58 appartementen te koop - Strassen (Luxemburg) vanaf 482.000 euros

1 098 000 €

Appartement te koop

8011 Strassen

À vendre - Strassen (Luxembourg) - Appartement '3 chambres' - Rez-de-chaussée - Terrasse et jardin orientés Sud. -- Situé au rez-de-chaussée d'une résidence soignée et au calme, cet appartement composé de 3 chambres vous séduira par sa localisation à proximité de toutes les commodités, ses volumes et son agréable espace extérieur. - Il profite : - d'une orientation parfaite dans un cadre verdoyant ; - d'un parfait équilibre entre la vie ?urbaine' et la tranquillité résidentielle ; - d'une proximité commerces, des écoles, des transports en commun, et à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. - Description du bien : - 1 suite parentale [30 m²] avec salle d'eau privative et grand dressing + bureau ; - 2 chambres à coucher (12 et 13 m²) ; - seconde salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ; - cuisine équipée avec coin ?déjeuner' et salle à manger ; - spacieux séjour avec accès direct à une belle terrasse, orientée vers un grand jardin commun verdoyant et bien entretenu ; --- Etage : rez-de-chaussée ; Surface utile : 129 m² Surface terrasse : ~20 m² Jardin commun Orientation terrasse et jardin : Sud 1 cave + buanderie privative : 17 m² 1 emplacement de parking intérieur privatif + possibilité de louer un second emplacement intérieur. - Disponibilité : à convenir CPE : EE Prix de vente : 1.098.000 € ---- La résidence profite de la proximité directe, à distance piétonne de plusieurs commerces, supermarchés et restaurants : - Sortie d'autoroute « Luxembourg / Strassen » à 1,5 km - Centre commercial ?Belle Etoile' à 800 m - Ecole Européenne Luxembourg II et Lycée Josy Barthel Mamer à 2 km - Arrêt de bus pour de nombreuses lignes à 50 m + Connexion vers le tram à la Place de l'Etoile ("Stäreplatz"). -- Contact : IMMO BROWN 28 22 94 ###

3 Slaapkamer(s) 129 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

530 000 €

Appartement te koop

8009 Strassen

WillBe Home vous propose à la vente ce charmant appartement d'environ 50 m², entièrement rénové en 2025 et actuellement loué. Situé au 2ième étage d'une résidence parfaitement entretenue, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif offrant un rendement immédiat. Agencement de l'appartement : 2ième étage : Hall d'entrée, une belle chambre à coucher, un spacieux séjour/living avec accès direct au balcon, une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu'une salle de douche avec WC et raccordement pour une machine à laver. Sous-sol : Un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une spacieuse cave complètent ce bien. Divers : Appartement et résidence en excellent état d'entretien. Le bien est actuellement loué pour un montant de 2.000 € par mois, charges comprises, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif immédiat. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Route d'Arlon à Strassen, l'une des adresses les plus recherchées du Luxembourg. Il offre un accès rapide au centre de Luxembourg-Ville ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers. Les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant les déplacements au quotidien. Le quartier séduit par la proximité de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, pharmacies, établissements scolaires et autres services essentiels. Le Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL), le centre commercial Belle Étoile ainsi que les quartiers de Belair et Limpertsberg sont également accessibles en quelques minutes. Cette localisation de premier choix allie confort de vie, excellente mobilité et forte attractivité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Disponibilité : Immédiatement. Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 26 26 25 50 ou par e-mail à ### . .

1 Slaapkamer(s) 50 m²

Details

Nieuw

595 000 €

Appartement te koop

8008 Strassen

Dit prachtige appartement te koop in Strassen bevindt zich op de 3e verdieping van een zeer goed onderhouden gebouw aan de Route d'Arlon 104. Het penthouse-stijl appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 62 m² en biedt een ruime, lichte leefruimte met toegang tot een terras aan de achterzijde van het gebouw. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een centraal eiland en sluit aan op de woonkamer, wat zorgt voor een aangename open leefruimte. Verder telt het appartement één slaapkamer met op maat gemaakte kasten en eveneens toegang tot het terras, evenals een moderne douchekamer met toilet. Boven het appartement, onder de dakspanten op de 4e verdieping, bevindt zich een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een privéberging (kelder) beschikbaar, alsook een parkeerplaats in de ondergrondse garage. De praktische indeling wordt aangevuld met een lift in het gebouw, wat het appartement toegankelijk maakt tot op de derde verdieping, hoewel er geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden zijn vermeld. De verwarming gebeurt op gas en het appartement beschikt over een energieprestatiecertificaat met label E, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig en ook zonnepanelen zijn niet geïnstalleerd. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 31 januari 2027, wat kopers de mogelijkheid geeft om het pand te betrekken zonder huuractiviteiten. Gelegen in Strassen, biedt deze locatie een rustige en aangename leefomgeving nabij Route d'Arlon. De prijs van dit instapklare appartement bedraagt 595.000 euro exclusief btw. Dit is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een compact, comfortabel en volledig ingericht appartement met parkeerfaciliteiten en buitenruimte in een verzorgd gebouw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of per e-mail op ### , of met Arianna Ghittino via ### . Uw nieuwe woonst wacht hier op u.

