LA Immo vous propose à la vente un magnifique appartement avec jardin privatif, espace de loisirs et stationnement privé, situé rue Bel-Air à Strassen. Implanté dans une agréable rue résidentielle limitée à 30 km/h, ce bien bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en offrant une proximité appréciable avec les commodités de Strassen et les principaux axes. Avec ses 126 m² de surface habitable, cet appartement séduit par ses beaux volumes, ses espaces privatifs et son agencement offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien se compose comme suit : * Un hall d’entrée ; * Un spacieux espace de vie ; * Une cuisine ; * Trois chambres à coucher ; * Deux salles de bains ; * Un espace de loisirs privatif, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, bureau, salle de jeux ou espace détente ; * Un jardin privatif de 70 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien particulièrement complet L’appartement bénéficie également de 53 m² dédiés au stationnement, comprenant : * Un garage fermé privatif ; * Deux emplacements de parking extérieurs. L’ensemble offre une combinaison particulièrement recherchée à Strassen : une belle surface habitable, un jardin privatif, un espace de loisirs et trois solutions de stationnement privatives. La localisation, au sein de la rue Bel-Air, dans un environnement résidentiel à circulation limitée, renforce encore l’attrait de cette propriété. Ce bien constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, confortable et privilégié, avec de nombreux espaces privatifs. Une propriété rare à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez LA Immo. Camille Hayat ✉️ ### ? ###
LA Immo vous propose à la vente un magnifique appartement avec jardin privatif, espace de loisirs et stationnement privé, situé rue Bel-Air à Strassen. Implanté dans une agréable rue résidentielle **limitée à 30 km/h, ce bien bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en offrant une proximité appréciable avec les commodités de Strassen et les principaux axes. Avec ses 126 m² de surface habitable, cet appartement séduit par ses beaux volumes, ses espaces privatifs et son agencement offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien se compose comme suit : * Un hall d’entrée ; * Un spacieux espace de vie ; * Une cuisine ; * Trois chambres à coucher ; * Deux salles de bains ; * Un **espace de loisirs privatif, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, bureau, salle de jeux ou espace détente ; * Un jardin privatif de 70 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien particulièrement complet L’appartement bénéficie également de 53 m² dédiés au stationnement, comprenant : * Un garage fermé privatif ; * Deux emplacements de parking extérieurs. L’ensemble offre une combinaison particulièrement recherchée à Strassen : une belle surface habitable, un jardin privatif, un espace de loisirs et trois solutions de stationnement privatives. La localisation, au sein de la rue Bel-Air, dans un environnement résidentiel à circulation limitée, renforce encore l’attrait de cette propriété. Ce bien constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, confortable et privilégié, avec de nombreux espaces privatifs. Une propriété rare à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez LA Immo. Camille Hayat ✉️ ### ? ###
Très bel appartement moderne en excellent état se situant au 1er étage d'un immeuble récent sur la route d'Arlon à Strassen. Commerces, restaurants et arrêt de bus à proximité. Disponibilité immédiate/ pas de locataire. Parking intérieur avec prise électrique. Cave.
