Maison à vendre - Strassen (Luxembourg)

Maison à vendre

8013 Strassen

MAISON INDIVIDUELLE À STRASSEN ? 5 CHAMBRES ? +/- 191,5 M² HABITABLES ? +/- 301 M² AU TOTAL ? TERRAIN DE 4A80CA RE/MAX Prestige, spécialiste de l'immobilier à Strassen, vous propose à la vente cette spacieuse maison individuelle, implantée sur un terrain de 4a80ca, dans l'une des communes résidentielles les plus recherchées aux portes de Luxembourg-Ville. Avec +/- 191,5 m² habitables, complétés par +/- 109,5 m² de surfaces non habitables, la propriété développe une surface totale de +/- 301 m², à laquelle viennent encore s'ajouter +/- 40 m² de balcon et terrasse. La maison séduit avant tout par ses volumes généreux, ses 5 chambres, ses vastes espaces de vie et une configuration particulièrement adaptée à une famille recherchant espace et confort à proximité immédiate de la capitale. DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX Le cœur de la maison est constitué d'un remarquable espace living de +/- 44,5 m², offrant de très belles possibilités d'aménagement pour créer un vaste salon et espace de réception. La cuisine de +/- 24 m², particulièrement spacieuse, permet d'imaginer une véritable cuisine familiale avec un généreux espace repas. Ce niveau comprend également un hall de +/- 16,5 m², deux chambres de +/- 11 m² et +/- 14 m², ainsi qu'une salle de bains de +/- 5 m². Les espaces intérieurs se prolongent agréablement vers l'extérieur grâce à un balcon de +/- 10 m² et une superbe terrasse de +/- 30 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours. 5 CHAMBRES ET DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS La partie nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires aux surfaces particulièrement confortables : +/- 18 m², +/- 14,5 m², et une très belle chambre de +/- 23 m². Un hall de +/- 9 m² ainsi qu'une généreuse salle de bains de +/- 12 m² complètent cet espace. Avec 5 chambres au total, la maison offre une grande flexibilité d'utilisation : chambres d'enfants, chambres d'amis, bureau, dressing ou espaces dédiés au télétravail peuvent aisément y trouver leur place. +/- 109,5 M² DE SURFACES COMPLÉMENTAIRES Un autre véritable atout de la propriété réside dans l'importance de ses surfaces annexes. Le niveau inférieur développe +/- 109,5 m² et comprend notamment un impressionnant garage de +/- 44,5 m², une cave de +/- 21 m², une seconde cave de +/- 8,5 m², une buanderie de +/- 23 m² ainsi qu'un hall de +/- 12,5 m². Ces volumes offrent une capacité de rangement exceptionnelle et de nombreuses possibilités d'organisation pour une grande famille. STRASSEN ? UNE LOCALISATION PARTICULIÈREMENT RECHERCHÉE Strassen compte parmi les communes résidentielles les plus prisées de la première couronne de Luxembourg-Ville. Sa proximité immédiate avec la capitale, ses infrastructures, ses commerces, ses écoles, ses transports en commun et son excellente accessibilité en font une localisation particulièrement appréciée des familles souhaitant concilier qualité de vie résidentielle et proximité de Luxembourg-Ville. Avec son terrain de 4a80ca, ses 5 chambres, ses +/- 191,5 m² habitables, ses importantes surfaces complémentaires, son garage de +/- 44,5 m² et ses +/- 40 m² d'espaces extérieurs, cette maison individuelle constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent avant tout de l'espace dans l'un des secteurs résidentiels les plus demandés du pays. Surfaces : +/- 191,5 m² habitables +/- 109,5 m² non habitables +/- 301 m² de surface intérieure totale +/- 40 m² de balcon et terrasse Terrain : 4a80ca 5 chambres 2 salles de bains Garage : +/- 44,5 m² Terrasse : +/- 30 m² Balcon : +/- 10 m² Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. RE/MAX Prestige Elena Beiner Broker/Owner ? Director Agent Immobilier Certifié ### ### DETACHED HOUSE IN STRASSEN ? 