1 Slaapkamer(s) 62 m²

Details

Nieuw

560 000 €

Appartement te koop

8009 Strassen

Dit aantrekkelijke appartement te koop bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie gelegen aan de Route d'Arlon 107-111 in Strassen. Het gebouw, opgericht in 1982 en grondig gerenoveerd in 2016, biedt een comfortabele en functionele woonruimte van circa 57 m². Het appartement omvat een inkomhal van ongeveer 6 m² die leidt naar een ruime leefruimte van circa 23 m², ideaal voor een aangename zithoek en eetgedeelte. Het slaapgedeelte bestaat uit één slaapkamer van circa 11 m² en een badkamer van circa 6 m². Verder zijn er een gang van circa 3 m² en een praktische bergruimte van ongeveer 3 m² aanwezig. De westelijk georiënteerde terras van ongeveer 4 m² zorgt voor extra buitenruimte om van de namiddagzon te genieten. Het gebouw biedt gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en een lift die toegang geeft tot alle verdiepingen, wat het comfort verhoogt. Bij het appartement hoort een toegewezen parkeerplaats buiten, wat het gemak aan huis nog verder versterkt. Verwarming geschiedt via gas en de ramen zijn voorzien van pvc-kokers met dubbel glas en manuele rolluiken. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geklasseerd als F, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw. De beschikbaarheid is onmiddellijk bij akte, waardoor dit een directe kans is voor kopers die snel willen betrekken. Strassen is een gewilde locatie aan de rand van Luxemburgstad, bekend om zijn praktische ligging nabij tal van winkels, scholen, restaurants en andere dagelijkse faciliteiten. De vlotte verbinding met de hoofdstad en de hoofdwegen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een residentiële omgeving met toegankelijke stedelijke voordelen. Dit appartement combineert een gunstige ligging met een kwalitatieve afwerking en praktische indeling. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar, Jimmy de Brabant, via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . De vraagprijs bedraagt 560.000 euro.

1 Slaapkamer(s) 57 m² 1 Badkamer(s)

Details

940 000 €

Appartement te koop

8010 Strassen

Dit aantrekkelijke appartement van 85 m² wordt te koop aangeboden in Strassen, een rustige en goed bereikbare locatie nabij de stad Luxemburg. Het appartement maakt deel uit van een moderne en goed onderhouden residentie, gebouwd in 2014, en biedt een harmonieuze combinatie van comfort en praktische indeling. Met twee slaapkamers, een ruime leefruimte en een directe toegang tot een zuidoostelijk gelegen terras, geniet u er van een aangename lichtinval en een vlotte overgang tussen binnen- en buitenruimte. De volledig uitgeruste open keuken met verfijnde afwerking, een handige berging van 3,4 m² vlakbij de keuken, een ruime douchekamer met kwaliteitsmaterialen en een apart toilet met lavabo maken het wooncomfort compleet. De residentie is doordacht voorzien van diverse extra’s die het dagelijks leven vergemakkelijken. Zo beschikt het appartement over vloerverwarming, dubbele beglazing met driedubbel glas, elektrische rolluiken en een videofonie-installatie. Voor parkeermogelijkheden zijn er twee privé-parkeerplaatsen binnen het gebouw inbegrepen, samen met een eigen kelderruimte. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte op dezelfde verdieping, een fietsenstalling en een verzorgde gemeenschappelijke tuin achteraan de residentie, ideaal voor ontspannen momenten in een groene omgeving. De toegang tot het gebouw is ’s nachts beveiligd met een digicode, wat extra veiligheid biedt voor de bewoners. Met een energieprestatiecertificaat EPC B voldoet het appartement aan hoge energie-efficiëntienormen. De residentie is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gezien de gunstige ligging in Strassen, vlak bij diverse dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants, biedt deze eigendom een uitstekende woongelegenheid voor wie op zoek is naar rust in combinatie met goede bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 940.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie, bijkomende foto’s en plannen kunt u contact opnemen voor een afspraak. Vertrouw op ervaren professionals om u bij uw aankoop te begeleiden en te genieten van een service op maat. Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers.

