Appartement à vendre - Strassen (Luxembourg)

ALENSI real estate propose exclusivement un beau appartement duplex d'une superficie d'environ 75m2 comprenant 2 chambres à Strassen. Il est situé au 3ème étage (à l'arrière) et se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée et séparée, - Salon-salle à manger donnant accès à la terrasse à l'arrière de la résidence, - Salle de bain - WC. À l'étage : - 2 chambres. Pour compléter : cave privative, place de parking intérieur. *Nous recherchons en permanence des appartements, des maisons, des studios, des terrains à bâtir, etc., à vendre et à louer pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre ou à louer. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider à obtenir votre prêt, ainsi que votre assurance. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Appartement de Standing – Strassen "Cœur de Ville". Glacis-Immo a le plaisir de vous proposer ce bel appartement et sa localisation Premium. Idéal Actifs ou Investisseurs (Rendement Locatif Fort). Situé dans l’une des communes les plus prisées du Luxembourg. découvrez cet appartement 1 chambre aux finitions soignées. niché au rez-de-chaussée sans aucun vis-à-vis dans une résidence moderne de standing érigée en 2015. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET UNE VIE « TOUT À PIED » Bénéficiez d’une visibilité et d’une accessibilité exceptionnelles : • Mobilité : Arrêts de bus à quelques pas (connexion directe et fréquente vers Hamilius. la Gare et le Centre-ville). • Commodités : Supermarchés (Lidl. Delhaize). banques. pharmacies et salles de sport accessibles en moins de 5 min à pied. • Santé : Proximité immédiate du CHL et des centres de soins. un atout majeur pour la location ou la revente. • Valorisation : Un secteur en pleine modernisation avec de futurs aménagements urbains (pistes cyclables. voies de bus dédiées). D’une surface parfaitement optimisée. cet appartement se compose comme suit : • Espace Jour (+/- 33m²) : Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de standing (signée Möbel Alvisse). entièrement équipée. Accès direct à une terrasse dallée de 10m² exposée Ouest. équipée d'une marquise électrique. sans aucun vis-à-vis. • Espace Nuit (+/- 12.30m²) : Belle chambre avec sol en carrelage imitation parquet et grand dressing intégré à portes coulissantes. • Salle d'eau (+/- 6m²) : Salle de douche moderne avec WC. double accès (hall et chambre) et branchements pour colonne de lavage. • Hall d'entrée : Avec grand dressing et placard de rangement intégré. • Vente possible entièrement meublée. L'appartement offre des équipements de dernière génération pour un confort thermique optimal B-C-B • Chauffage au sol et ventilation double flux (VMC). • Triple vitrage et volets électriques. • Panneaux solaires pour la production d’eau chaude. Annexes : Un emplacement de parking privatif en sous-sol et une cave privative. Cet appartement représente un investissement sécurisé dans une commune où la pierre ne décote pas. Loué 2 150 € en 2025. il offre un potentiel locatif fort. notamment auprès du personnel médical ou des jeunes professionnels frontaliers. ***A visiter absolument*** Frais d'agences à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite : Anne ### ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres. ~~~~~~~~~~~ Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement ? C'est une décision importante ! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet. précis. réaliste et gratuit. Profitez-en ! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite ! *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence. elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

**Situation privilégiée à Strassen ? Rue des Romains** Idéalement situé dans une rue résidentielle très calme, au cœur de Strassen, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités offertes par la commune de Strassen ainsi que par la commune voisine de Bertrange. Strassen est l'une des communes les plus prisées du Luxembourg grâce à sa situation stratégique : accès rapide vers Luxembourg-Ville, Kirchberg, Cloche d'Or, Leudelange, Bertrange / City Concorde, ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers vers la Belgique, la France et l'Allemagne. À proximité immédiate : - Commerces, supermarchés et centres commerciaux (City Concorde, Belle Étoile, etc.) - Restaurants, cafés et services du quotidien, écoles, crèches et infrastructures sportives - Transports en commun performants - Accès rapide aux zones d'activités et quartiers d'affaires Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2010, cet appartement lumineux d'environ 70 m² habitables se compose comme suit : Répartition des pièces : - Hall d'entrée accueillant - WC séparé - Chambre à coucher spacieuse avec accès direct à une salle de douche privative - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée - Accès direct depuis le séjour vers une agréable terrasse - Buanderie privative Annexes et dépendances : Au sous-sol : - Emplacement de parking intérieur - Cave privative Données techniques : - Année de construction : 2010 - Construction solide avec dalles en béton - Toiture plate - Chauffage au gaz - Fenêtres double vitrage PVC; extérieur anthracite, intérieur blanc - Volets électriques - Revêtement de sol en parquet dans les pièces de vie - Carrelage dans la salle de douche et le WC séparé - Cuisine moderne complètement équipée Les points forts du bien : - Situation calme et résidentielle - Commune recherchée - Proximité immédiate de Luxembourg-Ville - Grande pièce de vie lumineuse - Terrasse agréable - Chambre avec salle de douche privative - Parking intérieur + cave - Résidence récente et bien entretenue - Idéal pour habitation personnelle ou investissement locatif Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. En savoir plus ?

