MBM Group Real Estate (2520 Luxembourg)

Dit prachtige nieuwe penthouse te huur in Bertrange biedt een uitzonderlijke woonervaring op de derde verdieping van een recente residentie. Met een woonoppervlakte van 115 m² beschikt deze ruime en nooit bewoonde woning over drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master bedroom met eigen douche en apart toilet. De indeling omvat tevens een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken met wijnkelder, een lichte woonkamer met directe toegang tot een uitzonderlijk grote terras van 71 m², aparte toiletten en een praktische wasruimte. Dankzij het moderne domoticasysteem kunt u diverse comfortfuncties zoals verwarming en elektrische rolluiken op afstand bedienen, wat bijdraagt aan het hedendaagse wooncomfort. De afwerking van dit penthouse is van hoogstaande kwaliteit met vloerverwarming en een energieprestatiecertificaat (EPC) met score A, wat duidt op een energiezuinige woning. Twee binnenparkeerplaatsen, een kelderberging en een fietsenstalling maken het geheel compleet en zorgen voor extra gemak. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort nog verder. De huurprijs bedraagt 4.100 euro per maand, met bijkomende maandelijkse lasten van 380 euro. De huurwaarborg wordt vastgesteld op 8.200 euro. Dit pand is beschikbaar vanaf 15 juli 2026. Bertrange staat bekend als een van de meest gewilde gemeenten in het land en deze locatie aan de rue des Celtes is ideaal gelegen op slechts tien minuten van het stadscentrum van Luxemburg. Alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, crèches, sportcentra, openbaar vervoer en snelwegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Bovendien vindt u op ongeveer twee kilometer afstand het winkelcentrum Belle Étoile en de Europese School Luxemburg II in Mamer/Bertrange, terwijl het treinstation Bertrange-Strassen zich op ongeveer 1,5 kilometer bevindt. Voor wie elektrisch rijdt, is er bovendien een laadpunt pal voor de residentie aanwezig. Neem contact op voor meer informatie, plannen en extra foto’s; ervaren professionals staan klaar om u te begeleiden bij uw huurproject. Meer weten?

Dit recent en zorgvuldig afgewerkt appartement te koop in Lorentzweiler, Blaschette, combineert modern comfort met een rustige, groene omgeving. Het pand uit 2020 heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 89 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie met lift. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet het ruime woongedeelte van een mooie natuurlijke lichtinval en bestaat het uit een grote leefruimte met eetgedeelte, open aansluitend aan een eigentijdse, uitgeruste keuken. De praktische indeling zorgt voor een aangename leefomgeving die perfect is afgestemd op het dagelijkse gebruik. Het appartement telt twee slaapkamers, waaronder een master suite met geïntegreerde dressing. De badkamer met douche is direct bereikbaar vanuit beide slaapkamers, wat een vlotte circulatie en optimaal wooncomfort garandeert. Een aparte toiletruimte vervolledigt het geheel. Technisch biedt het appartement diverse kwaliteitsvolle uitrustingen zoals driedubbel glas in PVC-ramen, een gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC), vloerverwarming en een EPC-label A dat wijst op uitstekende energieprestaties. Verder zijn er een videofonie-installatie, een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsberging aanwezig. Eén parkeerplaats is inbegrepen bij de verkoop, wat bijkomende gemak biedt. Gelegen in de gewilde gemeente Lorentzweiler, profiteert Blaschette van een rustige en natuurlijke woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en de belangrijkste autosnelwegen. De nabijheid van winkels, scholen, crèches, horeca en sportvoorzieningen verhoogt de leefbaarheid aanzienlijk. Ook het openbaar vervoer via het treinstation van Lorentzweiler is gemakkelijk toegankelijk. Dit instapklare appartement wordt aangeboden aan 700.000 euro exclusief BTW. Voor meer gedetailleerde informatie, extra foto’s of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze ervaren vastgoedprofessionals. Wij begeleiden u graag bij uw aankoopproject met realistische en grondige schattingen. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Alzingen, geprijsd op 1.150.000 €, biedt met zijn 140 m² bewoonbare oppervlakte een comfortabel en functioneel woonklimaat binnen de populaire gemeente Hesperange. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee afzonderlijke toiletten, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De indeling omvat een ruime inkomhal met bergruimte, een lichtrijke woonkamer, een aparte eetkamer en een onafhankelijke keuken. Twee balkons, elk ongeveer 6 m² groot, bieden aangename buitenruimtes op verschillende verdiepingen. De woning is uitgerust met mazoutverwarming en beschikt over een privé-tuin van circa 150 m² die uitnodigt tot ontspanning in open lucht. De praktische indeling van dit vastgoed omvat tevens een garage, een aparte wasruimte en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren en opslag eenvoudig verlopen. Vanuit de woning is er directe toegang tot de terrasruimte van ongeveer 25 m² en de tuin, wat het geheel aantrekkelijk maakt voor wie graag buiten leeft en geniet van privacy. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is vrij van btw, wat interessant kan zijn voor kopers die eigen bewoning nastreven. Ondanks de afwezigheid van airconditioning en vloerverwarming, biedt deze residentie een solide basis met moderne voorzieningen binnen een rustige en veilige woonomgeving. Gelegen in Alzingen binnen de gemeente Hesperange, profiteert deze woning van een ideale combinatie van rust en nabijheid tot tal van faciliteiten. Hesperange staat bekend om zijn kwalitatieve woonomgeving met diverse groenzones, scholen, sportinfrastructuur en handelszaken in de directe omgeving. De ligging aan het einde van een doodlopende straat verzekert extra privacy en rust. Met een prijs van 1.150.000 € is dit pand uitermate geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve gezinswoning binnen een gewilde regio met goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg-stad en de omliggende gebieden. Voor meer informatie of een bezoek nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met onze ervaren vastgoedprofessionals. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Burmerange, gelegen in de gemeente Schengen, biedt een unieke combinatie van authentieke charme en modern comfort. Oorspronkelijk gebouwd in 1780 en gerenoveerd tot een hoogstaand niveau in 2014, straalt deze woning een bijzondere sfeer uit dankzij haar harmonieuze samenspel van historische elementen en eigentijdse afwerking. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 550 m², verdeeld over vier niveaus, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 450 m². Met maar liefst zes slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite met dressing en eigen badkamer, biedt deze woning ruime en veelzijdige verblijfsmogelijkheden voor gezinnen of liefhebbers van royale woonruimtes. De woning beschikt over twee volledig uitgeruste badkamers en twee aparte toiletten. De praktische indeling omvat onder meer een elegante inkomhal die uitmondt in een royale leefruimte, ideaal voor ontvangst en ontspanning. De aparte keuken is functioneel en heeft directe toegang tot een terras van 70 m², perfect om buiten te vertoeven. Daarnaast zijn er diverse multifunctionele ruimtes zoals een speelkamer/jardijn d’hiver met een pizzaoven, en twee kamers van elk 30 m² die naar wens kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, kantoor of studio. Een ware troef is het wellnessgedeelte op de eerste verdieping met een hoogwaardige binnenzwembad van 12 bij 4 meter en een sauna, aansluitend op een grote zuidgerichte terrasruimte. Voor autoliefhebbers is er een ruime garage met plaats voor zes voertuigen, aangevuld met drie buitenparkeerplaatsen. De tuin van 450 m² is afgesloten en fraai aangelegd, voorzien van een zomerkeuken die uitnodigt tot gezellige buitenmomenten. Burmerange staat bekend om zijn rustige en aangename leefomgeving, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca binnen handbereik liggen. Ook de gunstige ligging nabij de Franse en Duitse grens maakt deze residentie bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van een grensoverschrijdende leef- en werkomgeving. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 2 490 000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie, aanvullende foto’s of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met onze vastgoedexperten. Vertrouw op onze professionele begeleiding bij uw aankoopproject om zo een weloverwogen keuze te maken voor deze unieke eigendom in Burmerange. Meer weten?

Deze exclusieve investeringsmogelijkheid situeert zich in Septfontaines, Luxemburg, aan de Mierscherstrooss. Het betreft de Residentie SOLA, een nieuwbouwproject bestaande uit vier luxueuze appartementen, elk met drie slaapkamers en ruime, lichte leefruimtes. De totale bewoonbare oppervlakte van het gebouw bedraagt 592,70 m², verdeeld over een gelijkvloers tuinappartement met een privéterras en een tuin van 260 m², een appartement op de begane grond met groot terras, een appartement op de eerste verdieping met terras, en een duplex penthouse met een royaal terras. Deze residentie combineert een hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerking en technische voorzieningen die beantwoorden aan de strengste eisen van de hedendaagse luxewoningmarkt. De residentie biedt eveneens vier binnenparkeerplaatsen en vier privékelderruimtes, waardoor het wooncomfort verder wordt verhoogd. Technisch is het gebouw uitgerust met een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op uitstekende energie-efficiëntie. De installatie omvat onder meer warmtepompen, dubbelstroomventilatie met warmteterugwinning, driedubbel glas en elektrische rolluiken. Sanitaire voorzieningen zijn van gerenommeerde merken zoals Villeroy & Boch en Hansgrohe, terwijl ook Geberit-apparatuur werd toegepast. Een lift en toegang voor mindervaliden maken dit project bovendien toegankelijk en gebruiksvriendelijk voor alle bewoners. De ligging in Septfontaines biedt een perfecte balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Binnen ongeveer vijftien minuten rijdt men naar Luxemburg-Stad en binnen twintig minuten bereikt men het zakendistrict Kirchberg. De omgeving wordt gekenmerkt door veel groen, wandelpaden en snelle verbindingen naar belangrijke verkeersassen richting Capellen en Steinfort. Dit maakt deze residentie tot een uiterst aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg, met een verkoopprijs van exact 4.236.698 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een volledige dossieraanvraag kunt u contact opnemen met onze professionals die u graag begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur in Luxemburg biedt een uitzonderlijke werkplek van 178 m², gelegen aan de Allée Scheffer. Met een maandelijkse huurprijs van 7.120 euro exclusief btw, is deze ruimte ideaal voor bedrijven die een professioneel en representatief kantoor wensen in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Het pand is momenteel beschikbaar vanaf 30 september 2026 en is niet verhuurd, wat onmiddellijke ingebruikname mogelijk maakt na die datum. De kantoorruimte beschikt over een ruime ontvangsthal die uitnodigend is voor klanten en partners, wat bijdraagt tot een professionele uitstraling. De hoofdruimte bestaat uit een groot open kantoor, dat dankzij de grote glaspartijen voorzien is van veel natuurlijk licht, wat een aangename werkatmosfeer creëert. Verder zijn er twee aparte toiletten aanwezig en een volledig uitgeruste kitchenette, wat het dagelijkse gebruik comfortabel maakt. Het gebouw is uitgerust met airconditioning en een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt, hoewel er geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden zijn. Verwarming gebeurt via gasinstallatie. De ligging in Luxemburg biedt uitstekende bereikbaarheid nabij openbaar vervoer, winkels, restaurants en belangrijke verkeersaders, waardoor deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk is voor ondernemingen die hun zichtbaarheid en bereikbaarheid wensen te optimaliseren. Bovendien wordt het aanbod aangevuld met een privé archiefruimte en een binnenparkeerplaats, die beschikbaar zijn tegen een meerprijs bovenop de huurprijs. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. Extra foto’s, het plan en verdere details worden bij afspraak verstrekt. Vertrouw op ervaren professionals voor uw aankoop-, verkoop- of huuraanvragen. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement van 104 m² staat te koop in Heisdorf, een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Steinsel. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts 12 wooneenheden en is toegankelijk via een lift. De woning omvat twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een volledig uitgeruste, semi-open keuken. Dankzij airconditioning in zowel de leefruimte als de slaapkamers geniet u hier van een aangenaam binnenklimaat. Verder behoort een private kelder van 4,3 m² en een garage met automatische poort tot het geheel. Aan de achterzijde van het gebouw zijn acht parkeerplaatsen beschikbaar. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte met droogzone aanwezig. Het appartement biedt een wooncomfort dat wordt versterkt door praktische extra’s zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een intercomsysteem en de aanwezigheid van glasvezel. Met een EPC-label F en maandelijkse gemeenschappelijke kosten van 290 euro is dit een woning waar u zonder bijkomende werken kunt intrekken. Het zorgt voor een aangename leefomgeving met een tuin van circa 100 m², ideaal om buiten te ontspannen. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig: op ongeveer vijf minuten wandelen vindt u het CFL-treinstation, terwijl een bushalte zich recht voor de residentie bevindt. Het winkelcentrum van Walferdange ligt op drie minuten rijden en ook de snelwegen zijn snel bereikbaar. Deze eigendom in Heisdorf combineert ruimte, comfort en praktische voorzieningen in een rustige en residentiële omgeving nabij Luxemburg-stad. Met de nabijheid van diverse faciliteiten zoals supermarkten, horeca, apotheken, sport- en recreatiemogelijkheden zoals tennisclubs en zwembaden, vormt deze woning een interessante keuze voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 750.000 euro. Voor meer informatie, aanvullende foto’s of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaars. Vertrouw op de ervaring en deskundigheid van professionals om uw vastgoedproject succesvol te realiseren. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning, gelegen in het rustige en groene Senningen, wordt aangeboden voor de prijs van 1.990.000 euro. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 376 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en omvat zeven slaapkamers en zeven badkamers. De woning is opgezet met het oog op comfort en functionaliteit, biedt ruime leefruimtes en beschikt over diverse voorzieningen die het woongenot verhogen. De keuken is volledig geïntegreerd in een open leefruimte van ongeveer 41 m² en dit alles op een perceel van 8,37 are met een tuin van circa 60 m². Binnenin valt de woning op door haar grote volumes en de harmonieuze indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een lichte woonkamer van ongeveer 44 m² met een houtkachel, een ruime eetkamer met hoge plafonds en directe toegang tot het terras en de tuin. Er is eveneens een wasruimte aanwezig, wat het praktisch gebruik van de woning ondersteunt. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Voor mobiliteit binnen het gebouw is er geen lift aanwezig en de woning is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. De ligging in Senningen biedt een vredige woonomgeving terwijl alle belangrijke faciliteiten zoals scholen, winkels en verbindingen naar Luxemburg-stad goed bereikbaar zijn. De aanwezigheid van een tuin en de ruime terrassen maken het buitenleven aangenaam. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een groene, rustige omgeving dichtbij stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Deze prachtige woning in Steinfort biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en natuurlijke pracht. Gelegen in de gemeente Habscht, op slechts ongeveer 25 minuten van Luxemburg-stad, is dit vastgoed een parel voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Met een totale oppervlakte van circa 320 m² en een woonoppervlakte van 220 m², gelegen op een perceel van bijna 6 are, straalt deze architecturale woning tijdloze klasse uit en biedt het een hoog niveau van afwerking. De woning is ontwikkeld over drie niveaus en beschikt over een doordachte indeling die perfect aansluit bij de levensstijl van een gezinsleven. Er zijn vijf slaapkamers, waaronder een volledige master suite, en twee badkamers, wat zorgt voor comfort en privacy voor alle bewoners. Het ruime woon- en salongebied geniet van grote raampartijen, waardoor het huis overvloedig natuurlijk licht binnenlaat en een warme sfeer creëert, mede dankzij de elegante gashaard. De open keuken met centraal eiland vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellig koken en samenzijn. Het functionele ontwerp wordt verder versterkt door een ruime wasruimte en een kelder van ongeveer 70 m², ideaal voor extra opslag en praktische doeleinden. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend: een zuidwest georiënteerde terras met een bioclimatische pergola biedt een ideale plek voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De tuin, eveneens gericht op het zuidwesten, is zorgvuldig aangelegd en onderhoudsvriendelijk, waardoor bewoners optimaal kunnen genieten van de omgeving. Het perceel biedt tevens voldoende parkeergelegenheid, met twee extra parkeerplaatsen voor de woning en een dubbele garage met directe toegang. De ligging combineert serene rust met goede bereikbaarheid. Naast de nabijheid van bosrijke gebieden, wandelpaden en natuurlijke trails, bevindt zich alles wat het dagelijks leven makkelijker maakt: scholen, winkels, restaurants en andere diensten liggen binnen handbereik. De rustige woonwijk biedt een perfecte balans tussen privacy en connectiviteit, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit van leven, natuur en gemak. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitzonderlijk levenscomfort, maar ook een uitstekende investering in een gewilde regio. Wilt u deze unieke woning zelf komen bekijken? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Deze indrukwekkende architectenwoning te koop in Eischen, Luxemburg, wordt aangeboden aan 1.575.000 euro en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 320 m², gelegen op een perceel van bijna 6 are. De woning is verspreid over drie niveaus en omvat vijf slaapkamers, twee badkamers en twee afzonderlijke toiletten, wat zorgt voor een ruime en comfortabele leefomgeving. De indeling is doordacht en functioneel, met onder meer een royale woon- en zithoek waarin grote raampartijen voor veel natuurlijk licht zorgen en een sfeervolle gashaard is geïntegreerd. De open keuken met centraal eiland nodigt uit tot samen koken en gezellig samenzijn. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig en biedt de kelder van circa 70 m² aanzienlijke opslagmogelijkheden die perfect aansluiten bij het gezinsleven. Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin van 330 m², georiënteerd naar het zuidwesten, wat optimale zonneschijn garandeert tijdens de namiddag en avonduren. De aangrenzende zuidwestelijk gerichte terras met bioklimatische pergola vormt een ideale uitbreiding van de leefruimte, perfect voor ontspanning of ontvangst van gasten. Twee extra parkeerplaatsen bevinden zich eveneens buiten voor de woning, terwijl de dubbele garage met directe toegang tot het huis extra comfort biedt. Deze residentie wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label F. Er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig en het pand is niet uitgerust met airconditioning of een lift. Wat de locatie betreft, bevindt deze woning zich in een rustige, groene omgeving binnen de gemeente Habscht, nabij de dorpen Hobscheid en Steinfort. Luxemburg-Stad is vanuit Eischen vlot bereikbaar in ongeveer 25 minuten, wat een interessante balans biedt tussen landelijke rust en stedelijke toegankelijkheid. Scholen, winkels, horecazaken en andere voorzieningen liggen eveneens in de nabijheid. Deze eigendom vormt een uitgelezen kans voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een mooie natuurlijke omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze ervaren makelaars die u graag begeleiden bij uw vastgoedproject. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa te koop in Dippach, aangeboden aan 2.295.000 €, combineert een architecturale uitstraling met een ruime woonoppervlakte van 624 m². De woning, gebouwd in 1994 en met zorg gerenoveerd, is gelegen op een prachtig zuidelijk georiënteerd perceel van ongeveer 13,58 are, met een tuin van circa 900 m² en diverse terrassen die uitnodigen tot ontspanning in een groene en rustige omgeving. Met vier slaapkamers, drie badkamers en aansluitend een aparte douchecabine en twee toiletten, biedt deze woning volop comfort en ruimte voor een gezin of bewoners die genieten van ruime leefruimtes. De aanwezigheid van een garage en vloerverwarming op gas zorgt voor extra praktische voordelen. Het interieur van de villa straalt licht en ruimte uit dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen. De indeling omvat een ruime inkomhal, een