Maison à vendre - Strassen (Luxembourg)

Maison d’exception à Strassen Maison d'exception située dans la commune très recherchée de Strassen, cette spacieuse maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des centres commerciaux de Bertrange (Belle Étoile, City Concorde), d’établissements scolaires réputés (Lycée Aline Mayrisch, École Européenne de Mamer, Athénée de Luxembourg, Lycée Michel Rodange, ISL, Conservatoire de Luxembourg), du centre aquatique Les Thermes, ainsi que de toutes les commodités. Développant une surface habitable de ± 273 m² pour une surface totale de ± 410 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un vaste espace de vie de ± 90 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, comprenant un séjour avec coin bureau et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse de ± 30 m², offrant une vue dégagée et un accès direct à un jardin orienté plein sud. Au 1er étage, un couloir dessert trois chambres : une première chambre de ± 17 m² avec dressing et salle de bain privative, une deuxième chambre de ± 12 m², une troisième chambre de ± 19 m² avec dressing. Une salle d’eau indépendante, communicante avec les deux dernières chambres, ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage. Au 2e étage, une superbe suite parentale de ± 41 m² avec accès à une terrasse privative de ± 15 m² exposée plein sud. Elle dispose d’un dressing spacieux et d’une grande salle de bain, offrant un véritable espace de confort et d’intimité. Au sous-sol, un espace complet et fonctionnel comprenant une cave à vin, une salle de fitness avec salle d’eau attenante, une chaufferie, une buanderie ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et disposant de nombreux rangements. Caractéristiques principales : - Situation prisée et résidentielle ; - Triple vitrage ; - Cuisine équipée de qualité ; - Chaudière au gaz ; - Jardin exposé plein sud ; - Proximité immédiate des commerces ; Agent responsable : Constantin STRENS Email : ### Tél. : ### En savoir plus ?

toute demande à faire seul par email ### aucun renseignement par tel. ================================== LES TERRAINS AVEC CONSTRUCTION LES MOINS CHER A MOINS DE 25 KM de la Ville !!!! ======================================= STRASSEN - proche Ville accès Limpertsberg à 500 m et Kirchberg à 3 km NOUVEAU PROJET plusieures maisons construction rdch traditionnel, 2 étages en écologique CONTRAT DE CONSTRUCTION OBLIGATOIRE !!! AAA - double garage , environ 145 m2 net habitable 5 ch ( 4 + bureau) 2 sdb, 3 WC, terrasse, possible ascenseur, accès bois départ travaux prévue octobre 2026 fin travaux juin 2027 solvabilité exigée terrains à bas prix, à ajouter terrassement, démolition branchements p.ex. prix moyen 10500€ par are !!! terrrasse aménagée, clôtures jusque terrasse et abris de jardin compris!! budget total estimatif à partir de 1.190.000€ En savoir plus ?

Maison 4 façades à Strassen ? Terrain de 9,38 ares Située dans un quartier résidentiel très recherché de Strassen, cette maison 4 côtés libres offre de généreux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Luxembourg-ville. Implantée sur un terrain de 9,38 ares, la propriété développe une surface de 209 m² habitables pour environ 280 m² bruts, répartis sur le rez-de-chaussée, le 1er étage et un sous-sol partiel de 69 m². Elle se compose de : - 12 pièces - 4 chambres spacieuses - Cuisine entièrement équipée - 2 salles de douche (rez-de-chaussée avec baignoire et douche et 1er étage) - WC séparé ( rez-de-chaussée) - À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif, offrant calme et intimité. Prestations complémentaires : - Double garage - Maison lumineuse grâce à ses quatre façades libres - Prix de vente : 1.850.000 € Contact ? COCONSULT ? Gestion & Transaction Immobilière ### ### En savoir plus ?