5 BEDROOMS ? +/- 191.5 M² LIVING AREA ? +/- 301 M² TOTAL INTERIOR AREA ? 4.80-ARE PLOT RE/MAX Prestige is pleased to present this spacious detached house, set on a 4.80-are plot in Strassen, one of the most sought-after residential municipalities on the doorstep of Luxembourg City. Offering +/- 191.5 m² of living space, complemented by +/- 109.5 m² of additional non-living areas, the property provides a total interior surface of +/- 301 m², in addition to +/- 40 m² of balcony and terrace space. The house stands out for its generous proportions, 5 bedrooms, spacious living areas and highly functional layout, making it particularly well suited to a family looking for space and comfort within easy reach of the capital. GENEROUS LIVING SPACES At the heart of the property is an impressive living area of +/- 44.5 m², offering ample space for a large lounge and reception area. The particularly spacious kitchen of +/- 24 m² provides excellent potential for a beautiful family kitchen with a generous dining area. This level also comprises a hall of +/- 16.5 m², two bedrooms of +/- 11 m² and +/- 14 m², as well as a bathroom of +/- 5 m². The interior living spaces extend naturally outdoors with a balcony of +/- 10 m² and a superb terrace of +/- 30 m², providing wonderful additional space to enjoy the warmer months. 5 BEDROOMS AND EXCELLENT FLEXIBILITY The sleeping accommodation continues with three further bedrooms offering particularly comfortable dimensions: +/- 18 m², +/- 14.5 m², and a particularly spacious bedroom of +/- 23 m². A +/- 9 m² hall and a generous +/- 12 m² bathroom complete this area. With 5 bedrooms in total, the property offers considerable flexibility and can easily accommodate a large family, guest rooms, home offices, dressing rooms or dedicated work-from-home spaces. +/- 109.5 M² OF ADDITIONAL SPACE Another major advantage of the property is the exceptional amount of additional space it offers. The lower level provides +/- 109.5 m² and includes an impressive +/- 44.5 m² garage, a +/- 21 m² cellar, a second cellar of +/- 8.5 m², a spacious +/- 23 m² laundry room, as well as a +/- 12.5 m² hall. These generous additional areas provide excellent storage capacity and numerous practical possibilities for family life. STRASSEN ? A HIGHLY SOUGHT-AFTER LOCATION Strassen is one of the most desirable residential municipalities in the immediate surroundings of Luxembourg City. Its proximity to the capital, excellent infrastructure, shops, schools, public transport connections and convenient access to the main road network make it particularly attractive to families looking to combine residential quality of life with immediate proximity to Luxembourg City. With its 4.80-are plot, 5 bedrooms, +/- 191.5 m² of living space, extensive additional areas, +/- 44.5 m² garage and +/- 40 m² of outdoor spaces, this detached house represents a rare opportunity for buyers looking for generous volumes in one of Luxembourg's most sought-after residential areas. Key features: +/- 191.5 m² living area +/- 109.5 m² additional non-living areas +/- 301 m² total interior area +/- 40 m² balcony and terrace 4.80-are plot 5 bedrooms 2 bathrooms Garage: +/- 44.5 m² Terrace: +/- 30 m² Balcony: +/- 10 m² For further information or to arrange a private viewing, please do not hesitate to contact us. RE/MAX Prestige Elena Beiner Broker/Owner ? Director Certified Real Estate Agent ### ###

