Duplex te koop - Strassen RBW20140

2410 Strassen

965 517 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 92

Beschrijving

Deze duplex te koop in Strassen biedt een hedendaags woonconcept verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping, met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 92 m². Het pand omvat drie comfortabele slaapkamers en drie moderne doucheruimtes, wat een uitstekende indeling garandeert voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. De leefruimte is opvallend licht dankzij de open keuken die naadloos aansluit op het woongedeelte, wat bijdraagt aan een aangename en functionele woonomgeving. Daarnaast beschikt deze duplex over een hall met ingebouwde kasten, wat praktische opbergruimte toevoegt en het geheel een verzorgde uitstraling geeft. Buitenuitrusting bestaat uit twee terrassen waar men kan genieten van het buitenleven en de frisse lucht, ideaal voor ontspanning of kleine samenkomsten. Hoewel er geen tuin is, compenseert het terras deze afwezigheid ruimschoots door voldoende buitenruimte te bieden. Een parkeerplaats kan optioneel worden aangeschaft voor een meerprijs van 50.000 euro exclusief btw, wat een interessante optie is voor wie met de auto komt. De vraagprijs van de woning bedraagt 854.400 euro inclusief 3% btw, exclusief de parkeerplaats. Momenteel is de duplex niet verhuurd, waardoor deze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De residentie maakt deel uit van het project “Reckenthal” gelegen aan de rue de Reckenthal in Strassen, een locatie die uitblinkt door zijn nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het pand bijzonder praktisch voor dagelijks leven en wooncomfort. Gezien de kwaliteit van de bouw en de gunstige ligging vormt deze duplex een interessante investering in deze regio. Voor wie op zoek is naar een moderne en goed gelegen woning in Strassen, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 965 517 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

92 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW20140 Ref. verkoper: R003V_2 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,8 km 21'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3,7 km 20' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,4 km 13' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Cora Concorde

5,4 km 31' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Gasperich (Bio-Planet)

5,6 km 30' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 9'

Musea

Musée Gaspar

28,2 km 21'

Boodschappen doen

Wonen bij Reckenthal biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder