Appartement te koop - Strassen (Luxemburg)

Dit appartement in Strassen biedt een praktische woonruimte van 49 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie. Het beschikt over een inkomhal, een aparte volledig uitgeruste keuken, een woonkamer met toegang tot het balkon, een slaapkamer en een badkamer. Het appartement verkeert in uitstekende staat en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel thuis. Bij het pand hoort een grote, afgesloten garage die privé gebruikt kan worden, evenals een aparte kelder voor extra opbergruimte. Het appartement heeft geen lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden, maar bevindt zich op een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en lokale voorzieningen. In de directe omgeving vindt u talrijke winkels en goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg en de snelweg A6. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt niet over zonnecollectoren of vloerverwarming. Het energieprestatiecertificaat is goedgekeurd met referentie H. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan snel betrokken worden. Dankzij de centrale ligging en de goede bereikbaarheid vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor potentiële kopers die nabij voorzieningen willen wonen. Meer weten?

À vendre : Superbe appartement duplex de 2 chambres : 75 m² : Terrasse + parking à Strassen Exclusif à ALENSI Real Estate Situé dans une zone calme à l'arrière d'une résidence bien entretenue à Strassen, cet charmant appartement duplex de 75 m² offre luminosité, confort et un emplacement recherché. Emplacement : Strassen Quartier résidentiel très prisé, proche de la ville de Luxembourg, des commerces, des écoles, des transports publics, et de l'accès à l'autoroute. Composition de la propriété : - Hall d'entrée, - Cuisine séparée et entièrement équipée, - Salon/salle à manger avec accès direct à une terrasse privée à l'arrière, - Salle de bain avec toilettes. Étage supérieur : - Hall de nuit, - 2 chambres lumineuses avec rangement intégré. Annexes : - Cave privée, - Place de parking intérieure sécurisée. Points forts : *Duplex bien agencé et entretenu *Résidence bien entretenue *Terrasse donnant sur l'arrière, dans un cadre calme *Emplacement idéal à Strassen, une commune dynamique à la frontière de la ville de Luxembourg. Services immobiliers ALENSI : Vous vendez ou louez un bien au Luxembourg ? Faites confiance à notre agence : - Évaluation gratuite - Assistance pour les prêts hypothécaires - Conseils en assurance - Recherche continue de biens pour notre clientèle Contactez-nous au ### pour une visite ou pour toute question. Meer weten?

Deze nieuwbouwappartement bevindt zich in de residentie « LUMINA » in het hart van Strassen, een aantrekkelijke locatie nabij Luxemburg-Stad. Gelegen op de derde verdieping met een lift, biedt dit appartement een modern en comfortabel woonaanbod. Het heeft een oppervlakte van 85,99 m² en beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een ruime dressing. De woonkamer is ruim en verbonden met een grote terras van maar liefst 60,75 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling omvat een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, een badkamer voorzien van een douche en dubbele wastafel, en een apart toilet. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele ventilatiesystemen, elektrische rolluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een veiligheidsdeur. Daarnaast wordt een ondergrondse kelderruimte meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw ligt in een rustige omgeving en is onderdeel van een nieuwe, energiezuinige ontwikkeling met klasse AAA. Er is de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats bij te kopen voor een bijkomende prijs. De verwachte oplevering is gepland voor juni 2027. Deze woning is geschikt voor wie zoekt naar een modern appartement in een gunstig gelegen en goed geïsoleerd complex in Strassen. Meer weten?