Maison à vendre (Nouvelle construction)

2410 Strassen

Maison 5 chambres - 141.54m² - Strassen Maison 2 - 3 niveaux Ce maison se situe au sein du projet résidentiel « Reckenthal », au 59-63 rue de Reckenthal à Strassen. Il offre un emplacement privilégié, avec un accès direct aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à tous les services essentiels. La maison se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Cinq chambres confortables - Cinq salles de douche modernes - Un hall d'entrée avec rangements intégrés - Deux terrasses pour profiter des beaux jours Un parking est disponible en option au prix de 50 000€ HT. Le prix affiché est TTC (TVA 3%), hors parking.

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8012 Strassen

Rue Bel-Air, à Strassen, Lot 02 cette maison mitoyenne signée KUHN profite d'une lumière généreuse, de vues dégagées et d'une vraie intimité. Elle s'élève sur un terrain de 6,02 ares et offre 186,95 m² habitables sur trois niveaux, avec quatre chambres. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 44 m², cuisine et séjour d'un seul tenant, prolongée par une terrasse et le jardin. Le premier étage réunit trois chambres autour d'un large hall de nuit, tandis que l'étage en retrait est entièrement dédié aux parents, avec chambre, dressing, salle de bain privative et terrasse. Un garage de 20 m² accessible depuis la maison et un emplacement extérieur complètent l'ensemble. À cinq kilomètres du centre de Luxembourg, dans un cadre résidentiel paisible, crèches, commerces et arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied. Une maison pour y rester.

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8012 Strassen

Rue Bel-Air, à Strassen, Lot 01 cette maison libre de 3 côtés signée KUHN profite d'une lumière généreuse, de vues dégagées et d'une vraie intimité. Elle s'élève sur un terrain de 6,02 ares et offre 188,80 m² habitables sur trois niveaux, avec quatre chambres. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 44 m², cuisine et séjour d'un seul tenant, prolongée par une terrasse et le jardin. Le premier étage réunit trois chambres autour d'un large hall de nuit, tandis que l'étage en retrait est entièrement dédié aux parents, avec chambre, dressing, salle de bain privative et terrasse. Un garage de 20 m² accessible depuis la maison et un emplacement extérieur complètent l'ensemble. À cinq kilomètres du centre de Luxembourg, dans un cadre résidentiel paisible, crèches, commerces et arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied. Une maison pour y rester.

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2409 Strassen

Maison mitoyenne pratique et agréable à vivre grâce à des détails bien pensés, construite en 2022 elle se situe dans un cadre agréable à Strassen. Bâtie sur un terrain de ± 1,56 ares, elle bénéficie d'une superficie de ± 145 m² habitables. Cette maison d'architecte, située dans une zone résidentielle, se compose comme suit : Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de ± 7 m², d'un wc de ± 2 m², d'un garage de ± 36 m² donnant sur une chaufferie de ± 4 m² avec raccordement buanderie ainsi que d'une cave de ± 4 m². Au 1er étage : Une vaste pièce de vie traversante de ± 20 m² avec armoire encastrée et une cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, plaque induction, four à vapeur, four, frigo, congélateur, hotte, ilot centrale) d'environ 21 m² se prolongent par une terrasse de ± 14 m² et d'un jardin de ± 30 m² orienté à l'ouest. Au 2ème étage : un hall de nuit de ± 3 m² mène vers 3 chambres, l'une de ± 10 m² et les deux autres de ±15m² dont une avec salle de douche privative de ± 4 m² (lavabo, wc suspendu, douche italienne). Une salle de bain indépendante (wc suspendu, baignoire, lavabo) de ± 6 m² complète cet étage. Le 3ème étage comprend un palier de ± 3 m² avec armoire encastrée et accès à la terrasse de ± 15m², une chambre de ± 16 m² avec en suite une salle de douche de ± 5 m² (douche italienne, double vasque, miroir, wc suspendu) donnant accès à une deuxième terrasse de ± 16m². Généralités : Triple vitrage ; Volets électriques ; Alarme ; Multiples placards ; Chauffage au sol par géothermie ; Environnement calme et cadre de vie agréable ; Disponible immédiatement. Agent responsable : Philippe Mélard Mail : ### N° : ###