Pour tous renseignements, contacter Samia Arslane: - ### - 621 599 018 Visite virtuelle sur demande Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et sécurisés de Strassen, cette remarquable propriété s’étend sur un magnifique terrain d'environ 16 ares. Offrant une surface brute de 530 m² (surface habitable de 433 m²) et plus de 127 m² de terrasses, elle allie raffinement, générosité des volumes et confort absolu. Un cadre de vie privilégié, sublimé par une piscine chauffée de 9,5 x 4 m orientée sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Agencement Intérieur Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée spacieux de 22 m² avec 3 m de hauteur sous plafond et élégante cage d’escalier arrondie • Vestiaire et toilettes invités • Bureau de 18 m² (possibilité de convertir en chambre) • Séjour lumineux de 83 m² avec parquet massif, cheminée à gaz, spots encastrés, larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 49 m² • Salle à manger de 34 m² ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée : îlot central, four vapeur, four traditionnel, plaque à induction, machine à café encastrée, rangements sur mesure • Coin repas secondaire avec vue sur la piscine (15 m²) • Espace nuit : couloir de 11 m², dressing de 10 m², deux salles de douche (18 m² et 8 m²), toilettes séparées • Suite parentale de 32 m² avec dressing sur mesure de 17 m² incluant un îlot central de rangement 1er étage : • Hall de nuit et couloir • Salle de bain complète avec baignoire, douche et mosaïque • Buanderie de 34 m² (pouvant être convertie en chambre) • Toilettes séparées • Deux grandes chambres de 43 m² et 34 m² Espaces Extérieurs • Terrain entièrement clôturé avec portail électrique • Allée de garage et chemin d’accès chauffants • Deux emplacements de parking intérieurs • Deux emplacements de parking extérieurs • Trois terrasses spacieuses • Piscine chauffée 9,5 m x 4 m Prestations Techniques et Finitions Haut de Gamme • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Climatisation réversible • Ventilation double flux • Domotique avec commandes centralisées • Stores et volets électriques, moustiquaires intégrées • Cheminée à gaz • Système d’alarme avec vidéosurveillance • Triple vitrage • Matériaux nobles : ardoise, marbre, faïence, moulures, peintures, papiers peints Roberto Cavalli Une Adresse Exclusive pour un Art de Vivre Raffiné Cette propriété unique séduira les amateurs de luxe, de confort et de sérénité. Située à seulement quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, elle constitue un bien rare, parfaitement adapté à une grande famille en quête d’un cadre de vie élégant, spacieux et sécurisé. Caractéristiques principales : • Surface totale : 531 m² • Surface habitable : 433 m² • Terrain : 1578 m² • Nombre de pièces : 18 • Chambres : 5 • Piscine extérieure chauffée frais d'agence à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise a acceptation de la partie venderesse En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison jumelée de 216,26 m² située à Strassen dans un nouveau lotissement calme. Dotée de cinq chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie contemporain avec des fenêtres en aluminium et un système de chauffage optimisé par des panneaux photovoltaïques. Tous les plans peuvent être personnalisés et adaptés selon vos souhaits. Il est également possible de prévoir la construction d’un sous-sol en fonction de vos besoins et préférences. Finitions de qualité comprises dans le prix : – Carrelage ou parquet au choix, d’une valeur de 130 € TTC/m² – Faïences murales d’une valeur de 130 € TTC/m² – Peinture incluse avec revêtement mural Variovlies – Équipements sanitaires contemporains – Engazonnement des jardins prévu Le prix affiché inclut la TVA à 3 % (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. Cette propriété est l'alliance parfaite entre technologie moderne et confort. Pour toute question ou demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner à tout moment. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison jumelée située à Strassen dans un nouveau lotissement calme. Avec une surface généreuse de 216,57 m², elle offre trois chambres spacieuses et lumineuses. Profitez de la modernité des fenêtres en aluminium avec triple vitrage garantissant une isolation optimale. Tous les plans peuvent être personnalisés et adaptés selon vos souhaits. Il est également possible de prévoir la construction d’un sous-sol ou d’un étage inférieur, en fonction de vos besoins et préférences. Finitions de qualité comprises dans le prix : – Carrelage ou parquet au choix, d’une valeur de 130 € TTC/m² – Faïences murales d’une valeur de 130 € TTC/m² – Peinture incluse avec revêtement mural Variovlies – Équipements sanitaires contemporains – Engazonnement des jardins prévu Le prix affiché inclut la TVA à 3 % (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. Cette propriété est l'alliance parfaite entre technologie moderne et confort. Pour toute question ou demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner à tout moment. En savoir plus ?

Découvrez cette maison jumelée contemporaine située à Strassen, dans un nouveau lotissement calme. Avec une surface de 225,34 m², elle propose cinq chambres confortables et spacieuses. Les fenêtres en aluminium et le triple vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimales. Les panneaux photovoltaïques et le thermostat connecté contribuent à une efficacité énergétique remarquable. Tous les plans peuvent être personnalisés et adaptés à vos souhaits. Il est également possible de prévoir la construction d’un sous-sol ou d’un étage inférieur, en fonction de vos besoins et préférences. Finitions de qualité incluses dans le prix : – Carrelage ou parquet au choix, d’une valeur de 130 € TTC/m² – Faïences murales d’une valeur de 130 € TTC/m² – Peinture incluse avec revêtement mural Variovlies – Équipements sanitaires contemporains – Engazonnement des jardins prévu Le prix affiché inclut la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement de prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires. Cette propriété est l'alliance parfaite entre technologie moderne et confort. Pour toute question ou demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner à tout moment. En savoir plus ?