LA Immo vous propose à la vente ce bel appartement 3 chambres situé dans une résidence construite en 1994, idéalement implantée à Strassen, à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénové en 2022, l’appartement séduit par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace séjour, créant une agréable pièce de vie conviviale. L’espace nuit comprend trois chambres confortables avec accès à une terrasse située à l’arrière de la résidence, bénéficiant d’une orientation sud particulièrement appréciable. Le bien dispose également d’un emplacement de voiture intérieur au sein de la résidence. Situation idéale à proximité des écoles, commerces, cabinets médicaux, de la piscine thermale ainsi que des principaux axes autoroutiers, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Un bien rénové avec soin, parfait pour une famille souhaitant profiter du confort et des facilités offertes par la commune de Strassen. Contact: Nicola Capelletti ### ###
Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue construite en 2007, à proximité des commerces, des restaurants, du CHL, et avec un accès facile aux transports en commun, avec un temps de trajet de 5 à 10 minutes jusqu'au centre-ville. L'appartement comprend : - 1 chambre - 1 salle de bain - Toilettes séparées - Cuisine ouverte intégrée - Salon spacieux - Balcon - Fenêtres à triple vitrage - 1 place de parking intérieur - 1 cave privée Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
L'agence immobilière MBM Group a le plaisir de présenter à la vente ce charmant appartement de 85 m², niché au sein d'une résidence moderne et bien entretenue construite en 2014. Situé à Strassen, à quelques minutes de la ville de Luxembourg, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, vous permettant de profiter à la fois d'un cadre résidentiel agréable et d'un accès rapide à toutes les commodités quotidiennes : écoles, magasins, restaurants et transports en commun. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se distingue par son atmosphère agréable, son agencement fonctionnel et la connexion harmonieuse entre les espaces de vie et l'extérieur. Le salon, ainsi que les deux chambres, bénéficient d'un accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement se compose des éléments suivants : - Un hall d'entrée accueillant avec placard intégré ; - Une cuisine ouverte entièrement équipée avec des finitions raffinées ; - Un local de rangement de 3,4 m², idéalement situé près de la cuisine, offrant un espace de rangement particulièrement pratique pour les provisions et les besoins quotidiens ; - Un spacieux salon avec coin repas menant directement à la terrasse exposée au sud-est ; - Une belle chambre de 16,4 m² et une deuxième chambre de 10,5 m², chacune avec un accès direct à la terrasse ; - Une salle de douche spacieuse, équipée de matériaux et d'équipements de qualité ; - Un toilette séparé avec lavabo. Le bien est complété par : - Une place de parking intérieure privative, incluse dans le prix de vente de l'appartement ; - Une deuxième place de parking intérieure privative, disponible en option au prix de 35 000€ ; - Une cave privative ; - Une buanderie commune située au même étage que l'appartement ; - Un espace communal pour les vélos et les poussettes ; - Un jardin commun à l'arrière de la résidence, véritable havre de verdure offrant aux résidents un espace privilégié pour se détendre, partager un moment entre amis, promener son animal de compagnie ou simplement profiter d'un agréable cadre extérieur. Informations supplémentaires : - Passeport énergétique : B / B ; - Ascenseur ; - Vidéophone ; - Triple vitrage ; - Chauffage par le sol ; - Volets électriques ; - Fibre optique ; - Accès sécurisé par digicode la nuit ; - Places de stationnement extérieures disponibles pour les résidents. Des photos supplémentaires, des plans et toutes les informations sont disponibles sur rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services de qualité sur mesure et de notre expertise en matière immobilière. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs.
Elle Real Estate a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 75 m², situé au sein d'une résidence contemporaine de standing construite en 2021, Bénéficiant d'une excellente performance énergétique AAA, ce bien allie élégance, confort et prestations de qualité dans l'une des communes les plus prisées du Luxembourg. Idéalement situé à Strassen, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg, cet appartement profite d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux, conçu pour offrir une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le vaste séjour s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse et un magnifique jardin privatif paysager, tandis que les deux chambres disposent chacune de leur propre balcon offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, un atout rare qui renforce le caractère exclusif de cette propriété. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée accueillant. - Une cuisine ouverte entièrement équipée, aux finitions soignées. - Un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière naturelle avec accès direct à la terrasse et au jardin. - Deux belles chambres, chacune bénéficiant d'un balcon privatif avec accès direct à la terrasse et au jardin. - Une spacieuse salle de douche contemporaine, aménagée avec des matériaux et équipements de qualité. - Un WC séparé avec lave-mains. Les prestations sont complétées par : - Un emplacement de parking intérieur privatif. - Une cave privative avec accès direct depuis le parking. - Une buanderie commune. - Un local vélos et poussettes. Alliant architecture contemporaine, excellente performance énergétique et emplacement privilégié, ce bien rare représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie raffiné, confortable et exclusif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez : Samina Firdous Conseillère en immobilier ### ###
Mamo Immo vous propose à la vente cet agréable appartement situé à Strassen, au sein d'une résidence construite en 2007, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et de toutes les commodités. L'appartement séduit par ses espaces lumineux, son agencement fonctionnel et sa terrasse offrant une vue dégagée sur les environs. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant de larges ouvertures vitrées donnant directement accès à la terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et d'un comptoir en granit, créant un espace convivial et pratique au quotidien. La partie nuit comprend une chambre à coucher ainsi qu'une salle de douche avec WC et un espace prévu pour l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Un WC séparé complète l'agencement de l'appartement. Distribution des espaces - Hall d'entrée avec rangements intégrés - Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse - Cuisine ouverte et équipée avec comptoir en granit - 1 chambre à coucher - Salle de douche avec WC - Espace buanderie dans la salle de douche - WC séparé - Terrasse Annexes - 1 emplacement de parking intérieur - 1 cave privative Les points forts - Appartement lumineux et bien agencé - Séjour avec grandes baies vitrées - Terrasse avec vue dégagée - Cuisine équipée avec comptoir en granit - Rangements intégrés - Parking intérieur et cave - Situation centrale à Strassen - Proximité des commerces, transports et principaux axes routiers Grâce à sa situation privilégiée sur la route d'Arlon, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement immobilier, à quelques minutes de Luxembourg-Ville. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Mamo Immo ### ### ###
Appartement lumineux rénové de 126,33 m2 avec 3 chambres, parking et cave, en plein cœur de Strassen. BRICKS vous propose en exclusivité ce bel appartement très fonctionnel rénové en 2024, de 3 chambres à coucher et sis au 2ème étage de la résidence “Narissa”- une copropriété datant de 1993. Cet appartement offre une surface utile intérieure de 126,33 m2. Il dispose d’excellentes conditions de luminosité et d’une belle terrasse de près de 10 m2 exposée sud-ouest. Il se compose comme suit: Hall d’entrée; WC séparé ; spacieux séjour avec deux espaces distincts (séjour et cuisine/salle à manger/cuisine – espace cosy) avec un accès à la terrasse ; cuisine haut de gamme récente avec meubles d’appoint faits sur mesure et un grand îlot de cuisine) ; 3 chambres à coucher (une chambre parentale et deux chambres d’enfants) ; salle de bains avec lavabo, douche, WC, bidet et menuiseries de marque Villeroy & Boch. L’appartement bénéficie de finitions de bonne qualité (parquets en bois, porte d’entrée de sécurité ; double vitrage ; stores électriques dans le séjour). Une grande cave privative (7,23 m2) et un emplacement de parking intérieur (13,00 m2) complètent le lot. La copropriété dispose d’une buanderie commune, d’un parking souterrain avec une zone dédiée au stationnement de motos, d’un local vélos et d’un ascenseur. Proche du centre-ville de Luxembourg, du CHL, d’une abondance de commerces de proximité ainsi que de plusieurs supermarchés ainsi que de nombreux restaurants. Excellente desserte par les transports en commun (arrêt de bus à 50 mètres). Accès facile aux grands axes routiers. Desserte « Pedibus » devant l’immeuble. CPE : F-E Disponibilité : à convenir. Prix : 1.025.000.- € Avances sur charges : 352 €/mois Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate
MIN IMMO – Agence immobilière Votre conseillère : Mme MIN 691 461 501 / ### / ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? L’estimation de votre bien immobilier est GRATUITE. À vendre : appartement d’environ 80 m² au 2ᵉ étage avec balcon à Strassen. Cet appartement se compose de : - Hall d’entrée - Grand séjour avec cuisine ouverte d’environ 35 m² - Cuisine équipée - 1 chambre d’environ 18 m² - 1 espace bureau - Salle de douche avec WC - Balcon - Cave - 1 emplacement de parking en sous-sol, ascenseur Classe énergétique E-F Idéalement situé à proximité de tous les transports, du centre commercial Belle Étoile, du centre sportif Les Thermes, des supermarchés, restaurants, etc. Prix de vente : 725 000 euros Frais d’agence à la charge du vendeur. Disponible immédiatement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. MIN IMMO – Agence immobilière Tél. : (+352) 26 80 38 78 – Gsm : (+352) 691 461 501 / e-mail : ### / ### Votre conseillère : Mme MIN – 691 461 501 / ### / ### ###
APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC BALCON, GARAGE ET EMPLACEMENT EXTÉRIEUR Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement quatre appartements, ce logement d'environ 70 m² habitables offre une distribution fonctionnelle, des volumes agréables et une organisation qui distingue naturellement les espaces de vie et l'espace nuit. UNE ENTRÉE QUI DONNE LE TON À LA VISITE L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un hall fonctionnel qui constitue le point central de la distribution. Depuis celui-ci, les différentes pièces sont accessibles de manière indépendante : l'espace de vie, les deux chambres, la salle de bains ainsi que le WC séparé. Cette configuration assure une circulation fluide et permet de préserver l'intimité de chaque espace. UN ESPACE DE VIE OUVERT ET LUMINEUX En poursuivant la visite, le hall mène naturellement vers l'espace de vie, organisé autour d'un ensemble ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine. La cuisine, de style moderne, est équipée d'appareils électroménagers en bon état de fonctionnement et s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. L'ensemble bénéficie d'un agréable apport de lumière naturelle et d'une sensation d'espace appréciable au quotidien. Le séjour se prolonge vers un balcon d'environ 5 m², offrant un espace extérieur complémentaire. La seconde chambre bénéficie également d'un accès direct à celui-ci. UN ESPACE NUIT DISTINCT À l'opposé de l'espace de vie, l'aile nuit accueille deux chambres, offrant une séparation claire entre les espaces de repos et les pièces communes. La distribution permet à chaque chambre d'être accessible directement depuis le hall, sans avoir à traverser une autre pièce. La salle de duche ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. DES ANNEXES QUI FACILITENT LE QUOTIDIEN La propriété bénéficie de plusieurs espaces annexes privatifs. Un garage intérieur d'environ 20 m² permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Il dispose également d'un point d'eau permettant le raccordement du lave-linge et du sèche-linge, offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace buanderie directement dans le garage. Une cave d'environ 8 m² complète les espaces de rangement. Un emplacement extérieur est également compris dans la propriété. À l'arrière de l'immeuble, une petite cour commune est à la disposition des copropriétaires. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS L'appartement dispose de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage au gaz installé en 2021. UNE LOCALISATION PRATIQUE À STRASSEN Situé à Strassen, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité avec Luxembourg-Ville et avec un large éventail de commerces, établissements scolaires et services. Sa localisation permet également de rejoindre facilement les principaux axes de communication et les différents pôles de la capitale. Le bien offre ainsi un équilibre entre cadre résidentiel, proximité des commodités et accessibilité à Luxembourg-Ville. LES POINTS ESSENTIELS * Appartement d'environ 70 m² habitables * Premier étage * Petite copropriété de quatre appartements * 2 chambres * Espace de vie ouvert * Cuisine moderne équipée * Balcon d'environ 5 m² * Salle de bains * WC séparé * Fenêtres à double vitrage * Chauffage au gaz installé en 2021 * Garage intérieur d'environ 20 m² * Cave d'environ 8 m² * Emplacement extérieur * Cour commune * Exposition principale sud-est * Passeport énergétique : G / H UN APPARTEMENT FONCTIONNEL, À PROXIMITÉ DE LA CAPITALE Avec ses espaces de vie ouverts, ses deux chambres, son balcon et ses nombreuses possibilités de stationnement et de rangement, cet appartement propose une configuration adaptée à une vie quotidienne confortable. Une opportunité à Strassen pour ceux qui recherchent un appartement de deux chambres avec espaces extérieurs et annexes privatives, tout en restant à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Pour plus d'informations, contactez-nous!