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2410 Strassen

NOUVEAU PRIX Maison individuelle 4 façades à Strassen ? Terrain de 9,38 ares ? 4 chambres COCONSULT ? Gestion & Transaction Immobilière vous propose cette maison individuelle 4 façades, située dans un quartier résidentiel recherché de Strassen, à proximité immédiate de Luxembourg-ville. Implantée sur un beau terrain de 9,38 ares, la propriété offre environ 209 m² habitables pour quelque 280 m² de surface brute. Ses volumes généreux, sa belle luminosité et son jardin privatif offrent un cadre de vie particulièrement agréable. La maison se compose notamment de : 12 pièces 4 chambres spacieuses cuisine entièrement équipée 2 salles de bains/douche, dont une avec baignoire et douche WC séparé sous-sol partiel d'environ 69 m² double garage terrasse et jardin privatif Les atouts : maison 4 façades, beau terrain de 9,38 ares, volumes généreux et situation privilégiée à Strassen, aux portes de Luxembourg-ville. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : COCONSULT ? Gestion & Transaction Immobilière ### ###

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2510 Strassen

Belle maison libre de 4 côtés sur terrain de 7,88 ares offrant à ses futurs propriétaires: - Rez-de-Chaussée: Grand hall d'entrée, ample living en L avec feu ouvert et accès direct vers beau jardin idéalement orienté sud-oust, grande cuisine équipée et WC séparé. - 1er étage: Hall de nuit, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau et placard. - Sous-sol: Buanderie, cave, chaufferie (gaz, Viessmann de 2010), garage 2 à 3 voitures et accès vers jardin. - Divers: Rue très calme, coffre fort, travaux de rafraîchissement à prévoir, libre de 4 côtés et disponibilité immédiate. À découvrir.

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2410 Strassen

toute demande à faire seul par email ### aucun renseignement par tel. ================================ LES TERRAINS AVEC CONSTRUCTION LES MOINS CHER A MOINS DE 25 KM de la Ville !!!! =================================NOUS AVONS 7 MAISONS ET 2 TRIPLEX à PARTIR DE 1297000€ 180M2 LES PLUS PETITES ET TERRAIN DE 4,5 ARES ================================= LOT NO 2 maison mitoyenne! STRASSEN - proche Ville accès Limpertsberg à 500 m et Kirchberg à 3 km NOUVEAU PROJET en développement, plusieures maisons construction rdch traditionnel, 2 étages en écologique CONTRAT DE CONSTRUCTION OBLIGATOIRE !!! classe A - double garage , environ 145 m2 net habitable 4 ch 2 sdb, 3 WC, terrasse, possible ascenseur, accès bois départ travaux prévue fin 2026 fin travaux fin 2027 solvabilité exigée terrains à bas prix, à ajouter terrassement, démolition branchements p.ex. prix moyen 105000€ par are !!! réel terrrasse aménagée, clôtures jusque terrasse et abris de jardin compris!! budget total estimatif à partir de 1.285.000€ COULEUR FASSADE TENDANCE ARGILE