Gelegen in het centrum van Strassen, biedt dit nieuwe appartement een comfortabele en moderne leefruimte in de recente residentie "LUMINA". Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een woonkamer en slaapkamer die toegang geeft tot een zonnige terras van 10,11 m². De open keuken is geïntegreerd in de woonruimte, waardoor een ruimtelijk gevoel ontstaat. De badkamer is voorzien van een douche, WC en een enkele wastafel. Het appartement is uitgerust met alle moderne voorzieningen die kenmerkend zijn voor een nieuwbouwproject, waaronder onderfloor verwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Daarnaast is er een veiligheidssysteem met een videofon en een beveiligde toegangsdeur. In de kelderruimte bevindt zich een aparte berging voor extra opslag. Het energieklasse AAA-label onderstreept de energiezuinigheid van de woning. De locatie aan de Route d'Arlon biedt goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen in Strassen. Het project wordt verwacht beschikbaar te zijn vanaf juni 2027. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig verblijf in een rustige, goed verbonden omgeving. Voor meer informatie en gedetailleerde plannen kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de nieuwe luxe residentie "LUMINA" aan de Route d'Arlon in Strassen. Het bevindt zich op de derde verdieping, bereikbaar met een lift, en biedt een modern en comfortabel interieur van 77,87 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een ruime woonkamer die toegang biedt tot een grote terras van 40,88 m². De open keuken is geïntegreerd in de woonkamer, wat een ruime en open leefruimte creëert. De woning is voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals onderfloor verwarming, een ventilatiesysteem met dubbele stroming, elektrische rolluiken, een videofonie en triple beglazing voor extra comfort en energie-efficiëntie. De badkamer is uitgerust met een douche, twee waskommen en een apart toilet. Daarnaast maakt een kelderdeel uit het ondergrondse gedeelte het geheel compleet. Er is ook de optie om een aangrenzende parkeerplaats bij te kopen voor een meerprijs. De locatie in Strassen biedt nabijheid tot voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid, wat ideaal is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het appartement wordt beschikbaar in juni 2027 en is onderdeel van een nieuwbouwproject dat voldoet aan de hoogste maatstaven van energieprestatie, met energielabel AAA. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige en goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Dit nieuwe appartment is gelegen in het hart van Strassen, aan de Route d'Arlon 359. Het bevindt zich op de tweede verdieping van de luxueuze nieuwbouwresidentie "LUMINA" en is bereikbaar via een lift. De woning heeft een oppervlakte van 87,80 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime leefruimte met eetgedeelte en een open keuken, die aansluit op een terras van 10,52 m². Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen, zoals een ventilatiesysteem met dubbele flux, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloerverwarming en een beveiligde toegangsdeur. Daarnaast is er een aparte badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet, evenals een apart gastentoilet. In de kelder onder het gebouw bevindt zich een ruime berging. De locatie biedt goede voorzieningen en ligt nabij het centrum van Strassen. Optioneel kunnen twee parkeerplaatsen binnen de residentie worden aangeschaft voor een meerprijs. De oplevering is gepland voor juni 2027. De prijs van de woning bedraagt €1 ### inclusief 3% BTW. Voor aanvullende informatie kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Dit nette appartement bevindt zich in de nieuwe, luxeresidentie "LUMINA" aan de Route d'Arlon 359 in Strassen. Het betreft een modern appartement op de tweede verdieping, bereikbaar met een lift, met een oppervlakte van ongeveer 90,14 m². Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een ruime woonkamer met eethoek die toegang biedt tot een terras van 10,82 m², en een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een aparte wc en een badkamer voorzien van douche en enkele wasbak. Het appartement is uitgerust met alle moderne voorzieningen die je mag verwachten van een nieuwbouwwoning. Denk hierbij aan een systeem voor ventilatie met dubbele stroom, elektrische rolluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een veiligheidsdeur. In de onderbouw is bovendien een kelderruimte aanwezig voor extra opslag. Er bestaat de mogelijkheid om een bijhorende parkeerplek binnen te kopen, wat handig is voor autogebruikers. De locatie in Strassen biedt goede bereikbaarheid en ligt centraal in de regio. Het project staat gepland voor oplevering in juni 2027. De prijs voor dit appartement bedraagt €1.071.456, welke inclusief 3% btw is. Voor geïnteresseerden is er verdere informatie beschikbaar over het plan en de voorwaarden via de website of contactgegevens van de makelaar. Meer weten?