2 Slaapkamer(s) 85 m²

Details

975 000 €

Appartement te koop

8011 Strassen

Dit schitterend appartement met drie slaapkamers wordt te koop aangeboden in Strassen, een gewilde gemeente bekend om haar praktische ligging en uitstekende voorzieningen. Het appartement maakt deel uit van een residentie die dateert uit 1994 en werd in 2022 volledig gerenoveerd, waardoor het zowel modern als instapklaar is. Met een bewoonbare oppervlakte van 93 m² geniet u hier van een doordachte indeling en lichte leefruimtes. De open keuken sluit naadloos aan bij de gezellige woonkamer, wat een aangename en uitnodigende leefomgeving creëert. De drie comfortabele slaapkamers bieden toegang tot een terras aan de achterzijde van de residentie, met een zuidgerichte oriëntatie die voor veel zonlicht zorgt en een aangename buitenruimte vormt. De woning beschikt over één badkamer en een apart toilet, wat het praktisch en functioneel maakt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort. Daarnaast is er één garage inbegrepen binnen de residentie, wat extra gemak en veiligheid biedt voor het parkeren van uw voertuig. De verwarming gebeurt via gas, een efficiënte en gangbare verwarmingsoplossing in deze regio. Het energielabel van het appartement is F volgens het EPC-certificaat, wat informatie geeft over het energieverbruik en de isolatiekwaliteit. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor u het pand meteen kunt betrekken of zelf gebruiken. De locatie in Strassen is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van talrijke faciliteiten zoals scholen, winkels, medische praktijken en zelfs een thermale zwemgelegenheid. Bovendien liggen belangrijke snelwegen vlakbij, wat de bereikbaarheid van de omgeving aanzienlijk verbetert. Dit alles maakt het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst met uitstekende verbindingen en voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor dit mooie vastgoed bedraagt 975.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Camille HAYAT via het telefoonnummer ### of per e-mail op ### .

3 Slaapkamer(s) 93 m² 1 Badkamer(s)

Details

975 000 €

Appartement te koop

8011 Strassen

Dit prachtig gerenoveerd appartement met drie slaapkamers, gelegen in Strassen, biedt u een comfortabele en moderne woonervaring in een rustige en goed onderhouden residentie uit 1994. Met een bewoonbare oppervlakte van 93 m² geniet u van ruime, lichte leefruimtes die volledig zijn vernieuwd in 2022. De open keuken is naadloos geïntegreerd met de leefruimte, wat zorgt voor een gezellige en functionele indeling. De nachthal omvat drie comfortabele slaapkamers met toegang tot een zuidelijk georiënteerd terras aan de achterzijde van het gebouw, ideaal om van de zon te genieten in alle rust. Het appartement beschikt over één badkamer en een apart toilet, wat het woongenot verhoogt voor gezinnen of bewoners die op zoek zijn naar praktische leefruimte. Verwarming geschiedt via gas, wat bijdraagt aan een aangename en efficiënte warmtevoorziening. Bij dit eigendom hoort ook een binnenparkeerplaats in de residentie, wat het dagelijkse gemak aanzienlijk vergroot. Daarnaast wordt het pand momenteel niet verhuurd, waardoor u het onmiddellijk naar eigen wens kunt betrekken of verder inrichten. De ligging van dit woonappartement in Strassen is zeer gunstig, vlakbij scholen, winkels, medische praktijken en het thermale zwembad. Ook de nabijheid van de hoofdwegen maakt het eenvoudig om snel verbinding te maken met omliggende gebieden. Dit alles maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 975.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Camille HAYAT via telefoonnummer ### of per e-mail op ### .