Duplex 4 chambres - 124.10m² - Strassen Lot B1 - Etages 1 et 2 Ce duplex se situe au sein du projet résidentiel « Reckenthal », au 59-63 rue de Reckenthal à Strassen. Il offre un emplacement privilégié, avec un accès direct aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à tous les services essentiels. Le duplex se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Quatre chambres confortables - Quatre salles de douche modernes - Une terrasse pour profiter des beaux jours Un parking est disponible en option au prix de 50 000€ HT. Le prix affiché est TTC (TVA 3%), hors parking. En savoir plus ?

Duplex 3 chambres - 84.58m² -Strassen Lot B3 - Etages Rez-de-chaussée et 1er Ce duplex se situe au sein du projet résidentiel « Reckenthal », au 59-63 rue de Reckenthal à Strassen. Il offre un emplacement privilégié, avec un accès direct aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à tous les services essentiels. Le duplex se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres confortables - Trois salles de douche modernes - Une terrasse pour profiter des beaux jours Un parking est disponible en option au prix de 50 000€ HT. Le prix affiché est TTC (TVA 3%), hors parking. En savoir plus ?

À vendre ? Strassen (Luxembourg) - Appartement '3 chambres' ? Rez-de-chaussée - Terrasse et jardin orientés Sud. -- Situé au rez-de-chaussée d'une résidence soignée et au calme, cet appartement composé de 3 chambres vous séduira par sa localisation à proximité de toutes les commodités, ses volumes et son agréable espace extérieur. - Il profite : - d'une orientation parfaite dans un cadre verdoyant ; - d'un parfait équilibre entre la vie ?urbaine' et la tranquillité résidentielle ; - d'une proximité commerces, des écoles, des transports en commun, et à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. - Description du bien : - 1 suite parentale [30 m²] avec salle d'eau privative et grand dressing + bureau ; - 2 chambres à coucher (12 et 13 m²) ; - seconde salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ; - cuisine équipée avec coin ?déjeuner' et salle à manger ; - spacieux séjour avec accès direct à une belle terrasse, orientée vers un grand jardin commun verdoyant et bien entretenu ; --- Etage : rez-de-chaussée ; Surface utile : 129 m² Surface terrasse : ~20 m² Jardin commun Orientation terrasse et jardin : Sud 1 cave + buanderie privative : 17 m² 1 emplacement de parking intérieur privatif + possibilité de louer un second emplacement intérieur. - Disponibilité : à convenir CPE : EE Prix de vente : 1.169.000 € ---- La résidence profite de la proximité directe, à distance piétonne de plusieurs commerces, supermarchés et restaurants : - Sortie d'autoroute « Luxembourg / Strassen » à 1,5 km - Centre commercial ?Belle Etoile' à 800 m - Ecole Européenne Luxembourg II et Lycée Josy Barthel Mamer à 2 km - Arrêt de bus pour de nombreuses lignes à 50 m + Connexion vers le tram à la Place de l'Etoile ("Stäreplatz"). -- Contact : IMMO BROWN 28 22 94 ### En savoir plus ?