Gelegen in het centrum van Strassen bevindt zich dit recent gebouwde appartement in de luxe residentie "LUMINA." Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar met een lift. Het heeft een totale oppervlakte van 76,05 m² en beschikt over één slaapkamer. De inrichting bestaat uit een ruime woonkamer met eetgedeelte die toegang biedt tot een terras van 6,22 m², een open keuken, een badkamer met douche, toilet en wastafel, en een praktische wasruimte. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen die passen bij nieuwe bouwprojecten. Inclusief onder andere een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloerverwarming en een veiligheidsdeur. Daarnaast is er een kelderruimte beschikbaar voor extra opslag. Optioneel kan er een parkeerplaats binnen worden gekocht voor een bijkomende meerprijs. De locatie aan de Route d'Arlon biedt goede bereikbaarheid en gemakkelijke verbindingen binnen de regio. De verkoopprijs bedraagt €887.731,73 en het appartement is beschikbaar vanaf juni 2027. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige maar goed verbonden omgeving in Strassen. Meer weten?

Top-Invest vous propose: A vendre, un appartement avec 2 chambres à coucher, sis à Strassen, dans une petite copropriété avec seulement 6 unités à vendre. Le bien se situe à quelques minutes du centre-ville et proche de toutes commodités (p.ex. supermarchés, accès autoroute, crèches, écoles, pharmacie, etc…). La surface habitable est d’environ 120m2. Il se compose comme suit : - 2ième étage : Hall d’entrée, 2 chambres à coucher dont 1 avec balcon privatif, spacieux séjour sur salle à manger avec accès à 2 balcons, dont 1 de 7m2 et un autre de 12m2, cuisine équipée fermée, WC séparé, salle de bains, débarras. - Sous-sol : 2 emplacements intérieurs privatifs, 1 cave privative. Informations supplémentaires: - Disponibilité de suite - Volets électrique - Chauffage au gaz - Porte de sécurité - 2 emplacements privatifs à l’intérieur - Fibre optique - Ascenseur - Charges mensuelles : 357 € En cas de questions merci de contacter le 661 768 437 Commission d’agence due par le vendeur. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu Meer weten?

Deze moderne studio bevindt zich op de tweede verdieping van het recent gebouw 'Orchidea', gelegen aan de Route d'Arlon in Strassen. Met een oppervlakte van 43 m² biedt dit comfortabele appartement een optimale indeling en is het afgewerkt met kwalitatieve materialen. Het beschikt over een balkon van 9 m² dat op het oosten en zuiden is gericht, waardoor u kunt genieten van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer, zonder hinder van het nabijgelegen verkeer. De studio is voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. Daarnaast is er een privé kelder van 5,3 m² en een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage. De inrichting omvat onder andere een douchecabine, een toilet en een praktische wasruimte. Het appartement verkeert in perfecte staat en is zeer energiezuinig met een EPC-classificatie van BBB. De locatie biedt uitstekende connectiviteit en voorzieningen. Op slechts 400 meter ligt de uitrit naar de snelweg 'Luxembourg / Strassen', en op 200 meter bevindt zich een bushalte met diverse lijnen, inclusief een verbinding naar het tramnetwerk op de Place de l'Etoile (2 km). In de directe omgeving vindt u verschillende supermarkten, restaurants en het CHL-ziekenhuis. Deze rustige en groene wijk is ideaal voor wie dichtbij de stad wil wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. Meer weten?

Gelegen aan de Route d'Arlon in Strassen bevindt zich dit moderne appartement in de nieuwe residentie "LUMINA". Het appartement ligt op de tweede verdieping en is bereikbaar via een lift. Het betreft een net afgewerkt appartement van 75,02 m² met één slaapkamer, een ruime woonkamer met eetgedeelte en toegang tot een terras van 6,48 m². De open keuken is geïntegreerd in de woonruimte, waardoor een ruime en lichte leefomgeving ontstaat. Het interieur is voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals vloerverwarming, een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken, een videophone en triple beglazing voor extra energie-efficiëntie en comfort. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet, daarnaast is er een apart gastentoilet en een berging. Bij het appartement hoort ook een kelderruimte voor extra opslag. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Strassen en andere voorzieningen in de omgeving. Het project bevindt zich in een rustige buurt en is onderdeel van een nieuwbouwcomplex dat in juni 2027 beschikbaar zal zijn. Optioneel kan er een ondergrondse parkeerplaats worden bijgekocht voor €55.000. Het appartement biedt een modern en comfortabel woonoppervlak met alle voorzieningen voor eigentijds wonen. Meer weten?