3 Slaapkamer(s) 93 m² 1 Badkamer(s)

Details

748 000 €

Appartement te koop

8018 Strassen

Dit instapklaar appartement met één slaapkamer wordt te koop aangeboden in Strassen en combineert een moderne woonstijl met een uitstekende energie-efficiëntie. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2020, geniet deze eigendom van een bewoningsoppervlakte van circa 61 m² en beschikt het over een ruime, zuid- tot zuidwestgericht terras van ongeveer 12,86 m². Het appartement is voorzien van een gasverwarming en behaalt een EPC-classificatie A, wat wijst op een hoog comfortniveau en energiebesparende kwaliteiten. De woonruimte omvat ook een aparte wasruimte, een badkamer en een volledig uitgeruste keuken, waardoor het zowel praktisch als aangenaam wonen is. De residentie beschikt over een lift en biedt tevens een garage aan, wat extra gemak en veiligheid garandeert voor de bewoners. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een comfortabele en duurzame woning in een rustige, residentiële omgeving. De ligging ligt op wandelafstand van de Thermen van Strassen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie ontspanning en welzijn hoog in het vaandel draagt. De prijs voor dit eigendom bedraagt exact 748.000 euro, exclusief btw. Strassen zelf staat bekend als een aangename en rustige gemeente met een aangename woonomgeving. De nabijheid van de Thermen maakt dit appartement ideaal voor personen die waarde hechten aan ontspanning en recreatiemogelijkheden dicht bij huis. Dankzij de recente bouw en de goede energieprestatie is dit appartement een interessante investering voor zowel eigen gebruik als eventueel toekomstig verhuur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Tom Kieffer van Engel & Völkers Luxemburg, onder referentie W-0499D1.

1 Slaapkamer(s) 61 m² 1 Badkamer(s)

Details

685 000 €

Duplex te koop

8010 Strassen

Dit prachtige duplexappartement te koop in Strassen biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m², verdeeld over de derde verdieping van het gebouw. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste, aparte keuken en een ruime leefruimte met eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras aan de achterzijde van de residentie, ideaal voor ontspanning in open lucht. Op hetzelfde niveau bevindt zich ook een badkamer met toilet. De bovenverdieping van dit appartement omvat twee comfortabele slaapkamers, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra ruimte. Verder beschikt het appartement over praktische kenmerken zoals een wasruimte en een privékelder, wat extra bergruimte biedt. Daarnaast is er een binnenparkeerplaats inbegrepen, wat in de regio een grote meerwaarde betekent. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het appartement vlot bereikbaar is, hoewel er geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden aanwezig zijn. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Gelegen aan de Route d'Arlon 204 in het stadsdeel Strassen, biedt dit duplexappartement een interessante ligging binnen de regio met voldoende voorzieningen in de nabijheid. De vraagprijs bedraagt exact 685.000 euro zonder btw. Dit exclusieve vastgoedaanbod is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning of investering mogelijk maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u bij elke stap te begeleiden en ook te assisteren bij financiering en verzekering indien gewenst. Deze kans mag u niet missen om residentieel comfort te combineren met een uitstekende locatie in Strassen.

2 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 560 000 €

Appartement te koop

2409 Strassen

Dit ruime appartement met drie slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie IDA aan de Rue Lou Koster in Strassen. Met een totale woonoppervlakte van 129 m², inclusief 28,93 m² aan balkons en terrassen, biedt dit eigendom een comfortabel en modern wooncomfort. Het appartement bestaat uit een grote leefruimte met open keuken, twee badkamers, een apart toilet en een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De aanwezigheid van twee balkons zorgt voor extra buitenruimte, ideaal om te genieten van de rustige omgeving. Het goed afgewerkte appartement is uitgerust met gasverwarming en vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat. Het beschikt verder over een lift en een fietsenstalling binnen de residentie. Twee overdekte parkeerplaatsen en een kelderruimte zijn inbegrepen bij de verkoop. De EPC-label A+ bevestigt de uitstekende energieprestaties van het gebouw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, met een vraagprijs van 1.560.000 euro. Beschikbaarheid is voorzien vanaf begin 2027. De residentie IDA ligt in het kalme en groene Rackenbierg, een populaire woonwijk in Strassen. Deze eigentijdse residentie telt slechts zeven appartementen, waardoor het een intieme en rustige woonomgeving garandeert. De ligging nabij Luxemburg-stad biedt snelle toegang tot stedelijke voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl het toch op een rustige locatie ligt. Deze unieke combinatie maakt dit appartement een interessante kans voor wie waarde hecht aan comfort, ruimte en een gunstige ligging nabij Luxemburg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