VALORA REAL ESTATE AGENCY vous propose en exclusivité ce superbe appartement en rez-de-chaussée avec terrasse situé dans la résidence « Les Thermes », construite en 2020 par THOMAS & PIRON, reconnue pour la qualité de ses finitions et de sa construction. D'une surface habitable de 71,49 m² pour une surface totale d'environ 100 m², ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son confort moderne. Caractéristiques principales * Surface habitable : 71,49 m² * Surface totale : ± 100 m² * Nombre de chambres : 2 * Année de construction : 2020 * Passeport énergétique : ABA Agencement L'appartement se compose comme suit : * Hall d'entrée accueillant * WC séparé * Buanderie * Salle de bain moderne * Spacieux séjour de ± 30 m² avec accès direct à la terrasse * Cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée * Chambre 1 : 13,27 m² * Chambre 2 : 11,07 m² Extérieurs & annexes * Belle terrasse de 25,25 m², idéale pour profiter des beaux jours * Cave privative * Emplacement de parking intérieur Équipements & prestations * Chauffage au sol * Triple vitrage * Meubles encastrés sur mesure * Finitions modernes et soignées * Panneaux solaires thermiques * Panneaux photovoltaïques * Local vélo Situation Situé à Strassen, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes, ainsi que des Thermes de Strassen. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et proximité immédiate de la ville de Luxembourg. Un cadre de vie moderne, pratique et agréable, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Contact & visites Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite : T: ### E: ### Valora,Äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur. En savoir plus ?

MIN IMMO - agence immobilière Votre conseillère : Mme MIN .691 461 501 / ### / ### Si vous avez un bien pour la vente ou la location, l' Estimation de votre bien immobilier est GRATUITE. à vous proposer Appartement d'environ 80 m2 au 2e étage avec balcon dans commune de Strassen . Se compose : -hall d'entrée -grand living et cuisine équipe ouvert environ 45M2, -cuisine équipée -1 chambres à coucher environ 18m2 -salles de douche et WC -Balcon -caves -1 parking sous-sol ,ascenseur Classe Énergétique en cours Situé à proximité tous les transport pratique , tous proche du centre commercial belle étoile et centre du sport Le thermes et supermarché , restaurant etc prix de vente : 735000 euro Frais de agence à la charge les vendeurs Disponible immédiatement N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Si vous avez un bien pour la vente ou la location, l'estimation de votre bien immobilier est GRATUITE. MIN IMMO agence immobilière Tél : (+352) 26803878 et Gsm: (+352) 691461501 / e-mail : ### / ### Votre conseillère : Mme MIN .691 461 501 / ### / ### ### En savoir plus ?

*** EN COURS DE CONSTRUCTION - LIVRAISON JUIN 2027 *** Espace Immo vous présente au sein de son tout nouveau projet Lumina à Strassen, cet appartement deux chambres d'une surface de 91m2, Situé au 3ème étage et dernier étage de la résidence, il se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un séjour / salle à manger et cuisine d'une surface de 30m2 donnant accès sur la terrasse de 40m2 - deux belles chambres de 10 et 17 m2 - une salle de de douche - un WC séparé Au sous sol : une cave, emplacement buanderie, et un emplacement en enfilade (80.000€ HT) viennent compléter ce bien. Prix : 1.068.835€ (TVA 3% inclus et hors parking) Pour toute demande d'infirmation supplémentaire ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?

*** EN COURS DE CONSTRUCTION - LIVRAISON JUIN 2027 *** Espace Immo vous présente au sein de son tout nouveau projet Lumina à Strassen, cet appartement deux chambres d'une surface de 78m2, Situé au 2ème étage de la résidence, il se décompose comme suit : - un séjour / salle à manger et cuisine d'une surface de 30 m2 donnant accès sur la terrasse exposée sud - Deux belles chambres d'environ 12m2 - une salle de de douche - un WC séparé Au sous sol : une cave, emplacement buanderie, et un emplacement intérieur (55.000€ HT) viennent compléter ce bien. Prix : 877.070,31€ (TVA 3% inclus et hors parking) Pour toute demande d'infirmation supplémentaire ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?

**** SOUS COMPROMIS ***** *** EN COURS DE CONSTRUCTION - LIVRAISON JUIN 2027 *** Espace Immo vous présente au sein de son tout nouveau projet Lumina à Strassen, ce studio d'une surface de 43 m2 Situé au 2ème étage de la résidence, il se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un séjour / chambre et cuisine d'une surface de 31m2 donnant accès sur la terrasse - une salle de de douche avec WC Au sous sol : une cave, emplacement buanderie, viennent compléter ce bien. Prix : 524.385€ (TVA 3% inclus) Pour toute demande d'infirmation supplémentaire ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?