Deze ruime en lichte appartement is gelegen in Strassen, vlakbij Luxembourg-Reckenthal. Het beschikt over ongeveer 90 m² woonoppervlak en biedt een open, moderne keuken die volledig uitgerust is. Het appartement heeft twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15,56 m² en 11,42 m² en een hedendaagse badkamer met douchecabine. Vanuit de woonkamer, die een oppervlakte van 42,46 m² beslaat, heeft u toegang tot een balkon waar u kunt genieten van de groene omgeving. Het appartement is in 2020 gerenoveerd en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met een lift. Uniek aan deze woning is de directe toegang tot het nabijgelegen Bambesch Forest, wat ideaal is voor natuurliefhebbers, wandelaars en huisdierbezitters. Daarnaast beschikt het over een privékelder en één gedeelde parkeerplaats aan de achterzijde van de residentie. De energieprestatiecertificaat is ingedeeld in categorie G. De omgeving van het appartement biedt diverse voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden. Op korte afstand vindt u een centrum voor paardensport, meerdere wandelpaden, en in de directe omgeving kunnen bewoners genieten van rust en natuur, terwijl ze toch dichtbij het stadscentrum blijven. Het goed bereikbare locatie biedt gemakkelijke verbindingen naar Limpertsberg, Kirchberg en het tramnetwerk in Luxemburg. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van stedelijk leven en natuurlijke rust. Meer weten?

Deze ruime appartement gelegen aan de 166 Rue de Reckenthal in Strassen biedt een comfortabele leefruimte van 115,81 m². Het appartement bevindt zich op de begane grond, met een zuid-westelijke oriëntatie, waardoor het veel natuurlijk licht ontvangt. Het beschikt over een grote woonkamer die direct toegang geeft tot een terras van 12 m² en een privé tuin van 156 m², ideaal voor buitengebruik en ontspanning. Het appartement telt drie grote slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer en directe toegang tot de tuin en terras. Daarnaast is er een aparte douche en een apart toilet. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor gebruik. Het geheel wordt aangevuld met twee inpandige parkeerplaatsen en twee kelders, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit. De locatie is gunstig en biedt nabijheid tot diverse voorzieningen zoals winkels, banken, scholen, crèches, medische centra en apotheken. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door nabijgelegen snelwegen en openbaar vervoer. Het appartement beschikt over een energielabel F en is voorzien van een lift, waardoor het comfort wordt verhoogd. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met REAL IMMO. Meer weten?

Deze moderne appartement is gelegen aan de Rue des Romains in Strassen, vlakbij de hoofdstad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de toekomstige residentie "Domus" en biedt een gunstige ligging met een rustige en idyllische omgeving. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals crèches, basisscholen, een park, bushaltes en station Vel'OH!, waardoor het er zeer comfortabel wonen is. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een ruime living die geopend is naar een terras, ideaal voor buitenentree. De keuken is niet uitgerust, maar biedt voldoende ruimte voor uw eigen inrichting. Daarnaast is er een badkamer met een tweede toilet, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een lift maakt het geheel toegankelijk en comfortabel. In de kelder onder het gebouw bevindt zich een private kelderruimte, en er is een gedeelde wasruimte en fietsberging. U heeft ook de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen in de ondergrondse parkeergarage voor €85.000. Het gehele project beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een energie-efficiënt gebouw. Deze eigendom kan interessant zijn voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige maar goed bereikbare locatie. Meer weten?

Deze nette studio bevindt zich in Strassen en biedt een praktische woonruimte van 45 m². Het appartement is recent gerenoveerd en direct klaar voor gebruik, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Het beschikt over een aparte, complete keuken en een moderne douchecabine, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. Aan de buitenkant heeft de studio een gezellig balkon van 3 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen, dat voorzien is van een lift. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats binnenshuis en een kelderruimte aanwezig voor extra opslag. De locatie in Strassen biedt gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants en medische voorzieningen. Het openbaar vervoer maakt reizen binnen Luxemburg eenvoudig en efficiënt. De omgeving kenmerkt zich door groene ruimtes en moderne infrastructuur, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Meer weten?