keuken met openhaard en een lichte veranda die aansluit op de tuin. De elegante eetkamer met marmeren vloer vormt een stijlvolle ontvangstruimte. Op de benedenverdieping bevindt zich ook een fitnessruimte en een wasruimte. Op de bovenverdieping treft u de master suite met een op maat gemaakte dressing en een privébadkamer, twee andere ruime slaapkamers, een extra badkamer en een kantoorruimte aan. Een open mezzanine boven de woonkamer is ideaal als leeshoek of werkplek. De volledig afgewerkte kelder bevat onder meer een ontspanningsruimte met sauna, meerdere bergkelders, een wijnkelder en twee garages met plaats voor maximaal zeven voertuigen. De villa ligt in het hart van het rustige dorp Dippach, in een groene en aangename omgeving die alle rust garandeert. Ondanks deze landelijke ligging is het slechts enkele minuten rijden naar Luxemburgstad en andere belangrijke stedelijke centra zoals Esch-sur-Alzette, waardoor de verbinding met de belangrijkste verkeersaders uitstekend is. Dit maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort dicht bij stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie, plannen of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze ervaren vastgoedprofessionals. Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa te koop in Reckange-sur-Mess biedt een unieke combinatie van ruime architecturale kwaliteit en een rustige, groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 624 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en exclusiviteit. De villa werd gebouwd in 1994 en grondig gerenoveerd, en ligt op een zuidelijk georiënteerd perceel van circa 13,58 are met een tuin van ongeveer 900 m². Het geheel beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers, inclusief een douchecabine en twee aparte toiletten, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of gasten. De woning is uitgerust met praktische voorzieningen zoals een wasruimte, vloerverwarming op gas en een ruime garage met plaats voor meerdere voertuigen. De indeling van deze villa maakt het tot een bijzonder woonproject. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een ruime leefkeuken met open haard, een lichte veranda die uitkijkt op de tuin, en een prestigieuze woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en directe toegang tot verschillende terrassen. Daarnaast omvat dit niveau een aparte slaapkamer met eigen badkamer en een fitnessruimte, waardoor wonen en ontspanning harmonieus samengaan. Op de eerste verdieping vindt u de master suite met een op maat gemaakte dressing en eigen badkamer, twee extra ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een bureau. Een open mezzanine boven de woonkamer biedt extra leefruimte die kan dienstdoen als leeshoek, kantoor of bibliotheek. De villa ligt in Reckange-sur-Mess, op slechts 15 minuten rijden van Luxemburg-Stad, en profiteert van een rustige ligging midden in het dorp Limpach, omgeven door natuur en velden. Deze locatie combineert privacy met nabijheid van alle belangrijke voorzieningen en verbindingswegen naar de regio Luxemburg en Esch-sur-Alzette. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 2.295.000 euro. Voor meer informatie, gedetailleerde plannen of het maken van een afspraak om deze uitzonderlijke villa te bezoeken, staat ons ervaren team graag tot uw dienst. Neem vandaag nog contact op voor professioneel advies bij uw aankoopproject. Meer weten?

Deze duplex in Belvaux biedt een unieke kans om te wonen in een ruim en licht appartement verdeeld over twee verdiepingen, met een bruikbare oppervlakte van 145 m². Het pand beschikt over drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte. De indeling is zorgvuldig ontworpen met onder meer een inkomhal, een keuken met aangrenzende eetruimte, en een woonkamer die flexibel kan worden ingedeeld om eventueel een derde slaapkamer te creëren. Een balkon aan de leefruimte zorgt voor extra buitenruimte met een mooi uitzicht, terwijl het appartement tevens profiteert van een privégarage en een toegewezen parkeerplaats buiten. De gemeenschappelijke tuin van 30 m² biedt een aangename groene plek voor bewoners. Wat het comfort betreft, is deze duplex uitgerust met gasverwarming en beschikt het over recente verbeteringen zoals vernieuwde ramen, daken en verwarmingsketel tussen 2018 en 2021. Het pand is goed onderhouden en vereist geen bijkomende werkzaamheden binnen de residentie. De plafondhoogte van meer dan 2 meter zorgt voor een ruimtelijk gevoel binnen de 110 m² leefruimte. Er is geen lift aanwezig en het appartement is niet aangepast voor mindervaliden, wat belangrijk is om te weten bij het plannen van uw toekomstige woonbehoeften. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van dit vastgoed heeft de referentie E. Gelegen in een rustige straat in Belvaux, geniet u hier van een dynamische en goed bereikbare omgeving. Dankzij de nabijheid van Belval en de snelwegen bent u vlot verbonden met andere delen van het land. Bovendien bevinden zich tal van voorzieningen en bushaltes in de directe omgeving, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Voor geïnteresseerden zijn aanvullende foto’s, plannen en een virtuele tour beschikbaar na afspraak. Dit aanbod wordt aangeboden aan €590.000 zonder btw. Neem contact op met ons kantoor om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen en vertrouw op onze professionele begeleiding bij uw aankoop of verkoop. Meer weten?