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8020 Strassen

RE/MAX Prestige vous propose cette élégante maison libre de trois côtés à Strassen Idéalement située dans l'une des communes les plus prisées du Luxembourg, cette charmante maison libre de trois côtés, implantée sur un terrain de 2 ares 85 centiares, offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et fonctionnalité. Développant une surface habitable d'environ ±170 m² et près de ±250 m² de surface totale, elle séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et parfaitement agencé. L'entrée de la maison s'effectue par le sous-sol, où vous découvrirez un vaste hall desservant un garage double, une cave, un local technique ainsi qu'un WC. Quelques marches vous conduisent vers le niveau principal, véritable cœur de la maison. Celui-ci se compose d'un agréable séjour d'environ ±30,5 m², baigné de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un bureau/chambre, d'un WC invités ainsi que d'une terrasse d'environ ±9 m². Cette terrasse donne accès au jardin, véritable prolongement des espaces de vie, offrant un environnement agréable pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement se détendre en toute tranquillité. Le premier étage est consacré à l'espace nuit et comprend trois chambres confortables, dont une spacieuse chambre parentale de ±21 m², ainsi qu'une salle de bains. Les combles entièrement aménagés offrent un magnifique espace supplémentaire d'environ ±61,5 m² (grenier aménagé et salle d'eau), laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espace invités, salle de jeux, bureau ou salle de sport. Composition Sous-sol (niveau d'entrée) - Hall d'entrée - Garage double : ±32 m² - Cave + local technique : ±11 m² - WC Rez-de-chaussée (espace de vie) - Hall / Escalier - Bureau : ±8 m² - Cuisine équipée : ±9,5 m² - Salon / Salle à manger : ±30,5 m² - WC - Terrasse : ±9 m² - Jardin 1er étage - Hall de nuit - Chambre 1 : ±21 m² - Chambre 2 : ±11,5 m² - Chambre 3 : ±12 m² - Salle de bains : ±7 m² Combles aménagés - Grenier aménagé avec salle d'eau : ±61,5 m² Surfaces - Surface habitable : ±170 m² - Surface non habitable : ±80 m² - Surface totale : ±250 m² Les points forts - Maison libre de trois côtés - Terrain de 2 ares 85 centiares - Jardin privatif - Terrasse - Grand séjour lumineux - Trois chambres + 1 chambre/bureau - Combles aménagés avec salle d'eau - Garage double - Nombreux espaces de rangement - Situation privilégiée à Strassen, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, transports en commun et à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. Cette maison constitue une opportunité rare pour les familles souhaitant profiter d'un environnement résidentiel recherché tout en bénéficiant de généreux espaces de vie et d'un agréable jardin. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Elena Beiner RE/MAX Prestige ### ### RE/MAX Prestige presents this elegant semi-detached house in Strassen Ideally located in one of Luxembourg's most sought-after municipalities, this charming three-sided semi-detached house, set on a 2.85-are plot, offers an exceptional living environment combining space, comfort and functionality. With approximately ±170 sqm of living space and nearly ±250 sqm of total floor area, this property is ideal for families looking for a spacious, bright and perfectly designed home. The entrance is located on the lower ground floor, where you will find a spacious entrance hall leading to a double garage, a cellar, a utility room, and a guest WC. A few steps lead to the main living level, the true heart of the home. This floor features a bright and welcoming living and dining room of approximately ±30.5 sqm, a fully fitted independent kitchen, a study/bedroom, a guest WC, and a ±9 sqm terrace. The terrace opens onto the private garden, a natural extension of the living space, providing the perfect setting to enjoy sunny days, dine outdoors with family and friends, or simply relax in complete privacy. The first floor is dedicated to the sleeping area and comprises three comfortable bedrooms, including a generous ±21 sqm master bedroom, as well as a family bathroom. The fully converted attic provides an impressive additional ±61.5 sqm of living space (converted attic and shower room), offering endless possibilities such as a master suite, guest accommodation, playroom, home office or fitness area. Layout Lower Ground Floor (Entrance Level) - Entrance hall - Double garage: ±32 sqm - Cellar & utility room: ±11 sqm - Guest WC Ground Floor (Living Area) - Hallway / staircase - Study / Bedroom: ±8 sqm - Fully fitted kitchen: ±9.5 sqm - Living / Dining room: ±30.5 sqm - Guest WC - Terrace: ±9 sqm - Private garden First Floor - Landing - Bedroom 1: ±21 sqm - Bedroom 2: ±11.5 sqm - Bedroom 3: ±12 sqm - Bathroom: ±7 sqm Converted Attic - Converted attic with shower room: ±61.5 sqm Areas - Living area: ±170 sqm - Non-habitable area: ±80 sqm - Total floor area: ±250 sqm Key Features - Three-sided semi-detached house - Plot of 2.85 ares - Private garden - Terrace - Spacious and bright living room - Three bedrooms plus one study/bedroom - Fully converted attic with shower room - Double garage - Ample storage space - Prime location in Strassen, within immediate proximity to schools, shops, restaurants, public transport and only a few minutes from Luxembourg City centre. This property represents a rare opportunity for families seeking a peaceful residential setting while enjoying generous living spaces, a private garden and excellent access to all amenities. For further information or to arrange a private viewing, please contact: Elena Beiner RE/MAX Prestige ### ###