**À Vendre : Appartement 1 Chambre Rénové à Strassen ? 71 m²** Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové en 2021, situé dans une résidence soignée à Strassen. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur, ce bien lumineux et moderne offre confort et praticité dans un quartier calme et prisé. **Prix de vente :** Appartement : 575 000 € Garage : 45 000 € Prix total : 620 000 € **Caractéristiques Principales :** Surface habitable : ± 71 m² Chambre : Spacieuse, avec parquet neuf et une ambiance chaleureuse. Salon : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 6 m². Salle de bain : Moderne, avec branchement pour machine à laver. Cuisine : Séparée et entièrement équipée, avec accès à un balcon de 3 m². Hall d'entrée : Rangements intégrés pour un espace optimisé. Cave : Privative, de 4 m². Garage : Box fermé pour une voiture. Parking : 6 places communes réservées aux résidents. **Atouts de l'Appartement :** Rénovation récente : Parquet, peinture, fenêtres triple vitrage (2021). Résidence avec ascenseur : Pratique et bien entretenue. Quartier recherché : Calme, proche des commerces, écoles et transports en commun. Accès rapide : À Luxembourg-Ville et aux principaux axes routiers. Disponibilité : À convenir selon vos besoins. **Pourquoi Choisir Cet Appartement ?** Récemment rénové, cet appartement allie modernité et confort. Avec son emplacement stratégique à Strassen et ses équipements de qualité, il est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. **Contactez-nous dès aujourd'hui !** Giacomo Bertoni Téléphone : ### E-mail : ### Bernard Moes E-mail : ### MT Real Estate Invest ? Votre partenaire immobilier de confiance. Meer weten?

Caroline Gachet, votre agent immobilier Hesdtia Group Coldwell Banker, spécialiste de l'immobilier à Strassen depuis 2010, je vous propose en exclusivité ce superbe Penthouse. Au troisième et dernier étage d'une petite résidence construite en 2025, jamais habité, le bien se compose d'une cuisine équipée de qualité, ouverte sur l'espace à vivre. De grandes baies vitrées donnant sur deux terrasses de 15,38 m² et 24,54 m², apportent énormément de luminosité. Chacune des deux chambres, dispose de sa propre salle de bain. Elles ont également toutes deux accès aux terrasses. Vous y trouverez également un spacieux hall d'entrée ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, l'ascenseur facilite l'accès et une place de parking intérieur est incluse. La présence d'une buanderie et d'un rangement pour vélos complète les prestations de cette résidence impeccable. En termes d'efficacité énergétique, ce penthouse atteint la classe énergétique A, assurant une performance optimale et économique. Infrastructures à Proximité: Situé à Strassen, ce quartier offre un équilibre harmonieux entre modernité et confort. Vous y retrouverez des écoles de qualité et diverses commodités éducatives. La ville regorge de boutiques séduisantes et de variétés culinaires pour toutes les envies. Les espaces verts et les parcs y sont nombreux, invitant à la promenade et à la détente. Les établissements de santé sont facilement accessibles, assurant une tranquillité d'esprit permanente. Les transports en commun sont bien desservis, permettant de se déplacer aisément dans la région. Ne ratez pas cette occasion unique! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par appel téléphonique au 691 49 83 52 Honoraires agence à la charge du vendeur. Meer weten?

Ce nouveau penthouse de 248 m2 habitables aux finitions haut de gamme est situé au bout d’une impasse, dans un quartier résidentiel de Strassen, à quelques minutes de la ville de Luxembourg. Ce bien d'exception comprend un grand salon avec une cuisine équipée ouverte, quatre chambres à coucher, deux salles de bains, des toilettes séparées, une buanderie, un débarras, deux caves et quatre emplacements intérieurs avec bornes électriques. Les terrasses, qui s'étendent sur 120 m2, sont accessibles depuis toutes les pièces de vie. Le penthouse dispose de deux entrées séparées et peut parfaitement être exploité en tant que cabinet professionnel. Disponibilité immédiate. Meer weten?