3 Slaapkamer(s) 129 m² 2 Badkamer(s)

Details

690 000 €

Appartement te koop

2410 Strassen

Dit appartement te koop in Strassen, Reckenthal, combineert een praktische indeling met comfortabele leefruimtes binnen een kleine copropriété van slechts vier appartementen. Het eigendom bevindt zich op de eerste verdieping en biedt ongeveer 70 m² woonoppervlakte met een duidelijk onderscheid tussen leef- en slaapgedeelten. Bij het betreden van het appartement komt men binnen in een functionele inkomhal die als centraal punt dient en toegang geeft tot alle ruimtes: de lichtrijke leefruimte, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Deze indeling zorgt voor een vlotte circulatie en waarborgt de privacy binnen elk deel van het appartement. De leefruimte is opgevat als een open ruimte waarin woonkamer, eetgedeelte en moderne keuken harmonieus samenkomen. De keuken is uitgerust met toestellen in goede staat, die naadloos geïntegreerd zijn in het geheel. Dankzij grote ramen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename sfeer en een gevoel van ruimte. Vanuit het woongedeelte is er toegang tot een balkon van ongeveer 5 m², een extra buitenruimte die ook bereikbaar is vanuit de tweede slaapkamer. Aan de andere kant van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers, elk rechtstreeks bereikbaar vanuit de inkomhal, wat extra comfort biedt zonder dat men door andere kamers hoeft te passeren. De badkamer en het aparte toilet vervolledigen de indeling. Bij dit appartement horen diverse praktische annexen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Zo is er een binnengarage van ongeveer 20 m² waar een voertuig kan geparkeerd worden en die tevens extra bergruimte biedt. Deze garage beschikt over een wateraansluiting geschikt voor wasmachine en droogkast, zodat er eenvoudig een wasruimte kan worden ingericht. Verder is er een privékelder van circa 8 m² voor extra opslag en een buitenparkeerplaats. De achterzijde van het gebouw biedt tevens een gemeenschappelijke binnenkoer voor de bewoners. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en gasverwarming die in 2021 werd geïnstalleerd. Met een vraagprijs van 690.000 euro vormt deze woning een aantrekkelijk aanbod in Strassen, gelegen nabij Luxemburg-stad en tal van voorzieningen. Voor meer informatie wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen.

2 Slaapkamer(s) 70 m²

Details

860 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8011 Strassen

Dit instapklare appartement met twee slaapkamers van 79 m² maakt deel uit van het gloednieuwe project Lumina in Strassen en wordt opgeleverd in juni 2027. Gelegen op de eerste verdieping van de residentie, biedt dit eigendom een ruime leefruimte van 47 m² waarin het woongedeelte, de eetkamer en de keuken naadloos in elkaar overlopen. Vanuit deze lichte en open ruimte is er directe toegang tot het balkon, wat bijdraagt aan een aangename buitenbeleving. De twee slaapkamers meten respectievelijk bijna 14 m² en 11,4 m², waardoor er voldoende plaats is voor comfort en privacy. Verder beschikt het appartement over een functionele douchekamer met toilet en een aparte wasruimte, wat extra praktisch wonen mogelijk maakt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. In de kelderverdieping behoren een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een binnenparkeerplaats tot de extra troeven van dit eigendom, hoewel de parking niet inbegrepen is in de vraagprijs en apart wordt aangeboden aan €55.000 exclusief btw. Het appartement wordt verkocht aan €860.000, inclusief 3% btw, maar exclusief deze parkeerplaats. Dankzij het energieprestatiecertificaat (EPC) met label A voldoet het appartement aan moderne energie-eisen, wat een voordeel is voor zowel comfort als lage verbruikskosten. Dit alles maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen in een nieuwbouwproject met hedendaagse voorzieningen. Strassen biedt als locatie een rustige en aangename woonomgeving binnen het Groothertogdom Luxemburg. Het project Lumina bevindt zich in een recente ontwikkelingszone, wat mogelijkheden biedt voor moderne infrastructuur en wooncomfort. Dit maakt het appartement geschikt voor zowel gezinnen als koppels die dicht bij stedelijke voorzieningen willen wonen zonder in te leveren op rust. Voor meer informatie of om een afspraak te maken om dit eigendom te bezichtigen, kunt u contact opnemen met Espace Immo via telefoon op ### of per e-mail op ### . Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij de aankoop van dit kwalitatieve appartement.

2 Slaapkamer(s) 79 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 050 000 €

Appartement te koop

8041 Strassen

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Strassen biedt een stijlvolle en comfortabele woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 92 m² en een zonnige terras van 12 m², perfect gericht op het zuiden. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgde residentie met 18 eenheden, beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, een semi-gescheiden uitgeruste keuken en een lichtrijke leefruimte die rechtstreeks toegang geeft tot het aangename terras. Het appartement wordt volledig gemeubeld verkocht, waardoor het direct instapklaar is voor nieuwe bewoners. Verder zorgt de aanwezigheid van een lift voor een vlotte bereikbaarheid en wordt het geheel gecompleteerd met een privékelder en een afgesloten garagebox voor extra comfort en praktische bergingsmogelijkheden. De residentie bevindt zich in een rustige straat met beperkte verkeersdrukte, buiten de hoofdwegen, wat zorgt voor een aangename en vredige woonomgeving. Strassen is bekend als een gezinsvriendelijke gemeente met tal van nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, buitenschoolse opvang, een bakkerij en een apotheek, die allemaal op slechts enkele minuten wandelafstand liggen. Daarnaast zijn er in de buurt verschillende groene zones en speeltuinen die bijdragen aan de leefkwaliteit. Ondanks deze rustige ligging geniet men van een uitstekende verbinding met Luxemburg-Stad en de belangrijkste verkeersaders, waardoor zowel stedelijke voordelen als rust samenkomen in deze locatie. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt exact 1 050 000 €, exclusief btw. Maandelijkse voorschotkosten bedragen ongeveer 350 €. Er zijn geplande renovatiewerken aan de parkeerruimte voorzien in het voorjaar van 2027, waarvan de kosten volledig door de verkoper worden gedragen. Dit maakt dit aanbod extra aantrekkelijk. Voor wie op zoek is naar een verzorgd, onmiddellijk bewoonbaar en goed gelegen appartement in Strassen, biedt deze eigendom een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen; wij staan klaar om u alle details en plannen te bezorgen.

2 Slaapkamer(s) 92 m²

Details

690 000 €

Appartement te koop

2410 Strassen

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Strassen, Luxemburg, biedt een uitstekende woonkans in een gegeerde en rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 70 m² is deze eigendom ideaal voor koppels of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort en praktische indeling. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en één moderne badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor een aangenaam leefklimaat. De keuken is volledig uitgerust en kan naar wens open of gesloten worden ingericht, wat flexibiliteit geeft aan de inrichting en het gebruik ervan. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig en een praktische kelder voor extra bergruimte. Voor het buitenleven is er een terras van 6 m² met een gunstige zuidgerichte ligging, ideaal om te genieten van zonovergoten momenten. Wat het parkeren betreft, beschikt deze eigendom over zowel een garage als een buitenparkeerplaats, wat bijzonder handig is voor meerdere voertuigen of bezoekers. Voor fietsers is er bovendien een aparte fietsenstalling voorzien. Op het vlak van comfort en energiezuinigheid scoort het appartement goed met een gasverwarming en thermische isolatie klasse H, wat bijdraagt aan een aangename warmte en een efficiënte energieconsumptie. Het EPC-attest vermeldt een G-classificatie, wat duidt op de huidige energieprestatie. Qua digitale connectiviteit bent u verzekerd van moderne internetmogelijkheden met ADSL, ethernet en zelfs glasvezel beschikbaar, hetgeen het woongenot verder verhoogt. Strassen zelf is een levendige maar rustige woonplaats die uitstekende voorzieningen biedt voor het dagelijkse leven. De aanwezigheid van diverse kwalitatieve scholen en gerenommeerde kinderopvang maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen. Het aanbod aan winkels, supermarkten en restaurants in de nabijheid zorgt ervoor dat alle dagelijkse behoeften vlot kunnen worden ingevuld. Voor wie van groen houdt zijn er goed onderhouden parken met recreatie- en sportfaciliteiten aanwezig, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. Daarnaast zijn medische centra en apotheken gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het welzijn van de bewoners. Meerdere buslijnen zorgen voor een vlotte verbinding met de rest van de regio. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 690.000 euro zonder BTW. Neem contact op om een bezoek te plannen of om meer informatie te verkrijgen over deze bijzondere kans in Strassen.

2 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 390 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

2410 Strassen

Deze indrukwekkende appartementen bevinden zich in het aantrekkelijke stadje Strassen en bieden een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €1.280.000 biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over vier ruime slaapkamers en twee complete badkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en comfort. Het appartement beschikt over een stijlvolle keuken en sanitaire voorzieningen, en de hoogwaardige afwerking wordt bevestigd door het EPC-certificaat met referentie A. Daarnaast is er een praktische parkeerplaats buiten en een terras waar u buiten kunt genieten van de frisse lucht. Het gebouw is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de veelzijdigheid en inclusiviteit benadrukt. De ligging van dit appartement in Strassen biedt tal van voordelen, met snelle verbindingen naar belangrijke stadsdelen zoals Limpertsberg op slechts 500 meter afstand en Kirchberg op ongeveer 3 km afstand. Strassen is bekend om zijn rustige woonwijken en goede bereikbaarheid, waardoor bewoners snel in de stad kunnen zijn terwijl ze genieten van een rustige omgeving. Het project wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 1000 m² en omvat twee grote appartementen van circa 131 m² elk, met vier slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten en een terras van ongeveer 18 m². Een tweede appartement beschikt bovendien over een balkon van 15 m². Het duurzame, ecologische bouwconcept en de geplande startdatum in september 2026 maken het project aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan milieuvriendelijke woningen. Deze unieke opportuniteit combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen en een uitstekende locatie nabij het centrum van Strassen. Het project wordt gekenmerkt door een double garage, privé-forest toegang, en zorgvuldig geplande bouwfasen die eindigen in juni 2027. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via e-mail voor verdere informatie, aangezien telefonische communicatie niet wordt toegestaan. Met de lage grondprijs, inclusief bijkomende kosten zoals terreinwerk en aansluitingen, biedt dit vastgoed een uitstekende investering en woongelegenheid voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort nabij de hoofdstad. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen.