Enjoy Immo a le plaisir de vous présenter cette élégante maison mitoyenne à vendre, idéalement située au cœur de Strassen. Implantée dans un quartier résidentiel très recherché, le Lot 2 offre environ 160 m² habitables, soigneusement conçus pour allier confort, fonctionnalité et architecture contemporaine. Rez-de-chaussée Le hall d’entrée accueille chaleureusement et comprend un WC séparé ainsi que l’escalier menant aux étages supérieurs. Le cœur de la maison se compose d’un vaste et lumineux séjour de près de 38 m² avec cuisine ouverte. De larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Premier étage Cet étage propose deux chambres spacieuses (21,50 m² et 13 m²), chacune disposant de sa propre salle de douche avec WC, garantissant confort et intimité. La chambre principale bénéficie d’un balcon de 4,40 m² orienté sud-ouest ainsi que d’un espace dressing pouvant être aménagé selon vos besoins. Dernier étage – Modularité et Élégance Le deuxième et dernier étage comprend une troisième chambre d’environ 13 m² et un bureau spacieux, chacun avec balcon privatif orienté sud-est et sud-ouest. Cet étage peut également être entièrement transformé en une superbe suite parentale avec salle de bains privative et généreux espace dressing, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon votre style de vie. Un spacieux débarras complète ce niveau. Le sous-sol comprend : - Un garage privatif pour une voiture - Une buanderie - Un local poubelles - Un local technique Caractéristiques Durables La construction bénéficiera d’une toiture plate équipée de panneaux solaires pour la production d’eau chaude, assurant efficacité énergétique et durabilité à long terme. Livraison prévue fin 2026. Situation Strassen offre un accès immédiat aux axes autoroutiers, aux écoles, crèches, centres commerciaux et commerces de proximité. La forêt du Bambësch, située à proximité, constitue un cadre idéal pour les activités de plein air et les promenades en nature. Le prix affiché inclut 17 % de TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Madame Alicja Jimenez au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Enjoy Immo a le plaisir de vous présenter cette élégante maison mitoyenne à vendre, idéalement située au cœur de Strassen. Implantée dans un quartier résidentiel très recherché, le Lot 3 offre environ 156 m² habitables, soigneusement conçus pour allier confort, fonctionnalité et architecture contemporaine. Rez-de-chaussée Le hall d’entrée accueillant mène au cœur de la maison et comprend un WC invités ainsi que l’accès à l’escalier desservant les étages supérieurs. Ce niveau dispose également d’une cuisine séparée de 16 m² ainsi que d’un séjour lumineux et convivial d’environ 25 m². De larges baies vitrées toute hauteur inondent l’espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, créant une parfaite harmonie entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Premier étage Cet étage propose deux chambres spacieuses (21 m² et 23 m²), chacune disposant de sa propre salle de douche avec WC, garantissant confort et intimité. Dernier étage – Modularité et Élégance Le deuxième et dernier étage comprend une troisième chambre d’environ 17 m² et un bureau spacieux, chacun avec balcon privatif orienté sud-est et sud-ouest. Cet étage peut également être entièrement transformé en une superbe suite parentale avec salle de bains privative et généreux espace dressing, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon votre style de vie. Sous-sol - Un garage privatif pour une voiture - Une buanderie - Un local poubelles - Un local technique Caractéristiques Durables La construction bénéficiera d’une toiture plate équipée de panneaux solaires pour la production d’eau chaude, assurant efficacité énergétique et durabilité à long terme. Livraison prévue fin 2026. Situation Strassen offre un accès immédiat aux axes autoroutiers, aux écoles, crèches, centres commerciaux et commerces de proximité. La forêt du Bambësch, située à proximité, constitue un cadre idéal pour les activités de plein air et les promenades en nature. Le prix affiché inclut 17 % de TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alicja au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Enjoy Immo a le plaisir de vous présenter cette élégante maison mitoyenne à vendre, idéalement située au cœur de Strassen. Implantée dans un quartier résidentiel très recherché, le Lot 1 offre environ 158 m² habitables, soigneusement conçus pour allier confort, fonctionnalité et architecture contemporaine. Rez-de-chaussée Le hall d’entrée accueillant mène au cœur de la maison et comprend un WC invités ainsi que l’accès à l’escalier desservant les étages supérieurs. Ce niveau dispose également d’une cuisine séparée de 20 m² ainsi que d’un séjour lumineux et convivial d’environ 25 m². De larges baies vitrées toute hauteur inondent l’espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, créant une parfaite harmonie entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Premier étage Cet étage propose deux chambres spacieuses (20 m² et 18 m²), chacune disposant de sa propre salle de douche avec WC, garantissant confort et intimité. Dernier étage – Modularité et Élégance Le deuxième et dernier étage comprend une troisième chambre d’environ 20 m² et un bureau spacieux, chacun avec balcon privatif orienté sud-est et sud-ouest. Cet étage peut également être entièrement transformé en une superbe suite parentale avec salle de bains privative et généreux espace dressing, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon votre style de vie. Sous-sol - Un garage privatif pour une voiture - Une buanderie - Un local poubelles - Un local technique Caractéristiques Durables La construction bénéficiera d’une toiture plate équipée de panneaux solaires pour la production d’eau chaude, assurant efficacité énergétique et durabilité à long terme. Livraison prévue fin 2026. Situation Strassen offre un accès immédiat aux axes autoroutiers, aux écoles, crèches, centres commerciaux et commerces de proximité. La forêt du Bambësch, située à proximité, constitue un cadre idéal pour les activités de plein air et les promenades en nature. Le prix affiché inclut 17 % de TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alicja au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?