Engel & Völkers est heureux de vous présenter un penthouse exceptionnel qui allie le charme intemporel des années 1970 à un remarquable potentiel de rénovation. Situé dans la commune prisée de Strassen, cet espace unique de ±216m², agrémenté d'une terrasse de ±156m², offre une occasion rare. Ce penthouse respire l'élégance des années 1970 avec des éléments de design vintage qui ajoutent un caractère distinctif et nostalgique. Le layout actuel présente un grand espace ouvert regroupant l'entrée, le séjour, la salle-à-manger, un bar, la cuisine, un bureau et une terrasse couverte, offrant un vaste espace de vie convivial. Une arrière-cuisine fermée, qui sert également de buanderie, complète les installations pratiques. La spacieuse chambre à coucher est dotée d'une immense baignoire encastrée dans le sol, d'une grande douche et d'armoires encastrées, créant une suite parentale luxueuse. Un grand WC séparé vient compléter l'offre. Grâce aux baies vitrées ouvertes sur 3 côtés, les pièces sont inondées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vaste terrasse, de ±156m², offre une vue imprenable sur les environs et constitue un lieu idéal pour se détendre ou recevoir. Avec une dose d’imagination, vous pourrez transformer cet espace en un intérieur parfaitement adapté à vos besoins. La conception sans murs porteurs, le plancher surélevé et la surface vitrée offrent la possibilité de créer plusieurs chambres, selon vos envies. En outre, ce penthouse dispose de trois emplacements de parking souterrain côte à côte et d'une cave spacieuse de 60m², idéale pour le stockage. Les résidents de la copropriété profitent d’un accès à une piscine intérieure, un sauna, un solarium, une cour de tennis, ainsi qu'un parc équipé d'une aire de jeux et d'un barbecue. Un concierge habite dans l’immeuble. Il est à noter que d’importantes rénovations sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cet espace, ce qui implique un budget conséquent. Ce penthouse est idéal pour les passionnés de design intérieur en quête d'un nouveau projet. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer un espace de vie à votre image! Situé au cœur de Strassen, une commune très prisée, ce penthouse bénéficie d'un emplacement idéal, entouré de toutes les commodités nécessaires. Strassen est une commune dynamique qui bénéficie d’une excellente infrastructer et d’une proximité immédiate vers Luxembourg-Ville. Infrastructures et commodités : Strassen est bien desservie par divers commerces, restaurants et services essentiels, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez à proximité des supermarchés, des pharmacies, des banques, ainsi qu'une variété de restaurants pour satisfaire toutes les envies culinaires. Le centre commercial "La Belle Étoile", l'un des plus grands de Luxembourg, est facilement accessible, offrant une large gamme de magasins et d'options de divertissement. Accès et mobilité : Le penthouse est idéalement situé pour ceux qui privilégient la mobilité. Il bénéficie d'excellentes connexions routières, avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A4. Le réseau de transports en commun est également très bien développé, avec plusieurs lignes de bus, dont les lignes 8 et 28, desservant la commune et offrant un accès facile et régulier aux différents quartiers de la capitale. Strassen est également relié au réseau Vel'oh (location de vélos électriques). Environnement et loisirs : La commune propose de nombreux parcs et espaces naturels, idéaux pour les promenades et les activités de plein air. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée dans le Bambesch. Le centre de bien-être Les Thermes offre une gamme de services de spa et de relaxation. Distances: - Centre-ville de Luxembourg : ±5km - Aéroport Findel : ± 15km - Gare de Luxembourg : ±7km - Centre commercial "La Belle Étoile" : ±2km - Accès autoroute A6 : ±1km - Kirchberg : ±7km - École internationale ISL: ±8km Cet emplacement stratégique fait de ce penthouse une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle, avec un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. DE: Penthouse im Vintage-Stil der 70er Jahre mit außergewöhnlichem Renovierungspotenzial in Strassen Engel & Völkers freut sich, Ihnen ein außergewöhnliches Penthouse präsentieren zu können, das den zeitlosen Charme der 1970er Jahre mit einem bemerkenswerten Renovierungspotenzial verbindet. Dieses einzigartige, ±216 m² große Raumwunder, das sich in der begehrten Gemeinde Strassen befindet und über eine Terrasse von ±156 m² verfügt, bietet eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Dieses Penthouse strahlt die Eleganz der 1970er Jahre aus, mit Designelementen im Vintage-Stil, die einen unverwechselbaren und nostalgischen Charakter hinzufügen. Der aktuelle Grundriss umfasst einen großen offenen Wohnbereich, der Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Bar, Küche, Büro und eine überdachte Terrasse zusammenführt und ein weitläufiges, geselliges Wohnumfeld bietet. Eine geschlossene Speisekammer, die auch als Waschküche dient, liegt gleich hinter der Küche und ist ebenfalls vom Schlafbereich aus zugänglich. Das geräumige Schlafzimmer ist mit einer riesigen, in den Boden eingelassenen Badewanne, einer großen Dusche und Einbauschränken ausgestattet. Ein großes separates WC vervollständigt das Angebot. Die durchläufigen Fenterfronten zu 3 Seiten schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die weitläufige Terrasse von ca. 156 m² bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und ist der ideale Ort zum Entspannen oder zum Empfangen von Gästen. Die Gestaltung ohne tragende Wände, der Doppelboden und die durchgehenden Glasfronten bieten die Möglichkeit, eine komplett neue und auf Ihre Bedürfnisse ausgelegt Aufteilung zu gestalten. Darüber hinaus verfügt dieses Penthouse über drei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze und einen geräumigen Keller von 60 m², der ideal für die Lagerung ist. Die Bewohner der Wohnanlage haben Zugang zu einem Hallenbad, einer Sauna, einem Solarium, einem Tennisplatz sowie zu einem Park mit Spielplatz und Grillplatz. Ein Hausmeister wohnt im Gebäude. Es ist zu beachten, dass umfassende Renovierungen erforderlich sind, um das Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Dies erfordert neben dem Kaufpreis ein erhebliches Budget. Dieses Penthouse ist ideal für Innenarchitekturbegeisterte auf der Suche nach einem spannenden neuen Projekt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Penthouse nach Ihren Vorstellungen zu schaffen! Im Herzen von Strassen gelegen, einer sehr begehrten Gemeinde, profitiert dieses Penthouse von einer idealen Lage, umgeben von allen notwendigen Annehmlichkeiten. Strassen ist eine dynamische Gemeinde, welche neben Ihrer sehr guten Infrastruktur auch durch ihre Nähe zur Stadt Luxemburg geschätzt ist. Infrastrukturen und Annehmlichkeiten: Strassen ist gut versorgt mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen und bietet so einen praktischen und angenehmen Lebensrahmen. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Apotheken, Banken sowie eine Vielzahl von Restaurants, die alle kulinarischen Wünsche erfüllen. Das Einkaufszentrum "La Belle Étoile", eines der größten in Luxemburg, ist leicht erreichbar und bietet eine breite Palette an Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. Verkehrsanbindung und Mobilität: Das Penthouse ist ideal gelegen für diejenigen, die Mobilität schätzen. Es verfügt über ausgezeichnete Straßenanbindungen mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A6 und A4. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, darunter die Linien 8 und 28, die die Gemeinde bedienen und einen einfachen und regelmäßigen Zugang zu den verschiedenen Stadtteilen der Hauptstadt bieten. Strassen ist außerdem an das Vel'oh-Netz (Verleih von Elektrofahrrädern) angeschlossen. Umgebung und Freizeit: Die Gemeinde bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Naturliebhaber werden die Wanderwege im Bambesch zu schätzen wissen.Das Wellnesszentrum Les Thermes bietet eine Vielzahl von Spa- und Entspannungsdiensten anbietet. Distanzen: - Stadtzentrum Luxemburg: ±5km - Flughafen Findel: ±15km - Bahnhof Luxemburg: ±7km - Einkaufszentrum "La Belle Étoile": ±2km - Autobahnanschluss A6: ±1km - Kirchberg: ±7km - Internationale Schule ISL: ±8km Seine strategische Lage macht dieses Penthouse zu einer idealen Wahl für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen suchen, mit einfachem Zugang zu allen notwendigen täglichen Infrastrukturen. EN: Vintage 70's Penthouse with Exceptional Renovation Potential in Strassen Engel & Völkers is pleased to present an exceptional penthouse that combines the timeless charm of the 1970s with remarkable renovation potential. This unique space of ±216 m², located in the sought-after municipality of Strassen and featuring a terrace of ±156 m², offers a rare opportunity to create your future home. This penthouse exudes the elegance of the 1970s, with vintage-style design elements that add a distinctive and nostalgic character. The current layout features a large open living area, combining the entrance, living room, dining room, bar, kitchen, office, and a covered terrace, providing a spacious, sociable living environment. A closed pantry, which also serves as a laundry room, is located just behind the kitchen and is also accessible from the sleeping area. The spacious bedroom is equipped with a large, floor-embedded bathtub, a large shower, and built-in wardrobes. A large separate WC completes the offer. The continuous window fronts on three sides create a bright and welcoming atmosphere. The spacious terrace of approximately 156 m² offers a breathtaking view of the surroundings and is the ideal place to relax or entertain guests. The design without load-bearing walls, the access floor, and the continuous glass fronts offer the possibility to create a completely new layout tailored to your needs. Additionally, this penthouse has three adjacent underground parking spaces and a spacious cellar of 60 m², ideal for storage. Residents of the complex have access to an indoor pool, a sauna, a solarium, a tennis court, as well as a park with a playground and barbecue area. A concierge resides in the building. It should be noted that extensive renovations are required to exploit the full potential of this property. This requires a significant budget in addition to the purchase price. This penthouse is ideal for interior design enthusiasts looking for an exciting new project. Don’t miss this opportunity to create a penthouse according to your vision! Located in the heart of Strassen, a highly desirable municipality, this penthouse benefits from an ideal location, surrounded by all necessary amenities. Strassen is a dynamic municipality, appreciated for its excellent infrastructure and proximity to the city of Luxembourg. Infrastructures and Amenities: Strassen is well-served with various shops, restaurants, and essential services, providing a practical and pleasant living environment. Nearby, you will find supermarkets, pharmacies, banks, as well as a variety of restaurants to meet all culinary desires. The shopping center "La Belle Étoile," one of the largest in Luxembourg, is easily accessible and offers a wide range of shops and entertainment options. Transport Links and Mobility: The penthouse is ideally located for those who value mobility. It has excellent road connections with quick access to the A6 and A4 highways. The public transport network is also very well developed, with several bus lines, including lines 8 and 28, serving the municipality and providing easy and regular access to various districts of the capital. Strassen is also connected to the Vel'oh network (electric bike rental). Surroundings and Leisure: The municipality offers numerous parks and green spaces, ideal for walks and outdoor activities. Nature lovers will appreciate the hiking trails in Bambesch. The wellness center Les Thermes offers a variety of spa and relaxation services. Distances: Luxembourg city center: ±5km Findel Airport: ±15km Luxembourg Train Station: ±7km Shopping center "La Belle Étoile": ±2km A6 highway access: ±1km Kirchberg: ±7km International School ISL: ±8km Its strategic location makes this penthouse an ideal choice for those seeking a balance between urban living and peaceful residential life, with easy access to all necessary daily infrastructures. Référence agence: W-02WN3R Meer weten?

Dit unieke penthouse in Strassen biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een bijzonder project met renovatiemogelijkheden. Gelegen op de vierde verdieping, straalt deze woning een retro charme uit met architecturale elementen uit de jaren 1970. Het ruime oppervlak van 215 m² biedt een open plattegrond met op maat gemaakt meubilair uit die periode. Grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht in de woonruimten, waardoor een lichte en luchtige sfeer ontstaat. De buitenruimte is ongetwijfeld een van de hoogtepunten van dit penthouse, met een panoramisch terras van 150 m² dat een prachtig uitzicht biedt over de omliggende stedelijke omgeving. Verder zijn er drie ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar, wat een groot voordeel is in deze populaire wijk. Extra voorzieningen in de residentie omvatten een zwembad en tennisbanen, waardoor er volop gelegenheid is voor ontspanning en vermaak binnen handbereik. Het penthouse beschikt over één slaapkamer, één badkamer en heeft tevens een kelder van 60 m². Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt deze ruimte voor persoonlijke inrichting naar eigen smaak en stijl. Met een EPC-referentie van G is er ruimte voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie, wat ook een interessante mogelijkheid biedt voor toekomstige investeringen. Deze woning biedt een ongeëvenaarde kans om een werkelijk unieke woonruimte te creëren in het hart van Strassen. Meer weten?