*** EN COURS DE CONSTRUCTION - LIVRAISON JUIN 2027 *** Espace Immo vous présente au sein de son tout nouveau projet Lumina à Strassen, cet appartement une chambre d'une surface de 93m2, Situé au 2ème étage de la résidence, il se décompose comme suit : - un hall d'entrée avec pièce vestiaire - un séjour / salle à manger et cuisine d'une surface de 35m2 donnant accès sur la terrasse exposée ouest - deux belles chambres de 11 et 14 m2 - une salle de de douche - un WC séparé Au sous sol : une cave, emplacement buanderie, et deux emplacements simples (55.000€ HT / unité) viennent compléter ce bien. Prix : 1.042.231€ (TVA 3% inclus et hors parking) Pour toute demande d'infirmation supplémentaire ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?

*** EN COURS DE CONSTRUCTION - LIVRAISON JUIN 2027 *** Espace Immo vous présente au sein de son tout nouveau projet Lumina à Strassen, cet appartement deux chambres d'une surface de 95m2, Situé au 2ème étage de la résidence, il se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un séjour / salle à manger et cuisine d'une surface de 43m2 donnant accès sur la terrasse exposée ouest - deux belles chambres de 10 et 13 m2 - une salle de de douche - un WC séparé Au sous sol : une cave, emplacement buanderie, et un emplacement en enfilade (80.000€ HT) viennent compléter ce bien. Prix : 1.071.456€ (TVA 3% inclus et hors parking) Pour toute demande d'infirmation supplémentaire ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?

*** EN COURS DE CONSTRUCTION - LIVRAISON JUIN 2027 *** Espace Immo vous présente au sein de son tout nouveau projet Lumina à Strassen, cet appartement une chambre d'une surface de 64m2, Situé au 2ème étage de la résidence, il se décompose comme suit : - un séjour / salle à manger et cuisine d'une surface de 37 m2 donnant accès sur la terrasse. - une belle chambre de presque 15m2 - une salle de de douche / WC Au sous sol : une cave, emplacement buanderie, et un emplacement intérieur (55.000€ HT) viennent compléter ce bien. Prix : 711.608€ (TVA 3% inclus et hors parking) Pour toute demande d'infirmation supplémentaire ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?

*** EN COURS DE CONSTRUCTION - LIVRAISON JUIN 2027 *** Espace Immo vous présente au sein de son tout nouveau projet Lumina à Strassen, cet appartement deux chambres d'une surface de 79m2, Situé au 1er étage de la résidence, il se décompose comme suit : - un large séjour / salle à manger et cuisine d'une surface de 47 m2 donnant accès sur la terrasse. - une belle chambre de presque 14m2 - 1 chambre de 11,40 m2 - une salle de de douche / WC Au sous sol : une cave, emplacement buanderie, et un emplacement intérieur (55.000€ HT) viennent compléter ce bien. Prix : 860.000€ (TVA 3% inclus et hors parking) Pour toute demande d'infirmation supplémentaire ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### En savoir plus ?