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2410 Strassen

Maison 5 chambres - 178.07m² - Strassen Maison 3 niveaux Cette maison se situe au sein du projet résidentiel « Reckenthal », au 59-63 rue de Reckenthal à Strassen. Il offre un emplacement privilégié, avec un accès direct aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à tous les services essentiels. La maison se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Cinq chambres confortables - Cinq salles de douche modernes - Un hall d'entrée avec rangements intégrés - Deux terrasses pour profiter des beaux jours Un parking est disponible en option au prix de 50 000€ HT. Le prix affiché est TTC (TVA 3%), hors parking.

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2410 Strassen

À VENDRE À STRASSEN, BELLE VILLA CONTEMPORAINE AVEC 4 CHAMBRES ET PISCINE. Cette villa moderne datant de 2014 a été entièrement restructurée en 2021 et offre de magnifiques volumes et espaces de vie. Elle est construite sur une parcelle de 7,71 ares et sise au cœur d’un quartier très prisé de Strassen, dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre une surface habitable de 257 m2 (surface utile totale de 434 m2, répartie sur 3 niveaux dont 2 hors-sol). La maison bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles et se trouve dans un état de soin impeccable. Elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin : l’élégant hall d’entrée abrite un ensemble menuisé fait sur mesure servant de garde-robe et intégrant une porte ‘cachée’ menant vers le garage. Le très lumineux et vaste séjour donne de plein pied sur une terrasse orientée sud (26 m2), qui ouvre sur un magnifique jardin entièrement clôturé et entouré par une végétation mature. Cuisine contemporaine très bien équipée ouverte sur le séjour, avec accès direct à une petite terrasse longeant le flanc ouest de la maison. Cette partie jour de la maison fait 71 m2, comprenant la zone occupée par la cuisine. Un bureau de quelque 10 m2 se trouve directement à l’entrée de la maison. Au 1er étage : 4 belles chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing, une luxueuse salle de douche attenante (2 vasques, grande douche à l’italienne, WC et bidet) ainsi qu’une terrasse-solarium de 17,56 m2; une salle de douche indépendante (2 vasques, grande douche à l’italienne, WC et bidet) dessert les 3 autres chambres à coucher, dont une est aujourd’hui utilisée comme dressing. Au sous-sol : une grande salle de sport (24,65) m2 avec accès direct au jardin et à la piscine ; une belle salle de douche attenante (double vasque, grande douche à l’italienne, WC et bidet) ; une salle de loisirs/cinéma ; spacieuse buanderie ; cave ; salle technique (chaudière au gaz à condensation Buderus et ventilation mécanique contrôlée). Le jardin profite du soleil toute la journée (est-sud-ouest). Piscine extérieure chauffée (pompe à chaleur) avec une douche extérieure. Très spacieux garage pour abriter 2 voitures en enfilade. Borne de recharge pour VE. 4 voitures additionnelles peuvent être garées sur le parvis d’entrée de la maison, devant l’entrée du garage. Finitions, matériaux et équipements haut de gamme et a été aménagée avec goût résolument contemporain. La maison dispose d’un système d’alarme (caméras périphériques extérieures et capteurs électromagnétiques sur les portes/fenêtres); d’une porte sécurisée ; de fenêtres avec triple vitrage; de la vidéophonie ; de stores à lamelles en aluminium extérieurs électriques; de revêtements au sol en parquet dans toutes les pièces de vie. VMC et chauffage au sol réglable par zones. Radiateurs d’appoint additionnels dans les 3 salles de douche. Environnement : Quartier résidentiel verdoyant, accès facile aux écoles, aux axes autoroutiers, au centre-ville de Luxembourg, à plusieurs supermarchés et commerces de proximité; transports en communs à quelques minutes à pied. CPE: C-C Disponibilité: à convenir. Prix: 2.728.000.- € BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ###