Deze schitterende nieuwbouwwoning met drie slaapkamers bevindt zich in het gewilde Luxembourg Pfaffenthal en wordt aangeboden aan een prijs van 1.345.000 euro, inclusief een verlaagde btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De woning spreidt zich uit over vier niveaus met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², aangevuld met een garage van circa 20 m² en een praktische wasruimte van ongeveer 8 m² op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping treft u een ruime leefruimte met open keuken van circa 38 m² aan, samen met een apart toilet en een terras van circa 8 m² die het geheel vervolledigen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk ongeveer 15 m², elk uitgerust met een eigen badkamer – één met een bad en de andere met een douche. De bovenste verdieping is ingericht met een kantoorruimte van ongeveer 9 m², die toegang geeft tot een royale master bedroom van circa 19 m². Deze hoofdkamer beschikt over een eigen douchekamer en een dressing van ongeveer 10 m², wat extra comfort en functionaliteit biedt. Verder is er op deze verdieping nog een technische ruimte van circa 2 m² aanwezig. Hoewel er geen tuin aanwezig is, compenseert het terras aan de leefruimte dit met een aangename buitenruimte. De locatie in Luxembourg Pfaffenthal staat bekend als een van de best verbonden en meest begeerde wijken in het land vanwege haar vlotte aansluiting op de snelweg en nabijheid van het stadscentrum. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie zowel rust als goede bereikbaarheid waardeert. De woning wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een gunstige EPC-classificatie A. Voor geïnteresseerden zijn bijkomende foto’s, plannen en gedetailleerde informatie beschikbaar tijdens een persoonlijk overleg. Wij nodigen u uit contact op te nemen met onze ervaren professionals voor verdere vragen of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Septfontaines, gelegen aan de Mierscherstrooss 12, biedt met een prijs van 1.119.995 euro een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderniteit binnen een rustige natuurlijke omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie SOLA, ontwikkeld door MIMCO Real Estate, en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 155 m². Met drie slaapkamers, twee badkamers en een apart bureau is deze woning perfect afgestemd op hedendaagse woonbehoeften, waaronder telewerk. De royale leefruimte van meer dan 65 m² met open keuken en aansluitend een terras van circa 13 m² zorgen voor een aangename woonbeleving met veel daglicht en uitzicht op het groene landschap rondom. De indeling omvat naast de ruime woon- en eetkamer een master suite, twee extra slaapkamers en een kantoorruimte, die samen met de twee badkamers, een afzonderlijk toilet en twee bergingen zorgen voor praktische functionaliteit. Het appartement is bovendien uitgerust met hoogwaardige technische kenmerken zoals vloerverwarming, een warmtepomp, driedubbele beglazing, motorisch bedienbare rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Er is geen lift of airconditioning aanwezig. De residentie telt slechts acht appartementen, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter van de locatie. Bij het appartement horen ook een binnen- en buitenparkeerplaats en een kelder, die extra comfort en gebruiksgemak bieden. De ligging in Septfontaines garandeert rust en natuur binnen handbereik, terwijl belangrijke centra zoals Luxemburg-Stad, Kirchberg, Capellen en Steinfort vlot bereikbaar blijven. Dit maakt het appartement zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar grote leefruimtes in een kalme omgeving zonder in te boeten aan connectiviteit. De prijs van 1.119.995 euro is inclusief een verlaagde btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit bijzondere vastgoedaanbod. Visuals zijn niet-contractueel; elk bod is onderhevig aan aanvaarding door de verkopers. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Septfontaines, gelegen aan de Mierscherstrooss 12, biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en een serene woonomgeving. Met een vraagprijs van 760.897 euro is deze nieuwbouwresidentie ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en energiezuinige woning. Het appartement maakt deel uit van de exclusieve SOLA-residentie, een kleinschalig project met slechts acht appartementen, ontworpen door MIMCO Real Estate. Het pand beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m². Daarbij komt een ruime terras van circa 51 m², wat een uitstekend buitenleefruimte garandeert zonder dat er een tuin is. De indeling van het appartement is zorgvuldig uitgewerkt om elk vierkante meter optimaal te benutten en tegelijkertijd veel lichtinval en functionaliteit te garanderen. Het woongedeelte is voorzien van een open keuken en biedt directe toegang tot het ruime terras. Verder zijn er twee badkamers aanwezig, waarvan één met douche en één met bad, plus een apart toilet en een handige berging. Comfort wordt versterkt door vloerverwarming, hoge energieprestaties (EPC-label A), triple beglazing en elektrische rolluiken. De woning wordt verder aangevuld met een ondergrondse parkeerplaats en een kelder, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele flux zorgen voor een duurzaam en aangenaam binnenklimaat. Gelegen in de gemeente Habscht, biedt dit appartement een rustige leefomgeving in het hart van een natuurgebied, terwijl het toch dicht bij de belangrijkste economische centra van Luxemburg ligt. Deze ligging combineert de voordelen van landelijke rust met goede bereikbaarheid voor werk en vrije tijd. De verkoopprijs vermeldt een toepassing van het verlaagde tarief van 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering of een comfortabele gezinswoning in Septfontaines, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse duplex appartement te koop is gelegen in Septfontaines, aan de Mierscherstrooss 12, binnen de exclusieve residentie SOLA. Dit prestigieuze vastgoed, ontwikkeld door MIMCO Real Estate, omvat slechts acht appartementen verdeeld over twee moderne gebouwen die naadloos geïntegreerd zijn in hun natuurlijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 196 m² verspreid over twee niveaus, combineert dit appartement ruime woonvolumes met een doordachte indeling die zorgt voor een lichte en warme leefruimte. Het is een uniek aanbod in deze regio en biedt een hoge levenskwaliteit op een rustige locatie, terwijl het toch dicht bij belangrijke economische centra van het land ligt. Het duplex appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer op het hoofdverdiep. Dit niveau omvat verder een ruime leefruimte met open keuken van meer dan 55 m² die uitmondt in een terras van ongeveer 31 m². Daarnaast zijn er een extra slaapkamer, een douchekamer, een apart toilet en een berging aanwezig. Op het bovenste niveau bevinden zich de derde slaapkamer, nog een badkamer, een tweede dressing en een multifunctionele ruimte die kan worden ingericht als bureau of ontspanningshoek. Tot het geheel behoren ook een binnen- en een buitenparkeerplaats, evenals een kelderruimte. Het appartement is uitgerust met hedendaagse technische voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en voldoet aan de energienorm A, wat bijdraagt aan comfort en efficiëntie. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt precies 1.195.071 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Dit maakt het niet alleen een zeldzame investering in deze regio, maar ook een aantrekkelijke optie voor wie waarde hecht aan eigentijds wonen met oog voor afwerking en energieprestatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met gespecialiseerde makelaars voor meer informatie, het opvragen van plannen, technische documenten en het maken van een bezichtigingsafspraak. Dit aanbod is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een exclusieve woning in Septfontaines met uitzonderlijke kwaliteiten en comfort. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Septfontaines biedt een uitzonderlijke woongelegenheid binnen de prestigieuze residentie SOLA, gelegen aan Mierscherstrooss 12. Het nieuwbouwproject omvat slechts acht appartementen verdeeld over twee kleinschalige residenties, ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar MIMCO Real Estate. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 145 m² beschikt dit gelijkvloers appartement over drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Het pand onderscheidt zich door een uitzonderlijk ruime privé-tuin van ongeveer 255 m² en een terras van bijna 44 m², die de leefruimte naadloos verlengen naar buiten toe. Vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl het EPC-label A garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie. De indeling is zorgvuldig uitgewerkt met aandacht voor een functionele en lichte leefomgeving. Het woongedeelte met open keuken beslaat meer dan 56 m² en vormt het hart van de woning. Daarnaast omvat het appartement nog een apart toilet, een dressing, een bergruimte en een ruime inkomhal. De technische uitrusting is hoogwaardig met onder meer driedubbel glas, warmte-terugwinning via dubbele ventilatie, motorisch bedienbare rolluiken en individuele thermostaatregeling. Een ondergrondse parkeerplaats en een kelder zijn eveneens inbegrepen, wat het wooncomfort compleet maakt. Dit project biedt zo een duurzame en moderne woonsituatie, afgestemd op de behoeften van veeleisende kopers die waarde hechten aan kwaliteit en omgevingscomfort. De ligging in Septfontaines, gemeente Habscht, combineert rust en natuur met een strategische nabijheid van belangrijke economische centra. Luxemburg-Stad bevindt zich op slechts 15 kilometer afstand en ook Kirchberg is binnen 17 kilometer bereikbaar. Hierdoor is er een vlotte verbinding met de belangrijkste werk- en handelszones van het Groothertogdom. Bovendien zijn scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en talrijke wandel- en fietsroutes in de directe omgeving aanwezig, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt exact 960.735 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van administratieve goedkeuring. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze professionals die u graag begeleiden bij uw vastgoedplannen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa te koop in Ehnen biedt een unieke kans om te genieten van een weids panorama aan de oevers van de Moezel. Gelegen op een prachtig perceel van bijna 19 are, combineert deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 886 m² met zes ruime slaapkamers en drie stijlvolle badkamers. De villa kenmerkt zich door haar grote volumes, overvloedige lichtinval en hoogwaardige afwerking met nobele materialen. Via de royale inkomhal met centraal glazen patio heeft u directe toegang tot het verwarmd binnenzwembad, een exclusief comfort dat bijdraagt aan het hoogwaardige leefniveau van deze woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met een bar, een grote zithoek, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met aansluitend een praktische berging. Vanuit deze leefruimte loopt u zo de deels overdekte eerste terras op, dat een adembenemend uitzicht over de Moezel biedt. De linksgelegen hoofdsuite is bijzonder royaal en omvat een imposante dressing en een luxe badkamer voorzien van een Finse sauna, hammam, jacuzzi, douche, dubbele lavabo en Japanse toiletten. Op de eerste verdieping vindt u een combinatie van slaapkamers, een kantoorruimte met toegang tot een zonneterras op het zuiden, en een geluidsdichte kamer die perfect dienst kan doen als muziekruimte. De ondergrondse ruimte strekt zich uit over 190 m² en biedt onder andere een garage voor twaalf auto's, diverse opslagruimtes, een wijnkelder, technische ruimtes en extra voorzieningen zoals een douche en een dressing. De villa is uitgerust met geavanceerde technologieën waaronder domotica voor het beheer van aangesloten apparaten, vloerverwarming, koude plafonds en zonnepanelen die zorgen voor de onafhankelijke verwarming van het zwembad en warm water. Met een EPC-label B voldoet het pand aan moderne energie-eisen. Voorzien van een lift en gelegen in het pittoreske Ehnen, combineert deze woning comfort met elegantie in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt 4 950 000 euro exclusief btw. Voor meer informatie, plannen en virtuele bezoeken kunt u contact opnemen met de makelaar. Vertrouw op ervaren professionals voor al uw vastgoedprojecten en ontdek de mogelijkheden van deze unieke villa. Meer weten?

Deze ruime halfopen woning te koop in Helmdange, gemeente Lorentzweiler, combineert comfort en praktische indeling op een perceel van 1,31 are. De woning, gebouwd in 2009, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 174 m² met een bewoonbare oppervlakte van circa 135 m², verdeeld over vier niveaus. Met vier slaapkamers, één badkamer en een afzonderlijk toilet is dit een ideale gezinswoning. De woning beschikt verder over een garage voor twee wagens met aansluitingen voor wasfaciliteiten, een kelderruimte en een zolder die extra mogelijkheden biedt voor opslag of inrichting naar wens. De indeling van de woning is functioneel en doordacht, gericht op maximaal wooncomfort. Op het gelijkvloers is er een inkomhal die toegang geeft tot de garage, een wasruimte en de tuin. De eerste verdieping omvat een semi-open keuken met een handige doorgeefluik naar de ruime woonkamer en eetkamer van meer dan 40 m², die veel lichtinval krijgen. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau dat ook als kinderkamer kan dienen, en de badkamer met toilet. De bovenste verdieping bestaat uit een grote slaapkamer met ruim 29 m² waar eventueel nog een extra badkamer kan geïnstalleerd worden. Dankzij de schuine dakstructuren is deze ruimte perfect aan te passen met maatwerkoplossingen zoals ingebouwde kasten. De buitenruimte bestaat uit een afgesloten tuin met een ruime terras van 48 m² gericht op het zuidwesten, wat ideaal is voor zonliefhebbers en voor het creëren van een aangename buitenomgeving. Er is ook een parkeerplaats voor één voertuig buiten het perceel. De ligging in Helmdange biedt rust en groen in een residentiële wijk, terwijl belangrijke steden zoals Kirchberg en Luxemburg-stad met de auto respectievelijk binnen 10 en 15 minuten bereikbaar zijn. Openbaar vervoer is eveneens vlot beschikbaar, met een bushalte op slechts 200 meter en het station op enkele minuten rijden. Deze woning wordt aangeboden aan €950.000 zonder BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning in een rustige omgeving met goede verbindingen is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?