5 Slaapkamer(s) 206 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 375 000 €

Appartement te koop

8012 Strassen

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Strassen biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en privacy. Met een totale oppervlakte van 239 m² omvat dit eigendom een bewoonbare woonruimte van 136 m², verdeeld over één verdieping. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waarbij één badkamer een aparte douchecabine bevat. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De grote leefruimte is licht en uitnodigend, ideaal voor een aangename woonervaring. Het eigendom is uitgerust met gasverwarming en heeft een EPC-certificaat met label C, wat wijst op een degelijke energieprestatie. Naast de binnenruimtes biedt het appartement verschillende extra voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is er een privégarage aanwezig, met één afgesloten box, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen die samen een oppervlakte van 53 m² beslaan. Voor ontspanning en welzijn is er een aparte recreatieruimte met eigen badkamer en een Finse sauna, perfect om tot rust te komen zonder het appartement te verlaten. Bovendien beschikt het appartement over een privé tuin van 70 m², waar men kan genieten van de buitenlucht en het groen. Een balkon hoort eveneens tot de troeven van deze woning en biedt extra buitenruimte. De ligging in Strassen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust in combinatie met praktische bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1.375.000 euro, exclusief btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Dit is een zeldzame kans om een ruim, goed uitgerust en compleet verzorgd appartement te verwerven met wellnessfaciliteiten, buitenruimte en beveiligde parkeermogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met LA Immo via Camille Hayat op het nummer ### of per e-mail via ### .

3 Slaapkamer(s) 136 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 375 000 €

Appartement te koop

8012 Strassen

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Strassen combineert een uitstekende woonkwaliteit met ruime, functionele leefruimtes en diverse privévoorzieningen. Met een totale oppervlakte van 239 m² omvat dit eigendom een bewoonbare oppervlakte van 136 m², verdeeld over één verdieping. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, één badkamer, twee douchecabines en één toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen of wie comfort en functionaliteit waardeert. De ruime en lichte leefruimte vormt het hart van het appartement en wordt versterkt door een balkon dat extra buitenruimte biedt. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken aanwezig, aansluitend bij de moderne leefstijl. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Een belangrijk pluspunt van deze woning is de wellness- en ontspanningsruimte met een eigen badkamer en een Finse sauna, ideaal voor momenten van rust en verwennerij binnen de eigen vier muren. Buiten biedt dit appartement een privéterras van 70 m² waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Voor het parkeren is er een afgesloten garage beschikbaar, samen met twee extra parkeerplaatsen buiten, goed voor een totale oppervlakte van 53 m². Dit verzekert veilige en praktische parkeeropties nabij het appartement. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de klasse C, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie. Gelegen aan de Rue Bel Air in Strassen, biedt deze residentie een rustige en aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. De vraagprijs bedraagt 1.375.000 euro exclusief BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar kwaliteit, ruimte en comfort in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo via de contactpersoon Camille Hayat. Grijp deze unieke kans om dit complete en luxueuze vastgoed te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 136 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 068 835 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8011 Strassen

Dit nieuwbouwappartement te koop in Strassen biedt een eigentijdse woongelegenheid op de derde en bovenste verdieping van een residentie met lift. Het appartement beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 92 m², inclusief een royale leefruimte en twee slaapkamers. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer, een functionele keuken, één badkamer en een afzonderlijk toilet. De afwerking is van hoogstaand niveau en voldoet aan recente normen, met aandacht voor isolatie en energie-efficiëntie. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing en ramen in aluminium, waardoor een comfortabel binnenklimaat gegarandeerd wordt. Er is tevens een videofooninstallatie aanwezig, elektrische lamellenluiken en een dubbele ventilatie met warmteterugwinning. De collectieve verwarming en warmwatervoorziening gebeuren via een warmtepomp met vloerverwarmingssystemen. Bovendien beschikt het appartement over een eigen kelderberging, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling binnen het gebouw. Een binnenparkeerplaats kan optioneel worden aangekocht aan €55.000 exclusief btw. Gelegen aan de Route d’Arlon in Strassen, geniet u van een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten, een ziekenhuis of kliniek, apotheek, arts, universiteit, bioscoop en parken. De vraagprijs bedraagt €1.068.835 inclusief btw. Dit maakt het tot een exclusief vastgoedaanbod dat hoge kwaliteitsnormen combineert met praktische levenscomfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