L'agence immobilière FLOOR vous présente à la vente ce bel appartement dans la résidence « POTTEMPT » à Strassen, d'une surface de +/- 55.15m². Adresse : 184 Route d'Arlon L-8010 Strassen Idéalement situé proche de toutes les commodités , le bien, se situant au 2ème étage, se compose comme suit: ? Hall d'entrée ? Séjour ? Cuisine équipée & ouverte ? 1 chambre à coucher -> Accès vers le balcon de 5.94 m² ? Salle de bain avec baignoire. ? WC séparé Une cave privative, un emplacement intérieur au sous-sol, et une buanderie complètent le bien. Pour plus de renseignements et informations : Mme Justine BOUCHEREZ Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Superbe Duplex de Standing ! Rénové ! Grande Terrasse & Calme Absolu Situé dans une résidence soignée construite en 2001, ce duplex inversé de standing offre environ ±100 m² habitables pour une surface totale d'environ ±157 m². Entièrement rénové avec goût en 2022, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible. Un agencement intelligent et harmonieux Dès l'entrée, le niveau nuit propose une atmosphère chaleureuse et intimiste comprenant : un hall spacieux d'environ ±9,5 m², trois chambres d'environ ±12 m², ±12 m² et ±8 m², une salle de douche d'environ ±3 m². À l'étage supérieur, la pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement : un living spectaculaire d'environ ±42,5 m², baigné de lumière naturelle, une cuisine moderne et entièrement équipée d'environ ±10,5 m², une seconde salle de bain d'environ ±4 m², apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un extérieur rare et privilégié Depuis la pièce de vie, vous accédez à une très grande terrasse d'environ ±28 m², offrant une vue dégagée sur les bois, un calme absolu et un espace idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un balcon d'environ ±6,5 m² complète agréablement les espaces extérieurs. Espaces complémentaires Deux débarras d'environ ±6 m² et ±16 m², très pratiques pour le rangement, Une cave privative d'environ ±5,5 m², Un emplacement de parking intérieur, garantissant confort et sécurité. Situation idéale Implanté dans une rue très calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, ce duplex offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, fonctionnalité et élégance. Un bien qui va bien au-delà d'un simple appartement et propose un véritable art de vivre. Contact & visites Elena Beiner ### ### Exceptional Duplex Apartment ! Renovated ! Large Terrace & Absolute Tranquility Located in a well-maintained residence built in 2001, this high-end inverted duplex offers approximately ±100 m² of living space, with a total surface area of approx. ±157 m². Fully renovated with great attention to detail in 2022, the property stands out for its generous volumes, abundant natural light, and peaceful surroundings. A smart and harmonious layout Upon entering, the night level provides a warm and intimate atmosphere and comprises: a spacious entrance hall of approx. ±9.5 m², three bedrooms of approx. ±12 m², ±12 m², and ±8 m², a shower room of approx. ±3 m². On the upper level, the living area forms the true heart of the apartment: a spectacular living room of approx. ±42.5 m², filled with natural light, a modern, fully equipped kitchen of approx. ±10.5 m², a second bathroom of approx. ±4 m², providing additional everyday comfort. A rare and privileged outdoor space From the living area, you access a very large terrace of approx. ±28 m², offering open views over the surrounding woodland, absolute calm, and an ideal setting for outdoor dining and relaxation. A balcony of approx. ±6.5 m² further enhances the outdoor areas. Additional spaces Two storage rooms of approx. ±6 m² and ±16 m², offering excellent storage solutions, a private cellar of approx. ±5.5 m², an indoor parking space, ensuring comfort and security. Ideal location Situated on a very quiet street, yet in immediate proximity to all amenities, this duplex offers a rare living environment combining serenity, functionality, and elegance. A property that goes far beyond a simple apartment and offers a true art of living. Contact & viewings Elena Beiner ### ### En savoir plus ?

toute demande à faire seul par email ### aucun renseignement par tel. ================================== LES TERRAINS AVEC CONSTRUCTION LES MOINS CHER A MOINS DE 20 KM de la Ville !!!! ======================================= STRASSEN - proche Ville accès Limpertsberg à 500 m et Kirchberg à 3 km dans NOUVEAU PROJET sur un terrains de 10 ares 2 appartements de 136 m2 avec 5 ch (4 et bureau) 2sdb 3 wc, terrasse de 18m2 aménagée (2e appartement avec terrasse de 16m2) rdch traditionnel, 2 étages en écologique CONTRAT DE CONSTRUCTION OBLIGATOIRE !!! AAA - double garage , accès privé bois départ travaux prévue octobre 2026 fin travaux juin 2027 solvabilité exigée terrains à bas prix (part 500000€) avec terrassement, démolition branchements p.ex. également compris terrasse aménagé et clôturé et abri de jardin (terrain privatif) En savoir plus ?