NOUVEAUX PRIX!!!! APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC BALCON, GARAGE ET EMPLACEMENT EXTÉRIEUR Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement quatre appartements, ce logement d'environ 70 m² offre une distribution fonctionnelle, des volumes agréables et une organisation qui distingue naturellement les espaces de vie et l'espace nuit. UNE ENTRÉE QUI DONNE LE TON À LA VISITE L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un hall fonctionnel qui constitue le point central de la distribution. Depuis celui-ci, les différentes pièces sont accessibles de manière indépendante : l'espace de vie, les deux chambres, la salle de bains ainsi que le WC séparé. Cette configuration assure une circulation fluide et permet de préserver l'intimité de chaque espace. UN ESPACE DE VIE OUVERT ET LUMINEUX En poursuivant la visite, le hall mène naturellement vers l'espace de vie, organisé autour d'un ensemble ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine. La cuisine, de style moderne, est équipée d'appareils électroménagers en bon état de fonctionnement et s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. L'ensemble bénéficie d'un agréable apport de lumière naturelle et d'une sensation d'espace appréciable au quotidien. Le séjour se prolonge vers un balcon d'environ 5 m², offrant un espace extérieur complémentaire. La seconde chambre bénéficie également d'un accès direct à celui-ci. UN ESPACE NUIT DISTINCT À l'opposé de l'espace de vie, l'aile nuit accueille deux chambres, offrant une séparation claire entre les espaces de repos et les pièces communes. La distribution permet à chaque chambre d'être accessible directement depuis le hall, sans avoir à traverser une autre pièce. La salle de duche ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. DES ANNEXES QUI FACILITENT LE QUOTIDIEN La propriété bénéficie de plusieurs espaces annexes privatifs. Un garage intérieur d'environ 20 m² permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Il dispose également d'un point d'eau permettant le raccordement du lave-linge et du sèche-linge, offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace buanderie directement dans le garage. Une cave d'environ 8 m² complète les espaces de rangement. Un emplacement extérieur est également compris dans la propriété. À l'arrière de l'immeuble, une petite cour commune est à la disposition des copropriétaires. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS L'appartement dispose de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage au gaz installé en 2021. UNE LOCALISATION PRATIQUE À STRASSEN Situé à Strassen, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité avec Luxembourg-Ville et avec un large éventail de commerces, établissements scolaires et services. Sa localisation permet également de rejoindre facilement les principaux axes de communication et les différents pôles de la capitale. Le bien offre ainsi un équilibre entre cadre résidentiel, proximité des commodités et accessibilité à Luxembourg-Ville. LES POINTS ESSENTIELS * Appartement d'environ 70 m² habitables * Premier étage * Petite copropriété de quatre appartements * 2 chambres * Espace de vie ouvert * Cuisine moderne équipée * Balcon d'environ 5 m² * Salle de bains * WC séparé * Fenêtres à double vitrage * Chauffage au gaz installé en 2021 * Garage intérieur d'environ 20 m² * Cave d'environ 8 m² * Emplacement extérieur * Cour commune * Exposition principale sud-est * Passeport énergétique : G / H UN APPARTEMENT FONCTIONNEL, À PROXIMITÉ DE LA CAPITALE Avec ses espaces de vie ouverts, ses deux chambres, son balcon et ses nombreuses possibilités de stationnement et de rangement, cet appartement propose une configuration adaptée à une vie quotidienne confortable. Une opportunité à Strassen pour ceux qui recherchent un appartement de deux chambres avec espaces extérieurs et annexes privatives, tout en restant à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Pour plus d'informations, contactez-nous !
Signature n'est pas une résidence parmi d'autres. C'est une adresse confidentielle. Au cœur du projet Heritage situé à Strassen, cette collection exclusive de seulement treize appartements a été pensée pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'un simple lieu de vie. - Des volumes baignés de lumière. - Des matériaux pérennes. - Une architecture intemporelle. Chaque espace exprime une élégance discrète où chaque détail trouve naturellement sa place. Couronnant la résidence Signature, les deux penthouses incarnent l'expression la plus intime du projet. De vastes espaces, des terrasses panoramiques et des prestations d'exception composent un cadre de vie rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent l'exclusivité.
Signature n'est pas une résidence parmi d'autres. C'est une adresse confidentielle. Au cœur du projet Heritage situé à Strassen, cette collection exclusive de seulement treize appartements a été pensée pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'un simple lieu de vie. - Des volumes baignés de lumière. - Des matériaux pérennes. - Une architecture intemporelle. Chaque espace exprime une élégance discrète où chaque détail trouve naturellement sa place. Les appartements du deuxième étage profitent d'une vue plus dégagée et d'une luminosité exceptionnelle. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie serein, où confort et architecture dialoguent en parfaite harmonie.
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