2 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Badkamer(s)

Details

711 608 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8011 Strassen

Dit moderne appartement met één slaapkamer te koop in Strassen biedt een woonoppervlakte van 62,16 m², aangevuld met een aangename terrasruimte van 3,64 m². Gelegen op de tweede verdieping van een hedendaagse residentie met drie niveaus, combineert deze eigendom comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal die uitkomt op een ruime woonkamer van 35,2 m², waarin een open keuken is voorzien (keuken zelf niet inbegrepen). De slaapkamer meet 14 m² en grenst aan een ruime badkamer van 11,4 m². Dit appartement is nieuw en wordt opgeleverd vanaf 30 juni 2027. Wat betreft afwerking en comfort, beschikt het appartement over hoogwaardige kenmerken zoals driedubbel glas, aluminium ramen, een dubbelstroomventilatiesysteem en elektrische lamellenrolluiken. Vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur en het warm water wordt verzorgd via een collectieve warmtepomp. Het gebouw voldoet aan de meest recente normen en behaalt zowel een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A als thermische klasse A. Verder is er een kelderruimte inbegrepen die deel uitmaakt van het volledige eigendom. Een overdekte parkeerplaats kan optioneel worden aangekocht voor 55.000 euro exclusief btw. De residentie is uitgerust met een lift, een fietsenstalling en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks leven praktisch en comfortabel maakt. Het appartement ligt in een omgeving waar diverse voorzieningen binnen handbereik zijn: winkels, een supermarkt, een lagere school, een ziekenhuis en kliniek, bioscoop, dokterspraktijk, universiteit, apotheek en park bevinden zich allemaal in de directe nabijheid. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 711.608 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

1 Slaapkamer(s) 64 m² 1 Badkamer(s)

Details

860 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8011 Strassen

Dit moderne appartement met twee slaapkamers bevindt zich te koop in Strassen, gelegen aan de Route d'Arlon. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie met drie verdiepingen, waarvan de oplevering gepland staat voor 30 juni 2027. Met een bewoonbare oppervlakte van 79 m² biedt deze eigendom een ruime leefruimte van 37,3 m² die via de inkomhal toegankelijk is. De open keuken is inbegrepen in het concept, hoewel niet aanwezig, en verlengt het lichte en aangename salon. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 13,8 en 11,3 m² en een badkamer van 10,6 m². Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig en wordt het geheel aangevuld met een private kelder voor extra bergruimte. Qua comfort en energie-efficiëntie voldoet dit appartement aan hoge normen. Het is uitgerust met driedubbele beglazing en aluminium ramen, voorzien van elektrisch bedienbare lamellen die zorgen voor optimale isolatie conform de recentste technische vereisten. De woning heeft een energieprestatiecertificaat A en een thermische classificatie A, wat duidt op een zeer goede isolatie en energieverbruik. Verwarming en warm water worden verzorgd via een warmtepomp, terwijl een dubbelstroomventilatiesysteem (VMC) zorgt voor een constante en doeltreffende luchtcirculatie. Voor extra gemak is het appartement toegankelijk met een lift. Een binnenparkeerplaats kan optioneel worden aangekocht aan €55.000 exclusief btw. De ligging van dit appartement maakt het bijzonder praktisch voor dagelijks leven in Strassen. Binnen een straal van minder dan 500 meter bevinden zich diverse winkels, waaronder het commerciële centrum Belle Etoile op 437 meter afstand. Daarnaast zijn er scholen in de nabijheid, zoals Maison Relais Martyrs op 1082 meter afstand. Voor recreatie en ontspanning kan men terecht in het Petit Lac Parc, gelegen op 444 meter van de woonst. Ook essentiële diensten zoals een apotheek op 616 meter en een huisarts op slechts 120 meter maken deze locatie zeer toegankelijk. De vraagprijs voor dit uitstekende vastgoed bedraagt €860.000 inclusief btw. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

2 Slaapkamer(s) 79 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop - Strassen (Luxemburg)