L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique appartement neuf, jamais habité, de 60m², idéalement situé à Moutfort, dans la commune prisée de Contern. Ce rez-de-chaussée exceptionnel, livré en 2024, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Conçu avec soin, l'appartement se distingue par ses finitions de qualité et ses espaces bien pensés. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée accueillant Un vaste living lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, donnant accès à une grande terrasse de 15,88 m² et à un superbe jardin privatif de 75,55 m², parfait pour profiter des beaux jours Deux chambres à coucher spacieuses Une salle de douche moderne Un WC séparé pour plus de confort En complément, ce bien est agrémenté d'une cave privée de 5,20 m², d'un emplacement de parking intérieur et d'un emplacement de parking extérieur, vous offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Données techniques : Passeport énergétique : B-B Triple vitrage (isolation phonique et climatique) Volets électriques Sonnerie avec vidéophone Fibre optique Chauffage au sol VMC Panneaux solaires Appartement livré en 2024 Isolation et finitions de dernière génération Localisation idéale : Moutfort, situé dans la commune de Contern, se trouve à seulement : 15 minutes en voiture de Luxembourg-Ville, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et services 10 minutes de l'aéroport de Luxembourg, idéal pour les voyageurs fréquents À proximité immédiate de supermarchés, écoles et autres commodités Cet appartement est une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans une zone calme, tout en restant proche des principaux axes routiers et des transports en commun, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Nous mettons à votre disposition des photos supplémentaires, plans, visite virtuelle ainsi que toutes les informations nécessaires sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels de l'immobilier. Nos estimations sont précises, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. Meer weten?
Deze charmante duplex is gelegen in Bertrange, een aantrekkelijke gemeente op korte afstand van Luxemburg-stad. Het appartement bevindt zich op de 2e en 3e verdieping van een résidentie uit 1986 en biedt een praktische woonruimte van ongeveer 65 m², met in totaal 78 m² inclusief de buitenruimtes. De woning is gedeeltelijk gemeubileerd en enkele recente renovaties, zoals het verwarmingssysteem uit 2018, zorgen voor een comfortabel en modern leefklimaat. Binnen betreedt u een inkomhal met ingebouwde kast, die leidt naar een lichte woonkamer voorzien van een gezellige open haard en directe toegang tot een balkon. De volledig uitgeruste keuken biedt alle benodigde apparatuur en is ideaal voor dagelijks gebruik. Naast de slaapkamer met toegang tot een mooie terras, beschikt het appartement over een badkamer met wasmachine en een apart toilet. Voor extra gemak is er een afgesloten garage en een privé kelder bij het appartement inbegrepen. De locatie van deze duplex combineert de rust van een residentiële omgeving met de gemakken van stedelijk leven. Bertrange staat bekend om haar goede bereikbaarheid, met diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de nabijheid. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een groene omgeving, terwijl ze dichtbij de dynamiek van Luxemburg-stad blijven. Meer weten?
Te koop aangeboden: een uitstekend gelegen commercieel pand in het hart van de stad Luxemburg. Met een vraagprijs van 600.000 €, biedt dit pand u de kans om uw onderneming te vestigen op een locatie met hoge zichtbaarheid en uitstekende bereikbaarheid. Gelegen aan een drukke verkeersas, profiteren toekomstige eigenaren van een constante stroom voorbijgangers en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. Dit pand is ideaal voor retailmerken die op zoek zijn naar zichtbaarheid in de binnenstad of voor investeerders op zoek naar een rendabele investering. Dit commerciële pand heeft een totale oppervlakte van 65 m² en is voorzien van een grote etalage, perfect voor een showroom. Aan de voorkant van het pand bevindt zich de showroomruimte, terwijl er aan de achterzijde een aparte ruimte is die kan dienen als opslagruimte of kantoor. Daarnaast beschikt het pand over een compacte kitchenette-toilet ruimte en een kelder in de onderbouw, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het pand is per direct beschikbaar en geschikt voor allerlei soorten handel, met uitzondering van horeca. Of u nu uw bestaande bedrijf wilt uitbreiden of een nieuwe onderneming wilt starten, deze locatie biedt veelzijdige mogelijkheden. Neem contact op met ervaren professionals voor gedetailleerde en realistische schattingen en maak gebruik van onze hoogwaardige dienstverlening. Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van acceptatie door de verkopers. Meer weten?