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8019 Strassen

Enjoy Immo a le plaisir de vous présenter cette élégante maison mitoyenne à vendre, idéalement située au cœur de Strassen. Implantée dans un quartier résidentiel très recherché, le Lot 2 offre environ 160 m² habitables, soigneusement conçus pour allier confort, fonctionnalité et architecture contemporaine. Rez-de-chaussée Le hall d’entrée accueille chaleureusement et comprend un WC séparé ainsi que l’escalier menant aux étages supérieurs. Le cœur de la maison se compose d’un vaste et lumineux séjour de près de 38 m² avec cuisine ouverte. De larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Premier étage Cet étage propose deux chambres spacieuses (21,50 m² et 13 m²), chacune disposant de sa propre salle de douche avec WC, garantissant confort et intimité. La chambre principale bénéficie d’un balcon de 4,40 m² orienté sud-ouest ainsi que d’un espace dressing pouvant être aménagé selon vos besoins. Dernier étage – Modularité et Élégance Le deuxième et dernier étage comprend une troisième chambre d’environ 13 m² et un bureau spacieux, chacun avec balcon privatif orienté sud-est et sud-ouest. Cet étage peut également être entièrement transformé en une superbe suite parentale avec salle de bains privative et généreux espace dressing, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon votre style de vie. Un spacieux débarras complète ce niveau. Le sous-sol comprend : - Un garage privatif pour une voiture - Une buanderie - Un local poubelles - Un local technique Caractéristiques Durables La construction bénéficiera d’une toiture plate équipée de panneaux solaires pour la production d’eau chaude, assurant efficacité énergétique et durabilité à long terme. Livraison prévue fin 2026. Situation Strassen offre un accès immédiat aux axes autoroutiers, aux écoles, crèches, centres commerciaux et commerces de proximité. La forêt du Bambësch, située à proximité, constitue un cadre idéal pour les activités de plein air et les promenades en nature. Le prix affiché inclut 17 % de TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Madame Alicja Jimenez au ### ou par e-mail à ###

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8019 Strassen

Enjoy Immo a le plaisir de vous présenter cette élégante maison mitoyenne à vendre, idéalement située au cœur de Strassen. Implantée dans un quartier résidentiel très recherché, le Lot 3 offre environ 156 m² habitables, soigneusement conçus pour allier confort, fonctionnalité et architecture contemporaine. Rez-de-chaussée Le hall d’entrée accueillant mène au cœur de la maison et comprend un WC invités ainsi que l’accès à l’escalier desservant les étages supérieurs. Ce niveau dispose également d’une cuisine séparée de 16 m² ainsi que d’un séjour lumineux et convivial d’environ 25 m². De larges baies vitrées toute hauteur inondent l’espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, créant une parfaite harmonie entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Premier étage Cet étage propose deux chambres spacieuses (21 m² et 23 m²), chacune disposant de sa propre salle de douche avec WC, garantissant confort et intimité. Dernier étage – Modularité et Élégance Le deuxième et dernier étage comprend une troisième chambre d’environ 17 m² et un bureau spacieux, chacun avec balcon privatif orienté sud-est et sud-ouest. Cet étage peut également être entièrement transformé en une superbe suite parentale avec salle de bains privative et généreux espace dressing, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon votre style de vie. Sous-sol - Un garage privatif pour une voiture - Une buanderie - Un local poubelles - Un local technique Caractéristiques Durables La construction bénéficiera d’une toiture plate équipée de panneaux solaires pour la production d’eau chaude, assurant efficacité énergétique et durabilité à long terme. Livraison prévue fin 2026. Situation Strassen offre un accès immédiat aux axes autoroutiers, aux écoles, crèches, centres commerciaux et commerces de proximité. La forêt du Bambësch, située à proximité, constitue un cadre idéal pour les activités de plein air et les promenades en nature. Le prix affiché inclut 17 % de TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alicja au ### ou par e-mail à ###