!! ATTENTION OPPORTUNITE POUR INVESTISSEURS A NE PAS RATER !! Properties Partners, vous propose en vente, à Luxembourg ville, dans le quartier trés recherché et dinamique de Strassen, ce magnifique et rare appartement avec 1 chambre, situé dan une copropriété de recente construction. Détails de la propriété : Cet appartement moderne de 45 m², construit en 2020, offre une chambre spacieuse et une salle de douche bien aménagée. Vous apprécierez sa cuisine, unique et de design, ouverte sur la partie à vivre et entierement équipée avec des électroménager haute de gamme, parfaite pour les amateurs de cuisine. Son orientation sud garantit une luminosité optimale, tandis que la magnifique terrasse de 15 m², trés rare pour une propriété de cette taille, est idéale pour profiter des belles journées ensoleillé et pourqoi pas d'un aperitive avec des invités au couché du soleil . La présence d'un ascenseur ajoute au confort du quotidien. La connexion à la fibre optique assure un accès rapide et fiable à Internet. Pour ceux qui aiment le vélo, un emplacement de stockage dédié est également disponible; une cave située dans le sous-sol du batiment complete l'offre. Avec une classe énergétique A/A, cet appartement promet des coûts énergétiques réduits, un atout majeur pour un investissement à long terme. La propriété ne dispose pas d'un emplacement privé mais diffrentes parking interieure sont proposée en location ou à la vente; cependant la résidence dispose de places de parking extérieures reservé aux residents. Cet appartement est le bien idéal pour un investissement locative, un inévitable piéd à terre pour les amateurs de voyage car facile à nettoyer, trés intime et trés accuellant ou bien pour une premiere achat à deux pas de toute commodités et du centre ville. Commodités à proximité : Située dans le quartier dynamique de Strassen, cette propriété est à proximité de commodités essentielles. Le quartier offre une atmosphère conviviale avec des écoles réputées et un accès facile à diverses options de shopping et de restauration. Les parcs et espaces de loisirs environnants sont parfaits pour les loisirs en plein air, tandis que les services de santé sont facilement accessibles. Des transports en commun efficaces facilitent les déplacements vers les autres quartiers et la ville de Luxembourg. Ne manquez pas cette occasion unique ! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone dès aujourd'hui au ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 226A Route d'Arlon L-8010 Strassen Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : juillet 2026 Bel appartement contemporain et lumineux, offrant 3 chambres ainsi qu'une spacieuse terrasse, implanté au calme à l'arrière de la résidence, au rez-de-chaussée, à Strassen. Distribution : hall d'entrée avec placard sur mesure (15,3 m²), WC séparé (1,4 m²), salon / cuisine / salle à manger avec accès à la grande terrasse et au jardin commun avec vue dégagée (34,5 m²), chambre parentale (16,5 m²) avec salle de bain en-suite avec meuble vasque et rangements supplémentaires (4,7 m²), chambre avec accès à la terrasse et placard tour hauteur sur mesure (13,2 m²) , chambre avec accès à la terrasse (12 m²), salle de douche avec meuble vasque et WC (5,8 m²) Extérieur : terrasse (42 m²) Inclus : 2 places de parking (17,7 m² et 17,2 m²) situées aux niveaux -3 et -2, dont une équipée d'une prise électrique - 1 cave (4,4 m²) Complément d'informations : Confort : hauteur sous plafond 3 m - ascenseur - visiophone - porte d'entrée blindée - VMC double-flux - chauffage au sol - cuisine entièrement équipée (électroménager Siemens) - fenêtres châssis PVC triple-vitrage avec volets électriques - moustiquaires - porte de parking automatique - buanderie commune au rez-de-chaussée - grand jardin commun clôturé - local vélos - local poussette Sanitaires : baignoire - douche - 3 lave-mains - 2 WC dont 1 séparé Chauffage : gaz Environnement : emplacement recherché, dans un environnement calme, proche de toutes les commodités et bien desservi par les transports en commun, permettant un accès rapide au centre-ville de Luxembourg, accès rapide à l'autoroute Écoles : crèches - École fondamentale de Strassen - Lycée Josy Barthel - École européenne Luxembourg II Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 226A Route d'Arlon L-8010 Strassen Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: July 2026 Beautiful contemporary and bright apartment featuring 3 bedrooms and a spacious terrace, quietly located at the rear of the residence on the ground floor, in Strassen. Layout: Entrance hall with custom-made closet (15.3 sqm), separate WC (1.4 sqm), living room / kitchen / dining area with access to the large terrace and shared garden with open views (34.5 sqm), master bedroom (16.5 sqm) with en-suite bathroom including vanity unit and additional storage (4.7 sqm), bedroom with terrace access and full-height custom closet (13.2 sqm), bedroom with terrace access (12 sqm), shower room with vanity unit and WC (5.8 sqm) Exterior: Terrace (42 sqm) Included: 2 parking spaces (17.7 sqm and 17.2 sqm) on levels -3 and -2, one of which is equipped with an electric charging point - 1 cellar (4.4 sqm) Additional Information: Comfort: 3 m ceiling height - elevator - video intercom - reinforced entrance door - double-flow ventilation - subfloor heating - fully equipped kitchen (Siemens appliances) - PVC triple-glazed windows with electric - mosquito nets - automatic garage door - shared laundry room on the ground floor - large fenced shared garden - bike storage - stroller storage Sanitation: Bathtub - shower - 3 washbasins - 2 WCs (1 separate) Heating: Gas Environment: sought-after location in a quiet environment, close to all amenities and well served by public transport, providing quick access to Luxembourg city center, quick access to the highway Schools: creches - Elementary school in Strassen - Lycée Josy Barthel - European School Luxembourg II Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?