Deze ruime gezinswoning bevindt zich in het rustige dorp Dahlem, onderdeel van de gemeente Garnich, op slechts 15 km van Luxemburg-stad. De woning is recent gebouwd in 2020 en ligt op een perceel van 3,22 are, omgeven door een groene en rustige omgeving. De woning biedt een totale oppervlakte van 265 m², waarvan 145 m² woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen. Binnen treft u een moderne indeling met een open keuken die aansluit op de lichte woonkamer, die toegang geeft tot de tuin en terras. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een master suite met dressing en een badkamer voorzien van zowel een bad als een douche. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, 80 m² tellende zolder die naar wens kan worden ingericht. Voor extra comfort is de woning uitgerust met onder andere triple beglazing, elektrische rolluiken en een alarminstallatie. De locatie biedt praktische voorzieningen zoals scholen, winkels en gezondheidszorg in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A6 en A4 snelwegen, en openbaar vervoer is goed geregeld. De woning beschikt over een garage, twee parkeerplaatsen buiten, en een tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, comfort en gemakkelijke verbindingen. Meer weten?
Gelegen in het rustige en gewilde deel van Berchem, bevindt deze duplex zich in een groene en residentiële omgeving binnen de gemeente Roeser. Het is een volledig gerenoveerd eigendom uit 2011, gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een modern gebouw met twee verdiepingen. De locatie combineert de voordelen van nabijheid tot het stadscentrum van Luxemburg en de rust van een natuurlijke omgeving, ideaal voor gezinnen, professionals of iedereen die comfort en bereikbaarheid wil combineren. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de bovenverdieping, en een ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen die toegang bieden tot het balkon. De open, volledig uitgeruste keuken met glazen plafond zorgt voor een moderne uitstraling. Verder zijn er een badkamer met bad en aparte douche, een aparte WC en een praktische inkomhal met ingebouwde opbergruimte. De duplex is voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. Als extra voorzieningen biedt de duplex onder andere een privé autostaanplaats in de afgesloten garage met directe toegang tot een grote kelder, een gemeenschappelijke tuin, en een fietsenstalling. De ligging nabij verschillende scholen, winkels, parken en openbaar vervoer maakt deze woning zeer geschikt voor wie een evenwicht zoekt tussen rust, comfort en goede verbindingen naar de omliggende steden en snelwegen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze makelaars. Meer weten?
Dit instapklare appartement bevindt zich in Bertrange, een van de meest gewilde gemeenten in Luxemburg, en heeft een prijs van €600.000. Gelegen op de begane grond van een goed onderhouden residentie, biedt dit appartement comfort gecombineerd met praktische voorzieningen. Het beschikt over een lichte woonkamer die open is verbonden met een volledig uitgeruste keuken, en geeft toegang tot een terras en tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning telt één slaapkamer van 13 m² met een grote raampartij die veel daglicht toelaat. Daarnaast is er een badkamer met douche, een inbouwkast in de inkomhal en een aparte wasruimte met ruimte voor was- en droogapparatuur. Bij het appartement horen een grote privékelder en een overdekte parkeerplaats, terwijl er ook een extra parkeerplaats buiten voorhanden is. Het geheel wordt compleet verkocht met meubels, waardoor direct wonen mogelijk is. De locatie kenmerkt zich door zijn nabijheid tot diverse voorzieningen zoals winkels (City Concorde en Belle Étoile), supermarkten, scholen, en sportcentra zoals Centre Atert en Les Thermes. Met goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen is het slechts 10 minuten rijden naar het centrum van Luxemburg. Het gebouw is recentelijk opgeknapt, met onder andere een gerenoveerde gevel en gerenoveerde garage, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk en modern woonomgeving. Meer weten?
Deze woning bevindt zich in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg, op korte afstand van het centraal station en het tramnetwerk. De locatie combineert het bruisende stadsleven met een rustige woonomgeving, waardoor het ideaal is voor jonge gezinnen en professionals. In de directe omgeving vindt u tal van winkels, cafés en restaurants, wat bijdraagt aan een levendige en comfortabele levensstijl. De woning zelf is een halfvrijstaande woning met een totale oppervlakte van 192 m², gebouwd op een perceel van 70 are. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer/eetkamer van 20 m², een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers. Daarnaast biedt de woning een kelderruimte, een wasruimte en een kleine terras waar u buiten kunt ontspannen of een barbecue kunt organiseren. De woning is recent gerenoveerd en voorzien van moderne technische installaties zoals triple beglazing, een nieuwe elektrische installatie en nieuwe waterleidingen. Binnen biedt de woning veel mogelijkheden voor interior design en persoonlijke inrichting. De vloeren zijn voorzien van parket, en de grote kamers bieden voldoende ruimte voor comfortabel meubilair. Het huis beschikt over goede isolatie en energievoorziening door middel van gasverwarming en glas met drievoudige beglazing. Deze combinatie maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk qua locatie maar ook qua praktische indeling en comfort. Meer weten?
**OPEN HOUSE : Samedi 07/06 de 10h00 à 13h00** Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au cœur de Bridel, cet appartement duplex aux belles finitions dessiné par un architecte international combine l'esprit d'une maison individuelle avec le confort et la sécurité d'un immeuble récent. Avec ses ±185 m² habitables, sa belle terrasse orientée sud-ouest, son jardin privatif et son ascenseur desservant chaque niveau, ce bien rare séduira les amateurs de confort, d'espace et de discrétion. L'appartement se compose comme suit, Sous-sol : ? Accès direct par l'ascenseur ou le garage ? Cave très spacieuse ? Buanderie ? Local technique ? Salle Sauna / douche ? Garage de ±50 m² pour 3 voitures Rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée avec placards intégrés ? Vaste séjour lumineux (±60 m²) avec larges baies vitrées ? Cuisine ouverte avec ilot central, équipée d'électroménagers de qualité (remplacés récemment) ? Accès direct à la très grande terrasse et au jardin orientés sud-ouest ? Débarras ? WC séparé Premier étage : ? Trois grandes chambres avec chacune leur salle de bain ? Jardin d'hiver pour profiter du jardin et de la luminosité A l'extérieur : Une belle terrasse en bois avec une belle pergolas et un jardin privatif, d'environ 500 m² parfaitement entretenu, idéal pour les repas en extérieur, les jeux d'enfants ou les moments de détente. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'un excellent ensoleillement toute la journée, sans vis-à-vis. Caractéristiques principales ? Surface habitable : ±185 m² ? Surface totale hors terrasse et jardin: ±252 m² ? Terrasse : 57 m² ? Jardin privatif de ±500 m² ? Ascenseur privatif (desservant tous les étages) ? 3 chambres ? 4 salles de bain ? WC séparé ? Cuisine haut de gamme ? Cave privative ? Buanderie ? Sauna ? 3 emplacements intérieur + 2 extérieur ? Classe énergétique : D / E ? Chauffage au sol Confort et équipements ? Ascenseur ? Chauffage au sol (gaz) ? Pompe à chaleur récente pour eau chaude ? Climatisation dans les pièces de vie ? Volets électriques ? Connexion fibre ? Immeuble construit en 2003, en excellent état ? Petite copropriété très bien entretenue ? Toute la résidence est entièrement bâtie en béton armé. Situé dans la commune de Kopstal, le village de Bridel est l'une des adresses résidentielles les plus recherchées à proximité immédiate de Luxembourg-ville. Niché au cœur d'un écrin de verdure, il séduit par son ambiance paisible, familiale et verdoyante tout en offrant une accessibilité remarquable. En quelques minutes seulement, vous rejoignez : - Strassen, Bertrange et Luxembourg-centre - Les axes autoroutiers principaux - Le quartier du Kirchberg, le Limpertsberg et les institutions européennes - Plusieurs écoles internationales et crèches privées Bridel est aussi connu pour sa qualité de vie exceptionnelle : - Cadre naturel privilégié, entouré de forêts et de sentiers de promenade à proximité - Accès direct à la forêt de Bambësch et ses infrastructures sportives (terrains de foot, tennis, parcours santé) - Présence de commerces de proximité, restaurants, pharmacie, boulangerie - Transports publics bien desservis, avec des connexions rapides vers la ville Ce village est particulièrement apprécié par les familles, les actifs travaillant à Luxembourg-ville ou Kirchberg, et les amateurs de nature souhaitant concilier calme résidentiel et vie urbaine dynamique. Meer weten?
Maison contemporaine d'exception entièrement rénovée ? Située dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de la sortie d'autoroute, cette propriété unique offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain, espace et luminosité, idéal pour une grande famille. La maison entièrement rénovée en 2024 et dotée d'une extension contemporaine est posée sur une grande parcelle de près de 9 ares, sans vis-à-vis, avec jardin paysager et abri de jardin. Sa surface généreuse, répartie sur 2 niveaux, est parfaitement agencée pour une vie familiale ou multigénérationnelle. Espaces de vie : ? Vaste séjour traversant avec cheminée, ouvert sur une terrasse en bois et un grand jardin. ? Cuisine dinatoire contemporaine, entièrement équipée, avec cave à vin intégrée. ? Entrée avec vestiaire, toilettes invité, et accès au sous-sol. Espace nuit & extension indépendante : ? L'extension récente accueille actuellement une exceptionnelle suite parentale en duplex, baignée de lumière : o À l'étage : chambre avec vue, salle de bains privative et dressing. o Au rez-de-chaussée : vaste bureau contemporain, idéal pour le télétravail, buanderie et loggia. ? Cette extension peut également être aménagée en appartement indépendant. ? Un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains, le tout communiquant avec l'espace suite parentale Un garage exceptionnel : ? Garage de 100 m² avec hauteur sous plafond de 2,20 m. ? Équipé professionnellement : fosse, pont élévateur, compresseur, idéal pour passionné d'automobile. ? Capacité de 5 véhicules. ? 4 emplacements extérieurs Dans le canton de Capellen, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant proche de la ville, cette maison offre un équilibre parfait entre accessibilité, intimité et qualité de vie. Écoles, commerces, et services sont rapidement accessibles. Pour avoir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite privée, Merci de nous contacter au 691.322.188 Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 10 ans. Meer weten?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique duplex situé à Dippach, un bien qui allie espace, luminosité et qualité de vie. Niché aux 1er et 2ème (dernier) étages d'une maison bi-familiale de 2011 avec une surface habitable de 112 m2, ce bien a bénéficié de rénovations et rafraîchissements en 2018. Découvrez votre futur chez-vous, il ne reste qu'à vous installer ! L'appartement se compose comme suit : Au premier niveau : Hall d'entrée accueillant Cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec balcon, idéal pour vos moments de convivialité 1 grande chambre 1 salle de bain avec WC À l'étage : Un espace nuit indépendant, propice à une suite parentale, comprenant : Une magnifique chambre avec accès à la terrasse Une salle de bain privative Un dressing aménagé sur mesure Un étage pensé pour votre intimité et votre confort. En prime, de généreux espaces extérieurs viennent compléter le bien. Vous pourrez profiter d'un balcon de 8m2 ainsi qu'une splendide terrasse de 35 m2, optimale pour les beaux jours. Pour sublimer ce bien, vous bénéficiez de deux emplacements de parking intérieurs, chacun dans un garage fermé avec une borne électrique ainsi que de deux caves, offrant un rangement supplémentaire idéal. Informations supplémentaires : Passeport énergétique C/D Chauffage au gaz Triple vitrage Pour un confort en toute saison, vous retrouverez également : Un système de climatisation Un système d'alarme Des moustiquaires et stores intérieurs sur mesure à chaque fenêtre Laissez-vous séduire par ce duplex qui conjugue soin, fonctionnalité et bien-être dans une parfaite harmonie et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber amoureux de votre nouvel espace de vie ! Proche de Luxembourg-Ville, Dippach séduit par son équilibre parfait entre vie paisible et accessibilité. La commune offre un cadre verdoyant, des infrastructures de qualité et un environnement résidentiel recherché. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, crèches, parcs, commerces, station-service, arrêt de bus et gare à proximité. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Contactez-nous pour des estimations précises, détaillées et réalistes. Toute offre sera soumise à l'acceptation des vendeurs. Meer weten?