeer compleet. De residentie bevindt zich in Luxemburg, een stad bekend om haar kosmopolitische karakter en uitstekende infrastructuur. De locatie aan Rue des Trévires garandeert een vlotte toegang tot lokale voorzieningen, onderwijsinstellingen en culturele activiteiten binnen de stad. Hoewel er geen lift of airconditioning aanwezig is, maakt de doordachte renovatie dit woonhuis bijzonder aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en bezichtigingsmogelijkheden. Deze residentie biedt een zeldzame combinatie van ruimte, stijl en centrale ligging, perfect afgestemd op hedendaagse woonbehoeften.

5 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

950 000 €

Appartement te koop

5256 Sandweiler

Dit prachtige en zeer lichte appartement met drie slaapkamers, gelegen aan de Rue Nicolas Welter in Sandweiler, wordt te koop aangeboden voor 950.000 €. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie met acht wooneenheden, gebouwd in 2019. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² geniet u van een doordachte indeling die bestaat uit een inkomhal, een open, volledig uitgeruste keuken en een ruime leefruimte met directe toegang tot zowel een terras als een privétuin van circa 130 m². Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, twee slaapkamers met tuinuitgang, een badkamer en een master suite met dressing en een eigen douchekamer, eveneens met toegang tot de tuin. Een praktische wasruimte vervolledigt het interieur. Qua comfort is het appartement uitgerust met moderne voorzieningen waaronder gasverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en glasvezelverbinding. Het gebouw is bovendien voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Bij het appartement hoort verder een kelderberging en een binnenparkeerplaats, wat extra gemak biedt in deze residentiële omgeving. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een gunstige score A, wat wijst op een energiezuinige woning zonder vloerverwarming. Er is geen airconditioning of zonnecollectoren aanwezig, maar de technische uitrusting is uitstekend afgestemd op hedendaags wooncomfort. Sandweiler ligt op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad en combineert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De gemeente beschikt over een volledig aanbod aan scholen, moderne opvangmogelijkheden en alle voorzieningen voor het dagelijkse leven liggen binnen handbereik. Omringd door natuur biedt Sandweiler talrijke wandel- en recreatiemogelijkheden, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen en werkenden die de balans zoeken tussen rust en praktische levenskwaliteit. Wij nodigen u graag uit voor een afspraak waarbij we de plannen en alle beschikbare informatie over dit uitzonderlijke vastgoed kunnen toelichten. Voor uw aan- of verkoopprojecten kunt u rekenen op onze professionele begeleiding en realistische schattingen. Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Neem contact met ons op voor meer details of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 100 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen