L'agence immobilière MBM Group a le plaisir de présenter à la vente ce charmant appartement de 85 m², niché au sein d'une résidence moderne et bien entretenue construite en 2014.
Situé à Strassen, à quelques minutes de la ville de Luxembourg, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, vous permettant de profiter à la fois d'un cadre résidentiel agréable et d'un accès rapide à toutes les commodités quotidiennes : écoles, magasins, restaurants et transports en commun.
Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se distingue par son atmosphère agréable, son agencement fonctionnel et la connexion harmonieuse entre les espaces de vie et l'extérieur. Le salon, ainsi que les deux chambres, bénéficient d'un accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
L'appartement se compose des éléments suivants :
- Un hall d'entrée accueillant avec placard intégré ;
- Une cuisine ouverte entièrement équipée avec des finitions raffinées ;
- Un local de rangement de 3,4 m², idéalement situé près de la cuisine, offrant un espace de rangement particulièrement pratique pour les provisions et les besoins quotidiens ;
- Un spacieux salon avec coin repas menant directement à la terrasse exposée au sud-est ;
- Une belle chambre de 16,4 m² et une deuxième chambre de 10,5 m², chacune avec un accès direct à la terrasse ;
- Une salle de douche spacieuse, équipée de matériaux et d'équipements de qualité ;
- Un toilette séparé avec lavabo.
Le bien est complété par :
- Une place de parking intérieure privative, incluse dans le prix de vente de l'appartement ;
- Une deuxième place de parking intérieure privative, disponible en option au prix de 35 000€ ;
- Une cave privative ;
- Une buanderie commune située au même étage que l'appartement ;
- Un espace communal pour les vélos et les poussettes ;
- Un jardin commun à l'arrière de la résidence, véritable havre de verdure offrant aux résidents un espace privilégié pour se détendre, partager un moment entre amis, promener son animal de compagnie ou simplement profiter d'un agréable cadre extérieur.
Informations supplémentaires :
- Passeport énergétique : B / B ;
- Ascenseur ;
- Vidéophone ;
- Triple vitrage ;
- Chauffage par le sol ;
- Volets électriques ;
- Fibre optique ;
- Accès sécurisé par digicode la nuit ;
- Places de stationnement extérieures disponibles pour les résidents.
Des photos supplémentaires, des plans et toutes les informations sont disponibles sur rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services de qualité sur mesure et de notre expertise en matière immobilière. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs.
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