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente deux maisons neuves (sur plan) de 3 chambres à Luxembourg Pfaffenthal. Située dans le quartier du Pfaffenthal de la commune de Luxembourg, cette maison sur quatre niveaux et d'une surface totale de ± 170 m² se compose comme suit. Au rez de chaussée: Un garage, et local technique Au premier étage: Un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et un WC séparé. Au deuxieme étage : Deux chambres avec chacune sa salle de bain. Au troisième étage : Une grande chambre parentale avec une grande salle de bain. Construction rapide et de qualité ! Luxembourg Pfaffenthal est l'un des quartiers les plus connectés et les plus prisé du pays. Ses connexions à l'autoroute et au centre-ville en font un secteur très demandé. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. Meer weten?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte à la vente, située dans le charmant village de Munsbach, au cœur de la commune de Schuttrange, cette maison a été bâtie en 2018. Sur un terrain de 8,35 ares, cette propriété moderne offre une surface utile de 262m2 et une surface habitable de 240 m². Elle se distingue par ses finitions haut de gamme et ses espaces lumineux, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Tous les meubles, dressings, cuisines, placards et mobiliers de la maison sont de la marque de design italien LAGO et sont réalisés sur mesure. Des espaces de stockage et placards intégrés ont été pensés dans chaque pièce pour ne jamais manquer de place. De plus, cette maison a une consommation extrêmement faible en énergie, grâce à un système de pompe à chaleur avec géothermie. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend 5 chambres, 3 salles de bain, 1 WC séparé et des espaces de vie généreux conçus pour le confort de la vie en famille : Espace de Vie Lumineux : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon, salle à manger, et une cuisine moderne entourée de baies vitrées, permettant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un hall d'entrée élégant avec placards intégrés et un WC séparé complètent cet étage. Cuisine Contemporaine LAGO : Dotée d'équipements haut de gamme de la marque Miele et d'un îlot central, elle est idéale pour les moments en famille. Un cellier spacieux, une buanderie et une cave sont également situés à proximité pour plus de praticité et de stockage. Pièces de nuit : Au premier étage, vous trouverez une suite parentale disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain privative. Deux autres grandes chambres lumineuses avec placards intégrés et une salle de bain supplémentaire se trouvent à ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune ouvrant sur une grande terrasse ainsi qu'une salle de douche. Espaces extérieurs : Le jardin, sans vis-à-vis, offre un espace extérieur paisible et bien orienté pour profiter d'une vue sur les champs dans un calme absolu. Garage et Stationnement : Un garage fermé pour une voiture et 2 emplacements extérieurs viennent compléter cette propriété. Commune de Munsbach : Munsbach est un village charmant, apprécié pour son cadre de vie serein et verdoyant, tout en restant à proximité de Luxembourg-Ville. Ici, vous trouverez un environnement familial et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans pour autant sacrifier la proximité des commodités. Parcs et Promenades : À seulement deux pas de la maison, vous découvrirez une aire de jeux pour enfants, parfaite pour les moments de détente en famille. De plus, Munsbach offre de nombreuses possibilités de promenades dans la nature environnante. Que vous aimiez les balades en forêt ou les chemins longeant les rivières, vous trouverez ici de quoi vous ressourcer au quotidien. Commodités et Écoles : La commune de Munsbach est bien desservie en commerces de proximité, vous permettant de faire vos courses quotidiennes sans avoir à vous éloigner. À quelques minutes en voiture, vous trouverez des supermarchés, boulangeries, et autres services essentiels. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec plusieurs établissements primaires et secondaires dans les environs, ainsi qu'un accès rapide à l'École Européenne grâce aux lignes de bus dédiées. Transports et Accessibilité : Munsbach bénéficie d'excellentes connexions par bus et trains, facilitant l'accès à Luxembourg-Ville. En moins de 20 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville en voiture, il faut seulement 10 minutes pour rejoindre le Kirchberg, ce qui est idéal pour les trajets quotidiens vers le travail ou pour profiter des nombreux attraits de la capitale. Les lignes de bus desservent également les principales écoles internationales et locales, rendant les déplacements des enfants simples et sécurisés. Cette maison ne se contente pas d'offrir un confort moderne et des finitions de qualité, elle se situe également dans un cadre exceptionnel, où la nature et les services se rejoignent pour créer un environnement de vie privilégié. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. Meer weten?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement 3 chambres construit en 2018 idéalement situé au Kirchberg. L'appartement se trouve au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et disposant d'une très belle surface cet appartement vous surprendra par ses volumes et sa luminosité. Il se compose comme suit : -Un grand salon / séjour / cuisine avec accès à la terrasse et au jardin -Un dégagement pouvant servir de bureau / coin télétravail avec accès à la loggia -Un grand salon / séjour / cuisine -Une chambre parentale avec accès sur la salle de bain et WC -Une autre salle de douche avec WC -Une deuxième grande chambre -Et une troisième chambre Au sous-sol une très grande cave, buanderie commune et un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. Surface nette habitable : 95m2 Surface pondérée : 110m2 Surface terrasse : 36m2 Loggia : 2,75m2 Surface jardin : 165m2 Passeport énergétique : A B Pas de travaux à prévoir. Ce bien dispose une situation géographiquement idéale dans un quartier résidentiel, calme, à distance de marche proche de toutes les commodités comme p.ex l'hôpital du Kirchberg, du centre commercial Auchan, du cinéma Kinepolis, des banques, et des Institutions Européennes avec accès direct au réseau autoroutier, transport publics à proximité (bus, tram) pour faciliter la vie quotidienne. Mise à disposition de plans et toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. Meer weten?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement 1 chambre construit en 2021 à Luxembourg Gasperich. L'appartement ayant une superficie de 44 m2 est situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il bénéficie d'une connexion avec toutes les commodités : commerces de proximité, centres commerciaux, tram, bus, etc accessibles très rapidement. L'appartement meublé est composé comme suit : Un hall d'entrée. Une cuisine ouverte entièrement équipée Un bel espace de vie. Une terrasse de +/- 4m2 Une chambre spacieuse. Une salle de douche avec WC. Un emplacement pour la machine à laver. Un parking intérieur et une cave complètent ce bien. Luxembourg Gasperich est l'un des quartiers les plus connectés et les plus dynamiques du pays. Son côté petit village avec ses petits commerces ainsi que ses transports en commun, ses connexions à l'autoroute et au centre-ville en font un secteur très prisé. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Meer weten?
Te koop: een prachtig duplex in het rustige Belvaux, gelegen aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte. Dit ruime appartement, met een totaaloppervlakte van 145 m², strekt zich uit over de bovenste twee verdiepingen van een goed onderhouden gebouw uit de jaren '70 met slechts drie units. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een volledig uitgeruste keuken met eetkamer, een stijlvolle douchekamer, een comfortabele woonkamer en een charmant balkon om van het uitzicht te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er één kan dienen als dressing indien gewenst, samen met een praktische wasruimte en een extra badkamer. Voor uw comfort zijn recentelijk de boiler, ramen en daken vernieuwd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. De woonoppervlakte met plafondhoogte boven 2 meter bedraagt 110 m², wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De duplex beschikt verder over handige extra's zoals een gemeenschappelijke tuin, een eigen garage en een buitenparkeerplaats. Belvaux is een dynamische en gewilde buurt met snelle toegang tot Belval en de belangrijkste snelwegen van het land. Alle noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels en bushaltes, bevinden zich op korte afstand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met MBM Group Real Estate. Meer weten?
Deze ruime woning in Belvaux, aangeboden door MBM Group Real Estate, biedt een comfortabel leefoppervlak van 144m² binnen een totale oppervlakte van 222m². Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1955, heeft recente renovaties ondergaan in 2024 en 2025. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een royale entreehal, een aparte toilet en een grote leefruimte die direct toegang biedt tot een aangenaam terras van bijna 30 m² en de tuin. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor culinaire activiteiten en gezelligheid. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met douche. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer. De woning heeft bovendien een ruime kelder met wasruimte en biedt directe toegang tot de tuin. Het ondergrondse gedeelte omvat ook een grote garage die plaats biedt aan 2 tot 3 auto's, naast een extra parkeerplaats buiten, wat parkeren eenvoudig maakt. De woning is gelegen in Belvaux, een geliefde locatie in het zuiden van Luxemburg, die een harmonieuze balans biedt tussen natuur en stedelijke voorzieningen. Met nabijgelegen scholen en universiteiten, evenals tal van voorzieningen op korte afstand, is deze locatie ideaal voor gezinnen. Het uitstekende transportnetwerk zorgt voor gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden zoals Esch-sur-Alzette en het Belval-gebied. De woning is voorzien van drievoudig glas en gasverwarming, waardoor het een comfortabele en energiezuinige woonomgeving biedt zonder verdere renovaties nodig. Meer weten?
Dit prachtige duplex-appartement in Niederkorn, aangeboden voor een prijs van 645.000 €, biedt een serene en aangename leefomgeving in een gewilde woonwijk. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 105 m² en een totale oppervlakte van 125 m², inclusief een terras van 20 m². Gelegen op de 4e en 5e verdieping van een residentie met lift, is het appartement gebouwd in 2007 en biedt het moderne gemakken zoals airconditioning en toegang voor mindervaliden. Op het eerste niveau vindt u een ruime entree met veel opbergruimte en een apart toilet. De grote, lichte woonkamer is perfect om gasten te ontvangen en grenst aan een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heeft u directe toegang tot het terras, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Op het tweede niveau bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer met zowel bad als douche. Extra faciliteiten omvatten onder andere dubbele beglazing, gasverwarming en een ruime kelder. Niederkorn, gelegen in de gemeente Differdange, biedt een ideale leefomgeving met gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen. De locatie biedt snelle toegang tot de A13 snelweg en de treinstation van Niederkorn verbindt u in ongeveer 20 minuten met Luxemburg-Stad. Nabijgelegen voorzieningen zijn onder andere supermarkten zoals Cactus, Delhaize en Lidl, evenals diverse restaurants en het Opkorn winkelcentrum. Voor gezinnen zijn er dagverblijven en basisscholen in de buurt, met snelle toegang tot middelbare scholen in Differdange en Esch-sur-Alzette. Meer weten?
MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de 2 chambres, récemment rénové, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de charme, au cœur du quartier historique de Pfaffenthal. Avec une surface habitable d'environ 80 m² et une terrasse privative d'environ 20 m², ce bien séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Il se compose comme suit : ? Un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres d'époque et une belle hauteur sous plafond. ? Une cuisine ouverte et équipée, au design fonctionnel avec coin bar et nombreux rangements. ? Deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse. ? Une salle de bain moderne avec baignoire et WC. ? Une terrasse aménagée à l'arrière, au calme absolu, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les atouts de la résidence / l'appartement : ? Rénovation entière de la résidence en 2005 (tuyauterie, électricité, chauffage, toiture, façade, ?) ? Rénovation complète de l'appartement en 2020 avec des matériaux de qualité. ? Parquet massif, bibliothèque sur mesure avec échelle coulissante, finitions élégantes. ? Rue piétonne, calme et sécurisée. ? Stationnement facile dans les environs immédiats. ? Petite copropriété bien entretenue. ? Localisation exceptionnelle : à deux pas du funiculaire, du tram, des commerces et du centre-ville. Un bien rare, idéal pour : ? Un jeune couple cherchant à combiner charme et proximité de la ville, ? Des retraités souhaitant un cadre de vie paisible et pratique, ? Un couple avec enfant, ? Ou toute personne travaillant en ville et souhaitant limiter l'usage quotidien de voiture. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. Meer weten?
L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette splendide maison à vendre, située à Capellen, dans un quartier calme et agréable. Construite en 2019, cette maison a tout pour vous plaire grâce à son mariage parfait entre modernité et confort. Le bien offre une surface totale de 272 m2 dont 162,83 m2 habitables. Avec la pièce polyvalente au sous-sol et la cave à vin, la surface atteint 232m2. La surface totale brute est de 361,14m2. Divisée en 3 niveaux, cette maison allie élégance et luminosité à travers ses généreux volumes et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : ? Un hall d'entrée ? Une cuisine haut de gamme (Comprex) entièrement équipée et ouverte sur le séjour ? Salle à manger et salon spacieux, avec accès direct à la terrasse grâce à une large baie vitrée qui inonde la salle à manger et le salon de lumière naturelle, créant ainsi un espace chaleureux et accueillant ? Une cheminée à bois pour une ambiance chaleureuse et cosy Au premier étage : ? Une suite parentale avec une salle de bain (Aquamass, Philippe Stark, Antonio Lupi) la douche de Nebia (70% réduction d'eau) ? 3 belles chambres ? Un charmant dressing aménagé avec soin ? Une deuxième salle de douche élégante avec chromothérapie Au sous-sol : Étendu sur l'entièreté de la surface de la maison, on y retrouve : ? Une cave à vin climatisée (14m2) pour les amateurs ? Une immense pièce polyvalente offrant de nombreux rangements (salle de jeux, home cinéma, salle de sport? à vous de choisir !) ? Une buanderie ? Local technique & chaufferie L'extérieur est tout aussi séduisant en raison de son incroyable tranquillité, on y découvre : ? Une grande terrasse de 37m2 idéal pour vos moments de détente ? Un jardin parfait pour profiter des beaux jours ? Un garage & deux emplacements extérieurs Cette maison bénéficie d'un confort optimal grâce à ses équipements modernes et performants tels que : ? Fibre optique ? Domotique ? Système d'alarme pour une tranquillité d'esprit absolue ? Citerne à eau de pluie de 10m3 pour alimenter toilettes et arrosage ? Panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire ? Volets enrouleurs électriques ? Stores à lamelles électriques au premier étage ? Moustiquaire dans toute la maison ? Éclairage automatique Informations complémentaires : ? Chauffage au gaz / chauffage au sol ? VMC double flux ? Passeport énergétique : B/B ? Châssis double vitrage aluminium & bois Ne manquez pas cette opportunité de visiter votre coup de cœur ! À proximité, vous trouverez également des crèches et écoles ainsi qu'une aire de jeu. Capellen qui est situé dans la commune de Mamer, est une charmante localité offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Appréciée pour son environnement verdoyant et son ambiance résidentielle, elle séduit par ses infrastructures modernes, ses commerces de proximité et ses écoles de qualité (p.ex. Ecole européenne, Mamer Lycée) Grâce à sa position stratégique le long de l'autoroute A6, Capellen permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles économiques du pays. La commune bénéficie également d'une excellente connexion des transports en commun, en facilitant les déplacements quotidiens. Mise à disposition de photos supplémentaires, vidéo, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. Meer weten?
Te koop: een gunstig gelegen parkeerplaats in het overdekte parkeerdek van een residentie aan de Allée des Charmes, in het prestigieuze Kirchberg-district van Luxemburg. Met een verkoopprijs van 65.000 euro biedt deze binnenparkeerplaats een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veilige plek voor hun voertuig in een dicht stedelijk gebied. Kirchberg staat bekend om zijn exclusieve sfeer en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waardoor dit een strategische aankoop is voor zowel privégebruik als investeringsdoeleinden. De parkeerplaats meet 12,91 m² en bevindt zich op een locatie die zelden beschikbaar komt in deze gewilde buurt. Dit zorgt ervoor dat u niet alleen profiteert van een veilige parkeerplek, maar ook van de nabijheid tot belangrijke stadsfuncties. Of u nu werkt of woont in Kirchberg, deze parkeerplaats biedt het ultieme gemak, waardoor u altijd verzekerd bent van een gereserveerde plek midden in het hart van Luxemburg. MBM Group Real Estate nodigt u uit om gebruik te maken van hun expertise bij uw aankoop, verkoop of verhuurprojecten. Met op maat gemaakte en kwalitatieve diensten helpen zij u met realistische en gedetailleerde taxaties. Elke bieding is onderhevig aan de acceptatie van de verkopers, wat betekent dat zorgvuldigheid en precisie hun prioriteit zijn bij elke transactie. Meer weten?
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